Die Richtung ist klar: aufwärts.

Miteinander mehr bewegen.

Standort Gewerbegebiet Obersuhl Nord Standort Wildeck | Gewerbegebiet Obersuhl-Nord S.  Die zentrale Verkehrsanbindung Prag: 466 km Für den Anspruch „kürzester Liefer- Hamburg: 386 km A 44 in Bau/ Berlin: 410 km Hannover: 242 km Planung Dresden: 321 km zeiten“ können Minuten entschei- : 85 km Erfurt: 115 km dend sein. Eine Ansiedlung am Rotenburg B 27 Standort Wildeck gibt Ihnen die a. d. B 83 A 7 Sicherheit Ihre Kunden in einer L 3251 AS Obersuhl optimalen Zeitspanne zeitnah be- AS Hönebach liefern zu können. AS West A 4

Die zentrale Lage ermöglicht B 324 AS Friedewald auch mehr zeitlichen Freiraum für Produktion, Service und Wartung B 62 Bad Hersfeld bei fest definierten Lieferterminen. AS Bad Hersfeld Oftmals ein wichtiges Kriterium AK Kirchheim A 4 bei individuellen Produkten oder Leistungen. AK Hatten- L 3171 bach A 5 B 62 B 27 L 3172 Nutzen Sie diese Vorteile für Ihren : 469 km AS Erfolg – in der Produktion, im Service Stuttgart: 312 km Fläche oder in der Dienstleistung – jeden Tag Frankfurt: 149 km A 7 und zu jeder Zeit. Hier finden Sie die Autobahn-Anschlussstelle (AS)/-kreuz (AK) qualifizierte Industriefläche um Ihre München: 432 km Augsburg: 395 km Bundes- oder Landesstraße Pläne erfolgreich umzusetzen. Aschaffenburg: 164 km Würzburg: 167 km Stadt Fulda: 62 km

Das Gewerbegebiet Obersuhl-Nord

Geländebezeichnung: Gewerbegebiet Obersuhl-Nord Lage: außerhalb der Ortslage von Wildeck-Obersuhl Verkehrswege: unmittelbare Nähe zur Bundesautobahn A4, Anschlußstelle Wildeck-Obersuhl ausbaufähiger Gleisanschluß an der Hauptstrecke Frankfurt / Dortmund / Kassel - Dresden / Leipzig / Berlin verfügbar Bahnstation an der Regionalbahnstrecke Bebra - Bruttogröße des Plangebietes: ca. 170.000 m² Verfügbare Gewerbefläche: ca. 80.000 m² Größte Teilfläche: k. A. Sofort verfügbar: ca. 50.000 m² Nutzungsart: Gewerbegebiet, GE-Ausweisung Planungsstand: rechtskräftiger Bebauungsplan vorhanden / Nr. I/6 Obersuhl-Nord Erschließungsstand: teilerschlossen Bebaubarkeit: sofort Eigentumsverhältnisse: Gemeinde Wildeck und Hessische Landgesellschaft (HLG) m²-Preis: 24,-- € pro m² inklusive Teilerschließungskosten, VB ggf. Investitionszuschüsse möglich Hebesätze: Gewerbesteuer: 380 % Grundsteuer A und B: 600 % Bemerkungen: Vor Ort bereits vorhanden: Einkaufsmärkte, Getränkemarkt, Baumarkt mit Gartencenter, Großtankstelle mit Autowaschanlage, Dreh- und Fräserei, Schreinerei, Produktion und Verkauf von Pflegebetten, Autoaufbereitung, Handelsvertretung für Küchen, Wellness- und Bäderinventar, Werbeagentur Standort Wildeck | Gewerbegebiet Obersuhl-Nord S.  Die Fläche

Auf der Fläche haben sich bereits Unternehmen aus Handel und Dienstleistung angesiedelt. Vorteil ist die direkte Autobahnanbindung.

Auf dem kurzfristig verfügbaren und teilweise parzellierten Und: Sie erhalten in jedem Falle eine flexible und schnelle Gewerbegebiet von rund 9 ha finden Sie genügend Fläche, Untersützung durch die Gemeinde, die Wirtschaftsförde- um Ihr Projekt erfolgreich umzusetzen. rungsgesellschaft und regionale Fachbehörden.

Ihre Vorteile bei einer Ansiedlung im Gewerbegebiet Obersuhl-Nord: • Rund 9 ha frei plan- und bebaubare Gewerbefläche sofort verfügbar • Kurze Wege zu den europäischen Fernverkehrsachsen A 4, A 5, A 7, A 44 • Logistischer Vorteil unserer Region: Späteste Bestell- annahme für eine deutschlandweite Auslieferung Ihrer Produkte am nächsten Tag • Aufgrund der kurzen Entfernungen mehr Zeit für Produktion, Wartung und Entwicklung, vor allem für individualisierte Leistungen • Günstiger Einstandspreis • Intaktes und attraktives Wohnumfeld

Die Gemeinde Wildeck

Charakteristik: Versorgungsinfrastruktur: • Mittelpunktgemeinde und Unterzentrum im Werratal • Medizinische Versorgung vor Ort: • Die Kerngemeinde Obersuhl liegt 26 km nord-östlich Praktische Ärzte, Zahnärzte, der Kreisstadt Bad Hersfeld, unmittelbar an der Apotheke, Massagepraxen, Fachklinik hessisch-thüringischen Landesgrenze, 28 km westlich des • Fachärzte in Rotenburg/Fulda, Bebra und Bad Hersfeld, Oberzentrums Eisenach • Kreiskrankenhaus und Fachklinken in Bad Hersfeld,und Rotenburg/Fulda Verkehrslage: • gutes Angebot an Einzelhandelseinrichtungen des • Direkte Lage an der A 4 Kirchheim - Dresden, täglichen bis mittelfristigen Bedarfs vor Ort AS Wildeck-Obersuhl und Wildeck-Hönebach B 400, ab Wildeck-Obersuhl zur B 27 Bebra - Göttingen Ausbildungswesen vor Ort: • Kindergärten, Grundschule, Gesamtschule • Bahnstationen Obersuhl, Bosserode und Hönebach an der • gymnasiale Oberstufen in (ca. 3 km), Regionalbahnstrecke Bebra - Eisenach (IC-Bahnhof) / (ca. 11 km) und Rotenburg (ca. 28 km), Bahnknotenpunkt Bebra mit direkten Verbindungen zu • berufliche Schulen in Bebra und Bad Hersfeld den IC/ICE-Bahnhöfen Kassel und Fulda. Busverbindung nach Bebra, und Heringen Wohnen: Wohnbauland von der Gemeinde ausgewiesen, Preise von • Nächster Flugplatz in Eisenach, ca. 35 km, 31,00 bis 36,00 €/m² incl. Erschließungskosten Flughafen Erfurt, ca. 95 km, Flughafen Frankfurt/Rhein-Main ca. 165 km Besonderheiten: • Landschaftlich reizvolle Landschaft vom Werratal Wichtigste Gewerbezweige: zum Richelsdorfer Gebirge mit guten Sport- und • Chemische Industrie, Baugewerbe, Handwerk Erholungsmöglichkeiten, Großsporthalle, Frei- und Hallenbad, Minigolf, historische Bauwerke Einrichtungen des Wirtschaftslebens: • Berühmte Festspiele in Bad Hersfeld, Wartburg in • Kreditinstitute vor Ort: Sparkasse, Raiffeisenbank, Eisenach Bankverein; Arbeitsamt, Nebenstelle in Bebra Amtsgericht in Rotenburg und Bad Hersfeld IHK und Kreishandwerklerschaft in Bad Hersfeld GESUNDHEIT LOGISTIK TAGUNG LEBENSRAUM INDUSTRIE BILDUNG TOURISMUS Alles da. Alles nah.

Hier leben. Hier arbeiten. Hier inves- ARBEIT LEBENSRAUM tieren. In Hersfeld-Rotenburg, der LOGISTIK FORSCHUNG Region Deutschlands, die schon allein KULTUR durch ihre zentrale Lage einzigartig ist. Und die darüber hinaus noch sehr viel mehr zu bieten hat. Es lohnt sich, ENERGIE INDUSTRIE LOGISTIK hier das Beste für sich zu entdecken. BILDUNG LANDWIRTSCHAFT TOURISMUS Kommen Sie in die Mitte und finden ARBEIT Sie heraus, was es für Sie ist! LEBENSRAUM www.wfg-hef-rof.de www.komm-in-die-mitte.de

Diese Unternehmen haben sich für den Wirtschaftstandort Hersfeld-Rotenburg entschieden:

Ihre Ansprechpartner

Bürgermeister Alexander Wirth Wirtschaftsförderungsgesellschaft Gemeindeverwaltung für den Landkreis Hersfeld-Rotenburg mbH Eisenacher Str. 98, 36208 Wildeck-Obersuhl Geschäftsführer Bernd Rudolph Tel.: 0 66 26 92 00-0, Fax: 0 66 26 92 00 -60 Leinenweberstraße 1, 36251 Bad Hersfeld Internet: www.wildeck.de Tel.: 0 66 21 944-110, Fax: 0 66 21 944-101 E-Mail: [email protected] Internet: www.wfg-hef-rof.de E-Mail: [email protected]