Številka: 4780-13/2006 478-0211/2010 478-0082/2011 Datum: 13

Številka: 4780-13/2006 478-0211/2010 478-0082/2011 Datum: 13. 12. 2011

OBČINSKI SVET OBČINE C E R K N I C A

ZADEVA: DOPOLNITEV NAČRTA RAVNANJA S STVARNIM PREMOŢENJEM OBČINE CERKNICA:

- DOPOLNITEV NAČRTA RAZPOLAGANJA Z NEPREMIČNIM PREMOŢENJEM OBČINE CERKNICA ZA LETO 2012-prva dopolnitev

- DOPOLNITEV NAČRTA PRIDOBIVANJA NEPREMIČNEGA PREMOŢENJA ZA LETO 2012-prva dopolnitev NAMEN: Obravnava in sprejem dopolnitve načrta

ZAKONSKA PODLAGA: 29. in 51. člen Zakona o lokalni samoupravi (uradno prečiščeno besedilo Ur. l. RS, št. 94/2007-UPB2, 27/2008 Odl.US: Up- 2925/07-15, U-I-21/07-18, 76/2008, 100/2008 Odl.US: U-I- 427/06-9, 79/2009, 14/2010 Odl.US: U-I-267/09-19, 51/2010, 84/2010 Odl.US: U-I-176/08-10), Zakon o stvarnem premoţenju drţave in samoupravnih lokalnih skupnosti (ZSPDSLS) Ur.l. RS, št. 86/2010), Uredba o stvarnem premoţenju drţave in samoupravnih lokalnih skupnosti (Ur. l. RS, št. 34/2011), Statut Občine Cerknica (Ur. l. RS, št. 58/2010), Sporazum o premoţenjsko delilni bilanci (Ur. l. RS, št. 30/00) GRADIVO PRIPRAVILA: Olga SMODILA-višja svetovalka za premoţenjsko pravne zadeve

PREDLAGATELJ: Marko RUPAR - ţupan Občine Cerknica

POROČEVALKA: Olga SMODILA-višja svetovalka za premoţenjsko pravne zadeve

MATIČNI ODBOR: Odbor za proračun in premoţenje občine

PREDLOG SKLEPA: SPREJME SE DOPOLNITEV NAČRTA RAVNANJA S STVARNIM PREMOŢENJEM OBČINE CERKNICA IN SICER:

- DOPOLNITEV NAČRTA RAZPOLAGANJA Z NEPREMIČNIM PREMOŢENJEM OBČINE CERKNICA ZA LETO 2012 (prva dopolnitev), s parc. št. 781/42, v izmeri 777 m2, katastrska občina 1633 Gorenje Jezero

- DOPOLNITEV NAČRTA PRIDOBIVANJA NEPREMIČNEGA PREMOŢENJA ZA LETO 2012 (prva dopolnitev), s:

1. parc. št. 977, v izmeri 7544 m2, parc. št. 781/93, v izmeri 653 m2, parc. št. 781/92, v izmeri 647 m2, parc. št. 781/83, v izmeri 96 m2, parc. št. 979, v izmeri 85 m2, parc. št. 608/1, v izmeri 955 m2, parc. št. 781/60, v izmeri 477 m2, parc. št. 976, v izmeri 974 m2, vse katastrska občina 1633 Gorenje Jezero

Kot podlaga za izračun odškodnine za zemljišča našteta v 1. točki tega sklepa, se uporabi Odlok o načinu določanja vrednosti kmetijskih zemljišč, gozdov in zemljišč uporabljenih za gradnjo, v postopku denacionalizacije (Ur. l. RS, št. 16/1992 in 21/1992).

2. parc. št. 1891/0, v izmeri 3524 m2, katastrska občina 1660 Unec.

3. parc. št. 2590/85, v izmeri 38 m2, katastrska občina 1676 Cerknica in parc. št. 2590/61 v izmeri 549 m2, katastrska občina 1676 Cerknica.

-obrazloţitev-

V skladu z Zakonom o stvarnem premoţenju drţave in samoupravnih lokalnih skupnosti (ZSPDSLS) (Ur.l. RS, št. 86/2010) in Uredbo o stvarnem premoţenju drţave in samoupravnih lokalnih skupnosti (Ur. l. RS, št. 34/2011), je potrebno, da načrt ravnanja s stvarnim premoţenjem, ki zajema načrt pridobivanja in načrt razpolaganja z nepremičnim premoţenjem samoupravnih lokalnih skupnosti, sprejme svet samoupravne lokalne skupnosti, na predlog organa pristojnega za izvajanje proračuna samoupravne lokalne skupnosti.

Za vsa zemljišča, tako tisto, ki je v nadaljevanju navedeno v dopolnitvah načrta razpolaganja z nepremičnim premoţenjem Občine Cerknica za leto 2012, kot v dopolnitvah načrta pridobivanja nepremičnega premoţenja za leto 2012, je bilo ţe zajeto v Načrtu ravnanja z s stvarnim premoţenjem Občine Cerknica za leto 2011, tako v Načrtu razpolaganja z nepremičnim premoţenjem za leto 2011, kot tudi v Načrtu pridobivanja nepremičnega premoţenja za leto 2011. O pridobivanju in razpolaganju zemljišč, ki so predmet predloga, je občinski svet ţe obravnaval na 3. redni seji Občinskega sveta Občine Cerknica, dne 17. 2. 2011 in na 7. redni seji, dne 20. 10. 2011.

Ker navedenega razpolaganja in pridobivanja ni bilo mogoče izvesti v letu 2011, predlagamo Občinskemu svetu Občine Cerknica, da navedena načrta sprejme kot sklep o dopolnitvi načrta ravnanja s stvarnim premoţenjem Občine Cerknica za leto 2012 in sicer dopolnitev načrta razpolaganja z nepremičnim premoţenjem in načrt pridobivanja nepremičnega premoţenja za leto 2012.

I. PREDLOG DOPOLNITVE NAČRTA RAZPOLAGANJA Z NEPREMIČNIM PREMOŢENJEM OBČINE CERKNICA ZA LETO 2012

Agrarna vaška skupnost Gorenje Jezero je na podlagi delnih odločb Upravne enote Cerknica, št. 321/D-131/92 z dne 24.10.1996, dopolnilne odločbe štev. 321/D-131/92 z dne 25.2.1997 in dopolnilne odločbe štev. 321/D-131/92 z dne 11.5.1999 postala lastnica zemljišč med drugimi tudi zemljišča s parc. št. 781/42, gozd 3, v izmeri 777 m2.

Na zemljišču s parc. št. 781/42, gozd 3, v izmeri 777 m2, katastrska občina 1633 Gorenje Jezero, je zgrajen počitniški objekt, katerega lastnik je Jakovac Rudi.

Lastnica zemljišča s parc. št. 781/42, katastrska občina 1633 Gorenje Jezero je Agrarna vaška skupnost Gorenje Jezero. Občina Cerknica pa je tudi solastnica v Agrarni vaški skupnosti Gorenje jezero in sicer v deleţu 14/228 ink.

Glede na to, da je zemljiškoknjiţno stanje neurejeno, bo Občina Cerknica kot solastnica pristopila k urejanju lastništva navedene parcele.

Predlagamo, da se deleţ 14/228 ink prenese na dejanskega lastnika, to je Jakovac Rudija.

Prikaz lege zemljišča s parc. št. 781/42 katastrska občina 1633 Gorenje Jezero

781/33781/33 781/37781/37 781/24 781/24781/24 781/37781/37

781/25781/25 781/83781/83 781/25781/25 781/83 781/38781/38 806/7806/7 781/25781/25 781/26781/26 806/7806/7 781/26781/26 781/39781/39 781/39781/39 781/32781/32 781/26 781/26781/26 806/7806/7 806/6806/6

781/32781/32 535/9 781/40781/40 806/6806/6 535/9535/9 781/84781/84

781/41781/41 806/2806/2 *82/0*82/0*82/0 969/1969/1 781/84781/84 781/84 781/28781/28 781/28781/28 806/2806/2 781/28781/28 781/70781/70 781/29781/29 781/42781/42 781/29781/29 781/70781/70 781/49781/49 781/70781/70 976/0 976/0976/0 781/85781/85 781/43 781/49781/49 781/70781/70 781/43781/43 781/49

781/71781/71 781/31 781/71 781/31781/31 781/89781/89 781/71781/71 781/31781/31 781/44 781/90781/90 781/44781/44 781/93781/93

781/59781/59 781/34781/34 781/51781/51 806/1806/1

781/72781/72 781/52 781/72 781/45781/45 781/52781/52 781/52781/52 781/72781/72 781/52

781/53781/53 781/60781/60 781/46781/46

781/73781/73 781/73 781/47781/47 781/47781/47 781/47

II. PREDLOG DOPOLNITVE NAČRTA PRIDOBIVANJA NEPREMIČNEGA PREMOŢENJA ZA LETO 2012

1. AGRARNA VAŠKA SKUPNOST GORENJE JEZERO – prenos zemljišč na Občino Cerknica

1. parc. št. 977 gozd 3, v izmeri 7544 m2, 2. parc. št. 781/93 gozd 3, v izmeri 653 m2, 3. parc. št. 781/92 gozd 3, v izmeri 647 m2, 4. parc. št. 781/83 gozd 3, v izmeri 96 m2, 5. parc. št. 979 pot v izmeri 85 m2, 6. parc. št. 608/1 pašnik 3, v izmeri 955 m2 7. parc. št. 781/60 gozd 3, v izmeri 477 m2,

8. parc. št. 976 gozd 3, v izmeri 974 m2, vse katastrska občina 1633 Gorenje Jezero.

Po zemljiščih s parc. št. 977, 781/93, 781/92, 781/83, 979, 608/1 in parc. št. 976 katastrska občina 1633 Gorenje Jezero potekajo kategorizirane ceste. Navedene ceste leţijo v vikend naselju Gorenje Jezero, del ceste pa poteka v smeri proti naselju Laze pri Gorenjem Jezeru po zemljišču s parc. št. 608/1 katastrska občina 1633 Gorenje jezero.

Zemljišče s parc. št. 781/60, v izmeri 477 m2, katastrska občina 1633 Gorenje Jezero v naravi predstavlja nepozidano parcelo znotraj vikend naselja Gorenje Jezero, za katero se niti ne ve lastništva fizične osebe oziroma, če je sploh bila prodana s strani tedanjega Zavoda za turizem Cerknica. Po zemljiškoknjiţnih podatkih je v lasti Agrarne vaške skupnosti Gorenje Jezero.

Glede na neurejeno lastninsko stanje navedenih parcel je Agrarna vaška skupnost Gorenje Jezero, dne 5. 2. 2006, podala Občini Cerknica pisni predlog za ureditev javnih in zasebnih površin v naselju Gorenje Jezero, dne 14. 7. 2011 pa je navedeni predlog dopolnila še z navedbo parc. št. 608/1 katastrska občina 1633 Gorenje Jezero.

Agrarna vaška skupnost Gorenje Jezero je z dopisom, z dne 5. 2. 2006, predlagala prenos zemljišč na Občino Cerknica, s tem, da Občina Cerknica plača Agrarni vaški skupnosti primerno odškodnino, ki se izračuna po lestvici, ki velja za izračun odškodnin v obveznicah SOD, brez obresti. Agrarna vaška skupnost Gorenje Jezero se zaveda, da je zgoraj navedena zemljišča dobila v postopku denacionalizacije vrnjena po pomoti. V primeru, da ta zemljišča v postopku ne bi bila vrnjena Agrarni vaški skupnosti Gorenje Jezero bi Agrarna vaška skupnost Gorenje Jezero dobila od SOD odškodnino, ki bi bila izračunana na način kot jo predlaga Agrarna vaška skupnost Občini Cerknica, to je odškodnina izračunana po lestvici, ki velja za izračun odškodnin v obveznicah SOD.

Prenos zemljišč na Občino Cerknica s plačilom odškodnine utemeljujemo s tem, da bi se na ta način zemljiškoknjiţno uredila lastnina kategoriziranih poti v naselju Gorenje Jezero, s tem, da se lastnikom plača odškodnina v skladu z Odlokom o načinu določanja vrednosti kmetijskih zemljišč, gozdov in zemljišč uporabljenih za gradnjo, v postopku denacionalizacije (Ur. l. RS, št. 16/1992 in 21/1992).

Prikaz lege parcele 608/1 k.o. Gorenje Jezero-del ceste Gorenje Jezero-Laze pri Gor. Jezeru

70/070/0 140/0140/0 141/0 69/069/0 141/0141/0 608/3608/3 139/0139/0 68/068/0 138/0138/0 67/067/0 137/0137/0

64/064/0 66/066/0 65/065/0 136/0136/0 77/077/0

79/079/0 3292/03292/0 63/063/0

62/062/0 472/0472/0 472/0 61/061/0 96/096/0 98/098/0 60/060/0 472/0472/0 967/2967/2 59/059/0 58/058/0

78/078/0 93/093/0 80/080/0 81/081/0 82/082/0 83/0 101/0 83/083/084/084/0 101/0101/0 84/085/085/0 86/086/0 87/087/0 88/088/0 89/089/0 90/090/091/0 91/091/0 92/092/0 94/094/0 442/0442/0 608/1608/1 95/095/0 105/0105/0106/0106/0 104/0104/0 97/097/0 103/0103/0 102/0102/0 99/099/0 100/0100/0

608/2608/2

441/0 441/0441/0 609/0609/0 611/0611/0 439/0439/0

Prikaz lege ostalih parcel je razviden iz priloge tega gradiva.

Glede na zgoraj navedeno predlagamo Občinskemu svetu Občine Cerknica, da navedeni predlog obravnava in sprejme sledeči sklep:

1. Sprejme se Dopolnitev načrta pridobivanja nepremičnega premoţenja za leto 2012 z zemljišči s: 1. parc. št. 977 gozd 3, v izmeri 7544 m2, 2. parc. št. 781/93 gozd 3, v izmeri 653 m2, 3. parc. št. 781/92 gozd 3, v izmeri 647 m2, 4. parc. št. 781/83 gozd 3, v izmeri 96 m2, 5. parc. št. 979 pot v izmeri 85 m2, 6. parc. št. 608/1 pašnik 3, v izmeri 955 m2 7. parc. št. 781/60 gozd 3, v izmeri 477 m2, 8. parc. št. 976 gozd 3, v izmeri 974 m2,

vse katastrska občina 1633 Gorenje Jezero.

2. Kot podlaga za izračun odškodnine za zemljišča našteta v 1. točki tega sklepa, se uporabi Odlok o načinu določanja vrednosti kmetijskih zemljišč, gozdov in zemljišč uporabljenih za gradnjo, v postopku denacionalizacije (Ur. l. RS, št. 16/1992 in 21/1992).

2. ODKUP ZEMLJIŠČA PARC. ŠT. 1891/0, V IZMERI 3524 M2, KATASTRSKA OBČINA 1660 UNEC, ZA NAMEN GRADNJE ČISTILNE NAPRAVE RAKEK

Podjetje Hidroinţeniring d.o.o., Ljubljana, Slovenčeva 95, je za naročnika Občino Cerknica, v novembru 2010, izdelalo projektno dokumentacijo »Čistilna naprava Rakek« št. 60-1539-00- 2010. Po navedenem projektu je gradnja čistilne naprave predvidena na zemljišču s parc. št. 1891/0 v izmeri 3524 m2, katastrska občina 1660 Unec. Navedeno zemljišče je v lasti Urbas Antona iz Ivanjega sela 7b, 1381 Rakek, in sicer v deleţu 1/1.

Glede na to, da navedeno zemljišče potrebujemo za gradnjo čistine naprave Rakek, prosimo občinski svet, da potrdi navedeno pridobivanje oziroma odkup zemljišča za namen gradnje čistilne naprave Rakek in s tem dopolni načrt pridobivanja nepremičnega premoţenja za leto 2012.

Prikaz lege parcele 1891/0 k.o. Unec-na parceli predvidena gradnja ČN Rakek

3. ODKUP ZEMLJIŠČA S PARC. ŠT. 2590/85 V IZMERI 38 M2, KATASTRSKA OBČINA 1676 CERKNICA IN ZEMLJIŠČA S PARC. ŠT. 2590/61 V IZMERI 549 M2, KATASTRSKA OBČINA 1676 CERKNICA

Slovenske ţeleznice d.o.o. so lastnik zemljišča s parc. št. 2590/85 v izmeri 38 m2, katastrska občina 1676 Cerknica, po katerem delno poteka cesta Cerknica - Dolenja vas. Zemljišče se

nahaja v neposredni bliţini avtobusne postaje v Cerknici. Prav tako so Slovenske ţeleznice d.o.o. lastnik zemljišča s parc. št. 2590/61 v izmeri 549 m2, katastrska občina 1676 Cerknica. Navedeno zemljišče v naravi prečka obstoječo avtobusno postajo v Cerknici, delno pa po navedeni parceli poteka cesta, to je Čabranska ulica v Cerknici.

Občina Cerknica ţeli odkupiti navedeni zemljišči z namenom ureditve lastništva dela ceste po katerih poteka del Čabranske ulice v Cerknici in del ceste Cerknica – Dolenja vas, del zemljišča pa bi kasneje uporabila za ureditev avtobusnega postajališča v Cerknici. Ureditev lastništva dela ceste in ureditev avtobusnega postajališča v Cerknici je v javnem interesu. Zaradi navedenega predlagamo občinskemu svetu, da sprejme predlog dopolnitve načrta pridobivanja nepremičnega premoţenja za leto 2012 za predlagani parceli, to je parc. št. 2590/85 in 2590/61 katastrska občina 1676 Cerknica.

a) Lega zemljišča s parc. št. 2590/85, katastrska občina 1676 Cerknica-del ceste v Cerknici za naselje Dolenjo vas

*480/0*480/0*480/0

2731/1 771/7771/7 2731/12731/1 2905/02905/0

2881/42881/4

2866/02866/0

2866/02866/0 771/8771/8 2881/42881/4

2881/52881/5

2881/22881/2

2881/32881/3 775/1775/1 774/2774/2

2881/2 2881/22881/2 775/1775/1 2590/852590/85 2590/862590/86

2590/612590/61

774/2774/2 2892/32892/3

2892/22892/2

b) Lega zemljišča s parc. št. 2590/61, katastrska občina 1676 Cerknica-parcela prečka avtobusno postajo v Cerknici, delno pa po njej poteka Čabranska ulica v Cerknici

*312/1*312/1*312/1

*480/0*480/0*480/0 34/134/1 2731/1 2731/12731/1 2905/02905/0 34/134/1 2881/42881/4 34/6 2866/02866/0 34/634/6

*385/0*385/0*385/0 2866/02866/0 2881/42881/4

2881/52881/5 36/036/0 36/036/0

2881/32881/3 775/1775/1 2865/02865/0 774/2774/2

775/1775/1 2590/85 2590/852590/85 2590/862590/86 2865/02865/0 2590/612590/61 2730/102730/10 2730/10 774/2774/2 2730/102730/10

2730/102730/10 2865/0 *248/0*248/0*248/0 2865/02865/0 2880/02880/0

*246/1*246/1*246/1 *246/2*246/2*246/2 775/1775/1 *507/1*507/1*507/1 *507/1 2880/02880/0 *248/0*248/0*248/0 2864/22864/2 *507/1*507/1*507/1 2590/842590/84 *507/1 *507/2*507/2*507/2 2880/0 *507/1*507/1*507/1 *507/2 *246/1*246/1*246/1 2590/842590/84 2880/02880/0 *507/1*507/1*507/1 2590/882590/88 2864/12864/1 2864/12864/1 *246/1*246/1*246/1 *246/2*246/2*246/2 *246/2*246/2*246/2 *507/2*507/2*507/2 *611/0*611/0*611/0

Gradivo pripravila: Olga Smodila, višja svetovalka za premoţenjsko pravne zadeve OBČINA CERKNICA ŢUPAN Marko RUPAR

PRILOGE: - PRVA DOPOLNITEV NAČRTA RAZPOLAGANJA Z NEPREMIČNIM PREMOŢENJEM OBČINE CERKNICA ZA LETO 2012 - PRVA DOPOLNITEV NAČRTA PRIDOBIVANJA NEPREMIČNEGA PREMOŢENJA ZA LETO 2012 - Prikaz lege parcel s parc. št. 977, 781/93, 781/92, 781/83, 979, 781/60 in 976 vse k.o. Gorenje Jezero (k. točki II. pod zap. št. 1)

PRILOGA

PRVA DOPOLNITEV NAČRTA RAZPOLAGANJA Z NEPREMIČNIM PREMOŢENJEM OBČINE CERKNICA ZA LETO 2012 Odlok o proračunu Občine Cerknica za leto 2012, 9. redna seja Občinskega sveta Občine Cerknica, dne 15. 12. 2011

A. ZEMLJIŠČA Zap. UPRAVLJALEC ŠIFRA IN IME PARCELNA VELIKOST RABA ORIENTACIJSK SOLASTNI STAV OPOMBE Št. KATASTRSKE ŠTEVILKA PARCELE V M2 ZEMLJIŠČA A VREDNOST ŠKI DELEŽ BNA OBČINE EUR PRA VICA 1. Agrarno 1633 781/42 777 zazidano 15.000,00 14/228 ne parcela leţi v vaška GORENJE stavbno počitniškem skupnost JEZERO zemljišče naselju Gorenje Gorenje (na Jezero- Jezero zemljišču dejansko je v stoji objekt) lasti Jakovac Rudija

PRILOGA

PRVA DOPOLNITEV NAČRTA PRIDOBIVANJA NEPREMIČNEGA PREMOŢENJA ZA LETO 2012 Odlok o proračunu Občine Cerknica za leto 2012, 9. redna seja Občinskega sveta Občine Cerknica, dne 15. 12. 2011

A) ZEMLJIŠČA Zap. OKVIRNA LOKACIJA OKVIRNA VRSTA PREDVIDENA štev. VELIKOST NEPREMIČNINE SREDSTVA (EUR)

1. parc. št. 977 gozd 3 7544 m2 V naravi zemljišča 6.000,00 parc. št. 781/93 gozd 3, 653 m2 predstavljajo parc. št. 781/92 gozd 3 647 m2 kategorizirane ceste v parc. št. 781/83 gozd 3 96 m2 naselju Gorenje jezero parc. št. 979 pot 85 m2 in del ceste proti naselju parc. št. 608/1 pašnik 955 m2 Laze pri Gorenjem parc. št. 781/60 gozd 3, 477 m2 Jezeru. parc. št. 976 gozd 3, 974 m2 Skupna površina 11.431 k.o. 1633 Gorenje Jezero m2. 2. parc. št. 1891, travnik 3524m2 v naravi je travnik, po 35.240,00 k.o. 1660 Unec izdelanem projektu je na parceli predvidena gradnja ČN Rakek. 3, parc. št. 2590/85, k.o. 1676 38 m2 V naravi zemljišče 16.436,00 Cerknica in parc. št. 2590/61 549 m2 predstavlja del k.o. 1676 Cerknica asfaltirane ceste v Dolenjo vas in zemljišče na avtobusni postaji Cerknica (odkup z namenom ureditve postajališča za avtobuse)

Seznama pripravila: Olga Smodila, višja svetovalka