Gewerbeflächenkonzept für die Entwicklungsachsen A23/B5 und A20 in den Kreisen Nordfriesland, Dithmarschen, Steinburg und Pinneberg

emitttierende Nutzung Nutzungen mit geringen Emissionen 01_Rob.-Bosch-Str Dienstleistungen sonstige Nutzungen Leerstand ungenutzte Fläche (B-Plan) ungenutzte Fläche (FNP) A20 geplante Trasse A 23 Entwicklungsachse

08_Businesspark-Tornesch Grenze der Ämter

emittierende Nutzung Produktion, Baugewerbe, Logistik etc. und Kfz-Gewerbe

Nutzungen mit geringen Emissionen Einzelhandel, Freizeit/Gastronomie,

Dienstleistungen Büroflächen, Praxen, Kanzleien, Ingenieurbüros etc.

sonstige Nutzungen Wohnen, sonstige Nutzungen, unbekannte Nutzung

Leerstand vermietungs- oder verkaufsfähige Hallen, Gebäude

08_Businesspark Tornesch ungenutzte Flächen mit Bebauungsplan bzw. mit Flächennutzungsplan

16_Parkstadt Eggerstedt

22_Industrie-/Gärtner-Str.

Kreis Pinneberg Entwicklungsachse A23 und A20 Bestandsaufnahme ausgewählter GE-Gebiete 5 1 0 2 d n u m t r o D t a r d 25_Industriestr./Business-Park Wedel a u q n a l ohne Maßstab Stand: 2015 P Gewerbeflächenkonzept für die Entwicklungsachsen A 23/B 5 und A 20

in den Kreisen Nordfriesland, Dithmarschen, Steinburg und Pinneberg

399 401 400 673 398 Abgrenzung Gewerbegebiet

402 404 395 403 396 397 391 Grundstücksnutzungen

370 406 405 394 393 392 390 Produktion / Handwerk 369 368 Baugewerbe / Baunebengewerbe 415 408 371 414 416 367 Logistik / Großhandel / Lager 419 417 407 389 674 418 372 Kfz-Gewerbe 374 675 373 375 424 Dienstleistung / Büro 412 420 376 384 366 385 386 388 377 365 Einzelhandel 409 411 330 387 364 332 378 410 383 363 Freizeit / Gastronomie 379 421 362 331 381 350 349348 382 380 676 329 Wohnen 354 353 352 351 333 425 S 361 I

K sonstige Nutzung T

D 360 334

S 428 I 429 unbekannte Nutzung

K 346 359 325 T 358 347

A 335 356 Leerstand / Brache M

L 355 357 155 D

s i 677 ungenutzt (B-Plan) s 328 a 324 B 426

S Entwicklungsfläche (FNP)

I 423 345 336 326 K 344 413 T A

4 343 422 1 0 2 427 327 H 340

S Kreis Pinneberg

342 o e

G 341 Stadt Quickborn m r

e 339 Gewerbegebiet Quickborn - Nord

V 337

L 338 / E D - s i s a B _ o e G

: e g a l d n u r g n e t r

a 1:5.000 Stand: Januar 2015 Yakup Arslan K ± Gewerbeflächenkonzept für die Entwicklungsachsen A 23/B 5 und A 20

1155 in den Kreisen Nordfriesland, Dithmarschen, Steinburg und Pinneberg

102 103

122 Abgrenzung Gewerbegebiet 104 123 Grundstücksnutzungen 654 Produktion / Handwerk 125 Baugewerbe / Baunebengewerbe 1011 Logistik / Großhandel / Lager 124 127 Kfz-Gewerbe Dienstleistung / Büro 126 130 Einzelhandel 913 Freizeit / Gastronomie 131 128 129 684 Wohnen S

I 686

K sonstige Nutzung

T 133 D

S

I unbekannte Nutzung K

T 135 A Leerstand / Brache M 132 L 136

D 134

s i 148 137 ungenutzt (B-Plan) s a 141 B 140 138

S Entwicklungsfläche (FNP) I 143 K 764 T 137 A

4 139

1 144

0 142

2 146

H 779

S Kreis Pinneberg

o

e 147

G Stadt Tornesch

m 145 r

e Gewerbegebiet

V 149 L / Tornesch Business-Park (nördl. Teil) E D - s i s a B

_ 150 147 151 o e G

: e g a l d n

u 656 r 152 g n e t r

a 153 655 657 1:5.000 Stand:März 2015

K ± Yakup Arslan 655 133 135 136 Gewerbeflächenkonzept für die 132 134 148 137 Entwicklungsachsen A 23/B 5 und A 20 141 140 138 143 in den Kreisen Nordfriesland, 764 137 Dithmarschen, Steinburg und Pinneberg 139 144 142 146 779

147

145 Abgrenzung Gewerbegebiet 149 Grundstücksnutzungen Produktion / Handwerk 150 147 151 Baugewerbe / Baunebengewerbe Logistik / Großhandel / Lager

656 152 Kfz-Gewerbe Dienstleistung / Büro

153 655 154 Einzelhandel Freizeit / Gastronomie Wohnen S I

K sonstige Nutzung T D

S

I 657 unbekannte Nutzung K T A Leerstand / Brache M L D

s

i ungenutzt (B-Plan) s a

B 156

S Entwicklungsfläche (FNP) I K T A

4 1 0 2

H

S Kreis Pinneberg

o e

G Stadt Tornesch m r

e Gewerbegebiet V L / Tornesch Business-Park (südl. Teil) E D - s i s a B _ o e G

: e g a l d n u r g n e t r

a 1:5.000 Stand:März 2015 Yakup Arslan K ± !

8E918 Gewerbeflächenkonzept für die Entwicklungsachsen A 23/B 5 und A 20

in den Kreisen Nordfriesland, Dithmarschen, Steinburg und Pinneberg

Abgrenzung Gewerbegebiet

1000 Grundstücksnutzungen 1008 1001 999 Produktion / Handwerk 1009 965 964 998 Baugewerbe / Baunebengewerbe 1002 1003 997 1004 996 986 Logistik / Großhandel / Lager 985 1005 987 964 Kfz-Gewerbe 993 995 984 1007 966 Dienstleistung / Büro 983 964 988 Einzelhandel 994 989 982 963 981 Freizeit / Gastronomie 1006 962 Wohnen 992 S I

K 990 sonstige Nutzung T D 961

S 976

I 977 991 unbekannte Nutzung K 975 T A 980 Leerstand / Brache M L D 967 s

i ungenutzt (B-Plan) s 974 a 978 B

S Entwicklungsfläche (FNP) I 968 K 973 T 979 A

4 969

1 959 0 970 2

957 972 H 952 S Kreis Pinneberg

971 o e

G Stadt Pinneberg / Gemeinde Prisdorf 958 953

m 960 r

e 955 Gewerbegebiete V 954 L 956 / Prisdorfer Str. /Hauptstr. u. Müßentwiete E D - s i s a B _ o e G

: e g a l d n u r g n e t r

a 1:5.000 Stand: Januar 2015 Yakup Arslan K ± Gewerbeflächenkonzept für die Entwicklungsachsen A 23/B 5 und A 20

912 910 in den Kreisen Nordfriesland, 909 Dithmarschen, Steinburg und Pinneberg 908

907

905 906 904 Abgrenzung Gewerbegebiet 903 901 Grundstücksnutzungen 911 902 900 Produktion / Handwerk

448 454 453 452 Baugewerbe / Baunebengewerbe

450 447 Logistik / Großhandel / Lager 1148 1149 449 1150 491 Kfz-Gewerbe 455 451

456 679 1151 681 Dienstleistung / Büro 457 496 458 492 Einzelhandel 446 680 459 493 458 Freizeit / Gastronomie 445 444 479 478 477476 475 490 474 Wohnen 473472 471 470 S

I 489

K 461 sonstige Nutzung

T 462 463 466 D 464465 468 S

I unbekannte Nutzung K 439 469 T A Leerstand / Brache M 487 488 L 443 467 678 480 D 437 s

i 438 495 494 ungenutzt (B-Plan) s a B

S 486 Entwicklungsfläche (FNP) I 485 K 433 442

T 434 435 432 431 481 A 436 430 484

4 441 480 1

0 440 2

482 483 440 H

S Kreis Pinneberg

o e

G Stadt Schenefeld m r

e Gewerbegebiet Osterbrooksweg V L / 682 E D - s i s a B _ o e G

: e g a l d n u r g n e t r

a 1:5.000 Stand: Januar 2015 Yakup Arslan K ± Gewerbeflächenkonzept für die Entwicklungsachsen A 23/B 5 und A 20

in den Kreisen Nordfriesland, Dithmarschen, Steinburg und Pinneberg

Abgrenzung Gewerbegebiet 94 Grundstücksnutzungen

89 51 Produktion / Handwerk 91 87 86 90 63 92 Baugewerbe / Baunebengewerbe 88 55 53 Logistik / Großhandel / Lager 93 59 62 61 52 57 56 Kfz-Gewerbe 60 58 54 Dienstleistung / Büro 65 66 69 70 64 72 Einzelhandel 83 84 68 71 81 82 Freizeit / Gastronomie 50 76 80 49 67 Wohnen 78 73 79 S I

K sonstige Nutzung T 75

D 77 74 S

I unbekannte Nutzung K

T 46 48 A 44 Leerstand / Brache M L D

85 s

i ungenutzt (B-Plan) s

a 43 B 42 S Entwicklungsfläche (FNP) I 95 45 K T A

4

1 41 0 2

H

S Kreis Pinneberg

o

e 38

G Stadt Wedel m

r 95 39 e 40 Gewerbegebiet Industriestraße / V L / Tinsdahler Weg (nördl. Teil) E 47 D - s i s

a 26 29 28 B

_ 27 o e G

25 : e

g 30 a l d

n 20 u 31 r

g 9 n

e 10 t r 21 a 1:5.000 Stand: Januar 2015 Yakup Arslan K 32 ± 38 95 39 40 Gewerbeflächenkonzept für die Entwicklungsachsen A 23/B 5 und A 20 26 29 28 47 27 in den Kreisen Nordfriesland, Dithmarschen, Steinburg und Pinneberg 30 25 31

21 9 10 1152 Abgrenzung Gewerbegebiet Grundstücksnutzungen

33 20 24 11 Produktion / Handwerk 32 10 Baugewerbe / Baunebengewerbe 23

5 Logistik / Großhandel / Lager 4 7 6 22 10 8 Kfz-Gewerbe 35 Dienstleistung / Büro 34 12 19 16 13 Einzelhandel 14 Freizeit / Gastronomie 36 18 17 3 15 37 Wohnen 96 S I

K sonstige Nutzung T D

S

I unbekannte Nutzung K T A Leerstand / Brache M L D

s

i ungenutzt (B-Plan) s a B

S Entwicklungsfläche (FNP) I K T A 1 4 1

0 2 2

H

S Kreis Pinneberg

o e

G Stadt Wedel m r

e Gewerbegebiet Industriestraße / V L / Tinsdahler Weg (südl. Teil) E D

- Industriegebiet Kraftwerk Wedel s i s

a Gewerbegebiet Business-Park Elbufer B _ o e G

: e g a l d n u r g n e t r

a 1:5.000 Stand: Januar 2015 Yakup Arslan K ± Gewerbeflächenkonzept für die Entwicklungsachsen A 23/B 5 und A 20 in den Kreisen Nordfriesland, Dithmarschen, Steinburg und Pinneberg lokale Gewerbeflächen im Kreis Pinneberg

01 12 19 & 20

02 13 21

03 14 Gewerbestandorte im Kreis Pinneberg

regionale Standorte 04 Kölln-Reisiek/Elmshorn - Neuenkamp 05 Elmshorn - Werner von Siemens- Straße 06 Elmshorn - Ramskamp/Daimlerstraße 07 Quickborn - Quickborn-Nord 08 Tornesch - Business-Park 1 5 Pinneberg/Priesdorf - Priesdorfer Straße 24 Schenefeld - Osterbrooksweg 25 Wedel - Industriestraße/Business-Park Elbufer

lokale Standorte 09 16 01 Elmshorn - Rob. Boch-Straße 02 KleinOffenseth-Sparrieshoop - Rostock-Koppel 03 Barmstedt/Heede - Schusterring/Heeder Ring 09 Tornesch - Moorweg 1 0 Uetersen - Eisinger Steinweg 11 Uetersen Pinnauallee/An dr Klosterkoppel 1 2 Kummerfeld/Pinneberg - Ossenpadd 1 3 Pinneberg - Haderslebener Straße 1 4 Pinneberg - Flensburger Straße 1 6 Pinneberg - Parkstadt Eggerstedt 1 7 Pinneberg - Rehmerfeld 1 8 Pinneberg - Gehrstücken 1 9 Ellerbek - Waldhofstraße 20 Rellingen - Industriestraße 21 Rellingen - Siemensstraße/Adlerstraße 22 Halstenbek - Industriestraße/Gärtnerstraße 23 Halstenbek - Verbindungsstraße

10&11 17 S

I & K T A

M 18 L D s i s a B S I K T A 4 1 0 2 H S o e G m r e V L / - E D - s i s a B o e G : e g a l d n u r g n e t r a K Planquadrat Dortmund GbR 201 5 Gewerbeflächenkonzept für die Entwicklungsachsen A 23/B 5 und A 20 in den Kreisen Nordfriesland, Dithmarschen, Steinburg und Pinneberg lokale Gewerbeflächen im Kreis Pinneberg

22

23

Gewerbestandort im Kreis Pinneberg

regionale Standorte 04 Kölln-Reisiek/Elmshorn - Neuenkamp 05 Elmshorn - Werner von Siemens- Straße 06 Elmshorn - Ramskamp/Daimlerstraße 07 Quickborn - Quickborn-Nord 08 Tornesch - Business-Park 1 5 Pinneberg/Priesdorf - Priesdorfer Straße 24 Schenefeld - Osterbrooksweg 25 Wedel - Industriestraße/Business-Park Elbufer

lokale Standorte 01 Elmshorn - Rob. Boch-Straße 02 KleinOffenseth-Sparrieshoop - Rostock-Koppel 03 Barmstedt/Heede - Schusterring/Heeder Ring 09 Tornesch - Moorweg 1 0 Uetersen - Eisinger Steinweg 11 Uetersen - Pinnauallee/An der Klosterkoppel 1 2 Kummerfeld/Pinneberg - Ossenpadd 1 3 Pinneberg - Haderslebener Straße 1 4 Pinneberg - Flensburger Straße 1 6 Pinneberg - Parkstadt Eggerstedt 1 7 Pinneberg - Rehmerfeld 1 8 Pinneberg - Gehrstücken 1 9 Ellerbek - Waldhofstraße 20 Rellingen - Industriestraße 21 Rellingen - Siemensstraße/Adlerstraße 22 Halstenbek - Industriestraße/Gärtnerstraße 23 Halstenbek - Verbindungsstraße S K T D S I K T A M L D s i s a B S I K T A 4 1 0 2 H S o e G m r e V L / - E D - s i s a B o e G : e g a l d n u r g n e t r a K