De Coninck NV Te Kortenberg
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
Verzoek tot raadpleging bij het het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan september 2009 De Coninck NV te Kortenberg Provincie Vlaams-Brabant – Gemeente Kortenberg Bart Candaele T 02 553 42 82 1 Inlichtingen en coördinaten van de initiatiefnemer ......................................................... 3 2 Inleiding ......................................................................................................................... 3 3 Beschrijving plan en afbakening van het plangebied ...................................................... 4 3.1 Aanleiding voor de opmaak van het plan ................................................................ 4 3.2 Relatie met het Ru imtelijk Structuurplan Vlaanderen ............................................. 4 3.2.1 De bindende bepalingen ................................................................................. 4 3.2.2 Het richtinggevend gedeelte ........................................................................... 4 3.2.3 Toepassing op het bedrijf De Coninck NV in Kortenberg ................................ 5 3.3 Doelstelling, reikwijdte en detailleringsgraad van het voorgenomen plan ............... 6 3.4 Visie en gewenste ruimtelijke ontwikkelingsperspectieven ..................................... 6 3.4.1 Ruimtelijke vertaling ....................................................................................... 7 4 De actuele situatie op het terrein m.i.v. gekende milieuknelpunten ................................. 9 4.1 Bestaande ruimtelijke structuur ............................................................................. 10 4. 1.1 Ruimtelijke kenmerken van de omgeving ...................................................... 10 4.1.2 Kenmerken van het plangebied ..................................................................... 10 4.1.2.1 Economische kenmerken: ......................................................................... 10 4.1.2.2 Mobiliteitsprofiel: ........................................................................................ 11 4.1.2.3 Historische context: ................................................................................... 11 5 Beschrijvi ng van de realistische alternatieven voor het plan of voor onderdelen van het plan en het nulalternatief ......................................................................................................12 6 Ontvankelijkheid voor het onderzoek tot MER ............................................................... 13 6.1 Aandachtspunten vanuit de huidige toestand van het milieu .................................13 6.2 Voortoets passende beoordeling ........................................................................... 14 6.3 Kader voor bijlage I/II -projecten ............................................................................ 15 6.4 Grens - of gewestgrensoverschrijdende milieueffecten .......................................... 15 6.5 Vermoeden van aanzie nlijke milieu -effecten ......................................................... 15 7 Methodologische toelichting en beoordeling van de mogelijke effecten ......................... 15 7.1 Planonderdeel A: Het her bestemmen van de bestaande bedrijfswoning en loodsen tot bedrijventerrein voor historisch gegroeid bedrijf ........................................................... 16 7.2 Planonderdeel B: Het bestemmen van het landschappelijk waardevol agrarisch geb ied tot bouwvrij agrarisch gebied, waarbij de bestaande verhardingen en constructies moeten worden verwijderd; ............................................................................................... 16 7.3 Planonderdeel C: Het bestemmen van het landschappelijk waardevol agrarisch gebied tot bouwvrij agrarisch gebied ................................................................................. 17 7.4 Planonderdeel D: Het bestemmen in overdruk tot een buffer rond de bedrijfsactiviteiten die continuïteit krijgen door de bestemming bedrijventerrein voor historisch gegroeid bedrijf .................................................................................................17 8 Beschrijving en beoordeling van de milieueffecten van de geplande situatie ................. 17 9 Globale d iscipline overschrijdende beoordeling rekening houdende met cumulatieve effecten. ............................................................................................................................... 18 10 Besluit m.b.t. de mogelijke aanzienlijke milieueffecten ............................................... 19 11 Grensoverschrijdende effecten en eventuele gegevens voor grensoverschrijdende info -uitwisseling .................................................................................................................... 19 1 Inlichtingen en coördinaten van de initiatiefnemer ......................................................... 43 2 Inleiding......................................................................................................................... 43 3 Beschrijving plan en afbakening van het plangebied ..................................................... 54 3.1 Aanleiding voor de opmaak van het plan............................................................... 54 3.2 Relatie met het Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen ............................................ 54 3.2.1 De bindende bepalingen ................................................................................... 54 3.2.2 Het richtinggevend gedeelte.............................................................................. 64 3.2.3 Toepassing op het bedrijf De Coninck NV in Kortenberg................................... 65 3.3 Doelstelling, reikwijdte en detailleringsgraad van het voorgenomen plan .............. 76 3.4 Visie en gewenste ruimtelijke ontwikkelingsperspectieven .................................... 76 3.4.1 Ruimtelijke vertaling .......................................................................................... 87 4 De actuele situatie op het terrein m.i.v. gekende milieuknelpunten.............................. 109 4.1 Bestaande ruimtelijke structuur ......................................................................... 1110 4.1.1 Ruimtelijke kenmerken van de omgeving ...................................................... 1110 4.1.2 Kenmerken van het plangebied..................................................................... 1110 5 Beschrijving van de realistische alternatieven voor het plan of voor onderdelen van het plan en het nulalternatief .................................................................................................. 1312 6 Ontvankelijkheid voor het onderzoek tot MER ...........................................................1413 6.1 Aandachtspunten vanuit de huidige toestand van het milieu ............................. 1413 6.2 Voortoets passende beoordeling....................................................................... 1514 6.3 Kader voor bijlage I/II-projecten ........................................................................ 1615 6.4 Grens- of gewestgrensoverschrijdende milieueffecten ...................................... 1615 6.5 Vermoeden van aanzienlijke milieu-effecten ..................................................... 1615 7 Methodologische toelichting en beoordeling van de mogelijke effecten..................... 1716 7.1 Planonderdeel A: Het herbestemmen van de bestaande bedrijfswoning en loodsen tot bedrijventerrein voor historisch gegroeid bedrijf ....................................................... 1716 7.2 Planonderdeel B: Het bestemmen van het landschappelijk waardevol agrarisch gebied tot bouwvrij agrarisch gebied, waarbij de bestaande verhardingen en constructies moeten worden verwijderd;........................................................................................... 1817 7.3 Planonderdeel C: Het bestemmen van het landschappelijk waardevol agrarisch gebied tot bouwvrij agrarisch gebied............................................................................. 1817 7.4 Planonderdeel D: Het bestemmen in overdruk tot een buffer rond de bedrijfsactiviteiten die continuïteit krijgen door de bestemming bedrijventerrein voor historisch gegroeid bedrijf ............................................................................................. 1817 8 Beschrijving en beoordeling van de milieueffecten van de geplande situatie............. 1918 9 Globale discipline overschrijdende beoordeling rekening houdende met cumulatieve effecten. ........................................................................................................................... 2019 10 Besluit m.b.t. de mogelijke aanzienlijke milieueffecten........................................... 2120 11 Grensoverschrijdende effecten en eventuele gegevens voor grensoverschrijdende info-uitwisseling................................................................................................................ 2120 Provincie Vlaams-Brabant – Gemeente Kortenberg 1 Inlichtingen en coördinaten van de initiatiefnemer Contactpersoon Agentschap Ondernemen: Bart Candaele Koning Albert II-laan 35 1030 Brussel 02/553 42 82 [email protected] De documenten kunnen gedownload worden via www.agentschapeconomie.be , rechtsboven doorklikken op omgevingsfactoren en MER’s. 2 Inleiding Het verzoek tot raadpleging bij het voorgenomen RUP wordt opgemaakt door het agentschap Ondernemen van de Vlaamse Overheid, conform het protocol ‘taakverdeling inzake de verplichtingen voor een plan-m.e.r. voor een gewestelijk