2.Rapport De Présentation

Commune d’Aux-Marais Plan Local d’Urbanisme Pièce 2 : Rapport de Présentation APPROBATION Vu pour être annexé à la délibération en date du 28 JUIN 2018 PLAN LOCAL D’URBANISME – COMMUNE D’AUX MARAIS 1 RAPPORT DE PRESENTATION PLAN LOCAL D’URBANISME – COMMUNE D’AUX MARAIS SOMMAIRE TITRE 1 : DIAGNOSTIC SOCIOECONOMIQUE ET ETAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT...................... 7 I. Avant-Propos ................................................................................................................................................ 8 A) LE CONTEXTE LEGISLATIF ET REGLEMENTAIRE ........................................................................ 9 B) UNE COMMUNE INSCRITE DANS UN TERRITOIRE DE PROJETS ............................................... 14 1. LE SCHEMA DE COHERENCE TERRITORIAL DU BEAUVAISIS ................................................................... 14 2. LE PROGRAMME LOCAL DE L ’H ABITAT ........................................................................................... 16 3. LE PLAN DE DEPLACEMENTS URBAINS ........................................................................................... 16 4. LE PLAN LOCAL D ’U RBANISME .................................................................................................... 17 C) LA SITUATION COMMUNALE AU REGARD DES AUTRES RÈGLES À PRENDRE EN COMPTE ........ 18 1. LE SCHEMA DIRECTEUR D ’A MENAGEMENT ET DE GESTION DES EAUX DU BASSIN DE DE LA SEINE ET DES COURS D’EAU COTIERS NORMANDS .............................................................................................................. 18 2. LE PLAN CLIMAT , AIR , ENERGIE TERRITORIAL ................................................................................... 19 D) LA PROCEDURE D’ELABORATION ......................................................................................... 20 E) LE CONTENU DU PLU ............................................................................................................ 21 F) LES OBJECTIFS DU RAPPORT DE PRESENTATION .................................................................... 22 G) FICHE D’IDENTITE DU TERRITOIRE D’AUX MARAIS ................................................................ 25 II. Diagnostic Socio-économique .................................................................................................................. 28 A) DYNAMIQUES DEMOGRAPHIQUES .................................................................................... 29 1. LE POIDS DEMOGRAPHIQUE D ’A UX MARAIS ................................................................................... 30 2. ANALYSE DE L ’EVOLUTION DEMOGRAPHIQUE .................................................................................. 32 3. LA STRUCTURE PAR AGE ............................................................................................................. 33 4. LES MENAGES .......................................................................................................................... 35 5. LA FIXITE DE LA POPULATION ....................................................................................................... 36 2 RAPPORT DE PRESENTATION PLAN LOCAL D’URBANISME – COMMUNE D’AUX MARAIS B) DYNAMIQUES RESIDENTIELLES .......................................................................................... 37 1. EVOLUTION DU PARC DE LOGEMENTS ............................................................................................ 38 2. ANALYSE DE LA VACANCE ......................................................................................................... 39 3. LE RYTHME DE CONSTRUCTION DES LOGEMENTS ........................................................................... 40 4. LE TAUX D ’OCCUPATION ........................................................................................................... 41 5. TYPOLOGIE DES LOGEMENTS EN RESIDENCES PRINCIPALES .............................................................. 42 6. TAILLE DES LOGEMENTS ........................................................................................................... 43 7. AGE DU PARC ......................................................................................................................... 44 8. CONFORT DES RESIDENCES PRINCIPALES ...................................................................................... 44 9. STATUT D ’OCCUPATION DES RESIDENCES PRINCIPALES ................................................................... 45 10. LE PARC DE LOGEMENTS SOCIAUX ............................................................................................ 45 11. LES MECANISMES DE CONSOMMATION DU PARC ENTRE 2008 ET 2013 ........................................... 46 12. HYPOTHESES ET PERSPECTIVES D ’EVOLUTION : MAINTIEN DE LA POPULATION .................................. 50 13. HYPOTHESES ET PERSPECTIVES D ’EVOLUTION : CROISSANCE DE LA POPULATION ..................................... 53 14. RECAPITULATIF BESOIN EN LOGEMENTS POUR LE MAINTIEN ET LA CROISSANCE DE LA POPULATION ...... 53 15. BESOIN EN TERRAIN POUR LE MAINTIEN ET LA CROISSANCE DE LA POPULATION ................................ 54 16. ANALYSE DES CAPACITES DE DENSIFICATION ET DE MUTATION DE L ’ENSEMBLE DES ESPACES BATIS .............. 55 16.1. LES DENSITES RESIDENTIELLES SUR LA COMMUNE ......................................................................... 55 16.2. LES VIDES EXISTANTS DANS LE TISSU URBAIN .............................................................................. 57 C) DYNAMIQUES SOCIO-ECONOMIQUES ................................................................................ 60 1. LA POPULATION ACTIVE ............................................................................................................. 61 2. CHOMAGE .............................................................................................................................. 61 3. EMPLOI ET TAUX D ’EMPLOI ......................................................................................................... 62 4. SECTEURS D ’ACTIVITES .............................................................................................................. 62 5. LES MIGRATIONS PENDULAIRES .................................................................................................... 63 6. LES ZONES D ’ACTIVITES ECONOMIQUES SUR LA COMMUNE ................................................................. 64 D) LES EQUIPEMENTS ............................................................................................................. 64 1. LES EQUIPEMENTS EXISTANTS ...................................................................................................... 65 1.1. LES EQUIPEMENTS DE SERVICE PUBLIC ......................................................................................... 65 1.2. LES EQUIPEMENTS SPORTIFS ET DE LOISIRS ................................................................................... 66 2. LES EQUIPEMENTS DE FONCTIONNEMENT ....................................................................................... 68 2.1. EAU POTABLE ....................................................................................................................... 68 2.2. LA DEFENSE INCENDIE ............................................................................................................. 68 2.3. L’ ASSAINISSEMENT EAUX USEES ................................................................................................ 68 2.4. L’ ASSAINISSEMENT EAUX PLUVIALES ........................................................................................... 69 2.5. TRAITEMENT DES DECHETS ....................................................................................................... 73 2.6. LE RESEAU ELECTRIQUE ........................................................................................................... 73 2.7. RESEAUX DIVERS ................................................................................................................... 73 2.8. LES RESEAUX DE COMMUNICATION ET NUMERIQUES ...................................................................... 73 3 RAPPORT DE PRESENTATION PLAN LOCAL D’URBANISME – COMMUNE D’AUX MARAIS E) ACCESSIBILITE ET DEPLACEMENTS ..................................................................................... 74 1. LES MOYENS DE TRANSPORT DES ACTIFS ......................................................................................... 75 2. LE RESEAU ROUTIER .................................................................................................................. 75 2.1. EXPLOITER LA DESSERTE A GRANDE ECHELLE ................................................................................. 75 2.2. CONFORTER LA DESSERTE LOCALE .............................................................................................. 77 2.3. TENIR COMPTE DES NUISANCES ENGENDREES PAR LES GRANDES INFRASTRUCTURES ............................... 78 3. INVENTAIRE DES CAPACITES DE STATIONNEMENT ET DES POSSIBILITES DE MUTUALISATION DE CES ESPACES ..... 79 4. LE RESEAU DE TRANSPORT EN COMMUN ........................................................................................ 80 5. LE TRANSPORT A LA DEMANDE .................................................................................................... 80 6. LE RESEAU FERROVIAIRE ............................................................................................................. 81 7. LE RESEAU AERIEN ...................................................................................................................

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