Pfz/2011 Agencja Nieruchomości Rolnych

id18623859 pdfMachine by Broadgun Software - a great PDF writer! - a great PDF creator! - http://www.pdfmachine.com http://www.broadgun.com

Warszawa, dnia .08.2011r.

OG£OSZENIE Nr US/ /PFZ/2011

AGENCJA NIERUCHOMOÚCI ROLNYCH ODDZIA£ TERENOWY W WARSZAWIE

dziaùaj¹c na podstawie ustawy z dnia 19 paêdziernika 1991r. o gospodarowaniu nierucho- moœciami rolnymi Skarbu Pañstwa oraz o zmianie niektórych ustaw (tekst jednolity Dz. U. z 2007r. nr 231, poz. 1700) oraz zgodnie z rozporz¹dzeniem Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 17 lutego 2010r. w sprawie szczegóùowego trybu sprzeda¿y nieruchomoœci ich czêœci skùadowych, warunków rozkùadania ceny sprzeda¿y na raty oraz stawek szacunkowych gruntów (Dz. U. z 2010 nr 29, poz. 151), podaje do publicznej wiadomoœci, ¿e ogùasza

VI PRZETARGI USTNE NIEOGRANICZONE

NA SPRZEDAÝ NIERUCHOMOÚCI PO£OÝONYCH NA TERENIE GMINY NASIELSK, POWIAT NOWODWORSKI, WOJ. MAZOWIECKIE WCHODZ¥CYCH W SK£AD ZASOBU W£ASNOÚCI ROLNEJ SKARBU PAÑSTWA.

Wykaz nieruchomoœci przeznaczonych do sprzeda¿y podany zostaù do publicznej wiadomoœci na tablicy informacyjnej Urzêdu Gminy w Nasielsku, w Starostwie Powiatowym w Nowym Dworze Mazowieckim, u soùtysa wsi Mokrzyce Dworskie i Andzin oraz na tablicy informacyjnej Oddziaùu Terenowego ANR w Warszawie i na stronie internetowej www.anr.gov.pl w dniach od 27.01.2011r. do 07.03.2011r.

Oznaczenie i powierzchnia nieruchomoœci wedùug danych z ewidencji gruntów.

I. Obrêb ewidencyjny wieœ Andzin gmina Nasielsk. Pozycja nr: 1

Nieruchomoœã niezabudowana oznaczona w ewidencji gruntów jako dziaùka nr 12/3 o powierzchni 0,2000 ha (w tym u¿ytki rolne: 0,1300 ha), KW 19395. w tym: grunty orne RV - 0,1000 ha;

grunty orne RVI - 0,0300 ha; 1 lasy LsV - 0,0500 ha;

nieu¿ytki N - 0,0200 ha;

Dziaùka w czêœci znajduje siê na terenie objêtym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i zgodnie z uchwaù¹ Nr XII/82/07 Rady Miejskiej w Nasielsku z dnia 13.09.2007r. ogùoszon¹ w Dz. Urz. Woj. Maz. Nr 259 poz. 8267 z dnia 13.12.2007r. dziaùka poùo¿ona jest w czêœci na terenie przeznaczonym pod zalesienia oznaczonym symbolem 39ZL, a w czêœci objêtym Studium Uwarunkowañ i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Nasielsk, zmian¹ zatwierdzon¹ Uchwaù¹ Rady Miasta w Nasielsku Nr XVI/442/06 z dnia 20.10.2006r. na terenie projektowanym pod zalesienia.

Dojazd do dziaùki drog¹ o nawierzchni gruntowej. Dziaùka niezabudowana, nie ogrodzona, nieuzbrojona, poùo¿ona na terenie równym, gùównie stanowi¹cym mùody las. Dziaùka bardzo w¹ska o wymiarach ok. 4 m. x 495 m. W bezpoœrednim s¹siedztwie dziaùki brak jest uzbrojenia. S¹siedztwo stanowi¹ tereny niezabudowane leœne i rolne. W dalszym otoczeniu znajduj¹ siê tereny niezabudowane, rolnicze, rozproszona zabudowa siedliskowa i rekreacyjna, oraz zabudowa wsi Andzin.

Cena nieruchomoœci 1.500,- zù. Wadium 150,00 zù. Minimalne post¹pienie 20,00 zù.

Pozycja nr: 2

Nieruchomoœã niezabudowana oznaczona w ewidencji gruntów jako dziaùka nr 302/1 o powierzchni 0,3000 ha (w tym u¿ytki rolne: 0,3000 ha), KW 12133. w tym: grunty orne RVIb - 0,0300 ha;

grunty orne RV - 0,2700 ha;

Dziaùka znajduje siê na terenie nie objêtym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zaùo¿eniami Zmiany Studium Uwarunkowañ i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Nasielsk zatwierdzonej Uchwaù¹ Nr XVI/442/06 Rady Miejskiej w Nasielsku z dnia 20.10.2006r. dziaùka znajduje siê w strefie turystyki i wypoczynku – oznaczonej symbolem „B” w rejonie proponowanym dla lokalizacji oczyszczalni œcieków z punktem zlewnym.

Dojazd do dziaùki drog¹ o nawierzchni gruntowej. Dziaùka niezabudowana, nie ogrodzona, nieuzbrojona poùo¿ona na terenie równym o nastêpuj¹cych wymiarach ok. 18 m. x 160 m. W bezpoœrednim zasiêgu dziaùki brak jest uzbrojenia. S¹siedztwo stanowi¹ tereny niezabudowane rolne i leœne. W dalszym otoczeniu znajduj¹ siê tereny niezabudowane, rolnicze, rozproszona zabudowa siedliskowa i rekreacyjna, oraz zabudowania wsi Andzin.

Cena nieruchomoœci 18.250,- zù. (brutto) Cena zawiera podatek VAT zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami

w dacie zawarcia umowy sprzeda¿y Wadium 2.000,00 zù.

Minimalne post¹pienie 200,00 zù.

2 Pozycja nr: 3

Nieruchomoœã niezabudowana oznaczona w ewidencji gruntów jako dziaùka nr 311/2 o powierzchni 0,4200 ha (w tym u¿ytki rolne: 0,4200 ha), KW 12133. w tym: grunty orne RIVb - 0,1000 ha;

grunty orne RV - 0,2600 ha;

grunty orne RVI - 0,0600 ha;

Dojazd do dziaùki drog¹ o nawierzchni gruntowej. Dziaùka niezabudowana, nie ogrodzona, nieuzbrojona, dùuga, poùo¿ona na terenie równym o nastêpuj¹cych wymiarach ok. 14 m. x 302 m. W bezpoœrednim zasiêgu dziaùki brak jest uzbrojenia. S¹siedztwo stanowi¹ tereny niezabudowane rolne i leœne. W dalszym otoczeniu znajduj¹ siê tereny niezabudowane, rolnicze, rozproszona zabudowa siedliskowa i rekreacyjna, oraz zabudowania wsi Andzin

Cena nieruchomoœci 25.250,- zù. (brutto) Cena zawiera podatek VAT zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami

w dacie zawarcia umowy sprzeda¿y Wadium 3.000,00 zù.

Minimalne post¹pienie 300,00 zù.

Pozycja nr: 4

Nieruchomoœã niezabudowana oznaczona w ewidencji gruntów jako dziaùka nr 312/2 o powierzchni 0,2700 ha (w tym u¿ytki rolne: 0,2700 ha), KW 12133. w tym: grunty orne RIVb - 0,0600 ha;

grunty orne RV - 0,2100 ha;

Dojazd do dziaùki drog¹ o nawierzchni gruntowej. Dziaùka niezabudowana, nie ogrodzona, nieuzbrojona, dùuga, poùo¿ona na terenie równym o nastêpuj¹cych wymiarach ok. 14 m. x 198 m. W bezpoœrednim zasiêgu dziaùki brak jest uzbrojenia. S¹siedztwo stanowi¹ tereny niezabudowane rolne i leœne. W dalszym otoczeniu znajduj¹ siê tereny niezabudowane, rolnicze, rozproszona zabudowa siedliskowa i rekreacyjna, oraz zabudowania wsi Andzin

Cena nieruchomoœci 16.500,- zù. (brutto) Cena zawiera podatek VAT zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami

w dacie zawarcia umowy sprzeda¿y Wadium 2.000,00 zù.

Minimalne post¹pienie 200,00 zù. Pozycja nr: 5

Nieruchomoœã niezabudowana oznaczona w ewidencji gruntów jako dziaùka nr 420/2 o powierzchni 0,0500 ha (w tym u¿ytki rolne: 0,0500 ha), KW 12133.

w tym: ù¹ki trwaùe £IV - 0,0500 ha;

Dojazd do dziaùki drog¹ o nawierzchni gruntowej. Dziaùka niezabudowana, nie ogrodzona, nieuzbrojona, poùo¿ona na terenie równym o nastêpuj¹cych wymiarach ok. 10 m. x 50 m. W bezpoœrednim zasiêgu dziaùki energia elektryczna. S¹siedztwo stanowi¹ tereny zabudowy siedliskowej, tereny rolne i leœne. W dalszym otoczeniu znajduj¹ siê tereny niezabudowane, rolnicze, rozproszona zabudowa siedliskowa i rekreacyjna, oraz zabudowania wsi Andzin

Cena nieruchomoœci 3.600,- zù. (brutto) Cena zawiera podatek VAT zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami

w dacie zawarcia umowy sprzeda¿y Wadium 400,00 zù. Minimalne post¹pienie 50,00 zù.

Przetarg odbêdzie siê w dniu 24.08.2011r. o godzinie 11:00 w siedzibie Oddziaùu Terenowego Agencji Nieruchomoœci Rolnych w Warszawie Plac Bankowy 2 pok. 34, piêtro 3C, sala konferencyjna.

Oglêdzin nieruchomoœci objêtej niniejszym ogùoszeniem mo¿na dokonywaã przed wyznaczonym terminem przetargu. Odbitki map pogl¹dowych s¹ dostêpne w miejscu publikowania ogùoszenia oraz w siedzibie Oddziaùu.

W przetargu mog¹ uczestniczyã krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i prawne. Cudzoziemcy musz¹ uzyskaã zgodê Ministra Spraw Wewnêtrznych i Administracji na nabycie nieruchomoœci pod rygorem utraty wadium w przypadku wygrania przez niego przetargu a nie uzyskania zezwolenia MSWiA. Od 1 maja 2004r. cudzoziemcy bêd¹cymi obywatelami lub przedsiêbiorcami pañstwa czùonkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego (tzn. pañstwa czùonkowskich Unii Europejskiej oraz Norwegii, Islandii i Lichtensteinu) mog¹ nabywaã nieruchomoœci bez zezwolenia MSWiA w wypadkach okreœlonych ustaw¹ z dnia 20 lutego 2004r. o zmianie ustawy o nabywaniu nieruchomoœci przez cudzoziemców oraz opùacie skarbowej (Dz. U. nr 49 poz. 466 z 2004r.).

W przetargu mog¹ równie¿ braã udziaù osoby fizyczne, którym przysùuguje prawo do rekompensaty w formie zaliczania wartoœci nieruchomoœci pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej na poczet ceny sprzeda¿y nieruchomoœci stanowi¹cych wùasnoœã Skarbu Pañstwa, zgodnie z ustaw¹ z dnia 8 lipca 2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytuùu pozostawienia nieruchomoœci poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. Nr 169, poz. 1418).

Osoby przystêpuj¹ce do przetargu zobowi¹zane s¹ przedstawiã Komisji Przetargowej nastêpuj¹ce dokumenty: 1. osoby fizyczne – dokument potwierdzaj¹cy to¿samoœã (dowód osobisty lub paszport); 2. przedsiêbiorcy wpisani do ewidencji dziaùalnoœci gospodarczej – dokument potwierdzaj¹cy to¿samoœã oraz aktualne zaœwiadczenie o wpisie do ewidencji dziaùalnoœci gospodarczej; 3. reprezentanci osoby prawnej – dokument potwierdzaj¹cy to¿samoœã i aktualny odpis z wùaœciwego rejestru, wykazuj¹cy umocowanie do reprezentowania danej osoby prawnej; 4. peùnomocnicy – dokument potwierdzaj¹cy to¿samoœã i pisemne peùnomocnictwo, oraz: - w przypadku osoby prawnej – aktualny odpis z wùaœciwego rejestru, wykazuj¹cy umocowanie osób, które podpisaùy peùnomocnictwo do reprezentowania danej osoby prawnej; - w przypadku przedsiêbiorcy wpisanego do ewidencji dziaùalnoœci gospodarczej – aktualne zaœwiadczenie o wpisie do ewidencji dziaùalnoœci gospodarczej.

Warunkiem przyst¹pienia do przetargu jest wpùacenie wadium w wysokoœci podanej przy pozycji ogùoszenia na konto Agencji Nieruchomoœci Rolnych Oddziaù Terenowy w Warszawie:

5 Bank Gospodarstwa Krajowego nr 69 1130 1017 0020 1236 1520 0002 najpóêniej do dnia 23.08.2011r. wù¹cznie

Wadium wpùacone przez oferenta, który przetarg wygraù zostanie zaliczone na poczet ceny zakupu, zaœ pozostaùym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone niezwùocznie po zakoñczeniu przetargu, po potwierdzeniu wpùywu wadium na konto Agencji.

Wadium nie podlega zwrotowi gdy: - ¿aden z uczestników przetargu ustnego nie zgùosi post¹pienia ponad cenê wywoùawcz¹; - osoba, która wygraùa przetarg, uchyli siê od zawarcia umowy sprzeda¿y nieruchomoœci; - zawarcie umowy staùo siê niemo¿liwe z przyczyn le¿¹cych po stronie kandydata na nabywcê.

Zwalnia siê z obowi¹zku wpùacenia wadium do wysokoœci kwoty nie przekraczaj¹cej wysokoœci potwierdzonego prawa do rekompensaty osoby fizyczne, którym przysùuguje prawo do rekompensaty w formie zaliczania wartoœci nieruchomoœci pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej na poczet ceny sprzeda¿y nieruchomoœci stanowi¹cych wùasnoœã Skarbu Pañstwa, je¿eli w terminie od dnia 17.08.2011r. do dnia 22.08.2011r. zùo¿¹ w Agencji Nieruchomoœci Rolnych Oddziaù Terenowy w Warszawie, Pl. Bankowy 2 piêtro 3C na rêce przewodnicz¹cego komisji przetargowej: 1) Pisemne zobowi¹zanie do uiszczenia kwoty równej wysokoœci nie wniesionego wadium w przypadku uchylenia siê od zawarcia umowy sprzeda¿y, 2) Oryginaù decyzji wydanej na podstawie ustawy z dnia 8 lipca 2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytuùu pozostawienia nieruchomoœci poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. Nr 169, poz. 1418) okreœlaj¹cej formê realizacji prawa do rekompensaty poprzez zaliczenie wartoœci nieruchomoœci pozostawionych na poczet ceny sprzeda¿y oraz wysokoœã rekompensaty, 3) Oryginaù decyzji lub zaœwiadczenia potwierdzaj¹cych prawo do rekompensaty opatrzone adnotacj¹ wojewody, o której mowa w art. 7 ust.4 ustawy z dnia 8 lipca 2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytuùu pozostawienia nieruchomoœci poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. Nr 169, poz. 1418) okreœlaj¹c¹ formê realizacji prawa do rekompensaty poprzez zaliczenie wartoœci nieruchomoœci pozostawionych na poczet ceny sprzeda¿y oraz wysokoœci¹ rekompensaty.

W przypadku spadkobierców osób wskazanych w decyzjach lub zaœwiadczeniach konieczne jest przedùo¿enie tak¿e postanowienia s¹du o stwierdzeniu nabycia spadku (albo o dziale spadku) oraz dowodów potwierdzaj¹cych speùnienie wymogów okreœlonych w art. 2 lub art. 3 ustawy z dnia 8 lipca 2005 r. o realizacji 6 prawa do rekompensaty z tytuùu pozostawienia nieruchomoœci poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. Nr 169, poz. 1418). Osoba uprawniona zwolniona z obowi¹zku wniesienia wadium w czêœci, aby zostaã dopuszczona do przetargu zobowi¹zana jest wnieœã pozostaù¹ czêœã wadium na ogólnych warunkach, okreœlonych w tym ogùoszeniu. Decyzja lub zaœwiadczenie przedùo¿one przez uczestnika przetargu, który: - wygraù przetarg - pozostaje w dyspozycji Agencji do czasu zawarcia umowy sprzeda¿y lub uiszczenia kwoty równej wysokoœci nie wniesionego wadium w razie uchylenia siê od zawarcia umowy sprzeda¿y, - nie wygraù przetargu – zostaje zwrócona niezwùocznie po zamkniêciu przetargu. Uczestnik przetargu, który przetarg wygraù zobowi¹zany bêdzie do zùo¿enia na piœmie do protokóùu Komisji Przetargowej oœwiadczeñ: - o zrzeczeniu siê na przyszùoœã z prawa korzystania z zarzutu potr¹cenia z tytuùu posiadania wierzytelnoœci wobec Agencji Nieruchomoœci Rolnych, - o posiadanej powierzchni u¿ytków rolnych bêd¹cych jego wùasnoœci¹, - ¿e zapoznaù siê ze stanem faktycznym oferowanych w przetargach nieruchomoœci, obszarem, przebiegiem granic, dojazdem, rodzajem u¿ytków i ¿e nie bêdzie w przyszùoœci zgùaszaã roszczeñ wobec strony sprzedaj¹cej w przypadku, gdyby w przyszùoœci na skutek dokonania przez geodetê wznowienia granic w/w nieruchomoœci, wykazano zmiany w danych ewidencji gruntów w stosunku do danych wynikaj¹cych z wypisu z rejestru gruntów w dniu umowy sprzeda¿y.

Agencja nie przewiduje rozkùadania ceny sprzeda¿y na raty.

Koszty aktu notarialnego ponosi Kupuj¹cy.

Do chwili rozpoczêcia przetargu Agencja mo¿e odst¹piã od jego przeprowadzenia bez podania przyczyny. W razie stwierdzenia, ¿e czynnoœci zwi¹zane z przeprowadzeniem przetargu zostaùy dokonane w sposób sprzeczny z ustaw¹ lub innymi przepisami, Prezes Agencji mo¿e zarz¹dziã powtórzenie czynnoœci przetargowych albo uniewa¿niã przetarg. Uczestnik przetargu mo¿e wnieœã do Prezesa Agencji zastrze¿enia na czynnoœci przetargowe, za poœrednictwem organizatora przetargu, w terminie 7 dni od dnia dokonania tej czynnoœci. Wskazanie granic nieruchomoœci na gruncie Agencja mo¿e dokonaã na koszt Kupuj¹cego.

Zgodnie z art. 29 ust. 4 w/w ustawy o gospodarowaniu nieruchomoœciami rolnymi Skarbu Pañstwa Agencji przysùuguje prawo pierwokupu nieruchomoœci na rzecz Skarbu Pañstwa w okresie 5 lat, licz¹c od dnia nabycia od Agencji. Zgodnie z art. 28a powoùanej ustawy sprzeda¿ mo¿e nast¹piã, je¿eli w wyniku tej sprzeda¿y ù¹czna powierzchnia u¿ytków rolnych bêd¹cych wùasnoœci¹ nabywcy nie przekroczy 500 ha.

7 Z przedmiotem przetargu i wzorem umowy sprzeda¿y mo¿na zapoznaã siê, telefonicznie b¹dê osobiœcie, Oddziale Terenowym Agencji Nieruchomoœci Rolnych w Warszawie Pl. Bankowy 2, piêtro 3 C, pok. 33, tel. (0-22) 531-16-43, w dni robocze od godziny 08:00 do 16:00. Ogùoszenie niniejsze zostaùo wywieszone na tablicy ogùoszeñ Agencji Nieruchomoœci Rolnych Oddziaù Terenowy w Warszawie Plac Bankowy 2, piêtro 3 C, tablicy informacyjnej Urzêdu Gminy w Nasielsku, Starostwa Powiatowego w Nowym Dworze Mazowieckim, u soùtysa wsi Andzin oraz na stronie internetowej stronie internetowej www.anr.gov.pl. w dniach od 03.08.2011r. do 24.08.2011r.

Potwierdzam wywieszenie ogùoszenia w dniach od 03.08.2011r. do 24.08.2011r. Starostwo Nowodworskie

Potwierdzam wywieszenie ogùoszenia w dniach od 03.08.2011r. do 24.08.2011r. Gmina Nasielsk

Potwierdzam wywieszenie ogùoszenia w dniach od 03.08.2011r. do 24.08.2011r. Soùtys wsi Andzin

Potwierdzam wywieszenie ogùoszenia w dniach od 03.08.2011r. do 24.08.2011r. ANR OT w Warszawie