DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ZACHODNIOPOMORSKIEGO Szczecin, Dnia 11 Stycznia 2006 R

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ZACHODNIOPOMORSKIEGO Szczecin, dnia 11 stycznia 2006 r. Nr 2

TREŚĆ: Poz.:

UCHWAŁY 23 – Nr XLV/322/2005 Rady Miejskiej w Barlinku z dnia 24 listopada 2005 r. w sprawie regulaminu udzielania pomocy materialnej o charakterze socjalnym dla uczniów zamieszkałych na terenie Miasta i Gminy Barlinek ...... 158 24 – Nr XLIV/563/05 Rady Miejskiej w Kołobrzegu z dnia 22 listopada 2005 r. w sprawie ustalenia cen i opłat za usługi przewozowe lokalnego transportu zbiorowego na terenie Gminy Miejskiej Kołobrzeg wykonywane przez Komunikację Miejską w Kołobrzegu sp. z o.o...... 160 25 – Nr XLIV/564/05 Rady Miejskiej w Kołobrzegu z dnia 22 listopada 2005 r. w sprawie ustalenia uprawnień pasażerów Komunikacji Miejskiej w Kołobrzegu sp. z o.o. do bezpłatnych lub ulgowych przejazdów środkami lokalnego transportu zbiorowego na terenie Gminy Miejskiej Kołobrzeg ...... 162 26 – Nr XLIV/565/05 Rady Miejskiej w Kołobrzegu z dnia 22 listopada 2005 r. w sprawie udzielenia bonifikaty od opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości ...... 164 27 – Nr XLVI/873/05 Rady Miasta Szczecin z dnia 21 listopada 2005 r. w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie osobom fizycznym bonifikaty od opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, w odniesieniu do nieruchomości stanowią- cych własność gminy Miasto Szczecin ...... 165 28 – Nr XLVI/874/05 Rady Miasta Szczecin z dnia 21 listopada 2005 r. w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Kijewko” w Szczecinie ...... 166 29 – Nr XXVI/136/05 Rady Powiatu w Świdwinie z dnia 26 listopada 2005 r. w sprawie wyso- kości stawek dodatków oraz szczegółowych warunków ich przyznawania, sposobu obliczania wynagrodzenia za godziny ponadwymiarowe i za godziny doraźnych zastępstw oraz na- gród i innych świadczeń wynikających ze stosunku pracy dla nauczycieli zatrudnionych w szkołach i placówkach prowadzonych przez Powiat Świdwiński ...... 254 30 – Nr XXXIX/193/05 Rady Gminy w Wałczu z dnia 29 listopada 2005 r. w sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości ...... 262 31 – Nr XXXIX/194/05 Rady Gminy w Wałczu z dnia 29 listopada 2005 r. w sprawie zwolnień w podatku od nieruchomości ...... 263 32 – Nr XXXIX/195/05 Rady Gminy w Wałczu z dnia 29 listopada 2005 r. w sprawie określenia wysokości stawek podatku od środków transportowych ...... 264 33 – Nr XXXIX/196/05 Rady Gminy w Wałczu z dnia 29 listopada 2005 r. w sprawie określa wy- sokości stawek podatku od posiadania psów ...... 265 34 – Nr XXXIX/197/05 Rady Gminy w Wałczu z dnia 29 listopada 2005 r. w sprawie określenia wzoru formularzy informacji i deklaracji podatkowych ...... 266 35 – Nr XXXIX/201/05 Rady Gminy w Wałczu z dnia 29 listopada 2005 r. w sprawie ustalenia dziennej stawki opłaty targowej oraz sposobu jej poboru na terenie Gminy Wałcz ...... 279 36 – Nr XXXIX/202/05 Rady Gminy w Wałczu z dnia 29 listopada 2005 r. w sprawie inkasa po- datków: rolnego, leśnego od nieruchomości, od posiadania psów i opłaty targowej ...... 280

Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 158 – Poz. 23

Poz. 23

UCHWAŁA NR XLV/322/2005 Rady Miejskiej w Barlinku z dnia 24 listopada 2005 r.

w sprawie regulaminu udzielania pomocy materialnej o charakterze socjalnym dla uczniów zamieszkałych na terenie Miasta i Gminy Barlinek.

Na podstawie art. 90f ustawy z dnia 7 września 1991 r. o systemie oświaty (Dz. U. z 2004. Nr 256, poz. 2572, Nr 273, poz. 2703, Nr 281, poz. 2781 i Nr 281, poz. 2781; z 2005 r. Nr 17, poz. 141, Nr 131, poz. 1091, Nr 122, poz. 1020, Nr 167, poz. 1400, Nr 94, poz. 788) uchwala się, co następuje:

Rozdział 1 Postanowienia ogólne

§ 1. Uchwala się Regulamin udzielania pomocy materialnej o charakterze socjalnym dla uczniów zamieszka- łych na terenie Miasta i Gminy Barlinek. § 2. Na finansowanie zasiłków szkolnych przeznacza się 3% dotacji celowej na dofinansowanie świadczeń pomocy materialnej o charakterze socjalnym, którą gmina otrzymuje z budżetu państwa.

Rozdział 2 Sposób ustalania wysokości stypendium szkolnego

§ 3. 1. Wysokość stypendium szkolnego uzależniona jest od sytuacji dochodowej uczniów. W tym celu zalicza się zakwalifikowanych do uzyskania stypendium szkolnego uczniów do dwóch grup dochodowych według kryterium: – I grupa: dochody miesięczne na członka rodziny do kwoty 158 zł, – II grupa: dochody miesięczne na członka rodziny powyżej kwoty 158 zł do kwoty, o której mowa w art. 8 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 12 marca 2004 r. o pomocy społecznej (Dz. U. Nr 64, poz. 593 z późn. zm.). 2. Wysokość stypendium szkolnego zależna jest od zakwalifikowania ucznia do grupy dochodowej: – I grupa - stypendium w wysokości 100% kwoty, o której mowa w art. 6 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 28 listopada 2003 r. o świadczeniach rodzinnych (Dz. U. Nr 228. poz. 2255 z późn. zm.), – II grupa - stypendium w wysokości 80% kwoty określonej w art. 6 ust. 2 pkt 2 - wymienionej wyżej ustawy. 3. Ustala się maksymalną kwotę indywidualnego uzupełnienia kwoty stypendium z tytułu sytuacji rodzinnej ucznia wynikające z okoliczności, o których mowa w art. 90d ust. 1 ustawy z dnia 7 września 1991 r. o systemie oświaty (Dz. U. z 2004 r. Nr 256, póz, 2572 z późn. zm.) w wysokości nie większej niż 20% maksymalnej kwoty stypendium. Indywidualne uzupełnienie nie dotyczy uczniów zakwalifikowanych do l grupy dochodowej otrzymujących stypendium w pełnej wysokości. Jeśli suma stypendium obliczonego według grupy dochodowej plus uzupełnienie indywidualne przekroczy stypendium szkolne w pełnej wysokości, to uczeń otrzymuje stypendium w pełnej wysokości. § 4. 1. Przyznanie pomocy materialnej o charakterze socjalnym nastąpi pod warunkiem otrzymania przez gmi- nę środków z budżetu państwa. 2. W przypadku, gdy suma przyznanych stypendiów dla uczniów spełniających kryteria określone w § 1 ust. 1 jest większa niż kwota przeznaczona na ich wypłatę, pierwszeństwo w uzyskaniu stypendium mają uczniowie posiadający najniższe dochody. 3. W przypadku, gdy liczba uczniów spełniających kryteria, uprawniające do ubiegania się o stypendium szkolne jest większa niż liczba stypendiów do rozdysponowania według zasady określonej w § 3 pkt 1 i 2 regulaminu, przyznaje się stypendium na okres krótszy niż 9 i 10 miesięcy, uwzględniając potrzeby edukacyjne da- nego ucznia i jego sytuację rodzinną. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 159 – Poz. 23

Rozdział 3 Formy udzielania stypendium szkolnego w zależności od potrzeb uczniów

§ 5. W zależności od potrzeb uczniów stypendium szkolne udziela się w następujących formach: 1) całkowitego lub częściowego pokrycia kosztów udziału w zajęciach edukacyjnych; 2) pomocy rzeczowej o charakterze edukacyjnym (szczególnie na zakup podręczników); 3) całkowitego lub częściowego pokrycia kosztów nauki poza miejscem zamieszkania uczniom szkól ponadgimnazjalnych oraz słuchaczom kolegiów nauczycielskich, nauczycielskich kolegiów języków obcych i kole- giów pracowników służb społecznych; 4) w formie świadczenia pieniężnego w wyjątkowych wypadkach określonych w art. 90d ust. 5 ustawy z dnia 7 września 1991 r. o systemie oświaty. § 6. O formie przyznania stypendium szkolnego decyduje Burmistrz uwzględniając potrzeby ucznia, opinię dyrektora szkoły i inne okoliczności zbadane przez Burmistrza.

Rozdział 4 Tryb i sposób udzielania stypendium szkolnego

§ 7. 1. Stypendium szkolne przyznawane w formie, o której mowa w § 3 ust. 1, realizowane jest poprzez zwrot udokumentowanych wydatków. 2. Stypendium szkolne przyznane w formie, o której mowa w § 3 ust. 2, realizowane jest poprzez zwrot wydatków za zakupione książki i materiały o charakterze edukacyjnym. 3. Stypendium szkolne w formie, o której mowa w § 3 ust. 3, realizowane jest przez zwrot wydatków po przedstawieniu rachunków potwierdzających poniesione koszty. 4. Refundacja wydatków określona w powyższych formach następuje poprzez wypłatą gotówkową lub przelewem na bankowy rachunek rodziców (opiekunów prawnych) ucznia (wnioskodawcy) lub pełnoletniego ucznia. 5. Stypendium szkolne przyznane w formie świadczenia pieniężnego wypłacane jest gotówkowa lub przelewem na rachunek bankowy. 6. Szczegółowe warunki, jakie powinny spełniać rozliczenia zwrotu wydatków z tytułu stypendium szkolnego zostaną uregulowane odrębnym zarządzeniem Burmistrza.

Rozdział 5 Tryb i sposób udzielania zasiłku szkolnego w zależności od zdarzenia losowego

§ 8. 1. Zasiłek szkolny może być przyznany uczniowi znajdującemu się przejściowo w trudnej sytuacji materialnej z powodu zdarzenia losowego. Podstawą decyzji jest 'wniosek uzasadniający wpływ zdarzenia losowego na przejściowo trudną sytuację materialną ucznia. 2. Zasiłek szkolny przyznany w formie świadczenia pieniężnego realizuje się (udziela) poprzez wypłatą go- tówkową lub polecenie przelewu na wskazany rachunek bankowy. 3. Zasiłek szkolny przyznany w formie pomocy rzeczowej o charakterze edukacyjnym udziela się poprzez wypłatę gotówkową lub przelewem na bankowy rachunek rodziców lub pełnoletniego ucznia na podstawie udokumentowanych kosztów zakupu pomocy rzeczowej o charakterze edukacyjnym. 4. Szczegółowe warunki, jakie powinny spełniać rozliczenia zwrotu wydatków z tytułu zasiłku szkolnego zostaną uregulowane odrębnym zarządzeniem Burmistrza. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 160 – Poz. 23 - 24

Rozdział 6 Postanowienia końcowe

§ 9. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy Barlinek. § 10. Traci moc uchwała Nr XXXV/261/2005 Rady Miejskiej w Barlinku z dnia 31 marca 2005 r. w sprawie ustalenia regulaminu przyznawania pomocy materialnej o charakterze socjalnym dla uczniów zamieszkałych na terenie Miasta i Gminy Barlinek. § 11. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego z mocą obowiązującą od dnia 1 stycznia 2006 r.

PRZEWODNICZĄCY RADY

Mieczysław Adryjanowski

Poz. 24

UCHWAŁA NR XLIV/563/05 Rady Miejskiej w Kołobrzegu z dnia 22 listopada 2005 r.

w sprawie ustalenia cen i opłat za usługi przewozowe lokalnego transportu zbiorowego na terenie Gminy Miejskiej Kołobrzeg wykonywane przez Komunikację Miejską w Kołobrzegu sp. z o.o.

Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 161 – Poz. 24

2. Ilekroć w uchwale jest mowa o: 1) bilecie elektronicznym imiennym - rozumie się przez to bilet w formie karty elektronicznej, bezstykowej, przypisany do konkretnej osoby (posiadacza) i zaopatrzony w zdjęcie posiadacza, umożliwiający przejazdy ulgowe, bezpłatne i za pełną odpłatnością; 2) bilecie elektronicznym na okaziciela - rozumie się przez to bilet w formie karty elektronicznej, bezstykowej, nie przypisany do konkretnej osoby, umożliwiający przejazdy ulgowe i za pełną odpłatnością; 3) bilecie krótkiego przejazdu - rozumie się przez to bilet wyłącznie elektroniczny, który uprawnia do przejazdu tylko pomiędzy sąsiednimi przystankami; 4) przewoźniku - rozumie się przez to Komunikację Miejską w Kołobrzegu spółkę z ograniczoną odpowiedzial- nością; 5) mieszkańcu Kołobrzegu - rozumie się przez to osobę zameldowaną na terenie Gminy Miejskiej Kołobrzeg na pobyt stały lub czasowy trwający co najmniej 6 miesięcy; 6) linii nocnej - rozumie się przez to linię, na której autobusy kursują w godzinach od 2300 do 500. 3. Bilety uprawniają do przejazdu autobusem na dystansie nie dłuższym niż łączący przystanki końcowe (pętle), za wyjątkiem biletu krótkiego przejazdu. 4. Za przewóz bagażu i zwierząt cena wynosi równowartość biletu jednorazowego pełnopłatnego. Zwol- nieniu z opłat podlega przewóz wózków inwalidzkich oraz przewóz wózka dziecięcego, jeżeli w autobusie znaj- dują się ich użytkownicy. 5. Ustala się wysokość opłat dodatkowych: 1) za przejazd bez ważnego biletu - 100,00 zł; 2) za brak ważnego biletu na przewóz bagażu i zwierząt - 40,00 zł; 3) za brak dokumentu stwierdzającego uprawnienia do korzystania z ulgowych albo bezpłatnych przejazdów - 80,00 zł. 6. Opłatę dodatkową należy uiścić w terminie 7 dni, w miejscu i w sposób określony w dokumencie zawie- rającym wezwanie do zapłaty. 7. W razie uiszczenia opłaty dodatkowej natychmiast w autobusie obniża się ją o 50%, natomiast w razie uiszczenia opłaty w ciągu 7 dni od daty wystawienia dokumentu wzywającego do jej uiszczenia, wysokość opłaty obniża się o 25%. 8. Uiszczenie opłaty dodatkowej nie zwalnia pasażera z obowiązku uiszczenia opłaty za przejazd autobusem. Cena biletu jest doliczana przez kontrolera biletowego do opłaty dodatkowej. 9. Za spowodowanie zatrzymania lub zmiany trasy autobusu bez uzasadnionej przyczyny pasażer obowią- zany jest uiścić opłatę dodatkową w wysokości 300,00 zł. 10. Opłaty wymienione w ust. 5 pkt 3, po uiszczeniu opłaty manipulacyjnej, podlegają zwrotowi lub umo- rzeniu w przypadku udokumentowania przez pasażera, nie później niż w terminie 7 dni od dnia przewozu, uprawnień do bezpłatnego albo ulgowego przejazdu, tj. zgodnie z art. 33a ust. 3a i 3b ustawy z dnia 15 listopada 1984 r. Prawo przewozowe (Dz. U. z 2000 r. Nr 50, poz. 601 z późn. zm.). 11. Opłatę manipulacyjną ustala się, uwzględniając ponoszone przez przewoźnika koszty czynności związa- nych ze zwrotem albo umorzeniem opłaty dodatkowej, w wysokości nie wyższej niż 10% opłaty dodatkowej. Opłata manipulacyjna pobierana w związku ze zwrotem lub umorzeniem opłaty dodatkowej może być potrącona przez przewoźnika z opłaty dodatkowej podlegającej zwrotowi. 12. Za pobrane dodatkowe opłaty kontroler ma obowiązek wystawić pokwitowanie kontrolowanemu. § 3. Bilety elektroniczne imienne i bilety elektroniczne na okaziciela są wydawane z zakodowanym okresem ważności, który w przypadku biletu elektronicznego imiennego jest równy okresowi ważności dokumentu oka- zanego przewoźnikowi i poświadczającego prawo do ulgowego albo bezpłatnego przejazdu. Okres ważności biletu elektronicznego w żadnym jednak wypadku nie jest dłuższy niż 3 lata od dnia jego wydania i nie dłuższy niż 2 lata od dnia ostatniego jego użycia. § 4. 1. Bilety elektroniczne są wydawane pod warunkiem uiszczenia kaucji, za wyjątkiem biletów elektro- nicznych imiennych wydawanych mieszkańcom Kołobrzegu, uprawnionym do bezpłatnych przejazdów, jeżeli przysługujące im uprawnienia zostały wprowadzone na mocy uchwały Rady Miejskiej w Kołobrzegu. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 162 – Poz. 24 - 25

2. Wysokość i zasady zwrotu kaucji są określone w Regulaminie Karty Miejskiej Komunikacji Miejskiej w Ko- łobrzegu spółki z ograniczoną odpowiedzialnością. 3. Zwrot biletu elektronicznego nie uprawnia do żądania zwrotu równowartości niewykorzystanej puli prze- jazdów. § 5. Traci moc uchwała Nr XXIX/372/04 Rady Miejskiej w Kołobrzegu z dnia 30 listopada 2004 r. w sprawie ustalenia cen i opłat za usługi przewozowe lokalnego transportu zbiorowego na terenie Gminy Miejskiej Ko- łobrzegu, wykonywane przez Komunikację Miejską w Kołobrzegu spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością. § 6. Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Kołobrzeg. § 7. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Woje- wództwa Zachodniopomorskiego z mocą obowiązującą od dnia 1 stycznia 2006 r.

PRZEWODNICZĄCY RADY

Janusz Gromek

Poz. 25

UCHWAŁA NR XLIV/564/05 Rady Miejskiej w Kołobrzegu z dnia 22 listopada 2005 r.

w sprawie ustalenia uprawnień pasażerów Komunikacji Miejskiej w Kołobrzegu sp. z o.o. do bezpłatnych lub ulgowych przejazdów środkami lokalnego transportu zbiorowego na terenie Gminy Miejskiej Kołobrzeg.

Na podstawie art. 8 ust. 1 ustawy z dnia 5 lipca 2001 r. o cenach (Dz. U. z 2001 r. Nr 97, poz. 1050; z 2002 r. Nr 144, poz. 1204; z 2003 r. Nr 137, poz. 1302; z 2004 r. Nr 96, poz. 959 i Nr 210, poz. 2135) oraz art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591; z 2002 r. Nr 23, poz. 220; Nr 62, poz. 558; Nr 113, poz. 984; Nr 153, poz. 1271 i Nr 214, poz. 1806; z 2003 r. Nr 80, poz. 717 i Nr 162, poz. 1568; z 2004 r. Nr 102, poz. 1055; Nr 116, poz. 1203 i Nr 167, poz. 1759 oraz z 2005 r. Nr 172, poz. 1441) uchwala się, co następuje: § 1. Uchwała określa uprawnienia pasażerów Komunikacji Miejskiej w Kołobrzegu sp. z o.o. do bezpłatnych lub ulgowych przejazdów środkami lokalnego transportu zbiorowego na terenie Gminy Miejskiej Kołobrzeg oraz sposób wykazywania przez pasażerów posiadania tych uprawnień. § 2. Ilekroć w uchwale jest mowa o: 1) bilecie elektronicznym imiennymi - rozumie się przez to bilet w formie karty elektronicznej, bezstykowej, przypisany do konkretnej osoby (posiadacza) i zaopatrzony w zdjęcie posiadacza, umożliwiający przejazdy ulgowe, bezpłatne i za pełną odpłatnością; 2) bilecie elektronicznym na okaziciela - rozumie się przez to bilet w formie karty elektronicznej, bezstykowej, nie przypisany do konkretnej osoby, umożliwiający przejazdy ulgowe i za pełną odpłatnością; 3) mieszkańcu Kołobrzegu - rozumie się przez to osobę zameldowaną na terenie Gminy Miejskiej Kołobrzeg na pobyt stały lub czasowy trwający co najmniej 6 miesięcy. § 3. 1. Na mocy uprawnień wynikających z ustaw i innych przepisów obowiązujących na całym terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, do korzystania z bezpłatnych przejazdów są uprawnieni: 1) posłowie na Sejm, senatorowie; 2) inwalidzi wojenni i wojskowi oraz kombatanci, w tym osoby represjonowane, posiadający status inwalidów wojennych lub wojskowych; 3) opiekunowie towarzyszący inwalidom wojennym i wojskowym o znacznym stopniu niepełnosprawności; 4) uczniowie szkół specjalnych (dzieci upośledzone) i ich opiekunowie w drodze do i ze szkoły. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 163 – Poz. 25

2. Do korzystania z biletów sprzedawanych z ulgą w wysokości 30% wartości ceny biletu normalnego uprawnieni są: 1) uczniowie dziennych szkół podstawowych, gimnazjów i szkół ponadgimnazjalnych, do ukończenia 24 roku życia; 2) inwalidzi słuchu; 3) emeryci i renciści; 4) bezrobotni z terenu miasta Kołobrzegu zarejestrowani w Powiatowym Urzędzie Pracy, poza niedzielami i świę- tami określonymi w odrębnych przepisach. 3. Do korzystania z biletów sprzedawanych z ulgą w wysokości 50% wartości biletu normalnego uprawnieni są: 1) uczniowie dziennych szkół podstawowych, gimnazjów i szkół ponadgimnazjalnych, do ukończenia 24 roku życia, posługujący się biletami elektronicznymi imiennymi, przy czym ulga ta obowiązuje: a) tylko w granicach Gminy Miejskiej Kołobrzeg, b) we wszystkie dni tygodnia oprócz niedziel, sobót i świąt; 2) dzieci od lat 4 do lat 7. 4. Na mocy uprawnień wynikających z ustaw i innych przepisów obowiązujących na całym terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, do korzystania z biletów sprzedawanych z ulgą w wysokości 50% wartości ceny biletu normalnego uprawnieni są: 1) studenci, do ukończenia 26 roku życia; 2) kombatanci i inne uprawnione osoby, o których mowa w ustawie z dnia 24 stycznia 1991 r. o kombatan- tach oraz niektórych osobach będących ofiarami represji wojennych i okresu powojennego, (Dz. U. z 2002 r. Nr 42, poz. 371 z późn. zm.); 3) młodzież dotknięta inwalidztwem i niepełnosprawna. 5. Do korzystania z biletów sprzedawanych z ulgą w wysokości 75% wartości ceny biletu normalnego uprawnieni są: 1) dzieci przed ukończeniem 4 roku życia; 2) osoby, które ukończyły 70 lat; 3) inwalidzi o znacznym stopniu niepełnosprawności i ich przewodnicy (dawniej inwalidzi I grupy); 4) ociemniali i ich przewodnicy; 5) honorowi dawcy krwi, którzy oddali przynajmniej 25 litrów krwi oraz honorowe dawczynie krwi, które od- dały minimum 15 litrów krwi (dotyczy mieszkańców Kołobrzegu); 6) pracownicy przewoźnika. 6. Do korzystania z biletów bezpłatnych pod warunkiem posługiwania się biletami elektronicznymi imiennymi uprawnieni są: 1) dzieci przed ukończeniem 4 roku życia; 2) osoby, które ukończyły 70 lat; 3) inwalidzi o znacznym stopniu niepełnosprawności i ich przewodnicy (dawniej inwalidzi I grupy); 4) ociemniali i ich przewodnicy; 5) honorowi dawcy krwi, którzy oddali przynajmniej 25 litrów krwi oraz honorowe dawczynie krwi, które od- dały minimum 15 litrów krwi, - jeżeli są mieszkańcami Kołobrzegu; 6) pracownicy przewoźnika. § 4. 1. Dla pasażerów posługujących się biletami tradycyjnymi (papierowymi), biletami elektronicznymi na okaziciela lub nie zobowiązanych do zakupu biletów, dokumentami uprawniającymi do korzystania z ulgowych lub bezpłatnych przejazdów autobusami przewoźnika są dokumenty wystawione na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej: 1) legitymacja parlamentarzysty - parlamentarzyści; 2) dokumenty rodziców, opiekunów lub dziecka umożliwiające stwierdzenie wieku dziecka - dzieci do 7 roku życia; 3) dowód tożsamości - dla osób, które ukończyły 70 rok życia; 4) legitymacje wydane przez właściwy organ - inwalidzi wojenni i wojskowi; Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 164 – Poz. 25 - 26

5) legitymacje emeryta, rencisty lub orzeczenie stwierdzające znaczny stopień niepełnosprawności wraz z dokumentem stwierdzającym tożsamość - osoby zaliczane do osób niepełnosprawnych z orzeczonym stop- niem niepełnosprawności, ociemniali i ich przewodnicy oraz emeryci; 6) legitymacja pracownicza - pracownicy przewoźnika; 7) ważne legitymacje szkolne lub studenckie, dokument stwierdzający fakt inwalidztwa lub niepełnosprawno- ści - uczniowie szkół podstawowych, gimnazjów i szkół ponadgimnazjalnych, studenci i uczniowie szkół specjalnych oraz dzieci upośledzone i ich opiekunowie; 8) legitymacja kombatancka lub zaświadczenie zaopatrzone w nadruk lub stempel o uprawnieniu do przejaz- dów z ulgą 50% wraz z dokumentem stwierdzającym tożsamość - kombatanci i inne uprawnione osoby bę- dące ofiarami represji wojennych i okresu powojennego; 9) młodzież dotknięta inwalidztwem i niepełnosprawna: a) zaświadczenie o niepełnosprawności wydane przez zespół do spraw orzekania o niepełnosprawności oraz dokument stwierdzający tożsamość - dzieci do lat 16, b) zaświadczenie wydane przez zespół do orzekania o niepełnosprawności, stwierdzające znaczny stopień niepełnosprawności albo zaświadczenie ZUS o całkowitej niezdolności do pracy i samodzielnej egzy- stencji wraz z dokumentem stwierdzającym tożsamość - młodzież pomiędzy 16 a 30 rokiem życia; 10) zaświadczenie wydane przez stację krwiodawstwa w Kołobrzegu - honorowi dawcy krwi; 11) aktualny dokument Powiatowego Urzędu Pracy, stwierdzający status bezrobotnego wraz z dokumentem stwierdzającym tożsamość - bezrobotni. 2. Dla pasażerów posługujących się biletami elektronicznymi imiennymi dokumentem uprawniającym do przejazdu bezpłatnego lub ulgowego jest sam bilet. § 5. Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Kołobrzeg. § 6. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Woje- wództwa Zachodniopomorskiego z mocą obowiązującą od dnia 1 stycznia 2006 r.

PRZEWODNICZĄCY RADY

Janusz Gromek

Poz. 26

UCHWAŁA NR XLIV/565/05 Rady Miejskiej w Kołobrzegu z dnia 22 listopada 2005 r.

w sprawie udzielenia bonifikaty od opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a oraz art. 40 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samo- rządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591; z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984 i Nr 214, poz. 1806; z 2003 r. Nr 80, poz. 717 i Nr 162, poz. 1568; z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203 i Nr 167, poz. 1759 oraz z 2005 r. Nr 172, poz. 1441), art. 4 ust. 2 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności (Dz. U. z 2005 r. Nr 175, poz. 1459) oraz art. 68 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 i Nr 281, poz. 2782 oraz z 2005 r. Nr 130, poz. 1087, Nr 169, poz. 1420 i Nr 175, poz. 1459) Rada Miejska w Kołobrzegu uchwala, co następuje: § 1. Uchwała reguluje udzielenie bonifikaty od opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości dokonywane w trybie ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 165 – Poz. 26 - 27

§ 2. Wyraża się zgodę na udzielenie bonifikaty od opłaty, o której mowa w § 1 uchwały, w przypadku przekształcenia prawa użytkowania wieczystego przysługującego: 1) osobom fizycznym będącym użytkownikami wieczystymi nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe; 2) osobom fizycznym i prawnym będącym właścicielami lokali mieszkalnych, których udział w nieruchomości wspólnej obejmuje prawo użytkowania wieczystego; 3) spółdzielniom mieszkaniowym będącym właścicielami budynków mieszkalnych. § 3. Bonifikatę ustala się w wysokości 75% opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności w przypadkach wymienionych w § 2 pkt 1 i 2 uchwały. § 4. 1. Bonifikatę ustala się wysokości 95% opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności w przypadkach określonych w § 2 pkt 3 uchwały z zastrzeżeniem ustępu 2. 2. Opłata z tytułu przekształcenia, o której mowa w ust. 1, nie może być niższa niż 3% ceny nieruchomo- ści jako prawa własności. W przypadku nieruchomości gruntowej będącej w użytkowaniu wieczystym spół- dzielni mieszkaniowej, której powierzchnia zabudowy nie przekracza 50% całkowitej powierzchni nieruchomości gruntowej, opłata z tytułu przekształcenia nie może być niższa niż 2% ceny nieruchomości jako przedmiotu prawa własności. § 5. Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Kołobrzeg. § 6. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Wojewódz- twa Zachodniopomorskiego.

PRZEWODNICZĄCY RADY

Janusz Gromek

Poz. 27

UCHWAŁA NR XLVI/873/05 Rady Miasta Szczecin z dnia 21 listopada 2005 r.

w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie osobom fizycznym bonifikaty od opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność gminy Miasto Szczecin.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 ze zm.: Dz. U. z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 214, poz. 1806, Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717; Nr 162, poz. 1568, Dz. U. z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, Dz. U. z 2005 r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457), art. 4 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieru- chomości (Dz. U. z 2005 r. Nr 175, poz. 1459) oraz art. 68 ust. 1 pkt 1 ustawy o gospodarce nieruchomo- ściami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603, Nr 281, poz. 2782, Dz. U. z 2005 r. Nr 130, poz. 1087) Rada Miasta Szczecin uchwala, co następuje: § 1. 1. Wyraża się zgodę na udzielenie bonifikaty od opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego przysługującego osobom fizycznym, o których mowa w ustawie z dnia 29 lipca 2005 r. o prze- kształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz. U. z 2005 r. Nr 175, poz. 1459), w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność gminy Miasto Szczecin, wykorzystywa- nych na cele mieszkaniowe, jeżeli na dzień wydania decyzji spełnione są następujące warunki: 1) nieruchomość jest zabudowana, przeznaczona i wykorzystywana jedynie na cele mieszkaniowe; Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 166 – Poz. 27

2) lokal, z którym związane jest prawo użytkowania wieczystego wykorzystywany jest jedynie na cele mieszkaniowe; 3) użytkownik wieczysty nie zalega z płatnościami z tytułu opłat za użytkowanie wieczyste i podatkami wobec gminy Miasto Szczecin. § 2. 1. Bonifikatę, o której mowa w § 1, ustala się w takiej wysokości, aby opłata za przekształcenie wy- nosiła 5% wartości prawa własności nieruchomości. 2. W przypadku użytkowników wieczystych lub ich następców prawnych, którzy zgodnie z aktem notarial- nym ustanowienia użytkowania wieczystego wnieśli jednorazową opłatę za cały okres użytkowania wieczystego, bonifikatę, o której mowa w § 1, ustala się w takiej wysokości, aby opłata za przekształcenie wynosiła 3% wartości prawa własności nieruchomości. § 3. 1. Wyraża się zgodę na udzielenie bonifikaty od opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości rolnych stanowiących własność gminy Miasto Szczecin, o których mowa w ustawie z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz. U. z 2005 r. Nr 175, poz. 1459) przysługującego osobom fizycznym, jeżeli na dzień wydania decyzji speł- nione są następujące warunki: 1) nieruchomość jest przeznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego albo w decyzji o warunkach zabudowy na cele rolne i wykorzystywana jedynie na te cele; 2) użytkownik wieczysty nie zalega z płatnościami z tytułu opłat za użytkowanie wieczyste i podatkami wobec gminy Miasto Szczecin. 2. Przez nieruchomość rolną rozumie się nieruchomość rolną w rozumieniu Kodeksu cywilnego. § 4. 1. Bonifikatę, o której mowa w § 3 ustala się w takiej wysokości, aby opłata za przekształcenie wyno- siła 10% wartości prawa własności nieruchomości. 2. W przypadku użytkowników wieczystych lub ich następców prawnych, którzy zgodnie z aktem notarial- nym ustanowienia użytkowania wieczystego wnieśli jednorazową opłatę za cały okres użytkowania wieczystego, bonifikatę, o której mowa w § 3 ustala się w takiej wysokości, aby opłata za przekształcenie wynosiła 6% wartości prawa własności nieruchomości. § 5. Na wniosek nabywcy, opłata z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo wła- sności może być rozłożona na raty roczne. Spłata pełnej kwoty opłaty w ratach rocznych nie może trwać dłużej niż 10 lat. § 6. 1. W odniesieniu do terminów uiszczania opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności i stosowanego oprocentowania obowiązują poniższe zasady: 1) jednorazowa wpłata lub pierwsza rata opłaty za przekształcenie winna nastąpić w terminie 14 dni od dnia, w którym decyzja orzekająca o odpłatnym przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo wła- sności stanie się ostateczna; 2) w przypadku ustalenia rat rocznych opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, kwoty kolejnych wpłat wraz z oprocentowaniem, nabywca wnosi w następujących po sobie la- tach kalendarzowych w terminie do 31 marca każdego roku, począwszy od roku kalendarzowego następu- jącego po roku, w którym decyzja orzekająca o przekształceniu stała się ostateczna. 2. Opłaty jednorazowe oraz pierwsza rata opłaty za przekształcenie nie podlegają oprocentowaniu. 3. Pozostała do spłaty z tytułu przekształcenia kwota podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski ustalonej na dzień 2 stycznia roku kalendarzowego, w którym przypada termin spłaty kolejnej raty. 4. W przypadku przedsiębiorców, pozostała do spłaty z tytułu przekształcenia kwota podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej wyższej o 0,2% od stopy referencyjnej UE ustalonej na dzień 2 stycznia roku kalendarzowego, w którym przypada termin spłaty kolejnej raty. § 7. 1. W celu zabezpieczenia należności związanych z opłatą za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności gminie przysługuje hipoteka kaucyjna na nieruchomości objętej przekształceniem prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 167 – Poz. 27 - 28

2. W celu zabezpieczenia należności związanych z opłatami za przekształcenie poszczególnych udziałów w prawie wieczystego użytkowania we współwłasność gminie przysługują hipoteki kaucyjne obciążające nieruchomości lokalowe osób, na rzecz których nastąpiło przekształcenie. 3. Wpis hipoteki następuje na podstawie wniosku wierzyciela oraz notarialnego oświadczenia woli nabywcy wyrażającego zgodę na obciążenie hipoteki nieruchomości. 4. Koszty wpisów zabezpieczenia hipotecznego ponoszą nabywcy. § 8. Traci moc uchwała Rady Miasta Szczecina Nr XII/237/03 w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego przysługującego osobom fizycznym w prawo własności, w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność gminy Miasto Szczecin, wy- korzystywanych lub przeznaczonych na cele mieszkaniowe (Dz. Urz. Woj. Zach. z 2003 r. Nr 127, poz. 2446). § 9. Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Szczecin. § 10. Uchwała wchodzi w życie po upływie czternastu dni od ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Woje- wództwa Zachodniopomorskiego.

PRZEWODNICZĄCY RADY

Jan Stopyra

Poz. 28

UCHWAŁA NR XLVI/874/05 Rady Miasta Szczecin z dnia 21 listopada 2005 r.

w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Kijewko” w Szczecinie.

Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717: zm. z 2004 r. Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz. 1492; z 2005 r. Nr 113, poz. 954, Nr 130, poz. 1087) Rada Miasta Szczecin uchwala, co następuje: § 1. 1. Zgodnie z uchwałą Nr LI/1123/02 Rady Miasta Szczecina z dnia 15 kwietnia 2002 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Kijewko” w Szczecinie, po stwierdzeniu zgodności ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecina wraz z późniejszymi zmianami (uchwała Nr XLVIII/593/98 Rady Miasta Szczecina z dn. 8 czerwca 1998 r. zm. Uchwałą Nr VIII/148/03 z dn. 29 lipca 2003 r.) uchwala się Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Kijewko” w Szczecinie na obszarze Osiedla Bukowe-Klęskowo, w dzielnicy Prawobrzeże. 2. Plan obejmuje obszar o powierzchni 187,85 ha z granicami o następującym przebiegu: 1) od północy - autostrada A6; 2) od wschodu - nieczynna bocznica kolejowa do osiedla Płonia; 3) od południa - administracyjna granica miasta Szczecina. 3. Granice obszaru objętego planem określa załącznik nr 1 do Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Kijewko” w Szczecinie w skali 1:1000, składający się z arkuszy nr 1, nr 2, nr 3, nr 4 zwany dalej rysunkiem planu. 4. Obszar planu obejmuje tereny elementarne o powierzchniach: 1) D.B.2001.MW,U - pow. 0,650 ha; 5) D.B.2005.MN - pow. 1,300 ha; 2) D.B.2002.WS - pow. 0,072 ha; 6) D.B.2006.MN,U - pow. 0,677 ha; 3) D.B.2003.ZP - pow. 1,082 ha; 7) D.B.2007.KN - pow. 0,073 ha; 4) D.B.2004.MN,U - pow. 0,221 ha; 8) D.B.2008.MN - pow. 0,686 ha;

Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 168 – Poz. 28

9) D.B.2009.MN - pow. 1,056 ha; 52) D.B.2052.KD.A - pow. 8,067 ha; 10) D.B.2010.WS - pow. 0,137 ha; 53) D.B.2053.KDW - pow. 0,072 ha; 11) D.B.2011.ZP - pow. 0,443 ha; 54) D.B.2054.KD.L - pow. 0,741 ha; 12) D.B.2012.MN - pow. 1,210 ha; 55) D.B.2055.KDW - pow. 0,645 ha; 13) D.B.2013.ZP - pow. 0,271 ha; 56) D.B.2056.KPR - pow. 0,259 ha; 14) D.B.2014.MW,U - pow. 0,780 ha; 57) D.B.2057.KDW - pow. 0,172 ha; 15) D.B.2015.US - pow. 1,663 ha; 58) D.B.2058.KD.D - pow. 1,278 ha; 16) D.B.2016.MW,U - pow. 0,160 ha; 59) D.B.2059.KDW - pow. 0,158 ha; 17) D.B.2017.MW,U - pow. 0,061 ha; 60) D.B.2060.KD.D - pow. 2,176 ha; 18) D.B.2018.US - pow. 5,738 ha; 61) D.B.2061.KDW - pow. 0,313 ha; 19) D.B.2019.MN,U - pow. 0,291 ha; 62) D.B.2062.KDW - pow. 0,358 ha; 20) D.B.2020.ZP - pow. 2,188 ha; 63) D.B.2063.KD.D - pow. 0,424 ha; 21) D.B.2021.ZD - pow. 24,626 ha; 64) D.B.2064.KDW - pow. 0,323 ha; 22) D.B.2022.TSB - pow. 0,047 ha; 65) D.B.2065.KD.D - pow. 0,135 ha; 23) D.B.2023.MN - pow. 1,351 ha; 66) D.B.2066.KD.L - pow. 0,969 ha; 24) D.B.2024.ZP - pow. 1,894 ha; 67) D.B.2067.KD.Z - pow. 2,427 ha; 25) D.B.2025.KS - pow. 0,173 ha; 68) D.B.2068.KPS - pow. 0,007 ha; 26) D.B.2026.UT,MN - pow. 0,950 ha; 69) D.B.2069.KDW - pow. 0,317 ha; 27) D.B.2027.MN,U - pow. 0,438 ha; 70) D.B.2070.E - pow. 0,020 ha; 28) D.B.2028.ZP - pow. 1,905 ha; 71) D.B.2071.E - pow. 0,019 ha; 29) D.B.2029.MN,U - pow. 2,179 ha; 72) D.B.2072.KD.D - pow. 0,456 ha; 30) D.B.2030.MN,U - pow. 3,974 ha; 73) D.B.2073.KDW - pow. 0,363 ha; 31) D.B.2031.MN,U - pow. 3,991 ha; 74) D.B.2074.KD.D - pow. 0,528 ha; 32) D.B.2032.MN,U - pow. 3,965 ha; 75) D.B.2075.KD.L - pow. 1,043 ha; 33) D.B.2033.U,MN - pow. 5,369 ha; 76) D.B.2076.KDW - pow. 0,896 ha; 34) D.B.2034.MN,U - pow. 0,444 ha; 77) D.B.2077.KDW - pow. 0,296 ha; 35) D.B.2035.P,U - pow. 1,957 ha; 78) D.B.2078.E - pow. 0,013 ha; 36) D.B.2036.E - pow. 0,031 ha; 79) D.B.2079.ZP - pow. 0,070 ha; 37) D.B.2037.ZI - pow. 0,725 ha; 80) D.B.2080.WS - pow. 0,068 ha; 38) D.B.2038.MN,U - pow. 4,605 ha; 81) D.B.2081.ZC/ZN - pow. 3,973 ha; 39) D.B.2039.MN,U - pow. 5,515 ha; 82) D.B.2082.ZC - pow. 9,890 ha; 40) D.B.2040.MN,U - pow. 4,106 ha; 83) D.B.2083.KD.D - pow. 0,411 ha; 41) D.B.2041.MN,U - pow. 2,642 ha; 84) D.B.2084.KS - pow. 0,162 ha; 42) D.B.2042.MN,U - pow. 4,355 ha; 85) D.B.2085.KDW - pow. 0,111 ha; 43) D.B.2043.P,U - pow. 1,263 ha; 86) D.B.2086.KDW - pow. 0,118 ha; 44) D.B.2044.ZD - pow. 6,139 ha; 87) D.B.2087.KDW - pow. 0,334 ha; 45) D.B.2045.ZC - pow. 10,040 ha; 88) D.B.2088.MN,U - pow. 2,394 ha; 46) D.B.2046.ZN - pow. 16,746 ha; 89) D.B.2089.MN,U - pow. 0,872 ha; 47) D.B.2047.P,U - pow. 0,825 ha; 90) D.B.2090.U,MN - pow. 1,271 ha; 48) D.B.2048.MN,U - pow. 5,667 ha; 91) D.B.2091.P,U - pow. 0,765 ha; 49) D.B.2049.MN,U - pow. 3,716 ha; 92) D.B.2092.ZL - pow. 0,443 ha; 50) D.B.2050.U,MN - pow. 3,199 ha; 93) D.B.2093.MN,U - pow. 1,851 ha. 51) D.B.2051.ZI - pow. 1,050 ha; § 2. Przedmiotem planu są tereny funkcji miejskich, takich jak m.in.: mieszkalnictwo niskiej intensywności bez usług i z usługami (zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna), usługi publiczne, działalność produkcyjna i magazy- nowo-składowa z wyłączeniem funkcji uciążliwych, tereny turystyki i rekreacji wraz z usługami towarzyszącymi, cmentarz komunalny, ogrody działkowe, tereny zieleni urządzonej, komunikacja drogowa i infrastruktura technicz- na oraz tereny leśne w granicach Szczecińskiego Parku Krajobrazowego „Puszcza Bukowa”. Regulacje planu obejmują pełną problematykę określoną w art. 15 ust. 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. § 3. 1. Rysunek miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Kijewko” w Szczecinie w skali 1:1000 stanowi załącznik nr 1 składający się z arkuszy nr 1, nr 2, nr 3, nr 4, będący integralną częścią uchwały. 2. Wyrys ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecina w skali 1:30000 (uchwała Nr XLVIII/593/98 Rady Miasta Szczecina z dn. 8 czerwca 1998 r. ze zmianami wpro- wadzonymi uchwałą Nr VIII/148/03 Rady Miasta Szczecina z dn. 29 lipca 2003 r.) stanowi załącznik nr 2, bę- dący integralną częścią uchwały. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 169 – Poz. 28

3. Rozstrzygnięcia o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych miasta oraz zasadach ich finansowania stanowi załącznik nr 3, będący integral- ną częścią uchwały. 4. Rozstrzygnięcia o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu stanowi załącznik nr 4, będący integral- ną częścią uchwały.

Rozdział 1 Zasady konstrukcji planu

§ 4. 1. Obszar planu podzielony jest na tereny elementarne, dla których ustala się przeznaczenie oraz różne zasady zabudowy i zagospodarowania terenu. 2. Tereny elementarne oznaczone są na rysunku oraz w tekście planu w sposób następujący: 1) litera oznaczająca położenie terenu w dzielnicy miasta Prawobrzeże - D; 2) litera oznaczająca położenie terenu w osiedlu administracyjnym Bukowe-Klęskowo - B; 3) liczba oznaczająca kolejny numer planu w osiedlu - 2; 4) liczba oznaczająca kolejny numer terenu elementarnego w planie - 001, 002...093; 5) symbole literowe przeznaczenia terenów użyte w planie oznaczają: MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z wyłączeniem usług, MN,U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług, MW,U - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej niskiej intensywności z dopuszczeniem usług, U,MN - tereny zabudowy usługowej z dopuszczeniem mieszkań, UT,MN - tereny zabudowy usług turystycznych z dopuszczeniem mieszkań, US - tereny sportu i rekreacji, P,U - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej, ZD - tereny ogrodów działkowych, ZC - tereny cmentarza, ZC/ZN - tereny cmentarza objęte granicą Szczecińskiego Parku Krajobrazowego „Puszcza Bukowa”, ZN - tereny zieleni leśnej objęte granicą Szczecińskiego Parku Krajobrazowego „Puszcza Bukowa”, ZP - tereny zieleni urządzonej o charakterze parkowym, ZI - tereny zieleni izolacyjnej (osłonowej), ZL - tereny zieleni leśnej, KS - tereny parkingów, KDW - tereny dróg wewnętrznych, KD.A - tereny dróg publicznych - autostrada, KD.Z - tereny dróg publicznych - ulice zbiorcze, KD.L - tereny dróg publicznych - ulice lokalne, KD.D - tereny dróg publicznych - ulice dojazdowe, KPR - tereny ciągów pieszo - rowerowych, E - tereny stacji transformatorowych, TSB - tereny urządzeń telekomunikacyjnych, KN - tereny urządzeń kanalizacyjnych, KPS - tereny pompowni ścieków sanitarnych, WS - tereny wód powierzchniowych śródlądowych. 3. Ustalenia formułowane są na dwóch poziomach: ogólnym i szczegółowym. Ustalenia ogólne obowiązują w granicach całego planu. Ustalenia szczegółowe obowiązują w granicach terenu elementarnego. 4. Ustalenia szczegółowe formułowane są w następujących grupach ustaleń: 1) ustalenia funkcjonalne; 2) ustalenia ekologiczne; 3) ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu; 4) ustalenia zasad parcelacji; 5) ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej; Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 170 – Poz. 28

6) ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej; 7) ustalenia dotyczące obszarów chronionych. 5. Pełny tekst ustaleń dla określonego obszaru zawiera ustalenia ogólne i ustalenia szczegółowe. § 5. Użyte w planie określenia oznaczają: 1) dach stromy - różne formy dachów o co najmniej dwóch połaciach głównych pochylonych pod kątem co najmniej 25 stopni; Za formę dachu stromego uznaje się także dach kopułowy lub kolebkowy; 2) działka budowlana - nieruchomość gruntowa lub jej część wydzielona geodezyjnie, której wielkość, cechy geometryczne, dostęp do drogi publicznej oraz wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej umoż- liwiają prawidłowe i racjonalne korzystanie z budynków i urządzeń położonych na tej działce lub spełniają wymogi realizacji obiektów budowlanych; 3) Ekologiczny System Zieleni Miejskiej - ciągła struktura przestrzenna wiążąca ze sobą wartościowe i różno- rodne tereny zielone (także zabudowane, głównie o niskiej intensywności), zapewniająca powiązanie z odpowiednimi terenami pozamiejskimi, zwłaszcza - tworzącymi krajowy system obszarów chronionych; ESZM jest obszarem chronionym w planie poprzez specjalne rygory określone w ustaleniach szczegółowych planu takie jak: przeznaczenie terenu wykluczające realizację przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, odpowiednio duży udział powierzchni terenu biologicznie czynnej, ograniczenia wycinki drzew i krzewów, ograniczenia intensywności i usytuowania nowej zabudowy; 4) nieprzekraczalna linia zabudowy - linia ograniczająca obszar usytuowania budynku, przy czym lico budynku nie może przekraczać nieprzekraczalnej linii zabudowy; 5) niezakłócony widok z punktu - widok na zespół obiektów budowlanych, zieleń i inne obiekty naturalne (przede wszystkim ukształtowanie powierzchni terenu) z punktu, którego przekształcanie (w szczególności poprzez budowę nowych obiektów) może być dokonywane pod warunkiem zachowania istniejących walo- rów kompozycyjno-estetycznych; 6) obiekt w gminnej ewidencji zabytków - obiekt o walorach zabytkowych ujęty w gminnej ewidencji zabyt- ków; obowiązują zasady ochrony określone w ustaleniach szczegółowych; 7) obowiązująca linia zabudowy - linia wyznaczająca położenie lica budynku; 8) powierzchnia zabudowy (powierzchnia zabudowana) - obszar wyznaczony przez rzut pionowy skrajnego obrysu budynku w stanie wykończonym na płaszczyznę poziomą, przyjmując za podstawę obrys: a) parteru - w wypadku, gdy jest on większy od rzutu pionowego obrysu ścian fundamentowych, albo b) ścian fundamentowych, jeżeli na poziomie terenu jest on większy od rzutu obrysu parteru; przy czym do powierzchni zabudowy wlicza się powierzchnię występujących w obrębie przyziemia takich elementów budynku jak: prześwity, przejścia i przejazdy (bramy), ganki, krużganki, loggie wgłębne (cofnię- te) i loggio-balkony przystawiane, werandy otwarte i oszklone oraz przybudowane szklarnie (ogrody zimo- we), garaże lub wiaty garażowe - stanowiące integralną część budynku oraz powierzchnię obiektów pomocniczych (gospodarczych) jak garaże, szopy, szklarnie, altany itp.; przy czym do powierzchni zabudowy nie wlicza się powierzchni budynków lub ich części znajdujących się poniżej poziomu terenu oraz powierzchni schodów, pochylni i ramp zewnętrznych, studzienek przy okien- kach piwnicznych, osłon przeciwsłonecznych, daszków, okapów dachowych a także nadwieszonych części budynku powyżej parteru, basenów i sztucznych oczek wodnych; do powierzchni zabudowy na działce budowlanej wlicza się powierzchnię obiektów pomocniczych (gospodarczych) jak garaże, szopy, szklarnie, altany itp.; 9) reklama wbudowana - miejsce lub urządzenie wykorzystywane do ekspozycji napisów i znaków graficznych o charakterze informacyjnym lub marketingowym; reklama wbudowana stanowi wtórny element wyposa- żenia elewacji, umieszczony na zakończonym inwestycyjnie obiekcie budowlanym; reklamą wbudowaną nie jest miejsce lub urządzenie, o którym mowa powyżej, stanowiące element pierwotnego wystroju lub projektu budynku, a także szyld o powierzchni do 0,3 m2; 10) reklama wolno stojąca - samodzielny obiekt przeznaczony wyłącznie do ekspozycji napisów, znaków graficznych i innych elementów dekoracyjnych o charakterze informacyjnym lub marketingowym; 11) strefa B ochrony zachowanych elementów historycznej struktury przestrzennej - strefa ochrony układów przestrzennych lub ich fragmentów, w obrębie których dominuje historyczne zagospodarowanie o lokalnych wartościach kulturowych; w obrębie strefy obowiązują określone planem ustalenia szczegółowe mające na celu podtrzymanie istniejącej kompozycji przestrzennej, zabudowy i innych elementów historycznego zagospodarowania oraz ich ochronę na podstawie przepisów o ochronie zabytków; Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 171 – Poz. 28

12) strefa W III ograniczonej ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych - obszar występowania stanowisk archeologicznych ujętych w ewidencji organu właściwego w zakresie ochrony zabytków, na którym dopuszcza się inwestowanie po przeprowadzeniu interwencyjnych badań archeologicznych; ustalony planem obszar występowania zabytków zgodnie z przepisami o ochronie zabytków; 13) studnia awaryjna - studnia publiczna lub zakładowa albo wyznaczona studnia prywatna zapewniająca za- opatrywanie w wodę ludności w warunkach specjalnych, tj. wystąpienia skażenia, klęsk żywiołowych lub wojny; 14) typ zabudowy - wzorzec dla zabudowy zawierający zespół następujących cech: usytuowanie obiektów i in- tensywność zabudowy na działce, gabaryty i formy budynków, kształt dachów; typ zabudowy istniejącej określa zabudowa stała znajdująca się w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy projektowanej lub zabudowa wskazana w ustaleniu; 15) wartościowy drzewostan - należy przez to rozumieć chronione na podstawie ustaw: drzewa i krzewy, pomniki przyrody oraz aleje i parki zabytkowe, a także inne pojedyncze drzewa lub ich grupy spełniające jedną z poniższych cech: a) zadrzewienia na terenie o powierzchni min. 0,05 ha oraz wzdłuż dróg (poza lasami i parkami oraz z wy- jątkiem zadrzewień tworzonych przez gatunki niepożądane), b) szczególnie rzadkie drzewa i krzewy introdukowane np.: jodły: nikko, Veitcha i kalifornijska, sosny: żół- ta, Jeffreya i Banksa, świerki: biały, Brewera i serbski, cypryśnik błotny, metasekwoja chińska, miło- rząb dwudzielny, klony: nikkoński i kolchidzki, oczary: wirginijski i japoński, grujecznik japoński, grab amerykański, c) drzewa i krzewy gatunków pospolitych o obwodach pnia mierzonego na wys.130 cm: kasztanowiec, topola, wierzba - powyżej 200 cm, brzoza, buk, daglezja, dąb (z wyjątkiem dębu czerwonego), gledi- czja trójcierniowa, choina, jesion, klon (z wyjątkiem klonu jesionolistnego), lipa, modrzew, morwa, ol- sza, sosna, świerk - powyżej 100 cm, cyprysik, głóg, grab, jarząb, jodła, leszczyna, platan klonolistny, wiąz, żywotnik - powyżej 50 cm; przez gatunki niepożądane drzew i krzewów należy rozumieć gatunki, które powinny być eliminowane pod- czas cięć sanitarnych i innych zabiegów hodowlanych w drzewostanach, nie stosowane w nasadzeniach w lasach oraz na terenach zachowujących ciągłość przestrzenną z lasami; do gatunków niepożądanych na- leżą: czeremcha amerykańska, dąb czerwony, jeżyna wcinanolistna, klon jesionolistny, robinia akacjowa (grochodrzew), świdośliwa kłosowa, śnieguliczka biała, tawlina jarzębolistna; 16) zieleń izolacyjna (osłonowa) - pas zwartej zieleni wielopiętrowej (np. lasu lub zadrzewienia) o szerokości do- stosowanej do określonej sytuacji przestrzennej (minimum 12,0 m), złożony z gatunków odpornych na zanieczyszczenia (w tym zimozielonych), oddzielający funkcjonalnie i optycznie obiekty uciążliwe od terenów sąsiednich.

Rozdział 2 Ustalenia ogólne dla obszaru planu

§ 6. 1. Ustalenia funkcjonalne: 1) zakaz lokalizacji elektrowni wiatrowych, parkingów dla samochodów ciężarowych oraz stacji paliw płyn- nych i gazu płynnego, do pojazdów mechanicznych i celów grzewczych; 2) zakaz lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni użytkowej powyżej 400 m2; 3) zakres usług dopuszczonych do lokalizacji w terenach mieszkaniowych (MN,U i MW,U): a) obsługa firm i klientów, b) handel detaliczny w lokalach o powierzchni użytkowej do 100 m2, z wyłączeniem sprzedaży paliw płynnych i gazu płynnego do pojazdów mechanicznych, c) gastronomia - np. restauracje, kawiarnie, herbaciarnie, puby, cukiernie, lodziarnie, koktajlbary itp., d) hotelarstwo w formie małych pensjonatów lub pokoi turystycznych do wynajęcia. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) zakaz form użytkowania terenu powodujących przekroczenie standardów jakości środowiska poza terenem działki budowlanej; 2) w wyznaczonym na rysunku planu zasięgu szkodliwego oddziaływania napowietrznych linii elektroenergetycznych wysokiego napięcia WN 110 kV zakaz lokalizowania zabudowy mieszkaniowej i lokali mieszkalnych; Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 172 – Poz. 28

3) realizację cmentarza komunalnego w terenach elementarnych: D.B.2045.ZC, D.B.2081.ZC/ZN i D.B.2082. ZC, warunkuje się podłączeniem do sieci wodociągowej wszystkich budynków korzystających z wody, znajdujących się w odległości do 150 m od granicy cmentarza; 4) na terenach zabudowy mieszkaniowej i zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem usług (MN, MN,U, MW,U) zakaz lokalizacji obiektów i funkcji obniżających standard warunków użytkowania dla mieszkalnictwa, oświaty i wychowania, ochrony zdrowia i opieki społecznej, poprzez: a) emitowanie dymu, oparów, nieprzyjemnych zapachów, itp., b) składowanie odpadów na otwartej przestrzeni, c) generowanie hałasu o dużym natężeniu, d) działalność nocną w godzinach 2200-600; 5) w odległości do 150 m od zewnętrznej skrajnej jezdni autostrady zakaz lokalizacji nowych budynków mieszkalnych; 6) w odległości do 150 m od zewnętrznej skrajnej jezdni autostrady zakaz powiększania ilości mieszkań w ist- niejących budynkach mieszkaniowych; 7) tereny zieleni urządzonej (ZP) zachowujące ciągłość przestrzenną z lasami zadrzewia się w sposób nawiązu- jący do rodzimych zbiorowisk roślinnych; 8) na terenach zieleni urządzonej (ZP) oraz w lasach (ZL) pozostawia się pojedyncze drzewa martwe i próch- niejące rodzimych gatunków z wyjątkiem sytuacji zagrażających stanowi zdrowotnemu drzewostanów; 9) w nasadzeniach zieleni stosuje się rodzime gatunki drzew i krzewów, charakterystyczne dla terenu, na któ- rym występują (głównie buk pospolity, grab pospolity, jesion wyniosły, sosna pospolita, dąb szypułkowy i bezszypułkowy, brzoza brodawkowata, głóg jednoszyjkowy, leszczyna pospolita). 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) na terenach zabudowy MN i MN,U, na jednej działce przeznaczonej dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ustala się lokalizację wyłącznie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z przeznaczonymi dla potrzeb mieszkańców budynkami garażowymi i gospodarczymi; 2) w budynku mieszkalnym jednorodzinnym dopuszcza się wydzielenie nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego, o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku; 3) zakaz lokalizacji nowych i przedłużania lokalizacji istniejących reklam wolno stojących lub wbudowanych: a) na tle i wśród zorganizowanej zieleni publicznej - zakaz nie obejmuje tradycyjnych słupów ogłoszenio- wych, b) na elewacjach z cegły i z kamienia naturalnego, a także na innych elewacjach budynków w sposób zmie- niający lub zakrywający istotne elementy wystroju architektonicznego, np.: obramowania portali i okien, balustrady, gzymsy i zwieńczenia, płyciny i kompozycje sztukatorskie, połacie dachowe itp., c) w miejscach, w których reklamy emitujące pulsujące światło mogą zakłócać warunki mieszkaniowe, d) na tle zieleni leśnej; 4) forma i wielkość reklam wbudowanych dostosowana do miejsca i charakteru elewacji; 5) lokalizację obiektów małej architektury uznanych za niezbędne oraz innych obiektów stanowiących wypo- sażenie obszarów zainwestowania miejskiego np.: budki telefoniczne, wiaty przystankowe, kioskowiaty, tradycyjne słupy ogłoszeniowe, ławki parkowe, altany ogrodowe, lampy, pomniki, formy plastyczne itp. warunkuje się: a) dostosowaniem do istniejącego krajobrazu i stylistyki otaczającej zabudowy, b) nie powodowaniem ograniczeń dla komunikacji kołowej, rowerowej i pieszej, w tym dla umieszczania znaków i sygnałów drogowych; 6) dopuszcza się wysunięcia poza nieprzekraczalne i obowiązujące linie zabudowy, określone w ustaleniach szczegółowych: a) okapów i gzymsów na wysokości powyżej parteru: do 0,8 m, b) balkonów, galerii, tarasów, schodów zewnętrznych, pochylni i ramp: do 1,3 m; 7) na terenach mieszkaniowych lub usługowych konstrukcja ogrodzeń stałych od strony dróg publicznych - ażurowa z elementami murowanymi; 8) zakaz realizacji ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych o wysokości powyżej 1,70 m, za wyjątkiem pełniących rolę barier akustycznych w pasie terenu o szerokości 20,0 m od autostrady A6; Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 173 – Poz. 28

9) w strefie B ochrony zachowanych elementów historycznej struktury przestrzennej zakaz zmiany historycznej kompozycji zespołu zabudowy; ochronie podlegają: układ istniejącej zabudowy przy ul. Chłopskiej wraz z przebiegiem ulicy, zadrzewienia przyuliczne, zasada podziałów własnościowych, układy ogrodów przydo- mowych, naturalny przebieg strumienia Rudzianka oraz istniejące ukształtowanie terenu (zbocza Wzgórz Bukowych przecięte doliną strumienia) - do zachowania; przebudowa lub rozbudowa istniejących budynków powinna utrzymywać gabaryty, proporcje, kształt i układ dachów, charakterystyczne dla zespołu zabudowy; 10) w strefie B ochrony zachowanych elementów historycznej struktury przestrzennej dopuszcza się działania inwestycyjne, uwzględniające historyczną kompozycję zespołu zabudowy i typy zabudowy o walorach zabytkowych, charakteryzującej się następującymi cechami: a) budynki wolno stojące z zabudową gospodarczą na zapleczu, b) dachy strome, symetryczne (kalenicowe, kopertowe oraz łamane) o bogatym rozczłonkowaniu połaci dachowych, c) wysokość zabudowy: wielorodzinnej - trzy kondygnacje nadziemne, przy czym trzecia kondygnacja znajduje się w poddaszu; jednorodzinnej - dwie kondygnacje nadziemne, przy czym druga kondygnacja znajduje się w poddaszu, d) ceramiczne pokrycie dachów; 11) dopuszcza się zachowanie i adaptację zainwestowania miejskiego istniejącego legalnie w dniu wejścia w życie niniejszego planu oraz dotychczasowego użytkowania - do czasu zmiany zagospodarowania zgodnej z ustaleniami niniejszego planu; 12) dopuszcza się realizację nowych obiektów tymczasowych niezbędnych do kontynuacji dotychczasowego użytkowania terenu - do czasu zmiany zagospodarowania terenu zgodnej z ustaleniami niniejszego planu; dopuszczenie nie dotyczy obiektów szklarniowych na obszarze ESZM, określonym na rysunku planu; 13) wysokość budynku mierzy się od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku do najwyż- szego punktu przekrycia dachu. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) zakaz dokonywania podziałów gruntu wynikających z potrzeb: a) istniejącego zagospodarowania tymczasowego, b) nowego zagospodarowania tymczasowego, c) lokalizacji tymczasowych obiektów budowlanych; 2) placów i dojazdów urządzonych jako zagospodarowanie tymczasowe nie uznaje się za dostęp do drogi publicznej dla terenów przyległych; 3) zakaz wydzielania działek po obrysie budynków; 4) przebieg linii dla celów opracowań geodezyjnych określa się poprzez odczyt graficzny osi linii z rysunku planu. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) obsługę komunikacyjną obszaru objętego planem ustala się z istniejących i projektowanych dróg publicznych i wewnętrznych, połączonych z zewnętrznym układem komunikacyjnym miasta poprzez: a) D.B.2054 KD.L (ul. Chłopska) - ciąg drogowy relacji Szczecin - Binowo - Żelisławiec, połączenie z ul. Han- dlową i ul. Pszenną w kierunku centrum Szczecina, b) D.B.2066 KD.L (ul. Świętochowskiego) - połączenie z ul. Nad Rudzianką, c) D.B.2067 KD.Z (projektowana ulica zbiorcza) - połączenie z ul. Dąbską; 2) zakaz bezpośredniej obsługi terenów z autostrady A6; 3) zakaz lokalizacji nowych parkingów i miejsc postojowych w odległości mniejszej niż 30,0 m od ściany lasu, z wyjątkiem stanowisk postojowych usytuowanych przy jezdniach dróg publicznych; 4) realizację zabudowy, zmianę sposobu jej użytkowania lub przebudowę, rozbudowę, nadbudowę powodują- cą przyrost potrzeb parkingowych, warunkuje się umieszczeniem na terenie przedsięwzięcia odpowiedniej dla jego prawidłowego funkcjonowania ilości miejsc postojowych, którą oblicza się z zastrzeżeniem ust. 5 pkt 5, w oparciu o wskaźniki określone w ustaleniach szczegółowych dla poszczególnych terenów elementarnych; 5) wymogi w zakresie zapotrzebowania na miejsca postojowe określone w ustaleniach szczegółowych nie obowiązują w przypadku: a) zmiany sposobu użytkowania, przebudowy, rozbudowy obiektu budowlanego wywołującego potrzeby parkingowe do 1 miejsca postojowego, b) budowy, przebudowy, rozbudowy tymczasowego obiektu budowlanego wywołującego potrzeby parkingowe do 1 miejsca postojowego, Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 174 – Poz. 28

c) zagospodarowania tymczasowego związanego z użytkowaniem sezonowym (letnie ogródki gastrono- miczne, itp.); 6) lokalizacje obiektów stanowiących wyposażenie obszarów zainwestowania miejskiego np. wiaty, kioskowiaty, budki telefoniczne, ławki, tradycyjne słupy ogłoszeniowe itp. warunkuje się nie powodowaniem ogra- niczeń dla komunikacji kołowej i pieszej, w tym dla umieszczania znaków i sygnałów drogowych. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: 1) linie rozgraniczające ulice wyznaczają korytarze infrastruktury technicznej, w których mogą być prowadzone sieci uzbrojenia miejskiego; 2) zaopatrzenie w wodę z istniejącej i projektowanej sieci wodociągowej Ø 100 do 200 mm ułożonej w ukła- dzie pierścieniowym, zasilanej z magistrali wodociągowej Ø 250 mm, biegnącej po północnej stronie autostrady; 3) system wodociągowy realizuje się z uwzględnieniem zapewnienia: a) funkcjonowania publicznych urządzeń zaopatrzenia w wodę w warunkach specjalnych, zgodnie z obo- wiązującymi przepisami obrony cywilnej, b) zapotrzebowania na wodę dla celów przeciwpożarowych, zgodnie z obowiązującymi przepisami prze- ciwpożarowymi; 4) odprowadzanie ścieków poprzez system istniejącej i projektowanej kanalizacji sanitarnej Ø 0,20 ÷ 0,40 m w zlewni oczyszczalni ścieków „Zdroje”; 5) odprowadzanie wód opadowych z terenów intensywnej zabudowy oraz ulic i placów do istniejącej i projektowanej kanalizacji deszczowej w ul. Chłopskiej i D.B.2067.KD.Z; z terenów ekstensywnej zabudowy jednorodzinnej, zieleni leśnej i parkowej, cmentarza oraz ogrodów działkowych odprowadzanie wód opadowych do gruntu; 6) dopuszcza się odprowadzanie wód opadowych do strumieni Rudzianka i Niedźwiedzianka poprzez kanaliza- cję deszczową zaopatrzoną w separatory na odpływie; 7) zaopatrzenie w gaz z istniejącej i projektowanej sieci gazowej rozdzielczej średniego i niskiego ciśnienia Ø 100 ÷ 200 mm ułożonej w układzie pierścieniowym rozbudowanego systemu osiedla „Nad Rudzianką”; 8) zaopatrzenie w ciepło poprzez lokalne i indywidualne źródła ciepła; 9) ustala się minimalne średnice sieci rozdzielczych uzbrojenia terenu: sieć gazowa: 100 mm, sieć wodocią- gowa: 100 mm, kanalizacja ściekowa: 0,20 m, kanalizacja deszczowa: 0,30 m; 10) zasilanie w energię elektryczną z miejskiej sieci elektroenergetycznej 15 kV poprzez istniejące i projektowa- ne stacje transformatorowe 15/0,4 kV; 11) nowe i modernizowane sieci inżynieryjne prowadzi się jako podziemne; ustalenie nie dotyczy sieci elektroenergetycznych wymienionych w ustaleniach szczegółowych; 12) zakaz lokalizacji naziemnych elementów stacji telefonii komórkowej oraz naziemnych wolno stojących masztów antenowych za wyjątkiem terenu D.B.2022.TSB; 13) dopuszcza się lokalizację stacji bazowych telefonii komórkowej na budynkach i obiektach budowlanych wy- łącznie w terenach wskazanych w ustaleniach szczegółowych: D.B.2026.UT,MN, D.B.2033.U,MN, D.B.2045.ZC, D.B.2047.P,U. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: 1) w przypadku realizacji inwestycji na obszarach objętych strefą W III ograniczonej ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych oznaczoną na rysunku planu, polegających na wykonaniu prac ziemnych, obo- wiązuje uzyskanie pozwolenia organu do spraw ochrony zabytków i przeprowadzenie interwencyjnych ba- dań archeologicznych; 2) w przypadku realizacji inwestycji na obszarach objętych strefą B ochrony zachowanych elementów historycznej struktury przestrzennej, obowiązek utrzymania i uczytelnienia zasady kształtowania oraz walorów kulturowych i kompozycyjnych układów przestrzennych lub ich fragmentów poprzez ustalenia szczegółowe planu; 3) przeważający obszar planu położony jest w otulinie Szczecińskiego Parku Krajobrazowego „Puszcza Buko- wa” za wyjątkiem południowo-wschodniej części objętej granicami Szczecińskiego Parku Krajobrazowego „Puszcza Bukowa”, w związku z czym na obszarze planu obowiązują rygory chroniące występujące warto- ści przyrodnicze, historyczne i kulturowe oraz walory krajobrazowe, zgodne z rozporządzeniami Wojewody Zachodniopomorskiego w sprawie Parku i jego planu ochrony. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 175 – Poz. 28

Rozdział 3 Ustalenia szczegółowe dla terenów elementarnych

§ 7. Teren elementarny D.B.2001.MW,U. 1. Ustalenia funkcjonalne: 1) przeznaczenie terenu: istniejąca zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna niskiej intensywności, dopuszcza się przebudowę lokali mieszkalnych na usługowe oraz realizację usług poprzez rozbudowę budynków istnie- jących (w tym dobudowę lokali usługowych) - o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego; 2) zakres usług zgodny z § 6 ust. 1 pkt 3; 3) dopuszcza się przebudowę i rozbudowę istniejących budynków mieszkaniowych w celu poprawy ich funkcjonowania pod warunkiem nie powiększania ilości mieszkań. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej: 60% działki budowlanej; 2) istniejącą zabudowę mieszkaniową wyposażyć w zabezpieczenia gwarantujące nie przekroczenie wewnątrz mieszkań dopuszczalnych poziomów: emisji zanieczyszczeń pyłowych, hałasu odkomunikacyjnego oraz wibracji; 3) zakaz lokalizacji nowych budynków z pomieszczeniami przeznaczonymi na stały pobyt ludzi; 4) lokale usługowe wyposażyć w odpowiednie do rodzaju usług zabezpieczenia akustyczne gwarantujące nie przekroczenie dopuszczalnych poziomów hałasu wewnątrz pomieszczeń; 5) zakaz przegradzania doliny strumienia Rudzianka; 6) dopuszcza się umocnienia brzegu strumienia Rudzianka materiałami naturalnymi (faszyna, drewno), bez możliwości zmiany jego naturalnego koryta; 7) w pasie 5,0 m od linii brzegu strumienia Rudzianka zakaz nasadzeń drzew i krzewów oraz zagospodarowania terenu uniemożliwiającego dostęp do strumienia w celu konserwacji; 8) zakaz wycinki wartościowego drzewostanu za wyjątkiem cięć sanitarnych; 9) teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy oznaczone na rysunku planu: od ul. Chłopskiej i od strumienia Rudzianka; 2) maksymalna wysokość zabudowy: a) usytuowanej bezpośrednio przy ul. Chłopskiej 51 i 53: 12,0 m, b) istniejącej zabudowy gospodarczej: 5,0 m, c) pozostałej (nowe obiekty gospodarcze, garaże): 4,0 m, z zastrzeżeniem ust. 3 pkt 8; 3) budynki kryte dachami stromymi z wyjątkiem garaży i budynków gospodarczych, krytych dachami jednospadowymi; 4) dopuszcza się przebudowę i rozbudowę istniejących budynków mieszkaniowych poprzez nawiązanie do: osi symetrii budynku, linii podziałów elewacyjnych, rozmieszczenia i proporcji otworów okiennych, kształtów stolarki, poziomów nadproży, usytuowania i profili pozostałych elementów wystroju architektonicznego a także rozwiązań materiałowych i kolorystycznych; 5) zakaz lokalizacji nowych garaży i budynków gospodarczych we frontowych częściach działek, powodującej łączenie domów w ciągi zabudowy wzdłuż ulicy; 6) zakaz przekształcania budynków gospodarczych w obiekty mieszkaniowe; 7) dopuszcza się lokalizację obiektów małej architektury stanowiących wyposażenie obszarów zainwestowania miejskiego takich jak: fontanny, stojaki na rowery, kosze na śmieci, ławki, lampy, itp., dostosowanych do istniejącego historycznego krajobrazu i otaczającej zabudowy, z zastrzeżeniem ust. 3 pkt 9; 8) do czasu realizacji usług wbudowanych dopuszcza się realizację tymczasowych obiektów usługowych w formie budynków wolno stojących krytych dachami stromymi, o gabarytach: a) maksymalna wysokość zabudowy: 5,0 m, b) maksymalna powierzchnia zabudowy: 35,0 m2, z zastrzeżeniem ust. 3 pkt 9; Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 176 – Poz. 28

9) rozbudowę istniejącej zabudowy na obszarze wyznaczonym nieprzekraczalnymi liniami zabudowy oraz zmia- nę zagospodarowania terenu warunkuje się umożliwieniem swobodnego dojścia od ul. Chłopskiej do strumienia Rudzianka (i dalej do działek gruntu po drugiej stronie strumienia) o minimalnej szerokości: 2,0 m; 10) wprowadzenie nowych elementów w elewacjach budynków mieszkalnych (także lukarn, otworów okiennych i drzwiowych wraz z podziałem stolarki, fakturą i kolorystyką ścian oraz stolarki) dopuszcza się pod warunkiem kompleksowego zastosowania w obrębie całego budynku z uwzględnieniem form istniejących; 11) istniejące tymczasowe garaże blaszane przeznacza się do likwidacji; 12) zakaz realizacji ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych oraz z muru pełnego; 13) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej: 30%; 14) dopuszcza się realizację kładek nad strumieniem Rudzianka pod warunkiem nie naruszenia koryta strumienia, umożliwiających piesze połączenie terenów po obu stronach strumienia. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) dopuszcza się podział terenu wyłącznie na działki frontem przylegające do ul. Chłopskiej; 2) minimalna szerokość frontu działki budowlanej: 35,0 m; 3) minimalna powierzchnia działki budowlanej: 1800 m2; 4) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego ul. Chłopskiej zawarty w przedziale od 85 do 90 stopni; 5) działki budowlane przy ul. Chłopskiej obciążone służebnością gruntową przechodu do działek gruntu położo- nych na ich przedłużeniu po drugiej stronie strumienia Rudzianka (poprzez kładki nad strumieniem). 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) dostęp od ul. Chłopskiej; 2) ustala się następujące minimalne wskaźniki miejsc postojowych: a) budynki mieszkalne - 1 miejsce postojowe / 1 mieszkanie, b) biura i usługi - 1 miejsce postojowe / 50 m2 powierzchni użytkowej, c) handel detaliczny - 3 miejsca postojowe / 100 m2 powierzchni użytkowej. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: 1) zaopatrzenie w wodę, gaz i energię elektryczną oraz odprowadzanie ścieków i wód opadowych w oparciu o sieci uzbrojenia w ul. Chłopskiej; 2) dopuszcza się realizację obiektów hydrotechnicznych na strumieniu Rudzianka. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: teren objęty strefą „B” ochrony zachowanych elementów historycznej struktury przestrzennej. § 8. Teren elementarny D.B.2002.WS. 1. Ustalenia funkcjonalne: przeznaczenie terenu: wody powierzchniowe śródlądowe - strumień Rudzianka. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej: 99% działki; 2) wzdłuż strumienia Rudzianka obowiązuje: a) przywrócenie naturalnych walorów doliny strumienia, b) poprawa stanu czystości wód w celu umożliwienia rozrostu gatunków roślin wodnych i nadbrzeżnych, c) zachowanie drożności ciągów ekologicznych, d) zakaz kanalizacji strumienia; 3) zakaz prowadzenia prac mogących pogorszyć stosunki wodne. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) zakaz lokalizacji obiektów kubaturowych; 2) zakaz tymczasowego zagospodarowania terenu z zastrzeżeniem § 6 ust. 3 pkt 11; 3) dopuszcza się realizację kładek nad strumieniem, umożliwiających piesze połączenie terenów po obu stronach strumienia pod warunkiem nie naruszenia koryta strumienia. 4. Ustalenia zasad parcelacji: zakaz wtórnych podziałów terenu. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 177 – Poz. 28

5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: dostęp od ulicy D.B.2053.KDW oraz z terenów przyległych. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: 1) zakaz lokalizacji nowych obiektów i sieci uzbrojenia terenu; 2) dopuszcza się realizację obiektów hydrotechnicznych na strumieniu Rudzianka. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: teren objęty strefą „B” ochrony zachowanych elementów historycznej struktury przestrzennej. § 9. Teren elementarny D.B.2003.ZP. 1. Ustalenia funkcjonalne: przeznaczenie terenu: zieleń urządzona, przydomowa o charakterze parkowym - związana z posesjami zabudowy mieszkaniowej przy ul. Chłopskiej 51b i 53 (w terenie elementarnym D.B.2003.MW,U). 2. Ustalenia ekologiczne: 1) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej: 95% działki gruntu; 2) zakaz przegradzania doliny strumienia Rudzianka; 3) dopuszcza się umocnienia brzegu strumienia Rudzianka materiałami naturalnymi (faszyna, drewno), bez możliwości zmiany jego naturalnego koryta; 4) zakaz zmiany stosunków wodnych; 5) w pasie 5,0 m od linii brzegu strumienia Rudzianka zakaz nasadzeń drzew i krzewów oraz zagospodarowania terenu uniemożliwiającego dostęp do strumienia w celu konserwacji; 6) w strefie kontrolowanej gazociągu wysokiego ciśnienia zakaz sadzenia drzew oraz prowadzenia prac mogą- cych zagrozić trwałości gazociągu; 7) zakaz wycinki wartościowego drzewostanu za wyjątkiem cięć sanitarnych; 8) teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) zakaz zabudowy terenu; 2) poza strefą kontrolowaną gazociągu wysokiego ciśnienia dopuszcza się realizację obiektów wyłącznie małej architektury ogrodowej; 3) do czasu zagospodarowania terenu zgodnie z planem dopuszcza się uprawy ogrodnicze roślin niekonsump- cyjnych; 4) zakaz realizacji ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych oraz z muru pełnego o wysokości powyżej: 1,50 m; 5) dopuszcza się realizację kładek nad strumieniem Rudzianka pod warunkiem nie naruszenia koryta strumienia, umożliwiających piesze połączenie terenów po obu stronach strumienia. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) dopuszcza się podział terenu wyłącznie na działki niebudowlane, wydzielane na przedłużeniu posesji zabudowy mieszkaniowej przy ul. Chłopskiej (po drugiej stronie strumienia Rudzianka); 2) minimalna powierzchnia działki gruntu: 1800 m2; 3) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego ul. Chłopskiej zawarty w przedziale od 80 do 90 stopni - zgodnie z kątem położenia granic działki wydzielanej przy ul. Chłopskiej. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) obsługa komunikacyjna działki gruntu przylegającej do ulicy D.B.2053.KDW: bezpośrednia z ulicy; dla pozo- stałych działek gruntu: obsługa pośrednia wyłącznie w zakresie dojścia pieszego od ul. Chłopskiej poprzez kładki nad strumieniem Rudzianka i posesje mieszkaniowe przy ul. Chłopskiej; 2) zakaz lokalizacji miejsc postojowych. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: 1) pozostawia się istniejący gazociąg wysokiego ciśnienia Ø 250 mm ze strefą kontrolowaną; 2) dopuszcza się realizację obiektów hydrotechnicznych na strumieniu Rudzianka; 3) zakaz lokalizacji nowych obiektów i sieci uzbrojenia terenu. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 178 – Poz. 28

7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: fragment terenu wzdłuż strumienia Rudzianka objęty strefą „B” ochrony zachowanych elementów historycznej struktury przestrzennej. § 10. Teren elementarny D.B.2004.MN,U. 1. Ustalenia funkcjonalne: 1) przeznaczenie terenu: istniejąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca; dopuszcza się wprowadzenie lokali użytkowych o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego; 2) zakres usług zgodny z § 6 ust. 1 pkt 3; 3) dopuszcza się przebudowę i rozbudowę istniejącego budynku mieszkalnego pod warunkiem nie powiększa- nia ilości mieszkań. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej: 70% działki budowlanej; 2) istniejącą zabudowę mieszkaniową wyposażyć w zabezpieczenia gwarantujące nie przekroczenie wewnątrz mieszkań dopuszczalnych poziomów: emisji zanieczyszczeń pyłowych, hałasu odkomunikacyjnego oraz wibracji; 3) lokale usługowe wyposażyć w odpowiednie do rodzaju usług zabezpieczenia akustyczne gwarantujące nie przekroczenie dopuszczalnych poziomów hałasu wewnątrz pomieszczeń; 4) zakaz przegradzania doliny strumienia Rudzianka; 5) dopuszcza się umocnienia brzegu strumienia Rudzianka materiałami naturalnymi (faszyna, drewno), bez możliwości zmiany jego naturalnego koryta; 6) nakaz przywrócenia naturalnego biegu strumienia Rudzianka z jednoczesnym umocnieniem brzegów strumienia materiałami naturalnymi (faszyna, drewno); 7) po przywróceniu naturalnego biegu strumienia Rudzianka w pasie 5,0 m od linii brzegu zakaz nasadzeń drzew i krzewów oraz zagospodarowania terenu uniemożliwiającego dostęp do strumienia w celu konserwacji; 8) zakaz wycinki wartościowego drzewostanu za wyjątkiem cięć sanitarnych; 9) teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy oznaczoną na rysunku planu: od ul. Chłopskiej, ulicy D.B. 2053.KDW i od strumienia Rudzianka; 2) zakaz rozbudowy istniejących obiektów budowlanych powodującej zwiększenie wysokości zabudowy; 3) budynki kryte dachami stromymi; 4) wprowadzenie nowych elementów w elewacjach budynków mieszkalnych (także lukarn, otworów okiennych i drzwiowych wraz z podziałem stolarki, fakturą i kolorystyką ścian oraz stolarki) dopuszcza się pod warunkiem kompleksowego zastosowania w obrębie całego budynku z uwzględnieniem form istniejących w obiektach o walorach zabytkowych przy ul. Chłopskiej 33 lub 34 lub 35; 5) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej: 20%; 6) zakaz realizacji ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych oraz z muru pełnego o wysokości powyżej: 1,50 m; 7) dopuszcza się realizację kładki nad strumieniem Rudzianka pod warunkiem nie naruszenia koryta strumienia, umożliwiającej piesze połączenie terenów po obu stronach strumienia; 8) zakaz tymczasowego zagospodarowania terenu z zastrzeżeniem § 6 ust. 3 pkt 12. 4. Ustalenia zasad parcelacji: zakaz wtórnych podziałów terenu. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) dostęp od ul. Chłopskiej i od ulicy D.B.2053 KDW; 2) ustala się następujące minimalne wskaźniki miejsc postojowych: a) budynki mieszkalne jednorodzinne - 2 miejsca postojowe / 1 mieszkanie, b) biura i usługi - 1 miejsce postojowe / 50 m2 powierzchni użytkowej, c) handel detaliczny - 3 miejsca postojowe / 100 m2 powierzchni użytkowej. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 179 – Poz. 28

6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: 1) zaopatrzenie w wodę, gaz i energię elektryczną oraz odprowadzanie ścieków i wód opadowych w oparciu o sieci uzbrojenia w ul. Chłopskiej; 2) dopuszcza się realizację obiektów hydrotechnicznych na strumieniu Rudzianka. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: teren objęty strefą „B” ochrony zachowanych elementów historycznej struktury przestrzennej. § 11. Teren elementarny D.B.2005.MN. 1. Ustalenia funkcjonalne: przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca z wyłączeniem usług. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej: 70% działki budowlanej; 2) zakaz wycinki wartościowego drzewostanu za wyjątkiem cięć sanitarnych, pielęgnacyjnych oraz wynikają- cych z potrzeb ochrony przyrody z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 3 i 4; 3) ochrona dębów szypułkowych o walorach drzew pomnikowych, określonych na rysunku planu, poprzez zakaz; a) wycinki za wyjątkiem cięć sanitarnych, b) wykonywania prac ziemnych naruszających system korzeniowy drzew, c) zanieczyszczania gleby, d) zmian stosunków wodnych z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 7; 4) dopuszcza się wycinkę pojedynczych drzew o cechach innych niż ustalone w § 5 pkt 15 lit. b i c - w przypadku, gdy uniemożliwiają usytuowanie budynku mieszkalnego; 5) w zadrzewieniach z chronioną buczyną i stanowiskami chronionych gatunków roślin znajdującym się poza wyznaczonymi liniami zabudowy obowiązuje ochrona naturalnej roślinności z zakazem niszczenia gleby i ru- na leśnego, lokalizowania obiektów małej architektury, wykonywania nasadzeń (z wyjątkiem odnowienia buka); 6) zakaz przegradzania doliny strumienia Rudzianka; 7) nakaz przywrócenia naturalnego biegu strumienia Rudzianka z jednoczesnym umocnieniem brzegów strumienia materiałami naturalnymi (faszyna, drewno); 8) po przywróceniu naturalnego biegu strumienia Rudzianka w pasie 5,0 m od linii brzegu zakaz nasadzeń drzew i krzewów oraz zagospodarowania terenu uniemożliwiającego dostęp do strumienia w celu konserwacji; 9) w strefie kontrolowanej gazociągu wysokiego ciśnienia zakaz sadzenia drzew oraz prowadzenia prac mogą- cych zagrozić trwałości gazociągu; 10) teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy oznaczone na rysunku planu: od granicy lasu, od terenu urządzeń kanalizacyjnych D.B.2007.KN, od projektowanej ulicy D.B.2055.KDW i od terenu zieleni parkowej D.B. 2079.ZP; 2) wprowadzenie nowej zabudowy warunkuje się wykonaniem prac drenarskich polegających na skierowaniu podziemnego cieku wypływającego od strony „Wzgórz Bukowych” w kierunku strumienia Rudzianka; 3) maksymalna wysokość zabudowy: 10,0 m; 4) budynki kryte dachami stromymi; 5) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej:, 20% lecz nie więcej niż 180 m2; 6) nakaz zmiany ukształtowania terenu i likwidacji istniejącego ogrodzenia posesji przy ul. Chłopskiej 50 od strony strumienia Rudzianka, celem przywrócenia naturalnego biegu strumienia; 7) zakaz tymczasowego zagospodarowania terenu z zastrzeżeniem § 6 ust. 3 pkt 12; 8) miejsca postojowe w ilości niezbędnej zgodnie z ust. 5 pkt 3 sytuuje się z zastrzeżeniem § 6 ust. 5 pkt 3. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) minimalna powierzchnia działki budowlanej: 1100 m2; 2) ustala się schemat podziału terenu na działki budowlane, oznaczony na rysunku planu; 3) kąt położenia granic działki budowlanej w stosunku do pasa drogowego projektowanej ulicy D.B.2055.KDW zawarty w przedziale od 80 do 90 stopni; Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 180 – Poz. 28

4) minimalna szerokość frontu działki budowlanej: 19,0 m, za wyjątkiem działki przylegającej do terenu zieleni parkowej D.B.2079.ZP o minimalnej szerokości frontu: 10,0 m. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) dostęp od projektowanej ulicy D.B.2055.KDW; 2) zakaz obsługi terenu z leśnej drogi gruntowej przebiegającej wzdłuż granicy miasta; 3) ustala się minimalny wskaźnik miejsc postojowych dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych: 2 miejsca postojowe / 1 mieszkanie. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: 1) zaopatrzenie w wodę, gaz i energię elektryczną oraz odprowadzanie ścieków i wód opadowych w oparciu o sieci uzbrojenia w ulicy D.B.2055.KDW; 2) pozostawia się istniejący gazociąg wysokiego ciśnienia Ø 250 mm ze strefą kontrolowaną. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: fragment terenu objęty strefą „B” ochrony zachowanych elementów historycznej struktury przestrzennej. § 12. Teren elementarny D.B.2006.MN,U. 1. Ustalenia funkcjonalne: 1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca, dopuszcza się wprowadzenie lokali użytkowych o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego; 2) zakres usług zgodny z § 6 ust. 1 pkt 3; 3) dopuszcza się przebudowę i rozbudowę istniejących budynków mieszkaniowych pod warunkiem nie po- większania ilości mieszkań. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej: 70% działki budowlanej przylegającej do ulicy D.B.2053.KDW oraz 60% pozostałych działek budowlanych; 2) zakaz przegradzania doliny strumienia Rudzianka; 3) po przywróceniu naturalnego biegu strumienia Rudzianka dopuszcza się umocnienia brzegu strumienia ma- teriałami naturalnymi (faszyna, drewno); 4) po przywróceniu naturalnego biegu strumienia Rudzianka, w pasie 5,0 m od linii brzegu strumienia zakaz nasadzeń drzew i krzewów oraz zagospodarowania terenu uniemożliwiającego dostęp do strumienia w celu konserwacji; 5) zakaz wycinki wartościowego drzewostanu za wyjątkiem cięć sanitarnych; 6) ochrona dwóch dębów szypułkowych (tzw. „Dęby Krzywoustego”) stanowiących pomniki przyrody usta- nowione uchwałą Nr XLIX/997/02 Rady Miasta Szczecina z dn. 25 lutego 2002 r., określonych na rysunku planu, poprzez zakaz: a) wykonywania prac ziemnych naruszających system korzeniowy drzew, b) zanieczyszczania gleby, c) zmian stosunków wodnych; 7) teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy oznaczoną na rysunku planu: od ul. Chłopskiej, ulicy D.B.2053.KDW i od strumienia Rudzianka; 2) maksymalna wysokość zabudowy: 10,0 m; 3) budynki kryte dachami stromymi; 4) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej przylegającej do ulicy D.B.2053.KDW: 20% oraz 30% w granicach pozostałych działek budowlanych; 5) forma nowej zabudowy oraz kompozycja elewacji nawiązująca do charakteru istniejącego budynku o walorach zabytkowych przy ul. Chłopskiej 38; 6) wprowadzenie nowych elementów w elewacjach budynków mieszkalnych (także lukarn, otworów okiennych i drzwiowych wraz z podziałem stolarki, fakturą i kolorystyką ścian oraz stolarki) dopuszcza się pod warunkiem kompleksowego zastosowania w obrębie całego budynku z uwzględnieniem form istniejących w obiektów o walorach zabytkowych przy ul. Chłopskiej 33 lub 34 lub 35; Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 181 – Poz. 28

7) zakaz lokalizacji nowych garaży i budynków gospodarczych we frontowych częściach działek, powodującej łączenie domów w ciągi zabudowy wzdłuż ulicy; 8) nakaz zmiany ukształtowania terenu i likwidacji istniejącego ogrodzenia od strony strumienia Rudzianka, celem przywrócenia naturalnego biegu strumienia. 4. Ustalenia zasad parcelacji: zakaz wtórnych podziałów terenu. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) dostęp od ul. Chłopskiej i od ulicy D.B.2053. KDW; 2) ustala się następujące minimalne wskaźniki miejsc postojowych: a) budynki mieszkalne jednorodzinne - 2 miejsca postojowe / 1 mieszkanie, b) biura i usługi - 1 miejsce postojowe / 50 m2 powierzchni użytkowej, c) handel detaliczny - 3 miejsca postojowe / 100 m2 powierzchni użytkowej. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: 1) zaopatrzenie w wodę, gaz i energię elektryczną oraz odprowadzanie ścieków i wód opadowych w oparciu o sieci uzbrojenia w ul. Chłopskiej; 2) realizację obiektów hydrotechnicznych na strumieniu Rudzianka dopuszcza się pod warunkiem przywrócenia naturalnego biegu strumienia. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: teren objęty strefą „B” ochrony zachowanych elementów historycznej struktury przestrzennej. § 13. Teren elementarny D.B.2007.KN. 1. Ustalenia funkcjonalne: przeznaczenie terenu: urządzenia kanalizacyjne. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej: 50% działki budowlanej; 2) zakaz przegradzania doliny strumienia Rudzianka; 3) dopuszcza się umocnienia brzegu strumienia Rudzianka materiałami naturalnymi (faszyna, drewno), bez możli- wości zmiany jego naturalnego koryta; 4) w pasie 5,0 m od linii brzegu strumienia Rudzianka zakaz nasadzeń drzew i krzewów oraz zagospodarowania terenu uniemożliwiającego dostęp do strumienia w celu konserwacji; 5) nakazuje się nasadzenie drzew i krzewów od strony terenu zabudowy mieszkaniowej D.B.2005.MN; 6) teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) zakaz zabudowy kubaturowej terenu; 2) zakaz tymczasowego zagospodarowania terenu; 3) zakaz lokalizacji reklam. 4. Ustalenia zasad parcelacji: zakaz wtórnych podziałów terenu. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) dostęp od projektowanej ulicy D.B.2055.KDW; 2) zakaz lokalizacji miejsc postojowych. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: 1) dopuszcza się budowę sieciowej, podziemnej pompowni ścieków sanitarnych; 2) dopuszcza się budowę urządzeń do oczyszczania wód opadowych; 3) dopuszcza się budowę zbiornika retencyjnego wód opadowych; 4) zaopatrzenie w wodę i energię elektryczną realizuje się w oparciu o sieci uzbrojenia w ulicy D.B.2055.KDW. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 182 – Poz. 28

7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: fragment terenu objęty strefą „B” ochrony zachowanych elementów historycznej struktury przestrzennej. § 14. Teren elementarny D.B.2008.MN. 1. Ustalenia funkcjonalne: przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca z wyłączeniem usług. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej: 70% działki budowlanej; 2) zakaz przegradzania doliny strumienia Rudzianka; 3) nakaz przywrócenia naturalnego biegu strumienia Rudzianka na odcinku pomiędzy terenami elementarnymi: D.B.2006.MN,U i D.B.2008.MN; 4) po przywróceniu naturalnego biegu strumienia Rudzianka dopuszcza się umocnienia brzegu strumienia ma- teriałami naturalnymi (faszyna, drewno); 5) po przywróceniu naturalnego biegu strumienia Rudzianka, w pasie 5,0 m od linii brzegu strumienia zakaz nasadzeń drzew i krzewów oraz zagospodarowania terenu uniemożliwiającego dostęp do strumienia w celu konserwacji; 6) w strefie kontrolowanej gazociągu wysokiego ciśnienia zakaz sadzenia drzew oraz prowadzenia prac mogą- cych zagrozić trwałości gazociągu; 7) zakaz wycinki wartościowego drzewostanu za wyjątkiem cięć sanitarnych, pielęgnacyjnych oraz wynikają- cych z potrzeb ochrony przyrody; 8) teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy oznaczoną na rysunku planu: od gazociągu wysokiego ciśnienia; 2) ustala się obowiązującą linię zabudowy oznaczoną na rysunku planu: od projektowanej ulicy D.B.2055. KDW; 3) maksymalna wysokość zabudowy: 10,0 m; 4) budynki kryte dachami stromymi; 5) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej: 20%; 6) nakaz zmiany ukształtowania terenu i likwidacji istniejącego ogrodzenia posesji przy ul. Chłopskiej 50C od strony strumienia Rudzianka, celem przywrócenia naturalnego biegu strumienia; 7) poza strefą kontrolowaną gazociągu wysokiego ciśnienia dopuszcza się realizację kładek nad strumieniem Rudzianka pod warunkiem nie naruszenia koryta strumienia, umożliwiających piesze połączenie terenów po obu stronach strumienia; 8) zakaz tymczasowego zagospodarowania terenu z zastrzeżeniem § 6 ust. 3 pkt 12. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) minimalna powierzchnia działki budowlanej: 1000 m2; 2) ustala się schemat podziału terenu na działki budowlane, oznaczony na rysunku planu; 3) kąt położenia granic działki budowlanej w stosunku do pasa drogowego projektowanej ulicy D.B.2055 KDW zawarty w przedziale od 80 do 90 stopni; 4) minimalna szerokość frontu działki budowlanej: 22,0 m. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) dostęp od projektowanej ulicy D.B.2055 KDW; 2) ustala się minimalny wskaźnik miejsc postojowych dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych: 2 miejsca postojowe / 1 mieszkanie. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: 1) zaopatrzenie w wodę, gaz i energię elektryczną oraz odprowadzanie ścieków i wód opadowych w oparciu o sieci uzbrojenia w ulicy D.B.2055.KDW; 2) pozostawia się istniejący gazociąg wysokiego ciśnienia Ø 250 mm ze strefą kontrolowaną; 3) dopuszcza się realizację obiektów hydrotechnicznych na strumieniu Rudzianka. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 183 – Poz. 28

7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: fragment terenu objęty strefą „B” ochrony zachowanych elementów historycznej struktury przestrzennej. § 15. Teren elementarny D.B.2009.MN. 1. Ustalenia funkcjonalne: przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca z wyłączeniem usług. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej: 70% działki budowlanej; 2) zakaz wycinki wartościowego drzewostanu za wyjątkiem cięć sanitarnych, pielęgnacyjnych oraz wynikają- cych z potrzeb ochrony przyrody; 3) teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy, oznaczoną na rysunku planu, od projektowanej ulicy D.B.2055. KDW; 2) maksymalna wysokość zabudowy: 10,0 m; 3) budynki kryte dachami stromymi; 4) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej: 20%. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) minimalna powierzchnia działki budowlanej: 900 m2; 2) ustala się schemat podziału terenu na działki budowlane, oznaczony na rysunku planu; 3) kąt położenia granic działki budowlanej w stosunku do pasa drogowego projektowanej ulicy D.B.2055.KDW zawarty w przedziale od 70 do 90 stopni; 4) minimalna szerokość frontu działki budowlanej: 25,0 m. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) dostęp od projektowanej ulicy D.B.2055.KDW; 2) ustala się minimalny wskaźnik miejsc postojowych dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych: 2 miejsca postojowe / 1 mieszkanie. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: zaopatrzenie w wodę, gaz i energię elektryczną oraz odprowadzanie ścieków i wód opadowych w oparciu o sieci uzbrojenia w ulicy D.B.2055.KDW. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: nie ustala się dodatkowych uregulowań niż te, o których mowa w § 6 ust. 7 pkt 3. § 16. Teren elementarny D.B.2010.WS. 1. Ustalenia funkcjonalne: przeznaczenie terenu: wody powierzchniowe śródlądowe - strumień Rudzianka. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej: 99% działki; 2) nakaz przywrócenia naturalnego biegu strumienia Rudzianka, z jednoczesnym umocnieniem brzegów mate- riałami naturalnymi (faszyna, drewno), na odcinku przylegającym do terenu elementarnego D.B.2006.MN,U; 3) wzdłuż strumienia Rudzianka obowiązuje: a) przywrócenie naturalnych walorów doliny strumienia, b) poprawa stanu czystości wód w celu umożliwienia rozrostu gatunków roślin wodnych i nadbrzeżnych, c) zachowanie drożności ciągów ekologicznych, d) zakaz kanalizacji strumienia; 4) zakaz prowadzenia prac mogących pogorszyć stosunki wodne. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 184 – Poz. 28

3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) zakaz lokalizacji obiektów kubaturowych; 2) dopuszcza się realizację kładek nad strumieniem, umożliwiających piesze połączenie terenów po obu stronach strumienia pod warunkiem nie naruszenia koryta strumienia. 4. Ustalenia zasad parcelacji: zakaz wtórnych podziałów terenu. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: dostęp od ulicy D.B.2053.KDW oraz z terenów przyległych. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: 1) zakaz lokalizacji nowych obiektów i sieci uzbrojenia terenu; 2) dopuszcza się realizację obiektów hydrotechnicznych na strumieniu Rudzianka. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: teren objęty strefą „B” ochrony zachowanych elementów historycznej struktury przestrzennej. § 17. Teren elementarny D.B.2011.ZP. 1. Ustalenia funkcjonalne: przeznaczenie terenu: zieleń urządzona o charakterze parkowym. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej: 95% działki; 2) zakaz wycinki wartościowego drzewostanu za wyjątkiem cięć sanitarnych, pielęgnacyjnych oraz wynikają- cych z potrzeb ochrony przyrody z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 3; 3) ochrona dębu szypułkowego o walorach drzewa pomnikowego, określonego na rysunku planu, poprzez zakaz; a) wycinki za wyjątkiem cięć sanitarnych, b) wykonywania prac ziemnych naruszających system korzeniowy drzew, c) zanieczyszczania gleby; 4) zakaz przegradzania doliny strumienia Rudzianka; 5) dopuszcza się umocnienia brzegu strumienia Rudzianka materiałami naturalnymi (faszyna, drewno), bez możliwości zmiany jego naturalnego koryta; 6) zakaz zmiany stosunków wodnych; 7) w pasie 5,0 m od linii brzegu strumienia Rudzianka zakaz nasadzeń drzew i krzewów oraz zagospodarowania terenu uniemożliwiającego dostęp do strumienia w celu konserwacji; 8) w strefie kontrolowanej gazociągu wysokiego ciśnienia zakaz sadzenia drzew oraz prowadzenia prac mogą- cych zagrozić trwałości gazociągu; 9) teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) zakaz zabudowy terenu; 2) poza strefą kontrolowaną gazociągu wysokiego ciśnienia dopuszcza się realizację obiektów wyłącznie małej architektury ogrodowej; 3) zakaz realizacji ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych oraz trwałych ogrodzeń murowanych i z elementami murowanymi, o wysokości powyżej: 1,10 m. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) dopuszcza się podział terenu wyłącznie na działki niebudowlane, wydzielane na przedłużeniu posesji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej przy projektowanej ulicy D.B.2055.KDW; 2) ustala się schemat podziału terenu na działki gruntu, oznaczony na rysunku planu; 3) minimalna powierzchnia działki gruntu: 550 m2; 4) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego ul. Chłopskiej zawarty w przedziale od 75 do 90 stopni - zgodnie z kątem położenia granic działki wydzielanej przy projektowanej ulicy D.B.2055.KDW; 5) minimalna szerokość frontu działki gruntu: 23,0 m. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 185 – Poz. 28

5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) dostęp od ul. Chłopskiej (D.B.2054.KD.L); 2) zakaz lokalizacji miejsc postojowych. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: 1) zakaz lokalizacji nowych obiektów i sieci uzbrojenia terenu; 2) pozostawia się istniejący gazociąg wysokiego ciśnienia Ø 250 mm ze strefą kontrolowaną; 3) dopuszcza się realizację obiektów hydrotechnicznych na strumieniu Rudzianka. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: teren objęty strefą „B” ochrony zachowanych elementów historycznej struktury przestrzennej. § 18. Teren elementarny D.B.2012.MN. 1. Ustalenia funkcjonalne: przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca z wyłączeniem usług. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej: 60% działki budowlanej; 2) zakaz wycinki wartościowego drzewostanu za wyjątkiem cięć sanitarnych, pielęgnacyjnych oraz wynikają- cych z potrzeb ochrony przyrody z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 3; 3) dopuszcza się wycinkę pojedynczych drzew o cechach innych niż ustalone w § 5 pkt 15 lit. b i c - w, przypadku gdy uniemożliwiają usytuowanie budynku mieszkalnego z garażem; 4) zakaz przegradzania doliny strumienia Rudzianka; 5) dopuszcza się umocnienia brzegu strumienia Rudzianka materiałami naturalnymi (faszyna, drewno), bez możliwości zmiany jego naturalnego koryta; 6) w pasie 5,0 m od linii brzegu strumienia Rudzianka zakaz nasadzeń drzew i krzewów oraz zagospodarowania terenu uniemożliwiającego dostęp do strumienia w celu konserwacji; 7) teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy oznaczone na rysunku planu: od strumienia Rudzianka, od granicy lasu i od terenu zieleni parkowej D.B.2079.ZP; 2) ustala się obowiązującą linię zabudowy oznaczoną na rysunku planu: od projektowanej ulicy D.B.2055. KDW; 3) maksymalna wysokość zabudowy: 10,0 m; 4) budynki kryte dachami stromymi; 5) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej: 30%; 6) dopuszcza się realizację kładek nad strumieniem Rudzianka pod warunkiem nie naruszenia koryta strumienia, umożliwiających piesze połączenie terenów po obu stronach strumienia; 7) zakaz tymczasowego zagospodarowania terenu z zastrzeżeniem § 6 ust. 3 pkt 12; 8) miejsca postojowe w ilości niezbędnej zgodnie z ust. 5 pkt 3 sytuuje się z zastrzeżeniem § 6 ust. 5 pkt 3. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) minimalna powierzchnia działki budowlanej: 1000 m2; 2) ustala się schemat podziału terenu na działki budowlane, oznaczony na rysunku planu; 3) kąt położenia granic działki budowlanej w stosunku do pasa drogowego projektowanej ulicy D.B.2055.KDW zawarty w przedziale od 80 do 90 stopni; 4) minimalna szerokość frontu działki budowlanej: 21,5 m za wyjątkiem działek: przylegającej do terenu zieleni parkowej D.B.2079.ZP o minimalnej szerokości frontu: 14,0 m oraz działki przylegającej jednocześnie do granicy Szczecińskiego Parku „Puszcza Bukowa i strumienia Rudzianka (D.B.2080.WS) o minimalnej szero- kości frontu: 4,0 m. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) dostęp od projektowanej ulicy D.B.2055 KDW; 2) zakaz obsługi terenu z leśnej drogi gruntowej przebiegającej wzdłuż granicy miasta; Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 186 – Poz. 28

3) ustala się minimalny wskaźnik miejsc postojowych dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych: 2 miejsca postojowe / 1 mieszkanie. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: zaopatrzenie w wodę, gaz i energię elektryczną oraz odprowadzanie ścieków i wód opadowych w oparciu o sieci uzbrojenia w ulicy D.B.2055.KDW. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: nie ustala się dodatkowych uregulowań niż te, o których mowa w § 6 ust. 7 pkt 3. § 19. Teren elementarny D.B.2013.ZP. 1. Ustalenia funkcjonalne: przeznaczenie terenu: zieleń urządzona o charakterze parkowym. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej: 95% działki; 2) zakaz wycinki wartościowego drzewostanu za wyjątkiem cięć sanitarnych, pielęgnacyjnych oraz wynikają- cych z potrzeb ochrony przyrody z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 3; 3) ochrona dębu szypułkowego o walorach drzewa pomnikowego, określonego na rysunku planu, poprzez zakaz: a) wycinki za wyjątkiem cięć sanitarnych, b) wykonywania prac ziemnych naruszających system korzeniowy drzew, c) zanieczyszczania gleby; 4) zakaz przegradzania doliny strumienia Rudzianka; 5) dopuszcza się umocnienia brzegu strumienia Rudzianka materiałami naturalnymi (faszyna, drewno), bez możliwości zmiany jego naturalnego koryta; 6) zakaz zmiany stosunków wodnych; 7) w pasie 5,0 m od linii brzegu strumienia Rudzianka zakaz nasadzeń drzew i krzewów oraz zagospodarowania terenu uniemożliwiającego dostęp do strumienia w celu konserwacji; 8) teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) zakaz zabudowy terenu; 2) dopuszcza się realizację obiektów wyłącznie małej architektury ogrodowej; 3) zakaz realizacji ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych oraz trwałych ogrodzeń murowanych i z elementami murowanymi, o wysokości powyżej: 1,10 m. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) dopuszcza się podział terenu wyłącznie na działki niebudowlane, wydzielane na przedłużeniu posesji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej przy projektowanej ulicy D.B.2055.KDW; 2) ustala się schemat podziału terenu na działki gruntu, oznaczony na rysunku planu; 3) minimalna powierzchnia działki gruntu: 310 m2; 4) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego ul. Chłopskiej zawarty w przedziale od 80 do 90 stopni - zgodnie z kątem położenia granic działki wydzielanej przy projektowanej ulicy D.B.2055.KDW; 5) minimalna szerokość frontu działki gruntu: 24,0 m, za wyjątkiem skrajnej działki przylegającej do lasu o sze- rokości frontu: 11,5 m. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) dostęp od ul. Chłopskiej (D.B.2054.KD.L); 2) zakaz lokalizacji miejsc postojowych. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: 1) zakaz lokalizacji nowych obiektów i sieci uzbrojenia terenu; 2) dopuszcza się realizację obiektów hydrotechnicznych na strumieniu Rudzianka. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: nie ustala się dodatkowych uregulowań niż te, o których mowa w § 6 ust. 7 pkt 3. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 187 – Poz. 28

§ 20. Teren elementarny D.B.2014.MW,U. 1. Ustalenia funkcjonalne: 1) przeznaczenie terenu: istniejąca zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna niskiej intensywności, dopuszcza się przebudowę lokali mieszkalnych na usługowe oraz realizację usług poprzez rozbudowę budynków istnie- jących (w tym dobudowę lokali usługowych) - o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego; 2) dopuszczalny zakres usług: a) obsługa firm i klientów, b) handel detaliczny w lokalach o powierzchni użytkowej do 100 m2, z wyłączeniem sprzedaży paliw płynnych i gazu płynnego do pojazdów mechanicznych, c) gastronomia - np. restauracje, kawiarnie, herbaciarnie, puby, cukiernie, lodziarnie, koktajlbary itp., d) hotelarstwo w formie pokoi turystycznych do wynajęcia, e) obsługa turystyki i rekreacji (np. m.in.: wypożyczalnie sprzętu turystycznego); 3) dopuszcza się przebudowę i rozbudowę istniejących budynków mieszkalnych w celu poprawy ich funkcjonowania pod warunkiem nie powiększania ilości mieszkań. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej: 50% działki budowlanej; 2) istniejącą zabudowę mieszkaniową wyposażyć w zabezpieczenia gwarantujące nie przekroczenie wewnątrz mieszkań dopuszczalnych poziomów: emisji zanieczyszczeń pyłowych, hałasu odkomunikacyjnego oraz wibracji; 3) lokale usługowe wyposażyć w odpowiednie do rodzaju usług zabezpieczenia akustyczne gwarantujące nie przekroczenie dopuszczalnych poziomów hałasu wewnątrz pomieszczeń; 4) zakaz wycinki wartościowego drzewostanu za wyjątkiem cięć sanitarnych; 5) nakaz wprowadzenia zieleni wielopiętrowej o charakterze osłonowym, złożonej z gatunków odpornych na zanieczyszczenia (w tym zimozielonych), z preferencją gatunków rodzimych - w formie pasa o minimalnej szerokości 20,0 m wzdłuż autostrady A6; 6) teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy, oznaczone na rysunku planu, od ul. Chłopskiej i od strony wy- niesienia terenu na zapleczu zabudowy; 2) obowiązuje utrzymanie zasadniczej kompozycji architektonicznej następujących budynków o walorach zabytkowych, znajdujących się w gminnej ewidencji zabytków: ul. Chłopska 33, 34, 35; 3) dopuszcza się przebudowę i rozbudowę parterów budynków wymienionych w ust. 3 pkt 2 poprzez nawią- zanie do: osi symetrii budynku, linii podziałów elewacyjnych, rozmieszczenia i proporcji otworów okiennych, kształtów stolarki, poziomów nadproży, usytuowania i profili pozostałych elementów wystroju architektonicznego a także rozwiązań materiałowych i kolorystycznych oraz zachowania kształtu dachu; 4) dopuszcza się przebudowę i rozbudowę istniejącego budynku mieszkaniowego przy ul. Chłopskiej 36 poprzez nawiązanie do charakteru zabudowy wymienionej w ust. 3 pkt 2; 5) wprowadzenie nowych elementów w elewacjach budynków mieszkalnych (także lukarn, otworów okiennych i drzwiowych wraz z podziałem stolarki, fakturą i kolorystyką ścian oraz stolarki) dopuszcza się pod warunkiem kompleksowego zastosowania w obrębie całego budynku z uwzględnieniem form istniejących; 6) zakaz lokalizacji nowych garaży i budynków gospodarczych we frontowych częściach działek, powodującej łączenie domów w ciągi zabudowy wzdłuż ulicy; 7) zakaz przekształcania budynków gospodarczych w obiekty mieszkaniowe; 8) dopuszcza się lokalizację obiektów małej architektury stanowiących wyposażenie obszarów zainwestowania miejskiego takich jak: fontanny, stojaki na rowery, kosze na śmieci, ławki, lampy, itp., dostosowanych do istniejącego historycznego krajobrazu i otaczającej zabudowy, z zastrzeżeniem ust. 3 pkt 9; 9) maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej: 12,0 m; 10) maksymalna wysokość garaży i budynków gospodarczych: 4,0 m; 11) do czasu realizacji usług wbudowanych dopuszcza się realizację tymczasowych obiektów usługowych w formie budynków wolnostojących krytych dachami stromymi, o gabarytach: a) maksymalna wysokość zabudowy: 5,0 m, b) maksymalna powierzchnia zabudowy: 35,0 m2; Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 188 – Poz. 28

12) budynki kryte dachami stromymi z wyjątkiem garaży i budynków gospodarczych, krytych dachami jednospadowymi; 13) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej: 40%; 14) poza obszarem ograniczonym nieprzekraczalną linią zabudowy dopuszcza się lokalizację niekubaturowych obiektów rekreacyjnych i terenowych urządzeń sportowych typu: ścieżka treningowa, ogród zabaw dla dzieci, górka saneczkowa. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) dopuszcza się podział terenu wyłącznie na działki frontem przylegające do ul. Chłopskiej; 2) minimalna szerokość nowej działki budowlanej: 30,0 m; 3) minimalna powierzchnia działki budowlanej: 1300 m2; 4) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego ul. Chłopskiej zawarty w przedziale od 80 do 90 stopni; 5) zakaz wydzielania działek po obrysie budynku. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) dostęp od ul. Chłopskiej; 2) ustala się następujące minimalne wskaźniki miejsc postojowych: a) budynki mieszkalne - 1 miejsce postojowe / 1 mieszkanie, b) biura i usługi - 1 miejsce postojowe / 50 m2 powierzchni użytkowej, c) handel detaliczny - 3 miejsca postojowe / 100 m2 powierzchni użytkowej. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: zaopatrzenie w wodę, gaz i energię elektryczną oraz odprowadzanie ścieków i wód opadowych w oparciu o sieci uzbrojenia w ul. Chłopskiej. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: fragment terenu objęty strefą „B” ochrony zachowanych elementów historycznej struktury przestrzennej. § 21. Teren elementarny D.B.2015.US. 1. Ustalenia funkcjonalne: 1) przeznaczenie terenu: rekreacja i sport z towarzyszącą zabudową usługową; 2) dopuszcza się lokalizację zabudowy wyłącznie usługowej związanej z obsługą terenów sportowych i rekreacyjnych z zastrzeżeniem ust. 3 pkt 1. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) zakaz działalności powodującej uruchomienie procesów erozyjnych; 2) zakaz makroniwelacji terenu; 3) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej: 80% działki budowlanej; 4) lokale usługowe wyposażyć w odpowiednie do rodzaju usług zabezpieczenia akustyczne gwarantujące nie przekroczenie dopuszczalnych poziomów hałasu wewnątrz pomieszczeń; 5) zakaz wycinki wartościowego drzewostanu za wyjątkiem cięć sanitarnych, pielęgnacyjnych oraz wynikają- cych z potrzeb ochrony przyrody; 6) nakaz wprowadzenia zieleni wielopiętrowej o charakterze osłonowym, złożonej z gatunków odpornych na zanieczyszczenia (w tym zimozielonych), z preferencją gatunków rodzimych - w formie pasa o minimalnej szerokości 20,0 m wzdłuż autostrady A6; 7) teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy, oznaczone na rysunku planu; 2) poza obszarem ograniczonym nieprzekraczalną linią zabudowy dopuszcza się lokalizację niekubaturowych terenowych urządzeń sportowych typu: wyciąg narciarski, trasa saneczkowa, trasa dla rowerów górskich; 3) maksymalna wysokość zabudowy: 9,0 m, lecz nie więcej niż jedna kondygnacja nadziemna; 4) maksymalna wysokość niekubaturowych obiektów budowlanych i urządzeń sportowych: 12,0 m, mierzona od poziomu terenu do najwyżej położonej krawędzi obiektu albo urządzenia; 5) budynki kryte dachami stromymi; Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 189 – Poz. 28

6) dopuszcza się lokalizację elementów małej architektury i ciągów spacerowych jako niezbędnego wyposaże- nia terenu; 7) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej: 10%; 8) zakaz tymczasowego zagospodarowania terenu z wyjątkiem realizacji obiektów tymczasowych sezonowych i na czas trwania imprez sportowych, z zastrzeżeniem § 6 ust. 3 pkt 12. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) minimalna powierzchnia działki budowlanej: 2000 m2; 2) kąt położenia granic nowej działki w stosunku do pasa drogowego ul. Chłopskiej zawarty w przedziale od 50 do 90 stopni; 3) teren o dostępie publicznym. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) dostęp od ul. Chłopskiej; 2) ustala się minimalny wskaźnik miejsc postojowych: 1 miejsce parkingowe / 10 użytkowników. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: zaopatrzenie w wodę, gaz i energię elektryczną oraz odprowadzanie ścieków i wód opadowych w oparciu o sieci uzbrojenia w ul. Chłopskiej. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: fragment terenu objęty strefą „B” ochrony zachowanych elementów historycznej struktury przestrzennej. § 22. Teren elementarny D.B.2016.MW,U. 1. Ustalenia funkcjonalne: 1) przeznaczenie terenu: istniejąca zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, dopuszcza się wprowadzenie lokali użytkowych o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego; 2) zakres usług zgodny z § 6 ust. 1 pkt 3; 3) dopuszcza się przebudowę i rozbudowę istniejącego budynku mieszkalnego pod warunkiem nie powiększa- nia ilości mieszkań. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej: 50% działki budowlanej; 2) zakaz działalności powodującej uruchomienie procesów erozyjnych; 3) zakaz wycinki wartościowego drzewostanu za wyjątkiem cięć sanitarnych; 4) teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) ustala nieprzekraczalną linię zabudowy oznaczoną na rysunku planu od: ul. Chłopskiej, ciągu pieszo-rowerowego i zaplecza działki budowlanej; 2) dopuszcza się przebudowę i rozbudowę istniejącego budynku mieszkaniowego a także wprowadzenie nowych elementów w elewacjach budynku (lukarn, otworów okiennych i drzwiowych wraz z podziałem stolarki, fakturą i kolorystyką ścian oraz stolarki) pod warunkiem kompleksowego zastosowania w obrębie ca- łego budynku oraz pod warunkiem nawiązania do: osi symetrii budynku, linii podziałów elewacyjnych, rozmieszczenia i proporcji otworów okiennych, kształtów stolarki, poziomów nadproży a także rozwiązań materiałowych, z zastrzeżeniem ust. 3 pkt 4, 5; 3) budynek mieszkaniowy kryty dachem stromym, garaże i obiekty gospodarcze kryte dachami jednospadowymi; 4) dopuszcza się zmianę kształtu dachu budynku mieszkalnego pod warunkiem nawiązania do formy dachu istniejącego budynku o walorach zabytkowych przy ul. Chłopskiej 35 albo przy ul. Chłopskiej 38; 5) maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej: 12,0 m; 6) maksymalna wysokość garaży i budynków gospodarczych: 4,0 m; 7) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej: 40%. 4. Ustalenia zasad parcelacji: zakaz wtórnych podziałów terenu. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 190 – Poz. 28

5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) dostęp od ul. Chłopskiej; 2) ustala się następujące minimalne wskaźniki miejsc postojowych: a) budynki mieszkalne jednorodzinne - 2 miejsca postojowe / 1 mieszkanie, b) biura i usługi - 1 miejsce postojowe / 50 m2 powierzchni użytkowej, c) handel detaliczny - 3 miejsca postojowe / 100 m2 powierzchni użytkowej. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: zaopatrzenie w wodę, gaz i energię elektryczną oraz odprowadzanie ścieków i wód opadowych w oparciu o sieci uzbrojenia w ul. Chłopskiej. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: teren objęty strefą „B” ochrony zachowanych elementów historycznej struktury przestrzennej. § 23. Teren elementarny D.B.2017.MW,U. 1. Ustalenia funkcjonalne: 1) przeznaczenie terenu: istniejąca zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, dopuszcza się wprowadzenie lokali użytkowych o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego; 2) zakres usług zgodny z § 6 ust. 1 pkt 3; 3) dopuszcza się przebudowę i rozbudowę istniejącego budynku mieszkalnego pod warunkiem nie powiększa- nia ilości mieszkań. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej: 50% działki budowlanej, z zastrzeżeniem pkt 2; 2) na działkach budowlanych zabudowanych w dniu wejścia w życie niniejszego planu, na których nie jest możliwe zachowanie wskaźnika określonego w pkt 1, dopuszcza się pomniejszenie minimalnej powierzchni terenu biologicznie czynnej nie więcej niż o 5% powierzchni działki budowlanej, w zakresie niezbędnym dla poprawy funkcjonowania budynku mieszkalnego lub standardu wyposażenia terenu; 3) zakaz działalności powodującej uruchomienie procesów erozyjnych; 4) zakaz wycinki wartościowego drzewostanu za wyjątkiem cięć sanitarnych; 5) teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) ustala nieprzekraczalną linię zabudowy oznaczoną na rysunku planu: od ul. Chłopskiej, ciągu pieszo-rowerowego i zaplecza działki budowlanej; 2) obowiązuje utrzymanie zasadniczej kompozycji architektonicznej budynku o walorach zabytkowych, w gminnej ewidencji zabytków przy ul. Chłopskiej 38; 3) dopuszcza się przebudowę i rozbudowę parteru budynku o walorach zabytkowych poprzez nawiązanie do: osi symetrii budynku, linii podziałów elewacyjnych, rozmieszczenia i proporcji otworów okiennych, kształ- tów stolarki, poziomów nadproży, usytuowania i profili pozostałych elementów wystroju architektonicznego a także rozwiązań materiałowych i kolorystycznych oraz zachowania kształtu dachu, z zastrzeżeniem ust. 3 pkt 4; 4) zakaz rozbudowy budynku mieszkaniowego powodującej zwiększenie wysokości zabudowy; 5) maksymalna wysokość garaży i budynków gospodarczych: 4,0 m; 6) garaże i budynki gospodarcze kryte dachami jednospadowymi; 7) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej: 40%. 4. Ustalenia zasad parcelacji: zakaz wtórnych podziałów terenu. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) dostęp od ul. Chłopskiej; 2) ustala się następujące minimalne wskaźniki miejsc postojowych: a) budynki mieszkalne jednorodzinne - 2 miejsca postojowe / 1 mieszkanie, b) biura i usługi - 1 miejsce postojowe / 50 m2 powierzchni użytkowej, c) handel detaliczny - 3 miejsca postojowe / 100 m2 powierzchni użytkowej. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 191 – Poz. 28

6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: zaopatrzenie w wodę, gaz i energię elektryczną oraz odprowadzanie ścieków i wód opadowych w oparciu o sieci uzbrojenia w ul. Chłopskiej. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: teren objęty strefą „B” ochrony zachowanych elementów historycznej struktury przestrzennej. § 24. Teren elementarny D.B.2018.US. 1. Ustalenia funkcjonalne: 1) przeznaczenie terenu: rekreacja i sport z towarzyszącą zabudową usługową; 2) dopuszcza się realizację zabudowy wyłącznie usługowej, związanej z obsługą terenów sportowych z za- strzeżeniem ust. 3 pkt 1. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej: 90% działki budowlanej; 2) zakaz działalności powodującej uruchomienie procesów erozyjnych; 3) zakaz wykonywania prac ziemnych trwale zniekształcających rzeźbę terenu, z wyjątkiem prac związanych z przeprowadzeniem ścieżek pieszych i rowerowych; 4) zakaz działalności powodującej pogorszenie stosunków wodnych; 5) zakaz wycinki wartościowego drzewostanu za wyjątkiem cięć sanitarnych, pielęgnacyjnych oraz wynikają- cych z potrzeb ochrony przyrody; 6) zainwestowanie dopuszczone w ust. 3 pkt 6 sytuuje się w miejscach o najmniejszej wartości przyrodniczej terenów zielonych zgodnie z zasadami ochrony, o których mowa w ust. 2 pkt 7; 7) w granicach obszaru o szczególnych walorach przyrodniczych, określonego na rysunku planu, obowiązuje: a) nakaz zachowania muraw i zarośli ciepłolubnych ze stanowiskami zagrożonych i rzadko spotykanych roślin m.in. posłonka rozesłanego, koniczyny pagórkowej, kłosownicy pierzastej, b) dopuszcza się usuwanie nadmiaru zarośli po uprzednich kontrolach konserwatorskich, c) zakaz zmiany naturalnej rzeźby terenu; 8) w strefie kontrolowanej gazociągu wysokiego ciśnienia zakaz sadzenia drzew oraz prowadzenia prac mogą- cych zagrozić trwałości gazociągu; 9) nakaz uzupełnienia zieleni wysokiej wzdłuż przylegającego do autostrady A6 odcinka ciągu pieszo - rowerowego poprzez nasadzenia zieleni wielopiętrowej o charakterze osłonowym, złożonej z gatunków odpornych na zanieczyszczenia (w tym zimozielonych), z preferencją gatunków rodzimych - w formie pasa o minimalnej sze- rokości 20,0 m; 10) teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy, oznaczone na rysunku planu, od ul. Chłopskiej i od strony wy- niesienia terenu na zapleczu zabudowy; 2) forma oraz kompozycja elewacji nowej zabudowy usługowej nawiązująca do charakteru istniejącego budynku o walorach zabytkowych przy ul. Chłopskiej 38, z szczególnym uwzględnieniem kształtu dachu i kąta nachylenia połaci dachowych; 3) maksymalna wysokość zabudowy: 12,0 m; 4) budynki kryte dachami stromymi; 5) poza obszarem o szczególnych walorach przyrodniczych, określonym na rysunku planu oraz poza obszarem ograniczonym nieprzekraczalną linią zabudowy dopuszcza się lokalizację tarasu widokowego oraz niekubaturowych terenowych urządzeń sportowych typu: wyciąg narciarski, trasa saneczkowa, trasa dla rowerów górskich; 6) dopuszcza się lokalizację niekubaturowych elementów małej architektury i ciągów spacerowych jako nie- zbędnego wyposażenia terenu; 7) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej: 5%; 8) niezakłócony widok z punktów widokowych w kierunku Puszczy Bukowej (doliny strumienia Rudzianka) i w kierunku Kijewa; 9) zakaz tymczasowego zagospodarowania terenu z wyjątkiem realizacji sezonowych obiektów tymczasowych i na czas trwania imprez sportowych, z zastrzeżeniem § 6 ust. 3 pkt 12. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 192 – Poz. 28

4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) zakaz podziałów nie związanych z funkcją terenu; 2) maksymalna powierzchnia działki budowlanej dla zabudowy usługowej związanej z obsługą terenów sportowych: 1000 m2; 3) teren o dostępie publicznym. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) dostęp od ul. Chłopskiej; 2) ustala się minimalny wskaźnik miejsc postojowych: 1 miejsce parkingowe / 10 użytkowników. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: 1) zaopatrzenie w wodę, gaz i energię elektryczną oraz odprowadzanie ścieków i wód opadowych w oparciu o sieci uzbrojenia w ul. Chłopskiej; 2) pozostawia się istniejący gazociąg wysokiego ciśnienia Ø 250 mm ze strefą kontrolowaną. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: fragment terenu objęty strefą „B” ochrony zachowanych elementów historycznej struktury przestrzennej. § 25. Teren elementarny D.B.2019.MN,U. 1. Ustalenia funkcjonalne: 1) przeznaczenie terenu: istniejąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca, dopuszcza się wprowadzenie lokali użytkowych o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego; 2) zakres usług zgodny z § 6 ust. 1 pkt 3; 3) dopuszcza się przebudowę i rozbudowę istniejących budynków mieszkalnych pod warunkiem nie powięk- szania ilości mieszkań. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej: 50% działki budowlanej; 2) zakaz działalności powodującej uruchomienie procesów erozyjnych; 3) zakaz wycinki wartościowego drzewostanu za wyjątkiem cięć sanitarnych; 4) teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) ustala nieprzekraczalną linię zabudowy, oznaczoną na rysunku planu, od ul. Chłopskiej i granic terenu elementarnego; 2) zakaz rozbudowy istniejących budynków mieszkaniowych powodującej zwiększenie wysokości zabudowy; 3) budynki kryte dachami stromymi z wyjątkiem garaży i budynków gospodarczych, krytych dachami jednospadowymi; 4) maksymalna wysokość garaży i budynków gospodarczych: 4,0 m; 5) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej: 40%; 6) miejsca postojowe w ilości niezbędnej zgodnie z ust. 5 pkt 2 sytuuje się z zastrzeżeniem § 6 ust. 5 pkt 3. 4. Ustalenia zasad parcelacji: zakaz wtórnych podziałów terenu. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) dostęp od ul. Chłopskiej; 2) ustala się następujące minimalne wskaźniki miejsc postojowych: a) budynki mieszkalne jednorodzinne - 2 miejsca postojowe / 1 mieszkanie, b) biura i usługi - 1 miejsce postojowe / 50 m2 powierzchni użytkowej, c) handel detaliczny - 3 miejsca postojowe / 100 m2 powierzchni użytkowej. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: zaopatrzenie w wodę, gaz i energię elektryczną oraz odprowadzanie ścieków i wód opadowych w oparciu o sieci uzbrojenia w ul. Chłopskiej. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 193 – Poz. 28

7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: nie ustala się dodatkowych uregulowań niż te, o których mowa w § 6 ust. 7 pkt 3. § 26. Teren elementarny D.B.2020.ZP. 1. Ustalenia funkcjonalne: przeznaczenie terenu: zieleń urządzona o charakterze parkowym. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej: 95% działki; 2) zakaz zmiany naturalnej rzeźby terenu; 3) zakaz wykonywania prac ziemnych trwale zniekształcających rzeźbę terenu, z wyjątkiem miejsc związanych z wprowadzeniem małej architektury i przebiegiem ścieżek pieszych; 4) zakaz działalności powodującej uruchomienie procesów erozyjnych; 5) zakaz działań prowadzących do pogorszenia stosunków wodnych; 6) zakaz wycinki wartościowego drzewostanu za wyjątkiem cięć sanitarnych, pielęgnacyjnych oraz wynikają- cych z potrzeb ochrony przyrody; 7) w granicach obszaru o szczególnych walorach przyrodniczych, określonego na rysunku planu, obowiązuje: a) nakaz zachowania muraw i zarośli ciepłolubnych ze stanowiskami zagrożonych i rzadko spotykanych roślin m.in. krzyżownicy, drżączki średniej, b) dopuszcza się usuwanie nadmiaru zarośli po uprzednich kontrolach konserwatorskich, c) zakaz zmiany naturalnej rzeźby terenu; 8) zainwestowanie dopuszczone w ust. 3 pkt 2 sytuuje się w miejscach o najmniejszej wartości przyrodniczej terenów zielonych, zgodnie z ust. 2 pkt 7; 9) teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) zakaz zabudowy terenu; 2) dopuszcza się realizację wyłącznie niekubaturowych obiektów małej architektury takich jak np.: ścieżki piesze z miejscami odpoczynku; 3) zakaz tymczasowego zagospodarowania terenu, z zastrzeżeniem § 6 ust. 3 pkt 12. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) zakaz wtórnych podziałów terenu; 2) teren o dostępie ogólnym. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) dostęp od ul. Chłopskiej (D.B.2083.KD.D); 2) zakaz lokalizacji miejsc postojowych. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: 1) zakaz lokalizacji nowych sieci uzbrojenia terenu; 2) nakaz realizacji studni awaryjnej w rejonie ul. Chłopskiej. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: nie ustala się dodatkowych uregulowań niż te, o których mowa w § 6 ust. 7 pkt 3. § 27. Teren elementarny D.B.2021.ZD. 1. Ustalenia funkcjonalne: 1) przeznaczenie terenu: ogrody działkowe; 2) fragment terenu przeznaczony pod budownictwo ochronne na wypadek wprowadzenia stanu zagrożenia bezpieczeństwa państwa, oznaczony na rysunku planu. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej: 80% terenu elementarnego, minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej: 90% działki ogrodniczej; 2) zakaz pogarszania stosunków wodnych; Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 194 – Poz. 28

3) nakaz wprowadzenia zieleni wielopiętrowej o charakterze osłonowym, złożonej z gatunków odpornych na zanieczyszczenia (w tym zimozielonych), z preferencją gatunków rodzimych - w formie pasa o minimalnej szerokości 6,0 m wzdłuż autostrady A6, drogi wewnętrznej D.B.2059.KDW oraz ciągu pieszo - rowerowego; 4) zakaz wycinki wartościowego drzewostanu; 5) teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) zakaz lokalizacji obiektów budowlanych w odległości mniejszej niż 30,0 m od granicy Szczecińskiego Parku Krajobrazowego Puszcza Bukowa; 2) altany ogrodowe i obiekty gospodarcze kryte dachami stromymi; 3) maksymalna wysokość zabudowy: 5,0 m; 4) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach jednej działki ogrodniczej: 25,0 m2; 5) w granicach działki ogrodniczej dopuszcza się lokalizację wyłącznie jednej wolno stojącej altany albo obiektu gospodarczego; 6) w strefie kontrolowanej gazociągu wysokiego ciśnienia zakaz sadzenia drzew oraz prowadzenia prac mogą- cych zagrozić trwałości gazociągu; 7) w granicach obszaru o szczególnych walorach przyrodniczych, określonym na rysunku planu oraz w miejscach naturalnych zadrzewień zakaz wydzielania nowych działek ogrodniczych; 8) zakaz lokalizacji reklam; 9) w obrębie ogrodów działkowych zakaz składowania odpadów: a) organicznych - poza kompostownikami, b) nieorganicznych - poza pojemnikami ustawianymi do ich gromadzenia w miejscach wyznaczonych; 10) zakaz zabudowy i lokalizacji sieci inżynieryjnych w granicach terenu przeznaczonego pod budownictwo ochronne na wypadek wprowadzenia stanu zagrożenia bezpieczeństwa państwa; 11) dopuszcza się użytkowanie terenu przeznaczonego pod budownictwo ochronne na wypadek wprowadzenia stanu zagrożenia bezpieczeństwa państwa, na cele ogrodów działkowych; 12) miejsca postojowe w ilości niezbędnej zgodnie z ust. 5 pkt 3 sytuuje się z zastrzeżeniem § 6 ust. 5 pkt 3. 4. Ustalenia zasad parcelacji: zakaz podziałów nie związanych z wydzieleniem zespołu ogrodów działkowych. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) dostęp od ulic przyległych: ulic: D.B.2059.KDW, D.B.2060.KD.D, D.B.2072.KD.D, D.B.2058.KD.D oraz D.B.2057.KDW; 2) miejsca postojowe na potrzeby obsługi zespołu ogrodów działkowych sytuuje się w granicach terenu elementarnego (wskazuje się realizację parkingów w rejonie strefy kontrolowanej gazociągu wysokiego ciśnie- nia i skrzyżowania ulic: D.B.2059.KDW, D.B.2060.KD.D); 3) ustala się minimalny wskaźnik zaspokojenia potrzeb na miejsca postojowe: 1 miejsce parkingowe / 3 ogrody działkowe. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: 1) zaopatrzenie w wodę i energię elektryczną w oparciu o sieci uzbrojenia w ul. Chłopskiej, D.B.2060.KD.D i D.B.2072.KD.D; 2) pozostawia się istniejący gazociąg wysokiego ciśnienia Ø 250 mm ze strefą kontrolowaną; 3) pozostawia się istniejącą elektroenergetyczną linię napowietrzną wysokiego napięcia ze strefą oddziaływania. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: fragment terenu objęty strefą W III ograniczonej ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych; obo- wiązują rygory określone w § 6 ust. 7 pkt 1. § 28. Teren elementarny D.B.2022.TSB. 1. Ustalenia funkcjonalne: przeznaczenie terenu: stacja bazowa telefonii komórkowej. 2. Ustalenia ekologiczne: teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 195 – Poz. 28

3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) dopuszcza się realizację niezbędnych obiektów i urządzeń telekomunikacyjnych; 2) maksymalna wysokość obiektów i urządzeń telekomunikacyjnych: 92,5 m n.p.m.; 3) zakaz lokalizacji reklam. 4. Ustalenia zasad parcelacji: zakaz wtórnych podziałów terenu. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) dostęp od ulicy D.B.2059.KDW; 2) nie obowiązują wymogi dotyczące lokalizacji miejsc postojowych. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: 1) projektowana stacja bazowa telefonii komórkowej z wolno stojącym masztem antenowym; 2) zaopatrzenie w energię elektryczną i obsługa telekomunikacyjna w oparciu o uzbrojenie w ulicy D.B.2059. KDW. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: nie ustala się dodatkowych uregulowań niż te, o których mowa w § 6 ust. 7 pkt 3. § 29. Teren elementarny D.B.2023.MN. 1. Ustalenia funkcjonalne: przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z wyłączeniem usług. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej: 90% działki; 2) zakaz działalności powodującej uruchomienie procesów erozyjnych; 3) teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy oznaczoną na rysunku planu od granic terenu ogrodów działkowych; 2) dopuszcza się zabudowę terenu elementarnego jednym domem mieszkalnym; 3) maksymalna wysokość zabudowy 12,0 m; 4) budynek mieszkalny kryty dachem stromym, w przypadku wolno stojących garaży i zabudowy gospodarczej dopuszcza się zastosowanie dachów płaskich; 5) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej: 5%. 4. Ustalenia zasad parcelacji: zakaz wtórnych podziałów terenu. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) dostęp od ulicy D.B.2057.KDW; 2) ustala się minimalny wskaźnik miejsc postojowych dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych - 2 miejsca postojowe / 1 mieszkanie. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: 1) zasilanie w energię elektryczną z sieci miejskiej; 2) lokalne ujęcie wody i indywidualne rozwiązanie odprowadzania ścieków i wód opadowych. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: nie ustala się dodatkowych uregulowań niż te, o których mowa w § 6 ust. 7 pkt 3. § 30. Teren elementarny D.B.2024.ZP. 1. Ustalenia funkcjonalne: przeznaczenie terenu: zieleń urządzona o charakterze parkowym. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 196 – Poz. 28

2. Ustalenia ekologiczne: 1) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej: 95% działki; 2) zakaz wycinki wartościowego drzewostanu za wyjątkiem cięć sanitarnych i pielęgnacyjnych; 3) zakaz zmiany naturalnej rzeźby terenu z wyjątkiem miejsc związanych z wprowadzeniem małej architektury i przebiegiem ścieżek pieszych; 4) zakaz działalności powodującej uruchomienie procesów erozyjnych, w szczególności: niekontrolowanej eks- ploatacji surowców w strefach krawędziowych terenu i makroniwelacji terenu; 5) zakaz działalności powodującej pogorszenie stosunków wodnych; 6) nakaz zachowania muraw i zarośli ciepłolubnych z zadrzewieniem oraz stanowiskami chronionych i rzadkich roślin; 7) dopuszcza się usuwanie nadmiaru zarośli po uprzednich kontrolach konserwatorskich; 8) zainwestowanie dopuszczone w ust. 3 pkt 2 sytuuje się w miejscach o najmniejszej wartości przyrodniczej terenów zielonych, zgodnie z ust. 2 pkt 6 i 7; 9) teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) zakaz zabudowy terenu; 2) dopuszcza się realizację wyłącznie niekubaturowych obiektów małej architektury takich jak np.: ścieżki piesze z miejscami odpoczynku; 3) zakaz tymczasowego zagospodarowania terenu, z zastrzeżeniem § 6 ust. 3 pkt 12. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) zakaz wtórnych podziałów terenu; 2) teren o dostępie ogólnym. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) dostęp od ulicy D.B.2058.KD.D; 2) zakaz lokalizacji miejsc postojowych. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: dopuszcza się prowadzenie sieci kablowych. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: nie ustala się dodatkowych uregulowań niż te, o których mowa w § 6 ust. 7 pkt 3. § 31. Teren elementarny D.B.2025.KS. 1. Ustalenia funkcjonalne: przeznaczenie terenu: parking dla samochodów osobowych do obsługi ogrodów działkowych, turystyki i rekreacji. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej: 20% terenu elementarnego; 2) teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) zakaz tymczasowego zagospodarowania terenu za wyjątkiem zagospodarowania zielenią niską (w tym krze- wami), z zastrzeżeniem § 6 ust. 3 pkt 12; 2) zakaz lokalizacji reklam wolno stojących. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) zakaz podziałów nie związanych z funkcją terenu; 2) parking ogólnodostępny, dopuszcza się sezonowo dostęp publiczny terenu (parking strzeżony). 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: dostęp od ul. Chłopskiej (D.B.2083.KD.D) i D.B.2058.KD.D. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 197 – Poz. 28

6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: zaopatrzenie w energię elektryczną w oparciu o sieci uzbrojenia w ul. Chłopskiej. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: nie ustala się dodatkowych uregulowań niż te, o których mowa w § 6 ust. 7 pkt 3. § 32. Teren elementarny D.B.2026.UT,MN. 1. Ustalenia funkcjonalne: 1) przeznaczenie terenu: zabudowa usług turystycznych lub związanych z obsługą turystyki i rekreacji, z dopuszczeniem realizacji jednego lokalu mieszkalnego; 2) dopuszczalny zakres usług związanych z obsługą turystyki i rekreacji: a) wypożyczalnie sprzętu turystycznego, b) handel detaliczny w lokalach o powierzchni użytkowej do 100 m2, z wyłączeniem sprzedaży paliw płynnych i gazu płynnego do pojazdów mechanicznych, c) gastronomia - np. restauracje, kawiarnie, herbaciarnie, puby, cukiernie, lodziarnie, koktajlbary itp., d) usługi rekreacji indywidualnej (np. fitnessklub, siłownia, sauna), e) hotelarstwo w formie małych pensjonatów lub pokoi turystycznych do wynajęcia. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej: 50% działki budowlanej; 2) teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy, oznaczone na rysunku planu, od ulic: D.B.2058.KD.D i D.B. 2083. KD.D oraz od granicy lasu; 2) zakaz tymczasowego zagospodarowania terenu z wyjątkiem realizacji obiektów tymczasowych sezonowych i na czas trwania imprez sportowych, zgodnych z funkcją terenu, z zastrzeżeniem § 6 ust. 3 pkt 12; 3) maksymalna wysokość zabudowy stałej: 12,0 m, lecz nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne, w tym trzecia w dachu stromym; 4) maksymalna wysokość obiektów tymczasowych (sezonowych): 5,0 m, lecz nie więcej niż 1 kondygnacja nadziemna; 5) budynki kryte dachami stromymi; 6) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej: 40%; 7) dopuszcza się lokalizacje reklam wolno stojących o maksymalnej powierzchni ekranu do 3,0 m2; 8) dopuszcza się lokalizację stacji bazowych telefonii komórkowej wyłącznie jako wbudowanych w najwyższej kondygnacji budynków; 9) miejsca postojowe w ilości niezbędnej zgodnie z ust. 5 pkt 2 sytuuje się z zastrzeżeniem § 6 ust. 5 pkt 3. 4. Ustalenia zasad parcelacji: zakaz wtórnych podziałów terenu. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) dostęp od ulicy D.B.2083. KD.D i D.B.2058. KD.D; 2) ustala się następujące minimalne wskaźniki miejsc postojowych: a) lokale mieszkalne: 1 miejsce postojowe / 1 mieszkanie, b) biura i usługi: 1 miejsce postojowe / 50 m2 powierzchni użytkowej, c) handel detaliczny: 3 miejsca postojowe / 100 m2 powierzchni użytkowej, d) gastronomia: 2 miejsca postojowe / 10 m2 powierzchni użytkowej, e) hotel - pensjonat: 3 miejsca postojowe / 10 miejsc sypialnych. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: zaopatrzenie w wodę, gaz i energię elektryczną oraz odprowadzanie ścieków poprzez ulicę D.B.2083.KD.D w oparciu o sieci uzbrojenia w ul. Chłopskiej. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: nie ustala się dodatkowych uregulowań niż te, o których mowa w § 6 ust. 7 pkt 3. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 198 – Poz. 28

§ 33. Teren elementarny D.B.2027.MN,U. 1. Ustalenia funkcjonalne: 1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca, dopuszcza się wprowadzenie lokali użytkowych o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego; 2) zakres usług zgodny z § 6 ust. 1 pkt 3. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej: 70% działki budowlanej; 2) zakaz działalności powodującej uruchomienie procesów erozyjnych; 3) teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy, oznaczoną na rysunku planu, od ulicy D.B.2060.KD.D i od granic terenu ogrodów działkowych; 2) maksymalna wysokość zabudowy 10,0 m; 3) budynki kryte dachami stromymi; 4) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej: 20%. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) minimalna powierzchnia działki budowlanej: 2000 m2; 2) minimalna szerokość frontu działki budowlanej: 24,0 m; 3) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego ulicy D.B.2060.KD.D zawarty w przedziale od 85 do 90 stopni; 4) zakaz wydzielania działek po obrysie budynku. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) dostęp od ulicy D.B.2060.KD.D; 2) ustala się następujące minimalne wskaźniki miejsc postojowych: a) budynki mieszkalne: 2 miejsca postojowe / 1 mieszkanie, b) biura i usługi: 1 miejsce postojowe / 50 m2 powierzchni użytkowej, c) handel detaliczny: 3 miejsca postojowe / 100 m2 powierzchni użytkowej, d) gastronomia: 2 miejsca postojowe / 10 m2 powierzchni użytkowej, e) hotel - pensjonat: 3 miejsca postojowe / 10 miejsc sypialnych. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: zaopatrzenie w wodę, gaz i energię elektryczną oraz odprowadzanie ścieków i wód opadowych w oparciu o sieci uzbrojenia w ulicy D.B.2060.KD.D. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: nie ustala się dodatkowych uregulowań niż te, o których mowa w § 6 ust. 7 pkt 3. § 34. Teren elementarny D.B.2028.ZP. 1. Ustalenia funkcjonalne: przeznaczenie terenu: zieleń urządzona o charakterze leśnym. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej: 95% działki; 2) zakaz zmiany naturalnej rzeźby terenu; 3) zakaz wykonywania prac ziemnych trwale zniekształcających rzeźbę terenu, z wyjątkiem miejsc związanych z wprowadzeniem małej architektury i przebiegiem ścieżek pieszych; 4) zakaz działalności powodującej uruchomienie procesów erozyjnych; 5) zakaz działań prowadzących do pogorszenia stosunków wodnych; 6) zakaz wycinki wartościowego drzewostanu za wyjątkiem cięć sanitarnych, pielęgnacyjnych oraz wynikają- cych z potrzeb ochrony przyrody; 7) teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 199 – Poz. 28

3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) dopuszcza się realizację wyłącznie niekubaturowych obiektów małej architektury takich jak np.: ścieżki piesze z miejscami odpoczynku; 2) zakaz tymczasowego zagospodarowania terenu, z zastrzeżeniem § 6 ust. 3 pkt 12. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) zakaz wtórnych podziałów terenu; 2) teren o dostępie ogólnym. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) dostęp od ulicy D.B.2058.KD.D; 2) zakaz lokalizacji miejsc postojowych. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: 1) zakaz lokalizacji nowych obiektów i sieci uzbrojenia terenu; 2) pozostawia się istniejącą elektroenergetyczną linię napowietrzną wysokiego napięcia ze strefą oddziaływania. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: teren położony w projektowanym obszarze ochrony siedlisk Natura 2000 pod nazwą „Wzgórza Bukowe”. § 35. Teren elementarny D.B.2029.MN,U. 1. Ustalenia funkcjonalne: 1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca, z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 2 oraz § 6 ust. 2 pkt 2; dopuszcza się wprowadzenie lokali użytkowych o powierzchni całkowitej nie przekra- czającej 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego; 2) zakres usług zgodny z § 6 ust. 1 pkt 3. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej: 70% działki budowlanej; 2) na obszarze położonym w odległości do 150 m od zewnętrznej skrajnej jezdni autostrady zakaz lokalizacji budynków z pomieszczeniami przeznaczonymi na stały pobyt ludzi; 3) teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy od otaczających ulic: D.B.2060.KD.D, D.B.2061.KDW; 2) na obszarze wyznaczonym nieprzekraczalnymi liniami zabudowy dopuszcza się tymczasową zabudowę i zagospodarowanie terenu o charakterze sezonowym, zgodne z przeznaczeniem terenu, z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 4 i § 6 ust. 3 pkt 12; 3) maksymalna wysokość zabudowy stałej: 10,0 m; 4) maksymalna wysokość zabudowy tymczasowej: 4,0 m; 5) budynki kryte dachami stromymi; 6) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej: 20%. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) minimalna powierzchnia działki budowlanej: 2000 m2; 2) kąt położenia granic działek w stosunku do ulic D.B.2060.KD.D i D.B.2061.KDW: 90 stopni; 3) minimalna szerokość frontu działki budowlanej: 35,0 m. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) dostęp od ulic: D.B.2060.KD.D i D.B.2061.KDW; 2) ustala się następujące minimalne wskaźniki miejsc postojowych: a) budynki mieszkalne jednorodzinne: 2 miejsca postojowe / 1 mieszkanie, b) biura i usługi: 1 miejsce postojowe / 50 m2 powierzchni użytkowej, c) handel detaliczny: 3 miejsca postojowe / 100 m2 powierzchni użytkowej, d) gastronomia: 2 miejsca postojowe / 10 m2 powierzchni użytkowej, e) hotel - pensjonat: 3 miejsca postojowe / 10 miejsc sypialnych. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 200 – Poz. 28

6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: 1) zaopatrzenie w wodę, gaz i energię elektryczną oraz odprowadzanie ścieków i wód opadowych w oparciu o sieci uzbrojenia w ulicach: D.B.2060.KD.D i D.B.2061.KDW; 2) pozostawia się istniejącą elektroenergetyczną linię napowietrzną wysokiego napięcia ze strefą oddziaływania. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: fragment terenu objęty strefą W III ograniczonej ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych; obo- wiązują rygory określone w § 6 ust. 7 pkt 1. § 36. Teren elementarny D.B.2030.MN,U. 1. Ustalenia funkcjonalne: 1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 4, dopuszcza się wprowadzenie lokali użytkowych o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego; 2) zakres usług zgodny z § 6 ust. 1 pkt 3. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej: 70% działki budowlanej; 2) na obszarze położonym w odległości do 150 m od zewnętrznej skrajnej jezdni autostrady zakaz lokalizacji budynków z pomieszczeniami przeznaczonymi na stały pobyt ludzi; 3) teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy od otaczających ulic: D.B.2060.KD.D, D.B.2061.KDW, D.B. 2062.KDW i przebiegu gazociągu wysokiego ciśnienia; 2) na obszarze wyznaczonym nieprzekraczalnymi liniami zabudowy dopuszcza się tymczasową zabudowę i zagospodarowanie terenu o charakterze sezonowym, zgodne z przeznaczeniem terenu, z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 2 i § 6 ust. 3 pkt 12; 3) maksymalna wysokość zabudowy stałej: 10,0 m; 4) maksymalna wysokość zabudowy tymczasowej: 4,0 m; 5) budynki kryte dachami stromymi; 6) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej: 20%; 7) wzdłuż ulicy D.B.2066.KD.L nakaz wprowadzenia zieleni wielopiętrowej o charakterze osłonowym złożonej z gatunków odpornych na zanieczyszczenia (w tym zimozielonych), w pasie o minimalnej szerokości 30,0 m ekranującym oddziaływanie autostrady; 8) w strefie kontrolowanej gazociągu wysokiego ciśnienia zakaz sadzenia drzew oraz prowadzenia prac mogą- cych zagrozić trwałości gazociągu. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) minimalna powierzchnia działki budowlanej: 2000 m2; 2) kąt położenia granic działki w stosunku do ulic D.B.2061.KDW i D.B.2062.KDW: 90 stopni; 3) minimalna szerokość frontu działki budowlanej: 46,0 m. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) dostęp od ulic: D.B.2060.KD.D, D.B.2061.KDW, D.B.2062.KDW, D.B.2066.KD.L; 2) ustala się następujące minimalne wskaźniki miejsc postojowych: a) budynki mieszkalne jednorodzinne: 2 miejsca postojowe / 1 mieszkanie, b) biura i usługi: 1 miejsce postojowe / 50 m2 powierzchni użytkowej, c) handel detaliczny: 3 miejsca postojowe / 100 m2 powierzchni użytkowej, d) gastronomia: 2 miejsca postojowe / 10 m2 powierzchni użytkowej, e) hotel - pensjonat: 3 miejsca postojowe / 10 miejsc sypialnych. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: 1) zaopatrzenie w wodę, gaz i energię elektryczną oraz odprowadzanie ścieków i wód opadowych w oparciu o sieci uzbrojenia w ulic: D.B.2061.KDW i D.B.2062.KDW, D.B.2066.KD.L; 2) pozostawia się istniejący gazociąg wysokiego ciśnienia Ø 250 mm ze strefą kontrolowaną. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 201 – Poz. 28

7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: fragment terenu objęty strefą W III ograniczonej ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych; obo- wiązują rygory określone w § 6 ust. 7 pkt 1. § 37. Teren elementarny D.B.2031.MN,U. 1. Ustalenia funkcjonalne: 1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 4, dopuszcza się wprowadzenie lokali użytkowych o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego; 2) zakres usług zgodny z § 6 ust. 1 pkt 3. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej: 70% działki budowlanej; 2) na obszarze pomiędzy ulicą D.B.2066.KD.L i strefą kontrolowaną gazociągu wysokiego ciśnienia nakaz wprowadzenia zieleni wielopiętrowej o charakterze osłonowym, złożonej z gatunków odpornych na zanieczyszczenia (w tym zimozielonych); 3) w strefie kontrolowanej gazociągu wysokiego ciśnienia zakaz sadzenia drzew oraz prowadzenia prac mogą- cych zagrozić trwałości gazociągu; 4) na obszarze położonym w odległości do 150 m od zewnętrznej skrajnej jezdni autostrady zakaz lokalizacji budynków z pomieszczeniami przeznaczonymi na stały pobyt ludzi; 5) teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy od otaczających ulic: D.B.2060.KD.D, D.B.2062.KDW, D.B. 2063.KD.D i przebiegu gazociągu wysokiego ciśnienia; 2) na obszarze wyznaczonym nieprzekraczalnymi liniami zabudowy dopuszcza się tymczasową zabudowę i zagospodarowanie terenu o charakterze sezonowym, zgodne z przeznaczeniem terenu, z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 4 i § 6 ust. 3 pkt 12; 3) maksymalna wysokość zabudowy stałej: 10,0 m; 4) maksymalna wysokość zabudowy tymczasowej: 4,0 m; 5) budynki kryte dachami stromymi; 6) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej: 20%. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) minimalna powierzchnia działki budowlanej: 2000 m2; 2) kąt położenia granic działek w stosunku do ulic D.B.2062.KDW i D.B.2063.KDW: 90 stopni; 3) minimalna szerokość frontu działki budowlanej: 46,0 m. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) dostęp od ulic: D.B.2060.KD.D, D.B.2062.KDW, D.B.2063.KD.D, D.B.2066.KD.L; 2) ustala się następujące minimalne wskaźniki miejsc postojowych: a) budynki mieszkalne jednorodzinne: 2 miejsca postojowe / 1 mieszkanie, b) biura i usługi: 1 miejsce postojowe / 50 m2 powierzchni użytkowej, c) handel detaliczny: 3 miejsca postojowe / 100 m2 powierzchni użytkowej, d) gastronomia: 2 miejsca postojowe / 10 m2 powierzchni użytkowej, e) hotel - pensjonat: 3 miejsca postojowe / 10 miejsc sypialnych. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: 1) zaopatrzenie w wodę, gaz i energię elektryczną oraz odprowadzanie ścieków i wód opadowych w oparciu o sieci uzbrojenia w ulicach: D.B.2060.KD.D, D.B.2062.KDW i D.B.2063.KDW; 2) pozostawia się istniejący gazociąg wysokiego ciśnienia Ø 250 mm ze strefą kontrolowaną. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: fragment terenu objęty strefą W III ograniczonej ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych; obo- wiązują rygory określone w § 6 ust. 7 pkt 1. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 202 – Poz. 28

§ 38. Teren elementarny D.B.2032.MN,U. 1. Ustalenia funkcjonalne: 1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 1, dopuszcza się wprowadzenie lokali użytkowych o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego; 2) zakres usług zgodny z § 6 ust. 1 pkt 3. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) na obszarze położonym w odległości do 150 m od zewnętrznej skrajnej jezdni autostrady zakaz lokalizacji budynków z pomieszczeniami przeznaczonymi na stały pobyt ludzi; 2) teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy od otaczających ulic: D.B.2060.KD.D, D.B.2063.KD.D, D.B. 2064.KDW i D.B.2066.KD.L; 2) na obszarze wyznaczonym nieprzekraczalnymi liniami zabudowy dopuszcza się tymczasową zabudowę i zagospodarowanie terenu o charakterze sezonowym, zgodne z przeznaczeniem terenu, z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 1 i § 6 ust. 3 pkt 12; 3) maksymalna wysokość zabudowy stałej: 10,0 m; 4) maksymalna wysokość zabudowy tymczasowej: 4,0 m; 5) budynki kryte dachami stromymi; 6) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej: 20%. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) minimalna powierzchnia działki budowlanej: 2000 m2; 2) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego projektowanej ulicy D.B.2063.KD.D i D.B. 2064.KDW: 90 stopni, do ulicy D.B.2066.KD.L zawarty w przedziale od 80 do 90 stopni; 3) minimalna szerokość frontu działki budowlanej: 25,0 m. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) dostęp od ulic: D.B.2066.KD.L, D.B.2063.KD.D. D.B.2060.KD.D, D.B.2064.KDW; 2) ustala się następujące minimalne wskaźniki miejsc postojowych: a) budynki mieszkalne: 2 miejsca postojowe / 1 mieszkanie, b) biura i usługi: 1 miejsce postojowe / 50 m2 powierzchni użytkowej, c) handel detaliczny: 3 miejsca postojowe / 100 m2 powierzchni użytkowej, d) gastronomia: 2 miejsca postojowe / 10 m2 powierzchni użytkowej, e) hotel - pensjonat: 3 miejsca postojowe / 10 miejsc sypialnych. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: zaopatrzenie w wodę, gaz i energię elektryczną oraz odprowadzanie ścieków i wód opadowych w oparciu o sieci uzbrojenia w ulicach D.B.2063.KD.D, D.B.2064.KDW, D.B.2060.KD.D. i D.B.2066.KD.L. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: fragment terenu objęty strefą W III ograniczonej ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych; obo- wiązują rygory określone w § 6 ust. 7 pkt 1. § 39. Teren elementarny D.B.2033.U,MN. 1. Ustalenia funkcjonalne: 1) przeznaczenie terenu: zabudowa usługowa, w granicach działki budowlanej dopuszcza się wprowadzenie 1 wbudowanego lokalu mieszkalnego z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 4 oraz § 6 ust. 2 pkt 2; 2) dopuszcza się usługi wyłącznie w zakresie: a) rzemiosło, b) handel w lokalach o powierzchni użytkowej do 400 m2, z wyłączeniem sprzedaży paliw płynnych i gazu płynnego do pojazdów mechanicznych, c) obsługa firm i klientów, Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 203 – Poz. 28

d) gastronomia - np. restauracje, kawiarnie, herbaciarnie, puby, cukiernie, lodziarnie, koktajlbary itp., e) hotelarstwo w formie małych pensjonatów; 3) dopuszcza się remont i przebudowę lokalu mieszkalnego w istniejącej zabudowie przy ul. Świętochowskie- go 31, pod warunkiem nie powiększania ilości mieszkań. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej: 50% działki budowlanej; 2) w pasie terenu o szerokości do 150 m od zewnętrznej skrajnej jezdni autostrady budynki niemieszkalne z pomieszczeniami przeznaczonymi na stały pobyt ludzi wyposaża w odpowiednie do funkcji budynku zabezpieczenia akustyczne gwarantujące nie przekroczenie dopuszczalnych poziomów hałasu wewnątrz pomieszczeń; 3) na obszarze położonym w odległości do 100 m od zewnętrznej skrajnej jezdni autostrady zakaz lokalizacji nowych lokali mieszkalnych; 4) w pasie terenu od 100 m do 150 m od zewnętrznej skrajnej jezdni autostrady lokalizację lokali mieszkalnych dopuszcza się pod warunkiem wyposażenia ich w zabezpieczenia gwarantujące nie przekroczenie wewnątrz mieszkań dopuszczalnych poziomów: emisji zanieczyszczeń pyłowych, hałasu odkomunikacyjnego oraz wibracji; 5) na obszarze położonym w odległości większej niż 150 m od zewnętrznej skrajnej jezdni autostrady zakaz lokalizacji obiektów funkcji obniżających standard warunków użytkowania dla mieszkalnictwa, oświaty i wychowania, ochrony zdrowia i opieki społecznej, poprzez: a) emitowanie dymu, oparów, nieprzyjemnych zapachów, itp., b) składowanie odpadów na otwartej przestrzeni, c) generowanie hałasu o dużym natężeniu, d) działalność nocną w godzinach 2200-600. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy od strony autostrady, ulic istniejących i projektowanych oraz od napowietrznych linii elektroenergetycznych wysokiego napięcia; 2) na obszarach ograniczonych nieprzekraczalnymi liniami zabudowy pomiędzy terenem zieleni izolacyjnej wzdłuż autostrady a strefą kontrolowaną gazociągu wysokiego ciśnienia dopuszcza się realizację tymczasowych obiektów usługowych i magazynowych w formie budynków wolnostojących krytych dachami stromymi, o gabarytach: a) maksymalna wysokość zabudowy: 6,0 m, b) maksymalna powierzchnia zabudowy: 70,0 m2, do czasu lokalizacji zabudowy stałej, z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 2 i § 6 ust. 3 pkt 12; 3) maksymalna wysokość zabudowy stałej: 10,0 m; 4) maksymalna wysokość zabudowy tymczasowej: 4,0 m; 5) budynki kryte dachami stromymi; 6) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej: 35%; 7) w strefie kontrolowanej gazociągu wysokiego ciśnienia zakaz sadzenia drzew oraz prowadzenia prac mogą- cych zagrozić trwałości gazociągu; 8) dopuszcza się lokalizację stacji bazowych telefonii komórkowej wyłącznie jako wbudowanych w najwyższej kondygnacji budynków. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) minimalna powierzchnia działki budowlanej: 1000 m2; 2) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego projektowanej ulicy D.B.2066.KD.L zawarty w przedziale: od 70 do 90 stopni, od ulicy D.B.2067.KD.Z zawarty w przedziale: od 25 do 90 stopni; 3) minimalna szerokość frontu działki budowlanej: 30,0 m. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) dostęp do działek od ulic: D.B.2066.KD.L, D.B.2067.KD.Z; 2) ustala się następujące minimalne wskaźniki miejsc postojowych: a) lokal mieszkalny - 2 miejsca postojowe/ 1 mieszkanie, b) biura i usługi - 1 miejsca postojowe/ 50 m2 powierzchni użytkowej, c) handel - 3 miejsca postojowe/ 100 m2 powierzchni użytkowej, d) rzemiosło - 1 miejsce postojowe/ 50 m2 powierzchni użytkowej. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 204 – Poz. 28

6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: 1) zaopatrzenie w wodę, gaz i energię elektryczną oraz odprowadzanie ścieków i wód opadowych w oparciu o sieci uzbrojenia w ulicach: D.B.2066. KD.L. i D.B.2067.KD.Z; 2) pozostawia się istniejącą elektroenergetyczną linię napowietrzną wysokiego napięcia ze strefą oddziaływania; 3) pozostawia się istniejącą elektroenergetyczną linię napowietrzną 15 kV; 4) pozostawia się istniejący gazociąg wysokiego ciśnienia Ø 250 mm ze strefą kontrolowaną; 5) elektroenergetyczna linia napowietrzna 15 kV wzdłuż ul. Świętochowskiego do przebudowy; 6) nakaz realizacji studni awaryjnej w rejonie ul. Świętochowskiego. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: fragment terenu objęty strefą W III ograniczonej ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych; obo- wiązują rygory określone w § 6 ust. 7 pkt 1. § 40. Teren elementarny D.B.2034.MN,U. 1. Ustalenia funkcjonalne: 1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 2, dopuszcza się wprowadzenie lokali użytkowych o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego; 2) zakres usług zgodny z § 6 ust. 1 pkt 3. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej: 50% działki budowlanej; 2) na obszarze położonym w odległości do 150 m od zewnętrznej skrajnej jezdni autostrady zakaz lokalizacji budynków z pomieszczeniami przeznaczonymi na stały pobyt ludzi. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy od ulic: D.B.2067.KD.Z, D.B.2065.KD.D, D.B.2075.KD.L; 2) maksymalna wysokość zabudowy: 10,0 m; 3) budynki kryte dachami stromymi; 4) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej: 35%; 5) na obszarze wyznaczonym nieprzekraczalnymi liniami zabudowy dopuszcza się tymczasową zabudowę i zagospodarowanie terenu o charakterze sezonowym, zgodne z przeznaczeniem terenu, z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 2 i § 6 ust. 3 pkt 12. 4. Ustalenia zasad parcelacji: zakaz wtórnych podziałów terenu. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) dostęp do działek od ulic: D.B.2075.KD.L i D.B.2065.KD.D; 2) ustala się następujące minimalne wskaźniki miejsc postojowych: a) budynki mieszkalne: 2 miejsca postojowe / 1 mieszkanie, b) biura i usługi: 1 miejsce postojowe / 50 m2 powierzchni użytkowej, c) handel detaliczny: 3 miejsca postojowe / 100 m2 powierzchni użytkowej, d) gastronomia: 2 miejsca postojowe / 10 m2 powierzchni użytkowej, e) hotel - pensjonat: 3 miejsca postojowe / 10 miejsc sypialnych. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: zaopatrzenie w wodę, gaz i energię elektryczną oraz odprowadzanie ścieków i wód opadowych w oparciu o sieci uzbrojenia w ulicach: D.B.2065.KD.D, D.B.2067.KD.Z i D.B.2075.KD.L. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: teren objęty strefą W III ograniczonej ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych; obowiązują rygory określone w § 6 ust. 7 pkt 1. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 205 – Poz. 28

§ 41. Teren elementarny D.B.2035.P,U. 1. Ustalenia funkcjonalne: 1) przeznaczenie terenu: zabudowa i działalność produkcyjna (w tym rzemiosło produkcyjne), składy i magazy- ny, usługi; 2) dopuszcza się usługi wyłącznie w zakresie: a) rzemiosło, b) handel do 400 m2 powierzchni użytkowej, c) obsługa firm i klientów. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej: 50% działki budowlanej; 2) zakaz lokalizacji obiektów funkcji obniżających standard warunków użytkowania dla mieszkalnictwa, oświa- ty i wychowania, ochrony zdrowia i opieki społecznej, poprzez: a) emitowanie dymu, oparów, nieprzyjemnych zapachów, itp., b) składowanie odpadów na otwartej przestrzeni, c) generowanie hałasu o dużym natężeniu, d) działalność nocną w godzinach 2200-600; 3) w południowej części terenu, na obszarze poza nieprzekraczalną linią zabudowy zakaz zmian: a) stosunków wodnych, b) dotychczasowego użytkowania; 4) teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy od ulic: D.B.2069.KDW, D.B.2066.KD.L i napowietrznej linii elektroenergetycznej wysokiego napięcia; 2) maksymalna wysokość zabudowy: 10,0 m; 3) budynki kryte dachami płaskimi; 4) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej: 35%. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) minimalna powierzchnia działki budowlanej: 2000 m2; 2) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego projektowanej ulicy D.B.2069.KDW zawarty w przedziale: od 85 do 90 stopni, od ulicy D.B.2066.KD.L zawarty w przedziale: od 85 do 90 stopni; 3) minimalna szerokość frontu działki budowlanej: 35,0 m; 4) zakaz wydzielania działek po obrysie budynków. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) dostęp od ulic: D.B.2066.KD.L i D.B.2069.KDW; 2) ustala się następujące minimalne wskaźniki miejsc postojowych: a) biura i usługi - 1 miejsce postojowe / 50 m2 powierzchni użytkowej, b) handel - 3 miejsca postojowe / 100 m2 powierzchni użytkowej, c) rzemiosło - 1 miejsce postojowe / 50 m2 powierzchni użytkowej. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: 1) zaopatrzenie w wodę, gaz i energię elektryczną oraz odprowadzanie ścieków i wód opadowych w oparciu o sieci uzbrojenia w ulicach: D.B.2066.KD.L i D.B.2069.KDW; 2) pozostawia się istniejącą elektroenergetyczną linię napowietrzną wysokiego napięcia ze strefą oddziaływa- nia; 3) pozostawia się istniejącą słupową stację transformatorową 15/0,4 kV zasilaną linią kablową 15 kV. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: nie ustala się dodatkowych uregulowań niż te, o których mowa w § 6 ust. 7 pkt 3. § 42. Teren elementarny D.B.2036.E. 1. Ustalenia funkcjonalne: przeznaczenie terenu: stacja transformatorowa. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 206 – Poz. 28

2. Ustalenia ekologiczne: realizacja dojazdu do stacji transformatorowej w postaci nawierzchni przepuszczalnej. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) zakaz lokalizacji reklam wolno stojących i wbudowanych; 2) zakaz lokalizacji obiektów tymczasowych i zagospodarowania tymczasowego; 3) maksymalna wysokość stacji transformatorowej 3,5 m; 4) maksymalna powierzchnia zabudowy: 25,0 m2; 5) szerokość frontu działki od strony ulicy D.B.2065.KD.D: 15,5 m; 6) zakaz zabudowy znajdującego się w granicach terenu elementarnego fragmentu działki nr 27 z obr. 158-D o szerokości 10,0 m od wschodniej granicy terenu elementarnego - do czasu zrealizowania projektowanego odcinka ulicy D.B.2075.KD.L, łączącego ulicę D.B.2065.KD.D z ulicą D.B.2067.KD.Z. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) zakaz wtórnych podziałów terenu; 2) znajdujący się w granicach terenu elementarnego fragment działki nr 27 z obr. 158-D obciążony służebno- ścią gruntową przejazdu i przechodu w pasie terenu o szerokości 10,0 m od wschodniej granicy terenu elementarnego (w ciągu istniejącej drogi gruntowej) - do czasu zrealizowania projektowanego odcinka ulicy D.B.2075.KD.L, łączącego ulicę D.B.2065.KD.D z ulicą D.B.2067.KD.Z. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) obsługa terenu od ulicy D.B.2065.KD.D; 2) nie obowiązują wymogi dotyczące lokalizacji miejsc postojowych. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: projektowana wolno stojąca stacja transformatorowa 15/0,4 kV zasilana linią kablową 15 kV. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: teren objęty strefą W III ograniczonej ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych; obowiązują rygory określone w § 6 ust. 7 pkt 1. § 43. Teren elementarny D.B.2037.ZI. 1. Ustalenia funkcjonalne: przeznaczenie terenu: zieleń izolacyjna (osłonowa). 2. Ustalenia ekologiczne: 1) nakaz wprowadzenia zieleni wielopiętrowej o charakterze osłonowym złożonej z gatunków odpornych na zanieczyszczenia (w tym zimozielonych), z preferencją gatunków rodzimych, tworzonej przez zespół drzew i za- krzewień; 2) skład gatunkowy zieleni izolacyjnej zgodny z miejscowymi warunkami siedliskowymi. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) zakaz tymczasowej zabudowy i zagospodarowania terenu niezgodnego z przeznaczeniem terenu, z zastrze- żeniem § 6 ust. 3 pkt 12. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) zakaz wtórnych podziałów terenu; 2) teren o dostępie ogólnym; 3) dopuszcza się kontynuację istniejącego sposobu wykorzystania terenu, do czasu realizacji zieleni izolacyjnej. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) obsługa terenu od ul. Świętochowskiego; 2) zakaz lokalizacji miejsc postojowych. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: 1) zakaz lokalizacji nowych obiektów i sieci uzbrojenia terenu; Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 207 – Poz. 28

2) pozostawia się istniejącą elektroenergetyczną linię napowietrzną 15 kV; 3) pozostawia się istniejącą elektroenergetyczną linię napowietrzną wysokiego napięcia ze strefą oddziaływania. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: nie ustala się dodatkowych uregulowań niż te, o których mowa w § 6 ust. 7 pkt 3. § 44. Teren elementarny D.B.2038.MN,U. 1. Ustalenia funkcjonalne: 1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca, dopuszcza się wprowadzenie lokali użytkowych o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego; 2) zakres usług zgodny z § 6 ust. 1 pkt 3. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej 70% działki budowlanej; 2) teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy od otaczających ulic: D.B.2060.KD.D, D.B.2064.KDW, D.B.2066.KD.L i D.B.2085.KDW; 2) dopuszcza się tymczasową zabudowę i zagospodarowanie terenu o charakterze sezonowym, zgodne z przeznaczeniem terenu; 3) wzdłuż projektowanej ulicy D.B.2085.KDW na obszarze położonym powyżej 44 m n.p.m. zakaz realizacji budynków z podpiwniczeniem; 4) maksymalna wysokość zabudowy stałej: 10,0 m; 5) maksymalna wysokość zabudowy tymczasowej: 4,0 m; 6) budynki kryte dachami stromymi; 7) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej: 20%. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) minimalna powierzchnia działki budowlanej: 2000 m2; 2) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego projektowanej ulicy: D.B.2064.KDW, D.B.2085.KDW: 90 stopni, od ulicy D.B.2066.KD.L: kąt zawarty w przedziale od 80 do 90 stopni; 3) minimalna szerokość frontu działki budowlanej: 29,0 m. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) dostęp od ulic: D.B.2060.KD.D, D.B.2064.KDW, D.B.2066.KD.L, D.B.2085.KDW; 2) ustala się następujące minimalne wskaźniki miejsc postojowych: a) budynki mieszkalne: 2 miejsca postojowe / 1 mieszkanie, b) biura i usługi: 1 miejsce postojowe / 50 m2 powierzchni użytkowej, c) handel detaliczny: 3 miejsca postojowe / 100 m2 powierzchni użytkowej, d) gastronomia: 2 miejsca postojowe / 10 m2 powierzchni użytkowej, e) hotel - pensjonat: 3 miejsca postojowe / 10 miejsc sypialnych. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: zaopatrzenie w wodę, gaz i energię elektryczną oraz odprowadzanie ścieków i wód opadowych w oparciu o sieci uzbrojenia w ulicach: D.B.2060.KDW, D.B.2064.KDW, D.B.2066.KD.L i D.B.2085.KDW. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: fragment terenu objęty strefą W III ograniczonej ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych; obo- wiązują rygory określone w § 6 ust. 7 pkt 1. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 208 – Poz. 28

§ 45. Teren elementarny D.B.2039.MN,U. 1. Ustalenia funkcjonalne: 1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca, z zastrzeżeniem § 6 ust. 2 pkt 2; dopuszcza się wprowadzenie lokali użytkowych o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego; 2) zakres usług dla działek budowlanych przylegających do ulicy D.B.2060.KD.D: a) obsługa firm i klientów, b) handel detaliczny w lokalach o powierzchni użytkowej do 100 m2, z wyłączeniem sprzedaży paliw płynnych i gazu płynnego do pojazdów mechanicznych; 3) dla działek budowlanych nie przylegających do ulicy D.B. 2060.KD.D zakres usług zgodny z § 6 ust. 1 pkt 3. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej: 70% działki budowlanej; 2) teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy od otaczających ulic: D.B.2060.KD.D, D.B.2069.KDW, D.B. 2077.KDW i napowietrznej linii elektroenergetycznej wysokiego napięcia; 2) na obszarze wyznaczonym nieprzekraczalnymi liniami zabudowy dopuszcza się tymczasową zabudowę i zagospodarowanie terenu o charakterze sezonowym, zgodne z przeznaczeniem terenu; 3) wzdłuż projektowanej ulicy D.B.2069.KDW oraz D.B.2060.KD.D na obszarze położonym powyżej 44 m n.p.m. zakaz realizacji budynków z podpiwniczeniem; 4) maksymalna wysokość zabudowy stałej: 10,0 m; 5) maksymalna wysokość zabudowy tymczasowej: 4,0 m; 6) budynki kryte dachami stromymi; 7) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej: 20%; 8) zakaz nasadzeń zieleni wysokiej pod elektroenergetyczną linią wysokiego napięcia. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) minimalna powierzchnia działki budowlanej: 2000 m2; 2) kąt położenia granic działek w stosunku do ulic: D.B.2060.KD.D, D.B.2069.KDW, D.B.2077.KDW: 90 stopni. 3) minimalna szerokość frontu działki budowlanej: 29,0 m. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) dostęp od ulic: D.B.2060.KD.D, D.B.2066.KD.L, D.B.2069.KDW, D.B.2077.KDW; 2) ustala się następujące minimalne wskaźniki miejsc postojowych: a) budynki mieszkalne: 2 miejsca postojowe / 1 mieszkanie, b) biura i usługi: 1 miejsce postojowe / 50 m2 powierzchni użytkowej, c) handel detaliczny: 3 miejsca postojowe / 100 m2 powierzchni użytkowej, d) gastronomia: 2 miejsca postojowe / 10 m2 powierzchni użytkowej, e) hotel - pensjonat: 3 miejsca postojowe / 10 miejsc sypialnych. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: 1) zaopatrzenie w wodę, gaz i energię elektryczną oraz odprowadzanie ścieków i wód opadowych w oparciu o sieci uzbrojenia w ulicach: D.B.2060.KD.D, D.B.2066.KD.L, D.B.2067.KD.Z, D.B.2069.KDW i D.B.2077. KDW; 2) pozostawia się istniejącą elektroenergetyczną linię napowietrzną wysokiego napięcia ze strefą oddziaływania. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: fragment terenu objęty strefą W III ograniczonej ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych; obo- wiązują rygory określone w ust. 7 pkt 1. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 209 – Poz. 28

§ 46. Teren elementarny D.B.2040.MN,U. 1. Ustalenia funkcjonalne: 1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca, z zastrzeżeniem § 6 ust. 2 pkt 2; dopuszcza się wprowadzenie lokali użytkowych o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego; 2) zakres usług dla działek budowlanych przylegających do ulicy D.B.2060.KD.D: a) obsługa firm i klientów, b) handel detaliczny w lokalach o powierzchni użytkowej do 100 m2, z wyłączeniem sprzedaży paliw płyn- nych i gazu płynnego do pojazdów mechanicznych; 3) dla działek budowlanych nie przylegających do ulicy D.B. 2060.KD.D zakres usług zgodny z § 6 ust. 1 pkt 3. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej: 70% działki budowlanej; 2) teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy od otaczających ulic: D.B.2060.KD.D, D.B.2077.KDW i napowietrznej linii elektroenergetycznej wysokiego napięcia; 2) na obszarze wyznaczonym nieprzekraczalnymi liniami zabudowy dopuszcza się tymczasową zabudowę i zagospodarowanie terenu o charakterze sezonowym, zgodne z przeznaczeniem terenu; 3) maksymalna wysokość zabudowy stałej: 10,0 m; 4) maksymalna wysokość zabudowy tymczasowej: 4,0 m; 5) budynki kryte dachami stromymi; 6) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej: 20%; 7) na obszarze pomiędzy ulicą D.B.2060.KD.D i nieprzekraczalną linią zabudowy dopuszcza się zagospodarowanie terenu takie jak np.: miejsca postojowe dla samochodów osobowych z zielenią towarzyszącą; 8) zakaz nasadzeń zieleni wysokiej pod elektroenergetyczną linią wysokiego napięcia; 9) dopuszcza się przebudowę istniejącego budynku gospodarczego pod warunkiem nie zwiększania: powierzchni zabudowy i wysokości zabudowy. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) minimalna powierzchnia działki budowlanej: 2000 m2; 2) kąt położenia granic działek w stosunku do ulic D.B.2066.KD.L i D.B.2077.KDW: 90 stopni; 3) minimalna szerokość frontu działki budowlanej: 36,0 m. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) dostęp od ulic: D.B.2060.KD.D, D.B.2067.KD.Z, D.B.2077.KDW; 2) ustala się następujące minimalne wskaźniki miejsc postojowych: a) budynki mieszkalne: 2 miejsca postojowe / 1 mieszkanie, b) biura i usługi: 1 miejsce postojowe / 50 m2 powierzchni użytkowej, c) handel detaliczny: 3 miejsca postojowe / 100 m2 powierzchni użytkowej, d) gastronomia: 2 miejsca postojowe / 10 m2 powierzchni użytkowej, e) hotel - pensjonat: 3 miejsca postojowe / 10 miejsc sypialnych. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: 1) zaopatrzenie w wodę, gaz i energię elektryczną oraz odprowadzanie ścieków w oparciu o sieci uzbrojenia w ulicach: D.B.2060.KD.D, D.B.2067.KD.Z, D.B.2077.KDW; 2) pozostawia się istniejącą elektroenergetyczną linię napowietrzną wysokiego napięcia ze strefą oddziaływania. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: nie ustala się dodatkowych uregulowań niż te, o których mowa w § 6 ust. 7 pkt 3. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 210 – Poz. 28

§ 47. Teren elementarny D.B.2041.MN,U. 1. Ustalenia funkcjonalne: 1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca, dopuszcza się wprowadzenie lokali użytkowych o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego; 2) zakres usług zgodny z § 6 ust. 1 pkt 3. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej: 70% działki budowlanej; 2) teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy od otaczających ulic: D.B.2060.KD.D, D.B.2072.KD.D, D.B. 2073.KDW; 2) dopuszcza się tymczasową zabudowę i zagospodarowanie terenu o charakterze sezonowym, zgodne z przeznaczeniem terenu; 3) maksymalna wysokość zabudowy stałej: 10,0 m; 4) maksymalna wysokość zabudowy tymczasowej: 4,0 m; 5) budynki kryte dachami stromymi; 6) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej: 20%. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) minimalna powierzchnia działki budowlanej: 2000 m2; 2) kąt położenia granic działek w stosunku do ulic: D.B.2073.KDW, D.B.2072.KD.D, D.B.2060.KD.D zawarty w przedziale: od 85 do 90 stopni; 3) minimalna szerokość frontu działki budowlanej: 24,0 m. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) dostęp od ulic: D.B.2060.KD.D, D.B.2072.KD.D, D.B.2073.KDW; 2) ustala się następujące minimalne wskaźniki miejsc postojowych: a) budynki mieszkalne: 2 miejsca postojowe / 1 mieszkanie, b) biura i usługi: 1 miejsce postojowe / 50 m2 powierzchni użytkowej, c) handel detaliczny: 3 miejsca postojowe / 100 m2 powierzchni użytkowej, d) gastronomia: 2 miejsca postojowe / 10 m2 powierzchni użytkowej, e) hotel - pensjonat: 3 miejsca postojowe / 10 miejsc sypialnych. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: zaopatrzenie w wodę, gaz i energię elektryczną oraz odprowadzanie ścieków i wód opadowych w oparciu o sieci uzbrojenia w ulicach: D.B.2060.KD.D, D.B.2072.KD.D. D.B.2073.KDW. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: teren położony w otulinie Szczecińskiego Parku Krajobrazowego „Puszcza Bukowa”. § 48. Teren elementarny D.B.2042.MN,U. 1. Ustalenia funkcjonalne: 1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca, dopuszcza się wprowadzenie lokali użytkowych o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego; 2) zakres usług zgodny z § 6 ust. 1 pkt 3. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej: 70% działki budowlanej; 2) teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 211 – Poz. 28

3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy od otaczających ulic: D.B.2060.KD.D, D.B.2073.KDW, D.B. 2074.KDW, D.B.2086.KDW; 2) dopuszcza się tymczasową zabudowę i zagospodarowanie terenu o charakterze sezonowym, zgodne z przeznaczeniem terenu; 3) maksymalna wysokość zabudowy stałej: 10,0 m; 4) maksymalna wysokość zabudowy tymczasowej: 4,0 m; 5) budynki kryte dachami stromymi; 6) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej: 20%. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) minimalna powierzchnia działki budowlanej: 2000 m2; 2) kąt położenia granic działek w stosunku ulic: D.B.2074.KD.D, D.B.2073.KDW, D.B.2060.KD.D zawarty w przedziale: od 85 do 90 stopni; 3) minimalna szerokość frontu działki budowlanej: 29,0 m. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) dostęp od ulic: D.B.2060.KD.D, D.B.2073.KDW, D.B.2074.KD.D, D.B.2086.KDW; 2) ustala się następujące minimalne wskaźniki miejsc postojowych: a) budynki mieszkalne: 2 miejsca postojowe / 1 mieszkanie, b) biura i usługi: 1 miejsce postojowe / 50 m2 powierzchni użytkowej, c) handel detaliczny: 3 miejsca postojowe / 100 m2 powierzchni użytkowej, d) gastronomia: 2 miejsca postojowe / 10 m2 powierzchni użytkowej, e) hotel - pensjonat: 3 miejsca postojowe / 10 miejsc sypialnych. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: zaopatrzenie w wodę, gaz i energię elektryczną oraz odprowadzanie ścieków i wód opadowych w oparciu o sieci uzbrojenia w ulicach: D.B.2060.KD.D, D.B.2073.KDW, D.B.2074.KD.D, D.B.2086.KDW. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: nie ustala się dodatkowych uregulowań niż te, o których mowa w § 6 ust. 7 pkt 3. § 49. Teren elementarny D.B.2043.P,U. 1. Ustalenia funkcjonalne: 1) przeznaczenie terenu związane z obsługą cmentarza: a) zabudowa i działalność produkcyjna z wyłączeniem przetwórstwa żywności (np. rzemieślniczy wyrób akcesoriów cmentarnych), b) zabudowa usługowa - w tym handel w lokalach o powierzchni użytkowej do 400 m2, z wyłączeniem sprzedaży paliw płynnych i gazu płynnego do pojazdów mechanicznych oraz z wyłączeniem sprzedaży artykułów spożywczych i gastronomii (np. sprzedaż kwiatów, wieńców, zniczy), c) zabudowa składowo-magazynowa z wyłączeniem przechowywania żywności. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej: 50% działki; 2) teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy od otaczających ulic: D.B.2060.KD.D, D.B.2074.KD.D; 2) dopuszcza się tymczasową zabudowę i zagospodarowanie terenu o charakterze sezonowym, zgodne z przeznaczeniem terenu; 3) maksymalna wysokość zabudowy stałej: 10,0 m; 4) maksymalna wysokość zabudowy tymczasowej: 4,0 m; 5) budynki kryte dachami stromymi; 6) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej: 35%; 7) zakaz lokalizacji parkingów dla samochodów ciężarowych i autobusów; Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 212 – Poz. 28

8) na jednej działce budowlanej dopuszcza się lokalizację wyłącznie jednej reklamy wolno stojącej, o maksymalnej powierzchni ekranu do 3,0 m2. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) minimalna powierzchnia działki budowlanej: 2000 m2; 2) kąt położenia granic działek w stosunku do ulic D.B.2074.KD.D: 90 stopni; 3) minimalna szerokość frontu działki budowlanej: 42,0 m. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) dostęp od ulic: D.B.2074.KD.D i D.B.2060.KD.D; 2) ustala się następujące minimalne wskaźniki miejsc postojowych: a) biura i usługi - 1 miejsce postojowe / 50 m2 powierzchni użytkowej, b) handel - 3 miejsca postojowe / 100 m2 powierzchni użytkowej, c) rzemiosło - 1 miejsce postojowe / 50 m2 powierzchni użytkowej. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: zaopatrzenie w wodę, gaz i energię elektryczną oraz odprowadzanie ścieków i wód opadowych w oparciu o sieci uzbrojenia w ulicach: D.B.2074.KD.D i D.B.2060.KD.D. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: nie ustala się dodatkowych uregulowań niż te, o których mowa w § 6 ust. 7 pkt 3. § 50. Teren elementarny D.B.2044.ZD. 1. Ustalenia funkcjonalne: 1) przeznaczenie terenu: ogrody działkowe; 2) fragment terenu przeznaczony pod budownictwo ochronne na wypadek wprowadzenia stanu zagrożenia bezpieczeństwa państwa, oznaczony na rysunku planu. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej: 80% terenu elementarnego, minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej: 90% działki ogrodniczej; 2) zakaz pogarszania stosunków wodnych; 3) zakaz wycinki wartościowego drzewostanu za wyjątkiem cięć sanitarnych, pielęgnacyjnych oraz wynikają- cych z potrzeb ochrony przyrody; 4) teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania: 1) zakaz lokalizacji obiektów budowlanych w odległości mniejszej niż 30,0 m od granicy Szczecińskiego Parku Krajobrazowego Puszcza Bukowa; 2) altany ogrodowe i obiekty gospodarcze kryte dachami stromymi; 3) maksymalna wysokość zabudowy: 5,0 m; 4) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach jednej działki ogrodniczej: 25,0 m2; 5) w granicach działki ogrodniczej dopuszcza się lokalizację wyłącznie jednej wolno stojącej altany albo obiektu gospodarczego; 6) zakaz lokalizacji reklam; 7) w obrębie ogrodów działkowych zakaz składowania odpadów: a) organicznych - poza kompostownikami, b) nieorganicznych - poza pojemnikami ustawianymi do ich gromadzenia w miejscach wyznaczonych; 8) zakaz zabudowy i lokalizacji sieci inżynieryjnych w granicach terenu przeznaczonego pod budownictwo ochronne na wypadek wprowadzenia stanu zagrożenia bezpieczeństwa państwa; 9) dopuszcza się użytkowanie terenu przeznaczonego pod budownictwo ochronne na wypadek wprowadzenia stanu zagrożenia bezpieczeństwa państwa, na cele ogrodów działkowych; 10) miejsca postojowe w ilości niezbędnej zgodnie z ust. 5 pkt 2 sytuuje się z zastrzeżeniem § 6 ust. 5 pkt 3. 4. Ustalenia zasad parcelacji: zakaz podziałów nie związanych z wydzieleniem zespołu ogrodów działkowych. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 213 – Poz. 28

5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) dostęp od ulic przyległych: D.B.2058.KD.D i D.B.2072.KD.D, D.B.2074.KD.D i D.B.2073.KDW; 2) miejsca postojowe na potrzeby obsługi ogrodów działkowych sytuuje się w granicach terenu elementarnego; 3) ustala się minimalny wskaźnik zaspokojenia potrzeb na miejsca postojowe: 1 miejsce parkingowe / 3 ogrody działkowe. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: zaopatrzenie w wodę i energię elektryczną w oparciu o sieci uzbrojenia w ulicach: D.B.2072.KD.D i D.B.2074. KD.D. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: nie ustala się dodatkowych uregulowań niż te, o których mowa w § 6 ust. 7 pkt 3. § 51. Teren elementarny D.B.2045.ZC. 1. Ustalenia funkcjonalne: przeznaczenie terenu: cmentarz komunalny, inwestycja celu publicznego. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) zakaz wycinki wartościowego drzewostanu za wyjątkiem cięć sanitarnych, pielęgnacyjnych oraz wynikają- cych z potrzeb ochrony przyrody z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 2; 2) dopuszcza się wycinki pojedynczych drzew lub skupień drzew o cechach innych niż ustalone w § 5 pkt 15 lit. b i c - w przypadku, gdy uniemożliwiają usytuowanie budynków i innych elementów zagospodarowania cmentarza (drogi wewnętrzne, pola grzebalne); 3) wzdłuż głównych alei cmentarza nasadzenia jednogatunkowymi drzewami o docelowo monumentalnym po- kroju, np.: dęby, buki, platany; 4) na obrzeżach pól grzebalnych wielogatunkowe nasadzenia grup drzew i krzewów, zgodnie z § 6 ust. 2 pkt 9. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) kompozycja cmentarza w formie założenia parkowego o charakterze krajobrazowym, obejmująca całościo- wo tereny elementarne: D.B.2045.ZC, D.B.2081.ZC/ZN, D.B.2082.ZC; 2) dopuszcza się zagospodarowanie tymczasowe związane z funkcjonowaniem i obsługą cmentarza w trakcie jego realizacji - do czasu zakończenia budowy obiektów niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania cmentarza (m.in.: kaplica - dom pogrzebowy, zaplecze administracyjne; zaplecze gospodarcze); 3) zakaz lokalizacji reklam; 4) lokalizację zabudowy niezbędnej do prawidłowego funkcjonowania cmentarza dopuszcza się wyłącznie na obszarze wyznaczonym na rysunku planu nieprzekraczalnymi liniami zabudowy; 5) maksymalna wysokość zabudowy kaplicy cmentarnej (domu pogrzebowego): 17,0 m, zaś pozostałej zabudowy: 10,0 m; 6) budynki kryte dachami stromymi; 7) na obszarze położonym w wyznaczonym na rysunku planu zasięgu oddziaływania napowietrznej linii elektroenergetycznej wysokiego napięcia oraz na obszarze pomiędzy ulicą D.B.2067.KD.Z a ww. linią elektro- energetyczną dopuszcza się lokalizację dodatkowych miejsc postojowych, w tym dla autobusów, z zastrze- żeniem § 6 ust. 5 pkt 3; 8) dopuszcza się lokalizację stacji bazowej telefonii komórkowej jako wbudowanej w najwyższej kondygnacji albo wieży kaplicy cmentarnej. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) zakaz wtórnych podziałów terenu nie związanych z funkcją cmentarza; 2) ustala się dostęp publiczny do terenu cmentarza; 3) ustala służebność drogową dostępu do terenu elementarnego D.B.2046.ZN poprzez istniejącą drogę grun- tową (część działki nr 15 z obrębu 156-D) przy granicy miasta. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) parkingi i miejsca postojowe dla cmentarza w ilości 120 stanowisk, bilansuje się w poszerzonym do 20 m odcinku ulicy D.B.2060.KD.D; Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 214 – Poz. 28

2) dostęp od ulic: D.B.2060.KD.D oraz D.B.2067.KD.Z; 3) dopuszcza się dojazd do terenu D.B.2046.ZN poprzez istniejącą drogę gruntową przy granicy miasta. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: 1) zaopatrzenie w wodę i energię elektryczną oraz odprowadzanie wód opadowych w oparciu o sieci uzbrojenia w ulicach: D.B.2060.KD.D i D.B.2067.KD.Z; 2) pozostawia się istniejącą elektroenergetyczną linię napowietrzną wysokiego napięcia ze strefą oddziaływania. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: nie ustala się dodatkowych uregulowań niż te, o których mowa w § 6 ust. 7 pkt 3. § 52. Teren elementarny D.B.2046.ZN. 1. Ustalenia funkcjonalne: 1) przeznaczenie terenu: zieleń leśna, Szczeciński Park Krajobrazowy „Puszcza Bukowa”; 2) dopuszcza się poprowadzenie szlaków turystycznych i ciągów pieszych wyposażonych w urządzenia tury- styczne jak: stoły, ławki, zadaszenia, mostki, proste urządzenia zabawowe, stojaki na rowery. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) zakaz lokalizowania obiektów zaliczanych do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowi- sko w rozumieniu przepisów o ochronie środowiska; 2) zakaz dokonywania zmian stosunków wodnych; 3) zakaz wykonywania prac ziemnych trwale zniekształcających rzeźbę terenu; 4) nakaz zachowania roślinności leśnej oraz pielęgnacji i ochrony lasu zgodnie z planem urządzenia lasu; 5) zakaz wycinek drzew z wyjątkiem związanych z realizacją planu urządzenia lasu lub sieci inżynieryjnych. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) zakaz zabudowy; 2) wszelkie działania na terenie leśnym winny być zgodne z uproszczonym planem urządzenia lasu oraz z planem ochrony Szczecińskiego Parku Krajobrazowego „Puszcza Bukowa”; 3) zakaz lokalizacji reklam. 4. Ustalenia zasad parcelacji: zakaz podziału gruntów leśnych. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) dla celów gospodarki leśnej dojazd możliwy poprzez istniejącą drogę gruntową (część działki nr 15 z obrębu 156-D) przy granicy miasta, położoną w terenie D.B.2045.ZC; 2) zakaz lokalizacji miejsc postojowych. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: pozostawia się istniejącą elektroenergetyczną linię napowietrzną wysokiego napięcia ze strefą oddziaływania. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: teren położony w projektowanym obszarze ochrony siedlisk Natura 2000 pod nazwą „Wzgórza Bukowe”. § 53. Teren elementarny D.B.2047.P,U. 1. Ustalenia funkcjonalne: 1) przeznaczenie terenu: a) zabudowa i działalność produkcyjna z wyłączeniem przetwórstwa żywności, b) zabudowa usługowa - w tym handel w lokalach o powierzchni użytkowej do 400 m2, z wyłączeniem sprzedaży paliw płynnych i gazu płynnego do pojazdów mechanicznych oraz z wyłączeniem sprzedaży artykułów spożywczych i gastronomii, c) zabudowa składowo-magazynowa z wyłączeniem przechowywania żywności. 2. Ustalenia ekologiczne: minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej: 25% działki. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 215 – Poz. 28

3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy od otaczających ulic: D.B.2067.KD.Z, D.B.2075.KD.L; 2) dopuszcza się tymczasową zabudowę i zagospodarowanie terenu o charakterze sezonowym, zgodne z przeznaczeniem terenu; 3) maksymalna wysokość zabudowy stałej: 10,0 m; 4) maksymalna wysokość zabudowy tymczasowej: 4,0 m; 5) budynki kryte dachami stromymi; 6) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej: 35%; 7) zakaz lokalizacji obiektów tymczasowych sytuowanych w części frontowej działki budowlanej; 8) dopuszcza się lokalizacje reklam wolno stojących o maksymalnej powierzchni ekranu do 3,0 m2; 9) dopuszcza się lokalizację stacji bazowych telefonii komórkowej wyłącznie jako wbudowanych w najwyższej kondygnacji budynków oraz na obiektach budowlanych. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) minimalna powierzchnia działki budowlanej: 2000 m2; 2) zakaz wydzielania działek po obrysie budynku; 3) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego projektowanych ulic: D.B.2067.KD.Z, D.B. 2075.KD.L: 90 stopni; 4) minimalna szerokość frontu działki budowlanej: 35,0 m. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) dostęp od ulic: D.B.2067.KD.Z i D.B.2075 KD.L; 2) ustala się następujące minimalne wskaźniki miejsc postojowych: a) biura i usługi - 1 miejsce postojowe / 50 m2 powierzchni użytkowej, b) handel - 3 miejsca postojowe / 100 m2 powierzchni użytkowej, c) rzemiosło - 1 miejsce postojowe / 50 m2 powierzchni użytkowej. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: zaopatrzenie w wodę, gaz i energię elektryczną oraz odprowadzanie ścieków w oparciu o sieci uzbrojenia w ulicach: D.B.2067.KD.Z i D.B.2075.KD.L. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: nie ustala się dodatkowych uregulowań niż te, o których mowa w § 6 ust. 7 pkt 3. § 54. Teren elementarny D.B.2048.MN,U. 1. Ustalenia funkcjonalne: 1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 2, dopuszcza się wprowadzenie lokali użytkowych o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego; 2) zakres usług dla działek budowlanych przylegających do ulicy D.B.2067.KD.Z: a) obsługa firm i klientów, b) handel detaliczny w lokalach o powierzchni użytkowej do 100 m2, z wyłączeniem sprzedaży paliw płyn- nych i gazu płynnego do pojazdów mechanicznych; 3) dla działek budowlanych nie przylegających do ulicy D.B.2067.KD.Z zakres usług zgodny z § 6 ust. 1 pkt 3. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej: 50% działki budowlanej; 2) na obszarze położonym w odległości do 150 m od zewnętrznej skrajnej jezdni autostrady zakaz lokalizacji budynków z pomieszczeniami przeznaczonymi na stały pobyt ludzi. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy od otaczających ulic: D.B.2065.KD.D, D.B.2067.KD.Z, D.B. 2075.KD.L, D.B.2087.KDW; 2) dopuszcza się tymczasową zabudowę i zagospodarowanie terenu o charakterze sezonowym, zgodne z przeznaczeniem terenu; 3) maksymalna wysokość zabudowy stałej: 10,0 m; Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 216 – Poz. 28

4) maksymalna wysokość zabudowy tymczasowej: 4,0 m; 5) budynki kryte dachami stromymi; 6) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej: 35%; 7) zakaz zabudowy znajdującego się w granicach terenu elementarnego fragmentu działki nr 27 z obr. 158-D - do czasu zrealizowania projektowanego odcinka ulicy D.B.2075.KD.L, łączącego ulicę D.B.2065.KD.D z uli- cą D.B.2067.KD.Z. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) minimalna powierzchnia działki budowlanej: 2000 m2; 2) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego projektowanej ulicy D.B.2065.KD.D: 90 stopni, do ulicy D.B.2067.KD.Z zawarty w przedziale: od 60 do 90 stopni, do ulicy D.B.2075.KD.L zawarty w przedziale: od 85 do 90 stopni, od ulicy D.B.2067.KDW zawarty w przedziale: od 85 do 90 stopni; 3) minimalna szerokość frontu działki budowlanej: 35,0 m; 4) znajdujący się w granicach terenu elementarnego fragment działki nr 27 z obr. 158-D obciążony służebno- ścią gruntową przejazdu i przechodu (w ciągu istniejącej drogi gruntowej) - do czasu zrealizowania projektowanego odcinka ulicy D.B.2075.KD.L, łączącego ulicę D.B.2065.KD.D z ulicą D.B.2067.KD.Z. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) dostęp od ulic: D.B.2065.KD.D, D.B.2067.KD.Z, D.B.2075.KD.L, D.B.2087.KDW; 2) ustala się następujące minimalne wskaźniki miejsc postojowych: a) budynki mieszkalne: 2 miejsca postojowe / 1 mieszkanie, b) biura i usługi: 1 miejsce postojowe / 50 m2 powierzchni użytkowej, c) handel detaliczny: 3 miejsca postojowe / 100 m2 powierzchni użytkowej, d) gastronomia: 2 miejsca postojowe / 10 m2 powierzchni użytkowej, e) hotel - pensjonat: 3 miejsca postojowe / 10 miejsc sypialnych. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: zaopatrzenie w wodę, gaz i energię elektryczną oraz odprowadzanie ścieków w oparciu o sieci uzbrojenia w ulicach: D.B.2065.KD.D, D.B.2067.KD.Z, D.B.2075.KD.L i D.B.2087.KDW. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: fragment terenu objęty strefą W III ograniczonej ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych; obo- wiązują rygory określone w § 6 ust. 7 pkt 1. § 55. Teren elementarny D.B.2049.MN,U. 1. Ustalenia funkcjonalne: 1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca; dopuszcza się wprowadzenie lokali użytkowych o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego; 2) zakres usług zgodny z § 6 ust. 1 pkt 3. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej: 50% działki budowlanej; 2) zakaz wycinki wartościowego drzewostanu za wyjątkiem cięć sanitarnych, pielęgnacyjnych oraz wynikają- cych z potrzeb ochrony przyrody. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy od otaczających ulic: D.B.2067.KD.Z, D.B.2075.KD.L, D.B. 2076.KDW oraz od zabudowy przy ul. Świętochowskiego 42; 2) dopuszcza się tymczasową zabudowę i zagospodarowanie terenu o charakterze sezonowym, zgodne z przeznaczeniem terenu; 3) maksymalna wysokość zabudowy stałej: 10,0 m; 4) maksymalna wysokość zabudowy tymczasowej: 4,0 m; 5) budynki kryte dachami stromymi; 6) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej: 35%. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 217 – Poz. 28

4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) minimalna powierzchnia działki budowlanej: 2000 m2; 2) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego projektowanej ulicy D.B.2076.KDW zawarty w przedziale: od 85 do 90 stopni, w stosunku do ulicy D.B.2075.KD.L: 90 stopni; 3) minimalna szerokość frontu nowej działki budowlanej: 28,0 m. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) dostęp od ulic: D.B.2075.KD.L, D.B 2076.KDW; 2) ustala się następujące minimalne wskaźniki miejsc postojowych: a) budynki mieszkalne: 2 miejsca postojowe / 1 mieszkanie, b) biura i usługi: 1 miejsce postojowe / 50 m2 powierzchni użytkowej, c) handel detaliczny: 3 miejsca postojowe / 100 m2 powierzchni użytkowej, d) gastronomia: 2 miejsca postojowe / 10 m2 powierzchni użytkowej, e) hotel - pensjonat: 3 miejsca postojowe / 10 miejsc sypialnych. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: zaopatrzenie w wodę, gaz i energię elektryczną oraz odprowadzanie ścieków i wód opadowych w oparciu o sieci uzbrojenia w ulicach: D.B.2067.KD.Z, D.B.2075.KD.L i D.B.2076.KDW. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: nie ustala się dodatkowych uregulowań niż te, o których mowa w § 6 ust. 7 pkt 3. § 56. Teren elementarny D.B.2050.U,MN. 1. Ustalenia funkcjonalne: 1) przeznaczenie terenu: zabudowa usługowa, w granicach działki budowlanej dopuszcza się wprowadzenie 1 wbudowanego lokalu mieszkalnego z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 4; 2) dopuszcza się usługi wyłącznie w zakresie: a) rzemiosło, b) handel w lokalach o powierzchni użytkowej do 400 m2, z wyłączeniem sprzedaży paliw płynnych i gazu płynnego do pojazdów mechanicznych, c) obsługa firm i klientów, d) gastronomia - np. restauracje, kawiarnie, herbaciarnie, puby, cukiernie, lodziarnie, koktajlbary itp., e) hotelarstwo w formie małych pensjonatów; 3) dopuszcza się remont i przebudowę lokalu mieszkalnego w istniejącej zabudowie przy ul. Świętochowskie- go 24, pod warunkiem nie powiększania ilości mieszkań. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej: 50% działki budowlanej; 2) w pasie terenu o szerokości do 150 m od zewnętrznej skrajnej jezdni autostrady budynki niemieszkalne z pomieszczeniami przeznaczonymi na stały pobyt ludzi wyposażyć w odpowiednie do funkcji budynku zabezpieczenia akustyczne gwarantujące nie przekroczenie dopuszczalnych poziomów hałasu wewnątrz po- mieszczeń; 3) na obszarze położonym w odległości do 100 m od zewnętrznej skrajnej jezdni autostrady zakaz lokalizacji nowych lokali mieszkalnych; 4) w pasie terenu od 100 m do 150 m od zewnętrznej skrajnej jezdni autostrady lokalizację lokali mieszkalnych dopuszcza się pod warunkiem wyposażenia ich w zabezpieczenia gwarantujące nie przekroczenie wewnątrz mieszkań dopuszczalnych poziomów: emisji zanieczyszczeń pyłowych, hałasu odkomunikacyjnego oraz wibracji; 5) na obszarze położonym w odległości większej niż 150 m od zewnętrznej skrajnej jezdni autostrady zakaz lokalizacji obiektów funkcji obniżających standard warunków użytkowania dla mieszkalnictwa, oświaty i wychowania, ochrony zdrowia i opieki społecznej, poprzez: a) emitowanie dymu, oparów, nieprzyjemnych zapachów, itp., b) składowanie odpadów na otwartej przestrzeni, c) generowanie hałasu o dużym natężeniu, d) działalność nocną w godzinach 2200-600. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 218 – Poz. 28

3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy od strony autostrady, gazociągu, ulicy D.B.2075.KD.L i od strony lasu. 2) na obszarach ograniczonych nieprzekraczalnymi liniami zabudowy pomiędzy terenem zieleni izolacyjnej wzdłuż autostrady a strefą kontrolowaną gazociągu wysokiego ciśnienia dopuszcza się realizację tymczasowych obiektów usługowych i magazynowych w formie budynków wolnostojących krytych dachami stromymi, o gabarytach: a) maksymalna wysokość zabudowy: 6,0 m, b) maksymalna powierzchnia zabudowy: 70,0 m2, do czasu lokalizacji zabudowy stałej, z zastrzeżeniem § 6 ust. 3 pkt 12; 3) maksymalna wysokość zabudowy stałej: 10,0 m; 4) maksymalna wysokość zabudowy tymczasowej: 4,0 m; 5) budynki kryte dachami stromymi; 6) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej: 35%; 7) w strefie kontrolowanej gazociągu wysokiego ciśnienia zakaz sadzenia drzew oraz prowadzenia prac mogą- cych zagrozić trwałości gazociągu; 8) dopuszcza się lokalizację stacji bazowych telefonii komórkowej wyłącznie jako wbudowanych w najwyższej kondygnacji budynków. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) minimalna powierzchnia działki budowlanej: 2000 m2; 2) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego projektowanej ulicy D.B.2075.KD.L zawarty w przedziale: od 85 do 90 stopni; 3) minimalna szerokość frontu nowej działki budowlanej: 24,0 m. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) dostęp do części terenu od ulicy D.B.2075.KD.L oraz dostęp do działek nie przylegających do ulicy D.B. 2075.KD.L poprzez działkę geodezyjną nr 23/1 w obrębie 158-D; 2) ustala się następujące minimalne wskaźniki miejsc postojowych: a) lokal mieszkalny: 2 miejsca postojowe / 1 mieszkanie, b) biura i usługi: 1 miejsce postojowe / 50 m2 powierzchni użytkowej, c) handel detaliczny: 3 miejsca postojowe / 100 m2 powierzchni użytkowej, d) gastronomia: 2 miejsca postojowe / 10 m2 powierzchni użytkowej, e) hotel - pensjonat: 3 miejsca postojowe / 10 miejsc sypialnych; 3) fragment działki geodezyjnej nr 18/2 w obrębie 158-D stanowi dojazd do terenu D.B.2051.ZI. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: 1) zaopatrzenie w wodę, gaz i energię elektryczną oraz odprowadzanie ścieków i wód opadowych w oparciu o sieci uzbrojenia w ulicy D.B.2075.KD.L; 2) pozostawia się istniejący gazociąg wysokiego ciśnienia Ø 250 mm ze strefą kontrolowaną; 3) pozostawia się istniejącą elektroenergetyczną linię napowietrzną 15 kV. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: fragment terenu objęty strefą W III ograniczonej ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych; obo- wiązują rygory określone w § 6 ust. 7 pkt 1. § 57. Teren elementarny D.B.2051.ZI. 1. Ustalenia funkcjonalne: przeznaczenie terenu: zieleń izolacyjna (osłonowa). 2. Ustalenia ekologiczne: 1) nakaz wprowadzenia zieleni wielopiętrowej o charakterze osłonowym złożonej z gatunków odpornych na zanieczyszczenia (w tym zimozielonych), z preferencją gatunków rodzimych, tworzonej przez zespół drzew i zakrzewień; 2) skład gatunkowy zieleni izolacyjnej zgodny z miejscowymi warunkami siedliskowymi. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 219 – Poz. 28

3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) nakaz kompleksowej realizacji zagospodarowania terenu; 2) zakaz tymczasowej zabudowy i zagospodarowania terenu niezgodnego z przeznaczeniem terenu, z zastrze- żeniem § 6 ust. 3 pkt 12. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) zakaz wtórnych podziałów terenu; 2) teren o dostępie ogólnym; 3) zakaz zabudowy i lokalizacji obiektów tymczasowych. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) obsługa terenu od ulicy D.B.2075.KD.L poprzez fragment działki geodezyjnej nr 18/2 w obrębie 158-D; 2) zakaz lokalizacji miejsc postojowych. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: pozostawia się istniejącą elektroenergetyczną linię napowietrzną 15 kV. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: fragment terenu objęty strefą W III ograniczonej ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych; obo- wiązują rygory określone w § 6 ust. 7 pkt 1. § 58. Teren elementarny D.B.2052.KD.A. 1. Ustalenia funkcjonalne: przeznaczenie terenu: droga publiczna - autostrada; inwestycja celu publicznego. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) w rejonie ul. Chłopskiej wprowadzenie urządzeń ochrony przed hałasem i wibracjami w przypadku przekro- czenia dopuszczalnych norm; 2) wzdłuż autostrady wprowadzenie ogrodzeń chroniących zwierzęta leśne i domowe przed wtargnięciem na drogę; 3) wykorzystanie terenu pod istniejącym wiaduktem autostrady wzdłuż strumienia Rudzianka i ul. Chłopskiej do powiązań ekologicznych terenów po obu stronach autostrady A-6. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) zakaz zagospodarowania nie związanego z funkcją drogową. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) zakaz wtórnych podziałów terenu nie związanych z wydzieleniem działek gruntu pod drogę publiczną okre- śloną w ust. 1; 2) szerokość w liniach rozgraniczających zmienna od 36,0 m do 72,1 m, zgodnie z rysunkiem planu. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) ustala się przekrój - dwie jezdnie o dwóch pasach ruchu; 2) przejazd drogowy w ciągu ul. Chłopskiej w drugim poziomie; 3) przejazd drogowy w ciągu ul. Świętochowskiego w drugim poziomie; w świetle przejazdu projektowana ścieżka rowerowa; 4) przejazd drogowy w ciągu projektowanej ulicy D.B. 2067 KD.Z w drugim poziomie (nad autostradą); 5) przejazd drogowy w ciągu zlikwidowanej linii kolejowej przeznacza się na ścieżkę rowerową. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: 1) dopuszcza się realizację uzbrojenia służącego do obsługi autostrady; 2) zakaz prowadzenia w pasie drogowym autostrady sieci uzbrojenia technicznego nie związanego z autostra- dą z zastrzeżeniem ust. 6 pkt 3, 4, 5, 6, 7 i 8; 3) pozostawia się istniejącą sieć wodociągową, gazową, elektroenergetyczną, telekomunikacyjną i kanalizację ściekową przecinające autostradę w ciągu ulicy Chłopskiej; Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 220 – Poz. 28

4) projektowana kanalizacja deszczowa przecinająca autostradę w ciągu ulicy Chłopskiej; 5) projektowana sieć wodociągowa, gazowa, elektroenergetyczna i telekomunikacyjna oraz kanalizacja ście- kowa i deszczowa przecinające autostradę w ciągu ulicy D.B.2067.KD.Z; 6) pozostawia się przecinającą autostradę istniejącą elektroenergetyczną linię napowietrzną 15 kV; 7) pozostawia się przecinające autostradę istniejące elektroenergetyczne linie napowietrzne wysokiego napię- cia ze strefami oddziaływania; 8) pozostawia się gazociąg wysokiego ciśnienia w rejonie ul. Chłopskiej. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: nie ustala się dodatkowych uregulowań niż te, o których mowa w § 6 ust. 7 pkt 3. § 59. Teren elementarny D.B.2053.KDW. 1. Ustalenia funkcjonalne: przeznaczenie terenu: droga wewnętrzna - dojazd do terenów leśnych w gminie Stare Czarnowo. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej; 2) utrzymanie istniejącego zadrzewienia ulicznego. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: zakaz tymczasowego zagospodarowania terenu z zastrzeżeniem § 6 ust. 3 pkt 12. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) zakaz wtórnych podziałów terenu nie związanych z wydzieleniem działek gruntu pod drogę określoną w ust. 1; 2) szerokość w liniach rozgraniczających zmienna od 5,0 m do 20,0 m, zgodnie z rysunkiem planu; 3) ustala się dostęp ogólny do terenu. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) ustala się przekrój ulicy jako ciąg pieszo-jezdny (bez wyodrębniania jezdni i chodników). 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: dopuszcza się prowadzenie sieci kablowych wzdłuż granicy z terenem elementarnym D.B.2004.MN,U. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: fragment terenu objęty strefą „B” ochrony zachowanych elementów historycznej struktury przestrzennej. § 60.Teren elementarny D.B.2054.KD.L. 1. Ustalenia funkcjonalne: przeznaczenie terenu: droga publiczna - ulica lokalna; inwestycja celu publicznego. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) ochrona dębu szypułkowego o walorach drzewa pomnikowego, określonego na rysunku planu, poprzez zakaz; a) wycinki za wyjątkiem cięć sanitarnych, b) wykonywania prac ziemnych naruszających system korzeniowy drzew; 2) teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej; 3) utrzymanie istniejącego zadrzewienia ulicznego nie kolidującego z rozbudową ulicy; 4) wprowadzenie nasadzeń uzupełniających. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) zakaz lokalizacji reklam wolno stojących; ustalenie nie dotyczy tradycyjnych słupów ogłoszeniowych; 2) obowiązuje jednolity rysunek kompozycyjny nawierzchni chodników i ścieżki rowerowej; 3) zakaz tymczasowego zagospodarowania terenu z zastrzeżeniem § 6 ust. 3 pkt 12. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) zakaz dokonywania podziałów nie związanych z wydzieleniem działek gruntu pod drogę określoną w ust. 1; 2) linie rozgraniczające ulicy wyznaczają granice wydzieleń geodezyjnych (o szerokości od 10,0 m do 17,0 m.). Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 221 – Poz. 28

5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) ustala się przekrój - jezdnia o dwóch pasach ruchu, min. jednostronny chodnik, ścieżka rowerowa po stronie wschodniej ulicy. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: 1) pozostawia się istniejącą sieć wodociągową, gazową, elektroenergetyczną i telekomunikacyjną oraz kanali- zację ściekową z dopuszczeniem jej rozbudowy i modernizacji; 2) projektowana kanalizacja deszczowa. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: fragment terenu objęty strefą „B” ochrony zachowanych elementów historycznej struktury przestrzennej. § 61. Teren elementarny D.B.2055.KDW. 1. Ustalenia funkcjonalne: przeznaczenie terenu: droga wewnętrzna. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej; 2) wprowadzenie różnogatunkowej zieleni wzdłuż ulicy; 3) dopuszcza się wycinkę istniejącego drzewostanu kolidującego z budową ulicy. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) obowiązuje jednolity rysunek kompozycyjny nawierzchni ulicy; 2) zakaz tymczasowego zagospodarowania terenu z zastrzeżeniem § 6 ust. 3 pkt 12. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) zakaz dokonywania podziałów nie związanych z wydzieleniem działek gruntu pod drogę określoną w ust. 1; 2) linie rozgraniczające ulicy wyznaczają granice wydzieleń geodezyjnych (o szerokości od 5,0 m do 17,0 m.). 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) ustala się przekrój: jezdnia o dwóch pasach ruchu, min. jednostronny chodnik; 2) dopuszcza się funkcjonowanie ulicy w formie ciągu pieszo-jezdnego (bez wyodrębniania jezdni i chodników). 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: dopuszcza się budowę sieci wodociągowej, gazowej, elektroenergetycznej i telekomunikacyjnej oraz kanalizacji ściekowej i deszczowej. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: nie ustala się dodatkowych uregulowań niż te, o których mowa w § 6 ust. 7 pkt 3. § 62. Teren elementarny D.B.2056.KPR. 1. Ustalenia funkcjonalne: przeznaczenie terenu: ciąg pieszo - rowerowy. 2. Ustalenia ekologiczne: teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) obowiązuje jednolity rysunek kompozycyjny nawierzchni ulicy; 2) zakaz tymczasowego zagospodarowania terenu z zastrzeżeniem § 6 ust. 3 pkt 12. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) szerokość w liniach rozgraniczających ciągu pieszo - rowerowego zmienna: od 5,0 m do 8,5 m, zgodnie z rysunkiem planu; 2) ustala się dostęp ogólny do terenu. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 222 – Poz. 28

5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) ustala się minimalną szerokość ciągu pieszego: 2,0 m; 2) ustala się minimalną szerokość ścieżki rowerowej: 2,0 m. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: dopuszcza się prowadzenie sieci kablowych. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: fragment terenu objęty strefą „B” ochrony zachowanych elementów historycznej struktury przestrzennej. § 63. Teren elementarny D.B.2057.KDW. 1. Ustalenia funkcjonalne: przeznaczenie terenu: droga wewnętrzna. 2. Ustalenia ekologiczne: teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) zakaz lokalizacji reklam wolno stojących; 2) obowiązuje jednolity rysunek kompozycyjny nawierzchni ulicy; 3) zakaz tymczasowego zagospodarowania terenu z zastrzeżeniem § 6 ust. 3 pkt 12. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) zakaz wtórnych podziałów terenu nie związanych z wydzieleniem działek gruntu pod drogę określoną w ust. 1; 2) szerokość w liniach rozgraniczających 8,0 m, zgodnie z rysunkiem planu. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) ustala się przekrój ulicy jako ciąg pieszo-jezdny (bez wyodrębniania jezdni i chodników). 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: dopuszcza się prowadzenie sieci kablowych. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: nie ustala się dodatkowych uregulowań niż te, o których mowa w § 6 ust. 7 pkt 3. § 64. Teren elementarny D.B.2058.KD.D. 1. Ustalenia funkcjonalne: przeznaczenie terenu: droga publiczna - ulica dojazdowa; inwestycja celu publicznego. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) utrzymanie istniejącego zadrzewienia ulicznego nie kolidującego z rozbudową ulicy; 2) wprowadzenie nasadzeń uzupełniających; 3) teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) zakaz lokalizacji reklam wolno stojących; ustalenie nie dotyczy tradycyjnych słupów ogłoszeniowych; 2) obowiązuje jednolity rysunek kompozycyjny nawierzchni chodników; 3) zakaz tymczasowego zagospodarowania terenu z zastrzeżeniem § 6 ust. 3 pkt 12. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) zakaz wtórnych podziałów terenu nie związanych z wydzieleniem działek gruntu pod drogę publiczną, okre- śloną w ust. 1; 2) szerokość w liniach rozgraniczających zmienna od 10,0 m do 20,0 m, zgodnie z rysunkiem planu. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 223 – Poz. 28

5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) ustala się przekrój - jezdnia o dwóch pasach ruchu, min. jednostronny chodnik. 2) dopuszcza się na poszerzonych odcinkach ulicy w liniach rozgraniczających, lokalizację zatok postojowych dla samochodów osobowych. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: dopuszcza się prowadzenie sieci kablowych. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: fragment terenu, na odcinku pomiędzy terenem elementarnym D.B.2028.ZP a granicą miasta Szczecina, poło- żony w projektowanym obszarze ochrony siedlisk Natura 2000 pod nazwą „Wzgórza Bukowe”. § 65. Teren elementarny D.B.2059.KDW. 1. Ustalenia funkcjonalne: przeznaczenie terenu: droga wewnętrzna. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej; 2) wprowadzenie różnogatunkowej zieleni wzdłuż ulicy. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) zakaz lokalizację reklam wolnostojących; 2) zakaz tymczasowego zagospodarowania terenu z zastrzeżeniem § 6 ust. 3 pkt 12; 3) obowiązuje jednolity rysunek kompozycyjny nawierzchni ulicy. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) zakaz dokonywania podziałów nie związanych z wydzieleniem działek gruntu pod drogę określoną w ust. 1; 2) szerokość w liniach rozgraniczających zmienna od 6,2 m do 12,0 m, zgodnie z rysunkiem planu; 3) ulica zakończona placem nawrotowym; 4) ustala się dostęp ogólny do terenu. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: ustala się funkcjonowanie ulicy w formie ciągu pieszo-jezdnego (bez wyodrębniania jezdni i chodników i ścieżki rowerowej). 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: dopuszcza się prowadzenie sieci kablowych. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: nie ustala się dodatkowych uregulowań niż te, o których mowa w § 6 ust. 7 pkt 3. § 66. Teren elementarny D.B.2060.KD.D. 1. Ustalenia funkcjonalne: przeznaczenie terenu: droga publiczna - ulica dojazdowa; inwestycja celu publicznego. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej; 2) wprowadzenie różnogatunkowej zieleni wzdłuż ulicy. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) obowiązuje jednolity rysunek kompozycyjny nawierzchni chodników; 2) zakaz tymczasowego zagospodarowania terenu z zastrzeżeniem § 6 ust. 3 pkt 12. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 224 – Poz. 28

4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) zakaz wtórnych podziałów terenu nie związanych z wydzieleniem działek gruntu pod drogę publiczną okre- śloną w ust. 1; 2) szerokość w liniach rozgraniczających zmienna od 11,6 m do 20,0 m, zgodnie z rysunkiem planu. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) ustala się przekrój; jezdnia o dwóch pasach ruchu, min. jednostronny chodnik; 2) na odcinku ulicy przyległym do terenu D.B.2045.ZC lokalizacja zatok postojowych dla 120 samochodów osobowych do obsługi cmentarza komunalnego. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: projektowana sieć wodociągowa, gazowa, elektroenergetyczna i telekomunikacyjna oraz kanalizacja ściekowa i deszczowa. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: fragment terenu objęty strefą W III ograniczonej ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych; obo- wiązują rygory określone w § 6 ust. 7 pkt 1. § 67. Teren elementarny D.B.2061.KDW. 1. Ustalenia funkcjonalne: przeznaczenie terenu: droga wewnętrzna. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) dopuszcza się wprowadzenie zieleni niskiej i średniej wzdłuż granic przyległych działek budowlanych; 2) teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) obowiązuje jednolity rysunek kompozycyjny nawierzchni ulicy; 2) zakaz tymczasowego zagospodarowania terenu z zastrzeżeniem § 6 ust. 3 pkt 12. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) zakaz wtórnych podziałów terenu nie związanych z wydzieleniem działek gruntu pod drogę określoną w ust. 1; 2) szerokość w liniach rozgraniczających ulicy 8,0 m, zgodnie z rysunkiem planu. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) ustala się przekrój: jezdnia o dwóch pasach ruchu, min. jednostronny chodnik; 2) dopuszcza się funkcjonowanie ulicy w formie ciągu pieszo-jezdnego (bez wyodrębniania jezdni i chodników). 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: dopuszcza się budowę sieci wodociągowej, gazowej, elektroenergetycznej i telekomunikacyjnej oraz kanalizacji ściekowej i deszczowej. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: fragment terenu objęty strefą W III ograniczonej ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych; obo- wiązują rygory określone w § 6 ust. 7 pkt 1. § 68. Teren elementarny D.B.2062.KDW. 1. Ustalenia funkcjonalne: przeznaczenie terenu: droga wewnętrzna. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) dopuszcza się wprowadzenie zieleni niskiej i średniej wzdłuż granic przyległych działek budowlanych; 2) teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 225 – Poz. 28

3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) obowiązuje jednolity rysunek kompozycyjny nawierzchni ulicy; 2) zakaz tymczasowego zagospodarowania terenu z zastrzeżeniem § 6 ust. 3 pkt 12. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) zakaz wtórnych podziałów terenu nie związanych z wydzieleniem działek gruntu pod drogę określoną w ust. 1; 2) szerokość w liniach rozgraniczających ulicy 8,0 m, zgodnie z rysunkiem planu. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) ustala się przekrój: jezdnia o dwóch pasach ruchu, min. jednostronny chodnik; 2) dopuszcza się funkcjonowanie ulicy w formie ciągu pieszo-jezdnego (bez wyodrębniania jezdni i chodników). 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: dopuszcza się budowę sieci wodociągowej, gazowej, elektroenergetycznej i telekomunikacyjnej oraz kanalizacji ściekowej i deszczowej. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: nie ustala się dodatkowych uregulowań niż te, o których mowa w § 6 ust. 7 pkt 3. § 69. Teren elementarny D.B.2063.KD.D. 1. Ustalenia funkcjonalne: przeznaczenie terenu: droga publiczna - ulica dojazdowa; inwestycja celu publicznego. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej; 2) wprowadzenie różnogatunkowej zieleni wzdłuż ulicy. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) zakaz tymczasowego zagospodarowania terenu z zastrzeżeniem § 6 ust. 3 pkt 12; 2) obowiązuje jednolity rysunek kompozycyjny nawierzchni chodników. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) zakaz wtórnych podziałów terenu nie związanych z wydzieleniem działek gruntu pod drogę publiczną okre- śloną w ust. 1; 2) szerokość w liniach rozgraniczających ulicy 10,0 m, zgodnie z rysunkiem planu. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: ustala się przekrój: jezdnia o dwóch pasach ruchu, min. jednostronny chodnik. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: 1) projektowana sieć wodociągowa, gazowa, elektroenergetyczna i telekomunikacyjna oraz kanalizacja ście- kowa i deszczowa; 2) pozostawia się istniejącą napowietrzną sieć elektroenergetyczną z dopuszczeniem jej przebudowy na ka- blową. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: fragment terenu objęty strefą W III ograniczonej ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych; obo- wiązują rygory określone w § 6 ust. 7 pkt 1. § 70. Teren elementarny D.B.2064.KDW. 1. Ustalenia funkcjonalne: przeznaczenie terenu: droga wewnętrzna. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) dopuszcza się wprowadzenie zieleni niskiej i średniej wzdłuż granic przyległych działek budowlanych; 2) teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 226 – Poz. 28

3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) obowiązuje jednolity rysunek kompozycyjny nawierzchni ulicy; 2) zakaz tymczasowego zagospodarowania terenu z zastrzeżeniem § 6 ust. 3 pkt 12. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) zakaz wtórnych podziałów terenu nie związanych z wydzieleniem działek gruntu pod drogę określoną w ust. 1; 2) szerokość w liniach rozgraniczających ulicy 8,0 m, zgodnie z rysunkiem planu. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) ustala się przekrój: jezdnia o dwóch pasach ruchu, min. jednostronny chodnik; 2) dopuszcza się funkcjonowanie ulicy w formie ciągu pieszo-jezdnego (bez wyodrębniania jezdni i chodników). 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: dopuszcza się budowę sieci wodociągowej, gazowej, elektroenergetycznej i telekomunikacyjnej oraz kanalizacji ściekowej i deszczowej. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: fragment terenu objęty strefą W III ograniczonej ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych; obo- wiązują rygory określone w § 6 ust. 7 pkt 1. § 71. Teren elementarny D.B.2065.KD.D. 1. Ustalenia funkcjonalne: przeznaczenie terenu: droga publiczna - ulica dojazdowa; inwestycja celu publicznego. 2. Ustalenia ekologiczne: dopuszcza się wprowadzenie zieleni niskiej i średniej wzdłuż granic przyległych działek budowlanych. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) obowiązuje jednolity rysunek kompozycyjny nawierzchni ulicy; 2) zakaz tymczasowego zagospodarowania terenu z zastrzeżeniem § 6 ust. 3 pkt 12. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) zakaz wtórnych podziałów terenu nie związanych z wydzieleniem działek gruntu pod drogę publiczną okre- śloną w ust. 1; 2) szerokość w liniach rozgraniczających ulicy 10,0 m, zgodnie z rysunkiem planu. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) ustala się przekrój: jezdnia o dwóch pasach ruchu, min. jednostronny chodnik; 2) ulica zakończona placem nawrotowym; 3) dopuszcza się funkcjonowanie ulicy w formie ciągu pieszo-jezdnego (bez wyodrębniania jezdni i chodników). 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: dopuszcza się budowę sieci wodociągowej, gazowej, elektroenergetycznej i telekomunikacyjnej oraz kanalizacji ściekowej i deszczowej. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: fragment terenu objęty strefą W III ograniczonej ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych; obo- wiązują rygory określone w § 6 ust. 7 pkt 1; § 72. Teren elementarny D.B.2066.KD.L. 1. Ustalenia funkcjonalne: przeznaczenie terenu: droga publiczna - ulica lokalna; inwestycja celu publicznego. 2. Ustalenia ekologiczne: wprowadzenie różnogatunkowej zieleni wzdłuż ulicy. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 227 – Poz. 28

3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) zakaz tymczasowego zagospodarowania terenu z zastrzeżeniem § 6 ust. 3 pkt 12; 2) obowiązuje jednolity rysunek kompozycyjny nawierzchni chodników. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) zakaz wtórnych podziałów terenu nie związanych z wydzieleniem działek gruntu pod drogę publiczną okre- śloną w ust. 1; 2) szerokość w liniach rozgraniczających zmienna od 11,6 m do 28,1 m, zgodnie z rysunkiem planu. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: ustala się przekrój: jezdnia o dwóch pasach ruchu, min. jednostronny chodnik. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: projektowana sieć wodociągowa, gazowa, elektroenergetyczna i telekomunikacyjna oraz kanalizacja ściekowa i deszczowa. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: fragment terenu objęty strefą W III ograniczonej ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych; obo- wiązują rygory określone w § 6 ust. 7 pkt 1. § 73. Teren elementarny D.B.2067.KD.Z. 1. Ustalenia funkcjonalne: przeznaczenie terenu: droga publiczna - ulica zbiorcza; inwestycja celu publicznego. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) utrzymanie istniejącego zadrzewienia ulicznego nie kolidującego z rozbudową ulicy; 2) wprowadzenie nasadzeń uzupełniających. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) po zrealizowaniu ulicy zakaz wprowadzania zagospodarowania tymczasowego; 2) obowiązuje jednolity rysunek kompozycyjny nawierzchni chodników. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) zakaz wtórnych podziałów terenu nie związanych z wydzieleniem działek gruntu pod drogę publiczną okre- śloną w ust. 1; 2) szerokość w liniach rozgraniczających zmienna od 25,0 do 26,0 m, zgodnie z rysunkiem planu. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) ustala się przekrój: jezdnia o dwóch pasach ruchu, min. jednostronny chodnik. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: projektowana sieć wodociągowa, gazowa, elektroenergetyczna i telekomunikacyjna oraz kanalizacja ściekowa i deszczowa. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: fragment terenu objęty strefą W III ograniczonej ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych; obo- wiązują rygory określone w § 6 ust. 7 pkt 1. § 74. Teren elementarny D.B.2068.KPS. 1. Ustalenia funkcjonalne: 1) przeznaczenie terenu: pompownia ścieków sanitarnych. 2. Ustalenia ekologiczne: nakazuje się obsadzenie granic terenu zwartą zielenią średniowysoką. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 228 – Poz. 28

3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) zakaz lokalizacji reklam wolno stojących i wbudowanych; 2) zakaz lokalizacji obiektów tymczasowych i zagospodarowania tymczasowego. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) zakaz podziałów terenów. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) obsługę realizuje się od ulicy D.B.2075.KD.L; 2) nie obowiązuje lokalizacja miejsc postojowych. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: 1) projektowana sieciowa, podziemna pompownia ścieków sanitarnych; 2) dopuszcza się budowę urządzeń do oczyszczania wód opadowych; 3) dopuszcza się budowę zbiornika retencyjnego wód opadowych; 4) zaopatrzenie w wodę i energię elektryczną realizuje się w oparciu o sieci uzbrojenia w ulicy D.B.2075.KD.L. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: nie ustala się dodatkowych uregulowań niż te, o których mowa w § 6 ust. 7 pkt 3. § 75. Teren elementarny D.B.2069.KDW. 1. Ustalenia funkcjonalne: przeznaczenie terenu: droga wewnętrzna. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) dopuszcza się wprowadzenie zieleni niskiej i średniej wzdłuż granic przyległych działek budowlanych; 2) teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) obowiązuje jednolity rysunek kompozycyjny nawierzchni ulicy; 2) zakaz tymczasowego zagospodarowania terenu z zastrzeżeniem § 6 ust. 3 pkt 12. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) zakaz wtórnych podziałów terenu nie związanych z wydzieleniem działek gruntu pod drogę określoną w ust. 1; 2) szerokość w liniach rozgraniczających ulicy 8,0 m, zgodnie z rysunkiem planu. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) ustala się przekrój: jezdnia o dwóch pasach ruchu, min. jednostronny chodnik; 2) dopuszcza się funkcjonowanie ulicy w formie ciągu pieszo-jezdnego (bez wyodrębniania jezdni i chodników). 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: dopuszcza się budowę sieci wodociągowej, gazowej, elektroenergetycznej i telekomunikacyjnej oraz kanalizacji ściekowej i deszczowej. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: nie ustala się dodatkowych uregulowań niż te, o których mowa w § 6 ust. 7 pkt 3. § 76. Teren elementarny D.B.2070.E. 1. Ustalenia funkcjonalne: przeznaczenie terenu: stacja transformatorowa. 2. Ustalenia ekologiczne: realizacja dojazdu do stacji transformatorowej w postaci nawierzchni przepuszczalnej. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 229 – Poz. 28

3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) zakaz lokalizacji reklam wolno stojących i wbudowanych; 2) zakaz lokalizacji obiektów tymczasowych i zagospodarowania tymczasowego; 3) maksymalna wysokość stacji transformatorowej 3,5 m; 4) maksymalna powierzchnia zabudowy: 25,0 m2. 4. Ustalenia zasad parcelacji: zakaz wtórnych podziałów terenu. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) obsługę terenu realizuje się od ulicy D.B.2060.KD.D; 2) nie obowiązują wymogi dotyczące lokalizacji miejsc postojowych. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: projektowana wolno stojąca stacja transformatorowa 15/0,4 kV zasilana linią kablową 15 kV. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: nie ustala się dodatkowych uregulowań niż te, o których mowa w § 6 ust. 7 pkt 3. § 77. Teren elementarny D.B.2071.E. 1. Ustalenia funkcjonalne: przeznaczenie terenu: stacja transformatorowa. 2. Ustalenia ekologiczne: realizacja dojazdu do stacji transformatorowej w postaci nawierzchni przepuszczalnej. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) zakaz lokalizacji reklam wolno stojących i wbudowanych; 2) zakaz lokalizacji obiektów tymczasowych i zagospodarowania tymczasowego; 3) maksymalna wysokość stacji transformatorowej 3,5 m; 4) maksymalna powierzchnia zabudowy: 25,0 m2. 4. Ustalenia zasad parcelacji: zakaz wtórnych podziałów terenu. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) obsługę terenu realizuje się od ulicy D.B. 2060.KD.D; 2) nie obowiązują wymogi dotyczące lokalizacji miejsc postojowych. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: projektowana wolno stojąca stacja transformatorowa 15/0,4 kV zasilana linią kablową 15 kV. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: nie ustala się dodatkowych uregulowań niż te, o których mowa w § 6 ust. 7 pkt 3. § 78. Teren elementarny D.B.2072.KD.D. 1. Ustalenia funkcjonalne: przeznaczenie terenu: droga publiczna - ulica dojazdowa; inwestycja celu publicznego. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej; 2) wprowadzenie różnogatunkowej zieleni wzdłuż ulicy. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) zakaz tymczasowego zagospodarowania terenu z zastrzeżeniem § 6 ust. 3 pkt 12; 2) obowiązuje jednolity rysunek kompozycyjny nawierzchni chodników. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 230 – Poz. 28

4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) zakaz wtórnych podziałów terenu nie związanych z wydzieleniem działek gruntu pod drogę publiczną okre- śloną w ust. 1; 2) szerokość w liniach rozgraniczających ulicy: 10,0 m, zgodnie z rysunkiem planu. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: ustala się przekrój: jezdnia o dwóch pasach ruchu, min. jednostronny chodnik. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: 1) w północnej części ulicy graniczącej z terenem elementarnym D.B.2041.MN,U projektowana sieć wodocią- gowa, gazowa, elektroenergetyczna i telekomunikacyjna oraz kanalizacja ściekowa; 2) dopuszcza się przebudowę istniejącej słupowej stacji transformatorowej 15/0,4 kV zasilanej linią napo- wietrzną 15 kV na zasilaną linią kablową; 3) pozostawia się istniejącą napowietrzną sieć elektroenergetyczną z dopuszczeniem jej przebudowy na ka- blową. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: nie ustala się dodatkowych uregulowań niż te, o których mowa w § 6 ust. 7 pkt 3. § 79. Teren elementarny D.B.2073.KDW. 1. Ustalenia funkcjonalne: przeznaczenie terenu: droga wewnętrzna. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) dopuszcza się wprowadzenie zieleni niskiej i średniej wzdłuż granic przyległych działek budowlanych; 2) teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) obowiązuje jednolity rysunek kompozycyjny nawierzchni ulicy; 2) zakaz tymczasowego zagospodarowania terenu z zastrzeżeniem § 6 ust. 3 pkt 12. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) zakaz wtórnych podziałów terenu nie związanych z wydzieleniem działek gruntu pod drogę określoną w ust. 1; 2) szerokość w liniach rozgraniczających ulicy: 8,0 m, zgodnie z rysunkiem planu. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) ustala się przekrój: jezdnia o dwóch pasach ruchu, min. jednostronny chodnik; 2) dopuszcza się funkcjonowanie ulicy w formie ciągu pieszo-jezdnego (bez wyodrębniania jezdni i chodników). 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: dopuszcza się budowę sieci wodociągowej, gazowej, elektroenergetycznej i telekomunikacyjnej oraz kanalizacji ściekowej i deszczowej. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: nie ustala się dodatkowych uregulowań niż te, o których mowa w § 6 ust. 7 pkt 3. § 80. Teren elementarny D.B.2074.KD.D. 1. Ustalenia funkcjonalne: przeznaczenie terenu: droga publiczna - ulica dojazdowa; inwestycja celu publicznego. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej; 2) wprowadzenie różnogatunkowej zieleni wzdłuż ulicy. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 231 – Poz. 28

3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) zakaz tymczasowego zagospodarowania nie związanego z funkcją terenu, z zastrzeżeniem § 6 ust. 3 pkt 12; 2) obowiązuje jednolity rysunek kompozycyjny nawierzchni chodników. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) zakaz wtórnych podziałów terenu nie związanych z wydzieleniem działek gruntu pod drogę publiczną okre- śloną w ust. 1; 2) szerokość w liniach rozgraniczających ulicy: 10,0 m, zgodnie z rysunkiem planu. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: ustala się przekrój: jezdnia o dwóch pasach ruchu, min. jednostronny chodnik. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: w północnej części ulicy (od skrzyżowania z drogą D.B.2073.KD,D) projektowana sieć wodociągowa, gazowa, elektroenergetyczna i telekomunikacyjna oraz kanalizacja ściekowa i deszczowa. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: nie ustala się dodatkowych uregulowań niż te, o których mowa w § 6 ust. 7 pkt 3. § 81. Teren elementarny D.B.2075.KD.L. 1. Ustalenia funkcjonalne: przeznaczenie terenu: droga publiczna - ulica lokalna; inwestycja celu publicznego. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej; 2) wprowadzenie różnogatunkowej zieleni przyulicznej. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) zakaz tymczasowego zagospodarowania terenu z zastrzeżeniem § 6 ust. 3 pkt 12; 2) obowiązuje jednolity rysunek kompozycyjny nawierzchni chodników. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) zakaz wtórnych podziałów terenu nie związanych z wydzieleniem działek gruntu pod drogę publiczną okre- śloną w ust. 1; 2) szerokość w liniach rozgraniczających: 15,0 m, zgodnie z rysunkiem planu. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: ustala się przekrój: jezdnia o dwóch pasach ruchu, obustronne chodniki. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: projektowana sieć wodociągowa, gazowa, elektroenergetyczna i telekomunikacyjna oraz kanalizacja ściekowa i deszczowa. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: nie ustala się dodatkowych uregulowań niż te, o których mowa w § 6 ust. 7 pkt 3. § 82. Teren elementarny D.B.2076.KDW. 1. Ustalenia funkcjonalne: przeznaczenie terenu: droga wewnętrzna. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) utrzymanie istniejącego zadrzewienia ulicznego nie kolidującego z rozbudową ulicy; 2) wprowadzenie uzupełniających nasadzeń zieleni wysokiej wzdłuż północno-wschodniej granicy terenu. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 232 – Poz. 28

3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) obowiązuje jednolity rysunek kompozycyjny nawierzchni ulicy; 2) dopuszcza się lokalizację jednego tymczasowego obiektu usługowego o maksymalnej powierzchni zabudowy 16,0 m2 i wysokości zabudowy do 3,5 m. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) zakaz wtórnych podziałów terenu nie związanych z wydzieleniem działek gruntu pod drogę określoną w ust. 1; 2) szerokość w liniach rozgraniczających ulicy zmienna od 8,0 m do 19,7 m, zgodnie z rysunkiem planu. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) ustala się przekrój: jezdnia o dwóch pasach ruchu, min. jednostronny chodnik; 2) dopuszcza się funkcjonowanie ulicy w formie ciągu pieszo-jezdnego (bez wyodrębniania jezdni i chodników). 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: 1) dopuszcza się budowę sieci wodociągowej, gazowej, elektroenergetycznej i telekomunikacyjnej; 2) projektowana kanalizacja ściekowa i deszczowa; 3) pozostawia się istniejącą elektroenergetyczną linię napowietrzną 15 kV; 4) odprowadzenie wód opadowych do strumienia Niedźwiedzianka. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: nie ustala się dodatkowych uregulowań niż te, o których mowa w § 6 ust. 7 pkt 3. § 83. Teren elementarny D.B.2077.KDW. 1. Ustalenia funkcjonalne: przeznaczenie terenu: droga wewnętrzna. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) dopuszcza się wprowadzenie zieleni niskiej i średniej wzdłuż granic przyległych działek budowlanych; 2) teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) obowiązuje jednolity rysunek kompozycyjny nawierzchni ulicy; 2) zakaz tymczasowego zagospodarowania terenu z zastrzeżeniem § 6 ust. 3 pkt 12. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) zakaz wtórnych podziałów terenu nie związanych z wydzieleniem działek gruntu pod drogę określoną w ust. 1; 2) szerokość w liniach rozgraniczających ulicy: 8,0 m, zgodnie z rysunkiem planu. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) ustala się przekrój: jezdnia o dwóch pasach ruchu, min. jednostronny chodnik; 2) dopuszcza się funkcjonowanie ulicy w formie ciągu pieszo-jezdnego (bez wyodrębniania jezdni i chodników). 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: dopuszcza się budowę sieci wodociągowej, gazowej, elektroenergetycznej i telekomunikacyjnej oraz kanalizacji ściekowej i deszczowej. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: nie ustala się dodatkowych uregulowań niż te, o których mowa w § 6 ust. 7 pkt 3. § 84. Teren elementarny D.B.2078.E. 1. Ustalenia funkcjonalne: przeznaczenie terenu: stacja transformatorowa. 2. Ustalenia ekologiczne: realizacja dojazdu do stacji transformatorowej w postaci nawierzchni przepuszczalnej. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 233 – Poz. 28

3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) zakaz lokalizacji reklam wolno stojących i wbudowanych; 2) zakaz lokalizacji obiektów tymczasowych i zagospodarowania tymczasowego; 3) maksymalna wysokość stacji transformatorowej 3,5 m; 4) maksymalna powierzchnia zabudowy: 25,0 m2. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) zakaz wtórnych podziałów terenu. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) obsługę terenu realizuje się od ulicy D.B.2055.KDW; 2) nie obowiązują wymogi dotyczące lokalizacji miejsc postojowych. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: projektowana wolno stojąca stacja transformatorowa 15/0,4 kV zasilana linią kablową 15 kV. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: nie ustala się dodatkowych uregulowań niż te, o których mowa w § 6 ust. 7 pkt 3. § 85. Teren elementarny D.B.2079.ZP. 1. Ustalenia funkcjonalne: przeznaczenie terenu: zieleń urządzona o charakterze parkowym z dopuszczeniem przejścia pieszego, łączącego tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z terenami leśnymi w gminie Stare Czarnowo. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) ochrona dębów szypułkowych o walorach drzew pomnikowych, określonych na rysunku planu, poprzez zakaz: a) wycinki z wyjątkiem cięć sanitarnych, b) wykonywania prac ziemnych naruszających system korzeniowy drzew, c) zanieczyszczania gleby, d) zmian stosunków wodnych; 2) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej: 90% działki; 3) nawierzchnia przejścia pieszego przepuszczalna; 4) teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) maksymalna szerokość przejścia pieszego: 2,0 m; 2) zakaz zabudowy i tymczasowego zagospodarowania terenu; 3) ustala się dostęp publiczny do terenu. 4. Ustalenia zasad parcelacji: zakaz wtórnych podziałów terenu. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) dostęp od ulic: D.B.2055.KDW; 2) zakaz lokalizacji miejsc postojowych. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: dopuszcza się prowadzenie sieci kablowych z zastrzeżeniem ust. 3 pkt 1. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: nie ustala się dodatkowych uregulowań niż te, o których mowa w § 6 ust. 7 pkt 3. § 86. Teren elementarny D.B.2080.WS. 1. Ustalenia funkcjonalne: przeznaczenie terenu: wody powierzchniowe śródlądowe - strumień Rudzianka. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 234 – Poz. 28

2. Ustalenia ekologiczne: 1) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej: 99% działki; 2) wzdłuż strumienia Rudzianka obowiązuje: a) przywrócenie naturalnych walorów doliny strumienia, b) poprawa stanu czystości wód w celu umożliwienia rozrostu gatunków roślin wodnych i nadbrzeżnych, c) zachowanie drożności ciągów ekologicznych, d) zakaz kanalizacji strumienia; 3) dopuszcza się umocnienia brzegu strumienia Rudzianka materiałami naturalnymi (faszyna, drewno), bez możliwości zmiany jego naturalnego koryta; 4) zakaz prowadzenia prac mogących pogorszyć stosunki wodne. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) zakaz lokalizacji obiektów kubaturowych; 2) dopuszcza się realizację kładek nad strumieniem, umożliwiających piesze połączenie terenów po obu stronach strumienia pod warunkiem nie naruszenia koryta strumienia. 4. Ustalenia zasad parcelacji: zakaz wtórnych podziałów terenu. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: dostęp od ulicy D.B.2055.KD.D oraz z terenów przyległych. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: 1) zakaz lokalizacji nowych obiektów i sieci uzbrojenia terenu; 2) dopuszcza się realizację obiektów hydrotechnicznych na strumieniu Rudzianka. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: nie ustala się dodatkowych uregulowań niż te, o których mowa w § 6 ust. 7 pkt 3. § 87. Teren elementarny D.B.2081.ZC/ZN. 1. Ustalenia funkcjonalne: 1) przeznaczenie terenu: cmentarz komunalny; inwestycja celu publicznego; 2) na wyznaczonym obszarze realizacji przejść pieszych oraz kwater grzebalnych w granicach Szczecińskiego Parku Krajobrazowego „Puszcza Bukowa”, określonym na rysunku planu, dopuszcza się wprowadzenie ww. zainwestowania wg projektu realizacyjnego cmentarza i szczegółowej inwentaryzacji drzewostanu; 3) poza obszarem realizacji przejść pieszych oraz kwater grzebalnych w granicach Szczecińskiego Parku Krajo- brazowego „Puszcza Bukowa”: zieleń cmentarna o charakterze parkowym. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) zakaz lokalizowania obiektów zaliczanych do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowi- sko w rozumieniu przepisów o ochronie środowiska; 2) zakaz dokonywania zmian stosunków wodnych; 3) zakaz wykonywania prac ziemnych trwale zniekształcających rzeźbę terenu; 4) zakaz likwidowania przydrożnych zadrzewień; 5) dopuszcza się wycinkę drzew w ramach planu urządzenia lasu; z zastrzeżeniem pkt 6; 6) zakaz wycinki wartościowego drzewostanu za wyjątkiem cięć sanitarnych, pielęgnacyjnych oraz wynikają- cych z potrzeb ochrony przyrody. 7) wszelkie działania na terenie Szczecińskiego Parku Krajobrazowego „Puszcza Bukowa” zgodne z planem ochrony parku: 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) kompozycja cmentarza w formie założenia parkowego o charakterze krajobrazowym, obejmująca całościo- wo tereny elementarne: D.B.2045.ZC,D.B.2081.ZC/ZN, D.B.2082.ZC; 2) zakaz zabudowy; 3) zakaz tymczasowego zagospodarowania terenu z zastrzeżeniem § 6 ust. 3 pkt 12. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 235 – Poz. 28

4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) zakaz wtórnych podziałów terenu nie związanych z funkcją cmentarza; 2) ustala się dostęp publiczny do terenu cmentarza. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) dostęp od ulicy D.B.2060.KD.D; 2) piesze połączenie komunikacyjne pomiędzy terenami cmentarza: D.B.2045.ZC i D.B.2082.ZC o minimalnej szerokości: 4,0 m; 3) zakaz lokalizacji miejsc postojowych. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: zaopatrzenie w wodę oraz energię elektryczną oraz odprowadzenie wód opadowych w oparciu o sieci uzbrojenia w ulicy: D.B.2060.KD.D. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: teren położony w projektowanym obszarze ochrony siedlisk Natura 2000 pod nazwą „Wzgórza Bukowe”. § 88. Teren elementarny D.B.2082.ZC. 1. Ustalenia funkcjonalne: przeznaczenie terenu: cmentarz komunalny, inwestycja celu publicznego. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) zakaz wycinki wartościowego drzewostanu za wyjątkiem cięć sanitarnych; 2) dopuszcza się wycinkę drzew i krzewów w miejscach sukcesji naturalnej, po uprzednim sporządzeniu inwentaryzacji i uzyskaniu stosownych zezwoleń; 3) wzdłuż głównych alei cmentarza nasadzenia jednogatunkowymi drzewami o docelowo monumentalnym po- kroju, np.: dęby, buki, platany; 4) na obrzeżach pól grzebalnych wielogatunkowe nasadzenia grup drzew i krzewów. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) kompozycja cmentarza w formie założenia parkowego o charakterze krajobrazowym, obejmująca całościo- wo tereny elementarne: D.B.2045.ZC, D.B.2081.ZC/ZN, D.B.2082.ZC; 2) dopuszcza się zagospodarowanie tymczasowe związane z funkcjonowaniem i obsługą cmentarza w trakcie jego realizacji - do czasu zakończenia budowy obiektów niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania cmentarza (m.in.: kaplica - dom pogrzebowy, zaplecze administracyjne; zaplecze gospodarcze); 3) zakaz lokalizacji reklam; 4) maksymalna wysokość zabudowy tymczasowej: 10,0 m; 5) budynki kryte dachami stromymi. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) zakaz wtórnych podziałów terenu nie związanych z funkcją cmentarza; 2) ustala się dostęp publiczny do terenu cmentarza. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) parkingi i miejsca postojowe dla cmentarza w ilości 120 stanowisk, bilansuje się w poszerzonym do 20 m odcinku ulicy D.B.2060.KD.D; 2) dostęp od ulic D.B.2060.KD.D oraz D.B.2074.KD.D. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: zaopatrzenie w wodę i energię elektryczną oraz odprowadzanie wód opadowych w oparciu o sieci uzbrojenia w ulicy D.B.2060.KD.D. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: nie ustala się dodatkowych uregulowań niż te, o których mowa w § 6 ust. 7 pkt 3. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 236 – Poz. 28

§ 89. Teren elementarny D.B.2083.KD.D. 1. Ustalenia funkcjonalne: przeznaczenie terenu: droga publiczna - ulica dojazdowa; inwestycja celu publicznego. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) utrzymanie istniejącego zadrzewienia ulicznego nie kolidującego z rozbudową ulicy; 2) wprowadzenie uzupełniających nasadzeń drzew; 3) teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) zakaz lokalizacji reklam wolno stojących; 2) obowiązuje jednolity rysunek kompozycyjny nawierzchni chodników i ścieżki rowerowej; 3) zakaz tymczasowego zagospodarowania terenu z zastrzeżeniem § 6 ust. 3 pkt 12. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) zakaz wtórnych podziałów terenu nie związanych z wydzieleniem działek gruntu pod drogę publiczną okre- śloną w ust. 1; 2) szerokość w liniach rozgraniczających zmienna od 12 m do 22,9 m, zgodnie z rysunkiem planu. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) ustala się przekrój - jezdnia o dwóch pasach ruchu, min. jednostronny chodnik, ścieżka rowerowa po stronie wschodniej ulicy; 2) na odcinku ulicy przyległym do terenu D.B.2026.UT,MN lokalizacja zatok postojowych dla samochodów osobowych. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: dopuszcza się budowę sieci wodociągowej, gazowej, elektroenergetycznej i telekomunikacyjnej oraz kanalizacji ściekowej. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: nie ustala się dodatkowych uregulowań niż te, o których mowa w § 6 ust. 7 pkt 3. § 90. Teren elementarny D.B.2084.KS. 1. Ustalenia funkcjonalne: 1) przeznaczenie terenu: parking dla samochodów osobowych; 2) fragment terenu przeznaczony pod budownictwo ochronne na wypadek wprowadzenia stanu zagrożenia bezpieczeństwa państwa, oznaczony na rysunku planu. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej: 50% terenu elementarnego; 2) nakaz wprowadzenia zieleni wielopiętrowej o charakterze osłonowym złożonej z gatunków odpornych na zanieczyszczenia (w tym zimozielonych), w pasie o minimalnej szerokości 6,0 m wzdłuż terenów mieszkaniowych (D.B.2014.MW,U); 3) w przypadku realizacji pawilonu na potrzeby obsługi parkingu, o którym mowa w ust. 3 pkt 3, wyposażyć go w zabezpieczenia akustyczne gwarantujące nie przekroczenie dopuszczalnych poziomów hałasu we- wnątrz pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi; 4) teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) zakaz zabudowy i lokalizacji sieci inżynieryjnych w granicach terenu przeznaczonego pod budownictwo ochronne na wypadek wprowadzenia stanu zagrożenia bezpieczeństwa państwa; 2) dopuszcza się użytkowanie terenu przeznaczonego pod budownictwo ochronne na wypadek wprowadzenia stanu zagrożenia bezpieczeństwa państwa, na cele parkingu dla samochodów osobowych i zieleni towarzy- szącej; 3) poza terenem przeznaczonym pod budownictwo ochronne na wypadek wprowadzenia stanu zagrożenia bezpieczeństwa państwa zakaz zabudowy z wyjątkiem jednego pawilonu na potrzeby obsługi parkingu; Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 237 – Poz. 28

4) maksymalna wysokość pawilonu na potrzeby obsługi parkingu: 3,0 m; 5) budynek kryty dachem płaskim; 6) zakaz tymczasowego zagospodarowania terenu z zastrzeżeniem § 6 ust. 3 pkt 12. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) zakaz wtórnych podziałów terenu; 2) parking ogólnodostępny, dopuszcza się sezonowo dostęp publiczny terenu (parking strzeżony). 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: dostęp od ul. Chłopskiej. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: zaopatrzenie w energię elektryczną w oparciu o sieci uzbrojenia w ul. Chłopskiej. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: nie ustala się dodatkowych uregulowań niż te, o których mowa w § 6 ust. 7 pkt 3. § 91. Teren elementarny D.B.2085.KDW. 1. Ustalenia funkcjonalne: przeznaczenie terenu: droga wewnętrzna. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) dopuszcza się wprowadzenie zieleni niskiej i średniej wzdłuż granic przyległych działek budowlanych; 2) teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) obowiązuje jednolity rysunek kompozycyjny nawierzchni ulicy; 2) zakaz tymczasowego zagospodarowania terenu z zastrzeżeniem § 6 ust. 3 pkt 12. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) zakaz wtórnych podziałów terenu nie związanych z wydzieleniem działek gruntu pod drogę określoną w ust. 1; 2) szerokość w liniach rozgraniczających ulicy: 8,0 m, zgodnie z rysunkiem planu. 3) ulica zakończona placem nawrotowym. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) ustala się przekrój: jezdnia o dwóch pasach ruchu, min. jednostronny chodnik; 2) dopuszcza się funkcjonowanie ulicy w formie ciągu pieszo-jezdnego (bez wyodrębniania jezdni i chodników). 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: dopuszcza się budowę sieci wodociągowej, gazowej, elektroenergetycznej i telekomunikacyjnej oraz kanalizacji ściekowej. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: nie ustala się dodatkowych uregulowań niż te, o których mowa w § 6 ust. 7 pkt 3. § 92. Teren elementarny D.B.2086.KDW. 1. Ustalenia funkcjonalne: przeznaczenie terenu: droga wewnętrzna. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) dopuszcza się wprowadzenie zieleni niskiej i średniej wzdłuż granic przyległych działek budowlanych; 2) teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) obowiązuje jednolity rysunek kompozycyjny nawierzchni ulicy; 2) zakaz tymczasowego zagospodarowania terenu z zastrzeżeniem § 6 ust. 3 pkt 12. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 238 – Poz. 28

4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) zakaz wtórnych podziałów terenu nie związanych z wydzieleniem działek gruntu pod drogę określoną w ust. 1; 2) szerokość w liniach rozgraniczających ulicy: 8,0 m, zgodnie z rysunkiem planu. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) ustala się przekrój: jezdnia o dwóch pasach ruchu, min. jednostronny chodnik; 2) ulica zakończona placem nawrotowym; 3) dopuszcza się funkcjonowanie ulicy w formie ciągu pieszo-jezdnego (bez wyodrębniania jezdni i chodników). 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: dopuszcza się budowę sieci wodociągowej, gazowej, elektroenergetycznej i telekomunikacyjnej oraz kanalizacji ściekowej. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: nie ustala się dodatkowych uregulowań niż te, o których mowa w § 6 ust. 7 pkt 3. § 93. Teren elementarny D.B.2087.KDW. 1. Ustalenia funkcjonalne: przeznaczenie terenu: droga wewnętrzna. 2. Ustalenia ekologiczne: dopuszcza się wprowadzenie zieleni niskiej i średniej wzdłuż granic przyległych działek budowlanych. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) obowiązuje jednolity rysunek kompozycyjny nawierzchni ulicy; 2) zakaz tymczasowego zagospodarowania terenu z zastrzeżeniem § 6 ust. 3 pkt 12. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) zakaz wtórnych podziałów terenu nie związanych z wydzieleniem działek gruntu pod drogę określoną w ust. 1; 2) szerokość w liniach rozgraniczających ulicy: 8,0 m, zgodnie z rysunkiem planu. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) ustala się przekrój: jezdnia o dwóch pasach ruchu, min. jednostronny chodnik; 2) dopuszcza się funkcjonowanie ulicy w formie ciągu pieszo-jezdnego (bez wyodrębniania jezdni i chodników). 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: dopuszcza się budowę sieci wodociągowej, gazowej, elektroenergetycznej i telekomunikacyjnej oraz kanalizacji ściekowej. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: fragment terenu objęty strefą W III ograniczonej ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych; obo- wiązują rygory określone w § 6 ust. 7 pkt 1. § 94. Teren elementarny D.B.2088.MN,U. 1. Ustalenia funkcjonalne: 1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca, dopuszcza się wprowadzenie lokali użytkowych o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego; 2) zakres usług zgodny z § 6 ust. 1 pkt 3. 2. Ustalenia ekologiczne: minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej: 50% działki budowlanej. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy od otaczających ulic: D.B.2075.KD.L i D.B.2087.KDW; Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 239 – Poz. 28

2) dopuszcza się tymczasową zabudowę i zagospodarowanie terenu o charakterze sezonowym, zgodne z przeznaczeniem terenu; 3) maksymalna wysokość zabudowy stałej: 10,0 m; 4) maksymalna wysokość zabudowy tymczasowej: 4,0 m; 5) budynki kryte dachami stromymi; 6) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej: 35%. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) minimalna powierzchnia działki budowlanej: 2000 m2; 2) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego projektowanej ulicy D.B.2075.KD.L zawarty w przedziale: od 85 do 90 stopni, do ulicy D.B.2087.KDW zawarty w przedziale: od 85 do 90 stopni; 3) minimalna szerokość frontu działki budowlanej: 40,0 m. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) dostęp od ulic: D.B.2075.KD.L, D.B.2087.KDW; 2) ustala się następujące minimalne wskaźniki miejsc postojowych: a) budynki mieszkalne: 2 miejsca postojowe / 1 mieszkanie, b) biura i usługi: 1 miejsce postojowe / 50 m2 powierzchni użytkowej, c) handel detaliczny: 3 miejsca postojowe / 100 m2 powierzchni użytkowej, d) gastronomia: 2 miejsca postojowe / 10 m2 powierzchni użytkowej, e) hotel - pensjonat: 3 miejsca postojowe / 10 miejsc sypialnych. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: zaopatrzenie w wodę, gaz i energię elektryczną oraz odprowadzanie ścieków i wód opadowych w oparciu o sieci uzbrojenia w ulicach: D.B.2075.KD.L i D.B.2087.KDW. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: fragment terenu objęty strefą W III ograniczonej ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych; obo- wiązują rygory określone w § 6 ust. 7 pkt 1. § 95. Teren elementarny D.B.2089.MN,U. 1. Ustalenia funkcjonalne: 1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca, dopuszcza się wprowadzenie lokali użytkowych o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego; 2) zakres usług zgodny z § 6 ust. 1 pkt 3. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej: 70% działki budowlanej; 2) w północnej części terenu, na obszarze poza nieprzekraczalną linią zabudowy zakaz zmian: a) stosunków wodnych, b) dotychczasowego użytkowania; 3) teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy od otaczających ulic: D.B.2060.KD.D, D.B.2069.KDW, D.B. 2085.KDW; 2) dopuszcza się tymczasową zabudowę i zagospodarowanie terenu o charakterze sezonowym, zgodne z przeznaczeniem terenu; 3) zakaz realizacji budynków z podpiwniczeniem; 4) maksymalna wysokość zabudowy stałej: 10,0 m; 5) maksymalna wysokość zabudowy tymczasowej: 4,0 m; 6) budynki kryte dachami stromymi; 7) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej: 20%. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) minimalna powierzchnia działki budowlanej: 2000 m2; Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 240 – Poz. 28

2) kąt położenia granic działek w stosunku do ulic: D.B.2069.KDW, D.B.2060.KD.D, D.B.2085.KDW: 90 stopni; 3) minimalna szerokość frontu działki budowlanej: 28,0 m. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) dostęp od ulic: D.B.2060.KD.D, D.B.2069.KDW, D.B.2085.KDW; 2) ustala się następujące minimalne wskaźniki miejsc postojowych: a) budynki mieszkalne: 2 miejsca postojowe / 1 mieszkanie, b) biura i usługi: 1 miejsce postojowe / 50 m2 powierzchni użytkowej, c) handel detaliczny: 3 miejsca postojowe / 100 m2 powierzchni użytkowej, d) gastronomia: 2 miejsca postojowe / 10 m2 powierzchni użytkowej, e) hotel - pensjonat: 3 miejsca postojowe / 10 miejsc sypialnych. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: zaopatrzenie w wodę, gaz i energię elektryczną oraz odprowadzanie ścieków i wód opadowych w oparciu o sieci uzbrojenia w ulicach: D.B.2060.KD.D, D.B.2069.KDW i D.B.2085.KDW. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: nie ustala się dodatkowych uregulowań niż te, o których mowa w § 6 ust. 7 pkt 3. § 96. Teren elementarny D.B.2090.U,MN. 1. Ustalenia funkcjonalne: 1) przeznaczenie terenu: zabudowa usługowa, w granicach działki budowlanej dopuszcza się wprowadzenie 1 wbudowanego lokalu mieszkalnego z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 4 oraz § 6 ust. 2 pkt 2; 2) dopuszcza się usługi wyłącznie w zakresie: a) rzemiosło, b) handel w lokalach o powierzchni użytkowej do 400 m2, z wyłączeniem sprzedaży paliw płynnych i gazu płynnego do pojazdów mechanicznych, c) obsługa firm i klientów, d) gastronomia - np. restauracja, kawiarnia, koktajlbar itp. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej: 50% działki budowlanej; 2) budynki niemieszkalne z pomieszczeniami przeznaczonymi na stały pobyt ludzi wyposaża w odpowiednie do funkcji budynku zabezpieczenia akustyczne gwarantujące nie przekroczenie dopuszczalnych poziomów ha- łasu wewnątrz pomieszczeń; 3) na obszarze położonym w odległości do 100 m od zewnętrznej skrajnej jezdni autostrady zakaz lokalizacji lokali mieszkalnych; 4) w pasie terenu od 100 m do 150 m od zewnętrznej skrajnej jezdni autostrady lokalizację lokali mieszkalnych dopuszcza się pod warunkiem wyposażenia ich w zabezpieczenia gwarantujące nie przekroczenie wewnątrz mieszkań dopuszczalnych poziomów: emisji zanieczyszczeń pyłowych, hałasu odkomunikacyjnego oraz wibracji; 5) na obszarze położonym w odległości większej niż 150 m od zewnętrznej skrajnej jezdni autostrady zakaz lokalizacji obiektów funkcji obniżających standard warunków użytkowania dla mieszkalnictwa, oświaty i wychowania, ochrony zdrowia i opieki społecznej, poprzez: a) emitowanie dymu, oparów, nieprzyjemnych zapachów, itp., b) składowanie odpadów na otwartej przestrzeni, c) generowanie hałasu o dużym natężeniu, d) działalność nocną w godzinach 2200-600. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy od strony gazociągu wysokiego ciśnienia i ulic: D.B.2060.KD.D, D.B.2061.KDW i D.B.2066.KD.L; 2) maksymalna wysokość zabudowy: 10,0 m; 3) budynki kryte dachami stromymi; 4) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej: 35%; Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 241 – Poz. 28

5) na obszarze pomiędzy ulicą D.B.2066.KD.L a strefą kontrolowaną gazociągu wysokiego ciśnienia nakaz wprowadzenia zabudowy lub zieleni wielopiętrowej o charakterze osłonowym złożonej z gatunków odpornych na zanieczyszczenia (w tym zimozielonych), kształtowanych w sposób zapewniający ekranowanie od- działywania autostrady; 6) zakaz nasadzeń zieleni wysokiej pod elektroenergetyczną linią wysokiego napięcia; 7) na obszarze pomiędzy ulicą D.B.2066.KD.L a strefą kontrolowaną gazociągu wysokiego ciśnienia dopuszcza się realizację tymczasowych obiektów usługowych i magazynowych w formie budynków wolnostoją- cych krytych dachami stromymi, o gabarytach: a) maksymalna wysokość zabudowy: 6,0 m, b) maksymalna powierzchnia zabudowy: 70,0 m2, do czasu lokalizacji zabudowy stałej, z zastrzeżeniem § 6 ust. 3 pkt 12; 8) w strefie kontrolowanej gazociągu wysokiego ciśnienia zakaz sadzenia drzew oraz prowadzenia prac mogą- cych zagrozić trwałości gazociągu. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) minimalna powierzchnia działki budowlanej: 2000 m2; 2) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego projektowanej ulicy: D.B.2060.KD.D i D.B. 2066.KD.L zawarty w przedziale: od 70 do 90 stopni, w stosunku do ulicy D.B.2061.KDW: 90 stopni; 3) minimalna szerokość frontu nowej działki budowlanej: 30,0 m. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) dostęp od ulic: D.B.2061.KDW, D.B.2066.KD.L i D.B.2060.KD.D; 2) ustala się następujące minimalne wskaźniki miejsc postojowych: a) budynki mieszkalne: 2 miejsca postojowe / 1 mieszkanie, b) biura i usługi: 1 miejsce postojowe / 50 m2 powierzchni użytkowej, c) handel detaliczny: 3 miejsca postojowe / 100 m2 powierzchni użytkowej, d) gastronomia: 2 miejsca postojowe / 10 m2 powierzchni użytkowej, e) hotel - pensjonat: 3 miejsca postojowe / 10 miejsc sypialnych. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: 1) zaopatrzenie w wodę, gaz i energię elektryczną oraz odprowadzanie ścieków i wód opadowych w oparciu o sieci uzbrojenia w ulic D.B.2060.KD.D, D.B.2066.KD.L, D.B.2061.KDW; 2) pozostawia się istniejący gazociąg wysokiego ciśnienia Ø 250 mm ze strefą kontrolowaną; 3) pozostawia się istniejącą elektroenergetyczną linię napowietrzną wysokiego napięcia ze strefą oddziaływania. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: fragment terenu objęty strefą W III ograniczonej ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych; obo- wiązują rygory określone w § 6 ust. 7 pkt 1. § 97. Teren elementarny D.B.2091.P,U. 1. Ustalenia funkcjonalne: przeznaczenie terenu: a) zabudowa i działalność produkcyjna, b) zabudowa usługowa - w tym handel w lokalach o powierzchni użytkowej do 400 m2, z wyłączeniem sprze- daży paliw płynnych i gazu płynnego do pojazdów mechanicznych, c) zabudowa składowo-magazynowa. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej: 25% działki; 2) budynki niemieszkalne z pomieszczeniami przeznaczonymi na stały pobyt ludzi wyposaża w odpowiednie do funkcji budynku zabezpieczenia akustyczne gwarantujące nie przekroczenie dopuszczalnych poziomów ha- łasu wewnątrz pomieszczeń. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy od otaczających: ulicy D.B.2067.KD.Z, od istniejącego gazociągu i sąsiednich terenów elementarnych; Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 242 – Poz. 28

2) dopuszcza się tymczasową zabudowę i zagospodarowanie terenu o charakterze sezonowym, zgodne z przeznaczeniem terenu; 3) maksymalna wysokość zabudowy stałej: 10,0 m; 4) maksymalna wysokość zabudowy tymczasowej: 4,0 m; 5) budynki kryte dachami stromymi; 6) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej: 35%; 7) zakaz lokalizacji obiektów tymczasowych sytuowanych w części frontowej działki budowlanej; 8) dopuszcza się lokalizacje reklam wolno stojących o maksymalnej powierzchni ekranu do 3,0 m2; 9) dopuszcza się lokalizację stacji bazowych telefonii komórkowej wyłącznie jako wbudowanych w najwyższej kondygnacji budynków oraz na obiektach budowlanych. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) minimalna powierzchnia działki budowlanej: 2000 m2; 2) zakaz wydzielania działek po obrysie budynku; 3) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego projektowanej ulicy D.B.2075.KD.L zawarty w przedziale: od 70 do 90 stopni; 4) minimalna szerokość frontu działki budowlanej: 30,0 m. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) dostęp od ulicy: D.B.2075.KD.L; 2) ustala się następujące minimalne wskaźniki miejsc postojowych: a) biura i usługi - 1 miejsce postojowe / 50 m2 powierzchni użytkowej, b) handel - 3 miejsca postojowe / 100 m2 powierzchni użytkowej, c) rzemiosło - 1 miejsce postojowe / 50 m2 powierzchni użytkowej. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: 1) zaopatrzenie w wodę, gaz i energię elektryczną oraz odprowadzanie ścieków i wód opadowych w oparciu o sieci uzbrojenia w ulicach: D.B.2075.KD.L i D.B.2067.KD.Z; 2) pozostawia się istniejący gazociąg wysokiego ciśnienia Ø 250 mm ze strefą kontrolowaną. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: nie ustala się dodatkowych uregulowań niż te, o których mowa w § 6 ust. 7 pkt 3. § 98. Teren elementarny D.B.2092.ZL. 1. Ustalenia funkcjonalne: przeznaczenie terenu: zieleń leśna. 2. Ustalenia ekologiczne: 1) zakaz lokalizowania obiektów zaliczanych do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowi- sko w rozumieniu przepisów o ochronie środowiska; 2) zakaz dokonywania zmian stosunków wodnych; 3) zakaz wykonywania prac ziemnych trwale zniekształcających rzeźbę terenu; 4) dopuszcza się wycinkę drzew w ramach planu urządzenia lasu; 5) zakaz wycinki drzew i krzewów za wyjątkiem cięć sanitarnych, pielęgnacyjnych oraz wynikających z potrzeb ochrony przyrody; 6) zakaz zanieczyszczania gleby, rozkopywania gruntu, niszczenia drzew, krzewów i innej roślinności leśnej; 7) nakaz zachowania roślinności leśnej (upraw leśnych) oraz pielęgnacji i ochrony lasu. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) zakaz zabudowy; 2) wszelkie działania na terenie leśnym winny być zgodne z uproszczonym planem urządzenia lasu; 3) zakaz lokalizacji reklam. 4. Ustalenia zasad parcelacji: zakaz podziału gruntów leśnych. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 243 – Poz. 28

5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: zakaz lokalizacji miejsc postojowych. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: zakaz lokalizacji obiektów i sieci inżynieryjnych. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: teren położony w projektowanym obszarze ochrony siedlisk Natura 2000 pod nazwą „Wzgórza Bukowe”. § 99. Teren elementarny D.B.2093.MN,U. 1. Ustalenia funkcjonalne: 1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca, dopuszcza się wprowadzenie lokali użytkowych o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego; 2) zakres usług zgodny z § 6 ust. 1 pkt 3. 2. Ustalenia ekologiczne: minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej: 50% działki budowlanej. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy od otaczających ulic: D.B.2075.KD.L, D.B.2076.KDW i od strony lasu; 2) dopuszcza się tymczasową zabudowę i zagospodarowanie terenu o charakterze sezonowym, zgodne z przeznaczeniem terenu; 3) maksymalna wysokość zabudowy stałej: 10,0 m; 4) maksymalna wysokość zabudowy tymczasowej: 4,0 m; 5) budynki kryte dachami stromymi; 6) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej: 35%. 4. Ustalenia zasad parcelacji: 1) minimalna powierzchnia działki budowlanej: 2000 m2; 2) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego ulic: D.B.2075.KD.L i D.B.2076.KDW zawarty w przedziale: od 85 do 90 stopni; 3) minimalna szerokość frontu działki budowlanej: 28,0 m. 5. Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) dostęp od ulic: D.B.2075.KD.L, D.B.2076.KDW, w tym dostęp do działek nie przylegających do ulicy poprzez działkę geodezyjną nr 23/1 w obrębie 158-D; 2) działka geodezyjna nr 23/1 w obrębie 158-D stanowi dojazd do sąsiednich działek budowlanych nie przyle- gających do ulicy w terenie D.B.2050.U,MN; 3) ustala się następujące minimalne wskaźniki miejsc postojowych: a) budynki mieszkalne: 2 miejsca postojowe / 1 mieszkanie, b) biura i usługi: 1 miejsce postojowe / 50 m2 powierzchni użytkowej, c) handel detaliczny: 3 miejsca postojowe / 100 m2 powierzchni użytkowej, d) gastronomia: 2 miejsca postojowe / 10 m2 powierzchni użytkowej, e) hotel - pensjonat: 3 miejsca postojowe / 10 miejsc sypialnych. 6. Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej: zaopatrzenie w wodę, gaz i energię elektryczną oraz odprowadzanie ścieków i wód opadowych w oparciu o sieci uzbrojenia w ulicach: D.B.2075.KD.L i D.B.2076.KDW. 7. Ustalenia dotyczące obszarów chronionych: fragment terenu objęty strefą W III ograniczonej ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych; obo- wiązują rygory określone w § 6 ust. 7 pkt 1. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 244 – Poz. 28

Rozdział 4 Ustalenia końcowe

§ 100. Ustala się stawkę procentową służącą naliczaniu opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w wysokości: 1) 30% dla nieruchomości gruntowych niezabudowanych w terenach: zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z wyłączeniem usług (MN), zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług (MN,U) z wy- łączeniem dz. nr 18 z obr. 159-D, zabudowy usługowej z dopuszczeniem lokali mieszkalnych (U,MN), zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z dopuszczeniem usług (MW,U), obiektów produkcyjnych, składów i ma- gazynów oraz zabudowy usługowej (P,U), z wyłączeniem gruntów komunalnych; 2) 0% dla gruntów komunalnych na ww. terenach oraz dla pozostałych terenów objętych niniejszym planem. § 101. 1. Grunty rolne posiadają zgody na zmianę przeznaczenia na cele nierolnicze i nieleśne: 1) decyzja Ministra Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej znak: GZU.og.0602/Z-81101/93 z dnia 2 sierpnia 1993 r. w sprawie wyrażenia zgody na przeznaczenie na cele nierolnicze gruntów rolnych zgodnie z projektem planu zagospodarowania przestrzennego miasta; 2) decyzja Wojewody Szczecińskiego znak: GNG.n.5-6014-1-48/93 z dnia 19 lipca 1993 r. w sprawie wyra- żenia zgody na przeznaczenie na cele nierolnicze i nieleśne gruntów rolnych położonych na terenie miasta Szczecina głównie pod inwestycje miejskie z zielenią towarzyszącą, funkcje komercyjne, obiekty portowe i główny układ komunikacyjny. 2. Grunty leśne posiadają zgodę na zmianę przeznaczenia na cele nierolnicze i nieleśne: Decyzja Wojewody Zachodniopomorskiego znak SR-P-2-6112/12/05 z dnia 12 lipca 2005 r. w sprawie wyrażenia zgody na przeznaczenie na cele nieleśne gruntów leśnych nie stanowiących własności Skarbu Państwa z przeznaczeniem pod drogi publiczne, ogrody działkowe, zieleń parkową i leśną oraz zabudowę mieszkaniową. § 102. Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Szczecin. § 103. Na obszarze objętym Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Kijewko” w Szczeci- nie, uchwalonym niniejszą uchwałą, tracą moc miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego: 1) D.12 - uchwalony uchwałą Nr XLIII/543/98 Rady Miasta Szczecina z dnia 23 lutego 1998 r. w sprawie II edycji zmian miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecina na obszarze dzielnicy Prawobrzeże, (Dz. Urz. Woj. Szczecińskiego z dnia 23 kwietnia 1998 r. Nr 10, poz. 61) wraz z póź- niejszą zmianą D.87 uchwaloną uchwałą Nr XVI/533/99 Rady Miasta Szczecina z dnia 22 listopada w sprawie zmiany D.87 Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego D.12 na obszarze dzielnicy Prawobrzeże w Szczecinie (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z dnia 14 stycznia 2000 r. Nr 4, poz. 39); 2) D.09, D.10, D.11 - uchwalone uchwałą Nr XLIII/539/98 Rady Miasta Szczecina z dnia 23 lutego 1998 r. w sprawie II edycji zmian miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecina na obszarze dzielnicy Prawobrzeże dotyczącą stanowisk archeologicznych (Dz. Urz. Woj. Szczecińskiego z dnia 6 kwietnia 1998 r. Nr 6, poz. 54); § 104. Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Woje- wództwa Zachodniopomorskiego i podlega również publikacji na stronie internetowej gminy.

PRZEWODNICZĄCY RADY

Jan Stopyra Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 245 – Poz. 28

Załączniki do uchwały Nr XLVI/874/05 Rady Miasta Szczecin z dnia 21 listopada 2005 r. (poz. 27)

Załącznik nr 1 ark. 1

Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 246 – Poz. 28

ark. 2

Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 247 – Poz. 28

ark. 3

Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 248 – Poz. 28

ark. 4

Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 249 – Poz. 28

Załącznik nr 2

Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 250 – Poz. 28

Załącznik nr 3

Na podstawie art. 20 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z późniejszymi zmianami) określa się następujący sposób realizacji oraz zasady finansowania inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy. § 1. 1. Inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej służące zaspokajaniu zbiorowych potrzeb mieszkań- ców stanowią - zgodnie z art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późniejszymi zmianami) - zadania własne gminy. 2. Inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej zapisane w niniejszym planie obejmują: 1) traktowane jako zadania wspólne, inwestycje w granicach linii rozgraniczających poszczególnych ulic, w tym budowę lub modernizację ulicy wraz z oświetleniem, uzbrojeniem podziemnym, ścieżkami rowerowymi, zie- lenią i odpowiednimi zabezpieczeniami technicznymi zmniejszającymi uciążliwość w rozumieniu przepisów o ochronie środowiska; 2) inwestycje realizowane samodzielnie zlokalizowane w lub poza liniami rozgraniczającymi ulic. § 2. Wykaz terenów elementarnych, w których zapisane zostały inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej należące do zadań własnych gminy:

Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 251 – Poz. 28

§ 3. Opis sposobu realizacji inwestycji wskazanych w § 2: 1. Realizacja inwestycji przebiegać się będzie zgodnie z obowiązującymi przepisami, w tym m.in. ustawą prawo budowlane, ustawą o zamówieniach publicznych, samorządzie gminnym, gospodarce komunalnej i o ochronie środowiska. 2. Sposób realizacji inwestycji określonych w § 2 może ulegać modyfikacji wraz z dokonującym się postę- pem techniczno - technologicznym, zgodnie z zasadą stosowania najlepszej dostępnej techniki (określonej w art. 3 pkt 10 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska Dz. U. Nr 62, poz. 627 z póź- niejszymi zmianami), o ile nie stanowi naruszenia ustaleń planu. 3. Inwestycje w zakresie przesyłania i dystrybucji paliw gazowych, energii elektrycznej lub ciepła określone w § 2 realizowane będą w sposób określony w art. 7 ustawy Prawo energetyczne z dnia 10 kwietnia 1997 r. (Dz. U. Nr 54, poz. 348 z późniejszymi zmianami). 4. Realizacja i finansowanie inwestycji w zakresie infrastruktury technicznej nie wyszczególnionych w § 2, jest przedmiotem umowy zainteresowanych stron. § 4. Finansowanie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, ujętych w niniejszym planie podlega przepisom ustawy z dnia 26 listopada 1998 r. o finansach publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2003 r. Nr 15, poz. 148 z późniejszymi zmianami), przy czym: 1) wydatki majątkowe gminy określa uchwała Rady Miasta p.n.: „Wieloletni Program Inwestycyjny”; 2) wydatki inwestycyjne finansowane z budżetu Miasta ustala się w uchwale budżetowej; Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 252 – Poz. 28

3) inwestycje, których okres realizacji przekracza jeden rok budżetowy ujmowane są w wykazie stanowiącym załącznik do uchwały budżetowej, zwanym „Wieloletnie programy inwestycyjne”. § 5. 1. Zadania w zakresie budowy infrastruktury komunikacyjnej wymienionej w terenach elementarnych wskazanych w § 2 finansowane będą przez budżet miasta lub na podstawie porozumień z innymi podmiotami. 2. Zadania w zakresie budowy sieci wodociągowej i kanalizacji w terenach elementarnych wskazanych w § 2 finansowane będą na podstawie art. 15 ust. 1 ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odpro- wadzaniu ścieków z dnia 7 czerwca 2001 r. (Dz. U. Nr 72, poz. 747), ze środków własnych przedsiębiorstwa wodociągowo-kanalizacyjnego, w oparciu o uchwalane przez Radę Miasta wieloletnie plany rozwoju i modernizacji urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych (art. 21 ustawy) lub przez budżet miasta. 3. Zadania w zakresie budowy sieci energetycznych, ciepłowniczych objętych miejskim systemem ogrze- wania i gazowych finansowane będą na podstawie art. 7 ust. 4 i 5 ustawy Prawo energetyczne z dnia 10 kwietnia 1997 r. (Dz. U. Nr 54, poz. 348 z późniejszymi zmianami).

Załącznik nr 4

Rozstrzygnięcie w sprawie uwag wniesionych do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Kijewko” w Szczecinie

Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 z późniejszymi zmianami) Rada Miasta Szczecin rozstrzyga, co następuje: § 1. Do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Kijewko” w Szczecinie, wyłożone- go do publicznego wglądu w dniach od 5 września 2005 r. do 27 września 2005 r. wraz z prognozą oddziały- wania na środowisko, wniesiono w ustalonym terminie do dnia 11 października 2005 r. pięć uwag, zgodnie z wykazem uwag stanowiącym integralną część dokumentacji formalno-prawnej prac planistycznych. § 2. Prezydent Miasta Szczecina Protokołem nr 0158/35/05 z dnia 21 i 25 października 2005 r. rozpatrzył powyższe uwagi. § 3. Przyjmuje się następujący sposób rozpatrzenia zgłoszonych uwag: 1) uwaga dotycząca nie wyrażenia zgody na proponowane zapisy ustaleń w projekcie planu odnośnie: a) minimalnej powierzchni działki budowlanej: 2000 m2, b) minimalnej szerokości frontu działki budowlanej: 29 metrów, c) pokazanego informacyjnie na rysunku planu proponowanego schematu parcelacji terenu na działki budowlane, d) maksymalnej powierzchni zabudowy w granicach działki budowlanej: 20%, e) ustalenia stawki procentowej, służącej naliczaniu opłaty od wzrostu wartości nieruchomości, w wyso- kości 30%. Uwaga nieuwzględniona. Zgodnie z wnioskiem współwłaścicieli nieruchomości gruntowych: nr 33 i nr 12 z obr. 159 w stosunku do obowiązujących ustaleń miejscowego planu D.12 zmieniono przeznaczenie gruntu z funkcji rekreacyjnej na mieszkaniową oraz zwiększono intensywność zabudowy (ok. 3,5-krotnie). Nie uwzględniono wniosku w części dotyczącej zmniejszenia limitu powierzchni działki budowlanej z 2000 m2 na 800÷1000 m2. Utrzymano minimalną powierzchnię wydzielanych działek budowlanych, ponieważ pomimo konieczności uzbrojenia terenu - sieci uzbrojenia miejskiego będą wykonywane dopiero łącznie z reali- zacją projektowanych kosztownych inwestycji publicznych: cmentarza komunalnego oraz ulicy zbiorczej wraz z wiaduktem nad autostradą (m.in. do obsługi cmentarza i większej części obszaru planu). Ograniczenie powierzchni zabudowy do 20% powierzchni działki (co daje możliwość zabudowy 400 m2 przy działce 2000 m2), wynika z położenia przedmiotowych gruntów w Ekologicznym Systemie Zieleni Miejskiej oraz w sąsiedztwie Szczecińskiego Parku Krajobrazowego „Puszcza Bukowa” (otulina Parku). Eks- tensywna zabudowa stanowi warunek zainwestowania terenów przylegających do granicy Parku, zawarty we wniosku Dyrekcji Parków Krajobrazowych Doliny Dolnej Odry oraz jest wskazywana przez opracowanie ekofizjograficzne. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 253 – Poz. 28

Zakwestionowany schemat podziału nieruchomości gruntowych nie jest ustaleniem planu. Na terenie dz. nr 33 i 12 z obr. 159 projekt tekstu planu zawiera jedynie zasady wydzielania nowych działek budowlanych, a pokazany informacyjnie na rysunku planu „proponowany schemat podziałów parcelacyjnych” stanowi tylko wskazówkę do racjonalnego podziału terenu. Ustalenie minimalnej szerokości frontu jest konse- kwencją ustalenia limitu powierzchni działki. Przyjęty w projekcie planu wzrost wartości nieruchomości (zgodnie z Art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym) wynika m.in. z opisanych na wstępie: zmiany przeznaczenia terenu, zwiększenia intensywności zabudowy oraz zaprojektowania w sąsiedztwie układu dróg publicznych. 2) uwaga o identycznej treści jak opisana w § 3 pkt 1. Uwaga nieuwzględniona. W stosunku do obowiązujących ustaleń miejscowego planu D.12 zmieniono przeznaczenie nieruchomości gruntowych: nr 33 i nr 12 z obr. 159 (jak i gruntów położonych w sąsiedztwie - stanowiących własność wnoszącego uwagę) z funkcji rekreacyjnej na mieszkaniową oraz zwiększono in- tensywność zabudowy (ok. 3,5-krotnie). Utrzymano minimalną powierzchnię wydzielanych działek budowlanych: 2000 m2, ponieważ pomimo konieczności uzbrojenia terenu - sieci uzbrojenia miejskiego będą wykonywane dopiero łącznie z realizacją projektowanych kosztownych inwestycji publicznych: cmentarza komunalnego oraz ulicy zbiorczej wraz z wiaduktem nad autostradą (m.in. do obsługi cmentarza i większej części obszaru planu). Ograniczenie powierzchni zabudowy do 20% powierzchni działki (co daje możliwość zabudowy 400 m2 przy działce 2000 m2) wynika z położenia przedmiotowych nieruchomości w Ekologicznym Systemie Zieleni Miejskiej oraz w sąsiedztwie Szczecińskiego Parku Krajobrazowego „Puszcza Bukowa” (otulina Parku). Eks- tensywna zabudowa stanowi warunek zainwestowania terenów przylegających do granicy Parku, zawarty we wniosku Dyrekcji Parków Krajobrazowych Doliny Dolnej Odry oraz jest wskazywana przez opracowanie ekofizjograficzne. Zakwestionowany schemat podziału nieruchomości gruntowych nie jest ustaleniem planu. Na terenie dz. nr 33 i 12 z obr. 159 oraz w sąsiedztwie (dz. nr 6/2 i nr 8/2 z obr. 159) projekt tekstu planu zawiera jedynie zasady wydzielania nowych działek budowlanych, a pokazany informacyjnie na rysunku planu „proponowany schemat podziałów parcelacyjnych” stanowi tylko wskazówkę do racjonalnego podziału terenu. Ustalenie minimalnej szerokości frontu jest konsekwencją ustalenia limitu powierzchni działki. Przyjęty w projekcie planu wzrost wartości nieruchomości (zgodnie z Art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym) wynika m.in. z opisanych na wstępie: zmiany przeznaczenia terenu, zwiększenia intensywności zabudowy oraz zaprojektowania w sąsiedztwie układu dróg publicznych. 3) uwaga o identycznej treści jak opisana w § 3 pkt 1. Uwaga nieuwzględniona z przyczyn opisanych w § 3 pkt 2. 4) uwaga o identycznej treści jak opisana w § 3 pkt 1. Uwaga nieuwzględniona z przyczyn opisanych w § 3 pkt 2. 5) uwaga dotycząca nie wyrażenia zgody na proponowane zapisy ustaleń w projekcie planu odnośnie: a) minimalnej powierzchni działki budowlanej: 2000 m2, b) minimalnej szerokości frontu działki budowlanej: 29 metrów, c) maksymalnej powierzchni zabudowy w granicach działki budowlanej: 20%. Uwaga nieuwzględniona. Na terenie nieruchomości gruntowej nr 31 z obr. 158 ustalono przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa z dopuszczeniem usług wbudowanych. Dopuszczono podział ww. działki gruntu na działki budowlane o powierzchni co najmniej 2000 m2 oraz dopuszczono zabudowę maksymalnie 35% powierzchni działki (a nie 20%, jak napisano w uwadze). Minimalny limit powierzchni wydzielanych działek budowlanych dostosowano do wielkości sprzedawanych działek w sąsiedztwie i do lokalnych uwarunkowań inwestycyjnych, nie pozwalających na istotne zwięk- szenie intensywności zabudowy (pomimo konieczności uzbrojenia terenu, sieci uzbrojenia miejskiego będą wykonywane dopiero łącznie z realizacją projektowanych kosztownych inwestycji publicznych: cmentarza komunalnego oraz ulicy zbiorczej wraz z wiaduktem nad autostradą). Ustalenie minimalnej szerokości frontu: 35 m (a nie 29 m, jak napisano w uwadze) jest konsekwencją ustalenia limitu powierzchni działek, ich układu oraz położenia w stosunku do istniejących i projektowanych ulic. Ograniczenie powierzchni zabudowy do 35% powierzchni działki (co daje możliwość zabudowy 750 m2 przy działce 2000 m2), wynika z położenia przedmiotowej nieruchomości w sąsiedztwie Szczecińskiego Parku Krajobrazowego „Puszcza Bukowa” (otulina Parku). Ekstensywna zabudowa stanowi warunek zainwestowania terenów przylegających do granicy Parku, zawarty we wniosku Dyrekcji Parków Krajobrazo- wych Doliny Dolnej Odry oraz jest wskazywana przez opracowanie ekofizjograficzne. Projekt planu umożliwia obecnemu właścicielowi na przekształcanych gruntach rolnych realizację potrzeb mieszkaniowych z usługami, w oparciu o działki o min. pow. 2000 m2. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 254 – Poz. 29

Poz. 29

UCHWAŁA NR XXVI/136/05 Rady Powiatu w Świdwinie z dnia 26 listopada 2005 r.

w sprawie wysokości stawek dodatków oraz szczegółowych warunków ich przyznawania, sposobu obliczania wynagrodzenia za godziny ponadwymiarowe i za godziny doraźnych zastępstw oraz nagród i innych świadczeń wynikających ze stosunku pracy dla nauczycieli zatrudnionych w szkołach i placówkach prowadzonych przez Powiat Świdwiński.

Na podstawie art. 12 pkt 11 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (t.j. Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1592; z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 200, poz. 1688, Nr 214, poz. 1806; z 2003 r. Nr 162, poz. 1568 oraz z 2004 r. Nr 102, poz. 1055), art. 30 ust. 6 i art. 54 ust. 3 i 7 ustawy z dnia 26 stycznia 1982 r. - Karta Nauczyciela (t.j. Dz. U. z 2003 r. Nr 118, poz. 1112, Nr 90, poz. 844, Nr 137, poz. 1304, Nr 203, poz. 1966, Nr 213, poz. 2081; z 2004 r. Nr 96, poz. 959, Nr 179, poz. 1845 oraz z 2005 r. Nr 10, poz. 71, Nr 167, poz. 1397, Nr 179, poz. 1487, Nr 181, poz. 1526), po uzgodnieniu ze związkami zawodowymi zrzeszającymi nauczycieli zatrudnionych w szkołach i placówkach prowadzonych przez Powiat Świdwiński, uchwala się, co następuje: § 1. Ustala się regulamin określający wysokości stawek dodatków oraz szczegółowych warunków ich przyznawania, sposobu obliczania wynagrodzenia za godziny ponadwymiarowe i za godziny doraźnych zastępstw oraz nagród i innych świadczeń wynikających ze stosunku pracy dla nauczycieli zatrudnionych w szkołach i pla- cówkach prowadzonych przez powiat, w brzmieniu stanowiącym załącznik do uchwały. § 2. Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Powiatu w Świdwinie oraz dyrektorom szkół i placówek. § 3. Traci moc uchwała Nr XVIII/84/2004 Rady Powiatu w Świdwinie z dnia 30 listopada 2004 r. w sprawie wysokości stawek dodatków oraz szczegółowych warunków ich przyznawania, sposobu obliczania wynagrodzenia za godziny ponadwymiarowe i za godziny doraźnych zastępstw oraz nagród i innych świadczeń wynikających ze stosunku pracy dla nauczycieli zatrudnionych w szkołach i placówkach prowadzonych przez Powiat Świdwiński. § 4. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Wojewódz- twa Zachodniopomorskiego, z mocą obowiązującą od 1 stycznia 2006 r.

PRZEWODNICZĄCY RADY

Jan Michaliszyn

Załącznik do uchwały Nr XXVI/136/05 Rady Powiatu w Świdwinie z dnia 26 listopada 2005 r. (poz. 29)

REGULAMIN wysokości stawek dodatków oraz szczegółowych warunków ich przyznawania, sposobu obliczania wynagrodzenia za godziny ponadwymiarowe i za godziny doraźnych zastępstw oraz nagród i innych świadczeń wynikających ze stosunku pracy dla nauczycieli zatrudnionych w szkołach i placówkach prowadzonych przez Powiat Świdwiński

Rozdział I Postanowienia ogólne

§ 1. Wynagrodzenie nauczycieli składa się z: 1) wynagrodzenia zasadniczego; 2) dodatków: za wysługę lat, motywacyjnego, funkcyjnego oraz za warunki pracy; 3) wynagrodzenia za godziny ponadwymiarowe i godziny doraźnych zastępstw; Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 255 – Poz. 29

4) nagród i innych świadczeń wynikających ze stosunku pracy, z wyłączeniem świadczeń z zakładowego funduszu świadczeń socjalnych i dodatków socjalnych; § 2. Wysokość minimalnych stawek wynagrodzenia zasadniczego, dodatku za wysługę lat i niektórych innych świadczeń wynikających ze stosunku pracy określa ustawa z dnia 26 stycznia 1982 r. - Karta Nauczyciela (t.j. Dz. U. z 2003 r. Nr 118, poz. 1112 z późn. zm.) oraz przepisy rozporządzenia Ministra Edukacji Narodowej z dnia 11 maja 2000 r. w sprawie wysokości minimalnych stawek wynagrodzenia zasadniczego nauczycieli, sposobu obliczania wysokości stawki wynagrodzenia zasadniczego za jedną godzinę przeliczeniową, wykazu stanowisk oraz dodatkowych zadań i zajęć uprawniających do dodatku funkcyjnego, ogólnych warunków przyznawania dodatku motywacyjnego, wykazu trudnych i uciążliwych warunków pracy stanowiących podstawę do przyznania dodatku za warunki pracy oraz szczególnych przypadków zaliczania okresów zatrudnienia i innych okresów uprawniających do dodatku za wysługę lat (Dz. U. z 2000 r. Nr 39, poz. 455 z późn. zm). § 3. Regulamin wynagradzania nauczycieli określa wysokość, warunki oraz zasady przyznawania nauczycielom: 1) dodatku motywacyjnego; 2) dodatku funkcyjnego; 3) dodatków za trudne, uciążliwe oraz szkodliwe warunki pracy; 4) wynagrodzenia za godziny ponadwymiarowe i godziny doraźnych zastępstw; 5) nagród i innych świadczeń;

Rozdział II Dodatek motywacyjny

§ 4. Nauczycielowi oraz dyrektorowi szkoły lub placówki, może być przyznany dodatek motywacyjny w wy- sokości do 40% wynagrodzenia zasadniczego. § 5. Środki na dodatki motywacyjne wydziela się w budżecie szkoły lub placówki z części przeznaczonej na wynagrodzenia w wysokości od 2,5% do 7% odpisu od wynagrodzeń zasadniczych nauczycieli. § 6. 1. (rozstrzygnięciem nadzorczym z dnia 15 grudnia 2005 r., znak: PN.2.EW.0911/202/05 Wojewoda Zachodniopomorski stwierdził nieważność § 6 ust. 1 pkt 1-4 Regulaminu) 2. Przy ustalaniu dodatku motywacyjnego dla dyrektora szkoły lub placówki bierze się pod uwagę w szcze- gólności: 1) prawidłowość dysponowania budżetem i przestrzeganie dyscypliny finansowej; 2) realizację planowanych dochodów własnych; 3) działalność na rzecz poprawy bazy materialnej, rozwoju oraz osiągnięć szkoły lub placówki; a także kryteria zawarte w ust. 1, właściwe dla rodzaju placówki. § 7. 1. Dodatek motywacyjny dla nauczyciela przyznaje dyrektor szkoły na podstawie regulaminu we- wnętrznego uzgodnionego z zakładowymi strukturami związków zawodowych. 2. Dodatek motywacyjny dla dyrektora przyznaje Starosta Świdwiński. 3. Dodatek motywacyjny przyznaje się na czas określony, nie krótszy niż 3 miesiące i nie dłuższy niż 1 rok szkolny. 4. Dodatek motywacyjny wypłaca się z góry w terminie wypłaty wynagrodzenia. § 8. 1. Nauczyciela lub dyrektora można pozbawić lub obniżyć mu wysokość dodatku motywacyjnego za: 1) nierzetelne i nieterminowe wywiązywanie się z poleceń służbowych i powierzonych zadań; 2) nie wywiązywanie się z obowiązków, o których mowa w art. 42 ust. 2 pkt 2 i 3 ustawy - Karta Nauczyciela. 2. Pozbawienie lub obniżenie dodatku motywacyjnego następuje począwszy od pierwszego dnia miesiąca kalendarzowego następującego po miesiącu, w którym uprawniony podmiot podjął decyzję w tej sprawie.

Rozdział III Dodatek funkcyjny

§ 9. Do uzyskania dodatku funkcyjnego uprawnieni są nauczyciele, którym powierzono: 1) stanowisko dyrektora lub wicedyrektora szkoły albo inne stanowisko kierownicze przewidziane w statucie szkoły; Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 256 – Poz. 29

2) funkcję wychowawcy klasy; 3) funkcję doradcy metodycznego lub nauczyciela konsultanta; 4) funkcję opiekuna stażu; § 10. 1. Wysokość dodatku funkcyjnego dla dyrektora szkoły lub placówki ustala Starosta Świdwiński. 2. Wysokość dodatku funkcyjnego dla nauczycieli, którym ten dodatek przysługuje z racji sprawowanej funkcji ustala dyrektor szkoły lub placówki. 3. Dodatek funkcyjny jest ustalany kwotowo w wysokości określonej w tabeli dodatków funkcyjnych, w stosunku do wynagrodzenia zasadniczego:

Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 257 – Poz. 29

§ 11. Przy ustalaniu dodatku funkcyjnego dla osób sprawujących funkcje kierownicze w szkole lub placów- ce bierze się w szczególności pod uwagę: 1) wielkość szkoły lub placówki, liczbę uczniów, liczbę oddziałów, strukturę organizacyjną; 2) liczbę pracowników pedagogicznych, liczbę stanowisk kierowniczych; 3) złożoność zadań wynikających z zajmowanego stanowiska; 4) ilość oraz stan administrowanych budynków i obiektów; 5) prawidłową organizację pracy, zasadność merytoryczną oraz poprawność formalnoprawną podejmowanych decyzji; 6) współpracę z różnymi organizacjami i instytucjami mającą na celu wspomaganie statutowej działalności szkoły; 7) terminowość i rzetelność wykonywania zadań; § 12. 1. Dodatek funkcyjny przyznaje się na czas określony stanem organizacyjnym szkoły lub placówki lub złożonością wykonywanych zadań. 2. Prawo do dodatku funkcyjnego powstaje od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym nastąpiło powierzenie stanowiska kierowniczego lub funkcji, a jeżeli powierzenie stanowiska nastąpiło pierwszego dnia miesiąca - od tego dnia. 3. Utrata prawa do dodatku funkcyjnego przyznanego na czas określony następuje z upływem tego okresu, a w razie wcześniejszego odwołania - z końcem miesiąca, w którym nastąpiło odwołanie, a jeżeli odwołanie nastąpiło pierwszego dnia miesiąca - od tego dnia. 4. Dodatek funkcyjny nie przysługuje w okresie nieusprawiedliwionej nieobecności w pracy, w okresie urlopu dla poratowania zdrowia, w okresach, za które nie przysługuje wynagrodzenie zasadnicze oraz od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym nauczyciel zaprzestał pełnienia z innych powodów obowiązków, do których przypisany jest ten dodatek, a jeżeli pełnienie obowiązków nastąpiło pierwszego dnia miesiąca - od tego dnia. 5. Prawo do dodatku funkcyjnego przysługuje także nauczycielom, którym powierzono obowiązki kierownicze w zastępstwie. 6. Dodatek funkcyjny wypłaca się z góry w dniu wypłaty wynagrodzenia.

Rozdział IV Dodatek za warunki pracy

§ 13. Nauczycielowi przysługuje dodatek za warunki pracy z tytułu pracy w trudnych, uciążliwych lub szkodliwych dla zdrowia warunkach określonych w odrębnych przepisach w wysokości łącznej do 30% wynagrodzenia zasadniczego. § 14. Za pracę w trudnych warunkach określonych w rozporządzeniu Ministra Edukacji Narodowej z dnia 11 maja 2000 r. przysługują dodatki w wysokości. 1) nauczycielom praktycznej nauki zawodu szkół rolniczych za prowadzenie zajęć w terenie z zakresu produk- cji roślinnej, zwierzęcej i mechanizacji rolnictwa - do 3% wynagrodzenia zasadniczego; 2) nauczycielom prowadzącym zajęcia rewalidacyjno-wychowawcze z dziećmi i młodzieżą upośledzoną w stopniu głębokim - do 20% wynagrodzenia zasadniczego; 3) nauczycielom prowadzącym zajęcia dydaktyczne w szkołach (klasach) specjalnych oraz prowadzącym indywidualne nauczanie dziecka zakwalifikowanego do nauczania specjalnego - do 15% wynagrodzenia zasadniczego; 4) nauczycielom prowadzącym zajęcia dydaktyczne w klasach łączonych w szkołach podstawowych i gimna- zjach - do 15% wynagrodzenia zasadniczego; 5) nauczycielom prowadzącym zajęcia wychowawcze w specjalnych ośrodkach szkolno-wychowawczych (w tym w internatach), domach dziecka - do 20% wynagrodzenia zasadniczego; 6) nauczycielom prowadzącym zajęcia w innych placówkach oświatowo-wychowawczych - do 15% wynagrodzenia zasadniczego; Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 258 – Poz. 29

7) nauczycielom prowadzącym badania psychologiczne i pedagogiczne nieletnich i małoletnich, sprawującym opiekę specjalistyczną nad nieletnimi i małoletnimi, prowadzącym poradnictwo rodzinne oraz mediację mię- dzy nieletnim sprawcą a pokrzywdzonym w rodzinnych ośrodkach diagnostyczno-konsultacyjnych - do 7,5% wynagrodzenia zasadniczego; 8) nauczycielom prowadzącym zajęcia grupowe i indywidualne wynikające z realizacji zadań diagnostycznych, terapeutycznych, doradczych i profilaktycznych z młodzieżą i dziećmi niepełnosprawnymi, upośledzonymi umysłowo w stopniu głębokim z zaburzeniami zachowania, zagrożonymi niedostosowaniem społecznym, uzależnieniem oraz z ich rodzicami lub opiekunami w poradniach psychologiczno-pedagogicznych oraz w innych poradniach specjalistycznych - do 7,5% wynagrodzenia zasadniczego; § 15. Za pracę w warunkach uciążliwych określonych w rozporządzeniu Ministra Edukacji Narodowej z dnia 11 maja 2000 r. przysługują dodatki w wysokości: 1) nauczycielom wymienionym w § 14 pkt 2-6 prowadzącym zajęcia z dziećmi i młodzieżą, których rodzaj i stopień niepełnosprawności został określony w § 2 rozporządzenia Ministra Zdrowia i Opieki Społecznej z dnia 26 stycznia 1998 r. w sprawie stanów zdrowia oraz szczegółowych zasad, warunków i trybu wy- dawania zaświadczeń będących podstawą uzyskania zasiłku pielęgnacyjnego dla dziecka (Dz. U. z 1998 r. Nr 15, poz. 70) - do 10% wynagrodzenia zasadniczego; 2) nauczycielom prowadzącym zajęcia w szkołach (klasach) specjalnych w klasie lub grupie wychowawczej z upośledzonymi umysłowo w stopniu lekkim, w których znajduje się co najmniej jedno dziecko z niepełno- sprawnością określoną w § 15 pkt 1, a w przypadku, gdy w takiej klasie lub grupie wychowawczej znajduje się dziecko upośledzone umysłowo w stopniu umiarkowanym lub znacznym, pod warunkiem, że zajęcia dydaktyczne prowadzone są według odrębnego programu nauczania obowiązującego w tego typu szkole specjalnej, a zajęcia wychowawcze - według odrębnego programu wychowawczego opracowanego przez wychowawcę - do.10% wynagrodzenia zasadniczego; 3) nauczycielom prowadzącym zajęcia w innej szkole, w innej miejscowości, za które przysługuje dodatek ustalony według zasad określonych w art. 19 ust. 1-2 Karty Nauczyciela; § 16. Dodatek za pracę w warunkach szkodliwych dla zdrowia przysługuje nauczycielom wykonującym pracę w tych warunkach na podstawie odrębnych przepisów. § 17. 1. Wysokość dodatku, o którym mowa w § 13 ustala dyrektor szkoły lub placówki, a w stosunku do dyrektora Starosta Świdwiński, biorąc pod uwagę stopień trudności, uciążliwości oraz szkodliwości dla zdrowia realizowanych zajęć lub wykonywanych prac. 2. Dodatek za warunki pracy przysługuje w okresie faktycznego wykonywania pracy, z którą dodatek jest związany oraz w okresie niewykonywania pracy, za który przysługują wynagrodzenia liczone jak za okres urlopu wypoczynkowego, chyba że przepis szczególny stanowi inaczej. 3. Dodatek wypłaca się w całości, jeżeli nauczyciel realizuje w warunkach trudnych, uciążliwych lub szkodliwych dla zdrowia cały obowiązujący go wymiar zajęć. Dodatek wypłaca się w odpowiedniej części, jeżeli nauczyciel realizuje w trudnych, uciążliwych lub szkodliwych dla zdrowia warunkach tylko część obowiązującego wymiaru zajęć lub, jeżeli jest zatrudniony w niepełnym wymiarze zajęć. 4. Dodatek za warunki pracy wypłaca się z dołu.

Rozdział V Wynagrodzenie za godziny ponadwymiarowe i godziny doraźnych zastępstw

§ 18. 1. W szczególnych przypadkach, podyktowanych wyłącznie koniecznością realizacji programu nauczania w szkołach lub zapewnienia opieki w placówkach opiekuńczo-wychowawczych, nauczyciel może być obowiązany do odpłatnej pracy w godzinach ponadwymiarowych zgodnie z posiadaną specjalnością, których liczba nie może przekroczyć 1/4 obowiązkowego tygodniowego wymiaru godzin zajęć. Przydzielenie nauczycielowi większej liczby godzin ponadwymiarowych może nastąpić wyłącznie za jego zgodą, jednak w wymiarze nieprzekraczającym 1/2 tygodniowego obowiązkowego wymiaru godzin zajęć. 2. Przez godzinę ponadwymiarową rozumie się przydzieloną nauczycielowi godzinę zajęć dydaktycznych, wychowawczych lub opiekuńczych powyżej tygodniowego obowiązkowego wymiaru godzin zajęć dydaktycznych, wychowawczych lub opiekuńczych. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 259 – Poz. 29

3. Przez godzinę doraźnego zastępstwa rozumie się przydzieloną nauczycielowi godzinę zajęć dydaktycznych, wychowawczych lub opiekuńczych powyżej tygodniowego obowiązkowego wymiaru godzin zajęć dydaktycznych, wychowawczych lub opiekuńczych, której realizacja następuje w zastępstwie nieobecnego nauczyciela. 4. Nauczyciel korzystający z obniżonego obowiązkowego wymiaru godzin zajęć nie może mieć godzin ponadwymiarowych za wyjątkiem nauczycieli, którym powierzono stanowiska kierownicze w szkole. 5. Nauczycielowi, któremu powierzono stanowisko kierownicze w szkole lub placówce liczbę godzin ponadwymiarowych zatwierdza zarząd powiatu. 6. Nauczycielom, którym powierzono stanowiska kierownicze w szkołach, korzystającym z obniżonego obowiązkowego wymiaru godzin zajęć, zasady udzielania i rozmiar zniżek określa zarząd powiatu, po uzyskaniu pozytywnej opinii organu sprawującego nadzór pedagogiczny. § 19. 1. Wynagrodzenie za jedną godzinę ponadwymiarową i godzinę doraźnego zastępstwa ustala się z zastrzeżeniem ust. 2, dzieląc przyznaną nauczycielowi stawkę wynagrodzenia zasadniczego (łącznie z dodatkiem za warunki pracy, jeżeli praca w godzinach ponadwymiarowych oraz doraźnego zastępstwa odbywa się w takich warunkach) przez miesięczną liczbę godzin tygodniowego obowiązkowego wymiaru zajęć, ustalonego dla rodzaju zajęć dydaktycznych, wychowawczych lub opiekuńczych realizowanych w ramach godzin ponadwymiarowych lub doraźnego zastępstwa nauczyciela. 2. Dla nauczycieli realizujących tygodniowy obowiązkowy wymiar zajęć na podstawie art. 42 ust. 4a Karty Nauczyciela, wynagrodzenie za godzinę doraźnego zastępstwa ustala się dzieląc przyznaną nauczycielowi staw- kę wynagrodzenia zasadniczego (łącznie z dodatkiem za warunki pracy, jeżeli praca w godzinach doraźnego za- stępstwa odbywa się w takich warunkach) przez miesięczną liczbę godzin realizowanego wymiaru zajęć. 3. Miesięczną liczbę godzin obowiązkowego lub realizowanego wymiaru zajęć nauczyciela, o której mowa w ust. 1 i 3, uzyskuje się mnożąc tygodniowy obowiązkowy lub realizowany wymiar godzin przez 4,16 z za- okrągleniem do pełnych godzin w ten sposób, że czas zajęć do 0,5 godziny pomija się, a co najmniej 0,5 godziny liczy się za pełna godzinę. 4. Dla ustalenia wynagrodzenia za godziny ponadwymiarowe w tygodniach, w których przypadają dni usprawiedliwionej nieobecności w pracy nauczyciela lub dni ustawowo wolne od pracy oraz w tygodniach, w których zajęcia rozpoczynają się lub kończą w środku tygodnia - za podstawę ustalenia liczby godzin ponadwymiarowych przyjmuje się tygodniowy obowiązkowy wymiar zajęć określony w art. 42 ust. 3 lub ustalony na podstawie art. 42 ust. 7 Karty Nauczyciela pomniejszony o 1/5 tego wymiaru lub, gdy dla nauczyciela ustalono czterodniowy tydzień pracy, za każdy dzień usprawiedliwionej nieobecności w pracy lub dzień ustawowo wolny od pracy. Liczba godzin ponadwymiarowych, za które przysługuje wynagrodzenie w takim tygodniu nie może być jednak większa niż liczba godzin przydzielona w planie organizacyjnym. 5. Wysokość wynagrodzenia za godziny zajęć pozalekcyjnych ustala się w drodze indywidualnego porozu- mienia pomiędzy dyrektorem, a nauczycielem. 6. Przepracowanie godzin ponadwymiarowych, godzin doraźnych zastępstw oraz godzin zajęć pozalekcyjnych potwierdza dyrektor szkoły lub placówki. § 20. Wynagrodzenie za godziny ponadwymiarowe przysługuje tylko w przypadku ich faktycznej realizacji w danym tygodniu ponad liczbę realizowanego pensum oraz za godziny ponadwymiarowe przypadające w dniach, w których nauczyciel nie mógł ich realizować z następujących przyczyn: 1) udział w konferencjach i wyjazdach służbowych; 2) udział w konkursach i olimpiadach; 3) udział dzieci i młodzieży w wycieczkach lub innych imprezach szkolnych; 4) udział w rekolekcjach; § 21. Wynagrodzenie za godziny ponadwymiarowe, godziny doraźnych zastępstw oraz godziny zajęć pozalekcyjnych wypłaca się z dołu. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 260 – Poz. 29

Rozdział VI Nagrody i inne świadczenia

§ 22. 1. W budżecie organu prowadzącego szkoły i placówki tworzy się specjalny fundusz nagród dla nauczycieli za ich osiągnięcia dydaktyczno - wychowawcze w wysokości 1% planowanych rocznych środków na wynagrodzenia osobowe nauczycieli. 2. Ustala się podział funduszu nagród: 1) w wysokości 20% z przeznaczeniem na nagrody starosty; 2) w wysokości 80% z przeznaczeniem na nagrody dyrektora; § 23. Przy przyznawaniu nagrody starosty i dyrektora bierze się pod uwagę osiągnięcia w pracy dydaktyczno-wychowawczej, opiekuńczej oraz organizacyjnej nauczyciela, a w szczególności: 1) wyniki w nauczaniu potwierdzone przez komisje egzaminacyjne; 2) wyniki w nauczaniu potwierdzone sukcesami uczniów w konkursach, zawodach, przeglądach, festiwalach i olimpiadach o zasięgu powiatowym, wojewódzkim i ogólnopolskim; 3) inicjatywę innowacyjną w zakresie wdrażania nowatorskich metod nauczania i wychowania, opracowywa- nia autorskich programów i publikacji; 4) zaangażowanie w organizacji szkolnych i środowiskowych uroczystości; 5) szczególną aktywność w działalności wychowawczej przejawiającą się organizowaniem wycieczek tury- styczno-krajoznawczych, wyjazdów uczniów do teatru, na koncerty, organizowaniem różnych form integru- jących; 6) organizację pomocy i opieki uczniom będącym w trudnej sytuacji materialnej; 7) inicjatywę i zaangażowanie w działalności mającej na celu zapobieganie i zwalczanie przejawów patologii społecznej wśród, dzieci i młodzieży; 8) współuczestnictwo i zaangażowanie w różnych formach dokształcania i doskonalenia zawodowego. § 24. 1. Z wnioskiem o przyznanie nagrody starosty może wystąpić: 1) wydział edukacji kultury i kultury fizycznej; 2) dyrektor szkoły lub placówki. 2. Z wnioskiem o przyznanie nagrody dyrektora może wystąpić. 1) rada pedagogiczna; 2) związek zawodowy działający w szkole po zaopiniowaniu przez radę pedagogiczną; 3) rada rodziców po zaopiniowaniu przez radę pedagogiczną; 4) samorząd uczniowski po zaopiniowaniu przez radę pedagogiczną. 3. Dyrektor może przyznać nagrodę z własnej inicjatywy po zaopiniowaniu przez radę pedagogiczną. § 25. 1. Wysokość nagrody starosty wynosi odpowiednio: 1) dla nauczycieli - do 100% wynagrodzenia zasadniczego nauczyciela mianowanego z pełnymi kwalifikacjami; 2) dla dyrektorów - do 100% wynagrodzenia zasadniczego nauczyciela dyplomowanego z pełnymi kwalifikacjami. 2. Wysokość nagrody dyrektora nie może przekroczyć 80% wynagrodzenia zasadniczego nauczyciela mianowanego z pełnymi kwalifikacjami. § 26. 1. Nagrody przyznawane są z okazji Dnia Edukacji Narodowej. 2. Wnioski o przyznanie nagrody starosty należy składać do dnia 15 września każdego roku. 3. W uzasadnionych przypadkach nagrodę można przyznać w innym czasie. § 27. 1. Nauczycielowi posiadającemu kwalifikacje do zajmowania stanowiska nauczyciela zatrudnionemu na terenie wiejskim w wymiarze nie niższym niż połowa obowiązującego wymiaru zajęć, przysługuje nauczycielski dodatek mieszkaniowy. 2. Wysokość nauczycielskiego dodatku mieszkaniowego, w zależności od liczby osób w rodzinie upraw- nionego nauczyciela, wynosi miesięcznie: 1) przy jednej osobie w rodzinie - 1,5%; Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 261 – Poz. 29

2) przy dwóch osobach w rodzinie - 3%; 3) przy trzech osobach w rodzinie - 4,5%; 4) przy czterech i więcej osobach w rodzinie - 6% – średniego wynagrodzenia nauczyciela stażysty, o którym mowa w art. 30 ust. 3 ustawy Karta Nauczyciela. 3. Do członków rodziny, o których mowa w ust. 2 zalicza się nauczyciela oraz wspólnie z nim zamieszku- jących: współmałżonka oraz dzieci i rodziców pozostających na jego wyłącznym utrzymaniu. 4. Nauczycielowi i jego współmałżonkowi będącemu także nauczycielem stale z nim zamieszkującym przy- sługuje tylko jeden dodatek w wysokości określonej w ust. 2. Małżonkowie wspólnie określają pracodawcę, który będzie im wypłacał dodatek. 5. Dodatek przyznaje się na wniosek nauczyciela lub na wspólny wniosek nauczycieli będących współ- małżonkami. 6. Dodatek przysługuje od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym złożono wniosek o jego przyznanie. 7. Dodatek przysługuje nauczycielowi niezależnie od tytułu prawnego do zajmowanego przez niego lokalu mieszkalnego. 8. Nauczycielowi dodatek ustala i przyznaje dyrektor szkoły lub placówki, a dyrektorowi organ prowadzący. 9. Nauczycielski dodatek mieszkaniowy przysługuje w okresie wykonywania pracy, a także w okresach: 1) nie świadczenia pracy, za które przysługuje wynagrodzenie; 2) pobierania zasiłku z ubezpieczenia społecznego; 3) odbywania zasadniczej służby wojskowej, przeszkolenia wojskowego, okresowej służby wojskowej, w przypadku jednak gdy z nauczycielem powołanym do służby zawarta była umowa o pracę na czas określony, dodatek wypłaca się nie dłużej niż do końca okresu, na który umowa ta została zawarta; 4) korzystania z urlopu wypoczynkowego przewidzianego w odrębnych przepisach. 10. W razie zbiegu prawa do dodatku, o którym mowa w ust. 1, z prawem do dodatku przysługującym na podstawie przepisów o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych, nauczycielowi spełniającemu wymagane warunki przysługują obydwa dodatki. § 28. 1. Nauczycielom zatrudnionym w szkołach lub placówkach, gdzie praca odbywa się we wszystkie dni tygodnia, jeśli realizacja zajęć odbywa się w dniu wolnym od pracy bez otrzymywania za ten dzień innego dnia wolnego, przysługuje odrębne wynagrodzenie za wszystkie godziny efektywnie przepracowane w tym dniu, jak za godziny ponadwymiarowe. 2. Nauczycielom zatrudnionym w szkołach nie wymienionych w ust. 1, którzy w dniu wolnym od pracy reali- zują planowane i odpowiednio udokumentowane zorganizowane zajęcia dydaktyczne i opiekuńczo-wychowawcze, a nie otrzymują za ten dzień innego dnia wolnego, przysługuje odrębne wynagrodzenie za efektywnie przepracowane godziny ponadwymiarowe, nie więcej jednak niż 4 godziny. 3. Nauczycielom sprawującym stanowiska kierownicze, prowadzącym w dniu wolnym od pracy nadzór nad przebiegiem zajęć dydaktyczno-wychowawczych i opiekuńczych, nie przysługuje z tego tytułu dodatkowe wynagrodzenie. Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 262 – Poz. 30

Poz. 30

UCHWAŁA NR XXXIX/193/05 Rady Gminy w Wałczu z dnia 29 listopada 2005 r.

w sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 8 i art. 40 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U z 2001 r. Nr 142, poz. 1591; z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271 Nr 214, poz. 1806; z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568; z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203) oraz art. 5 ust. 1, art. 7 ust. 2 i 7a ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opła- tach lokalnych1 (tekst jednolity: Dz. U z 2002 r. Nr 9, poz. 84, Nr 200, poz. 1683; z 2003 r. Nr 96, poz. 874, Dz. U Nr 110, poz. 1039, Dz. U. Nr 188, poz. 1840, Nr 200, poz. 1953, Nr 203, poz. 1966; z 2004 r. Nr 92, poz. 880 i 884, Nr 96, poz. 959 i Nr 123, poz. 1291): z 2005 r. Nr 130, poz. 1087, Nr 164, poz. 1365, Nr 167, poz. 1399, Nr 169, poz. 1419, Nr 175, poz. 1462 i Nr 179, poz. 1484) Rada Gminy w Wałczu uchwala, co następuje: § 1. Określa się wysokość stawek rocznych w podatku od nieruchomości w następujących kwotach: 1) od budynków lub ich części: a) mieszkalnych - 0,54 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej, b) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz budynków mieszkalnych lub ich części zaję- tych na prowadzenie działalności gospodarczej - 15,80 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej, c) zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym - 8,58 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej, d) zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie udzielania świadczeń zdrowotnych - 3,71 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej, e) od pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej działalności statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego - 3,80 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej – od garaży - 5,00 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej, f) od letniskowych (murowane, altany drewniane na trwałym fundamencie - 6,17 zł za 1 m2 powierzchni użytkowej; 2) od gruntów: a) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków - 0,64 zł, b) pod jeziorami zajęte na zbiorniki wodne, retencyjne lub elektrownie wodne od 1 ha powierzchni - 3,61 zł, c) od pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego - 0,22 zł; 3) od budowli związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej od wartości amortyzacyjnej określonej na podstawie art. 4 ust. 1 pkt 3 i ust. 3-7 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych - 2%. § 2. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy w Wałczu. § 3. Traci moc uchwała Nr XXVII/122/04 Rady Gminy w Wałczu z dnia 30 listopada 2004 r. w sprawie określenia stawek w podatku od nieruchomości. § 4. Uchwała ma zastosowanie do wymiaru podatku od nieruchomości z mocą obowiązującą od 1 stycznia 2006 r. § 5. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Wojewódz- twa Zachodniopomorskiego.

WICEPRZEWODNICZĄCA RADY

Teresa Tunkiewicz Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 263 – Poz. 30 - 31

1 Niniejsza ustawa dokonuje w zakresie swojej regulacji wdrożenia następujących dyrektyw Wspólnot Europejskich: 1) dyrektywy 92/106/EWG z dnia 7 grudnia 1992 r. w sprawie ustanowienia wspólnych zasad dla niektórych typów transportu kombinowanego towarów między państwami członkowskimi (Dz. Urz. WE L 368 z 17 grudnia 1992 r.); 2) dyrektywy 1999/62/WE z dnia 17 czerwca 1999 r. w sprawie pobierania opłat za użytkowanie niektórych typów infrastruktury przez pojazdy ciężarowe (Dz. Urz. WE L 187 z 20 lipca 1999 r.). Dane dotyczące ogłoszenia aktów prawa Unii Europejskiej, zamieszczone w niniejszej ustawie - z dniem uzyskania przez Rzecz- pospolitą Polską członkostwa w Unii Europejskiej - dotyczą ogłoszenia tych aktów w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej - wydanie specjalne (tekst jedn. Dz. U. z 2002 r. Nr 9, poz. 84 ze zm.).

Poz. 31

UCHWAŁA NR XXXIX/194/05 Rady Gminy w Wałczu z dnia 29 listopada 2005 r.

w sprawie zwolnień w podatku od nieruchomości.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 8 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity: Dz. U z 2001 r. Nr 142, poz. 1591; z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 214, poz. 1806; z 2003 Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568; z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203) oraz art. 7 ust. 3 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych1 (tekst jednolity: Dz. U z 2002 r. Nr 9, poz. 84, Nr 200, poz. 1683; z 2003 r. Nr 96, poz. 874, Nr 110, poz. 1039, Nr 188, poz. 1840, Nr 200, poz. 1953, Nr 203, poz. 1966; z 2004 r. Nr 92, poz. 880, Nr 92, poz. 884, Nr 96, poz. 959, Nr 123, poz. 1291; z 2005 r. Nr 130, poz. 1087, Nr 164, poz. 1365, Nr 167, poz. 1399, Nr 169, poz. 1419, Nr 175, poz. 1462 i Nr 179, poz. 1484) uchwala się, co następuje: § 1. 1. Zwalnia się od podatku od nieruchomości: a) grunty stanowiące własność lub współwłasność gminy, o ile nie są we władaniu osób fizycznych, osób prawnych lub jednostek organizacyjnych nie mających osobowości prawnej, o których mowa w art. 3 ust. 1 pkt 3 i 4 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, b) budynki i lokale mieszkalne z Mienia Komunalnego, na które są zawarte umowy czynszu najmu, c) budynki gospodarcze lub ich części położone na gruntach niesklasyfikowanych gospodarstw rolnych, a słu- żących wyłącznie działalności rolniczej. 2. Zwolnienia, o których mowa w ust. 1 nie obejmują budynków i gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej. § 2. Traci moc uchwała Nr XXVII/122/04 Rady Gminy w Wałczu z dnia 30 listopada 2004 r. § 2 zwalnia się od podatku od nieruchomości. § 3. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy w Wałczu. § 4. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Wojewódz- twa Zachodniopomorskiego z mocą obowiązująca od 1 stycznia 2006 r.

WICEPRZEWODNICZĄCA RADY

Teresa Tunkiewicz

Dane dotyczące ogłoszenia aktów prawa Unii Europejskiej, zamieszczone w niniejszej ustawie - z dniem uzyskania przez Rzecz- pospolitą Polską członkostwa w Unii Europejskiej - dotyczą ogłoszenia tych aktów w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej - wydanie specjalne (tekst jedn. Dz. U. z 2002 r. Nr 9, poz. 84 ze zm.).

Poz. 32

UCHWAŁA NR XXXIX/195/05 Rady Gminy w Wałczu z dnia 29 listopada 2005 r.

w sprawie określenia wysokości stawek podatku od środków transportowych.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 8 i art. 40 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminny (Dz. U. z 2001 r. 142, poz. 1591; z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806; z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568; z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203), art. 10 ust. 1 i 2 oraz art. 12 ust. 4 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r., o podatkach i opłatach lokalnych1 (tekst jednolity: Dz. U. z 2002 r. Nr 9, poz. 84, Nr 200, poz. 1683 z 2003 r. Dz. U. Nr 96, poz. 874, Dz. U. Nr 110, poz. 1039, Dz. U. Nr 188, poz. 1840, Nr 200, poz. 1953, Nr 203, poz. 1966; z 2004 r. Nr 92, poz. 880 i 884, Nr 96, poz. 959 i Nr 123, poz. 1291; z 2005 r. Nr 130, poz. 1087, Nr 164, poz. 1365, Nr 167, poz. 1399, Nr 169, poz. 1419, Nr 175, poz. 1462 i Nr 179, poz. 1484) Rada Gminy w Wałczu uchwala, co następuje: § 1. Określa się następujące stawki podatku od środków transportowych obowiązujące na terenie gminy na 2006 rok. 1) od samochodu ciężarowego, o którym mowa w art. 8 pkt 1 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, o dopuszczalnej masie całkowitej pojazdu: a) od 3,5 ton do 5,5 ton - 635,00 zł, b) powyżej 5,5 ton do 9 ton - 1066,00 zł, c) powyżej 9 ton do poniżej 12 ton - 1290,00 zł; 2) od samochodu ciężarowego, o którym mowa w art. 8 pkt 2 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, o dopuszczalnej masie całkowitej równej lub wyższej niż 12 ton z zawieszeniem pneumatycznym lub zawieszeniem uznanym za równoważne: – posiadających dwie osie jezdne: a) nie mniej niż 12 ton mniej niż 15 ton - 1290,00 zł, b) nie mniej 15 ton i więcej - 1465,00 zł, – posiadające trzy osie jezdne: a) nie mniej niż 12 ton mniej niż 21 ton - 1692,00 zł, b) nie mniej niż 21 ton i więcej - 1886,00 zł, – posiadające cztery osie jezdne: a) nie mniej niż 12 ton mniej niż 31 ton - 2505,00 zł, b) nie mniej niż 31 ton i więcej - 2505,00 zł; 3) od ciągnika siodłowego i balastowego, o którym mowa w art. 8 pkt 3 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, o dopuszczalnej masie całkowitej zespołu pojazdów łącznie z naczepą lub przyczepą o nacisku na sio- dło ciągnika: a) od 3,5 ton do 5,5 ton - 1290,00 zł, b) powyżej 5,5 ton do 9 ton - 1414,00 zł, c) powyżej 9 ton do poniżej 12 ton - 1516,00 zł; 4) od ciągnika siodłowego i balastowego, o którym mowa w art. 8 pkt 4 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, o dopuszczalnej masie całkowitej zespołu pojazdów (ciągnik siodłowy lub balastowy + naczepa) z zawieszeniem pneumatycznym lub zawieszeniem uznanym za równoważne oraz inne system zawieszenia osi jezdnych: – posiadające dwie osie jezdne: a) nie mniej niż 12 ton mniej niż 31 ton - 1692.00 zł, b) nie mniej niż 31 ton i więcej - 1936,00 zł, Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 265 – Poz. 32 - 33

– posiadające trzy osie jezdne: c) nie mniej niż 12 ton i więcej - 2505,00 zł; 5) od przyczep i naczep, o których mowa w rat. 8 pkt 5 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, które łącznie z pojazdem silnikowym posiadają dopuszczalną masę całkowitą od 7 i poniżej 12 ton (z wyjątkiem związanych wyłącznie z działalnością rolniczą prowadzo- ną przez podatnika podatku rolnego) - 745,00 zł; 6) od przyczep i naczep, o których mowa w art. 8 pkt 6 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych (z wyjątkiem związanych wyłącznie z działalnością rolniczą), które łącznie z pojazdem silnikowym posiadają dopuszczalną masę całkowitą z zawieszeniem pneumatycznym lub zawieszeniem uznanym za równoważne oraz inne systemy zawieszenia osi jezdnych: a) posiadającą 1 oś jezdna nie mniej niż 12 ton i więcej - 635,00 zł, b) posiadających 2 osie jezdne nie mniej niż 12 ton i więcej - 1531,54 zł, c) posiadających 3 osie jezdne nie mniej niż 12 ton i więcej - 1374,00 zł; 7) od autobusów, o których mowa w art. 8 pkt 7 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, o liczbie miejsc do siedzenia: a) mniej niż 30 miejsc - 785,00 zł, b) równej lub wyższej niż 30 miejsc - 1680,00 zł. 2. Górnej granicy stawki podatku ustalone w ust. 1 pkt 2, 4 i 6 nie uwzględnia się, jeżeli stawka podatku jest niższa od odpowiedniej stawki minimalnej określonej w załączniku nr 1-3 do ustawy. § 2. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy. § 3. Traci moc uchwała Rady Gminy w Wałczu z dnia 30 listopada 2004 r. w sprawie stawek podatku od środków transportowych. § 4. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Woje- wództwa Zachodniopomorskiego z mocą obowiązującą od 1 stycznia 2006 r.

WICEPRZEWODNICZĄCA RADY

Teresa Tunkiewicz

Poz. 33

UCHWAŁA NR XXXIX/196/05 Rady Gminy w Wałczu z dnia 29 listopada 2005 r.

w sprawie określa wysokości stawek podatku od posiadania psów.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 8 i art. 40 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. Nr 142, poz. 1591 z 2001 r.; z 2002 r. Nr 23, poz. 220 Nr 62, poz. 558. Nr 113, poz. 984, Nr 153, Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 266 – Poz. 33 - 34 poz. 1271, Nr 214, poz. 1806; z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568 z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203) oraz art. 14 pkt 1, 2, 3 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokal- nych1 (tekst jednolity: Dz. U. z 2002 r. Nr 9, poz. 84, Nr 200, poz. 1683; z 2003 r. Dz. U. Nr 96, poz. 874, Dz. U. Nr 110, poz. 1039, Dz. U. Nr 188, poz. 1840, Nr 200, poz. 1953, Nr 203, poz. 1966; z 2004 r. Nr 92, poz. 880 i 884, Nr 96, poz. 959 i Nr 123, poz. 1291; z 2005 Nr 130, poz. 1087, Nr 164, poz. 1365, Nr 167, poz. 1399, Nr 169, poz. 1419, Nr 175, poz. 1462, Nr 179, poz. 1484) Rada Gminy w Wałczu uchwala, co na- stępuje: § 1. 1. Obowiązek podatkowy w podatku od posiadania psów ciąży na osobach fizycznych posiadających psy. 2. Ustala się roczną stawkę podatku od posiadania psów: – od pierwszego i każdego następnego psa - 30.00 zł. § 2. Podatek płatny jest corocznie bez wezwania u sołtysa lub w kasie Urzędu Gminy w Wałczu ul. Dą- browskiego 8 w terminie do - 15 maja. § 3. Zwalnia się osoby fizyczne od podatku od posiadania jednego psa w gospodarstwie domowym, któ- rych budynki znajdują w odległości pow. 300 m od zwartej zabudowy. Zwolnienie stosuje się na wniosek podatnika. § 4. Traci moc uchwała Rady Gminy Wałcz Nr XXVII/124/04 z dnia 30 listopada 2004 r. w sprawie stawek podatku od posiadania psów. § 5. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy w Wałczu. § 6. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Wojewódz- twa Zachodniopomorskiego z mocą obowiązującą od 1 stycznia 2006 r.

WICEPRZEWODNICZĄCA RADY

Teresa Tunkiewicz

Poz. 34

UCHWAŁA NR XXXIX/197/05 Rady Gminy w Wałczu z dnia 29 listopada 2005 r.

w sprawie określenia wzoru formularzy informacji i deklaracji podatkowych.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 8 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591; z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806; z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568; z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203) oraz art. 6 ust. 6 ust. 9 i 13 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lo- kalnych1 (tj. Dz. U. z 2002 r. Nr 9, poz. 84 ze zm. Nr 200, poz. 1683; z 2003 r. Dz. U. Nr 96, poz. 874, Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 267 – Poz. 34

Nr 110, poz. 1039, Nr 188, poz. 1840, Nr 200, poz. 1953, Nr 203, poz. 1966; z 2004 r. Nr 92, poz. 880, 884, Nr 96, poz. 959 i Nr 123, poz. 1291; z 2005 r. Nr 130, poz. 1087, Nr 167, poz. 1365, Nr 167, poz. 1399, Nr 169, poz. 1419, Nr 175, poz. 1462 i Nr 179, poz. 1484) oraz art. 6a ust. 5 ust. 8 i 11 ustawy z dnia 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym (Dz. U z 1993 r. Nr 94, poz. 431; z 1994 r. Nr 1, poz. 3; z 1996 Nr 91, poz. 409; z 1997 r. Nr 43, poz. 272, Nr 108, poz. 681; z 2001 r. Nr 81, poz. 875; z 2002 r. Nr 200, poz. 1680; z 2003 Nr 110, poz. 1039, Nr 162, poz. 1568; z 2005 r. Nr 164, poz. 1365, Nr 169, poz. 1419) i art. 6 ust. 2 ust. 5 i 6 oraz ust. 9 ustawy o podatku leśnym z dnia 30 października 2002 r. (Dz. U. z 2002 r. Nr 200, poz. 1682, Nr 216, poz. 1826; z 2005 r. Nr 164, poz. 1365) Rada Gminy w Wałczu uchwala, co na- stępuje: § 1. Określa się wzór formularza informacji w sprawie podatku od nieruchomości, rolnego, leśnego stano- wiący załącznik nr 1 do niniejszej uchwały. § 2. Określa się wzór deklaracji na podatek od nieruchomości stanowiący załącznik nr 2 do niniejszej uchwały. § 3. Określa się wzór deklaracji na podatek rolny stanowiący załącznik nr 3 do niniejszej uchwały. § 4. Określa się wzór deklaracji na podatek leśny stanowiący załącznik nr 4 do niniejszej uchwały. § 5. Traci moc uchwała Rady Gminy w Wałczu Nr XXVII/126/04 z dnia 30 listopada 2004 r. w sprawie określenia wzoru formularza deklaracji dla osób prawnych na podatek rolny, leśny i od nieruchomości oraz wzór formularza - informacji dla osób fizycznych w sprawie podatku rolnego, leśnego i od nieruchomości. § 6. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Wałcz. § 7. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Woje- wództwa Zachodniopomorskiego z mocą obowiązującą od 1 stycznia 2006.

WICEPRZEWODNICZĄCA RADY

Teresa Tunkiewicz

Załączniki do uchwały Nr XXXIX/197/05 Rady Gminy w Wałczu z dnia 29 listopada 2005 r. (poz. 34)

Załącznik nr 1

Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 269 – Poz. 34

Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 270 – Poz. 34

Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 271 – Poz. 34

Załącznik nr 2

Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 272 – Poz. 34

Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 273 – Poz. 34

Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 274 – Poz. 34

Załącznik nr 3

Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 275 – Poz. 34

Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 276 – Poz. 34

Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 277 – Poz. 34

Załącznik nr 4

Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 278 – Poz. 34

Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 279 – Poz. 35

Poz. 35

UCHWAŁA NR XXXIX/201/05 Rady Gminy w Wałczu z dnia 29 listopada 2005 r.

w sprawie ustalenia dziennej stawki opłaty targowej oraz sposobu jej poboru na terenie Gminy Wałcz.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 8, art. 40 ust. 1 ustawy o samorządzie gminnym z dnia 8 marca 1990 r. (tekst jednolity Dz. U z 2001 r. Nr 142, poz. 1591; z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806; z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568; z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203) oraz art. 15 ust. 1 i art. 19 pkt 1 lit. a ustawy o podatkach i opłatach lokalnych z dnia 12 stycznia 1991 r. (tekst jednolity Dz. U z 2002 r. Nr 9, poz. 84, Nr 200, poz. 1683; z 2003 r. Nr 96, poz. 874, Dz. U Nr 110, poz. 1039, Dz. U Nr 188, poz. 1840, Nr 200, poz. 1953, Nr 203, poz. 1966, z 2004 r. Nr 92, poz. 880 i 884, Nr 96, poz. 959 i Nr 123, poz. 1291; z 2005 r. Nr 130, poz. 1087, Nr 164, poz. 1365, Nr 169, poz. 1419, Nr 167, poz. 1399, Nr 169, poz. 1419, Nr 175, poz. 1462 i Nr 179, poz. 1484) Rada Gminy w Wałczu uchwala, co następuje: § 1. Ustala się na terenie Gminy Wałcz dzienne stawki opłaty targowej pobieranej od osób fizycznych, osób prawnych oraz jednostek nie posiadających osobowości prawnej dokonujących sprzedaży towarów: 1) od samochodu ciężarowego dużego, przyczepy ciężarowej - 15.00 zł; 2) od samochodu dostawczego, przyczepki, przyczepy campingowej - 10.00 zł; 3) od samochodu osobowego, wozu konnego - 10.00 zł. § 2. Zwalnia się od obowiązku uiszczania opłaty targowej miejscowości, w których nie ma sklepu spo- żywczego lub spożywczo przemysłowego to jest: – Sitowo, – Świętosław, – Ługi, – Laski Wałeckie, – Jeziorko, – Przybkowo, – Papowo, – Popowo, – Boguszyn, – Glinki, – Omulno, – Prusinowo, – Pluskota, – Kołatnik, – Dobrogoszcz, – Rudnica, – Czapla, – Dobrzyca Leśna. § 3. Wpłat opłaty targowej dokonuje się w kasie Urzędu Gminy Wałcz lub u wyznaczonych inkasentów. § 4. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Wałcz. § 5. Traci moc uchwała Nr XXVII/130/04 Rady Gminy w Wałczu z dnia 30 listopada 2004 r. w sprawie ustalenia dziennej stawki opłaty targowej oraz sposobu jej poboru na terenie Gminy Wałcz. § 6. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty opublikowania w Dzienniku Urzędowym Woje- wództwa Zachodniopomorskiego z mocą obowiązującą od 1 stycznia 2006 r.

WICEPRZEWODNICZĄCA RADY

Teresa Tunkiewicz Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 280 – Poz. 36

Poz. 36

UCHWAŁA NR XXXIX/202/05 Rady Gminy w Wałczu z dnia 29 listopada 2005 r.

w sprawie inkasa podatków: rolnego, leśnego od nieruchomości, od posiadania psów i opłaty targowej.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 8 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591; z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 154, poz. 1271 Nr 214, poz. 1806; z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568; z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203) oraz art. 6 ust. 12, art. 14 ust. 3 i art. 15 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2002 r. Nr 9, poz. 84; z 2002 r. Nr 200, poz. 1683; z 2003 r. Nr 96, poz. 874, Nr 110, poz. 1039, Nr 188, poz. 1840, Nr 200, poz. 1953, Nr 203, poz. 1966; z 2004 r. Nr 92, poz. 880, Nr 92, poz. 884, Nr 96, poz. 959, Nr 123, poz. 1291; z 2005 r. Nr 130, poz. 1087, Nr 164, poz. 1365, Nr 167, poz. 1399, Nr 169, poz. 1419, Nr 175, poz. 1462 i Nr 179, poz. 1484) art. 6 ust. 8 ustawy z dnia 30 października 2002 r. o podatku leśnym (Dz. U. Nr 200, poz. 1682, Nr 216, poz. 1826) art. 6b ustawy z dnia 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym (tekst jednolity Dz. U. z 1993 Nr 94, poz. 431; z 1994 r. Nr 1, poz. 3; z 1996 r. Nr 91, poz. 409; z 1997 r. Nr 43, poz. 272, Nr 137, poz. 926; z 1998 r. Nr 108, poz,681; z 2001 r. Nr 81, poz. 875; z 2002 r. Nr 200, poz. 1680; z 2003 r. Nr 110, poz. 1039, Nr 162, poz. 1568) Rada Gminy w Wałczu uchwala, co następuje: § 1. Zarządza się na terenie gminy pobór podatków: rolnego, leśnego od nieruchomości, od posiadania psów i opłaty targowej. § 2. Inkasentami na terenie gminy są niżej wymienieni sołtysi: 1) Sołectwo Czapla - Miazga Bogusław; 2) Sołectwo Czechyń - Malicki Edward; 3) Sołectwo Chwiram - Szczepaniak Krzysztof; 4) Sołectwo Chude - Kaczor Krzysztof; 5) Sołectwo Dębołęka - Gruchot Zenon; 6) Sołectwo Dobino - Samborski Tadeusz; 7) Sołectwo Dzikowo - Wójcik Maria; 8) Sołectwo Golce - Machnik Tadeusz; 9) Sołectwo Gostomia - Gniaździńska Janina; 10) Sołectwo Górnica - Kisielewski Piotr; 11) Sołectwo Karsibór - Kiwior Jan; 12) Sołectwo Kłębowiec - Piaskowska Aldona; 13) Sołectwo Kłosowo - Końko Waldemar; 14) Sołectwo Kolno - Rabęda Halina; 15) Sołectwo Laski Wałeckie - Zygmunt Ryszard; 16) Sołectwo Lubno - Stępień Elżbieta; 17) Sołectwo Łąki - Bączkowska Ewa; 18) Sołectwo Ługi Wałeckie - Szczepaniuk Stefania; 19) Sołectwo Nakielno - Bukwald-Fryca Barbara; 20) Sołectwo Ostrowiec - Pilarska Józefa; 21) Sołectwo Prusinowo - Korczak Henryk; 22) Sołectwo Przybkowo - Mazurkiewicz Ryszard; 23) Sołectwo Rudki - Niezgoda Edward; 24) Sołectwo Rutwica - Gocoł Mariola; 25) Sołectwo Różewo - Biernat Tadeusz; 26) Sołectwo Strączno - Ptak Dariusz; 27) Sołectwo Szwecja - Lubas Jerzy; 28) Sołectwo Świętosław - Nurkiewicz Janina; 29) Sołectwo Wałcz Drugi - Matysek Jadwiga; Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 281 – Poz. 36

30) Sołectwo Witankowo - Toporek Marek; 31) Sołectwo Zdbice - Mroczkowski Zbigniew. § 3. 1. Inkasenci zobowiązani są do rozliczania się z zainkasowanych podatków w ciągu 3 dni po wyznaczonym ustawowym terminie, tj. 15 marca, 15 maja, 15 września, 15 listopada. 2. Rozliczenie zainkasowanych kwot z tytułu opłaty targowej winno być dokonane do 15 każdego miesiąca za miesiąc poprzedni. § 4. Inkasenci otrzymują prowizję od zainkasowanego w obrębie sołectwa podatku od posiadania psów i opłaty targowej w wysokości 15% od zainkasowanej osobiście kwoty. § 5. 1. Inkasenci otrzymują prowizję za czynności inkasowe podatków: rolnego, leśnego od nieruchomości w zależności od wielkości zainkasowanej sumy należnej raty podatku: – do 200 zł - 9%, – od 201 do 5000 zł - 6%, – powyżej 5000 zł - 1%. 2. Ponadto od kwot zainkasowanych z tytułu podatków spoza terenu sołectwa prowizja wynosi - 1%. § 6. Inkaso od wpłat uiszczonych w kasie Urzędu, przekazem pocztowym lub na rachunek bankowy od należności wymienionych w § 1 wynagrodzenie sołtysom nie przysługuje. § 7. Traci moc uchwała Nr XXVII/128/04 Rady Gminy w Wałczu z dnia 30 listopada 2004 r. w sprawie inkasa podatków: rolnego, leśnego od nieruchomości i od posiadania psów. § 8. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Wałcz. § 9. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Wojewódz- twa Zachodniopomorskiego z mocą obowiązującą od 1 stycznia 2006 r.

WICEPRZEWODNICZĄCA RADY

Teresa Tunkiewicz Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 282 –

Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 283 –

Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 2 – 284 –

Wydawca: Wojewoda Zachodniopomorski Redakcja: Zachodniopomorski Urząd Wojewódzki, Wydział Prawny i Nadzoru ul. Wały Chrobrego 4, 70-502 Szczecin, tel.: 4-303-380 e-mail: [email protected] Kolportaż: Zakład Obsługi Administracji Zachodniopomorskiego Urzędu Wojewódzkiego, ul. Wały Chrobrego 4, 70-502 Szczecin, tel.: 4-303-402. Druk: Przedsiębiorstwo Produkcyjno-Handlowe ZAPOL Dmochowski, Sobczyk Spółka Jawna, al. Piastów 42, 71-062 Szczecin.

Egzemplarze bieżące i z lat ubiegłych, w miarę posiadanych rezerw, można nabywać: – na podstawie nadesłanego zamówienia: w Zakładzie Obsługi Administracji Zachodniopomorskiego Urzędu Wojewódzkiego w Szczecinie, ul. Wały Chrobrego 4, 70-502 Szczecin, tel. 43-03-402 – w punktach sprzedaży: Biblioteka Zachodniopomorskiego Urzędu Wojewódzkiego w Szczecinie, ul. Wały Chrobrego 4, pok. 146, codziennie w godzinach 730 – 1530, Biblioteka Zachodniopomorskiego Urzędu Wojewódzkiego w Szczecinie – Delegatura w Koszalinie, ul. Andersa 34, pok. 100, codziennie w godzinach 730 – 1530. Dzienniki Urzędowe wraz ze skorowidzami wyłożone są do powszechnego wglądu w bibliotekach: Zachodniopomorskiego Urzędu Wojewódzkiego w Szczecinie oraz w Delegaturze Zachodniopomorskiego Urzędu Wojewódzkiego w Koszalinie – codziennie w godzinach pracy bibliotek.

Tłoczono z polecenia Wojewody Zachodniopomorskiego ul. Wały Chrobrego 4, 70-502 Szczecin.

ISSN 1508-4744 Cena brutto 28,16 zł