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DEFISCALISATION Les Filiales Edito Investir À Nancy Plus De 460 Collaborateurs

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DEFISCALISATION Les Filiales Edito Investir À Nancy Plus De 460 Collaborateurs DEFISCALISATION Les filiales Edito Investir à Nancy Plus de 460 collaborateurs TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES Après plusieurs années marquées par la à partir de par mois* XL baisse continue des prix de l’immobilier, 95€ Logia le marché semble reprendre son souffle Médiane et offre pour 2016 des perspectives plus Pyramide Imvalor réjouissantes pour les futurs propriétaires et Urbavenir immobilier investisseurs. CONSTRUCTION DE MAISONS L’évolution du dispositif PTZ est un des INDIVIDUELLES signes positifs de l’année à venir. Suite à Trabeco l’assouplissement des critères, le nombre de primo-accédants éligibles Revalice augmente considérablement : élargissement des plafonds de revenus, PROMOTION ET AMÉNAGEMENT part du PTZ plus important dans le financement global du prêt (jusqu’à Promagora 40%), remboursement du PTZ en différé, location possible dès 6 ans… Urbavenir aménagement De plus, l’offre dans le neuf s’étoffe notamment sur le 54 (terrains à Acquys bâtir + maison neuve, promotions immobilières en ville et lotissement INVESTISSEMENT IMMOBILIER en zones rurales) et apporte de réelles opportunités pour les futurs Foncima acquéreurs. Partner Investissement L’investissement immobilier dans le neuf demeure plus que jamais un Foncy Investissement produit de défiscalisation sûre et rentable. Aujourd’hui les conditions BÂTIMENT TRAVAUX PUBLICS sont plus que jamais réunies : des taux d’intérêt très bas et un dispositif Urbavenir fiscal très attractif par la loi Pinel. Désormais, la constitution d’un Urbavenir TPS Urbavenir Construction patrimoine devient accessible, simplifiée et surtout financièrement Urbareno avantageuse. TP2D Instinct Paysage Benoît Michaux Géodetec Président du Groupe Mentor RSEN Ameau Survenance Locavenir Espace & Avenir Aménagement extérieur CONSEIL ET Sommaire ACCOMPAGNEMENT PME ACPME Amofia Ingédiag 04 Urba2C Programmes immobiliers neufs STUDIO AU T2 € FINANCE Partners Finances 06 à partir de 67 000 Crédistor HORS PARKING Global Courtage Constructeurs de maisons MB Finances Pretup 08 Urbafi Annonces immobilières ASSURANCE - PLACEMENT Prévias EXEMPLE D’INVESTISSEMENT : Estudia - LAXOU CLP 30 Epargne Concept Bâtiment travaux publics La résidence Estudia, située à deux pas de l'IUT Charlemagne de Nancy et des commerces de proximité, propose des INFORMATIQUE ET appartements avec balcons, du studio au T2. Idéal pour un investissement locatif, vous défiscalisez et réduisez vos COMMUNICATION 32 impôts de 21% sur 12 ans**. Viaevista Aménagement foncier Viaemedia 3W Online 36 DIVERS Le groupe recrute : nos offres Cortex Systems Collection si particulière Alliance Perf Groupe Mentor 16 rue Victor Hugo CS 70583 54009 NANCY Cedex * indication non contractuelle correspondant à l'effort financier déduction faite de l'avantage 03 83 90 90 05 / [email protected] fiscal (pour un emprunt de 75 000€ avec un loyer de 286€ et des mensualités de 381€/mois au www.groupementor.com taux de 2.06% sur 20 ans). **soumis aux conditions de la loi Pinel. Réalisation : Viaevista, 16 rue Victor Hugo CS 70583 54009 NANCY Cedex 03 83 90 90 14 / [email protected] www.viaevista.fr Edité par Concept Multimédia - BP30460 - 13992 Aix-en-Provence Cedex 3 - SAS au capital de 1 074 000 €. Siren : 399 146 356 - Impression : Imprimeries IPS - ZI des Communaux - rue du Loure - 01600 REYRIEUX le mag n°2 Les filiales Edito Plus de 460 collaborateurs TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES Après plusieurs années marquées par la XL baisse continue des prix de l’immobilier, Logia le marché semble reprendre son souffle Médiane et offre pour 2016 des perspectives plus Pyramide Imvalor réjouissantes pour les futurs propriétaires et Urbavenir immobilier investisseurs. CONSTRUCTION DE MAISONS L’évolution du dispositif PTZ est un des INDIVIDUELLES signes positifs de l’année à venir. Suite à Trabeco l’assouplissement des critères, le nombre de primo-accédants éligibles Revalice augmente considérablement : élargissement des plafonds de revenus, PROMOTION ET AMÉNAGEMENT part du PTZ plus important dans le financement global du prêt (jusqu’à Promagora 40%), remboursement du PTZ en différé, location possible dès 6 ans… Urbavenir aménagement De plus, l’offre dans le neuf s’étoffe notamment sur le 54 (terrains à Acquys bâtir + maison neuve, promotions immobilières en ville et lotissement INVESTISSEMENT IMMOBILIER en zones rurales) et apporte de réelles opportunités pour les futurs Foncima acquéreurs. Partner Investissement L’investissement immobilier dans le neuf demeure plus que jamais un Foncy Investissement produit de défiscalisation sûre et rentable. Aujourd’hui les conditions BÂTIMENT TRAVAUX PUBLICS sont plus que jamais réunies : des taux d’intérêt très bas et un dispositif Urbavenir fiscal très attractif par la loi Pinel. Désormais, la constitution d’un Urbavenir TPS Urbavenir Construction patrimoine devient accessible, simplifiée et surtout financièrement Urbareno avantageuse. TP2D Instinct Paysage Benoît Michaux Géodetec Président du Groupe Mentor RSEN Ameau Survenance Locavenir Espace & Avenir Aménagement extérieur CONSEIL ET Sommaire ACCOMPAGNEMENT PME ACPME Amofia Ingédiag 04 Urba2C Programmes immobiliers neufs FINANCE Partners Finances Crédistor 06 Global Courtage Constructeurs de maisons MB Finances Pretup 08 Urbafi Annonces immobilières ASSURANCE - PLACEMENT Prévias CLP 30 Epargne Concept Bâtiment travaux publics INFORMATIQUE ET COMMUNICATION 32 Viaevista Aménagement foncier Viaemedia 3W Online 36 DIVERS Le groupe recrute : nos offres Cortex Systems Collection si particulière Alliance Perf Groupe Mentor 16 rue Victor Hugo CS 70583 54009 NANCY Cedex 03 83 90 90 05 / [email protected] www.groupementor.com Réalisation : Viaevista, 16 rue Victor Hugo CS 70583 54009 NANCY Cedex 03 83 90 90 14 / [email protected] www.viaevista.fr Edité par Concept Multimédia - BP30460 - 13992 Aix-en-Provence Cedex 3 - SAS au capital de 1 074 000 €. Siren : 399 146 356 - Impression : Imprimeries IPS - ZI des Communaux - rue du Loure - 01600 REYRIEUX le mag n°2 Studio au T5 74 000 € Maison 185 000 € T2 au T3 111 500 € à partir de hors parking à partir de hors parking à partir de hors parking TRAVAUX EN COURS CHAMPENOUX TRAVAUX EN COURS TOMBLAINE / SAINT MAX COMMERCIALISATION La Champellerie Résidence Villodia STUDIO AU T5 À NANCY : Situé à seulement 15 minutes de Nancy, Champenoux est un village La résidence Villodia vous offre par sa proximité immédiate, tous prisé. La Champellerie, située au centre du village, bénéficie des les avantages de Nancy. A deux pas, les commerces traditionnels, DÉFISCALISEZ AVEC LA LOI PINEL avantages de la campagne avec de nombreux services et commerces le tram, les, écoles, collèges, lycées, et les services de la ville de de proximité. Tomblaine. Investissez dans l'immobilier neuf et réduisez vos impôts jusqu'à 63 000 €. Halleria - NANCY La résidence Halleria, située à deux pas de la faculté de Lettres de Nancy, propose 67 logements, du studio au T5, au coeur d’un îlot végétalisé. La résidence Halleria privilégie l’ou- verture sur les espaces extérieurs avec terrasses et jardins privatifs, pro- posant ainsi des pièces lumineuses. L’optimisation des espaces offre un lieu de vie paisible et fonctionnel. T2 au T5 T2 au T5 La résidence Halleria, située au coeur 116 500 € 121 500 € à partir de hors parking à partir de hors parking du quartier résidentiel de Boudonville, bénéficie d’un emplacement privilégié ART-SUR-MEURTHE LIVRAISON IMMÉDIATE VANDŒUVRE TRAVAUX EN COURS à Nancy. Halleria propose un environ- Les Demeures d'Art Résidence Montéa nement qualitatif entre calme et ver- dure avec le Parc Bonnet et la piscine A 10 minutes de Nancy, la résidence est située au cœur du village La résidence Montéa offre une situation idéale sur les coteaux Studio au T5 les Océanautes à proximité. Le réseau d’Art-sur-Meurthe. Cet espace de vie à la campagne bénéficie de de Brabois. Au sein d’un quartier résidentiel calme, Montéa est à 74 000 € de bus et la ligne 2 du tramway à tous les services de la Communauté Urbaine du Grand Nancy et seulement 20 mètres de la ligne du tramway et à quelques minutes à partir de hors parking 100m, permettent d’accéder en moins notamment des transports en commun. du pôle universitaire. de 10 minutes au centre ville, à la gare, 16 Rue Victor Hugo 54000 Nancy 16 Rue Victor Hugo 54000 Nancy Tél. 03 83 41 64 51 - Mail. [email protected] Tél. 03 83 41 64 51 - Mail. [email protected] www.promagora.com www.promagora.com 4 5 Studio au T5 74 000 € Maison 185 000 € T2 au T3 111 500 € à partir de hors parking à partir de hors parking à partir de hors parking TRAVAUX EN COURS CHAMPENOUX TRAVAUX EN COURS TOMBLAINE / SAINT MAX COMMERCIALISATION La Champellerie Résidence Villodia STUDIO AU T5 À NANCY : Situé à seulement 15 minutes de Nancy, Champenoux est un village La résidence Villodia vous offre par sa proximité immédiate, tous prisé. La Champellerie, située au centre du village, bénéficie des les avantages de Nancy. A deux pas, les commerces traditionnels, DÉFISCALISEZ AVEC LA LOI PINEL avantages de la campagne avec de nombreux services et commerces le tram, les, écoles, collèges, lycées, et les services de la ville de de proximité. Tomblaine. Investissez dans l'immobilier neuf et réduisez vos impôts jusqu'à 63 000 €. 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