Madame, Monsieur, Édito

L’année 2017 aura été une année riche de rebondissements pour l’OMh du Grand Nancy, notamment avec la réforme des APL décidée par le Gouvernement.

Le Projet de loi de Finances a été voté et il nous faut bien entendu faire avec, mais nous continuons de penser que les réveils seront difficiles quand on prendra conscience de la part réelle prise par les bailleurs sociaux dans le contrat social de notre pays.

Ce bilan des activités, qui se veut synthétique et accessible, vous permet de visualiser l’ensemble des actions réalisées en 2017 et d’avoir une vision des perspectives établies pour 2018.

En parcourant ce bilan, vous constaterez que les actions et les résultats de l’OMh sont le fruit d’une démarche de modernisation et d’adaptation continue de nos outils, méthodes et procédures, qui fait de notre office un acteur d’une solidarité partagée et un acteur économique de premier plan pour le Grand Nancy mais aussi pour la Meurthe-et-Moselle.

La professionnalisation de nos équipes, tant au siège qu’au pôle multi-services ou en proximité au cœur de notre patrimoine, fait que nous relèverons le défi qui nous est imposé de faire AUTANT avec MOINS car c’est ce que nous devons, avant tout, à nos locataires.

Bonne lecture

Frédéric Richard Laurent Hénart Directeur Général Président Bâtir 1 L’HABITAT ET LA SOLIDARITÉ 2 3 4 5 6 7 8 9 10

RÉPARTITION DES LOGEMENTS PAR TYPOLOGIE T1 182 T1 bis 758 T6 + 51 1 T4 1506 2017 en chiffres 5 4 Crèche Delsart, quartier ARTEM 5 880 locataires présents

LE PARC LOCATIF L’OMh du Grand Nancy est implanté sur 15 communes 2 3 de la Métropole du Grand Nancy. T5 575 T3 2039

T2 1 481

14 locaux associatifs 1 centre d’affaires au Plateau PROFIL DES MÉNAGES PRÉSENTS DANS LE PATRIMOINE 1 de Haye, d’une surface de 3 500 m2 130 locaux commerciaux 2 19,78 % 5,42 % 45,14 % 5 45,78 % demandeurs6 d’emploi 7 8 9 10 3 plus de moins 4de 25 ans personnes ou inactifs 65 ans seules 362 logements individuels 6 230 logements collectifs 23,40 % REPÈRES CDI

3008 demandes de logements ont été enregistrées

1433 dossiers ont été présentés en Commission d’Attribution des Logements

712 contrats ont été signés dont 600 demandes externes 112 demandes de mutation

74,80 % 20,14 % familles mono 19,51 % retraités entre 25 parentales et 64 ans 2,65 % étudiants 34,72 % couples (avec ou sans enfant) 8,66 % CDD

4 OMh DU GRAND NANCY Bilan des activités 2017 5 BUDGET GLOBAL LA MISSION SOCIALE LE SERVICE CONTENTIEUX 3 conseillères sociales 2 agents de recouvrement Soutenir 81 jugements obtenus 68 commandements L’ÉCONOMIE LOCALE ET RÉGIONALE 1175 locataires 1 de résiliation de bail 2 6 reçus au siège 10 3 4 5 7 49 assignations8 en résiliation de bail 9 237 visites à domicile 39,6 M€ 8 rétablissements de baux fonctionnement 1 458 situations suivies 328 locataires reçus au siège

2017 en chiffres

IMPLANTATION DES ENTREPRISES RÉPARTITION GÉOGRAPHIQUE ATTRIBUTAIRES DES MARCHÉS DE TRAVAUX DU POIDS ÉCONOMIQUE ET D’ENTRETIEN DES CONTRATS

Grand Nancy : 25 Grand Nancy : 7 813 108 €

Meurthe-et-Moselle : 7 Meurthe-et-Moselle : 1 253 543 €

Région : 9 Région Grand Est : 2 089 975 €

113 visites à domicile Autres régions : 5 Autres régions : 541 690 € 32,1 M€ investissement 2508 appels téléphoniques dont 17,1 M€ pour la reçus 906 appels construction neuve téléphoniques reçus TOTAL : 46 TOTAL : 11 698 316 € 2015 relances téléphoniques 837 relances téléphoniques

LOYERS MONTANTS

En 2017 les loyers n’ont pas été Montant des aides extérieures augmentés perçues pour les locataires présents

Supplément de Loyer de Solidarité : 53 garanties FSL Grand Nancy 54 % 72 locataires ont réglé un SLS pour un montant de 43 521 € pour un montant annuel de 58 850 €. 35 secours FSL accordés REPÈRES 5 880 ménages occupent le patrimoine pour un montant de 31 277 € Meurthe-et-Moselle 15 % de l’OMh du Grand Nancy, parmi eux, 7 prêts FSL accordés 12,5 M€ ont été versés par la CAF 65 % bénéficient de l’APL. pour un montant de 3 300 € et la Mutuelle Sociale Agricole Région Grand Est 20 % Grand Nancy 67 % 14 secours du FMAL (Ville de Nancy). pour les logements conventionnés Locapass : 148 paiements sollicités. et 146 532 € pour les logements Meurthe-et-Moselle 11 % 88 paiements accordés. non conventionnés. Région Grand Est 18 %

Bilan des activités 2017 6 OMh DU GRAND NANCY 7 Encourager La démarche qualité L’EMPLOI ET LA FORMATION COMME ADN

L’Offce compte 129 salariés au 31 Une démarche qualité est un décembre 2017 processus volontaire et participatif d’amélioration continue nécessitant 118 collaborateurs en CDI. Effectifs 2017 une implication forte des acteurs 11 collaborateurs en CDD de l’entreprise, du salarié au (dont 2 jeunes en contrat en alternance). dirigeant. Elle touche l’ensemble La démarche qualité est un facteur 16 stagiaires ont été accueillis des secteurs clés (proximité, de mobilisation autour de trois enjeux dans les différents services en 2017. Le personnel de terrain En 2017 plus de cent collaborateurs de sécurité, cohésion sociale, indissociables : 6 personnes en reconversion et de proximité l’OMh ont suivi 62 formations. ressources humaines, gestion de la satisfaction des locataires, professionnelle. projets, fnances, développement la motivation de tous les acteurs et La formation de nos collaborateurs durable …) de l’entreprise. collaborateurs vers un même objectif, est un enjeu stratégique et un 10 recrutements en 2017 la pérennité ou le développement Le personnel dédié investissement de long terme auquel Premier bailleur social français à avoir économique de l’organisme. au service des locataires l’Office est très attaché. Sur les 10 embauches effectuées en 2017, été labellisé Quali’Hlm, l’Office vient de 6 concernent le personnel de terrain passer avec succès l’audit de certification, Elle s’appuie sur les 4 valeurs 64 personnes constituent l’ensemble Elle permet d’accompagner et visent à l’amélioration de la qualité réalisé par l’AFNOR, sur la mise en œuvre fondatrices de l’Office : PROXIMITÉ, du personnel de terrain, dont les missions les changements, de les encourager des services fournis aux locataires : du référentiel Qualibail, version 3. TRANQUILLITÉ, PROPRETÉ et sont directement liées au service et d’adapter les compétences aux enjeux 3 gardiens d’immeubles, Notre organisme a intégré la démarche SÉCURITÉ. des locataires. qui encadrent notre secteur d’activité 1 assistante administrative, Qualité dans son quotidien, ses Un des évènements marquants de cette et ouvrent de nouveaux horizons. 1 chargé de clientèle, missions et objectifs, et souhaite tenter année 2017 fut l’ouverture de l’Agence La formation professionnelle est 1 agent d’entretien. l’expérience de s’affranchir des processus Commerciale, située 26 rue Saint-Léon. À un outil de développement personnel, de certification en maintenant l’esprit quelques mètres du siège, l’Office dispose économique, sociétal et social. et les process qui nous permettent de désormais d’un espace dédié à l’accueil Elle favorise l’insertion et permet progresser. des nouveaux clients, en recherche de se maintenir dans l’emploi, de logement. L’équipe commerciale, de s’adapter aux mutations composée de 8 personnes, dispose des de la société, de développer ou acquérir conditions optimales d’espace et de des compétences et d’accéder discrétion pour échanger sereinement à de nouveaux niveaux de qualification avec la clientèle. professionnelle.

8 OMh DU GRAND NANCY Bilan des activités 2017 9 Entretenir Garantir LE PATRIMOINE LA SÉCURITÉ EN CHIFFRES En 2017, la prise en charge des appels entre midi, les soirs, week-ends et jours fériés s’est déclinée comme suit : 2 738 dossiers ont été enregistrés par la plateforme téléphonique du prestataire L’ENTRETIEN DU PARC 275 ont nécessité l’intervention de l’OMh du Grand Nancy (Responsable Village Lobau-Nancy Entretien courant des logements de l’astreinte technique, polyvalents, et parties communes : 435 000 € entreprises) soit 10,04 % Traitements curatifs et préventifs en désinsectisation : 186 000 € Remise en état des logements Sous l’autorité de la Direction de la Budget d’achat des fournitures pour vacants : 890 000 € 9 VMC 366 Sécurité des biens et personnes Maintenance du Patrimoine et de la l’entretien du patrimoine : 268 622 € 3 77 Porte parking Sécurité, le Pôle Multiservices a en Enlèvement encombrants : 1 336 m Entretien des espaces verts : 299 Plomberie charge le traitement des demandes Plusieurs sollicitations ont été gérées 85 000 € Une veille active sur le patrimoine L’OMh est toujours présent dans les 332 Menuiserie serrurerie d’interventions techniques. Il est en sus de ces marchés et prises en charge Nettoyage des parties communes : L’OMh maintient une veille active sur instances mises en place par la loi du 174 Chauffage 87 Assainissement constitué d’un responsable, un par des prestataires dans le cadre 650 000 € l’ensemble de son parc afin de garantir 5 mars 2007 dite loi de prévention de 128 Ascenseur adjoint technique, un planifcateur- de marchés d’exploitation Curage des égouts : 86 000 € un niveau de sécurité des immeubles la délinquance : Groupement local de 24 Antenne TV gestionnaire de stock et 7 ouvriers (multitechnique, désinsectisation, conforme aux réglementations en traitement de la délinquance (GLTD), 664 Administratif polyvalents. espaces verts, etc.) vigueur. Les audits semestriels techniques Conseil intercommunal de sécurité et de Ses missions sont les interventions viennent compléter les visites mensuelles prévention de la délinquance (CISPD). d’entretien sur l’ensemble du réalisées par la Direction de la Proximité. patrimoine. Travaux techniques, L’organisme répond ainsi totalement à MAIS AUSSI… L’astreinte technique entretien courant (réparation de ses engagements en matière de sécurité Le maintien des services apportés à fuites, remplacement d’ampoules, des biens et des personnes sur son parc. nos locataires en dehors des heures de vitres, réparations de 59 dossiers sinistre ont été traités pour de présence des collaborateurs (les menuiseries, serrures, minuteries), un montant de 174 152 € TTC La sécurisation des immeubles soirs, week-ends et jours fériés) est un travaux sur les espaces verts La tranquillité résidentielle et la sécurité des engagements forts qui reflète la (taille, tonte, élagage), débarras 48 dossiers de vandalisme sur des demeurent des engagements essentiels volonté de garantir le traitement des d’encombrants, astreintes équipements techniques ont été pris pour l’OMh du Grand Nancy. Le dispositif dysfonctionnements rencontrés. 19 Incendie techniques, etc. sont autant de en charge pour un montant de de vidéo protection mis en place La gestion des appels d’urgence est donc explosion missions quotidiennes du Pôle. 41 515 € TTC aujourd’hui (caméras et hauts-parleurs confiée à un prestataire externe depuis 83 Fuite toiture dégât pour interpellation immédiate) a conforté 2015. tempête l’Office dans son rôle d’acteur de la 288 Électricité tranquillité résidentielle mais également 160 Eau chaude en qualité d’acteur et co-producteur de la 8 Détecteur de fumée 20 Détecteur monoxyde sécurité publique. de carbonne

10 OMh DU GRAND NANCY Bilan des activités 2017 11 Agir EN PROXIMITÉ AU QUOTIDIEN

Ainsi, pour 513 000 € d’abattement, Des actions de médiation l’OMh a investi 840 000 €. Déléguées à l’association Réciprocité, elles ont permis d’aller à la rencontre des Ces investissements conséquents locataires de l’immeuble Les Seringats qui, pour l’OMh du Grand Nancy, ne pour engager le dialogue sur les thèmes concernent pas que les QPV, se justifient de la propreté. Chaque entretien a permis par : des échanges productifs et une améliora- Le déploiement des gardiens d’immeubles tion sensible de certains comportements. Sur l’ensemble du parc, la présence de 29 gardiens d’immeubles permet de La mise à disposition d’un appartement Une référente pour les prestations La Proximité est en lien constant DES MOYENS ET ACTIONS renforcer la proximité et d’améliorer au Cèdre Bleu de nettoyage avec l’ensemble des personnels La présence des équipes de gardiens SPÉCIFIQUES le cadre de vie. Ces agents sont logés Destiné au Centre Social Caf La Clairière, Un agent réalise et centralise les contrôles et services de l’Office. permet d’améliorer considérablement sur site et peuvent ainsi partager les il permet de proposer différents ateliers de prestations de nettoyage effectuées Le travail de la chargée de mission le cadre de vie des locataires. Sécurité, Les organismes HLM entendent informations concernant l’ambiance, les à destination des familles du quartier. par des entreprises extérieures. Cela per- spécifique au N.P.N.R.U. (Nouveau tranquillité, propreté et proximité sont garantir un égal niveau de qualité de événements ou les éventuelles difficultés Dans ce cadre, le responsable de met un suivi quotidien, des évaluations et programme national de renouvellement leurs missions quotidiennes. service et de vie urbaine au sein de leur rencontrées au sein de leurs immeubles. secteur, Etienne Meurgue, a fait plusieurs des réajustements notifiés aux entreprises urbain), celui d’un chargé de mission Logés sur site, au cœur du patrimoine patrimoine. Dans les Quartiers prioritaires interventions pour expliquer et répondre concernées. “Cohésion Sociale et Politique de la Ville” de l’OMh, ils transmettent de la politique de la ville (QPV), cela L’ancrage des agents au plus près des aux questions des habitants concernant ainsi que celui d’un agent de médiation des informations concrètes, nécessite la mise en place de moyens locataires l’accès au logement, les charges locatives, La gestion des objets encombrants familiale complètent et étoffent la qualité utiles et précieuses qui permettent complémentaires, adaptés à la diversité Les Responsables de Site ont tous leur l’entretien du logement. Un atelier Dans les parties communes et aux abords et l’attention portées aux quartiers aux services concernés de traiter des situations et aux évolutions de bureau en pied d’immeuble et peuvent « nuisibles » (punaises de lits, blattes, des immeubles, cette tâche représente et à leurs habitants. les besoins exprimés ou repérés. contexte parfois très rapides. répondre directement aux sollicitations pigeons, rats) s’est également déroulé en un travail conséquent, avec des ramas- Aucun système numérique des locataires ou se déplacer facilement mai dernier. Entre cinq et dix personnes sages organisés par le Pôle Multiservices ou technologique ne saurait L’abattement de 30% sur la base pour réaliser les diagnostics nécessaires. sont présentes à chaque session et leur et les prestataires. 130 000 € ont ainsi été remplacer la présence humaine, d’imposition de la Taxe foncière sur les fréquence va être augmentée en 2018. affectés à cette mission en 2017. QUELQUES CHIFFRES qui est le maillon essentiel du bien propriétés bâties (TFPB) permet aux Des actions de sensibilisation sur la vivre ensemble organismes HLM de traiter les besoins propreté 13 000 demandes d’interventions traitées spécifiques des quartiers prioritaires de Deux temps forts sur le plateau de Haye par les Responsables de Sites en 2017 : la politique de la ville. En contrepartie et le quartier d’Haussonville ont rassemblé 6 000 dans des logements occupés de cet avantage fiscal, les bailleurs environ 200 locataires et enfants de loca- 2 800 dans les parties communes s’engagent à poursuivre l’amélioration taires. En 2017 ces actions ont été organi- 4 500 pour la remise en état des du niveau de qualité de service dans sées en collaboration avec les associations logements vacants. ces quartiers, en y renforçant leurs de quartier, les partenaires, le Grand Nancy interventions au notamment et avec la présence et participation de Ces interventions ont été réalisées : d’actions contribuant à la tranquillité nombreux collaborateurs de l’OMh. à 55 % en interne par le Pôle Multiservices publique, à l’entretien et à la maintenance à 45 % en externe, par des entreprises et du patrimoine, à l’amélioration du cadre prestataires. de vie, à la participation des locataires.

12 OMh DU GRAND NANCY Bilan des activités 2017 13 Agir EN PROXIMITÉ AU QUOTIDIEN

HORIZON 2018

LES CONSEILS DE CONCERTATION LOCATIVE (CCL) Les services de la proximité devront Création des Conseils de Résidence Six Conseils se sont tenus en 2017, modifer leurs modes opératoires en réunissant la Confédération lien avec le Pôle multi-services afin de L’OMh souhaite engager une démarche Consommation Logement Cadre de Vie respecter les enveloppes budgétaires qui innovante et expérimentale au sein de (C.L.C.V.), la Fédération Régionale des sont contraintes par rapport à l’année plusieurs immeubles, avec la mise en Amicales de Locataires hlm (F.R.A.L.), la 2017. De nouvelles pistes d’économies place d’un Conseil de Résidence. Celui-ci Confédération Générale du Logement doivent être trouvées et la coopération permettra d’être encore plus à l’écoute (C.G.L.), l’Association des Locataires entre services sera renforcée. sur : Indépendants (A.L.I.). Les Conseils permettent de travailler et LA RÉORGANISATION L’équipe de la cellule est complétée par L’usage de tablettes informatiques • la gestion de l’immeuble ; d’échanger sur : DU PÔLE DE PROXIMITÉ 2 agents qui gèrent la planification des • la qualité de vie dans le bâtiment et son • les résultats des enquêtes Qualité ; travaux, les prises de rendez-vous et la L’OMh va se doter de tablettes environnement ; • l’état des équipements techniques ; Depuis le 1er février 2017, 9 responsables gestion administrative. Pour une efficacité informatiques pour faciliter la réalisation • le vivre ensemble ; • la lutte contre les punaises de lits ; de sites, en charge de la gestion des optimale, ils ont été rejoints par une et la qualité des états des lieux. L’outil • l’élaboration de projets participatifs. • l’individualisation des dépenses de sollicitations et de l’entretien du parc collaboratrice en octobre 2017. permettant un niveau de détails plus chauffage ; supervisent le patrimoine de l’OMh, fin et l’intégration de photographies. Ce Les premières réunions d’information • les réalisations et projets autour de au lieu de 11 précédemment. • Deux responsables de sites du Plateau nouvel outil permettra également à la pour présenter cette démarche auront l’agro-écologie urbaine ; Soulagés de la charge de travail induite de Haye ont installé leurs bureaux à la cellule “état des lieux” de rédiger plus lieu au courant du premier semestre • les diagnostics techniques par les états des lieux de sortie et Tour des énergies (3 allée Zaha Hadid), rapidement les commandes de travaux 2018, en présence d’un membre du réglementaires ; la remise en état des logements, au cœur du quartier. Une manière d’être de remises en état des logements et Conseil d’Administration et de l’équipe de • le bilan des interventions réalisées les responsables de sites sont plus encore plus proches des locataires. sera connecté à notre Progiciel ULIS. La la Direction de la Proximité. par le Prestataire Iserba et la présentation disponibles pour répondre aux locataires. tablette sera également utilisée pour la des plans d’amélioration ; réalisation de contrôles de prestations • les mesures gouvernementales ; • Deux responsables de sites ont rejoint la de nettoyage et permettra l’extraction de • la veille juridique ; cellule “état des lieux” qui se charge des données statistiques. • l’ordre du jour des Conseils formalités de sortie et de la remise en d’Administration. état des logements avant relocation.

14 OMh DU GRAND NANCY Bilan des activités 2017 15 Renforcer LA COHÉSION SOCIALE

Depuis le 19 avril 2017 l’OMh du L’OMh du Grand Nancy la solidarité, le partage, l’écologie... Donner du sens auteurs et partenaires. Grand Nancy est la 1ère entreprise • poursuit son engagement (les Restos du Cœur, la compagnie et pérenniser les engagements Les conventions de mécénat et de Lorraine à avoir rejoint le Réseau dans des dispositifs d’insertion avec théâtrale “La Mazurka du Sang Noir”, partenariat conclues en 2017 ne pourront d’entreprises Nos quartiers ont les opérations “ Argent de Poche ”, dont la Maison de l’Emploi, la Maison des Depuis 2013, l’OMh du Grand Nancy être renouvelées sous la même forme en du Talent (NQT). L’objectif étant on a fêté les 20 ans en 2017, Jardiniers, l’association de Rucher, etc). est partenaire du Livre sur la Place. En 2018, en raison de l’impact budgétaire de permettre à chaque jeune et l’EMT (Équipe Mobile de Travaux). effet, la littérature est un puissant vecteur de la loi de finances concernant la diplômé en situation complexe • développe son soutien aux actions des valeurs de la République et est un compensation de la baisse des APL. de se rapprocher du monde favorisant le “ vivre ensemble ” : formidable outil de cohésion sociale. Pour Toutefois, pour ne pas prendre en professionnel auquel il aspire. en étant partenaire du “Livre sur l’édition 2017, une master class, conçue et otage nos locataires, leurs enfants, ne Des collaborateurs de l’OMh, la Place”, animée par Daniel Picouly, s’est déroulée pas balayer d’une écriture comptable fiscal particulièrement avantageux aux sur la base du volontariat et du en soutenant l’Association Coopérative avec des élèves du collège Jean de la des engagements humains forts, sur donateurs. Le Conseil d’Administration du bénévolat, se sont ainsi engagés des Jardins Partagés, Fontaine, à Champ-le-Bœuf. Ils ont proposition du Directeur Général, le Fonds de dotation de l’OMh sollicitera des en tant que parrains-marraines en pérennisant son partenariat pu s’initier à la technique du « Pitch » ou Conseil d’Administration a voté la entreprises privées, partenaires, afin de les de jeunes diplômés (bac +3 avec RCN (Radio Caraïb Nancy), résumé littéraire d’un ouvrage (roman, constitution d’un fonds de dotation. Il inciter à faire des dons et ainsi pérenniser minimum) issus de quartiers et/ou en soutenant les rencontres théâtrales nouvelle, recueil, bande dessinée), sous s’agit d’un organisme de mécénat, créé nos actions de cohésion sociale. d’environnements peu favorisés de , des formes variées. Un concours de joutes par Jean-Louis Borloo en 2008, destiné et les accompagnent avec en étant la 1ère entreprise Lorraine oratoires, autour des livres, a permis à réaliser une œuvre ou une mission bienveillance sur le chemin à s’engager dans le dispositif NQT, ensuite aux élèves de se confronter en d’intérêt général ou à aider un autre de la recherche d’emploi. en mettant des locaux à disposition « battle », les uns aux autres, et de se organisme à but non lucratif à accomplir pour des activités associatives produire face à leurs camarades. Le tout une œuvre ou une mission d’intérêt ou de services, liés à l’insertion, aux portes du chapiteau de la Place de la général. Le fonds de dotation bénéficie Carrière, sous les yeux ébahis des visiteurs, d’une fiscalité attractive et offre un cadre

16 OMh DU GRAND NANCY Bilan des activités 2017 17 Animer LE VIVRE ENSEMBLE

Le partenariat avec la radio associative Le mécenat a été renouvelé avec Comme chaque année, l’OMh a organisé RCN (Radio Caraïb Nancy 90.7) pour le festival Aux Actes Citoyens à Tomblaine. en 2017 le concours des Fenêtres et un montant de 15 000 € a été reconduit. Ce Festival créé en 1992 accueille Balcons Fleuris. 195 lauréats ont été Il permet à l’OMh de disposer des artistes confirmés de renom durant récompensés lors d’une cérémonie Attaché au développement de la charte partenariale, approuvée par d’un créneau mensuel pour une émission huit soirées ; mais sa particularité est qui s’est déroulée à la brasserie de la des échanges avec ses locataires et le Conseil d’Administration de l’Office. dédiée au logement. Informations, d’offrir à des jeunes issus de collèges, Pépinière à Nancy. plus largement avec les habitants, Cette charte doit permettre d’assurer L’Équipe Mobile de Travaux (EMT) conseils, astuces et échanges trouvent lycées ou troupes de jeunes de quartiers l’OMh s’associe aux acteurs sociaux un parcours sécurisé et des services a bénéficié d’une mise à disposition place sur les ondes FM, avec convivialité. de toute la Lorraine et même au-delà, la et culturels pour soutenir adaptés aux personnes de plus de 65 ans. d’un local au Tilleul Argenté pour un Une manière informelle de garder, créer possibilité de se produire en première et créer de nombreuses initiatives. montant annuel de 3 141 €. ou développer le lien avec nos locataires. partie de professionnels, les après-midis Ainsi, 10 000 € de subventions 45 000 € ont été versés par l’OMh La radio va déménager courant 2018 ou en début de soirée. ont été attribuées à différentes au GIP (Groupement d’Intérêt Public), pour s’installer au cœur du Plateau Animées par une démarche d’éducation associations œuvrant sur les l’EMT a travaillé à la remise en état de Haye, dans des locaux de l’OMh, populaire, les Rencontres Théâtrales quartiers où l’Offce est présent. de 3 logements, pour un montant de adaptés à leur activité, rénovés, offrant la de Tomblaine favorisent le resserrement 2 144 €, possibilité de recevoir du public pour un du lien social et la réussite d’une culture Les Chartes Seniors 2 locaux au CAHN (Centre lien de proximité et de participation des partagée, pour tous. En contrepartie Depuis 2009, l’OMh a mis en place une d’Affaires du Haut Nancy) ont été habitants, renforcé. du soutien financier de l’OMh les charte partenariale avec le CCAS de la rénovés pour un montant de 2 151 €. organisateurs du Festival mettent Ville de Nancy, puis avec Maxéville, afin à disposition de nos locataires sur de mieux accompagner les locataires la commune, des invitations pour assister seniors. à quelques représentations. L’ensemble du personnel de proximité de l’Office a été sensibilisé par le CCAS de la Ville de Nancy aux problématiques liées au vieillissement. Les retours positifs des locataires et des collaborateurs ont contribué au renouvellement

18 OMh DU GRAND NANCY Bilan des activités 2017 19 Un Ofce de l’habitat AGRO-ÉCOLOGIQUE

L’agro-écologie s’est donc imposée comme une évidence et l’Office s’est employé à œuvrer dans ce sens en accompagnant certaines initiatives.

Le concours des balcons et jardins Particulièrement attentif à L’ambition est désormais de généraliser Avec près de 7 000 logements fleuris depuis de nombreuses années. l’environnement institutionnel et et d’amplifier la démarche en lançant un répartis sur 15 des 20 communes La gestion des espaces verts confiée associatif sur les quartiers où il est repérage des parcelles, sur l’ensemble du Grand Nancy, plus de 12 000 aux locataires d’une résidence de 40 de notre parc, qui seront dédiées au jar- personnes logées, l’OMh poursuit implanté, l’OMh a initié de nombreuses logements sur le Plateau de Haye ; dinage selon les principes de l’agro-éco- son développement et son collaborations et soutiens. Ainsi les l’installation d’un récupérateur d’eaux logie urbaine, c’est-à-dire en permettant implantation métropolitaine. actions telles que celles déployées avec pluviales et d’un composteur, dans aux locataires volontaires, de créer leur le Réseau Jardins Partagés, ont permis l’enceinte d’une résidence, en lien avec espace de jardinage et/ou maraîchage de constater un renforcement du lien la Métropole du Grand Nancy. partagé. Pour garantir l’accès au logement au plus social, un plus grand respect des espaces Le soutien à l’association Réseau grand nombre et notamment aux plus communs, plus de solidarité entre les Jardins Partagés du Plateau de fragiles de nos concitoyens, la réponse locataires, etc. Haye (initié par l’École Moselly) et Désormais, pour tout projet de du logement social via l’OMh est bien sûr la signature d’une convention de construction neuve, le cahier des moyens. charges comprendra la nécessité urbaine sur le bâti, mais aussi humaine. La labellisation Eco-Quartier dans d’inclure un espace dédié au jardin, En effet 45 % de nos locataires sont des le cadre de la rénovation urbaine du pourvu de terre adéquate et équipé de personnes seules, d’où le besoin potentiel Plateau de Haye et de son projet La récupérateurs d’eau et de composteurs. de lien social à créer ou à entretenir. ville de la forêt conçu par Alexandre Les locataires seront informés et ac- La même proportion (44,56 %) est Chemetoff. compagnés dans leur démarche par les inactive ou sans emploi ; si on ajoute les L’installation de jardins partagés au conseils, expériences et réflexions des personnes retraitées ce sont deux-tiers pied de la Tour des énergies. partenaires ayant un savoir faire reconnu des locataires qui se retrouvent sans réelle L’implantation d’un rucher dans la en matière d’agro écologie : le Réseau nécessité quotidienne de sortir du quartier, Tour des énergies et la création d’une Jardins Partagés, la Ferme du Plateau, le voire de leur logement, et peuvent, pour association Le Rucher du Plateau, Centre permanent d’initiation à l’environ- certains d’entre eux, ressentir un certain composée d’habitants, locataires et nement (Cpie), la Métropole du Grand isolement ou repli sur soi. collaborateurs de l’OMh. Nancy et les différents services espaces La mise à disposition d’un local verts des communes où l’OMh est pré- pour les semis pour l’Association des sent. jardiniers du Plateau.

20 OMh DU GRAND NANCY Bilan des activités 2017 21 Accession De la rénovation urbaine À LA PROPRIÉTÉ AU RENOUVELLEMENT URBAIN

En 2017, 17,1 millions d’euros ont de l’habitat, s’intégrant dans le Plan Local été investis pour la construction, de l’Urbanisme du Grand Nancy (PLUi) à l’acquisition et l’amélioration venir. de logements. • Maxéville, mixité de l’habitat à la suite de la reconstitution de l’offre ANRU. Accession à la propriété • , ZAC des résidences vertes, mixité de l’habitat. 20 biens ont été vendus ( dont 11 au profit • Nancy, renouvellement urbain. des locataires de l’Office ou de leurs • Vandœuvre, Zac Bianca Maria et Au cours de ces dix dernières Tour des énergies descendants) sur la commune de Nancy : secteur QPV. années, la Métropole du Grand Achèvement des projets du PNRU L’enjeu du nouveau programme est de 6 pavillons, • Villers-les-Nancy, diversité de l’habitat. Nancy, l’OMh et les différents parvenir à une transformation continue 14 logements collectifs. partenaires (ANRU, État, Action À Nancy : travaux d’aménagements et positive des quartiers prioritaires. Concernant l’opération en partenariat Logement) ont mené des espaces extérieurs de la L’année 2017 a vu l’accélération du Filiale de l’OMh du Grand Nancy, le Nid, avec l’OMh : le programme en VEFA du l’un des plus importants Projet rue Dominique Louis jusqu’à la NPNRU par la signature du protocole société coopérative d’accession sociale Village Laverny sur Nancy de 28 maisons national de rénovation urbaine copropriété les Ombelles. intercommunal de préfiguration. L’OMh à la propriété et labellisé “Acteur Engagé” individuelles en a vu 27 réservées à fin (PNRU) de . a participé tout au long de l’année 2017, construit sur toute la Métropole. 2017. Travaux de résidentialisation des avec la Métropole et les villes de Nancy, Ses missions sont : Le PNRU a ainsi contribué à changer immeubles Tilleul Argenté et Cèdre Laxou et Maxéville, à l’animation de la faciliter la mixité de l’habitat 2017 a également été l’année du le visage des quartiers de Nancy- Bleu. Maison des Projets, lieu dédié à la concer- avec une offre diversifiée, transfert du siège social au 26 boulevard Haussonville et Plateau de Haye Nancy- tation, situé au 1er étage de la Tour des maîtriser la qualité de l’architecture, du 21ème Régiment d’Aviation à Nancy. Maxéville où l’OMh est présent, par le Aménagement de l’allée Zaha énergies, au cœur du Plateau de Haye, et soutenir le parcours résidentiel biais des importantes opérations de Hadid qui abrite la Tour des énergies officiellement inaugurée en octobre. des familles, démolition et reconstruction. et la cuisine du plateau, véritables L’année 2018 sera une année préparatoire être acteur dans le développement Le PNRU s’est surtout attaché à lieux d’échanges et de partage. consacrée à la conception des projets, la durable par l’habitat. transformer le bâti, à améliorer le cadre réalisation des études et l’approfondisse- et les conditions de vie des habitants. Démarrage des travaux de ment des enjeux. L’activité 2017 a été particulièrement L’année 2017 a été une année de résidentialisation de l’immeuble Ces projets seront co-construits avec les dense, tant au niveau commercial qu’au transition, marquée par l’achèvement Seringats. habitants, les représentants des associa- niveau production. des projets au titre du PNRU et la montée tions, et les acteurs économiques. en puissance du Nouveau Programme Aménagement des espaces L’objectif étant d’aboutir à la signature Le Nid est intervenu sur différentes National de Renouvellent Urbain extérieurs et garages rue de la en 2019 d’une convention pluriannuelle communes de la Métropole, et ses (NPNRU). à Maxéville. de renouvellement urbain dans laquelle travaux ont porté sur plusieurs aspects seront inscrits les projets financés dans le cadre du NPNRU.

22 OMh DU GRAND NANCY Bilan des activités 2017 23 Le Coteau des vignes à Art-sur-Meurthe passifs”. Pour cela, le système constructif 12 logements individuels choisi est de type ossature bois. Construire l’urbain De plus, l’opération sera pilotée en BIM PROTÉGER L’HUMAIN Construction de 12 logements individuels (Building Information Modeling). Une ma- composés en deux zones de 6 logements. quette numérique servira de support pour L’espace central permettra la création les études et la construction du projet. d’un jardin commun. Chaque logement disposera d’une terrasse. Ces logements Programme : sont destinés à un public senior, ils seront 12 logements individuels (9 T2 et 3 T3) CONSTRUCTIONS NEUVES de plain-pied et entièrement accessibles Architecte : Mil Lieux ET OPÉRATIONS aux personnes à mobilité réduite. Coût total de l’opération : 1 300 000 € HT D’ACQUISITION AMÉLIORATION Ce projet se veut exemplaire en étant une Début des travaux : 2ème semestre 2018 construction passive et sera labellisé Pas- Durée des travaux : 12 mois sivhaus. Il répond à l’appel à projet E+C- Livraison prévisionnelle : AMÉNAGEMENT Développement et études lancé par l’Union sociale pour l’habitat et 4ème trimestre 2019 à l’appel à projet de la région “bâtiments Ancien foyer des personnes âgées 7 studios. L’AFTC, association proposant Château de Remicourt • procéder au découpage parcellaire d’Haussonville à Nancy - 72 logements des lieux de vie en milieu ordinaire à des à Villers-lès-Nancy du site et au montage des dossiers de collectifs et 1 foyer club personnes traumatisées crâniennes ou déclaration préalable ; cérébro-lésées, disposera de 197 m² pour L’Office va finaliser en mars 2018 sa pre- • viabiliser la parcelle avant la vente au L’opération envisagée comprend la 4 studios. mière opération d’aménagement. La ville promoteur. réhabilitation du bâtiment existant, de Nancy s’est en effet rapprochée de la démolition d’une partie du rez-de- Programme : 32 logements collectifs l’Office Public de l’Habitat de la Métro- Le promoteur débutera ensuite chaussée et la construction de logements en acquisition amélioration. pole du Grand Nancy afin qu’il inter- ses travaux de construction, collectifs. Le bâtiment existant sera 40 logements collectifs en neuf 17 T1, vienne comme aménageur sur le projet pour une livraison fin 2019, début 2020. transformé en résidence à destination de 15 T1 bis, 20 T2, 20 T3. de cession de l’ensemble immobilier séniors, les 32 logements (T1 à T3) seront Architecte : Hervé Graille de Remicourt, situé sur la commune de entièrement adaptés et accessibles. Sur Coût total de l’opération : 6 261 200 € HT Villers-les-Nancy. la parcelle, 3 bâtiments seront construits. Rue Roland Claude à Nancy Début des travaux : 4ème trimestre 2018 Les 40 logements s’organiseront autour Ancienne mairie de Boudonville, 23 logements collectifs Durée des travaux : 18 mois L’opération d’aménagement a d’un patio verdoyant situé au niveau rue de la Colline à Nancy Livraison prévisionnelle : consisté à : du parking semi-enterré. Deux unités 7 logements collectifs Le projet prévoit la construction de 23 2ème trimestre 2020 • organiser la communication sur le seront réservées à des associations. Ces logements collectifs, idéalement situés devenir du site entre les riverains et les unités, dédiées à l’ARCHE et l’Association Programme : à proximité directe du centre ville de différents partenaires : villes de Nancy et Française des Traumatisés Crâniens 7 logements collectifs en acquisition Nancy et du parc de la Pépinière. Le Villers-les-Nancy, Métropole du Grand (AFTC), accueilleront des studios d’environ amélioration bâtiment est composé de trois volumes Nancy, promoteur… 20 m², regroupés autour de locaux Architecte : Sébastien Malgras distincts organisés autour d’une cour • identifer un investisseur, Habiter communs (cuisine, salle de séjour, bureau, Coût total de l’opération : centrale. Promotion. Le promoteur réalisera buanderie, studios d’accueil pour le 540 000 € HT un ensemble composé d’environ 90 personnel et l’encadrement). L’association Début des travaux : Février 2018 Programme : 23 logements collectifs (13 logements individuels et collectifs, dédié ARCHE, accueille des jeunes adultes Durée des travaux : 6 mois T2, 6 T3, 3 T4, 1 T5) à un public sénior ; avec un handicap mental et disposera Livraison prévisionnelle : Architecte : Sébastien Malgras d’un ensemble de 386 m² comprenant 4ème trimestre 2018 Coût total de l’opération : 2 616 105 € HT

24 OMh DU GRAND NANCY Bilan des activités 2017 25 des programmes en plein cœur de ville Pulnoy - ZAC les Résidences bâtiments seront pré-câblés afin qu’ils leur permettra de mener une vie la plus vertes : 75 logements collectifs puissent bénéficier d’une mise en place Construire l’urbain autonome possible, de sortir, de recevoir… ultérieure du dispositif. PENSER À DEMAIN L’Office a acquis en VEFA (Vente en l’état Pharmagest a souhaité pouvoir expéri- Ilot I2 B - Linkcity - 56 logements futur d’achèvement) auprès de Linkcity, menter cette technologie en conditions collectifs dont 31 en usufruit locatif 75 logements collectifs sur la ZAC des Ré- « réelles ». Ainsi la technologie a été instal- social sidences Vertes à Pulnoy. Un des trois bâ- lée début juillet chez deux locataires. Les timents accueillera 26 logements dédiés premiers résultats permettront à l’OHS Programme : 56 logements collectifs aux personnes âgées autonomes, dans d’établir des scénarios de vie et de propo- (10 T1 – 18 T2 – 19 T3 – 7 T4 – 2 T5) lesquels des capteurs seront installés par ser des services adaptés aux besoins. Architectes : Eduardo Souto De Moura Pharmagest afin de détecter rapidement Architecte - Beaudouin Architectes les premiers signes de perte d’autonomie. Programme : 75 logements collectifs (14 Coût total de l’opération : 4 470 065 € HT Les capteurs produiront des données qui T1 – 32 T2 – 24 T3 – 4 T4 – 1 T5) Début des travaux : octobre 2017 seront analysées par Pharmagest puis Architecte : Groupe-6 Ancien site de l’école Donzelot Florentin Victor à Nancy Programme : Durée des travaux : 27 mois transmises à l’OHS (Office d’Hygiène So- Coût total de l’opération : 8 065 691 € HT à Nancy : 58 logements Aménagement des locaux Aménagement de locaux associatifs Livraison prévisionnelle : ciale) qui se chargera de la mise en place Début des travaux : Décembre 2017 en rez-de-chaussée du bâtiment Architecte : NM Architectes 1er trimestre 2020 d’un suivi de l’évolution de la santé des Durée des travaux : 19 mois L’Office envisage de développer un pour le GIHP Coût total de l’opération : 550 000 € HT locataires, de la mise à disposition d’une Livraison prévisionnelle : programme immobilier d’environ 58 Début des travaux : 4ème trimestre 2018 aide médicale et de services d’aide à la 3ème trimestre 2019 logements, dont 43 collectifs et 15 L’Office envisage d’aménager au rez-de- Durée des travaux : 9 mois personne. Les logements des deux autres individuels, sur le terrain de l’ancienne chaussée d’un bâtiment rue Florentin Victor, Livraison prévisionnelle : école de Donzelot, sur les communes de des bureaux afin d’y accueillir le siège 3ème trimestre 2019 Nancy et Villers-les-Nancy. Une partie du de l’association GIHP (Groupement pour programme sera dédiée à de l’habitat l’Insertion des personnes Handicapées senior. Le concours pour le recrutement Physiques). Par la création d’un plancher Nancy Grand Cœur : de l’équipe de maîtrise d’œuvre a été intermédiaire, l’association disposera de 82 logements collectifs lancé. Les études démarreront dans le 378 m² de surface utile. Cela nécessitera courant du mois de juin 2018. également de traiter la façade des deux L’Office a acquis en VEFA (Vente en l’état Programme : lots du rez-de-chaussée en remplaçant le futur d’achèvement) deux programmes Ilot I3 - Bouygues immobilier - 26 58 logements dont 43 collectifs et 15 bardage existant par des cloisons à ossa- de logements, sur la ZAC Nancy Grand logements collectifs individuels ture bois avec des châssis vitrés. Cœur à Nancy. En partenariat avec le Architecte : en cours de recrutement GIHP (Groupement pour l’insertion des Programme : 26 logements collectifs (6 T1 Coût total de l’opération : personnes handicapées physiques) et les – 7 T2 – 8 T3 – 4 T4 – 1 T5) 7 300 000 € HT promoteurs, l’OMh proposera 14 loge- Architecte : François Noël Début des travaux : 2ème trimestre 2019 ments T2 à des personnes en situation de Coût total de l’opération : 2 984 354 € HT Durée des travaux : 18 mois handicap. Les logements seront adaptés Début des travaux : octobre 2017 Livraison prévisionnelle : et équipés de domotique. Les locataires Durée des travaux : 27 mois 4ème trimestre 2020 pourront bénéficier d’un service d’au- Livraison prévisionnelle : xiliaire de vie disponible 24h/24. Un T1 1er trimestre 2020 servira de base vie au personnel dédié. L’objectif étant de proposer aux locataires présentant un handicap lourd, un cadre de vie ordinaire. Par ailleurs, la situation

26 OMh DU GRAND NANCY Bilan des activités 2017 27 RÉHABILITATIONS

Bâtiment Vincent d’Indy à Nancy Travaux d’amélioration de la performance énergétique

L’OMh a engagé des travaux pour amé- liorer la performance énergétique du bâtiment et a notamment procédé aux Nancy-Haussonville : Espace Bonnevay à Nancy : acquisition amélioration de travaux suivants : mise en œuvre d’une 5 logements individuels Aménagement de locaux pour 2 logements collectifs isolation thermique extérieure, rempla- Bâtiment Vincent d’Indy Radio Caraïb Nancy (RCN) cement des châssis en PVC et installa- Construction de cinq logements indivi- L’OMh du Grand Nancy a acquis un tion de volets roulants et réfection des duels rue Joseph Laurent à Nancy, sur L’OMh a aménagé un local, à l’étage de immeuble à Ludres et engagé un pro- espaces extérieurs. la parcelle de l’ancienne crèche Louise l’espace Bonnevay sur le Plateau de Haye, gramme de réhabilitation complète du Les travaux ont débuté en octobre 2016 et 38-40 boulevard d’Haussonville Delsart démolie. pour RCN, radio associative locale. Il s’agit bâtiment. Cet immeuble est composé de ont été réceptionnés en juin 2017. à Nancy - Travaux d’amélioration 32 rue Saint-Léon à Nancy d’un espace de 270 m² qui accueillera no- deux logements de T4, d’une surface de de la performance énergétique Remplacement des menuiseries Programme : tamment deux studios d’enregistrement, 86 m². Chaque logement dispose d’un Architecte : NM Architectes extérieures du siège de l’OMh 5 pavillons de type T5 en R+1 un espace invités et une salle de réunion. cellier et d’un garage. Coût total de l’opération : L’OMh a réalisé les travaux suivants : rava- Architecte : NM Architectes L’OMh a réalisé, par ailleurs, des travaux Programme : 2 logements collectifs (2 T4) 231 000 € HT lement et isolation des façades avec pose Les menuiseries du bâtiment ancien, Coût total de l’opération : de réfection de la toiture, la mise en ac- Coût total de l’opération : 324 359 € HT Début des travaux : octobre 2016 d’une isolation thermique extérieure, la maison Spillmann, présentaient 900 530 € HT cessibilité du bâtiment avec l’installation Livraison : janvier 2018 Durée des travaux : 9 mois désamiantage des pignons, installation des défauts d’étanchéité. Elles ont été Début des travaux : octobre 2017 d’un ascenseur, la réfection des parties Livraison : juin 2017 de chaudières à condensation, reprise du remplacées à l’été 2017. Un travail de Durée des travaux : 11 mois communes et du parking extérieur. système de ventilation. Ces travaux ont concertation a été engagé avec les Livraison prévisionnelle : permis au bâtiment, initialement classé Architectes des bâtiments de France 4ème trimestre 2018 Programme : Réalisés en 2017 20 rue des Tiercelins à Nancy en E, d’atteindre une étiquette énergé- (ABF) et la Ville de Nancy afin de Aménagement de locaux - 4 impasse des Réhabilitation des parties tique C. concevoir des menuiseries identiques à Coût total de l’opération : Lauriers : 1 logement individuel communes celles qui étaient en place à l’origine de 364 556 € HT Coût total de l’opération : 218 070 € HT la conception du bâtiment. Début des travaux : août 2017 Programme : 1 logement individuel (1 T4) L’OMh a réalisé les travaux suivants : Début des travaux : octobre 2016 Coût de l’opération : 141 690 € HT. Durée des travaux : 5 mois Coût total de l’opération : 222 000 € HT ravalement et mise en valeur des façades, Durée des travaux : 7 mois Livraison : février 2018 Fin des travaux : décembre 2017 remplacement des menuiseries bois dans Livraison : avril 2017 les parties communes, remplacement Futurs locaux RCN, en cours d’aménagement. de l’éclairage, remise en état de la porte cochère, mise en peinture des parties communes et des éléments de serrurerie.

Coût total de l’opération : 133 000 € HT Début des travaux : septembre 2017 Durée des travaux : 4 mois Livraison : décembre 2017

28 OMh DU GRAND NANCY Bilan des activités 2017 29 associés pour produire, communiquer et analyser des modèles de construction et d’exploitation-maintenance. L’Office s’est lancé dans deux expérimentations BIM : un projet de construction de 12 Épicerie sociale Place de la 9ème DIC à Nancy Bâtiment Pershing logements à Art-sur-Meurthe avec une numérisation du programme dès sa Place de la 9ème DIC à Nancy Poursuite du programme Bâtiment Pershing, 3 rue American phase conception, et la numérisation du Aménagement d’une épicerie de mise en accessibilité Légion à Nancy - Réhabilitation du FJT Chopin pour tester le BIM Gestion - sociale bâtiment Exploitation - Maintenance (BIM GEM). L’Office poursuit son programme de mise Ce dernier consiste à regrouper sur L’OMh du Grand Nancy a transformé en accessibilité de ses Établissements Dans le cadre de son Plan stratégique une base de données l’ensemble des

des locaux vacants au rez-de-chaussée Épicerie sociale rue de Tomblaine à Nancy recevant du public (ERP) et a engagé du patrimoine, l’OMh du Grand Nancy caractéristiques et des équipements du bâtiment situé au 1 place de la 9ème des travaux de mise en conformité et envisageait de réaliser une opération de du bâtiment, que ce soit sous forme de DIC, en épicerie sociale pour les CCAS d’accessibilité des commerces réhabilitation d’envergure du bâtiment maquettes numériques ou de fichiers des villes de Villers-les-Nancy et Nancy. Rue de Tomblaine à Nancy Amélioration de la performance et des associations pour un montant Pershing à Nancy. Cette opération d’informations. Les travaux ont débuté en mai 2017 Aménagement d’une épicerie énergétique de 128 750 € HT. prévoyait notamment une reprise Un test de modélisation a donc été et ont été réceptionnés en octobre 2017. sociale complète, avec isolation, des façades ainsi réalisé avec un assistant à maîtrise Le CCAS a pris possession des lieux en Afin d’améliorer la performance que le remplacement de l’ensemble des d’ouvrage, SBS Technologie, sur le FJT décembre 2017. L’OMh a réaménagé l’épicerie sociale énergétique de son parc, l’OMh a installé menuiseries du bâtiment. Les incertitudes Chopin à Nancy. située rue de Tomblaine à Nancy. Les des chaudières à condensation dans 268 budgétaires ont contraint l’Office à Phase 1 : numérisation de l’enveloppe du Programme : anciens locaux ont été agrandis, des logements pour un montant de travaux suspendre cette opération. Néanmoins bâtiment par un drone puis recollement Aménagement de locaux associatifs chambres froides ont été installées et de 763 000 € HT. des travaux d’amélioration de la sécurité sur site des plans papier avec l’existant. Architecte : Christophe Dardaine les locaux ont fait l’objet d’une réfection Les bâtiments ayant bénéficié de ces incendie du bâtiment ont été engagés fin Phase 2 : modélisation du bâtiment grâce Coût total de l’opération : 183 000 € HT complète des embellissements. Les travaux sont les suivants : 2-4 rue de la 2017 pour un montant de 223 202 € HT. aux éléments relevés par le drone et Début des travaux : mai 2017 travaux ont débuté en janvier 2017 et ont Meuse à Laxou, 3-5-7 rue de l’Ornain à lors des visites, création de la maquette Durée des travaux : 5 mois été réceptionnés en juillet 2017. Laxou, bâtiment les Tulipes à Nancy, 45 numérique. Livraison : octobre 2017 rue du Général à Nancy et 42 Phase 3 : constitution de groupes de Programme : rue de la Garenne à Nancy. TECHNOLOGIE ET PROGRÈS travail pour échanger sur les usages du Aménagement de locaux associatifs BIM par métier et actualiser la maquette Architecte : Christophe Dardaine selon la nomenclature actuellement Coût total de l’opération : 116 000 € HT Développement du Building utilisée par l’OMh. Début des travaux : janvier 2017 information modeling (BIM) Phase 4 : retour sur le test par notre Durée des travaux : 6 mois étude sur le patrimoine existant Assistant Maîtrise Ouvrage, validation Livraison : juillet 2017 d’un cahier des charges BIM construction Le BIM ou dans sa transcription française neuve, plan stratégique de déploiement “Maquette numérique du bâtiment”, du BIM GEM (présentation réalisée en est une technologie avec des processus février-mars 2018).

30 OMh DU GRAND NANCY Bilan des activités 2017 31