Domont 95 UNE RÉFÉRENCE LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS Le mot de l’architecte

Les 2 résidences à taille humaine de « Les Allées des Tourelles » s’insèrent respectueusement dans l’environnement par leurs lignes sobres et raffinées. Alors que la première profite de l’intimité du fond de parcelle, la seconde se développe en cœur d’îlot. Un subtil jeu de décrochés de volumes crée une expression cadencée qui rythme la façade. À l’équilibre entre histoire et modernité, le vocabulaire que nous avons proposé communie de manière étroite avec le style architectural local.

Lionel de Segonzac Vivre à Domont, entre nature et patrimoine

À 20 km de Paris, dans le Val d’Oise, Domont est une agréable commune de 15 000 âmes flirtant avec la vaste forêt de Montmorency. Outre cet argument verdoyant, elle profite d’une qualité de vie appréciable à seulement 25 min en train de la capitale.

Les friands d’organisation quotidienne et d’animation savourent l’existence du marché du jeudi ou dimanche matin, des commerces de proximité et des restaurants, du golf, d’une programmation culturelle éclectique… sans oublier la présence des écoles élémentaires, collège et lycée dans un rayon de 2 km.

À 2 pas du parc des Coquelicots et du centre-ville, Les Allées des Tourelles vous promet une vie calme et ressourçante entre nature et patrimoine. Alors que Domont était jadis un lieu de villégiature très prisé des parisiens à l’image du peintre Bernard Buffet, il ne tient qu’à vous de perpétuer l’histoire en écrivant la vôtre ici.

Le saviez-vous ? La vigne présente sur les terres domontoises dès le Moyen Âge cédera la place, à compter du XVIIe siècle, aux arbres fruitiers, pour le plus grand plaisir de Madame de Sévigné. Elle y cultivera avec succès la cerise de Montmorency dont elle avait coutume de se délecter sur le chemin reliant Domont à Andilly. Une belle signature architecturale

Dissimulée des regards à l’extrémité de l’allée Sainte- Thérèse, Les Allées des Tourelles tisse par sa présence un trait d’union avec la rue de l’Indépendance. Ici, vous êtes voisins du cinéma de Domont ainsi qu’à toute proximité du centre-ville et de la gare qui simplifie les déplacements des actifs. La propriété se compose de 2 résidences intimistes élevées sur 2 étages, accueillant respectivement 10 et 44 appartements. Les volets persiennés en bois peint contrastent harmonieusement avec l’enduit de ton pierre et les menuiseries blanches. Les garde-corps en acier laqué artistiquement ouvragés par des jeux de découpes affichent l’esprit contemporain d’une écriture résolument ancrée dans le 21e siècle. La couverture en tuiles en terre cuite aux nuances ardoise et rouge flammé rend, quant à elle, hommage aux codes de la construction régionale. Des bulles d’oxygène en cœur de ville

Le rez-de-chaussée de Les Allées des Tourelles fait la part belle à des jardins privés engazonnés abritant leur intimité de haies vives. Les baies du séjour invitent en intérieur par transparence ce coin de verdure insoupçonné, si agréable pour toute la famille. Les soirées d’été prolongées au clair de lune et les joyeux repas dominicaux sont de mise en ces lieux… La propriété est une enceinte de quiétude offrant un espace de jeu et de liberté aux plus jeunes. Des intérieurs cosy et résolument contemporains

Du studio au 4 pièces familial, les appartements ont bénéficié d’une attention marquée en matière de conception intérieure. Baignés de lumière naturelle, ils déclinent de belles pièces à vivre profitant d’une sélection exigeante de prestations assurant confort, bien-être et sécurité : grandes baies vitrées, double vitrage, agréable cuisine à l’américaine, salle de bains équipée, espace nuit cocoon... Les séjours sont confortables, bien agencés et sobres pour être personnalisés à l’envie. Ils se prolongent d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse à investir comme autant de m² de vie supplémentaires. Nos réalisations dans le Val-d’Oise Des prestations de qualité vous assurent le meilleur confort

Sécurité Les Terrasses de Domont à Domont (95) Architecte : Atelier BLM : Elliott Laffitte • Accès des halls commandé par digicode, doublé par vidéophone • Portes de parking commandées par émetteur avec éclairage Une présence européenne automatique du sous-sol Depuis plus de 40 ans, la société Les Nouveaux Constructeurs est un • Porte palière équipée de serrure de sûreté 3 points acteur important de la promotion immobilière en ainsi qu’en • Parking couvert et extérieur Allemagne et en Espagne. Forte de cette expérience, la société a conçu et livré plus de 70 000 maisons et appartements de qualité. Décoration Depuis 2006, Les Nouveaux Constructeurs est cotée en bourse sur NYSE-Euronext Paris (compartiment B) et fait partie de l’indice SBF • Salle de bains décorée de faïence 250. • Meuble vasque dans la salle de bains ou salle d’eau principale Des équipes implantées localement • Revêtement stratifié dans l’entrée et le séjour Proches du terrain et de nos clients, nos équipes, implantées • Carrelage dans les pièces humides et sol souple dans les Port à Cergy (95) bénéficient d’un chambres Architecte : François Spoerry Un promoteur localement savoir-faire et d’une expérience • Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds reconnus dans le secteur immobilier. Les Nouveaux Constructeurs, important de en collaboration avec ses partenaires, œuvre pour réaliser des projets immobiliers de qualité, pérennes et bien intégrés au tissu Confort et maîtrise de vos consommations urbain existant. l’immobilier Engagés dans une démarche environnementale globale, nos • RT 2012 programmes immobiliers respectent les normes de la réglementation • Chauffage individuel au gaz thermique RT 2012. L’entreprise attache un soin particulier aux • Occultation de toutes les baies en rez-de-chaussée économies d’énergie en visant des performances encore plus élevées • Prise téléphone / Internet dans le séjour et les chambres sur certains projets, notamment par le biais du label Passivhaus. • Prise télévision dans le séjour et la chambre principale Votre projet au cœur de nos préoccupations Parties communes : L’acquisition d’un appartement ou d’une maison est un acte • Décoration des halls d’entrée conçue par un décorateur engageant dans une vie. Pour mener à bien votre projet et faire de cet investissement un lieu d’intérieur ou architecte Le Clos des Arts à (95) qui vous ressemble, nos collaborateurs vous accompagnent depuis • Locaux vélos/poussettes Architecte : Hugues Jirou le financement jusqu’à la livraison de votre logement. l’A15 via km) mn(20,3 »à31 Saint-Ouen de «Porte Paris Depuis VOITURE EN Accès LNC * Source :MappyetRATP , Ecouen, Bel, le D), Villiers (RER Garges - de la gare rejoindre de permettant 269 Ligne Ecouen. et Ezanville Montmorency, Enghien, rejoindre de permettant 13 Ligne lycée…) le et collège le la gare, desservant (Bus à4min àpied. domontois, public transport de municipal service le »duDobus, «Indépendance Arrêt BUS EN programme du km) min (10,5 à 19 située Sarcelles-Garges Dde RER Gare mn 25 en Nord du Paris-Gare rejoindre de permettant Transilien Paris-Nord SNCF réseau le sur msituée à550 Domont de Gare TRAIN EN EN COMMUN EN TRANSPORTS D109 », puis suivre 2«Enghien-les-Bains N° Sortie . * fr 95330 Domont 95330 Vert du Chemin la rue de et Jaurès Jean l’avenue de Angle Espace devente

SCI DOMONT - ALLÉE SAINTE THÉRÈSE - 813 197 092 00014 RCS Nanterre - Les Nouveaux Constructeurs 50, Route de la Reine CS 50040 92100 Boulogne-Billancourt - Illustrations non contractuelles, à caractère d’ambiance, destinées à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptibles d’adaptations. Architecte : Lionel de Segonzac. Document non contractuel à caractère publicitaire. Les caractéristiques de ce document ne sont pas définitives et sont susceptibles d’être modifiées en fonction des contraintes techniques, financières, administratives ou réglementaires imposées. Les appartements sont vendus non aménagés et non meublés - 09/2016