Accueil : Pascal Combecau Président du Comité Technique en Haute- Le marché foncier rural en 2018 Le marché foncier rural

⚫ Nombre mises sur le marché – Légèrement en hausse (+3%) par rapport à 2017

3 271 3 338 3 443 2 697 2 199

2014 2015 2016 2017 2018 Le marché foncier rural

⚫ Surfaces mises sur le marché (ha) – En hausse de 8% par rapport à 2017

9 771 9 572 9 599 9 044 8 511

2014 2015 2016 2017 2018 Le marché foncier rural

⚫ Montant total des ventes (M€) – En hausse de +6 par rapport à 2017

188 177 187 146 118

2014 2015 2016 2017 2018 Les marchés fonciers de l’espace rural

⚫ Surfaces mises sur le marché (ha)

12 000

10 000 Marché non agricole 8 000

6 000 Marché forestier

4 000 Marché agricole

2 000

- 2016 2017 2018 Les marchés fonciers de l’espace rural

⚫ Montant total des ventes (M€)

200 180 160 140 Marché non agricole 120 100 Marché forestier 80 60 Marché agricole 40 20 - 2016 2017 2018 Le prix des terres et prés libres non-bâti

⚫ L’évolution des prix des terres et prés (€/ha)

3 700

3 500

Marche 3 300 3280

3 100 3060 Plateau de , Haut- 2 900 HAUTE-VIENNE 2 700 2580 2 500 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 L’activité de la Safer en 2018 Les acquisitions de la Safer

Valeur totale des Surfaces acquises (ha) acquisitions (M€)

Amiable Préemption Amiable Préemption

10,4 2 119 9,4 1 855 1 908 9,2 8,5 8,3 1 755 1 645

2014 2015 2016 2017 2018 2014 2015 2016 2017 2018 Les acquisitions de la Safer

⚫ Nombre d’acquisitions par tranche de surface – 61 % des acquisitions concernent des lots inférieurs à 10 ha

> à 100 ha 3 de 50 à 100 ha 4 de 20 à 50 ha 17 de 10 à 20 ha 10 de 5 à 10 ha 12 de 2 à 5 ha 16 de 1 à 2 ha 7 < à 1 ha 18 Les acquisitions de la Safer

⚫ Nombre d’acquisitions par tranche de prix – 70% des acquisitions concernent des lots inférieurs à 75 000€

> à 1500000 1 300 001 à 750 000 € 4 150 001 à 300 000 € 10 75 001 à 150 000 € 11 30 001 à 75 000 € 13 15 001 à 30 000 € 11 7 501 à 15 000 € 12 3 001 à 7 500 € 10 1 501 à 3 000 € 7 < à 1 501 € 8 Les 3 missions de la Safer

1. Maintenir et développer une agriculture 1 490 ha dynamique et diversifiée

2. Participer au développement local 52 ha

3. Préserver les paysages, l’environnement, 18 ha favoriser l’entretien de la forêt Les attributions de foncier

⚫ 1 560 ha attribués en 2018 – 156 candidats / 135 retenus

Consolidation, remaniement parcellaire 582 ha, 37% Installation Réorientation, loisirs, 908 ha, 58% bien rural 52 ha, 3%

Environnement Opérations forestières 18 ha, 1% Le soutien à l’installation agricole

⚫ Les attributions de foncier au profit de l’installation agricole

1 200 61 70 1 000 60

50 800 40 Surface attribuée (ha) 40 600 30 27 1 124 30 Nombre d'attributaires 941 400 20 799 20 805 200 908 10 - - 2014 2015 2016 2017 2018 Les conventions de mise à disposition (CMD)

⚫ Les surfaces mises à disposition (ha)

711 700 690 676

2015 2016 2017 2018 Le soutien à l’installation agricole

⚫ Le portage foncier – Partenariat avec le Crédit Agricole – 10 jeunes agriculteurs bénéficiaires d’un portage (location-vente) qui a permis leur installation – Foncier porté : 424 ha Destination du stock conventionné

⚫ Surface en stock au 30/06/19 (ha)

58 12 Installation - stockage Environnement Infrastructures -routière & ferroviaire Installation - portage

254 424 Service Projets et Investissements Ruraux

⚫ Propriétés en ligne

Nouvelle- Corrèze Haute- Aquitaine Vienne Propriétés en ligne 307 34 39 40 Vocations principales et/ou Elevage 15 24 37 Tourisme rural 12 22 8 Visites Total : 170 Ventes Total : 24 Service Projets et Investissements Ruraux

⚫ Porteurs de projet

Nouvelle- Corrèze Creuse Haute- Aquitaine Vienne Porteurs de projet 2030 543 409 438 Vocations principales et/ou Elevage 220 210 216 Tourisme rural 205 118 164

Un porteur de projets peut choisir plusieurs vocations et départements