Rapport Par Ligne 1 Met
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REPUBLIQUE DE CÔTE D’IVOIRE ***** MINISTERE DES TRANSPORTS ***** SOCIETE DES TRANSPORTS ABIDJANAIS SUR RAIL (STAR) ******************* LIGNE 1 DU METRO D’ABIDJAN PLAN D’ACTION DE REINSTALLATION (PAR) VOLUME 1 : RAPPORT PROVISOIRE Version 05 - Décembre 2017 (06/12/2017) RCI00090/ACI00093/CI00119 GM/AND/MAEG 04/12/2017 Page : 1/296 Ministère des Transports ----------- STAR : Société des Transports Abidjanais sur Rail Ligne 1 du Métro d’Abidjan ------------------------ Plan d’Action de Réinstallation Rapport final (version 05) Ce rapport a été élaboré avec la collaboration de Marc GBELLE expert en Sociologie Appliquée et en Déplacement et Réinstallation des populations et son équipe Objet de l'indice Date Indice Rédaction Vérification Validation Nom Signature Nom Signature Nom Signature Rapport provisoire 18/11/2016 M. Gbellé T.A. Ndé M. Gneba Rapport provisoire 16/01/2017 a M. Gbellé T.A. Ndé M. Gneba Rapport provisoire 06/03/2017 b M. Gbellé T.A. N’dé M. Gneba 20/04/2017 Rapport provisoire 02/05/2017 c M. Gbellé T.A. N’dé M. Gneba 06/12/2017 Numéro de rapport : RCI 00090 Numéro d'affaire : ACI 00093 N° de proposition : CI 000119 Domaine technique : EIES- Transport Mots clé du thésaurus PAR BURGEAP Côte d’Ivoire Riviera Palmeraie, rue Ministre BP 634 Cidex 03 – Tél : +225 22 49 59 24/27 e-mail: [email protected] RCI00074/ACI000112/CI00102 GM/AND/MAEG 06/12/2017 Page :2/296 TABLE DES MATIÈRES TABLE DES MATIÈRES .................................................................................................................... 3 LISTE DES TABLEAUX ..................................................................................................................... 7 LISTE DES FIGURES ..................................................................................................................... 10 LISTE DES PHOTOS ...................................................................................................................... 10 SIGLES ET ABREVIATIONS ........................................................................................................... 11 DÉFINITION DES CONCEPTS CLÉS ............................................................................................... 14 RESUME DU PAR........................................................................................................................... 18 INTRODUCTION ........................................................................................................................... 23 i. Généralités ....................................................................................................................... 23 ii. Contexte justification et objectifs du PAR .............................................................. 23 iii. Méthodologie de la réalisation du PAR ................................................................. 24 iv. Difficultés, limites et insuffisances du PAR ......................................................... 25 v. Equipe de réalisation de l'étude du PAR .................................................................. 25 I - DESCRIPTION DU PROJET ET DE LA ZONE D’INFLUENCE....................................................... 26 1.1 Connaissance du projet ....................................................................................................... 26 1.2 Zones d’influence du projet ................................................................................................. 26 1.2.1 Zone d’influence indirecte ou zone d’étude élargie du projet ................................... 26 1.2.2 Zone d’influence directe ou zone restreinte du projet (Différentes communes) ..... 33 1.2.3 Périmètre du projet et son environnement immédiat ................................................ 38 1.2.4 L’intégration du projet dans les zones sensibles, sécuritaires et protégées ............ 67 1.3 Projets en cours dans la zone d’influence directe du projet ............................................. 68 2. INVENTAIRE DES BIENS ET DES PERSONNES POTENTIELLEMENT AFFECTES ........................ 70 2.1 Principes généraux ............................................................................................................... 70 2.1.1 Exploitation bibliographique ......................................................................................... 70 2.1.2 Visites de site ................................................................................................................ 70 2.2 Spécificités (cas pratiques de l’étude) ...................................................................... 71 2.2.1 Investigations de terrain .............................................................................................. 71 2.3 Identifications des biens et des personnes dans les emprises ......................................... 75 2.3.1 Commune de Port-Bouët .............................................................................................. 76 2.3.2 Commune de Marcory .................................................................................................. 76 2.3.3 Commune de Treichville ............................................................................................... 76 2.3.4 Commune du Plateau ................................................................................................... 77 2.3.5 Commune d’Adjamé ...................................................................................................... 77 2.3.6 Commune d’Abobo ........................................................................................................ 77 2.3.7 Commune d’Anyama ..................................................................................................... 77 2.4 Caractéristiques socio-économiques des personnes et des biens potentiellement affectés par le projet ....................................................................................................................................... 78 RCI00090/ACI00093/CI00119 GM/AND/MAEG 04/12/2017 Page : 3/296 2.4.1 Ménages ..................................................................................................................... 78 2.4.2 Propriétaires Non-Résidents (PNR) ................................................................... 88 2.4.3 Les activités économiques .................................................................................... 96 2.4.4 Les infrastructures ................................................................................................ 101 2.4.5 Biens immobiliers et meubles .................................................................................... 107 2.4.6 Biens agricoles............................................................................................................. 107 2.4.7 Biens fonciers .............................................................................................................. 108 2.5 Biens indirectements affectés ou hors emprises ............................................................. 108 2.5.1 Biens non enquêtés (absences et refus) ................................................................... 108 2.5.2 Biens devant faire l’objet d’expertise immobilière .................................................... 108 2.5.3 Biens impactés par un autre projet (4ème Pont)........................................................ 109 3. IDENTIFICATION ET EVALUATION DES IMPACTS SOCIOECONOMIQUES POTENTIELS DU PROJET ....................................................................................................................................... 110 3.1 Activités justifiant le PAR ................................................................................................... 110 3.2 Zone d’impacts et biens concernés .......................................................................... 117 3.3 Alternatives envisagées pour minimiser les impacts négatifs de la réinstallation ................................................................................................................................................... 117 3.4 Résumé des impacts potentiels ................................................................................ 117 3.4.1 Impact sur le foncier................................................................................................... 117 3.4.2 Impact sur l’immobilier ............................................................................................... 117 3.4.3 Impact sur les activités commerciales....................................................................... 117 3.4.4 Impact sur les activités agricoles ............................................................................... 117 3.4.5 Impact sur les revenus ............................................................................................... 118 3.5 Mesures de réduction des impacts négatifs du projet ....................................... 118 3.5.1 Analyse des alternatives : situation « sans projet » et Réduction de l’emprise. ... 118 4. CADRE INSTITUTIONNEL ET REGLEMENTAIRE APPLICABLE AU PAR ................................... 120 4.1 Cadre institutionnel ivoirien applicable au projet ............................................... 120 4.2 Cadre légal et réglementaire ..................................................................................... 121 4.3.1 Commission Administrative d’Indemnisation et de Purge des Droits Coutumiers (CAIPDC) ...................................................................................................... 124 4.4 Directives