Observatoire UNPI Des Taxes Foncières Sur Les Propriétés Bâties : Période 2011/2016
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Observatoire UNPI des taxes foncières sur les propriétés bâties : période 2011/2016 L’observatoire UNPI des taxes foncières réalise ses estimations à partir de données issues du portail internet de la Direction générale des impôts. En cas d’erreur due à une information erronée ou à un problème dans l’interprétation des données, l’UNPI s’engage à diffuser sur son site internet les données corrigées. Clés de lecture : Nous proposons une estimation : - de la hausse de TAXE FONCIERE ( colonne bleue ) - de la hausse de TAXE FONCIERE + TEOM (colonne vert olive ) Le premier chiffre (colonne bleue) ne tient pas compte de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM). Lorsqu’elle est instituée, la TEOM apparaît sur l’avis de taxe foncière. Mais la TEOM est liée au statut d’habitant et non de propriétaire : lorsqu’un logement est loué, elle peut être récupérée auprès du locataire. Un propriétaire bailleur est donc théoriquement insensible à son évolution. → Seul le 1 er chiffre ( colonne bleue ) traduit l’augmentation de l’impôt foncier en tant qu’impôt lié au statut de propriétaire. Il intéressera en particulier les propriétaires bailleurs. → Le 2 nd chiffre (colonne verte ) intéressera les propriétaires occupants, qui payent à la fois la taxe foncière et la TEOM. Nos estimations de l’évolution incluent la majoration légale des bases d’imposition (les valeurs locatives ont automatiquement augmenté de 6,56 % entre 2011 et 2016). Elles tiennent également compte des éventuelles taxes additionnelles (taxe spéciale d’équipement et, en Ile-de-France, taxe additionnelle spéciale annuelle) qui, si elles sont d’un faible montant, peuvent quand même influer sur l’augmentation globale de l’impôt foncier. Ces taxes ne peuvent être répercutées sur le locataire d’un logement. Précautions concernant le 2 nd chiffre (colonne verte ) : Le 2 nd chiffre n’est pertinent que dans le communes où la TEOM était applicable en 2011 et en 2016 (chiffre en noir). A l’inverse, dans les communes où la TEOM a été instituée ou supprimée entre 2011 et 2016 (chiffre en orange ), il est fréquent que la TEOM ait été remplacée par une redevance d’enlèvement des ordures ménagères (REOM) ou inversement. Plus rarement, la suppression (ou la création) de la TEOM est compensée par une forte hausse (ou une diminution) des taux de taxe foncière (que l’on observe alors en colonne bleue). Enfin, dans les communes où la TEOM n’a été appliquée ni en 2011 ni en 2016 (chiffre en gris et italique ), une REOM peut avoir été instaurée ou supprimée au cours de la période. Remarque : - Exceptionnellement, plusieurs taux de TEOM peuvent coexister dans une même commune en fonction des zones de ramassage. Dans ce cas, seul le taux le plus fort est pris en compte dans notre calcul. Pour plus d’informations, se reporter à la note méthodologique publiée sur le site de l’UNPI, www.unpi.org Résultats pour l’ ARIEGE en % en % Taux de taxe Taux de taxe HAUSSE Taux de HAUSSE foncière foncière TAXE TEOM TAXE commune départe- FONCIERE FONCIERE + intercom- mental 2011/2016 + TEOM munalité (majoration 2011/2016 des valeurs (majoration locatives des valeurs comprise) locatives comprise) COMMUNES 2011 2016 2011 2016 2011 2016 AIGUES-JUNTES 3,46 17,36 21,15 21,15 66,75 6,77 12,83 74,34 AIGUES-VIVES 17,22 18,33 21,15 21,15 9,64 10,48 10,50 9,03 L'AIGUILLON 17,31 19,81 21,15 21,15 13,49 11,76 12,00 12,38 ALBIES 22,76 26,98 21,15 21,15 16,80 8,00 8,00 15,22 ALEU 23,80 24,96 21,15 21,15 9,31 14,36 16,21 11,97 ALLIAT 7,81 8,97 21,15 21,15 10,83 15,33 15,68 10,19 ALLIERES 17,40 19,17 21,15 21,15 11,45 11,65 12,83 12,82 ALOS 10,98 11,84 21,15 21,15 9,41 14,19 14,59 9,46 ALZEN 22,88 25,03 21,15 21,15 11,76 11,65 12,83 12,93 ANTRAS 6,66 8,33 21,15 21,15 12,96 14,00 14,65 12,47 APPY 8,17 12,93 21,15 21,15 23,86 8,00 8,00 20,15 ARABAUX 13,61 14,81 21,15 21,15 10,24 5,77 6,66 12,06 ARGEIN 14,31 16,63 21,15 21,15 13,53 14,00 14,65 12,96 ARIGNAC 18,80 19,80 21,15 21,15 9,23 5,86 6,10 9,45 ARNAVE 15,26 17,57 21,15 21,15 13,32 10,82 11,07 12,34 ARRIEN EN BETHMALE 21,47 22,94 21,15 21,15 10,24 14,00 14,65 10,55 ARROUT 24,87 27,26 21,15 21,15 12,10 14,00 14,65 11,96 ARTIGAT 34,06 37,95 21,15 21,15 14,07 11,50 11,50 12,78 ARTIGUES 31,04 33,67 21,15 21,15 11,93 0,00 0,00 11,93 ARTIX 19,32 20,90 21,15 21,15 10,72 13,28 13,50 10,13 ARVIGNA 19,87 20,49 21,15 21,15 8,17 12,06 12,54 8,77 ASCOU 21,85 26,48 21,15 21,15 18,04 8,00 8,00 16,24 ASTON 12,01 16,01 21,15 21,15 19,42 8,00 8,00 16,92 AUCAZEIN 12,93 15,19 21,15 21,15 13,63 14,00 14,65 13,01 AUDRESSEIN 12,96 14,66 21,15 21,15 11,87 14,00 14,65 11,77 AUGIREIN 12,05 14,00 21,15 21,15 12,82 14,00 14,65 12,43 AULOS 21,45 26,88 21,15 21,15 20,14 8,00 8,00 18,00 AULUS LES BAINS 24,31 25,43 21,15 21,15 9,19 9,32 10,47 10,98 AUZAT 21,57 26,46 21,15 21,15 18,76 11,06 11,23 16,59 AXIAT 13,50 17,50 21,15 21,15 18,86 8,00 8,00 16,56 AX LES THERMES 27,00 33,16 21,15 21,15 20,19 8,00 8,00 18,25 BAGERT 16,13 17,29 21,15 21,15 9,88 13,25 13,83 10,23 BALACET 10,21 15,78 21,15 21,15 25,49 14,00 14,65 21,17 BALAGUERES 10,07 11,89 21,15 21,15 12,77 14,00 14,65 12,38 BARJAC 18,27 18,81 21,15 21,15 8,02 13,25 13,83 8,83 LA BASTIDE DE BESPLAS 20,98 22,50 21,15 21,15 10,41 15,06 15,40 10,03 LA BASTIDE DE BOUSIGNAC 3,70 6,12 21,15 21,15 16,94 11,77 10,50 9,91 LA BASTIDE DE LORDAT 15,13 15,60 21,15 21,15 7,94 12,06 12,54 8,66 LA BASTIDE DU SALAT 15,08 16,92 21,15 21,15 11,97 11,09 12,05 12,87 LA BASTIDE DE SEROU 26,72 29,16 21,15 21,15 11,99 11,65 12,83 13,04 LA BASTIDE SUR L'HERS 14,51 16,21 21,15 21,15 11,64 0,00 10,50 43,02 BAULOU 18,04 19,04 21,15 21,15 9,28 5,77 6,66 11,04 BEDEILHAC ET AYNAT 21,24 23,59 21,15 21,15 12,47 8,31 8,56 12,03 BEDEILLE 12,99 13,73 21,15 21,15 8,87 13,25 13,83 9,53 BELESTA 15,33 17,54 21,15 21,15 13,02 11,76 12,00 11,97 BELLOC 9,38 13,70 21,15 21,15 21,64 10,50 10,50 17,78 BENAC 16,42 18,00 21,15 21,15 11,04 5,77 6,66 12,63 BENAGUES 19,30 21,93 21,15 21,15 13,49 12,06 12,54 12,87 BENAIX 7,39 9,59 21,15 21,15 14,78 11,76 12,00 13,01 BESSET 17,60 16,89 21,15 21,15 4,61 13,80 10,50 -1,57 BESTIAC 16,51 16,00 21,15 21,15 5,12 8,00 8,00 5,37 BETCHAT 16,10 17,68 21,15 21,15 11,08 11,09 12,05 12,16 BETHMALE 10,04 16,84 21,15 21,15 29,79 14,00 14,65 24,13 BEZAC 22,60 23,07 21,15 21,15 7,71 12,06 12,54 8,38 BIERT 16,77 18,63 21,15 21,15 11,79 14,36 16,21 14,12 BOMPAS 16,87 18,90 21,15 21,15 12,25 12,45 12,96 11,92 BONAC IRAZEIN 24,39 25,75 21,15 21,15 9,74 14,00 14,65 10,16 BONNAC 22,59 23,77 21,15 21,15 9,44 12,06 12,54 9,73 LES BORDES SUR ARIZE 44,05 42,45 21,15 21,15 3,95 15,06 15,40 4,89 LES BORDES SUR LEZ 13,38 15,26 21,15 21,15 12,36 14,00 14,65 12,12 LE BOSC 18,65 20,33 21,15 21,15 11,06 7,70 8,88 12,98 BOUAN 21,00 25,00 21,15 21,15 16,67 8,00 8,00 15,06 BOUSSENAC 15,55 17,14 21,15 21,15 11,18 14,36 16,21 13,74 BRASSAC 19,02 20,40 21,15 21,15 10,22 6,17 8,88 15,97 BRIE 10,53 10,89 21,15 21,15 7,77 15,50 15,50 7,37 BURRET 14,19 15,19 21,15 21,15 9,58 5,77 6,66 11,46 BUZAN 12,92 14,39 21,15 21,15 11,16 14,00 14,65 11,26 LES CABANNES 20,69 24,69 21,15 21,15 16,75 8,00 8,00 15,11 CADARCET 17,41 18,99 21,15 21,15 10,93 11,65 12,83 12,42 CALZAN 15,10 16,00 21,15 21,15 9,21 13,28 13,50 8,97 CAMARADE 13,00 13,61 21,15 21,15 8,46 15,06 15,40 8,62 CAMON 16,79 17,20 21,15 21,15 7,71 10,14 10,50 8,27 CAMPAGNE SUR ARIZE 23,92 25,67 21,15 21,15 10,70 15,06 15,40 10,27 CANTE 15,67 15,74 21,15 21,15 6,76 15,50 15,50 6,70 CAPOULET ET JUNAC 16,41 18,96 21,15 21,15 13,80 12,87 13,12 12,48 CARCANIERES 28,76 31,39 21,15 21,15 12,18 0,00 0,00 12,18 CARLA BAYLE 15,64 16,07 21,15 21,15 7,81 11,50 11,50 7,51 CARLA DE ROQUEFORT 14,67 17,95 21,15 21,15 16,32 11,76 12,00 14,44 LE CARLARET 22,33 22,80 21,15 21,15 7,71 12,06 12,54 8,38 CASTELNAU DURBAN 24,12 26,24 21,15 21,15 11,55 11,65 12,83 12,74 CASTERAS 10,70 10,90 21,15 21,15 7,23 11,50 11,50 7,05 CASTEX 15,32 16,19 21,15 21,15 9,10 15,06 15,40 9,06 CASTILLON EN COUSERANS 19,03 21,32 21,15 21,15 12,63 14,00 14,65 12,34 CAUMONT 18,07 18,85 21,15 21,15 8,68 7,18 12,32 20,16 CAUSSOU 13,94 18,79 21,15 21,15 21,29 8,00 8,00 18,56 CAYCHAX 16,56 20,56 21,15 21,15 17,86 8,00 8,00 15,89 CAZAL DES BAYLES 3,66 4,07 21,15 21,15 8,32 10,50 10,50 7,80 CAZAUX 2,95 3,01 21,15 21,15 6,83 13,28 13,50 7,36 CAZAVET 16,31 18,04 21,15 21,15 11,48 11,09 12,05 12,47 CAZENAVE SERRES & ALLENS 18,88 21,51 21,15 21,15 13,56 10,50 10,94 13,04 CELLES 10,90 11,90 21,15 21,15 9,89 5,77 6,66 11,89 CERIZOLS 17,55 17,93 21,15 21,15 7,61 13,25 13,83 8,53 CESCAU 15,28 17,36 21,15 21,15 12,65 14,00 14,65 12,33 CHATEAU VERDUN 15,51 21,10 21,15 21,15 22,81 8,00 8,00 19,90 CLERMONT 10,40 10,77 21,15 21,15 7,81 14,19 14,59 8,36 CONTRAZY 22,61 19,54 21,15 21,15 -0,91 13,25 13,83 1,91 COS 15,00 16,00 21,15 21,15 9,51 5,77 6,66 11,37 COUFLENS 24,97 26,69 21,15 21,15 10,54 11,60 13,04 12,40 COUSSA 24,82 25,83 21,15 21,15 8,90 13,28 13,50 8,77 COUTENS 7,55 10,92 21,15 21,15 19,07 13,80 10,50 6,74 CRAMPAGNA 22,10 23,17 21,15 21,15 9,20 13,28 13,50 8,99 DALOU 14,97 15,88 21,15 21,15 9,25 13,28 13,50 9,00 DAUMAZAN SUR ARIZE 25,82 27,03 21,15 21,15 9,31 15,06 15,40 9,22 DREUILHE 11,58 14,10 21,15 21,15 14,77 11,76 12,00 13,17 DUN 21,54 21,95 21,15 21,15 7,58 10,38 10,50 7,63 DURBAN SUR ARIZE 19,27 21,45 21,15 21,15 12,31 11,65 12,83 13,44 DURFORT 9,30 9,83 21,15 21,15 8,42 11,50 11,50 7,91 ENCOURTIECH 7,83 8,42 21,15 21,15 8,73 14,19 14,59 9,00 ENGOMER 11,68 15,69 21,15 21,15 19,58 14,00 14,65 17,17 ERCE 29,34 32,29 21,15 21,15 12,79 11,60 13,04 14,10 ERP 11,07 11,55 21,15 21,15 8,15 14,19 14,59 8,58 ESCLAGNE 7,31 10,97 21,15 21,15 20,27 0,00 10,50 59,58 ESCOSSE 13,99 15,44 21,15 21,15