W/SL 2 Entwurf, Stand: 06.11.2020

Arbeitsprogramm Bebauungsplanung 2021

Folgende Bebauungspläne sind 2020 in Kraft getreten:

Planbezeichnung Zweck Bekanntmachung

Bramfeld 65 1. Gewerbe (Büronutzung) demnächst Bramfelder Spitze

Rahlstedt 78 / 25-Änderung 2. Strukturerhalt/-entwicklung demnächst Meiendorf

Volksdorf 46 Wohnungsbau, öffentlich-rechtli- 3. che Unterbringung (zeitlich be- demnächst Buchenkamp fristet) 82 4. Wohnungsbau demnächst Ahrensburger Straße / Holstenhofweg

Wohldorf-Ohlstedt 19 5. Wohnungsbau 25.09.2020 Bredenbekkamp

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A.1 Zurzeit sind folgende Bebauungsplanverfahren eingeleitet: Neu in die A-Liste aufgenommene Pläne sind unterstrichen. Öffentliche Planbezeichnung Zweck Auslegung 70 1. Wohnungsbau 2019 Mützendorpsteed

Bramfeld 71 2. Wohnungsbau, Gewerbe 2021 Moosrosenweg Süd

Bramfeld 72 3. Wohnungsbau, Gewerbe 2021 Moosrosenweg Nord

Duvenstedt 18 4. Wohnungsbau 2021 Lohe/ Tangstedter Weg

Hummelsbüttel 30 5. Wohnungsbau 2021 Flughafenstraße

Jenfeld 23 (1. Änderung) 6. Sporthotel (HFV) 2021 Wilsonstraße

Jenfeld 28 Nahversorgungszentrum, 7. 2021 Berliner Platz Wohnungsbau

Jenfeld 29 8. Wohnungsbau 2021 Bekkamp

Marienthal 31 „Wandsbeker Tor“ (Süd) 9. Büronutzung, Einzelhandel ruht Hammer Straße / Wandsbeker Chaussee

Poppenbüttel 44 10. Wohnungsbau, Büronutzung 2019 Wentzelplatz

Poppenbüttel 45 / Wellingsbüttel 19 Wohnungsbau, Gastronomie, Denk- 11. 2021 Poppenbütteler Landstraße malschutz

Poppenbüttel 46 12. Senioreneinrichtung 2021 Hinsbleek (Hospital zum Hl. Geist)

Poppenbüttel 47 13. Gewerbe, Einzelhandel 2021 Harksheider Straße

Rahlstedt 132 14. Parkanlage 2021 Amtsstraße/Stellau

Rahlstedt 133 Nahversorgungszentrum, 15. 2021 Hegeneck Wohnungsbau Grünfläche, Ausgleichs- und Ersatz- Rahlstedt 134 16. fläche, Naturschutzrechtliche Maß- 2021 Rahlstedter Feldmark nahme 3

Rahlstedt 135 Wohnungsbau, Naturschutzrechtli- 17. 2021 Wiesenredder che Maßnahme

Rahlstedt 136 Erneuerung Nahversorgungszent- 18. 2021 / 2022 Stapelfelder Straße / Großlohering rum, Wohnungsbau

Rahlstedt 137 * 19. Wohnungsbau 2021 / 2022 Nordlandweg

Rahlstedt 138 * 20. Senioreneinrichtung, Wohnungsbau 2021 / 2022 Zellerstraße

Steilshoop 3 (3. Änderung) 21. Gewerbe 2021 Schwarzer Weg

Steilshoop 11 22. Wohnungsbau 2021 / 2022 Fritz-Flinte-Ring

Steilshoop 12 Wohnungsbau, Sport- und Gemein- 23. 2021 / 2022 Borchertring bedarf

Wandsbek 56 (2. Änderung) 24. Wohnungsbau, Gewerbe 2021 Wandsbeker Zollstraße

Wandsbek 74 „Wandsbeker Tor“ (Nord) 25. Büronutzung, Einzelhandel ruht Wandsbeker Chaussee / Brauhausstraße

Wandsbek 83 26. Wohnungsbau, Sportplatz, Gewerbe 2021 Am Neumarkt

Wandsbek 84 27. Verwaltungsgebäude 2021 Wandsbeker Zollinsel

* vorbehaltlich der Zustimmung des Planungsausschuss

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Folgende festgestellte Bebauungspläne binden im Zuge der A.2 Umsetzung städtebaulicher Verträge/Durchführungsverträge weiter- hin Kapazitäten: Planbezeichnung Zweck Bekanntmachung

Bramfeld 69 1. 16.12.2016 Bramfelder Dorfplatz Wohnungsbau, Einzelhandel

Farmsen-Berne 38 2. Wohnungsbau, Kindertagesstätte 17.01.2017 Heuorts Land Lemsahl-Mellingstedt 20 3. Wohnungsbau 14.04.2015 Spechtort

Marienthal 34 4. Wohnungsbau, Parkanlage 17.01.2017 Oktaviostraße (ehem. Sportplatz Concordia)

Rahlstedt 129 5. Wohnungsbau 05.07.2016 Schierenberg

Nahversorgungszentrum, 6. Rahlstedt 130 02.10.2018 Spitzbergenweg Wohnungsbau

Rahlstedt 131 7. Gewerbe 06.12.2019 Stapelfelder Straße

Wandsbek 80 8. Wohnungsbau, Gewerbe 03.05.2016 Kattunbleiche

Wandsbek 81 9. Wohnungsbau 21.09.2018 Wandsbeker Königstraße

Wandsbek 82 10. Wohnungsbau demnächst Ahrensburger Straße / Holstenhofweg

Wohldorf-Ohlstedt 19 11. Wohnungsbau 25.09.2020 Bredenbekkamp

B Einleitung B.1 Folgende Planverfahren sollen eingeleitet werden (ohne Rangfolge): Neu in die B.1 Liste aufgenommene Pläne sind unterstrichen.

Planbezeichnung Inhalt Bemerkungen Bramfeld Wohnungsbau (Nachverdich- 1. Magistrale Bramfelder Chaussee / tung) Fabriciusstraße Bramfeld 2. Wohnungsbau Magistrale Bramfelder Drift Magistrale, Baustein Gesamtentwick- 3. Nutzungen zu klären Wandsbeker Chaussee / lung Wandsbeker Tor Menckesallee 5

Wandsbek / Neueinleitung des vorhabenbezoge- Marienthal nen Verfahrens zum Wandsbeker Tor 4. Hotel, Büro usw. Brauhausstraße / Hammer (beide Hochpunkte), Straße / Wandsbeker Chaussee vorlaufender Wettbewerb

Wandsbek Baustein Gesamtentwicklung Wands- 5. Wohnungsbau, Gewerbe Brauhausstraße beker Tor, vorlaufender Wettbewerb

6. Farmsen -Berne Wohnungsbau, soziale Einrich- Eigentümerwunsch, vorlaufender BFW-Gelände / Marie-Bautz-Weg tungen Wettbewerb

Farmsen-Berne Wohnungsbau, soziale Einrich- 7. Eigentümerwunsch Berner Heerweg / Neusurenland tung, Gewerbe

Wandsbek 8. Wohnungsbau Städtische Liegenschaft Hammer Straße (Süd) Eigentümerwunsch Wandsbek 9. Wohnungsbau, Gewerbe im Gebiet des städtebaulichen Ent- Walddörferstraße/ wicklungskonzepts "Auf dem Königs- Schwarzlosestraße lande"

B.2 Nachrücker einzuleitender Pläne (ohne Rangfolge): Neu in die B.2 Liste aufgenommene Pläne sind unterstrichen.

Planbezeichnung Inhalt Bemerkungen

Farmsen-Berne 1. Wohnungsbau Städtische Liegenschaft, Denkmal- Lienaustraße / Berner Allee schutz Farmsen-Berne 2. Wohnungsbau Eigentümerwunsch, Nördlich Am Luisenhof städtische Liegenschaft Rahlstedt 3. Meiendorfer Straße / Nydamer Wohnungsbau Eigentümerwunsch (Kirche) Weg (Thomaskirche)

Tonndorf Eigentümerwunsch, tlw. städtische 4. Wohnungsbau, P+R Stein-Hardenberg-Straße Liegenschaft, vorlaufend Wettbewerb

Wandsbek 5. Walddörferstraße / zu konkretisieren vorbehaltlich weiterer Überprüfungen Holzmühlenstraße

Wandsbek Städtische Liegenschaft (Sportplatz) 6. Wohnungsbau Stephanstraße und ggf. angrenzende Flächen

Umsetzung des städtebaulichen Ent- Wandsbek Wohnungsbau, Gewerbe, 7. wicklungskonzepts (Angebotsplan) gemischte Nutzungen Königsländer Quartier ggf. mehrere Bebauungspläne

C Warteliste - Folgende Planverfahren ohne Terminierung: (ohne Rang- folge) Neu in die C-Liste aufgenommene Pläne sind unterstrichen. 6

Planbezeichnung Inhalt Bemerkungen

Falls erforderlich Marienthal 32 1. Gemeinbedarf PLA Vorratsbeschluss vom 27.07.2010 Alphonsstraße, Jüthornstraße (As- klepios-Klinik)

Falls erforderlich Strukturerhalt / 2. Rahlstedt PLA Vorratsbeschluss vom 13.09.2011 -entwicklung Schneehuhnkamp Strukturerhalt / 3. PLA-Vorratsbeschluss vom 13.11.2018 Städtebauliche Erhaltungs-VO -entwicklung Ortskern

Wandsbek Umsetzung des Ergebnisses der Architek- 4. Wohnungsbau, Gewerbe Wandsbeker Zollstraße zw. Holz- tur-Olympiade; ggf. auf Teilflächen mühlenstr. und Kedenburgstraße