W/SL 2 Entwurf, Stand: 06.11.2020
Arbeitsprogramm Bebauungsplanung 2021
Folgende Bebauungspläne sind 2020 in Kraft getreten:
Planbezeichnung Zweck Bekanntmachung
Bramfeld 65 1. Gewerbe (Büronutzung) demnächst Bramfelder Spitze
Rahlstedt 78 / Volksdorf 25-Änderung 2. Strukturerhalt/-entwicklung demnächst Meiendorf
Volksdorf 46 Wohnungsbau, öffentlich-rechtli- 3. che Unterbringung (zeitlich be- demnächst Buchenkamp fristet) Wandsbek 82 4. Wohnungsbau demnächst Ahrensburger Straße / Holstenhofweg
Wohldorf-Ohlstedt 19 5. Wohnungsbau 25.09.2020 Bredenbekkamp
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A.1 Zurzeit sind folgende Bebauungsplanverfahren eingeleitet: Neu in die A-Liste aufgenommene Pläne sind unterstrichen. Öffentliche Planbezeichnung Zweck Auslegung Bramfeld 70 1. Wohnungsbau 2019 Mützendorpsteed
Bramfeld 71 2. Wohnungsbau, Gewerbe 2021 Moosrosenweg Süd
Bramfeld 72 3. Wohnungsbau, Gewerbe 2021 Moosrosenweg Nord
Duvenstedt 18 4. Wohnungsbau 2021 Lohe/ Tangstedter Weg
Hummelsbüttel 30 5. Wohnungsbau 2021 Flughafenstraße
Jenfeld 23 (1. Änderung) 6. Sporthotel (HFV) 2021 Wilsonstraße
Jenfeld 28 Nahversorgungszentrum, 7. 2021 Berliner Platz Wohnungsbau
Jenfeld 29 8. Wohnungsbau 2021 Bekkamp
Marienthal 31 „Wandsbeker Tor“ (Süd) 9. Büronutzung, Einzelhandel ruht Hammer Straße / Wandsbeker Chaussee
Poppenbüttel 44 10. Wohnungsbau, Büronutzung 2019 Wentzelplatz
Poppenbüttel 45 / Wellingsbüttel 19 Wohnungsbau, Gastronomie, Denk- 11. 2021 Poppenbütteler Landstraße malschutz
Poppenbüttel 46 12. Senioreneinrichtung 2021 Hinsbleek (Hospital zum Hl. Geist)
Poppenbüttel 47 13. Gewerbe, Einzelhandel 2021 Harksheider Straße
Rahlstedt 132 14. Parkanlage 2021 Amtsstraße/Stellau
Rahlstedt 133 Nahversorgungszentrum, 15. 2021 Hegeneck Wohnungsbau Grünfläche, Ausgleichs- und Ersatz- Rahlstedt 134 16. fläche, Naturschutzrechtliche Maß- 2021 Rahlstedter Feldmark nahme 3
Rahlstedt 135 Wohnungsbau, Naturschutzrechtli- 17. 2021 Wiesenredder che Maßnahme
Rahlstedt 136 Erneuerung Nahversorgungszent- 18. 2021 / 2022 Stapelfelder Straße / Großlohering rum, Wohnungsbau
Rahlstedt 137 * 19. Wohnungsbau 2021 / 2022 Nordlandweg
Rahlstedt 138 * 20. Senioreneinrichtung, Wohnungsbau 2021 / 2022 Zellerstraße
Steilshoop 3 (3. Änderung) 21. Gewerbe 2021 Schwarzer Weg
Steilshoop 11 22. Wohnungsbau 2021 / 2022 Fritz-Flinte-Ring
Steilshoop 12 Wohnungsbau, Sport- und Gemein- 23. 2021 / 2022 Borchertring bedarf
Wandsbek 56 (2. Änderung) 24. Wohnungsbau, Gewerbe 2021 Wandsbeker Zollstraße
Wandsbek 74 „Wandsbeker Tor“ (Nord) 25. Büronutzung, Einzelhandel ruht Wandsbeker Chaussee / Brauhausstraße
Wandsbek 83 26. Wohnungsbau, Sportplatz, Gewerbe 2021 Am Neumarkt
Wandsbek 84 27. Verwaltungsgebäude 2021 Wandsbeker Zollinsel
* vorbehaltlich der Zustimmung des Planungsausschuss
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Folgende festgestellte Bebauungspläne binden im Zuge der A.2 Umsetzung städtebaulicher Verträge/Durchführungsverträge weiter- hin Kapazitäten: Planbezeichnung Zweck Bekanntmachung
Bramfeld 69 1. 16.12.2016 Bramfelder Dorfplatz Wohnungsbau, Einzelhandel
Farmsen-Berne 38 2. Wohnungsbau, Kindertagesstätte 17.01.2017 Heuorts Land Lemsahl-Mellingstedt 20 3. Wohnungsbau 14.04.2015 Spechtort
Marienthal 34 4. Wohnungsbau, Parkanlage 17.01.2017 Oktaviostraße (ehem. Sportplatz Concordia)
Rahlstedt 129 5. Wohnungsbau 05.07.2016 Schierenberg
Nahversorgungszentrum, 6. Rahlstedt 130 02.10.2018 Spitzbergenweg Wohnungsbau
Rahlstedt 131 7. Gewerbe 06.12.2019 Stapelfelder Straße
Wandsbek 80 8. Wohnungsbau, Gewerbe 03.05.2016 Kattunbleiche
Wandsbek 81 9. Wohnungsbau 21.09.2018 Wandsbeker Königstraße
Wandsbek 82 10. Wohnungsbau demnächst Ahrensburger Straße / Holstenhofweg
Wohldorf-Ohlstedt 19 11. Wohnungsbau 25.09.2020 Bredenbekkamp
B Einleitung B.1 Folgende Planverfahren sollen eingeleitet werden (ohne Rangfolge): Neu in die B.1 Liste aufgenommene Pläne sind unterstrichen.
Planbezeichnung Inhalt Bemerkungen Bramfeld Wohnungsbau (Nachverdich- 1. Magistrale Bramfelder Chaussee / tung) Fabriciusstraße Bramfeld 2. Wohnungsbau Magistrale Bramfelder Drift Eilbek Magistrale, Baustein Gesamtentwick- 3. Nutzungen zu klären Wandsbeker Chaussee / lung Wandsbeker Tor Menckesallee 5
Wandsbek / Neueinleitung des vorhabenbezoge- Marienthal nen Verfahrens zum Wandsbeker Tor 4. Hotel, Büro usw. Brauhausstraße / Hammer (beide Hochpunkte), Straße / Wandsbeker Chaussee vorlaufender Wettbewerb
Wandsbek Baustein Gesamtentwicklung Wands- 5. Wohnungsbau, Gewerbe Brauhausstraße beker Tor, vorlaufender Wettbewerb
6. Farmsen -Berne Wohnungsbau, soziale Einrich- Eigentümerwunsch, vorlaufender BFW-Gelände / Marie-Bautz-Weg tungen Wettbewerb
Farmsen-Berne Wohnungsbau, soziale Einrich- 7. Eigentümerwunsch Berner Heerweg / Neusurenland tung, Gewerbe
Wandsbek 8. Wohnungsbau Städtische Liegenschaft Hammer Straße (Süd) Eigentümerwunsch Wandsbek 9. Wohnungsbau, Gewerbe im Gebiet des städtebaulichen Ent- Walddörferstraße/ wicklungskonzepts "Auf dem Königs- Schwarzlosestraße lande"
B.2 Nachrücker einzuleitender Pläne (ohne Rangfolge): Neu in die B.2 Liste aufgenommene Pläne sind unterstrichen.
Planbezeichnung Inhalt Bemerkungen
Farmsen-Berne 1. Wohnungsbau Städtische Liegenschaft, Denkmal- Lienaustraße / Berner Allee schutz Farmsen-Berne 2. Wohnungsbau Eigentümerwunsch, Nördlich Am Luisenhof städtische Liegenschaft Rahlstedt 3. Meiendorfer Straße / Nydamer Wohnungsbau Eigentümerwunsch (Kirche) Weg (Thomaskirche)
Tonndorf Eigentümerwunsch, tlw. städtische 4. Wohnungsbau, P+R Stein-Hardenberg-Straße Liegenschaft, vorlaufend Wettbewerb
Wandsbek 5. Walddörferstraße / zu konkretisieren vorbehaltlich weiterer Überprüfungen Holzmühlenstraße
Wandsbek Städtische Liegenschaft (Sportplatz) 6. Wohnungsbau Stephanstraße und ggf. angrenzende Flächen
Umsetzung des städtebaulichen Ent- Wandsbek Wohnungsbau, Gewerbe, 7. wicklungskonzepts (Angebotsplan) gemischte Nutzungen Königsländer Quartier ggf. mehrere Bebauungspläne
C Warteliste - Folgende Planverfahren ohne Terminierung: (ohne Rang- folge) Neu in die C-Liste aufgenommene Pläne sind unterstrichen. 6
Planbezeichnung Inhalt Bemerkungen
Falls erforderlich Marienthal 32 1. Gemeinbedarf PLA Vorratsbeschluss vom 27.07.2010 Alphonsstraße, Jüthornstraße (As- klepios-Klinik)
Falls erforderlich Strukturerhalt / 2. Rahlstedt PLA Vorratsbeschluss vom 13.09.2011 -entwicklung Schneehuhnkamp Sasel Strukturerhalt / 3. PLA-Vorratsbeschluss vom 13.11.2018 Städtebauliche Erhaltungs-VO -entwicklung Ortskern
Wandsbek Umsetzung des Ergebnisses der Architek- 4. Wohnungsbau, Gewerbe Wandsbeker Zollstraße zw. Holz- tur-Olympiade; ggf. auf Teilflächen mühlenstr. und Kedenburgstraße