PORTER a CONNAISSANCE Du Plui / PLU Communauté De Communes
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PORTER A CONNAISSANCE du PLUi / PLU Communauté de Communes du Pays Grenadois Communes de Artassenx Bascons Bordères-et-Lamensans Castandet Cazères-sur-l’Adour Grenade-sur-l'Adour Larrivière-Saint-Savin Lussagnet Maurrin Saint-Maurice-sur-l’Adour Le Vignau Porter à connaissance de l’Etat Direction Départementale des Territoires et de la Mer des Landes 2/103 SOMMAIRE 1 Les grands principes du PLU/PLUi...................................................................................5 2 Les services de l'Etat..........................................................................................................8 2.1 L’Etat associé à l’élaboration / la révision des PLU/PLUi...............................................8 2.2 Le contrôle de la légalité.................................................................................................9 2.3 L'évaluation environnementale (article L. 121-10 du code de l'urbanisme, ou CU).......9 3 Le PLU/PLUi.......................................................................................................................11 3.1 Le déroulement de la procédure d'élaboration / de révision.........................................11 3.1.1 La délibération de prescription (article L. 123-6 du CU)...................................................................11 3.1.2 L'Etat (article L. 123-7 du CU)..........................................................................................................11 3.1.3 Le débat sur les orientations générales du projet d'aménagement et de développement durables – PADD (article L. 123-9 du CU)...................................................................................................................11 3.1.4 La délibération arrêtant le projet de PLU/PLUi (article L. 123-9 du CU)...........................................12 3.1.5 Les consultations sur le projet de PLU/PLUi arrêté (article L. 123-9)...............................................12 3.1.6 L'enquête publique (article L. 123-10 du CU)...................................................................................13 3.1.7 La délibération approuvant le PLU/PLUi (article L. 123-10 du CU)..................................................13 3.1.8 La position du préfet (article L. 123-12 du CU)................................................................................14 3.2 Les évaluations post approbation (articles L. 123-12-1 et L. 123-12-2 du CU)...........15 3.3 Le contenu du PLU/PLUi (article L. 123-1 du CU)........................................................16 3.3.1 Le rapport de présentation (article L. 123-1-2 du CU)......................................................................16 3.3.2 Le PADD (article L. 123-1-3 du CU).................................................................................................17 3.3.3 Les orientations d’aménagement et de programmation – OAP (article L. 123-1-4 du CU)..............18 3.3.4 Le règlement (article L. 123-1-5 du CU)...........................................................................................19 3.3.5 Les documents graphiques (article L. 123-1-8 du CU).....................................................................20 3.3.6 Les annexes (articles R. 123-13 et 14 du CU).................................................................................20 3.4 Les possibilités d’évolution du PLU/PLUi (articles L. 123-13 et suivants du CU)........21 3.4.1 La révision....................................................................................................................................... 21 3.4.2 La révision avec « examen conjoint »..............................................................................................21 3.4.3 La modification avec enquête publique (article L. 123-13-2 du CU).................................................22 3.4.4 La modification dite « simplifiée » (article L. 123-13-3 du CU).........................................................22 3.5 Rappel de la procédure.................................................................................................24 4 Les dispositions générales..............................................................................................25 4.1 Les dispositions en l’absence de SCoT (article L. 122-2 du CU).................................25 4.2 La cohérence avec les autres documents de planification (articles L. 123-1-9 et 123-1- 10 du CU).............................................................................................................................25 Porter à connaissance de l’Etat Direction Départementale des Territoires et de la Mer des Landes 3/103 5 Le cadre législatif et réglementaire décliné par thématiques.......................................27 Thématique 1 – Prévention des risques et des nuisances.........................................................................29 Fiche introductive aux risques naturels et technologiques.................................................................29 Fiche 1-1 – Risques naturels : inondation..........................................................................................30 Fiche 1-2 – Risques naturels : feux de forêt......................................................................................31 Fiche 1-3 – Risques naturels : autres risques naturels......................................................................32 Fiche 1-4 – Risques technologiques : installations classées.............................................................33 Fiche 1-5 – Risques technologiques : rupture de barrage ou de digue..............................................38 Fiche 1-6 – Risques technologiques : transport de matières dangereuses........................................39 Fiche 1-7 – Risque minier..................................................................................................................40 Fiche 1-8 – Déchets........................................................................................................................... 41 Fiche 1-9 – Prévention des nuisances liées au bruit, notamment les infrastructures routières..........43 Fiche 1-10 – Prévention des nuisances olfactives.............................................................................46 Fiche 1-11 – Carrière......................................................................................................................... 47 Thématique 2 – Agriculture et forêt............................................................................................................49 Fiche 2-1 – Agriculture ...................................................................................................................... 49 Fiche 2-2 – Forêt............................................................................................................................... 52 Thématique 3 – Milieux naturels................................................................................................................54 Fiche 3-2 – Sites Natura 2000*..........................................................................................................54 Fiche 3-6 – ZNIEFF et Espaces naturels sensibles...........................................................................57 Fiche 3-8 – Trame Verte et Bleue......................................................................................................59 Thématique 4 – Protection et gestion de l'eau...........................................................................................61 Fiche 4-1 – Gestion des cours d'eau et préservation des zones humides.........................................61 Fiche 4-2 – Gestion quantitative de la ressource en eau...................................................................63 Fiche 4-3 – Alimentation en eau potable............................................................................................64 Fiche 4-4 – Puits et forages domestiques..........................................................................................67 Fiche 4-5 – Eaux pluviales.................................................................................................................68 Fiche 4-6 – Assainissement collectif et non collectif..........................................................................71 Thématique 5 – Préservation du Patrimoine Archéologique......................................................................75 Fiche 5-1 – Archéologie.....................................................................................................................75 Thématique 6 – Architecture et Patrimoine................................................................................................78 Fiche 6-1 – Monuments Historiques..................................................................................................78 Thématique 7 – Habitat, Logement et Développement urbain...................................................................80 Fiche 7-1 – Droit au logement, diversité, mixité et renouvellement urbain.........................................80 Thématique 8 – Déplacements et qualité de vie........................................................................................83 Fiche 8-1 – Les déplacements...........................................................................................................83 Fiche 8-2 – L. 111-1-4 (« Levée de l'amendement Dupont » ou « Entrée de ville »)..........................86 Fiche 8-3 – Lutte contre le changement climatique...........................................................................89