Farellones, La Parva, El Colorado Y Valle Nevado”
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ESTUDIO DE FACTIBILIDAD DE AGUA POTABLE Y EVACUACIÓN DE AGUAS SERVIDAS PROPUESTA DE MODIFICACIÓN DEL PLAN REGULADOR COMUNAL DE LO BARNECHEA “MPRC-LB- 09 CENTRO CORDILLERA: FARELLONES, LA PARVA, EL COLORADO Y VALLE NEVADO” FARELLONES OCTUBRE 2017 ESTUDIO DE FACTIBILIDAD DE AGUA POTABLE Y EVACUACUACIÓN DE AGUAS SERVIDAS- FARELLONES 1 ÍNDICE I INTRODUCCIÓN II CENTROS INVERNALES Contexto Territorial Diagnóstico Sanitario Generalidades III DIAGNÓSTICO FARELLONES 6 1. Farellones 6 1.1. Diagnóstico Sanitario Farellones 6 1.1.1. Diagnóstico de la situación actual Abastecimiento Agua Potable 6 1.1.2. Diagnóstico de la situación actual Aguas Servidas 9 1.1.3. Conclusiones Diagnósticas Farellones 10 IV PLAN REGULADOR PROPUESTO 1. Identificación de Macro-infraestructuras derivadas del presente Plan Regulador V BIBLIOGRAFÍA PROPUESTA DE MODIFICACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DE LO BARNECHEA “MPRC-LB-09 CENTRO CORDILLERA: FARELLONES, LA PARVA, EL COLORADO Y VALLE NEVADO” ESTUDIO DE FACTIBILIDAD DE AGUA POTABLE Y EVACUACUACIÓN DE AGUAS SERVIDAS- FARELLONES 2 I INTRODUCCIÓN El presente estudio de Factibilidad Sanitaria de Farellones complementa el proyecto Modificación del Plan Regulador de Lo Barnechea MPRC-LB-09 Sector Farellones, La Parva, El Colorado y Valle Nevado. La Modificación tiene como objetivo aprobar cambios normativos que atiendan la visión comunal que tienen los propietarios y la Municipalidad entre otros del territorio que habitan. En dicho contexto, el presente documento responde a las exigencias de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en su Art. 42º y su Ordenanza General en su Art. 2.1.10, donde se establecen los procedimientos que regulan las Modificaciones a los Planes Reguladores Comunales existentes o nuevos, estableciendo la obligatoriedad de realizar una serie de análisis denominados “Estudio de Factibilidad”, dentro de los cuales se incorpora el estudio para ampliar o dotar de agua potable y alcantarillado de aguas servidas en tanto corresponda al crecimiento urbano proyectado. Así, el proceso de modificación involucra los centros comprendidos en las áreas denominadas e indicadas anteriormente que forman parte del Plan Regulador. II CENTROS INVERNALES Contexto Territorial Los límites del territorio a regular en el Centro Cordillera de la comuna de Lo Barnechea se encuentran definidos por el Plan Regulador Metropolitano de Santiago (P.R.M.S.), tal como se aprecia en la siguiente imagen: FIGURA N°1: Plano RM-PRM-92/1B Fuente: SEREMI Metropolitana de Vivienda y Urbanismo PROPUESTA DE MODIFICACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DE LO BARNECHEA “MPRC-LB-09 CENTRO CORDILLERA: FARELLONES, LA PARVA, EL COLORADO Y VALLE NEVADO” ESTUDIO DE FACTIBILIDAD DE AGUA POTABLE Y EVACUACUACIÓN DE AGUAS SERVIDAS- FARELLONES 3 Sumado a lo anterior, la presente Modificación MPRC-LB-09 incorpora las Áreas Urbanizadas y de Equipamiento Complementario Centro Deportivo de Nieve a la regulación comunal, de acuerdo al plano de interpretación del Plan Regulador Metropolitano de Santiago denominado Plano RM- PRMS-07-05 escala 1:10.000, que grafica el límite del Área Urbana de los centros de nieve y al plano de reinterpretación del área urbana de La Parva, definida en el Plano RM-PRMS-14-87, que aumenta considerablemente el área urbana en dicha zona. Ambos planos se muestran en la imagen a continuación. FIGURA N°2: Plano de Interpretación RM-PRMS 07-05 (Izquierda) y Plano de Interpretación RM- PRMS 14-87 (Derecha). Fuente: SEREMI Metropolitana de Vivienda y Urbanismo El PRMS entonces, define las siguientes zonas: Área Urbanizada: Esta corresponde a los sectores ya consolidados de Farellones, El Colorado y La Parva. Tiene un uso preferentemente mixto, sin límites de densidad. Los usos permitidos son los siguientes: - Residencial - Equipamiento - Productivo y de almacenamiento, de carácter inofensivo - Infraestructura y transporte Equipamiento Complementario al Centro Deportivo de Nieve Esta zona corresponde a las zonas no consolidadas dentro del límite urbano establecido por el PRMS, la cual está destinada a asegurar la permanencia de los valores naturales. La densidad en este sector es libre, y permite los siguientes usos de suelo: - Equipamiento deportivo - Recreacional - Residencial, la cual está subordinada al uso de equipamiento permitido, y sólo en pisos superiores. PROPUESTA DE MODIFICACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DE LO BARNECHEA “MPRC-LB-09 CENTRO CORDILLERA: FARELLONES, LA PARVA, EL COLORADO Y VALLE NEVADO” ESTUDIO DE FACTIBILIDAD DE AGUA POTABLE Y EVACUACUACIÓN DE AGUAS SERVIDAS- FARELLONES 4 Por último, se debe mencionar que para el caso específico de la localidad de Valle Nevado, existe un plano seccional (Sb-192) aprobado el año 1995, previo informe favorable de la Seremi Metropolitana de Vivienda y Urbanismo, el cual permite la instalación de 8.000 camas en diversos lotes asentados en una zona de Equipamiento Complementario al Centro Deportivo de Nieve. FIGURA N°3: Plano Seccional de Valle Nevado Sb-192. Fuente: Catastro DOM, Municipalidad de Lo Barnechea Diagnóstico Sanitario Generalidades Los centros Cordillera denominados Valle Nevado, El Colorado, Farellones y La Parva, poseen el tamaño de población actual y proyectada que se indican en tabla Nº 1 a continuación, en relación con la población actual, su cobertura de abastecimiento de agua potable y evacuación de aguas servidas son las siguientes: Población Población Tiene Total Tipo Volumen de Nombre Sistema Centro Abastecida C % Sistema Observaciones Permanente Captación Regulación (m³) Actual N° T.A.S. N° *1 Dos estanques de 1.000 m³ y otro Empresa de Agua Potable Valle Valle Captaciones de 150 m³ y Con 200 3.450 100 Nevado S.A. Nevado Superficiales Tranque La P.T.A.S Puntilla de 15.000 m³ Estanques Población flotante 5.500 El Captaciones 320 Con habitantes y Empresa Empapa S.A. 50 475 100 Colorado Superficiales Tranques P.T.A.S adicionalmente 1.000 32.000 habitantes diarios En total PROPUESTA DE MODIFICACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DE LO BARNECHEA “MPRC-LB-09 CENTRO CORDILLERA: FARELLONES, LA PARVA, EL COLORADO Y VALLE NEVADO” ESTUDIO DE FACTIBILIDAD DE AGUA POTABLE Y EVACUACUACIÓN DE AGUAS SERVIDAS- FARELLONES 5 Población Población Tiene Total Tipo Volumen de Nombre Sistema Centro Abastecida C % Sistema Observaciones Permanente Captación Regulación (m³) Actual N° T.A.S. N° *1 la capacidad del sistema es para 6.500 habitantes Loteo El Colorado Empresa Aguas El Captaciones Colector 150 2.700 1.200 100 El Colorado Colorado Superficiales Población flotante 3.000 5.500 total Corporación de Adelanto de Captaciones habitantes, En total la Farellones 300 Flotante 1.100 100 Drenes Farellones Superficiales capacidad del sistema es 3.000 para 5.500 habitantes Población en periodo punta Sector 1.200 1.900 total Captaciones Colector a 3500 y en periodo punta Asociación de Vecinos La Parva Alto y La 150 Tranque de 100 Superficiales P.T.A.S fines de semana 7.000 Parva 14.000 m³ habitantes, en total 10.500 El sistema posee una capacidad para 2.850 habitantes, por lo que los 475 unidades Sector cálculos actuales se habitacionales Captaciones 300 m³ y Con Empresa La Leonera Bajo de La 65 100 efectúan con 2.850 844 Superficiales 5.000 m³ P.T.A.S. Parva habitantes para el año habitantes 2017, aunque sólo se esté utilizando para 844 personas actualmente. TOTAL 100 Fuente: Superintendencia de Servicios Sanitarios, Corporación de Desarrollo de Farellones, El Colorado, La Parva (La Leonera) Asociación de Vecinos de La Parva y Valle Nevado, Ilustre Municipalidad de Lo Barnechea. *1 Habitantes permanentes Los sistemas de abastecimiento de agua potable y evacuación de las aguas servidas son administrados en el caso de Valle Nevado, por La Empresa de Agua Potable Valle Nevado S.A. , en el caso de El Colorado, es administrado por la Empresa EMPAPA S.A., a excepción de El Loteo El Colorado, Farellones es administrado por la Corporación de Adelanto de Farellones y en el caso de La Parva Baja por la Empresa Particular de agua Potable y Alcantarillado La Leonera S.A. en el Sector Bajo de la Localidad de La Parva, en el resto de La Parva el sistema de abastecimiento de agua potable y evacuación de las Aguas Servidas se encuentra administrado por la Asociación de Vecinos La Parva. Poseen territorio operacional concesionado por ley, la Empresa La Leonera para La Parva Baja y el Loteo El Colorado, los demás servicios no poseen territorio Operacional, por lo tanto no tienen la obligatoriedad de otorgar el servicio y no venden agua a terceros. PROPUESTA DE MODIFICACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DE LO BARNECHEA “MPRC-LB-09 CENTRO CORDILLERA: FARELLONES, LA PARVA, EL COLORADO Y VALLE NEVADO” ESTUDIO DE FACTIBILIDAD DE AGUA POTABLE Y EVACUACUACIÓN DE AGUAS SERVIDAS- FARELLONES 6 III DIAGNÓSTICO FARELLONES El análisis del diagnóstico, se ha desarrollado en base a antecedentes obtenidos con datos que han sido actualizados y obtenidos de la Corporación de Adelanto de Farellones y con profesionales de la Municipalidad de Lo Barnechea. 1. Farellones En esta localidad, el abastecimiento de agua potable conforma un sistema administrado por la Corporación de Adelanto de Farellones (CAF), el sistema respectivo se compone de captaciones, estanques de regulación y redes de distribución. La capacidad de captación total de agua que posee la CAF es de 39,65 l/s, de los cuales actualmente sólo utiliza 29,4 l/s. En Farellones existen actualmente un total de 5.500 habitantes abastecidos (se incluye la población en fin de semana punta), con una cobertura de un 100%, incluidos los habitantes que permanecen durante todo el año en el lugar (se denominan habitantes permanentes). En la actualidad, el consumo total de agua potable en Farellones es de 1237,5 m³/día y la evacuación total de aguas servidas comprende un caudal de 990 m³/día, considerando los habitantes permanentes de la localidad y la población flotante. La captación para el consumo de agua se ejecuta a través de fuentes superficiales, las que actualmente se encuentran en funcionamiento y cuyas características se explicarán más adelante de este estudio.