Burmistrz Miasta i Gminy Chmielnik

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA I GMINY CHMIELNIK

ZMIANA NR 2

TEKST

USTALENIA

Chmielnik 2008 2009

Zał. Nr 1 do uchwały nr XXVIII/277/09 z dnia 30 lipca 2009 r. Rady Miejskiej w Chmielniku

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA I GMINY CHMIELNIK WOJEWÓDZTWO ŚWI ĘTOKRZYSKIE

ZMIANA NR 2

Zmiana nr 2 Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Chmielnik, zwana w dalszej cz ęś ci opracowania zmian ą nr 2, uchwalona w dniu 30 lipca 2009 r. uchwał ą nr XXVIII/277/09 Rady Miejskiej w Chmielniku.

Zespół autorski : mgr in Ŝ. arch. Artur Hajdorowicz - główny projektant - POIU – KT-281 mgr in Ŝ. arch. Anna Remi – Krawczyk - POIU - KT-192 mgr in Ŝ. arch. Aneta Czarnecka - POIU - KT-263 mgr in Ŝ. arch. Ernest Łysak mgr in Ŝ. Kama Kotowicz mgr in Ŝ. Izabela Wrona in Ŝ. Władysław Boberek in Ŝ. Maria Wrana in Ŝ. Wojciech Zygan

Biuro Planowania Przestrzennego Urz ąd Miasta Kielce

2

WPROWADZENIE

ZMIANA NR 2 STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA I GMINY CHMIELNIK zawiera:

• cz ęść okre ślaj ącą uwarunkowania przedstawione w formie tekstowej i graficznej,

• cz ęść okre ślaj ącą kierunki przedstawione w formie tekstowej i graficznej, tekstow ą

• uzasadnienie zawieraj ące obja śnienia przyj ętych rozwi ąza ń

• syntez ę ustale ń projektu studium.

Cze ść tekstowa – UWARUNKOWANIA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (w zakresie zmiany nr 2) – przedstawiona w formie ANEKSU - jest uzupełnieniem i cz ęś ciow ą aktualizacj ą opracowania „Uwarunkowania zagospodarowania przestrzennego” – Diagnoza stanu, stanowi ącego zał ącznik do uchwały Nr III/24/2002 Rady Miejskiej w Chmielniku z dnia 28 grudnia 2002. r.

Cze ść graficzna – UWARUNKOWANIA – przedstawiona została w formie rysunku nr 2 obejmuj ącego obszar niezb ędny do okre ślenia uwarunkowa ń zagospodarowania przestrzennego w zwi ązku z planowanym zadaniem inwestycyjnym „ Regionalny Port. Lotniczy Kielce” oraz rysunku nr 3 „Powierzchnie ograniczaj ące wysoko ści zabudowy i obiektów naturalnych w rejonie inwestycji Regionalnego Portu Lotniczego Kielce w Obicach”, wykonanego przez Okr ęgowe Przedsi ębiorstwo Geodezyjno – Kartograficzne w Krakowie Sp.z o.o. stanowi ącego materiał informacyjny.

Cze ść tekstowa – USTALENIA - została przedstawiona w jednolitej formie, z uwzgl ędnieniem Zmiany nr 1 Studium uchwalonej uchwał ą Nr XXIX/362/06 Miejskiej w Chmielniku z dnia 25 maja 2006 r. Nowe fragmenty tekstu wprowadzone w ramach ZMIANY NR 2 wyró Ŝniono pochylon ą czcionk ą i opatrzono indeksem *2 Zmiany w te ście dotychczas obowi ązuj ącego studium zostały wprowadzone w zakresie niezb ędnym dla wypełnienia uchwały rady gminy w sprawie przyst ąpienia do zmiany studium, podejmowanej w zwi ązku z lokalizacj ą na terenie gminy Chmielnik lotniska o znaczeniu regionalnym.

Cze ść graficzna – RYSUNEK ZMIANY NR 2 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY CHMIELNIK - została przedstawiona w formie rysunku obejmującego cały obszar gminy, ze zmianami wprowadzonymi w zakresie niezb ędnym do wypełnienia uchwały rady gminy w sprawie przyst ąpienia do zmiany studium, podejmowanej w zwi ązku z lokalizacj ą na terenie gminy Chmielnik lotniska o znaczeniu regionalnym.

Rysunki do ZMIANY NR 2 STUDIUM opracowano komputerowo korzystaj ąc z oprogramowania AUTO CAD.

3

Uzasadnienie zawieraj ące obja śnienia przyj ętych rozwi ąza ń oraz syntez ę ustale ń projektu ZMIANY NR 2 przedstawiono w cz ęś ci III tekstu niniejszej zmiany studium

Niniejsza edycja zmiany Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Morawica jest zmian ą ni Ŝej opisanego opracowania uchwalonego uchwał ą nr XXIX/362/06 Rady Miejskiej w Chmielniku z dnia 15 wrze śnia 2006 r .

ZMIANA NR 1 STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA I GMINY CHMIELNIK

Autor zmiany Nr 1 mgr in Ŝ. arch. Regina Kozakiewicz Opałka upr. 1426/94, KT-126

Uwaga: Zmiana Nr 1 w niniejszym tek ście Studium została naniesiona pochył ą czcionk ą w nast ępujących rozdziałach:

• III 5.6. str. 34, .* 2 • Aneks 1 str. 46,55,56,57,58,61,63,66 .* 2

Pozostałe niezmienione składniki Studium stanowi ące zał ączniki do uchwały Nr III/24/2002 Rady Miejskiej w Chmielniku z dnia 28 grudnia 2002r. i Nr XXIX/362/2006 Rady Miejskiej w Chmielniku z dnia 15 wrze śnia 2006 r. pozostaj ą bez zmian.

4

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA I GMINY CHMIELNIK WOJEWÓDZTWO ŚWI ĘTOKRZYSKIE

ZMIANA NR 2

USTALENIA

PODSTAWY POLITYKI PRZESTRZENNEJ GMINY I KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Wst ęp Niniejsze opracowanie przedstawia ustalenia Studium Uwarunkowa ń i Kierunków zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Chmielnik. Opracowanie to ma form ę koncepcji strategii przestrzennego zagospodarowania gminy Chmielnik. Jego integraln ą cz ęś ci ą jest opracowana wcze śniej Diagnoza, w której zawarte zostały elementy uwarunkowa ń rozwojowych gminy.

Opracowanie zawiera nast ępuj ące główne cz ęś ci:

• Podstawa i cel zmiany nr 2 Studium *2

• Wizja przyszło ści gminy *2

• Strategiczne cele i kierunki rozwoju

• Kierunki zagospodarowania przestrzennego

„Wizja przyszło ści gminy” przedstawia perspektywiczny obraz gminy, w którym wyra Ŝone zostały aspiracje Władz Gminy umotywowane istniej ącymi szerokimi uwarunkowaniami. „Cele rozwoju” przedstawiaj ą strategiczne cele i priorytety rozwoju.

„Kierunki zagospodarowania przestrzennego” przedstawiaj ą rozwini ęcie okre ślonych wcze śniej celów rozwoju, poprzez przedło Ŝone propozycje dotycz ące okre ślonego zagospodarowania konkretnych obszarów. Uzupełnieniem tej cz ęś ci opracowania s ą przedstawione Karty Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego oraz Karty dla podobszarów obejmuj ących miasto oraz sołectwa lub grupy sołectw.

1

Ustalenia Studium zostały ponadto przedstawione na rysunkach, osobno dla obszaru miasta Chmielnik, osobno dla pozostałego obszaru gminy. Podstawa i cel zmiany nr 2 x2

Podstawa opracowania

Podstaw ą do sporz ądzenia niniejszej zmiany Studium zwanej zmian ą nr 2 jest Uchwała nr XXIX/364/2006 Rady Miejskiej w Chmielniku z dnia 15 wrze śnia 2006 roku w sprawie przyst ąpienia do zmiany studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Chmielnik.

Podj ęcie uchwały w sprawie przyst ąpienia do sporz ądzenia niniejszej zmiany zostało poprzedzone nast ępuj ącymi działaniami samorz ądów : • w dniu 15 wrze śnia 2006 r. Rada Miejska w Chmielniku podj ęła uchwał ę w sprawie realizacji zadania inwestycyjnego pod nazw ą „Regionalny Port Lotniczy”[uchwała nr XXIX/363/2006 ] • w dniach 29 marca 2007 r. i 21 czerwca 2007r. Rada Miejska w Kielcach podj ęła uchwały w sprawie współdziałania z Miastem i Gmin ą Chmielnik oraz Gmin ą Morawica na rzecz realizacji inwestycji pod nazw ą „Regionalny Port Lotniczy Kielce”[uchwała nr VII/124/07 i uchwała nr X/190/07]

• w dniach 26 kwietnia 2007 r. i 28 czerwca 2007r. Rada Gminy w Morawicy podj ęła uchwały w sprawie współdziałania z Miastem i Gmin ą Chmielnik oraz Miastem Kielce na rzecz realizacji inwestycji pod nazw ą „Regionalny Port Lotniczy Kielce”[uchwała nr VII/67/07 i uchwała nr IX/82/07]

W dniu 19 grudnia 2007 w Kielcach zostało zawarte, POROZUMIENIE w sprawie współdziałania na rzecz realizacji inwestycji pod nazw ą „Regionalny Port Lotniczy Kielce” pomi ędzy: Miastem Kielce, Miastem i Gmin ą Chmielnik, Gmin ą Morawica i Gmin ą Kije.

Ponadto:

- Ustawa z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2003 Nr 80 poz.717 z pó źn. zm.)

- Rozporz ądzenie Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004r. w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy (Dz.U. z 2004 Nr118 poz.1233)

2

- Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. prawo budowlane (Dz.U. nr 89 poz. 414 z pó źniejszymi zmianami)

- Rozporz ądzenie Min. Infrastruktury z dnia 10 kwietnia 2002 (Dz.U. nr 75 poz.690, z pó źniejszymi zmianami) w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiada ć budynki i ich usytuowanie.

- Ustawa z dnia 16 kwietnia 2004r. o ochronie przyrody (Dz.U. z 2004 Nr92 poz.880 z pó źniejszymi zmianami)* 2

- Ustawa z dnia 27 kwietnia 2001r. „Prawo ochrony środowiska” (Dz.U. z 2001 Nr62 poz.627 z pó źniejszymi zmianami); jednolity tekst: (Dz. U. z 2008 r. Nr 25, poz.150 z pó źniejszymi zmianami)* 2

- Ustawa z dnia18 lipca 2001r. „Prawo wodne” (Dz.U. nr 115 poz.1229 z pó źn. zm.)

- Ustawa z dnia 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U. z 2003 Nr162 poz.1568 z pó źniejszymi zmianami)

- Ustawa z dnia 21 marca 1985r. o drogach publicznych (Dz.U. z 1985 Nr14 poz.60 z pó źniejszymi zmianami)

- Ustawa z dnia 04 lutego 1994r. „Prawo geologiczne i górnicze” (Dz.U. z 1994 Nr27 poz.96 z pó źniejszymi zmianami)

- Ustawa z dnia 03 lutego 1995r. o ochronie gruntów rolnych i le śnych (Dz.U. z 1995 Nr16 poz.78 z pó źniejszymi zmianami)

- Ustawa z dnia 26 marca 1982r. o scalaniu i wymianie gruntów (Dz.U. z 1982r. z późniejszymi zmianami)

- Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomo ściami (Dz.U. z 1997r. z pó źniejszymi zmianami)

- Ustawa z dnia 03 lipca 2002 r. Prawo lotnicze – jednolity tekst (Dz.U. 2006 r. Nr 100, poz 696, z pó źniejszymi zmianami)

- Rozporz ądzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 wrze śnia 2005 r. w sprawie przygotowania lotnisk do sytuacji zagro Ŝenia oraz lotniskowych słu Ŝb ratowniczo – ga śniczych (Dz. U. z 2005 r. nr 197, poz. 1634)

- Rozporz ądzenie Ministra Infrastruktury z dnia 25 czerwca 2003 r. w sprawie warunków , jakie powinny spełnia ć obiekty budowlane oraz naturalne w otoczeniu lotniska (Dz.U. z 2003 r. Nr 130, poz 1192 z pó źniejszymi zmianami)

- Rozporz ądzenie Ministra Środowiska z dnia 30 pa ździernika 2003 roku w sprawie dopuszczalnych poziomów pól elektromagnetycznych w środowisku oraz sposobów sprawdzania dotrzymania tych poziomów (Dz. U. Nr 192, poz. 1883 z 14 listopada 2003 roku) 2

- Rozporz ądzenie Ministra Środowiska z dnia 14 czerwca 2007 roku w sprawie dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku (Dz. U. Nr 120, poz. 826)

3

- Rozporz ądzenie Ministra Środowiska z dnia 23 grudnia 2004 r. w sprawie wymaga ń w zakresie prowadzenia pomiarów wielko ści emisji (Dz. U. Nr 283, poz. 2842)

- rozporz ądzenia Wojewody o obszarach chronionych: - Rozporz ądzenie Nr 89/2005 Wojewody Świ ętokrzyskiego z dnia 14 lipca 2005r. w sprawie obszarów chronionego krajobrazu –Dz.U. Woj. Świ ęt. Nr 156 poz 1950 - Rozporz ądzenie Nr 17/2009 Wojewody Świ ętokrzyskiego z dnia 28 stycznia 2009 r. zmieniaj ące rozporz ądzenie w sprawie obszarów chronionego krajobrazu (Dz. Urz. Woj. Świ ęt. Nr 42 , poz. 629) *2 - Rozporz ądzenie Nr 9/2008 Wojewody Świ ętokrzyskiego z dnia 25 sierpnia 2008 r.o zmianie rozporz ądzenia w sprawie obszarów chronionego krajobrazu –Dz.U. Woj. Święt. Nr 189, poz 2515) *2

Uwaga *2 : W zwi ązku z tym, Ŝe przedmiotowa zmiana nie dotyczy całego Studium, przyj ęto zasad ę pozostawienia w dalszej cz ęś ci tekstu przywołanych aktów prawnych obecnie ju Ŝ nieobowi ązuj ących. Akty te obowi ązywały w stanie prawnym sporz ądzanego Studium i stanowi ą podstaw ę prawn ą dla niezmienianych jego elementów. Dla potrzeb zmiany nr 2 Studium zaktualizowano podstaw ę prawn ą poprzez dokonanie korekty przywołanych aktów prawnych oraz ich uzupełnienie wg. stanu prawnego w okresie sporz ądzenia Zmiany nr 2. *2

*2 Cel zmiany nr 2

Zasadniczym celem zmiany Studium jest stworzenie moŜliwo ści realizacyjnych dla zadania inwestycyjnego jakim jest „Regionalny Port Lotniczy Kielce ”. Zmiana Studium .polega na wyznaczeniu terenu pod budow ę „Regionalnego Portu Lotniczego Kielce ” i wprowadzeniu niezb ędnych korekt w rozwi ązaniach komunikacyjnych infrastrukturalnych oraz wyznaczeniu terenów inwestycyjnych dla ró Ŝnorodnych funkcji zwi ązanych głównie z przemysłem , usługami, mieszkalnictwem. Niniejsza zmiana obejmuje teren w północnej cz ęś ci gminy granicz ący z gmin ą Morawica, Pierzchnica, Kije. Dla realizacji tego zadania sporz ądzany jest równocze śnie miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu „Regionalny Port Lotniczy Kielce ”. W cz ęś ci poło Ŝonej na obszarze gminy Chmielnik uchwalany b ędzie przez Rad ę Miejsk ą w Chmielniku, jako Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Regionalny Port Lotniczy Kielce – cz ęść wschodnia” na obszarze gminy Chmielnik w cz ęś ci sołectw: Grabowiec i Piotrkowice. Wymagana przepisami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym zgodno ść przewidywanych rozwi ąza ń planu miejscowego z ustaleniami studium wywołała

4 konieczno ść dokonania zmiany Studium dla osi ągni ęcia nadrz ędnego celu jakim jest budowa Portu Lotniczego.

Województwo Świ ętokrzyskie jest regionem o najsłabszym dost ępie do transportu lotniczego, co uzasadnia konieczno ść budowy dobrze skomunikowanego Portu Lotniczego. W prawdzie Województwo Świ ętokrzyskie jest w zasi ęgu ci ąŜ enia s ąsiednich lotnisk regionalnych oraz lotniska centralnego, jednak mierzone czasem dost ępu odległo ści jakie dziel ą region (w tym m. Kielce) od s ąsiedzkich portów lotniczych s ą znaczne. Akceptowalne minimum czasu dost ępu do wi ększo ści obszarów województwa jest przekroczone. Budowa Portu Lotniczego ma istotne znaczenie dla intensyfikacji rozwoju gospodarczego i podniesienia atrakcyjno ści komunikacyjnej Województwa Świ ętokrzyskiego. W skali regionu atutem Portu Lotniczego Kielce b ędzie jego lokalizacja w odległo ści ok. 20 km od Kielc przy drodze krajowej nr 73 i drodze wojewódzkiej nr 766. Powstanie lotniska w Obicach stworzy równie Ŝ mo Ŝliwo ść wykorzystania dla jego obsługi przebiegaj ącej w pobli Ŝu linii kolejowej Kielce – Busko Zdrój. Wł ączenie kolei regionalnej (np. nowoczesne autobusy szynowe)do obsługi portu lotniczego daje szans ę przywrócenia w tej relacji ruchu pasa Ŝerskiego wstrzymanego w 2004 r.

Usprawnienie poł ączenia komunikacyjnego województwa z krajem i Europą jest jednym z podstawowych czynników warunkuj ących przyszły rozwój inwestycji, a tym samym zatrudnienia. Dodatkowo , lokalizacja Portu lotniczego b ędzie miała ogromny wpływ na rozwój s ąsiednich terenów wiejskich.

Projekt budowy regionalnego Portu Lotniczego Kielce jest powi ązany z przedsi ęwzi ęciem pod nazw ą „Szlak Staropolski” – budowa drogi ekspresowej S 46 o przebiegu: Włodawa -Lublin – Kielce – Cz ęstochowa – Nysa – Kudowa Zdrój, ł ącz ącej Ukrain ę z Europ ą Zachodni ą

Coraz wi ększego znaczenia dla potencjału inwestycyjnego turystycznego województwa nabiera transport lotniczy . Lotnisko w Masłowie , w odległo ści 8,5 km od centrum Kielc o pow. 72 ha obecnie jest w stanie przyj ąć tylko małe i średnie samoloty dyspozycyjne i sportowe. Dla lotniska w Masłowie przewiduje si ę utrzymanie istniej ących funkcji wraz z jego rozbudow ą i modernizacj ą. Rozbudowa pozwoli na prowadzenie operacji lotniczych przez samoloty o pojemno ści około 40 miejsc. Z racji na swoje usytuowanie i sposób zagospodarowania otaczaj ącego terenu nie jest mo Ŝliwa znacz ąca rozbudowa lotniska.

Nowa forma ruchu turystycznego – turystyka biznesowa zwi ązana z

5 organizowaniem imprez słu Ŝą cych promocji przedsi ębiorczo ści lub organizowanych w formule targów wystawienniczych. Funkcjonuj ące od 10 lat Targi Kielce zajmuj ą pozycj ę wicelidera polskiego rynku targowego. W najbli Ŝszym okresie planuje si ę modernizacj ę i rozbudow ę Targów i stworzenie Mi ędzynarodowego O środka Kongresowo – wystawienniczego

Projekt budowy regionalnego Portu Lotniczego Kielce wpisuje si ę w :
cele horyzontalne Narodowej Strategii Spójno ści 2007 - 2013
Strategi ę Rozwoju Kraju 2007 – 2015
Program rozwoju sieci lotnisk i lotniczych urz ądze ń naziemnych przyj ęty uchwał ą nr 89/20007 Rady Ministrów w dniu 8.05 2007 r.
cele Polityki Transportowej Pa ństwa na lata 2005-2025
Strategi ę Rozwoju Województwa Świ ętokrzyskiego do roku 2020
Program Rozwoju Infrastruktury Transportowej Woj. Świ ętokrzyskiego na lata 2007-2013 przyj ęty uchwał ą nr XI/191/07 Sejmiku Woj. Świ ętokrz. w dniu 27.12. 2007 r.
Opracowywan ą zmian ę Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Świ ętokrzyskiego
Koncepcj ę zagospodarowania przestrzennego z obszaru funkcjonalnego Kielc Metropolitalnego w aspekcie metropolizacji
Polityk ę transportow ą zrównowa Ŝonego rozwoju dla miasta Kielce i Kieleckiego Obszaru Metropolitalnego
Strategi ę Rozwoju Miasta Kielce na lata 2007-2020 *2

I. Wizja przyszło ści gminy

Wprowadzenie Obszar miasta i gminy Chmielnik poło Ŝony jest w południowej cz ęś ci województwa świ ętokrzyskiego, na styku Wy Ŝyny Kieleckiej i Niecki Nidzia ńskiej. Posiada wyra źnie wykrystalizowan ą struktur ę osadnicz ą z dominuj ącym o środkiem lokalnym oraz du Ŝą liczb ą mniejszych osad, z których niektóre pełni ą funkcje centrów sublokalnych. Jest korzystnie skomunikowany z najwi ększymi o środkami miejskimi południowo-wschodniej cz ęś ci kraju, przy czym w powi ązaniach dominuj ą funkcjonalnie Kielce jako o środek administracyjny województwa.

6

Podstaw ą gospodarki jest rolnictwo, ale jako ść gleb jest stosunkowo niska, z wyj ątkiem wschodniej cz ęś ci gminy. Lesisto ść gminy jest wzgl ędnie niska, lecz warunki glebowe sprzyjaj ą kompleksowym dolesieniom. Na obszarze gminy znajduj ą si ę liczne zło Ŝa surowców, głównie kruszywa wapienne, bentonity i gipsy – cz ęś ciowo eksploatowane. Sektor produkcyjny bazuje na drobnej wytwórczo ści. Relatywnie dobrze ukształtowany jest sektor usług, z głównym ośrodkiem – miastem Chmielnik, którego znaczenie w tym wzgl ędzie wykracza poza obszar gminy. Tradycje gospodarcze obszaru pozwalaj ą na doszukanie si ę elementów pewnych specjalizacji, które mog ą mie ć znaczenie dla przyszłego rozwoju (kruszywa, produkcja g ęsi, agroturystyka). Wymaga to jednak świadomych działa ń ze strony podmiotów gospodarczych i władz lokalnych.

Du Ŝe znaczenie dla przyszło ści obszaru mo Ŝe mie ć dobrze wykształcona sfera usług społecznych: edukacji, ochrony zdrowia i kultury. Potencjalnie du Ŝe znaczenie mo Ŝe mie ć te Ŝ przebieg przez obszar gminy korytarza kolejowego zawieraj ącego lini ę normalnotorow ą i szerokotorow ą LHS, nowy przebieg odcinka drogi krajowej Nr 73 oraz planowany Regionalny Port Lotniczy Kielce.* 2. .Bardzo korzystnie wygl ąda stan i mo Ŝliwo ści rozwoju infrastruktury technicznej, zwłaszcza zaopatrzenia energetycznego. Jako ść środowiska jest zró Ŝnicowana – obok terenów o wysokich walorach przyrodniczych, znajduj ą si ę tereny wymagaj ące przekształce ń i rehabilitacji, zwłaszcza tereny poeksploatacyjne surowców. Na obszarze gminy znajduje si ę wiele cennych elementów dziedzictwa kulturowego.

Powy Ŝsze okoliczno ści daj ą dobre podstawy do przekształce ń społecznych, gospodarczych oraz przestrzennych miasta i gminy Chmielnik w kierunku wielofunkcyjnego, trwałego i zrównowa Ŝonego rozwoju. Jedn ą z sił motorycznych tych przekształce ń powinna by ć polityka przestrzenna prowadzona przez władze lokalne. Bazowa ć powinna ona na specjalizacji funkcjonalnej poszczególnych podobszarów oraz na koncentracji wysiłków inwestycyjnych – publicznych i prywatnych. Podstawowe znaczenie, zwłaszcza dla rozwoju społecznego i stabilizacji demograficznej ma rozwój miasta Chmielnika jako o środka usług społecznych i handlu o znaczeniu nieco wy Ŝszym ni Ŝ lokalne. Istotne znaczenie ma te Ŝ ochrona i cz ęś ciowo przywracanie warto ści środowiska przyrodniczego, jako wa Ŝnego czynnika stabilizuj ącego rozwój przede wszystkim zachodniej cz ęś ci gminy. W tej cz ęś ci, bowiem istnieje szczególna konieczno ść wykształcenia pozarolniczych źródeł utrzymania, wobec niskiej jako ści gleb. Potencjalne mo Ŝliwo ści niesie w tym zakresie rozwój sektora zwi ązanego z eksploatacj ą surowców, zalesianie i rozwój gospodarki le śnej, turystyka, rozwój obszarów zabudowy letniskowej i budownictwa mieszkaniowego. We wschodniej cz ęś ci gminy istniej ą potencjalne mo Ŝliwo ści efektywnych przekształce ń w sektorze

7 rolnym, polegaj ących na specjalizacji, rozwoju dziedzin pracochłonnych oraz infrastruktury magazynowo-przetwórczej. Miasto Chmielnik i sołectwo Przededworze posiadaj ą du Ŝe potencjalne mo Ŝliwo ści rozwoju sektora wytwórczego w oparciu o korzystne poł ączenia komunikacji drogowej i kolejowej, a zwłaszcza unikalne mo Ŝliwo ści wynikaj ące z powi ązania lini ą szerokotorow ą LHS prowadz ącą na Ukrain ę oraz powi ązania lotnicze w zwi ązku z planowanym Regionalnym Portem Lotniczym Kielce.* 2 Wykorzystanie tych mo Ŝliwo ści w du Ŝym stopniu zale Ŝy jednak od odpowiedniej polityki przestrzennej i stworzenia strefy przemysłowej w południowej cz ęś ci miasta. Atutem strefy mogłaby by ć tak Ŝe mo Ŝliwo ść bardzo dobrego zabezpieczenia energetycznego.

Miasto i gmina Chmielnik posiadaj ą, zatem przesłanki do prowadzenia skutecznej polityki przestrzennej w kierunku stabilizacji demograficznej i społecznej oraz wielofunkcyjnego rozwoju. Podstawy takiej polityki zapisane s ą w niniejszym Studium.

Wizja przyszło ści gminy

Podstaw ą nakre ślenia wizji przyszło ści gminy Chmielnik s ą wyniki analiz i studiów, przedstawione w Diagnozie stanu, w tym zidentyfikowane uwarunkowania rozwojowe i problemy zagospodarowania przestrzennego, jak równie Ŝ uwagi zgłaszane w trakcie odbytych w gminie spotkań. *2 Uwarunkowania rozwojowe i problemy zagospodarowania przestrzennego gminy ulegaj ą powa Ŝnym zmianom wobec wybranej - w wyniku szczegółowych analiz - lokalizacji Regionalnego Portu Lotniczego Kielce, na terenie gminy Chmielnik w miejscowo ści Grabowiec oraz na terenie gminy Morawica w miejscowo ści Obice. Spo śród trzech lokalizacji analizowanych, za lokalizacją lotniska w Obicach i Grabowcu przemawiaj ą:
dobre skomunikowanie z Kielcami i regionem,
relatywnie niewielki obszar zabudowany, na który b ędzie oddziaływał hałas lotniczy,
brak istotnych przeszkód wysoko ściowych w rejonie lotniska, zapewniaj ące bezpieczne wykonywanie operacji lotniczych,
dobre podło Ŝe budowlane,
lokalne zasoby kruszywa, mo Ŝliwe do wykorzystania w ramach prac budowlanych,
relatywnie niewielki obszar podlegaj ący konieczno ści wycinki drzew,
brak kolizji z działalno ści ą lotniska w Masłowie, 8

dost ępno ść terenu pod przyszła ewentualn ą rozbudow ę,
uzyskana rekomendacja lokalnych organizacji przyrodniczych na etapie opracowywanego raportu oddziaływania na środowisko szczególno ści w aspekcie obszarów Natura 2000. (w trakcie prac planistycznych , dokonano korekty poło Ŝenia osi pasa startowego dla zachowania wymogu postawionego przez przyrodników dotycz ącego minimalnej odległo ści tras przelotu samolotów od stawów w Korytnicy - odległo ść osi pasa od granicy stawów równa min. 700 m. w zwi ązku z wpływem ruchu lotniczego na populacj ę ptaków w przy stawach (siedliska i przeloty ptaków). W wyniku dokonanej korekty poło Ŝenie pasa startowego spełnia jednocze śnie wymóg minimalnej odległo ści od pasa startowego, ogranicza wpływ inwestycji na mieszka ńców okolicznych miejscowo ści oraz nie wi ąŜ e si ę z konieczno ści ą znacz ącej wycinki drzew).

Projektowane lotnisko zlokalizowane jest w północnej cz ęś ci gminy Chmielnik i w południowej cz ęś ci gmina Morawica , w odległo ści ok. 24 km od centrum Kielc . Wschodnia cze ść lotniska znajduje si ę w obr ębie sołectwa Grabowiec (gm. Chmielnik)., a zachodnia – w obr ębie sołectwa Obice (gm. Morawica). Od wschodu teren lotniska ograniczony jest drog ą krajow ą nr 73 , od południa granic ą lasów, od zachodu (na terenie gminy Morawica) drogą nr 766 i od północy – terenami ł ąk poło Ŝonymi na południe od wsi Obice(na terenie gminy Morawica) * 2

Wizja przyszło ści gminy Chmielnik przedstawia w długim okresie czasu gmin ę, której polityka rozwoju b ędzie:

1. Otwarta na trendy i wyzwania cywilizacyjne 2. Zdolna do przełamywania barier i ogranicze ń rozwojowych 3. Tworz ąca warunki zrównowa Ŝonego rozwoju gminy 4. Sprzyjaj ąca szerokim kontaktom społecznym, biznesowym i gospodarczym regionu świ ętokrzyskiego z pozostałymi regionami Polski i Europy. *2

W powy Ŝszym znaczeniu gmina Chmielnik przedstawia si ę jako:

• Gmina rozwojowa i wzrostu liczby mieszka ńców, w tym przede wszystkim z najwi ększ ą koncentracj ą ludno ści w miejscowo ści gminnej –kreuj ącej miasto Chmielnik na lokalny o środek usługowo – kulturowo – gospodarczy - i wspieraj ąca rozwój obszarów mniej rozwini ętych i dotkni ętych kryzysem strukturalnym

9

• Gmina modernizuj ąca si ę i przebudowuj ąca systemy infrastruktury oraz wł ączaj ącą si ę w procesy restrukturyzacji przemysłu, wsi i rolnictwa, a przez to atrakcyjna i konkurencyjna w stosunku do innych gmin regionu

• Gmina stałej poprawy warunków Ŝycia mieszka ńców, gmina zapewniaj ąca równo ść szans w dost ępie do infrastruktury i wiedzy, obszar ekologicznie czysty, na którym rozwój ekonomiczny odbywa si ę z uwzgl ędnieniem wymaga ń zachowania równowagi mi ędzy rozwojem i ochron ą środowiska

• Gmina atrakcyjna dla mieszka ńców, turystów i inwestorów, tworz ąca konkurencyjne warunki dla inwestowania i trwałego oraz harmonijnego rozwoju.

• Gmina o korzystnych krajowych i mi ędzynarodowych powi ązaniach komunikacyjnych z regionalnymi, krajowymi i zagranicznymi o środkami Ŝycia gospodarczego, społecznego i biznesowego oraz turystycznymi. * 2

Osi ąganie stanu okre ślanego jak wy Ŝej, wynika ć b ędzie z wykorzystania sprzyjaj ących warunków, jakie tworz ą:

1. Specyficzne poło Ŝenie gminy:

• W obszarze atrakcyjnym przyrodniczo i krajobrazowo,

• W bliskim zasi ęgu du Ŝego o środka miejskiego, – jakim s ą Kielce-,

• Przy dobrze rozwini ętej sieci powi ąza ń drogowych ł ącz ących gmin ę z otoczeniem i planowanej ich modernizacji i rozbudowie, jak i stosunkowo dobrych powi ązaniach mi ędzy miejscowo ściami wewn ątrz gminy.

• W pa śmie komunikacyjnym zapewniaj ącym bardzo dobr ą dost ępno ść gminy (droga krajowa nr 7, drogi o znaczeniu mi ędzyregionalnym (droga nr 73) i regionalnym (drogi 763 i 766), poł ączenia kolejowe z Kielcami i innymi miastami w relacjach przechodz ących przez obszar gminy)

• korzystne warunki dla lokalizacji lotniska o znaczeniu regionalnym zapewniaj ącym powi ązania komunikacyjne na liniach krajowych i mi ędzynarodowyc h*2

• korzystne warunki dla budowy infrastruktury towarzysz ącej funkcji lotniska *2

10

2. Potencjał społeczny, w du Ŝym stopniu niewykorzystany, szczególnie na wsi.

3. Rolniczy charakter gminy, o potencjalnych warunkach sprzyjaj ących zwi ększeniu wydajno ści produkcji i wytwarzaniu produktów wysokiej jako ści.

4. Wyst ępowanie udokumentowanych złó Ŝ surowców naturalnych, tworz ące sprzyjaj ące warunki dla rozwoju .

5. Wzgl ędnie korzystna struktura przestrzenna gminy, z centralnie poło Ŝonym o środkiem gminnym – miastem Chmielnik - stosunkowo dobrze wyposa Ŝonym, w infrastruktur ę techniczn ą i społeczn ą

Jednak Ŝe konieczno ści ą b ędzie pokonywanie istniej ących ogranicze ń rozwojowych , w tym poprzez podejmowane działania naprawcze, modernizacyjne i restrukturyzuj ące, skierowane na mi ędzy innymi takie zjawiska jak:

• Brak wykorzystania istniej ących walorów naturalnych, kulturowych i renty poło Ŝenia gminy

• Brak wykorzystania potencjału rolnego gminy, w tym specjalizacji produkcji rolnej, rozwoju rolnictwa towarowego i przetwórstwa rolno-spo Ŝywczego oraz rozwoju agroturystyki

• Braki w infrastrukturze technicznej, w tym szczególnie w gospodarce wodno- ściekowej (kanalizacja i oczyszczanie ścieków), oraz w gospodarce odpadami stałymi (likwidacja dzikich wysypisk i segregacja odpadów) . Budowa Regionalnego Portu Lotniczego Kielce znacznie przyspieszy modernizacj ę infrastruktury technicznej i uzupełnienie jej braków, w szczególno ści w zakresie komunikacji drogowej. *2

• Niska lesisto ść gminy

• Brak infrastruktury turystycznej oraz zaplecza organizacji i promocji rozwoju turystycznego wykorzystania walorów gminy. Istotnym bod źcem do zmiany tej sytuacji b ędzie fakt lokalizacji Portu Lotniczego na terenie gminy. *2

• Niski przeci ętny poziom wykształcenia, świadomo ści i przygotowania dla rozwoju przedsi ębiorczo ści i gospodarczego wykorzystania istniej ących walorów naturalnych, przyrodniczych i kulturowych. Lokalizacja Portu

11

Lotniczego na terenie gminy znacz ąco wpłynie na wzrost świadomo ści o wyst ępuj ących potrzebach w zakresie podniesienia poziomu wykształcenia ukierunkowanego na obsług ę lotniska i funkcji z nim powi ązanych oraz poci ągnie za sob ą znaczy wzrost przedsi ębiorczo ści *2

Zrównowa Ŝony rozwój gminy będzie osi ągany poprzez tworzenie warunków dla wszechstronnego rozwoju gminy, opartego na wykorzystaniu wewn ętrznego potencjału gminy i wymianie do świadcze ń mi ędzy gminami, w tym skierowaniu uwagi na:

1. Rozwój lokalny wra Ŝliwy na wewn ętrzne walory gminy i wielofunkcyjny rozwój obszarów wiejskich 2. Wspieranie edukacji, szkolnictwa i tworzeniu miejsc pracy pozarolniczej Wzmocnieniu roli Chmielnika jako lokalnego o środka rozwoju i promocji współpracy mi ędzygminnej 3. Wspieranie rozwoju gospodarczego, w tym rozwoju przemysłu, rzemiosła i usług zwi ązanych z komunikacj ą drogow ą i lotnicz ą oraz rozwoju działalno ści usługowej i handlowej, spełniaj ących wymagania środowiskowe i dostosowanych do lokalnych warunków. *2 4. Wspieranie rozwoju rolnictwa spełniaj ącego wymagania środowiskowe i dostosowanego do lokalnych warunków 5. Promowanie współpracy i wymiany informacji mi ędzy gminami i obszarami wiejskimi oraz regionami w kraju i poza jego granicami z wykorzystaniem mo Ŝliwo ści jakie stwarza komunikacja lotnicza. *2 6. Wykorzystanie potencjalnych warunków lokalnego środowiska przyrodniczego i kulturowego 7. Rozwój turystyki przyjaznej środowisku. 8. Modernizacj ę i budow ę brakuj ących elementów infrastruktury technicznej w zwi ązku z planowan ą budow ą Regionalnego Portu Lotniczego Kielce w Obicach - Grabowcu. *2

Zarysowana powy Ŝej wizja przyszło ści gminy Chmielnik, pozwala wskaza ć niezb ędne sposoby dochodzenia do zamierzonych rezultatów, w tym na: • Strategiczne cele i kierunki rozwoju, oraz • Kierunki zagospodarowania przestrzennego .

12

II. Strategiczne cele i kierunki rozwoju

Generalny Cel Strategiczny

Generalny Cel Strategiczny rozwoju przestrzennego gminy Chmielnik, w perspektywie 15-20 lat, okre śla si ę jako:

Trwały i zrównowa Ŝony rozwój gminy, dla wzmocnienia stabilizacji demograficznej i utrzymywania po Ŝą danego poziomu Ŝycia mieszka ńców i ekonomicznego rozwoju gminy oraz zapewnienie mi ędzyregionalnych, krajowych i mi ędzynarodowych powi ąza ń komunikacyjnych na bazie transportu lotniczego. *2

Realizacja celu strategicznego jest uwarunkowana podj ęciem działa ń w nast ępuj ących priorytetowych strategicznych kierunkach:

Kierunek 1 : Ugruntowanie podstaw ekonomicznych bytu mieszka ńców poprzez wła ściw ą organizacj ę przekształce ń oraz koncentracj ę procesów inwestycyjnych w sferze komunikacyjnej(lotnisko), usługowej i produkcyjnej, rozwój przedsi ębiorczo ści i aktywno ści zwi ązany z wprowadzeniem na teren gminy znacz ącej inwestycji jak ą jest Regionalny Port Lotniczy Kielce i poprzez *2 wielofunkcyjny rozwój wsi oparty na zasadach rozwoju zrównowa Ŝonego;

Kierunek 2 : Rozbudowa infrastruktury technicznej i społecznej, umo Ŝliwiaj ącej wła ściwe funkcjonowanie społecze ństwa i gospodarki oraz zwiększanie atrakcyjno ści Ŝycia i inwestowania w gminie, w tym poprzez popraw ę w zakresie gospodarki wodno-ściekowej i gospodarki odpadami

Kierunek 3 : Utrzymanie ładu przestrzennego oraz wysokiej jako ści i atrakcyjno ści środowiska przyrodniczego i kulturowego, co stwarza podstawy do trwałej kontynuacji procesów rozwojowych bez naruszania równowagi pomi ędzy poszczególnymi składowymi.

13

Kierunek 4 : Obsługa mi ędzyregionalnych, krajowych i mi ędzynarodowych kontaktów społecznych, biznesowych, przewozowych (cargo) oraz turystyki i rekreacji na bazie dobrze skomunikowanego Regionalnego Portu Lotniczego Kielce w Obicach – Grabowcu. *2

Priorytety i strategiczne cele rozwoju

Na poszczególnych priorytetowych kierunkach, strategicznymi celami b ędą:

kierunek 1 – sfera gospodarcza - podstawy ekonomiczne bytu mieszka ńców, organizacja przekształce ń oraz koncentracja procesów inwestycyjnych:

1a - rolnictwo

• Restrukturyzacja rolnictwa gminy i odnowa wsi, w tym poprzez ukierunkowanie proekologiczne i promocj ę agroturystyki

• Specjalizacja produkcji – wschodnia cz ęść gminy (wi ększy udział gleb bardzo dobrych) – zachodnia cz ęść gminy (obszar o du Ŝym udziale gleb bardzo słabych i słabych)

• Poprawa struktury agrarnej i komasacja gruntów

• Aktywizacja doradztwa rolniczego

• Rozwój przetwórstwa rolno-spo Ŝywczego, magazynowania i konfekcjonowania produktów rolnych oraz usług dla rolnictwa, w oparciu o formy zorganizowane

1b – turystyka

• Rozwój bazy noclegowej w oparciu o wybrane o środki koncentracji usług (na Rysunku Ustale ń Studium oznaczenia R), w oparciu o restrukturyzowane rolnictwo gminy, w tym przy zagospodarowaniu zbiorników wodnych

• Piel ęgnacja walorów przyrodniczych i krajobrazowych (rozwój agroturystyki)

• Dolesienia i zadrzewienia śródpolne

14

• Uruchomienie systemu informacji turystycznej i promocji walorów turystycznych gminy

• Wprowadzenie komunikacji lotniczej wraz z infrastruktur ą turystyczn ą i poprawa rozwi ąza ń drogowych dla zapewnienia szybkiego i sprawnego skomunikowania lotniska z Kielcami *2

• Utworzenie systemu ście Ŝek rowerowych oraz tras dydaktyczno- wypoczynkowych, wzmacniaj ących walory turystyczne gminy.

1c – przemysł , usługi, komunikacja lotnicza wraz z infrastruktur ą towarzysz ącą*2

• Rozwój terenów w rejonie linii kolejowej LHS w miejscowo ści Chmielnik w kierunku przemysłowo-usługowym

• Wykorzystanie istniej ących złó Ŝ surowców naturalnych w sposób nie zagra Ŝaj ący środowisku

• Promocja rozwoju małych i średnich przedsi ębiorstw, wykorzystuj ących lokalny potencjał i ukierunkowanych na wzmacnianie wielofunkcyjnego rozwoju gminy

• Promocja i rozwój komunikacji lotniczej (w tym przewozy towarowe – cargo) w oparciu o planowany Regionalny Port Lotniczy Kielce oraz wspieranie przedsi ębiorczo ści zwi ązanej z infrastruktur ą towarzysz ącą (przemysł, rzemiosło i usługi zwi ązane z obsług ą lotniska i dróg dojazdowych, handel, baza hotelowa, *2

1d – zabudowa

• Promocja rozwoju terenów dla budownictwa tworz ącego atrakcyjne środowisko mieszkaniowe, w tym przede wszystkim na zasadach koncentracji zabudowy i tworzenia atrakcyjnych o środków wielofunkcyjnych

• Promocja rozwoju terenów dla budownictwa mieszkaniowego zwi ązanego z zabezpieczeniem potrzeb wynikaj ących z lokalizacji Regionalnego Portu Lotniczego *2

• Rozwój terenów dla realizacji zabudowy rekreacyjnej mieszka ńców du Ŝych miast, w tym przede wszystkim Kielc

15

kierunek 2 – sfera społeczna - infrastruktura społeczna i techniczna:

• Rozbudowa o środka usługowo-kulturalnego w miejscowo ści Chmielnik

• Budowa systemów zaopatrzenia w wod ę i odprowadzenia ścieków, obejmuj ących wszystkie miejscowo ści gminy

• Budowa systemu gospodarki odpadami

• Budowa lotniska oraz infrastruktury technicznej i społecznej z nim zwi ązanej *2

• Modernizacja, rozbudowa i przebudowa systemu dróg, w tym rowerowych i pieszych *2

• Modernizacja w zakresie zaopatrzenia w ciepło

• Modernizacja w zakresie elektroenergetyki.

kierunek 3 – sfera ekologiczna - ład przestrzenny oraz jako ść środowiska przyrodniczego i kulturowego, trwały i zrównowa Ŝony rozwój

• Ochrona warto ści przyrodniczych i kulturowych gminy oraz wzmacnianie warto ści jej krajobrazu, wzmacnianie obszarów chronionego krajobrazu

Trwałe i nieodwracalne zmiany w krajobrazie spowoduje budowa Regionalnego Portu Lotniczego Kielce wraz z terenami s ąsiaduj ącymi i obsługuj ącymi ten teren. Planowanie przestrzenne powinno tu by ć bezwzgl ędnie podporz ądkowane celom ochrony terenów przyrodniczo cennych. Szczegółowe badania środowiskowe prowadzone na tym terenie pozwoliły na zdefiniowanie źródeł zagro Ŝeń i kierunków ochrony dla wyst ępuj ących tam gatunków fauny i flory. Oddziaływanie portu lotniczego i obiektów towarzysz ących na ekosystemy zachodzi ć b ędzie w dwóch etapach: w fazie budowy i eksploatacji. W obu powstaj ą odmienne problemy oddziaływania na środowisko. W pierwszym, zwi ązane z przekształceniem lub likwidacj ą siedlisk przyrodniczych. W drugim etapie - ze wzrostem presji wywieranej na organizmy Ŝywe. Kluczowe znaczenie dla ochrony fauny badanego obszaru w świetle frekwencji gatunków priorytetowych posiadaj ą dwa miejsca - dolina rzeki Morawki i murawy kserotermiczne koło Piotrkowic. Dost ępne materiały 1 i

1 dost ępne opracowania: Waloryzacja przyrodnicza z analiz ą rozwi ąza ń zapobiegaj ących i ograniczaj ących negatywne, wzajemne oddziaływania ruchu lotniczego na naturalne środowisko przyrodnicze w rejonie projektowanego Regionalnego Portu Lotniczego Kielce – Obice. Cz ęść faunistyczna. Piotr Wilniewczyc (Kielce 16 zgromadzona wiedza powinna by ć bezwarunkowo egzekwowana w przypadku wprowadzania na ten teren jakichkolwiek zmian w zagospodarowaniu* 2

Ze wzgl ędu na du Ŝe walory przyrodnicze i krajobrazowe, obszary sąsiaduj ące z terenem przeznaczonym pod port lotniczy obj ęto formami ochrony przyrody. Do najcenniejszych nale Ŝy, zlokalizowany w odległo ści 7,75 km na wschód od granicy projektowanego lotniska (poza granicami gminy Chmielnik) Obszar Natura 2000 „Dolina Nidy” (kod obszaru : PLB260001). Podstaw ę prawn ą powołania obszaru ESE Natura 2000 „Dolina Nidy” stanowi Rozporz ądzenie Ministra Środowiska z 21 lipca 2004 r. w sprawie obszarów specjalnej ochrony ptaków Natura 2000 (Dz. U. z 2004 r., Nr 229, poz. 2313) oraz Rozporz ądzenie Ministra Środowiska z dnia 27 pa ździernika 2008 r. zmieniaj ące rozporz ądzenie w sprawie obszarów specjalnej ochrony ptaków Natura 2000 (Dz. U. 2008 Nr 198, poz. 1226). Cele ochrony tego obszaru zdefiniowane s ą w oparciu o postanowienia Dyrektywy Rady 79/409/EWG z dnia 2 kwietnia 1979 roku w sprawie ochrony dzikich ptaków. Pod wzgl ędem liczby gatunków kwalifikuj ących wg kryteriów BirdLife International „Dolina Nidy” zajmuje 6 miejsce w Polsce i jest jedn ą z najwa Ŝniejszych, krajowych ostoi ptaków wodno błotnych o znaczeniu europejskim. Obszar Natura 2000 „Dolina Nidy” PLB 260001 stanowi dolina rzeczna o szeroko ści 2 - 3 km, wyj ątkowo 6 km – w rejonie wsi Umianowice (gmina Kije). Obszar le Ŝy w granicach gmin: Busko-Zdrój - 7,5 ha, Nowy Korczyn – 1677,6 ha, Wi ślica – 4336,3 ha, Imielno – 1779,9 ha, Opatowiec – 124,0 ha, Kije – 1777,8 ha, Michałów – 977,4 ha, Pi ńczów – 4984,0 ha, Ch ęciny – 12,6 ha, Sobków – 2092,7 ha i Złota 2186,3 ha. W sumie powierzchnia obszaru wynosi 19956,1 ha. Ze wzgl ędu na wyniki bada ń, które nie wykazały mo Ŝliwo ści powstania jakiegokolwiek znacz ącego ujemnego oddziaływania na środowisko obszaru Natura 2000 sporz ądzono o świadczenie „Brak Znacz ącego Oddziaływania”, które opisuje w jaki sposób osi ągni ęto taki wniosek i przytacza dowody na to, Ŝe odpowiednie agencje ochrony przyrody i przedstawiciele władz zgadzaj ą si ę z takim o świadczeniem. Obecnie trwaj ą prace zmierzaj ące do poszerzenia polskiej cz ęś ci Europejskiej sieci ochrony przyrody Natura 2000. Wzdłu Ŝ zachodniej granicy gminy Chmielnik proponuje si ę ustanowi ć „Ostoj ę Gołuchowsk ą”, a na południe od niej „Ostoj ę Stawiany”, dla ochrony rzadkich gatunków motyli, wa Ŝek i ślimaków oraz siedlisk naturowych: ł ąk zmienno wilgotnych ekstensywnie u Ŝytkowanych, gr ądów, torfowisk przej ściowych i ł ęgów. Na południowym wschodzie wyznaczono „Ostoj ę Szanieck ą” wytypowan ą ze wzgl ędu na cenne populacje motyli naturowych. Propozycje tych obszarów nie

2008); Waloryzacja przyrodnicza z analiz ą rozwi ąza ń zapobiegaj ących i ograniczaj ących negatywne, wzajemne oddziaływania ruchu lotniczego na naturalne środowisko przyrodnicze w rejonie projektowanego Regionalnego Portu Lotniczego Kielce – Obice. Cz ęść florystyczna . Alojzy Przemyski (Kielce 2008); cz ęść przyrodnicza Raportu oddziaływania na środowisko (ARUP 2007) 17 koliduj ą z planowanym ruchem lotniczym ani budow ą lotniska, nale Ŝy jednak kontrolowa ć i stale uzupełnia ć informacje środowiskowe, zwłaszcza w przypadku powołania nowych obszarów Natura 2000. * 2

• Programowane zalesienia gleb słabych, obejmuj ące cały obszar gminy z wył ączeniem terenów poło Ŝonych w otoczeniu lotniska *2

• Rekultywacja terenów zdegradowanych i wspieranie ich zagospodarowania

• Promowanie zrównowa Ŝonego rozwoju, w tym poprzez:

• Opracowanie gminnego programu zaopatrzenia w ciepło i likwidacj ę niskiej emisji

• Opracowanie programu gazyfikacji gminy

• Opracowanie programu gospodarki odpadami, likwidację dzikich wysypisk i promocj ę segregacji odpadów

• Opracowanie inwentaryzacji przyrodniczej gminy

• Realizacj ę i eksploatacj ę inwestycji (w tym Regionalnego Portu Lotniczego i inwestycji towarzysz ących z nim zwi ązanych), maj ących wpływ na środowisko przyrodnicze, ze szczególnym uwzgl ędnieniem uwarunkowa ń środowiskowych i przy zastosowaniu wszelkich mo Ŝliwych środków zapobiegawczych ewentualnej degradacji środowiska, a jednocze śnie pozwalaj ących na niezakłócone prowadzenie zamierzonej działalno ści. *2

18

III. Kierunki zagospodarowania przestrzennego

Kierunki zagospodarowania przestrzennego gminy stanowi ą rozwini ęcie okre ślonych wcze śniej celów rozwoju gminy. Zgodnie z obowi ązuj ącymi wymaganiami prawnymi ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym *2, stanowi ą one odniesienia do takich zagadnie ń jak: 1. Obszary i obiekty obj ęte lub wskazane do obj ęcia ochron ą 2. Lokalne warto ści zasobów środowiska przyrodniczego i zagro Ŝenia środowiskowe 3. Obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej, w tym wył ączone z zabudowy 4. Obszary zabudowane, w tym wymagaj ące rehabilitacji i przekształce ń 5. Obszary przeznaczone do zainwestowania, w tym pod zabudow ę mieszkaniow ą 6. Kierunki rozwoju komunikacji i infrastruktury technicznej 7. Obszary, dla których obowi ązkowo przewidywane jest sporz ądzenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego 8. Obszary realizacji zada ń i programów

W zamieszczonym poni Ŝej „rozwini ęciu” zawarte s ą mi ędzy innymi uzupełnienia i korekty wynikaj ące z wymaga ń okre ślonych obowi ązuj ącą ustaw ą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz wynikaj ące ze zmienionego stanu prawnego przywołanych aktów prawnych. *2

1. Obszary i obiekty obj ęte lub wskazane do obj ęcia ochron ą 1.1 Ochrona środowiska przyrodniczego Ustawa z dnia 16 pa ździernika 1991 r. o ochronie przyrody (Dz.U. z 2001 r., nr 99 poz. 1079, Nr 100, poz. 1085, Nr 110, poz. 1189, Nr 145, poz.1623) Ustawa z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz.U. z 2004 r., nr 92 poz. 880, z pó źniejszymi zmianami) *2 Ustawa z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (Dz.U. nr 62, poz. 627) Ustawa z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo Ochrony Środowiska (tekst jednolity: Dz. U. z 2008 r. Nr 25, poz.150 z pó źniejszymi zmianami). *2

1.1.1 Obszary obj ęte ochron ą: • Chmielnicko - Szydłowski Obszar Chronionego Krajobrazu (Ch-SzOChK) ; - cały wschodni obszar gminy oraz jej północno-zachodnia cz ęść , - utworzony rozporz ądzeniem Nr 12/95 Wojewody Kieleckiego z dnia 29 wrze śnia 1995

19

r. (Dz.U. nr 21 z 06.11.1995 r., poz. 145 , które utraciło moc; obowi ązuje Rozporz ądzenie Nr 17/2009 Wojewody Świ ętokrzyskiego z dnia 28 stycznia 2009 r. zmieniaj ące rozporz ądzenie w sprawie obszarów chronionego krajobrazu (Dz. Urz. Woj. Świ ęt. Nr 42 , poz. 629) którym dokonano zmiany rozporz ądzenia Nr 89/2005 Wojewody Świ ętokrzyskiego (Dz. Urz. Woj. Świ ęt. nr 156, poz. 1950 ) oraz Rozporz ądzenie Nr 9/2008 Wojewody Świ ętokrzyskiego z dnia 25 sierpnia 2008 r. o zmianie rozporz ądzenia w sprawie obszarów chronionego krajobrazu –Dz. Urz. Woj. Świ ęt. Nr 189, 2 poz. 2515) ] * • Szaniecki Park Krajobrazowy ; wchodz ący w skład Zespołu Parków Krajobrazowych Ponidzia, utworzony na mocy uchwały nr XVII/187/86 WRN w Kielcach z dn. 19 grudnia 1986 r. , które utraciło moc; obowi ązuje Rozporz ądzenie Nr 77/2005 Wojewody Świ ętokrzyskiego z dnia 14 lipca 2005 w sprawie Szanieckiego Parku Krajobrazowego (Dz. Urz. Woj. Świ ęt. Nr 156, poz. 1938)*2 • Otulina Nadnidzia ńskiego Parku Krajobrazowego ; wchodz ącego w skład Zespołu Parków Krajobrazowych Ponidzia Plan Ochrony Zespołu Parków Krajobrazowych Gór Świ ętokrzyskich i Zespołu Parków Krajobrazowych Ponidzia p recyzuje zasady działalno ści ochronnej przyj ęte dla tego obszaru. Znajduj ą si ę one w Rozporz ądzeniu nr 2/97 Wojewody Kieleckiego z dnia 5 marca 1997 roku (Dz. Urz. Woj. Kieleckiego nr 8, poz. 29 z dnia 14 marca 1997 roku) ze zmianami zamieszczonymi w: Roz porz ądzeniu nr 21/99 Wojewody Świ ętokrzyskiego z dnia 30 czerwca 1999 roku (Dz. Urz. Woj. Świ ętokrzyskiego z dnia 5 lipca 1999 roku, nr 32, poz. 728 Rozporz ądzeniu nr 278/2001 z dnia 9 sierpnia 2001 roku (Dz. Urz. Woj. Świ ętokrzyskiego z dnia 16 sierpnia 2 001 roku, nr 85, poz. 989)

Z rozporz ądzenia nr 2/97 Wojewody Kieleckiego z dnia 5 marca 1997 r. w sprawie zatwierdzenia planów ochrony Zespołu Parków Krajobrazowych Gór Świ ętokrzyskich i Zespołu Parków Krajobrazowych Ponidzia wynikaj ą zapisane poni Ŝej wym ogi architektoniczno – budowlane: • dopuszcza si ę realizacj ę budynków ze stromym symetrycznym dachem dwuspadowym lub czterospadowym o nachyleniu połaci 35 0-45 0 z przyczółkami i naczółkami z mo Ŝliwo ści ą wykorzystania poddasza na cele mieszkaniowe, • maksymalna wysoko ść budynku mieszkalnego nie powinna przekracza ć dwóch kondygnacji, przy czym druga kondygnacja mo Ŝe znajdowa ć si ę na poddaszu, • poziom zerowy parteru nie powinien by ć wy Ŝej ni Ŝ 1m od poziomu terenu, • zaleca si ę stosowanie prostej i zwartej bryły opart ej na rzucie wydłu Ŝonego prostok ąta, 20

• zaleca si ę stosowanie ganków otwartych b ądź zabudowanych w sposób wynikaj ący z funkcji (wej ście frontowe, wej ście ogrodowe, ganki dekoracyjne), • na obszarach zabudowy skupionej nale Ŝy d ąŜ yć do ujednolicenia podstawowych materiałów wyko ńczeniowych i elementów ozdobnych, dopuszcza si ę natomiast wi ększe zró Ŝnicowanie materiałów i elementów ozdobnych na terenach o rozproszonej zabudowie, • do prac wyko ńczeniowych zaleca si ę stosowa ć materiały pochodzenia rodzimego (kamie ń, drew no) • zakazuje si ę realizacji budynków z elementami deformuj ącymi jak np. stropodachy czy płaskie dachy o nachyleniu połaci poni Ŝej 35 0, schodkowe zwie ńczenia ścian, wprowadzanie do elewacji lusterek i innych elementów dekoracyjnych *2

Plan Ochrony Zespołu Parków Krajobrazowych Gór Świ ętokrzyskich i Zespołu Parków Krajobrazowych Ponidzia utracił moc. Obowi ązuje rozporz ądzenie Nr 84/2005 Wojewody Świ ętokrzyskiego z dnia 14 lipca 2005 w sprawie Nadnidzia ńskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu (Dz.Urz. 2 Woj. Świ ęt. Nr 156, poz 1945 ) *

Pozostałe akty prawne: Rozporz ądzenie nr 335/2 001 z dnia 17 pa ździernika 2001 roku w sprawie utworzenia na terenach otulin parków krajobrazowych obszarów chronionego krajobrazu (Dz. Urz. Woj. Świ ętokrzyskiego z dnia 19 pa ździernika 2001 roku, nr 108, poz. 1272) Rozporz ądzenie nr 336/2001 z dnia 17 pa ździernika 2001 roku w sprawie utworzenia Zespołu Świ ętokrzyskich i Nadnidzia ńskich Parków Krajobrazowych (Dz. Urz. Woj. Świ ętokrzyskiego z dnia 19 pa ździernika 2001 roku, nr 108, poz. 1271 i 1272) utraciły moc obowi ązuj ącą. *2

Ustalenia planu s ą wi ąŜą ce przy sporz ądzaniu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz w bie Ŝą cej działalno ści inwestycyjnej na terenie gminy. Rozporz ądzeniem nr 21/99 Wojewody Świ ętokrzyskiego z dnia 30 czerwca 1999r. zmieniaj ącym rozporz ądzenie w sprawie zatwierdzenia Planów Ochrony Zespołu Parków Krajobrazowych Gór Świ ętokrzyskich i Zespołu Krajobrazowego Ponidzia wprowadza si ę zapis:

Przedsi ęwzi ęcia inwestycyjne realizowane na terenie parków krajobrazowych i ich otulin, a w odniesieniu do architektury budynków tylko na terenach wiejskich parków krajobrazowych, wymagaj ące ustalenia WZiZT, obj ęte s ą obowi ązkiem uzgadniania z Dyrektorem Zarz ądu

21

Świ ętokrzyskich i Nadnidzia ńskich Parków Krajobrazo wych. Dotyczy to równie Ŝ opracowa ń urbanistycznych, studiów uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego oraz miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Je Ŝeli w granicach parku krajobrazowego znajduje si ę cz ęść sołectwa lub miasta przyj ęte dla tego obszaru uwarunkowania i ustalenia stosuje si ę do całej miejscowo ści. *2

Na podstawie ustawy o ochronie przyrody projekty studiów uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gmin, miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, planów zagospodarowania przestrzennego województw (…) w cz ęś ci dotycz ącej parku krajobrazowego i jego otuliny oraz w cz ęś ci dotycz ącej obszaru chronionego krajobrazu, wymagaj ą uzgodnienia z wła ściwym miejscowo regionalnym dyrektorem ochrony środowiska. *2

• Pomniki przyrody o Ŝywionej : 1. Dąb szypułkowy w miejscowo ści Szyszczyce, nr rejestru 369 2. Lipy (18 13 *2 sztuk) w miejscowo ści Piotrkowice, nr rejestru 012. • Pomniki przyrody nieo Ŝywionej : 1. Jaskinia krasowa i obszar 5 m od wej ścia do jaskini – w miejscowości Lubania -, nr ew. 409 2. Jaskinia krasowa - w miejscowo ści Śladków Du Ŝy-, nr ew. 356. • UŜytek ekologiczny : 1. Śródle śna podmokła ł ąka o powierzchni 12,75 ha na gruntach wsi Jasie ń (miejsce Ŝerowania zwierzyny). 2. Oczko wodne o powierzchni 0,46 ha, poło Ŝone w Le śnictwie Suchowola Wszelkie prace na obiektach podlegaj ących ochronie i w ich otoczeniu, nale Ŝy uzgadnia ć z Wojewódzkim Konserwatorem Przyrody w Kielcach.

1.1.2 Obszary i obiekty wskazane do obj ęcia ochron ą: • Lokalne korytarze ekologiczne związane z dolinami rzek (rzeka Sanica i rzeka Morawka) i cieków, umo Ŝliwiaj ące zachowanie niezb ędnych powi ąza ń przyrodniczych; - z zakazem zagospodarowywania mog ącego przerywa ć powi ązania przyrodnicze i radykalnie zmienia ć warunki siedliskowe, na przykład poprzez zagospodarowanie zwi ązane z du Ŝymi pracami melioracyjnymi . W odniesieniu do lokalnego korytarza ekologicznego zwi ązanego z dolin ą rzeki Morawka nale Ŝy ustali ć warunki ochrony korytarza z uwzgl ędnieniem planowanej budowy Regionalnego Portu Lotniczego fragmentuj jako inwestycji maj ącej ogromne znaczenie w skali regionu. *2

22

• Obszary le śne i przylegaj ące do głównych kompleksów le śnych (strefa ekotonu); - z zakazem lokalizacji inwestycji mog ących pogorszy ć ochron ę ekosystemów le śnych, w tym poprzez planowane nowe systemy melioracyjne oraz inwestycje wodochłonne powoduj ące osuszenie terenu, w tym na przykład zwi ązane z budow ą du Ŝych uj ęć wody • Gleby wysokich klas (I-IV), o najwy Ŝszej jako ści; - z zakazem przeznaczania na cele nierolne i niele śne bez wyra źnego uzasadnienia realizacj ą celów publicznych Stanowiska rzadkich gatunków fauny, w tym obejmuj ące krasowe „oczka wodne” poło Ŝone w sołectwach Śladków Mały, Śladków Du Ŝy i S ędziejowice oraz na obrze Ŝach miejscowo ści Chmielnik; -wskazane do indywidualnej ochrony (patrz: Diagnoza Stanu, -tekst i mapa pt.: Uwarunkowania Przyrodnicze oraz Aneks: „Uwarunkowania zagospodarowania przestrzennego (w zakresie zmiany nr 2)” *2

1.2 Ochrona środowiska kulturowego Ustawa o ochronie dóbr kultury z dnia 15 lutego 1962 r. (Dz.U. nr 98 z 1999 r. poz. 1150, z pó źniejszymi zmianami) Ustawa o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami z dnia 23 lipca 2003 r. (Dz.U. 162, poz. 1568 z pó źniejszymi zmianami) *2

1.2.1 Obszary obj ęte ochron ą (Pełna informacja zawieraj ąca wykaz obiektów wpisanych do rejestru zabytków i podlegaj ących prawnej ochronie, przedstawiona jest w opracowaniu stanowi ącym integraln ą cz ęść niniejszego Studium Uwarunkowa ń i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Chmielnik pt.: Diagnoza Stanu – Zabytki nieruchome b ędące świadectwem dóbr kultury gminy Chmielnik oraz polityka ochrony dziedzictwa kulturowego).

Cz ęś ciowa aktualizacja informacji zawartych w opracowaniu , o którym mowa powy Ŝej , dotycz ąca zakresu niniejszej zmiany studium (zmiany nr 2 studium), została zawarta w Aneksie: „Uwarunkowania zagospodarowania przestrzennego (w zakresie zmiany nr 2)”*2

23

A. Obiekty prawnie chronione w miejscowo ściach:

Chmielnik • Cmentarz parafialny z 1 poł. XX w. • Cmentarz wojenny z lat 1914-1915 oraz 1939-1945 • Cmentarz Ŝydowski (nowy), 1820 r. • Cmentarz Ŝydowski (stary), 1565 r. • Domy przy Rynku (19 domów z XIX w.) • Domy przy Pl. Ko ścielnym (3 domy z XIX w.) • Domy przy Pl. Ko ściuszki (3 domy z XIX w.) • Domy przy ul. 1 Maja (4 domy z 1 poł. XX w.) • Domy przy ul. 13 stycznia (7 domów z k. XIX i 1 poł. XX w.) • Domy przy ul. Furma ńskiej (4 domy z XIX i XX w.) • Domy przy ul. Jana Pawła II (2 domy z 2 połowy XIX w.) • Domy przy ul. Kieleckiej (2 domy z 1 poł. XX w.) • Domy przy ul. Kili ńskiego (2 domy z XIX i XX w.) • Dom przy ul. Konopnickiej (XX w.) • Domy przy ul. Krótkiej (3 domy z k.XIX i 1 poł. XX w.) • Domy przy ul. Obro ńców Stalingradu (3 domy z 2 poł. XIX i 1 poł. XX w.) • Domy przy ul. Sienkiewicza (3 domy z XIX i XX w.) • Domy przy ul. Staroburskiej (3 domy z XIX i XX w. oraz kino z 1 poł. XXw.) • Domy przy ul. Szydłowskiej (9 domów z k. XIX i 1 poł. XX w. oraz hotel z 2 poł. XIXw.) • Domy przy ul. Wolno ści (4 domy z k.XIX i 1 poł. XX w.) • Dom przy ul. Wspólnej (XX w.) • Kolej – linia w ąskotorowa (XXw.) • Magazyn przy ul. Mielczarskiego (k. XIX w) • Młyn elektryczny przy ul. Luba ńskiej (XX w.)

Układy urbanistyczne (XIV., XVI-XIX w.): • Willa, ul. Polna (XXw.) • Zajazd, Rynek (XIXw.) • Zespół Bó Ŝnicy (XVII-XVIII w.) • Zespół ko ścioła paraf. p.w. Niepokalanego Pocz ęcia NMP (XIX w.) • Zespół ko ścioła Cmentarnego p.w. Św. Trójcy (XIV, XVI, XX w.) • Zespół rze źni miejskiej (XX w.) • Zespół willi, ul. 13 stycznia ((XX w.)

24

Zabytkowy układ architektoniczno – urbanistyczny miasta Chmielnik obj ęty jest ochron ą konserwatorsk ą w ramach ustanowionych stref ochrony konserwatorskiej A, B, E i K: Strefa konserwatorska „A” : W strefie tej obowi ązuje bezwzgl ędne zachowanie zabudowy zabytkowej i i priorytet wymagań konserwatorskich oraz konieczno ść opracowania planu zagospodarowania przestrzennego i rewaloryzacji; Strefa konserwatorska „B” : W strefie tej obowi ązuje utrzymanie zasadniczych elementów o warto ściach kulturowych oraz charakteru i skali nowej zabudowy. Strefa konserwatorska „E” : Ta strefa stanowi obszar ochrony ekspozycji, zabezpieczenie eksponowania wybitnych walorów sylwetowych zespołów lub obiektów zabytkowych, głównie poprzez wył ączenia spod zabudowy lub okre ślenie jej nieprzekraczalnych gabarytów. Strefa konserwatorska „K” : Ta strefa stanowi obszar ochrony krajobrazu w otoczeniu zespołu zabytkowego. Parki w tej strefie powinny mie ć opracowane szczegółowe projekty rewaloryzacji zieleni.

Chomentówek • Domy (2 domy murowany i murowano-drewn. z 1.poł. XX w.)

Holendry • Domy (6 domów drewnianych i murowano-drewn. z 1 poł. XX w.) • Kolej – linia w ąskotorowa (XX w.)

Jasie ń • Kolej – linia w ąskotorowa (XX w.)

Kotlice • Domy murowano-drewniane (4 domy z 1 poł. XX w.)

Lipy • Domy ( 3 domy drewn. I murowano – drewn. Z 1 poł. XX w.) • Kolej – linia w ąskotorowa (XX w.) • Zespół zagrody (1 zagroda z 1 poł. XX w.) • Piec wapienniczy (ok. 1900 r. • Zespół dworu (pozostało ści, XIX w.) • Zespół ko ścioła paraf. p.w. św. Mikołaja (XIX i XX w.)

Lubania • Domy (6 domów drewn. i murowano-drewn. z ok. 1900 r.) • Zespół pałacu (2 poł. XIX w. przebud. cz ęś ciowo rozebrany)

25

Łagiewniki • Młyn wodny (2 poł. XIX w.) • Zespół dworu (zało Ŝenie parkowe XVIII w. i k. XIX w.)

Ługi • Domy (2 domy murowano-drewn. Z 1 poł. XX w.)

Piotrkowice • Cmentarz paraf. (XVII w., powi ększony w XIX w.) • Ko ściół cmentarny p.w. św. Stanisława Bpa* 2 • Domy przy Rynku, ul. Kieleckiej, ul. Ko ścielnej, ul. Lipki, ul. Tarnowskich, ul. Źródlanej (18 domów murowanych, drew. i murowano-drewn. z ok. 1900 r.) • Zespół klasztoru Bernardynów (XVII w.) • Zespół ko ścioła paraf. p.w. Św. Stanisława Biskupa (XVI-XVII w.) • Zespół zagrody piekarskiej (1 zagroda z 1 poł. XX w.) • Zespół pałacu Tarnowskich (pozostało ści z XVIII w.)

Przededworze • Domy (2 domy drewniany i murowany z 1 poł. XX w.) • Ogród folwarczny z alejami dojazdowymi (XVIII i XIX w.)

Sędziejowice • Domy (10 domów drewn., murowano-drewn. i murowanych z 1 poł. XX w.) • Zespól cmentarza paraf. (XIX w.) • Zespół kolei w ąskotorowej (XX w.) • Zespół ko ścioła paraf. p.w. Św. Jakuba Starszego (XV w. i XIX w.)

Suchowola • Domy (2 domy drewniany i murowany z 1 poł. XX w.) • Kolej w ąskotorowa (XX w.) • Studnie wiejskie (2 studnie z XVIII i XIX w.)

Suliszów • Dwór (dwór murowany z XVII w. cz ęś ciowo rozebrany)

Śladków Du Ŝy • Domy (12 domów murowano-drewn. z 1 poł. XX w.) • Zespół pałacu ( z XIX i XX w.) • Zespół zagrody (zagroda z ok. 1900 r.)

Śladków Mały

26

• Młyny wodne (2 młyny wodne z XIX i XX w.)

Zrecze Chałupcza ńskie • Dom (1 dom drewn. z 1 poł. XX w.) • Park folwarczny (XIX w.)

Zrecze Du Ŝe • Zespół fabryczny Fabryki Odlewów śeliwnych (XIX w.)

Wszelkie prace podejmowane przy obiektach wymienionych powy Ŝej i prace prowadzone w ich s ąsiedztwie i w bezpo średnim otoczeniu, wymagaj ą uzgodnienia z Wojewódzkim Urz ędem Ochrony Zabytków w Kielcach (adres: Kielce, ul. Zamkowa nr 5) *2 – w my śl art. 27 ust. 1-3 ustawy z dnia 15 lutego 1962 r. o ochronie dóbr kultury (Dz. U. Nr 10, poz. 48, z 1983 r.; Nr 38, poz. 173 z 1989 r.; Nr 35, poz. 192, z 1989 r.; Nr 34, poz. 198, z 1990 r.; Nr 56, poz. 322, z 1996 r.; Nr 106, poz. 496, z 1997 r.; Nr 5, poz. 24, z 1998 r.; Nr 88, poz. 554, z 1997 r.; Nr 115, poz. 741, z 1998 r.; Nr 106, poz. 668, z 1999r.; Nr 98, poz. 1105, z 1999 r.) oraz ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami z dnia 23 lipca 2003 r. (Dz.U. 162, poz. 1568 z pó źniejszymi zmianami) *2 , celem zachowania wła ściwych cech stylistycznych jak i zastosowania odpowiednich rozwi ąza ń materiałowych. Nowo wznoszone obiekty w bezpo średnim sąsiedztwie obiektów z wykazu dóbr kultury nie mog ą dominowa ć nad obiektami z tego Ŝ wykazu. Świ ętokrzyski Wojewódzki Konserwator Zabytków (WKZ) w Kielcach wyda ka Ŝdorazowo opini ę indywidualn ą, co do zachowania i działa ń inwestycyjnych zabytków obejmuj ących obiekty znajduj ące si ę pod ścisł ą ochron ą konserwatorsk ą, wpisanych do rejestru dóbr kultury oraz co do pozostałych b ędących w ewidencji WKZ w Kielcach.

27

B. Ochrona archeologiczna dóbr kultury – Stanowiska prawnie chronione w miejscowo ściach:

• Borzykowa • Chmielnik • Chomentówek • Ciecierze • Grabowiec • Holendry • Jasie ń • Kotlice • Lubania • Łagiewniki • Ługi • Piotrkowice • Przededworze • Sędziejowice • Suchowola • Suliszów • Suskrajowice • Szyszyce • Śladków Du Ŝy • Śladków Mały • Zrecze Chałupcza ńskie • Zrecze Du Ŝe • Zrecze Małe

Szczegółowy wykaz obiektów archeologicznych do bezwzgl ędnego zachowania w podanych powy Ŝej miejscowo ściach przedstawia opracowanie pt.: Diagnoza Stanu – Zabytki nieruchome b ędące świadectwem dóbr kultury gminy Chmielnik oraz polityka ochrony dziedzictwa kulturowego. Opracowanie to wraz z Aneksem : „Uwarunkowania zagospodarowania przestrzennego (w zakresie zmiany nr 2) ” stanowi ą*2 integraln ą cz ęść niniejszego Studium). Na terenie gminy Chmielnik udokumentowane zostały zasoby archeologiczne daj ące podstawy dla dalszych bada ń i pełniejszego rozpoznania wielkiego bogactwa kulturowego gminy, oraz wyznaczenia strefy ochrony archeologicznej biernej . Dla wła ściwej ochrony archeologicznej dziedzictwa kulturowego, na etapie planowania nale Ŝy w sposób szczegółowy okre ślić Archeologiczn ą Stref ę Ochrony Konserwatorskiej. W wyznaczonych strefach dopuszczone s ą inwestycje i wszelkie prace budowlane na terenach wykopalisk zlokalizowanych na mapie i uwidocznionych na AZP (Archeologiczne Zdj ęcia Polski), pod zastrze Ŝeniem nadzoru budowlanego oraz w przypadku dokonania kolejnych 28 odkry ć w trakcie prac, - istnieje obowi ązek badania archeologicznego na koszt inwestora. Wszelkie prace przy zabytkach, w tym nadzory i badania archeologiczne na terenie gminy mog ą by ć prowadzone jedynie przez dyplomowanego archeologa, na podstawie zezwolenia wydanego przez Świ ętokrzyskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Kielcach.

1.2.2 Obszary i obiekty wskazane do obj ęcia ochron ą Na terenie gminy Chmielnik wyst ępuj ą liczne znaleziska archeologiczne. S ą one zagro Ŝone dewastacj ą i nieodwracalnym zniszczeniem wskutek ingerencji w struktury i nawarstwienia archeologiczne. Dlatego jest postulowane obj ęcie tych stanowisk okresow ą kontrol ą, rozwa Ŝne prowadzeniem wszelkich prac inwestycyjnych na obszarze gminy, jak i rozwa Ŝenie mo Ŝliwo ści wykorzystania archeologicznych walorów gminy w promocji walorów turystycznych gminy.

Ze wzgl ędu na niepodwa Ŝalne warto ści historyczne, patriotyczne, religijne, naukowe i artystyczne, prócz zabytków wykazanych w rejestrze i ewidencji zabytków na obj ęcie ochron ą prawn ą zasługuj ą wyszczególnione poni Ŝej figury i krzy Ŝe przydro Ŝne o jednoznacznych cechach zabytkowych w Piotrkowicach: • Krzy Ŝ kamienny z 1831 roku przy ul. Kasztanowej/ ko ścielnej koło ko ścioła, • Figura kamienna NMP Niepokolanego Pocz ęcia z 1743 r. Przy ul. Kasztanowej/ ko ścielnej koło ko ścioła, • Kapliczka kamienna z figur ą św. Franciszka przy ul. Lipki, • Figura kamienna kl ęcz ącego św. Franciszka /”bernardyna” z 1749 r na rozdro Ŝu północnym, oraz we wsi Grabowiec: • Dwie przydro Ŝne kapliczki.

Ze wzgl ędu na niepodwa Ŝalne warto ści historyczne, patriotyczne godne ochrony prawnej s ą zachowane w Piotrkowicach przy zabytkowym cmentarzu, wewn ątrz ogrodzenia gotyckiego ko ścioła zabytkowe nagrobki z XIX wieku oraz 3 groby rozstrzelanych przez Niemców, miejsce rozstrzeliwa ń z 17 marca 1944 r, symboliczne nagrobki ofiar obozów koncentracyjnych (miejsce pami ęci narodowej). Ochron ą prawn ą nale Ŝy obj ąć równie Ŝ pozostało ści kamiennych murów fortalicji oraz wewn ętrznego parku z VIII-XIX w Grabowcu. *2

2. Lokalne warto ści zasobów środowiska przyrodniczego i zagro Ŝenia środowiskowe Ustawa z dnia 4 lutego 1994 r. prawo geologiczne i górnicze (Dz.U. nr 27 poz. 96 z pó źniejszymi zmianami)

29

Ustawa z dnia 16 pa ździernika 1991 r. o ochronie przyrody (Dz.U. z 2001 r. , nr 99 poz. 1079, Nr 100, poz. 1085, Nr 110, poz. 1189, Nr 145, poz.1623) Ustawa z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz.U. z 2004 r., nr 92 poz. 880, z pó źniejszymi zmianami) *2 Ustawa z dnia 28 wrze śnia 1991 r. o lasach (Dz.U. nr 101, poz. 444) Ustawa z dnia 3lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i le śnych (Dz.U. nr 16, poz. 78 z pó źniejszymi zmianami) Ustawa z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (Dz.U. z 2001 nr 62, poz. 627) Ustawa z dnia 27 kwietnia 2001 r. – Prawo ochrony środowiska (tekst jednolity: Dz. U. z 2008 r. Nr 25, poz. 150 z pó źniejszymi zmianami) *2

2.1 Lokalne warto ści zasobów środowiska przyrodniczego

2.1.1 Zasoby wód podziemnych:

Wody poziomu czwartorz ędowego –zwi ązane z dolinami rzecznymi-, s ą eksploatowane przez mieszka ńców poprzez studnie kopane. Jako ść wody nie odpowiada normom dla wód pitnych i na potrzeby gospodarcze. Wody te nie maj ą znaczenia przemysłowego.

Najbardziej eksploatowanymi poziomami wodono śnymi s ą poziomy związane z wyst ępowaniem wapieni: trzeciorz ędowych, jurajskich i triasowych. Wody te s ą dobrej jako ści.

2.1.2 Zasoby wód powierzchniowych: Wody płyn ące: Wschodnia (główna rzeka, której dorzecze obejmuje niemal cały obszar gminy), Sanica (dopływ Wschodniej), oraz mniejsze dopływy (Morawka, Strug i inne).

Gmina Chmielnik poło Ŝona jest w obr ębie zlewni rzeki Nidy i rzeki Wschodniej. • Północn ą cz ęść gminy odwadnia rzeka Morawka wraz z dopływami –bior ąca pocz ątek poza obszarem gminy. • Południow ą i wschodni ą część gminy odwadnia rzeka Wschodnia z dopływem –rzek ą Sanic ą. • Południowo-zachodni ą cz ęść gminy odwadniaj ą dopływy rzeki Nidy.

30

Wody stoj ące: Na terenie gminy znajduje si ę wiele źródeł wodnych, najcz ęś ciej w zboczach dolin rzecznych, podmokło ści (okolice Zrecza, a tak Ŝe okolice Szyszczyc i Balic) oraz szereg małych zbiorników powierzchniowych. Rekreacyjny zbiornik wodny zlokalizowany jest w Andrzejówce. Urz ądzone k ąpieliska zlokalizowane s ą w miejscowo ściach: Andrzejówka i Śladków Mały.

2.1.3 Zasoby glebowe: Podstaw ą rozwoju rolnictwa gminy Chmielnik s ą bardzo dobre gleby (kompleks pszenny bardzo dobry, dobry i wadliwy, kompleks Ŝytni bardzo dobry), koncentruj ą si ę w północnej cz ęś ci gminy. Na południu wyst ępuj ą one w rejonie Sędziejowic i Śladkowa oraz Szyszyc i Syskrajowic.

2.1.4 Surowce naturalne: Podstawowe bogactwo surowcowe gminy Chmielnik stanowi ą gipsy, surowce wapienne, ilaste, a tak Ŝe piaski i Ŝwiry.

Wychodnie gipsów koncentruj ą si ę w południowo-zachodniej cz ęś ci gminy w rejonie S ędziejowic (zarejestrowane zło Ŝe „Gartatowice” i „Borków Chwałowice”).

Utwory w ęglanowe o znaczeniu surowcowym –wapienie-, wyst ępuj ą w zło Ŝach udokumentowanych: „Suchowola-Kamienna Góra”, „Celiny” i „Ptasznik”. W tym zakresie wytypowanymi zło Ŝami perspektywicznymi s ą: „Piotrkowice I”, a tak Ŝe „Tarnoskała I, II” oraz (w północno-wschodniej częś ci gminy) „Ługi”.

Surowce ilaste –obejmuj ące iły i gliny zwałowe-, wyst ępuj ą w centralnej i południowej cz ęś ci gminy, a do złó Ŝ udokumentowanych nale Ŝą „Chmielnik- Ciecierze” i „Zrecze”.

Kruszywo naturalne – głównie piaski-, wyst ępuj ą w zło Ŝach udokumentowanych: „Suliszów” i „Lisów”. Obszary perspektywiczne złó Ŝ piasków to: „Chmielnik” i „ Śladów Mały”.

Ze wzgl ędu na zagro Ŝenia środowiska eksploatacj ą górnicz ą -w tym tak Ŝe z uwagi na kolizj ę z strefami ochrony krajobrazu dla Chmielnika-, wyst ępuj ą jednak ograniczenia dla mo Ŝliwo ści wykorzystania udokumentowanych złó Ŝ: • Zło Ŝa małokolizyjne , to mi ędzy innymi zło Ŝe iłów ceramicznych „Chmielnik- Ciecierze”; • Zło Ŝa kolizyjne o ograniczonym obszarze eksploatacji to m.in. zło Ŝe „Suchowola-Kamienna Góra”,

31

• Zło Ŝa wykluczaj ące mo Ŝliwo ść eksploatacji to m.in. zło Ŝe iłów betonitowych „Zrecze’ (obszar gleb chronionych), ale tak Ŝe (poło Ŝone w granicach Szanieckiego Parku Krajobrazowego) „Gartatowice”.

Zgodnie z Rozporz ądzeniem 336/2001 i 335/2001 Wojewody Świ ętokrzyskiego na terenach poło Ŝonych w granicach parków krajobrazowych i ich otulin zabrania si ę wydobywania skał, minerałów i torfu (poza obszarami okre ślonymi w planach ochrony lub dop uszczonymi poprzez plan miejscowy) *2

2.1.5 Zasoby lasów: Gmina Chmielnik charakteryzuje si ę nisk ą lesisto ści ą, - kompleksy le śne zajmuj ą stosunkow ą mał ą powierzchni ę gminy (poni Ŝej 20%). Dominuje drzewostan sosnowy, a przeci ętny wiek drzewostanu w obr ębie gminy Chmielnik wynosi około 50 lat. Kompleksy le śne s ą rozdrobnione. Wi ększe kompleksy le śne wyst ępuj ą w północno-zachodniej cz ęś ci gminy.

Bior ąc pod uwag ę powy Ŝsz ą charakterystyk ę, nale Ŝałoby d ąŜ yć do zwi ększenia powierzchni lasów poprzez kompleksowo realizowane zalesienia i zadrzewienia. Z uwagi na planowane lotnisko zalesienia i zadrzewienia nie mog ą by ć dokonywane w jego otoczeniu. *2

2.2 Lokalne zagro Ŝenia środowiska przyrodniczego Lokalne zagro Ŝenia środowiska przyrodniczego wynikaj ą z wyst ępowania takich zjawisk jak:

• Nawo Ŝenie ściekami u Ŝytków rolnych lub składowanie odpadów, lub podejmowanie działalno ści intensywnie oddziałuj ącej na mo Ŝliwo ść przenikania zanieczyszcze ń do wód podziemnych, tworz ąc tym samym powa Ŝne zagro Ŝenie dla obszarów źródliskowych i jako ści wód podziemnych • Brak zorganizowanej gospodarki wodno-ściekowej ( ścieki komunalne) będzie tworzył zagro Ŝenia dla czysto ści wód powierzchniowych i podziemnych, tym samym pogarszaj ąc warunki zdrowotne mieszka ńców. Dlatego potrzebnym jest obj ęcie całej gminy kompleksowym programem budowy kanalizacji ściekowej Jednocze śnie bardzo wa Ŝne jest zadbanie o to, aby podmioty prowadz ące działalno ść na terenie gminy i odprowadzaj ące ścieki przemysłowe (np. stacje benzynowe, zakłady przetwórcze), wyposa Ŝone były w odpowiednie systemy odprowadzania i oczyszczania ścieków gwarantuj ące ochron ę środowiska naturalnego • Brak kontroli nad wytwarzaniem i przetwarzaniem surowców mineralnych będzie tworzył powa Ŝne zagro Ŝenia środowiskowe na przykład w okolicach Chmielnika oraz na obszarze Szanieckiego Parku Krajobrazowego i otuliny Nadnidzia ńskiego Parku Krajobrazowego

32

• Brak zorganizowanej gospodarki odpadami stałymi b ędzie sprzyjał zanieczyszczaniu lasów i powstawaniu zagro Ŝeń, jakie wynikaj ą z Ŝywiołowego składowania odpadów w dawnych wyrobiskach kopalnianych, które nie zostały zrekultywowane. Dlatego potrzebnym jest obj ęcie całej gminy kompleksowym programem gospodarki odpadami stałymi • Brak nale Ŝytej kontroli nad ruchem turystycznym i rozwojem rekreacji na obszarze gminy b ędzie wraz ze wzrostem rozwoju turystyki i rekreacji tworzył zagro Ŝenia dla zachowania trwało ści lasów i ich wielorakich funkcji • Brak wskaza ń dotycz ących rozwoju budownictwa letniskowego i rekreacyjnego u Ŝytkowania terenów gminy, b ędzie tworzył w jej najbardziej atrakcyjnych przyrodniczo i krajobrazowo rejonach najwi ększe zagro Ŝenia dewastacj ą istniej ących walorów. Dlatego potrzebnym jest obj ęcie całego obszaru gminy programem turystycznego zagospodarowania, odkre ślaj ącym zakresy ochrony rejonów szczególnie nara Ŝonych na zniszczenie środowiska przyrodniczego, oraz sposoby wzmacniania ochrony walorów przyrodniczych gminy.

Potencjalne zagro Ŝenia środowiska przyrodniczego wi ąŜą ce si ę z oddziaływaniem planowanego lotniska w Grabowcu *2

• rozległe przekształcenia powierzchni terenów przeznaczonych pod budow ę , co b ędzie wi ązało si ę z konieczno ści ą przemieszczania ogromnych mas ziemnych i skalnych w celu niwelacji terenu zakładanej do / do projektowanych rz ędnych drogi startowej; z przeprowadzonej analizy geologicznej terenu wynika, Ŝe zalegaj ące warstwy gruntów nadaj ą si ę do formowania nasypów, za wyj ątkiem warstwy gleby, • zniszczenie obecnej powierzchni biologicznie czynnej (likwidacja chronionych i naturowych zbiorowisk ro ślinno ści, siedlisk fauny oraz istniej ących gatunków ro ślin i zwierz ąt chronionych) i hydrologicznie czynnej, w wyniku planowanego utwardzenia powierzchni lotniska, • przeznaczanie na cele nierolnicze chronionych gruntów rolnych III i IV klasy oraz le śnych na cele niele śne, • zwi ększenie powierzchni zabudowanej, nieprzepuszczalnej na obszarze lotniska doprowadzi do zwi ększenia wilgotno ści powietrza oraz mo Ŝe doprowadzi ć do zmiany poziomu wód gruntowych, • likwidacja istniej ącego bezimiennego cieku wodnego przecinaj ącego teren lotniska • zmianie ulegn ą warunki odpływu wód ze zlewni rzeki Morawki, do której nagłe wprowadzenie du Ŝej ilo ści wód deszczowych (opady burzowe) mo Ŝe spowodowa ć powstanie fali wezbraniowej i krótkotrwałe zalanie terenów w obr ębie doliny - wybudowanie zbiorników retencyjnych nie jest w tym przypadku mo Ŝliwe, poniewa Ŝ mog ą one stanowi ć źródło Ŝerowania ptaków,

33

a to poci ąga za sob ą niebezpiecze ństwo kolizji lotniczych (art. 87 ust. 6 ustawy z dnia 3 lipca 2002 roku prawo lotnicze Dz. U. z 2006 r. Nr 100, poz. 696 z pó źn. zm.); problem ten dotyczy równie Ŝ zło Ŝa piasków „Lisów”, poło Ŝonego na obszarze lotniska, z którego kruszywo mogłoby by ć eksploatowane na potrzeby budowy lotniska, jednak Ŝe eksploatacja zawodnionego zło Ŝa spowodowałaby w jego obr ębie powstanie rozległego zbiornika wodnego, • eksploatacja obiektów dotycz ących magazynowania i dystrybucji paliw, mog ących zanieczy ści ć środowisko - zminimalizowanie mo Ŝliwo ści zanieczyszczenia gruntów i wód zwi ązkami ropopochodnymi planuje si ę ograniczy ć przez budow ę zbiorników paliwowych z podwójnym płaszczem umieszczonych w szczelnej wannie Ŝelbetowej oraz prowadzenie monitoringu szczelno ści ich instalacji; planuje si ę budow ę własnej mechaniczno biologicznej oczyszczalni ścieków, do której kierowane b ędą ścieki komunalno – przemysłowe; awaryjny zrzut ścieków do odbiornika, tj. rzeki Morawki mo Ŝe spowodowa ć katastrof ę ekologiczn ą - zachwianie równowagi biologicznej rzeki i zanieczyszczenie wód wgł ębnych; dlatego nale Ŝy rozpatrzy ć budow ę zbiornika wyrównawczego dla ścieków w celu unikni ęcia niekorzystnej nierównomierno ści dopływu do oczyszczalni; zrzut ścieków, po oczyszczeniu, planuje si ę usytuowa ć poza stref ą po średni ą ochrony uj ęć wody, • w trakcie eksploatacji lotniska b ędą powstawa ć odpady niebezpieczne m.in. zu Ŝyte źródła światła zawieraj ące rt ęć , mieszaniny odpadów z piaskowników i z odwadniania olejów w separatorach; wytwórca odpadów - port lotniczy, zobowi ązany b ędzie do uzyskania decyzji zatwierdzaj ącej program gospodarki odpadami niebezpiecznymi, je Ŝeli ilo ść wytwarzanych odpadów niebezpiecznych b ędzie przekracza ć 0,1 Mg rocznie lub pozwolenia na wytwarzanie odpadów, które powstaj ą w zwi ązku z eksploatacj ą instalacji, je Ŝeli ilo ść wytwarzanych odpadów niebezpiecznych b ędzie wi ększa ni Ŝ 1 Mg rocznie; odbiór odpadów powinien nast ępowa ć bezpo średnio własnym transportem i by ć prowadzony przez odbiorców posiadaj ących decyzje na transport, odzysk lub unieszkodliwianie odpadów, • oddziaływanie akustyczne lotniska – przebieg izolinii hałasu o poziomie 60dB dla pory dnia przy maksymalnej liczbie lotów w I etapie realizacji inwestycji oraz przy średniej liczbie lotów w III fazie inwestycji wyznacza granice obszaru wykluczonego spod lokalizacji zabudowy. W dalszych fazach eksploatacji lotniska nale Ŝy liczy ć si ę z mo Ŝliwo ści ą jego zwi ększonej uci ąŜ liwo ści dla środowiska dotycz ącej tej uci ąŜ liwo ści. Przy braku mo Ŝliwo ści zastosowania środków technicznych lub technologicznych, które mogłyby ograniczy ć stref ę podwy Ŝszonego poziomu hałasu do granicy własno ściowej lotniska, konieczne b ędzie rozwa Ŝenie wyst ąpienia z wnioskiem o ustanowienie obszaru ograniczonego u Ŝytkowania,

34

• emisja gazów cieplarnianych - kumulacja st ęŜ enia zanieczyszcze ń powietrza m. in. dwutlenku w ęgla, tlenków azotu ( w I etapie eksploatacji lotniska głównie w obr ębie lotniska); do tego dochodz ą jeszcze zanieczyszczenia powietrza wywołane wzmo Ŝonym ruchem dojazdowym do lotniska - zagro Ŝenie jako ści powietrza atmosferycznego ale równie Ŝ zanieczyszczeniem gleb i co za tym idzie wód powierzchniowych, podziemnych, a przede wszystkim narazi na choroby przebywaj ących w ich zasi ęgu ludzi), • emisje zwi ązane z parowaniem par w ęglowodorów z powierzchni zbiorników na paliwo i podczas tankowania samolotów oraz z emisj ą zanieczyszcze ń z lokalnej kotłowni; obecny etap prac projektowych uniemo Ŝliwia okre ślenie wymiarów geometrycznych zbiorników, w zwi ązku z czym problem ten nale Ŝy rozpatrzy ć w dalszych etapach projektowych, nie jest równie Ŝ znana moc kotłów ani przybli Ŝone zu Ŝycie paliwa, • działalno ść lotniska powodowa ć b ędzie emitowanie pola elektromagnetycznego przez zainstalowanie tam urz ądzenia, w tym głównie systemy radiolokacyjne, radiokomunikacyjne, radionawigacyjne; przekroczenia dopuszczalnych poziomów pól elektromagnetycznych w otoczeniu tych obiektów i ich negatywne oddziaływanie mo Ŝe wyst ępowa ć w odległo ści do kilkuset metrów od anten stacji radiolokacyjnych, • emitowanie pola elektromagnetycznego powodowa ć b ędzie równie Ŝ istniej ąca i projektowana linia wysokiego napi ęcia 220 kV – pas technologiczny – 50 m, • zniwelowanie wzniesie ń (w tym góry Kamiennej), usuni ęcie szaty ro ślinnej, wprowadzenie wielkokubaturowych obiektów na terenie portu lotniczego i inwestycji z nim zwi ązanych, wielkopowierzchniowe płaszczyzny infrastruktury drogowej na terenie lotniska (płyta lotniska, drogi startowe , drogi wewn ętrzne i parkingi) oraz drogi dojazdowe, a tak Ŝe przekształcenia w istniej ących strukturach zagospodarowania wsi stanowi ą zagro Ŝenie dla krajobrazu naturalnego i kulturowego oraz środowiska przyrodniczego. • na obszarze gminy Chmielnik oraz w rejonie oddziaływania planowanego lotniska, prowadzone s ą prace zmierzaj ące do poszerzenia polskiej cz ęś ci Europejskiej sieci ochrony przyrody Natura 2000. Wzdłu Ŝ zachodniej granicy gminy proponuje si ę ustanowi ć „Ostoj ę Gołuchowsk ą” dla ochrony rzadkich gatunków motyli, wa Ŝek i ślimaków oraz siedlisk naturowych: ł ąk zmienno wilgotnych ekstensywnie u Ŝytkowanych, gr ądów, torfowisk przej ściowych i ł ęgów. Propozycja obszaru „Ostoja Gołuchowska” nie koliduje z planowanym ruchem lotniczym ani budow ą lotniska, naleŜy jednak kontrolowa ć i stale uzupełnia ć informacje środowiskowe, zwłaszcza w przypadku powołania nowych obszarów Natura 2000. *2

35

Nale Ŝy d ąŜ yć do podejmowania działa ń eliminuj ących powstawanie wymienionych zagro Ŝeń oraz doło Ŝyć stara ń dla likwidacji ju Ŝ istniej ących zagro Ŝeń środowiskowych.

W tym aspekcie szczególnie wa Ŝne jest podejmowanie zorganizowanych działa ń na rzecz rehabilitacji obszarów poeksploatacyjnych oraz ochron ę środowiska przed negatywnymi skutkami wynikaj ącymi z lokalizacji portu lotniczego. * 2

3. Obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej, w tym wył ączone z zabudowy

Ustawa z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i le śnych (Dz.U. nr 16 poz. 78, z pó źniejszymi zmianami); tekst jednolity: Dz.U. z 2004 r. nr 121 poz. 1266, z pó źniejszymi zmianami *2.

Gmina nale Ŝy do obszarów rolniczych. U Ŝytki rolne stanowi ą 70%, a grunty orne prawie 54% ogólnej powierzchni. U Ŝytki zielone stanowi ą 14% powierzchni ogólnej.

Pokryw ę glebow ą gminy Chmielnik stanowi ą na znacznym obszarze gleby rdzawe (wła ściwe, brunatne, bielicowe). W kilku wi ększych płatach wyst ępuj ą gleby brunatne i czarne ziemie. Ogólnie bonitacja gleb gruntowych ornych wskazuje, Ŝe około 50% powierzchni wyst ępuje w klasie V i VI, co najogólniej charakteryzuje warunki glebowe gminy jako mniej korzystne od przeci ętnych dla całego województwa.

Produkcja rolnicza jest realizowana przede wszystkim w indywidualnych gospodarstwach rolnych (blisko 1500 gospodarstw), przy bardzo niewielkim udziale gospodarstw o powierzchni powy Ŝej 10.0ha Najwi ększ ą średni ą powierzchni ę gospodarstw maj ą sołectwa: Suliszów, Chomentówek i Sędziejowice. Najmniejsza średnia powierzchnia wyst ępuje w sołectwie Chmielnik-miasto.

Gmina Chmielnik charakteryzuje si ę typowymi dla regionu cechami, takimi jak: małe obszarowo gospodarstwa, rozdrobnienie pól, gospodarka ukierunkowana na samozaopatrzenie rodzin wiejskich. Bariery ograniczaj ące rozwój rolnictwa w gminie przewy Ŝszaj ą korzystne uwarunkowania rozwojowe. Pokonywanie barier wymaga ć b ędzie zaanga Ŝowania lokalnej społeczno ści.

Bior ąc pod uwag ę istniej ące uwarunkowania rozwoju rolnictwa gminy, strategicznymi kierunkami przekształce ń wsi i rolnictwa gminy powinno by ć:

36

• Wył ączenie z produkcji rolnej terenów o warunkach niekorzystnych dla rozwoju rolnictwa i zalesienie gleb o niskich klasach bonitacyjnych, poprzez ł ączenie rozproszonych obszarów le śnych i poprawianie zwarto ści kompleksów • Rozwój rolnictwa w obszarach o najlepszych naturalnych warunkach • Rozwój takich form rolnictwa, które nie b ędą tworzyły zagro Ŝeń dla środowiska przyrodniczego, w tym poprzez rozwijanie ró Ŝnych form rolnictwa ekologicznego oraz agroturystyki • Rozwój działalno ści nierolniczych (wielofunkcyjny rozwój wsi), opartych na istniej ącym potencjale walorów środowiska przyrodniczego i krajobrazu (turystyka, rekreacja), oraz potencjale ludzkim (rękodzieło, działalno ści pracochłonne) oraz przy wykorzystaniu istniej ącego wyposa Ŝenia w budynki gospodarcze i ukierunkowanym ponadto, na rozwój przedsi ębiorczo ści i działalno ści usługowej na rzecz portu lotniczego. *2 • Rozwój wyposa Ŝenia wsi w infrastruktur ę techniczn ą, podnosz ącą bezpiecze ństwo ekologiczne gminy i jej atrakcyjno ść dla mieszka ńców i turystów.

Propozycje ograniczenia i wył ączenia zabudowy : ze wzgl ędu przede wszystkim na ochron ę gruntów rolnych i le śnych, wyst ępowania zagro Ŝenia powodziowego oraz wyst ępowania ogranicze ń spowodowanych warunkami budowlanymi gruntu, mo Ŝliwo ści ą płytkiego wyst ępowania agresywnych wód gruntowych, osuwisk, itp. dotycz ą lokalizacji: • grunty orne klas I-III pochodzenia organicznego, torfy i mursze (zakaz przeznaczania na cele nierolnicze); • uŜytki klas I-III pochodzenia mineralnego (szczególna ochrona obszarów o powierzchni wi ększej ni Ŝ 0.5 ha) • grunty le śne stanowi ące własno ść Skarbu Pa ństwa (szczególna ochrona) • tereny udokumentowanych złó Ŝ surowców (wykluczenia z zabudowy) • doliny rzeczne, obszary den dolinnych z piaskami humusowymi, mułkami, oraz torfami i namułami torfiastymi (zagroŜenie powodziowe) • korytarze ekologiczne (wzdłu Ŝ dolin rzecznych) • stoki o nachyleniu powy Ŝej 12%.

Uwaga: wy Ŝej przedstawione ograniczenia i wył ączenia zabudowy nie dotycz ą terenów przeznaczonych pod budow ę lotniska i inwestycji z nim zwi ązanych, pod warunkiem uzyskania stosownych zgód i decyzji wła ściwych organów *2

Ponadto, uwzgl ędnienia wymagaj ą tak Ŝe ograniczenia lokalizacyjne zabudowy wynikaj ące z przepisów szczegółowych, w tym sanitarnych. Mi ędzy innymi dotyczy to:

37

• Odległo ść cmentarza od zabudowa ń mieszkalnych, od zakładów produkuj ących artykuły Ŝywno ści, zakładów Ŝywienia zbiorowego b ądź zakładów przechowuj ących artykuły Ŝywno ści oraz studzien, źródeł i strumieni, słu Ŝą cych do czerpania wody do picia i potrzeb gospodarczych, powinna wynosi ć, co najmniej 150 m; odległo ść ta mo Ŝe by ć zmniejszona do 50 m pod warunkiem, Ŝe teren w granicach od 50 do 150 m odległo ści od cmentarza posiada sie ć wodoci ągow ą i wszystkie budynki korzystaj ące z wody s ą do tej sieci podł ączone. Odległo ść od granicy cmentarza uj ęć wody o charakterze zbiorników wodnych, słu Ŝą cych jako źródło zaopatrzenia sieci wodoci ągowej w wod ę do picia i potrzeb gospodarczych, nie mo Ŝe by ć mniejsza ni Ŝ 500 m. Teren cmentarza powinien znajdowa ć si ę w miar ę mo Ŝno ści na wzniesieniu i nie podlega ć zalewom oraz posiada ć ukształtowanie umo Ŝliwiaj ące łatwy spływ wód deszczowych; • obowi ązku uzgadniania z odpowiednimi organami ds. środowiska, lokalizacji wszystkich obiektów mog ących mie ć wpływ na jako ść i ilo ść wody podziemnej;

Główne kompleksy obszarów wył ączonych z zabudowy zaznaczono na rysunku. Dopuszcza si ę lokalizacj ę zabudowy w siedliskach rolniczych na tych obszarach, je śli gospodarstwo rolne ma charakter towarowy a powierzchnia gruntów wynosi powy Ŝej 5 ha i nie pozostaje w kolizji z ograniczeniami wynikaj ącymi z lokalizacji lotniska i planowanych rozwi ąza ń drogowych oraz z terenami zagro Ŝonymi niebezpiecze ństwem powodzi *2.

Ograniczenia w zabudowie wynikaj ące z lokalizacji lotniska: wynikaj ą z rozporz ądzenia Ministra Infrastruktury z dnia 25 czerwca 2003 r. w sprawie warunków, jakie powinny spełnia ć obiekty budowlane oraz naturalne w otoczeniu lotniska (Dz.U. 2003 nr 130 poz. 1192) wraz ze zmian ą z dnia 11 lipca 2006 r. rozporz ądzeniem Ministra Transportu zmieniaj ące to rozporz ądzenie (Dz.U. 2006 nr 134 poz. 946). Na podstawie w/w rozporz ądzenia obiekty budowlane oraz naturalne nie mog ą narusza ć powierzchni ograniczaj ących wysoko ść zabudowy wyznaczonych w postaci warstwic z podanymi wielko ściami w metrach na rysunku Zmiany nr 2 studium *2

4. Obszary zabudowane, w tym wymagaj ące rehabilitacji i przekształce ń

Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz.U. z 1999 r. nr 15 poz. 139, z pó źniejszymi zmianami) Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. nr 80 poz. 717 z pó źniejszymi zmianami).* 2

38

Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. prawo budowlane (Dz.U. nr 89 poz. 414, z pó źniejszymi zmianami); tekst jednolity: Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz.1118, z pó źniejszymi zmianami . * 2

4.1 Obszary zabudowane Obszary zabudowy mieszkaniowej tworz ą układy rozwijaj ące si ę głównie wzdłu Ŝ dróg. W ukształtowanych obszarach zabudowy mieszkaniowej podstawowymi kierunkami działa ń b ędą: • modernizacja zabudowy, w tym poprzez popraw ę wyposa Ŝenia w infrastruktur ę techniczn ą, szczególnie w zakresie gospodarki wodno- ściekowej • uzupełnienia zabudowy, w tym poprawa jako ści tworzonej architektury w kierunku ograniczenia jej bezstylowo ści degraduj ącej krajobraz i w nawi ązaniu do form tradycyjnych i harmonizuj ących z krajobrazem • poprawa stanu technicznego dróg, w tym mostów na potokach, z uwzgl ędnieniem ruchu pieszego i rowerowego, oraz charakteru miejscowo ści • przekształcenia zabudowy, w tym mieszkaniowej o niskim standardzie technicznym, w kierunku jej adaptacji na cele rekreacyjne i turystyczne

Obszary zabudowane, obejmuj ą obszary istniej ącej ukształtowanej zabudowy mieszkaniowej i cało ść pozostałego zainwestowania terenu. Realizacja przedstawionych powy Ŝej głównych kierunków działania w tych obszarach obejmuje: adaptacj ę istniej ącego zainwestowania, jak równie Ŝ jego modernizacj ę oraz realizacje nowej zabudowy uzupełniaj ącej. Szczególnie po Ŝą danym i dopuszczalnym jest wprowadzanie do istniej ących układów zabudowy na obszarze całej gminy, - nowej zabudowy uzupełniaj ącej. Zabudowa uzupełniaj ąca jest rozumiana jako uzupełnienie luk budowlanych w istniej ących układach zabudowy miejscowo ści w taki sposób, który nie zmienia ich istniej ącej struktury przestrzennej i nie tworzy nowych, odr ębnych jednostek. Realizacja nowej zabudowy na powy Ŝszych zasadach, odpowiada potrzebom racjonalizacji wykorzystania istniej ącej infrastruktury technicznej i kształtowania zespołów zwartej zabudowy w obr ębie istniej ących układów zabudowy. Ten kierunek działania ma priorytetowe znaczenie w realizacji nowej zabudowy, gdy Ŝ przeciwstawia si ę powszechnym tendencjom do rozpraszania zabudowy i w konsekwencji niepotrzebnego zwi ększania oddziaływania czynników antropogenicznych na środowisko. Zgodnie z powy Ŝszym, dla obszarów, w których s ą szczególne zagro Ŝenia dla ładu przestrzennego i realizacji strategicznych celów i priorytetów rozwoju gminy, powinny zosta ć sporz ądzone miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego. Plany te ju Ŝ obecnie powinny obj ąć wi ększo ść miejscowo ści

39 gminy Chmielnik. Przemawiaj ą za tym wysokie walory kulturowe gminy. Bior ąc jednak pod uwag ę szereg ogranicze ń natury organizacyjnej i finansowej, jakie tworz ą realia funkcjonowania gminy Chmielnik, proponuje si ę sukcesywne wykonywanie takich planów, tak, aby w perspektywie obejmowały one cały obszar gminy. Punktem wyj ścia dla podobnych działa ń jest w pierwszej kolejno ści skoncentrowanie działa ń planistycznych na wskazanych obszarach, dla których proponuje si ę obowi ązkowe opracowanie planów miejscowych (patrz: ANEKS). Dla obszarów rozwoju zorganizowanego budownictwa mieszkaniowego obowi ązkowo powinny zosta ć opracowane plany miejscowe w granicach realizuj ących kompleksowo całe przedsi ęwzi ęcie inwestycyjne.

4.2 Obszary wymagaj ące rehabilitacji i przekształce ń Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz.U. z 1999 r. nr 15 poz. 139, z pó źniejszymi zmianami) Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. nr 80 poz. 717 z pó źniejszymi zmianami) *2 Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. prawo budowlane (Dz.U. nr 89 poz. 414, z pó źniejszymi zmianami); tekst jednolity: Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz.1118, z pó źniejszymi zmianami. *2

4.2.1 Obszary rehabilitacji, przekształce ń i porz ądkowania zabudowy Jako obszary wymagaj ące rehabilitacji i przekształce ń pod k ątem porz ądkowania i realizacji nowej zabudowy, uznaje si ę w pierwszej kolejno ści:

• Miejscowo ść Chmielnik , z podkre śleniem jej roli jako centrum gminnego, w tym poprzez rewaloryzacj ę historycznej struktury przestrzennej miasta oraz rehabilitacj ę terenów poprzemysłowych i kolejowych wraz z ich zagospodarowaniem w celu aktywizacji gospodarczej gminy przy wykorzystaniu szerokiego toru linii kolejowej LHS. oraz pełnienia roli ośrodka promuj ącego Regionalny Port Lotniczy Kielce i wspomagaj ącego w zakresie funkcji z nim zwi ązanych*2. Dla obszaru j.w. powinny sukcesywnie by ć sporz ądzane miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, które okre ślą szczegółowy zakres i charakter przekształce ń.

Przy projektowaniu i modernizacji istniej ącej zabudowy osiedli, w tym budynków przemysłowych, usługowych, u Ŝyteczno ści publicznej, dróg i ulic; nale Ŝy uwzgl ędnia ć realizacj ę zada ń obrony cywilnej. Dotyczy to mi ędzy innymi: planowania budownictwa ochronnego, rezerwowania terenów pod budow ę awaryjnych uj ęć wody, planowania awaryjnych dróg ewakuacji.

40

Działania w kierunku rehabilitacji i przekształce ń oraz porz ądkowania powinny tak Ŝe obj ąć : • Rekultywacje terenów zdegradowanych i poprzemysłowych. Dotyczy to hałd w rejonie Celin i w s ąsiedztwie wyrobiska zło Ŝa „Ptasznik’, ale na mniejsz ą skal ę tak Ŝe w innych miejscach - przykładowo niezrekultywowane i zaro śni ęte tereny byłych „dzikich wysypisk” wewn ątrz planowanych na północy Piotrkowic terenów mieszkaniowych oraz na północnym pograniczu wokół zabytkowego wapiennika. *2

4.2.2 Obszary przekształce ń Głównym - proponowanym - obszarem przekształce ń i promocji rozwoju oraz aktywizacji turystycznej gminy jest: • Miejscowo ść Grabowiec . Kierunek przekształce ń terenu podporz ądkowany jest lokalizacji Regionalnego Portu Lotniczego Kielce wraz z szeroko poj ętą infrastruktur ą: techniczn ą, usługową, społeczn ą i turystyczn ą*2. • Miejscowo ść Śladków Mały wraz z otoczeniem. Kierunek przekształce ń terenu jest okre ślony jako turystyczno-rekreacyjny z wypoczynkiem nad wod ą • Miejscowo ść Piotrkowice . Kierunek przekształce ń terenu jest okre ślony jako turystyczny

Działania proponowanych przekształce ń obejmuj ą przede wszystkim zmian ę funkcji istniej ącego u Ŝytkowania terenów i obiektów, nadanie nowej tre ści u Ŝytkowej terenom zdegradowanym i nieu Ŝytkom, oraz uformowanie istniej ącego zagospodarowania w now ą struktur ę przestrzenn ą, odpowiadaj ącą wymaganiom stawianym przestrzeni funkcjonalnej i harmonijnej.

4.2.3 Obszary rehabilitacji i promocji Jako obszar wymagaj ący w szczególny sposób rehabilitacji i promocji, ustala si ę obszar: • Północna cz ęść gminy , w kierunku rozwoju rolnictwa i promocji agroturystyki oraz rozwoju przemysłu wydobywczego i przetwórstwa surowców mineralnych , a tak Ŝe wprowadzenia komunikacji lotniczej i rozwoju infrastruktury z ni ą zwi ązanej. *2

• Miejscowo ść Chmielnik , w kierunku rozwoju usług i mieszkalnictwa, w tym poprzez rewaloryzacj ę zabytkowego układu przestrzennego centrum miasta i promocj ę turystyki i regionalnego Portu Lotniczego Kielce. Wykorzystanie terenów wzdłu Ŝ kolei dla celów rozwoju przemysłowo- usługowego

41

• Południowa cz ęść gminy , w kierunku rozwoju turystyki i rekreacji, w tym promocji agroturystyki na bazie restrukturyzuj ącego si ę rolnictwa oraz przy wykorzystaniu wysokich walorów kulturowych s ąsiednich miejscowo ści i blisko ści centrum Chmielnika.

5. Obszary przeznaczone do zainwestowania Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz.U. z 1999 r. nr 15 poz. 139, z pó źniejszymi zmianami) Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. nr 80 poz. 717 z pó źniejszymi zmianami) *2 Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. prawo budowlane (Dz.U. nr 89 poz. 414, z pó źniejszymi zmianami); tekst jednolity: Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz.1118, z pó źniejszymi zmianami.*2

5.1 Rozwój zabudowy mieszkaniowej

5.1.1 Rozwój budownictwa mieszkaniowego Bior ąc pod uwag ę wielko ść gminy, oraz notowany spadek liczby mieszka ńców, wydaje si ę, Ŝe w najbli Ŝszych latach nie powinien istnie ć w gminie problem wyznaczenia nowych znacz ących powierzchniowo terenów pod rozwój budownictwa mieszkaniowego. Bior ąc pod uwag ę ogólne tendencje w przekształceniach obszarów wiejskich, nale Ŝy ł ączy ć mo Ŝliwo ść realizacji budownictwa indywidualnego, przede wszystkim z:

• wykształceniem miejscowo ści Chmielnik jako wielofunkcyjnego o środka mieszkaniowo-usługowego, w którym byłyby tak Ŝe mo Ŝliwo ści realizacji form budownictwa zorganizowanego społecznego , oraz *2 • potencjalnym rozwojem budownictwa mieszkaniowego w istniej ących ju Ŝ układach zabudowy wsi, na zasadzie uzupełnie ń i kontynuacji istniej ących układów wzdłu Ŝ dróg, • potencjalnym rozwojem usług i budownictwa mieszkaniowego, zwi ązanym z obsług ą wprowadzanej funkcji, jak ą jest komunikacja lotnicza. : Nowe tereny budowlane dla potrzeb indywidualnego budownictwa mieszkaniowego zostały wyznaczone w niniejszej zmianie Studium w zwi ązku z wyburzeniami istniej ącej zabudowy, b ędącej w kolizji z planowanym lotniskiem, zmian ą funkcji mieszkaniowej w otoczeniu lotniska na gospodarcz ą oraz dla rozwoju funkcji mieszkaniowej zwi ązanej z jego obsług ą. Nowe tereny zostały

42

wyznaczone w ramach zwierania istniej ących struktur osadniczych Wielko ści tych terenów zostan ą uszczegółowione na etapie planu miejscowego *2

2 W tym celu dla obszaru miejscowo ści Chmielnik, Grabowiec i Piotrkowice * powinny zosta ć sporz ądzone miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, które okre ślą szczegółowy zakres i charakter przekształce ń.

5.1.2 Rozwój budownictwa letniskowego Na obszarze całej gminy, z wył ączeniem otoczenia lotniska , *2 proponuje si ę rozwój agroturystyki, w tym adaptacji istniej ącej zabudowy na cele rekreacyjne. Nowa zabudowa letniskowa i rekreacyjna powinna by ć realizowana przede wszystkim na zasadzie adaptacji zabudowy i jej uzupełnie ń oraz wypełniania luk w zabudowie, z niezb ędnym uwzgl ędnieniem potrzeby i kształtowania krajobrazu. Zorganizowane formy budownictwa letniskowego, powinny tworzy ć w miar ę mo Ŝliwo ści zwarte zespoły zabudowy, realizowane tak, aby mogły one słu Ŝyć jednocze śnie turystom jak i stałym mieszka ńcom gminy. Uwaga: Pokazane na Rysunku Ustale ń Studium lokalizacje centrów rozwoju funkcji maj ą charakter przybli Ŝony, (R).

5.1.3 Rozwój mieszkalnictwa zbiorowego*2 Rozwój mieszkalnictwa zbiorowego w formie rozwini ętej bazy hotelowej (turystyczne, biznesowe, pracownicze) oraz przydro Ŝnych moteli i zajazdów zwi ązany głównie z now ą funkcj ą jak ą b ędzie komunikacja lotnicza. Obiekty o funkcji mieszkalnictwa zbiorowego i zagospodarowanie terenów wokół tych obiektów powinno cechowa ć si ę wysokimi standardami i wysokim poziomem estetyki. Powinny spełnia ć równocze śnie rol ę promocyjn ą , zarówno odniesieniu do walorów gminy i regionu, jak Regionalnego Portu Lotniczego Kielce, a w zwi ązku z tym i kraju.

5.2 Rozwój usług Rozwój usług ogólnospołecznych na obszarze gminy powinien zmierza ć do ich koncentracji i w ten sposób poprawy ich dost ępno ści dla mieszka ńców gminy, (M) . Z tego wzgl ędu preferowane powinny by ć lokalizacje w miejscowo ści gminnej – Chmielniku (U). Z uwagi na stosunkowo niewielk ą liczb ę mieszka ńców gminy, obok usług stałych, powinny rozwija ć si ę usługi w formie objazdowej i dojazdach do

43 ośrodków zapewniaj ących ekonomiczn ą efektywno ść i mo Ŝliwo ść uzyskania wy Ŝszej jako ści.

Rozwój usług zwi ązanych z infrastruktur ą około – lotniskow ą powinien koncentrowa ć si ę w otoczeniu portu lotniczego – tj. w Grabowcu , Piotrkowicach oraz miejscowo ści gminnej – Chmielniku. Nie wyklucza to rozmieszczenia tych usług na pozostałym obszarze gminy przy zachowaniu zasad ekorozwoju . W ramach usług zwi ązanych z portem lotniczym , lokalizowanych na jego terenie i w otoczeniu lotniska zakłada si ę nast ępuj ące funkcje: lotnisko, terminal pasa Ŝerski, płyta lotniskowa, strefa cargo, strefa serwisowa oraz strefy pomocnicze, parkingi, strefa handlowa (usługi komercyjne w tym obiekty wielkopowierzchniowe o pow. sprzeda Ŝy powy Ŝej 2000 m 2) . Rozwój usług powinien nast ąpi ć równie Ŝ w kierunku stworzenia bazy noclegowej o wysokim standardzie.*2 Osobne zagadnienie stanowi rozwój działalno ści gospodarczej w południowej cz ęś ci miasta Chmielnik. Wykorzystane powinny zosta ć walory renty gruntowej miejsca, jakie wynikaj ą z poło Ŝenia w s ąsiedztwie skrzy Ŝowania głównych dróg, jak terenów przykolejowych, a tak Ŝe blisko ść terenów o najwy Ŝszych walorach kulturowych i przyrodniczych, stanowi ących znacz ą atrakcj ę turystyczn ą i mieszkaniow ą gminy Chmielnik.

Przy lokalizacji urz ądze ń turystycznych nale Ŝy kierowa ć si ę zasad ą koncentracji urz ądze ń turystycznych tak, aby tworzy ć atrakcyjne centra obsługi turystów, o kontrolowanym ich oddziaływaniu na środowisko przyrodnicze.

Zakaz lokalizacji zabudowy na terenach zalewowych i w korytarzach ekologicznych. (Poj ęcie „korytarze ekologiczne” dotyczy terenów bezpo średniego s ąsiedztwa głównych cieków wodnych). W przypadku Zmiany Nr 2 studium wa Ŝnym korytarzem ekologicznym jest dolina rzeki Morawki oraz murawy kserotermiczne koło Piotrkowic. Obszary te s ą kluczowymi strefami dla ochrony fauny terenu obj ętego przedmiotow ą zmian ą. *2 Uwaga: Pokazane na Rysunku Ustale ń Studium lokalizacje centrów rozwoju funkcji maj ą charakter przybli Ŝony, - (U), (R), (M), (P).

5.3 Rozwój wytwórczo ści Ze wzgl ędu na rolniczy charakter gminy i potrzeb ę kształtowania wsi wielofunkcyjnej, niezb ędnym jest wspieranie rozwoju działalno ści w zakresie przetwórstwa rolno-spo Ŝywczego.

44

Z uwagi na wyst ępowanie na obszarze gminy złó Ŝ surowców mineralnych, celowym jest ich racjonalne wykorzystanie, w tym dopuszcza si ę prowadzenie prac maj ących na celu poszukiwanie i rozpoznanie zasobów geologicznych, przy zachowaniu obowi ązuj ących przepisów bran Ŝowych i nie pogarszaniu stanu środowiska. Tereny wyznaczane w celu realizacji funkcji wydobywczo - przetwórczego, działalno ści wytwórczych i przemysłowych, składowych lub transportowych, nie powinny zmniejsza ć mo Ŝliwo ści rozwoju innych funkcji (np. turystyki) i pogarsza ć warunki Ŝycia mieszka ńców. Niezb ędnym warunkiem realizacji tego rodzaju przedsi ęwzi ęć powinna by ć ochrona krajobrazu i jego celowe kształtowanie ukierunkowane na podnoszenie atrakcyjno ści turystycznej gminy. Priorytet b ędą miały lokalizacje oparte na wykorzystaniu terenów zdegradowanych i poło Ŝonych w rejonach ju Ŝ istniej ących podobnych funkcji.

Nowo wprowadzane obszary działalno ści produkcyjnej zwi ązane s ą z now ą funkcj ą jak ą jest komunikacja lotnicza. *2

5.4 Rozwój terenów zielonych Ustawa z dnia 28 wrze śnia 1991 r. o lasach (Dz. U. nr 101, poz. 444 ) z pó źniejszymi zmianami; tekst jednolity (Dz. U.2005 r. Nr 45. Poz.435) z pó źniejszymi zmianami*2 Ustawa z dnia 3lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i le śnych (Dz.U. nr 16, poz. 78) z pó źniejszymi zmianami; tekst jednolity (Dz. U.2004 r. Nr 121. Poz.1266) z pó źniejszymi zmianami*2

5.4.1 Dolesienia i zadrzewienia śródpolne Proponuje si ę dolesienia i zadrzewienia śródpolne, realizowane w pierwszej kolejno ści w terenach wskazanych do obj ęcia zalesieniami, w taki sposób, aby tworzyły one system powi ązanych z sob ą terenów zielonych, wzmacniaj ących niezb ędne powi ązania ekologiczne. Dolesienia i zadrzewienia powinny w pierwszej kolejno ści obejmowa ć: • ci ągi wzdłu Ŝ dróg, oraz • grunty stanowi ące u Ŝytki rolne o najni Ŝszej przydatno ści produkcyjnej, w tym przede wszystkim oznaczone w ewidencji gruntów jako nieu Ŝytki oraz u Ŝytki rolne klasy VI i V, oraz • tereny osuwiskowe, strome stoki, zbocza, urwiska (tereny o nachyleniu powy Ŝej 12%) i zapadliska.

Proponuje si ę dolesienia i zadrzewienia śródpolne, tworz ące system powi ązanych z sob ą terenów zielonych, w tym obejmuj ący wskazane korytarze ekologiczne.

45

Wszelkie zalesienie i zadrzewienia śródpolne powinny by ć realizowane w sposób zorganizowany i kompleksowy, o powierzchniach nie mniejszych ni Ŝ 5.0 ha. w nowych kompleksach. W istniej ących kompleksach dopuszczalne uzupełnienia o mniejszych powierzchniach (wyrównywanie granicy polno- le śnej). Wszelkie zalesienia dopuszczone w pierwszej kolejno ści na glebach słabych (V, VI klasa).

W miejscowym planie zagospodarowania studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego *2 gminy Chmielnik do zalesienia wytypowano nast ępuj ące grunty: Borzykowa 15.60ha Celiny 25.82 Chomentówek 61.50 Ciecierze - Grabowiec 51.00 -*2 Holendry 79.90 Jasie ń 52.50 Kotlice 76.35 Lipy 30.00 Lubania - Łagiewniki 40.04 Ługi 51.15 Minostowice 32.86 Piotrkowice 17.25 - *2 Przededworze 81.90 Sędziejowice 43.41 Suchowola 35.10 Suliszów 82.96 Suskrajowice - Szyszczyce 7.00 Śladków Du Ŝy 119.91 Śladków Mały 122.00 Zrecze Chałupcza ńskie 9.00 Zrecze Du Ŝe - Zrecze Małe 44.40 ha Tereny do zadrzewie ń i zalesie ń wskazane na rysunku Ustale ń Studium okre ślaj ą potencjalny obszar tego rodzaju działa ń. Szczegółowe wskazanie gruntów przeznaczonych do zalesienia okre śla miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Tereny wskazane w do zadrzewie ń i zalesie ń zostały zweryfikowane w zwi ązku z planowan ą inwestycj ą „Regionalny Port Lotniczy Kielce” . Powinny by ć realizowane w sposób zorganizowany i kompleksowy, w oparciu o gatunki nieinwazyjne, rodzime, w oparciu o plany urz ądzenia lasów i pod warunkiem

46 respektowania obowi ązuj ących zasad jakie powinny spełnia ć obiekty naturalne w otoczeniu lotniska tak, by nie stanowi ć zagro Ŝenia dla ruchu lotniczego i fauny. * 2

5.4.2 Ziele ń przydro Ŝna Niezb ędnym jest zwi ększenie zadrzewie ń przydro Ŝnych , mi ędzy innymi ze wzgl ędów na ich działanie wiatrochronne i zapobiegaj ące zamieciom śnie Ŝnym. Jednocze śnie, ziele ń przydro Ŝna nie mo Ŝe stanowi ć przeszkody w ruchu lotniczym. *2

5.4.3 Ziele ń parkowa Istniej ące układy zabudowy powinny by ć porz ądkowane z uwzgl ędnieniem niezb ędnych zadrzewie ń, w tym o charakterze zieleni parkowej. Korekty zieleni parkowej w zespołach zabytkowych powinny uwzgl ędnia ć wymagania konserwatorskie. Zadrzewienia nale Ŝy realizowa ć w oparciu o gatunki nieinwazyjne, rodzime. Nie mog ą one stanowi ć zagro Ŝenia dla ruchu lotniczego fauny i mog ą by ć realizowane pod warunkiem respektowania obowi ązuj ących zasad jakie powinny spełnia ć obiekty naturalne w otoczeniu lotniska. *2

5.5 Wymagania w zakresie realizacji zada ń obrony cywilnej Nale Ŝy uwzgl ędni ć realizacj ę zada ń obrony cywilnej, takich jak: 1. W budynkach przemysłowych, usługowych, u Ŝyteczno ści publicznej, planowa ć budownictwo ochronne; 2. Bez wzgl ędu na typ zabudowy rezerwowa ć teren pod budow ę awaryjnych uj ęć wody, odległo ść studni od budynków nie mo Ŝe przekracza ć 800 m.; 3. Planowa ć przedsi ęwzi ęcia zapewniaj ące funkcjonowanie publicznych urz ądze ń zaopatrzenia w wod ę; 4. Uwzgl ędnia ć alarmowanie ludno ści ( w przypadkach zagro Ŝeń) za pomoc ą syren alarmowych, słyszalnych do 300 m; 5. Przy projektowaniu lub modernizacji dróg i ulic, planowa ć pasy ochronne zabezpieczaj ące przed ewentualnym zagruzowaniem, a poł ączenia z traktami przelotowymi maj ą zapewni ć sprawn ą ewakuacj ę ludno ści w okresie zagro Ŝenia; 6. Zaciemnianie i wygaszanie zewn ętrznego o świetlenia , urz ądzenia specjalne do przeprowadzania odka Ŝania i dezaktywacji sprz ętu; *2 7. Zarezerwowanie terenów pod realizacj ę dora źnych budowli ochronnych na wypadek zagro Ŝenia dla ochrony ludno ści i osób przebywaj ących na terenie lotniska; *2

47

8. Przystosowanie obiektów socjalnych i innych na punkty odka Ŝania i dezaktywizacji na wypadek ska Ŝenia terenu; *2 9. Realizacja zada ń w zakresie wykrywania zagro Ŝeń oraz ostrzegania i alarmowania mieszka ńców i u Ŝytkowników lotniska. *2 Nale Ŝałoby podj ąć odpowiednie działania organizacyjne , realizacyjne i kontrolne w toku wydawania pozwole ń na budow ę, tak by przestrzegano wymaga ń dotycz ących zachowania struktury przestrzennej i sposobu zabudowy, ułatwiaj ących czynno ści ratownicze i minimalizuj ących straty powodowane kl ęskami Ŝywiołowymi. *2

5.6 Wymagania w zakresie post ępowania na terenach nara Ŝonych na niebezpiecze ństwo powodzi.

Obszar zagro Ŝenia powodziowego obejmuje najni Ŝej poło Ŝone tereny w obr ębie dolin rzecznych i najcz ęś ciej pokrywaj ą si ę z obszarami płytkiego wyst ępowania wód gruntowych. Dotyczy to w pierwszej kolejno ści zbiegu rzeki Wschodniej i rzeki Sanicy.

Obszary te zaznaczono na rysunku jako „tereny wył ączone z zabudowy ze wzgl ędu na zagro Ŝenie powodziowe”. Nie dokonywano takiego oznaczenia na obszarach zaj ętych przez lasy.

Na terenach oznaczonych na mapie jako tereny zalewowe obowi ązuj ą przepisy zawarte w Rozporz ądzeniu Nr 11/92 Wojewody Kieleckiego z dnia 21 grudnia 1992r., (które nadal obowi ązuje na obszarze gminy Chmielnik wg Obwieszczenia Wojewody Świ ętokrzyskiego z dn. 23.03.1999r.) S ą to tereny uznane w operacie przeciwpowodziowym dla województwa kieleckiego opracowanym w 1989r. przez Biuro Projektów Wodnych i Melioracyjnych w Kielcach jako obszary nara Ŝone na niebezpiecze ństwo powodzi. Operat przeciwpowodziowy stanowi zał ącznik do w/w rozporz ądzenia i znajduje si ę do wgl ądu w Wojewódzkim Komitecie Przeciwpowodziowym. Na w/w terenach jest zabronione: - wznoszenie obiektów budowlanych - składanie materiałów - zmienianie ukształtowania powierzchni gruntu - sadzenie drzew i krzewów oraz wykonywanie urz ądze ń lub robót, które mog ą utrudnia ć ochron ę tych obszarów przed powodzi ą. *Uwaga: W zwi ązku ze zmian ą Ustawy Prawo Wodne, obszary zalewo we zostały okre ślone przez Regionalny Zarz ąd Gospodarki Wodnej w Krakowie *2 .

* Zmiana wprowadzona uchwał ą Nr XXIX/362/06 Rady Miejskiej w Chmielniku z dnia 15.09.2006r.

48

6. Kierunki rozwoju komunikacji i infrastruktury technicznej

Obwieszczenie Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 26 czerwca 2000 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy o drogach publicznych (Dz.U. nr 71 z dnia 29 sierpnia 2000 r. poz. 831) Rozporz ądzenie bran Ŝowe w sprawie infrastruktury technicznej i odległo ści w zabudowie i zagospodarowaniu terenu, w tym: Rozporządzenie Min. Transportu i Gosp. Morskiej z dnia 2 marca 1999 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiada ć drogi publiczne i ich usytuowanie (Dz.U. nr 43 poz. 430). Ustawa z dnia 10 kwietnia 1997 r. prawo górnicze (Dz.U. nr 54 poz. 348) Rozporz ądzenie Min.GPiB z dnia 10 grudnia 1994 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiada ć budynki i ich usytuowanie (Dz.U. z 1995 nr 10 poz.46).

6.1 Komunikacja 6.1.1 komunikacja drogowa * 2 Podstawy układ komunikacyjny gminy Chmielnik tworz ą: • droga krajowa nr 73, ł ącz ąca gmin ę z Kielcami (poprzez Morawic ę) i Tarnowem (poprzez Busko Zdrój) – kierunek Północ-Południe-, • droga krajowa nr 78 relacji Chmielnik-Jędrzejów -kierunek Wschód-Zachód- • droga nr 765 relacji Staszów - Chmielnik, - kierunek Wschód-Zachód ; proponowana zmiana kategorii na drog ę krajow ą (po wybudowaniu mostów w Poła ńcu) * 2

Skrzy Ŝowanie wymienionych dróg w miejscowo ści Chmielnik, nadaje tej miejscowo ści szczególnie wa Ŝnego znaczenia w regionie. Dla drogi nr 73 planowana jest dobudowa drugiej jezdni oraz obej ście miejscowo ści Piotrkowice. *2

W zwi ązku z projektowanym portem lotniczym w Obicach konieczna będzie realizacja budowy obwodnic Lisowa i Piotrkowic w ci ągu drogi krajowej nr 73 wraz z w ęzłem drogowym do obsługi lotniska i wy Ŝej wymienionych miejscowo ści. Po wybudowaniu obwodnicy i w ęzła odcinek drogi krajowej przebiegaj ący przez i Piotrkowice i Lisów zostanie przekształcony w drog ę powiatow ą*2.

Dla obsługi Portu Lotniczego po stronie północnej lotniska projektuje si ę drog ę powiatow ą klasy zbiorczej(Z) z wiaduktem nad bocznic ą kolejow ą do lotniska ł ącz ącą drog ę wojewódzk ą nr 766 (usytuowan ą na terenie

49

gminy Morawica) z drog ą krajow ą nr 73 na terenie gminy Chmielnik . Po stronie południowej Portu Lotniczego projektowana jest droga powiatowa klasy zbiorczej(Z) ł ącz ąca drog ę wojewódzk ą nr 766(gmina Morawica z drog ą powiatow ą 0003T w gminie Chmielnik. *2 Z uwagi na rozwój turystyki i rekreacji, układ drogowy powinien by ć wzbogacony, a inwestycje drogowe powinny obejmowa ć poza sam ą jezdni ą, tak Ŝe urz ądzenia ruchu pieszego i rowerowego, zapewniaj ące pieszym i rowerzystom podstawowe warunki bezpiecze ństwa i funkcjonalno ści. Przy lokalizacji ście Ŝek rowerowych oraz infrastruktury technicznej, rowów odwadniaj ących i dróg serwisowych w pasach drogowych dróg głównych, przewidzie ć w planach miejscowych odpowiednie poszerzenie tych pasów (powy Ŝej minimum przewidzianego ustaw ą). * 2

Wyklucza si ę obsług ę komunikacyjn ą obszarów przylegaj ących bezpo średnio do dróg głównych, w tym drogi krajowej nr73, z tych dróg. Obsług ę nale Ŝy zapewni ć poprzez istniej ącą sie ć dróg lokalnych i dojazdowych lub drogi serwisowe. Nale Ŝy zapewni ć ochron ę akustyczn ą terenów zabudowanych (ochrona akustyczna po stronie inwestora) * 2

Realizacja zada ń obrony cywilnej w zakresie modernizacji dróg i ulic (patrz: pkt. 5.5).

Głównymi kierunkami rozwoju komunikacji, realizowanymi zgodnie z wymogami normatywnymi, jakim powinny odpowiada ć drogi publiczne i ich usytuowanie (Rozporz ądzenie Min. Transportu i Gospod. Morskiej z dn. 2 marca 1999 r.,Dz.U. nr 43/99 z dn. 14.05.1999 r., poz. 430) s ą: • Modernizowanie układu drogowego na obszarze całej gminy, a w tym w pierwszej kolejno ści budowa drugiej jezdni drogi krajowej nr 73 w relacji: Chmielnik—Kielce, w tym obwodnica drogowa w miejscowo ści Piotrkowice i Lisów. Przebudowa drogi krajowej nr 73 do pełnych parametrów drogi głównej ruchu przyspieszonego (GP 2/2) *2. • Budowa obwodnicy drogowej miejscowo ści Chmielnik i terenów sąsiednich, biegn ąca po południowych obrze Ŝach Chmielnika wzdłu Ŝ torów kolejowych • Budowa chodników i ście Ŝek rowerowych w powi ązaniu z modernizowaniem układu komunikacyjnego lokalnego.

6.1.2 komunikacja kolejowa* 2

Na terenie gminy funkcjonuje wybudowana w latach 80. nie zelektryfikowana linia kolejowa — szerokotorowa Hrubieszów — Huta „Katowice” (LHS), która przeznaczona jest obecnie do przewozów towarowych,

50 tranzytowych. Mimo wielu stara ń prowadz ących do uaktywnienia tej linii, pozostaje ona nadal mało wykorzystana. Linia ta nabierze znaczenia w zwi ązku z funkcj ą cargo na terenie planowanego Regionalnego Portu Lotniczego Kielce . Na terenie gminy znajduje si ę linia kolejowa nr 70 ł ącz ąca Włoszczowice, Staszów ze stacj ą Chmielów k. Tarnobrzega , w Włoszczowicach ł ączy si ę z lini ą kolejow ą Kielce – Busko Zdrój obecnie nieczynn ą. W zwi ązku z planowan ą budow ą Portu Lotniczego w Obicach - Grabowcu wskazuje si ę na potrzeb ę przywrócenia ruchu pasa Ŝerskiego i modernizacj ę linii kolejowej Kielce – Busko i wydłuŜenie jej trasy do śabna oraz wł ączenie jej do obsługi lotniska np. nowoczesnych autobusów szynowych, budow ę dworca kolejowego zintegrowanego dla wykorzystania przez uŜytkowników pozostałych środków transportu (na terenie gm Morawica) Istniej ący układ sieci kolejowej po modernizacji mo Ŝe mie ć znacz ący udział w przewozach towarowych w powi ązaniu z przewozami towarowymi lotniczymi.

6.1.3 komunikacja lotnicza* 2

Wskazuje si ę potrzeb ę lokalizacji elementu sieci układu komunikacji o znaczeniu ponadlokalnym – lotniska o funkcji przewozów pasa Ŝerskich (loty biznesowe, turystyczne ,migracyjne i zarobkowe ) i przewozów towarowych (cargo). Na rysunku zmiany nr 2 studium okre śla si ę lokalizacj ę projektowanego Regionalnego Portu Lot niczego Kielce(lotnisko)na terenach wsi Grabowiec (pozostała cz ęść na ternie gminy Morawica) , pod budow ę którego przeznaczony jest teren mi ędzy drog ą krajow ą nr 73 i drog ą wojewódzk ą nr 766. Na obszarze gminy Chmielnik ograniczony jest od wschodu dolin ą rzeki Morawki.

6.2 Infrastruktura techniczna

6.2.1 Gospodarka wodno-ściekowa Gospodarka wodna gminy jest oparta na czterech trzech podstawowych *2 uj ęciach wody zlokalizowanych w Zreczu, Chmielniku, Suchowoli, *2 Piotrkowicach i Celinach oraz dwóch rezerwowych w Chmielniku, Suchowoli . *2 Na potrzeby miejscowo ści Ługi i Ró Ŝanka *2 , woda jest kupowana z s ąsiedniej gminy (Pierzchnica). Do sieci wodoci ągowej jest podł ączonych 16 23 miejscowo ści w tym miasto Chmielnik. Istniej ące uj ęcia w pełni zabezpieczaj ą zapotrzebowanie gminy na wod ę. Realizacja zada ń obrony cywilnej w zakresie zaopatrzenia w wod ę (patrz: pkt 5.5).

51

Planowane jest podł ączenie do sieci wodoci ągowej –„zwodoci ągowania”: • Rejonu Piotrkowic , z nowych studni wierconych uj ęcia wody *2 w okolicach miejscowo ści Celiny (zaopatrzenie w wod ę miejscowo ści: Suliszów, Grabowiec Holendry *2 ) • Rejonu Śladków Du Ŝy, z uj ęcia wody Zrecze -Kaczorów (zaopatrzenie w wod ę miejscowo ści: Śladków Du Ŝy, S ędziejowice, Chomentówek) *2

Zaopatrzenie w wod ę Regionalnego Portu Lotniczego Kielce z własnego wodoci ągu, którego źródłem wody s ą poło Ŝone na terenie gm. Morawica, dwie studnie gł ębinowe z przewidywana stref ą sanitarn ą ochrony po średniej o kształcie zbli Ŝonym do koła o promieniu 736 m. Pozostałe elementy wodoci ągu jak :stacja uzdatniania wody (dezynfekcja), zbiornik, hydrofor zlokalizowane b ędą na terenie lotniska. *2

Systemem kanalizacji sanitarnej obj ęte s ą jedynie miejscowo ści: Chmielnik, Przededworze, Suchowola, Śladków Mały i Piotrkowice oraz Grabowiec . *2 Dla poprawy warunków ekologicznych w gminie niezb ędne jest rozszerzenie zasi ęgu istniej ącej sieci kanalizacyjnej i obj ęcie nim docelowo wszystkich podmiotów działaj ących w gminie Chmielnik. Podmioty znajduj ące si ę poza zasi ęgiem grupowego systemu oczyszczania ścieków musz ą zosta ć wyposa Ŝone w systemy indywidualne.

Istnieje na terenie gminy - na kra ńcach miasta Chmielnik - mechaniczno - biologiczna oczyszczalnia ścieków. W ostatnich latach została równie Ŝ oddana do u Ŝytku druga oczyszczalnia ścieków zlokalizowana w miejscowo ści Piotrkowice o przepustowo ści Q=240 m 3/d. obecnie dopływ ścieków wynosi 80÷90 m 3/d *2 Wymagana jest budowa systemu kanalizacji sanitarnej obejmuj ącej obszar całej gminy oraz przebudow ę wylotów ścieków oczyszczonych z oczyszczalni poza południow ą granic ę po średniej strefy ochrony sanitarnej uj ęć wody dla RPL Kielce. *2 Przy budowie systemu kanalizacyjnego nale Ŝy uwzgl ędni ć odwodnienia zapobiegaj ące niepo Ŝą danej infiltracji wód deszczowych do gruntu. Zasi ęgi grupowych systemów oczyszczania ścieków zaznaczono na rysunku.

Na obszarze miasta i gminy Chmielnik ilo ść mieszka ńców, którzy mog ą korzysta ć z kanalizacji sanitarnej wynosi 51,3 ponad 50 % *2 ogółu mieszka ńców, a z wodoci ągu sieciowego 86,6% około 90 % *2 . Władze Gminy powinny doprowadzi ć do wyrównania tej dysproporcji w jak najkrótszym, mo Ŝliwym czasie po przez skanalizowanie pozostałych obszarów gminy.

Wody opadowe i roztopowe uj ęte w systemy kanalizacyjne pochodz ące z :

52

- terenów przemysłowych, składowych, baz transportowych, lotniska, budowli kolejowych, dróg klasy G i GP oraz parkingów o powierzchni powy Ŝej 0,1 ha - obiektów magazynowych i dystrybucji paliw wprowadzane do wód lub do ziemi nale Ŝy oczy ści ć w stopniu nie przekraczaj ącym 100 mg/l zawiesiny oraz 15 mg/l w ęglanów ropopochodnych *2

Ścieki komunalne z obiektów Regionalnego Portu Lotniczego – Kielce zostan ą oczyszczone we własnej mechaniczno biologicznej oczyszczalni ścieków zlokalizowanej na terenie lotniska. Wylot ścieków oczyszczonych do odbiornika tj, rzeki Morawki usytuowa ć poza po średni ą strefa ochrony sanitarnej (zlokalizowany w Gm. Morawica) *2

6.2.2 Elektroenergetyka

• Elektroenergetyczna sie ć przesyłowa Przez teren gminy przebiegaj ą linie: - 400 kV Połaniec Kielce (szeroko ść pasa technologicznego 80 m – po 25 m w obie strony od osi linii) - 220 kV Połaniec – Radkowice (szeroko ść pasa technologicznego 50 m – po 25 m w obie strony od osi linii)

• Elektroenergetyczna sie ć dystrybucyjna Przez teren gminy przebiegaj ą linie: - linia 110 kV. (szeroko ść pasa technologicznego 30 m – po 15 m w obie strony od osi linii) - 15 kV (szeroko ść pasa technologicznego 15 m – po 7,5 m w obie strony od osi linii) W pasie technologicznym linii obowi ązuj ą ograniczenia u Ŝytkowania i zagospodarowania terenu zgodnie z przepisami odr ębnymi , w tym zakaz lokalizacji budynków mieszkalnych oraz innych przeznaczonych na stały pobyt ludzi (w indywidualnych przypadkach odst ępstwo od tej zasady zgodnie z przepisami odr ębnymi) . *2

Gmina Chmielnik jest zaopatrywana w energi ę elektryczn ą poprzez Główny Punkt Zasilania GPZ w miejscowo ści Chmielnik.

Modernizacji wymagaj ą sieci w miejscowo ściach: Borzykowa, Holendry, Kotlice, Śladków Mały, Suskrajowice. Ponadto tak Ŝe modernizacji lub wymiany wymagaj ą stacje transformatorowe.

53

W zwi ązku z planowanym przedsi ęwzi ęciem budowy lotniska i szeroko poj ętej (ró Ŝnorodnej, wielofunkcyjnej) infrastruktury towarzyszącej nale Ŝy przebudowa ć odcinek linii 220 kV w rejonie planowanego w ęzła drogi krajowej Nr 73 oraz dokona ć cz ęś ciowej likwidacji i przebudowy linii SN 15KV w rejonie lotniska. *2

6.2.3 Ciepłownictwo

Gmina Chmielnik jest zaopatrywana w ciepło z indywidualnych źródeł ciepła i lokalnych kotłowni oraz przez przedsi ębiorstwo - Zakład Wodoci ągów, Kanalizacji i Energetyki Cieplnej w Zreczu.

System zaopatrzenia gminy w ciepło wymaga modernizacji. Kierunki modernizacji systemu zaopatrzenia w ciepło obejmuj ą takie działania jak systematyczna wymiana nieekologicznych źródeł ciepła i zast ępowanie tradycyjnych pieców i kotłowni, rozwi ązaniami technicznymi opartymi na wykorzystaniu jako źródeł energii: oleju opałowego lub gazu sieciowego. Nale Ŝy d ąŜ yć do obejmowania obszarów zwartej zabudowy scentralizowanymi i ekologicznymi źródłami ciepła.

Zaopatrzenie w ciepło planowanego lotniska dla potrzeb centralnego ogrzewania, wentylacji, klimatyzacji, technologii planuje si ę lokalne źródło ciepła na paliwo gazowe lub olej opałowy. Dla wielofunkcyjnej zabudowy w otoczeniu lotniska oprócz paliw jw. dopuszcza si ę stosowanie paliw stałych o niskiej zawarto ści siarki. *2

6.2.4 Gazownictwo

Gmina Chmielnik nie jest zgazyfikowana. Niemniej, na wschód od miejscowo ści Chmielnik przebiega siec wysokiego ci śnienia Zborów -Busko - Kielce. Planowany jest system zaopatrzenia gminy Chmielnik w gaz sieciowy z sieci średniego ci śnienia. *2 Gmina Chmielnik została cz ęś ciowo zgazyfikowana przez wybudowanie w Chmielniku stacji redukcyjno – pomiarowej pierwszego stopnia wraz z sieci ą i przył ączami do odbiorców. Planuje si ę zaopatrzenie w gaz obiektów Regionalnego Portu Lotniczego Kielce i w jego otoczeniu z podstawowego zasilania, którymi b ędą: stacja redukcyjna I0 Pierzchnica, sie ć gazoci ągów średniego ci śnienia oraz drugostronne zasilanie z Gm. Morawica. *2

6.2.5 Telekomunikacja

Kontynuowane jest przedsi ęwzi ęcie kompleksowej telefonizacji gminy.

54

W zwi ązku z planowanym przedsi ęwzi ęciem budowy lotniska i szeroko poj ętej (ró Ŝnorodnej, wielofunkcyjnej) infrastruktury towarzyszącej dostosowa ć do aktualnych potrzeb programy rozwojowe operatorów telekomunikacyjnych. *2

6.2.6 Gospodarka odpadami stałymi

Na terenie gminy Chmielnik zlokalizowane jest wysypisko odpadów komunalnych w miejscowo ści Suchowola. Wysypisko to jest w złym stanie technicznym i zagra Ŝa środowisku. Planowane jest nowe składowisko odpadów komunalnych (stałych i ciekłych) w miejscowo ści Przededworze, spełniaj ące wymagania środowiskowe oraz umo Ŝliwiaj ące realizacj ę dodatkowych przedsi ęwzi ęć z dziedziny racjonalizacji gospodarki odpadami, w tym obejmuj ących: budow ę zakładu unieszkodliwiania odpadów niebezpiecznych, sortowni odpadów oraz produkcji paliw alternatywnych. Wymienione zamierzenia wi ąŜą si ę z konieczno ści ą zabezpieczenia rezerw terenowych a nast ępnie wykonania odpowiednich prac planistycznych.

Usprawnie ń organizacyjnych wymaga gospodarka odpadami, w tym poprzez:

• wyposa Ŝenie wszystkich gospodarstw domowych w zbiorniki na odpady • selektywn ą zbiórk ę odpadów i segregacj ę odpadów • likwidacj ę dzikich wysypisk • utylizacj ę odpadów.

Port lotniczy zobowi ązany jest do prowadzenia gospodarki odpadami w oparciu o przepisy Ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. o odpadach (Dz. U. Nr 62, poz. 628 z pó źn. zm.). Zgodnie z Art. 17 wytwórca odpadów, którym b ędzie port lotniczy, zobowi ązany b ędzie do uzyskania decyzji zatwierdzaj ącej program gospodarki odpadami niebezpiecznymi, je Ŝeli ilo ść wytwarzanych odpadów niebezpiecznych b ędzie przekracza ć 0,1 Mg rocznie lub pozwolenia na wytwarzanie odpadów, które powstaj ą w zwi ązku z eksploatacj ą instalacji, je Ŝeli ilo ść wytwarzanych odpadów niebezpiecznych b ędzie wi ększa ni Ŝ 1 Mg rocznie. W zwi ązku z planowanym przedsi ęwzi ęciem budowy lotniska i szeroko poj ętej (ró Ŝnorodnej) infrastruktury towarzysz ącej wszystkie obiekty produkuj ące ścieki przemysłowe, gospodarcze itp. bezwzgl ędnie nale Ŝy wyposa Ŝyć w urz ądzenia do wst ępnego podczyszczania ścieków przed odprowadzeniem ich do lokalnej oczyszczalni. Nale Ŝy rozpatrzy ć budow ę systemu kanalizacji rozdzielczej wzbogaconej o elementy oczyszczania tego rodzaju ścieków. Magazynowanie odpadów w powinno odbywa ć si ę w pomieszczeniach magazynowych o szczelnym podło Ŝu w terminalu Portu Lotniczego oraz odpadów niebezpiecznych dodatkowo w zamykanych pojemnikach. Odbiór odpadów powinien nast ępowa ć

55 bezpo średnio własnym transportem i by ć prowadzony przez odbiorców posiadaj ących decyzje na transport, odzysk lub unieszkodliwianie odpadów. *2

7. Obszary, dla których obowi ązkowo przewidywane jest sporz ądzenie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz.U. z 1999 r. nr 15 poz. 139, z pó źniejszymi zmianami) Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. nr 80 poz. 717 z pó źniejszymi zmianami) *2 Ustawa z dnia 16 pa ździernika 1991 r. o ochronie przyrody (Dz.U. z 2001 r., nr 99 poz. 1079, Nr 100, poz. 1085, Nr 110, poz. 1189, Nr 145, poz.1623) Ustawa z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz.U. z 2004 r., nr 92 poz. 880, z pó źniejszymi zmianami) *2 Ustawa z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (Dz.U. nr 62, poz. 627) Ustawa z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo Ochrony Środowiska (tekst jednolity: Dz. U. z 2008 r. Nr 25, poz.150 z pó źniejszymi zmianami). *2 Ustawa o ochronie dóbr kultury z dnia 15 lutego 1962 r. (Dz.U. nr 98 z 1999 r. poz. 1150 z pó źniejszymi zmianami) Ustawa o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami z dnia 23 lipca 2003 r. (Dz.U. 162, poz. 1568 z pó źniejszymi zmianami) *2 Ustawa z dnia 4 lutego 1994 r. Prawo geologiczne i górnicze (Dz.U. nr 27 poz. 96) (tekst jednolity: Dz. U. z 2005r. Nr 228, poz.1947), z pó źniejszymi zmianami*2 Ustawa z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i le śnych (Dz.U. nr 16 poz. 78, poz. 78, z pó źniejszymi zmianami); tekst jednolity: Dz.U. z 2004 r. nr 121 poz. 1266, z pó źniejszymi zmianami. *2

Podstawowym instrumentem realizacji polityki przestrzennej gminy s ą miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego. W niniejszym Studium okre ślono dwa rodzaje obszarów, przewidzianych do obj ęcia miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:
Obszary, dla których sporz ądzanie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego jest obowi ązkowe na podstawie przepisów szczególnych lub ze wzgl ędu na istniej ące uwarunkowania.

Potencjalne obszary wyst ąpienia uwarunkowa ń, w zwi ązku, z którymi sporz ądzanie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego

56

stanie si ę obowi ązkowe. Wykaz tych uwarunkowa ń zawiera odpowiednia do rozpatrywanego obszaru Karta miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego umieszczona w aneksie do niniejszego Studium – Karty planów miejscowych . O wyst ąpieniu uwarunkowa ń rozstrzyga Rada Gminy z własnej inicjatywy, na wniosek Zarz ądu Gminy lub innej osoby zgodnie z zasadami okre ślonymi w art. 12 ust. 1 i 2 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym.

Zgodnie z analiz ą dokonan ą w Studium, w chwili jego uchwalania stan rozwoju przestrzennego gminy nie dawał podstaw do okre ślenia wskazanych w tej drugiej grupie obszarów jako takich, dla których sporz ądzanie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego byłoby obowiązkowe ze wzgl ędu na istniej ące uwarunkowania. Jednak na podstawie dokonanej analizy, w wyniku dynamiki rozwoju przestrzennego gminy mo Ŝna spodziewa ć si ę, Ŝe pojawi ą si ę tu nowe czynniki, które wraz z istniej ącymi stworz ą splot uwarunkowa ń stwarzaj ących konieczno ść sporz ądzenia takiego planu. Jednym z tych czynników jest zamierzenie przeznaczenia gruntów rolnych i le śnych na cele nierolnicze i niele śne dla potrzeb planowanego Regionalnego Portu Lotniczego i inwestycji z nim zwi ązanych. Innym czynnikiem jest zmiana przepisów w zakresie lokalizacji obiektów wielkopowierzchniowych . Takie obiekty przewidywane s ą w zwi ązku z planowan ą budow ą regionalnego portu lotniczego w otoczeniu lotniska.*2 List ę takich dodatkowych czynników, wymagaj ących stałego śledzenia i weryfikacji, zawiera dla ka Ŝdego wskazanego obszaru Karta miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego , znajduj ąca się w aneksie do niniejszej cz ęś ci Studium. Zarz ąd Gminy w ramach czynno ści oceny zmian w zagospodarowaniu przestrzennym oraz bie Ŝą cej analizy wniosków w sprawie sporz ądzania lub zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (zgodnie z art. 31 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym) dokonuje oceny wyst ąpienia czynników dodatkowych okre ślonych w Karcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego . Je śli stwierdzi si ę wyst ąpienie tych nowych czynników, to zgodnie z zapisami niniejszego Studium nale Ŝy uwa Ŝać, Ŝe dany obszar (lub jego fragment okre ślony w Studium) na podstawie ustale ń Studium kwalifikuje si ę jako wymagaj ący sporz ądzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ze wzgl ędu na istniej ące uwarunkowania. Decyduje w tej sprawie Rada Gminy poprzez stosown ą uchwał ę. Wniosek w sprawie podj ęcia takiej uchwały powinien zgłosi ć Zarz ąd Gminy. Mo Ŝe go te Ŝ zgłosi ć inny podmiot, zgodnie z art. 12 ust. 2.

W rysunku Studium wszystkie obszary wymagaj ące sporz ądzenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego ju Ŝ obecnie lub w wyniku oddzielnej decyzji Rady Gminy obj ęto jednakowym oznaczeniem. Informacje na temat przynale Ŝno ści danego obszaru realizacji planu miejscowego do odpowiedniej kategorii zawiera wył ącznie cz ęść tekstowa Studium.

57

Obszar zasi ęgu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest okre ślany ka Ŝdorazowo uchwał ą Rady Gminy, zgodnie z art. 11 i 12 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym. Nale Ŝy d ąŜ yć do tego, aby zasi ęg ten okre ślany był w sposób umo Ŝliwiaj ący kompleksowe rozwi ązanie problemów zagospodarowania wskazanego obszaru, w szczególno ści, aby obejmował cało ść powi ąza ń funkcjonalnych i infrastrukturalnych obszaru. Studium dopuszcza wykonanie poszczególnych planów etapowo na wskazanych obszarach, o ile w Karcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nie stwierdzono inaczej. Ewentualne szczegółowe wytyczne w sprawie podziału obszaru na kilka etapowo sporz ądzanych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego zawarte s ą w Karcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego . Je śli to było konieczne Karta mo Ŝe odwoływa ć si ę do podziałów pokazanych na rysunku Studium.

Obszary, dla których sporz ądzanie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego jest obowi ązkowe na podstawie przepisów szczególnych z dnia 4 lutego 1994 r. prawo geologiczne i górnicze):

1. obszar terenu górniczego „Celiny” 2. obszar terenu górniczego „Borków - Chwałowice” 3. obszar terenu górniczego „Ptasznik” 4. obszar terenu górniczego „Suliszów” *2 5. obszar terenu górniczego Suchowola – Kamienna Góra I *2

Niniejsze studium okre śla te Ŝ potencjalne obszary wyst ąpienia uwarunkowa ń, w zwi ązku, z którymi sporz ądzanie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego stanie si ę obowi ązkowe. Obowi ązek ten wynika ć b ędzie z przepisów Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Rozdz. 2 Art.6.5, pkt. 7), je śli Rada Gminy stwierdzi, Ŝe bie Ŝą ce uwarunkowania zrodziły taki obowi ązek. Niniejsze Studium przewiduje, Ŝe obszarami takimi sta ć si ę mog ą (na planszy Studium dla odró Ŝnienia pod nazw ą „obszary przewidziane do rehabilitacji”):

6. Obszar Chmielnik – Miasto historyczne 7. Obszar Chmielnik – Dzielnica przemysłowo-usługowa 8. Obszar Śladków Mały – Rejon turystyczno-rekreacyjny 9. Obszar Piotrkowice – Rejon turystyczny

Obszarem wymagaj ącym sporz ądzenia planu zagospodarowania przestrzennego jest równie Ŝ teren wysypiska i zakładu przeróbki odpadów komunalnych. Dla obszaru tego, ze wzgl ędu na ograniczony zasi ęg przestrzenny, w niniejszym

58

Studium nie sporz ądzono Karty planu. Jednak podj ęcie decyzji inwestycyjnej przez władze gminy w tym zakresie powinno by ć poprzedzone odpowiednimi pracami planistycznymi.

Zawarte w Aneksie Karty odpowiednich planów miejscowych zawieraj ą list ę czynników, wymagaj ących stałego śledzenia i weryfikacji, dla określenia potrzeby wykonania planu zagospodarowania przestrzennego. Na podstawie analizy tych czynników podejmowana mo Ŝe by ć decyzja o przyst ąpieniu do sporz ądzania odpowiedniego planu.

8. Instrumenty realizacji polityki przestrzennej gminy

Aby zrealizować zało Ŝone cele rozwoju i kierunki zagospodarowania przestrzennego, władze gminy wdro Ŝą wieloletnie programy:

• dotycz ące polityki przestrzennej gminy,

• wspomagaj ące polityk ę przestrzenn ą.

Dla realizacji tych programów posłu Ŝą si ę one dost ępnymi instrumentami:

• prawnymi, • organizacyjnymi, • finansowymi, • inwestycyjnymi, • z zakresu komunikacji społecznej.

8.1. Wieloletnie programy dotycz ące polityki przestrzennej gminy

8.1.1. Program ochrony zasobów i walorów przestrzennych gminy

Programem nale Ŝy obj ąć realizacj ę projektów oraz inne działania na rzecz: • ochrony dziedzictwa kulturowego, obiektów zabytkowych i miejsc pami ęci, • ochrony dziedzictwa przyrodniczego i krajobrazu, • ochrony krajobrazu poprzez wspieranie adaptacji obiektów zamiast budowy nowych oraz lokowania inwestycji w obszarach ju Ŝ zainwestowanych, w

59

nawi ązaniu do istniej ącej zabudowy , a w przypadku inwestycji dopuszczonych na obszarach niezainwestowanych - lokalizacja ze szczególnym poszanowaniem krajobrazu naturalnego i kulturowego, *2 • wspieranie zalesie ń obszarowych, śródpolnych, przydro Ŝnych a tak Ŝe zadrzewie ń-parkowych w obszarach zabudowanych, • wspieranie inwestycji w rejonach wymagaj ących rehabilitacji lub rekultywacji.

8.1.2. Program gospodarki gruntami

Programem nale Ŝy obj ąć realizacj ę projektów oraz inne działania na rzecz:

• komasacji gruntów rolnych, zwi ększanie areałów wiod ących gospodarstw oraz specjalizacji ich produkcji, • grupowania własno ści gminnej terenów w planowanych obszarach prowadzenia działalno ści inwestycyjnej ze środków publicznych lub w obszarach kreowania centrów i stref funkcjonalnych, • ochrony przeciwpowodziowej, • wzrostu warto ści nieruchomo ści prywatnych i pozyskiwania w zwi ązku z tym środków, zgodnie z zapisem Ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym (art. 38).

8.1.3. Programy specjalizacji funkcjonalnej o środków i obszarów

Programami nale Ŝy obj ąć realizacj ę projektów oraz inne działania na rzecz:

• preferencji dla zabudowy w zwartych zespołach na obszarach miejscowo ści stanowi ących centra funkcjonalne, • rozwoju zabudowy siedliskowej tylko dla gospodarstw rozwojowych lub wysokospecjalistycznych, • rozwoju zabudowy mieszkaniowej w formach zorganizowanych, • rozwoju zabudowy na rzecz zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych wspólnoty samorz ądowej, • rozwoju przedsi ębiorczo ści ukierunkowanej na obsług ę komunikacji 2 lotniczej, * • rozwoju obszarów zabudowy rekreacyjnej,

60

• współpracy podmiotów niepublicznych dla wspólnych przedsi ęwzi ęć inwestycyjnych lub inwestowania w skoncentrowanej formie przestrzennej.

8.1.4. Programy inwestycji publicznych

Programem nale Ŝy obj ąć realizacj ę projektów oraz inne działania na rzecz:

• budowy Regionalnego Portu Lotniczego Kielce w Obicach i Grabowcu *2, • rozwoju przestrzeni publicznych w głównych centrach rozwoju mieszkalnictwa, usług, rekreacji i przemysłu oraz w otoczeniu lotniska *2, • rozwoju stref przemysłowych, • rozwoju systemów zaopatrzenia w wod ę i odprowadzania ścieków, z preferencjami systemów grupowych dla obszarów najg ęś ciej zainwestowanych, • rozwoju systemów zaopatrzenia w no śniki energii, • rozwoju systemu usuwania nieczysto ści stałych, • rozwoju komplementarnego systemu komunikacji z uwzgl ędnieniem 2 transportu lotniczego, kolejowego i drogowego oraz* preferowanej odr ębno ści układu komunikacji rowerowej i pieszej, rozwój miejsc postojowych i systemu oznakowania.

8.2 Instrumenty realizacji programów wieloletnich Realizacja powy Ŝszych programów wi ąŜ e si ę z zastosowaniem nast ępuj ących instrumentów: • prawnych – poprzez tworzenie i odpowiednie zapisy w planach miejscowych zagospodarowania przestrzennego oraz odpowiednie ukierunkowanie rozwi ąza ń dotycz ących podatków i opłat lokalnych;

• organizacyjnych – poprzez zapewnienie realizacji programu przez struktury instytucji gminnych, współprac ę ponadlokaln ą z s ąsiednimi gminami oraz innymi szczeblami władzy, współprac ę z innymi instytucjami zajmuj ącymi si ę t ą problematyk ą. Elementem działa ń organizacyjnych jest te Ŝ bie Ŝą ce analizowanie (monitoring) skuteczno ści tej polityki oraz zachodz ących przemian przestrzennych. Dla wła ściwej organizacji realizacji programów konieczne jest te Ŝ odpowiednie przeszkolenie personelu;

61

• finansowych – poprzez monta Ŝ finansowy środków pochodz ących z ró Ŝnych źródeł, zapewnienie wzajemnej koordynacji pomi ędzy programami i projektami oraz poprzez wieloletnie planowanie zadań;

• inwestycyjnych – poprzez skoncentrowane przestrzennie i czasowo bezpo średnie inwestycje publiczne finansowane całkowicie lub cz ęś ciowo ze środków własnych. Poprzez działania na rzecz umieszczania zada ń w planach władz wy Ŝszego szczebla oraz poprzez organizowanie współdziałania podmiotów niepublicznych dla realizacji celów i kierunków polityki przestrzennej gminy, w tym zagospodarowania stref i o środków wskazanych w niniejszym Studium;

• komunikacji społecznej – poprzez szerokie informowanie mieszka ńców o polityce przestrzennej gminy oraz poprzez promocj ę tej polityki w strukturach władzy ró Ŝnych szczebli, organizacjach pozarz ądowych i społecznych, a tak Ŝe w środowisku biznesowym w zasi ęgu całego regionu. Informowanie powinno dotyczy ć walorów gminy, debaty nad jej strategicznymi celami rozwoju, opracowywanych przez władze gminy programów i projektów rozwojowych oraz osi ągni ęć w ich realizacji.

8.3. Zapobieganie konfliktom przestrzennym w u Ŝytkowaniu przestrzeni

UŜytkowanie przez człowieka zasobów przestrzeni i korzystanie z środowiska powinno bra ć pod uwag ę zmniejszanie szkód i sanacj ę środowiska. Dlatego istotnym instrumentem zmniejszania i unikania przyszłych konfliktów w uŜytkowaniu przestrzeni powinna by ć odpowiednia polityka o nast ępuj ących kierunkach: • Przy stanowieniu planów i ustalaniu nowych zamierzeń musz ą by ć brane pod uwag ę wyst ępuj ące ju Ŝ obecnie obci ąŜ enia środowiskowe; • Zasada zrównowa Ŝonego rozwoju (ekorozwój) *2 • Realizacja przedsi ęwzi ęć mog ących znacz ąco pogorszy ć stan środowiska mo Ŝe odbywa ć si ę wył ącznie w zgodzie z przepisami ustaw odr ębnych. *2 • Lokalizacja urz ądze ń infrastruktury technicznej szczególnie konfliktogennej (np. wysypiska), musz ą by ć rozpatrywane jako propozycje rozwi ąza ń wariantowych; • Dla uzyskania mo Ŝliwie szerokiej akceptacji społecznej dla sporz ądzanych planów i zamierze ń inwestycyjnych nale Ŝy po świ ęci ć specjaln ą uwag ę ustaleniom prawnym dotycz ącym współudziału obywateli.

62

8.4 Wieloletnie programy wspomagaj ące gospodark ę przestrzenn ą

Cały obszar gminy powinien by ć obj ęty programami wspomagaj ącymi procesy restrukturyzacji wsi i rolnictwa, oraz promocji wielofunkcyjnego i zrównowa Ŝonego rozwoju wsi, w tym:

• Racjonalizowanie rolniczej przestrzeni produkcyjnej, rozwój przemysłu przetwórstwa rolnego i rozwój rolnictwa specjalistycznego

• Wspieranie rozwoju gospodarczego w dziedzinach pozarolniczych

• Wspieranie rozwoju przedsi ębiorczo ści na rzecz współdziałania z portem lotniczym*2

• Promocj ę walorów turystycznych gminy, rozwój agroturystyki i zagospodarowania rekreacyjnego i ochrony środowiska przyrodniczego i kulturowego

• Edukacj ę mieszka ńców gminy i doskonalenie zawodowe

• Promocj ę euro -kontaktów (turystyka biznesowa i kwalifikowana, migracja zarobkowa) *2

• Modernizacj ę infrastruktury technicznej i podnoszenie jako ści mieszkania w gminie, w tym współpracy z gminami s ąsiednimi przy rozwi ązywaniu wspólnych problemów w zakresie infrastruktury technicznej

• Rozwoju komunikacji rowerowej

• Zwi ększenia lesisto ści gminy (głównie dotyczy południowej cz ęś ci gminy), oraz zadrzewie ń przydro Ŝnych i śródpolnych.

9. Uzupełnienie tre ści ustale ń w zwi ązku ze zmian ą stanu prawnego*2

Zgodnie z obowi ązuj ącymi wymaganiami ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2003 Nr 80 poz.717 z pó źn. zm.), w uzupełnieniu wprowadzonych ju Ŝ w tek ście zmian dodatkowo okre śla si ę:

63

Kierunki i wska źniki dotycz ące zagospodarowania oraz uŜytkowania terenów, w tym wył ączone spod zabudowy

Wska źniki dotycz ące zagospodarowania oraz u Ŝytkowania terenów Dla obszaru obj ętego koncentracj ą zmian zwi ązanych z lokalizacj ą Regionalnego Portu Lotniczego Kielce w ramach Zmiany nr 2 studium ustala si ę nast ępuj ące wska źniki urbanistyczne (do u ści ślenia w mpzp): zabudowa mieszkaniowa z usługami • minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 30% w granicach działki budowlanej • współczynnik intensywno ści (powierzchnia zabudowana do powierzchni działki budowlanej) – max. 0.4 zabudowa mieszkaniowa z dopuszczeniem do zabudowy w siedliskach rolniczych • minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 30% w granicach działki budowlanej • współczynnik intensywno ści (powierzchnia zabudowana do powierzchni działki budowlanej) – max. 0.4 tereny przeznaczone pod usługi • minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 15% - 25% • max. powierzchnia zabudowy – 60 % tereny przeznaczone pod usługi komercyjne zwi ązane z lotniskiem • minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 10% - 20% • max. powierzchnia zabudowy – 70 % tereny przeznaczone pod przemysł w otoczeniu lotniska • minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 10% • max. powierzchnia zabudowy – 70 % tereny przeznaczone pod lotnisko • minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 20% • max. powierzchnia zabudowy – 30 % tereny wył ączone spod zabudowy zostały przedstawione na rysunku zmiany

64

Obszary, na których rozmieszczone b ędą inwestycje celu publicznego o znaczeniu lokalnym, drogi urz ądzenia infrastrukturalne

Obszary, na których rozmieszczone b ędą inwestycje celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym Teren Regionalnego Portu Lotniczego Kielce w Grabowcu - Obicach drogi urz ądzenia infrastrukturalne

Obszary, dla których gmina zamierza sporz ądzi ć miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, w tym obszary wymagaj ące zmiany przeznaczenia gruntów rolnych i le śnych na cele nierolnicze i niele śne Na rysunku zmiany Studium wyznaczono takie obszary; dotycz ą one: - cz ęś ci sołectw Grabowiec i Piotrkowice w celu przeznaczenia terenu pod: budow ę Regionalnego Portu Lotniczego Kielce i inwestycji z nim zwi ązanych oraz pod usługi inne, - lasów w zwi ązku z konieczno ści ą dokonania zmian przeznaczenia gruntów le śnych w otoczeniu lotniska z uwagi na kolizj ę z RPL Kielce.

Obszary, dla których sporz ądzanie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego jest obowi ązkowe na podstawie przepisów odr ębnych, w tym: . Obszary wymagaj ące przeprowadzenia scale ń i podziału nieruchomo ści. W Zmianie nr 2 studium nie wyznaczono takich obszarów.

Obszar rozmieszczenia obiektów handlowych o powierzchni sprzeda Ŝy powy Ŝej 2000 m 2 Niniejsza zmiana studium dopuszcza lokowanie takich obiektów wył ącznie w strefie usług komercyjnych w otoczeniu portu lotniczego zgodnie z rysunkiem Zmiany nr 2 studium (Piotrkowice) . Plan miejscowy uszczegółowi lokalizacj ę .

65

Obszary przestrzeni publicznej Wprowadza si ę obowi ązek zachowania historycznie ukształtowanych przestrzeni publicznych, w tym ulic, placów, ci ągów pieszych wraz z zespołami zieleni. Utrzymuje si ę dotychczasow ą zasad ę koncentracji usług w centrach wsi. Dla zaspokojenia potrzeb mieszka ńców i poprawy jako ści ich Ŝycia oraz dla turystów, wczasowiczów i u Ŝytkowników portu lotniczego, w ramach zespołów usług i terenów zieleni nale Ŝy kształtowa ć ogólnodost ępne przestrzenie publiczne w powi ązaniu z zieleni ą oraz elementami małej architektury. Obszary przestrzeni publicznej nale Ŝy kształtowa ć z uwzgl ędnieniem dost ępno ści dla osób niepełnosprawnych.

Obszary nara Ŝone na niebezpiecze ństwo powodzi i osuwania si ę mas ziemnych. Granice obszarów nara Ŝonych na niebezpiecze ństwo powodzi wyznaczono w oparciu o ekofizjografi ę i przedstawiono na rysunku zmiany studium. Do chwili obecnej wła ściwe RZGW w Krakowie nie dysponuje opracowaniem, o którym mowa w art.82 ust.1 pkt 1 ustawy z dn.18.07.2001 „Prawo wodne” (Dz.U. nr 115 poz.1229 z pó źn. zm.). Obszary te predysponowane s ą do funkcji korytarza ekologicznego. W oparciu o dost ępne materiały, w tym ekofizjografi ę nie stwierdzono obszarów nara Ŝonych na osuwanie si ę mas ziemnych na terenie gminy.

Obiekty i obszary, dla których wyznacza si ę w zło Ŝu kopaliny filar ochronny. Niniejsza zmiana studium nie wyznacza takich obiektów i obszarów.

Obszary pomników zagłady i ich stref ochronnych zgodnie z przepisami o ochronie terenów byłych hitlerowskich obozów zagłady Na obszarze obj ętym niniejsz ą zmian ą studium nie wyst ępuj ą w/w byłe obozy zagłady.

Obszary wymagaj ące przekształce ń, rehabilitacji, lub rekultywacji Obszar wymagaj ący rehabilitacji, okre ślony w zmienianym studium i obejmuj ący cz ęść sołectwa Piotrkowice został skorygowany niniejsz ą zmian ą studium, tj. zmian ą nr2 zgodnie z rysunkiem Zmiany Nr 2.

Granice terenów zamkni ętych i ich stref ochronnych

66

Na obszarze obj ętym niniejsz ą zmian ą studium nie wyst ępuj ą tereny zamkni ęte Tereny kolejowe LHS i linii kolejowej nr 70, które zostały przedstawione na rysunku studium i jako takie s ą terenami zamkni ętymi, poło Ŝone s ą poza obszarem obj ętym niniejsz ą zmian ą.

67

ANEKS 1: Karty Planów Miejscowych

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego:

Uwaga *2 • Plany miejscowe musz ą uwzgl ędnia ć ograniczenia w zabudowie wynikaj ące z lokalizacji lotniska zgodnie z rozporz ądzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 25 czerwca 2003 r. w sprawie warunków, jakie powinny spełnia ć obiekty budowlane oraz naturalne w otoczeniu lotniska (Dz.U. 2003 nr 130 poz. 1192) wraz ze zmian ą z dnia 11 lipca 2006 r. rozporz ądzeniem Ministra Transportu zmieniaj ące to rozporz ądzenie (Dz.U. 2006 nr 134 poz. 946 ). Na podstawie w/w rozporz ądzenia obiekty budowlane oraz naturalne nie mog ą narusza ć powierzchni ograniczaj ących wysoko ść zabudowy wyznaczonych w postaci warstwic z podanymi wielko ściami w metrach na rysunku Zmiany nr 2 studium • Plany miejscowe musz ą umo Ŝliwia ć realizacj ę zada ń obrony cywilnej zwi ązanych z bezpiecze ństwem publicznym , co najmniej w zakresie okre ślonym w punkcie 5.5 niniejszej zmiany studium. Szczegółowe wymagania okre ślaj ą plany ochrony i obrony słu Ŝb cywilnych i powinny by ć uwzgl ędniane w nakazach i zakazach planów miejscowych. • W zakresie Zmiany nr 2 wprowadzono korekty tekstowe w : - Karcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego- Obszar „Piotrkowice – Rejon turystyczny” - Karcie sołectwa Suchowola - Karcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu górniczego Suliszów

oraz opracowano - - Kart ę Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pod nazw ą „REGIONALNY PORT LOTNICZY KIELCE – cz ęść wschodnia” na obszarze gminy Chmielnik w cz ęś ci sołectw: Grabowiec i Piotrkowice. - Kart ę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - Teren górniczy Suchowola – Kamienna Góra I

W ramach prac zmierzaj ących do poszerzenia polskiej cz ęś ci Europejskiej sieci ochrony przyrody Natura 2000, w granicach gminy Chmielnik zaproponowano do ustanowienia trzy ostoje (stan na 01.12.2008r.) - „Ostoj ę Gołuchowsk ą” (wzdłu Ŝ zachodniej granicy gminy), „Ostoj ę Stawiany” (na południe od w/w ostoi) i „Ostoj ę Szanieck ą” (na południowym wschodzie gminy) - wyznaczone na rysunku Zmiany nr 2 studium.

68

Obszary, dla których sporz ądzenie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego b ędzie uzale Ŝnione od decyzji Rady Miejskiej w Chmielniku (na planszy Studium dla odró Ŝnienia pod nazw ą „obszary przewidziane do rehabilitacji”): 1. Obszar Chmielnik – Miasto historyczne 2. Obszar Chmielnik – Dzielnica przemysłowo-usługowa 3. Obszar Śladków Mały – Rejon turystyczno-rekreacyjny 4. Obszar Piotrkowice – Rejon turystyczny

Obszary, dla których sporz ądzanie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego jest obowi ązkowe na podstawie przepisów szczególnych (w oparciu o ustaw ę z dnia 4 lutego 1994 r. prawo geologiczne i górnicze): 5. Obszar terenu górniczego „Celiny” 1) 6. Obszar terenu górniczego „Borków - Chwałowice” 2) 7. Obszar terenu górniczego „Ptasznik” 3) 8. Obszar terenu górniczego „Suliszów” 4) *2 9. Obszar terenu górniczego „Suchowola – Kamienna Góra I *2

*Uwaga: 1) Teren i obszar górniczy „Celiny” w koncesji Wojewody Świ ętokrzyskiego z dnia 01.07.2003r. na wydobywanie wapieni jurajskich ze zło Ŝa „Celiny I” został zmieniony na teren i obszar górniczy „Celiny II”. 2) Nazwa terenu górniczego „Borków - Chwałowice” została zmieniona na teren górniczy „Borków I”, za ś zło Ŝe gipsów mioce ńskich „Borków - Chwałowice” zostało obj ęte obszarem górniczym „Borków” ustanowionym w koncesji Ministra Ochrony Środowiska, Zasobów Naturalnych i Le śnictwa z dnia 06.09.1996r.Dla terenu górniczego „Borków 1” obowi ązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uchwalony uchwał ą Rady Miejskiej w Chmielniku nr XV/190/2004 z dnia 28.06.2004r. 3) Teren i obszar górniczy „Ptasznik” w koncesji Wojewody Świ ętokrzyskiego z dnia 02.11.2004r. na wydobywanie wapieni jurajskich ze zło Ŝa „Ptasznik 1” został zmieniony na teren i obszar górniczy „Ptasznik 1”. 4) Teren i obszar górniczy „Suliszów” został zlikwidowany decyzj ą Wojewody Świ ętokrzyskiego z dnia 07.08.2003r.

Obszary, dla których sporz ądzanie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego jest obowi ązkowe na podstawie przepisów szczególnych(w oparciu o ustaw ę z dnia 4 lutego 1994 r

* Zmiana wprowadzona uchwał ą Nr XXIX/362/06 Rady Miejskiej w Chmielniku z dnia 15.09.2006r.

69

Obszar „Chmielnik-Miasto historyczne”

-Karta miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego-

Obowi ązek wykonania planu: Sporz ądzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego odbywa si ę na podstawie odr ębnej uchwały Rady Gminy po stwierdzeniu wyst ąpienia nast ępuj ących czynników zmieniaj ących uwarunkowania rozwoju przestrzennego na tym obszarze:
przeznaczenie terenu do lokalizacji zadania dla realizacji lokalnych celów publicznych z wyj ątkiem zada ń zwi ązanych z budow ą urz ądze ń infrastruktury technicznej w granicach pasa drogowego;

nasilenie ruchu inwestycyjnego na danym obszarze;

przeznaczenie terenu pod zabudow ę mieszkaniow ą wynikaj ącą z potrzeby zaspokajania potrzeb mieszkaniowych wspólnoty samorz ądowej;

przeznaczenie terenu pod budow ę obiektu handlowego lub obiektów handlowych o powierzchni sprzeda Ŝowej powy Ŝej 1000 m2;

przeznaczenie terenu pod realizacj ę zada ń rz ądowych słu Ŝą cych realizacji ponadlokalnych celów publicznych lub te Ŝ zada ń uj ętych w programach wojewódzkich słu Ŝą cych realizacji ponadlokalnych i regionalnych celów publicznych.

wyst ąpienie nowych uwarunkowa ń o których mówi ą przepisy szczególne;

wyst ąpienie innych przyczyn uzasadniaj ących zdaniem Rady Gminy podj ęcie prac nad planem zagospodarowania przestrzennego.

Dopuszcza si ę wykonanie tego planu etapowo na obszarach wyodr ębnionych wg nast ępuj ących kryteriów:

zasi ęg ka Ŝdego obszaru obj ętego poszczególnym etapem sporz ądzania planu powinien umo Ŝliwia ć kompleksowe rozwi ązanie problemów jego zagospodarowania;

zasi ęg ten musi obejmowa ć cało ść powi ąza ń funkcjonalnych i infrastrukturalnych obszaru;

70

obszary obj ęte zorganizowan ą działalno ści ą inwestycyjn ą podmiotów publicznych lub prywatnych musz ą w cało ści by ć obj ęte jednym planem, wykonanym w jednym etapie;

obszar opracowania w jednym etapie nie mo Ŝe składa ć si ę z mniej ni Ŝ 10 działek budowlanych.

Obszar planu: Teren miasta Chmielnik

Przedmiot planu: Przedmiotem opracowania jest ukształtowanie atrakcyjnego i funkcjonalnego, wielofunkcyjnego o środka mieszkaniowo-usługowo-kulturalnego, z podkre śleniem znaczenia Chmielnika jako centrum gminnego. Ochrony konserwatorskiej i odpowiedniego wyeksponowania wymagaj ą walory kulturowe miasta i dobrze zachowana jego historyczna struktura przestrzenna. W strefie konserwatorskiej „A” obowi ązkowe opracowanie planu rewaloryzacji.

Zalecenia szczegółowe: W procesie planowania przestrzennego okre śli ć strefy ochrony konserwatorskiej A, B, E i K wraz z odpowiednimi zaleceniami i standardami dla miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W dalszej fazie prac, w strefie konserwatorskiej K powinny zosta ć opracowane szczegółowe projekty rewaloryzacji zieleni parkowej. Wyznaczenie strefy archeologicznej ochrony konserwatorskiej.

Zakres koordynacji z innymi planami: Nawi ązanie do przebiegu głównych dróg w relacjach: -Kielce-Chmielnik- Tarnów, oraz J ędrzejów-Chmielnik-Staszów, w tym uwzgl ędnienie tras rowerowo-pieszych. Zachowanie ścisłych powi ąza ń z planem obszaru przemysłowego w południowej cz ęś ci miasta oraz z planem obszaru Śladków Mały.

Skala opracowania: 1:2000 i 1:500

71

Obszar „Chmielnik – Przededworze Dzielnica przemysłowo-usługowa”

-Karta miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego-

Obowi ązek wykonania planu: Sporz ądzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego odbywa si ę na podstawie odr ębnej uchwały Rady Gminy po stwierdzeniu wyst ąpienia nast ępuj ących czynników zmieniaj ących uwarunkowania rozwoju przestrzennego na tym obszarze:
przeznaczenie terenu do lokalizacji zadania dla realizacji lokalnych celów publicznych z wyj ątkiem zada ń zwi ązanych z budow ą urz ądze ń infrastruktury technicznej w granicach pasa drogowego;

nasilenie ruchu inwestycyjnego na danym obszarze;

przeznaczenie terenu pod budow ę obiektu handlowego lub obiektów handlowych o powierzchni sprzeda Ŝowej powy Ŝej 1000 m2;

przeznaczenie terenu pod realizacj ę zada ń rz ądowych słu Ŝą cych realizacji ponadlokalnych celów publicznych lub te Ŝ zada ń uj ętych w programach wojewódzkich słu Ŝą cych realizacji ponadlokalnych i regionalnych celów publicznych.

wyst ąpienie nowych uwarunkowa ń o których mówi ą przepisy szczególne;

wyst ąpienie innych przyczyn uzasadniaj ących zdaniem Rady Gminy podj ęcie prac nad planem zagospodarowania przestrzennego.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego powinien obejmowa ć swym zasi ęgiem cały wskazany na rysunku obszar, z dopuszczeniem drobnych korekt granicy opracowania, wynikaj ących z bie Ŝą cych uwarunkowa ń.

Dopuszcza si ę wykonanie tego planu etapowo na obszarach wyodr ębnionych wg nast ępuj ących kryteriów:

zasi ęg ka Ŝdego obszaru obj ętego poszczególnym etapem sporz ądzania planu powinien umo Ŝliwia ć kompleksowe rozwi ązanie problemów jego zagospodarowania;

72

zasi ęg ten musi obejmowa ć cało ść powi ąza ń funkcjonalnych i infrastrukturalnych obszaru;

obszary obj ęte zorganizowan ą działalno ści ą inwestycyjn ą podmiotów publicznych lub prywatnych musz ą w cało ści by ć obj ęte jednym planem, wykonanym w jednym etapie;

Obszar planu: Obszar miasta Chmielnik, – południowa cz ęść miasta. Obszar miejscowo ści Przededworze – południowo-wschodnia cz ęść

Przedmiot planu: Przedmiotem opracowania jest ukształtowanie atrakcyjnej dzielnicy przemysłowo-usługowej z udziałem funkcji mieszkaniowej. W oparciu o w ęzeł komunikacyjny i korzy ści lokalizacji linii kolejowej LHS, planowany rozwój działalno ści produkcyjnych i usługowych, realizowanych w sposób zorganizowany. Dzielnica o zró Ŝnicowanej miejscami intensywno ści uŜytkowania terenu, realizuje tak Ŝe parkowy charakter zagospodarowania przestrzennego, w tym mo Ŝliwo ść rozwoju funkcji mieszkaniowych.

Zalecenia szczegółowe: Uwzgl ędnienie wielorakich powi ąza ń z obszarami s ąsiednimi, przy zachowaniu wymaga ń ochrony konserwatorskiej układu przestrzennego miasta Chmielnik oraz rekreacyjnych i turystycznych funkcji gminy.

Zakres koordynacji z innymi planami: Powi ązanie z planem obszaru ”Chmielnik-Miasto historyczne” i planem obszaru „Śladków Mały - Rejon turystyczno-rekreacyjny”.

Skala opracowania: 1:2000 i 1:500

73

Obszar „ Śladków Mały – Rejon turystyczno-rekreacyjny” -Karta miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego-

Obowi ązek wykonania planu: Sporz ądzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego odbywa si ę na podstawie odr ębnej uchwały Rady Gminy po stwierdzeniu wyst ąpienia nast ępuj ących czynników zmieniaj ących uwarunkowania rozwoju przestrzennego na tym obszarze:
przeznaczenie terenu do lokalizacji zadania dla realizacji lokalnych celów publicznych z wyj ątkiem zada ń zwi ązanych z budow ą urz ądze ń infrastruktury technicznej w granicach pasa drogowego;

nasilenie ruchu inwestycyjnego na danym obszarze;

przeznaczenie terenu pod zabudow ę mieszkaniow ą wynikaj ącą z potrzeby zaspokajania potrzeb mieszkaniowych wspólnoty samorz ądowej;

przeznaczenie terenu pod budow ę obiektu handlowego lub obiektów handlowych o powierzchni sprzeda Ŝowej powy Ŝej 1000 m2;

przeznaczenie terenu pod realizacj ę zada ń rz ądowych słu Ŝą cych realizacji ponadlokalnych celów publicznych lub te Ŝ zada ń uj ętych w programach wojewódzkich słu Ŝą cych realizacji ponadlokalnych i regionalnych celów publicznych.

wyst ąpienie nowych uwarunkowa ń o których mówi ą przepisy szczególne;

wyst ąpienie innych przyczyn uzasadniaj ących zdaniem Rady Gminy podj ęcie prac nad planem zagospodarowania przestrzennego.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego powinien obejmowa ć swym zasi ęgiem cały wskazany na rysunku obszar, z dopuszczeniem drobnych korekt granicy opracowania, wynikaj ących z bie Ŝą cych uwarunkowa ń.

Obszar planu: Obszar miejscowo ści Śladków Mały wraz z terenami o funkcji rekreacyjnej

74

Przedmiot planu: Przedmiotem opracowania jest ukształtowanie atrakcyjnego i funkcjonalnego, ośrodka działalno ści rekreacyjno-turystycznej i rozwoju budownictwa letniskowego-zorganizowanego. Zachowanie i wyeksponowanie walorów kulturowych rejonu. Zagospodarowanie terenów nadwodnych. Wyznaczenie terenów pod rozwój budownictwa letniskowego.

Zalecenia szczegółowe: Uwzgl ędnienie wymaga ń ochrony istniej ących warto ści kulturowych i przyrodniczych oraz kształtowanie krajobrazu.

Zakres koordynacji z innymi planami: Powi ązanie z planem „Chmielnik-Dzielnica przemysłowo-usługowa”.

Skala opracowania: 1:2000 i 1:500

75

Obszar „Piotrkowice – Rejon turystyczny”

-Karta miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego-

Obowi ązek wykonania planu: Sporz ądzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego odbywa si ę na podstawie odr ębnej uchwały Rady Gminy po stwierdzeniu wyst ąpienia nast ępuj ących czynników zmieniaj ących uwarunkowania rozwoju przestrzennego na tym obszarze:
przeznaczenie terenu do lokalizacji zadania dla realizacji lokalnych celów publicznych z wyj ątkiem zada ń zwi ązanych z budow ą urz ądze ń infrastruktury technicznej w granicach pasa drogowego;

nasilenie ruchu inwestycyjnego na danym obszarze;

przeznaczenie terenu pod zabudow ę mieszkaniow ą wynikaj ącą z potrzeby zaspokajania potrzeb mieszkaniowych wspólnoty samorz ądowej;

przeznaczenie terenu pod budow ę obiektu handlowego lub obiektów handlowych o powierzchni sprzeda Ŝowej powy Ŝej 2000 m2;

przeznaczenie terenu pod realizacj ę zada ń rz ądowych słu Ŝą cych realizacji ponadlokalnych celów publicznych lub te Ŝ zada ń uj ętych w programach wojewódzkich słu Ŝą cych realizacji ponadlokalnych i regionalnych celów publicznych.

wyst ąpienie nowych uwarunkowa ń o których mówi ą przepisy szczególne;

wyst ąpienie innych przyczyn uzasadniaj ących zdaniem Rady Gminy podj ęcie prac nad planem zagospodarowania przestrzennego.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego powinien obejmowa ć swym zasi ęgiem cały wskazany na rysunku obszar, z dopuszczeniem drobnych korekt granicy opracowania, wynikaj ących z bie Ŝą cych uwarunkowa ń.

Obszar planu: Obszar miejscowo ści Piotrkowice

76

Przedmiot planu: Przedmiotem opracowania jest ukształtowanie atrakcyjnego o środka turystycznego i mieszkaniowego, w oparciu o walory kulturowe miejscowo ści. Zachowanie i wyeksponowanie walorów kulturowych. Sprecyzowanie przebiegu i zagospodarowania przestrzennego otoczenia drogi krajowej relacji Kielce-Tarnów. Uwzgl ędnienie w zagospodarowaniu przestrzennym działalno ści turystycznej i zwi ązanej z obsług ą lotniska.*2

Zalecenia szczegółowe: W procesie planowania przestrzennego okre śli ć strefy ochrony konserwatorskiej wraz z odpowiednimi zaleceniami i standardami dla miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Kształtowanie krajobrazu kulturowego miejscowo ści. Ograniczenia w zagospodarowaniu maj ące zwi ązek z lokalizacj ą lotniska. *2

Zakres koordynacji z innymi planami: Powi ązanie z miejscowości ą Chmielnik ci ągami pieszo-rowerowymi. Powi ązanie z miejscowo ści ą Grabowiec Powi ązanie ze Zmian ą nr 2 miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Morawica „REGIONALNY PORT LOTNICZY KIELCE”* 2

Skala opracowania: 1:2000 i 1:500

77

Teren górniczy „Celiny II”

-Karta miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego-

Obowi ązek wykonania planu: Sporz ądzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest obowi ązkowe
na podstawie przepisów szczególnych Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego powinien obejmowa ć swym zasi ęgiem cały wskazany na rysunku obszar, z dopuszczeniem drobnych korekt granicy opracowania, wynikaj ących z bie Ŝą cych uwarunkowa ń. Dopuszcza si ę wykonanie tego planu etapowo na obszarach wyodr ębnionych wg nast ępuj ących kryteriów:

zasi ęg ka Ŝdego obszaru obj ętego poszczególnym etapem sporz ądzania planu powinien umo Ŝliwia ć kompleksowe rozwi ązanie problemów jego zagospodarowania;

zasi ęg ten musi obejmowa ć cało ść powi ąza ń funkcjonalnych i infrastrukturalnych obszaru;

obszary obj ęte zorganizowan ą działalno ści ą inwestycyjn ą podmiotów publicznych lub prywatnych musz ą w cało ści by ć obj ęte jednym planem, wykonanym w jednym etapie;

Obszary planu: *Teren i obszar górniczy „Celiny II” ustanowiony w koncesji Wojewody Świ ętokrzyskiego z dnia 01.07.2003r. na wydobycie wapieni jurajskich ze zło Ŝa „Celiny I”

Przedmiot planu: Ustalenia przeznaczenia i zasada zagospodarowania terenu, w tym tak Ŝe podlegaj ące art. 48 ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. Prawo geologiczne i górnicze (Dz.U. nr 27 z dnia 1 marca 1994 r. poz. 96), w powi ązaniu z elementami warunkuj ącymi jego trwało ść i mo Ŝliwo ść przekształce ń i wydobywania kopalin. Celem regulacji jest zapewnienie integracji działa ń podejmowanych w granicach terenu górniczego dla wykonywania uprawnie ń przedsi ębiorcy okre ślonych w

* Zmiana wprowadzona uchwał ą Nr XXIX/362/06 Rady Miejskiej w Chmielniku z dnia 15.09.2006r.

78 koncesji przy równoczesnym zapewnieniu bezpiecze ństwa publicznego, ochrony środowiska, w tym obiektów budowlanych oraz ustalenie wielko ści dopuszczalnych wpływów przewidywanej eksploatacji w zale Ŝno ści od przeznaczenia i zasad zagospodarowania terenu obj ętego planem, a tak Ŝe zasad odpowiedzialno ści za negatywne skutki eksploatacji.

*Zalecenia szczegółowe: Plan powinien zawiera ć ustalenia dotycz ące: • Zakres zawarty w art. 15 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003r. Dopuszcza si ę sporz ądzenie planu w skali 1:2000 ze wzgl ędu na rozległy teren opracowania. • Ustalenia wynikaj ące z ustawy Prawo górnicze i geologiczne: - wyznaczenie granic terenu górniczego, obszaru górniczego oraz granicy zło Ŝa udokumentowanego „Celiny I”, zgodnie z koncesj ą Wojewody Świ ętokrzyskiego na wydobywanie wapieni jurajskich z dnia 01.07.2003r. znak ŚR.V.7412-29/2003 wraz z granic ą terenu i obszaru górniczego „Ptasznik 1” zgodnie z koncesj ą Wojewody Świ ętokrzyskiego z dnia 02.11.2004r., - plan miejscowy powinien zawiera ć: o wykonanie uprawnie ń okre ślonych w koncesji, o zapewnienie bezpiecze ństwa powszechnego, o ochrony środowiska ze szczególnym uwzgl ędnieniem ochrony zło Ŝa, wód podziemnych oraz obiektów budowlanych, o sposób wła ściwego zagospodarowania terenów lub obiektów podlegaj ących ochronie oraz nara Ŝonych na niebezpiecze ństwo powodzi lub usuwania si ę mas skalnych.

* Zmiana wprowadzona uchwał ą Nr XXIX/362/06 Rady Miejskiej w Chmielniku z dnia 15.09.2006r.

79

Okre ślenie sposobu ochrony krajobrazu poprzez wła ściw ą kompozycj ę przestrzenn ą elementów zagospodarowania i odpowiednie izolowanie zieleni ą maskuj ącą.

• Zakres koordynacji z innymi planami. Uwzgl ędni ć ustalenia zawarte w planie miejscowym terenu górniczego „Ptasznik 1”

* Zmiana wprowadzona uchwał ą Nr XXIX/362/06 Rady Miejskiej w Chmielniku z dnia 15.09.2006r.

80

Teren górniczy „Borków - Chwałowice”

-Karta miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego-

Obowi ązek wykonania planu: Sporz ądzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest obowi ązkowe
na podstawie przepisów szczególnych Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego powinien obejmowa ć swym zasi ęgiem cały wskazany na rysunku obszar, z dopuszczeniem drobnych korekt granicy opracowania, wynikaj ących z bie Ŝą cych uwarunkowa ń. Dopuszcza si ę wykonanie tego planu etapowo na obszarach wyodr ębnionych wg nast ępuj ących kryteriów:

zasi ęg ka Ŝdego obszaru obj ętego poszczególnym etapem sporz ądzania planu powinien umo Ŝliwia ć kompleksowe rozwi ązanie problemów jego zagospodarowania;

zasi ęg ten musi obejmowa ć cało ść powi ąza ń funkcjonalnych i infrastrukturalnych obszaru;

obszary obj ęte zorganizowan ą działalno ści ą inwestycyjn ą podmiotów publicznych lub prywatnych musz ą w cało ści by ć obj ęte jednym planem, wykonanym w jednym etapie;

Obszary planu: *Zło Ŝe gipsów mioce ńskich „Borków - Chwałowice” obj ęte obszarem górniczym „Borków” i terenem górniczym „Borków I” ustanowionym w koncesji Ministra Ochrony Środowiska Zasobów Naturalnych i Le śnictwa z dnia 06.09.1996r.

Przedmiot planu: Ustalenia przeznaczenia i zasada zagospodarowania terenu, w tym tak Ŝe podlegaj ące art. 48 ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. Prawo geologiczne i górnicze (Dz.U. nr 27 z dnia 1 marca 1994 r. poz. 96), w powi ązaniu z elementami warunkuj ącymi jego trwało ść i mo Ŝliwo ść przekształce ń i wydobywania kopalin. Celem regulacji jest zapewnienie integracji działa ń podejmowanych w granicach terenu górniczego dla wykonywania uprawnie ń przedsi ębiorcy okre ślonych w

* Zmiana wprowadzona uchwał ą Nr XXIX/362/06 Rady Miejskiej w Chmielniku z dnia 15.09.2006r.

81 koncesji przy równoczesnym zapewnieniu bezpiecze ństwa publicznego, ochrony środowiska, w tym obiektów budowlanych oraz ustalenie wielko ści dopuszczalnych wpływów przewidywanej eksploatacji w zale Ŝno ści od przeznaczenia i zasad zagospodarowania terenu obj ętego planem, a tak Ŝe zasad odpowiedzialno ści za negatywne skutki eksploatacji.

Zalecenia szczegółowe: Plan powinien zawiera ć ustalenia dotycz ące: • Pełny zakres art.10 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym z 7 lipca 1994 r., w tym okre ślenie stawki procentowej słu Ŝą cej naliczeniu opłaty zwi ązanej z zmian ą warto ści nieruchomo ści w zwi ązku z wprowadzon ą zmian ą planu;

• Ustalenia wynikaj ące z ustawy Prawo górnicze i geologiczne, w tym: - oznaczenie obszaru górniczego i terenu górniczego będącego przedmiotem planu, - wyznaczenie i okre ślenie zasad przekształcania terenów istniej ących i projektowanych obiektów zakładu górniczego oraz obiektów pomocniczych zakładu, - wyznaczenie istniej ącej i projektowanej infrastruktury technicznej zakładu górniczego, - sposoby utylizacji odpadów kopalnianych i wód podziemnych, - zasady likwidacji i przekształcania zakładu górniczego wraz z infrastruktur ą techniczn ą, drogami, kolejowymi oraz zasady likwidacji skutków działalno ści, - okre ślenie stref zagro Ŝenia t ąpaniami i wstrz ąsami górniczymi, zagro Ŝenia geotechnicznego, wodnego i powodziowego, po Ŝarami i wybuchami, - okre ślenie innych zagro Ŝeń bezpiecze ństwa powszechnego w sieci gazowej, wodoci ągowej i kanalizacyjnej oraz starych nieczynnych wyrobisk górniczych, w tym poł ączonych z powierzchni ą, - wyznaczenie terenów do rekultywacji oraz ustalenie warunków przeprowadzenia rekultywacji, - ustalenie kategorii wpływów górniczych na powierzchni ę terenów i okre ślenie przydatno ści terenów do zabudowy, - ustalenie innych warunków ochrony środowiska jak np. emisji zanieczyszcze ń, hałasu i wibracji, - okre ślenie warunków profilaktyki budowlanej istniejących i projektowanych obiektów budowlanych, w tym sieci i urz ądze ń infrastruktury technicznej oraz komunikacyjnej, - ustalenie zasi ęgu filarów ochronnych, - ustalenie zasi ęgu wyrobisk górniczych;

82

• Ustalenia dotycz ące zachowania równowagi środowiska przyrodniczego, w tym okre ślaj ących zakres dopuszczalnych przekształce ń terenów i zmian, wynikaj ące z: - ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (Dz.U. nr 62, poz. 627), - ustawy z dnia 18 lipca 2001 r. Prawo wodne (Dz.U. nr 115, poz.), - ustawa z dnia 16 pa ździernika 1991 r. o ochronie przyrody (Dz.U. z 2001 r., nr 99 poz. 1079, Nr 100, poz. 1085, Nr 110, poz. 1189, Nr 145, poz.1623) - Ustawa z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2004r., Nr 92 poz. 880, z pó źniejszymi zmianami) *2 - ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i le śnych (Dz.U. nr 16 poz. 78), - ustawy z dnia 28 wrze śnia 1991 r o lasach (Dz.U. nr 101, poz. 444 z pó źniejszymi zmianami, - rozporz ądzenia R.M. z dnia 23 stycznia 1987 r. w sprawie szczegółowych zasad ochrony powierzchni ziemi (Dz.U. nr 4, poz.23).

Zakres koordynacji z innymi planami:

Uwzgl ędnia ć ustalenia zawarte w Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Chmielnik, oraz w planie obszaru „ Śladków Mały”. Projekt ustale ń planu nale Ŝy równie Ŝ zharmonizowa ć z planami zagospodarowania przestrzennego s ąsiaduj ących obszarów z terenu gminy Pi ńczów.

83

Teren górniczy „Ptasznik 1”

-Karta miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego-

Obowi ązek wykonania planu: Sporz ądzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest obowi ązkowe
na podstawie przepisów szczególnych Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego powinien obejmowa ć swym zasi ęgiem cały wskazany na rysunku obszar, z dopuszczeniem drobnych korekt granicy opracowania, wynikaj ących z bie Ŝą cych uwarunkowa ń. Dopuszcza si ę wykonanie tego planu etapowo na obszarach wyodr ębnionych wg nast ępuj ących kryteriów:

zasi ęg ka Ŝdego obszaru obj ętego poszczególnym etapem sporz ądzania planu powinien umo Ŝliwia ć kompleksowe rozwi ązanie problemów jego zagospodarowania;

zasi ęg ten musi obejmowa ć cało ść powi ąza ń funkcjonalnych i infrastrukturalnych obszaru;

obszary obj ęte zorganizowan ą działalno ści ą inwestycyjn ą podmiotów publicznych lub prywatnych musz ą w cało ści by ć obj ęte jednym planem, wykonanym w jednym etapie;

Obszary planu: *Teren i obszar górniczy „Ptasznik 1” ustanowiony w koncesji Wojewody Świ ętokrzyskiego z dnia 02.11.2004r. na wydobycie wapieni jurajskich ze zło Ŝa „Ptasznik 1”.

Przedmiot planu: Ustalenia przeznaczenia i zasada zagospodarowania terenu, w tym tak Ŝe podlegaj ące art. 48 ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. Prawo geologiczne i górnicze (Dz.U. nr 27 z dnia 1 marca 1994 r. poz. 96), w powi ązaniu z elementami warunkuj ącymi jego trwało ść i mo Ŝliwo ść przekształce ń i wydobywania kopalin. Celem regulacji jest zapewnienie integracji działa ń podejmowanych w granicach terenu górniczego dla wykonywania uprawnie ń przedsi ębiorcy okre ślonych w

* Zmiana wprowadzona uchwał ą Nr XXIX/362/06 Rady Miejskiej w Chmielniku z dnia 15.09.2006r.

84 koncesji przy równoczesnym zapewnieniu bezpiecze ństwa publicznego, ochrony środowiska, w tym obiektów budowlanych oraz ustalenie wielko ści dopuszczalnych wpływów przewidywanej eksploatacji w zale Ŝno ści od przeznaczenia i zasad zagospodarowania terenu obj ętego planem, a tak Ŝe zasad odpowiedzialno ści za negatywne skutki eksploatacji.

Zalecenia szczegółowe: Plan powinien zawiera ć ustalenia dotycz ące: • Pełny zakres art.10 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym z 7 lipca 1994 r., w tym okre ślenie stawki procentowej słu Ŝą cej naliczeniu opłaty zwi ązanej z zmian ą warto ści nieruchomo ści w zwi ązku z wprowadzon ą zmian ą planu;

• Ustalenia wynikaj ące z ustawy Prawo górnicze i geologiczne, w tym: - oznaczenie obszaru górniczego i terenu górniczego będącego przedmiotem planu, - wyznaczenie i okre ślenie zasad przekształcania terenów istniej ących i projektowanych obiektów zakładu górniczego oraz obiektów pomocniczych zakładu, - wyznaczenie istniej ącej i projektowanej infrastruktury technicznej zakładu górniczego, - sposoby utylizacji odpadów kopalnianych i wód podziemnych, - zasady likwidacji i przekształcania zakładu górniczego wraz z infrastruktur ą techniczn ą, drogami, kolejowymi oraz zasady likwidacji skutków działalno ści, - okre ślenie stref zagro Ŝenia t ąpaniami i wstrz ąsami górniczymi, zagro Ŝenia geotechnicznego, wodnego i powodziowego, po Ŝarami i wybuchami, - okre ślenie innych zagro Ŝeń bezpiecze ństwa powszechnego w sieci gazowej, wodoci ągowej i kanalizacyjnej oraz starych nieczynnych wyrobisk górniczych, w tym poł ączonych z powierzchni ą, - wyznaczenie terenów do rekultywacji oraz ustalenie warunków przeprowadzenia rekultywacji, - ustalenie kategorii wpływów górniczych na powierzchni ę terenów i okre ślenie przydatno ści terenów do zabudowy, - ustalenie innych warunków ochrony środowiska jak np. emisji zanieczyszcze ń, hałasu i wibracji, - okre ślenie warunków profilaktyki budowlanej istniej ących i projektowanych obiektów budowlanych, w tym sieci i urz ądze ń infrastruktury technicznej oraz komunikacyjnej, - ustalenie zasi ęgu filarów ochronnych, - ustalenie zasi ęgu wyrobisk górniczych;

85

• Ustalenia dotycz ące zachowania równowagi środowiska przyrodniczego, w tym okre ślaj ących zakres dopuszczalnych przekształce ń terenów i zmian, wynikaj ące z: - ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (Dz.U. nr 62, poz. 627), - ustawy z dnia 18 lipca 2001 r. Prawo wodne (Dz.U. nr 115, poz.), - ustawa z dnia 16 pa ździernika 1991 r. o ochronie przyrody (Dz.U. z 2001 r., nr 99 poz. 1079, Nr 100, poz. 1085, Nr 110, poz. 1189, Nr 145, poz.1623) - Ustawa z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2004r., Nr 92 poz. 880, z pó źniejszymi zmianami) *2 - ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i le śnych (Dz.U. nr 16 poz. 78), - ustawy z dnia 28 wrze śnia 1991 r o lasach (Dz.U. nr 101, poz. 444 z pó źniejszymi zmianami, - rozporz ądzenia R.M. z dnia 23 stycznia 1987 r. w sprawie szczegółowych zasad ochrony powierzchni ziemi (Dz.U. nr 4, poz.23).

Zakres koordynacji z innymi planami:

Uwzgl ędnia ć ustalenia zawarte w Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Chmielnik, oraz w planie obszaru „Chmielnik-Miasto historyczne” i obszaru terenu górniczego *„CelinyII”.

* Zmiana wprowadzona uchwał ą Nr XXIX/362/06 Rady Miejskiej w Chmielniku z dnia 15.09.2006r.

86

Teren górniczy „Suliszów” *2

-Karta miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego -

Obowi ązek wykonania planu: Sporz ądzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest obowi ązkowe
na podstawie przepisów szczególnych

Miejscow y plan zagospodarowania przestrzennego powinien obejmowa ć swym zasi ęgiem cały wskazany na rysunku obszar, z dopuszczeniem drobnych korekt granicy opracowania, wynikaj ących z bie Ŝą cych uwarunkowa ń.

Dopuszcza si ę wykonanie tego planu etapowo na obszarach wyo dr ębnionych wg nast ępuj ących kryteriów:

zasi ęg ka Ŝdego obszaru obj ętego poszczególnym etapem sporz ądzania planu powinien umo Ŝliwia ć kompleksowe rozwi ązanie problemów jego zagospodarowania;

zasi ęg ten musi obejmowa ć cało ść powi ąza ń funkcjonalnych i infras trukturalnych obszaru;

obszary obj ęte zorganizowan ą działalno ści ą inwestycyjn ą podmiotów publicznych lub prywatnych musz ą w cało ści by ć obj ęte jednym planem, wykonanym w jednym etapie;

Obszary planu: Teren górniczy zło Ŝa „Suliszów”

Przedmiot planu: Ust alenia przeznaczenia i zasada zagospodarowania terenu, w tym tak Ŝe podlegaj ące art. 48 ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. Prawo geologiczne i górnicze (Dz.U. nr 27 z dnia 1 marca 1994 r. poz. 96), w powi ązaniu z elementami warunkuj ącymi jego trwało ść i mo Ŝliwo ść przekształce ń i wydobywania kopalin. Celem regulacji jest zapewnienie integracji działa ń podejmowanych w granicach terenu górniczego dla wykonywania uprawnie ń przedsi ębiorcy okre ślonych w koncesji przy równoczesnym zapewnieniu bezpiecze ństwa publicznego ,

87 ochrony środowiska, w tym obiektów budowlanych oraz ustalenie wielko ści dopuszczalnych wpływów przewidywanej eksploatacji w zale Ŝno ści od przeznaczenia i zasad zagospodarowania terenu obj ętego planem, a tak Ŝe zasad odpowiedzialno ści za negatywne skutki e ksploatacji.

Zalecenia szczegółowe: Plan powinien zawiera ć ustalenia dotycz ące: • Pełny zakres art.10 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym z 7 lipca 1994 r., w tym okre ślenie stawki procentowej słu Ŝą cej naliczeniu opłaty zwi ązanej z zmian ą warto ści nier uchomo ści w zwi ązku z wprowadzon ą zmian ą planu;

• Ustalenia wynikaj ące z ustawy Prawo górnicze i geologiczne, w tym: - oznaczenie obszaru górniczego i terenu górniczego będącego przedmiotem planu, - wyznaczenie i okre ślenie zasad przekształcania terenów istniej ących i projektowanych obiektów zakładu górniczego oraz obiektów pomocniczych zakładu, - wyznaczenie istniej ącej i projektowanej infrastruktury technicznej zakładu górniczego, - sposoby utylizacji odpadów kopalnianych i wód podziemnych, - zasady likwidacji i prz ekształcania zakładu górniczego wraz z infrastruktur ą techniczn ą, drogami, kolejowymi oraz zasady likwidacji skutków działalno ści, - okre ślenie stref zagro Ŝenia t ąpaniami i wstrz ąsami górniczymi, zagro Ŝenia geotechnicznego, wodnego i powodziowego, po Ŝarami i wybuchami, - okre ślenie innych zagro Ŝeń bezpiecze ństwa powszechnego w sieci gazowej, wodoci ągowej i kanalizacyjnej oraz starych nieczynnych wyrobisk górniczych, w tym poł ączonych z powierzchni ą, - wyznaczenie terenów do rekultywacji oraz ustalenie warunków pr zeprowadzenia rekultywacji, - ustalenie kategorii wpływów górniczych na powierzchni ę terenów i okre ślenie przydatno ści terenów do zabudowy, - ustalenie innych warunków ochrony środowiska jak np. emisji zanieczyszcze ń, hałasu i wibracji, - okre ślenie warunków pro filaktyki budowlanej istniej ących i projektowanych obiektów budowlanych, w tym sieci i urz ądze ń infrastruktury technicznej oraz komunikacyjnej, - ustalenie zasi ęgu filarów ochronnych, - ustalenie zasi ęgu wyrobisk górniczych;

88

• Ustalenia dotycz ące zachowania rów nowagi środowiska przyrodniczego, w tym okre ślaj ących zakres dopuszczalnych przekształce ń terenów i zmian, wynikaj ące z: - ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (Dz.U. nr 62, poz. 627), - ustawy z dnia 18 lipca 2001 r. Prawo wodne (Dz.U. nr 115, poz.), - ustawa z dnia 16 pa ździernika 1991 r. o ochronie przyrody (Dz.U. z 2001 r., nr 99 poz. 1079, Nr 100, poz. 1085, Nr 110, poz. 1189, Nr 145, poz.1623) - ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i le śnych (Dz.U. nr 16 poz. 78), - us tawy z dnia 28 wrze śnia 1991 r o lasach (Dz.U. nr 101, poz. 444 z pó źniejszymi zmianami, - rozporz ądzenia R.M. z dnia 23 stycznia 1987 r. w sprawie szczegółowych zasad ochrony powierzchni ziemi (Dz.U. nr 4, poz.23).

Zakres koordynacji z innymi planami:

Uwzgl ędnia ć ustalenia zawarte w Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Chmielnik, oraz w planie obszaru „Suliszów”. *2

*Uwaga: teren i obszar górniczy ”Suliszów” został zlikwidowany decyzj ą Wojewody Świ ętokrzyskiego z dnia 07.08.2003r.

Rekultywacja terenu górniczego „Suliszów” została zako ńczona dnia 30 kwietnia 2006 roku decyzj ą Starostwa Powiatowego w Kielcach z dnia 1.14.2009 roku (Znak: RO.I.6018-999/08). *2

* Zmiana wprowadzona uchwał ą Nr XXIX/362/06 Rady Miejskiej w Chmielniku z dnia 15.09.2006r.

89

*2 Teren górniczy „Suchowola – Kamienna Góra I”

-Karta miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego-

Obowi ązek wykonania planu: Sporz ądzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest obowi ązkowe
na podstawie przepisów szczególnych

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego powinien obejmowa ć swym zasi ęgiem cały wskazany na rysunku obszar, z dopuszczeniem drobnych korekt granicy opracowania, wynikaj ących z bie Ŝą cych uwarunkowa ń.

Dopuszcza si ę wykonanie tego planu etapowo na obszarach wyodr ębnionych wg nast ępuj ących kryteriów:

zasi ęg ka Ŝdego obszaru obj ętego poszczególnym etapem sporz ądzania planu powinien umo Ŝliwia ć kompleksowe rozwi ązanie problemów jego zagospodarowania;

zasi ęg ten musi obejmowa ć cało ść powi ąza ń funkcjonalnych i infrastrukturalnych obszaru;

obszary obj ęte zorganizowan ą działalno ści ą inwestycyjn ą podmiotów publicznych lub prywatnych musz ą w cało ści by ć obj ęte jednym planem, wykonanym w jednym etapie;

Obszary planu: Teren górniczy zło Ŝa „Suchowola – Kamienna Góra I” ustanowiony w koncesji Marszałka Województwa Świ ętokrzyskiego z dnia 04.11.2008r . , znak OW Ś.V.7511-17/08, udzielonej na okres 20 lat tj. do 04.11.2028 r.

Przedmiot planu: Ustalenia przeznaczenia i zasada zagospodarowania terenu, w tym tak Ŝe podlegaj ące art. 48 ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. Prawo geologiczne i górnicze (Dz.U. 2005 r. Nr 228. poz. 1947 z pó źn. zm.), w powi ązaniu z elementami warunkuj ącymi jego trwało ść i mo Ŝliwo ść przekształceń i wydobywania kopalin. Celem regulacji jest zapewnienie integracji działa ń podejmowanych w granicach terenu górniczego dla wykonywania uprawnie ń przedsi ębiorcy okre ślonych w koncesji przy równoczesnym zapewnieniu bezpiecze ństwa publicznego, ochrony środowiska, w tym obiektów budowlanych oraz ustalenie 90 wielko ści dopuszczalnych wpływów przewidywanej eksploatacji w zale Ŝno ści od przeznaczenia i zasad zagospodarowania terenu obj ętego planem, a tak Ŝe zasad odpowiedzialno ści za negatywne skutki eksploatacji.

Zalecenia szczegółowe: Plan powinien zawiera ć ustalenia dotycz ące: • Zakres zawarty w art. 15 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003r. • Ustalenia wynikaj ące z ustawy Prawo górnicze i geologiczne: - wyznaczenie granic terenu górniczego, obszaru górniczego oraz granicy zło Ŝa udokumentowanego „Suchowola – Kamienna Góra I” ustanowionego w koncesji Marszałka Województwa Świ ętokrzyskiego z dnia 04.11.2008r ., znak OW Ś.V.7511-17/08, - plan miejscowy powinien zawiera ć: o wykonanie uprawnień okre ślonych w koncesji, o zapewnienie bezpiecze ństwa powszechnego, o zapewnienie ochrony środowiska ze szczególnym uwzgl ędnieniem ochrony zło Ŝa, wód podziemnych oraz obiektów budowlanych, o sposób wła ściwego zagospodarowania terenów lub obiektów podlegaj ących ochronie oraz nara Ŝonych na niebezpiecze ństwo powodzi lub usuwania si ę mas skalnych, o okre ślenie sposobu ochrony krajobrazu poprzez wła ściw ą kompozycj ę przestrzenn ą elementów zagospodarowania i odpowiednie izolowanie zieleni ą maskuj ącą. o wyznaczenie i okre ślenie zasad przekształcania terenów istniej ących i projektowanych obiektów zakładu górniczego oraz obiektów pomocniczych zakładu, o wyznaczenie istniej ącej i projektowanej infrastruktury technicznej zakładu górniczego, o sposoby utylizacji odpadów kopalnianych i wód podziemnych,

91

o zasady likwidacji i przekształcania zakładu górniczego wraz z infrastruktur ą techniczn ą, drogami, oraz zasady likwidacji skutków działalno ści, o okre ślenie stref zagro Ŝenia t ąpaniami i wstrz ąsami górniczymi, zagro Ŝenia geotechnicznego, wodnego i powodziowego, po Ŝarami i wybuchami, o wyznaczenie terenów do rekultywacji oraz ustalenie warunków przeprowadzenia rekultywacji, o ustalenie kategorii wpływów górniczych na powierzchni ę terenów i okre ślenie przydatno ści terenów do zabudowy, o ustalenie innych warunków ochrony środowiska jak np. emisji zanieczyszcze ń, hałasu i wibracji, o okre ślenie warunków profilaktyki budowlanej istniej ących i projektowanych obiektów budowlanych, w tym sieci i urz ądze ń infrastruktury technicznej oraz komunikacyjnej, o ustalenie zasi ęgu filarów ochronnych, o ustalenie zasi ęgu wyrobisk górniczych;

Zakres koordynacji z innymi planami:

Uwzgl ędnia ć ustalenia zawarte w Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Chmielnik.

92

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pod nazw ą „REGIONALNY PORT LOTNICZY KIELCE – cz ęść wschodnia” na obszarze gminy Chmielnik w cz ęś ci sołectw: Grabowiec i Piotrkowice.

-Karta miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - *2

Obszar planu: Tereny miejscowo ści Grabowiec i Piotrkowice.

Przedmiot planu: Zapewnienie efektywnych powi ąza ń stolicy regionu z pozostałymi o środkami regionalnymi w kraju i zagranic ą. poprzez przeznaczenie terenu pod budow ę Regionalnego Portu Lotniczego Kielce w Obicach i Grabowcu

Okre ślenie zasad zabudowy i zagospodarowania terenu lotniska i jego otoczenia .

Okre ślenie zasad skomunikowania (komunikacja drogowa i kolejowa) Regionalnego Portu Lotniczego Kielce w Obicach z Kielcami oraz zasad obsługi infrastrukturalnej z nim zwi ązanej.

Przekształcenia w zagospodarowaniu istniej ących struktur osadniczych, doinwestowanie w zakresie funkcji „około - lotniskowych” takich jak : baza noclegowa i gastronomiczna, usługi ró Ŝne w tym handel, obsługa ruchu turystycznego, rzemiosło i przemysł oraz składy i magazyny.

Zalecenia szczegółowe: Plan powinien zawiera ć: - ustalenia obejmuj ące pełny zakres wymogów okre ślonych w Ustawie z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2003 Nr 80 poz.717 z pó źn. zm.), w tym okre ślenie stawki procentowej słu Ŝą cej naliczeniu opłaty zwi ązanej ze zmian ą warto ści nieruchomo ści w zwi ązku z wprowadzon ą zmian ą planu;

- ustalenia obejmuj ące wymogi okre ślone w- Ustawie z dnia 03 lipca 2002 r. Prawo lotnicze (Dz.U. z 2002 r. Nr 130, poz 1112 z pó źniejszymi zmianami) i w rozporz ądzeniach do ustawy;

93

• Zaznaczy ć projektowane powierzchnie podej ścia i wznoszenia, powierzchni ę poziom ą wewn ętrzn ą, powierzchni ę przej ściow ą i granic ę zewn ętrzn ą powierzchni sto Ŝkowej (o ile takowa mie ści ć si ę b ędzie w granicach planu. • Ustosunkowa ć si ę do ewentualnych przeszkód lotniczych obejmuj ących m. inn. kulminacje otaczaj ących wzgórz i obiekty budowlane oraz lasy, grupy drzew i planowane dolesienia. • Do ustale ń planu wprowadzi ć zapis, Ŝe obiekty budowlane oraz naturalne nie mog ą narusza ć powierzchni ograniczaj ących wysoko ść zabudowy okre ślonych na podstawie rozporz ądzenia Ministra Infrastruktury z dnia 25 czerwca 2003 r. w sprawie warunków, jakie powinny spełnia ć obiekty budowlane oraz naturalne w otoczeniu lotniska (Dz. U. Nr 130, poz.1192, z 2006 r. Nr134, poz.946); ustalenia dopuszczalnej wysoko ści zabudowy nale Ŝy dokonywa ć uwzgl ędnieniem §4 rozporz ądzenia (po jego zmianie z 2006 r.).

- ustalenia dotycz ące zachowania równowagi środowiska przyrodniczego, w tym okre ślaj ących zakres dopuszczalnych przekształce ń terenów i zmian, wynikaj ące z: Ustawy z dnia 16 kwietnia 2004r. o ochronie przyrody (Dz.U. z 2004 Nr 92 poz.880 z pó źn. zmianami).) Ustawy z dnia 27 kwietnia 2001r. „Prawo ochrony środowiska” (tekst jednolity: Dz. U. z 2008 r. Nr 25, poz.150.z pó źn. zmianami). Ustawy z dnia18 lipca 2001r. „Prawo wodne” (Dz.U. nr 115 poz.1229 z pó źn. zm.). Ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i le śnych (Dz.U. nr 16 poz. 78 z pó źn. zm.), Ustawy z dnia 28 wrze śnia 1991 r o lasach (Dz.U. nr 101, poz. 444 z pó źn. zm), Rozporz ądzenia Ministra Infrastruktury z dnia 25 czerwca 2003 r. w sprawie warunków, jakie powinny spełnia ć obiekty budowlane i naturalne w otoczeniu lotniska (Dz.U. 2003 nr 130, poz. 1192 z pó źn.zm.), oraz innych przepisów odr ębnych

• Z uwagi na cz ęś ciowe wylesienia dla potrzeb budowy lotniska oraz rezygnacj ę z planowanych wcze śniej dolesie ń, terenami przydatnymi dla kompensacji przyrodniczej mog ą by ć dotychczas planowane dolesienia w pozostałej cz ęś ci gminy (poza granicami zmiany nr 2), a tak Ŝe tereny, które gmina zamierzałaby przeznaczy ć na ten cel zmieniaj ąc w tym zakresie Studium i plan miejscowy na obszarze poza granicami zmiany nr 2 Studium. • Uwzgl ędni ć w zagospodarowaniu terenu uwarunkowania kulturowe w szczególno ści zespół zabytkowy w Piotrkowicach.

94

• Zaznaczy ć izolinie hałasu dla pory nocnej i dziennej bior ąc pod uwag ę etapowanie budowy lotniska.(stref ę hałasu lotniczego) • Okre śli ć zadania obrony cywilnej zwi ązanych z bezpiecze ństwem publicznym

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego powinien obejmowa ć swym zasi ęgiem cały wskazany na rysunku obszar, z dopuszczeniem drobnych korekt granicy opracowania, wynikaj ących z bie Ŝą cych uwarunkowa ń.

Zakres koordynacji z innymi planami: Bezpo średnie powi ązania z obszarami s ąsiednimi na terenie gminy Chmielnik i na terenie gminy Morawica oraz gminy Kije, Pierzchnica i Sobków.

Skala opracowania:

1:2000

*

95

ANEKS 2: Karty podobszarów

1. Miasto Chmielnik – karta podobszaru 2. Borzykowa – karta sołectwa 3. Celiny – karta sołectwa 4. Chomentówek – karta sołectwa 5. Ciecierze, Szyszczyce – karta grupy sołectw 6. Holendry – karta sołectwa 7. Jasie ń, Przededworze – karta grupy sołectw 8. Kotlice, Suskrajowice – karta grupy sołectw 9. Lipy, Lubania – karta grupy sołectw 10. Łagiewniki – karta sołectwa 11. Ługi – karta sołectwa 12. Piotrkowice, Grabowiec, Minostowice – karta grupy sołectw 13. Sędziejowice – karta sołectwa 14. Suchowola – karta sołectwa 15. Suliszów – karta sołectwa 16. Śladków Du Ŝy – karta sołectwa 17. Śladków Mały – karta sołectwa 18. Zrzecze Chałupcza ńskie, Zrzecze Du Ŝe, Zrzecze Małe – karta grupy sołectw

*2Uwaga: • Plany miejscowe musz ą uwzgl ędnia ć ograniczenia w zabudowie wynikaj ące z lokalizacji lotniska zgodnie z rozporz ądzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 25 czerwca 2003 r. w sprawie warunków, jakie powinny spełnia ć obiekty budowlane oraz naturalne w otoczeniu lotniska (Dz.U. 2003 nr 130 poz. 1192) wraz ze zmian ą z dnia 11 lipca 2006 r. rozporz ądzeniem Ministra Transportu zmieniaj ące to rozporz ądzenie (Dz.U. 2006 nr 134 poz. 946). Na podstawie w/w rozporz ądzenia obiekty budowlane oraz naturalne nie mog ą narusza ć powierzchni ograniczaj ących wysoko ść zabudowy wyznaczonych w postaci warstwic z podanymi wielko ściami w metrach na rysunku Zmiany nr 2 studium* 2 • Plany miejscowe musz ą umo Ŝliwia ć realizacj ę zada ń obrony cywilnej zwi ązanych z bezpiecze ństwem publicznym , co najmniej w zakresie okre ślonym w punkcie 5.5 niniejszej zmiany studium. Szczegółowe wymagania okre ślaj ą plany ochrony i obrony słu Ŝb cywilnych i powinny by ć uwzgl ędniane w nakazach i zakazach planów miejscowych. *2 • W zakresie Zmiany nr 2 wprowadzono korekty tekstowe w : -Karcie grupy podobszaru Miasto Chmielnik -Karcie grupy sołectw Piotrkowice, Grabowiec, Minostowice -Karcie sołectwa Suchowola 96

• W ramach prac zmierzaj ących do poszerzenia polskiej cz ęś ci Europejskiej sieci ochrony przyrody Natura 2000, w granicach gminy Chmielnik zaproponowano do ustanowienia trzy ostoje (stan na 01.12.2008r.) - „Ostoj ę Gołuchowsk ą” (wzdłu Ŝ zachodniej granicy gminy), „Ostoj ę Stawiany” (na południe od w/w ostoi) i „Ostoj ę Szanieck ą” (na południowym wschodzie gminy) - wyznaczone na rysunku Zmiany nr 2 2 studium.*

97

Miasto Chmielnik

-Karta podobszaru-

UWAGA: Obszar miasta Chmielnik pokazano na oddzielnej planszy, z zastosowaniem specjalnych oznacze ń graficznych. Natomiast na planszy podstawowej Studium w odniesieniu do obszaru miasta nie pokazano pełnej problematyki.

Miasto Chmielnik jest głównym w ęzłem struktury osadniczej gminy. Jego znaczenie wykracza poza poziom lokalny. Jest to o środek z du Ŝymi tradycjami, o dobrze wykształconej tkance zabudowy, dobrze skomunikowany, o wzgl ędnie wysokim stopniu rozwoju infrastruktury społecznej i technicznej.

Du Ŝe znaczenie dla przyszło ści miasta mo Ŝe mie ć relatywnie dobrze wykształcona sfera usług społecznych: edukacji, ochrony zdrowia i kultury oraz planowana na terenie gminy lokalizacja regionalnego portu lotniczego *2. Potencjalnie du Ŝe znaczenie mo Ŝe mie ć te Ŝ przebieg przez podobszar korytarza kolejowego zawieraj ącego lini ę normalnotorow ą i szerokotorow ą LHS. Bardzo korzystnie wygl ąda stan i mo Ŝliwo ści rozwoju infrastruktury technicznej, zwłaszcza zaopatrzenia energetycznego. Na obszarze miasta znajduje si ę wiele cennych elementów dziedzictwa kulturowego.

Powy Ŝsze okoliczno ści daj ą dobre podstawy do przekształce ń społecznych, gospodarczych oraz przestrzennych miasta Chmielnik w kierunku wa Ŝnego lokalnego o środka wielofunkcyjnego, trwałego i zrównowa Ŝonego rozwoju. Podstawowe znaczenie, zwłaszcza dla rozwoju społecznego i stabilizacji demograficznej ma rozwój miasta jako o środka usług społecznych i handlu o znaczeniu nieco wy Ŝszym ni Ŝ lokalne. Istotne znaczenie ma te Ŝ ochrona i cz ęś ciowo przywracanie warto ści środowiska przyrodniczego

Miasto Chmielnik wraz z sołectwem Przededworze posiadaj ą du Ŝe potencjalne mo Ŝliwo ści rozwoju sektora wytwórczego oraz logistycznego w oparciu o korzystne poł ączenia komunikacji drogowej i kolejowej, a zwłaszcza unikalne mo Ŝliwo ści wynikaj ące z powi ązania lini ą szerokotorow ą LHS prowadz ącą na Ukrain ę oraz przewozy towarowe planowany lotniczej . Wykorzystanie tych mo Ŝliwo ści w du Ŝym stopniu zale Ŝy jednak od odpowiedniej polityki przestrzennej i stworzenia strefy przemysłowej w południowej cz ęś ci miasta.

Studium przewiduje, Ŝe rozwój przestrzenny obszaru miasta Chmielnika odbywa ć si ę b ędzie z zachowaniem zasady koncentracji i ścisłego strefowania

98 zabudowy o ró Ŝnych funkcjach. Dlatego w centralnej cz ęś ci miasta, o zabytkowym układzie urbanistycznym zlokalizowane s ą funkcje mieszkaniowa oraz usługowa handlu, usług społecznych i kultury. Natomiast na obrze Ŝach funkcje mieszkaniowe z towarzysz ącą zieleni ą o charakterze ogólnomiejskim, tworz ącą układ pasm. W cz ęś ci wschodniej zlokalizowane s ą tereny przemysłowe, które powinny by ć zagospodarowywane w sposób zorganizowany, z zachowaniem zasad koncentracji i specjalizacji. Atutem poło Ŝenia tej strefy jest dobre skomunikowanie poprzez modernizowany układ ulic oraz dost ępno ść do linii kolejowej. Istnieje te Ŝ korzystna sytuacja dla zaopatrzenia w media, w tym podł ącze ń elektroenergetycznych. Dla prawidłowego zagospodarowania wyznaczonych stref przemysłowych konieczna jest aktywna polityka władz samorz ądowych gminy.

Sposób zagospodarowania poszczególnych kwartałów zabudowy miasta Chmielnika pokazany jest na oddzielnej planszy, o poziomie szczegółowo ści wy Ŝszym ni Ŝ dla pozostałych podobszarów.

Obszary i obiekty obj ęte lub wskazane do obj ęcia ochron ą • Lokalne korytarze ekologiczne zwi ązane z dolinami rzek (rzeka Sanica i rzeka Morawka) i cieków, umo Ŝliwiaj ące zachowanie niezb ędnych powi ąza ń przyrodniczych; - z zakazem zagospodarowywania mog ącego przerywa ć powi ązania przyrodnicze i radykalnie zmienia ć warunki siedliskowe, na przykład poprzez zagospodarowanie zwi ązane z du Ŝymi pracami melioracyjnymi • Stanowiska rzadkich gatunków fauny, w tym obejmuj ące krasowe „oczka wodne” poło Ŝone na obrze Ŝach miejscowo ści Chmielnik; -wskazane do indywidualnej ochrony.

• Cmentarz parafialny z 1 poł. XX w. • Cmentarz wojenny z lat 1914-1915 oraz 1939-1945 • Cmentarz Ŝydowski (nowy), 1820 r. • Cmentarz Ŝydowski (stary), 1565 r. • Domy przy Rynku (19 domów z XIX w.) • Domy przy Pl. Ko ścielnym (3 domy z XIX w.) • Domy przy Pl. Ko ściuszki (3 domy z XIX w.) • Domy przy ul. 1 Maja (4 domy z 1 poł. XX w.) • Domy przy ul. 13 stycznia (7 domów z k. XIX i 1 poł. XX w.) • Domy przy ul. Furma ńskiej (4 domy z XIX i XX w.) • Domy przy ul. Jana Pawła II (2 domy z 2 połowy XIX w.) • Domy przy ul. Kieleckiej (2 domy z 1 poł. XX w.) • Domy przy ul. Kili ńskiego (2 domy z XIX i XX w.)

99

• Dom przy ul. Konopnickiej (XX w.) • Domy przy ul. Krótkiej (3 domy z k.XIX i 1 poł. XX w.) • Domy przy ul. Obro ńców Stalingradu (3 domy z 2 poł. XIX i 1 poł. XX w.) • Domy przy ul. Sienkiewicza (3 domy z XIX i XX w.) • Domy przy ul. Staroburskiej (3 domy z XIX i XX w. oraz kino z 1 poł. XXw.) • Domy przy ul. Szydłowskiej (9 domów z k. XIX i 1 poł. XX w. oraz hotel z 2 poł. XIXw.) • Domy przy ul. Wolno ści (4 domy z k.XIX i 1 poł. XX w.) • Dom przy ul. Wspólnej (XX w.) • Kolej – linia w ąskotorowa (XXw.) • Magazyn przy ul. Mielczarskiego (k. XIX w) • Młyn elektryczny przy ul. Luba ńskiej (XX w.)

Układy urbanistyczne (XIV., XVI-XIX w.): • Willa, ul. Polna (XXw.) • Zajazd, Rynek (XIXw.) • Zespół Bó Ŝnicy (XVII-XVIII w.) • Zespół ko ścioła paraf. p.w. Niepokalanego Pocz ęcia NMP (XIX w.) • Zespół ko ścioła Cmentarnego p.w. Św. Trójcy (XIV, XVI, XX w.) • Zespół rze źni miejskiej (XX w.) • Zespół willi, ul. 13 stycznia ((XX w.)

Zabytkowy układ architektoniczno – urbanistyczny miasta Chmielnik obj ęty jest ochron ą konserwatorsk ą w ramach ustanowionych stref ochrony konserwatorskiej A, B, E i K: Strefa konserwatorska „A” : W strefie tej obowi ązuje bezwzgl ędne zachowanie zabudowy zabytkowej i i priorytet wymagań konserwatorskich oraz konieczno ść opracowania planu zagospodarowania przestrzennego i rewaloryzacji; Strefa konserwatorska”B”: W strefie tej obowi ązuje utrzymanie zasadniczych elementów o warto ściach kulturowych oraz charakteru i skali nowej zabudowy. Strefa konserwatorska „E”: Ta strefa stanowi obszar ochrony ekspozycji, zabezpieczenie eksponowania wybitnych walorów sylwetowych zespołów lub obiektów zabytkowych, głównie poprzez wył ączenia spod zabudowy lub okre ślenie jej nieprzekraczalnych gabarytów. Strefa konserwatorska „K”: Ta strefa stanowi obszar ochrony krajobrazu w otoczeniu zespołu zabytkowego. Parki w tej strefie powinny mie ć opracowane szczegółowe projekty rewaloryzacji zieleni.

100

Na obszarze znajduj ą si ę stanowiska obj ęte prawn ą ochron ą archeologiczn ą dóbr kultury. Szczegółowy wykaz obiektów archeologicznych do bezwzgl ędnego zachowania na tym podobszarze przedstawia opracowanie pt.: Diagnoza Stanu – Zabytki nieruchome b ędące świadectwem dóbr kultury gminy Chmielnik oraz polityka ochrony dziedzictwa kulturowego. Opracowanie to stanowi integraln ą cz ęść niniejszego Studium).

Prace na obiektach obj ętych ochron ą nale Ŝy prowadzi ć zgodnie z zasadami, które podano w tek ście Studium lub z przywołanymi tam przepisami.

Tereny do zadrzewie ń i zalesie ń wskazane na rysunku Ustale ń Studium okre ślaj ą potencjalny obszar tego rodzaju działa ń. Szczegółowe wskazanie gruntów przeznaczonych do zalesienia okre śla miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Niezb ędnym jest te Ŝ zwi ększenie zadrzewie ń przydro Ŝnych , mi ędzy innymi ze wzgl ędów na ich działanie wiatrochronne i zapobiegaj ące zamieciom śnie Ŝnym.

Istniej ące układy zabudowy powinny by ć porz ądkowane z uwzgl ędnieniem niezb ędnych zadrzewie ń, w tym o charakterze zieleni parkowej. Korekty zieleni parkowej w zespołach zabytkowych powinny uwzgl ędnia ć wymagania konserwatorskie.

101

Borzykowa

-Karta sołectwa-

Sołectwo o rolniczym charakterze, który powinien zosta ć podtrzymany i rozwijany w kierunku specjalizowanej produkcji towarowej. Atutem obszaru s ą bowiem relatywnie dobre gleby. Ze wzgl ędu na atrakcyjno ść krajobrazow ą nale Ŝy te Ŝ przewidywa ć rozwój funkcji turystycznych, lecz w ograniczonym zakresie. Przewiduje si ę rozwój zabudowy, głównie w istniej ącym zwartym kompleksie. Nale Ŝy d ąŜ yć do poprawy standardu lub zamiany sposobu uŜytkowania istniej ących obiektów. Rozwój terenów zabudowanych jest ograniczony i odbywa si ę głównie w kierunku wschodnim. Przewiduje si ę rozwój wyposa Ŝenia w infrastruktur ę, w tym grupowego systemu oczyszczania ścieków w powi ązaniu z gmin ą Gnojno.

Wytyczne polityki przestrzennej gminy dotycz ącej podobszaru pokazane s ą na planszy i opisane w tek ście Studium.

Obszary i obiekty obj ęte lub wskazane do obj ęcia ochron ą • Chmielnicko-Szydłowski Obszar Chronionego Krajobrazu (OCK) - utworzony rozporz ądzenie Nr 12/95 Wojewody Kieleckiego z dnia 29 wrze śnia 1995 r. (Dz.U. nr 21 z 06.11.1995 r., poz. 145) - na całym obszarze. • Obszary le śne i przylegaj ące do głównych kompleksów le śnych (strefa ekotonu); - z zakazem lokalizacji inwestycji mog ących pogorszy ć ochron ę ekosystemów le śnych, w tym poprzez planowane nowe systemy melioracyjne oraz inwestycje wodochłonne powoduj ące osuszenie terenu, w tym na przykład zwi ązane z budow ą du Ŝych uj ęć wody • Gleby wysokich klas (I-IV), o najwy Ŝszej jako ści; - z zakazem przeznaczania na cele nierolne i niele śne bez wyra źnego uzasadnienia realizacj ą celów publicznych

Na obszarze znajduj ą si ę stanowiska obj ęte prawn ą ochron ą archeologiczną dóbr kultury. Szczegółowy wykaz obiektów archeologicznych do bezwzgl ędnego zachowania na tym podobszarze przedstawia opracowanie pt.: Diagnoza Stanu – Zabytki nieruchome b ędące świadectwem dóbr kultury gminy Chmielnik oraz polityka ochrony dziedzictwa kulturowego. Opracowanie to stanowi integraln ą cz ęść niniejszego Studium).

Prace na obiektach obj ętych ochron ą nale Ŝy prowadzi ć zgodnie z zasadami, które podano w tek ście Studium lub z przywołanymi tam przepisami.

102

Proponuje si ę dolesienia i zadrzewienia śródpolne, tworz ące system powi ązanych z sob ą terenów zielonych, w tym obejmuj ący wskazane korytarze ekologiczne. Wszelkie zalesienie i zadrzewienia śródpolne powinny by ć realizowane w sposób zorganizowany i kompleksowy, o powierzchniach nie mniejszych ni Ŝ 5.0 ha w nowych kompleksach. W istniej ących kompleksach dopuszczalne uzupełnienia o mniejszych powierzchniach (wyrównywanie granicy polno-le śnej). Wszelkie zalesienia dopuszczone w pierwszej kolejno ści na glebach słabych (V, VI klasa). Na podanym obszarze orientacyjny zakres dolesie ń na wytypowanych obszarach wynosi: 15.60ha.

Tereny do zadrzewie ń i zalesie ń wskazane na rysunku Ustale ń Studium okre ślaj ą potencjalny obszar tego rodzaju działa ń. Szczegółowe wskazanie gruntów przeznaczonych do zalesienia okre śla miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Niezb ędnym jest te Ŝ zwi ększenie zadrzewie ń przydro Ŝnych , mi ędzy innymi ze wzgl ędów na ich działanie wiatrochronne i zapobiegaj ące zamieciom śnie Ŝnym.

Istniej ące układy zabudowy powinny by ć porz ądkowane z uwzgl ędnieniem niezb ędnych zadrzewie ń, w tym o charakterze zieleni parkowej. Korekty zieleni parkowej w zespołach zabytkowych powinny uwzgl ędnia ć wymagania konserwatorskie.

103

Celiny

-Karta sołectwa-

Sołectwo poło Ŝone w w ęzłowej przestrzeni gminy, pomi ędzy jej głównymi ośrodkami: Chmielnikiem i Piotrkowicami, przy głównej osi komunikacyjnej. Z poło Ŝenia tego wynika funkcja podobszaru: głównie budownictwa mieszkaniowego rezydencyjnego oraz eksploatacji złóŜ w obszarze górniczym Celiny – patrz karta planu zagospodarowania przestrzennego.

Przewiduje si ę znacz ący rozwój obszarów zabudowy oraz rozwój infrastruktury technicznej, zwłaszcza grupowego systemu oczyszczania ścieków w powi ązaniu z s ąsiednimi miejscowo ściami w rejonie Piotrkowicami.

Wytyczne polityki przestrzennej gminy dotycz ącej podobszaru pokazane s ą na planszy i opisane w tek ście Studium. Wa Ŝnym elementem tej polityki powinna by ć rekultywacja obszarów poeksploatacyjnych.

Obszary i obiekty obj ęte lub wskazane do obj ęcia ochron ą • Chmielnicko-Szydłowski Obszar Chronionego Krajobrazu (OCK) - utworzony rozporz ądzenie Nr 12/95 Wojewody Kieleckiego z dnia 29 wrze śnia 1995 r. (Dz.U. nr 21 z 06.11.1995 r., poz. 145) - na całym obszarze. • Obszary le śne i przylegaj ące do głównych kompleksów le śnych (strefa ekotonu); - z zakazem lokalizacji inwestycji mog ących pogorszy ć ochron ę ekosystemów le śnych, w tym poprzez planowane nowe systemy melioracyjne oraz inwestycje wodochłonne powoduj ące osuszenie terenu, w tym na przykład zwi ązane z budow ą du Ŝych uj ęć wody • Gleby wysokich klas (I-IV), o najwy Ŝszej jako ści; - z zakazem przeznaczania na cele nierolne i niele śne bez wyra źnego uzasadnienia realizacj ą celów publicznych

Prace na obiektach obj ętych ochron ą nale Ŝy prowadzi ć zgodnie z zasadami, które podano w tek ście Studium lub z przywołanymi tam przepisami.

Proponuje si ę dolesienia i zadrzewienia śródpolne, tworz ące system powi ązanych z sob ą terenów zielonych, w tym obejmuj ący wskazane korytarze ekologiczne. Wszelkie zalesienie i zadrzewienia śródpolne powinny by ć realizowane w sposób zorganizowany i kompleksowy, o powierzchniach nie mniejszych ni Ŝ 5.0 ha w nowych kompleksach. W istniej ących kompleksach dopuszczalne uzupełnienia o mniejszych powierzchniach (wyrównywanie

104 granicy polno-le śnej). Wszelkie zalesienia dopuszczone w pierwszej kolejno ści na glebach słabych (V, VI klasa). Na podanym obszarze orientacyjny zakres dolesie ń na wytypowanych obszarach wynosi: 25.82 ha.

Tereny do zadrzewie ń i zalesie ń wskazane na rysunku Ustale ń Studium okre ślaj ą potencjalny obszar tego rodzaju działa ń. Szczegółowe wskazanie gruntów przeznaczonych do zalesienia okre śla miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Niezb ędnym jest te Ŝ zwi ększenie zadrzewie ń przydro Ŝnych , mi ędzy innymi ze wzgl ędów na ich działanie wiatrochronne i zapobiegaj ące zamieciom śnie Ŝnym.

Istniej ące układy zabudowy powinny by ć porz ądkowane z uwzgl ędnieniem niezb ędnych zadrzewie ń, w tym o charakterze zieleni parkowej. Korekty zieleni parkowej w zespołach zabytkowych powinny uwzgl ędnia ć wymagania konserwatorskie.

105

Chomentówek

-Karta sołectwa-

Sołectwo poło Ŝone z dala od głównych ci ągów infrastruktury kominikacyjnej gminy. Posiada jednak dobre perspektywy rozwoju ze wzgl ędu na zło Ŝa i eksploatacj ę gipsu w obszarze górniczym Stawiany-Borki – patrz karta planu zagospodarowania przestrzennego.

Przewiduje si ę znacz ący rozwój obszarów zabudowy oraz rozwój infrastruktury technicznej, zwłaszcza grupowego systemu oczyszczania ścieków w powi ązaniu z s ąsiednimi S ędziejowicami oraz infrastruktury komunikacyjnej umoŜliwiaj ącej niekolizyjno ść procesów eksploatacji zło Ŝa z funkcjami mieszkaniowymi.

Wytyczne polityki przestrzennej gminy dotycz ącej podobszaru pokazane s ą na planszy i opisane w tek ście Studium. Wa Ŝnym elementem tej polityki powinna by ć rekultywacja obszarów poeksploatacyjnych.

Obszary i obiekty obj ęte lub wskazane do obj ęcia ochron ą • Szaniecki Park Krajobrazowy ; wchodz ący w skład Zespołu Parków Krajobrazowych Ponidzia, utworzony na mocy uchwały nr XVII/187/86 WRN w Kielcach z dn. 19 grudnia 1986 r.

• Domy (2 domy murowany i murowano-drewn. z 1.poł. XX w.)

Na obszarze znajduj ą si ę stanowiska obj ęte prawn ą ochron ą archeologiczn ą dóbr kultury. Szczegółowy wykaz obiektów archeologicznych do bezwzgl ędnego zachowania na tym podobszarze przedstawia opracowanie pt.: Diagnoza Stanu – Zabytki nieruchome b ędące świadectwem dóbr kultury gminy Chmielnik oraz polityka ochrony dziedzictwa kulturowego. Opracowanie to stanowi integraln ą cz ęść niniejszego Studium).

Prace na obiektach obj ętych ochron ą nale Ŝy prowadzi ć zgodnie z zasadami, które podano w tek ście Studium lub z przywołanymi tam przepisami.

Proponuje si ę dolesienia i zadrzewienia śródpolne, tworz ące system powi ązanych z sob ą terenów zielonych, w tym obejmuj ący wskazane korytarze ekologiczne. Wszelkie zalesienie i zadrzewienia śródpolne powinny by ć realizowane w sposób zorganizowany i kompleksowy, o powierzchniach nie mniejszych ni Ŝ 5.0 ha w nowych kompleksach. W istniej ących kompleksach dopuszczalne uzupełnienia o mniejszych powierzchniach (wyrównywanie

106 granicy polno-le śnej). Wszelkie zalesienia dopuszczone w pierwszej kolejno ści na glebach słabych (V, VI klasa). Na podanym obszarze orientacyjny zakres dolesie ń na wytypowanych obszarach wynosi: 61.50 ha.

Tereny do zadrzewie ń i zalesie ń wskazane na rysunku Ustaleń Studium okre ślaj ą potencjalny obszar tego rodzaju działa ń. Szczegółowe wskazanie gruntów przeznaczonych do zalesienia okre śla miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Niezb ędnym jest te Ŝ zwi ększenie zadrzewie ń przydro Ŝnych , mi ędzy innymi ze względów na ich działanie wiatrochronne i zapobiegaj ące zamieciom śnie Ŝnym.

Istniej ące układy zabudowy powinny by ć porz ądkowane z uwzgl ędnieniem niezb ędnych zadrzewie ń, w tym o charakterze zieleni parkowej. Korekty zieleni parkowej w zespołach zabytkowych powinny uwzgl ędnia ć wymagania konserwatorskie.

107

Ciecierze, Szyszczyce

-Karta grupy sołectw-

Obszar stanowi ący „przedmie ście” Chmielnika, uzupełniaj ący jego układ przestrzenny. Przewiduje si ę rozwój zabudowy mieszkaniowej, głównie poprzez uzupełnienia substancji, lecz tak Ŝe rozwój nowych terenów na obrze Ŝach. Istnieje mo Ŝliwo ść ograniczonego rozwoju sfery usług, jako uzupełnienia oferty ośrodka gminnego w tym rozwoju funkcji usługowych związanych z produkcj ą roln ą.

Rolniczy charakter podobszaru powinien zosta ć podtrzymany i rozwijany w kierunku specjalizowanej produkcji towarowej. Jego atutem s ą, bowiem relatywnie dobre gleby. Rozwój zabudowy powinien koncentrowa ć si ę w istniej ącym zwartym kompleksie. Nale Ŝy d ąŜ yć do poprawy standardu lub zamiany sposobu uŜytkowania istniej ących obiektów. Przewiduje si ę rozwój wyposa Ŝenia w infrastruktur ę, w tym grupowego systemu oczyszczania ścieków w powi ązaniu z gmin ą Gnojno.

Wytyczne polityki przestrzennej gminy dotycz ącej podobszaru pokazane s ą na planszy i opisane w tek ście Studium.

Obszary i obiekty obj ęte lub wskazane do obj ęcia ochron ą • Chmielnicko-Szydłowski Obszar Chronionego Krajobrazu (OCK) - utworzony rozporz ądzenie Nr 12/95 Wojewody Kieleckiego z dnia 29 wrze śnia 1995 r. (Dz.U. nr 21 z 06.11.1995 r., poz. 145) - na całym obszarze. • Pomniki przyrody o Ŝywionej : Dąb szypułkowy w miejscowo ści Szyszczyce, nr rejestru 369 • Obszary le śne i przylegaj ące do głównych kompleksów le śnych (strefa ekotonu); - z zakazem lokalizacji inwestycji mog ących pogorszy ć ochron ę ekosystemów le śnych, w tym poprzez planowane nowe systemy melioracyjne oraz inwestycje wodochłonne powoduj ące osuszenie terenu, w tym na przykład zwi ązane z budow ą du Ŝych uj ęć wody • Gleby wysokich klas (I-IV), o najwy Ŝszej jako ści; - z zakazem przeznaczania na cele nierolne i niele śne bez wyra źnego uzasadnienia realizacj ą celów publicznych • Stanowiska rzadkich gatunków fauny, w tym obejmuj ące krasowe „oczka wodne” poło Ŝone na obrze Ŝach miejscowo ści Chmielnik; - wskazane do indywidualnej ochrony.

108

Na obszarze znajduj ą si ę stanowiska obj ęte prawn ą ochron ą archeologiczn ą dóbr kultury. Szczegółowy wykaz obiektów archeologicznych do bezwzgl ędnego zachowania na tym podobszarze przedstawia opracowanie pt.: Diagnoza Stanu – Zabytki nieruchome b ędące świadectwem dóbr kultury gminy Chmielnik oraz polityka ochrony dziedzictwa kulturowego. Opracowanie to stanowi integraln ą cz ęść niniejszego Studium).

Prace na obiektach obj ętych ochron ą nale Ŝy prowadzi ć zgodnie z zasadami, które podano w tek ście Studium lub z przywołanymi tam przepisami.

Proponuje si ę dolesienia i zadrzewienia śródpolne, tworz ące system powi ązanych z sob ą terenów zielonych, w tym obejmuj ący wskazane korytarze ekologiczne. Wszelkie zalesienie i zadrzewienia śródpolne powinny by ć realizowane w sposób zorganizowany i kompleksowy, o powierzchniach nie mniejszych ni Ŝ 5.0 ha w nowych kompleksach. W istniej ących kompleksach dopuszczalne uzupełnienia o mniejszych powierzchniach (wyrównywanie granicy polno-le śnej). Wszelkie zalesienia dopuszczone w pierwszej kolejno ści na glebach słabych (V, VI klasa). Na podanym obszarze orientacyjny zakres dolesie ń na wytypowanych obszarach wynosi: 7.00 ha.

Tereny do zadrzewie ń i zalesie ń wskazane na rysunku Ustale ń Studium okre ślaj ą potencjalny obszar tego rodzaju działa ń. Szczegółowe wskazanie gruntów przeznaczonych do zalesienia okre śla miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Niezb ędnym jest te Ŝ zwi ększenie zadrzewie ń przydro Ŝnych , mi ędzy innymi ze wzgl ędów na ich działanie wiatrochronne i zapobiegaj ące zamieciom śnie Ŝnym.

Istniej ące układy zabudowy powinny by ć porz ądkowane z uwzgl ędnieniem niezb ędnych zadrzewie ń, w tym o charakterze zieleni parkowej. Korekty zieleni parkowej w zespołach zabytkowych powinny uwzgl ędnia ć wymagania konserwatorskie.

109

Grabowiec: patrz – Piotrkowice, Grabowiec, Minostowice

Holendry

-Karta sołectwa-

Sołectwo o charakterze „przedmie ścia” Chmielnika. Wykazuje cechy stagnacji rozwoju. Jednak ze wzgl ędu na przewidywany rozwój sektora wytwórczego w rejonie Chmielnik-Przededworze istnieje potencjalna mo Ŝliwo ść uzyskania nowego bod źca rozwoju, w zale Ŝno ści od aktywnej polityki władz gminnych. Główn ą funkcj ą miejscowo ści b ędzie mieszkalnictwo w tym tak Ŝe o charakterze letniskowym. Funkcje rolnicze b ędą ograniczane. Przewiduje si ę rozwój zabudowy, głównie w istniej ącym zwartym kompleksie, lecz tak Ŝe wzdłu Ŝ drogi w kierunku wschodnim na Przededworze. Nale Ŝy d ąŜ yć do poprawy standardu lub zamiany sposobu u Ŝytkowania istniej ących obiektów, w tym na cele rekreacyjne. Przewiduje si ę rozwój wyposa Ŝenia w infrastruktur ę, w tym grupowego systemu oczyszczania ścieków w powi ązaniu z o środkiem gminnym - Chmielnikiem.

Wytyczne polityki przestrzennej gminy dotycz ącej podobszaru pokazane s ą na planszy i opisane w tek ście Studium.

Obszary i obiekty obj ęte lub wskazane do obj ęcia ochron ą • Chmielnicko-Szydłowski Obszar Chronionego Krajobrazu (OCK) - utworzony rozporz ądzeniem Nr 12/95 Wojewody Kieleckiego z dnia 29 wrze śnia 1995 r. (Dz.U. nr 21 z 06.11.1995 r., poz. 145) - na całym obszarze. • Lokalne korytarze ekologiczne zwi ązane z dolinami rzek (rzeka Sanica i rzeka Morawka) i cieków, umo Ŝliwiaj ące zachowanie niezb ędnych powi ąza ń przyrodniczych; - z zakazem zagospodarowywania mog ącego przerywa ć powi ązania przyrodnicze i radykalnie zmienia ć warunki siedliskowe, na przykład poprzez zagospodarowanie zwi ązane z du Ŝymi pracami melioracyjnymi • Obszary le śne i przylegaj ące do głównych kompleksów le śnych (strefa ekotonu); - z zakazem lokalizacji inwestycji mog ących pogorszy ć ochron ę ekosystemów le śnych, w tym poprzez planowane nowe systemy melioracyjne oraz inwestycje wodochłonne powoduj ące osuszenie terenu, w tym na przykład zwi ązane z budow ą du Ŝych uj ęć wody • Domy (6 domów drewnianych i murowano-drewn. Z 1 poł. XX w.) • Kolej – linia w ąskotorowa (XX w.)

Na obszarze znajduj ą si ę stanowiska obj ęte prawn ą ochron ą archeologiczn ą dóbr kultury. Szczegółowy wykaz obiektów archeologicznych do

110 bezwzgl ędnego zachowania na tym podobszarze przedstawia opracowanie pt.: Diagnoza Stanu – Zabytki nieruchome b ędące świadectwem dóbr kultury gminy Chmielnik oraz polityka ochrony dziedzictwa kulturowego. Opracowanie to stanowi integraln ą cz ęść niniejszego Studium).

Prace na obiektach obj ętych ochron ą nale Ŝy prowadzi ć zgodnie z zasadami, które podano w tek ście Studium lub z przywołanymi tam przepisami.

Proponuje si ę dolesienia i zadrzewienia śródpolne, tworz ące system powi ązanych z sob ą terenów zielonych, w tym obejmuj ący wskazane korytarze ekologiczne. Wszelkie zalesienie i zadrzewienia śródpolne powinny by ć realizowane w sposób zorganizowany i kompleksowy, o powierzchniach nie mniejszych ni Ŝ 5.0 ha w nowych kompleksach. W istniej ących kompleksach dopuszczalne uzupełnienia o mniejszych powierzchniach (wyrównywanie granicy polno-le śnej). Wszelkie zalesienia dopuszczone w pierwszej kolejno ści na glebach słabych (V, VI klasa). Na podanym obszarze orientacyjny zakres dolesie ń na wytypowanych obszarach wynosi: 79.90 ha.

Tereny do zadrzewie ń i zalesie ń wskazane na rysunku Ustale ń Studium okre ślaj ą potencjalny obszar tego rodzaju działa ń. Szczegółowe wskazanie gruntów przeznaczonych do zalesienia okre śla miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Niezb ędnym jest te Ŝ zwi ększenie zadrzewie ń przydro Ŝnych , mi ędzy innymi ze wzgl ędów na ich działanie wiatrochronne i zapobiegaj ące zamieciom śnie Ŝnym.

Istniej ące układy zabudowy powinny by ć porz ądkowane z uwzgl ędnieniem niezb ędnych zadrzewie ń, w tym o charakterze zieleni parkowej. Korekty zieleni parkowej w zespołach zabytkowych powinny uwzgl ędnia ć wymagania konserwatorskie.

111

Jasie ń, Przededworze -Karta grupy sołectw-

Obszar stanowi ący „przedmie ście” Chmielnika, uzupełniaj ący jego układ przestrzenny. Przewiduje si ę rozwój terenów przemysłowo-składowych oraz zabudowy mieszkaniowej, głównie poprzez uzupełnienia substancji, lecz tak Ŝe rozwój nowych terenów na obrze Ŝach, zwłaszcza w kierunku styku z o środkiem gminnym. Istnieje mo Ŝliwo ść ograniczonego rozwoju sfery usług, jako uzupełnienia oferty o środka gminnego.

Sołectwo Przededworze posiada du Ŝe potencjalne mo Ŝliwo ści rozwoju sektora wytwórczego w oparciu o korzystne poł ączenia komunikacji drogowej i kolejowej, a zwłaszcza unikalne mo Ŝliwo ści wynikaj ące z powi ązania lini ą szerokotorow ą LHS prowadz ącą na Ukrain ę. Wykorzystanie tych mo Ŝliwo ści w du Ŝym stopniu zale Ŝy jednak od odpowiedniej polityki przestrzennej i stworzenia strefy przemysłowej w południowej cz ęś ci miasta.

Studium przewiduje, Ŝe rozwój strefy przemysłowej odbywa ć si ę b ędzie z zachowaniem zasady koncentracji i specjalizacji. Tereny przemysłowe powinny by ć zagospodarowywane w sposób zorganizowany. Atutem poło Ŝenia tej strefy jest dobre skomunikowanie poprzez modernizowany układ drogowy oraz dost ępno ść do linii kolejowej. Istnieje te Ŝ korzystna sytuacja dla zaopatrzenia w media, w tym podł ącze ń elektroenergetycznych. Dla prawidłowego zagospodarowania wyznaczonej strefy przemysłowej konieczna jest aktywna polityka władz samorz ądowych gminy.

Nale Ŝy d ąŜ yć do poprawy standardu lub zamiany sposobu u Ŝytkowania istniej ących obiektów mieszkalnych. Przewiduje si ę rozwój wyposa Ŝenia w infrastruktur ę, w tym grupowego systemu oczyszczania ścieków w powi ązaniu z ośrodkiem gminnym - Chmielnikiem. Wytyczne polityki przestrzennej gminy dotycz ącej podobszaru pokazane s ą na planszy i opisane w tek ście Studium.

Obszary i obiekty obj ęte lub wskazane do obj ęcia ochron ą • Chmielnicko-Szydłowski Obszar Chronionego Krajobrazu (OCK) - utworzony rozporz ądzenie Nr 12/95 Wojewody Kieleckiego z dnia 29 wrze śnia 1995 r. (Dz.U. nr 21 z 06.11.1995 r., poz. 145) - na cz ęś ci obszaru. • UŜytek ekologiczny : Śródle śna podmokła ł ąka o powierzchni 12,75 ha na gruntach wsi Jasie ń (miejsce Ŝerowania zwierzyny).

112

• Obszary le śne i przylegaj ące do głównych kompleksów le śnych (strefa ekotonu); - z zakazem lokalizacji inwestycji mog ących pogorszy ć ochron ę ekosystemów le śnych, w tym poprzez planowane nowe systemy melioracyjne oraz inwestycje wodochłonne powoduj ące osuszenie terenu, w tym na przykład zwi ązane z budow ą du Ŝych uj ęć wody • Kolej – linia w ąskotorowa (XX w.) • Domy (2 domy drewniany i murowany z 1 poł. XX w.) • Ogród folwarczny z alejami dojazdowymi (XVIII i XIX w.)

Na obszarze znajduj ą si ę stanowiska obj ęte prawn ą ochron ą archeologiczn ą dóbr kultury. Szczegółowy wykaz obiektów archeologicznych do bezwzgl ędnego zachowania na tym podobszarze przedstawia opracowanie pt.: Diagnoza Stanu – Zabytki nieruchome b ędące świadectwem dóbr kultury gminy Chmielnik oraz polityka ochrony dziedzictwa kulturowego. Opracowanie to stanowi integraln ą cz ęść niniejszego Studium).

Prace na obiektach obj ętych ochron ą nale Ŝy prowadzi ć zgodnie z zasadami, które podano w tek ście Studium lub z przywołanymi tam przepisami.

Proponuje si ę dolesienia i zadrzewienia śródpolne, tworz ące system powi ązanych z sob ą terenów zielonych, w tym obejmuj ący wskazane korytarze ekologiczne. Wszelkie zalesienie i zadrzewienia śródpolne powinny by ć realizowane w sposób zorganizowany i kompleksowy, o powierzchniach nie mniejszych ni Ŝ 5.0 ha w nowych kompleksach. W istniej ących kompleksach dopuszczalne uzupełnienia o mniejszych powierzchniach (wyrównywanie granicy polno-le śnej). Wszelkie zalesienia dopuszczone w pierwszej kolejno ści na glebach słabych (V, VI klasa). Na podanym obszarze orientacyjny zakres dolesie ń na wytypowanych obszarach wynosi: Jasie ń 52.50 Przededworze 81.90 ha

Tereny do zadrzewie ń i zalesie ń wskazane na rysunku Ustale ń Studium okre ślaj ą potencjalny obszar tego rodzaju działa ń. Szczegółowe wskazanie gruntów przeznaczonych do zalesienia okre śla miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Niezb ędnym jest te Ŝ zwi ększenie zadrzewie ń przydro Ŝnych , mi ędzy innymi ze wzgl ędów na ich działanie wiatrochronne i zapobiegaj ące zamieciom śnie Ŝnym.

Istniej ące układy zabudowy powinny by ć porz ądkowane z uwzgl ędnieniem niezb ędnych zadrzewie ń, w tym o charakterze zieleni parkowej. Korekty zieleni parkowej w zespołach zabytkowych powinny uwzgl ędnia ć wymagania konserwatorskie.

113

Kotlice, Suskrajowice

-Karta grupy sołectw-

Sołectwa o rolniczym charakterze, który powinien zosta ć podtrzymany i rozwijany w kierunku specjalizowanej produkcji towarowej. Atutem obszaru s ą, bowiem relatywnie dobre gleby. Ze wzgl ędu na atrakcyjno ść krajobrazow ą nale Ŝy te Ŝ przewidywa ć rozwój funkcji turystycznych i rekreacyjnych, zwi ązanych m.in. z zasobami wód powierzchniowych. Przewiduje si ę rozwój zabudowy, głównie w istniej ącym zwartym kompleksie, lecz tak Ŝe na nowych terenach wzdłu Ŝ istniej ących dróg. Rozwój terenów zabudowanych powinien by ć jednak ograniczany i odbywa ć si ę głównie w kierunku wschodnim. Nale Ŝy dąŜ yć do poprawy standardu lub zamiany sposobu u Ŝytkowania istniej ących obiektów.

Istnieje mo Ŝliwo ść rozwoju funkcji usługowych zwi ązanych z produkcj ą roln ą. Przewiduje si ę rozwój wyposa Ŝenia w infrastruktur ę, w tym grupowego systemu oczyszczania ścieków w powi ązaniu z gmin ą Gnojno.

Wytyczne polityki przestrzennej gminy dotycz ącej podobszaru pokazane s ą na planszy i opisane w tek ście Studium.

Obszary i obiekty obj ęte lub wskazane do obj ęcia ochron ą • Chmielnicko-Szydłowski Obszar Chronionego Krajobrazu (OCK) - utworzony rozporz ądzenie Nr 12/95 Wojewody Kieleckiego z dnia 29 wrze śnia 1995 r. (Dz.U. nr 21 z 06.11.1995 r., poz. 145) - na całym obszarze. • Lokalne korytarze ekologiczne zwi ązane z dolinami rzek i cieków, umo Ŝliwiaj ące zachowanie niezb ędnych powi ąza ń przyrodniczych; - z zakazem zagospodarowywania mog ącego przerywa ć powi ązania przyrodnicze i radykalnie zmienia ć warunki siedliskowe, na przykład poprzez zagospodarowanie zwi ązane z du Ŝymi pracami melioracyjnymi • Gleby wysokich klas (I-IV), o najwy Ŝszej jako ści; - z zakazem przeznaczania na cele nierolne i niele śne bez wyra źnego uzasadnienia realizacj ą celów publicznych • Domy murowano-drewniane (4 domy z 1 poł. XX w.) w Kotlicach

Na obszarze znajduj ą si ę stanowiska obj ęte prawn ą ochron ą archeologiczn ą dóbr kultury. Szczegółowy wykaz obiektów archeologicznych do bezwzgl ędnego zachowania na tym podobszarze przedstawia opracowanie pt.: Diagnoza Stanu – Zabytki nieruchome b ędące świadectwem dóbr kultury gminy

114

Chmielnik oraz polityka ochrony dziedzictwa kulturowego. Opracowanie to stanowi integraln ą cz ęść niniejszego Studium).

Prace na obiektach obj ętych ochron ą nale Ŝy prowadzi ć zgodnie z zasadami, które podano w tek ście Studium lub z przywołanymi tam przepisami.

Proponuje si ę dolesienia i zadrzewienia śródpolne, tworz ące system powi ązanych z sob ą terenów zielonych, w tym obejmuj ący wskazane korytarze ekologiczne. Wszelkie zalesienie i zadrzewienia śródpolne powinny by ć realizowane w sposób zorganizowany i kompleksowy, o powierzchniach nie mniejszych ni Ŝ 5.0 ha w nowych kompleksach. W istniej ących kompleksach dopuszczalne uzupełnienia o mniejszych powierzchniach (wyrównywanie granicy polno-le śnej). Wszelkie zalesienia dopuszczone w pierwszej kolejno ści na glebach słabych (V, VI klasa). Na podanym obszarze orientacyjny zakres dolesie ń na wytypowanych obszarach wynosi: 76.35 ha.

Tereny do zadrzewie ń i zalesie ń wskazane na rysunku Ustale ń Studium okre ślaj ą potencjalny obszar tego rodzaju działa ń. Szczegółowe wskazanie gruntów przeznaczonych do zalesienia okre śla miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Niezb ędnym jest te Ŝ zwi ększenie zadrzewie ń przydro Ŝnych , mi ędzy innymi ze wzgl ędów na ich działanie wiatrochronne i zapobiegaj ące zamieciom śnie Ŝnym.

Istniej ące układy zabudowy powinny by ć porz ądkowane z uwzgl ędnieniem niezb ędnych zadrzewie ń, w tym o charakterze zieleni parkowej. Korekty zieleni parkowej w zespołach zabytkowych powinny uwzgl ędnia ć wymagania konserwatorskie.

115

Lipy, Lubania

-Karta grupy sołectw-

Sołectwa o rolniczym charakterze, który powinien zosta ć podtrzymany i rozwijany w kierunku specjalizowanej produkcji towarowej, zwłaszcza w sołectwie Lubania. Atutem obszaru s ą, bowiem relatywnie dobre gleby. Przewiduje si ę rozwój zabudowy, głównie w istniej ącym zwartym kompleksie. Nale Ŝy d ąŜ yć do poprawy standardu lub zamiany sposobu u Ŝytkowania istniej ących obiektów. Rozwój terenów zabudowanych jest ograniczony i odbywa si ę głównie wzdłu Ŝ ci ągów istniej ących dróg. Przewiduje si ę rozwój wyposa Ŝenia w infrastruktur ę, w tym grupowego systemu oczyszczania ścieków w powi ązaniu z o środkiem gminnym - Chmielnikiem.

Wytyczne polityki przestrzennej gminy dotycz ącej podobszaru pokazane s ą na planszy i opisane w tek ście Studium.

Obszary i obiekty obj ęte lub wskazane do obj ęcia ochron ą • Chmielnicko-Szydłowski Obszar Chronionego Krajobrazu (OCK) - utworzony rozporz ądzenie Nr 12/95 Wojewody Kieleckiego z dnia 29 wrze śnia 1995 r. (Dz.U. nr 21 z 06.11.1995 r., poz. 145) - na całym obszarze. • Pomniki przyrody nieo Ŝywionej : Jaskinia krasowa i obszar 5 m od wej ścia do jaskini – w miejscowo ści Lubania-, nr ew. 409 • Obszary le śne i przylegaj ące do głównych kompleksów le śnych (strefa ekotonu); - z zakazem lokalizacji inwestycji mog ących pogorszy ć ochron ę ekosystemów le śnych, w tym poprzez planowane nowe systemy melioracyjne oraz inwestycje wodochłonne powoduj ące osuszenie terenu, w tym na przykład zwi ązane z budową du Ŝych uj ęć wody • Gleby wysokich klas (I-IV), o najwy Ŝszej jako ści; - z zakazem przeznaczania na cele nierolne i niele śne bez wyra źnego uzasadnienia realizacj ą celów publicznych

Lipy • Domy (3 domy drewn. I murowano –drewn. Z 1 poł. XX w.) • Kolej – linia w ąskotorowa (XX w.) • Zespół zagrody (1 zagroda z 1 poł. XX w.) • Piec wapienniczy (ok. 1900 r. • Zespół dworu (pozostało ści, XIX w.) • Zespół ko ścioła paraf. p.w. św. Mikołaja (XIX i XX w.)

116

Lubania • Domy (6 domów drewn. i murowano-drewn. z ok. 1900 r.) • Zespół pałacu (2 poł. XIX w. przebud. cz ęś ciowo rozebrany)

Na obszarze znajduj ą si ę stanowiska obj ęte prawn ą ochron ą archeologiczn ą dóbr kultury. Szczegółowy wykaz obiektów archeologicznych do bezwzgl ędnego zachowania na tym podobszarze przedstawia opracowanie pt.: Diagnoza Stanu – Zabytki nieruchome b ędące świadectwem dóbr kultury gminy Chmielnik oraz polityka ochrony dziedzictwa kulturowego. Opracowanie to stanowi integraln ą cz ęść niniejszego Studium).

Prace na obiektach obj ętych ochron ą nale Ŝy prowadzi ć zgodnie z zasadami, które podano w tek ście Studium lub z przywołanymi tam przepisami.

Proponuje si ę dolesienia i zadrzewienia śródpolne, tworz ące system powi ązanych z sob ą terenów zielonych, w tym obejmuj ący wskazane korytarze ekologiczne. Wszelkie zalesienie i zadrzewienia śródpolne powinny by ć realizowane w sposób zorganizowany i kompleksowy, o powierzchniach nie mniejszych ni Ŝ 5.0 ha w nowych kompleksach. W istniej ących kompleksach dopuszczalne uzupełnienia o mniejszych powierzchniach (wyrównywanie granicy polno-le śnej). Wszelkie zalesienia dopuszczone w pierwszej kolejno ści na glebach słabych (V, VI klasa). Na podanym obszarze orientacyjny zakres dolesie ń na wytypowanych obszarach wynosi: (Lipy) 30.00 ha.

Tereny do zadrzewie ń i zalesie ń wskazane na rysunku Ustale ń Studium okre ślaj ą potencjalny obszar tego rodzaju działa ń. Szczegółowe wskazanie gruntów przeznaczonych do zalesienia okre śla miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Niezb ędnym jest te Ŝ zwi ększenie zadrzewie ń przydro Ŝnych , mi ędzy innymi ze wzgl ędów na ich działanie wiatrochronne i zapobiegaj ące zamieciom śnie Ŝnym.

Istniej ące układy zabudowy powinny by ć porz ądkowane z uwzgl ędnieniem niezb ędnych zadrzewie ń, w tym o charakterze zieleni parkowej. Korekty zieleni parkowej w zespołach zabytkowych powinny uwzgl ędnia ć wymagania konserwatorskie.

117

Łagiewniki

-Karta sołectwa-

Sołectwo o rolniczym charakterze, który powinien zosta ć podtrzymany i rozwijany w kierunku specjalizowanej produkcji towarowej. Atutem obszaru s ą, bowiem relatywnie dobre gleby. Ze wzgl ędu na atrakcyjno ść krajobrazow ą nale Ŝy te Ŝ przewidywa ć rozwój funkcji turystycznych, w tym zabudowy o charakterze rekreacyjnym i letniskowym. Przewiduje si ę rozwój zabudowy, głównie w istniej ącym zwartym kompleksie. Nale Ŝy d ąŜ yć do poprawy standardu lub zamiany sposobu u Ŝytkowania istniej ących obiektów. Rozwój terenów zabudowanych jest ograniczony i odbywa si ę głównie w kierunku północno-zachodnim. Przewiduje si ę rozwój wyposa Ŝenia w infrastruktur ę, w tym grupowego systemu oczyszczania ścieków w powi ązaniu z o środkiem gminnym - Chmielnikiem.

Wytyczne polityki przestrzennej gminy dotycz ącej podobszaru pokazane s ą na planszy i opisane w tek ście Studium.

Obszary i obiekty obj ęte lub wskazane do obj ęcia ochron ą • Chmielnicko-Szydłowski Obszar Chronionego Krajobrazu (OCK) - utworzony rozporz ądzenie Nr 12/95 Wojewody Kieleckiego z dnia 29 wrze śnia 1995 r. (Dz.U. nr 21 z 06.11.1995 r., poz. 145) - na całym obszarze. • Lokalne korytarze ekologiczne zwi ązane z dolinami rzek, zbiorników wodnych i cieków, umo Ŝliwiaj ące zachowanie niezb ędnych powi ąza ń przyrodniczych; - z zakazem zagospodarowywania mog ącego przerywa ć powi ązania przyrodnicze i radykalnie zmienia ć warunki siedliskowe, na przykład poprzez zagospodarowanie zwi ązane z du Ŝymi pracami melioracyjnymi • Obszary le śne i przylegaj ące do głównych kompleksów le śnych (strefa ekotonu); - z zakazem lokalizacji inwestycji mog ących pogorszy ć ochron ę ekosystemów le śnych, w tym poprzez planowane nowe systemy melioracyjne oraz inwestycje wodochłonne powoduj ące osuszenie terenu, w tym na przykład zwi ązane z budow ą du Ŝych uj ęć wody • Gleby wysokich klas (I-IV), o najwy Ŝszej jako ści; - z zakazem przeznaczania na cele nierolne i niele śne bez wyra źnego uzasadnienia realizacj ą celów publicznych • Młyn wodny (2 poł. XIX w.) • Zespół dworu (zało Ŝenie parkowe XVIII w. i k. XIX w.)

118

Na obszarze znajduj ą si ę stanowiska obj ęte prawn ą ochron ą archeologiczn ą dóbr kultury. Szczegółowy wykaz obiektów archeologicznych do bezwzgl ędnego zachowania na tym podobszarze przedstawia opracowanie pt.: Diagnoza Stanu – Zabytki nieruchome b ędące świadectwem dóbr kultury gminy Chmielnik oraz polityka ochrony dziedzictwa kulturowego. Opracowanie to stanowi integraln ą cz ęść niniejszego Studium).

Prace na obiektach obj ętych ochron ą nale Ŝy prowadzi ć zgodnie z zasadami, które podano w tek ście Studium lub z przywołanymi tam przepisami.

Proponuje si ę dolesienia i zadrzewienia śródpolne, tworz ące system powi ązanych z sob ą terenów zielonych, w tym obejmuj ący wskazane korytarze ekologiczne. Wszelkie zalesienie i zadrzewienia śródpolne powinny by ć realizowane w sposób zorganizowany i kompleksowy, o powierzchniach nie mniejszych ni Ŝ 5.0 ha w nowych kompleksach. W istniej ących kompleksach dopuszczalne uzupełnienia o mniejszych powierzchniach (wyrównywanie granicy polno-le śnej). Wszelkie zalesienia dopuszczone w pierwszej kolejno ści na glebach słabych (V, VI klasa). Na podanym obszarze orientacyjny zakres dolesie ń na wytypowanych obszarach wynosi: 40.04 ha.

Tereny do zadrzewie ń i zalesie ń wskazane na rysunku Ustale ń Studium okre ślaj ą potencjalny obszar tego rodzaju działa ń. Szczegółowe wskazanie gruntów przeznaczonych do zalesienia okre śla miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Niezb ędnym jest te Ŝ zwi ększenie zadrzewie ń przydro Ŝnych , mi ędzy innymi ze wzgl ędów na ich działanie wiatrochronne i zapobiegaj ące zamieciom śnie Ŝnym.

Istniej ące układy zabudowy powinny by ć porz ądkowane z uwzgl ędnieniem niezb ędnych zadrzewie ń, w tym o charakterze zieleni parkowej. Korekty zieleni parkowej w zespołach zabytkowych powinny uwzgl ędnia ć wymagania konserwatorskie.

119

Ługi

-Karta sołectwa-

Sołectwo poło Ŝone na północnym skraju gminy. Z poło Ŝenia w pobli Ŝu dogodnych powi ąza ń komunikacyjnych wynika funkcja podobszaru: głównie budownictwa mieszkaniowego rezydencyjnego.

Przewiduje si ę rozwój zabudowy, głównie w istniej ącym zwartym kompleksie. Nale Ŝy d ąŜ yć do poprawy standardu lub zamiany sposobu u Ŝytkowania istniej ących obiektów. Rozwój nowych terenów zabudowanych jest ograniczony i odbywa si ę głównie w kierunku południowym. Przewiduje si ę znacz ący rozwój infrastruktury technicznej, zwłaszcza grupowego systemu oczyszczania ścieków w powi ązaniu z s ąsiednimi miejscowo ściami w rejonie centralnej cz ęś ci gminy z Chmielnikiem. Mo Ŝliwy jest te Ŝ ograniczony rozwój funkcji rekreacyjnych.

Wytyczne polityki przestrzennej gminy dotycz ącej podobszaru pokazane s ą na planszy i opisane w tek ście Studium.

Obszary i obiekty obj ęte lub wskazane do obj ęcia ochron ą • Chmielnicko-Szydłowski Obszar Chronionego Krajobrazu (OCK) - utworzony rozporz ądzenie Nr 12/95 Wojewody Kieleckiego z dnia 29 wrze śnia 1995 r. (Dz.U. nr 21 z 06.11.1995 r., poz. 145) - na całym obszarze. • Obszary le śne i przylegaj ące do głównych kompleksów le śnych (strefa ekotonu); - z zakazem lokalizacji inwestycji mog ących pogorszy ć ochron ę ekosystemów le śnych, w tym poprzez planowane nowe systemy melioracyjne oraz inwestycje wodochłonne powoduj ące osuszenie terenu, w tym na przykład zwi ązane z budow ą du Ŝych uj ęć wody • Gleby wysokich klas (I-IV), o najwy Ŝszej jako ści; - z zakazem przeznaczania na cele nierolne i niele śne bez wyra źnego uzasadnienia realizacj ą celów publicznych • Domy (2 domy murowano-drewn. Z 1 poł. XX w.)

Na obszarze znajduj ą si ę stanowiska obj ęte prawn ą ochron ą archeologiczn ą dóbr kultury. Szczegółowy wykaz obiektów archeologicznych do bezwzgl ędnego zachowania na tym podobszarze przedstawia opracowanie pt.: Diagnoza Stanu – Zabytki nieruchome b ędące świadectwem dóbr kultury gminy Chmielnik oraz polityka ochrony dziedzictwa kulturowego. Opracowanie to stanowi integraln ą cz ęść niniejszego Studium).

120

Prace na obiektach obj ętych ochron ą nale Ŝy prowadzi ć zgodnie z zasadami, które podano w tek ście Studium lub z przywołanymi tam przepisami.

Proponuje si ę dolesienia i zadrzewienia śródpolne, tworz ące system powi ązanych z sob ą terenów zielonych, w tym obejmuj ący wskazane korytarze ekologiczne. Wszelkie zalesienie i zadrzewienia śródpolne powinny by ć realizowane w sposób zorganizowany i kompleksowy, o powierzchniach nie mniejszych ni Ŝ 5.0 ha w nowych kompleksach. W istniej ących kompleksach dopuszczalne uzupełnienia o mniejszych powierzchniach (wyrównywanie granicy polno-le śnej). Wszelkie zalesienia dopuszczone w pierwszej kolejno ści na glebach słabych (V, VI klasa). Na podanym obszarze orientacyjny zakres dolesie ń na wytypowanych obszarach wynosi: 51.15 ha.

Tereny do zadrzewie ń i zalesie ń wskazane na rysunku Ustale ń Studium okre ślaj ą potencjalny obszar tego rodzaju działa ń. Szczegółowe wskazanie gruntów przeznaczonych do zalesienia okre śla miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Niezb ędnym jest te Ŝ zwi ększenie zadrzewie ń przydro Ŝnych , mi ędzy innymi ze wzgl ędów na ich działanie wiatrochronne i zapobiegaj ące zamieciom śnie Ŝnym.

Istniej ące układy zabudowy powinny by ć porz ądkowane z uwzgl ędnieniem niezb ędnych zadrzewie ń, w tym o charakterze zieleni parkowej. Korekty zieleni parkowej w zespołach zabytkowych powinny uwzgl ędnia ć wymagania konserwatorskie.

121

Piotrkowice, Grabowiec, Minostowice

-Karta grupy sołectw-

Grupa sołectw stanowi ących układ przestrzenny tworz ący wa Ŝny o środek rozwoju osadnictwa i usług na obszarze gminy, drugi obok miejscowo ści gminnej. Główna miejscowo ść w grupie to Piotrkowice. Jest to miejscowo ść z du Ŝymi tradycjami historycznymi, zabytkami, walorami przyrodniczymi i turystycznymi, o dobrze wykształconej tkance zabudowy, dobrze skomunikowana, o średnim poziomie rozwoju infrastruktury.

W zwi ązku lokalizacj ą regionalnego portu lotniczego (lotniska) na fragmencie obszaru sołectwa Grabowiec, ranga tej miejscowo ści jak i całej grupy sołectw znacznie wzro śnie.*2

Powy Ŝsze okoliczno ści daj ą dobre podstawy do przekształce ń rejonu we wspomagaj ący o środek wielofunkcyjnego, trwałego i zrównowa Ŝonego rozwoju gminy. Ponadto, przyczyni ą si ę do promocji regionu świ ętokrzyskiego w kraju i za granic ą dzi ęki transportowi lotniczemu zapewniaj ącemu dogodne powi ązania komunikacyjne dla kontaktów biznesowych, społecznych i turystycznych. *2 Wykorzystanie tych mo Ŝliwo ści w du Ŝym stopniu zale Ŝy jednak od odpowiedniej polityki przestrzennej przez władz *2 gminy.

Szans ą rozwoju dla tej grupy sołectw (jak i całej gminy) b ędzie regionalny port lotniczy. Powstan ą nowe miejsca pracy zwi ązane z budow ą lotniska i całej infrastruktury towarzysz ącej oraz eksploatacj ą i obsług ą transportu lotniczego i funkcji jemu podporz ądkowanych i towarzysz ących. *2

Studium przewiduje, Ŝe rozwój przestrzenny obszaru odbywa ć si ę b ędzie z zachowaniem zasady koncentracji i ścisłego strefowania zabudowy o ró Ŝnych funkcjach. Dlatego w centralnej cz ęś ci, o zabytkowym układzie przestrzennym i cennych obiektach, skoncentrowane s ą funkcje mieszkaniowa oraz usługowa. Przewiduje si ę te Ŝ rozwój zabudowy, głównie w istniej ącym zwartym kompleksie. Nale Ŝy d ąŜ yć do poprawy standardu lub zamiany sposobu uŜytkowania istniej ących obiektów. Rozwój nowych terenów zabudowanych jest znacz ący, cho ć ograniczony do wybranych rejonów i odbywa si ę głównie w kierunku północnym przy drodze prowadz ącej do Kielc. Przewiduje si ę znacz ący rozwój infrastruktury technicznej, zwłaszcza grupowego systemu oczyszczania ścieków w powi ązaniu z s ąsiednimi miejscowo ściami. Przewidziany jest te Ŝ rozwój funkcji turystyczno rekreacyjnych oraz rozwój zabudowy rekreacyjno -letniskowej, głównie w cz ęś ci północno -wschodniej (Piotrkowice, Grabowiec) . .* 2 Wa Ŝnym elementem infrastruktury jest droga rowerowa o znaczeniu ponadlokalnym. 122

Funkcja transportu lotniczego koncentruje si ę w zachodniej cz ęś ci podobszaru przy granicy z gmin ą Morawica, gdzie na obszarze wsi Obice jest kontynuowana. Obszar grupy sołectw Piotrkowice, Grabowiec, Minostowice poło Ŝony jest w zasi ęgu powierzchni ograniczaj ących dopuszczalne gabaryty obiektów budowlanych oraz naturalnych wynikaj ących z usytuowania regionalnego Portu Lotniczego Kielce w Obicach. W zwi ązku z powy Ŝszym obiekty budowlane oraz naturalne nie mog ą narusza ć tych powierzchni. Ustalenia dopuszczalnej wysoko ści zabudowy nale Ŝy dokonywa ć na podstawie pkt 2§ 4 Rozporz ądzenia Ministra Infrastruktury z dnia 25 czerwca 2003 r. w sprawie warunków, jakie powinny spełnia ć obiekty budowlane i naturalne w otoczeniu lotniska (Dz. U. Nr 130, poz.1192) zmienionego §1Rozporz ądzenia Ministra Transportu z dnia 11 lipca 2006 r. zmieniaj ącego rozporz ądzenie w sprawie warunków, jakie powinny spełnia ć obiekty budowlane i naturalne w otoczeniu lotniska (Dz. U. Nr 130, poz.1192). * 2

Wytyczne polityki przestrzennej gminy dotycz ącej podobszaru pokazane s ą na planszy i opisane w tek ście Studium.

Obszary i obiekty obj ęte lub wskazane do obj ęcia ochron ą • Chmielnicko-Szydłowski Obszar Chronionego Krajobrazu (Ch- SzOChK) - utworzony rozporz ądzeniem Nr 12/95 Wojewody Kieleckiego z dnia 29 wrze śnia 1995 r. (Dz.U. nr 21 z 06.11.1995 r., poz. 145) - na całym obszarze W.w rozporz ądzenie utraciło moc z dniem wej ścia w Ŝycie Rozporz ądzenia Nr 89/2005 Wojewody Świ ętokrzyskiego z dnia 14 lipca 2005r. w sprawie obszarów chronionego krajobrazu (Dz.U. Woj. Świ ęt. Nr 156 poz 1950) zmienionego rozporz ądzeniem Nr 17/2009 Wojewody Świ ętokrzyskiego z dnia 28 stycznia 2009 r. zmieniaj ącym rozporz ądzenie w sprawie obszarów chronionego krajobrazu (Dz. Urz. Woj. Świ ęt. Nr 42 , poz. 629), które wraz z Rozporz ądzeniem Nr 9/2008 Wojewody Świ ętokrzyskiego z dnia 25 sierpnia 2008 r.o zmianie rozporz ądzenia w sprawie obszarów chronionego krajobrazu (Dz.U. Woj. Świ ęt. Nr 189, poz 2515) okre śla granice Chmielnicko - Szydłowski ego Obszaru Chronionego Krajobrazu (Ch- SzOChK) oraz ustala zakazy i działania na terenie Obszaru w zakresie czynnej ochrony ekosystemów.* 2 • Pomniki przyrody o Ŝywionej : Lipy (18 13 sztuk) w miejscowo ści Piotrkowice, nr rejestru 012*2. • Lokalne korytarze ekologiczne zwi ązane z dolinami rzek i cieków, umo Ŝliwiaj ące zachowanie niezb ędnych powi ąza ń przyrodniczych; - z zakazem zagospodarowywania mog ącego przerywa ć powi ązania przyrodnicze i radykalnie zmienia ć warunki siedliskowe, na przykład poprzez zagospodarowanie związane z du Ŝymi pracami melioracyjnymi

123

W odniesieniu do lokalnego korytarza ekologicznego zwi ązanego z dolin ą rzeki Morawka nale Ŝy ustali ć warunki ochrony korytarza z uwzgl ędnieniem planowanej budowy Regionalnego Portu Lotniczego jako inwestycji maj ącej ogromne znaczenie w skali regionu. *2 • Cmentarz paraf. (XVII w., powi ększony w XIX w.) • Domy przy Rynku, ul. Kieleckiej, ul. Ko ścielnej, ul. Lipki, ul. Tarnowskich, ul. Źródlanej (18 domów murowanych, drew. i murowano-drewn. z ok. 1900r.) • Zespół klasztoru Bernardynów (XVII w.) • Zespół ko ścioła paraf. p.w. Św. Stanisława Biskupa (XVI-XVII w.) • Zespół zagrody piekarskiej (1 zagroda z 1 poł. XX w.) • Zespół pałacu Tarnowskich (pozostało ści z XVIII w.)

Na obszarze znajduj ą si ę stanowiska obj ęte prawn ą ochron ą archeologiczn ą dóbr kultury. Szczegółowy wykaz obiektów archeologicznych do bezwzgl ędnego zachowania na tym podobszarze przedstawia opracowanie pt.: Diagnoza Stanu – Zabytki nieruchome b ędące świadectwem dóbr kultury gminy Chmielnik oraz polityka ochrony dziedzictwa kulturowego. Opracowanie to stanowi integraln ą cz ęść niniejszego Studium).

Prace na obiektach obj ętych ochron ą nale Ŝy prowadzi ć zgodnie z zasadami, które podano w tek ście Studium lub z przywołanymi tam przepisami.

Proponuje si ę obj ęcie ochron ą planem miejscowym obiektów o cechach zabytkowych, wyszczególnionych w pkt 1.2.2. Obszary i obiekty do obj ęcia ochrona prawn ą. oraz terenu o cechach zabytkowych Grabowcu – pozostało ści kamiennych murów fortalicji oraz wewn ętrznego parku z VIII-XIX w Grabowcu* 2 .

Proponuje si ę dolesienia i zadrzewienia śródpolne, tworz ące system powi ązanych z sob ą terenów zielonych, w tym obejmuj ący wskazane korytarze ekologiczne. Wszelkie zalesienie i zadrzewienia śródpolne powinny by ć realizowane w sposób Zorga nizowany i kompleksowy, o powierzchniach nie mniejszych ni Ŝ 5.0 ha w nowych kompleksach i nie mog ą powodowa ć kolizji z korytarzami powietrznymi .* 2 W istniej ących kompleksach dopuszczalne uzupełnienia o mniejszych powierzchniach (wyrównywanie granicy polno-le śnej). Wszelkie zalesienia dopuszczone w pierwszej kolejno ści na glebach słabych (V, VI klasa). Na podanym obszarze orientacyjny zakres dolesie ń na wytypowanych obszarach wynosi: Grabowiec 51.00 -*2 Minostowice 32.86 Piotrkowice 1.00 ha .* 2

124

Tereny do zadrzewie ń i zalesie ń wskazane na rysunku Ustale ń Studium okre ślaj ą potencjalny obszar tego rodzaju działa ń. Szczegółowe wskazanie gruntów przeznaczonych do zalesienia okre śla miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Z uwagi na cz ęś ciowe wylesienia dla potrzeb budowy lotniska wskazać tereny predysponowane do zalesienia w ramach kompensacji przyrodniczej .* 2

Niezb ędnym jest te Ŝ zwi ększenie zadrzewie ń przydro Ŝnych , mi ędzy innymi ze wzgl ędów na ich działanie wiatrochronne i zapobiegaj ące zamieciom śnie Ŝnym.

Istniej ące układy zabudowy powinny by ć porz ądkowane z uwzgl ędnieniem niezb ędnych zadrzewie ń, w tym o charakterze zieleni parkowej. Korekty zieleni parkowej w zespołach zabytkowych powinny uwzgl ędnia ć wymagania konserwatorskie.

125

Przededworze: patrz – Jasie ń, Przededworze

Sędziejowice

-Karta sołectwa-

Sołectwo poło Ŝone z dala od głównych ci ągów infrastruktury komunikacyjnej gminy. Posiada jednak dobre perspektywy rozwoju ze wzgl ędu na zło Ŝa i eksploatacj ę gipsu w obszarze górniczym Stawiany-Borki – patrz karta planu zagospodarowania przestrzennego.

Sędziejowice ze wzgl ędu na zaniedbania w dziedzinie infrastruktury utraciły rang ę trzeciego o środka usługowego na terenie gminy (po Chmielniku i Piotrkowicach). Ranga miejscowo ści uległa degradacji, cho ć jego lokalizacja predystynuje j ą do pełnienia takiej lub podobnej roli.

Przewiduje si ę rozwój obszarów zabudowy (w tym cz ęś ciowo o charakterze usługowym) oraz rozwój infrastruktury technicznej, zwłaszcza grupowego systemu oczyszczania ścieków w powi ązaniu z s ąsiednim Chomentówkiem oraz infrastruktury komunikacyjnej umo Ŝliwiaj ącej niekolizyjno ść procesów eksploatacji zło Ŝa z funkcjami mieszkaniowymi.

Wytyczne polityki przestrzennej gminy dotycz ącej podobszaru pokazane s ą na planszy i opisane w tek ście Studium. WaŜnym elementem tej polityki powinna by ć rekultywacja obszarów poeksploatacyjnych.

Obszary i obiekty obj ęte lub wskazane do obj ęcia ochron ą • Szaniecki Park Krajobrazowy ; wchodz ący w skład Zespołu Parków Krajobrazowych Ponidzia, utworzony na mocy uchwały nr XVII/187/86 WRN w Kielcach z dn. 19 grudnia 1986 r. • Otulina Nadnidzia ńskiego Parku Krajobrazowego ; wchodz ącego w skład Zespołu Parków Krajobrazowych Ponidzia • UŜytek ekologiczny: Oczko wodne o powierzchni 0,46 ha, poło Ŝone w Le śnictwie Suchowola • Lokalne korytarze ekologiczne zwi ązane z dolinami rzek i cieków, umo Ŝliwiaj ące zachowanie niezb ędnych powi ąza ń przyrodniczych; - z zakazem zagospodarowywania mog ącego przerywa ć powi ązania przyrodnicze i radykalnie zmienia ć warunki siedliskowe, na przykład poprzez zagospodarowanie zwi ązane z du Ŝymi pracami melioracyjnymi • Obszary le śne i przylegaj ące do głównych kompleksów le śnych (strefa ekotonu); - z zakazem lokalizacji inwestycji mog ących pogorszy ć ochron ę ekosystemów le śnych, w tym poprzez planowane nowe systemy

126

melioracyjne oraz inwestycje wodochłonne powoduj ące osuszenie terenu, w tym na przykład zwi ązane z budow ą du Ŝych uj ęć wody • Stanowiska rzadkich gatunków fauny, w tym obejmuj ące krasowe „oczka wodne” - wskazane do indywidualnej ochrony.

• Domy (10 domów drewn., murowano-drewn. i murowanych z 1 poł. XX w.) • Zespól cmentarza paraf. (XIX w.) • Zespół kolei w ąskotorowej (XX w.) • Zespół ko ścioła paraf. p.w. Św. Jakuba Starszego (XV w. i XIX w.)

Na obszarze znajduj ą si ę stanowiska obj ęte prawn ą ochron ą archeologiczn ą dóbr kultury. Szczegółowy wykaz obiektów archeologicznych do bezwzgl ędnego zachowania na tym podobszarze przedstawia opracowanie pt.: Diagnoza Stanu – Zabytki nieruchome b ędące świadectwem dóbr kultury gminy Chmielnik oraz polityka ochrony dziedzictwa kulturowego. Opracowanie to stanowi integraln ą cz ęść niniejszego Studium).

Prace na obiektach obj ętych ochron ą nale Ŝy prowadzi ć zgodnie z zasadami, które podano w tek ście Studium lub z przywołanymi tam przepisami. Proponuje si ę dolesienia i zadrzewienia śródpolne, tworz ące system powi ązanych z sob ą terenów zielonych, w tym obejmuj ący wskazane korytarze ekologiczne. Wszelkie zalesienie i zadrzewienia śródpolne powinny by ć realizowane w sposób zorganizowany i kompleksowy, o powierzchniach nie mniejszych ni Ŝ 5.0 ha w nowych kompleksach. W istniej ących kompleksach dopuszczalne uzupełnienia o mniejszych powierzchniach (wyrównywanie granicy polno-le śnej). Wszelkie zalesienia dopuszczone w pierwszej kolejno ści na glebach słabych (V, VI klasa). Na podanym obszarze orientacyjny zakres dolesie ń na wytypowanych obszarach wynosi: 43.41 ha.

Tereny do zadrzewie ń i zalesie ń wskazane na rysunku Ustale ń Studium okre ślaj ą potencjalny obszar tego rodzaju działa ń. Szczegółowe wskazanie gruntów przeznaczonych do zalesienia okre śla miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Niezb ędnym jest te Ŝ zwi ększenie zadrzewie ń przydro Ŝnych , mi ędzy innymi ze wzgl ędów na ich działanie wiatrochronne i zapobiegaj ące zamieciom śnie Ŝnym.

Istniej ące układy zabudowy powinny by ć porz ądkowane z uwzgl ędnieniem niezb ędnych zadrzewie ń, w tym o charakterze zieleni parkowej. Korekty zieleni parkowej w zespołach zabytkowych powinny uwzgl ędnia ć wymagania konserwatorskie.

127

Suchowola

-Karta sołectwa-

Obszar o charakterze rolniczym, stanowi ący „przedmie ście” Chmielnika i uzupełniaj ący jego układ przestrzenny. Przewiduje si ę rozwój zabudowy mieszkaniowej, głównie poprzez uzupełnienia substancji, lecz tak Ŝe rozwój nowych terenów w kierunku wchodnim. Istnieje mo Ŝliwo ść ograniczonego rozwoju sfery usług, jako uzupełnienia oferty o środka gminnego w tym rozwoju funkcji usługowych zwi ązanych z produkcj ą roln ą.

Rolniczy charakter podobszaru powinien zosta ć podtrzymany i rozwijany w kierunku specjalizowanej produkcji towarowej. Jego atutem s ą, bowiem relatywnie dobre gleby. Rozwój zabudowy powinien koncentrowa ć si ę w istniej ącym zwartym kompleksie. Nale Ŝy d ąŜ yć do poprawy standardu lub zamiany sposobu u Ŝytkowania istniej ących obiektów. Przewiduje si ę rozwój wyposa Ŝenia w infrastruktur ę, w tym grupowego systemu oczyszczania ścieków w powi ązaniu z Chmielnikiem.

Wytyczne polityki przestrzennej gminy dotycz ącej podobszaru pokazane s ą na planszy i opisane w tek ście Studium.

Obszary i obiekty obj ęte lub wskazane do obj ęcia ochron ą • Chmielnicko-Szydłowski Obszar Chronionego Krajobrazu (OCK) - utworzony rozporz ądzenie Nr 12/95 Wojewody Kieleckiego z dnia 29 wrze śnia 1995 r. (Dz.U. nr 21 z 06.11.1995 r., poz. 145) - na całym obszarze. • Gleby wysokich klas (I-IV), o najwy Ŝszej jako ści; - z zakazem przeznaczania na cele nierolne i niele śne bez wyra źnego uzasadnienia realizacj ą celów publicznych

• Domy (2 domy drewniany i murowany z 1 poł. XX w.) • Kolej w ąskotorowa (XX w.) • Studnie wiejskie (2 studnie z XVIII i XIX w.)

Na obszarze znajduj ą si ę stanowiska obj ęte prawn ą ochron ą archeologiczn ą dóbr kultury. Szczegółowy wykaz obiektów archeologicznych do bezwzgl ędnego zachowania na tym podobszarze przedstawia opracowanie pt.: Diagnoza Stanu – Zabytki nieruchome b ędące świadectwem dóbr kultury gminy Chmielnik oraz polityka ochrony dziedzictwa kulturowego. Opracowanie to stanowi integraln ą cz ęść niniejszego Studium).

128

Prace na obiektach obj ętych ochron ą nale Ŝy prowadzi ć zgodnie z zasadami, które podano w tek ście Studium lub z przywołanymi tam przepisami.

Proponuje si ę dolesienia i zadrzewienia śródpolne, tworz ące system powi ązanych z sob ą terenów zielonych, w tym obejmuj ący wskazane korytarze ekologiczne. Wszelkie zalesienie i zadrzewienia śródpolne powinny by ć realizowane w sposób zorganizowany i kompleksowy, o powierzchniach nie mniejszych ni Ŝ 5.0 ha w nowych kompleksach. W istniej ących kompleksach dopuszczalne uzupełnienia o mniejszych powierzchniach (wyrównywanie granicy polno-le śnej). Wszelkie zalesienia dopuszczone w pierwszej kolejno ści na glebach słabych (V, VI klasa). Na podanym obszarze orientacyjny zakres dolesie ń na wytypowanych obszarach wynosi: 35.10 ha.

Tereny do zadrzewie ń i zalesie ń wskazane na rysunku Ustale ń Studium okre ślaj ą potencjalny obszar tego rodzaju działa ń. Szczegółowe wskazanie gruntów przeznaczonych do zalesienia okre śla miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Niezb ędnym jest te Ŝ zwi ększenie zadrzewie ń przydro Ŝnych , mi ędzy innymi ze wzgl ędów na ich działanie wiatrochronne i zapobiegaj ące zamieciom śnie Ŝnym.

Istniej ące układy zabudowy powinny by ć porz ądkowane z uwzgl ędnieniem niezb ędnych zadrzewie ń, w tym o charakterze zieleni parkowej. Korekty zieleni parkowej w zespołach zabytkowych powinny uwzgl ędnia ć wymagania konserwatorskie.

W koncesji Marszałka Województwa Świ ętokrzyskiego z dnia 04.11.2008 r., znak:OW Ś.V.7511-17/08, udzielonej na okres 20 lat - tj. do 04.11.2028 r. ustanowiony został teren górniczy „Suchowola – Kamienna Góra 1” poło Ŝony w północnej cz ęś ci obszaru gminy Chmielnik. Na podstawie ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w zwi ązku z ustaw ą z dnia 04 lutego1994 Prawo geologiczne i górnicze powstał obowi ązek opracowania planu miejscowego dla ww terenu górniczego. Teren górniczy „Suchowola – Kamienna Góra 1” został wyznaczony dla eksploatacji złoŜa wapieni jurajskich i wapieni trzeciorz ędowych. *2

129

Suliszów

-Karta sołectwa-

Sołectwo poło Ŝone z dala od głównych ci ągów infrastruktury komunikacyjnej gminy. Ze wzgl ędu na peryferyjne poło Ŝenie, nisk ą jako ść gleb i zaniedbania w dziedzinie infrastruktury miejscowo ść uległa degradacji, cho ć jej lokalizacja pozwala na rozwój głównie funkcji rekreacyjno-turystycznej i rozwój zabudowy letniskowej.

Przewiduje si ę stabilizacj ę obszarów zabudowy w istniej ących granicach z przekształceniami w kierunku rekreacyjno-letniskowym oraz rozwój infrastruktury technicznej, zwłaszcza grupowego systemu oczyszczania ścieków w powi ązaniu z s ąsiednimi Piotrkowicami.

Wytyczne polityki przestrzennej gminy dotycz ącej podobszaru pokazane s ą na planszy i opisane w tek ście Studium. Wa Ŝnym elementem tej polityki powinna by ć rekultywacja obszarów poeksploatacyjnych. Rekultywacja terenu górniczego „Suliszów” została zako ńczona dnia 30 kwietnia 2006 roku decyzj ą Starostwa Powiatowego w Kielcach z dnia 1.14.2009 roku (Znak: RO.I.6018-999/08). *2

Obszary i obiekty obj ęte lub wskazane do obj ęcia ochron ą • Chmielnicko-Szydłowski Obszar Chronionego Krajobrazu (OCK) - utworzony rozporz ądzenie Nr 12/95 Wojewody Kieleckiego z dnia 29 wrze śnia 1995 r. (Dz.U. nr 21 z 06.11.1995 r., poz. 145) - na całym bszarze. • Lokalne korytarze ekologiczne zwi ązane z dolinami rzek i cieków, umo Ŝliwiaj ące zachowanie niezb ędnych powi ąza ń przyrodniczych; - z zakazem zagospodarowywania mog ącego przerywa ć powi ązania przyrodnicze i radykalnie zmienia ć warunki siedliskowe, na przykład poprzez zagospodarowanie zwi ązane z du Ŝymi pracami melioracyjnymi • Obszary le śne i przylegaj ące do głównych kompleksów le śnych (strefa ekotonu); - z zakazem lokalizacji inwestycji mog ących pogorszy ć ochron ę ekosystemów le śnych, w tym poprzez planowane nowe systemy melioracyjne oraz inwestycje wodochłonne powoduj ące osuszenie terenu, w tym na przykład zwi ązane z budow ą du Ŝych uj ęć wody • Dwór (dwór murowany z XVII w. cz ęś ciowo rozebrany)

130

Na obszarze znajduj ą si ę stanowiska obj ęte prawn ą ochron ą archeologiczn ą dóbr kultury. Szczegółowy wykaz obiektów archeologicznych do bezwzgl ędnego zachowania na tym podobszarze przedstawia opracowanie pt.: Diagnoza Stanu – Zabytki nieruchome b ędące świadectwem dóbr kultury gminy Chmielnik oraz polityka ochrony dziedzictwa kulturowego. Opracowanie to stanowi integraln ą cz ęść niniejszego Studium).

Prace na obiektach obj ętych ochron ą nale Ŝy prowadzi ć zgodnie z zasadami, które podano w tek ście Studium lub z przywołanymi tam przepisami.

Proponuje si ę dolesienia i zadrzewienia śródpolne, tworz ące system powi ązanych z sob ą terenów zielonych, w tym obejmuj ący wskazane korytarze ekologiczne. Wszelkie zalesienie i zadrzewienia śródpolne powinny by ć realizowane w sposób zorganizowany i kompleksowy, o powierzchniach nie mniejszych ni Ŝ 5.0 ha w nowych kompleksach. W istniej ących kompleksach dopuszczalne uzupełnienia o mniejszych powierzchniach (wyrównywanie granicy polno-le śnej). Wszelkie zalesienia dopuszczone w pierwszej kolejno ści na glebach słabych (V, VI klasa). Na podanym obszarze orientacyjny zakres dolesie ń na wytypowanych obszarach wynosi: 82.96 ha.

Tereny do zadrzewie ń i zalesie ń wskazane na rysunku Ustale ń Studium okre ślaj ą potencjalny obszar tego rodzaju działa ń. Szczegółowe wskazanie gruntów przeznaczonych do zalesienia okre śla miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Niezb ędnym jest te Ŝ zwi ększenie zadrzewie ń przydro Ŝnych , mi ędzy innymi ze wzgl ędów na ich działanie wiatrochronne i zapobiegaj ące zamieciom śnie Ŝnym.

Istniej ące układy zabudowy powinny by ć porz ądkowane z uwzgl ędnieniem niezb ędnych zadrzewie ń, w tym o charakterze zieleni parkowej. Korekty zieleni parkowej w zespołach zabytkowych powinny uwzgl ędnia ć wymagania konserwatorskie.

131

Suskrajowice: patrz – Kotlice, Suskrajowice Szyszczyce: patrz – Ciecierze, Szyszczyce

Śladków Du Ŝy

-Karta sołectwa-

Sołectwo tworz ące wspomagaj ący o środek rozwoju osadnictwa i usług na obszarze gminy, o interesuj ącym układzie przestrzennym. Miejscowo ść z du Ŝymi tradycjami historycznymi, zabytkami, walorami przyrodniczymi i turystycznymi, o dobrze wykształconej tkance zabudowy, o średnim poziomie rozwoju infrastruktury.

Powy Ŝsze okoliczno ści daj ą podstawy do przekształce ń w jeden ze wspomagaj ących o środków wielofunkcyjnego, trwałego i zrównowa Ŝonego rozwoju gminy. Wykorzystanie tych mo Ŝliwo ści w du Ŝym stopniu zale Ŝy jednak od odpowiedniej polityki przestrzennej prowadzonej przez władze gminy.

Studium przewiduje, Ŝe rozwój przestrzenny obszaru odbywa ć si ę b ędzie z zachowaniem zasady koncentracji. Przewiduje się te Ŝ rozwój zabudowy, głównie w istniej ącym zwartym kompleksie. Nale Ŝy d ąŜ yć do poprawy standardu lub zamiany sposobu u Ŝytkowania istniej ących obiektów. Rozwój nowych terenów zabudowanych jest ograniczony do wybranych rejonów i odbywa si ę głównie w kierunku wschodnim. Przewiduje si ę rozwój infrastruktury technicznej, zwłaszcza grupowego systemu oczyszczania ścieków w powi ązaniu z o środkiem gminnym - Chmielnikiem. Przewidziany jest te Ŝ rozwój funkcji turystyczno rekreacyjnych oraz ograniczony rozwój zabudowy rekreacyjno-letniskowej.

Wytyczne polityki przestrzennej gminy dotycz ącej podobszaru pokazane s ą na planszy i opisane w tek ście Studium.

Obszary i obiekty obj ęte lub wskazane do obj ęcia ochron ą • Pomniki przyrody nieo Ŝywionej : Jaskinia krasowa, nr ew. 356. • Lokalne korytarze ekologiczne zwi ązane z dolinami rzek i cieków, umo Ŝliwiaj ące zachowanie niezb ędnych powi ąza ń przyrodniczych; - z zakazem zagospodarowywania mog ącego przerywa ć powi ązania przyrodnicze i radykalnie zmienia ć warunki siedliskowe, na przykład poprzez zagospodarowanie zwi ązane z du Ŝymi pracami melioracyjnymi • Obszary le śne i przylegaj ące do głównych kompleksów le śnych (strefa ekotonu); - z zakazem lokalizacji inwestycji mog ących pogorszy ć ochron ę

132

ekosystemów le śnych, w tym poprzez planowane nowe systemy melioracyjne oraz inwestycje wodochłonne powoduj ące osuszenie terenu, w tym na przykład zwi ązane z budow ą du Ŝych uj ęć wody • Gleby wysokich klas (I-IV), o najwy Ŝszej jako ści; - z zakazem przeznaczania na cele nierolne i niele śne bez wyra źnego uzasadnienia realizacj ą celów publicznych • Stanowiska rzadkich gatunków fauny, w tym obejmuj ące krasowe „oczka wodne” - wskazane do indywidualnej ochrony. • Domy (12 domów murowano-drewn. z 1 poł. XX w.) • Zespół pałacu ( z XIX i XX w.) • Zespół zagrody (zagroda z ok. 1900 r.)

Na obszarze znajduj ą si ę stanowiska obj ęte prawn ą ochron ą archeologiczn ą dóbr kultury. Szczegółowy wykaz obiektów archeologicznych do bezwzgl ędnego zachowania na tym podobszarze przedstawia opracowanie pt.: Diagnoza Stanu – Zabytki nieruchome b ędące świadectwem dóbr kultury gminy Chmielnik oraz polityka ochrony dziedzictwa kulturowego. Opracowanie to stanowi integraln ą cz ęść niniejszego Studium).

Prace na obiektach obj ętych ochron ą nale Ŝy prowadzi ć zgodnie z zasadami, które podano w tek ście Studium lub z przywołanymi tam przepisami.

Proponuje si ę dolesienia i zadrzewienia śródpolne, tworz ące system powi ązanych z sob ą terenów zielonych, w tym obejmuj ący wskazane korytarze ekologiczne. Wszelkie zalesienie i zadrzewienia śródpolne powinny by ć realizowane w sposób zorganizowany i kompleksowy, o powierzchniach nie mniejszych ni Ŝ 5.0 ha w nowych kompleksach. W istniej ących kompleksach dopuszczalne uzupełnienia o mniejszych powierzchniach (wyrównywanie granicy polno-le śnej). Wszelkie zalesienia dopuszczone w pierwszej kolejno ści na glebach słabych (V, VI klasa). Na podanym obszarze orientacyjny zakres dolesie ń na wytypowanych obszarach wynosi: 119.91 ha.

Tereny do zadrzewie ń i zalesie ń wskazane na rysunku Ustale ń Studium okre ślaj ą potencjalny obszar tego rodzaju działa ń. Szczegółowe wskazanie gruntów przeznaczonych do zalesienia okre śla miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Niezb ędnym jest te Ŝ zwi ększenie zadrzewie ń przydro Ŝnych , mi ędzy innymi ze wzgl ędów na ich działanie wiatrochronne i zapobiegaj ące zamieciom śnie Ŝnym.

Istniej ące układy zabudowy powinny by ć porz ądkowane z uwzgl ędnieniem niezb ędnych zadrzewie ń, w tym o charakterze zieleni parkowej. Korekty zieleni parkowej w zespołach zabytkowych powinny uwzgl ędnia ć wymagania konserwatorskie. 133

Śladków Mały -Karta sołectwa-

Sołectwo to znany o środek rozwoju osadnictwa oraz funkcji turystyczno- rekreacyjnych i wycieczkowych na obszarze gminy, o interesuj ącym układzie przestrzennym. Miejscowo ść z du Ŝymi tradycjami historycznymi, zabytkami, walorami przyrodniczymi i turystycznymi, o dobrze wykształconej tkance zabudowy, o średnim poziomie rozwoju infrastruktury.

Powy Ŝsze okoliczno ści daj ą podstawy do przekształce ń w kierunku rozwoju zabudowy mieszkaniowej i funkcji obsługi ruchu turystycznego. Wykorzystanie tych mo Ŝliwo ści w du Ŝym stopniu zale Ŝy jednak od odpowiedniej polityki przestrzennej prowadzonej przez władze gminy. Studium przewiduje, Ŝe rozwój przestrzenny obszaru odbywa ć si ę b ędzie z zachowaniem zasady koncentracji. Przewiduje si ę te Ŝ rozwój zabudowy, głównie w istniej ącym zwartym kompleksie. Nale Ŝy d ąŜ yć do poprawy standardu lub zamiany sposobu u Ŝytkowania istniej ących obiektów. Rozwój nowych terenów zabudowanych jest znaczny i odbywa ć si ę powiniem w zwartych obszarach na północ od istniej ącej zabudowy. Przewiduje si ę rozwój infrastruktury technicznej, zwłaszcza grupowego systemu oczyszczania ścieków w powi ązaniu z o środkiem gminnym - Chmielnikiem. Przewidziany jest te Ŝ rozwój funkcji turystyczno rekreacyjnych, obsługi ruchu wycieczkowego oraz ograniczony rozwój zabudowy rekreacyjno-letniskowej.

Wytyczne polityki przestrzennej gminy dotycz ącej podobszaru pokazane s ą na planszy i opisane w tek ście Studium.

Obszary i obiekty obj ęte lub wskazane do obj ęcia ochron ą • Chmielnicko-Szydłowski Obszar Chronionego Krajobrazu (OCK) - utworzony rozporz ądzenie Nr 12/95 Wojewody Kieleckiego z dnia 29 wrze śnia 1995 r. (Dz.U. nr 21 z 06.11.1995 r., poz. 145) - na całym obszarze. • Lokalne korytarze ekologiczne zwi ązane z dolinami rzek i cieków, umo Ŝliwiaj ące zachowanie niezb ędnych powi ąza ń przyrodniczych; - z zakazem zagospodarowywania mog ącego przerywa ć powi ązania przyrodnicze i radykalnie zmienia ć warunki siedliskowe, na przykład poprzez zagospodarowanie zwi ązane z du Ŝymi pracami melioracyjnymi • Obszary le śne i przylegaj ące do głównych kompleksów le śnych (strefa ekotonu); - z zakazem lokalizacji inwestycji mog ących pogorszy ć ochron ę ekosystemów le śnych, w tym poprzez planowane nowe systemy

134

melioracyjne oraz inwestycje wodochłonne powoduj ące osuszenie terenu, w tym na przykład zwi ązane z budow ą du Ŝych uj ęć wody • Gleby wysokich klas (I-IV), o najwy Ŝszej jako ści; - z zakazem przeznaczania na cele nierolne i niele śne bez wyra źnego uzasadnienia realizacj ą celów publicznych • Stanowiska rzadkich gatunków fauny, w tym obejmuj ące krasowe „oczka wodne” - wskazane do indywidualnej ochrony.

• Młyny wodne (2 młyny wodne z XIX i XX w.)

Na obszarze znajduj ą si ę stanowiska obj ęte prawn ą ochron ą archeologiczn ą dóbr kultury. Szczegółowy wykaz obiektów archeologicznych do bezwzgl ędnego zachowania na tym podobszarze przedstawia opracowanie pt.: Diagnoza Stanu – Zabytki nieruchome b ędące świadectwem dóbr kultury gminy Chmielnik oraz polityka ochrony dziedzictwa kulturowego. Opracowanie to stanowi integraln ą cz ęść niniejszego Studium).

Prace na obiektach obj ętych ochron ą nale Ŝy prowadzi ć zgodnie z zasadami, które podano w tek ście Studium lub z przywołanymi tam przepisami.

Proponuje si ę dolesienia i zadrzewienia śródpolne, tworz ące system powi ązanych z sob ą terenów zielonych, w tym obejmuj ący wskazane korytarze ekologiczne. Wszelkie zalesienie i zadrzewienia śródpolne powinny by ć realizowane w sposób zorganizowany i kompleksowy, o powierzchniach nie mniejszych ni Ŝ 5.0 ha w nowych kompleksach. W istniej ących kompleksach dopuszczalne uzupełnienia o mniejszych powierzchniach (wyrównywanie granicy polno-le śnej). Wszelkie zalesienia dopuszczone w pierwszej kolejno ści na glebach słabych (V, VI klasa). Na podanym obszarze orientacyjny zakres dolesie ń na wytypowanych obszarach wynosi: 122.00 ha.

Tereny do zadrzewie ń i zalesie ń wskazane na rysunku Ustale ń Studium okre ślaj ą potencjalny obszar tego rodzaju działa ń. Szczegółowe wskazanie gruntów przeznaczonych do zalesienia okre śla miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Niezb ędnym jest te Ŝ zwi ększenie zadrzewie ń przydro Ŝnych , mi ędzy innymi ze wzgl ędów na ich działanie wiatrochronne i zapobiegaj ące zamieciom śnie Ŝnym.

Istniej ące układy zabudowy powinny by ć porz ądkowane z uwzgl ędnieniem niezb ędnych zadrzewie ń, w tym o charakterze zieleni parkowej. Korekty zieleni parkowej w zespołach zabytkowych powinny uwzgl ędnia ć wymagania konserwatorskie.

135

Zrzecze Chałupcza ńskie, Zrzecze Du Ŝe, Zrzecze Małe -Karta grupy sołectw-

Grupa sołectw o rolniczym charakterze, który powinien zosta ć podtrzymany i rozwijany w kierunku specjalizowanej produkcji towarowej. Atutem obszaru s ą, bowiem relatywnie dobre gleby. Nale Ŝy te Ŝ przewidywa ć rozwój funkcji rekreacyjnych (wody otwarte) oraz ograniczony rozwój zabudowy o charakterze letniskowym. Przewiduje si ę rozwój zabudowy mieszkaniowej, głównie w istniej ącym zwartym kompleksie z nielicznymi wypełnieniami luk w pasmach zabudowy. Nale Ŝy d ąŜ yć do poprawy standardu lub zamiany sposobu uŜytkowania istniej ących obiektów. Rozwój terenów zabudowanych jest ograniczony i odbywa si ę na obrze Ŝach istniej ącej zabudowy. Przewiduje si ę rozwój wyposa Ŝenia w infrastruktur ę, w tym grupowego systemu oczyszczania ścieków. Grupa sołectw obsługiwana powinna by ć dwoma systemami: jeden w powi ązaniu z o środkiem gminnym – Chmielnikiem, drugi z s ąsiedni ą gmin ą Gnojno.

Wytyczne polityki przestrzennej gminy dotycz ącej podobszaru pokazane s ą na planszy i opisane w tek ście Studium.

Obszary i obiekty obj ęte lub wskazane do obj ęcia ochron ą • Chmielnicko-Szydłowski Obszar Chronionego Krajobrazu (OCK) - utworzony rozporz ądzenie Nr 12/95 Wojewody Kieleckiego z dnia 29 wrze śnia 1995 r. (Dz.U. nr 21 z 06.11.1995 r., poz. 145) - na całym obszarze. • Lokalne korytarze ekologiczne zwi ązane z dolinami rzek i cieków, umo Ŝliwiaj ące zachowanie niezb ędnych powi ąza ń przyrodniczych; - z zakazem zagospodarowywania mog ącego przerywa ć powi ązania przyrodnicze i radykalnie zmienia ć warunki siedliskowe, na przykład poprzez zagospodarowanie zwi ązane z du Ŝymi pracami melioracyjnymi • Obszary le śne i przylegaj ące do głównych kompleksów le śnych (strefa ekotonu); - z zakazem lokalizacji inwestycji mog ących pogorszy ć ochron ę ekosystemów le śnych, w tym poprzez planowane nowe systemy melioracyjne oraz inwestycje wodochłonne powoduj ące osuszenie terenu, w tym na przykład zwi ązane z budow ą du Ŝych uj ęć wody • Gleby wysokich klas (I-IV), o najwy Ŝszej jako ści; - z zakazem przeznaczania na cele nierolne i niele śne bez wyra źnego uzasadnienia realizacj ą celów publicznych

136

Zrecze Chałupcza ńskie • Dom (1 dom drewn. z 1 poł. XX w.) • Park folwarczny (XIX w.)

Zrecze Du Ŝe • Zespół fabryczny Fabryki Odlewów śeliwnych (XIX w.)

Na obszarze znajduj ą si ę stanowiska obj ęte prawn ą ochron ą archeologiczn ą dóbr kultury. Szczegółowy wykaz obiektów archeologicznych do bezwzgl ędnego zachowania na tym podobszarze przedstawia opracowanie pt.: Diagnoza Stanu – Zabytki nieruchome b ędące świadectwem dóbr kultury gminy Chmielnik oraz polityka ochrony dziedzictwa kulturowego. Opracowanie to stanowi integraln ą cz ęść niniejszego Studium). Prace na obiektach obj ętych ochron ą nale Ŝy prowadzi ć zgodnie z zasadami, które podano w tek ście Studium lub z przywołanymi tam przepisami.

Proponuje si ę dolesienia i zadrzewienia śródpolne, tworz ące system powi ązanych z sob ą terenów zielonych, w tym obejmuj ący wskazane korytarze ekologiczne. Wszelkie zalesienie i zadrzewienia śródpolne powinny by ć realizowane w sposób zorganizowany i kompleksowy, o powierzchniach nie mniejszych ni Ŝ 5.0 ha w nowych kompleksach. W istniej ących kompleksach dopuszczalne uzupełnienia o mniejszych powierzchniach (wyrównywanie granicy polno-le śnej). Wszelkie zalesienia dopuszczone w pierwszej kolejno ści na glebach słabych (V, VI klasa). Na podanym obszarze orientacyjny zakres dolesie ń na wytypowanych obszarach wynosi:

Zrecze Chałupcza ńskie 9.00 Zrecze Małe 44.40 ha

Tereny do zadrzewie ń i zalesie ń wskazane na rysunku Ustale ń Studium okre ślaj ą potencjalny obszar tego rodzaju działa ń. Szczegółowe wskazanie gruntów przeznaczonych do zalesienia okre śla miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Niezb ędnym jest te Ŝ zwi ększenie zadrzewie ń przydro Ŝnych , mi ędzy innymi ze wzgl ędów na ich działanie wiatrochronne i zapobiegaj ące zamieciom śnie Ŝnym.

Istniej ące układy zabudowy powinny by ć porz ądkowane z uwzgl ędnieniem niezb ędnych zadrzewie ń, w tym o charakterze zieleni parkowej. Korekty zieleni parkowej w zespołach zabytkowych powinny uwzgl ędnia ć wymagania konserwatorskie. *

137

Uzasadnienie zawieraj ące obja śnienia przyj ętych rozwi ąza ń oraz syntez ę ustale ń projektu Zmiany nr 2 Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Chmielnik* 2

„Regionalny Port Lotniczy Kielce ” wpisuje si ę w najistotniejsze dla rozwoju Województwa Świ ętokrzyskiego dokumenty strategiczne (strategie rozwoju, polityki transportowa, koncepcja obszaru metropolitalnego, projekt planu województwa oraz niektóre dokumenty na szczeblu krajowym.

Wybór lokalizacji Regionalnego Portu Lotniczego Kielce poprzedzony był analizami kilku wariantów na obszarze województwa Świ ętokrzyskiego, w tym z mo Ŝliwo ść rozbudowy istniej ącego lotniska w Masłowie . Na podstawie przeprowadzonych analiz uznano, Ŝe uwarunkowania dla rozbudowy lotniska w Masłowie nie stwarzaj ą szansy na powi ększenie go dla potrzeb lotniska o znaczeniu regionalnym. Pozostałe analizowane lokalizacje(gm. Piekoszów i Miedziana Góra) równie Ŝ nie spełniały po Ŝą danych wymaga ń. Jako optymaln ą lokalizacj ę wybrano teren poło Ŝony w gminie Morawica (soł.Obice) i Chmielnik (soł. Grabowiec).

Za lokalizacj ą lotniska w Obicach - Grabowcu przemawiaj ą: korzystne warunki dla lokalizacji lotniska o znaczeniu regionalnym zapewniaj ącym powi ązania komunikacyjne na liniach krajowych i mi ędzynarodowych, korzystne warunki dla wprowadzenia funkcji lotniczych przewozów towarowych cargo, dobre skomunikowanie z Kielcami i regionem (24 km od centrum Kielc), korzystne warunki dla budowy infrastruktury towarzysz ącej funkcji lotniska ponadto, relatywnie niewielki obszar zabudowany, na który b ędzie oddziaływał hałas lotniczy, brak istotnych przeszkód wysoko ściowych w rejonie lotniska, dobre podło Ŝe budowlane, lokalne zasoby kruszywa mo Ŝliwe do wykorzystania w ramach prac budowlanych, relatywnie niewielki obszar podlegaj ący konieczno ści wycinki drzew, brak kolizji z działalno ści ą lotniska w Masłowie, dost ępno ść terenu pod przyszła ewentualn ą rozbudow ę, uzyskana rekomendacja lokalnych organizacji przyrodniczych na etapie opracowywanego raportu oddziaływania na środowisko szczególno ści w aspekcie obszarów Natura 2000.

138

Obja śnienia przyj ętych rozwi ąza ń

Zasadniczym celem niniejszej zmiany Studium jest stworzenie mo Ŝliwo ści dla realizacji zadania inwestycyjnego jakim jest „Regionalny Port Lotniczy Kielce ” zatem rozwi ązania zawarte w ustaleniach tej Zmiany s ą podporz ądkowane głównie temu przedsi ęwzi ęciu.

Lotnisko • dyspozycje funkcjonalno przestrzenne w otoczeniu lotniska zostały okre ślono w oparciu o główne zało Ŝenia zawarte specjalistycznym opracowaniu” Plan generalny lotniska w Obicach” • w oparciu o w.w. Plan generalny została okre ślona o ś pasa startowego, która była korygowana z uwagi na poło Ŝony w odległo ści ok. 7.0 km Obszar Natura 2000 • ograniczenia wysoko ści, izofony hałasu dla I i III etapu zostały wprowadzone w oparciu o wykonane specjalistyczne opracowania na podstawie przepisów szczególnych tereny inwestycyjne • zaplanowane wzdłu Ŝ drogi krajowej nr 73 na terenie Piotrkowic obszary potencjalnej zabudowy mieszkaniowo- usługowej zostały wył ączone z zainwestowania w zwi ązku z ograniczeniami jakie powoduje lokalizacja lotniska; wskazano nowe tereny dla tych rozwoju tych funkcji w ramach zwierania istniej ących struktur w obr ębie centrum Piotrkowic, • usługi zwi ązane obsług ą struktur wiejskich głównie w zespołach wielofunkcyjnej zabudowy mieszkaniowej oraz na wydzielonych terenach • usługi zwi ązane z obsług ą podró Ŝnych zlokalizowane w otoczeniu w ęzła drogowego planowanego na terenie gminy Morawica– szerokie spektrum usług • usługi komercyjne zlokalizowane w czterech „kompleksach” – dwa przy istniej ącej drodze nr 73 na obrze Ŝu zainwestowanych terenów Piotrkowic (od strony północnej), pozostałe dwa po obu stronach planowanej obwodnicy Piotrkowic w północno wschodniej cz ęś ci gminy • obszar rozmieszczenia obiektów wielko powierzchniowych o powierzchni sprzeda Ŝy powy Ŝej 2000m 2wskazano w otoczeniu w ęzła drogowego. • tereny przemysłowo składowe zwi ązane z obsług ą lotniska zlokalizowane w jego otoczeniu tj po północnej stronie planowanej drogi powiatowej przylegaj ącej do terenu lotniska zmiany w rozwi ązaniach infrastrukturalnych (w tym komunikacyjnych) • - zmiana przebiegu odcinka drogi krajowej nr 73 na terenie soł. Piotrkowice zwi ązana z konieczno ści ą zmiany parametrów tej drogi (do

139

parametrów drogi GP2/2) oraz odci ąŜ enia zabudowy Piotrkowic od uci ąŜ liwo ści komunikacyjnych trasy stanowi ącej główne poł ączenie lotniska z Kielcami i regionem • - budowa dróg powiatowych, oraz bocznicy kolejowej zwi ązane z obsług ą lotniska • przeło Ŝenie odcinka linii 220 kV w zwi ązku z ograniczeniami wysoko ściowymi zwi ązanymi z lokalizacj ą lotniska • drugostronne zasilanie w gaz z Pierzchnicy i przedłu Ŝenie sieci gazowej z Chałupek, podczyszczalnia wraz z systemem kanalizacji deszczowej i retencjonowania, oczyszczalnia ścieków z systemem kanalizacji dla potrzeb lotniska

- konieczno ść „wylesienia” niektórych fragmentów istniej ących lasów podyktowana została lokalizacj ą lotniska, ograniczeniami wysoko ściowymi oraz zagro Ŝeniami środowiskowymi (flora i fauna- głównie ptaki); w ramach kompensacja przyrodnicza w ramach dolesie ń przewidzianych na pozostałym obszarze gminy

- tereny nara Ŝone na niebezpiecze ństwo zalaniem wodami powodziowym zostały wprowadzone na podstawie Operatu hydrologicznego zlewni rzeki Morawki dla potrzeb Regionalnego Portu Lotniczego Kielce (KTN Kielce, 2007)

- strefa po średnia uj ęcia wody dla RPL Kielce wprowadzone na podstawie Dokumentacji hydrogeologicznej ustalaj ącej zasoby eksploatacyjne uj ęcia wód podziemnych z utworów jury górnej (studnie S-1 i S-2 dla zaopatrzenia Regionalnego Portu Lotniczego Kielce w Obicach wyk. Przedsi ębiorstwo Geologiczne Sp. Z o.o. Kielce, stycze ń 2008 r.;

Synteza ustale ń projektu ZMIANY NR 2

Przedmiotem ZMIANY NR 2 STUDIUM jest okre ślenie obszarów, na których rozmieszczone b ędzie zadanie inwestycyjne pod nazw ą „Regionalny Port Lotniczy Kielce”, zwi ązane z nim inwestycje celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym i inne tworz ące infrastruktur ę towarzysz ącą oraz inne obszary. Niniejsza zmiana dotyczy terenu poło Ŝonego w północnej cz ęś ci gminy obejmuj ąc głównie sołectwo Grabowiec i Piotrkowice. W oparciu o §1 ust.2 przywołanej uchwały zmiana studium obejmuje cz ęść tekstow ą i graficzn ą w zakresie niezb ędnym dla okre ślenia obszarów, o których mowa w uchwale, tj teren pod budow ę Regionalnego Portu Lotniczego w Grabowcu oraz inne tereny inwestycyjne dla ró Ŝnorodnych funkcji a tak Ŝe w zakresie innych zmian jakie wynikaj ą w trakcie prac nad zmian ą studium.

140

W zakresie obj ętym niniejsz ą zmian ą zostały cz ęś ciowo skorygowane i uzupełnione uwarunkowania (zarówno w cz ęś ci tekstowej jak i graficznej).

- Inwestycja pod nazw ą „Regionalny Port Lotniczy Kielce” planowana jest na gruntach Grabowiec (gm. Chmielnik) i wsi Obice(gm. Morawica) - Inwestycje towarzysz ące zwi ązane z funkcj ą lotniska (usługi komercyjne) planowane s ą głównie w jego otoczeniu na terenach wsi Obice(gm. Morawica); na terenie Grabowca (gm. Chmielnik) przeznacza si ę tereny dla inwestycji o funkcjach przemysłowo składowych zwi ązanych z funkcjonowaniem lotniska - Pozostałe usługi komercyjne zlokalizowane s ą w czterech „kompleksach” – dwa (w tym WOH>2000 m 2 i MOP) przy istniej ącej drodze nr 73 na obrze Ŝu zainwestowanych terenów Piotrkowic (od strony północnej), pozostałe dwa po obu stronach planowanej obwodnicy Piotrkowic w północno wschodniej cz ęś ci gminy - Poza terenami stanowi ącymi otoczenie lotniska dopuszczono mo Ŝliwo ść lokalizacji usług po średnio z nim zwi ązanych na innych terenach nie obj ętych granicami zmiany, - Powi ązania komunikacyjne z Kielcami - droga krajowa nr 73 z uwzgl ędnieniem rozbudowy do parametrów GP2/2 (z planowanym w ęzłem drogowym na terenie gm Morawica) i obwodnicy Piotrkowic i Lisowa (gm Morawica) w ci ągu drogi nr 73 (istniej ący odcinek drogi krajowej nr 73 do zmiany kategorii na drog ę powiatow ą) - Obsługa komunikacyjna lotniska - planowane po płn i płd stronie lotniska drogi powiatowe zbiorcze (z uwzgl ędnieniem budowy wiaduktu nad bocznic ą kolejow ą na terenie gm. Morawica) ł ącz ące drog ę wojewódzk ą nr 766 z drog ą krajow ą nr 73 i drog ą powiatow ą 0003T w gm. Chmielnik , - linia kolejowa Kielce – Busko (na terenie gm. Morawica) z uwzgl ędnieniem modernizacji i wprowadzenia nowoczesnego środka przewozu pasa Ŝerów oraz budowy zintegrowanego dworca kolejowego - bocznica kolejowa - Obsługa infrastrukturalna: - zaopatrzenie w wod ę z planowanego uj ęcia w oparciu o dwie odwiercone studnie gł ębinowe, - odprowadzenie ścieków w oparciu o własny system kanalizacji do planowanej na terenie lotniska oczyszczalni ścieków, - odwodnienie terenu w oparciu o systemem retencjonowania i otwartej lub krytej kanalizacji deszczowej na potrzeby lotniska wraz z podczyszczalni ą - zaopatrzenie w gaz – stacja redukcyjna Pierzchnica I0, sie ć gazoci ągów średniego ci śnienia oraz drugostronne zasilanie z gm. Morawica

141

- zaopatrzenie w ciepło z własnego źródła ciepła na paliwo gazowe lub olej opałowy - zaopatrzenie energetyczne gminy poprzez GPZ w miejscowo ści Chmielnik; zasilanie lotniska dwustronne

- telekomunikacja –programy rozwojowe operatorów telekomunikacyjnych dostosowa ć do aktualnych potrzeb

- Przebudowa linii energetycznej WN – 220 kV oraz koliduj ących z budow ą lotniska linii SN 15 kV - Lokalizacja lotniska i zamierze ń inwestycyjnych z nim zwi ązanych oraz nowo wprowadzane tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej wymagaj ą zmiany przeznaczenia gruntów rolnych i le śnych na obszarze sołectw Grabowiec i Piotrkowice, - Na terenie sołectwa Lisów powi ększono powierzchni ę terenów przeznaczonych pod zalesienia - Uwzgl ędniono stref ę po średni ą ochrony planowanego uj ęcia oraz tereny nara Ŝone na niebezpiecze ństwo zalaniem wodami powodziowymi - Wprowadzono powierzchnie ograniczaj ące lotniska (zgodnie z rozporz ądzeniem) oraz izofony hałasu dla I i III etapu RPL Kielce

- Ograniczenia i wył ączenia spod zabudowy: - wynikaj ące z lokalizacji lotniska - wg rozporz. Min. Infr. z dn. 25 .06. 2003 r. w sprawie warunków, jakie powinny spełnia ć obiekty budowlane oraz naturalne w otoczeniu lotniska (przedstawione w cz ęś ci graficznej tj. na rysunku Zmiany nr 2 i w zał ączniku do planszy uwarunkowa ń) , - wynikaj ące z uci ąŜ liwo ści komunikacyjnych, - z uwagi na ochron ę gruntów rolnych i le śnych , - z uwagi na wyst ępowania zagro Ŝenia powodziowego (doliny rzeczne korytarze ekologiczne), - z uwagi na stref ę po średni ą ochrony uj ęcia dla potrzeb portu lotniczego, - z uwagi na potencjalne miejsca Ŝerowania (dotyczy rozbudowy istniej ących i budowy planowanych zbiorników wodnych w odległo ści 5,0 km od granic lotniska), - z uwagi na pasy technologiczne wzdłu Ŝ linii energetycznych.

- W ramach prac zmierzaj ących do poszerzenia polskiej cz ęś ci Europejskiej sieci ochrony przyrody Natura 2000, w granicach gminy Chmielnik zaproponowano do ustanowienia trzy ostoje (stan na 01.12.2008r.) - „Ostoj ę Gołuchowsk ą” (wzdłu Ŝ zachodniej granicy gminy), „Ostoj ę Stawiany” (na południe od w/w ostoi) i „Ostoj ę Szanieck ą” (na południowym wschodzie gminy) - wyznaczone na rysunku Zmiany nr 2 studium.

142

143