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Alegaciones Del C.O.A.M

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Alegaciones Del C.O.A.M NOTICIAS ALEGACIONES DEL C.O.A.M. AL N.P.G. EN SU APROBACION INICIAL El pasado día 25 de octubre, el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid hizo entrega, en la Gerencia Municipal de Urbanismo, del Documento de Alegaciones del C.O.A.M. al Plan General de Ordena­ ción Urbana de Madrid, en su Aprobación Inicial. Las alegaciones que presenta el C.O.A.M. son el resultado del traba­ jo de un nutrido grupo de arquitectos especializados en Urbanismo, con la inclusión, en aspectos puntuales, de otros profesionales. Publi­ camos aquí un resumen de las conclusiones generales. Texto: ISABEL on carácter general, el C.O.A.M. comparte el plantea­ Peinera). Sin embargo, no compartimos la idea de crear otra DE VEGA miento global del Nuevo Plan, entendiendo las alega­ Villa Olímpica al sur de la"ciudad. HOLGADO Cciones como un apoyo para perfeccionar el documento Arquitecta en su fase final de tramitación. Los PAUs y la política de vivienda Vocal dela En primer lugar, señala el enorme esfuerzo realizado por la Si bien consideramos muy acercada la idea de poner en merca­ Junta de oficina del Plan para elaborar el documento expuesto al públi­ do suelo suficiente para el número de viviendas planteado Gobierno del co y la gran labor de información, consulta y debate llevado a (3 7 .000 sólo en los 4 PAUs -Programas de Actuación U rbanís• C.O.A.M. cabo hasta la fecha. tica- aprobados), estimamos inviable que se lleve a cabo su ges­ Aunque es difícil resumir en unas páginas las numerosas tión en el momento actual. opiniones que se han derivado del trabajo, vamos a concretar El millón y medio de m' de terciario a desarrollar es excesivo las ideas que consideramos fundamentales. para la demanda existente en la actualidad de este tipo de suelo, que es considerablemente escasa. El marco metropolitano Para hacer viable la operación habría que reconsiderar el La consideración de un encuadre territorial de Madrid en la número de viviendas, aumentándolas en detrimento del sector región ha sido siempre un tema trascendental. Es más, hay que terciario. Y ello, sin renunciar a las dotaciones y servicios de relacionar Madrid, a nivel nacional, con los grandes ejes de infraestructuras tan necesarias en los nuevos barrios (insistimos desarrollo (Plan Director de Infraestrucruras). otra vez en la importancia del transporte público y muy espe­ Entendemos que es clave la definición de un modelo combi­ cialmente del metro). nado de metro, cercanías y grandes intercambiadores (a la manera de París), que sirva de soporte de los polos regionales El casco antiguo de actividad (Barajas). Esto es tá, sin duda alguna, muy ligado Entendemos, en primer lugar, que el Nuevo Plan General no a la creación de nuevos barrios. ha llegado a profundizar en cuál es el papel que desempeña el El problema no es tanto definir el número de viviendas a casco histórico en el contexto regional y metropolitano. Tal vez crear, sino cómo los barrios y las nuevas centralidades van a sería materia para debatir en el Plan Regional, pero de hecho estar conexionados y servidos por una Red Express Regional haría falta un diagnóstico más relacionado con este encuadre. suficiente para cubrir las necesidades. La creación de centralidades periféricas, con ser muy deseables para vertebrar la región, entra en clara competencia con el casco El modelo de estructura urbana histórico, desincentivando la implantación de actividades y dan­ Se adopta un modelo de anillo cerrado que, tal vez, podría ser do lugar a su abandono. Hay que lograr un equilibrio. modificado y abierto (sobre todo al sur y al este) si el Plan Por otra parte, la degradación física del casco histórico no es Regional de Estrategia Territorial consiguiese lo que no logró sino la consecuencia visible del deterioro del contenido. No es Madrid en la fase de Avance: la compatibilización con los muni­ tanto un problema de arquitecrura o de forma como, y sobre cipios vecinos. Ello completaría la visión de Madrid-Región. todo, socio-económico. Es necesario intervenir de modo decidi­ do sobre las actividades. Los juegos olímpicos Habría que plantear un Plan Estratégico con la intervención Estimamos muy interesante y acertada la idea de la Villa conjunta de los tres niveles de la Administración, tanto Local, y 88 Olímpica al este, apoyada en las instalaciones ya existentes (La Regional como Central. No obstante, y con las matizaciones que se detallan en el Doc umento de Alegaciones, valoramos el trabajo realizado en este tema por la oficina del Plan. La viabilidad del Plan Entendemos correctamente planteada la diferenciación entre Plan y Programa. Si bien disponemos de una ordenación global di bujada sin límite temporal, no se incluye en Programa más que aquel conjunto de acciones gestionadas en cada cuatrienio de forma razonable. De aquí que, en nues tra opinión, el Estudio Eco nómico-Financiero, en consonancia con el Prog rama de Ac tuación, pueda considerarse correcro. La Normativa En es te documento, que es timamos debe ser rees tudiado más a fondo, si bien los objetivos del Plan son loables, la aplicación de la propia Normativa, como instrumento para alcanzar aque­ llos objetivos , da en ocasiones resultados contradictorios (por ejemplo: la posibilidad de implantación de usos, no siempre acordes con la trama ya existente). En cuanto al tan deseado proceso de agilización de trámites, Los PAUs construirán en la periferia norte de Madrid 70.000 unidades residenciales. flexibilidad, etc., hay que decir que la Normativa peca de inter­ vencionismo, de subjetividad en ocasiones y a veces incluso de falta de regulación, trasladándose las decisiones últimas a crite­ rios de Comisiones, etc. Como profesionales reclamamos la unificación de distintos criterios de interpretación por parte de cada Junta de Distrito. Si hoy esto es un hecho, la N ormativa planteada, extremada­ mente fa rragosa, dará lugar a muchos problemas de este tipo. RELACION DE COLABORADORES Ramón Abarrategui Rodríguez. Luis Moya González. Arquitecto Arquitecto Gloria Alcázar Albajar. Felipe Manchón Contreras. Arquitecta Ingeniero Eduardo Amán Sánchez. Francisco Martí Uobel. Arquitecto Arquitecto Saúl Arzabe Arteaga. Femando Meléndez Andrade. Arquitecto Arquitecto Eduardo Beatas Lalaguna. Juan Antonio Mínguez Gómez. Arquitecto Arquitecto José Ignacio Casanova Juan Montes Mieza. Femández. Arquitecto Arquitecto José Ignacio Chico Crespo. Andrés Oñoro Diaz. Arquitecto Arquitecto Femando Contreras Galloso. Femando Prats Palazuelo . Arquitecto Arquitecto Pablo Díaz Baruque. Isabel Pérez Hemández. Arquitecto Arquitecta Francisco Javier Elizagaray Enrique Porto Rey. Menéndez. Arquitecto Arquitecto Alfonso de Esteban Alonso. Rafael Pradillo Moreno de la Economista Santa. Arquitecto José María Ezquiaga Domínguez. Angel Puertas Rodríguez. Arquitecto Arquitecto Guillermo Femández Femández­ José Luis Rada Herrero. Baza. Arquitecto Arquitecto Juan Fisac Herrero. Ingeniero Juan Antonio Ridruejo Brieva. Esperanza Gallego Conde. Arquitecto Arquitecta Francisco Rodrigo Sanz. Pedro Antonio Gómez Gómez. Arquitecto Arquitecto Antonio Rubines Fuentes. Ismael Guarner González. Arquitecto Arquitecto Manuel Suárez Varela. Carlos García Tolosana. Arquitecto Arquitecto Ana Lía Telesca Stiefel. Manuel Guzmán Folgueras. Arquitecta Arquitecto Fernando Valverde Carbajosa. Miguel Hemández López. Arquitecto Arquitecto ~ Red f-errovlar1a Existente E3 Sl"""'5deC-'dad Nivel A Nivef 8 tNTERCAMBIAOORES PROPUESTOS Emilio López Cruz. COORDINADORES: .:..::! Red íerr.-.iorta Propuesta lnt!rmedlill Propuestos e e inten:ambiedor FFCCCarretera ~ Red da Metto Existente (Metto U&erol Arquitecto Felipe Sarnarán Barahona. e e ..."'- MetroQirmero ~ Red da Metto Propuesta :al Ape........,,.. de Lar¡a e O .,..,..,,.,,_ FR:CMe<nX:a110tero Marlán Lasso de la Vega y Mera. Arquitecto ~ AVEExistente Estancia Refnotos (AlER) e e ...rcambl- MetJo.Metto Uge~ Arquitecta Isabel de Vega Holgado. ~ AVE Propuesto e • ~-FR:CMetto Ugaro<:arreten1 Juan López Jaén. Arquitecta Arquitecto Vocales de Junta de Gobierno Propuesta general del sistema de transportes 89 NOTICIAS 0 Planes de formación PREMIOS ,.. M f\ L IJ t J 1 l>1 f\Gt1 Q lí1 C. O l'>L L fl. l> t. U l r1l>f1 Lt ~f\ continuada EMILIO LARRODERA ~' ..... ·~ , . • ....4., .. • .... 1 ,,..,. .. •••• ... ,.,. .. .._ . .. ... ,• •••• ""•'"ª • ...... " .......... t . ... .. , • • ....... ' • "•· , .... ~ ..... ...... , , , ,..,,., .,, • .._ .... ,,,,..., , ,,,., •MOi> ,,, "'"""·'° " "• ,_., .., ,., ,,..,,, ,.,_. En el último trimestre de 1995 se repi­ El 26 de julio se reunió en la Sede Social de la Fundación ,., • ....., ,_.,., •u .... •• '" "'' .,,. , ..,~, •~ ,,....,,, .. -v ~ .,. ,..., , " ,. •.,,,., • u ......,,..,... - ... ,., " , .,.~."'--• ~ ._,,., ,r,..,J .,,..... - -·"""'•' ..,,... tieron varios cursos del Plan de Forma­ Cultural COAM el jurado que falló los premios Emilio Larro­ ción Continuada 11. En el Area de Pla­ dera, compuesto por: Don Luis del Rey Pérez, Presidente; neamiento y Gestión Urbanística: el de Doña Isabel de Vega Holgado, Secretario; Don José María Gestión de Suelo para Viviendas de Ezquiaga Domínguez y Don Abel Enguita Puebla, Vocales. Precio Tasado y Protección Oficial Los premios concedidos fueron éstos: (1.b.); el de Análi sis de los Sistemas de SEGUNDO PREMIO Cooperación y Compensación (1.c.); el Urbanística 1 (4º Curso) de Valoración de terrenos (1 .g.). En el Miriam Gonzáfez del Castillo Daca/ y Marta Parra Casado Area de Especialización Profesional: el Destaca por cómo el diseño del viario resuelve la articula­ de Obtención de Licencias de activida­ ción de las
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