Avviso Di Vendita Integrale
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Fall. N. 17/2016 Reg. Fallim. Giudice Dott.ssa Francesca IAQUINTA Notaio dottor Giuseppe Maiatico Vendita senza incanto 21 marzo 2019 Esperimento di vendita: 3^ DELEGATA TRIBUNALE DI NOVARA Sezione Fallimentare contro * * * * * * * * * * * * AVVISO DI VENDITA Tutte le attività che, a norma degli artt. 569 e seguenti c.p.c., debbono essere compiute in cancelleria o davanti al giudice dell’esecuzione o dal cancelliere, sono effettuate dal professionista delegato Dottor Giuseppe Maiatico, Notaio in Trecate, con studio secondario in Novara alla Via Biglieri n. 8 (Tel. 0321 – 620.680). Il Notaio Giuseppe Dottor Maiatico, delegato dal Giudice del fallimento, Dottoressa Francesca Iaquinta, con provvedimento in data 17 gennaio 2018 e successivo provvedimento integrativo in data 9 aprile 2018, a procedere al terzo esperimento di vendita rilevato che deve procedersi alla vendita delle porzioni immobiliari di pertinenza del fallimento; considerato che occorre stabilire le modalità per un ulteriore esperimento di vendita senza incanto dei beni immobili in oggetto; visti gli artt.569 e seguenti c.p.c. AVVISA che si procederà all’esperimento di vendita senza incanto, avanti a sè, presso il suo studio secondario sito in Novara alla Via Biglieri n. 8, delle seguenti porzioni immobiliari oggetto di fallimento e precisamente: LOTTO 1 COMUNE DI BRIGA NOVARESE Via Conti di Biandrate n. 1/3 Piena proprietà Porzione immobiliare facente parte di fabbricato adibito ad autorimesse posto nel cortile comune del complesso condominiale denominato “CONDOMINIO SOLE”, e precisamente: - autorimessa, posta al piano seminterrato, della superficie di circa tredici metri quadri, confinante con autorimessa di proprietà o aventi causa, cortile comune condominiale ed autorimessa di proprietà o aventi causa, salvo altri. La suddetta porzione immobiliare risulta censita nel Catasto Fabbricati del Comune di Briga Novarese, al Foglio 6, Particella 270, Subalterno 39, Categoria C/6, Classe 3, Consistenza 13 mq., Superficie Catastale Totale: 13 mq., Rendita 1 Euro 42,30, Indirizzo: VIA CONTI DI BIANDRATE piano: S1. Stato di occupazione: la porzione immobiliare risulta libera. Provenienza: La porzione immobiliare in oggetto al presente lotto è pervenuta alla Società fallita nel seguente modo: - atto di conferimento in società, in capo , con sede in Briga Novarese, con atto a rogito Dottoressa Rossana Lenzi, già Notaio in Romagnano Sesia, in data 30 settembre 1993, Rep. n. 41290, trascritto a Novara il 29 ottobre 1993 al n. 7916 di formalità; - atto di mutamento di denominazione sociale della con atto a rogito Dottoressa Rossana Lenzi, già Notaio in Romagnano Sesia, in data 31 ottobre 1997, Rep. n. 49304 trascritto a Novara il 27 novembre 1997 al n. 11547 di formalità; - atto di fusione di società mediante costituzione di nuova società con la con atto a rogito Dottoressa Rossana Lenzi, già Notaio in Romagnano Sesia, in data 20 ottobre 2004, Rep. n. 61970, trascritto a Novara il 15 novembre 2004 al n. 13946 di formalità. Conformità urbanistica: Il complesso condominiale di cui fa parte la porzione immobiliare oggetto del presente lotto è stato costruito in conformità: - Concessione edilizia n. 40 in data 7 agosto 1982, relativa al fabbricato in cui è ricompresa la porzione immobiliare in oggetto al presente lotto, con data inizio lavori in data 2 agosto 1983; - Concessione di costruzione in variante n. 40 in data 25 settembre 1986, con data inizio lavori in data 26 settembre 1986; - Concessione edilizia n. 41 in data 25 settembre 1986 per ampliamento autorimesse, con data inizio lavori in data 26 settembre 1986; - Data fine lavori 4 ottobre 1986; - Permessi di abitabilità pratica n. 40 in data 27 novembre 1986. Il tutto come meglio in fatto e descritto nella relazione di stima in data 14 dicembre 2016 e sua integrazione in data 30 maggio 2017 acquisite agli atti della procedura, alle quali si rinvia per avere notizie più approfondite sulla completezza e regolarità urbanistica e catastale oltre che sugli ipotizzabili costi di sanatoria di eventuali abusi edilizi. Il LOTTO 1 è posto in vendita senza incanto al prezzo base di Euro 5.287,50 (cinquemiladuecentottantasette virgola cinquanta), oltre imposte ed oneri di legge. Prezzo – minimo (pari al 75% del prezzo – base) Euro 3.965,63 (tremilanovecentosessantacinque virgola sessantatré), oltre imposte ed oneri di legge. LOTTI 2 - 3 - 4 - 5 - 6 - 7 - 8 e 9 COMUNE DI BRIGA NOVARESE Via Dante Alighieri n. 140 Piena proprietà Porzioni immobiliari facenti parte di un fabbricato a regime condominiale denominato "CONDOMINIO DANTE 140", avente accesso dalla Via Dante Alighieri n. 140, catastalmente snc. Provenienza: Il suolo su cui insiste il fabbricato di cui fanno parte le porzioni immobiliari in oggetto è pervenuto alla società Fallita, nella sua originaria consistenza, nel seguente modo: - per acquisto fattone in capo con atto di compravendita a rogito Dottoressa Rossana Lenzi, già Notaio in Romagnano Sesia, in data 5 aprile 1996, 2 Rep. n. 45977, trascritto a Novara il 2 maggio 1996 al n. 3835 di formalità; - atto di fusione di società mediante con atto a rogito Dottoressa Rossana Lenzi, già Notaio in Romagnano Sesia, in data 20 ottobre 2004, Rep. n. 61970, trascritto a Novara il 15 novembre 2004 al n. 13946 di formalità. Conformità urbanistica: Il fabbricato in cui sono ricomprese le porzioni immobiliari in oggetto è stato costruito in conformità: - Concessione edilizia n. 14 in data 12 giugno 1996, pratica edilizia n. 49/1994; - variante protocollo n. 4290 P.E. n. 54/1998 del 3 marzo 1999; - inizio lavori in data 13 giugno 1996; - fine lavori in data 15 maggio 1999; - domanda abitabilità in data 17 maggio 1999 Protocollo 2117 del 27 maggio 1999; - comunicazione ai fini del rilascio dell'abitabilità 27 maggio 1999; e più precisamente: LOTTO 2 - autorimessa, posta al piano seminterrato, della superficie di circa tredici metri quadri, confinante con autorimessa censita nel Catasto Fabbricati del Comune di Briga Novarese al Foglio 8, Particella 1087, Subalterno 3, area di manovra e distacco da cortile condominiale, salvo altri. La suddetta porzione immobiliare risulta censita nel Catasto Fabbricati del Comune di Briga Novarese, al Foglio 8, Particella 1087, Subalterno 2, Categoria C/6, Classe 3, Consistenza 13 mq., Superficie Catastale Totale: 18 mq., Rendita Euro 42,30, Indirizzo: VIA ALIGHIERI DANTE piano: S1. Stato di occupazione: la porzione immobiliare risulta libera. Il tutto come meglio in fatto e descritto nella relazione di stima in data 14 dicembre 2016 e sua integrazione in data 30 maggio 2017 acquisite agli atti della procedura, alle quali si rinvia per avere notizie più approfondite sulla completezza e regolarità urbanistica e catastale oltre che sugli ipotizzabili costi di sanatoria di eventuali abusi edilizi. Il LOTTO 2 è posto in vendita senza incanto al prezzo base di Euro 7.031,25 (settemilatrentuno virgola venticinque), oltre imposte ed oneri di legge; Prezzo - minimo (pari al 75% del prezzo - base) Euro 5.273,44 (cinquemiladuecentosettantatré virgola quarantaquattro), oltre imposte ed oneri di legge; LOTTO 3 - autorimessa, posta al piano seminterrato, della superficie di circa tredici metri quadri, confinante con autorimessa censita nel Catasto Fabbricati del Comune di Briga Novarese al Foglio 8, Particella 1087, Subalterno 4, area di manovra e con autorimessa censita nel Catasto Fabbricati del Comune di Briga Novarese al Foglio 8, Particella 1087, Subalterno 2, salvo altri. La suddetta porzione immobiliare risulta censita nel Catasto Fabbricati del Comune di Briga Novarese, al Foglio 8, Particella 1087, Subalterno 3, Categoria C/6, Classe 3, Consistenza 13 mq., Superficie Catastale Totale: 18 mq., Rendita Euro 42,30, Indirizzo: VIA ALIGHIERI DANTE piano: S1. Stato di occupazione: la porzione immobiliare risulta libera. Il tutto come meglio in fatto e descritto nella relazione di stima in data 14 dicembre 2016 e sua integrazione in data 30 maggio 2017 acquisite agli atti della procedura, alle quali si rinvia per avere notizie più approfondite sulla completezza e regolarità urbanistica e catastale oltre che sugli ipotizzabili costi di sanatoria di eventuali abusi edilizi. 3 Il LOTTO 3 è posto in vendita senza incanto al prezzo base di Euro 7.031,25 (settemilatrentuno virgola venticinque), oltre imposte ed oneri di legge; Prezzo - minimo (pari al 75% del prezzo - base) Euro 5.273,44 (cinquemiladuecentosettantatré virgola quarantaquattro), oltre imposte ed oneri di legge; LOTTO 4 Piena proprietà - autorimessa, posta al piano seminterrato, della superficie di circa tredici metri quadri, confinante con autorimessa censita nel Catasto Fabbricati del Comune di Briga Novarese al Foglio 8, Particella 1087, Subalterno 5, area di manovra e con autorimessa censita nel Catasto Fabbricati del Comune di Briga Novarese al Foglio 8, Particella 1087, Subalterno 3, salvo altri. La suddetta porzione immobiliare risulta censita nel Catasto Fabbricati del Comune di Briga Novarese, al Foglio 8, Particella 1087, Subalterno 4, Categoria C/6, Classe 3, Consistenza 13 mq., Superficie Catastale Totale: 18 mq., Rendita Euro 42,30, Indirizzo: VIA ALIGHIERI DANTE piano: S1. Stato di occupazione: la porzione immobiliare risulta libera. Il tutto come meglio in fatto e descritto nella relazione di stima in data 14 dicembre 2016 e sua integrazione in data 30 maggio 2017 acquisite agli atti della procedura, alle quali si rinvia per avere notizie più approfondite sulla completezza e regolarità urbanistica e catastale oltre che sugli ipotizzabili