Studium Uwarunkowań I Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Kamienica Polska
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
Projekt – etap wyłożenia STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY KAMIENICA POLSKA Zleceniodawca: Wójt Gminy Kamienica Polska Wykonawca: Konsorcjum Firm IPF PROJEKT i a P l a n o ZESPÓŁ AUTORSKI: mgr inż. Anna Wilczak – główny projektant kwalifikacje do wykonywania zawodu urbanisty na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej – zaśw. Nr Z-368/KW/235/2014, Rzeczoznawca Towarzystwa Urbanistów Polskich mgr inż. Michał Wiącek – główny projektant kwalifikacje do wykonywania zawodu urbanisty na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej - zaśw. Nr Z-567/KW/411/2014, Rzeczoznawca Towarzystwa Urbanistów Polskich mgr inż. Rafał Odachowski – projektant Wrocław – Kamienica Polska marzec 2017r. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kamienica Polska SPIS TREŚCI: I. WSTĘP 1. Przedmiot, cel oraz podstawa prawna opracowania 2. Ogólna charakterystyka gminy 3. Elementy strategii rozwoju gminy 4. Rola gminy w regionie II. UWARUNKOWANIA 1. Dotychczasowe przeznaczenie, zagospodarowanie i uzbrojenie terenu 1.1. Dotychczasowe przeznaczenie i zagospodarowanie terenu 1.2. Przeznaczenie terenów w obowiązujących planach miejscowych 1.3. Uzbrojenie terenu 2. Stan ładu przestrzennego i wymogi jego ochrony 3. Stan systemów komunikacji i infrastruktury technicznej, w tym stopień uporządkowania gospodarki wodno-ściekowej, energetycznej oraz gospodarki odpadami 3.1. Stan systemów komunikacji 3.1.1. Stan systemu komunikacji kołowej 3.1.2. Stan systemu komunikacji rowerowej 3.1.3. Stan systemu komunikacji kolejowej 3.2. Stan infrastruktury technicznej 3.2.1. Zaopatrzenie w wodę 3.2.2. Gospodarka ściekowa 3.2.3. Zaopatrzenie w gaz 3.2.4. Zaopatrzenie w energię elektryczną 3.2.5. Telekomunikacja 3.2.6. Gospodarka odpadami 4. Stan środowiska, w tym stan rolniczej i leśnej przestrzeni produkcyjnej, wielkość i jakość zasobów wodnych oraz wymogi ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu, w tym krajobrazu kulturowego 4.1. Stan środowiska naturalnego 4.1.1. Położenie fizyczno-geograficzne 4.1.2. Rzeźba terenu 4.1.3. Budowa geologiczna 4.1.4. Surowce naturalne 4.1.5. Wody powierzchniowe 4.1.6. Wody podziemne 4.1.7. Klimat 4.1.8. Gleby 4.2. Ochrona przyrody 4.2.1. Szata roślinna 4.2.2. Świat zwierzęcy 4.2.3. Tereny i obiekty chronione na podstawie przepisów o ochronie przyrody 4.2.4. Obszary i obiekty proponowane do ochrony 4.2.5. Tereny chronione na podstawie przepisów o ochronie wód 4.3. Stan rolniczej i leśnej przestrzeni produkcyjnej 4.4. Klimat akustyczny 2 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kamienica Polska 5. Stan dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej 5.1. Rys historyczny 5.2. Zasoby środowiska kulturowego 5.2.1. Zabytki archeologiczne 5.2.2. Obiekty wpisane do rejestru zabytków 5.2.3. Obiekty wpisane do ewidencji zabytków 5.2.4. Strefy ochrony konserwatorskiej 6. Rekomendacja i wnioski zawarte w audycie krajobrazowym lub określenie przez audyt krajobrazowy granic krajobrazów priorytetowych 7. Warunki i jakość życia mieszkańców, w tym ochrona ich zdrowia 7.1. Demografia 7.2. Rynek pracy 7.3. Warunki mieszkaniowe 7.4. Ochrona zdrowia i opieka społeczna 7.5. Edukacja 7.6. Administracja publiczna 7.7. Kultura, sport, rekreacja i wypoczynek 7.8. Turystyka 8. Zagrożenie bezpieczeństwa ludności i jej mienia 9. Potrzeby i możliwości rozwoju gminy 9.1. Wnioski wynikające z analiz ekonomicznych 9.2. Wnioski wynikające z analiz środowiskowych 9.3. Wnioski wynikające z analiz społecznych 9.4. Wnioski wynikające z prognoz demograficznych 9.5. Wnioski wynikające z możliwości finansowych gminy 9.6. Wnioski wynikające z bilansu terenów 10. Stan prawny gruntów 11. Występowanie obiektów i terenów chronionych na podstawie przepisów odrębnych 12. Występowanie obszarów naturalnych zagrożeń geologicznych 13. Występowanie udokumentowanych złóż kopalin, zasobów wód podziemnych oraz udokumentowanych kompleksów podziemnego składowania dwutlenku węgla 14. Występowanie terenów górniczych wyznaczonych na podstawie przepisów odrębnych 15. Występowanie terenów narażonych na niebezpieczeństwo powodzi oraz wymagania dotyczące ochrony przeciwpowodziowej 16. Tereny zamknięte 17. Zadania służące realizacji ponadlokalnych celów publicznych, cele i kierunki polityki przestrzennej państwa, województwa i powiatu w obszarze gminy i jej otoczeniu 18. Wpływ uwarunkowań na ustalenie kierunków i zasad zagospodarowania przestrzennego gminy III. KIERUNKI 1. Ogólne kierunki polityki przestrzennej gminy 2. Kierunki zmian w strukturze przestrzennej gminy oraz w przeznaczeniu terenów, w tym wynikające z audytu krajobrazowego, uwzględniające bilans terenów przeznaczonych pod zabudowę 2.1. Ogólne kierunki zmian w strukturze przestrzennej gminy oraz w przeznaczeniu terenów 3 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kamienica Polska 2.2. Szczegółowe kierunki zmian w strukturze przestrzennej gminy oraz w przeznaczeniu terenów 3. Kierunki i wskaźniki dotyczące zagospodarowania oraz użytkowania terenów, w tym tereny przeznaczone pod zabudowę oraz tereny wyłączone spod zabudowy, uwzględniające bilans terenów przeznaczonych pod zabudowę 3.1. Ogólne kierunki i wskaźniki dotyczące zagospodarowania oraz użytkowania terenów 3.2. Szczegółowe kierunki i wskaźniki dotyczące zagospodarowania oraz użytkowania terenów 3.3. Tereny wyłączone spod zabudowy 4. Obszary oraz zasady ochrony środowiska i jego zasobów, ochrony przyrody, krajobrazu, w tym krajobrazu kulturowego i uzdrowisk 4.1. Obszary oraz zasady ochrony środowiska i jego zasobów 4.1.1. Ochrona wód powierzchniowych i podziemnych 4.1.2. Ochrona zasobów naturalnych 4.1.3. Ochrona gleb 4.1.4. Ochrona powietrza 4.1.5. Ochrona klimatu akustycznego 4.2. Obszary objęte ochroną na podstawie przepisów odrębnych 4.3. Obszary proponowane do ochrony 4.4. Obszary oraz zasady ochrony krajobrazu, w tym krajobrazu kulturowego i uzdrowisk 5. Obszary i zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej 5.1. Obiekty wpisane do gminnej ewidencji zabytków 5.2. Strefa ochrony konserwatorskiej 5.3. Zabytki archeologiczne 5.4. Dobra kultury współczesnej 6. Kierunki rozwoju systemów komunikacji i infrastruktury technicznej 7. Obszary, na których rozmieszczone będą inwestycje celu publicznego o znaczeniu lokalnym 8. Obszary, na których rozmieszczone będą inwestycje celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym, zgodnie z ustaleniami planu zagospodarowania przestrzennego województwa i ustaleniami programów, o których mowa w art. 48 ust. 1 9. Obszary, dla których obowiązkowe jest sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na podstawie przepisów odrębnych, w tym obszary wymagające przeprowadzenia scaleń i podziału nieruchomości, a także obszary przestrzeni publicznej 10. Obszary, dla których gmina zamierza sporządzić miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, w tym obszary wymagające zmiany przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne 11. Kierunki i zasady kształtowania rolniczej i leśnej przestrzeni produkcyjnej 12. Obszary szczególnego zagrożenia powodzią oraz obszary osuwania się mas ziemnych 13. Obiekty lub obszary, dla których wyznacza się w złożu kopaliny filar ochronny 14. Obszary pomników zagłady i ich stref ochronnych oraz obowiązujące na nich ograniczenia prowadzenia działalności gospodarczej, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 maja 1999 r. o ochronie terenów byłych hitlerowskich obozów zagłady 15. Obszary wymagające przekształceń, rehabilitacji, rekultywacji lub remediacji 16. Obszary zdegradowane 17. Granice terenów zamkniętych i ich stref ochronnych 18. Obszary funkcjonalne o znaczeniu lokalnym IV. UZASADNIENIE I SYNTEZA 1. Uzasadnienie przyjętych rozwiązań oraz synteza ustaleń projektu studium V. SPIS MATERIAŁÓW WYJŚCIOWYCH I ŹRÓDŁOWYCH 4 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kamienica Polska I. WSTĘP 1. Przedmiot, cel i podstawa prawna opracowania Przedmiotem opracowania jest Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kamienica Polska w oparciu o podjętą uchwałę nr 71/XV/2015 Rady Gminy Kamienica Polska z dnia 25 listopada 2015 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kamienica Polska. W celu określenia polityki przestrzennej gminy, w tym lokalnych zasad zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (j.t. Dz. U. z 2016 r. poz. 778 z późn. zm.) Rada Gminy podjęła przedmiotową uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia Studium. Podstawę prawną opracowania stanowi art. 9 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (j.t. Dz. U. z 2016 r. poz. 778 z późn. zm.) oraz Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004 r. w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy (Dz. U. z 2004 r. Nr 118 poz. 1233). 2. Ogólna charakterystyka gminy Gmina Kamienica Polska położona jest w północnej części województwa śląskiego, w południowej części powiatu częstochowskiego, w odległości około 18 km od miasta Częstochowy. Od wschodu graniczy z gminą Olsztyn i gminą Poraj (powiat myszkowski), od północy z gminą Poczesna, od zachodu z gminą Starcza, od południa z gminą Koziegłowy (powiat myszkowski) i od południowego-zachodu z gminą Woźniki (powiat lubliniecki). Gmina Kamienica Polska wraz z 17 innymi gminami tworzą powiat częstochowski. Gmina Kamienica Polska jest gminą wiejską,