WÓJT GMINY TURO ŚŃ KO ŚCIELNA Zał ącznik Nr 3 do Uchwały Nr ... Rady Gminy Turo śń Ko ścielna z dnia ... 2018 r. STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY TURO ŚŃ KO ŚCIELNA Tekst jednolity studium uchwlonego uchwał ą Nr XVIII/89/2000 Rady Gminy z dnia 4 lutego 2000 r. zmienionego uchwał ą Nr XXV/189/2009 Rady Gminy z dnia 4 lipca 2009 r. oraz zmienionego uchwał ą Nr ....... Rady Gminy z dnia ....... 2018 r. Turo śń Ko ścielna 2000/2009/2018 2 Spis tre ści WST ĘP str. 1. Podstawa prawna opracowania .....................................................................................5 2. Przedmiot studium ........................................................................................................6 3. Cz ęś ci składowe studium ..............................................................................................6 4. Podstawowe informacje o gminie .................................................................................6 CZ ĘŚĆ I UWARUNKOWANIA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY 1. Ocena lokalnych zasobów środowiska przyrodniczego i wyst ępuj ące zagro żenia środowiska ..................................................................................................9 1.1. Poło żenie fizyczno – geograficzne i administracyjne, struktura użytkowania gruntów ..............................................................................................9 1.2. Rze źba terenu ..........................................................................................................9 1.3. Budowa geologiczna i surowce mineralne ............................................................10 1.4. Wody powierzchniowe i podziemne .....................................................................12 1.5. Gleby jako element warto ści rolniczej przestrzeni produkcyjnej ..........................15 1.6. Lasy ........................................................................................................................17 1.7. Warunki klimatyczne .............................................................................................18 1.8. Obiekty i obszary prawnie chronione ....................................................................19 1.9. Zagro żenia i degradacja środowiska ......................................................................20 1.10. Funkcjonowanie środowiska przyrodniczego ........................................................22 2. Sie ć osadnicza, funkcje gminy, środowisko kulturowe ...............................................24 2.1. Sie ć osadnicza i funkcje gminy ..............................................................................24 2.2. Obiekty zabytkowe wpisane do rejestru zabytków ................................................24 2.3. Obiekty o warto ściach historyczno – kulturowych ................................................25 3. Sfera społeczna – warunki życia ludno ści ....................................................................27 3.1. Ludno ść , zasoby pracy i ich wykorzystanie ...........................................................27 3.2. Warunki życia ludno ści ..........................................................................................33 4. Sfera produkcyjna ........................................................................................................40 4.1. Wykorzystanie rolniczej przestrzeni produkcyjnej, gospodarka le śna ..................40 4.2. Pozarolnicza działalno ść gospodarcza ...................................................................46 5. Komunikacja ................................................................................................................50 5.1. Układ drogowy .........................................................................................................50 5.2. Techniczne zaplecze motoryzacji ........................................................................... .57 5.3. Kolej .......................................................................................................................57 5.4. Ocena funkcjonowania komunikacji ..................................................................... 58 6. Infrastruktura techniczna ................................................................................................59 6.1. Elektroenergetyka ...................................................................................................59 6.2. Ciepłownictwo ........................................................................................................61 6.3. Gazownictwo ..........................................................................................................62 6.4. Telekomunikacja ....................................................................................................63 6.5. Radiokomunikacja i teletransmisja ........................................................................64 6.6. Zaopatrzenie w wod ę .............................................................................................64 6.7. Odprowadzanie i oczyszczanie ścieków sanitarnych .............................................71 6.8. Gospodarka odpadami stałymi ...............................................................................73 3 7. Syntetyczna ocena zaspokojenia potrzeb ludno ści i zagospodarowania gminyny................................................................................................................ .. ………. 73 8. Elementy przestrzennego zagospodarowania gminy o charakterze ponadgminnym .......................................................................................................... ....76 CZ ĘŚĆ II KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY …….…...…77 1. Polityka przestrzenna gminy .........................................................................................77 1.1. Kierunki rozwoju funkcji gminy ................................................................................77 1.2. Problemy i bariery rozwoju gminy ..........................................................................78 1.3. Szanse rozwoju gminy .............................................................................................78 1.4. Cele rozwoju przestrzennego gminy ........................................................................79 1.4.1. Główne cele rozwoju ................................................................................................79 1.4.2. Cele ekologiczne rozwoju .......................................................................................79 1.4.3. Cele społeczne w zagospodarowaniu przestrzennym ...............................................80 1.4.4. Cele rozwoju gospodarczego ...................................................................................80 1.4.5. Cele rozwoju komunikacji ........................................................................................80 1.4.6. Cele rozwoju infrastruktury technicznej ...................................................................81 1.5. Obszary, dla których sporz ądzenie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego jest obowi ązkowe .................................................................................81 1.6. Obszary przekształce ń przestrzennych …………………………………………..........82 ∗ 1.7. Tereny zabudowane, w tym tereny do rehabilitacji ……………..……………….….. 83 1.8. Zasady zabudowy i zagospodarowania * …………………………………………….. .88 2. Kierunki i zadania zagospodarowania przestrzennego gminy – realizacja rozwoju przestrzennego..................................................................................................92 2.1. Kierunki i zadania ochrony warto ści i zasobów środowiska przyrodniczego......................................................................................................... 92 2.2. Kierunki i zadania ochrony dóbr kultury .................................................................99 2.3. Kierunki i zadania rozwoju infrastruktury społecznej i obszarów dla tych potrzeb* ........................................................................................................... 100 2.4. Kierunki i zadania rozwoju gospodarczego i terenów ∗ dla tych potrzeb ………………………………………...………………...…..…. 111 2.4.1. Kierunki rozwoju przemysłu i usług oraz obszary pod zabudow ę przemysłowo – rzemieslnicz ą..................................................................................111 2.4.2. Kierunki rozwoju rolnictwa i le śnictwa – obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej, ..........................................................................................................115 2.4.3. Kierunki rozwoju obszarów wypoczynkowych ......................................................117 2.5. Kierunki i zadania rozwoju komunikacji* ..............................................................118 2.6. Kierunki i zadania rozwoju infrastruktury technicznej ...........................................124 2.6.1. Zaopatrzenie w wod ę ..............................................................................................124 2.6.2. Odprowadzanie i oczyszczanie ścieków sanitarnych ..............................................126 2.6.3. Gospodarka odpadami stałymi ................................................................................127 2.6.4. Elektroenergetyka .................................................................................................. .129 2.6.5. Ciepłownictwo ..................................................................................................... .. 131 2.6.6. Gazownictwo ...........................................................................................................131