DOCSLIB.ORG

Projekt Zmiany Studium Opocz

Total Page：16

File Type：pdf, Size：1020Kb

Download full-text PDF Read full-text

Load more

Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr ……../……/…… Rady Miejskiej w Opocznie z dnia ……………………… ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OPOCZNO - 2020 - ZMIANA STUDIUM Z 2020 R.: Zamawiający: Burmistrz Opoczna ul. Staromiejska 6, 26-300 Opoczno; Wykonawca: Konsorcjum firm: FOSS4G’S CLUSTER Sp. z o.o., ul. Traktorowa 43/2 lok. 2, 91-117 Łódź (lider konsorcjum) oraz GARD - Pracownia Urbanistyczno - Architektoniczna - mgr inż. arch. Anna Woźnicka, ul. Traktorowa 43/2 lok. 2, 91-117 Łódź Podstawa opracowania: Umowa zawarta w dniu 14 maja 2019 r. z Gminą Opoczno Autorzy opracowania: mgr inż. arch. Anna Woźnicka - główny projektant Studium mgr inż. Sylwia Miszczak mgr Karolina Merk inż. Dominika Garbacz inż. Tomasz Mikołajczyk mgr Małgorzata Ukleja Wioletta Młynarska Dominika Przybyła Zmiana studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Opoczno - 2020 CZĘŚĆ TEKSTOWA „Zmiana studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Opoczno” - załącznik Nr 1 do Uchwały WPROWADZENIE ................................................................................................................................................... 8 CZĘŚĆ PIERWSZA ................................................................................................................................................. 10 UWARUNKOWANIA ROZWOJU - MIASTO I GMINA OPOCZNO ............................................................................. 10 I. PODSTAWOWE INFORMACJE O GMINIE I MIEŚCIE OPOCZNO, RZUTUJĄCE NA UWARUNKOWANIA ICH ROZWOJU ........................................................................................................................................................ 10 II. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z USTALEŃ DOKUMENTÓW PLANISTYCZNYCH ........................................... 12 II.1. KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA I POLITYKI PRZESTRZENNEJ WEDŁUG KONCEPCJI PRZESTRZENNEGO ZAGOSPODAROWANIA KRAJU: ....................................................................................... 12 II. 2. KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA I POLITYKI PRZESTRZENNEJ WEDŁUG PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO ......................................................................................... 13 II. 3. PROPOZYCJE ZADAŃ DLA REALIZACJI PONADLOKALNYCH CELÓW PUBLICZNYCH W OBSZARZE GMINY LUB W JEJ REJONIE (WG PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO I INNYCH DOKUMENTÓW PRZYJĘTYCH NA SZCZEBLU PONADLOKALNYM) ..................................................... 19 II. 4. STRATEGIA ROZWOJU WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO 2020 .................................................................... 19 II. 5. GMINNY PROGRAM REWITALIZACJI DLA GMINY OPOCZNO ................................................................... 20 III. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z PROCESÓW DEMOGRAFICZNYCH I STANU ZATRUDNIENIA ..................... 21 III. 1. PROCESY DEMOGRAFICZNE ................................................................................................................. 21 III. 2. ZATRUDNIENIE ................................................................................................................................ 23 IV. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z WARUNKÓW ŻYCIA MIESZKAŃCÓW, W TYM OCHRONY ICH ZDROWIA, ZAGROŻENIA BEZPIECZEŃSTWA LUDNOŚCI I JEJ MIENIA ................................................................................... 23 IV. 1. MIESZKALNICTWO ........................................................................................................................... 23 IV. 2. OŚWIATA, WYCHOWANIE, KULTURA, SPORT, TURYSTYKA, HANDEL, USŁUGI RZEMIEŚLNICZE ............. 25 IV. 3. DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZA .......................................................................................................... 27 IV.4. SŁUŻBA ZDROWIA ........................................................................................................................... 29 IV.5. PARAFIE .......................................................................................................................................... 29 IV. 6. INSTYTUCJE ADMINISTRACJI SAMORZĄDOWEJ I RZĄDOWEJ ............................................................. 30 IV. 7. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z ZAGROŻENIA BEZPIECZEŃSTWA LUDNOŚCI I JEJ MIENIA............ 30 V. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE ZE STANU ŚRODOWISKA, ROLNICZEJ I LEŚNEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ, WIELKOŚCI I JAKOŚCI ZASOBÓW WODNYCH ORAZ WYMOGÓW OCHRONY ŚRODOWISKA I ZAGROŻENIA ŚRODOWISKA.............................................................................................................................. 32 V. 1. UWAGI OGÓLNE .............................................................................................................................. 32 V. 2. BUDOWA GEOLOGICZNA, RZEŹBA TERENU I WARUNKI KLIMATYCZNE .............................................. 32 V. 3. WODY POWIERZCHNIOWE I PODZIEMNE ......................................................................................... 34 V. 4. ROLNICZA I LEŚNA PRZESTRZEŃ PRODUKCYJNA ............................................................................... 39 V. 5. STAN I ZAGROŻENIE ŚRODOWISKA - POWIETRZE ATMOSFERYCZNE, HAŁAS, PROMIENIOWANIE ELEKTROMAGNETYCZNE, POWAŻNE AWARIE I ZAGROŻENIA NATURALNE..................................................... 45 VI. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE ZE STANU DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKÓW ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ I MIEJSC PAMIĘCI NARODOWEJ ................................................................................ 47 VI. 1. ZARYS HISTORII ............................................................................................................................... 47 VI. 2. USTALENIA DOTYCZĄCE GRANIC I ZASAD OCHRONY OBSZARÓW I OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH .......... 52 VII. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE ZE STANU PRAWNEGO GRUNTÓW .......................................................... 65 VIII. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z MOŻLIWOŚCI I POTRZEB ROZWOJU GMINY .......................................... 66 VIII. 1. STRATEGIA ROZWOJU GMINY OPOCZNO ..................................................................................... 66 VIII. 2. BILANS TERENÓW PRZEZNACZONYCH POD ZABUDOWĘ SPORZĄDZONY NA POTRZEBY ZMIANY "STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OPOCZNO" .. 67 IX. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z WYSTĘPOWANIA OBIEKTÓW I TERENÓW CHRONIONYCH NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH ................................................................................................................................. 75 IX. 1. OBIEKTY I TERENY PRZYRODNICZE CHRONIONE NA POSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH ................. 75 IX. 2. OBIEKTY I OBSZARY DZIEDZICTWA HISTORYCZNEGO, CHRONIONE NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH ................................................................................................................................................ 81 X. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z UDOKUMENTOWANYCH ZASOBÓW WÓD PODZIEMNYCH ...................... 81 XI. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z WYSTĘPOWANIA UDOKUMENTOWANYCH ZŁÓŻ KOPALIN, ORAZ UDOKUMENTOWANYCH KOMPLEKSÓW PODZIEMNEGO SKŁADOWANIA DWUTLENKU WĘGLA ......................... 83 str. 5 Zmiana studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Opoczno - 2020 XII. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z WYSTĘPOWANIA TERENÓW ZMELIOROWANYCH I OBSZARÓW ZALEWOWYCH ................................................................................................................................................. 86 XIII. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE ZE STANU SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ .. 87 XIII. 1. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z ISTNIEJĄCEGO SYSTEMU KOMUNIKACYJNEGO ............................ 87 XIII. 2. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ ................................................. 90 CZĘŚĆ DRUGA KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA - MIASTO OPOCZNO ................................................................. 95 I. WPROWADZENIE DO CZĘŚCI DRUGIEJ ............................................................................................................ 95 II. POLITYKA PRZESTRZENNA JAKO ELEMENT POLITYKI ROZWOJU MIASTA.......................................................... 95 III. KIERUNKI PRZEKSZTAŁCEŃ ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA ............................................. 97 III. 1. USTALENIA OGÓLNE ........................................................................................................................ 97 III. 2. PRZYJĘTY MODEL STRUKTURY MIASTA ............................................................................................ 98 III. 3. STREFY STRUKTURALNE I SYSTEMY FUNKCJONALNE ........................................................................ 99 IV. ZMIANY DOTYCZĄCE USTALEŃ DLA POSZCZEGÓLNYCH STREF STRUKTURALNYCH ....................................... 101 V. STANDARDY W ODNIESIENIU DO RODZAJÓW ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA ..................................... 109 VI. TERENY WYŁĄCZONE SPOD ZABUDOWY ..................................................................................................... 113 VII. OBSZARY PRZESTRZENI PUBLICZNEJ .......................................................................................................... 113 VIII. OBSZARY ORAZ ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA I JEGO ZASOBÓW .......................................................... 114 IX. OBSZARY ORAZ ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ ... 116 X. KIERUNKI ROZWOJU SYSTEMÓW KOMUNIKACYJNYCH MIASTA ..................................................................
Recommended publications
  • Raport O Stanie Gminy Opoczno

    Raport O Stanie Gminy Opoczno

    RAPORT O STANIE GMINY OPOCZNO PODSTAWA PRAWNA OPRACOWANIA Podstawę prawną tworzenia raportu o stanie gminy stanowi: art.28aa ust.1 i 2 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2020r. Poz. 713). 0 Spis treści WSTĘP ..................................................................................................................................................... 3 DEMOGRAFIA .......................................................................................................................................... 3 INFORMACJA O STANIE MIENIA KOMUNALNEGO .............................................................................. 10 Nieruchomości gminne ..................................................................................................................... 10 Mieszkaniowy zasób komunalny ..................................................................................................... 18 Przydział i wynajmowanie lokali mieszkaniowych .......................................................................... 22 ŁAD PRZESTRZENNY .............................................................................................................................. 23 INFRASTRUKTURA KOMUNALNA ......................................................................................................... 25 Transport publiczny .......................................................................................................................... 25 Stan rozwoju sieci wodociągowych, kanalizacyjnych i oczyszczalni ..............................................
  • Uchwała Nr XXII/225/2016 Z Dnia 30 Czerwca 2016 R

    Uchwała Nr XXII/225/2016 Z Dnia 30 Czerwca 2016 R

    DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO Łódź, dnia 22 lipca 2016 r. Poz. 3470 UCHWAŁA NR XXII/225/2016 RADY MIEJSKIEJ W OPOCZNIE z dnia 30 czerwca 2016 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji na terenie gminy Opoczno Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (tekst jednolity: Dz. U. z 2016 r. poz. 446) oraz art. 8 i art. 11 ust. 5 pkt 1 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2015 r. poz. 1777), na wniosek Burmistrza Rada Miejska w Opocznie uchwala, co następuje: § 1. 1. Wyznacza się obszar zdegradowany na terenie Gminy Opoczno, w granicach określonych w załącz- niku nr 1 do niniejszej uchwały. 2. Wyznacza się obszar rewitalizacji na terenie Gminy Opoczno, w granicach określonych w załączniku nr 2 do niniejszej uchwały. 3. Potwierdzenie spełnienia przez obszar zdegradowany i obszar rewitalizacji przesłanek ich wyznaczenia wskazanych w art. 4 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji określa „Diagnoza na po- trzeby wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji na terenie Gminy Opoczno”, stanowiąca załącznik nr 3 do niniejszej uchwały. § 2. 1. Ustanawia się na rzecz Gminy Opoczno prawo pierwokupu wszystkich nieruchomości położonych na obszarze rewitalizacji. 2. Wykonywanie prawa pierwokupu następuje na zasadach określonych w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. § 3. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Opoczna. § 4. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Wojewódz- twa Łódzkiego. Wiceprzewodniczący Rady Miejskiej w Opocznie Zbigniew Sobczyk Dziennik Urzędowy Województwa Łódzkiego – 2 – Poz.

  • Aktualizacja POS Opoczno Powiat

    Program Ochrony Środowiska dla Powiatu Opoczyński ego na lata 20 12-2015 z uwzględnieniem lat 2016-2019 opracowany przez: PPUH „BaSz” mgr inż. Bartosz Szymusik 26-200 Końskie ul. Polna 72 tel./fax: 41 372 49 75 e-mail: [email protected] przy współpracy: Starostwa Powiatowego w Opocznie Opoczno 2012 Program Ochrony Środowiska dla Powiatu Opoczyńskiego na lata 2012-2015 z uwzględnieniem lat 2016-2019 Spis treści Spis tabel ............................................................................................................................................................ 5 Spis wykresów .................................................................................................................................................... 7 Podstawy prawne Powiatowego Programu Ochrony Środowiska ..................................................................... 8 Podstawy i cel opracowania ............................................................................................................................... 9 I.POWIAT OPOCZYŃSKI – INFORMACJE OGÓLNE ................................................................ 10 1.1. Ogólna charakterystyka Powiatu Opoczyńskiego ...................................................................................... 10 1.1.1. Powiat Opoczyński ........................................................................................................................ 10 1.1.2. Miasto i Gmina Opoczno ..............................................................................................................
  • Program Ochrony Środowiska Dla Gminy Opoczno

    Program Ochrony Środowiska Dla Gminy Opoczno

    PROGRAM OCHRONY ŚRODOWISKA DLA GMINY OPOCZNO na lata 2014 - 2017 z perspektywą do roku 2021 Meritum Competence Al. Jerozolimskie 91, 02-001 Warszawa NIP 5262737394 [email protected], [email protected], [email protected] www.szkolenia.meritumnet.pl 2 Program opracowany na zlecenie Gminy Opoczno przez firmę Meritum Competence Krzysztof Pietrzak Skład zespołu: Krzysztof Pietrzak Krzysztof Łozak Ewa Żukowska Warszawa, kwiecień 2014 Meritum Competence Al. Jerozolimskie 91, 02-001 Warszawa NIP 5262737394 [email protected], [email protected], [email protected] www.szkolenia.meritumnet.pl 3 Meritum Competence Al. Jerozolimskie 91, 02-001 Warszawa NIP 5262737394 [email protected], [email protected], [email protected] www.szkolenia.meritumnet.pl 4 Spis treści 1. WSTĘP ............................................................................................................................... 7 2. CHARAKTERYSTYKA OBSZARU GMINY OPOCZNO .............................................. 8 2.1. Położenie geograficzne i powierzchnia terenu ................................................................ 8 2.2. Ukształtowanie powierzchni terenu, geomorfologia ..................................................... 10 2.3. Gospodarka .................................................................................................................... 11 2.3.1. Rolnictwo ................................................................................................................... 11 2.3.2. Przemysł ...................................................................................................................
  • Opracowanie Ekofizjograficzne Podstawowe Dla Gminy Opoczno

    Opracowanie Ekofizjograficzne Podstawowe Dla Gminy Opoczno

    Opracowanie ekofizjograficzne podstawowe dla gminy Opoczno OPRACOWANIE EKOFIZJOGRAFICZNE PODSTAWOWE DLA GMINY OPOCZNO gmina: Opoczno powiat: opoczyński województwo: łódzkie ZLECENIODAWCA: OPRACOWAŁ: URZĄD MIEJSKI Pracownia Form Architektonicznych w Opocznie „Materia” architekt Małgorzata Czajka ul. Staromiejska 6 „EKO-PROJEKT” 26-300 Opoczno Leszek Nowosielski AKTUALIZACJĘ WYKONAŁY: mgr inż. Dominika Chybowska mgr Barbara Przygodzka Opoczno, luty 2015 Aktualizacja: Łódź, październik 2019 r 1 Opracowanie ekofizjograficzne podstawowe dla gminy Opoczno Wykonawca aktualizacji – 2019 r: Konsorcjum firm: FOSS4G CLUSTER Sp. z o.o., ul. Rydzowa 17 lok. 128, 91-211 Łódź (lider konsorcjum) oraz GARD - Pracownia Urbanistyczno-Architektoniczna - mgr inż. arch. Anna Woźnicka, ul. Traktorowa 43/2 lok. 2, 91-117 Łódź; Główny autor aktualizacji: mgr inż. Monika Pasternak-Wiśniewska Pozostali autorzy: Wioletta Młynarska - opracowanie załączników graficznych Autorzy nowelizacji 2020 zmiany Studium: mgr inż. arch. Anna Woźnicka - główny projektant Studium mgr inż. Sylwia Miszczak mgr Małgorzata Ukleja mgr Karolina Merk inż. Dominika Garbacz Tomasz Mikołajczyk Wioletta Młynarska Dominika Przybyła. 2 Opracowanie ekofizjograficzne podstawowe dla gminy Opoczno SPIS TREŚCI I. WSTĘP ............................................................................................................................... 5 II. PODSTAWA PRAWNA OPRACOWANIA .................................................................. 5 III. ZAKRES MERYTORYCZNY OPRACOWANIA ........................................................
  • Raport O Stanie Gminy Opoczno

    Raport O Stanie Gminy Opoczno

    RAPORT O STANIE GMINY OPOCZNO PODSTAWA PRAWNA OPRACOWANIA Podstawę prawną tworzenia raportu o stanie gminy stanowi: art.28aa ust.1 i 2 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2019r. Poz. 506). Spis treści WSTĘP ..................................................................................................................................................... 3 DEMOGRAFIA .......................................................................................................................................... 3 INFORMACJA O STANIE MIENIA KOMUNALNEGO .............................................................................. 11 Nieruchomości gminne ..................................................................................................................... 11 Mieszkaniowy zasób komunalny ..................................................................................................... 18 Przydział i wynajmowanie lokali mieszkaniowych .......................................................................... 22 ŁAD PRZESTRZENNY .............................................................................................................................. 23 INFRASTRUKTURA KOMUNALNA ......................................................................................................... 25 Transport publiczny .......................................................................................................................... 25 Stan rozwoju sieci wodociągowych, kanalizacyjnych i oczyszczalni ..............................................