Plaquette Campus Orly.Indd
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UN GRAND PAS DANS L’AVENIR 2 Une localisation unique Un pôle d’attractivité établi et en plein développement 3e pôle économique d’Île-de-France 1er pôle économique du Sud francilien Positionnement stratégique au sein du Grand Paris • Deux gares du Grand Paris Express (lignes 14 et 18) • Vallée des Biotechnologies • Belle Épine, Thiais Village Une accessibilité locale, nationale et internationale Au cœur des axes routiers (A6, A 106, A86, N7) • 10 minutes de Paris Directement connecté à l’Aéroport Paris Orly • 31 millions de passagers (60 % à l’international) • 150 destinations vers la France, l’Europe, l’Afrique RER C, T7, Orlyval, nombreuses lignes de bus Un quartier animé et diversifié Intégré à l’aéroport Paris - Orly 70 000 m2 de bureaux 15 000 m2 de commerces 5 hôtels (Novotel, Ibis, Mercure...) Une visibilité exceptionnelle De la terre : A 106 : 70 000 véhicules/jour Des airs : 5 000 vols / semaine (230 000 vols/an) 3 Paris-Orly Campus, aux portes des grandes zones d’activité “de la région.” © Laboratoire Aéroports de Paris - Alain Leduc 4 5 Une connexion directe avec Paris... Un pôle attractif ouvert sur le monde À 10 minutes de Paris et à deux pas de Rungis et de Massy, Paris-Orly Campus s’intègre au pôle d’Orly, premier pôle économique du sud francilien. Au cœur du développement des infrastructures et des transports du Grand Paris, il occupe une position stratégique dans le triangle formé par le plateau de Saclay, la vallée des biotechnologies et Paris. AÉROPORT PARIS- CHARLES-DE-GAULLE Au cœur d’un maillage routier effi cace... A1 A86 A3 A14 LA DÉFENSE PARIS A13 CITÉ ISSY- DESCARTES LES-MOULINEAUX A4 ... et de transports en A86 commun multiples A6 A86 Aéroport Paris-Charles de Gaulle SACLAY A106 A10 PÔLE D'ORLY A6 6 7 La Défense VALLÉE DES BIOTECHNOLOGIES Gare Saint-Lazare Gare du Nord Gare de l’Est Grands axes routiers Territoires stratégiques Châtelet St-Michel Notre Dame Gare de Lyon Marne-la-Vallée Villejuif Antony Aéroport Paris-Orly 6 … et les métropoles du Monde Un rayonnement Cancer Campus multidimensionnel Un aéroport en développement Porte d’Orléans correspondance avec (nouvelles infrastructures, Rungis La Fraternelle nouvelles destinations…), correspondance avec des connexions autoroutières multiples, un large éventail 6 minutes de transports existants, encore Aéroport Paris-Orly 3 minutes Denfert-Rochereau appelé à s’étoffer et se diversifier Station correspondance avec avec le Grand Paris… “Caroline Aigle” Paris-Orly Campus facilite Evry les déplacements de vos Massy 10 minutes correspondance avec salariés, quel que soit le mode Commerces en Aérogare Opéra ou correspondance avec de transport utilisé. Centre Commercial Belle Épine Antony correspondance avec Place de l’Étoile correspondance avec 1 à 10 min Gare de Lyon correspondance avec 10 à 20 min Châtelet correspondance avec Saclay 25 à 40 min Versailles correspondance avec La Défense correspondance avec Villejuif correspondance avec 45 à 55 min Gare de l’Est Gare du Nord 1 à 2 h correspondance avec Marne-la-Vallée - Chessy correspondance avec 2 h et plus Lyon Roissy CDG Strasbourg correspondance avec Gare Montparnasse correspondance avec Moscou Bordeaux Londres Fontainebleau Toulouse Genève Munich Madrid Tel-Aviv Barcelone Séville New-York Pékin 7 Dessertes Grandes dessertes, routes et transports en commun Excellente desserte routière Nord-Sud – Est-Ouest 10 minutes de Paris Proximité immédiate de l’A86 A86 N7 A106 (A6) Pavillon d’honneur Salon 500 N7 8 Deux stations au pied du Campus Tramway T7 (Station cœur d’Orly) accessible en 3 min à pied RER C (Station Pont de Rungis) accessible en 6 min à pied 2023 : Métro – Ligne 14 (Station Pont de Rungis) Pont de Rungis A106 Accs 14 depuis A86 Parcours piéton de la gare Pont de Rungis à la parcelle 6 min Parcours piéton de la station Caroline Aigle à la parcelle 3 min Caroline Aigle Accs depuis A106 A6 Accs depuis R7 9 Le Grand Paris De grands projets... Cœur d’Orly identifié par le Grand Paris comme ROISSY CDG 17 projet emblématique, sera desservi en 2023 par (pôle échanges internationaux/ Le Mesnil-Amelot deux métros : évènementiel) Ligne 14 (centre de Paris accessible en 20 mn) Aéroport Roissy Charles de Gaulle TGV Ligne 18 (desserte de l’Ouest Parisien) Triangle de Gonesse PARIS CARLES DE GAULLE PARIS LE OURGET M15, M16, M17 M18 SAINT-DENIS – PLEYEL M17 (pôle création) Le Bourget RER Sevran-Livry LE BOURGET M14 prolongée Saint-Denis-Pleyel (pôle aéronautique) M11 prolongée LA DÉFENSE 11 16 Tronçons non financés (pôle finance) 14 17 Pôles de développement stratégiques Nanterre TGV Clichy-Montfermeil La Défense TGV Rosny–Bois-Perrier Saint-Lazare Châtelet Gare de Lyon 11 16 Pont de Sèvres 15 Noisy-Champs Olympiades 17 Champigny Centre DESCARTES – MARNE-LA-VALLÉE Versailles Chantiers Créteil l’Échat Villejuif Institut (pôle ville durable) Gustave Roussy Pont de Rungis TGV TGV 18 14 SACLAY Massy-Palaiseau Aéroport d’Orly (pôle Innovation /Recherche) VILLEJUIF – ÉVRY Orsay–Gif (pôle santé) PARIS ORLY Future gare de Pont de Rungis 10 Futur Tramway T9 - Vitry-sur-Seine 14 Saint-Denis - Pleyel via Paris Pontoise via Paris (bus en site propre) Pont de Tangentielle Rungis Champigny - Orly 9 Porte de Choisy Villejuif - Louis Aragon La Fraternelle Massy-Palaiseau BUS 91.10 Caroline Massy Antony Aigle Saclay Saint-Quentin 18 Massy-Palaiseau Versailles - Chantier Massy-Palaiseau Marne-la-Vallée Orly-Sud Lyon TGV 9 18 14 (bus en site propre) Athis-Mons Orly Portes de l’Essonne Val d’Yerre (dans un futur proche Val de Seine Juvisy-sur-Orge) Future gare multimodale Aéroport d’Orly 11 Un projet sur mesure fonctionnel & flexible Choix architectural concerté Une conception bénéficiant de l’expérience des équipes d’architectes et d’ingénieurs du Groupe ADP. Calendrier adaptable en fonction des besoins, en concertation totale avec l’utilisateur Un foncier parfaitement maîtrisé Le groupe ADP, précurseur de la ville aéroportuaire dans le monde, est un des rares acteurs mondiaux capable d’accompagner ses clients tout au long de leur projet d’implantation. À la fois propriétaire foncier, aménageur, développeur, investisseur et gestionnaire, le Groupe ADP est un acteur intégré qui maîtrise toute la chaîne immobilière : une totale maîtrise du foncier permettant de développer une large gamme d’actifs immobiliers et de répondre aux différents besoin d’extension dans le futur (bureaux, hôtels, commerces, parcs d’activités, entrepôts…) ; une forte capacité d’investissement immobilier offerte par un groupe puissant ; une gestion intégrée de ses immeubles, permettant à ses occupants de bénéficier directement au quotidien d’un interlocuteur unique, réactif et sans intermédiaire. Larges réserves foncières à proximité immédiate du site permettant de futures extensions ou adaptations 160 ha disponibles sur Orly 12 Des services uniques en France L’art de recevoir à la française Soucieux d’accueillir les hôtes de marque de la France dans les meilleures conditions possibles, le Groupe ADP a créé des espaces modernes, conviviaux et fonctionnels dans lesquels s’exprime tout l’art de recevoir à la française. Les services Un accueil privilégié avec prise en charge totale des formalités d’enregistrement par une assistante. Des salons dédiés au confort, avec service de restauration et boissons. Des espaces pour le travail ou la détente avec, à disposition, bureautique, téléphone, accès wi-fi, télévision, journaux et magazines. Un parcours fluide et exclusif avec passage des contrôles de sûreté sur place. Un embarquement en toute sérénité, CONCIERGERIE Un service proposant des prestations d’accompagnement personnalité du lieu de résidence à la porte de l’avion. SALON VIP 500 Un service exclusif et personnalisé, réservé aux diplomates et bientôt à une clientèle privée exigeante. PAVILLON D’HONNEUR Lieu d’accueil des chefs d’États, de gouvernements et de Souverains dans le cadre de visites officielles, de visites de travail ou visites d’État. 13 Un écrin de verdure aux portes du Monde Paris-Orly, 2e aéroport français et 13e aéroport européen pour le trafic passagers (31 millions en 2016), offre 150 destinations en France, en Europe et dans le monde. Situé à seulement 10 minutes de Paris, l’Airport City de Paris-Orly offre un cadre de vie agréable aux salariés : accessibilité multimodale, services nombreux (centres commerciaux Belle-Epine et Thiais Village…), large offre d’immobilier résidentiel (Parc de Sceaux, Fontenay-aux-Roses, Antony, Wissous, Athis-Mons…). Paris-Orly Campus bénéficie d’un emplacement stratégique, au cœur d’un environnement urbain (bureaux, hôtels, commerces, services, habitations…), accès direct aux transports en commun (avion, RER C, Orlyval-RER B, T7, bus et Grand Paris Express) axes routiers majeurs (A86, A106, A6, N7). 70 000 m2 de bureaux 15 000 m2 de commerces et services 3 300 m2 de restaurants & espaces partagés 14 L’espace central est ponctué de pignons vitrés laissant “percevoir les halls d’entrée et le mouvement trépidant des salariés.” 15 16 Le cœur du site est un espace paysager “qui organise les relations et déambulations entre tous les éléments du programme. ” 17 18 Ce lieu de vie et de détente a une valeur symbolique forte “grâce à la présence de la nature.” L’axe central est un espace paysager, aménagé en parc urbain. Véritable centre de vie du campus, ce jardin botanique organise les relations et déambulations entre tous les éléments du programme. Les pignons plantés des bâtiments nord enjambent une promenade protégée. Ce lieu de vie et de détente, d’une surface totale de 3 ha, a une valeur symbolique forte grâce à la présence de la nature. La composition des végétaux, des minéraux et du mobilier qualifie ce lieu en parc urbain à l’image des meilleurs campus internationaux. 19 20 La composition des végétaux, des minéraux et du mobilier “qualifi e ce lieu en parc urbain de 3 ha à l’image des meilleurs campus internationaux.” 21 Des espaces ouverts clairs et modulables Conjuguer confiance et efficience au quotidien, flexibilité et évolutivité sont les maîtres mots qui président à la conception de ce campus.