Oddział Terenowy w Pruszczu Gdańskim PRU.WKUR.4246.32.2020.JB. Pruszcz Gdański, 08 czerwca 2020r.

NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA

KRAJOWY OŚRODEK WSPA RCIA ROLNICTWA Oddział Terenowy w Pruszczu Gdańskim

działając na podstawie przepisów art. 46 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 10 lutego 2017 r. przepisy wprowadzające ustawę o Krajowym Ośrodku Wsparcia Rolnictwa (Dz. U. z 2017 r. poz. 624 ze zm.) oraz ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz. U. 2019 r., poz. 817 ze zm..), ustawy z dnia 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz. U. z 2016 r. poz. 585 ze zm.), rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 30 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa i ich części składowych, warunków obniżenia ceny sprzedaży nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków oraz stawek szacunkowych gruntów (Dz. U. z 2012 r. poz. 540), rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi w sprawie szczegółowych warunków rozkładania na raty należności z tytułu sprzedaży nieruchomości z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz wysokości oprocentowania rozłożonej na raty należności (Dz. U. z 2012 r., poz. 208) i ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (j. t. Dz. U. z 2018, poz. 1405 ze zm.) rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 17 kwietnia 2020 r zmieniające rozporządzenie w sprawie szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa i ich części składowych, warunków obniżenia ceny sprzedaży nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków oraz stawek szacunkowych gruntów (Dz.U. 2020 poz. 683) podaje do publicznej wiadomości: wykaz nieruchomości wchodzącej w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa przeznaczonej do sprzedaży, pochodzącej po byłym Państwowym Funduszu Ziemi

(Źródło: https://polska.e-mapa.net)

Przedmiotem wykazu jest nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w gminie Gniew, oznaczona w ewidencji gruntów obrębu Gogolewo (0013) jako działka nr 220 o pow. 0,0100 ha, w tym: pastwiska trwałe Ps VI – 0,0100 ha, dla której w Sądzie Rejonowym w Tczewie prowadzona jest księga wieczysta nr GD1T/00022516/5.

83-000 – Pruszcz Gdański, ul. Powstańców Warszawy 28, tel. 58 300 48 41, www.kowr.gov.pl

Powyższe informacje podajemy na podstawie danych z ewidencji gruntów Starostwa Powiatowego w Tczewie.

Zgodnie z zaświadczeniem wydanym przez Urząd Miasta i Gminy w Gniewie RPG.6727.2.55.2020.MZM z dnia 08.04.2020 r. w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego obrębu Gogolewo i części obszarów geodezyjnych Piaseczno, , Nicponia w gminie Gniew uchwalonego przez Radę Miejską w Gniewie Uchwałą Nr XXVIII/223/17 z dnia 25 stycznia 2017 r. opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego z dnia 24 marca 2017 poz. 1028 działka nr 220 położona w obrębie geodezyjnym Gogolewo Gniew została oznaczona symbolem 22.MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Jednocześnie Urząd poinformował, że na działce 220 obręb Gogolewo nie ma możliwości wybudowania budynków inwentarskich, hodowlanych, usług rzemiosła i innych uciążliwych dla funkcji mieszkaniowej.

Działka 220 położona w Gogolewie nie posiada dostępu do drogi, działka znajduje się na zapleczu posesji zabudowanej budynkiem mieszkalnym numer 52.

Cena nieruchomości brutto (wraz z kosztami przygotowania do sprzedaży i podatkiem VAT) wynosi – 2 058,00 zł (słownie złotych: dwa tysiące pięćdziesiąt osiem).

Zgodnie z art. 29 ust. 4 ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, nieruchomość będzie obciążona prawem pierwokupu na rzecz Skarbu Państwa, które przysługuje KOWR przy odsprzedaży nieruchomości przez nabywcę w okresie 5 lat, licząc od dnia jej notarialnego nabycia od Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa.

1. Warunki płatności – wylicytowana cena sprzedaży płatna będzie jednorazowo przed zawarciem aktu notarialnego.

2. Sprzedaż nieruchomości przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa może nastąpić, na podstawie art. 28 a powołanej wyżej ustawy (o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa), jeżeli w wyniku tej sprzedaży łączna powierzchnia użytków rolnych:

1) będących własnością nabywcy nie przekroczy 300 ha oraz 2) nabytych kiedykolwiek z Zasobu nie przekroczy 300 ha.

 Przy ustalaniu powierzchni użytków rolnych, będących przedmiotem współwłasności uwzględnia się powierzchnię nieruchomości rolnych odpowiadających udziałowi we współwłasności takich nieruchomości, a w przypadku współwłasności łącznej uwzględnia się łączną powierzchnię nieruchomości rolnych stanowiących przedmiot współwłasności.  Do powierzchni tej wlicza się powierzchnię użytków rolnych, które zostały nabyte z Zasobu, a następnie zbyte, chyba że zbycie nastąpiło na cele publiczne, o których mowa w art. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.  Powierzchnię użytków rolnych (będących własnością nabywcy oraz nabytych kiedykolwiek z Zasobu ustala się na podstawie oświadczenia złożonego przez nabywcę nieruchomości rolnej.  Osoba, która złożyła nieprawdziwe oświadczenie, o którym mowa powyżej, podlega odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych zeznań. Składający oświadczenie jest obowiązany do zawarcia w nim klauzuli następującej treści: "Jestem świadomy odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia". Klauzula ta zastępuje pouczenie organu o odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych zeznań.  Zgodnie z art. 29b ust. 1 ustawy z dnia 19 października 1991 roku o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (j. t. Dz. U. z 2019 r., poz. 817 ze zm.), każdy nabywca nieruchomości Zasobu przed zawarciem umowy sprzedaży zobowiązany jest do złożenia oświadczenia o pochodzeniu środków finansowych na ten cel oraz że nie zawarł umowy przedwstępnej na zbycie tej nieruchomości. Osoba, która złoży nieprawdziwe oświadczenie podlegała będzie odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych zeznań. Składający oświadczenie jest obowiązany do zawarcia w nim klauzuli następującej treści: "Jestem świadomy odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia". Klauzula ta zastępuje pouczenie organu o odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych zeznań.

3. Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Pruszczu Gdańskim zastrzega sobie możliwość odstąpienia od zawarcia umowy sprzedaży, jeżeli zajdą nowe okoliczności (w tym w szczególności zgłoszone zostaną roszczenia reprywatyzacyjne, nastąpi zmiana przeznaczenia gruntów, nabywający nie wywiąże się z umów zawartych z KOWR).

4. Nieruchomość zostanie sprzedana w drodze przetargu. Termin, miejsce i warunki przetargu zostaną podane 2 / 3 do publicznej wiadomości w odrębnym ogłoszeniu. Możliwe jest przeprowadzenie przetargu przy użyciu środków komunikacji elektronicznej z wykorzystaniem aplikacji ZOOM.”

5. Szczegółowe informacje o nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży można uzyskać w siedzibie KOWR Oddział Terenowy w Pruszczu Gdańskim, ul. Powstańców Warszawy 28, tel.: 058 300-48-41 wew. 127.

6. Niniejszy wykaz podlega opublikowaniu na okres co najmniej 14 dni przed dniem rozpoczęcia przetargu na stronie podmiotowej Biuletynu Informacji Publicznej Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa oraz w siedzibie:  Pomorskiej Izby Rolniczej właściwej miejscowo,  Biuro Terenowe Pomorskiej Izby Rolniczej w Tczewie,  Urzędu Gminy właściwego miejscowo,  Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Pruszczu Gdańskim, ul. Powstańców Warszawy 28,  Sołtysa miejscowości znajdującej się w obrębie geodezyjnym, w którym położona jest nieruchomość,

7. Wykaz wchodzi w życie z dniem wywieszenia na tablicach ogłoszeń jw.

Data wywieszenia, dn. 08.06.2020 r.

Data zdjęcia, dn. 23.06.2020 r.

Sporządził: Jerzy Broda

3 / 3