Uchwała Nr XXIII / 245 / 16 Rady Gminy Suchy Las Z Dnia 27 Pa Ździernika 2016 R
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
Uchwała nr XXIII / 245 / 16 Rady Gminy Suchy Las z dnia 27 pa ździernika 2016 r. w sprawie zmiany Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Suchy Las Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorz ądzie gminnym (Dz. U. z 2016 r. poz. 446 ze zm.) oraz art. 12 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2016 r. poz. 778 ze zm.), Rada Gminy Suchy Las uchwala, co nast ępuje: § 1. 1. Uchwala si ę zmian ę Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Suchy Las, uchwalonego uchwał ą Nr LXV/349/98 Rady Gminy Suchy Las z dnia 18 czerwca 1998 r., zmienionego uchwał ą Nr XLIV/424/2001 Rady Gminy Suchy Las z dnia 12 lipca 2001 r., uchwał ą Nr L/428/2006 Rady Gminy Suchy Las z dnia 23 lutego 2006 r., uchwał ą Nr XXXVIII/351/2009 Rady Gminy Suchy Las z dnia 2 wrze śnia 2009 r., uchwał ą Nr XXXII/309/13 Rady Gminy Suchy Las z dnia 7 marca 2013 r. oraz uchwał ą Nr XI/116/15 Rady Gminy Suchy Las z dnia 29 pa ździernika 2015 r., zwanego dalej „studium”. 2. Zmiana studium obejmuje zakresem nast ępuj ące tereny: 1) teren działek o numerach ewidencyjnych: 1052/6, 1052/7, 1052/8, 1052/9, 1052/10, 1052/12, 1052/17 w miejscowo ści Suchy Las; 2) teren działek o numerach ewidencyjnych: 932/2, 933, 934/1, 942/3, 943/2, 944, 945/1, 946/1, 947 w miejscowo ści Suchy Las; 3) teren pomi ędzy lini ą kolejow ą Pozna ń-Piła, granic ą z obr ębem geodezyjnym Złotniki, granic ą z gmin ą Rokietnica, zachodni ą obwodnic ą Poznania i drog ą powiatow ą nr 2400P w miejscowo ści Złotkowo; 4) teren działki o numerze ewidencyjnym 283 w miejscowo ści Chludowo. § 2. Zał ączniki do uchwały stanowi ą: 1) zał ącznik nr 1: zatytułowany„Gmina Suchy Las. Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego cz ęść A. Uwarunkowania zagospodarowania przestrzennego. Tekst ujednolicony 2016”; 2) zał ącznik nr 1a: ujednolicony rysunek uwarunkowa ń zagospodarowania przestrzennego, w skali 1: 10 000, zatytułowany „ Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Suchy Las. Uwarunkowania zagospodarowania przestrzennego gminy Suchy Las”- z oznaczeniem obszarów obj ętych zmian ą studium; 3) zał ącznik nr 2: zatytułowany „Gmina Suchy Las. Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego cz ęść B. Kierunki zagospodarowania przestrzennego. Tekst ujednolicony 2016”; 4) zał ącznik nr 2a: ujednolicony rysunek kierunków zagospodarowania przestrzennego, w skali 1: 10 000, zatytułowany „ Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Suchy Las. Kierunki zagospodarowania przestrzennego gminy Suchy Las” - z oznaczeniem obszarów obj ętych zmian ą studium; 5) zał ącznik nr 3: rozstrzygni ęcie o sposobie rozpatrzenia uwag, o których mowa w art. 11 pkt 12 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. § 3. W zakresie uregulowanym niniejsz ą uchwał ą trac ą moc postanowienia: – uchwały nr LXV/349/98 Rady Gminy Suchy Las z dnia 18 czerwca 1998 r. w sprawie: Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Suchy Las, – uchwały nr XLIV/424/2001 Rady Gminy Suchy Las z dnia 12 lipca 2001 r. w sprawie: zmiany Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Suchy Las, – uchwały nr L/428/2006 Rady Gminy Suchy Las z dnia 23 lutego 2006 r. w sprawie: zmiany Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Suchy Las, – uchwały Nr XXXVIII/351/2009 Rady Gminy Suchy Las z dnia 2 wrze śnia 2009 r. w sprawie: zmiany Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Suchy Las, - uchwały Nr XXXII/309/13 Rady Gminy Suchy Las z dnia 7 marca 2013 r. w sprawie: zmiany Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Suchy Las, - uchwały Nr XI/116/15 Rady Gminy Suchy Las z dnia 29 pa ździernika 2015 r. w sprawie: zmiany Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Suchy Las. § 4. Wykonanie uchwały powierza si ę Wójtowi Gminy Suchy Las. § 5. Uchwała wchodzi w życie z dniem podj ęcia. Uzasadnienie do uchwały nr XXIII/245/16 Rady Gminy Suchy Las z dnia 27 pa ździernika 2016 r. Projekt zmiany studium, o której mowa w uchwale, został opracowany zgodnie z nast ępuj ącymi przepisami: - ustawa z dnia 8 marca 1990 r. o samorz ądzie gminnym (Dz. U. z 2016 r. poz. 446 ze zmianami), - ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2016 r. poz. 778 ze zmianami), - ustawa z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (Dz. U. z 2016 r. poz. 672), - ustawa z dnia 3 pa ździernika 2008 r. o udost ępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społecze ństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2016 r. poz. 353), - rozporz ądzenie Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004 r. w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy (Dz. U. nr 118 poz. 1233). Projekt zmiany studium został sporz ądzony na mocy uchwały Nr VI/28/15 Rady Gminy Suchy Las z dnia 26 lutego 2015 r. w sprawie przyst ąpienia do sporz ądzenia zmiany Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Suchy Las dla terenów w miejscowo ściach: Suchy Las, Złotkowo i Chludowo. W zmianie studium uwzgl ędniono i okre ślono elementy wymienione w art. 10 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w tym uwzgl ędniono uwarunkowania wynikaj ące z potrzeb i mo żliwo ści rozwoju gminy. Projekt zmiany studium został, w dniu 22 stycznia 2016 r., zaopiniowany przez Gminn ą Komisj ę Urbanistyczno-Architektoniczn ą. W dniu 29 grudnia 2015 r. projekt zmiany studium został uzgodniony przez Wojewod ę Wielkopolskiego. W dniu 8 stycznia 2016 r. projekt zmiany studium został uzgodniony przez Zarz ąd Województwa Wielkopolskiego. Projekt zmiany studium został równie ż zaopiniowany przez instytucje i organy wymienione w art. 11 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Po opiniowaniu i uzgodnieniach do projektu zmiany studium wprowadzono zmiany wynikaj ące z uzyskanych opinii i dokonanych uzgodnie ń. Nast ępnie - w terminie od 27 lipca 2016 r. do 26 sierpnia 2016 r. - projekt zmiany studium, wraz z prognoz ą oddziaływania na środowisko, został wyło żony do publicznego wgl ądu oraz opublikowany na stronie internetowej Urz ędu Gminy Suchy Las. Termin wnoszenia uwag do projektu zmiany studium wyznaczono do 19 wrze śnia 2016 r. W dniu 8 sierpnia 2016 r. zorganizowano dyskusj ę publiczn ą nad przyj ętymi w projekcie zmiany studium rozwi ązaniami. Do projektu zmiany studium wniesiono 1 uwag ę, której Wójt Gminy w cz ęś ci nie uwzgl ędnił. W dniu 27 pa ździernika 2016 r. projekt uchwały w sprawie zmiany studium, wraz zał ącznikami, w tym z cz ęś ciowo nieuwzgl ędnion ą uwag ą, przedstawiono Radzie Gminy Suchy Las do rozpatrzenia i uchwalenia. Załącznik nr 1 do uchwały Nr XXIII/245/16 Rady Gminy Suchy Las z dnia 27 października 2016 r. GMINA SUCHY LAS STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO CZĘŚĆ A Uwarunkowania zagospodarowania przestrzennego Tekst ujednolicony Suchy Las, 2016 r. Załącznik nr 2 do uchwały XXXII/309/13 Rady Gminy Suchy Las z dnia 07.03.2013 roku w sprawie uchwalenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Suchy Las. ZESPÓŁ AUTORSKI STUDIUM: Główny Pro jektant Projektanci mgr inż. arch. Marian Kopliński mgr inż. Maciej Smółka (POIU Nr G-083/2002) mgr inż. Krzysztof Szlubowski mgr inż. Piotr Gromelski mgr inż. Katarzyna Deptuła (POIU Nr G-280/2011) mgr inż. Justyna Kucharewicz Opracowanie wykonano w: BDK-INPLUS Sp. z o.o. 10-686 Olsztyn ul. Wilczyńskiego 25E/215 [email protected] Zmiana Studium uchwalona uchwałą Nr XI/116/15 Rady Gminy Suchy Las z dnia 29 października 2015 r. (zmiany wprowadzone na stronach 125-135) Opracowana przez: API Sp. z o.o. Ul. Wojskowa 6/B6 60-792 Poznań Zmiana Studium uchwalona uchwałą Nr XXIII/245/16 Rady Gminy Suchy Las z dnia 27 października 2016 r. (zmiany wprowadzone na stronach 87-90 i 136-145) Opracowana przez: API Sp. z o.o. Ul. Wojskowa 6/B6 60-792 Poznań 2 SPIS TREŚCI I. Wstęp ........................................................................................................................... 7 1. Podstawa prawna opracowania .................................................................................. 7 2. Cel i zakres opracowania ............................................................................................ 7 3. Forma opracowania .................................................................................................... 8 II. Położenie i ogólna charakterystyka gminy .................................................................... 8 1. Powiązania funkcjonalne ...........................................................................................10 2. Powiązania komunikacyjne ........................................................................................10 3. Powiązania infra strukturalne ......................................................................................11 III. Uwarunkowania wynikające ze stanu środowiska przyrodniczego, w tym stanu rolniczej i leśnej przestrzeni produkcyjnej, wielkości i jakości zasobów wodnych oraz wymogów ochr ony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego ..............................................12 1. Struktura przyrodnicza oraz stan i funkcjonowanie środowiska naturalnego gminy ....12 1.1 Regionalizacja fizycznogeograficzna gminy ...........................................................12