Allegato A3 - DESCRIZIONE DEI TERRENI IN VENDITA Codice XI-4/15697

1 Localizzazione dei terreni

Provincia Cantalupo in

Località Denominazione del fondo Tulliano

2 Dati catastali visure catastali attuali

Comune censuarioFoglio Partt. Qualità Classe Superficie Ha. R.D. € R.A. € Cantalupo in Sabina 1 4 seminativo2 2,1370 93,81 82,78 Cantalupo in Sabina 1 9 seminativo2 2,9460 129,33 114,11 Cantalupo in Sabina 1 11 pascolo cespugliatoU 0,0840 0,39 0,17 Cantalupo in Sabina 1 12 pascolo cespugliatoU 0,2570 1,19 0,53 Cantalupo in Sabina 1 20 boscoU 0,0700 0,90 0,33 Cantalupo in Sabina 1 21 pascolo U 0,0700 0,36 0,11 Cantalupo in Sabina 1 23 bosco U 0,0480 0,62 0,22 Cantalupo in Sabina 1 24 seminativo 2 5,6120 246,36 217,38 Cantalupo in Sabina 1 143 seminativo 2 18,7200 821,79 725,11 Cantalupo in Sabina 1 144 bosco U 1,3740 17,74 6,39 Cantalupo in Sabina 1 44 bosco U 0,6230 8,04 2,90 Cantalupo in Sabina 1 45 seminativo 2 1,5360 67,43 59,50 Cantalupo in Sabina 1 46 seminativo arborato 2 1,1860 67,38 55,13 Cantalupo in Sabina 1 47 seminativo3 2,0720 42,80 58,86 Cantalupo in Sabina 1 48 seminativo3 0,3640 4,70 1,69 Cantalupo in Sabina 1 49 fabbricato rurale 0,1180 0,00 0,00 TOTALE 37,2170 1.502,84 1.325,21

3 Ripartizione per qualità di coltura

Catastale Superficie Ha. Attuale Superficie Ha. semintivo 33,3870 seminativo 29,0000 Seminativo arborato 1,1860 bosco 7,0000 pascolo cespugliato 0,3410 tare 1,2170 bosco 2,1150 pascolo 0,0700 fabbricato rurale 0,1180 TOTALE 37,2170 TOTALE 37,2170

4 Caratteristiche fisiche prevalenti

Altitudine mt. 160 s.l.m.

Configurazione irregolare

Giacitura 70% pianeggiante, 30% in leggera pendenza

XI-4/15697 Esposizione prevalente piena esposizione

Numero corpi fondiari uno

Natura agro-geologica dei terreni autoctona

Granulometria sabbiosa con tendenza all'argilloso

Grado di fertilità buona

Sistemazione del terreno la naturale pendenza dei terreni favorisce lo sgrondo delle acque meteoriche

5 Tipo di accesso e viabilità aziendale

da Cantalupo in Sabina si percorre la SS 313 fino la Km. 23,800 dalla quale si accede direttamente al fondo tramite un cancello in ferro sulla sinistra della predettav SS

6 Disponibilità di acqua per uso irriguo assente

7 Fabbricati il fabbricato esistente è completamente diruto

8 Colture arboree ha. 7 di bosco ceduo disetaneo in buono stato

9 Opere irrigue assenti

10 Altre opere assenti

11 Dotazioni aziendali assenti

12 Servitù attive e passive servitù di elettrodotto con presente un traliccio A.T

Prezzo complessivo ed unitario di vendita 13 oltre le spese di rogito e di istruttoria complessivo € 219.427,46 unitario € 5.895,89

14 Descrizione stato della procedura di rilascio in corso

XI-4/15697