PLAN URBANISTIC GENERAL Al COMUNEI TOMNATIC Jud. Timiş
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
I C E B E R G s.r.l. 300238, Berini, nr.178, comuna Sacoşul Turcesc, jud.Timiş, punct de lucru: 300700, Timişoara, str. Petuniei, nr. 7 telefon 0356 108680, fax 0356 815918, mobil 0724772341 sau 0723278812, e-mail [email protected] Reg. com. J35/181/2002, C.I.F. RO14448064, cod IBAN RO24OTPV191000280255RO01, OTP Bank-Timişoara pr. nr. UTG 134/10 PLAN URBANISTIC GENERAL al COMUNEI TOMNATIC Jud. Timiş PROIECT Prezentul proiect este proprietatea intelectuală a SC ICEBERG SRL, este interzisă publicarea sub orice formă, a informaţiilor din acest proiect, şi din anexele sale, fără acordul prealabil scris al autorului/autorilor pe specialităţi. I C E B E R G s.r.l. 300238, Berini, nr.178, comuna Sacoşul Turcesc, jud.Timiş, punct de lucru: 300700, Timişoara, str. Petuniei, nr. 7 telefon 0356 108680, fax 0356 815918, mobil 0724772341 sau 0723278812, e-mail [email protected] Reg. com. J35/181/2002, C.I.F. RO14448064, cod IBAN RO24OTPV191000280255RO01, OTP Bank-Timişoara pr. nr. UTG 134/10 FOAIE DE GARDĂ Denumirea proiectului PLAN URBANISTIC GENERAL AL COMUNEI TOMNATIC Jud. TIMIŞ Beneficiar PRIMARIA COMUNEI TOMNATIC 307255, Tomnatic str. Principală nr. 258 Jud. Timiş Faza de proiectare PLAN URBANISTIC GENERAL – P.U.G. – Proiectant general s.c. GEOLINK s.r.l. 307356, Timişoara, str. Gh Doja, nr.5, ap.2 Contract nr. 01/2010 Data martie 2020 1 I C E B E R G s.r.l. 300238, Berini, nr.178, comuna Sacoşul Turcesc, jud.Timiş, punct de lucru: 300700, Timişoara, str. Petuniei, nr. 7 telefon 0356 108680, fax 0356 815918, mobil 0724772341 sau 0723278812, e-mail [email protected] Reg. com. J35/181/2002, C.I.F. RO14448064, cod IBAN RO24OTPV191000280255RO01, OTP Bank-Timişoara pr. nr. UTG 134/10 BORDEROU GENERAL AL PUG A. PIESE SCRISE VOL.1 – STUDII DE FUNDAMENTARE VOL.2 – MEMORIU GENERAL VOL.3 – REGULAMENT LOCAL DE URBANISM VOL.4 – AVIZE ȘI ACORDURI B. PIESE DESENATE - 134-PUG-1.1-U- Context euroregional. Relația cu documentațiile de amenajare a teritoriului, sc. 1:200 000 - 134-PUG-1.2-U- Context suprateritorial. Relația cu documentațiile de urbanism sc. 1:50 000 - 134-PUG-1.3-U- Zonficare funcțională și zone de protecție la nivelul UAT Tomnatic, sc. 1:25000 - 134-PUG-2.1.1-U – Situația existentă. Analize funcționale și mobilitate. Morfologia urbană - 134-PUG-2.1.2-U – Situația existentă. Analize funcționale și mobilitate. Analiza funcțională - 134-PUG-2.1.3-U – Situația existentă. Analize funcționale și mobilitate. Analiza procesului și potențialului de dezvoltare - 134-PUG-2.1.4-U – Situația existentă. Analize funcționale și mobilitate. Analiza mobilității - 134-PUG-2.2-U- Situaţia existentă. Sinteză disfuncţionalităţi, sc. 1:5000 - 134-PUG-3.1-U- Strategia de dezvoltare spațială - 134-PUG-3.2-U- Reglementări urbanistice propuse, sc. 1:5000 - 134-PUG-3.3-U- Unități și macrounități teritoriale de referință propuse, sc. 1:5000 - 134-PUG-4.1-ED- Reglementări edilitare propuse. Alimentare cu apă. Canalizare, sc. 1:5000 - 134-PUG-4.2-EL- Reglementări edilitare propuse. Alimentare cu energie electrică. Telecomunicaţii, sc.1:5000 - 134-PUG-4.3-G- Reglementări edilitare propuse. Alimentare cu gaze naturale, sc.1:5000 - (134-PUG)-01-D- Plan de situație. Reglementări drumuri, sc. 1:5000 - 134-PUG-5-U- Proprietatea asupra terenurilor, sc. 1:5000 4 I C E B E R G s.r.l. 300238, Berini, nr.178, comuna Sacoşul Turcesc, jud.Timiş, punct de lucru: 300700, Timişoara, str. Petuniei, nr. 7 telefon 0356 108680, fax 0356 780139, mobil 0724772341 sau 0723278812, e-mail [email protected] Reg. com. J35/181/2002, C.I.F. RO14448064, cod IBAN RO24OTPV191000280255RO01, OTP Bank-Timişoara pr. nr. UTG 134/10 VOL.2 MEMORIU GENERAL PLAN URBANISTIC GENERAL al COMUNEI TOMNATIC jud. Timiș VOL. 2 – Piese scrise MEMORIUL GENERAL PROIECT Prezentul proiect este proprietatea intelectuală a SC ICEBERG SRL, este interzisă publicarea sub orice formă, a informaţiilor din acest proiect, şi din anexele sale, fără acordul prealabil scris al autorului/autorilor pe specialităţi. 5 I C E B E R G s.r.l. 300238, Berini, nr.178, comuna Sacoşul Turcesc, jud.Timiş, punct de lucru: 300700, Timişoara, str. Petuniei, nr. 7 telefon 0356 108680, fax 0356 815918, mobil 0724772341 sau 0723278812, e-mail [email protected] Reg. com. J35/181/2002, C.I.F. RO14448064, cod IBAN RO24OTPV191000280255RO01, OTP Bank-Timişoara pr. nr. UTG 134/10 VOL.2 – MEMORIU GENERAL CUPRINS FOAIE DE GARDĂ .................................................................................................... 1 LISTA ŞI SEMNĂTURILE PROIECTANŢILOR.......................................................... 2 BORDEROU GENERAL AL PUG.............................................................................. 4 CUPRINS ................................................................................................................... 6 MEMORIU GENERAL.............................................................................................. 10 1. INTRODUCERE................................................................................................. 10 1.1. Date de recunoaştere a documentaţiei........................................................ 10 1.2. Obiectul PUG ...............................................................................................11 1.2.1. Solicitări ale temei program ...................................................................11 1.2.2. Prevederi ale programului de dezvoltare a localităţilor...........................11 1.2.3. Ediţii anterioare ale PUG .......................................................................11 1.3. Surse de documentare ................................................................................ 12 1.3.1. Studii şi proiecte elaborate anterior PUG .............................................. 12 1.3.2. Studii de fundamentare întocmite concomitent cu PUG........................ 12 1.3.3. Date statistice ....................................................................................... 13 1.3.4. Proiecte de investiţii ce privesc dezvoltarea localităţii........................... 13 1.3.5. Suportul topografic PUG ....................................................................... 13 1.3.6. Alte surse.............................................................................................. 14 2. STUDIUL ACTUAL AL DEZVOLTĂRII.............................................................. 16 2.1. Evoluţie........................................................................................................ 16 2.1.1. Evoluţia în timp a unităţii teritorial administrative .................................. 16 2.1.2. Caracteristici semnificative ale teritoriului şi localităţilor........................ 23 2.1.3. Evoluţia în ultimii 10 ani ........................................................................ 24 2.2. Elemente ale cadrului natural ...................................................................... 24 2.2.1. Relieful.................................................................................................. 24 2.2.2. Apele..................................................................................................... 27 2.2.3. Clima..................................................................................................... 28 2.2.4. Solurile.................................................................................................. 33 2.2.5. Flora şi vegetaţia................................................................................... 35 2.2.6. Fauna.................................................................................................... 37 2.2.7. Riscuri naturale..................................................................................... 38 6 2.2.8. Peisaje naturale .................................................................................... 38 2.3. Relaţii în teritoriu.......................................................................................... 38 2.3.1. Extras din Planul de Amenajare a Teritoriului Naţional.......................... 39 2.3.2. Extras din alte prevederi teritoriale regionale........................................ 40 2.3.3. Extras din Planul de Amenajare a Teritoriului Judeţean ........................ 40 2.3.4. Extras din studii de fundamentare elaborate anterior PUG................... 42 2.3.5. Căi majore de circulaţie în teritoriu........................................................ 43 2.3.6. Căi de circulaţie locale în teritoriu ......................................................... 44 2.3.7. Disfuncţionalităţi.................................................................................... 45 2.4. Potenţial economic ...................................................................................... 45 2.4.1. Potenţialul cadrului natural.................................................................... 45 2.4.2. Potenţialul paleocadrului uman ............................................................. 45 2.4.3. Potenţialul cadrului economic ............................................................... 46 2.4.4. Principalele funcţiuni economice........................................................... 46 2.4.5. Profilul economic al localităţii ................................................................ 49 2.4.6. Disfuncţionalităţi.................................................................................... 49 2.5. Populaţia. Elemente demografice şi sociale ................................................ 49 2.5.1. Elemente demografice .........................................................................