Commune De Chesny 2

Département de la Moselle Communauté d’Agglomération de Metz Métropole COMMUNE DE CHESNY Plan Local d’Urbanisme 2 - Rapport de présentation Approbation du POS - DCM 18/12/1987 Prescription PLU - DCM 18/11/2013 Arrêt du PLU - DCM 12/12/2016 Approbation PLU - DCM APPROBATION PAR DCM DU … Date de référence : septembre 2017 Plan Local d’Urbanisme – Commune de Chesny Rapport de présentation 5.15 Les nécropoles ..................................................................................................47 PREAMBULE ............................................................................................................ 4 5.16 L'identification et la valorisation des paysages ....................................................47 5.17. Les énergies renouvelables ................................................................................48 SITUATION DE CHESNY ............................................................................................. 10 5.18. Le patrimoine .....................................................................................................49 5.19. Les sites inscrits et classés ................................................................................50 CHAPITRE I - CONTEXTE REGLEMENTAIRE ET INSTITUTIONNEL .. 11 5.20. Le paysage et les enseignes publicitaires ...........................................................51 1. LES LOIS .......................................................................................................... 12 5.21. L’accessibilité.....................................................................................................51 5.22. La sécurité routière ............................................................................................52 2. LES PRINCIPES DIRECTEURS ENONCES AUX ARTICLES L.101-1 ET L. 101-2 ET 5.23. Les prescriptions liées aux voies à grandes circulation – L.111-1-4......................53 L. 101-2 DU CODE DE L’URBANISME ......................................................................... 13 5.24. L’aménagement numérique des territoires ..........................................................54 5.25. La numérisation des documents d’urbanisme ......................................................54 2.1. L’équilibre entre le développement et la protection, en respectant les objectifs du développement durable ................................................................................................... 13 6. CONTEXTE INSTITUTIONNEL ET PRESENTATION DE LA COMMUNE .................... 55 2.2. La diversité des fonctions urbaines et rurales et la mixité sociale dans l’habitat ... 13 6.1. Communauté d’Agglomération de Metz Métropole (CA2M)..................................56 2.3. Le respect de l’environnement ........................................................................... 14 6.2. Les Syndicats ....................................................................................................57 3. NORMES SUPRA COMMUNALES - COMPATIBILITE ............................................. 15 CHAPITRE II – DIAGNOSTIC COMMUNAL ................................................ 58 3.1. Le SCOT: Schéma de COhérence Territoriale (règle supra communale) ............. 16 3.2. Le SDAGE (Schéma d’Aménagement et de Gestion des Eaux du Bassin «Rhin- 1. HISTORIQUE ..................................................................................................... 59 Meuse») ......................................................................................................................... 17 2. DIAGNOSTIC SOCIO-ECONOMIQUE ET ESTIMATION DES BESOINS ..................... 62 3.3. Le Plan de Déplacements Urbains (PDU) ........................................................... 19 3.4. Le Programme Local de l'Habitat (PLH) ............................................................. 20 2.2. Etat et structure du parc de logement .................................................................63 3.5. Le Plan de Gestion des Risques d’Inondation (PGRI) ......................................... 21 2.3. Evolution du rythme de la construction ................................................................64 2.4. Développement économique (emploi et activité)..................................................65 4. LES NORMES QUE LE PLU DOIT PRENDRE EN COMPTE .................................... 22 3. DEPLACEMENT ET VIE DU VILLAGE .................................................................. 69 4.1. Le Schéma régional de cohérence écologique (SRCE) ....................................... 22 4.2. Les Plans Climat-Energie Territoriaux (PCET) .................................................... 25 3.2. Les liaisons routières..........................................................................................70 3.3. Les espaces publics ...........................................................................................75 5. AUTRES DISPOSITIONS LEGISLATIVES ET REGLEMENTAIRES ........................... 26 4. EQUIPEMENTS ET SERVICES A LA PERSONNE .................................................. 77 5.1. Les Servitudes d’Utilités Publiques..................................................................... 26 5.2. Les Dispositions d’ordre public du Règlement National d’Urbanisme (RNU) ........ 29 4.1. Les équipements scolaires .................................................................................78 5.3. L’utilisation économe de l’espace ....................................................................... 29 4.2. Les équipements socioculturels ..........................................................................78 5.4. L’action foncière ................................................................................................ 30 4.3. Les équipements sportifs et de loisirs .................................................................78 5.5. La protection des espaces agricoles et l’utilisation économe de l’espace ............. 30 4.4. Les équipements cultuels ...................................................................................79 5.6. Les déplacements ............................................................................................. 32 4.5. Les équipements publics ....................................................................................79 5.7. L’habitat ............................................................................................................ 33 5.8. L’eau et l’assainissement ................................................................................... 33 5. LE PAYSAGE NATUREL .................................................................................... 81 5.9. La prévention des risques .................................................................................. 37 5.1. Topographie ......................................................................................................81 5.10. Sécurité incendie ............................................................................................... 40 5.2. Climatologie .......................................................................................................82 5.11. La protection de l’environnement ....................................................................... 42 5.3. Géologie ............................................................................................................83 5.12. L’Evaluation Environnementale .......................................................................... 45 5.4. Hydrologie .........................................................................................................84 5.13. Le Plan de Protection de l’Atmosphère (PPA) ..................................................... 46 5.5. L’analyse paysagère ..........................................................................................86 5.14. Le Schéma Régional Climat Air Energie (SRCAE) .............................................. 46 5.15. Les déchets....................................................................................................... 46 5.16. Les nuisances sonores ...................................................................................... 47 Bureau d’étude ITB 2 / 186 Plan Local d’Urbanisme – Commune de Chesny Rapport de présentation 6. LA TRAME VERTE ET BLEUE ............................................................................. 95 CHAPITRE IV - INCIDENCES DU P.L.U. SUR L’ENVIRONNEMENT ................ 179 6.1. La trame verte et bleue selon le SCoT-AM ......................................................... 95 4. INCIDENCE DES DISPOSITIONS ET DES ORIENTATIONS DU PLU...................... 180 6.2. La Trame verte et bleue communale .................................................................. 98 6.3. Espèces floristiques et faunistiques protégées ................................................. 102 4.1. Compatibilité avec les orientations du SCoT ..................................................... 180 4.2. Compatibilité avec les orientations du SDAGE .................................................. 181 7. EVOLUTION DES ZONES NATURELLES ET AGRICOLES .................................... 104 4.3. Evaluation des incidences du PLU sur l’environnement, prise en compte de sa préservation et de sa mise en valeur .............................................................................. 183 VOLUTION DE LA STRUCTURE URBAINE DE LA COMMUNE 8. E ............................ 106 8.1. Typologie urbaine ............................................................................................ 106 8.2.

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