C.I.F.: P/4620500-A Pl. Del Ayuntamiento, 1 46670 La Pobla Llarga (Valencia) Tel: 96259 00 05 Fax: 96297 04 62
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C.I.F.: P/4620500-A Pl. del Ayuntamiento, 1 46670 La Pobla Llarga (Valencia) Tel: 96259 00 05 Fax: 96297 04 62 ORDENANZA SOBRE USOS Y COSTUMBRES RURALES EN EL TÉRMINO MUNICIPAL DE LA POBLA LLARGA. De conformidad lo establecido en el Art. 55 del real decreto legislativo 781/86 de 18 abril, este ayuntamiento regula la aplicación de los usos y costumbres de La Pobla Llarga a las actividades y relaciones agrarias en su término municipal CAPITULO I. DISPOSICIONES GENERALES Art.1.- Objeto. El objeto de la presente ordenanza es regular los usos y costumbres dentro del ámbito rural que se practican en el término municipal de la Pobla LLarga, con el fin de adaptarlos al marco social actual y en sintonía con la normal establecidas por el código civil vigente. CAPITULO II. DE LA DELIMITACIÓN DE LAS FINCAS RUSTICAS. (LIMITES DE LAS FINCAS, PROHIBICIONES) Art. 2.- Mojones. Todas las fincas rusticas y campos del termino municipal de la Pobla Larga deberán estar deslindados mediante mojones, entendiéndose portales cualquiera señal que sea aceptada por los lindares (piedras, acequias, canales de riego, márgenes, vallas, etc.). Todo propietario podrá exigir a su colindante la colaboración de los mojones de delimitación de propiedad respectando los preexistentes y solicitando, en su caso, la mediación del Consell Local Agrari de propiedades, mediante la personación del campo de los miembros el mismo designe a tal efecto, en presencia de los respectivos propietarios. En caso de no llegar a cuerdo se deberá solicitar un acta de deslinde en el juzgado de 1ª Instancia. Art.3.- Presunción de cerramiento de las fincas rusticas. A efecto de aplicación de la presente ordenanza, toda finca rustica o campo del termino municipal de la Pobla Llarga, se considerara cerrado y acotado, auque materialmente no lo esté. Art.4.- Distancias y separaciones en el cerramiento de fincas rústicas. Para el cerramiento de fincas rústicas se respetarán las siguientes normas: C.I.F.: P/4620500-A Pl. del Ayuntamiento, 1 46670 La Pobla Llarga (Valencia) Tel: 96259 00 05 Fax: 96297 04 62 a) Cerramiento con cerca de alambre, de telas transparentes y valla de pie de obra. El cerramiento se podrá realizar por el linde de propiedad. De no ponerse de acuerdo los dueños de las fincas colindantes para cerramiento con cerca del alambre i telas transparentes, podrá hacerlo uno de ellos dentro del terreno de su propiedad, respetando el mojón medianero. Queda expresamente prohibido el uso de alambres de espino para la confección de una acerca, con la excepción de su uso dentro de la finca, formando un Angulo de 45º respecto a los postes de sostén por la parte inferior a una altura inferior a 1.80 m. La cerca será de malla de alambre telas transparentes o similares. La altura máxima de la acerca será de 2m; contados desde el nivel del campo que se va a vallar. La distancia de la cerca a la carretera vendrá determinada por la categoría de la misma y la legislación aplicable en cada caso. En carreteras locales, corresponderá al Ayuntamiento de La Pobla Llarga, previa solicitud del permiso por el interesado, determinar la distancia, a través del servicio de la guardería rural para señalamiento de línea, y de acuerdo con lo previsto por el PGOU. En caso de camino vecinal, siempre y cuando dicho camino este deslindado a su totalidad, se puede instalar este tipo de cercas, dentro de su propiedad y respetando el linde de su camino. Para la colocación de una cerca de malla de alambre, telas transparentes o similares y vallas de pie de obra, se perceptiva la obtención previa de la licencia municipal de obras b) Cerramiento con setos muertos, secos o de cañas. Regirán las mismas condiciones que las señaladas para cercas de mallas de alambre, telas transparentes o similares. c) Cerramiento con setos vivos. Quedan prohibidas la especies espinosas o que puedan generar riesgos para las personas o animales. La preplantación de un seto vivo deberá guardar, como mínimo, medio metro de distancia con el linde del vecino, y no podrá dejarse crecer mas de dos metros de altura. En linde con carretera deberá seguir los preceptos recogidos a este respecto de la legislación vigente. En C.I.F.: P/4620500-A Pl. del Ayuntamiento, 1 46670 La Pobla Llarga (Valencia) Tel: 96259 00 05 Fax: 96297 04 62 carreteras locales, corresponderá al Ayuntamiento de La Pobla Llarga, previa solicitud del permiso por el interesado, determinar la distancia, a través del servicio de la Guardería Rural, para el señalamiento de líneas. En caso de camino vecinal, siempre cuando dicho camino este deslindado en su totalidad, se puede instalar este tipo de cerramiento debiendo guardar como mínimo, un metro de distancia al linde de dicho camino. El propietario de dicho camino, estará obligado a realizar el mantenimiento i recortes necesarios para no sobrepasar los 2m. de altura ni el linde divisorio de las parcelas. La plantación deberá realizarse de manera que permita el mantenimiento del seto desde su propia parcela en toda momento. Si el propietario del seto vivo no se ocupa de su mantenimiento y media alguna reclamación ante el Consell Local Agrari, o bien de oficio por parte de la Guardería Rural, se percibirá al propietario de su obligación, en caso de negativa o de desistir de su obligación, los trabajos de adaptación a la presente Ordenanza los podrá hacer efectivos subsidiariamente del Ayuntamiento de La Pobla Llarga, corriendo los gastos de todo ello de cuenta y cargo del propietario del centro. d) Cerramiento con muro. El cerramiento se podrá realizar por el linde de propiedad, en caso de estar de acuerdo los propietarios de las fincas colindantes, entendiéndose como pared medianera. D heno ponerse de acuerdo los dueños de las fincas colindantes para el cerramiento con muros, podrá hacerlo uno de ellos dentro del terreno de propiedad, con una separación de 1 m. de linde divisorio o centro de mojón medianero hasta una altura 0.60 metros. La instancia del muro a carretera vendrá determinada por la categoría de la misma y la legislación aplicable en cada caso. En carreteras locales, corresponderá al Ayuntamiento de La Pobla Llarga, previa solicitud del permiso por el interesado, determinar la distancia a través del servicio de la Guardería Rural, para el señalamiento de líneas de acuerdo con lo especifico por el PGOU. En caso de camino vecinal, siempre y cuando dicho camino este deslindado de su totalidad, se puede instalar este tipo de muro, de acuerdo con lo señalado anteriormente. Para la construcción de un muro de obra será preceptiva la obtención previa de la diligencia de obras. C.I.F.: P/4620500-A Pl. del Ayuntamiento, 1 46670 La Pobla Llarga (Valencia) Tel: 96259 00 05 Fax: 96297 04 62 e) El cerramiento de fincas colindantes con sendas se regirá por las siguientes normas: - Sendas de paso de domicilio publico: Corresponderá al Ayuntamiento de La Pobla Llarga determinada distancia a través del servicio de la Guardería Rural, previa solicitud por el interesado. - Sendas particulares: Regirán las distancias señaladas según el tipo de cerramiento. f) Las distancias y separaciones a acequias con el cerramiento de fincas son las que a continuación se expresan: 1. Cuando se pretende efectuar el cerramiento de una finca en cuyo linde existe una acequia de riego utilizada por varios propietarios ( “ Fillola “ ), a efectos de permitir el paso de regantes y regadores, se respetara una distancia entre el cerramiento y la parte exterior del muro de la acequia igual a la mitad del ancho de la acequia, medida la anchura desde el exterior de esta. En todo caso, la distancia mínima de la cerca de la acequia será de 50cm. 2. Cuando se pretende efectuar el cerramiento de una finca en cuyo linde existe una acequia o brazal general, se deberá comunicar la prevención a la comunidad de regantes, a efectos de adecuarse a las distancias especificas en las ordenanzas particulares de cada una de las Comunidades, y en todo caso, será esta la que procederá al señalamiento de líneas. 3. Si se trata de una canal de riego particular que, además, sirve de linde de la parcela, la distancia a aplicar será la que corresponde al tipo de cerramiento, según lo señalado en el apartado correspondiente. g) Distancias y separaciones a cauces de dominio publico en el cerramiento de fincas. Se regirá por lo dispuesto por el Organismo de Cuenca en esta materia debiendo, en todo caso, solicitar autorización al mismo. h) Cerramientos de parcelas en chaflanes o carreteras locales C.I.F.: P/4620500-A Pl. del Ayuntamiento, 1 46670 La Pobla Llarga (Valencia) Tel: 96259 00 05 Fax: 96297 04 62 En las fincas que hagan esquinas o dos caminos rurales o los linderos con caminos de giros pronunciados o bruscos será obligatorio, para permitir la visibilidad del trafico, que los cerramientos formen chaflán. La distancia mínima del chaflán será de 2 metros contados a partir del vértice en los cruces formen 90º, aumentándose progresivamente esta distancia en aquellos cruces que formen un ángulo inferior a 90 grados. i) Distancias y separaciones a vías pecuarias en el cerramiento de fincas. Se regirán por la legislación vigente en esta materia, debiendo solicitar la preceptiva licencia de obras en el Ayuntamiento de La Pobla Llarga y autorización del organismo competente. En todo caso, cualquier sistema de cerramiento utilizado no deberá obstaculizar, impedir o modificar el pulso de las aguas naturales o de riego. CAPITULO III. DISTANCIAS DE LAS PLANTACIONES A LINDES. Art.5.- Desarrollo del Código Civil. No se podrán plantar árboles cerca de una heredal ajena sino a la distancias que se establecen en la presente Ordenanza o Costumbres del lugar, de conformidad con lo dispuesto en el Código Civil, en su articulo 591.