"Wycena nieruchomo ści” Post ępowanie nr GO.SOP.016.7.12.13

SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA ( SIWZ )

Przetarg nieograniczony o warto ści szacunkowej poni żej 130.000 euro

Wycena nieruchomo ści

( CPV 70.00.00.00.1)

Nr post ępowania GO.SOP.016.7.12.13

Podstawa prawna: Ustawa z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówie ń publicznych (Dz.U. z 2010 r. nr 113, poz. 759 . )

1 "Wycena nieruchomo ści” Post ępowanie nr GO.SOP.016.7.12.13

I. Zamawiaj ący: Agencja Nieruchomo ści Rolnych Oddział Terenowy w Gorzowie Wielkopolskim ul. Jagiello ńczyka 8, 66-400 Gorzów Wielkopolski (095) 71-15-584, fax. (095) 71-15-433 strona internetowa: www.anr.gov.pl NIP 525-001-09-76

II . Tryb udzielenia zmówienia: − Przetarg nieograniczony, warto ść zamówienia nie przekracza wyra żonej w złotych równowarto ści kwoty 130.000 EURO / kurs złotego w stosunku do euro - 4,0196/. − Zadanie zarejestrowano pod nr : GO.SOP.016.7.12.13

III. Opis przedmiotu zamówienia: „Wycena nieruchomo ści”.

IV. Opis cz ęś ci zamówienia.

1. Zamówienie dzieli si ę na 5 cz ęś ci obejmuj ących wykonanie wycen - okre ślenie warto ści rynkowej nieruchomo ści, których szczegółowy opis z podziałem na zadania cz ęś ciowe zawiera zał ącznik Nr 1 do SIWZ 2. Zamawiaj ący dopuszcza składanie ofert cz ęś ciowych . 3. Wykonawca mo że zło żyć ofert ę na 1 lub 2 cz ęś ci zamówienia. Oferta obejmuj ąca wi ęcej ni ż dwie cz ęś ci zamówienia b ędzie podlegała odrzuceniu. 4. Wykonawca, który zostanie wybrany sporz ądzi odr ębne operaty szacunkowe dla ka żdej nieruchomo ści. 5. Wycena musi by ć dokonana na pi śmie w formie operatu szacunkowego. Ka żdy operat musi by ć dostarczony w 2 egzemplarzach. 6. Zamawiaj ący preferuje i oczekuje zastosowania do okre ślenia warto ści nieruchomo ści podej ścia porównawczego chyba, że przedmiot wyceny lub inne okoliczno ści uzasadniaj ą wybór przez wykonawc ę innego podej ścia. W takim przypadku Wykonawca zobowi ązany jest do szczegółowego uzasadnienia zastosowania innego podejścia. 7. W operacie szacunkowym z ogólnej warto ści nieruchomo ści nale ży wyodr ębni ć warto ść rynkow ą budynków i budowli oraz gruntów. 8. Wszelkie koszty wykonania zamówienia ponosi Wykonawca. 9. Termin płatno ści za wykonan ą usług ę wynosi 14 dni od dnia przyj ęcia dzieła bez zastrze żeń. 10. Podstaw ą zapłaty za wykonan ą usług ę b ędzie protokół odbioru przedmiotu zamówienia podpisany bez uwag przez Komisj ę powołan ą przez Zamawiaj ącego.

V. Zamówienia uzupełniaj ące. Zamawiaj ący nie przewiduje udzielenia zamówie ń uzupełniających.

VI. Oferty wariantowe Zamawiaj ący nie dopuszcza składania ofert wariantowych .

2 "Wycena nieruchomo ści” Post ępowanie nr GO.SOP.016.7.12.13

VII. Termin wykonania zamówienia : 20-30 dni od podpisania umowy (szczegóły w zał. nr 1)

VIII. Ogłoszenie: - ogłoszono w Biuletynie UZP - w dniu 19.12.2012r. - umieszczono na stronie internetowej ANR www.anr.gov.pl i na tablicy ogłosze ń w siedzibie Zamawiaj ącego - w dniu 19.12.12r.

IX. Warunki udziału w post ępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków.

I. O udzielenie zamówienia mog ą ubiega ć si ę wykonawcy, którzy spełniaj ą warunki udziału w post ępowaniu o których mowa w art. 22 ust 1 Ustawy, dotycz ące: 1. posiadania uprawnie ń do wykonywania okre ślonej działalno ści lub czynno ści, je żeli przepisy prawa nakładaj ą obowi ązek ich posiadania, 2. posiadania wiedzy i do świadczenia, 3. dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, 4. sytuacji ekonomicznej i finansowej.

II. W post ępowaniu mog ą wziąć udział Wykonawcy, którzy spełniaj ą warunek udziału w post ępowaniu dotycz ący braku podstaw do wykluczenia z post ępowania o udzielenie zamówienia publicznego w okoliczno ściach o których mowa w art. 24 ust 1 Ustawy PZP.

III. Opis sposobu oceny spełniania warunków udziału w post ępowaniu.

- Ocena spełnienia warunków wymienionych w pkt IX.I dokonana będzie w oparciu o informacje zawarte w oświadczeniach wyszczególnionych w pkt X.1 SIWZ. - Ocena spełnienia warunku dotycz ącego nie podlegania wykluczeniu z post ępowania wymienionego w pkt IX.II dokonana b ędzie na podstawie o świadczenia i dokumentu wyszczególnionego w pkt X.2 SIWZ. Je żeli z tre ści powy ższych o świadcze ń i dokumentów wynika ć b ędzie, że wykonawca spełnia warunki okre ślone w pkt IX SIWZ, Zamawiaj ący uzna, że zostały one spełnione. X.1 Informacja o o świadczeniach i dokumentach, jakie maj ą dostarczy ć Wykonawcy w celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w post ępowaniu. Na potwierdzenie, że wykonawca spełnia warunki udziału w post ępowaniu – Wykonawca zobowi ązany jest zał ączy ć do oferty: - oświadczenie wynikaj ące z art. 22 ustawy – wg wzoru stanowi ącego zał ącznik nr 4a do SIWZ, - oświadczenie, że co najmniej jedna osoba, która b ędzie uczestniczy ć w wykonaniu zamówienia posiada wymagane uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomo ści – wydane zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomo ściami - wg wzoru stanowi ącego zał ącznik nr 4c do SIWZ. X.2. Informacja o o świadczeniach i dokumentach, jakie maj ą dostarczy ć Wykonawcy w celu potwierdzenia nie podlegania wykluczeniu z post ępowania. 1. Na potwierdzenie, że wykonawca nie podlega wykluczeniu z post ępowania– wykonawca zobowi ązany jest zło żyć: - o świadczenie o braku podstaw do wykluczenia z post ępowania wynikaj ące z art. 24 ustawy – wg wzoru stanowi ącego zał ącznik nr 4b do SIWZ, - aktualny odpis z wła ściwego rejestru, je żeli odr ębne przepisy wymagaj ą wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust 1, pkt 2 Ustawy, wystawiony nie wcze śniej ni ż 6 miesi ęcy

3 "Wycena nieruchomo ści” Post ępowanie nr GO.SOP.016.7.12.13 przed upływem terminu składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych o świadczenie zgodne z tre ści ą zał ącznika nr 4b do SIWZ. Dokument nale ży zło żyć w oryginale lub kserokopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem przez Wykonawc ę.

2. Je żeli Wykonawca ma siedzib ę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczpospolitej Polskiej składa dokument lub dokumenty, wystawione w kraju, w którym ma siedzib ę lub miejsce zamieszkania, potwierdzaj ące odpowiednio, że: 1) nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadło ści, wystawiony nie wcze śniej ni ż 6 miesi ęcy przed upływem terminu składania ofert

Je żeli w kraju pochodzenia osoby lub w kraju, w którym Wykonawca ma siedzib ę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje si ę dokumentów, o których mowa w ust. poprzedzaj ącym, zast ępuje si ę je dokumentem zawieraj ącym oświadczenie zło żone przed notariuszem, wła ściwym organem s ądowym, administracyjnym albo organem samorz ądu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio kraju pochodzenia osoby lub kraju, w którym Wykonawca ma siedzib ę lub miejsce zamieszkania.

Zasady składania ofert wspólnych. Wykonawc ą mo że by ć osoba fizyczna, osoba prawna lub jednostka organizacyjna nie posiadaj ąca osobowo ści prawnej oraz podmioty te wyst ępuj ące wspólnie. Podmioty składaj ące ofert ę wspóln ą zobowi ązane s ą do ustanowienia pełnomocnika do reprezentowania wspólnie wyst ępuj ących w niniejszym post ępowaniu wykonawców, a nast ępnie zawarcia umowy.

XI. Informacje o sposobie porozumiewania si ę zamawiaj ącego z wykonawcami. 1. Korespondencj ę dotycz ącą post ępowania nale ży kierowa ć na adres: Agencja Nieruchomo ści Rolnych Oddział Terenowy w Gorzowie Wlkp., ul. Jagiello ńczyka 8, 66-400 Gorzów Wlkp., 2. Zawiadomienia, zapytania, o świadczenia, wnioski lub inne informacje dotycz ące prowadzonego post ępowania zamawiaj ący i wykonawcy przekazuj ą w formie pisemnej lub faksem potwierdzonym na żą danie stron w formie pisemnej ( 095-7115-433), 3. Zamawiaj ący nie dopuszcza mo żliwo ści porozumiewania si ę drog ą elektroniczn ą. 4. Ka żdy wykonawca mo że zwróci ć si ę do zamawiaj ącego o wyja śnienie tre ści SIWZ , 5. Zamawiaj ący jest zobowi ązany niezwłocznie udzieli ć wyja śnie ń, nie pó źniej jednak ni ż: - na 2 dni przed upływem terminu składania ofert, pod warunkiem że pro śba o wyja śnienie tre ści specyfikacji wpłyn ęła do zamawiaj ącego nie pó źniej ni ż do ko ńca dnia, w którym upływa połowa wyznaczonego terminu składania ofert. 6. Zamawiaj ący niezwłocznie przekazuje tre ść wyja śnienia, wszystkim wykonawcom, którym dor ęczono SIWZ, bez ujawniania źródła zapytania oraz zamieszcza jego tre ść na własnej stronie internetowej, 7. W szczególnie uzasadnionych przypadkach zamawiaj ący mo że w ka żdym czasie przed upływem terminu do składania ofert, zmodyfikowa ć tre ść specyfikacji istotnych warunków zamówienia przekazuj ąc tre ść modyfikacji niezwłocznie wszystkim wykonawcom, którym przekazano SIWZ oraz zamieszcza tre ść modyfikacji na własnej stronie internetowej, 8. Je żeli zmiana tre ści SIWZ prowadzi do zmiany ogłoszenia, zamawiaj ący zamieszcza ogłoszenie o zmianie ogłoszenia w Biuletynie Zamówie ń Publicznych, 9. Zamawiaj ący nie przewiduje zwoływania zebrania wszystkich wykonawców w celu wyja śnienia w ątpliwo ści dotycz ących tre ści SIWZ, 10. Osobami upowa żnionymi do kontaktów z wykonawcami s ą: 10.1. Halina Przybylska – OT ANR w Gorzowie Wlkp. - tel. (095) 71-15-584, - sprawy proceduralne. 10.2. Waldemar Sonnek – OT ANR w Gorzowie Wlkp. - tel. (095) 71-15-506, - sprawy merytoryczne.

4 "Wycena nieruchomo ści” Post ępowanie nr GO.SOP.016.7.12.13

Kontakt: - osobisty pod adresem: Agencja Nieruchomo ści Rolnych, Oddział Terenowy w Gorzowie Wielkopolskim, ul. Jagiello ńczyka 8, 66-400 Gorzów Wielkopolski, pokój nr 512 i 506. Godziny urz ędowania 7.30 – 15.30, dni robocze.

XII. Opis sposobu przygotowania oferty. 1. Zasadnicze dokumenty składaj ące si ę na ofert ę: 1.1. wypełniony formularz oferty, 1.2. wypełniony formularz cenowy ( wypełniany obowi ązkowo, gdy w zadaniu cz ęś ciowym wyst ępuje wi ęcej ni ż jedna usługa ), 1.3. dokumenty potwierdzaj ące spełnienie przez wykonawców wymaganych warunków uj ętych w rozdziale X SIWZ, 1.4. inne o świadczenia 2. Ka żdy wykonawca mo że zło żyć tylko jedn ą ofertę obejmuj ącą jedn ą lub dwie cz ęś ci zamówienia Oferta obejmuj ąca wi ęcej ni ż dwie cz ęś ci zamówienia b ędzie podlegała odrzuceniu. Oferty składane s ą w jednym egzemplarzu. 3. Ofert ę nale ży sporz ądzi ć w j ęzyku polskim, z zachowaniem formy pisemnej pod rygorem niewa żno ści. 4. Wszelkie koszty zwi ązane z przygotowaniem oferty ponosi wykonawca. 5. Oferta musi wyra żać stanowcz ą wol ę wykonawcy do zawarcia umowy okre ślonej tre ści, zdefiniowanej we wzorze umowy stanowi ącej zał ącznik do specyfikacji istotnych warunków zamówienia. Oferta musi by ć podpisana przez osoby uprawnione do reprezentowania wykonawcy w obrocie gospodarczym, zgodnie z aktem rejestracyjnym i wymogami ustawowymi. 6. Wykonawcy składaj ący ofert ę wspóln ą, tak że spółki cywilne, musz ą zgodnie z art. 23 ust. 2 ustawy, ustanowi ć pełnomocnika do reprezentowania ich w post ępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania i zawarcia umowy. 7. Pełnomocnictwo, o którym mowa powy żej musi by ć doł ączone do oferty w oryginale lub kserokopii potwierdzonej za zgodno ść z oryginałem. 8. Oferta musi by ć wypełniona w sposób czytelny, niezmywalnym tuszem, atramentem itp., wszelkie poprawki musz ą by ć zaparafowane przez osob ę / osoby upowa żnione do reprezentowania wykonawcy. 9. Oferta winna by ć sporz ądzona wg wzoru stanowi ącego zał. nr 3 do SIWZ. W przypadku sporz ądzania oferty i zał ączników nie na drukach formularzy zał ączonych do SIWZ nale ży zachowa ć jednolity układ oraz kolejno ść pełnego zakresu tre ści. 10. Wszystkie zapisane strony oferty - ł ącznie z zał ącznikami - musz ą by ć ponumerowane i parafowane poczynaj ąc od pierwszej strony oferty poprzez wszystkie zał ączniki. 11. Dokumenty nale ży składa ć w formie oryginału lub kserokopii po świadczonych przez wykonawc ę "za zgodno ść z oryginałem" - na ka żdej zapisanej stronie dokumentu. 12. Zamawiający mo że żą da ć przedstawienia oryginału lub notarialnie potwierdzonej kopii dokumentu, je żeli przedstawiona przez wykonawc ę kserokopia jest nieczytelna lub budzi w ątpliwo ści. 13. Ofert ę nale ży zszy ć, oprawi ć lub zło żyć w innej formie uniemo żliwiaj ącej rozsypanie kartek. 14. Wykonawca mo że, przed upływem terminu składania ofert, zmieni ć lub wycofa ć ofert ę. 15. Ofert ę nale ży zło żyć w nieprzejrzystym zamkni ętym opakowaniu, uniemo żliwiaj ącym jej odczytanie przed otwarciem. 16. Opakowanie lub inny rodzaj zabezpieczenia oferty nale ży zaadresowa ć do zamawiaj ącego:

5 "Wycena nieruchomo ści” Post ępowanie nr GO.SOP.016.7.12.13

ANR Oddział Terenowy w Gorzowie Wlkp. ul. Jagiellończyka 8, 66-400 Gorzów Wlkp. z dopiskiem: „Wycena nieruchomo ści” - GO.SOP.016.7.12.13 - nie otwiera ć przed 02.01.2013r. godz. 9.15

Uwaga: Opakowanie powinno zawiera ć nazw ę i adres Wykonawcy, co jest niezb ędne w przypadku konieczno ści odesłania oferty, która wpłyn ęła po terminie. 17. Zamawiaj ący informuje, i ż nie dopuszcza do rozlicze ń z wykonawc ą walut obcych. Rozliczenia dokonywane b ędą tylko i wył ącznie w złotych polskich.

XIII. Opis sposobu obliczenia ceny.

1. Cena oferty winna by ć podana w złotych polskich cyframi i słownie, zaokrąglona do drugiego miejsca po przecinku. Wykonawca podaje cen ę brutto oraz stawk ę podatku VAT zawart ą w zaoferowanej cenie brutto. 2. Cena jest cen ą ryczałtow ą, obejmuj ącą wszystkie koszty jakie ponosi wykonawca w celu prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia. 3. Cen ę brutto nale ży wpisa ć za pomoc ą cyfr i słownie.

XIV. Opis kryterium, którym zamawiaj ący b ędzie si ę kierował przy wyborze oferty, wraz z podaniem znaczenia tego kryterium.

1. Przy wyborze oferty zamawiaj ący b ędzie si ę kierował jedynym kryterium : cena – 100%. 2. Rozpatrywanie ofert i wybór wykonawcy odbywa ć si ę b ędzie dla ka żdej cz ęś ci zamówienia oddzielnie. 3. Jako najkorzystniejsz ą zamawiaj ący uzna ofert ę z najni ższ ą cen ą.

XV. Wskazanie miejsca i terminu składania ofert.

1. Oferty nale ży składa ć do dnia 02.01.13r . do godziny 9.00 na adres: Agencja Nieruchomo ści Rolnych OT w Gorzowie Wlkp. ul. Jagiello ńczyka 8, 66-400 Gorzów Wielkopolski pokój nr 522. 2. Zamawiaj ący zwraca niezwłocznie oferty zło żone po terminie okre ślonym w pkt 1. 3. Ofert ę uwa ża si ę za zło żon ą w terminie, je żeli wpłyn ęła ona do siedziby Oddziału Terenowego ANR w terminie okre ślonym w punkcie 1.

XVI. Termin i miejsce otwarcia ofert. 1. Otwarcie ofert nast ąpi dnia 02.01.13r. o godzinie 9.15 w siedzibie zamawiaj ącego w Gorzowie Wielkopolskim przy ulicy Jagiello ńczyka 8, 66-400 Gorzów Wlkp, pokój nr 523 2. Z zawarto ści ą ofert nie mo żna si ę zapozna ć przed upływem terminu otwarcia ofert. 3. Otwarcie ofert jest jawne. 4. Otwarcia ofert dokonuje komisja przetargowa powołana przez zamawiaj ącego. 5. Bezpo średnio przed otwarciem ofert przewodnicz ący komisji przetargowej: 5.1 podaje kwot ę, jak ą zamawiaj ący zamierza przeznaczy ć na sfinansowanie poszczególnych cz ęś ci zamówienia, 5.2 stwierdza nienaruszalno ść koperty lub opakowania zewn ętrznego ka żdej z ofert,

6 "Wycena nieruchomo ści” Post ępowanie nr GO.SOP.016.7.12.13

5.3 stwierdza, czy oferty zło żono w terminie. 6. Podczas otwarcia ofert przewodnicz ący komisji przetargowej podaje nazw ę i adres oferenta, którego oferta jest otwierana, nr zadania cz ęś ciowego oraz o cen ę oferty. Informacje te s ą odnotowywane w protokole post ępowania. 7. Ka żda zło żona oferta w terminie, po otwarciu i ujawnieniu treści dopuszczonych przepisami ustawy, podlega ć b ędzie w cz ęś ci niejawnej sprawdzeniu pod wzgl ędem formalnym, co do jej zgodno ści z wymaganiami okre ślonymi w specyfikacji istotnych warunków zamówienia oraz merytorycznym w kontek ście zgodno ści z opisem przedmiotu zamówienia. 8. Ofert ę wykonawcy, który został wykluczony uznaje si ę za odrzucon ą. 9. Zamawiaj ący odrzuci ofert ę je śli: a) jest niezgodna z ustaw ą, b) jej tre ść nie odpowiada specyfikacji istotnych warunków zamówienia, z zastrze żeniem art.87 ust.2, pkt 3 c) jej zło żenie stanowi czyn nieuczciwej konkurencji w rozumieniu przepisów o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji, d) zawiera ra żą co nisk ą cen ę co do przedmiotu zamówienia, e) została zło żona przez wykonawc ę wykluczonego z udziału w post ępowaniu o udzielenie zamówienia, f) zawiera bł ędy w obliczeniu ceny, g) wykonawca w ci ągu 3 dni od dnia dor ęczenia zawiadomienia nie zgodził si ę na poprawienie omyłki o której mowa w art. 87, ust.2,pkt 3 h) jest niewa żna na podstawie odr ębnych przepisów. 10. W toku badania i oceny ofert zamawiaj ący mo że żą da ć od wykonawców wyja śnie ń dotycz ących tre ści zło żonych ofert oraz poprawia w tek ście oferty oczywiste omyłki pisarskie i rachunkowe i inne niezwłocznie zawiadamiaj ąc o tym wykonawc ę, którego oferta została poprawiona, 11. Zamawiaj ący zawiadamia równocze śnie wszystkich wykonawców o odrzuceniu oferty, podaj ąc uzasadnienie faktyczne i prawne. 12. Informacje o których mowa w ust 5 i 6, przekazuje si ę niezwłocznie wykonawcom, którzy nie byli obecni przy otwarciu ofert na ich wniosek - w formie pisemnej, listem poleconym. 13. Zamawiaj ący wybiera ofert ę najkorzystniejsz ą na podstawie kryteriów oceny ofert okre ślonych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia - rozdział XIV.

XVII. Wymagania dotycz ące wadium. Zamawiaj ący nie wymaga wniesienia wadium.

XVIII. Termin zwi ązania ofert ą. Termin zwi ązania ofert ą wynosi 30 dni . Bieg terminu zwi ązania ofert ą rozpoczyna si ę wraz z upływem terminu składania ofert.

XIX. Powiadomienie o wyborze oferty.

O wyborze oferty zamawiaj ący zawiadomi niezwłocznie wykonawców, którzy ubiegali si ę o udzielenie zamówienia oraz umie ści ogłoszenie zawieraj ące informacje zawarte w art. 92, ust 1, pkt 1 na własnej stronie internetowej i w siedzibie jednostki. XX. Wymagania dotycz ące zabezpieczenia nale żytego wykonania umowy. Zamawiaj ący nie żą da wniesienia zabezpieczenia nale żytego wykonania umowy.

7 "Wycena nieruchomo ści” Post ępowanie nr GO.SOP.016.7.12.13

XXI. Informacj ę o formalno ściach, jakie powinny zosta ć dopełnione po wyborze oferty w celu zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego

1. Zamawiaj ący zawiera umow ę w sprawie zamówienia w terminie nie krótszym ni ż 5 dni od dnia przesłania zawiadomienia o wyborze oferty faksem, albo 10 dni od dnia przesłania zawiadomienia o wyborze oferty poczt ą, nie pó źniej ni ż przed upływem terminu zwi ązania ofert ą. Zamawiaj ący mo że zawrze ć umow ę przed upływem powy ższych terminów w przypadku gdy: 1/ została zło żona tylko jedna oferta, lub 2/ nie odrzucono żadnej oferty oraz nie wykluczono żadnego wykonawcy,

2. Wymagany termin realizacji umowy – zgodnie z pkt. VII. 3. Wykonawca, w wyznaczonym przez Zamawiaj ącego terminie, zobowi ązany jest si ę zgłosi ć w celu zawarcia umowy. 4. Je żeli wykonawca uchyla si ę od podpisania umowy, zamawiaj ący wybiera ofert ę najkorzystniejsz ą spo śród pozostałych ofert, bez przeprowadzenia ich ponownej oceny, chyba że zachodz ą przesłanki, o których mowa w art. 93 ust.1 ustawy. 5. Zamawiaj ący dopuszcza mo żliwo ść zmiany postanowie ń zawartej umowy w stosunku do tre ści oferty, w przypadku wyst ąpienia poni ższych okoliczno ści:

a/ wyst ąpi ą czynniki zewn ętrzne niezale żne od Zamawiaj ącego i Wykonawcy, które nie pozwol ą na prawidłowe i terminowe wykonanie zamówienia, b/ nast ąpi zmiana miejscowego planu zagospodarowania lub studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania. c/ nast ąpiło przekazanie lub konieczno ść przekazania nieruchomo ści lub jej cz ęś ci na rzecz instytucji samorz ądowych lub innych. d/ urz ędowe zmiany wysoko ści stawki podatku VAT ( ł ączne wynagrodzenie zostanie zmienione o wysoko ść zmiany tego podatku ), e/ przyczyny losowe, f/ zmiana tre ści umowy jest korzystna dla Zamawiaj ącego. 6. Istotne dla zamawiaj ącego postanowienia uj ęte zostały w "ramowym wzorze umowy" stanowi ącym zał ącznik nr 6 do niniejszej specyfikacji. 7. Zawarcie umowy z wykonawcami składaj ącymi ofert ę wspóln ą poprzedzone b ędzie wpisem do umowy klauzuli dotycz ącej odpowiedzialno ści solidarnej za niewykonanie lub nienale żyte wykonanie umowy.

XXII. Pouczenie o środkach ochrony prawnej.

1. Środki ochrony prawnej przysługuj ą wykonawcom i uczestnikom konkursu, a tak że innym osobom, je żeli ich interes prawny w uzyskaniu zamówienia doznał lub mo że dozna ć uszczerbku w wyniku naruszenia przez zamawiaj ącego przepisów ustawy, 2. Przed upływem terminu składania ofert, w przypadku naruszenia przez zamawiaj ącego przepisów ustawy, środki ochrony prawnej przysługuj ą równie ż organizacjom, wpisanym na list ę, o której mowa w art. 154, pkt 5 3. Odwołanie przysługuje wył ącznie od niezgodnej z przepisami ustawy czynno ści Zamawiaj ącego podj ętej w post ępowaniu o udzielenie zamówienia lub zaniechania czynno ści, do której Zamawiaj ący jest zobowi ązany na podstawie ustawy PZP. 4. Odwołanie przysługuje wobec:  wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia , zamówienia z wolnej r ęki lub zapytania o cen ę.

8 "Wycena nieruchomo ści” Post ępowanie nr GO.SOP.016.7.12.13

 opisu sposobu dokonywania oceny spełnienia warunków udziału w post ępowaniu.  wykluczenia odwołuj ącego z post ępowania o udzielenie zamówienia.  odrzucenia oferty odwołuj ącego.

5. Szczegółowe zasady dotycz ące środków ochrony prawnej zawarte s ą w Dziale VI ustawy Prawo Zamówie ń Publicznych.

XXIII. Zał ączniki do niniejszej specyfikacji:

1. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia ( zał. nr 1) 2. Formularz cenowy (zał. nr 2), 3. Formularz oferty (zał. nr 3), 4. Oświadczenia oferenta (zał. nr 4) 5. Projekt umowy (zał. nr 5)

Gorzów Wielkopolski , dnia 19.12.2012r.

Z a t w i e r d z a m

9 "Wycena nieruchomo ści” Post ępowanie nr GO.SOP.016.7.12.13

Z A Ł Ą C Z N I K Nr 1 do SIWZ

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wycena – sporz ądzenie operatów szacunkowych dla nast ępuj ących nieruchomo ści:

Zadanie Nr 1 - powiat strzelecko-drezdenecki 20 dni

1. Działka nr 36/2 o pow. 1,8791 ha poło żona w obr ębie gmina - w studium tereny rozwoju o wiod ącej funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej z towarzysz ącymi usługami. 2. Działka nr 234/3 o pow. 0,5100 ha poło żona w obr ębie Ł ęgowie - w studium tereny rolne. / w/g alternatywnego sposobu wykorzystania / 3. Działka nr 487 o pow. 1,0300 ha poło żona w obr ębie Zwierzyn - w studium tereny ł ąk. / pierwsze ństwo / 4. Działka nr 221/1, 221/2 o pow. 0,2286 ha poło żona w obr ębie Drezdenko gmina Drezdenko - w studium tereny rolnicze, tereny zieleni / pierwsze ństwo / 5. Działka nr 513, 515, 516 o pow. 1,2600 ha poło żona w obr ębie Trzebicz gmina Drezdenko - w studium tereny rolnicze, zakaz zabudowy. 6. Działka nr 288/52 o pow. 1,9500 ha poło żona w obr ębie Brzoza gmina Strzelce Kraj. - w studium cz ęś ciowo tereny otwarte rolnicze w zakresie trwałych upraw cz ęś ciowo obszary zabudowy wiod ącej funkcji wytwórczo – usługowej z dopuszczeniem mieszkalnictwa. 7. Działka nr 26/1 o pow. 0,0400 ha poło żona w obr ębie gmina Drezdenko - w studium tereny rolnicze, zakaz zabudowy. 8. Działka nr 31/4 o pow. 0,0300 ha poło żona w obr ębie Duraczewo gmina Drezdenko - w studium tereny rolnicze, zakaz zabudowy. 9. Działka nr 431/1 o pow. 0,8200 ha poło żona w obr ębie Go ścim gmina Drezdenko - w studium tereny rolnicze, zakaz zabudowy, tereny rozwoju o wiod ącej funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej z towarzysz ącymi usługami. / na działce znajduje si ę budynek stodoły / 10. Działka nr 65/1 o pow. 0,0400 ha poło żona w obr ębie Bagniewo gmina Drezdenko - w studium tereny rolnicze, zakaz zabudowy. 11. Działka nr 527/11 o pow. 0,1309 ha poło żona w obr ębie Strzelce Kraj. gmina Strzelce Kraj. - w studium obszary o wiod ącej funkcji mieszkaniowej (do zabudowy) 12. Działka nr 189/1 o pow. 0,1802 ha poło żona w obr ębie Bronowice gmina Strzelce Kraj. - w studium obszary otwarte rolnicze w zakresie trwałych uprawa sadowniczych i ogrodniczych.

Osoba do kontaktów; - pkt 1- 12 - Strzelce – D. Wachowiak - 957632406

Zadanie Nr 2 - powiat mi ędzyrzecki i sul ęci ński 30 dni

1. działka nr 311/40 o pow. ogólnej 0,0767 ha, udział 122/1000 w działce nr 311/44 o pow. 0,0451 ha stanowi ącej drog ę poło żone w obr ębie Nowa Niedrzwica , gmina Przytoczna W studium: obszary rolnicze. – ogród przydomowy. 2. działka nr 311/37 o pow. ogólnej 0,0487 ha, udział 77/1000 w działce nr 311/44 o pow. 0,0451 ha stanowi ącej drog ę poło żone w obr ębie Nowa Niedrzwica, gmina Przytoczna W studium: obszary rolnicze – ogród przydomowy. 3. działka nr 311/39 o pow. ogólnej 0,0576 ha, udział 91/1000 w działce nr 311/44 o pow. 0,0451 ha stanowi ącej drog ę poło żone w obr ębie Nowa Niedrzwica, gmina Przytoczna W studium: obszary rolnicze – ogród przydomowy.

10 "Wycena nieruchomo ści” Post ępowanie nr GO.SOP.016.7.12.13

4. działka nr 311/36 o pow. ogólnej 0,0521 ha, udział 83/1000 w działce nr 311/44 o pow. 0,0451 ha stanowi ącej drog ę poło żone w obr ębie Nowa Niedrzwica, gmina Przytoczna W studium: obszary rolnicze.– ogród przydomowy. 5. działka nr 311/51 o pow. ogólnej 0,0573 ha, udział 92/1000 w działce nr 311/52 o pow. 0,0812 ha stanowi ącej drog ę poło żone w obr ębie Nowa Niedrzwica, gmina Przytoczna W studium: obszary rolnicze. 6. działka nr 311/53 o pow. ogólnej 0,2133 ha, udział 341/1000 w działce nr 311/52 o pow. 0,0812 ha stanowi ącej drog ę poło żone w obr ębie Nowa Niedrzwica, gmina Przytoczna W studium: obszary rolnicze. 7. działka nr 311/50 o pow. ogólnej 0,0579 ha, udział 93/1000 w działce nr 311/52 o pow. 0,0812 ha stanowi ącej drog ę poło żone w obr ębie Nowa Niedrzwica, gmina Przytoczna W studium: obszary rolnicze. 8. działka nr 311/49 o pow. ogólnej 0,0592 ha, udział 95/1000 w działce nr 311/52 o pow. 0,0812 ha stanowi ącej drog ę poło żone w obr ębie Nowa Niedrzwica, gmina Przytoczna W studium: obszary rolnicze. 9. działka nr 311/48 o pow. ogólnej 0,0529 ha, udział 85/1000 w działce nr 311/52 o pow. 0,0812 ha stanowi ącej drog ę poło żone w obr ębie Nowa Niedrzwica, gmina Przytoczna W studium: obszary rolnicze. 10. działka nr 311/47 o pow. ogólnej 0,0603 ha, udział 96/1000 w działce nr 311/52 o pow. 0,0812 ha stanowi ącej drog ę poło żone w obr ębie Nowa Niedrzwica, gmina Przytoczna W studium: obszary rolnicze.– ogród przydomowy. 11. działka nr 219/1 o pow. ogólnej 2,82 ha, poło żona w obr ębie Nowa Niedrzwica, gmina Przytoczna W studium: obszary rolnicze, u żytki zielone. Nieruchomo ść do sprzeda ży w trybie pierwsze ństwa nabycia. 12. działka nr 53/3 o pow. ogólnej 9,22 ha, poło żona w obr ębie Lubikowo, gmina Przytoczna W studium: obszary rolnicze. 15. działka nr 46/3 o pow. ogólnej 38,76 ha, poło żona w obr ębie Keszyca, gmina Mi ędzyrzecz W studium ; rolne 16. działka nr 59/3 o pow. ogólnej 31,71 ha, położona w obr ębie Keszyca, gmina Mi ędzyrzecz W studium ; rolne 17. działka nr 56/1 o pow. ogólnej 35,84 ha, położona w obr ębie Keszyca, gmina Mi ędzyrzecz W studium ; rolne 18. działka nr 101/4 o pow. ogólnej 17,06 ha, poło żona w obr ębie Keszyca, gmina Mi ędzyrzecz W studium ; rolne 19. działka nr 359 o pow. ogólnej 17,27 ha, poło żona w obr ębie Keszyca, gmina Mi ędzyrzecz W studium ; rolne 20. działka nr 195/1 o pow. ogólnej 0,49 ha, poło żona w obr ębie Wielowie ś, gmina Sul ęcin W studium: obszar dopuszczalnej eksploatacji poszczególnych łusek w ęgla brunatnego, w granicach chronionego krajobrazu 8B Dolina Jeziornej Strugi. 21. działka nr 119/6 o pow. ogólnej 6,57 ha, poło żona w obr ębie Wielowie ś, gmina Sul ęcin W studium: obszary rolniczej działalno ści produkcyjnej, w granicach chronionego krajobrazu 8B Dolina Jeziornej Strugi. 22. działka nr 110 o pow. ogólnej 0,4965 ha, poło żona w obr ębie Sul ęcin I, gmina Sul ęcin W studium: w cz ęś ci – tereny mieszkalnictwa i usług towarzysz ących, w cz ęś ci -obszary rolniczej działalno ści produkcyjnej.

Osoba do kontaktów; - Mi ędzyrzecz – pkt 1-12, 20-22 – 95 7411084 - OT ANT – J. Konczak – pkt 13-19 – 95 7115584

11 "Wycena nieruchomo ści” Post ępowanie nr GO.SOP.016.7.12.13

Zadanie Nr 3 - powiat mi ędzyrzecki i świebodzi ński 30 dni

1. działki nr 561, 456/3, 1097, 1098, 541/1 o pow. ogólnej 1,94 ha, poło żone w obr ębie Bledzew, gmina Bledzew. W studium: teren istniej ących upraw rolniczych, teren chronionego krajobrazu. Nieruchomo ść do sprzeda ży w trybie pierwsze ństwa nabycia. 2. działka nr 838 o pow. ogólnej 1,57 ha, poło żona w obr ębie Bledzew, gmina Bledzew W studium: teren istniej ących upraw rolniczych, teren przebiegu linii energetycznych, strefa chronionego krajobrazu, teren łatwego zanieczyszczenia wód powierzchniowych. 3. działki nr 145/28, 145/29 o pow. ogólnej 0,4149 ha, poło żone w obr ębie Stary Dworek, gmina Bledzew . W studium: teren istniej ących upraw rolniczych, teren chronionego krajobrazu, teren łatwego zanieczyszczenia wód powierzchniowych. Wydana Decyzja nr 2/2011 o warunkach zabudowy. 4. działka nr 446 o pow. ogólnej 12,03 ha, poło żona w obr ębie Templewo, gmina Bledzew W studium: teren istniej ących upraw rolniczych. W trybie pierwsze ństwa nabycia. 5. działki nr 59/2 o pow. ogólnej 0,65 ha, poło żone w obrębie Nowy Dwór, W studium: grunty orne i u żytki zielone o średniej i niskiej warto ści produkcyjnej. Wydana Decyzja nr 99/10 o warunkach zabudowy. 6. działka nr 33/11 o pow. ogólnej 2,06 ha, poło żona w obr ębie K ęszyca, gmina Mi ędzyrzecz. W studium: działka znajduje si ę w strefie osadnictwa wiejskiego oraz w strefie produkcji rolnej. 7. działka nr 83/18 o pow. ogólnej 0,0519 ha, poło żona w obr ębie Mi ędzyrzecz-2, gmina Mi ędzyrzecz W studium: działka znajduje si ę w strefie ogródków działkowych i upraw ogrodniczych z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. – ogród przydomowy. 8. działka nr 449 o pow. ogólnej 3,36 ha, poło żona w obr ębie Kursko, gmina Mi ędzyrzecz W studium: strefa terenów produkcji rolnej. 9. działka nr 448 o pow. ogólnej 13,73 ha, położona w obr ębie Kursko, gmina Mi ędzyrzecz W studium: strefa terenów produkcji rolnej. 10. działka nr 41 o pow. ogólnej 6,17 ha, poło żona w obr ębie Kalsko, gmina Mi ędzyrzecz W studium: w cz ęś ci strefa osadnictwa wiejskiego, w cz ęś ci strefa terenów produkcji rolnej. 11. działka nr 17/6 o pow. ogólnej 1,3165 ha, poło żona w obr ębie Mi ędzyrzecz, gmina Mi ędzyrzecz W planie: teren działki oznaczony symbolem PU7 z przeznaczeniem pod zakłady produkcyjne. 12. działka nr 374/38 o pow. ogólnej 0,1669 ha, poło żona w obr ębie Kaława, gmina Mi ędzyrzecz W studium: strefa osadnictwa wiejskiego. 13. działka nr 191/2 o pow. ogólnej 0,1365 ha, (udział ANR 2/4 cz ęś ci) poło żona w obr ębie Święty Wojciech, gmina Mi ędzyrzecz W studium: strefa zieleni otwartej . 14. działka nr 32/2 o pow. ogólnej 0,50 ha, poło żona w obr ębie Siercz, gmina Trzciel. W studium: utrzymanie istniej ącej formy zagospodarowania. Wydana Decyzja nr 8/2011 o warunkach zabudowy. 15. działka nr 38/6 o pow. ogólnej 1,14 ha, poło żona w obr ębie Żydowo, gmina Trzciel. W studium: utrzymanie istniej ącej formy zagospodarowania. Wydana Decyzja nr 8/2011 o warunkach zabudowy. 16. działki nr 180/7, 180/8 o pow. ogólnej 0,4728 ha, poło żone w obr ębie Sierczynek, gmina Trzciel. W studium: utrzymanie istniej ącej formy zagospodarowania. Pierwsze ństwo nabycia. 17. działka nr 158 o pow. ogólnej 0,60 ha, poło żone w obr ębie Stołu ń, gmina Pszczew W studium: uprawy rolne. W trybie pierwsze ństwa nabycia. 18. działka nr 13 o pow. ogólnej 1,23 ha, poło żona w obr ębie Janowo, gmina Pszczew W studium: uprawy rolne. 19. działka nr 21/3 o pow. ogólnej 0,69 ha, położona w obr ębie Janowo, gmina Pszczew W studium: uprawy rolne. 20. działka nr 146/9 o pow. ogólnej 0,0224 ha, poło żona w obr ębie Lubinicko, gmina Świebodzin W studium: MU.

Osoba do kontaktów; - pkt 1-19 – Mi ędzyrzecz - 95 7411084 pkt 20 – Lubinicko - 683822446

12 "Wycena nieruchomo ści” Post ępowanie nr GO.SOP.016.7.12.13

Zadanie Nr 4 - powiat słubicki I 30 dni

Obr ęb: Żabice Gmina : Górzyca 1. Powierzchnia: 18,2625 ha Nr działki lub nazwa jednostki: 906/3 2. Powierzchnia: 18,5218 ha Nr działki lub nazwa jednostki: 906/4 3. Powierzchnia: 18,8568 ha Nr działki lub nazwa jednostki: 906/5 4. Powierzchnia: 21,2459 ha Nr działki lub nazwa jednostki: 906/6 5. Powierzchnia: 24,1756 ha Nr działki lub nazwa jednostki: 906/7 6. Powierzchnia: 13,7911 ha Nr działki lub nazwa jednostki: 906/8 - Odr ębny operat dla ka żdej działki W studium: Obszar u żytkowania rolniczego – grunty orne (RP), NATURA 2000

Wycena 14 działek ogrodowych z naniesieniami, obr ęb Górzyca, gmina Górzyca. Powierz chnia zapis lp nr działki [ha] w planie naniesienia 7 440/72 0,0143 4MM drzewka, ogrodzenie 8 440/73 0,0187 4MM drzewka, ogrodzenie 9 440/74 0,0201 4MM 10 507/19 0,0600 4MM drzewka 11 440/9 0,0600 1ZD 12 440/23 0,0600 1ZD 13 440/38 0,0500 1ZD 14 440/59 0,0600 1ZD 15 507/34 0,0500 1ZD 16 638/11 0,0600 1ZD altanka 17 638/28 0,0600 1ZD altanka, drzewka 18 638/32 0,0500 1ZD drzewka 19 638/38 0,0500 1ZD 20 638/9 0,0500 1ZD - Odr ębny operat dla ka żdej działki

21. Działka nr 34/5, 49 o pow. 127,20 ha, obr ęb Górzyca, gmina Górzyca. W studium; rolna. Pierwsze ństwo nabycia.

Osoba do kontaktów; - pkt 1-6, -OT ANR – R. Janicki - 957115520 pkt 7-20- Osno Lub. P. Kowalski - 95 757 6197 pkt 21 – D. Wi śniewski - 957115334

Zadanie Nr 5 - powiat słubicki II 30 dni

1. Działka nr 718 o powierzchni 2,54 ha, poło żona w obr ębie Bialków, gmina Cybinka. W planie –U, S – tereny usług zwi ązanych z przej ściem granicznym na Odrze, np. terminal, skład i obiekty hotelowo administracyjne. Studium – obszar rolniczej przestrzeni produkcyjnej 2. Działka nr 42/2 o powierzchni 8,17 ha, poło żona w obr ębie Maczków, gmina Cybinka. W planie –PE – tereny powierzchniowej eksploatacji. Studium – zbiornik retencyjny Gredno, „Natura 2000” 3. Działka nr 51/1 o powierzchni 0,85 ha, poło żona w obr ębie Maczków, gmina Cybinka. W planie –PE – tereny powierzchniowej eksploatacji.. Studium – zbiornik retencyjny Gredno, „Natura 2000” 4. Działki nr 83, 85, 86, 88, 89 o powierzchni 7,30 ha, poło żonych w obr ębie Drzecin, gmina Słubice. Prosz ę o wyszczególnienie ceny ka żdej działki., Studium – R – tereny rolnicze. 5. Działka nr 93 o powierzchni 6,02 ha, poło żona w obr ębie Drzecin, gmina Słubice. Studium – R – tereny rolnicze. 6. Działka nr 2 o powierzchni 8,53 ha, poło żona w obr ębie Drzecin, gmina Słubice. Studium – R – tereny rolnicze.

13 "Wycena nieruchomo ści” Post ępowanie nr GO.SOP.016.7.12.13

7. Działka nr 122/3 o powierzchni 7,84 ha, poło żona w obr ębie Nowy Lubusz, gmina Słubice. W planie – u żytki rolne w granicach obszaru wra żliwego na zanieczyszczenia. Studium - R – tereny rolnicze. 8. Działka nr 146 o powierzchni 3,39 ha, poło żona w obr ębie Nowy Lubusz, gmina Słubice. Studium – R – tereny rolnicze. 9. Działka nr 126 o powierzchni 7,88 ha, poło żona w obr ębie Nowy Lubusz, gmina Słubice. Studium – R – tereny rolnicze. 10. Działka nr 143 o powierzchni 3,06 ha, poło żona w obr ębie Nowy Lubusz, gmina Słubice. W planie – u żytki rolne.Studium – R – tereny rolnicze. 11. 1/5 współudziału w działce nr 291/35 o powierzchni 0,1456 ha, poło żona w obr ębie Słubice I, gmina Słubice. Pierwsze ństwo nabycia. W planie – 55 KDD – tereny dojazdowych dróg publicznych. 12. Działka nr 291/37 o powierzchni 0,1074 ha i 1/5 współudziału w działce nr 291/35 o powierzchni 0,1456 ha, poło żonych w obr ębie Słubice I , gmina Słubice . W planie – działka 291/37 – 4 MN – tereny wolnostojącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. - działka 291/35 – 55 KDD – tereny dojazdowych dróg publicznych. 13. Działka nr 291/38 o powierzchni 0,0944 ha i 1/5 współudziału w działce nr 291/35 o powierzchni 0,1456 ha, poło żonych w obr ębie Słubice I , gmina Słubice . W planie – działka 291/38 – 4 MN – tereny wolnostojącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. - działka 291/35 – 55 KDD – tereny dojazdowych dróg publicznych. 14. Działka nr 291/39 o powierzchni 0,1033 ha i 1/5 współudziału w działce 291/35 o powierzchni 0,1456 ha, poło żonych w obr ębie Słubice I , gmina Słubice . W planie – działka 291/39 – 4 MN – tereny wolnostojącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. - działka 291/35 – 55 KDD – tereny dojazdowych dróg publicznych. 15. Działka nr 291/40 o powierzchni 0,1160 ha i 1/5 udziału w działce nr 291/35 o powierzchni 0,1456 ha, poło żonych w obr ębie Słubice I, gmina Słubice . W planie – działka 291/40 – 4 MN – tereny wolnostojącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. - działka 291/35 – 55 KDD – tereny dojazdowych dróg publicznych. 16. Działka nr 582/4 o powierzchni 0,30 ha, w obr ębie Lubiechnia Wielka (wie ś Staro ścin), gmina Rzepin. Studium – tereny mieszkalnictwa. 17. Działka nr 18/10 o powierzchni 0,2519 ha, poło żona w obr ębie Pławidło, gmina Słubice. Pierwsze ństwo nabycia. W planie – u żytki rolne o średniej i niskiej warto ści produkcyjnej /V i VI kl. gleb/. Studium – MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 18. Działka nr 54/49 o powierzchni 0,1632 ha, poło żona w obr ębie Gajec, gmina Rzepin. Studium – tereny mieszkalnictwa. 19. Działka nr 54/48 o powierzchni 0,1491 ha, poło żona w obr ębie Gajec, gmina Rzepin. Pierwsze ństwo nabycia. Studium – tereny mieszkalnictwa. 20. Działka nr 72/2 o powierzchni 9,5599 ha, poło żona w obr ębie Radów, gmina Rzepin. Studium – obszar rolniczej przestrzeni produkcyjnej. 21. Działka nr 92 o pow. 15,97 ha, obr ęb Drzecin, gmina Słubice. W studium; rolna. 22. Działka nr 76 o pow. 26,19 ha, obr ęb Drzecin, gmina Słubice. W studium; rolna.

Osoba do kontaktów; - pkt 1-20- O śno Lub. -M. Klimkiewicz -95 757 6197 pkt 21-22, -OT ANR – R. Janicki - 95 7115520

14 "Wycena nieruchomo ści” Post ępowanie nr GO.SOP.016.7.12.13

Formularz cenowy - zał. Nr 2

Zadanie Nr ...... ( powiat ...... )

L.p. Gmina Obr ęb Nr działki Cena brutto 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22

X Ogółem brutto

Podpis

15 "Wycena nieruchomo ści” Post ępowanie nr GO.SOP.016.7.12.13

Zał ącznik nr 3 do SIWZ

FORMULARZ OFERTY OFERTA NA ZADANIE: …….……………………...... (wpisa ć oznaczenie cyfrowe wybranych zada ń)

Oferent: …………………………………………………………………………...... adres …………………………………………………………………………………….. tel ……………………………….. fax……………………………………... ( obowi ązkowo) NIP ...... REGON ......

Zamawiaj ący: Agencja Nieruchomo ści Rolnych Oddział Terenowy w Gorzowie Wlkp. ul. Jagiello ńczyka 8, 66-400 Gorzów Wlkp.

Przedmiot zamówienia - "Wycena nieruchomo ści " - zadanie nr GO.SOP.016.7.12.13

Tryb zamówienia: przetarg nieograniczony 1. Stosownie do ogłoszenia o przetargu nieograniczonym oraz Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia oferuj ę wykonanie przedmiotu zamówienia:

I. Zadania Nr „ ...... ” okre ślonego w zał ączniku Nr 1 do SIWZ za cen ę: …………………..zł brutto /słownie…………….………………………………………………… ………………… …………. zł/, w tym ...... % VAT

II. Zadania Nr „ ...... ” okre ślonego w zał ączniku Nr 1 do SIWZ za cen ę: ……………… .. zł brutto /słownie………………………………………………………………… ………………………………zł/, w tym ...... % VAT

2. Oświadczam , i ż przedmiot zamówienia wykonam w terminie okre ślonym w pkt VII SIWZ. 3. Oświadczam , że zapoznałem/łam si ę z dokumentacj ą post ępowania prowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego i nie wnosz ę do niej zastrze żeń oraz zdobyłem/łam konieczne informacje do przygotowania oferty.

16 "Wycena nieruchomo ści” Post ępowanie nr GO.SOP.016.7.12.13

4. Oświadczam , że zawarty w SIWZ projekt umowy został przez mnie zaakceptowany i zobowi ązuj ę si ę w przypadku wyboru mojej oferty do zawarcia umowy na podanych warunkach, w miejscu i terminie wyznaczonym przez Zamawiaj ącego. 5. Oświadczam , że jestem zwi ązany niniejsz ą ofert ą na czas wskazany w SIWZ, to jest 30 dni stosownie do art. 85 prawa zamówie ń publicznych. 6. Oświadczam , i ż w przypadku nie zagospodarowania szacowanej nieruchomo ści przez Zamawiaj ącego, wyra żam zgod ę na wykonywanie aktualizacji opracowanego operatu szacunkowego w okresie 1 roku od daty jego sporz ądzenia. Wynagrodzenie za wykonanie aktualizacji nie przekroczy 20% ceny zapłaconej za operat. 7. Pod gro źbą odpowiedzialno ści karnej oświadczam , że zał ączone do oferty dokumenty opisuj ą stan faktyczny i prawny, aktualny na dzie ń otwarcia ofert.

8. Zał ącznikami do niniejszej oferty s ą: a) ………………………………………………………………………. b) .………………………………………………………………………. c)………………………………………………………………………. d) ………………………………………………………………………. e)…………………………………………………………. 9. Oferta zawiera ...... ponumerowanych i parafowanych stron.

...... (czytelny podpis oferenta)

...... dnia ...... r.

17 "Wycena nieruchomo ści” Post ępowanie nr GO.SOP.016.7.12.13

Zał ącznik nr 4a do SIWZ

………………………… (piecz ęć wykonawcy)

OŚWIADCZENIE o spełnianiu warunków udziału w post ępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego.

Ubiegaj ąc si ę o udzielenie zamówienia publicznego na „ Wycen ę nieruchomo ści ”, w post ępowaniu prowadzonym w trybie przetargu nieograniczonego reprezentuj ąc:

……………………………………………………………………………………………….. ( nale ży wpisa ć nazw ę wykonawcy)

oświadczam, że:

- spełniam wszystkie warunki udziału w post ępowaniu określone w specyfikacji istotnych warunków zamówienia zgodnie z art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r.- Prawo zamówie ń publicznych (tekst jedn. (Dz.U. z 2010 r. nr 113, poz. 759 . ) w zakresie: • posiadania uprawnie ń do wykonywania okre ślonej działalno ści lub czynno ści, je żeli przepisy prawa nakładaj ą obowi ązek ich posiadania, • posiadania wiedzy i do świadczenia, • dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, • sytuacji ekonomicznej i finansowej.

……………………………………… ……………………………………………….. ( miejscowo ść i data ) ( podpisy osób uprawnionych do reprezentowania wykonawcy)

18 "Wycena nieruchomo ści” Post ępowanie nr GO.SOP.016.7.12.13

Zał ącznik nr 4b do SIWZ

………………………… (piecz ęć wykonawcy)

OŚWIADCZENIE o braku podstaw do wykluczenia z udziału w post ępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego.

Ubiegaj ąc si ę o udzielenie zamówienia publicznego na „ Wycen ę nieruchomo ści ”, w post ępowaniu prowadzonym w trybie przetargu nieograniczonego reprezentuj ąc:

……………………………………………………………………………………………….. ( nale ży wpisa ć nazw ę wykonawcy)

oświadczam, że:

- nie ma podstaw do wykluczenia mnie z post ępowania z powodu niespełnienia warunków okre ślonych w art. 24 ust. 1 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r.- Prawo zamówie ń publicznych (tekst jedn. (Dz.U. z 2010 r. nr 113, poz. 759 . )

……………………………………… ……………………………………………….. ( miejscowo ść i data ) ( podpisy osób uprawnionych do reprezentowania wykonawcy)

19 "Wycena nieruchomo ści” Post ępowanie nr GO.SOP.016.7.12.13

Zał ącznik nr 4c do SIWZ

………………………… (piecz ęć wykonawcy)

OŚWIADCZENIE

Ubiegaj ąc si ę o udzielenie zamówienia publicznego na „ Wycen ę nieruchomo ści ”, w post ępowaniu prowadzonym w trybie przetargu nieograniczonego reprezentuj ąc:

……………………………………………………………………………………………….. ( nale ży wpisa ć nazw ę wykonawcy)

oświadczam, że co najmniej jedna osoba, która b ędzie uczestniczy ć w wykonaniu zamówienia posiada wymagane uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomo ści – wydane zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomo ściami.

……………………………………… ……………………………………………….. ( miejscowo ść i data ) ( podpisy osób uprawnionych do reprezentowania wykonawcy)

20 "Wycena nieruchomo ści” Post ępowanie nr GO.SOP.016.7.12.13

Zał ącznik nr 5 do SIWZ Projekt umowy

Umowa Nr GO.SOP.016.7.12.13 zawarta w dniu ...... 2013r. w Gorzowie Wlkp. na podstawie rozstrzygni ęcia post ępowania o udzielenie zamówienia publicznego w trybie przetargu nieograniczonego na „ Wycen ę nieruchomo ści ” pomi ędzy: Agencj ą Nieruchomo ści Rolnych Oddział Terenowy w Gorzowie Wielkopolskim, z siedzib ą: ul. Jagiello ńczyka 8, 66-400 Gorzów Wielkopolski, w imieniu i na rzecz którego działa: ...... Dyrektor Oddziału , zwanym dalej Zamawiaj ącym a ...... w imieniu i na rzecz której działa: ...... , zwanym dalej Wykonawc ą, o nast ępuj ącej tre ści:

§ 1 1. Wykonawca zobowi ązuje si ę do świadczenia usług na rzecz Zamawiaj ącego w zakresie wyceny nieruchomo ści b ędących w Zasobie Własno ści Rolnej Skarbu Pa ństwa na terenie województwa lubuskiego - zadanie cz ęś ciowe Nr ...... , stosownie do oferty cenowej zło żonej dnia ...... i zgodnie z poni ższym zakresem: ...... 2. Operat powinien by ć wykonany w 2 egzemplarzach, zgodnie z obowi ązuj ącymi przepisami prawa oraz standardami zawodowymi rzeczoznawców maj ątkowych. 3. Wykonawca przyjmuje do wiadomo ści, że Zamawiaj ący preferuje i oczekuje zastosowania do okre ślenia warto ści nieruchomo ści podej ścia porównawczego chyba, że przedmiot wyceny lub inne okoliczno ści uzasadniaj ą wybór przez wykonawc ę innego podej ścia. W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest do szczegółowego uzasadnienia zastosowania innego podej ścia. 4. W operacie szacunkowym z ogólnej warto ści nieruchomo ści nale ży wyodr ębni ć warto ść rynkow ą budynków i budowli oraz gruntów

§ 2 1. Do wykonania dzieła Wykonawca po zawarciu umowy otrzymuje dokumentacj ę geodezyjno- prawn ą. 2. Wykonawca własnym staraniem i na własny koszt uzyska dokumentacj ę, w tym fotograficzn ą oraz inne dane informacyjne, niezb ędne do wykonania dzieła. 3. Wycena zostanie poprzedzona przez Wykonawc ę wizj ą lokaln ą dokonan ą na przedmiocie zlecenia, 4. Wykonawca zapewnia Zamawiaj ącego, że posiada wszelkie niezb ędne kompetencje i uprawnienia zawodowe do wykonania prac obj ętych niniejsz ą umow ą. 5. Zamawiaj ący zastrzega sobie mo żliwo ść wył ączenia z umowy cz ęś ci zamówienia i zobowi ązuje si ę do pokrycia kosztów przygotowanej dokumentacji i dojazdów. 6. Zwrot kosztów nast ąpi na podstawie przedło żonego rozliczenia udokumentowanego rachunkami za sporz ądzon ą dokumentacj ę oraz udokumentowanych kosztów dojazdu. 7. Powy ższa zasada obowi ązuje równie ż w przypadku odst ąpienia od umowy w sytuacji, gdy jej wykonanie stało si ę zb ędne dla Zamawiaj ącego lub niemo żliwe do wykonania przez Wykonawc ę z przyczyn nie daj ących si ę przewidzie ć w chwili zawierania umowy.

§ 3 1. Operaty szacunkowe sporz ądzone w dwóch egzemplarzach b ędą składane w siedzibie OT ANR w Gorzowie Wlkp. wraz z protokołem zdawczo-odbiorczym, potwierdzaj ącym przekazanie przedmiotu umowy pomi ędzy Wykonawc ą a Zamawiaj ącym.

21 "Wycena nieruchomo ści” Post ępowanie nr GO.SOP.016.7.12.13

2. Strony umowy zobowi ązuj ą si ę do podejmowania wszelkich niezb ędnych działa ń, w szczególno ści podj ęcia współdziałania w celu sprawnego, terminowego i prawidłowego wykonania przedmiotu umowy. § 4 1. Przedmiot umowy zrealizowany b ędzie w okresie – … dni od dnia podpisania umowy . 2. Za „dzieło oddane w terminie” uznaje si ę dzieło oddane w terminie okre ślonym w pkt 1 jak równie ż dzieło, którego usterki zostały usuni ęte przez Wykonawc ę w terminie okre ślonym w punkcie 4. 3. Zamawiaj ący poinformuje Wykonawc ę o przyj ęciu dzieła do wykonania lub za żą da usuni ęcia usterek, dokonania poprawek, zło żenia wyja śnie ń. 4. W przypadku żą dania usuni ęcia usterek Wykonawca zobowi ązuje si ę do ich usuni ęcia w terminie 7 dni od dnia przedstawienia takiego żą dania przez Zamawiaj ącego. 5. Przyj ęcie dzieła uprawnia Wykonawc ę do wystawienia faktury VAT.

§ 5 Dowodem przeprowadzenia odbioru b ędzie podpisanie potwierdzenia przyj ęcia operatu szacunkowego bez zastrze żeń przez Komisj ę do odbioru operatów szacunkowych powołan ą przez Dyrektora Oddziału Terenowego ANR w Gorzowie Wielkopolskim, w terminie 21 dni od daty zło żenia dokumentacji w siedzibie Zamawiaj ącego. § 6 1. Zamawiaj ący zobowi ązuje si ę zapłaci ć Wykonawcy wynagrodzenie za wykonanie dzieła w wysoko ści ...... zł brutto / słownie: ...... zł/, w tym podatek VAT w obowi ązuj ącej stawce 23%. Zamawiaj ący dokona zapłaty za zrealizowane i przyj ęte dzieło, przelewem na rachunek bankowy Wykonawcy w terminie 14 dni od daty otrzymania faktury, pod warunkiem dokonania przez zamawiaj ącego odbioru zgodnie z § 5. W przeciwnym wypadku termin zapłaty zostanie odroczony do czasu nale żytego wykonania dzieła a za ten okres Wykonawcy nie przysługuje roszczenie o odsetki z tytułu opó źnienia. 2. Podstawą wypłaty jest faktura VAT, którą wykonawca składa po odbiorze dzieła bez zastrzeżeń. 3. W przypadku nie zagospodarowania szacowanej nieruchomo ści przez Zamawiaj ącego, Wykonawca zobowi ązuje do wykonywania aktualizacji opracowanego operatu szacunkowego w okresie jednego roku od daty jego sporz ądzenia. Wynagrodzenie za wykonanie aktualizacji nie mo że przekroczy ć 20% ceny zapłaconej za operat. § 7 Wykonawca jest zobowi ązany w ramach wykonania dzieła do poprawienia bł ędów i usuni ęcia wad wykrytych przez Zamawiaj ącego po przyj ęciu operatu. Czynno ści okre ślone w ust. 1 Wykonawca zobowi ązany jest wykona ć niezwłocznie nie dłu żej ni ż 7 dni po wezwaniu przez Zamawiaj ącego. Za czynno ści te, Wykonawcy nie przysługuje dodatkowe wynagrodzenie. § 8 1. W przypadku nie dotrzymania przez Wykonawc ę okre ślonego w ust. 1 terminu wykonania dzieła Zamawiaj ącemu przysługuje prawo potr ącenia z wynagrodzenia kary umownej w wysoko ści 0,5 % wynagrodzenia okre ślonego w paragrafie 6, za ka żdy dzie ń opó źnienia. 2. W przypadku przekroczenia terminu wykonania dzieła o wi ęcej ni ż 14 dni Zamawiaj ący ma prawo odst ąpi ć od umowy i żą da ć zapłaty kary umownej w wysoko ści 25% okre ślonego w § 6 ust. 1 wynagrodzenia. 3. W przypadku nie usuni ęcia usterek w wyznaczonym przez Zamawiaj ącego terminie Wykonawca zapłaci kar ę umown ą w wysoko ści 0,5% wynagrodzenia brutto za ka żdy dzie ń zwłoki. 4. Zamawiaj ący zapłaci Wykonawcy odsetki umowne za ka żdy dzie ń nieuzasadnionego opó źnienia w zapłacie wynagrodzenia, o którym mowa § 6, w wysoko ści 0,5 % od niezapłaconej kwoty brutto.

22 "Wycena nieruchomo ści” Post ępowanie nr GO.SOP.016.7.12.13

5. Zamawiaj ący zastrzega sobie prawo do dochodzenia od Wykonawcy odszkodowania, na zasadach ogólnych w przypadku, gdyby kara umowna okre ślona w ust ępie 4 i 5 nie pokryła szkody poniesionej przez Zamawiaj ącego wskutek niewykonania lub nienale żytego wykonania dzieła przez Wykonawc ę. § 9 1. W przypadku powzi ęcia przez Zamawiaj ącego w ątpliwo ści co do prawidłowo ści wyceny, mo że on skierowa ć operat do oceny przez Komisj ę Arbitra żow ą przy Polskiej Federacji Stowarzysze ń Rzeczoznawców Maj ątkowych. W przypadku stwierdzenia przez wymieniony wy żej organ, że wycena została wykonana w sposób wadliwy koszty sprawdzenia ponosi Wykonawca. Zamawiaj ący ma prawo rozwi ąza ć umow ę w terminie 7 dni od daty orzeczenia Komisji Arbitra żowej 2. W przypadku, je żeli w wyniku bł ędnej wyceny, w szczególno ści zani żenia warto ści nieruchomo ści Zamawiaj ący poniesie w zwi ązku z tym szkod ę, Wykonawca zobowi ązany jest do zapłaty odszkodowania obejmuj ącego cał ą jej warto ść . § 10

1. Zamawiaj ący dopuszcza mo żliwo ść zmiany postanowie ń zawartej umowy w stosunku do tre ści oferty, w przypadku wyst ąpienia poni ższych okoliczno ści: a/ wyst ąpi ą czynniki zewn ętrzne niezale żne od Zamawiaj ącego i Wykonawcy, które nie pozwol ą na prawidłowe i terminowe wykonanie zamówienia, b/ nast ąpi zmiana miejscowego planu zagospodarowania lub studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania. c/ nast ąpiło przekazanie lub konieczno ść przekazania nieruchomo ści lub jej cz ęś ci na rzecz instytucji samorz ądowych lub innych. d/ urz ędowe zmiany wysoko ści stawki podatku VAT ( ł ączne wynagrodzenie zostanie zmienione o wysoko ść zmiany tego podatku ), e/ przyczyny losowe, f/ zmiana tre ści umowy jest korzystna dla Zamawiaj ącego.

2.Zmiana postanowie ń tre ści umowy nast ępuje w formie Aneksu do umowy, poprzedzonego pisemnym i uzasadnionym wnioskiem Wykonawcy i po wyra żeniu zgody przez Zamawiaj ącego.

§ 11 Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagaj ą formy pisemnej pod rygorem niewa żno ści.

§ 12 1. We wszystkich sprawach nieuregulowanych niniejsz ą umow ą znajduj ą zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego oraz ustawy - Prawo Zamówie ń Publicznych. 2. Spory mog ące wynikn ąć z realizacji niniejszej umowy b ędą rozstrzygane przez wła ściwy rzeczowo S ąd Powszechny. § 13 Umowa została sporz ądzona w dwóch jednobrzmi ących egzemplarzach, 1 dla Zamawiaj ącego i 1 dla Wykonawcy.

………………………………………… ………………………………………… Wykonawca Zamawiaj ący

23