Zmiana Studium Uwarunkowań I Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy IŁAWA PROJEKT
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
Załącznik nr 2A do Uchwały Nr XLIV/380/2018 Rady Gminy Iława z dnia 23 lutego 2018 r. Zmiana Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy IŁAWA PROJEKT gmina IŁAWA Tekst ujednolicony Wprowadzone zmiany wynikające z realizacji Uchwały Nr XX/185/2016 Rady Gminy Iława z dnia 29 kwietnia 2016r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Iława uwidoczniono w tekście czcionką koloru czerwonego. Zapisy usuwane oznaczono poprzez przekreślenie tekstu. Treści niezmienione oznaczono czcionką czarną. IŁAWA 2018 IŁAWA 2010 Załącznik Nr 1 do uchwały Rady Gminy Iława nr XLVII/454/2010 z dnia 5 listopada 2010 r. Id: 983DC270-E158-4C1A-8C0B-05CA7848CAE6. Uchwalony Strona 253 Zmiana Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Iława ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY IŁAWA CZĘŚĆ II KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY IŁAWA Skład zespołu autorskiego zmiany Studium: mgr inż. Maciej Wronka mgr inż. Emilia Gałuszka-Wronka mgr inż. Marta Witkowska Zespół autorski Główny projektant mgr inż. arch. Kazimierz Burzyński Projektant mgr inż. Michał Romański Współpraca: mgr Justyna Sobieraj inż. Włodzimierz Wiśniewski PRZEDSIĘBIORSTWO GOSPODARKI GRUNTAMI PLUSKI, UL. PLUSZNA 19, 11-034 STAWIGUDA 2 Id: 983DC270-E158-4C1A-8C0B-05CA7848CAE6. Uchwalony Strona 254 Zmiana Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Iława OPRACOWANIE WYKONANE PRZEZ ROK ZAŁOZENIA 1 9 8 8 PRZEDSIĘBIORSTWO GOSPODARKI GRUNTAMI Pluski, ul. Pluszna 19, 11 – 034 STAWIGUDA, tel./fax. 89 527 33 23 E-Mail:[email protected], http:// www.topoz.com.pl konto : PKO S.A. O/Olsztyn 14 1440 1228 0000 0000 0401 2941 NIP : 739 – 302 – 04 – 62 PRZEDSIĘBIORSTWO GOSPODARKI GRUNTAMI PLUSKI, UL. PLUSZNA 19, 11-034 STAWIGUDA 3 Id: 983DC270-E158-4C1A-8C0B-05CA7848CAE6. Uchwalony Strona 255 Zmiana Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Iława SPIS TREŚCI Wstęp .......................................................................................................................... 6 1. Kierunki zmian w strukturze przestrzennej gminy oraz w przeznaczeniu terenów ................................................................................................................................... 11 1.1 Główne cele przekształceń przestrzennych ............................................................... 11 1.2 Cele rozwoju społeczno – gospodarczego gminy .................................................... 13 1.3 Czynniki rozwoju gminy ................................................................................................... 16 1.4 Zasady zrównoważonego rozwoju gminy ................................................................... 16 1.5 Struktura przestrzenna obszaru gminy .......................................................................... 17 2. Kierunki i wskaźniki dotyczące zagospodarowania oraz użytkowania terenów, w tym wyłączone z zabudowy ........................................................................... 28 2.1 Wskaźniki dotyczące zagospodarowania i użytkowania terenów ......................... 28 2.2 Tereny podlegające ograniczeniom i zakazem zabudowy ..................................... 41 3. Obszary oraz zasady ochrony środowiska i jego zasobów, ochrony przyrody, krajobrazu kulturowego i uzdrowisk ................................................................... 45 3.1 Rezerwaty przyrody ......................................................................................................... 45 3.2 Pomniki przyrody .............................................................................................................. 47 3.3 Użytki ekologiczne ........................................................................................................... 56 3.4 Park Krajobrazowy Pojezierza Iławskiego .................................................................... 59 3.5 Doliny rzek: Drwęcy, Osy i Iławki ................................................................................... 60 3.6 Aleje i zadrzewienia o wartościach przyrodniczych i krajobrazowych usytuowane wzdłuż dróg ..................................................................................................... 61 3.7 Obszary chronionego krajobrazu ................................................................................. 62 3.8 Europejskie sieci i programy ochrony przyrody na terenie gminy ........................... 65 4. Obszary oraz zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej .................................................................................................... 68 4.1 Archeologia ..................................................................................................................... 69 4.2 Dziedzictwo kultury .......................................................................................................... 84 5. Kierunki modernizacji i rozbudowy układu komunikacyjnego ................................... 97 5.1 Komunikacja kolejowa ................................................................................................... 97 5.2 Komunikacja drogowa ................................................................................................... 98 5.2.1 Układ nadrzędny, do którego zalicza się drogi krajowe ........................................ 98 5.2.2 Układ podstawowy, do którego zalicza się drogi wojewódzkie ........................... 98 5.2.3 Układ uzupełniający, do którego zalicza się drogi powiatowe ........................... 99 5.2.4 Układ lokalny, do którego zalicza się drogi gminne publiczne ............................ 99 5.2.5 Zasady i kierunki modernizacji drogowego układu komunikacyjnego ............. 103 5.3 Drogi wodne................................................................................................................... 105 5.4 Kierunki modernizacji rozbudowy sieci infrastruktury technicznej ......................... 105 5.4.1 Zaopatrzenie w wodę ................................................................................................ 105 5.4.2 Kierunki działań w zakresie odprowadzania i oczyszczania ścieków sanitarnych ........................................................................................................................... 106 5.4.3 Kanalizacja deszczowa ............................................................................................. 108 5.4.4 Gospodarka odpadami ............................................................................................ 109 5.4.5 Gospodarka cieplna ................................................................................................. 111 5.4.6 Gazownictwo .............................................................................................................. 112 PRZEDSIĘBIORSTWO GOSPODARKI GRUNTAMI PLUSKI, UL. PLUSZNA 19, 11-034 STAWIGUDA 4 Id: 983DC270-E158-4C1A-8C0B-05CA7848CAE6. Uchwalony Strona 256 Zmiana Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Iława 5.4.7 Elektroenergetyka ...................................................................................................... 113 5.4.8 Telekomunikacja ........................................................................................................ 115 6. Obszary, na których będą rozmieszczone inwestycje celu publicznego o znaczeniu lokalnym ............................................................................................................. 115 7. Obszary, na których będą rozmieszczone inwestycje celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym, zgodnie z ustaleniami planu zagospodarowania przestrzennego i ustaleniami programów zadań rządowych ...................................... 118 8. Obszary, dla których obowiązkowe jest sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na podstawie przepisów odrębnych, w tym obszary wymagające przeprowadzenia scaleń i podziału nieruchomości, a także obszary rozmieszczenia obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 400 m² oraz obszary przestrzeni publicznej ............. 121 9. Obszary, dla których gmina zamierza sporządzić miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, w tym obszary wymagające zmiany przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne ................... 121 10. Kierunki i zasady kształtowania rolniczej i leśnej przestrzeni produkcyjnej ........... 122 10.1 Rolnictwo ...................................................................................................................... 122 10.2 Gospodarka leśna ....................................................................................................... 123 11. Obszary narażone na niebezpieczeństwo powodzi i osuwania mas ziemnych ............................................................................................................................... 125 12. Obiekty lub obszary, dla których wyznacza się w złożu kopaliny filar ochronny ............................................................................................................................... 126 13. Obszary pomników zagłady i ich stref ochronnych oraz obowiązujące na nich ograniczenia prowadzenia działalności gospodarczej, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 maja 1999 r. o ochronie terenów byłych hitlerowskich obozów zagłady (Dz. U. Nr 41, poz. 412 oraz z 2002 r. Nr 113, poz. 984 i Nr 153, poz. 1271) ..............................................................................................