Studium Uwarunkowań I Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Wisznia Mała
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY WISZNIA MAŁA UJEDNOLICONY TEKST STUDIUM ZAŁĄCZNIK NR 1.1 DO UCHWAŁY NR VIII/XXV/273/20 RADY GMINY WISZNIA MAŁA Z DNIA 3 LISTOPADA 2020 r. CZĘŚĆ I UWARUNKOWANIA Wisznia Mała, październik 2020 r. 1 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Wisznia Mała CZĘŚĆ I UWARUNKOWANIA 1. WSTĘP ........................................................................................................................................................................ 5 1.1. CEL OPRACOWANIA ...................................................................................................................................... 5 1.2. PODSTAWY PRAWNE OPRACOWANIA .................................................................................................... 5 1.2a. PODSTAWY PRAWNE OPRACOWANIA zmiany studium wprowadzonej uchwałą Nr VII/XL/325/18 Rady Gminy Wisznia Mała z dnia 28 lutego 2018 r.......................................................6 1.2b. PODSTAWY PRAWNE OPRACOWANIA zmiany studium wprowadzonej uchwałą Nr VIII/V/59/19 Rady Gminy Wisznia Mała z dnia 27 lutego 2019 r. ……………………………….…...6 1.2c. PODSTAWY PRAWNE OPRACOWANIA zmiany studium wprowadzonej uchwałą Nr VIII/XXV/273/20 Rady Gminy Wisznia Mała z dnia 3 listopada 2020 r.……………………….……..6 1.3. MATERIAŁY WEJŚCIOWE DO OPRACOWANIA ..................................................................................... 6 1.4. ZAŁOŻENIA METODOLOGICZNE .............................................................................................................. 7 1.5. ZAKRES ZAPISU UWARUNKOWAŃ PRZESTRZENNYCH GMINY .................................................... 7 2. UWARUNKOWANIA ZWIĄZANE ZE STANEM ŁADU PRZESTRZENNEGO I WYMOGAMI JEGO OCHRONY .................................................................................................................................................................. 8 2.1. POŁOŻENIE GMINY ................................................................................................................................. 8 2.2. ŁAD PRZESTRZENNY ..................................................................................................................................... 8 2.3. NAJPILNIEJSZE POTRZEBY ROZWOJOWE ............................................................................................ 8 2.4. PLANOWANIE PRZESTRZENNE ................................................................................................................. 9 2.5. STOPIEŃ UZBROJENIA TERENÓW ............................................................................................................ 9 2.6 TERENY ZAMKNIĘTE .....................................................................................................................................9 3. UWARUNKOWANIA ZWIĄZANE ZE STANEM ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO WIELKOŚCI I JAKOŚCI ZASOBÓW WODNYCH ORAZ ROLNICZEJ I LEŚNEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ10 3.1. ŚRODOWISKO PRZYRODNICZE W GMINIE .......................................................................................... 10 3.1.1. Morfologia i ukształtowanie terenu ............................................................................................................ 10 3.1.2. Budowa geologiczna ................................................................................................................................... 11 3.1.3. Warunki klimatyczne ................................................................................................................................... 11 3.1.4. Warunki topoklimatyczne ............................................................................................................................ 12 3.1.5. Hydrografia terenu ..................................................................................................................................... 12 3.1.6. Warunki glebowe ........................................................................................................................................ 14 3.2. STAN ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO .............................................................................................. 15 3.2.1. Naturalne predyspozycje, walory krajobrazowe gminy .............................................................................. 15 3.2.2. Stan czystości wód powierzchniowych ........................................................................................................ 15 3.2.3. Jakość wód podziemnych ............................................................................................................................ 16 3.2.4. Stan terenów zmeliorowanych .................................................................................................................... 16 3.2.5. Zanieczyszczenie powietrza ........................................................................................................................ 17 3.2.6. Hałas i wibracje .......................................................................................................................................... 17 3.2.7. Promieniowanie elektromagnetyczne.......................................................................................................... 18 3.3. ROLNICZA PRZESTRZEŃ PRODUKCYJNA ............................................................................................ 18 3.3.1. Wartość rolniczej przestrzeni produkcyjnej, a funkcje wsi ................................................................... 18 3.3.2. Użytki rolne ................................................................................................................................................. 18 3.3.3. Struktura użytkowania gruntów .................................................................................................................. 19 3.3.4. Struktura gospodarstw rolnych ................................................................................................................... 19 3.3.5. Produkcja rolna .......................................................................................................................................... 20 3.3.6. Charakterystyka właściwości rolniczych gleb ............................................................................................. 20 3.3.7. Struktura użytkowania gruntów rolnych ..................................................................................................... 20 3.3.8. Własności gruntów rolnych ......................................................................................................................... 20 3.4. GOSPODARKA LEŚNA................................................................................................................................. 21 3.4.1. Skład gatunkowy lasów ............................................................................................................................... 22 3.4.2. Przydatność rekreacyjna lasów .................................................................................................................. 22 3.4.3. Roślinność nieleśna ..................................................................................................................................... 23 4. UWARUNKOWANIA ZWIĄZANE Z OCHRONĄ KRAJOBRAZU KULTUROWEGO, DZIEDZICTWA KULTUROWEGO, ZABYTKÓW ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ ......................................... 23 4.1. CHARAKTERYSTYKA KRAJOBRAZU KULTUROWEGO ................................................................... 23 4.1.1. Najstarsze ślady osadnictwa ....................................................................................................................... 23 4.1.2. Historia gminy ........................................................................................................................................... 24 4.1.3. Rozmieszczenie zabudowy - układy osadnicze ........................................................................................... 24 4.1.4. Typy i charakterystyka zabudowy ............................................................................................................ 24 4.2. CHARAKTERYSTYKA POSZCZEGÓLNYCH WSI ................................................................................. 25 4.2.1. BISKUPICE ................................................................................................................................................ 25 4.2.2. CIENIN ....................................................................................................................................................... 25 4.2.3. KRYNICZNO ............................................................................................................................................... 25 4.2.4. TOPOLNO .................................................................................................................................................. 26 2 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Wisznia Mała CZĘŚĆ I UWARUNKOWANIA 4.2.5. KRZYŻANOWICE ....................................................................................................................................... 26 4.2.6. LIGOTA PIĘKNA ...................................................................................................................................... 26 4.2.7. MACHNICE ................................................................................................................................................ 27 4.2.8.