Exklusiv Wohnen in St. Johann in Tirol Willkommen Bei Rebl & Penzkofer Immobilien!
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Exklusiv wohnen in St. Johann in Tirol Willkommen bei Rebl & Penzkofer Immobilien! Natürliches und gesundes Wohnen für Ihr Zuhause. Diese Philosophie begleitet uns Die Firma Penzkofer Bau GmbH bei der täglichen Arbeit. Wir sind die Rebl und Penzkofer Immobilien GmbH aus mit dem Geschäftsführer Alexan- dem niederbayerischen Landau an der Isar. Von dort aus sorgen wir für stressfreies, der Penzkofer beschäftigt in Re- innovatives und intelligentes Bauen in der Region. Rebl und Penzkofer Immobilien, das gen 300 Mitarbeiter und kann sich sind zwei Familienbetriebe, die sich besser nicht ergänzen könnten. dadurch als größtes Bauunterneh- men für massiven Wohnungsbau Der Malereibetrieb Rebl, gegrün- Lackierarbeiten und Industrie- im Bayerischen Wald bezeichnen. det 1947, befindet sich bereits in lackierungen ausgeführt werden, Alle Abteilungen von der Planung der 3. Generation unter der auch eine eigene Beschriftungs- über Statik bis zur Heizungs- und Geschäftsleitung von Franz Rebl. abteilung. Derzeit werden in der Elektrotechnik befinden sich direkt Auf dem Betriebsgelände befinden Malerfirma Rebl über 100 Mitarbei- im Haus. Dadurch sind hohe Quali- sich in einer 1000 m² großen Halle ter beschäftigt - sie zählt zu den tät, kurze Bauzeiten, ein garantier- neben einer umweltfreundlichen größten Malerbetrieben in ganz ter Festpreis inklusive ein Traum- Spritzanlage, in der sämtliche Bayern. haus mit Persönlichkeit garantiert. & Willkommen Zuhause! St. Johann in Tirol In der Marktgemeinde sprüht das Leben: Der bunte Veranstaltungskalender und die Die St. Johanner Bergbahnen gelebte Tradition verleihen dem Ort einen besonderen Charme echter Authentizität und sind von der „Kaiser Residenz” purer Lebensfreude. nur 1,3 Kilometer entfernt und in den Nachbarorten warten Die „Kaiser Residenz” befindet Sportlich Aktive freuen sich zahlreiche weitere Skigebiete sich mittendrin und ist doch über die Nähe zu den vielen auf ihre Eroberung: Steinplatte, ruhig gelegen. In nur fünf Sporteinrichtungen. Allein in SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental, Minuten erreicht man zu Fuß einem Radius von 15 Kilometern Kitzbüheler Bergbahnen, Skigebiet die Speckbacherstraße im befinden sich sechs Golfplätze. Bergbahn Pillersee, Skicircus Marktgemeindezentrum mit Das breite Radwegenetz führt in Saalbach Hinterglemm Leogang zahlreichen Shops, Boutiquen, alle Himmelsrichtungen. Im Winter Fieberbrunn. Restaurants und Café-Häusern. freut man sich über die Nähe zu den Skigebieten. Das mondäne Kitzbühel, mit all seinen Angeboten, befindet sich in nur 10 Kilometer Entfernung. Das Freizeitparadies zwischen Kitzbüheler Horn und Wilder Kaiser Saalbach Hinterglemm Fieberbrunn St. Jakob St. Ulrich am Pillersee Jochberg Schöttl Bauernalm Kitzbühel Kitzbüheler Horn Waidring St. Johann in Tirol Kirchdorf in Tirol Weng Litzlfelden Kirchberg in Tirol Reith bei Kitzbühel Gasteig Hinterberg Zentral gelegen mitten in St. Johann in Tirol, entsteht 2020/2021 ein neues Keller und Tiefgaragenplätzen Wohnensemble unter dem klingenden Namen „Kaiser Residenz”. bestückt sind. Todt Wilder Kaiser Es besteht aus zwei Gebäuden, die Das Gesamtkonzept ist intelligent Hinter dem Projekt steht die „Rebl durch das Treppenhaus mit Aufzug und nachhaltig durchdacht und & Penzkofer Immobilien GmbH”, sowie unterirdisch mit Tiefgarage entspricht dem hohen Anspruch die in enger Zusammenarbeit verbunden sind. Das gesamte an Wohnen und Lebensqualität. mit dem Planungsbüro Ing. Franz Objekt präsentiert sich modern, Insgesamt befinden sich acht Obermoser aus Kitzbühel und hell und doch alpin-traditionell Wohnungen in der „Kaiser heimischen Handwerksbetrieben mit stein-verkleideter Fassade und Residenz”, die alle mit Terrasse und die „Kaiser Residenz” realisiert. Elementen aus Fichte Altholz. Garten bzw. großzügigen Balkonen, Griesenau Alpines Wohlfühlambiente und moderner Lifestyle Darstellung beispielhaft aus Sicht des Illustrators. Exklusive Wohlfühloase für allerhöchste Ansprüche Darstellung beispielhaft aus Sicht des Illustrators. Darstellung beispielhaft aus Sicht des Illustrators. Grundriss Grundriss Typ A Typ B Zimmer Dusche, WC Zimmer Dusche, WC Zimmer 10,48 m2 6,42 m2 11,75 m2 5,28 m2 16,64 m2 Flur 5,66 m2 WC 2,30 m2 Dusche, WC 5,19 m2 Abstellraum Zimmer 2,16 m2 10,05 m2 Dusche, WC Abstellraum 4,88 m2 2,20 m2 Flur 18,49 m2 Wohnen, Essen, Kochen 42,03 m2 Zimmer 12,15 m2 Wohnen, Essen, Kochen 51,27 m2 Terrasse 34,05 m2 Terrasse 24,60 m2 2 2 Grundriss zeigt Wohnung 2 (mit Gartenanteil). 94,42 m 142,23 m Grundriss zeigt Wohnung 3 (mit Gartenanteil). Ähnlicher Grundriss bei Wohnung 5 (gespiegelt) und 6. Wohnfläche Wohnfläche Ähnliche Grundrisse bei Wohnung 4 (gespiegelt) und 7. Grundriss Kellerabteile und Tiefgarage Energiesparend und umweltbewusst AUSSENLIEGENDE WÄRMEDÄMMUNG Stellplatz 17 * Stellplatz 16 * Komfort auf Spitzenniveau MIT DEM AUFZUG BIS VOR DIE WOHNUNGSTÜRE Stellplatz 15 * AUSSTATTUNG DER FENSTER MIT EINEM Stellplatz 1 ELEKTRISCH BETRIEBENEN SONNENSCHUTZ (barrierefrei) Stellplatz 14 FUSSBODENHEIZUNG IN ALLEN RÄUMEN Müll Fahrräder Stellplatz 2 * Stellplatz 13 LÜFTUNGSANLAGEN FÜR EINE FRISCHE LUFTVERSORGUNG 2 Keller 06 2 2 IN DER GESAMTEN WOHNUNG 14,71 m2 Stellplatz 12 GERÄUMIGE KELLERABTEILE Keller 09 15,02 m Keller 08 17,45 m Keller 03 17,45 m Keller 07 13,97 m2 Stellplatz 3 * Stellplatz 11 2 Keller 04 Stellplatz 4 * 2 Stellplatz 10 Premium-Wohnwelt 14,25 m 2 Keller 01 29,37 m Stellplatz 5 * HOCHWERTIGSTE MATERIALIEN Keller 05 Keller 08 29,91 m Stellplatz 9 14,39 m2 Keller 02 BEEINDRUCKENDE ARCHITEKTUR Technik ELO Technik 13,89 m2 HKLS Technik Stellplatz 6 * Stellplatz 8 SONNENTERRASSEN MIT PANORAMABLICK 2 Stellplatz 7 * GROSSE FENSTER UND LICHTDURCHFLUTETE RÄUME Keller 09 29,17 m * bereits belegt Ansprechende Außenanlagen Darstellung beispielhaft aus Sicht des Illustrators. Atemberaubender Kaiserblick Darstellung beispielhaft aus Sicht des Illustrators. Exklusive Gartenwohnungen in sonniger Toplage Darstellung beispielhaft aus Sicht des Illustrators. Lassen Sie sich beraten: +49 871 975 0335-0 ISAR IMMOBILIEN GmbH, Herr Sebastian Kiel Innere Münchener Straße 58, 84036 Landshut, Deutschland Gerne auch jederzeit per WhatsApp: +49 162 212 346 3 [email protected] & Exklusivvertrieb durch ISAR IMMOBILIEN rebl-penzkofer.de.