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Maine Et Loire

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Maine Et Loire Observatoire UNPI des taxes foncières sur les propriétés bâties Période 2012/2017 L’observatoire UNPI des taxes foncières réalise ses estimations à partir de données issues du portail internet de la Direction générale des finances publiques (https://www.impots.gouv.fr) ou de celui de la Direction générale des Collectivités locales (https://www.collectivites-locales.gouv.fr). En cas d’erreur due à une information erronée ou à un problème dans l’interprétation des données, l’UNPI s’engage à diffuser sur son site internet les données corrigées. IMPORTANT ! : les valeurs locatives des locaux à usage professionnel ayant été réévaluées pour le calcul de l’impôt foncier en 2017, nos chiffres d’augmentation ne sont valables tels quels que pour les immeubles à usage d’habitation. Clés de lecture : Nous proposons une estimation : - de la hausse de TAXE FONCIERE ( colonne bleue ) - de la hausse de TAXE FONCIERE + TEOM (colonne vert olive ) Le premier chiffre (colonne bleue) ne tient pas compte de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM). Lorsqu’elle est instituée, la TEOM apparaît sur l’avis de taxe foncière. Mais la TEOM est liée au statut d’habitant et non de propriétaire : lorsqu’un logement est loué, elle peut être récupérée auprès du locataire. Un propriétaire bailleur est donc théoriquement insensible à son évolution. → Seul le 1 er chiffre ( colonne bleue ) traduit l’augmentation de l’impôt foncier en tant qu’impôt lié au statut de propriétaire. Il intéressera en particulier les propriétaires bailleurs. → Le 2 nd chiffre (colonne verte ) intéressera les propriétaires occupants, qui payent à la fois la taxe foncière et la TEOM. Nos estimations de l’évolution incluent la majoration légale des bases d’imposition (les valeurs locatives ont augmenté de 5,10 % entre 2012 et 2017 comme prévu par les lois de finances). Elles tiennent également compte des éventuelles taxes additionnelles (taxe spéciale d’équipement et, en Ile-de-France, taxe additionnelle spéciale annuelle) qui, si elles sont d’un faible montant, peuvent quand même influer sur l’augmentation globale de l’impôt foncier. Ces taxes ne peuvent pas être répercutées sur le locataire d’un logement. Précautions concernant le 2 nd chiffre (colonne verte ) : Le 2 nd chiffre n’est pertinent que dans le communes où la TEOM était applicable en 2012 et en 2017 (chiffre en noir). A l’inverse, dans les communes où la TEOM a été instituée ou supprimée entre 2012 et 2017 (chiffre en orange ), il est fréquent que la TEOM ait été remplacée par une redevance d’enlèvement des ordures ménagères (REOM) ou inversement. Plus rarement, la suppression (ou la création) de la TEOM est compensée par une forte hausse (ou une diminution) des taux de taxe foncière (que l’on observe alors en colonne bleue). Enfin, dans les communes où la TEOM n’a été appliquée ni en 2012 ni en 2017 (chiffre en gris et italique ), une REOM peut avoir été instaurée ou supprimée au cours de la période. Remarque : - Exceptionnellement, plusieurs taux de TEOM peuvent coexister dans une même commune en fonction des zones de ramassage. Dans ce cas, seul le taux le plus fort est pris en compte dans notre calcul. Pour plus d’informations, se reporter à la note méthodologique publiée sur le site de l’UNPI, www.unpi.org Résultats pour le MAINE-ET-LOIRE en % en % Taux de taxe Taux de taxe Taux de taxe Total taux HAUSSE TAXE Taux de HAUSSE TAXE foncière foncière foncière (commune + FONCIERE TEOM FONCIERE commune intercom- département intercom/synd. 2012/2017 + TEOM munalité et/ou de communes + (majoration 2012/2017 syndicat de département) légale de 5,10 % (majoration communes des valeurs des valeurs locatives locatives comprise) comprise) COMMUNES 2012 2017 2012 2017 2012 2017 2012 2017 2012 2017 ALLONNES 17,02 16,80 0,80 1,28 18,65 21,26 36,47 39,34 13,37 8,29 9,78 15,33 TUFFALUN 21,77 21,36 0,00 1,28 18,65 21,26 40,42 43,90 14,14 15,09 13,34 8,37 ANGERS 32,98 32,98 2,18 2,18 18,65 21,26 53,81 56,42 10,19 9,18 9,23 9,53 ANGRIE 15,35 15,66 0,00 0,00 18,65 21,26 34,00 36,92 14,12 9,80 0,00 -11,41 ANTOIGNE 14,74 14,26 0,80 1,28 18,65 21,26 34,19 36,80 13,12 13,22 12,25 8,73 ARMAILLE 14,42 14,85 0,44 0,00 18,65 21,26 33,51 36,11 13,25 11,18 10,15 8,79 ARTANNES SUR THOUET 13,27 12,92 0,80 1,28 18,65 21,26 32,72 35,46 13,90 10,38 8,60 7,44 AUBIGNE SUR LAYON 15,63 22,91 9,28 2,54 18,65 21,26 43,56 46,71 12,70 0,00 0,00 12,70 AUVERSE 15,98 15,98 8,20 8,20 18,65 21,26 42,83 45,44 11,50 0,00 0,00 11,50 AVRILLE 28,41 28,41 2,18 2,18 18,65 21,26 49,24 51,85 10,67 8,00 7,79 9,50 BARACE 21,14 21,35 0,00 0,00 18,65 21,26 39,79 42,61 12,54 0,00 0,00 12,54 BAUGE EN ANJOU 14,19 17,14 8,53 7,17 18,65 21,26 41,37 45,57 15,77 5,35 6,60 17,36 BEAUCOUZE 30,38 30,38 2,18 2,18 18,65 21,26 51,21 53,82 10,45 7,49 7,79 10,31 BEAUFORT EN ANJOU 22,88 22,72 6,52 7,17 18,65 21,26 48,05 51,15 11,88 0,00 0,00 11,88 BEAULIEU-SUR-LAYON 13,06 20,19 9,28 2,54 18,65 21,26 40,99 43,99 12,79 0,00 0,00 12,79 BEAUPREAU EN MAUGES 18,60 18,79 0,00 0,00 18,65 21,26 37,25 40,05 13,00 0,00 0,00 13,00 BECON LES GRANITS 13,16 14,30 3,86 3,00 18,65 21,26 35,67 38,56 13,61 8,69 0,00 -8,65 BEGROLLES EN MAUGES 21,38 22,31 0,00 0,00 18,65 21,26 40,03 43,57 14,39 0,00 9,11 38,31 BEHUARD 12,23 12,98 2,18 2,18 18,65 21,26 33,06 36,42 15,78 11,60 12,45 15,00 BLAISON ST SULPICE 20,95 18,16 0,69 2,54 18,65 21,26 40,29 41,96 9,45 12,80 11,30 5,43 BLOU 16,74 18,19 0,22 1,28 18,65 21,26 35,61 40,73 20,21 0,00 0,00 20,21 BOUCHEMAINE 26,43 26,43 2,18 2,18 18,65 21,26 47,26 49,87 10,90 8,18 7,79 9,30 BOUILLE-MENARD 19,96 19,96 0,44 0,00 18,65 21,26 39,05 41,22 10,94 11,18 10,15 7,48 BOURG-L EVEQUE 19,10 19,45 0,44 0,00 18,65 21,26 38,19 40,71 12,03 11,18 10,15 8,27 BRAIN-SUR-ALLONNES 19,98 20,00 0,80 1,28 18,65 21,26 39,43 42,54 13,39 10,28 9,78 10,61 BREIL 7,71 7,71 8,20 8,20 18,65 21,26 34,56 37,17 13,03 0,00 0,00 13,03 LA BREILLE LES PINS 21,51 21,51 0,80 1,28 18,65 21,26 40,96 44,05 13,02 10,77 9,78 9,36 BREZE 19,15 19,24 0,80 1,28 18,65 21,26 38,60 41,78 13,75 13,22 12,25 9,58 BRIOLLAY 26,48 26,48 2,18 2,18 18,65 21,26 47,31 49,92 10,89 11,50 12,36 11,30 BRISSAC LOIRE AUBANCE 22,63 21,27 0,69 2,54 18,65 21,26 41,97 45,07 12,86 12,80 11,30 8,17 BRISSARTHE 18,56 19,58 0,00 3,00 18,65 21,26 37,21 43,84 23,82 0,00 0,00 23,82 BROC 6,94 5,55 8,20 8,20 18,65 21,26 33,79 35,01 8,89 0,00 0,00 8,89 BROSSAY 17,96 18,72 0,80 1,28 18,65 21,26 37,41 41,26 15,91 13,22 12,25 11,07 CANDE 21,31 21,31 0,00 0,00 18,65 21,26 39,96 42,57 11,96 0,00 0,00 11,96 CANTENAY-EPINARD 22,67 23,01 2,18 2,18 18,65 21,26 43,50 46,45 12,22 12,30 12,36 10,76 CARBAY 14,17 14,62 0,44 0,00 18,65 21,26 33,26 35,88 13,37 11,18 10,15 8,86 CERNUSSON 14,32 20,79 4,45 0,00 18,65 21,26 37,42 42,05 18,10 11,90 13,00 17,31 CERQUEUX DE MAULEVRIER 18,62 18,81 0,00 0,00 18,65 21,26 37,27 40,07 12,99 12,60 12,60 11,00 CHACE 11,58 12,16 0,80 1,28 18,65 21,26 31,03 34,70 17,53 10,86 8,60 8,63 CHALLAIN LA POTHERIE 17,80 17,80 0,00 0,00 18,65 21,26 36,45 39,06 12,62 0,00 0,00 12,62 CHALONNES-S/LE-LUDE 7,67 7,67 8,20 8,20 18,65 21,26 34,52 37,13 13,04 0,00 0,00 13,04 CHALONNES-SUR-LOIRE 24,94 22,40 0,00 2,54 18,65 21,26 43,59 46,20 11,39 9,49 0,00 -8,53 CHAMBELLAY 18,75 16,55 0,00 3,00 18,65 21,26 37,40 40,81 14,68 9,84 0,00 -9,21 CHAMPIGNE 23,23 23,94 0,00 3,00 18,65 21,26 41,88 48,20 20,96 0,00 0,00 20,96 CHENILLE CHAMPTEUSSE 5,11 2,91 0,00 3,00 18,65 21,26 23,76 27,17 20,18 9,84 0,00 -15,02 CHAMPTOCE--SUR-LOIRE 20,73 18,61 0,00 2,54 18,65 21,26 39,38 42,41 13,18 9,49 0,00 -8,80 OREE D'ANJOU 21,15 23,53 4,16 0,00 18,65 21,26 43,96 44,79 7,08 0,00 0,00 7,08 CHANTELOUP-LES-BOIS 22,02 22,24 0,00 0,00 18,65 21,26 40,67 43,50 12,41 11,39 9,11 6,21 LA CHAPELLE-HULLIN 14,93 15,15 0,44 0,44 18,65 21,26 34,02 36,85 13,84 11,18 10,15 9,28 LA CHAPELLE-ST-LAUD 22,41 23,95 0,00 0,00 18,65 21,26 41,06 45,21 15,72 0,00 0,00 15,72 CHATEAUNEUF-SUR-SARTHE 19,79 21,50 0,00 3,00 18,65 21,26 38,44 45,76 25,11 0,00 0,00 25,11 CHAUDEFONDS-SUR-LAYON 22,46 20,48 0,00 2,54 18,65 21,26 41,11 44,28 13,20 9,49 0,00 -8,03 CHAVAGNES-LES-EAUX 11,74 18,96 9,28 2,54 18,65 21,26 39,67 42,76 13,28 0,00 0,00 13,28 CHAVAIGNES 9,92 9,92 8,20 8,20 18,65 21,26 36,77 39,38 12,56 0,00 0,00 12,56 CHAZE-HENRY 16,29 16,87 0,44 0,44 18,65 21,26 35,38 38,57 14,57 11,18 10,15 9,97 CHAZE-SUR-ARGOS 16,52 17,18 0,00 0,00 18,65 21,26 35,17 38,44 14,87 9,80 0,00 -10,16 CHEFFES 23,41 24,64 0,00 0,00 18,65 21,26 42,06 45,90 14,69 0,00 0,00 14,69 CHEMILLE EN ANJOU 20,51 21,54 0,00 0,00 18,65 21,26 39,16 42,80 14,86 0,00 0,00 14,86 CHERRE 22,68 22,91 0,00 3,00 18,65 21,26 41,33 47,17 19,95 0,00 0,00 19,95 CHIGNE 18,96 18,96 8,20 8,20 18,65 21,26 45,81 48,42 11,08 0,00 0,00 11,08 CHOLET 26,72 27,99 0,00 0,00 18,65 21,26 45,37 49,25 14,08 11,39 9,11 8,06 CIZAY-LA-MADELEINE 13,88 14,15 0,80 1,28 18,65 21,26 33,33 36,69 15,69 13,22 12,25 10,49 CLERE-SUR-LAYON 13,71 18,04 4,45 0,00 18,65 21,26 36,81 39,30 12,20 11,90 12,53 11,83 COMBREE 20,52 20,73 0,44 0,44 18,65 21,26 39,61 42,43 12,58 11,18 10,15 8,80 CONTIGNE 19,65 20,75 0,00 3,00 18,65 21,26 38,30 45,01 23,51 0,00 0,00 23,51 CORNILLE-LES-CAVES 11,55 11,55 0,00 0,00 18,65 21,26 30,20 32,81 14,18 0,00 0,00 14,18 CORON 26,44 26,86 0,00 0,00 18,65 21,26 45,09 48,12 12,16 12,60 12,60 10,62 CORZE 24,92 26,38 0,00 0,00 18,65 21,26 43,57 47,64 14,91 0,00 0,00 14,91 LE COUDRAY-MACOUARD 12,11 13,11 0,80 1,28 18,65 21,26 31,56 35,65 18,72 12,44 12,25 14,41 COURCHAMPS 16,01 19,01 0,80 1,28 18,65 21,26 35,46 41,55 23,15 13,22 12,25 16,15 COURLEON 14,19 14,19 0,22 1,28 18,65 21,26 33,06 36,73 16,76 0,00 0,00 16,76 DENEE 26,00 24,46 0,00 2,54 18,65 21,26
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