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GEWERBEFLÄCHENMONITORING IM MÄRKISCHEN KREIS FÜR DIE JAHRE 2014-2020

Gesellschaft zur Wirtschafts- und Strukturförderung im Märkischen Kreis, Februar 2020 Gewerbeflächenmonitoring MK 2014-2020

Zahl der Flächenverkäufe im Märkischen Kreis 2014-2020

35 32 31 30

25 22 19 19 20 18

15 14

10 Verkaufte Fläche in ha in Fläche Verkaufte 5

0 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020

Jahr

17.02.2021 © by GWS im Märkischen Kreis mbH 2 Gewerbeflächenmonitoring MK 2014-2020

Gesamtgröße der verkauften Flächen in ha im MK 2014-2020 (in ha)

30 25,7 25

20 18,8 16,6 16,8 15 10,8 10 8,3 8,8

Verkaufte Fläche in ha in Fläche Verkaufte 5

0 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020

Jahr

17.02.2021 © by GWS im Märkischen Kreis mbH 3 Gewerbeflächenmonitoring MK 2014-2020

Gewerbeflächenverkäufe im Märkischen Kreis 2020

Größe der verkauften Flächen

mehr als 20.000 qm 10.001 - 20.000 qm 5.001 - 10.000 qm 2.001 - 5.000 qm bis 2.000 qm

17.02.2021 4 Gewerbeflächenmonitoring MK 2014-2020

Übersicht: Verkaufte Gewerbeflächen im Märkischen Kreis 2020 (1)

Aus- Größe (in Kommune Gewerbegebiet Branche des Investors weisung qm)

Märkischer Gewerbepark Rosmart Altena (Nr. 050) GE Baugewerbe 4.000 Erbringung von freiberuflichen, Märkischer Gewerbepark Rosmart wissenschaftlichen und technischen Altena (Nr. 051) GE Dienstleistungen 390 Märkischer Gewerbepark Rosmart Altena (Nr. 049) GE Verkehr und Lagerei 11.459 Kalthof westl. der Thiele Kettenwerke (Nr. 007) GE Verarbeitendes Gewerbe 985 Kalthof westl. der Thiele Kettenwerke Iserlohn (Nr. 008) GE Baugewerbe 996

Gewerbegebiet B 54 / Erbringung von sonstigen Hammerwiesen (Nr. 001) GE Dienstleistungen 9.500 Industrie- und Gewerbegebiet Lüdenscheid Wibschla (Nr. 014) GE Baugewerbe 10.000 Industrie- und Gewerbegebiet Lüdenscheid Wibschla (Nr. 012) GE Baugewerbe 11.340

17.02.2021 © by GWS im Märkischen Kreis mbH 5 Gewerbeflächenmonitoring MK 2014-2020

Übersicht: Verkaufte Gewerbeflächen im Märkischen Kreis 2020 (2)

Aus- Größe (in Kommune Gewerbegebiet Branche des Investors weisung qm)

Meinerzhagen Gewerbegebiet Darmche (Nr. 009) GE Verkehr und Lagerei 3.867

Gewerbegebiet Schwenke-Rottland (Nr. 001) GE Verkehr und Lagerei 6.837 Gewerbeflächen Innenstädtisch (Nr. Handel; Instandhaltung und Reparatur Meinerzhagen 001) GE von Fahrzeugen 3.462

Meinerzhagen Gewerbegebiet Darmche (Nr. 005) GE Baugewerbe 10.680 Erbringung von sonstigen Meinerzhagen Gewerbegebiet Darmche (Nr. 013) GE Dienstleistungen 13.062

Menden () Gewerbegebiet Hämmer II (Nr. 023) GE Baugewerbe 1.883

17.02.2021 © by GWS im Märkischen Kreis mbH 6 Gewerbeflächenmonitoring MK 2014-2020

Zahl der Flächenveräußerungen nach Kommunen im Märkischen Kreis 2020

6 5 Insgesamt: 14

4 3

2 2 2 1 1

Zahl der veräußerten Teilflächen veräußerten der Zahl 0

Kommune

17.02.2021 © by GWS im Märkischen Kreis mbH 7 Gewerbeflächenmonitoring MK 2014-2020

Zahl der Flächenveräußerungen nach Kommunen im MK 2014-2020

30 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 25 Insgesamt: 155 20

15

10

4 5

Zahl der veräußerten Teilflächen veräußerten der Zahl 0

Kommune

17.02.2021 © by GWS im Märkischen Kreis mbH 8 Gewerbeflächenmonitoring MK 2014-2020

Veräußerte Gewerbeflächen nach Kommunen im Märkischen Kreis 2020 (in m2)

Altena 15.849

Kommune Iserlohn 1.981 Kierspe 9.500 Lüdenscheid 21.340 Meinerzhagen 37.908 (Sauerland) 1.883 Nachrodt-Wiblingwerde Schalksmühle 0 5.000 10.000 15.000 20.000 25.000 30.000 35.000 40.000

Größe der veräußerten Teilflächen in m2

17.02.2021 © by GWS im Märkischen Kreis mbH 9 Gewerbeflächenmonitoring MK 2014-2020

Größe der veräußerten Gewerbeflächen nach Kommunen im MK 2014-2020

2 250.000 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020

200.000 Insgesamt: 1.058.000 m2

150.000

100.000

50.000

0 Größe der veräußerten Teilflächen in m in Teilflächen veräußerten der Größe

Kommune

17.02.2021 © by GWS im Märkischen Kreis mbH 10 Gewerbeflächenmonitoring MK 2014-2020

Größe der veräußerte Gewerbeflächen nach planerischer Ausweisung 2014-2020 (in ha)

15 13,2 2014 2015 2016 2017 12,3 11,8 2018 2019 2020

10,0 10,3 10 8,8 Insgesamt: 105,8 ha 7,3 6,5 5,2 5 3,9 3,7

1,8 1,0 Größe der veräußerten Teilflächen in ha in Teilflächen veräußerten der Größe 0,7 0,6 0,1 0,2 0 GI GE SO MI

Planerische Flächenausweisung

17.02.2021 © by GWS im Märkischen Kreis mbH 11 Gewerbeflächenmonitoring MK 2014-2020

Zahl der Flächenveräußerungen nach Größenklassen 2014-2020

35 33 32 GE GI SO MI 30 Insgesamt: 155 25 21 20

15 14

10 10 8 7 7 5 5 4 Zahl der veräußerten Teilflächen veräußerten der Zahl 3 3 2 2 1 1 1 0 0 0 0 < 2.000 qm 2.000 qm bis 5.001 qm bis 10.001 qm bis > 20.000 qm 5.000 qm 10.000 qm 20.000 qm

Größenklassen

17.02.2021 © by GWS im Märkischen Kreis mbH 12 Gewerbeflächenmonitoring MK 2014-2020

Zahl der Flächenveräußerungen nach Herkunft der Investoren 2014-2020

Existenzgründung

Erweiterung am Standort

Innergemeindliche Verlagerung

Innerregionale Verlagerung (über Gemeindegrenze)

Außerregionale Neuansiedlung (Nah, < 50 km)

Außerregionale Neuansiedlung (Fern, > 50 km)

2014 2015 2016 2017 Unbekannt 2018 2019 2020 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 Insgesamt: 155 Zahl der Verkaufsfälle

17.02.2021 © by GWS im Märkischen Kreis mbH 13 Gewerbeflächenmonitoring MK 2014-2020

Veräußerte Flächen nach Herkunft des Investoren 2014-2020 (in m2)

Existenzgründung 2014 2015 Erweiterung am Standort 2016 2017 Innergemeindliche Verlagerung 2018 2019 Innerregionale Verlagerung (über 2020 Gemeindegrenze)

Außerregionale Neuansiedlung (Nah, < 50 km)

Außerregionale Neuansiedlung (Fern, > 50 km)

Unbekannt

Insgesamt: 1.058.000 m2 0 100.000 200.000 300.000 400.000

Veräußerte Fläche in m2

17.02.2021 © by GWS im Märkischen Kreis mbH 14 Gewerbeflächenmonitoring MK 2014-2020

Zahl der Flächenveräußerungen nach Branche des Investors 2014-2020

Sonstiges / Unbekannt 2014 2015 Öffentliche Dienstleistungen 2016 Persönliche Dienstleistungen 2017 2018 Finanz- und Immobilienwesen 2019 Unternehmensbezogene… 2020 Verkehr / Logistik

Großhandel

Einzelhandel (inkl. Kfz-Handel)

Handwerk & Baugewerbe

Verarbeitendes Gewerbe / Industrie

Bergbau, Energie, Wasser

Land- und Forstwirtschaft

0 20 40 60 80

Zahl der Verkaufsfälle

17.02.2021 © by GWS im Märkischen Kreis mbH 15 Gewerbeflächenmonitoring MK 2014-2020

Flächenveräußerungen nach Branche des Investors 2014-2020 (in m2)

Sonstiges / Unbekannt 2014

Öffentliche Dienstleistungen 2015

Persönliche Dienstleistungen 2016

Finanz- und Immobilienwesen 2017

Unternehmensbezogene Dienstleistungen (inkl.… 2018

Verkehr / Logistik 2019 Großhandel 2020 Einzelhandel (inkl. Kfz-Handel)

Handwerk & Baugewerbe

Verarbeitendes Gewerbe / Industrie

Bergbau, Energie, Wasser

Land- und Forstwirtschaft

0 150.000 300.000 450.000 600.000

Größe der veräußerten Fläche in m2

17.02.2021 © by GWS im Märkischen Kreis mbH 16 Verfügbare Gewerbeflächen im Märkischen Kreis

Stichtag: 31.12.2020

17.02.2021 17 Gewerbeflächenmonitoring MK 2014-2020

Kommunales GE-Flächenangebot nach Verfügbarkeit im MK (in ha) zum 31.12.2020

40 Insgesamt: 73,7 ha 35 33,3

30

25

20 18,4

Fläche in ha in Fläche 15 11,0 11,0 10

5

0 Sofort verfügbare Kurzfristig Mittelfristig Optionsflächen Fläche verfügbare Fläche (< verfügbare Fläche (3- 2 Jahre) 5 Jahre)

Verfügbarkeit

17.02.2021 © by GWS im Märkischen Kreis mbH 18 Gewerbeflächenmonitoring MK 2014-2020

Sofort verfügbare kommunale Gewerbeflächen im MK (in ha) zum 31.12.2020

12 10,9 Insgesamt: 33,3 ha 10

8

6 5,0

4 Fläche in ha in Fläche 2,0 2,1 1,9 1,8 1,6 2 1,2 0,8 0,5 0,3 0,3 0

Kommune

17.02.2021 © by GWS im Märkischen Kreis mbH 19 Gewerbeflächenmonitoring MK 2014-2020

In den nächsten 5 Jahren verfügbare kommunale Gewerbeflächen im MK (in ha) zum 31.12.2020

30,0 Insgesamt: 73,7 ha 25,0 23,8

20,0

15,0 12,7 11,5 11,4

10,0 Fläche in ha in Fläche

5,0 2,8 2,0 2,0 1,9 1,8 1,8 1,2 0,5 0,3 0,0

Kommune

17.02.2021 © by GWS im Märkischen Kreis mbH 20 Gewerbeflächenmonitoring MK 2014-2020

Sofort verfügbare kommunale Flächen im MK nach Flächenausweisung im MK (in ha) zum 31.12.2020

25,0

20,8 Insgesamt: 33,3 ha 20,0

15,0

Fläche in ha in Fläche 9,6 10,0

5,0 2,7

0,2 0,0 GI GE SO MI

Flächenausweisung

17.02.2021 © by GWS im Märkischen Kreis mbH 21 Gewerbeflächenmonitoring MK 2014-2020

In den nächsten 5 Jahren verfügbare kommunale Gewerbeflächen im Märkischen Kreis (in ha) 2016-2020 Stichtag jeweils 31.12. 100

86,3 80,2 80 73,3

62,1 60 57,3

Fläche in ha in Fläche 40

20

0 2016 2017 2018 2019 2020

Jahr

17.02.2021 © by GWS im Märkischen Kreis mbH 22 Kontakt: Gesellschaft zur Wirtschafts- und Strukturförderung im Märkischen Kreis mbH (GWS) Herr Marcel Krings Lindenstr. 45 58762 Altena

E-Mail: [email protected] Web: www.gws-mk.de Twitter: www.twitter.com/GWS_MK Tel.: 02352 9272-12 Fax: 02352 9272-20

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