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Gewerbeflächenmonitori

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Gewerbeflächenmonitori innovativ | vernetzt | engagiert GEWERBEFLÄCHENMONITORING IM MÄRKISCHEN KREIS FÜR DIE JAHRE 2014-2020 Gesellschaft zur Wirtschafts- und Strukturförderung im Märkischen Kreis, Februar 2020 Gewerbeflächenmonitoring MK 2014-2020 Zahl der Flächenverkäufe im Märkischen Kreis 2014-2020 35 32 31 30 25 22 19 19 20 18 15 14 10 Verkaufte Fläche in ha in Fläche Verkaufte 5 0 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 Jahr 17.02.2021 © by GWS im Märkischen Kreis mbH 2 Gewerbeflächenmonitoring MK 2014-2020 Gesamtgröße der verkauften Flächen in ha im MK 2014-2020 (in ha) 30 25,7 25 20 18,8 16,6 16,8 15 10,8 10 8,3 8,8 Verkaufte Fläche in ha in Fläche Verkaufte 5 0 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 Jahr 17.02.2021 © by GWS im Märkischen Kreis mbH 3 Gewerbeflächenmonitoring MK 2014-2020 Gewerbeflächenverkäufe im Märkischen Kreis 2020 Größe der verkauften Flächen mehr als 20.000 qm 10.001 - 20.000 qm 5.001 - 10.000 qm 2.001 - 5.000 qm bis 2.000 qm 17.02.2021 4 Gewerbeflächenmonitoring MK 2014-2020 Übersicht: Verkaufte Gewerbeflächen im Märkischen Kreis 2020 (1) Aus- Größe (in Kommune Gewerbegebiet Branche des Investors weisung qm) Märkischer Gewerbepark Rosmart Altena (Nr. 050) GE Baugewerbe 4.000 Erbringung von freiberuflichen, Märkischer Gewerbepark Rosmart wissenschaftlichen und technischen Altena (Nr. 051) GE Dienstleistungen 390 Märkischer Gewerbepark Rosmart Altena (Nr. 049) GE Verkehr und Lagerei 11.459 Kalthof westl. der Thiele Kettenwerke Iserlohn (Nr. 007) GE Verarbeitendes Gewerbe 985 Kalthof westl. der Thiele Kettenwerke Iserlohn (Nr. 008) GE Baugewerbe 996 Gewerbegebiet B 54 / Erbringung von sonstigen Kierspe Hammerwiesen (Nr. 001) GE Dienstleistungen 9.500 Industrie- und Gewerbegebiet Lüdenscheid Wibschla (Nr. 014) GE Baugewerbe 10.000 Industrie- und Gewerbegebiet Lüdenscheid Wibschla (Nr. 012) GE Baugewerbe 11.340 17.02.2021 © by GWS im Märkischen Kreis mbH 5 Gewerbeflächenmonitoring MK 2014-2020 Übersicht: Verkaufte Gewerbeflächen im Märkischen Kreis 2020 (2) Aus- Größe (in Kommune Gewerbegebiet Branche des Investors weisung qm) Meinerzhagen Gewerbegebiet Darmche (Nr. 009) GE Verkehr und Lagerei 3.867 Gewerbegebiet Schwenke-Rottland Meinerzhagen (Nr. 001) GE Verkehr und Lagerei 6.837 Gewerbeflächen Innenstädtisch (Nr. Handel; Instandhaltung und Reparatur Meinerzhagen 001) GE von Fahrzeugen 3.462 Meinerzhagen Gewerbegebiet Darmche (Nr. 005) GE Baugewerbe 10.680 Erbringung von sonstigen Meinerzhagen Gewerbegebiet Darmche (Nr. 013) GE Dienstleistungen 13.062 Menden (Sauerland) Gewerbegebiet Hämmer II (Nr. 023) GE Baugewerbe 1.883 17.02.2021 © by GWS im Märkischen Kreis mbH 6 Gewerbeflächenmonitoring MK 2014-2020 Zahl der Flächenveräußerungen nach Kommunen im Märkischen Kreis 2020 6 5 Insgesamt: 14 4 3 2 2 2 1 1 Zahl der veräußerten Teilflächen veräußerten der Zahl 0 Kommune 17.02.2021 © by GWS im Märkischen Kreis mbH 7 Gewerbeflächenmonitoring MK 2014-2020 Zahl der Flächenveräußerungen nach Kommunen im MK 2014-2020 30 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 25 Insgesamt: 155 20 15 10 4 5 Zahl der veräußerten Teilflächen veräußerten der Zahl 0 Kommune 17.02.2021 © by GWS im Märkischen Kreis mbH 8 Gewerbeflächenmonitoring MK 2014-2020 Veräußerte Gewerbeflächen nach Kommunen im Märkischen Kreis 2020 (in m2) Altena 15.849 Balve Halver Hemer Herscheid Kommune Iserlohn 1.981 Kierspe 9.500 Lüdenscheid 21.340 Meinerzhagen 37.908 Menden (Sauerland) 1.883 Nachrodt-Wiblingwerde Neuenrade Plettenberg Schalksmühle Werdohl 0 5.000 10.000 15.000 20.000 25.000 30.000 35.000 40.000 Größe der veräußerten Teilflächen in m2 17.02.2021 © by GWS im Märkischen Kreis mbH 9 Gewerbeflächenmonitoring MK 2014-2020 Größe der veräußerten Gewerbeflächen nach Kommunen im MK 2014-2020 2 250.000 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 200.000 Insgesamt: 1.058.000 m2 150.000 100.000 50.000 0 Größe der veräußerten Teilflächen in m in Teilflächen veräußerten der Größe Kommune 17.02.2021 © by GWS im Märkischen Kreis mbH 10 Gewerbeflächenmonitoring MK 2014-2020 Größe der veräußerte Gewerbeflächen nach planerischer Ausweisung 2014-2020 (in ha) 15 13,2 2014 2015 2016 2017 12,3 11,8 2018 2019 2020 10,0 10,3 10 8,8 Insgesamt: 105,8 ha 7,3 6,5 5,2 5 3,9 3,7 1,8 1,0 Größe der veräußerten Teilflächen in ha in Teilflächen veräußerten der Größe 0,7 0,6 0,1 0,2 0 GI GE SO MI Planerische Flächenausweisung 17.02.2021 © by GWS im Märkischen Kreis mbH 11 Gewerbeflächenmonitoring MK 2014-2020 Zahl der Flächenveräußerungen nach Größenklassen 2014-2020 35 33 32 GE GI SO MI 30 Insgesamt: 155 25 21 20 15 14 10 10 8 7 7 5 5 4 Zahl der veräußerten Teilflächen veräußerten der Zahl 3 3 2 2 1 1 1 0 0 0 0 < 2.000 qm 2.000 qm bis 5.001 qm bis 10.001 qm bis > 20.000 qm 5.000 qm 10.000 qm 20.000 qm Größenklassen 17.02.2021 © by GWS im Märkischen Kreis mbH 12 Gewerbeflächenmonitoring MK 2014-2020 Zahl der Flächenveräußerungen nach Herkunft der Investoren 2014-2020 Existenzgründung Erweiterung am Standort Innergemeindliche Verlagerung Innerregionale Verlagerung (über Gemeindegrenze) Außerregionale Neuansiedlung (Nah, < 50 km) Außerregionale Neuansiedlung (Fern, > 50 km) 2014 2015 2016 2017 Unbekannt 2018 2019 2020 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 Insgesamt: 155 Zahl der Verkaufsfälle 17.02.2021 © by GWS im Märkischen Kreis mbH 13 Gewerbeflächenmonitoring MK 2014-2020 Veräußerte Flächen nach Herkunft des Investoren 2014-2020 (in m2) Existenzgründung 2014 2015 Erweiterung am Standort 2016 2017 Innergemeindliche Verlagerung 2018 2019 Innerregionale Verlagerung (über 2020 Gemeindegrenze) Außerregionale Neuansiedlung (Nah, < 50 km) Außerregionale Neuansiedlung (Fern, > 50 km) Unbekannt Insgesamt: 1.058.000 m2 0 100.000 200.000 300.000 400.000 Veräußerte Fläche in m2 17.02.2021 © by GWS im Märkischen Kreis mbH 14 Gewerbeflächenmonitoring MK 2014-2020 Zahl der Flächenveräußerungen nach Branche des Investors 2014-2020 Sonstiges / Unbekannt 2014 2015 Öffentliche Dienstleistungen 2016 Persönliche Dienstleistungen 2017 2018 Finanz- und Immobilienwesen 2019 Unternehmensbezogene… 2020 Verkehr / Logistik Großhandel Einzelhandel (inkl. Kfz-Handel) Handwerk & Baugewerbe Verarbeitendes Gewerbe / Industrie Bergbau, Energie, Wasser Land- und Forstwirtschaft 0 20 40 60 80 Zahl der Verkaufsfälle 17.02.2021 © by GWS im Märkischen Kreis mbH 15 Gewerbeflächenmonitoring MK 2014-2020 Flächenveräußerungen nach Branche des Investors 2014-2020 (in m2) Sonstiges / Unbekannt 2014 Öffentliche Dienstleistungen 2015 Persönliche Dienstleistungen 2016 Finanz- und Immobilienwesen 2017 Unternehmensbezogene Dienstleistungen (inkl.… 2018 Verkehr / Logistik 2019 Großhandel 2020 Einzelhandel (inkl. Kfz-Handel) Handwerk & Baugewerbe Verarbeitendes Gewerbe / Industrie Bergbau, Energie, Wasser Land- und Forstwirtschaft 0 150.000 300.000 450.000 600.000 Größe der veräußerten Fläche in m2 17.02.2021 © by GWS im Märkischen Kreis mbH 16 Verfügbare Gewerbeflächen im Märkischen Kreis Stichtag: 31.12.2020 17.02.2021 17 Gewerbeflächenmonitoring MK 2014-2020 Kommunales GE-Flächenangebot nach Verfügbarkeit im MK (in ha) zum 31.12.2020 40 Insgesamt: 73,7 ha 35 33,3 30 25 20 18,4 Fläche in ha in Fläche 15 11,0 11,0 10 5 0 Sofort verfügbare Kurzfristig Mittelfristig Optionsflächen Fläche verfügbare Fläche (< verfügbare Fläche (3- 2 Jahre) 5 Jahre) Verfügbarkeit 17.02.2021 © by GWS im Märkischen Kreis mbH 18 Gewerbeflächenmonitoring MK 2014-2020 Sofort verfügbare kommunale Gewerbeflächen im MK (in ha) zum 31.12.2020 12 10,9 Insgesamt: 33,3 ha 10 8 6 5,0 4 Fläche in ha in Fläche 2,0 2,1 1,9 1,8 1,6 2 1,2 0,8 0,5 0,3 0,3 0 Kommune 17.02.2021 © by GWS im Märkischen Kreis mbH 19 Gewerbeflächenmonitoring MK 2014-2020 In den nächsten 5 Jahren verfügbare kommunale Gewerbeflächen im MK (in ha) zum 31.12.2020 30,0 Insgesamt: 73,7 ha 25,0 23,8 20,0 15,0 12,7 11,5 11,4 10,0 Fläche in ha in Fläche 5,0 2,8 2,0 2,0 1,9 1,8 1,8 1,2 0,5 0,3 0,0 Kommune 17.02.2021 © by GWS im Märkischen Kreis mbH 20 Gewerbeflächenmonitoring MK 2014-2020 Sofort verfügbare kommunale Flächen im MK nach Flächenausweisung im MK (in ha) zum 31.12.2020 25,0 20,8 Insgesamt: 33,3 ha 20,0 15,0 Fläche in ha in Fläche 9,6 10,0 5,0 2,7 0,2 0,0 GI GE SO MI Flächenausweisung 17.02.2021 © by GWS im Märkischen Kreis mbH 21 Gewerbeflächenmonitoring MK 2014-2020 In den nächsten 5 Jahren verfügbare kommunale Gewerbeflächen im Märkischen Kreis (in ha) 2016-2020 Stichtag jeweils 31.12. 100 86,3 80,2 80 73,3 62,1 60 57,3 Fläche in ha in Fläche 40 20 0 2016 2017 2018 2019 2020 Jahr 17.02.2021 © by GWS im Märkischen Kreis mbH 22 Kontakt: Gesellschaft zur Wirtschafts- und Strukturförderung im Märkischen Kreis mbH (GWS) Herr Marcel Krings Lindenstr. 45 58762 Altena E-Mail: [email protected] Web: www.gws-mk.de Twitter: www.twitter.com/GWS_MK Tel.: 02352 9272-12 Fax: 02352 9272-20 17.02.2021 23.
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