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GEWERBEFLÄCHENMONITORING IM MÄRKISCHEN KREIS FÜR DIE JAHRE 2014-2020
Gesellschaft zur Wirtschafts- und Strukturförderung im Märkischen Kreis, Februar 2020 Gewerbeflächenmonitoring MK 2014-2020
Zahl der Flächenverkäufe im Märkischen Kreis 2014-2020
35 32 31 30
25 22 19 19 20 18
15 14
10 Verkaufte Fläche in ha in Fläche Verkaufte 5
0 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020
Jahr
17.02.2021 © by GWS im Märkischen Kreis mbH 2 Gewerbeflächenmonitoring MK 2014-2020
Gesamtgröße der verkauften Flächen in ha im MK 2014-2020 (in ha)
30 25,7 25
20 18,8 16,6 16,8 15 10,8 10 8,3 8,8
Verkaufte Fläche in ha in Fläche Verkaufte 5
0 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020
Jahr
17.02.2021 © by GWS im Märkischen Kreis mbH 3 Gewerbeflächenmonitoring MK 2014-2020
Gewerbeflächenverkäufe im Märkischen Kreis 2020
Größe der verkauften Flächen
mehr als 20.000 qm 10.001 - 20.000 qm 5.001 - 10.000 qm 2.001 - 5.000 qm bis 2.000 qm
17.02.2021 4 Gewerbeflächenmonitoring MK 2014-2020
Übersicht: Verkaufte Gewerbeflächen im Märkischen Kreis 2020 (1)
Aus- Größe (in Kommune Gewerbegebiet Branche des Investors weisung qm)
Märkischer Gewerbepark Rosmart Altena (Nr. 050) GE Baugewerbe 4.000 Erbringung von freiberuflichen, Märkischer Gewerbepark Rosmart wissenschaftlichen und technischen Altena (Nr. 051) GE Dienstleistungen 390 Märkischer Gewerbepark Rosmart Altena (Nr. 049) GE Verkehr und Lagerei 11.459 Kalthof westl. der Thiele Kettenwerke Iserlohn (Nr. 007) GE Verarbeitendes Gewerbe 985 Kalthof westl. der Thiele Kettenwerke Iserlohn (Nr. 008) GE Baugewerbe 996
Gewerbegebiet B 54 / Erbringung von sonstigen Kierspe Hammerwiesen (Nr. 001) GE Dienstleistungen 9.500 Industrie- und Gewerbegebiet Lüdenscheid Wibschla (Nr. 014) GE Baugewerbe 10.000 Industrie- und Gewerbegebiet Lüdenscheid Wibschla (Nr. 012) GE Baugewerbe 11.340
17.02.2021 © by GWS im Märkischen Kreis mbH 5 Gewerbeflächenmonitoring MK 2014-2020
Übersicht: Verkaufte Gewerbeflächen im Märkischen Kreis 2020 (2)
Aus- Größe (in Kommune Gewerbegebiet Branche des Investors weisung qm)
Meinerzhagen Gewerbegebiet Darmche (Nr. 009) GE Verkehr und Lagerei 3.867
Gewerbegebiet Schwenke-Rottland Meinerzhagen (Nr. 001) GE Verkehr und Lagerei 6.837 Gewerbeflächen Innenstädtisch (Nr. Handel; Instandhaltung und Reparatur Meinerzhagen 001) GE von Fahrzeugen 3.462
Meinerzhagen Gewerbegebiet Darmche (Nr. 005) GE Baugewerbe 10.680 Erbringung von sonstigen Meinerzhagen Gewerbegebiet Darmche (Nr. 013) GE Dienstleistungen 13.062
Menden (Sauerland) Gewerbegebiet Hämmer II (Nr. 023) GE Baugewerbe 1.883
17.02.2021 © by GWS im Märkischen Kreis mbH 6 Gewerbeflächenmonitoring MK 2014-2020
Zahl der Flächenveräußerungen nach Kommunen im Märkischen Kreis 2020
6 5 Insgesamt: 14
4 3
2 2 2 1 1
Zahl der veräußerten Teilflächen veräußerten der Zahl 0
Kommune
17.02.2021 © by GWS im Märkischen Kreis mbH 7 Gewerbeflächenmonitoring MK 2014-2020
Zahl der Flächenveräußerungen nach Kommunen im MK 2014-2020
30 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 25 Insgesamt: 155 20
15
10
4 5
Zahl der veräußerten Teilflächen veräußerten der Zahl 0
Kommune
17.02.2021 © by GWS im Märkischen Kreis mbH 8 Gewerbeflächenmonitoring MK 2014-2020
Veräußerte Gewerbeflächen nach Kommunen im Märkischen Kreis 2020 (in m2)
Altena 15.849 Balve Halver Hemer Herscheid
Kommune Iserlohn 1.981 Kierspe 9.500 Lüdenscheid 21.340 Meinerzhagen 37.908 Menden (Sauerland) 1.883 Nachrodt-Wiblingwerde Neuenrade Plettenberg Schalksmühle Werdohl 0 5.000 10.000 15.000 20.000 25.000 30.000 35.000 40.000
Größe der veräußerten Teilflächen in m2
17.02.2021 © by GWS im Märkischen Kreis mbH 9 Gewerbeflächenmonitoring MK 2014-2020
Größe der veräußerten Gewerbeflächen nach Kommunen im MK 2014-2020
2 250.000 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020
200.000 Insgesamt: 1.058.000 m2
150.000
100.000
50.000
0 Größe der veräußerten Teilflächen in m in Teilflächen veräußerten der Größe
Kommune
17.02.2021 © by GWS im Märkischen Kreis mbH 10 Gewerbeflächenmonitoring MK 2014-2020
Größe der veräußerte Gewerbeflächen nach planerischer Ausweisung 2014-2020 (in ha)
15 13,2 2014 2015 2016 2017 12,3 11,8 2018 2019 2020
10,0 10,3 10 8,8 Insgesamt: 105,8 ha 7,3 6,5 5,2 5 3,9 3,7
1,8 1,0 Größe der veräußerten Teilflächen in ha in Teilflächen veräußerten der Größe 0,7 0,6 0,1 0,2 0 GI GE SO MI
Planerische Flächenausweisung
17.02.2021 © by GWS im Märkischen Kreis mbH 11 Gewerbeflächenmonitoring MK 2014-2020
Zahl der Flächenveräußerungen nach Größenklassen 2014-2020
35 33 32 GE GI SO MI 30 Insgesamt: 155 25 21 20
15 14
10 10 8 7 7 5 5 4 Zahl der veräußerten Teilflächen veräußerten der Zahl 3 3 2 2 1 1 1 0 0 0 0 < 2.000 qm 2.000 qm bis 5.001 qm bis 10.001 qm bis > 20.000 qm 5.000 qm 10.000 qm 20.000 qm
Größenklassen
17.02.2021 © by GWS im Märkischen Kreis mbH 12 Gewerbeflächenmonitoring MK 2014-2020
Zahl der Flächenveräußerungen nach Herkunft der Investoren 2014-2020
Existenzgründung
Erweiterung am Standort
Innergemeindliche Verlagerung
Innerregionale Verlagerung (über Gemeindegrenze)
Außerregionale Neuansiedlung (Nah, < 50 km)
Außerregionale Neuansiedlung (Fern, > 50 km)
2014 2015 2016 2017 Unbekannt 2018 2019 2020 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 Insgesamt: 155 Zahl der Verkaufsfälle
17.02.2021 © by GWS im Märkischen Kreis mbH 13 Gewerbeflächenmonitoring MK 2014-2020
Veräußerte Flächen nach Herkunft des Investoren 2014-2020 (in m2)
Existenzgründung 2014 2015 Erweiterung am Standort 2016 2017 Innergemeindliche Verlagerung 2018 2019 Innerregionale Verlagerung (über 2020 Gemeindegrenze)
Außerregionale Neuansiedlung (Nah, < 50 km)
Außerregionale Neuansiedlung (Fern, > 50 km)
Unbekannt
Insgesamt: 1.058.000 m2 0 100.000 200.000 300.000 400.000
Veräußerte Fläche in m2
17.02.2021 © by GWS im Märkischen Kreis mbH 14 Gewerbeflächenmonitoring MK 2014-2020
Zahl der Flächenveräußerungen nach Branche des Investors 2014-2020
Sonstiges / Unbekannt 2014 2015 Öffentliche Dienstleistungen 2016 Persönliche Dienstleistungen 2017 2018 Finanz- und Immobilienwesen 2019 Unternehmensbezogene… 2020 Verkehr / Logistik
Großhandel
Einzelhandel (inkl. Kfz-Handel)
Handwerk & Baugewerbe
Verarbeitendes Gewerbe / Industrie
Bergbau, Energie, Wasser
Land- und Forstwirtschaft
0 20 40 60 80
Zahl der Verkaufsfälle
17.02.2021 © by GWS im Märkischen Kreis mbH 15 Gewerbeflächenmonitoring MK 2014-2020
Flächenveräußerungen nach Branche des Investors 2014-2020 (in m2)
Sonstiges / Unbekannt 2014
Öffentliche Dienstleistungen 2015
Persönliche Dienstleistungen 2016
Finanz- und Immobilienwesen 2017
Unternehmensbezogene Dienstleistungen (inkl.… 2018
Verkehr / Logistik 2019 Großhandel 2020 Einzelhandel (inkl. Kfz-Handel)
Handwerk & Baugewerbe
Verarbeitendes Gewerbe / Industrie
Bergbau, Energie, Wasser
Land- und Forstwirtschaft
0 150.000 300.000 450.000 600.000
Größe der veräußerten Fläche in m2
17.02.2021 © by GWS im Märkischen Kreis mbH 16 Verfügbare Gewerbeflächen im Märkischen Kreis
Stichtag: 31.12.2020
17.02.2021 17 Gewerbeflächenmonitoring MK 2014-2020
Kommunales GE-Flächenangebot nach Verfügbarkeit im MK (in ha) zum 31.12.2020
40 Insgesamt: 73,7 ha 35 33,3
30
25
20 18,4
Fläche in ha in Fläche 15 11,0 11,0 10
5
0 Sofort verfügbare Kurzfristig Mittelfristig Optionsflächen Fläche verfügbare Fläche (< verfügbare Fläche (3- 2 Jahre) 5 Jahre)
Verfügbarkeit
17.02.2021 © by GWS im Märkischen Kreis mbH 18 Gewerbeflächenmonitoring MK 2014-2020
Sofort verfügbare kommunale Gewerbeflächen im MK (in ha) zum 31.12.2020
12 10,9 Insgesamt: 33,3 ha 10
8
6 5,0
4 Fläche in ha in Fläche 2,0 2,1 1,9 1,8 1,6 2 1,2 0,8 0,5 0,3 0,3 0
Kommune
17.02.2021 © by GWS im Märkischen Kreis mbH 19 Gewerbeflächenmonitoring MK 2014-2020
In den nächsten 5 Jahren verfügbare kommunale Gewerbeflächen im MK (in ha) zum 31.12.2020
30,0 Insgesamt: 73,7 ha 25,0 23,8
20,0
15,0 12,7 11,5 11,4
10,0 Fläche in ha in Fläche
5,0 2,8 2,0 2,0 1,9 1,8 1,8 1,2 0,5 0,3 0,0
Kommune
17.02.2021 © by GWS im Märkischen Kreis mbH 20 Gewerbeflächenmonitoring MK 2014-2020
Sofort verfügbare kommunale Flächen im MK nach Flächenausweisung im MK (in ha) zum 31.12.2020
25,0
20,8 Insgesamt: 33,3 ha 20,0
15,0
Fläche in ha in Fläche 9,6 10,0
5,0 2,7
0,2 0,0 GI GE SO MI
Flächenausweisung
17.02.2021 © by GWS im Märkischen Kreis mbH 21 Gewerbeflächenmonitoring MK 2014-2020
In den nächsten 5 Jahren verfügbare kommunale Gewerbeflächen im Märkischen Kreis (in ha) 2016-2020 Stichtag jeweils 31.12. 100
86,3 80,2 80 73,3
62,1 60 57,3
Fläche in ha in Fläche 40
20
0 2016 2017 2018 2019 2020
Jahr
17.02.2021 © by GWS im Märkischen Kreis mbH 22 Kontakt: Gesellschaft zur Wirtschafts- und Strukturförderung im Märkischen Kreis mbH (GWS) Herr Marcel Krings Lindenstr. 45 58762 Altena
E-Mail: [email protected] Web: www.gws-mk.de Twitter: www.twitter.com/GWS_MK Tel.: 02352 9272-12 Fax: 02352 9272-20
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