Comune Di Zugliano Provincia Di Vicenza
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COPIA Comune di Zugliano Provincia di Vicenza VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE Nr. 29 L'anno duemilanove il giorno venti del mese di aprile alle ore 19:00 , presso questa Sede Municipale, convocato nei termini di legge, si è riunito il Consiglio Comunale in sessione Ordinaria, seduta , convocazione Prima per deliberare sulle proposte contenute nell'ordine del giorno inviato a ciascun consigliere. Assume la presidenza il Signor CUNICO Fiore in qualità di Presidente assistito dal Segretario Comunale Signor VITTORIO Dott. Antonio. Fatto l’appello risultano presenti: LEONARDI Romano Presente ZANIN Osmar Presente BORGO Giampietro Assente VALENTE Sante Presente BINOTTO Nevio Presente LEONARDI Antonio Presente BOZZO Denis Presente ZAVAGNIN Nazzareno Presente CARETTA Renato Presente MACULAN Alessandro Presente CUNICO Fiore Presente PESAVENTO Michele Presente DALLA RICCA Giovanni Presente MARZARO Francesco Assente DALLE CARBONARE Giuseppe Assente BIANCHETTO Antonio Presente SCANDIAN Francesco Presente REMIGI Laura Presente Presenti 15, Assenti 3 Essendo quindi legale l’adunanza, il Presidente invita il Consiglio a discutere sul seguente: Oggetto: PIANO DEGLI INTERVENTI N. 1 DI ADEGUAMENTO AI CONTENUTI DEL PATI. CONTRODEDUZIONI ALLE OSSERVAZIONI PRESENTATE ED APPROVAZIONE, AI SENSI DELL'ART. 18, COMMA 4, DELLA L.R. 11/2004. 1 IL CONSIGLIO COMUNALE Relatore l’Ass. ZANIN: PREMESSO CHE: - con rispettive deliberazioni dei Consiglio Comunale adottate nel gennaio 2008 è stato adottato il Piano di Assetto del Territorio Intercomunale dei Comuni di Zugliano, Breganze, Calvene, Fara Vicentino, Lugo di Vicenza, Montecchio Precalcino, Salcedo e Sarcedo, ai sensi dell’art. 15 della L.R. 23.04.2004, n. 11 e successive modificazioni; - il Piano è stato approvato con conferenza dei servizi in data 12 settembre 2008, è stato ratificato dalla Giunta Regionale del Veneto con deliberazione n. 2777 del 20.09.2008 ed è divenuto efficace quindici giorni dopo la pubblicazione del provvedimento nel BUR n. 87 del 21.10.2008; - con deliberazione di Consiglio Comunale n. 8 in data 29.01.2009 è stato adottato il Piano degli Interventi n. 1 di adeguamento ai contenuti del P.A.T.I., ai sensi dell’art. 18, comma 2, della L.R. n. 11 del 23/04/2004; - il Piano è stato pubblicato ai sensi e per gli effetti dell’art. 18, comma 3, della L.R. n. 11/2004, mediante deposito unitamente al provvedimento di adozione, in libera visione al pubblico nell’orario d’ufficio, presso la segreteria del Comune, a partire dal 30/01/2009 e fino al 01/03/2009 compreso. Il termine per la presentazione delle osservazioni scadeva il giorno 31/03/2009; - in merito al Piano sono pervenute, nei termini, n. 33 osservazioni, fuori termine n. 2 osservazioni, che si propone, comunque di esaminare; - il testo di dette osservazioni è stato inserito agli atti della seduta, unitamente ad una scheda riepilogativa contenente le richieste o le osservazioni formulate e la proposta del Tecnico di accoglimento, parziale accoglimento o rigetto; - sono stati altresì acquisiti i pareri, dell’Ufficio Regionale del Genio Civile (prot. n. 184198 del 03/04/2009 e dell’U.L.S.S. n. 4 (prot. n. 14030/7.1) le cui prescrizioni sono state recepite nel Piano; IL SEGRETARIO COMUNALE: Informa i Sigg.ri Consiglieri Comunali che in base al disposto dell’art. 78 comma 2 del D.Lgs. 267/2000 sull’ordinamento degli Enti Locali gli Amministratori devono astenersi dal prendere parte alla discussione e alla votazione di delibere riguardanti interessi propri o di loro parenti o affini sino al quarto grado. Ove un Consiglieri Comunale ritenesse di rientrare nella fattispecie prevista dalla Legge, dovrà espressamente dichiararlo all’apertura della discussione di ogni singola osservazione e sarà obbligato ad allontanarsi dall’aula, ovviamente non partecipando né alla discussione né alla votazione. 2 INDI: Le OSSERVAZIONI vengono illustrate dal relatore, poste in discussione e votate singolarmente CONTRODEDUZIONI ALLE OSSERVAZIONI Con votazione espressa per alzata di mano Osservazione N. 1 Ditta: Dalle Rive Valentino Prot. 2019 In data 02.03.2009 Oggetto: modifica previsione di PI per inserimento totale dell’area di proprietà in zona R75 con indice 0.7, in quanto allo stato attuale, l’area ricade a cavallo tra la zona SUA, senza indice edificatorio, e la zona R75. Proposta UT/Progettista: La proposta avanzata, a seguito delle verifiche effettuate, risulta congruente rispetto ai criteri informativi del Piano degli Interventi. Si esprime pertanto parere favorevole all’accoglimento dell’ intera osservazione prevedendo che l’area individuata nella planimetria allegata all’osservazione venga compresa in zona R75 con indice edificatorio. Il Cons. BIANCHETTO: noi saremmo anche d’accordo sulla proposta fatta ed accettata dal tecnico, ma il verde privato fa parte di una lottizzazione di PRG, confermata nel PATI. Non è necessario fare una variante per modificare i confini? POSTA AI VOTI la proposta di accoglimento è approvata con n. 10 voti favorevoli e n. 4 astenuti (Bianchetto, Dalla Ricca, Dalle Carbonare e Caretta). L’OSSERVAZIONE N. 1 E’ ACCOLTA. Osservazione N. 2 Ditta: Borgo Antonio Prot. 2199 In data 05/03/2009 Oggetto: richiesta correzione errore cartografico. Proposta UT/Progettista: La proposta avanzata, a seguito delle verifiche effettuate, risulta congruente rispetto ai criteri informativi del Piano degli Interventi. Si esprime pertanto parere favorevole all’accoglimento ed alla correzione richiesta. POSTA AI VOTI la proposta di accoglimento è approvata all’unanimità di voti favorevoli. L’OSSERVAZIONE N. 2 E’ ACCOLTA. Osservazione N. 3 Ditta: Vicentini Gabriele Prot. 2201 In data 05/03/2009 Oggetto: richiesta correzione errore cartografico. 3 Proposta UT/Progettista: La proposta avanzata, a seguito delle verifiche effettuate, risulta congruente rispetto ai criteri informativi del Piano degli Interventi. Si esprime pertanto parere favorevole all’accoglimento ed alla correzione richiesta. POSTA AI VOTI la proposta di accoglimento è approvata all’unanimità di voti favorevoli. L’OSSERVAZIONE N. 3 E’ ACCOLTA. Osservazione N. 4 Ditta: Mattana Daniela Prot. 2294 In data 09/03/2009 Oggetto: richiesta correzione errore cartografico. Proposta UT/Progettista: La proposta avanzata, a seguito delle verifiche effettuate, risulta congruente rispetto ai criteri informativi del Piano degli Interventi. Si esprime pertanto parere favorevole all’accoglimento ed alla correzione richiesta. POSTA AI VOTI la proposta di accoglimento è approvata all’unanimità di voti favorevoli. L’OSSERVAZIONE N. 4 E’ ACCOLTA. Osservazione N. 5 Ditta: Cinerani Domenico Prot. 2331 In data 09/03/2009 Oggetto: richiesta correzione errore cartografico. Proposta UT/Progettista: La proposta avanzata, a seguito delle verifiche effettuate, risulta congruente rispetto ai criteri informativi del Piano degli Interventi. Si esprime pertanto parere favorevole all’accoglimento ed alla correzione richiesta. POSTA AI VOTI la proposta di accoglimento è approvata all’unanimità di voti favorevoli. L’OSSERVAZIONE N. 5 E’ ACCOLTA. Osservazione N. 6 Ditta: Bortoli Catterino, Bortoli Giancarlo, Bortoli Maria Prot. 2731 In data 18/03/2009 Oggetto: Modifica previsione di PI per corretta definizione della proposta avanzata con aumento di volumetria a 800 mc. Proposta UT/Progettista: La proposta avanzata, a seguito delle verifiche effettuate e della effettiva esistenza della volumetria edificabile ora rilasciata, risulta parzialmente congruente rispetto ai criteri informativi del Piano degli Interventi. Si esprime pertanto parere parzialmente favorevole all’accoglimento eliminando la specifica individuazione di 531 mq. nella normativa, e pertanto i reali mq. risultanti dalla modifica eseguita dovranno essere rilevati in opportuna sede. Il Cons. BIANCHETTO: secondo le controdeduzioni del dott. Ferraro l’osservazione chiede: “Modifica previsione di Piano degli interventi per corretta definizione della proposta avanzata con aumento di volumetria a 800 mc”; ma né nell’osservazione al PI, né nella domanda avanzata prima dell’adozione del Piano, i proprietari fanno riferimento alla richiesta di poter edificare 800 mc. E’ 4 vero invece che, poiché avevano dal PRG la possibilità di realizzare circa 700 mc in un lotto libero ma non avevano la distanza da strade e confini per costruire, avevano chiesto di togliere la previsione del PRG di una strada di piano ed in cambio cedevano al Comune l’area per la realizzazione di una pista ciclabile. Poiché non ci avete voluto in commissione per la stesura del PI, non possiamo che avanzare l’ipotesi che la Giunta ha raggiunto un accordo con i proprietari per concedere loro l’eliminazione della strada di piano e la realizzazione di 800mc in cambio della cessione dell’area per la realizzazione della pista ciclabile; infatti, nelle norme tecniche avete previsto un lotto di 531 mq che con indice mc/mq 1.6 crea la possibilità di realizzare circa 850 mc. Crediamo probabile, vista la dichiarazione che i proprietari potevano già realizzare 700 mc e la previsione di PI di ulteriori 423 mc possibili rendendo edificabile l’area della strada di piano che il lotto non possa essere di 531 mq, ma circa 700 mq. Ora la proposta del tecnico è di togliere la previsione che il lotto sia di 531 mq e di verificare in altra sede la reale superficie. Ma al di là di una verifica puntuale della superficie del lotto che sarà fra i 700 e gli 800 mq, noi questa sera comunque diamo l’ampliamento del lotto con indice 1.6 e chiediamo in cambio la cessione dell’area per la pista ciclabile: