Plano De Controle Ambiental – Pca Para O Parcelamento De Solo Urbano Do Subcentro Urbano Localizado Entre As Quadras 400/600 Da Cidade Do Recanto Das Emas
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AGÊNCIA DE DESENVOLVIMENTO DO DISTRITO FEDERAL – TERRACAP DIRETORIA TÉCNICA E DE FISCALIZAÇÃO – DITEC GERÊNCIA DE MEIO AMBIENTE – GEMAM NÚCLEO DE ANÁLISE AMBIENTAL – NUAMB Volume I – PCA SUBCENTRO URBANO Volume II – ANEXOS Volume III – PROJETOS-PLANTAS Volume IV – MAPAS Volume I – PCA SUBCENTRO URBANO PLANO DE CONTROLE AMBIENTAL – PCA PARA O PARCELAMENTO DE SOLO URBANO DO SUBCENTRO URBANO LOCALIZADO ENTRE AS QUADRAS 400/600 DA CIDADE DO RECANTO DAS EMAS DESENVOLVIDO POR: PRISMA CONSULTORIA E ENGENHARIA LTDA. COORDENADOR TÉCNICO: Eng. Civil Marco Antônio Macedo Diniz. Arq.Luísa Loureiro Ricaldes Brasília, Novembro de 2017 GOVERNO DO DISTRITO FEDERAL RODRIGO SOBRAL ROLLEMBERG Governador do Distrito Federal JÚLIO CÉSAR DE AZEVEDO REIS Presidente da TERRACAP CARLOS ANTÔNIO LEAL Diretor Técnico e de Fiscalização da TERRACAP ALBATÊNIO RESENDE GRANJA JÚNIOR Gerente da GEMAM – Gerência do Meio Ambiente da TERRACAP PAULO CESAR COSTA Executor do Contrato da TERRACAP Novembro de 2017 ÍNDICE REMISSIVO GERAL ÍNDICE REMISSIVO GERAL ............................................................................................... I ÍNDICE REMISSIVO DE FOTOS ...................................................................................... IV ÍNDICE REMISSIVO DE FIGURAS ................................................................................... IV ÍNDICE REMISSIVO DE QUADROS.................................................................................. V 1. IDENTIFICAÇÃO ........................................................................................................ 8 2. INTRODUÇÃO ............................................................................................................ 9 2.1. Objetivos ............................................................................................................... 11 2.2. Histórico ................................................................................................................ 11 2.2.1. Multitemporal .................................................................................................. 12 2.2.2. Titularidade e Situação Fundiária ................................................................... 13 2.3. Atividade Prevista ................................................................................................. 14 2.4. Localização Geográfica ........................................................................................ 14 2.5. Áreas .................................................................................................................... 14 2.5.1. Área Total do Terreno .................................................................................... 14 2.5.2. Área a ser Edificada ....................................................................................... 14 2.5.3. Área Ocupada e Permeabilidade ................................................................... 14 2.5.4. Usos Propostos .............................................................................................. 14 2.6. População Final .................................................................................................... 15 2.7. Compatibilidade do Projeto Urbanístico ................................................................ 15 2.7.1. Compatibilidade com o Plano Diretor de Ordenamento Territorial do DF ...... 15 2.7.2. Compatibilidade com o Plano Diretor Local ................................................... 18 2.7.3. Compatibilidade com o Zoneamento Ambiental ............................................. 18 2.7.4. Compatibilidade com Unidade Hidrográfica ................................................... 19 2.8. Legislação Afeta ao Empreendimento .................................................................. 19 2.8.1. Legislação Federal ......................................................................................... 19 2.8.2. Legislação Distrital ......................................................................................... 25 3. DIAGNÓSTICO AMBIENTAL ................................................................................... 30 3.1. Zoneamentos ........................................................................................................ 30 3.1.1. Zoneamento Político-Administrativo ............................................................... 30 3.1.2. Zoneamento Territorial ................................................................................... 30 3.1.3. Zoneamento Ambiental .................................................................................. 31 3.1.4. Zoneamento Hidrográfico ............................................................................... 33 3.2. Meio Físico ........................................................................................................... 33 3.2.1. Geologia ......................................................................................................... 33 3.2.2. Pedologia ....................................................................................................... 34 3.2.3. Geomorfologia ................................................................................................ 35 3.2.4. Declividade ..................................................................................................... 35 3.2.5. Hidrogeologia ................................................................................................. 36 3.2.6. Avaliação quanto à Suscetibilidade à Erosão ................................................ 36 3.3. Meio Biótico .......................................................................................................... 36 3.3.1. Flora ............................................................................................................... 36 3.3.2. Fauna ............................................................................................................. 42 3.4. Socioeconomia ..................................................................................................... 46 I SAUS Quadra 04, Bloco A, Ed. Victória Office Tower, Sala 124. Brasília DF CEP 70070-938. Telfax: 61 3201-8700 e-mail: [email protected] 3.4.1. Principais Aspectos Sociais ........................................................................... 46 3.4.2. Principais Aspectos Econômicos ................................................................... 48 3.4.3. Principais Atividades Econômicas .................................................................. 48 3.4.4. Capacidade do Transporte Público ................................................................ 49 4. URBANISMO ............................................................................................................ 51 4.1. Plano de Ordenamento Territorial – PDOT ........................................................... 51 4.1.1. Zoneamento ................................................................................................... 51 4.1.2. Densidade Habitacional ................................................................................. 51 4.2. Projeto Urbanístico nº 169/93 ............................................................................... 51 4.3. Diretrizes Urbanísticas Específicas – DIUPE nº 39/2016 ..................................... 51 4.3.1. Diretrizes de Uso e Ocupação do Solo .......................................................... 52 4.3.2. Densidade Habitacional ................................................................................. 53 4.3.3. Sistema Viário ................................................................................................ 53 4.3.4. Áreas Públicas ............................................................................................... 54 4.4. Projeto Urbanístico nº 059/16 ............................................................................... 55 4.4.1. Introdução ...................................................................................................... 55 4.4.2. Justificativas e Objetivos ................................................................................ 56 4.4.3. Concepção Urbanística Geral ........................................................................ 57 4.4.4. Sistema Viário ................................................................................................ 58 4.4.5. Espaços Livres ............................................................................................... 62 4.4.6. Quadro Síntese das Unidades Imobiliárias .................................................... 64 4.4.7. Índices Urbanísticos ....................................................................................... 64 4.5. Levantamento dos Usos das Construções Existentes Adjacentes ....................... 65 4.6. Anuências dos Órgãos relacionados ao Sistema Viário ....................................... 68 4.7. Caracterização dos Equipamentos Públicos Urbanos Existentes ........................ 69 4.8. Estudo Polo Gerador de Tráfego .......................................................................... 70 5. INFRAESTRUTURA ................................................................................................. 71 5.1. Sistema de Abastecimento de Água ..................................................................... 71 5.1.1. Projeto do Sistema de Abastecimento de Água ............................................. 71 5.1.2. Anuência da Concessionária de Serviço Público ........................................... 71 5.2. Sistema de