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Élaboration Du Plan Local D'urbanisme Intercommunal

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Élaboration Du Plan Local D'urbanisme Intercommunal ÉLABORATION DU PLAN LOCAL GRAND D'URBANISME INTERCOMMUNAL PROJET ARRAS 39 COMMUNES VIVRE EN 2030 NEUVILLE-SAINT-VAAST FARBUS WILLERVAL MONT-SAINT-ÉLOI THÉLUS ACQ GUÉMAPPE BAILLEUL-SIRE- MARŒUIL ÉCURIE BERTHOULT ROCLINCOURT GAVRELLE ANZIN- ÉTRUN ST-AUBIN SAINTE- SAINT-LAURENT- CATHERINE BLANGY ATHIES SAINT-NICOLAS FAMPOUX PLAN DE ZONAGE ARRAS TILLOY-LES- FEUCHY DAINVILLE MOFFLAINES ACHICOURT MONCHY-LE-PREUX BEAURAINS WANCOURT AGNY WAILLY BEAUMETZ- NEUVILLE-VITASSE LES-LOGES MERCATEL HÉNINEL SAINT-MARTIN- SUR-COJEUL BOISLEUX- HÉNIN-SUR- BOISLEUX- SAINT-MARC COJEUL AU-MONT BOIRY- BECQUERELLE BOYELLES monchy-le-preux wancourt hÉninel Cituation & Ensemble - Arras • Cartographie : Direction de l’urbanisme de la CUA de l’urbanisme la : Direction • Cartographie - Arras & Ensemble Cituation Le Plan de zonage et le règlement d’urbanisme qui l’accompagne constituent la trame fi nale (ou le but ultime) de la démarche d’élaboration du Plan Local d’urbanisme intercommunal (PLUI). Ces deux documents sont indissociables : pour savoir ce que deviendra une parcelle, connaître sa fonction future, ce que l’on peut y construire ou ne pas construire, mais aussi comment construire, il suffi t de relever le code qui fi gure sur la carte, dans la zone de cette parcelle, et lire les quelques pages qui concernent le secteur en question dans le règlement (document complet de 200 pages consultable par tous *). La légende ci-dessous est en quelque sorte un “résumé” du règlement. Limites communales Risques forts et très forts liés aux remontées de nappe 1AUEm - Zone A Urbaniser à vocation d’activités commerciales et artisanales Aire de mise en valeur de l’Architecture et du Patrimoine (AVAP) Zone d’Innondation Constatée (ZIC) sur la commune d’Arras UEc - Zone à vocation d’activités commerciales et artisanales A - Zone Agricole Cimetière 1AUEc - Zone A Urbaniser d’activités commerciales et artisanales Élément de patrimoine bâti à protéger de niveau 1 Ae - Secteur reprenant des activités économiques isolées au sein de la plaine agricole UA - Zone Urbaine mixte centrale Élément de patrimoine bâti à protéger de niveau 2 Ac - Secteur de corridors de la Trame Verte et Bleue en zone agricole UB - Zone Urbaine mixte à enjeux forts en termes de densification Boisements à protéger et de reconquête urbaine Ap - Secteur agricole à protéger pour des motifs paysagers Pâtures à protéger UD - Zone Urbaine mixte périphérique N - Zone naturelle dont zone tampon de 30m autour des cœurs de nature Haies et alignements d’arbres à protéger 1AUa - Zone A Urbaniser mixte Parcs et jardins remarquables à protéger Nl - Secteur d’équipements légers de loisirs et sportifs Uj - Secteur de fonds de jardin en interface avec les zones A ou N Corridors écologiques restreints à préserver (50m) Njf - Secteur de jardins familiaux Up - Secteur de parcs urbains Alignements d’implantation obligatoires Uv - Secteur d’accueil des Gens du Voyage UG - Zone Urbaine spécifique d’activités ferroviaires et autoroutières Périmètres d’Attente d’un Projet d’Aménagement (PAPA) UEl - Zone économique à vocation d’activités mixtes UL - Zone d’équipements non maîtrisés par les Collectivités Orientation d’Aménagement et de Programmation réglementaire (OAPr) y compris commerces de détail et services Changement de destination possible des bâtiments agricoles UEm - Zone économique à vocation d’activités mixtes 1AUl - Zone A Urbaniser d’équipements d’intérêt collectif sauf commerces de détail et services et de développement touristique * Consultez l’intégralité des documents du PLUI et apportez votre contribution sur le site internet de la Communauté urbaine d’Arras : www.cu-arras.fr ou dans votre mairie..
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