Etat des risques et pollutions aléas naturels, miniers ou technologiques, sismicité, potentiel radon et sols pollués
! Attention ... s’ils n’impliquent pas d’obligation ou d’interdiction réglementaire particulière, les aléas connus ou prévisibles qui peuvent être signalés dans les divers documents d’information préventive et concerner l'immeuble, ne sont pas mentionnés par cet état.
Cet état, à remplir par le vendeur ou le bailleur, est destiné à être en annexe d'un contrat de vente ou de location d'un immeuble.
Cet état est établi sur la base des informations mises à disposition par arrêté préfectoral
n° du l l mis à jour le l l Adresse de l’immeuble code postal ou Insee commune
Situation de l’immeuble au regard d’un ou plusieurs plans de prévention des risques naturels (PPRN)
■ L’immeuble est situé dans le périmètre d’un PPR N 1 oui non
prescrit anticipé approuvé date l l
1 Si oui , les risques naturels pris en considération sont liés à : inondations autres
> L’immeuble est concerné par des prescriptions de travaux dans le règlement du PPRN 2 oui non
2 Si oui , les travaux prescrits ont été réalisés oui non
■ L’immeuble est situé dans le périmètre d’un autre PPR N 1 oui non
prescrit anticipé approuvé date l l
1 Si oui , les risques naturels pris en considération sont liés à : inondations autres
> L’immeuble est concerné par des prescriptions de travaux dans le règlement du PPRN 2 oui non
2 Si oui , les travaux prescrits ont été réalisés oui non
Situation de l’immeuble au regard d’un plan de prévention des risques miniers (PPRM)
> L’immeuble est situé dans le périmètre d’un PPR M 3 oui non
prescrit anticipé approuvé date l l
3 Si oui , les risques naturels pris en considération sont liés à : mouvement de terrain autres
> L’immeuble est concerné par des prescriptions de travaux dans le règlement du PPRM 4 oui non
4 Si oui , les travaux prescrits ont été réalisés oui non
Situation de l’immeuble au regard d’un plan de prévention des risques technologiques (PPRT)
> L’immeuble est situé dans le périmètre d’étude d’un PPR T prescrit et non encore approuvé 5 oui non
5 Si oui , les risques technologiques pris en considération dans l’arrêté de prescription sont liés à : effet toxique effet thermique effet de surpression
> L’immeuble est situé dans le périmètre d’exposition aux risques d’un PPR T approuvé oui non
> L’immeuble est situé en secteur d'expropriation ou de délaissement oui non
> L’immeuble est situé en zone de prescription 6 oui non
6 Si la transaction concerne un logement, les travaux prescrits ont été réalisés oui non
6 Si la transaction ne concerne pas un logement, l’information sur le type de risques oui non auxquels l'immeuble est exposé ainsi que leur gravité, probabilité et cinétique, est jointe à l'acte de vente ou au contrat de location.
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Situation de l’immeuble au regard du zonage sismique règlementaire
> L’immeuble se situe dans une commune de sismicité classée en zone 1 zone 2 zone 3 zone 4 zone 5 très faible faible modérée moyenne forte
Situation de l’immeuble au regard du zonage règlementaire à potentiel radon
> L’immeuble se situe dans une commune à potentiel radon classée en niveau 3 oui non
Information relative à la pollution de sols
> Le terrain est situé en secteur d’information sur les sols ( SIS ) oui non
Information relative aux sinistres indemnisés par l’assurance suite à une catastrophe N/M/T* * catastrophe naturelle minière ou technologique
> L’information est mentionnée dans l’acte de vente oui non
Documents de référence permettant la localisation de l’immeuble au regard des risques pris en compte
vendeur / bailleur date / lieu acquéreur / locataire
information sur les risques naturels, miniers ou technologiques, la sismicité, le potentiel radon, les pollutions de sols, pour en savoir plus... consultez le site Internet : www.georisques.gouv.fr
Modèle Etat des risques, pollutions et sols en application des articles L.125-5, L.125-6 et L.125-7 du Code de l’environnnement MTES / DGPR juillet 2018
Fiche synthétique sur l’état des risques naturels et technologiques majeurs (établie en application de l’article L.12Champ5-5 du Code d'étiquette de l’environnement et du décret 2005-134 du 15 février 2005 relatifs à l’information des acquéreurs et des locataires de biens immobiliers) Commune : Grenay Annexe à l’arrêté préfectoral n° 2014083-0031 du 24/03/2014 Cet arrêté sera consultable en ligne, dans le Recueil des Actes Administratifs de la Préfecture de l'Isère
1- a / Plan(s) de Prévention des Risques Naturels (PPRN) *
►Inondation : X Aucun Prescrit Appliqué par anticipation Approuvé Documents permettant la localisation des immeubles au regard des risques pris en compte : - - En cas de PPR approuvé, liste des documents auxquels il est possible de se référer :note de présentation et règlement du PPR Prescription de travaux dans le PPR oui non ►Multirisques : X Aucun Prescrit Appliqué par anticipation Approuvé Documents permettant la localisation des immeubles au regard des risques pris en compte : - - En cas de PPR approuvé, liste des documents auxquels il est possible de se référer :note de présentation et règlement du PPR Prescription de travaux dans le PPR oui non ►R111-3 (valant PPR) : X Aucun Approuvé Documents permettant la localisation des immeubles au regard des risques pris en compte :
- Les risques naturels suivants sont recensés dans le(s) PPR :
Nature du risque Caractérisation du risque Codification PPR Inondation de plaine Hauteur pouvant être importante, vitesse généralement lente I ou i Remontée de nappe Affleurement sur sol saturé d’eau
Crue des fleuves et rivières Vitesse généralement plus élevée qu’en inondation de plaine C ou c Crue rapide des rivières Zone marécageuse Zone humide présentant une végétation caractéristique M ou m
Inondation en pied de Accumulation et stagnation dans une zone fermée par un obstacle (route, voie ferrée) I’ ou i’ versant Zone Inondable Crue des torrents et Augmentation brutale du débit d’un cours d’eau avec transport de matériaux solides T ou t ruisseaux torrentiels
Ruissellement sur versant Divagation des eaux météoriques en dehors du réseau hydrographique V ou v
Glissement de terrain Mouvement d’une masse de terrain le long d’une surface de rupture G ou g Solifluxion Mouvement de matériaux sur pente faible Coulée boueuse Transport de matériaux plus ou moins fluides Chute de pierres et blocs Chute d'éléments rocheux P ou p
Mouvement Effondrement - Suffosion Évolution de cavités souterraines avec des manifestations en surface - Tassement F ou f de terrains superficiel des terrains meubles provoqué par des circulations d'eaux souterraines Avalanche Écoulement de neige lourde ou poudreuse après rupture du manteau neigeux A ou a
Avalanche * toutes les pièces composant le(s) dossier(s) de PPR sont consultables en Mairie ou en Préfecture 1- b / Zonage réglementaire sur la prise en compte de la sismicité
Nature du risque Caractérisation du risque
Séisme Vibrations du sol cartographiées en 5 niveaux d'intensité (nouvelle réglementation en vertu des X décrets 2010-1254 et 2010-1255 du 22 oct 2010) Séisme 1 2 X 3 4 5
2. Risques miniers Plan de Prévention des Risques Miniers (PPRM)* X Aucun Prescrit Appliqué par anticipation Approuvé
Nature du risque Caractérisation du risque Codification PPR Mouvement de terrain Effondrements généralisés ou localisés – Affaissements progressifs - Tassements
Présence de Autres Inondations Émanations de gaz cavités souterraines Pollutions des sols ou des eaux Émissions de rayonnements ionisants marnières
Documents permettant la localisation des immeubles au regard des risques pris en compte : - - En cas de PPR approuvé, liste des documents auxquels il est possible de se référer :note de présentation et règlement du PPR Prescription de travaux dans le PPRM oui non
3. Risques technologiques Plan de Prévention des Risques Technologiques (PPRT) * X Aucun
Situation Date Effet Effet Effet Prescription Nom du PPRT thermique surpression toxique de travaux prescrit approuvé
Risques technologiques
Les risques technologiques pris en compte sont liés à : effet thermique effet surpression effet toxique Documents permettant la localisation des immeubles au regard des risques pris en compte consultables sur : http://www.clic-rhonealpes.com/clic/departement/38/isere.html En cas de PPR approuvé, liste des documents auxquels il est possible de se référer :note de présentation et règlement du PPR
4. Arrêtés portant ou ayant porté reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle ou technologique
La liste détaillée des arrêtés est consultable sur le site portail http://www.prim.net/ dans la rubrique « Ma commune face aux risques » * toutes les pièces composant le(s) dossier(s) de PPR sont consultables en Mairie ou en Préfecture Département de l'Isère Délimitation des zones de sismicité Prévention du risque sismique pour les bâtiments, équipements et installations de la classe dite "à risque normal" Décret n° 2010-1255 du 22 octobre 2010
Vertrieu
Parmilieu La Balme Porcieu les-Grottes Amblagnieu
Montalieu Charette Hières Vercieu sur-Amby Saint-Baudille Bouvesse Anthon Quirieu Villette-d'Anthon de-la-Tour Chavanoz Vernas Saint-Romain Annoisin Chatelans Pont-de de-Jalionas O Janneyrias ptevoz Creys Chéruy Leyrieu Mépieu Tignieu Siccieu Charvieux S Jameyzieu Crémieu aint-Julien Courtenay Chavagneux et-Carisieu Vill Arandon emoirieu Dizimieu Saint-Victor Soleymieu de-Morestel Chozeau Chamagnieu Moras Passins Brangues Trept M Satolas Veyssilieu Saint-Hilaire orestel et-Bonce Le Bouchage Panossas de Brens Salagnon Sermerieu Vezeronc Vénérieu Grenay -Curtin Les Avenières Frontonas Saint Saint-Marcel Saint-Sorlin Chef Vignieu Veyrins Saint-Quentin Bel-Accueil de-Morestel La Verpillière Thuellin Fallavier Vasselin Heyrieux Vaulx Saint-Savin L'Isle-d'Abeau Dolomieu et-Milieu Corbelin Montcarra Saint-Jean Gra Villefontaine Bourgoin-Jallieu Faverges nieu Valencin de-Soudain de-la-Tour Bonnefamille Sa Ruy Aoste Villette int-Alban Rochetoirin La Chapelle Saint-Just de-Roche de-Vienne Luzinay Diémoz de-la-Tour La Batie Chaleyssin Chimilin Chasse-sur Roche Domarin Nivolas La Tour Saint-Clair Montgascon Cessieu Rhone Chuzelles Four Maubec Vermelle du-Pin de-la-Tour Romagnieu Oytier Saint-Georges Sérezin-de Fitilieu C Meyrié Saint-André Saint-Oblas d'Espéranche hezeneuve la-Tour Sainte Saint-Didier Seyssuel Serpaize Saint-Victor le-Gaz Saint-Agnin Les Blandine de-la-Tour Les Abrets Le Pont-de Septème Charantonn Crachier de-Cessieu ay sur-Bion E P Beauvoisin Artas parres Le Passage Charancieu ressins Pont-Eveque Succieu Montagnieu Saint-Jean Saint-Albin Beauvoir Meyrieu Culin Saint Moidieu Chateauvilain Torchefelon La Batie d'Avelanne de-Vaulserre Vienne de-Marc les-Etangs Ondras Tramolet Ba Chélieu Divisin Estrablin Détourbe dinières Chassignieu Saint-Martin Saint-Jean Sainte-Anne Doissin Velanne Royas Panissage Valencogne de-Vaulserre de-Bournay sur-Gervonde Biol Montferrat Eclose Montrevel Paladru Voissant Jardin Savas-Mépin Blandin Saint-Sulpice Reventin Eyzin Flachères Belmont Saint-Bueil Chapareillan Chatonnay des-Rivoires Vaugris Sa Pinet Virieu int-Sorlin Villeneuve Saint-Didier Saint-Geoire Chonas de-Vienne Champier Le Pin Les Roches Meyssies de-Marc Lieudieu de-Bizonnes Chabons en-Valdaine Barraux Le Moutaret l'Amballan Les Cotes Bilieu Miribel-les de-Condrieu Chalons Bizonnes Echelles Saint d'Arey Cour Nantoin Massieu Merlas Sainte-Marie Saint-Prim Semons Eydoche Charavines Entre Maximin Monsteroux et-Buis Burcin du-MontLa Buissière Saint-Clair Saint-Julien Oyeu deux-Guiers Auberives Milieu Arzay Commelle Chirens Pontcharra du-Rhone de-l'Herms Mottier Longechenal Saint-Christophe La Chapelle sur-Varèze Vernioz Montseveroux Saint-Nicolas Saint La Flachère Allevard Saint-Alban Bossieu Le Grand Aupre sur-Guiers Le Cheylas du-Bard Clonas-sur de-Macherin Saint-Pierre du-Rhone Cheyssieu Pommier-de Ornacieux Saint-Hilaire Lemps Apprieu Sainte-Marie Varèze La Chapelle Primarette d'Entremont Assieu Beaurepaire de-la-Cote Bevenais Colombe Saint-Etienne Saint-Laurent d'Alloix de-Surieu Moissieu M Saint-Maurice Gillonnay Saint-Blaise La Murette de-Crossey du-Pont Saint-Vincent oretel S sur-Dolon Faramans Balbins Saint-Bernard de-Mailles l'Exil aint-Romain Pisieu La Cote La Frette du-Buis Saint Voiron Saint-Joseph de-Mercuze de-Surieu du-Touvet Roussillon Revel Saint-André Rives Cassien de-Rivière Sa Bellegarde Penol Réaumont Le Touvet int-Pierre Ville Tourdan Saint-Etienne Coublevie Le Péage Poussieu Sardieu Saint-Julien d'Allevard Pinsot sous-Anjou Pajay de-Saint-Geoirs Beaucroissant Charnècles de-Roussillon Pact Saint-Jean de-Ratz Goncelin Sonnay Saint-Barthélémy Sillans Izeaux Saint-Pierre Salaise Anjou Marcilloles Brezins de-Moirans de Beaurepaire Saint-Siméon Renage L de-Chartreuse La Terrasse sur-Sanne Penol a Buisse Pommiers Saint-Hilaire Jarcieu Beaurepaire de-Bressieux du-Touvet Agnin Beaufort Vourey la-Placette Tencin Saint-Geoirs Saint-Paul Lumbin Chatenay Bressieux Plan Moirans Saint Bougé Thodure d'Izeaux Theys Sablons Chanas Saint-Michel Proveysieux Pancrasse La Pierre Chambalud Marcollin Viriville Voreppe Hurtières de-Saint-Geoirs Sarcenas Le Champ La Ferrière Saint-Pierre Tullins Crolles Lentiol La Forteresse près-Fro d'Allevard d Brion Saint-Quentin Mont ges Marnans e-Bressieux Morette Veurey Le Sappey-en Bernin Saint-Clair Quincieu sur-Isère Saint-Martin Voroize Charteruse Froges Les Adrets sur-Galaure Chasselay Cras Quaix-en Saint Villard Serre Vatilieu Fontanil Saint-Nazaire Chartreuse Ismier Bonnot Montfalcon Nerpol Chantesse Cornillon les-Eymes Montaud Biviers Poliénas Laval Roybon Not Noyarey Saint re-Dame Montbonnot d Egrève Le Versoud Saint-Mury e-l'Osier Corenc Saint-Mart V Sa in aracieux La Rivière int-Martin Saint-JeanMonteymond L'Albenc le-Vinoux Meylan Vinay Sassenage Domène le-Vieux Sainte-Agnès La Tronche Bessins Murinais Saint Vaujany Dionay Autrans Engins Fontaine Gières Murianette La Combe Beaulieu Gervais de-Lancey Chevrières Rovon Saint-Martin Saint Saint Seysinet Grenoble d'Hères Appolinard Vérand Teche Saint-Nizier Venon Revel Cognin Pariset Allemont Saint-Antoine du-Moucherotte les-Gorges Poisat Saint-Martin l'Abbaye Seyssins Eybens d'Uriage Clavans-en Saint Malleval Echirolles Herbeys Haut-Oisans Marcellin Saint Oz-en-Oisans Izeron Le Pont Bresson Sauveur Ch Montagne Chatte Méaudre de-Claix Brié-et Vaulnaveys amrousse Saint-Pierre Rencurel Lans-en Sain Claix Angonnes le-Haut t-Bonnet de-Chérennes Vercors Champagnier Livet de-Chavagne La Sone Jarrie et-Gavet Villard Besse Beauvoir Huez Saint-Romans Vaulnaveys Reculas en-Oisans en-Royans Varces-Allières Montchaboud le-Bas Saint-Hilaire et-Risset Le Freney Saint-André Presles Vizille Saint-Lattie du-Rosier Oulles La Garde d'Oisans r en-Royans Notre-Dame Sé Saint-Just de-Mésage chilienne Choranche Saint-Paul Le Bourg de-Claix Champ d'Oisans Auris-en Villard-de-Lans de-Varces sur-Drac Mizoën Auberives Chatelus Saint-Pierre Saint-Barthélémy Oisans de-Mésage Ornon en-Royans Vif Saint-Georges de-Sechilienne Villard Pont-en de-Commiers Reymond Royans Laffrey Mont-de-Lans Saint-Jean La Morte d Cholonge Villard Corrençon e-Vaulx Le Gua Notre-Dame Saint Lavaldens Notre-Dame en-Vercors de-Commiers Théoffrey Saint-Martin Notre-Dame Villard de-la-Cluze de-Vaulx Chateau Saint-Christophe Chantelouve V Monteynard enosc Bernard Miribel Lanchatre La Motte Pierre Saint Avignonet d'Aveillans Chatel Honoré Saint Saint Sinard La Valette Andéol Le Périer Guillaume La Motte Nantes-en Oris-en Saint-Christophe-en-Oisans Monestier Saint-Martin Rattier Rattier d Susville e-Clermont Sousville Saint-Paul Marcieu La Mure les Siévoz -Monestier Prunières Entraigues Treffort Ponsonnas Valbonnais Gresse Saint-Laurent Valjouffrey M en-Vercors Roissard ayres Saint Cognet en-Beaumont Savel Saint-Michel Arey Sa Saint-Michel int-Pierre La Salle-en en-Beaumont les-Portes de-Méarotz B Sainte Saint-Jean eaumont La Salette Lavars Luce d'Hérans Fallavaux Saint-Martin Saint Quet-en Les Cotes de-Clelles Cornillon Sébastien Beaumont de-Corps en-Trièves Clelles Corps Mens Cordéac Chichilianne Percy Ambel Beaufin Le Monestier Prébois Sa int-Baudille Pellafol du-Percy et-Pipet Monestier d'Ambel Saint-Maurice en-Trièves Lalley
Tréminis
Zone de sismicité 3 (modérée) 0 5 10 Km Zone de sismicité 4 (moyenne) Direction Départementale des Territoires/SG/SIGc ©IGN-BdTopo 2009 protocole MEEDDAT-MAP-IGN du 24 juillet 2007 27/10/2010 Applica on du règlement na onal d’urbanisme
Le territoire de la commune dans laquelle se situe la ou les parcelles que vous étudiez est régi par le règlement na onal d’urbanisme en applica on des ar cles L. 111-1 à L. 111-25 et R. 111-1 à R. 111-53 du code de l’urbanisme. Le règlement na onal d’urbanisme instaure le principe de construc bilité limitée en dehors des par es actuellement urbanisées de la commune en applica on de l’ar cle L111-3 du code de l’urbanisme. Dans les cas où les construc ons sont autorisées en applica on de l’ar cle L. 111-4 du même code, le règlement na onal d’urbanisme prévoit une série de disposi ons encadrant : • la localisa on, l’implanta on et la desserte des construc ons et aménagements ; • la densité et la reconstruc on des construc ons ; • les performances environnementales et énergé ques ; • la réalisa on d’aires de sta onnement ; • la préserva on des éléments présentant un intérêt architectural, patrimonial, paysager ou écologique. Les ar cles du code de l’urbanisme qui organisent ces disposi ons sont regroupés en par e législa ve et en par e réglementaire dans le chapitre Ier du tre Ier du livre Ier du code de l’urbanisme : règlement na onal d’urbanisme. De plus, la parcelle que vous étudiez peut aussi être située dans une commune où s’applique la loi li oral ou la loi montagne. Des disposi ons complémentaires encadrent alors les règles d’urbanisa on en applica on du tre II du livre Ier du code de l’urbanisme : Règles spécifiques à certaines par es du territoire. Ces disposi ons sont les suivantes : • Aménagement et protec on du li oral : L121-1 à L121-51 et R121-1 à R121- 43 ; • Aménagement et protec on de la montagne : L122-1 à L122-25 et R122-1 à R122-17. Le règlement na onal d’urbanisme peut être consulté et télécharger sur www.legifrance.gouv.fr en consultant la dernière version en vigueur du code de l’urbanisme.
Géoportail de l’Urbanisme – décembre 2016 1 Service de la Documentation Nationale du Cadastre 82, rue du Maréchal Lyautey - 78103 Saint-Germain-en-Laye Cedex SIRET 16000001400011 ©2017 Ministère de l'Action et des Comptes publics Impression non normalisée du plan cadastral