Besoins En Logements Fiche De Synthese Habitat Deshaies
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FICHE DE SYNTHESE HABITAT DESHAIES BESOINS EN LOGEMENTS PARC 2016 (INSEE) COMMUNE INTERCOMMUNALITE DEPARTEMENT Parc global de logements 3 176 41 256 226 105 dont résidences principales 1 815 32 742 171 762 dont parc social (RPLS 2018) 65 5 849 36 221 Besoin total en logements entre 57 et 60 entre 543 et 609 entre 3 188 et 3 479 dont en renouvellement 30 400 2 169 dont logement social 30 175 1 319 Estimation du parc en 2030 3 575 43 720 242 408 Taux réglementaire à atteindre Sans objet Sans objet Sans objet Nombre de logements sociaux manquant 0 524 7 488 Sources : Insee RGP 2016/RPLS 2018/ Étude EPF 2017 Parc existant en 2016 et estimations 2030 selon étude EPF (moyenne) 300000 Parc logement 2016 250000 242408 226105 Parc estimé en 2030 200000 150000 100000 43720 50000 41256 3176 3575 Source : Etude EPF 2017 0 DESHAIES NORD-BASSE-TERRE GUADELOUPE Evolution du taux de logements sociaux entre 2013 et 2018 0,25 Taux LS 2013 21,09 % Taux LS 2018 0,2 18,66 % 17,00 % 14,91 % 0,15 0,1 0,05 3,67 % 3,80 % Source : DEAL / HBD / RPLS 2018 0 DESHAIES NORD-BASSE-TERRE GUADELOUPE ENVIRONNEMENT ECONOMIQUE ET SOCIAL DEMOGRAPHIE COMMUNE INTERCOMMUNALITE DEPARTEMENT 2011 2 016 2 011 2 016 2 011 2 016 Population 4 356 4 128 79 078 78 179 404 635 394 110 Densité moyenne (hab/km2) 140 133 170 168 248 242 Nombre de ménages 1 817 1 815 31 191 32 742 166 297 171 762 Taille moyenne des ménages 2,39 2,23 2,53 2,38 2,41 2,27 Part des – de 20 ans 24,8% 20,2% 30,3% 28,2% 29,0% 26,6% Part des 65 ans et plus 18,6% 23,0% 12,8% 15,2% 14,2% 17,1% Source : Insee RGP 2016 Evolution de la population de 1982 à 2016 SAINTE-ROSE 90000 POINTE-NOIRE 20 241 19 468 PETIT-BOURG 80000 19 989 LAMENTIN 70000 17 605 GOYAVE 6 957 6 159 60000 13 995 7 149 24 211 DESHAIES 7 689 23 729 12 299 21 153 50000 20 510 7 537 400007 698 14 867 13 078 30000 15 738 15 486 16 687 13 414 11 334 200009 885 7 575 8 309 7 526 5 040 100002 919 3 652 4 287 4 356 3 485 3 476 4 043 4 128 Source : Insee RGP 2016 0 1982 1990 1999 2006 2011 2016 Taux de variation annuelle de la population entre 2011 et 2016 Variation annuelle Solde naturel 1 Solde migratoire 0,59 0,53 0,5 0,13 0 -0,23 -0,5 -0,53 -1 -0,82 -1,07 -1,05 -1,20 Source : Insee RGP 2016 -1,5 DESHAIES NORD-BASSE-TERRE GUADELOUPE EMPLOI COMMUNE INTERCOMMUNALITE DEPARTEMENT 2 011 2 016 2 011 2 016 2 011 2 016 Nombre d'emplois 972 980 13 603 15 274 129 083 128 181 Variation annuelle moyenne -0,17% +2,35% -0,14% Concentration d'emploi 73,1% 72,8% 52,7% 58,4% 100,8 % 100,8 % Actifs ayant un emploi 1 330 1 346 25 835 26 137 128 048 127 222 dont dans la commune de 662 666 7 804 8 265 53 165 53 568 résidence Population des 15-64 ans 2 777 2 621 51 110 49 902 260 156 250 028 dont actifs ayant un emploi 1 308 1 304 25 561 25 667 126 041 124 173 dont chômeurs 500 486 10 329 10 616 51 491 51 923 dont inactifs 969 831 15 220 13 619 82 624 73 933 Source : Insee RGP 2016 Type d'activités des 15-64 ans entre 2011 et 2016 Inactifs DESHAIES NORD-BASSE-TERRE GUADELOUPE Chômeurs Actifs ayant un emploi 60000 300 000 3000 50000 250 000 2500 32% 35% 30% 27% 30% 32% 40000 200 000 2000 30000 20% 21% 150 000 20% 21% 1500 18% 19% 20000 100 000 1000 47% 50% 50% 51% 48% 50% 500 10000 50 000 0 0 0 Source : Insee RGP 2016 2011 2016 2011 2016 2011 2016 Catégories sociaux-professionnelles des actifs de 15-64 ans ayant un emploi entre 2011 et 2016 DESHAIES NORD-BASSE-TERRE GUADELOUPE Ouvriers Employés 1600 10000 140000 Prof. Intermédiaires 1400 9000 Cadres, Prof.intel.sup. 12% 120000 14% 18% 8000 17% Artisans, comm., Chefs d'entr. 21% 1200 17% Agriculteurs exploitants 7000 100000 28% 1000 29% 6000 34% 34% 31% 80000 36% 800 5000 27% 60000 600 4000 28% 23% 25% 25% 17% 3000 40000 400 8% 2000 17% 21% 9% 11% 11% 200 20000 13% 16% 1000 11% 11% 11% 11% 5% 0 3% 0 1% 1% 0 2% 2% Source : Insee RGP 2016 2011 2016 2011 2016 2011 2016 PRECARITE SOCIALE COMMUNE INTERCOMMUNALITE DEPARTEMENT 2009 2015 2009 2015 2009 2015 Nombre d'allocataires 949 951 17 820 18 971 99 952 104 619 dont bénéficiaire d'un revenu 449 567 7 739 10 473 45 324 60 191 garanti dont bénéficiaire d'une aide au 232 227 5 915 6 545 37 372 41 786 logement dont ressources constituées à 129 131 3149 3794 19 096 23 224 50% ou plus des prestations CAF Isolés 64 81 1 410 1 848 12 646 15 920 Familles mono-parentales 115 108 3 398 3 629 18 505 19 902 couples 48 29 907 804 4 765 4 163 Source : CAF/Géokit 2015 Part des allocataires CAF parmi l'ensemble des ménages en 2015 Nombre de ménages Nombre d'allocataires CAF Bénéficiaires d'un revenu garanti Bénéficiaires d'une aide au logement DESHAIES NORD-BASSE-TERRE GUADELOUPE 2000 35000 180000 1800 160000 30000 1600 140000 1400 25000 120000 1200 59% 61% 20000 100000 1000 55% 80000 800 15000 34% 33% 32% 60000 600 10000 24% 400 20% 40000 13% 5000 200 20000 Source : CAF/Géokit 2015 0 0 0 Structure familiale des bénéficiaires d'une aide au logement en 2015 45000 DESHAIES NORD-BASSE-TERRE GUADELOUPE Couples 250 7000 40000 Fam. monoparentales 10 % 6000 13% 35000 Isolées 200 13% 5000 30000 150 25000 50 % 4000 50% 58% 20000 3000 100 15000 2000 10000 50 40 % 37% 1000 29% 5000 Source : CAF/Géokit 2015 0 0 0 STRUCTURE DU PARC DE LOGEMENTS ENSEMBLE DU PARC COMMUNE INTERCOMMUNALITE DEPARTEMENT 2 011 2 016 2 011 2 016 2 011 2 016 Nombre total de logements 2 683 3 176 38 376 41 256 209 756 226 105 Dont maisons 2 527 2 905 32 239 33 979 157 274 169 472 appartements 123 203 5 634 6 874 49 627 54 498 Dont rés principales 1 817 1 815 31 191 32 742 16 6297 17 1762 rés secondaires 760 1 117 2 133 2 818 13 923 19 263 logements vacants 106 243 5 052 5 697 29 536 35 081 (part logements vacants) (3,94%) (7,66%) (13,2%) (13,8%) (14,1%) (15,5%) Source : Insee RGP 2016 Evolution de l'ensemble des logements et variation annuelle de 1990 à 2016 SAINTE-ROSE POINTE-NOIRE Var. Annuelle 1999-2006 PETIT-BOURG Var. Annuelle 2006-2011 LAMENTIN Var. Annuelle 2011-2016 GOYAVE DESHAIES 45000 10 212 4 40000 9 794 3,43 3,5 3,33 9 039 35000 3 2,76 30000 6 835 11 988 2,48 11 273 2,5 2,27 2,11 25000 9 343 2 1,73 200004 367 7 964 1,51 8 388 1,46 7 078 1,5 15000 6 733 5 085 5 269 1 10000 3 560 3 651 3 336 3 936 2 151 50001 301 2 341 2 683 3 176 0,5 1 145 1 972 0 0 1990 1999 2006 2011 2016 DESHAIES NORD-BASSE-TERRE GUADELOUPE Source : Insee RGP 2016 Répartition maisons/appartements entre 2006 et 2016 Appartements DESHAIES NORD-BASSE-TERRE GUADELOUPE Maisons 250 000 3500 45000 40000 3000 7% 17% 200 000 24% 35000 15% 24% 5% 2500 12% 23% 30000 4% 150 000 2000 25000 1500 93% 20000 100 000 95% 85% 83% 76% 96% 15000 88% 76% 1000 77% 10000 50 000 500 5000 0 0 0 Source : Insee RGP 2016 2006 2011 2016 2006 2011 2016 2006 2011 2016 RESIDENCES COMMUNE INTERCOMMUNALITE DEPARTEMENT PRINCIPALES 2 011 2 016 2 011 2 016 2 011 2 016 Résidences principales 1 817 1 815 31 191 32 742 166 297 171 762 Dont propriétaires 1 398 1 421 20 462 20 979 99 436 101 369 locataires 301 286 9 113 10 013 58 950 61 755 gratuitement 118 109 1 616 1 749 7 911 8 638 Dont habitations de fortune 17 6 313 207 1 285 1 020 cases traditionnelles 25 14 689 464 4 017 2 645 maisons ou imm en bois 215 178 1 906 1 868 8 393 8 822 maisons ou imm en dur 1 559 1 617 28 283 30 202 152 602 159 274 Source : Insee RGP 2016 Evolution de l'ensemble des résidences principales et variation annuelle de 1990 à 2016 SAINTE-ROSE POINTE-NOIRE Var. Annuelle 1999-2006 PETIT-BOURG LAMENTIN Var. Annuelle 2006-2011 GOYAVE Var. Annuelle 2011-2016 DESHAIES 35000 8 089 3,5 7 892 3,17 2,97 30000 7 363 3 25000 5 612 2,5 10 181 2,13 2,19 9 562 1,95 20000 7 815 2 3 760 1,53 6 977 15000 1,5 6 950 5 836 6 056 0,98 4 289 1 10000 4 399 0,65 3 160 2 776 3 157 3 133 0,5 5000 1 670 1 031 1 817 1 815 959 1 344 1 649 -0,01 0 0 DESHAIES NORD-BASSE-TERRE GUADELOUPE 1990 1999 2006 2011 2016 -0,5 Source : Insee RGP 2016 Statut des occupants entre 1999 et 2016 Logés gratuitement DESHAIES NORD-BASSE-TERRE GUADELOUPE Locataires Propriétaires 200000 2000 180000 35000 5 % 5 % 1800 6% 6% 160000 5 % 5 % 5 % 30000 1600 5% 17% 16% 140000 5 % 36 % 31 % 1400 15% 35 % 25000 29 % 120000 34 % 27 % 1200 100000 20000 1000 80000 15000 800 80 % 77 % 78 % 60000 600 66% 64% 61 % 60 % 59 % 10000 69% 400 40000 5000 200 20000 0 0 2006 2011 2016 2006 2011 2016 2006 2011 2016 Source : Insee RGP 2016 MARCHE DE L'IMMOBILIER CONSTRUCTION NEUVE COMMUNE INTERCOMMUNALITE DEPARTEMENT Nombre total de permis autorisés de 503 8422 36 556 logements entre 2009 et 2018 Dont individuels purs 275 3 967 15 116 individuels groupés 157 1 563 8 330 collectifs 52 2 850 11 727 résidences 19 42 1 383 Moyenne annuelle 50 842 3 656 Source : SITADEL 2018 Evolution du nombre de logements autorisés de 2009 à 2018 SAINTE-ROSE POINTE-NOIRE 1400 130 PETIT-BOURG 30 LAMENTIN 1200 224 GOYAVE 118 DESHAIES 165 1000 166 822 26 219 118 124 87 26 114 167 800 60 35625 52212 167 312 259 576 535 128 600 29 188 124 29 176 291 400 1556 238 212 214 149 122 89 200 59 105 22 40 27 39 29 72 24 64 70 36 57 29 35 53 55 48 27 21 Source : SITADEL 2018 0 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 Répartition par type de logements autorisés entre 2009 et 2018 Résidences DESHAIES NORD-BASSE-TERRE GUADELOUPE Individuels 600 40000 Collectifs 9000 500 4 % 4% 0% 35000 8000 30000 400 7000 6000 25000 66% 64 % 300 5000 86% 20000 4000 200 15000 3000 10000 2000 100 34% 32 % 5000 1000 10% Source : SITADEL 2018 0 0 0 LOGEMENTS AIDES PARC LOCATIF SOCIAL COMMUNE INTERCOMMUNALITE DEPARTEMENT Nombre de logements sociaux 13 2 371 11 579 financés entre 2009 et 2018 Dont LLS 13 1 835 8 003 LLTS 0 296 1 778 PLS 0 240 1 798 Nombre de logements sociaux au 65 5 849 36 221 1er jan 2018 Dont LLS 47 4 783 27