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Plaquette Sud Landes 2020.Indd

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Plaquette Sud Landes 2020.Indd PARC D’ACTIVITÉS SUD LANDES UNE VITRINE POUR VOTRE ENTREPRISE SUR L’A64 LOCALISATION À la jonction du bassin d’emploi de l’agglomération Bayonne-Anglet- Biarritz et de Dax, le parc d’activité Sud Landes ouvre les portes du Pays Basque, des Landes et du Béarn. Il est implanté à cheval sur les communes de Hastingues et de Oeyregave. BORDEAUX 2h00 DAX 32mn 30 mn 1h 2h BAYONNE 27mn ESPAGNE (FRONTIÈRE) PAU 45mn 50mn TOULOUSE 2h30 ACCÈS AUTOROUTE A64 Accès direct - échangeur n°6 GARES TGV Dax : 32 mn Bayonne : 27 mn AÉROPORTS Biarritz : 34 mn Pau : 57 mn Saint Sébastien (Espagne) : 55 m Tarbes : 1 heure PORT Port de Bayonne/Tarnos : 40 mn PLAN DU PARC D’ACTIVITÉS AMÉNAGEMENT QUALITATIF CARACTÉRISTIQUES Le parc d’activités Sud Landes s’insère dans un espace naturel et boisé. Une attention GÉNÉRALES particulière est portée à l’aménagement paysager et architectural. Les espaces naturels publics offriront à terme un cadre VOCATION de travail agréable. Logistique, industriel, tertiaire, artisanat VENTE DE TERRAINS SURFACE Chaque terrain viabilisé comprend Totale : 55 hectares des parcelles équipées : voiries d’accès Occupée : 5,8 hectares et réseaux en limite de propriété, Disponible : 7 lots de 7 000 à 26 000 m² aménagement en entrée de parcelle, éclairage public. PROCÉDURE D’AMÉNAGEMENT Possibilité de revoir le découpage de lot en Zone d’aménagement concertée (ZAC) fonction du besoin. 3 terrains disponibles Procédure purgée de tout recours avec façade sur l’autoroute. CARACTÉRISTIQUES ENVIRONNEMENT TECHNIQUES ÉCONOMIQUE ALIMENTATION EN EAU POTABLE Sur le territoire du pays d’Orthe et > Débit max : 4,19 m3/h Arrigans : ASSAINISSEMENT SÉPARATIF DB Schenker (transport national et international de marchandises) EAUX PLUVIALES Patatam (traitement de la mode de > Prise en charge à hauteur de 60% seconde main) d’imperméabilisation de la parcelle > Collecte étanche superficielle Semso (conception de machines > Mise en place de prétraitement de industrielles) type séparateur hydraulique Aux alentours : > Débit de fuite : 4,2 l/s/ha Labeyrie (transformation de produits STATION D’ÉPURATION alimentaires > Capacité : 650 Eq/hab Artbois UMB (coopérative) > Accepte que les eaux domestiques ELECTRICITÉ > Les besoins seront étudiés avec l’entreprise FISCALITÉ GAZ HAUTE PRESSION > Pression : 3,90 bar COTISATION FONCIÈRE DES ENTREPRISES : > Débit max : 1800 (n)m3/h (adaptable) 25,48% RÉSEAU INCENDIE > Bassin de 120 m3 nombre 2 et TAXE FONCIÈRE BÂTIE implantation de bornes à incendie Intercommunalité : 2,39% Conception : CC Pays d’Orthe et Arrigans - Impression Imprimerie Juin 2020 tous les 200m. Débit 60 m3 pendant 2 heures sous un bar de pression TAXE FONCIÈRE NON BÂTIE TÉLÉCOMMUNICATION Intercommunalité : 12,36% > Haut débit mobilisable sur le site par Pas de taxe d’aménagement la mise en place d’un NRA (nœud de raccordement des abonnées) / Possibilité de raccordement à la fibre optique CONTACT ECLAIRAGE PUBLIC Marie-Anne CHEBOUB Responsable développement économique --- DOCUMENTS DISPONIBLES Communauté de communes du Pays d’Orthe et Arrigans > Cahier de cession des terrains 156 route de Mahoumic - 40300 Peyrehorade > Règlement du document d’urbanisme [email protected] en vigueur www.pays-orthe-arrigans.fr > Limite des prestations.
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