Procès-Verbal Du Conseil Municipal 2020-07-14

PROCÈS-VERBAL DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME

C A N A D A PROVINCE DE QUÉBEC VILLE DE SAINT-JÉRÔME

SÉANCE ORDINAIRE DU CONSEIL MUNICIPAL TENUE À HUIS CLOS LE 14 JUILLET 2020

Procès-verbal de la séance ordinaire du conseil de la Ville de Saint-Jérôme, tenue à huis clos, le mardi quatorze juillet deux mille vingt, au 300, rue Parent, à 19 h, sous la présidence de Monsieur Stéphane Maher, maire, à laquelle session étaient présents :

Mesdames Johanne Dicaire, Nathalie Lasalle, Mylène Laframboise, Chantale Lambert, Janice Bélair-Rolland, Sophie St-Gelais, messieurs Benoit Beaulieu, Benoit Delage, Érik Bak, François Poirier et Gilles Robert, tous conseillers formant quorum du conseil.

Étaient également présents : Monsieur Yvan Patenaude, directeur général et madame Marie-Josée Larocque, greffière.

CM-13736/20-07-14 POINT 1.1

OUVERTURE DE LA SÉANCE

Il est proposé par : Sophie St-Gelais Et résolu à l’unanimité du conseil que :

La présente séance soit ouverte.

COMMENTAIRE POINT 1.2

PUBLIC - PÉRIODE DE QUESTIONS

Étant donné les mesures exceptionnelles liées à la COVID-19, le maire a procédé à la lecture des questions qui ont été acheminées par courriel, et a répondu à chacune des questions reçues.

CM-13737/20-07-14 POINT 1.3

ADOPTION DE L’ORDRE DU JOUR

Il est proposé par : Sophie St-Gelais Et résolu à l’unanimité du conseil que :

215 PROCÈS-VERBAL DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME

L’ordre du jour soit adopté tel que soumis.

CM-13738/20-07-14 POINT 1.4

APPROBATION DU PROCÈS-VERBAL DE LA SÉANCE ORDINAIRE DU 16 JUIN 2020

ATTENDU QU’une copie du procès-verbal de la séance ordinaire du 16 juin 2020 a été transmise aux membres du conseil le 10 juillet 2020 et une copie du procès- verbal de la séance extraordinaire du 23 juin 2020 a été transmise aux membres du conseil le 10 juillet 2020;

Il est proposé par : Sophie St-Gelais Et résolu à l’unanimité du conseil que :

Les procès-verbaux de la séance ordinaire du 16 juin 2020 et de la séance extraordinaire du 23 juin 2020 soient approuvés.

DÉPÔT POINT 1.5

DÉPÔT DES PROCÈS-VERBAUX DU COMITÉ EXÉCUTIF DES 8, 15, 22 ET 29 JUIN ET 6 JUILLET 2020

Les procès-verbaux des séances du comité exécutif tenues les 8, 15, 22 et 29 juin et du 6 juillet 2020 sont déposés au conseil.

AM-13739/20-07-14 POINT 2.1

PRÉSENTATION, DÉPÔT ET AVIS DE MOTION – RÈGLEMENT AMENDANT LE RÈGLEMENT 0904-000 RELATIF À L’UTILISATION DE L’EAU POTABLE ET DES INFRASTRUCTURES D’ÉGOUT ET D’AQUEDUC

M. le Conseiller Érik Bak présente et dépose un projet de règlement amendant le règlement 0904-000 relatif à l’utilisation de l’eau potable et des infrastructures d’égout et d’aqueduc et donne avis que ledit règlement sera adopté à une séance ultérieure.

AM-13740/20-07-14 POINT 2.2

PRÉSENTATION, DÉPÔT ET AVIS DE MOTION – RÈGLEMENT DÉCRÉTANT L’ACHAT DE VÉHICULES ET DE MACHINERIE / REMPLACEMENT D’ÉQUIPEMENTS EXISTANTS POUR L’ANNÉE 2020, AINSI QU’UN EMPRUNT DE 1 000 000 $

M. le Conseiller Érik Bak présente et dépose un projet de règlement décrétant l’achat de véhicules et de machinerie / remplacement d’équipements existants pour l’année 2020, ainsi qu’un emprunt de 1 000 000 $ et donne avis que ledit règlement sera adopté à une séance ultérieure.

216 PROCÈS-VERBAL DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME

AM-13741/20-07-14 POINT 2.3

PRÉSENTATION, DÉPÔT ET AVIS DE MOTION – RÈGLEMENT DÉCRÉTANT DES TRAVAUX D’AQUEDUC ET D’ÉGOUT SANITAIRE SOUS LA RIVIÈRE DU NORD ET RÉFECTION DU POSTE DE POMPAGE ST-ANTOINE, AINSI QU’UN EMPRUNT DE 3 360 000 $ – VP 2020-41

M. le Conseiller Érik Bak présente et dépose un projet de règlement décrétant des travaux d’aqueduc et d’égout sanitaire sous la rivière du Nord et réfection du poste de pompage St-Antoine, ainsi qu’un emprunt de 3 360 000 $ et donne avis que ledit règlement sera adopté à une séance ultérieure.

CM-13742/20-07-14 POINT 2.4

ADOPTION DU RÈGLEMENT 0280-128 AMENDANT LE RÈGLEMENT 0280-000 CONCERNANT LA CIRCULATION ET LE STATIONNEMENT, TEL QUE DÉJÀ AMENDÉ

ATTENDU la présentation et l'avis de motion portant le numéro AM-13739/20-06-23 donné par M. le Conseiller Benoit Delage lors de la séance ordinaire tenue le 23 juin 2020;

ATTENDU QUE la greffière a mentionné l’objet du règlement et sa portée;

Il est proposé par : Benoit Delage Et résolu à l’unanimité du conseil que :

Le règlement portant le numéro 0280-128, amendant le règlement 0280-000, concernant la circulation et le stationnement, tel que déjà amendé soit, et il est par les présentes, adopté selon ses forme et teneur.

AM-13743/20-07-14 POINT 2.5

PRÉSENTATION, DÉPÔT D’UN PROJET DE RÈGLEMENT ET AVIS DE MOTION – RÈGLEMENT AMENDANT LE RÈGLEMENT 0280-000 CONCERNANT LA CIRCULATION ET LE STATIONNEMENT, TEL QUE DÉJÀ AMENDÉ

M. le Conseiller Benoit Delage présente et dépose un projet de règlement amendant le règlement 0280-000 concernant la circulation et le stationnement, tel que déjà amendé et donne avis que ledit règlement sera adopté à une séance ultérieure.

AM-13744/20-07-14 POINT 2.6

PRÉSENTATION, DÉPÔT D’UN PROJET DE RÈGLEMENT ET AVIS DE MOTION – RÈGLEMENT RELATIF AUX ASSEMBLÉES DU CONSEIL

Mme la Conseillère Mylène Laframboise présente et dépose un projet de règlement relatif aux assemblées du conseil et donne avis que ledit règlement sera adopté à une séance ultérieure.

217 PROCÈS-VERBAL DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME

AM-13745/20-07-14 POINT 2.7

PRÉSENTATION, DÉPÔT D’UN PROJET DE RÈGLEMENT ET AVIS DE MOTION – RÈGLEMENT AMENDANT LE RÈGLEMENT NO 0868-000 AFIN D’AUGMENTER LA DÉPENSE ET L’EMPRUNT POUR UN MONTANT ADDITIONNEL DE 8 100 000 $ - TRAVAUX DE CONSTRUCTION D’UN NOUVEAU COMPLEXE SPORTIF MULTIFONCTIONNEL (BA 2016-24,2)

M. le Conseiller Gilles Robert présente et dépose un projet de règlement amendant le règlement no 0868-000 afin d’augmenter la dépense et l’emprunt pour un montant additionnel de 8 100 000 $ pour les travaux de construction d’un nouveau complexe sportif multifonctionnel, et donne avis que ledit règlement sera adopté à une séance ultérieure.

AM-13746/20-07-14 POINT 2.8

PRÉSENTATION, DÉPÔT D’UN PROJET DE RÈGLEMENT ET AVIS DE MOTION – RÈGLEMENT AMENDANT LE RÈGLEMENT 0774-000 SUR LA TARIFICATION DE CERTAINS BIENS, SERVICES OU ACTIVITÉS, TEL QUE DÉJÀ AMENDÉ

M. le Conseiller Benoit Delage présente et dépose un projet de règlement amendant le règlement 0774-000 sur la tarification de certains biens, services ou activités, tel que déjà amendé et donne avis que ledit règlement sera adopté à une séance ultérieure.

DÉPÔT POINT 3.1

DÉPÔT DES CERTIFICATS RELATIFS AUX CONSULTATIONS PUBLIQUES ÉCRITES EN VERTU DE L’ARRÊTÉ MINISTÉRIEL 2020-033 TENUE RESPECTIVEMENT DU 17 JUIN AU 2 JUILLET 2020 ET DU 18 JUIN AU 3 JUILLET 2020 ET DÉPÔT DES CERTIFICATS RELATIFS AUX DEMANDES CITOYENNES DE TENUE DE SCRUTIN RÉFÉRENDAIRE SUR DES MODIFICATIONS AUX RÈGLEMENTS D’URBANISME, TENUE DU 18 JUIN AU 3 JUILLET 2020

ATTENDU QUE l’arrêté ministériel 2020-033 de la ministre de la Santé et des Services sociaux du 7 mai 2020 prévoit qu’une consultation publique écrite peut être tenue pour éviter un tel déplacement ou rassemblement de gens;

La greffière dépose les certificats relatifs à la consultation publique écrite concernant les projets de règlements, PPCMOI et dérogations mineures suivants :

PPCMOI-2020-00006, PPCMOI-2020-00033, PR-0309-448, PR-0309-450, PR-0309-451, PR-0309-452, DM-2020-00028, DM-2020-00029 et DM-2020-00041.

La greffière dépose les certificats relatifs aux demandes citoyennes de tenue d’un scrutin référendaire, suivants :

PPCMOI-2019-00105, PPCMOI-2020-00018, PPCMOI-2020-00030, PPCMOI- 2020-00031, PPCMOI-2020-00032 et PR-0309-449.

218 PROCÈS-VERBAL DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME

CM-13747/20-07-14 POINT 3.2

ADOPTION DE LA RÉSOLUTION CONCERNANT UN PROJET PARTICULIER DE CONSTRUCTION, DE MODIFICATION OU D’OCCUPATION D’UN IMMEUBLE (PPCMOI) DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME EN VERTU DU RÈGLEMENT 0319-000 - (PPCMOI-2019-00105) – 21 RUE DE MONTIGNY ET 35 RUE DE MONTIGNY (PROJET CONTENANT DES DISPOSITIONS SUSCEPTIBLES D'APPROBATION RÉFÉRENDAIRE)

ATTENDU l’adoption du projet de résolution en date du 20 mai 2020;

ATTENDU la procédure de consultation écrite tenue du 27 mai au 11 juin 2020;

ATTENDU l’adoption du second projet de résolution en date du 16 juin 2020;

ATTENDU la procédure de demande citoyenne de tenue d’un scrutin référendaire tenue du 18 juin au 3 juillet 2020;

Il est proposé par : Benoit Delage Et résolu à l’unanimité du conseil que :

La Ville adopte la résolution concernant un projet particulier de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble (PPCMOI) de la Ville de Saint-Jérôme, en vertu du règlement 0319-000, et portant le numéro PPCMOI- 2019-00105 concernant le projet de subdivision des lots 2 352 352 et 2 350 917 en trois (3) nouveaux lots distincts, dont un vacant, et y permettre la construction d’une habitation multifamiliale isolée de sept (7) logements, situé au 21 et 35 rue De Montigny, soit adopté, le tout tel qu’illustré aux documents graphiques déposés par la firme d’architecture HZDS en date du 11 mars 2020, lequel vise à autoriser :

• Pour le lot projeté, une largeur de bâtiment projeté de 9,75 m, alors que le minimum prescrit à la grille des usages et des normes H-2439 est de 10 mètres; • Pour le lot projeté, un terrain d’une largeur de 6.02 mètres alors que le minimum prescrit à la grille des usages et des normes H-2439 est de dix-huit (18) mètres pour un usage de la classe d’usages « H-4 »; • Des cases de stationnement d’une largeur de 2.6 mètres alors que la largeur minimale requise est de 2.7 mètres; • Pour le lot projeté, une allée d’accès à 0 mètre d’une ligne de terrain latérale, alors que le minimum exigé est de 0.5 mètre; • Pour le lot projeté, une allée d’accès à 0.50 mètre du bâtiment principal, alors que le minimum exigé est de un (1) mètre; • Pour le lot projeté, une aire gazonnée de 0.50 mètre de largeur entre le bâtiment principal et l’allée d’accès alors que le minimum exigé est de un (1) mètre; • Pour le lot projeté, aucune aire gazonnée le long de la ligne latérale, alors que le minimum requis est de 0.5 mètre; • Pour le lot projeté, moins de 50 % des arbres prévus qui se situent dans la cour avant, alors que cela est prohibé; • Pour le lot projeté, l’absence d’une clôture opaque le long de la ligne latérale gauche et arrière du terrain alors que cela est prohibé; • Pour le 21, rue De Montigny, un terrain d’une largeur de 27.36 mètres, alors que le minimum prescrit à la grille des usages et des normes H-2439 pour un usage de la classe d’usages « H-5 » est de 30 mètres; • Pour le 21, rue De Montigny, un terrain d’une profondeur de 33.79 mètres, alors que le minimum prescrit à la grille des usages et des normes H-2439 est de trente-quatre (34) mètres pour un usage de la classe d’usages « H-5 »; • Pour le 21, rue De Montigny, un terrain d’une superficie de 927,4 mètres carrés, alors que le minimum prescrit à la grille des usages et des normes H-2439 est de 1 200 mètres carrés pour un usage de la classe d’usages « H-5 »;

219 PROCÈS-VERBAL DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME

• Pour le 21, rue de Montigny, une marge arrière de 9.93 mètres, alors que le minimum prescrit à la grille des usages et des normes H-2439 pour un usage de la classe d’usages « H-5 » est de treize (13) mètres; • Pour le 35, rue De Montigny, un terrain d’une superficie de 1 038.6 mètres carrés, alors que le minimum prescrit à la grille des usages et des normes H-2439 est de 1 200 mètres carrés pour un usage de la classe d’usages « H-5 »; • Pour le 35, rue De Montigny, une marge arrière de 11.64 mètres, alors que le minimum prescrit à la grille des usages et des normes H-2439 pour un usage de la classe d’usages « H-5 » est de treize (13) mètres; • Pour le 35, rue De Montigny, aucune aire gazonnée entre la ligne arrière de terrain et l’aire de stationnement, alors qu’une aire gazonnée d’un minimum d’un (1) mètre de large est exigée;

Et ce, conditionnellement à ce que :

• La requérante procède à une demande d’opération cadastrale afin de subdiviser les lots 2 352 352 et 2 350 917 en trois (3) lots, tel que prévu sur le plan projet d’implantation fait par M. Jean Blondin, arpenteur- géomètre en date du 4 mars 2020; • Les équipements hors toit fassent l’objet d’un traitement en harmonie avec le concept architectural du projet, de manière à ce qu’ils soient camouflés des voies de circulation publiques; • Les travaux de construction soient complétés au plus tard le 31 octobre 2021; • Le futur bâtiment soit implanté par l’arpenteur-géomètre afin que le certificat de localisation reflète parfaitement le plan projet d’implantation; • L’allée d’accès fasse l’objet d’une servitude réelle publiée qui garantit la permanence de l’usage en commun de l’allée d’accès pour les trois (3) immeubles résidentiels; • Les contenants à matières résiduelles soit de type semi-enfoui; • Les contenants à matières résiduelles soient camouflés depuis la rue dernière un aménagement paysagé. • Les contenants à matières résiduelles fassent l’objet d’une servitude réelle publiée qui garantit leur utilisation en commun pour les trois (3) immeubles résidentiels; • Soit déposé et approuvé, par le Service de l’ingénierie, une évaluation des débits et des caractéristiques de ses eaux ainsi qu’un plan de la conception des ouvrages de rétention des eaux pluviales à l’échelle, signé et scellé par un ingénieur membre en règle de l’Ordre des Ingénieurs du Québec.

CM-13748/20-07-14 POINT 3.3

ADOPTION DE LA RÉSOLUTION CONCERNANT UN PROJET PARTICULIER DE CONSTRUCTION, DE MODIFICATION OU D’OCCUPATION D’UN IMMEUBLE (PPCMOI) DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME EN VERTU DU RÈGLEMENT 0319-000 - (PPCMOI-2020-00018) – 920-930, BOULEVARD DES LAURENTIDES (LOTS 2 352 729 ET 6 291 688 DU CADASTRE DU QUÉBEC) (PROJET CONTENANT DES DISPOSITIONS SUSCEPTIBLES D'APPROBATION RÉFÉRENDAIRE)

ATTENDU l’adoption du projet de résolution en date du 20 mai 2020;

ATTENDU la procédure de consultation écrite tenue du 27 mai au 11 juin 2020;

ATTENDU l’adoption du second projet de résolution en date du 16 juin 2020;

ATTENDU la procédure de demande citoyenne de tenue d’un scrutin référendaire tenue du 18 juin au 3 juillet 2020;

220 PROCÈS-VERBAL DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME

Il est proposé par : Johanne Dicaire Et résolu à l’unanimité du conseil que :

La Ville adopte la résolution concernant un projet particulier de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble (PPCMOI) de la Ville de Saint-Jérôme, en vertu du règlement 0319-000, et portant le numéro PPCMOI- 2020-00018 concernant un projet de construction d’une habitation multifamiliale isolée de cinq (5) étages et de cent quarante-huit (148) logements avec stationnements intérieurs et extérieurs sur les lots 6 291 688 et 2 352 729 du cadastre du Québec, situé au 920-930, boulevard des Laurentides, le tout tel qu’illustré aux documents graphiques déposés par la firme d’architecture DKA Architectes en date du 27 février 2020 soit adopté. Ce projet vise à permettre :

• Un projet d’une habitation multifamiliale de la classe d’usages « Multifamiliale (H-5) » de 148 logements de 5 étages en structure isolée, alors que cet usage ce nombre d’étages n’est pas permis dans les zones C-2520 et H-2521; • Un matériau de revêtement extérieur composé de maçonnerie sur 73 % de tous les murs plutôt que 90 %; • Un matériau de revêtement extérieur complémentaire de déclin d’acier alors que ce matériau n’est pas autorisé pour ce type de construction; • Trois pergolas alors qu’une seule pergola est autorisée par terrain; • Une haie accompagnée d’une clôture de deux mètres de hauteur le long des limites arrière des lots 2 352 733, 2 352 732, 2 352 731 et 2 352 730 et la conservation de la haie présente le long de la ligne latérale gauche du lot 2 352 730, alors qu’une zone tampon d’une profondeur minimale de 6 mètres est exigée entre un usage de la classe d’usages « H-5 » de plus de 40 logements et le long d’une limite de terrain où la classe d’usages « H-1 » est autorisée; • Une aire de stationnement dans la marge et la cour avant secondaire située devant le mur avant secondaire alors que cela est prohibé; • Des cases de stationnement adjacentes à un mur d’une largeur minimale de 2,7 mètres, alors que la largeur minimale est de 3 mètres; • Deux entrées charretières qui ne sont pas perpendiculaires à la voie publique, alors que c’est prohibé; • Quatre (4) allées d’accès à la voie publique, alors que le maximum est de deux (2); • Deux allées d’accès d’une largeur de 7,70 mètres pour l’allée d’accès en forme de demi-cercle, alors que le la largeur maximale est de 3.5 mètres; • Deux (2) entrées charretières d’une largeur de 7,70 mètres pour l’allée d’accès en forme de demi- cercle alors que la largeur maximale d’une entrée charretière servant pour l’entrée ou la sortie est de 6 mètres; • Aucune distance entre la partie parallèle à la rue d’une allée d’accès en forme de demi-cercle et la ligne avant, alors que la distance minimale exigée est de deux (2) mètres; • Une aire de stationnement située dans une marge et une cour avant secondaire bordée du côté de la rue par une aire gazonnée ou aménagée de 0,90 mètre alors que le minimum exigé est de deux (2) mètres.

Et ce, conditionnellement à ce que :

• Le permis de lotissement 2019-50014 soit émis et que la contribution aux fins de parcs, de terrains de jeux et d’espaces naturels soit acquittée; • La construction de l’immeuble multifamilial soit amorcée au plus tard six (6) mois après l’entrée en vigueur du présent PPCMOI et que les constructions ainsi que l’aménagement des terrains soient terminés au plus tard le 31 octobre 2021; • Les trottoirs existants soient modifiés selon les exigences de la Ville, aux frais du requérant, afin d’aménager les nouvelles entrées charretières et de retirer celles existantes qui s’avèrent inutiles;

221 PROCÈS-VERBAL DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME

• Une nouvelle proposition de relocalisation conforme pour les contenants de matières résiduelles soit acceptée par le Service de l’urbanisme et du développement durable; • Le requérant démontre que le terrain visé par les travaux ait fait l’objet d’un plan de réhabilitation approuvé par le ministère de l'Environnement et de la Lutte contre les changements climatiques et que la demande soit accompagnée d’une attestation d’un expert visé à l’article 31.65 de la Loi sur la qualité de l’environnement établissant que le projet pour lequel le permis est demandé est compatible avec les dispositions du plan de réhabilitation mentionné ci-dessus; • Le Service de l’ingénierie de la Ville de Saint-Jérôme accepte les plans de génie civil concernant la rétention et le drainage du terrain; • L’implantation de la nouvelle borne-fontaine soit approuvée par le Service de sécurité incendie de la Ville Saint-Jérôme; • Le requérant plante et maintient le nombre d’arbres minimal requis selon la réglementation en vigueur; • La haie existante le long de la ligne latérale gauche du lot 2 352 730 soit conservée; • Le requérant fournisse une étude sur les effets d’accélération des vents susceptibles de résulter de la construction d’un immeuble de cinq (5) étages; • La superficie de l’aire de vie extérieure proposée soit augmentée vers l’est à même les cinq (5) cases de stationnement adjacentes.

CM-13749/20-07-14 POINT 3.4

ADOPTION DE LA RÉSOLUTION CONCERNANT UN PROJET PARTICULIER DE CONSTRUCTION, DE MODIFICATION OU D’OCCUPATION D’UN IMMEUBLE (PPCMOI) DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME EN VERTU DU RÈGLEMENT 0319-000 - (PPCMOI-2020-00030) – 2171, BOULEVARD DU CURÉ-LABELLE (LOT 4 034 990 DU CADASTRE DU QUÉBEC) (PROJET CONTENANT DES DISPOSITIONS SUSCEPTIBLES D'APPROBATION RÉFÉRENDAIRE)

ATTENDU l’adoption du projet de résolution en date du 20 mai 2020;

ATTENDU la procédure de consultation écrite tenue du 27 mai au 11 juin 2020;

ATTENDU l’adoption du second projet de résolution en date du 16 juin 2020;

ATTENDU la procédure de demande citoyenne de tenue d’un scrutin référendaire tenue du 18 juin au 3 juillet 2020;

Il est proposé par : Mylène Laframboise Et résolu à l’unanimité du conseil que :

La Ville adopte la résolution concernant un projet particulier de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble (PPCMOI) de la Ville de Saint-Jérôme, en vertu du règlement 0319-000, et portant le numéro PPCMOI- 2020-00030 concernant le projet de modification d’un bâtiment existant sur le lot 4 034 990 du cadastre du Québec, situé au 2171, boulevard du Curé-Labelle, soit adopté, le tout tel qu’illustré aux documents graphiques déposés par la firme CIBS Inc. en date du 13 mars 2020 et du 27 mars 2020, lequel vise à autoriser :

• L’usage de « Service de réparation d’automobiles CUBF 6411 », alors que cet usage n’est pas autorisé dans la zone C-2046; • L’usage de « Service de débosselage et de peinture d’automobiles CUBF 6413 », alors que cet usage n’est pas autorisé dans la zone C-2046; • L’usage de « Service de lavage automobiles CUBF 6412 », alors que cet usage n’est pas autorisé dans la zone C-2046;

222 PROCÈS-VERBAL DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME

• L’usage de « Service de réparation et d’entretien de véhicules lourds CUBF 6441 », alors que cet usage n’est pas autorisé dans la zone C-2046; • L’usage de « Service de débosselage et de peinture de véhicules lourds CUBF 6442 », alors que cet usage n’est pas autorisé dans la zone C-2046; • Une profondeur de 5,6 mètres pour les cases de stationnement à angle de 60o, alors que la profondeur minimale autorisée est de 6,1 mètres; • Une largeur de 5,3 mètres pour l’allée de circulation, servant pour l’entrée ou la sortie, dont les cases de stationnement sont à angle de 60o, alors que la largeur minimale autorisée est de six (6) mètres; • Pour une aire de stationnement comptant plus de 30 cases, un espace paysagé, entre l’aire de stationnement et la façade principale du bâtiment, d’une largeur de 0,75 mètre, alors que le minimum autorisé est de deux (2) mètres; • Que terrain soit ceinturé, le long des trois (3) voies de circulation, d’une bande d’aménagement paysager d’une largeur de 1,5 mètre, alors que le minimum autorisé est de trois (3) mètres;

Et ce, conditionnellement à ce que :

• Le propriétaire obtienne une autorisation du Ministère des transports pour l’aménagement de la bande paysagée située en bordure du réseau routier du MTQ, et ce avant la délivrance du permis de construction; • Le propriétaire obtienne un certificat d’autorisation auprès du MELCC pour réaliser des activités de débosselage et de peinture conformément à la Loi sur la qualité de l’environnement; • L’aménagement paysager soit réalisé conformément au plan d’aménagement paysager – plan de plantation – déposé le 02 avril 2020 – préparé par Jessie Paquette, architecte paysagiste agréée; • Une plantation de vivaces soit réalisée dans la bande paysagée située entre l’aire de stationnement et la façade principale du bâtiment; • L’aménagement de l’aire de stationnement soit réalisé conformément au plan d’implantation – déposé le 02 avril 2020 – préparé par le Groupe CIBS; • L’îlot de verdure située à l’ouest des cases de stationnement à angle de 600 ait une profondeur de 5,6 mètres, tel que les cases de stationnement adjacentes; • Un permis de construction soit délivré par un fonctionnaire désigné pour le projet de rénovation du bâtiment; • Un certificat d’autorisation de changement d’usages soit délivré par un fonctionnaire désigné; • Un certificat d’autorisation d’affichage soit délivré par un fonctionnaire désigné; • Les travaux soient amorcés au plus tard six (6) mois suivant l’entrée en vigueur du présent PPCMOI et que les travaux de construction ainsi que l’aménagement des terrains soient terminés au plus tard le 1er octobre 2021;

CM-13750/20-07-14 POINT 3.5

ADOPTION DE LA RÉSOLUTION CONCERNANT UN PROJET PARTICULIER DE CONSTRUCTION, DE MODIFICATION OU D’OCCUPATION D’UN IMMEUBLE (PPCMOI) DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME EN VERTU DU RÈGLEMENT 0319-000 - (PPCMOI-2020-00031) – 2225, BOULEVARD LAFONTAINE (LOTS 4 034 954, 4 034 951, 4 034 950, 4 034 949 ET 4 034 948 DU CADASTRE DU QUÉBEC) (PROJET CONTENANT DES DISPOSITIONS SUSCEPTIBLES D'APPROBATION RÉFÉRENDAIRE)

ATTENDU l’adoption du projet de résolution en date du 20 mai 2020;

ATTENDU la procédure de consultation publique tenue du 27 mai au 11 juin 2020;

223 PROCÈS-VERBAL DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME

ATTENDU l’adoption du second projet de résolution en date du 16 juin 2020;

ATTENDU la procédure de demande citoyenne de tenue d’un scrutin référendaire tenue du 18 juin au 3 juillet 2020;

Il est proposé par : Mylène Laframboise Et résolu à l’unanimité du conseil que :

La Ville adopte la résolution concernant un projet particulier de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble (PPCMOI) de la Ville de Saint-Jérôme, en vertu du règlement 0319-000, et portant le numéro PPCMOI-2020-00031 concernant le projet de construction de l’immeuble situé au 2225, boulevard Lafontaine, constitué des lots 4 034 954, 4 034 951, 4 034 950, 4 034 949 et 4 034 948 du cadastre du Québec, soit adopté avec modifications, le tout tel qu’illustré aux documents graphiques déposés par la firme CIBS Inc. en date du 13 mars 2020 et du 7 avril 2020, lequel vise à autoriser :

• L’usage de « Service de réparation d’automobiles CUBF 6411 », alors que cet usage n’est pas autorisé dans la zone C-2046; • Un mur avant composé à 0 % de brique d’argile ou de béton avec mortier, de pierre naturelle ou artificielle ou de bloc de béton nervuré, meulé, bouchardé ou architectural, alors qu’un minimum de 80 % est exigé pour ce mur; • Un mur avant secondaire composé à 20 % de bloc de béton architectural, alors qu’un minimum de 80% est exigé pour ce mur; • Un enclos pour contenants de matières résiduelles soit implanté dans la cour avant secondaire, alors qu’un enclos pour contenants de matières résiduelles ne peut être implanté dans la cour avant secondaire; • Un enclos pour contenants de matières résiduelles détaché du bâtiment, alors qu’un enclos pour contenants de matières résiduelles doit être incorporé ou attenant au bâtiment; • Un enclos constitué d’une clôture de type mailles de chaine, d’une hauteur de 6’-0’’, avec latte opaque, le tout de couleur noir, alors qu’un enclos pour contenants de matières résiduelles doit être dissimulé derrière un mur constitué des mêmes matériaux que ceux utilisés pour le bâtiment principal et être d’une hauteur suffisante pour camoufler les contenants à ordures; • Aucun arbre pour l’îlot de verdure implanté en cour arrière entre l’aire de stationnement client et l’aire d’entreposage des véhicules neufs, alors que le minimum exigé pour cet îlot de verdure est de trois (3) arbres; • Une zone tampon située à la limite commune avec l’usage du groupe « Public (P) » de 3,90 mètres de profondeur, alors que la profondeur minimale exigée est de dix (10) mètres; • Que sept (7) arbres feuillus et cinq (5) conifères composent la zone tampon, alors que le minimum exigé est de quarante-neuf (49) arbres feuillus et de soixante-treize (73) conifères; • Des constructions ou équipements accessoires tels qu’une allée d’accès menant à une porte de garage et une allée de circulation de l’aire de stationnement implantées dans la zone tampon, alors qu’aucun usage et qu’aucune construction ou équipement accessoire ne peut être implanté dans une zone tampon; • La construction d’une structure architecturale contemporaine implanté, en cour avant, du côté nord-ouest de la propriété et relié à la toiture du bâtiment principal par une structure longitudinale, alors qu’aucune disposition réglementaire n’autorise ce type de construction;

Et ce, conditionnellement à ce que :

• Le requérant démontre que le terrain n’est pas contaminé ou dans le cas contraire, que le requérant procède à la décontamination dudit terrain conformément aux dispositions de la Loi sur la qualité de l’environnement;

224 PROCÈS-VERBAL DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME

• Le propriétaire obtienne, s’il y a lieu, une autorisation du Ministère des transports pour procéder à la disjonction des branchements pour les bâtiments à démolir et pour la réalisation du nouveau branchement située dans l’emprise du réseau routier du MTQ, et ce avant la délivrance du permis de construction; • Le propriétaire obtienne une autorisation du Ministère des transports pour procéder à l’aménagement de l’entrée charretière, des bordures de béton et de la bande paysagée située dans l’emprise du réseau routier du MTQ, et ce avant la délivrance du permis de construction; • Des bordures de béton soient construites sur le boulevard du Curé-Labelle, dans l’emprise du réseau routier du MTQ, à la jonction du réseau routier à la condition que le propriétaire obtienne une autorisation du Ministère des transports; • L’emprise du réseau routier du MTQ, située entre les nouvelles bordures de béton exigées et la limite de terrain soit gazonnée; • Le Service de l’ingénierie soit avisé avant le début de la démolition des bâtiments existants et des ouvrages de drainage existants et reçoive une copie de l’échéancier des travaux de démolition afin qu’il puisse procéder à des visites et déterminer à quel réseau (sanitaire ou pluvial) étaient raccordés les ouvrages de drainage existants (drains de toit, puisards, drains de fondation, etc.); • Les demandes de permis de démolition soient complétées auprès du Service de l’urbanisme et du développement durable (SUDD); • La démolition des cinq (5) bâtiments principaux existants soit approuvée par le comité de démolition; • Les permis de démolition pour les cinq (5) bâtiments soient délivrés par un fonctionnaire désigné; • Un permis de lotissement visant à regrouper les cinq (5) lots (4 034 954, 4 034 951, 4 034 950, 4 034 949 et 4 034 948) soit délivré conformément aux dispositions du règlement relatif aux permis et aux certificats numéro 0313-000; • Soit déposé et approuvé, par le Service de l’ingénierie, une évaluation des débits et des caractéristiques de ses eaux ainsi qu’un plan de la conception des ouvrages de rétention des eaux pluviales à l’échelle, signé et scellé par un ingénieur membre en règle de l’Ordre des Ingénieurs du Québec; • L’aménagement paysager soit réalisé conformément au plan d’aménagement paysager – plan de plantation – déposé le 08 avril 2020 – préparé par Jessie Paquette, architecte paysagiste agréée; • L’aménagement de l’aire de stationnement soit réalisé conformément au plan d’implantation – déposé le 07 avril 2020 – préparé par le Groupe CIBS; • Un permis de construction soit délivré par un fonctionnaire désigné pour la construction du bâtiment; • Un certificat d’autorisation d’affichage soit délivré par un fonctionnaire désigné; • La livraison des véhicules neufs et usagés soit effectuée, par le bouvard Lafontaine, seulement entre 19 heures et 7 heures; • Les travaux soient amorcés au plus tard six (6) mois suivant l’entrée en vigueur du présent PPCMOI et que les travaux de construction ainsi que l’aménagement des terrains soient terminés au plus tard le 1er octobre 2021;

225 PROCÈS-VERBAL DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME

CM-13751/20-07-14 POINT 3.6

ADOPTION DE LA RÉSOLUTION CONCERNANT UN PROJET PARTICULIER DE CONSTRUCTION, DE MODIFICATION OU D’OCCUPATION D’UN IMMEUBLE (PPCMOI) DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME EN VERTU DU RÈGLEMENT 0319-000 - (PPCMOI-2020-00032) – 829, RUE SAINT-GEORGES (LOTS 2 140 089, 2 140 090, 2 662 987, 2 663 605 ET 2 663 620 DU CADASTRE DU QUÉBEC) (PROJET CONTENANT DES DISPOSITIONS SUSCEPTIBLES D'APPROBATION RÉFÉRENDAIRE)

ATTENDU l’adoption du projet de résolution en date du 20 mai 2020;

ATTENDU la procédure de consultation publique tenue du 27 mai au 11 juin 2020;

ATTENDU l’adoption du second projet de résolution en date du 16 juin 2020;

ATTENDU la procédure de demande citoyenne de tenue d’un scrutin référendaire tenue du 18 juin au 3 juillet 2020;

Il est proposé par : Mylène Laframboise Et résolu à l’unanimité du conseil que :

• Que les terrains constitués des lots 2 140 089, 2 140 090 et 2 662 987 du cadastre du Québec, faisant partie de la zone H-2209, soient utilisés à des fins d’agrandissement du bâtiment principal sis au 829, rue Saint-Georges et à des fins de stationnement pour un usage commercial de « Vente au détail de pneus, de batteries et d’accessoires (5521) », de la classe d’usages « Commerce artériel (C-8) », qui n’est pas autorisé dans ladite zone; • L’agrandissement du bâtiment principal, une marge avant de 3 mètres alors que la marge avant minimale dans la zone H-2209 est de 4,5 mètres; • L’agrandissement du bâtiment principal, une marge arrière de 4,5 mètres, alors que la marge arrière minimale dans la zone H-2209 est de 13 mètres; • L’agrandissement du bâtiment principal, une marge arrière de 4,5 mètres, alors que la marge arrière minimale dans la zone C-2183.1 est de 6 mètres; • L’agrandissement du bâtiment principal, un bâtiment de 1 étage, alors que la zone H-2209 autorise seulement les bâtiments de deux (2) étages; • Un total de 39 cases de stationnement pour l’établissement commercial alors que le minimum requis est de 53 cases; • Trois (3) enseignes rattachées sur le bâtiment principal alors que le maximum permis est d’une (1) enseigne rattachée par bâtiment; • Pour un terrain d’angle, une (1) enseigne rattachée supplémentaire d’une superficie de 6,7 mètres carrés alors que la superficie maximale autorisée 3,35 mètres carrés.

Et ce, conditionnellement à ce que,

• Aucune enseigne détachée ne soit implantée sur le site; • Les équipements hors toit fassent l’objet d’un traitement en harmonie avec le concept architectural du projet, de manière à ce qu’ils soient camouflés des voies de circulation publiques; • Les travaux de construction soient complétés au plus tard le 31 octobre 2022; • Le requérant procède à une demande de permis de lotissement afin de remembrer les lots 2 140 089, 2 140 090, 2 662 987, 2 663 605 et 2 663 620 du cadastre du Québec afin que le bâtiment principal et les aires de stationnement se retrouvent sur le même lot;

226 PROCÈS-VERBAL DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME

• Les trottoirs existants soient modifiés selon les exigences de la Ville, aux frais du requérant, afin d’aménager les nouvelles entrées charretières et de retirer celles existantes qui s’avèrent inutiles; • Les couleurs du bâtiment principal correspondent aux plans fournis par la firme LH2, le 7 avril 2020; • Le requérant démontre l’existante d’une servitude réelle publiée pour les conduites d’aqueduc, d’égout sanitaire et d’égout pluvial présentes sur les lots 2 663 605 et 2 663 620 du cadastre du Québec, afin de permettre à la ville d’y effectuer tous les travaux de réparation, d’entretien ou de reconstruction nécessaires à leur bon fonctionnement. Advenant qu’aucune servitude n’existe, le requérant devra au plus tard six (6) mois suivant l’entrée en vigueur du présent PPCMOI ou avant la délivrance du permis de construction pour le projet d’agrandissement, selon la plus hâtive de ces dates, consentir à la Ville toute servitude nécessaire en pareil cas et signer les documents notariés nécessaires. Le notaire étant mandaté par la Ville et les frais notariés sont à la charge du requérant.

CM-13752/20-07-14 POINT 3.7

ADOPTION DU RÈGLEMENT 0309-448 AMENDANT LE RÈGLEMENT 0309-000 SUR LE ZONAGE, TEL QUE DÉJÀ AMENDÉ - (PR-0309-448) (RÈGLEMENT NE CONTENANT PAS DE DISPOSITIONS SUSCEPTIBLES D'APPROBATION RÉFÉRENDAIRE)

ATTENDU l'avis de motion numéro AM-13561/20-03-17 relatif au règlement faisant l'objet des présentes;

ATTENDU l’adoption du projet en date du 17 mars 2020;

ATTENDU la procédure de consultation écrite tenue du 17 juin au 2 juillet 2020;

ATTENDU QUE la greffière a mentionné l’objet et la portée du règlement;

Il est proposé par : François Poirier Et résolu à l’unanimité du conseil que :

Le règlement numéro 0309-448, amendant le règlement 0309-000 sur le zonage, tel que déjà amendé, afin d’élargir la liste des matériaux de revêtements extérieurs autorisés pour les bâtiments modulaires temporaires soit, et il est par les présentes, adopté selon ses forme et teneur.

Ce règlement donne suite au projet de règlement numéro PR-0309-448.

CM-13753/20-07-14 POINT 3.8

ADOPTION DU RÈGLEMENT 0309-449 AMENDANT LE RÈGLEMENT 0309-000 SUR LE ZONAGE, TEL QUE DÉJÀ AMENDÉ - (PR-0309-449) (RÈGLEMENT CONTENANT DES DISPOSITIONS SUSCEPTIBLES D'APPROBATION RÉFÉRENDAIRE)

ATTENDU l'avis de motion numéro AM-13662/20-05-20 relatif au règlement faisant l'objet des présentes;

ATTENDU l’adoption du projet en date du 20 mai 2020;

ATTENDU la procédure de consultation publique tenue 27 mai au 11 juin 2020;

ATTENDU l’adoption d’un second projet de règlement en date du 16 juin 2020;

ATTENDU la procédure de demande citoyenne de tenue d’un scrutin référendaire tenue du 18 juin au 3 juillet 2020;

ATTENDU QUE la greffière a mentionné l’objet et la portée du règlement;

227 PROCÈS-VERBAL DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME

Il est proposé par : Mylène Laframboise Et résolu à l’unanimité du conseil que :

Le règlement numéro 0309-449, amendant le règlement 0309-000 sur le zonage, tel que déjà amendé, afin de réduire la densité brute de logement à l’hectare dans les zones H-2004.1 et H-2004.2 et de permettre pour ces mêmes zones un empiétement de 2 mètres dans les zones tampons pour certains travaux soit, et il est par les présentes, adopté selon ses forme et teneur.

Ce règlement donne suite au projet de règlement numéro PR-0309-449.

CM-13754/20-07-14 POINT 3.9

ADOPTION D'UN SECOND PROJET DE RÉSOLUTION CONCERNANT UN PROJET PARTICULIER DE CONSTRUCTION, DE MODIFICATION OU D’OCCUPATION D’UN IMMEUBLE (PPCMOI) DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME EN VERTU DU RÈGLEMENT 0319-000 - PPCMOI-2020-00006 - 1001, RUE SAINT-GEORGES (LOT 2 663 655 DU CADASTRE DU QUÉBEC) (PROJET CONTENANT DES DISPOSITIONS SUSCEPTIBLES D'APPROBATION RÉFÉRENDAIRE)

ATTENDU l'article 128 de la Loi sur l'aménagement et l'urbanisme qui décrète que le conseil de la municipalité adopte, avec ou sans changement, un second projet de résolution concernant un projet particulier de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble (PPCMOI-2020-00006) pour permettre un projet de développement résidentiel composé de quatre (4) triplex jumelés et deux (2) triplex isolés, suite à la démolition du bâtiment existant situé au 1001, rue Saint-Georges;

ATTENDU QUE ce second projet contient des dispositions susceptibles d'approbation référendaire;

ATTENDU le dépôt du certificat de la greffière relatif à la consultation écrite et la tenue de celle-ci conformément aux dispositions de l’arrêté ministériel 2020-033 de la ministre de la Santé et des Services sociaux du 7 mai 2020;

Il est proposé par : Johanne Dicaire Et résolu à l’unanimité du conseil que :

Le second projet de résolution concernant un projet particulier de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble (PPCMOI) de la Ville de Saint-Jérôme, en vertu du règlement 0319-000 et portant le numéro PPCMOI-2020-00006 concernant le projet de développement résidentiel composé de quatre (4) triplex jumelés et deux (2) triplex isolés suite à la démolition du bâtiment existant situé au 1001, rue Saint-Georges, le tout tel qu’illustré aux documents graphiques déposés par la firme « Vallée architecte », en date d’octobre 2019, soit adopté, lequel vise à :

• L’usage « H-3 » habitation trifamiliale en structure isolée et jumelée alors que cet usage n’est pas permis dans la zone C-2167;

• Des espaces de rangement fermés d’une superficie maximale de trois (3) mètres carrés, sur les galeries, alors que le maximum autorisé est de deux (2) mètres carrés;

• Des espaces de rangement fermés d’une superficie maximale de trois (3) mètres carrés, sur les patios, alors que cela est prohibé;

• Que soient adoptés, dans leur intégralité, les tableaux présentés à l’annexe B de ce document, concernant les dimensions et superficies minimales des terrains, les dimensions minimales pour les constructions, les marges minimales prescrites ainsi que le nombre d’étages permis.

228 PROCÈS-VERBAL DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME

Et ce, conditionnellement à ce que :

• Le requérant procède à une demande de permis de lotissement afin de subdiviser le lot 2 663 655 du cadastre du Québec conformément au plan réalisé par Alioune Badara Ngom, arpenteur-géomètre, dossier 115187, minute 4723 en date du 15 janvier 2020;

• Il y ait alternance de couleur des matériaux de revêtement extérieur entre les habitations afin d’éviter des bâtiments d’apparence répétitive, telle qu’illustrée sur la perspective réalisée par Pascal Vallée, T.P. de la firme d’architecture Vallée architecture en date d’octobre 2019;

• Un certificat d’autorisation soit délivré par un fonctionnaire désigné pour la démolition du bâtiment existant et la construction des futurs immeubles à logements;

• La démolition du bâtiment existant et la construction d’un premier triplex soient amorcées au plus tard six (6) mois après l’entrée en vigueur du présent PPCMOI et que les constructions ainsi que l’aménagement des terrains soient terminés au plus tard 18 mois après l’entrée en vigueur du présent PPCMOI;

• Soit respecté le plan d’aménagement paysager réalisé par Karyne Ouellet, architecte paysagiste de la firme « Karyne Architecte Paysagiste (KAP) inc. », en date du 3 février 2020;

• Un arbre supplémentaire soit planté dans la marge avant secondaire du lot projeté à l’intersection des rues Saint-Georges et Giguère, afin de respecter le nombre minimal d’arbres exigé par la réglementation en vigueur;

• La collecte des matières résiduelles soit faite à l’aide de contenants roulants standards et non par l’entremise de contenants semi-enfouis, malgré ceux illustrés sur les perspectives réalisées par Pascal Vallée, T.P. de la firme d’architecture Vallée architecture, en date d’octobre 2019;

• Pour le drainage du site, en plus de la réglementation en vigueur, le concept d’aménagement devra minimalement respecter les critères suivants :

• Coefficients de ruissellement : • Gravier, asphalte, béton, pavé de béton, toiture : 1,00 • Toit végétalisé 100 mm épaisseur et plus : 0,35 • Surfaces gazonnées : 0,25 • Zone en friche : 0,20

• Le débit de rejet au réseau d’égout unitaire = 15 l/sec/ha moins le débit sanitaire du projet pour une pluie de récurrence 50 ans + 20 %;

• Toute surface de propriété non captée par le système de rétention doit être compensée en diminuant le rejet autorisé;

• Pour le drainage du site, la gestion des eaux pluviales devra être conforme au plan « Vue en plan – Étude préliminaire » émis par Équipe Laurence inc., le 5 décembre 2018;

• Des servitudes de drainage mutuelles doivent être prévues entre les propriétaires pour la conduite d’égout pluvial prévue en arrière lot. Des servitudes de drainage mutuelles entre propriétaires devront être établies par le promoteur sur les lots afin d’assurer la construction et l’entretien de la conduite de drainage en arrière-lot ou de drainage de

229 PROCÈS-VERBAL DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME

surface. Les plans de cette conduite et des puisards servant à recueillir les eaux pluviales devront être proposés par un ingénieur mandaté par le promoteur et seront sujets à approbation de la part du service de l’ingénierie de la Ville;

• Une nouvelle borne d’incendie (avec prise Storz) située dans l’emprise municipale devra être installée dans le cadre du projet sur la rue Giguère. La position exacte sera à déterminer avec le service de l’ingénierie de la Ville et les travaux devront être faits conformément aux critères du service de l’ingénierie de la Ville.

Le second projet de résolution concernant le projet particulier de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble (PPCMOI) de la Ville de Saint-Jérôme, en vertu du règlement 0319-000 et portant le numéro PPCMOI-2020-00006 soit assujettis aux formalités prévues à l’arrêté ministériel 2020-049 du 4 juillet 2020 du ministre de la Santé et des Services sociaux, en vue de son adoption lors d’une future séance du conseil municipal.

CM-13755/20-07-14 POINT 3.10

ADOPTION D'UN SECOND PROJET DE RÉSOLUTION CONCERNANT UN PROJET PARTICULIER DE CONSTRUCTION, DE MODIFICATION OU D’OCCUPATION D’UN IMMEUBLE (PPCMOI) DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME EN VERTU DU RÈGLEMENT 0319-000 - PPCMOI-2020-00033 - 5, RUE SAINT-JOSEPH (LOTS 2 352 456, 2 353 334 et 2 354 430 DU CADASTRE DU QUÉBEC) (PROJET CONTENANT DES DISPOSITIONS SUSCEPTIBLES D'APPROBATION RÉFÉRENDAIRE)

ATTENDU l'article 128 de la Loi sur l'aménagement et l'urbanisme qui décrète que le conseil de la municipalité adopte, avec ou sans changement, un second projet de résolution concernant un projet particulier de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble (PPCMOI-2020-00033) afin de permettre le maintien pour une période supplémentaire de cinq ans du projet de bâtiment composé d’unités modulaires pour l’Université du Québec en Outaouais sur le terrain situé au 5, rue Saint-Joseph et constitué des lots 2 352 456, 2 353 334 et 2 354 430 du cadastre du Québec;

ATTENDU QUE ce second projet contient des dispositions susceptibles d'approbation référendaire;

Il est proposé par : Benoit Delage Et résolu à l’unanimité du conseil que :

Le second projet de résolution concernant un projet particulier de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble (PPCMOI) de la Ville de Saint-Jérôme, en vertu du règlement 0319-000 et portant le numéro PPCMOI-2020-00033 pour permettre, pour une période de cinq ans supplémentaire, un bâtiment composé d’unités modulaires sur le terrain situé au 5, rue Saint-Joseph et constitué des lots 2 352 456, 2 353 334 et 2 354 430 du cadastre du Québec, pour l’Université du Québec en Outaouais, pavillon de Saint-Jérôme, le tout tel qu’illustré aux documents déposés par la firme Coarchitecture le 1er avril 2016, soit adopté, lequel vise à :

• Ne pas assujettir le projet au recul maximal de 1,5 mètre par rapport à la marge avant;

• Autoriser le panneau ou la tôle d’acier prépeint et précuit en usine ou la tôle d’acier de qualité AZ150 ou supérieure ainsi que le panneau de béton préfabriqué à face architecturale comme matériaux de revêtement extérieur;

230 PROCÈS-VERBAL DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME

• Ne pas assujettir le projet aux critères et objectifs en lien avec l’implantation et l’architecture d’un bâtiment principal du règlement sur les plans d’implantation et d’intégration architecturale numéro C-1990.

Et ce, conditionnellement à ce que :

• Le bâtiment modulaire soit démantelé, démoli ou déplacé sur un autre terrain au plus tard le 30 juin 2026.

Le second projet de résolution concernant le projet particulier de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble (PPCMOI) de la Ville de Saint-Jérôme, en vertu du règlement 0319-000 et portant le numéro PPCMOI-2020-00033 soit assujettis aux formalités prévues à l’arrêté ministériel 2020-049 du 4 juillet 2020 du ministre de la Santé et des Services sociaux, en vue de son adoption lors d’une future séance du conseil municipal.

CM-13756/20-07-14 POINT 3.11

ADOPTION D'UN SECOND PROJET D'AMENDEMENT AU RÈGLEMENT 0309-000 SUR LE ZONAGE, TEL QUE DÉJÀ AMENDÉ - PR-0309-450 (RÈGLEMENT CONTENANT DES DISPOSITIONS SUSCEPTIBLES D'APPROBATION RÉFÉRENDAIRE)

ATTENDU l'article 128 de la Loi sur l'aménagement et l'urbanisme qui décrète que le conseil de la municipalité adopte, avec ou sans changement, un second projet de règlement;

ATTENDU QUE ce second projet contient des dispositions propres à un règlement susceptible d'approbation référendaire contenues dans le premier projet;

Il est proposé par : Janice Bélair-Rolland Et résolu à l’unanimité du conseil que :

Le second projet d'amendement au règlement sur le zonage, portant le numéro PR-0309-450 soit adopté, lequel s'intitule comme suit :

« Règlement amendant le règlement 0309-000 sur le zonage, tel que déjà amendé, afin de créer la zone I-1092.2 à même une partie de la zone I-1092, d’autoriser dans cette nouvelle zone les projets publics intégrés, les classes d’usages « C-9 », « C-10 », « I-1 » et l’usage « École secondaire (6813) » et de prévoir pour ce dernier usage des dispositions particulières pour les aires de stationnement ».

Le projet de règlement PR-0309-450 amendant le règlement sur le zonage, soit assujetti aux formalités prévues à l’arrêté ministériel 2020-049 du 4 juillet 2020 du ministre de la Santé et des Services sociaux, en vue de son adoption lors d’une future séance du conseil municipal.

231 PROCÈS-VERBAL DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME

CM-13757/20-07-14 POINT 3.12

ADOPTION D'UN SECOND PROJET D'AMENDEMENT AU RÈGLEMENT 0309-000 SUR LE ZONAGE, TEL QUE DÉJÀ AMENDÉ - PR-0309-451 (RÈGLEMENT CONTENANT DES DISPOSITIONS SUSCEPTIBLES D'APPROBATION RÉFÉRENDAIRE)

ATTENDU l'article 128 de la Loi sur l'aménagement et l'urbanisme qui décrète que le conseil de la municipalité adopte, avec ou sans changement, un second projet de règlement;

ATTENDU QUE ce second projet contient des dispositions propres à un règlement susceptible d'approbation référendaire contenues dans le premier projet;

Il est proposé par : Janice Bélair-Rolland Et résolu à l’unanimité du conseil que :

Le second projet d'amendement au règlement sur le zonage, portant le numéro PR-0309-451 soit adopté, lequel s'intitule comme suit :

« Règlement amendant le règlement 0309-000 sur le zonage, tel que déjà amendé, afin d’agrandir la zone H-1079 à même une partie de la zone H-1067, d’agrandir la zone H-1079.5 à même une partie des zones H-1067 et H-1079.3, de permettre, pour la zone H-1067 les usages « H-3 » et « H-4 » isolé, d’en modifier les dispositions générales, d’ajouter des dispositions particulières et de permettre les projets résidentiels intégrés, de permettre pour la zone H-1079, l’usage « H-5 » isolé, d’en modifier les dispositions générales et d’ajouter des dispositions particulières ».

Le projet de règlement PR-0309-451 amendant le règlement sur le zonage, soit assujetti aux formalités prévues à l’arrêté ministériel 2020-049 du 4 juillet 2020 du ministre de la Santé et des Services sociaux, en vue de son adoption lors d’une future séance du conseil municipal.

CM-13758/20-07-14 POINT 3.13

ADOPTION D'UN SECOND PROJET D'AMENDEMENT AU RÈGLEMENT 0309-000 SUR LE ZONAGE, TEL QUE DÉJÀ AMENDÉ - PR-0309-452 (RÈGLEMENT CONTENANT DES DISPOSITIONS SUSCEPTIBLES D'APPROBATION RÉFÉRENDAIRE)

ATTENDU l'article 128 de la Loi sur l'aménagement et l'urbanisme qui décrète que le conseil de la municipalité adopte, avec ou sans changement, un second projet de règlement;

ATTENDU QUE ce second projet contient des dispositions propres à un règlement susceptible d'approbation référendaire contenues dans le premier projet;

Il est proposé par : Sophie St-Gelais Et résolu à l’unanimité du conseil que :

Le second projet d'amendement au règlement sur le zonage, portant le numéro PR-0309-452 soit adopté, lequel s'intitule comme suit :

« Règlement amendant le règlement 0309-000 sur le zonage, tel que déjà amendé, afin d’autoriser, dans la zone C-2497, les usages « (6262) école de dressage pour animaux domestiques », « (6263) service de toilettage pour

232 PROCÈS-VERBAL DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME

animaux domestiques », « (6269) autres services pour animaux domestiques » et « (6598) service de vétérinaires (animaux domestiques) » ».

Le projet de règlement PR-0309-452 amendant le règlement sur le zonage, soit assujetti aux formalités prévues à l’arrêté ministériel 2020-049 du 4 juillet 2020 du ministre de la Santé et des Services sociaux, en vue de son adoption lors d’une future séance du conseil municipal.

AM-13759/20-07-14 POINT 3.14

AVIS DE MOTION - AMENDEMENT AU RÈGLEMENT 0309-000 SUR LE ZONAGE, TEL QUE DÉJÀ AMENDÉ - PR-0309-453 (RÈGLEMENT CONTENANT DES DISPOSITIONS SUSCEPTIBLES D'APPROBATION RÉFÉRENDAIRE)

Mme la Conseillère Janice Bélair-Rolland donne avis qu’elle présentera ou fera présenter un règlement amendant le règlement 0309-000 sur le zonage, tel que déjà amendé, afin d’agrandir la zone H-1074 à même une partie de la zone C-1073, de créer la zone H-1087.1 à même une partie de la zone H-1087 et à même une partie de la zone H-1074, de permettre pour la zone H-1087.1 les usages « H-4 » et « H-5 » isolé et d’ajouter des dispositions particulières sur les matériaux de revêtements extérieurs.

CM-13760/20-07-14 POINT 3.14.1

ADOPTION D'UN PROJET D'AMENDEMENT AU RÈGLEMENT 0309-000 SUR LE ZONAGE, TEL QUE DÉJÀ AMENDÉ - PR-0309-453 (RÈGLEMENT CONTENANT DES DISPOSITIONS SUSCEPTIBLES D'APPROBATION RÉFÉRENDAIRE)

ATTENDU l’arrêté ministériel 2020-049 du Ministre de la Santé et des Services sociaux en date du 4 juillet 2020, toute procédure qui implique le déplacement ou le rassemblement de citoyens qui fait partie du processus décisionnel d’un organisme municipal peut être remplacée par une procédure prévue audit arrêté ministériel 2020-049;

ATTENDU que le conseil municipal désire que le présent projet de règlement ne soit pas suspendu;

Il est proposé par : Janice Bélair-Rolland Et résolu à l’unanimité du conseil que :

Le projet d'amendement au règlement sur le zonage portant le numéro PR-0309-453 soit adopté, lequel s'intitule comme suit :

« Règlement amendant le règlement 0309-000 sur le zonage, tel que déjà amendé, afin d’agrandir la zone H-1074 à même une partie de la zone C-1073, de créer la zone H-1087.1 à même une partie de la zone H-1087 et à même une partie de la zone H-1074, de permettre pour la zone H-1087.1 les usages « H- 4 » et « H-5 » isolé et d’ajouter des dispositions particulières sur les matériaux de revêtements extérieurs ».

Ce projet vise à permettre l’implantation d’un projet de développement résidentiel dans la zone H-1087.1.

Le projet de règlement PR-0309-453 amendant le règlement sur le zonage ne soit pas suspendu.

Le projet de règlement PR-0309-453 amendant le règlement sur le zonage, soit assujetti aux formalités prévues à l’arrêté 2020-049 du 4 juillet 2020 du ministre de la Santé et des Services sociaux, en vue de son adoption lors d’une future séance du conseil municipal.

233 PROCÈS-VERBAL DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME

AM-13761/20-07-14 POINT 3.15

AVIS DE MOTION - AMENDEMENT AU RÈGLEMENT 0309-000 SUR LE ZONAGE, TEL QUE DÉJÀ AMENDÉ - PR-0309-454 (RÈGLEMENT CONTENANT DES DISPOSITIONS SUSCEPTIBLES D'APPROBATION RÉFÉRENDAIRE)

Mme la Conseillère Janice Bélair-Rolland donne avis qu’elle présentera ou fera présenter un règlement amendant le règlement 0309-000 sur le zonage, tel que déjà amendé, afin de permettre pour les zones H-1075 et H-1087 l’usage « Ecole élémentaire (6812) » et permettre pour la zone H-1088 les usages « Ecole élémentaire (6812) » et « Ecole secondaire (6813) ».

CM-13762/20-07-14 POINT 3.15.1

ADOPTION D'UN PROJET D'AMENDEMENT AU RÈGLEMENT 0309-000 SUR LE ZONAGE, TEL QUE DÉJÀ AMENDÉ - PR-0309-454 (RÈGLEMENT CONTENANT DES DISPOSITIONS SUSCEPTIBLES D'APPROBATION RÉFÉRENDAIRE)

ATTENDU que le conseil municipal désire que le présent projet de règlement ne soit pas suspendu;

Il est proposé par : Janice Bélair-Rolland Et résolu à l’unanimité du conseil que :

Le projet d'amendement au règlement sur le zonage portant le numéro PR-0309-454 soit adopté, lequel s'intitule comme suit :

« Règlement amendant le règlement 0309-000 sur le zonage, tel que déjà amendé, afin de permettre pour les zones H-1075 et H-1087 l’usage « Ecole élémentaire (6812) » et permettre pour la zone H-1088 les usages « Ecole élémentaire (6812) » et « Ecole secondaire (6813) » ».

Le projet de règlement PR-0309-454 amendant le règlement sur le zonage ne soit pas suspendu.

Le projet de règlement PR-0309-454 amendant le règlement sur le zonage, soit assujetti aux formalités prévues à l’arrêté 2020-049 du 4 juillet 2020 du ministre de la Santé et des Services sociaux, en vue de son adoption lors d’une future séance du conseil municipal.

AM-13763/20-07-14 POINT 3.16

AVIS DE MOTION - AMENDEMENT AU RÈGLEMENT 0309-000 SUR LE ZONAGE, TEL QUE DÉJÀ AMENDÉ - PR-0309-455 (RÈGLEMENT CONTENANT DES DISPOSITIONS SUSCEPTIBLES D'APPROBATION RÉFÉRENDAIRE)

M. le Conseiller Érik Bak donne avis qu’il présentera ou fera présenter un règlement amendant le règlement 0309-000 sur le zonage, tel que déjà amendé, afin de permettre pour les zones H-2099.1, H-2099.2 et P-2099.4 l’usage « école élémentaire (6812) ».

234 PROCÈS-VERBAL DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME

CM-13764/20-07-14 POINT 3.16.1

ADOPTION D'UN PROJET D'AMENDEMENT AU RÈGLEMENT 0309-000 SUR LE ZONAGE, TEL QUE DÉJÀ AMENDÉ - PR-0309-455 (RÈGLEMENT CONTENANT DES DISPOSITIONS SUSCEPTIBLES D'APPROBATION RÉFÉRENDAIRE)

ATTENDU que le conseil municipal désire que le présent projet de règlement ne soit pas suspendu;

Il est proposé par : Érik Bak Et résolu à l’unanimité du conseil que :

Le projet d'amendement au règlement sur le zonage portant le numéro PR-0309-455 soit adopté, lequel s'intitule comme suit :

« Règlement amendant le règlement 0309-000 sur le zonage, tel que déjà amendé, afin de permettre pour les zones H-2099.1, H-2099.2 et P-2099.4 l’usage « école élémentaire (6812) » ».

Le projet de règlement PR-0309-455 amendant le règlement sur le zonage ne soit pas suspendu.

Le projet de règlement PR-0309-455 amendant le règlement sur le zonage, soit assujetti aux formalités prévues à l’arrêté 2020-049 du 4 juillet 2020 du ministre de la Santé et des Services sociaux, en vue de son adoption lors d’une future séance du conseil municipal.

CM-13765/20-07-14 POINT 3.17

ADOPTION D'UN PROJET DE RÉSOLUTION CONCERNANT UN PROJET PARTICULIER DE CONSTRUCTION, DE MODIFICATION OU D’OCCUPATION D’UN IMMEUBLE (PPCMOI) DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME EN VERTU DU RÈGLEMENT 0319-000 - PPCMOI-2020-00035 – 70, 116E AVENUE (LOTS 4 035 210, 5 331 431 et 5 331 432 DU CADASTRE DU QUÉBEC) (PROJET CONTENANT DES DISPOSITIONS SUSCEPTIBLES D'APPROBATION RÉFÉRENDAIRES)

ATTENDU QU’une demande de projet particulier de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble (PPCMOI) a été soumise à la Ville pour permettre un projet résidentiel intégré composé de trois (3) habitations multifamiliales isolées comprenant vingt-quatre (24) logements chacune, suite à la démolition du bâtiment existant situé au 70-70A, 116e Avenue;

ATTENDU QUE le demandeur, Monsieur Simon Dontigny détient une procuration du propriétaire, Monsieur Daniel Picotte qui l’autorise à déposer la présente demande de PPCMOI;

ATTENDU QUE la propriété visée par la demande est située dans la zone C-2028 du règlement sur le zonage numéro 0309-000 dont la dominance d’usage est commerciale et dans laquelle est autorisé l’usage spécifiquement permis « Établissement avec salle de réception ou de banquet (CUBF 5815) »;

ATTENDU QUE le terrain est actuellement occupé par un bâtiment commercial qui sera démoli. La demande de permis de démolition n’a pas encore été déposée;

235 PROCÈS-VERBAL DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME

ATTENDU QUE le lot 5 331 431 appartient actuellement à la Ville de Saint-Jérôme et qu’une transaction aura lieu entre le requérant et la Ville, afin que le requérant en devienne l’unique détenteur;

ATTENDU QUE le projet se veut un projet urbain de redéveloppement et de densification;

ATTENDU QUE le traitement architectural des bâtiments projetés permet au projet de s’intégrer au secteur;

ATTENDU QUE le site actuel est construit ainsi que recouvert de gravier dans son entièreté, et constitue un îlot de chaleur d’une superficie importante;

ATTENDU QUE le projet de redéveloppement permettra d’atteindre un pourcentage d’espaces verts supérieur à 35 % et prévoit la plantation de 47 arbres;

ATTENDU QUE le règlement sur le zonage numéro 0309-000 inclut des dispositions réglementaires qui empêcheraient sa réalisation, en ce qui concerne entre autres, les usages autorisés dans la zone, l’implantation des bâtiments principaux, la hauteur en étage des bâtiments principaux, la superficie et la position des espaces de rangement fermés, le revêtement extérieur, l’aménagement du terrain et la construction des pergolas ainsi que des abris d’auto;

ATTENDU QUE ce projet est conforme au plan d’urbanisme numéro 0300-000 et déroge au règlement sur le zonage numéro 0309-000, qu’à l’égard des aspects soumis aux processus d’évaluation et d’approbation du présent projet particulier de construction et de modification d’un immeuble (PPCMOI);

ATTENDU QUE ce projet est conforme aux critères d’évaluation édictés à l’article 24 du règlement sur les projets particuliers de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble numéro 0319−000;

ATTENDU QUE le site visé par la demande est entièrement situé dans la zone C-2028 du règlement sur le zonage numéro 0309-000 qui est assujetti aux objectifs et aux critères relatifs aux constructions résidentielles, institutionnelles ou récréatives dans les zones de niveau sonore élevé du règlement sur les plans d’implantation et d’intégration architecturale numéro 0318-000;

ATTENDU QUE le projet résidentiel rencontre les objectifs et critères relatifs aux constructions résidentielles, institutionnelles ou récréatives dans les zones de niveau sonore élevé du règlement sur les plans d’implantation et d’intégration architecturale numéro 0318-000;

ATTENDU QUE le projet a été présenté au comité consultatif d’urbanisme de la séance du 9 juin 2020 et que les membres se sont montrés favorables au projet, comme le montre l’extrait du procès-verbal joint à l’annexe A;

ATTENDU que le conseil municipal désire que le présent projet de PPCMOI-2020- 00035 ne soit pas suspendu;

ATTENDU la recommandation de madame Rachel Désilets-Comeau, chef de la Division de la planification et de la réglementation par intérim, et monsieur Aurélien Borie, directeur du Service de l’urbanisme et du développement durable;

Il est proposé par : Mylène Laframboise Et résolu à l’unanimité du conseil que :

236 PROCÈS-VERBAL DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME

Le projet de résolution concernant le projet particulier de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble (PPCMOI) de la Ville de Saint-Jérôme, en vertu du règlement 0319-000 et portant le numéro PPCMOI- 2020-00035, concernant un projet résidentiel intégré composé de trois (3) habitations multifamiliales isolées comprenant vingt-quatre (24) logements chacune, suite à la démolition du bâtiment existant situé au 70-70A, 116e Avenue, le tout tel qu’illustré aux documents graphiques déposés par la firme Développement DZV en date du 19 mai 2020, soit adopté, lequel vise à autoriser :

• Un projet résidentiel intégré composé de trois (3) bâtiments de la classe d’usages « H-5 » habitation multifamiliale de vingt-quatre (24) logements en structure isolée, alors que cet usage n’est pas permis dans la zone C-2068; • Que soit adopté, dans son intégralité, le tableau présenté à l’annexe B, de ce document, concernant les dimensions minimales pour les constructions, les marges minimales prescrites ainsi que le nombre d’étages permis; • Que les balcons, galeries et escaliers du bâtiment C puissent empiéter de trois (3) mètres dans la marge d’isolement de 7.5 mètres alors que cela est prohibé; • Des espaces de rangement fermés intérieurs d’une superficie de 2.97 mètres carrés alors que le minimum exigé est de 4 mètres carrés; • Des espaces de rangement fermés sur les galeries et balcons attenants aux murs avant et latéraux alors que cela est permis seulement pour les murs arrière; • Que le mur avant soit recouvert à 71 % de maçonnerie, que le mur arrière soit recouvert à 70.84 % de maçonnerie et que les murs latéraux droit et gauche soient recouverts à 70.7 % de maçonnerie, alors que le minimum exigé est de 90 %; • Que le déclin d’acier soit utilisé comme matériau complémentaire alors que c’est prohibé; • Une aire gazonnée ou aménagée d’une largeur de 0.6 mètre de largeur entre le stationnement et les bâtiments principaux A et B alors que le minimum exigé est de 1 mètre; • Aucun arbre en cour avant alors qu’au moins 50 % des arbres doivent s’y retrouver; • Deux pergolas sur un même terrain alors que le maximum est fixé à un; • Trois (3) abris d’auto détachés du bâtiment principal comprenant quatre (4) cases de stationnement alors qu’un seul abri d’auto est autorisé par terrain, que les abris d’autos sont prohibés pour la classe d’usages « H-5 » et qu’ils doivent être rattachés au bâtiment principal; • Trois (3) abris d’auto d’une largeur maximale de 11.5 mètres mesurée aux poteaux et d’une superficie de 63 mètres carrés alors que la largeur maximale mesurée aux poteaux est de 5 mètres et que la superficie maximale est de 50 mètres carrés; • L’abri d’auto près du bâtiment C soit à 1.5 mètre du bâtiment principal alors qu’une construction accessoire doit être à minimum trois (3) mètres d’un bâtiment principal; • Les mesures de mitigation proposées par l’acousticien afin de réduire le bruit dans les bâtiments principaux à moins de 55 dBa, tel qu’utiliser une fenestration offrant un STC entre 31 et 33 et un OITC entre 26 et 28 pour l’ensemble du projet.

Et ce, conditionnellement à ce que :

• Un certificat d’autorisation soit délivré par un fonctionnaire désigné pour la démolition du bâtiment existant et la construction des futurs immeubles à logements; • Que soient débutés les travaux 6 mois après l’entrée en vigueur du présent PPCMOI et que soient terminés les travaux de construction et d’aménagement du terrain dans les 24 mois suivant la l’entrée en vigueur du PPCMOI; • Les trottoirs existants soient modifiés selon les exigences de la Ville, aux frais du requérant, afin d’aménager les nouvelles entrées charretières et de retirer celles existantes qui s’avèrent inutiles;

237 PROCÈS-VERBAL DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME

Le projet de résolution concernant le projet particulier de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble (PPCMOI) de la Ville de Saint-Jérôme, en vertu du règlement 0319-000 et portant le numéro PPCMOI- 2020-00035 soit assujettis aux formalités prévues à l’arrêté ministériel 2020-049 du 4 juillet 2020 du ministre de la Santé et des Services sociaux, en vue de son adoption lors d’une future séance du conseil municipal.

CM-13766/20-07-14 POINT 3.18

ADOPTION D'UN PROJET DE RÉSOLUTION CONCERNANT UN PROJET PARTICULIER DE CONSTRUCTION, DE MODIFICATION OU D’OCCUPATION D’UN IMMEUBLE (PPCMOI) DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME EN VERTU DU RÈGLEMENT 0319-000 - PPCMOI-2020-00045 – 374, RUE DU PALAIS (LOT 2 140 314 DU CADASTRE DU QUÉBEC) (PROJET CONTENANT DES DISPOSITIONS SUSCEPTIBLES D'APPROBATION RÉFÉRENDAIRES)

ATTENDU QU’une demande de projet particulier de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble (PPCMOI) a été soumise à la Ville pour permettre la réalisation d’un projet de construction d’une « Habitation multifamiliale isolée (H-5) » de dix-huit (18) logements à même le lot 2 140 314 du cadastre du Québec, situé au 374, rue du Palais;

ATTENDU QUE le demandeur, monsieur Joël Warnet, détient une résolution des propriétaires du lot 2 140 314 du cadastre du Québec, (Bon Apparte, S.E.C et 9397- 5753 Québec Inc.) l’autorisant à déposer une demande de projet particulier de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble (PPCMOI);

ATTENDU QUE la propriété visée par la demande est située dans la zone C-2333 du règlement sur le zonage numéro 0309-000 dont la dominance d’usage est commerciale et dans laquelle est autorisée la classe d’usages « Commerce de détail et de services de proximité (C-1) », « Commerce de détail général (C-2) », « Service professionnel et spécialisé (C-3) », « Commerce d’hébergement et de restauration (C-4) », « Habitation Bifamiliale (H-2) », « Habitation Trifamiliale (H-3) », « Habitation Multifamiliale (H-4) » et « Habitation collective (H-6) » ainsi que les usages spécifiquement exclus « Établissement avec service de boissons alcoolisées (bar) (5821) », « Établissement dont l’activité principale est la danse (discothèque) (5822) », « Bar à spectacles (5823) » et « Autres établissements de débits de boissons alcoolisées (5829) »;

ATTENDU QUE le terrain, où le projet de construction sera réalisé, est présentement occupé par un ancien bâtiment qui était relié aux activités de « Vente au détail de la viande CUBF 5421 »;

ATTENDU QUE le bâtiment est présentement vacant;

ATTENDU QUE le projet consiste en la démolition du bâtiment existant et en la construction d’un nouveau bâtiment de la classe d’usages « Habitation multifamiliale (H-5) » de dix-huit (18) logements;

ATTENDU QUE le traitement architectural du bâtiment projeté permet au projet de s’intégrer au secteur;

ATTENDU QUE le périmètre du site sera complètement réaménagé en augmentant les surfaces végétalisées permettant ainsi de bonifier l’intégration du projet au secteur;

238 PROCÈS-VERBAL DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME

ATTENDU QUE le projet se veut un projet urbain de densification et que son positionnement sur la rue permet de créer une relation directe entre le piéton et le rez-de-chaussée qui sera au même niveau que la rue;

ATTENDU QUE le règlement sur le zonage numéro 0309-000 inclut des dispositions réglementaires qui empêcheraient sa réalisation, en ce qui concerne entre autres, l’implantation, l’usage, le nombre de logements, la hauteur en étage, le pourcentage de matériaux de revêtement extérieur, l’aménagement de l’aire de stationnement, les aires aménagées, la plantation d’arbres sur un terrain et la distance minimale de l’avant-toit de la ligne de terrain avant;

ATTENDU QUE ce projet est conforme au plan d’urbanisme numéro 0300-000 et déroge au règlement sur le zonage numéro 0309-000 qu’à l’égard des aspects soumis aux processus d’évaluation et d’approbation du présent projet particulier de construction et de modification d’un immeuble (PPCMOI);

ATTENDU QUE hormis les dispositions réglementaires visées par le PPCMOI, le projet est conforme aux autres dispositions du règlement sur le zonage numéro 0309-000, et du règlement sur le lotissement numéro 0310-000, et que la zone dans laquelle se situe le projet est assujettie à l’approbation d’un plan d’implantation et d’intégration architecturale;

ATTENDU QUE le projet déposé répond en partie aux objectifs et critères du règlement sur les plans d’implantation et d’intégration architecturale numéro C-1990;

ATTENDU que le conseil municipal désire que le présent projet de PPCMOI-2020- 00045 ne soit pas suspendu;

Il est proposé par : Benoit Delage Et résolu à l’unanimité du conseil que :

Le projet de résolution concernant le projet particulier de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble (PPCMOI) de la Ville de Saint-Jérôme, en vertu du règlement 0319-000 et portant le numéro PPCMOI- 2020-00045, concernant le projet de construction d’une « Habitation multifamiliale isolée (H-5) » de dix-huit (18) logements de type studio à même le lot 2 140 314 du cadastre du Québec, situé au 374, rue du Palais, le tout tel qu’illustré aux documents graphiques déposés par la firme Gfda Architecte – Groupe Falardeau, en date du 11 mai 2020 et du 2 juin 2020, soit adopté, lequel vise à autoriser :

• L’usage « Habitation multifamiliale isolée (H-5) » de dix-huit (18) logements, alors que cet usage n’est pas autorisé dans la zone C-2333; • Une hauteur de bâtiment de trois (3) étages, alors que le maximum autorisé dans la zone est de deux (2) étages; • Une marge avant de 1,45 mètre, alors que la marge avant doit avoir un minimum de 1,97 mètre;

239 PROCÈS-VERBAL DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME

• Une marge latérale totale de 2,75 mètres, alors que la marge latérale totale doit avoir un minimum de 3,50 mètres; • Un mur avant composé à 36 % de brique avec mortier, alors qu’un minimum de 90 % est exigé pour ce mur; • Un mur latéral droit composé à 15 % de brique avec mortier, alors qu’un minimum de 90 % est exigé pour ce mur; • Un mur arrière composé à 16 % de bloc architectural et de brique avec mortier, alors qu’un minimum de 90 % est exigé pour ce mur; • Un mur latéral gauche composé à 5 % de brique avec mortier, alors qu’un minimum de 90 % est exigé pour ce mur; • Qu’un avant-toit soit à une distance de 0,60 mètre de la ligne de terrain avant, alors qu’un avant-toit doit respecter une distance minimale de 0,75 mètre d'une ligne de terrain; • Un total de cinq (5) cases de stationnement, alors que le minimum requis est de dix-huit (18) cases de stationnement; • Une largeur de trois (3) mètres pour l’allée d’accès, servant pour l’entrée et la sortie, alors que le minimum requis est de six (6) mètres; • Une largeur de trois (3) mètres pour une entrée charretière, servant pour l’entrée et la sortie, alors que le minimum requis est de six (6) mètres; • Aucune surlargeur de manœuvre, alors qu’une allée de circulation donnant sur une aire de stationnement et se terminant en cul-de-sac doit comporter une surlargeur de manœuvre; • Des aires gazonnées ou un aménagement paysager d’une largeur de 0,30 mètre entre le bâtiment principal et toute aire de stationnement, alors que le minimum autorisé est d’un (1) mètre; • Des aires gazonnées ou un aménagement paysager d’une largeur de 0,90 mètre entre la ligne arrière de terrain et l’aire de stationnement, alors que le minimum autorisé est d’un (1) mètre; • Aucun arbre ne soit planté dans la cour avant, alors que le minimum exigé est de deux (2) arbres.

Et ce, conditionnellement à ce que :

• Le Service de l’ingénierie soit avisé avant le début de la démolition des bâtiments existants et des ouvrages de drainage existants et recevoir une copie de l’échéancier des travaux de démolition afin qu’il puisse procéder à des visites et ainsi déterminer à quel réseau (sanitaire ou pluvial) étaient raccordés les ouvrages de drainage existants (drains de toit, puisards, drains de fondation, etc.); • La démolition du bâtiment existant soit réalisée après la délivrance d’un permis de démolition par un fonctionnaire désigné du Service de l’urbanisme et du développement durable (SUDD); • Soit déposé et approuvé, par le Service de l’ingénierie, une évaluation des débits et des caractéristiques de ses eaux qui démontre, par calcul, que le bâtiment du projet respecte le débit incendie disponible, les estimations, conformément à la directive 004 du MELCC, du débit sanitaire maximal actuel et celui après la réalisation du projet ainsi que la conception des branchements d’aqueduc, signé et scellé par un ingénieur membre en règle de l’Ordre des Ingénieurs du Québec; • L’aménagement paysager soit réalisé conformément au plan d’aménagement paysager – plan de plantation – déposé le 25 mai 2020 – préparé par la firme HURBAIN Architecture de paysage; • L’aménagement de l’aire de stationnement soit réalisé conformément au plan d’implantation – déposé le 2 juin 2020 – préparé par le Gfda Architecte – Groupe Falardeau ainsi qu’au plan d’implantation – déposé le 3 juin 2020 – préparé par Murray Vanasse, arpenteurs-géomètres – minute 12007; • Cinq (5) bacs roulants, à matières résiduelles (déchets) et cinq (5) bacs roulants, à matières recyclables, de 360 litres soient maintenus pour l’ensemble des unités de studio; • Un permis de construction soit délivré par un fonctionnaire désigné pour la nouvelle construction de l’immeuble à logements; • Soit déposé un plan démontrant que toute construction ou équipement hors-toit est recouvert ou camouflé par un matériau de revêtement extérieur autorisé, de manière à s’intégrer harmonieusement au bâtiment principal; • Les travaux soient amorcés au plus tard six (6) mois suivant l’entrée en vigueur du présent PPCMOI et que les travaux de construction ainsi que l’aménagement des terrains soient terminés au plus tard 18 mois suivant l’entrée en vigueur du présent PPCMOI.

240 PROCÈS-VERBAL DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME

Le projet de résolution concernant le projet particulier de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble (PPCMOI) de la Ville de Saint-Jérôme, en vertu du règlement 0319-000 et portant le numéro PPCMOI- 2020-00045 soit assujettis aux formalités prévues à l’arrêté ministériel 2020- 049 du 4 juillet 2020 du ministre de la Santé et des Services sociaux, en vue de son adoption lors d’une future séance du conseil municipal.

CM-13767/20-07-14 POINT 3.19

DÉROGATION MINEURE NO DM-2020-00028- RUE CALIXA-LAVALLÉE – LOTS 2 139 879, 2 139 880, 2 139 881, 2 139 914, 2 139 916, 2 662 816 ET 2 663 223 DU CADASTRE DU QUÉBEC

ATTENDU l’arrêté ministériel 2020-033 de la ministre de la Santé et des Services sociaux du 7 mai 2020, toute consultation publique peut être remplacée par une consultation écrite et ce, nonobstant l’abrogation de dispositions de l’arrêté ministériel 2020-0033;

ATTENDU QUE les personnes ont pu adresser leurs commentaires, observations, et oppositions par écrit à la greffière relativement à cette demande, suite à l’avis public publié à cet effet;

ATTENDU le dépôt par la greffière d’un certificat établissant le nombre de personnes ayant formulé des questions, leur opposition ou toute autre commentaire durant la période de consultation publique écrite de 15 jours précédée d’un avis public;

Il est proposé par : Benoit Beaulieu Et résolu à l’unanimité du conseil que :

Le conseil municipal autorise la dérogation mineure no DM-2020-00028, visant des dispositions du règlement numéro 0309-000 sur le zonage, relativement à la propriété qui sera située sur la rue Calixa-Lavallée et construite sur les lots 2 139 879, 2 139 880, 2 139 881, 2 139 914, 2 139 916, 2 662 816 et 2 663 223 du cadastre du Québec, consistant à autoriser pour le projet résidentiel « Méridiem » :

 Que les différents murs soient recouverts de maçonnerie dans les proportions suivantes, alors qu’un pourcentage minimal de 90 % pour chacun des murs est exigé : o façade nord 81 % de maçonnerie; o façade sud 82 % de maçonnerie; o façade est 83 % de maçonnerie; o façade ouest 82 % de maçonnerie; o le mur de la cour intérieure ouest 83 % de maçonnerie; o le mur de la cour intérieure est 82 % de maçonnerie.

 Une allée d’accès menant au stationnement souterrain implantée à 0.7 mètre du bâtiment principal, alors que le minimum requis entre un bâtiment principal et une allée d’accès est de un (1) mètre pour la classe d'usages « H-5 »;  Une aire de stationnement comprenant 22 cases de stationnement dans la cour et la marge latérale, alors que cela est prohibé;  Un balcon avec une saillie de 5 mètres sur le mur latéral droit, alors que le maximum autorisé est de trois (3) mètres.

241 PROCÈS-VERBAL DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME

CM-13768/20-07-14 POINT 3.20

DÉROGATION MINEURE NO DM-2020-00029 - 983, RUE CHÂTEAUNEUF – LOT 3 239 718 DU CADASTRE DU QUÉBEC

ATTENDU QUE les personnes ont pu adresser leurs commentaires, observations, et oppositions par écrit à la greffière relativement à cette demande, suite à l’avis public publié à cet effet;

Il est proposé par : Gilles Robert Et résolu à l’unanimité du conseil que :

Le conseil municipal autorise la dérogation mineure no DM-2020-00029, visant des dispositions du règlement numéro 0309-000 sur le zonage, relativement à la propriété située au 983, rue Châteauneuf et construite sur le lot 3 239 718 du cadastre du Québec, consistant à autoriser pour la résidence unifamiliale, l’empiétement d’un abri d’auto attenant au bâtiment principal, de 0,51 mètre dans la marge latérale droite de 1,40 mètre, alors que cela est prohibé.

CM-13769/20-07-14 POINT 3.21

DÉROGATION MINEURE NO DM-2020-00041 - PROJET « JARDINS DES TITANS » SUR LE BOULEVARD ROLAND-GODARD – LOT 6 251 859 DU CADASTRE DU QUÉBEC

ATTENDU QUE les personnes ont pu adresser leurs commentaires, observations, et oppositions par écrit à la greffière relativement à cette demande, suite à l’avis public publié à cet effet;

Il est proposé par : Janice Bélair-Rolland Et résolu à l’unanimité du conseil que :

Le conseil municipal autorise la dérogation mineure no DM-2020-00041, visant des dispositions du règlement numéro 0310-000 pour un projet de lotissement, situé sur le boulevard Roland-Godard sur le lot 6 251 859 du cadastre du Québec, consistant à autoriser une intersection formée des lots projetés 6 356 341 et 6 356 346 du cadastre du Québec d’un angle de 131 degrés, alors que l’angle maximal autorisé est de 105 degrés, sur une distance minimale de 30 mètres.

242 PROCÈS-VERBAL DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME

CM-13770/20-07-14 POINT 3.22

DÉROGATION MINEURE NO DM-2020-00076 – BOULEVARD JEAN-BAPTISTE- ROLLAND EST – LOT 6 273 691 DU CADASTRE DU QUÉBEC

ATTENDU l’arrêté ministériel 2020-049 du ministre de la Santé et des Services sociaux du 4 juillet 2020, qui indique que toute procédure qui implique le déplacement ou le rassemblement de citoyens qui fait partie du processus décisionnel d’un organisme municipal, peut être remplacée par une procédure prévue audit arrêté ministériel 2020-049;

ATTENDU QUE par souci de transparence, et malgré l’arrêté ministériel du ministre de la Santé et des Services sociaux du 4 juillet 2020, le conseil municipal désire que la présente dérogation mineure DM-2020-00076 ne soit pas suspendue;

Il est proposé par : Benoit Delage Et résolu à l’unanimité du conseil que :

Le conseil municipal décrète que la présente dérogation mineure DM-2020-00076 ne soit pas suspendue et ce, nonobstant l’arrêté ministériel 2020-049 du ministre de la Santé et des Services sociaux, daté du 4 juillet 2020.

AM-13771/20-07-14 POINT 3.23

AVIS DE MOTION – RÈGLEMENT AMENDANT LE RÈGLEMENT 0313-000 RELATIF AUX PERMIS ET AUX CERTIFICATS, TEL QUE DÉJÀ AMENDÉ – PR-0313-027 (RÈGLEMENT NE CONTENANT PAS DE DISPOSITIONS SUSCEPTIBLES D'APPROBATION RÉFÉRENDAIRE)

M. le Conseiller François Poirier donne avis qu'à une prochaine séance du conseil, il présentera ou fera présenter un règlement amendant le règlement 0313-000 relatif aux permis et aux certificats, tel que déjà amendé, afin de remplacer les références au règlement sur la démolition des bâtiments principaux 058-2002 par une référence au nouveau règlement concernant la démolition d’immeuble numéro 0324-000.

CM-13772/20-07-14 POINT 3.23.1

ADOPTION D'UN PROJET D'AMENDEMENT AU RÈGLEMENT 0313-000 RELATIF AUX PERMIS ET AUX CERTIFICATS, TEL QUE DÉJÀ AMENDÉ - PR-0313-027 (RÈGLEMENT NE CONTENANT PAS DES DISPOSITIONS SUSCEPTIBLES D'APPROBATION RÉFÉRENDAIRE)

Il est proposé par : François Poirier Et résolu à l’unanimité du conseil que :

Le projet d'amendement au règlement portant le numéro PR-0313-027 soit adopté, lequel s'intitule comme suit :

« Règlement amendant le règlement 0313-000 relatif aux permis et aux certificats, tel que déjà amendé, afin de remplacer les références au règlement sur la démolition des bâtiments principaux 058-2002 par une référence au nouveau règlement concernant la démolition d’immeubles n° 0324-000 ».

243 PROCÈS-VERBAL DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME

AM-13773/20-07-14 POINT 3.24

AVIS DE MOTION - RÈGLEMENT 0324-000 CONCERNANT LA DÉMOLITION D’IMMEUBLES DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME - PR-0324-000 (RÈGLEMENT NE CONTENANT PAS DE DISPOSITIONS SUSCEPTIBLES D'APPROBATION RÉFÉRENDAIRE)

M. le Conseiller François Poirier donne avis qu’il présentera ou fera présenter le règlement 0324-000 concernant la démolition d’immeubles de la Ville de Saint- Jérôme.

CM-13774/20-07-14 POINT 3.24.1

ADOPTION DU PROJET DE RÈGLEMENT 0324-000 CONCERNANT LA DÉMOLITION D’IMMEUBLES DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME - PR-0324-000 (RÈGLEMENT NE CONTENANT PAS DE DISPOSITIONS SUSCEPTIBLES D'APPROBATION RÉFÉRENDAIRE)

Il est proposé par : François Poirier Et résolu à l’unanimité du conseil que :

Le projet de règlement portant le numéro PR-0324-000 soit adopté, lequel s'intitule comme suit :

« Règlement 0324-000 concernant la démolition d’immeubles de la Ville de Saint-Jérôme ».

CM-13775/20-07-14 POINT 4.1

DEMANDES DE PERMIS DANS LE CADRE DE PLANS D’IMPLANTATION ET D’INTÉGRATION ARCHITECTURALE

ATTENDU QUE les demandes suivantes répondent aux objectifs et aux critères établis aux règlements sur les plans d’implantation et d’intégration architecturale :

Recommandation Numéro de Numéro du CCU-PIIA PIIA Règlement Adresse

2020-07-01 PIIA-2020-00050 1064-1998 1005, avenue du Golf

2020-07-04 PIIA-2020-00051 C-1990 190-192, rue Édouard-Drouin

2020-07-02 PIIA-2020-00052 C-1990 90, rue J.-C.-Wilson

2020-07-03 PIIA-2020-00054 0318-000 Rue Calixa-Lavallée

2020-07-05 PIIA-2020-00055 C-1990 34-36, rue de l’Aqueduc

Il est proposé par : François Poirier Et résolu à l’unanimité du conseil que :

Le conseil municipal approuve les demandes susmentionnées et ce, conditionnellement au respect de la réglementation municipale en vigueur et des conditions énumérées aux recommandations du comité consultatif de l’urbanisme.

244 PROCÈS-VERBAL DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME

DÉPÔT POINT 5.1

DÉPÔT – LISTE DES CONTRATS OCTROYÉS PAR LE COMITÉ EXÉCUTIF ET LISTE DES DÉPENSES CONTENUES DANS LE REGISTRE DES CHÈQUES - JUIN 2020

La trésorière, madame Lison Lefebvre, dépose :

• la liste des dépenses contenues dans le registre des chèques, pour la période du 1er juin au 30 juin 2020, soit les chèques numéros 120211, 121273, 123157 à 123197, 123199 à 123393;

• Liste des chèques annulés numéros 123198;

• Liste des paiements transits : S23147 à S23494;

• les frais d’électricité et de gaz naturel de juin 2020;

• les semaines de paies du 11 et du 25 juin 2020;

• la liste des contrats octroyés par le comité exécutif des séances du 1er juin au 30 juin 2020;

Pour un grand total de 9 937 228,34 $.

CM-13776/20-07-14 POINT 5.2

RAPPORT SUR LA DÉLÉGATION DE POUVOIR – LISTE DES COMMANDES ET VARIATIONS BUDGÉTAIRES – JUIN 2020

ATTENDU QU’un rapport sur la délégation de pouvoir aux fonctionnaires et employés doit être fait au conseil municipal conformément à l’article 7.5 du règlement 0883-000;

ATTENDU la politique fixant la limite des variations budgétaires permises et les modalités de virement budgétaire;

Il est proposé par : Chantal Lambert Et résolu à l’unanimité des conseillers que :

1.- La Ville entérine le rapport sur la délégation de pouvoir aux fonctionnaires et employés pour la période du 1er juin au 30 juin 2020, tel que présenté.

2.- La Ville entérine les variations budgétaires pour la période du 1er juin au 30 juin 2020, tel que présenté.

DÉPÔT POINT 5.3

DÉPÔT – RAPPORT SUR LA DÉLÉGATION DE POUVOIR - LISTE DE CONSOMMATION DES PRODUITS EN INVENTAIRE – JUIN 2020

ATTENDU le règlement 0883-000 intitulé : « Règlement décrétant les règles de contrôle et de suivi budgétaires ainsi que la délégation de pouvoirs et l’abrogation du règlement 0515-000 et ses amendements »;

ATTENDU QU’en vertu de l’article 7.5 du règlement 0883-000 un rapport de dépenses autorisées par tout fonctionnaire ou employé doit être déposé au conseil;

245 PROCÈS-VERBAL DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME

La trésorière, madame Lison Lefebvre, dépose la liste de « Consommation des produits en inventaire » par poste budgétaire, pour le mois de juin 2020.

CM-13777/20-07-14 POINT 5.4

BUDGET RÉVISÉ – OFFICE MUNICIPAL D’HABITATION DE SAINT-JÉRÔME – EXERCICE FINANCIER 2020

ATTENDU la réception du rapport d’approbation de la révision budgétaire 2020 de la Société d’habitation du Québec pour l’Office municipal d’habitation de Saint-Jérôme, en date du 27 avril 2020, indiquant une contribution (HLM) de 213 754 $ et qu’aucune somme n’a été versée à ce jour pour l’exercice 2020;

ATTENDU la recommandation de monsieur Miguel Brazeau, chef de la Division de la comptabilité et trésorier adjoint, et Lison Lefebvre, directrice du Service des finances et trésorière;

Il est proposé par : Benoit Delage Et résolu à l’unanimité du conseil que :

1.- La Ville de Saint-Jérôme approuve le budget révisé de l’Office municipal d’habitation de Saint-Jérôme pour l’exercice financier 2020, lequel est annexé à la présente.

2.- La Ville soit autorisée à verser une contribution à l’Office municipal d’habitation de Saint-Jérôme, pour l’année 2020, de 213 754 $ équivalent à 10 % du déficit total de 2 137 540 $, mais versera une somme, si requise, uniquement lors de l’approbation des états financier de l’année 2020.

CM-13778/20-07-14 POINT 5.5

BUDGET RÉVISÉ – OFFICE MUNICIPAL D’HABITATION DE SAINT-JÉRÔME – EXERCICE FINANCIER 2019

ATTENDU la réception de la révision budgétaire 2019 de la Société d’habitation du Québec pour l’Office municipal d’habitation de Saint-Jérôme, en date du 6 décembre 2019, indiquant une contribution (HLM) de 324 368 $ et qu’aucune somme n’a été versée à ce jour pour l’exercice 2019;

ATTENDU la recommandation de monsieur Miguel Brazeau, chef de la Division de la comptabilité et trésorier adjoint, et Lison Lefebvre, directrice du Service des finances et trésorière;

Il est proposé par : Benoit Delage Et résolu à l’unanimité du conseil que :

1.- La Ville de Saint-Jérôme approuve le budget révisé de l’Office municipal d’habitation de Saint-Jérôme pour l’exercice financier 2019, lequel est annexé à la présente.

2.- La Ville soit autorisée à verser une contribution à l’Office municipal d’habitation de Saint-Jérôme, pour l’année 2019, de 324 368 $ équivalent à 10 % du déficit total de 3 243 702 $.

246 PROCÈS-VERBAL DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME

CM-13779/20-07-14 POINT 5.6

BUDGET RÉVISÉ – OFFICE MUNICIPAL D’HABITATION DE SAINT-JÉRÔME – EXERCICE FINANCIER 2018

ATTENDU la réception de la révision budgétaire 2018 de la Société d’habitation du Québec pour l’Office municipal d’habitation de Saint-Jérôme, en date du 9 novembre 2018, démontrant une contribution requise de 243 828 $, représentant 10 % du déficit anticipé de 2 438 291 $;

ATTENDU QUE la Ville a versé un montant de 210 946 $ le 7 juin 2018 basé sur le budget initial de l’OMH. La Ville doit donc verser un montant additionnel de 32 882 $ pour l’exercice financier 2018;

ATTENDU QUE le rapport financier 2018 (page 105) affiche une contribution requise de 89 288 $ pour le programme du supplément de loyer;

ATTENDU la recommandation de monsieur Miguel Brazeau, chef de la Division de la comptabilité et trésorier adjoint, et Lison Lefebvre, directrice du Service des finances et trésorière;

Il est proposé par : Benoit Delage Et résolu à l’unanimité du conseil que :

1.- La Ville de Saint-Jérôme approuve le budget révisé de l’Office municipal d’habitation de Saint-Jérôme pour l’exercice financier 2018, lequel est annexé à la présente.

2.- La Ville soit autorisée à verser à l’Office municipal d’habitation de Saint-Jérôme, pour l’année 2018, une somme totale de 122 170 $. Ce montant se détaillant comme suit : . Un montant additionnel de 32 882 $ pour le programme d’habitation à loyer modique (HLM); . Un montant de 89 288 $ pour le programme du supplément au loyer (PSL).

CM-13780/20-07-14 POINT 5.7

ÉTATS FINANCIERS 2017 – OFFICE MUNICIPAL D’HABITATION DE SAINT-JÉRÔME

ATTENDU la réception de la lettre de la Société d’habitation du Québec (SHQ) datée du 2 mars 2020 concernant l’approbation des états financiers 2017 audités de l’Office municipal d’habitation (OMH) de Saint-Jérôme;

ATTENDU QUE l’exercice 2017 se termine avec un déficit approuvé de 2 995 368 $ et que la contribution de la Ville de Saint-Jérôme à ce déficit est de 317 564 $;

ATTENDU QUE la Ville a versé un montant de 219 339 $ le 10 mai 2017 basé sur le budget initial de l’OMH. La Ville doit donc verser un montant additionnel de 98 225 $ pour l’exercice financier 2017;

ATTENDU QUE le rapport financier 2017 (page 15.2) affiche une contribution requise de 62 194 $ pour le programme du supplément de loyer;

ATTENDU la recommandation de monsieur Miguel Brazeau, chef de la Division de la comptabilité et trésorier adjoint, et Lison Lefebvre, directrice du Service des finances et trésorière;

247 PROCÈS-VERBAL DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME

Il est proposé par : Benoit Delage Et résolu à l’unanimité du conseil que :

1.- La Ville de Saint-Jérôme approuve les états financiers 2017 de l’Office municipal d’habitation de Saint-Jérôme.

2.- La Ville soit autorisée à verser une somme totale de 160 419 $ à l’Office municipal d’habitation de Saint-Jérôme pour l’année 2017. Ce montant se détaillant comme suit :

• Un montant additionnel de 98 225 $ pour le programme d’habitation à loyer modique (HLM). • Un montant de 62 194 $ pour le programme du supplément du loyer (PSL).

CM-13781/20-07-14 POINT 5.8

MODIFICATION À L’ENVERGURE D’UN CONTRAT NO 1 – TRAVAUX DE CONVERSION DU GAZ R-22 AU GAZ R-717 ET MESURES ÉCOÉNERGÉTIQUES AU CENTRE SPORTIF SAINT-ANTOINE (BA 2018-21)

ATTENDU QUE la Ville, par sa résolution CM-13453/19-12-17, a octroyé un contrat à « Groupe MEAS inc. » pour des travaux de conversion du gaz R-22 au gaz R-717 et mesures écoénergétiques au centre sportif Saint-Antoine pour un montant ne pouvant excéder la somme de 2 643 100,49 $, incluant les taxes;

ATTENDU QUE ladite soumission ne contenait aucun montant pour les contingences;

ATTENDU QUE des modifications de travaux non prévus au contrat seront requises;

ATTENDU QUE des coûts supplémentaires au montant de 132 155,02 $, taxes incluses, se sont ajoutés audit contrat, tels que mentionnés dans la demande de modification à l’envergure d’un contrat no 1 ci-jointe;

ATTENDU la recommandation de messieurs Simon Brisebois, chef de la Division conception, et Daniel Lemieux, directeur du Service de l’ingénierie;

Il est proposé par : Gilles Robert Et résolu à l’unanimité du conseil que:

1.- La Ville approuve la demande de modification à l’envergure d’un contrat no 1 de la compagnie « Groupe MEAS inc. » concernant le contrat de travaux de conversion du gaz R-22 au gaz R-717 et mesures écoénergétiques au centre sportif Saint-Antoine, pour un montant supplémentaire de 132 155,02 $, taxes incluses, ce qui porte la valeur du contrat à 2 775 255,51 $, taxes incluses.

2.- Cette dépense soit imputée au règlement d’emprunt numéro 0870-001, conditionnellement à l’approbation de celui-ci par le Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation (MAMH).

248 PROCÈS-VERBAL DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME

CM-13782/20-07-14 POINT 5.9

AIDE FINANCIÈRE – PROGRAMME DE GESTION DES ACTIFS MUNICIPAUX DE LA FCM – CRÉATION D’UN COMITÉ MULTISERVICES DE GESTION DES ACTIFS ET ÉLABORATION D’UN PREMIER PLAN DE GESTION DES ACTIFS (VP 2020-25)

ATTENDU QUE la contribution du PGAM, pour un gouvernement municipal de plus de 1 000 habitants, est de 80% des coûts admissibles du projet jusqu’à un maximum de 50 000 $;

ATTENDU QUE la rémunération des employés fait partie des coûts admissibles au PGAM;

ATTENDU QUE le projet de création d’un comité multiservice de gestion des actifs et d’élaboration d’un premier plan de gestion des actifs est admissible à l’aide financière du PGAM;

ATTENDU QUE le formulaire de demande a été dûment rempli;

ATTENDU QUE le formulaire d’évaluation de l’échelle de préparation pour la gestion des actifs a été dûment rempli;

ATTENDU QUE le formulaire Plan de travail et budget – Offre de financement du Programme de gestion des actifs municipaux a été dûment rempli;

ATTENDU la recommandation de messieurs Philippe Ryan, chargé de projets, et Daniel Lemieux, directeur du Service de l’ingénierie;

Il est proposé par : Érik Bak Et résolu à l’unanimité du conseil que :

1.- Monsieur Philippe Ryan, ing., chargé de projets du Service de l’ingénierie soit mandaté pour présenter une demande de subvention au Programme de gestion des actifs municipaux de la Fédération canadienne des municipalités pour le projet de « Création d’un comité multiservice de gestion des actifs et élaboration d’un premier plan de gestion des actifs ».

2.- La Ville de Saint-Jérôme s’engage à mener les activités suivantes dans le cadre du projet proposé soumis au Programme de gestion des actifs municipaux de la Fédération canadienne des municipalités afin d’améliorer son programme de gestion des actifs : . Créer un comité multiservice et élaborer un premier plan de gestion des actifs.

3.- La Ville de Saint-Jérôme consacre 12 500,00 $ de son budget au financement des coûts associés à ce projet.

CM-13783/20-07-14 POINT 5.10

MODIFICATION À L'ENVERGURE D'UN CONTRAT NO 1 - OFFRE DE SERVICES PROFESSIONNELS POUR LA PRÉPARATION DES PLANS, DEVIS, ESTIMATIONS PRÉLIMINAIRES ET DÉFINITIFS, DOCUMENTS D'APPELS D'OFFRES ET DE LA SURVEILLANCE DES TRAVAUX DE RÉFECTION D'AQUEDUC, D'ÉGOUTS SANITAIRE ET PLUVIAL, DE CHAUSSÉE, DE TROTTOIRS ET D'ÉCLAIRAGE SUR LA RUE GODMER (AO 2015-57 ING.)

ATTENDU QUE la Ville, par sa résolution no CE-9525/16-04-26, a octroyé un contrat à « CIMA+ » pour un mandat de services professionnels pour le projet de conception et surveillance des travaux de réfection de la rue Godmer;

249 PROCÈS-VERBAL DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME

ATTENDU QUE le mandat initial prévoyait trente-sept (37) jours de surveillance au chantier, mais que la durée d’exécution des travaux a été de cinquante-huit (58) jours en raison de travaux supplémentaires octroyés à l’entrepreneur exécutant les travaux;

ATTENDU la mise en demeure relative à la demande d’honoraires supplémentaires de la firme « CIMA+ », datée du 4 octobre 2018 et d’une valeur de 32 382,71 $ (taxes incluses) laquelle a été négociée au montant total et définitif de 26 231,55 $ avec le chargé de projet de la Ville, tel qu’en fait foi le courriel du 10 février 2020;

ATTENDU QUE la firme « CIMA+ » a accepté l’offre totale et définitive au montant de 26 231,55 $ (taxes incluses) par le biais d’un courriel émis le 15 février 2020;

ATTENDU QUE le Service du greffe et des affaires juridiques a autorisé la fermeture du dossier suite à l’entente intervenue entre les parties, par le biais d’un courriel émis le 17 février 2020;

ATTENDU les justifications comprises dans le formulaire de demande de modification à l’envergure du contrat no 1 ci-joint;

ATTENDU la recommandation de messieurs Guy Roy, ing., chef de la Division réalisation, et Daniel Lemieux, directeur du Service de l’ingénierie;

Il est proposé par : *** Et résolu à l’unanimité du conseil que :

Il est proposé par : Chantale Lambert Et résolu à l’unanimité du conseil que:

1.- La Ville approuve la demande de modification à l'envergure d'un contrat no 1 de la firme « CIMA+ » concernant le mandat de services professionnels pour le projet de conception et surveillance des travaux de réfection de la rue Godmer, pour un montant supplémentaire de 26 231,55 $, taxes incluses, ce qui porte la valeur du contrat à 106 150 67 $, taxes incluses.

2.- La dépense soit imputée à même le règlement d’emprunt 0793-000.

CM-13784/20-07-14 POINT 5.11

AUTORISATION DE TRANSFERTS BUDGÉTAIRES – BUREAU DÉVELOPPEMENT ÉCONOMIQUE (BDÉ)

ATTENDU QUE selon les normes comptables pour le secteur public, les dépenses doivent être réparties selon les différentes activités;

ATTENDU QUE le montant initial alloué au Bureau de développement économique a été alloué à une activité uniquement;

ATTENDU QUE le montant alloué est pour plus d’une activité;

ATTENDU la recommandation de monsieur Yvan Patenaude, directeur général;

Il est proposé par : Johanne Dicaire Et résolu à l’unanimité du conseil que :

La Ville autorise les transferts budgétaires totalisant un montant de 423 800 $.

250 PROCÈS-VERBAL DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME

CM-13785/20-07-14 POINT 5.12

CONTRAT D’AFFICHAGE NUMÉRIQUE INTÉRIEUR – ÉTALEMENT DE LA DÉPENSE

ATTENDU QU’au terme de la résolution CM-11527/17-03-21, la Ville autorise la réalisation du réseau d’affichage numérique intérieur (projet no 2) dans ses bâtiments municipaux;

ATTENDU QUE le contrat de service octroyé à « Stingray Affaires » pour l’achat d’un réseau d’affichage numérique intérieur est échu au 31 décembre 2019;

ATTENDU QUE la Ville souhaite renouveler le contrat de service auprès de « Stingray Affaires » pour une période de 60 mois, pour un montant n’excédant pas la somme de 33 043,80 $, taxes incluses;

ATTENDU la recommandation de madame Marie-Ève Proulx, chef de Division, et monsieur Michel Therrien, directeur du Service des communications et des relations avec les citoyens;

Il est proposé par : Érik Bak Et résolu à l’unanimité du conseil que :

1.- La Ville autorise le renouvellement dudit contrat octroyé à « Stingray Affaires » pour une période de 60 mois, soit du 1er avril 2020 au 31 mars 2025, pour un montant ne pouvant excéder la somme de 33 043,80 $, taxes incluses.

2.- La Ville autorise une dépense qui va au-delà de l’année financière 2020.

CM-13786/20-07-14 POINT 5.13

MODIFICATION À L'ENVERGURE D'UN CONTRAT NO 1 - OFFRE DE SERVICES PROFESSIONNELS POUR L’ÉLABORATION DE CONCEPTS D’AMÉNAGEMENTS, PRÉPARATION DES PLANS ET DEVIS, ESTIMATIONS DES COÛTS PRÉLIMINAIRES ET DÉFINITIFS, PRÉPARATION DES DOCUMENTS D’APPEL D’OFFRES ET DE LA SURVEILLANCE DES TRAVAUX DE RESTAURATION DU SQUARE « PLACE DU CURÉ-LABELLE » ET CONCEPTION D’ESPACES PUBLICS (AO 2015-52 ING.)

ATTENDU QUE la Ville de Saint-Jérôme a, par sa résolution numéro CM-10800/16-01-19, octroyé à la firme « BC2 Groupe Conseil inc. » le mandat de services professionnels pour le projet de conception et surveillance des travaux de restauration du Square « Place du Curé-Labelle »;

ATTENDU QUE le mandat initial prévoyait que les services de surveillance de chantier en résidence devaient être payés selon un prix unitaire de 500 $ par jour;

ATTENDU QUE le prix initial était basé sur cent dix (110) jours de surveillance au chantier, mais que la durée d’exécution des travaux a été de cent vingt-huit (128) jours;

ATTENDU QUE des travaux électriques supplémentaires ont été demandés par la Ville à la firme « BC2 Groupe Conseil inc. »;

ATTENDU la poursuite en Cour du Québec adressée à la Ville de Saint-Jérôme par la firme d’avocats Langlois avocats, S.E.N.C.R.L., représentant « BC2 Groupe conseil inc. » dans le dossier no 700-22-041958-199, relative à la demande d’honoraires supplémentaires datée du 20 décembre 2019 d’une valeur de 49 630,42 $ avec taxes;

ATTENDU QUE le chargé de projets est d’avis, suite à son analyse, que les deux éléments suivants justifient le paiement d’honoraires supplémentaires :

251 PROCÈS-VERBAL DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME

. Changements et ajouts de divers éléments électriques : 5 665,00 $ + taxes . Services de surveillance en résidence : 9 000,00 $ + taxes;

ATTENDU les justifications comprises dans le formulaire de demande de modification à l’envergure du contrat no 1 ci-joint;

ATTENDU QUE la présente résolution ne comporte aucune admission relative à la poursuite déposée à la Cour du Québec dans le dossier no 700-22-041958-199, à l’exception des montants qui y sont spécifiquement autorisés;

ATTENDU la recommandation de messieurs Guy Roy, chef de Division – réalisation, et Daniel Lemieux, directeur du Service de l’ingénierie;

Il est proposé par : Chantale Lambert Et résolu à l’unanimité du conseil que :

1.- La Ville approuve la demande de modification à l'envergure d'un contrat no 1 de la firme « BC2 Groupe Conseil inc. » concernant l’offre de services professionnels pour l’élaboration de concepts d’aménagements, préparation des plans et devis, estimations des coûts préliminaires et définitifs, préparation des documents d’appel d’offres et de la surveillance des travaux de restauration du Square « Place du Curé-Labelle » et conception d’espaces publics (AO 2015-52 ING.), pour un montant supplémentaire de 16 861,08 $, taxes incluses, ce qui porte la valeur du contrat à 289 104,63 $.

2.- La dépense soit imputée à même le règlement d’emprunt numéro 0784-000.

DÉPÔT POINT 5.14

DÉPÔT - RAPPORT FINANCIER ET RAPPORT DU VÉRIFICATEUR AINSI QUE LE TAUX GLOBAL DE TAXATION POUR L'ANNÉE 2019

Le conseil prend acte du rapport financier et du rapport du vérificateur sur les états financiers ainsi que le taux global de taxation pour l'année qui s'est terminée le 31 décembre 2019, déposé par madame Lison Lefebvre, directrice du Service des finances et trésorière de la Ville de Saint-Jérôme.

CM-13787/20-07-14 POINT 6.1

CONTRAT POUR LE TRANSPORT DE LA NEIGE – SAISON 2020-2021 ET 2021-2022 – ENTENTE AVEC LE SOUS-POSTE DE CAMIONNAGE EN VRAC DE TERREBONNE INC. (2020-GG-016)

ATTENDU QUE la Loi sur les cités et villes permet de conclure un contrat de camionnage en vrac, sans soumission publique, par l’intermédiaire d’un titulaire d’un permis de courtage délivré en vertu de la Loi sur les transports, dont le « Sous-poste de camionnage en vrac de Terrebonne inc. » est détenteur;

ATTENDU le décret du Gouvernement du Québec modifiant les tarifs pour la prochaine saison;

ATTENDU QUE les besoin pour terminer l’année 2020 sont estimés à 29 568,52 $, taxes incluses;

ATTENDU QUE les prévisions budgétaires annuelles sont établies en considérant des accumulations de neige de 225 centimètres;

252 PROCÈS-VERBAL DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME

ATTENDU la recommandation de monsieur Christopher Therrien-Benoit, chef de la Division des réseaux publics, et de madame Chantal Julien, directrice du Service des travaux publics datée du 16 juin 2020;

Il est proposé par : Érik Bak Et résolu à l’unanimité du conseil que :

1.- La Ville approuve le contrat pour le transport de la neige avec « Sous-poste de camionnage en vrac de Terrebonne inc. » pour les saisons 2020-2021 et 2021-2022.

2.- La dépense totale pour la durée du contrat de gré à gré, incluant les taxes et les indexations prévues audit contrat, ne pourra excéder 3 421 187,29 $, taxes incluses.

3.- La Ville pourra signifier, avant le 15 septembre 2022, son intention de reporter le contrat pour une année additionnelle, soit du 15 novembre 2022 au 15 avril 2023. L’autre partie pourra accepter ou refuser dans un délai de quinze (15) jours suivants la réception de l’avis de renouvellement.

4.- Le maire et la greffière et la directrice du Service des travaux publics soient, et ils sont par les présentes, autorisés à signer, pour et au nom de la Ville de Saint-Jérôme, ledit contrat joint à la présente pour en faire partie intégrante.

CM-13788/20-07-14 POINT 6.2

ADJUDICATION DE CONTRAT – ACHAT DE DEUX TONDEUSES (2020-DP-023)

ATTENDU QUE la Ville de Saint-Jérôme a procédé à un appel d'offres selon la procédure écrite auprès d’au moins trois (3) soumissionnaires pour l’achat de deux tondeuses pour 2020;

ATTENDU QUE l’estimation du coût des travaux, avant la période d’appel d’offres, est de 32 853,88 $ $, incluant les taxes;

ATTENDU QUE les soumissionnaires invités sont :

• Centre agricole J.L.D. inc. • Compagnie OTTO JANGL ltée • Turf Care Products Canada Limited • Le Groupe Agritex inc.

ATTENDU QUE la Division des achats et gestion de l’inventaire a procédé à l’analyse des soumissions reçues :

Montant soumissionné Nom du soumissionnaire Conforme (oui ou non) (taxes incluses) Centre agricole J.L.D. inc. OUI 36 789,70 $

ATTENDU le rapport de conformité des soumissions préparé par la Division des achats et de la gestion de l’inventaire;

ATTENDU QUE le projet 91-332 « Aménagement de l’abri tempo » du fonds de roulement a été réévalué à la baisse et qu’un solde de 4 000 $ est disponible;

ATTENDU QUE l’achat de deux tondeuses nécessite un transfert de 4 000 $ des soldes disponibles du projet 91-332 vers le projet 91-329 « Équipement d’entretien de voirie »;

253 PROCÈS-VERBAL DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME

Il est proposé par : Érik Bak Et résolu à l’unanimité du conseil que :

1.- Conformément à son règlement de gestion contractuelle, la Ville octroie le contrat pour l’achat de deux tondeuses à « Centre agricole J.L.D. inc. » pour un montant ne pouvant excéder la somme de 36 789,70 $, incluant les taxes.

2.- Le montant alloué au projet « Aménagement de l’abri-tempo (91-332) » du fonds de roulement soit diminué de 4 000 $.

3.- Un montant de 4 000 $, provenant du projet 91-332, soit transféré vers le projet « Équipement d’entretien de voirie (91-329) » pour l’achat de deux tondeuses.

4.- Le contrat sera valide à compter de la date de l’adjudication du contrat à la livraison.

5.- La présente résolution ainsi que le devis et la soumission forment le contrat.

6.- La directrice du service, ou le responsable du dossier, soit autorisé à signer les documents afférents audit contrat, le cas échéant.

CM-13789/20-07-14 POINT 6.3

REJET DES SOUMISSIONS – TRAVAUX D’AMÉNAGEMENT DE SENTIERS, DE SIGNALISATION ET D’ÉQUIPEMENTS AU PARC-NATURE DU LAC JÉRÔME (SOUM 2020-3)

ATTENDU QUE la Ville de Saint-Jérôme a procédé à un appel d'offres public pour des travaux d’aménagement de sentiers, de signalisation et d’équipements au parc-nature du lac Jérôme;

ATTENDU QUE l’estimation du coût des travaux, préparée par la Ville avant la période d’appel d’offres, est de 923 985,09 $, incluant les taxes;

ATTENDU QUE le greffier adjoint de la Ville a procédé, le 25 mai 2020, à l'ouverture de la soumission suivante :

Conforme Montant soumissionné Nom du soumissionnaire (oui/non) (taxes incluses) Construction Vert Dure inc. OUI 1 702 572,80 $

ATTENDU le rapport de conformité des soumissions préparé par « Laurentides Experts-Conseils inc. » en date du 27 mai 2020;

ATTENDU QUE la soumission reçue dépasse le montant estimé pour ces travaux de plus de 84 %;

ATTENDU la recommandation de messieurs Hedi Sfar, chargé de projets, et Daniel Lemieux, directeur du Service de l’ingénierie;

Il est proposé par : Érik Bak Et résolu à l’unanimité du conseil que :

1.- La Ville rejette la soumission ouverte le 25 mai 2020 concernant les travaux d’aménagement de sentiers, de signalisation et d’équipements au parc-nature du lac Jérôme (SOUM 2020-3).

254 PROCÈS-VERBAL DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME

2.- L’appel d’offres SOUM 2020-3 soit annulé.

CM-13790/20-07-14 POINT 6.4

ADJUDICATION DE CONTRAT – TRAVAUX DE MISE EN LUMIÈRE ET D’ÉCLAIRAGE – QUARTIER DES ARTS ET DU SAVOIR – LOT 1 (SOUM 2015-52,6)

ATTENDU QUE les travaux de mise en lumière et d’éclairage au Quartier des arts et du savoir sont prévus au programme triennal des dépenses en immobilisations pour l’année 2020;

ATTENDU QUE la Ville de Saint-Jérôme a procédé à un appel d'offres public pour des travaux de mise en lumière et d’éclairage au Quartier des arts et du savoir;

ATTENDU QUE l’estimation du coût des travaux, préparée par la firme « Groupe Ombrages inc. », avant la période d’appel d’offres, incluant les modifications aux addendas, est de 1 386 514,01 $, incluant les taxes;

ATTENDU QUE la greffier adjoint de la Ville a procédé à l'ouverture, le 22 juin 2020, des soumissions reçues :

Montant Montant soumissionné corrigé Nom du soumissionnaire Conforme (oui ou non) (taxes incluses) (taxes incluses) Systèmes Urbains inc. OUI 1 625 091,14 $ Neolect inc. OUI 1 687 434,04 $ Bruneau Électrique inc. OUI 1 792 062,44 $ 1 791 717,51 $ Les Entreprises d’Électricité OUI 2 492 658,00 $ E.G. ltée

ATTENDU l’analyse des soumissions et la recommandation préparées par la firme « Groupe Ombrages inc. » daté du 22 juin 2020;

ATTENDU la recommandation de messieurs Hedi Sfar, chargé de projets, et Daniel Lemieux, directeur du Service de l’ingénierie;

Il est proposé par Benoit Delage que :

1.- Conformément à son règlement de gestion contractuelle, la Ville octroie le contrat pour des travaux de mise en lumière et d’éclairage au Quartier des arts et du savoir à « Systèmes Urbains inc. » pour un montant ne pouvant excéder la somme de 1 625 091,14 $, incluant les taxes et les contingents.

2.- Cette dépense soit imputée au règlement numéro 0837-000.

3.- La présente résolution ainsi que le devis et la soumission forment le contrat.

4.- Le directeur du Service, ou le responsable du dossier, soit autorisé à signer les documents afférents audit contrat, le cas échéant.

Le vote est demandé par madame la Conseillère Nathalie Lasalle sur cette proposition.

Ont voté pour cette proposition : Janice Bélair Rolland, Mylène Laframboise, Chantale Lambert et Sophie St-Gelais, messieurs Érik Bak, Benoit Beaulieu, Benoit Delage, François Poirier et Gilles Robert

Ont voté contre cette proposition : Nathalie Lasalle et Johanne Dicaire.

255 PROCÈS-VERBAL DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME

En conséquence, la proposition de monsieur le Conseiller Benoit Delage est adoptée à la majorité des conseillers.

CM-13791/20-07-14 POINT 6.5

ADJUDICATION DE CONTRAT – TRAVAUX D’AMÉNAGEMENT DES SENTIERS DANS LES PARCS-NATURE – BOISÉ DES CASCADES, BOISÉ DE LA RUE DE CHENONCEAU ET PARC DE LA GLACIÈRE (SOUM 2019-13)

ATTENDU QUE les travaux d’aménagement des sentiers dans les parcs-nature – Boisé des Cascades, Boisé de la rue de Chenonceau et parc de la Glacière sont prévus au programme triennal des dépenses en immobilisations pour l’année 2020;

ATTENDU QUE la Ville a procédé à un appel d’offres public pour des travaux d’aménagement des sentiers dans les parcs-nature – Boisé des Cascades, Boisé de la rue de Chenonceau et parc de la Glacière;

ATTENDU QUE l’estimation du coût des travaux, préparée par la Ville, avant la période d’appel d’offres, incluant les modifications aux addendas, est de 615 794,60 $ incluant les taxes;

ATTENDU QUE le greffier adjoint de la Ville a procédé à l'ouverture, le 30 juin 2020, des soumissions reçues :

Montant Montant soumissionné corrigé Nom du soumissionnaire Conforme (oui ou non) (taxes incluses) (taxes incluses) Bernard Paysagiste inc. Oui 689 809,76 $ 689 671,79 $ Construction Vert Dure inc. Oui 772 488,28 $ Construction Novotek inc. Non 773 173,53 $ 771 218,96 $ Raymond Bouchard Excavation inc. Oui 794 218,56 $

ATTENDU l’analyse des soumissions et la recommandation préparées par la Ville en date du 2 juillet 2020;

ATTENDU la recommandation de messieurs Hedi Sfar, chargé de projets, et Daniel Lemieux, directeur du Service de l’ingénierie;

Il est proposé par : Mylène Laframboise Et résolu à l’unanimité du conseil que :

1.- Conformément à son règlement de gestion contractuelle, la Ville octroie le contrat pour des travaux d’aménagement des sentiers dans les parcs-nature – Boisé des Cascades, Boisé de la rue de Chenonceau et parc de la Glacière à « Bernard Paysagiste inc. » pour un montant ne pouvant excéder la somme de 689 671,79 $, incluant les taxes et les contingents, conditionnellement à l’obtention du certificat d’autorisation du ministère de l’Environnement et de la Lutte contre les changements climatiques (MELCC).

2.- Cette dépense soit imputée au règlement d’emprunt numéro 0882-000.

3.- La présente résolution ainsi que le devis et la soumission forment le contrat.

4.- Le directeur du service, ou le responsable du dossier, soit autorisé à signer les documents afférents audit contrat, le cas échéant.

256 PROCÈS-VERBAL DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME

DÉPÔT POINT 7.1

DÉPÔT – DEMANDE DE REMBOURSEMENT À DES FINS DE RECHERCHE ET DE SOUTIEN DES CONSEILLERS

La greffière dépose une demande de remboursement à des fins de recherche et de soutien de mesdames Nathalie Lasalle et Johanne Dicaire, conseillères indépendantes, conformément au règlement 0720-000 sur le remboursement des dépenses de recherche et de soutien des conseillers.

CM-13792/20-07-14 POINT 7.2

PROTOCOLE D’ENTENTE ENTRE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME ET L’ALLIANCE DE L’INDUSTRIE TOURISTIQUE DU QUÉBEC – CONTRAT DE SIGNALISATION D’ITINÉRAIRE CYCLABLE HORS ROUTE

ATTENDU QUE l’Alliance de l’industrie touristique du Québec est autorisée, en vertu d’une entente intervenue le 1er avril 2005 avec le ministère des Transports du Québec, à conclure des contrats avec des personnes morales ou physiques exploitant des attraits et des activités aux fins de signaler leur équipement touristique sur les routes du Québec;

ATTENDU QUE la Ville de Saint-Jérôme répond aux critères d’admissibilité élaborés par Tourisme Québec et approuvés par le ministère, et que la signalisation respecte les normes et conditions établies par le ministère;

ATTENDU QUE l’entente est d’une durée de 3 ans, se terminant le 11 février 2023;

ATTENDU QUE la Ville de Saint-Jérôme doit verser un montant de 1 762,12 $ plus les taxes applicables, réparti comme suit :

1er versement Période du 11 février 2020 au 10 février 2021 587,38 $

2e versement Période du 11 février 2021 au 10 février 2022 587,38 $

3e versement Période du 11 février 2022 au 10 février 2023 587,38 $

ATTENDU QUE l’entente jointe à la présente est conforme à nos attentes;

ATTENDU la recommandation de mesdames Brigitte Martineau, chef de la Division de l’administration, et Chantal Julien, directrice du Service des travaux publics, datée du 10 juin 2020;

Il est proposé par : Gilles Robert Et résolu à l’unanimité du conseil que :

1.- La Ville approuve le protocole d’entente à intervenir avec l’Alliance de l’industrie touristique du Québec, et ce, jusqu’au 10 février 2023, relatif à la signalisation d’itinéraire cyclable hors route, lequel est joint à la présente résolution.

2.- Le directeur général soit autorisé à signer ledit protocole d’entente pour et au nom de la Ville.

3.- La Ville autorise la trésorière à procéder aux versements exigibles annuellement.

257 PROCÈS-VERBAL DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME

CM-13793/20-07-14 POINT 7.3

MANDAT À L’UNION DES MUNICIPALITÉS DU QUÉBEC POUR L’ACHAT DE PNEUS NEUFS, RECHAPÉS ET REMOULÉS POUR LA PÉRIODE DU 1ER AVRIL 2019 AU 31 MARS 2022 (2018-BS-074)

ATTENDU QUE l’article 573.3.2 de la Loi sur les cités et les villes permet à toute municipalité de se procurer tout bien, meuble ou tout service auprès du Centre de services partagés du Québec (CSPQ) ou par l’entremise de celui-ci;

ATTENDU QUE la Ville de Saint-Jérôme a reçu une proposition de l'Union des municipalités du Québec (UMQ) de former, en son nom et au nom de plusieurs autres municipalités (ou MRC ou régies intermunicipales) intéressées, un regroupement d’achats pour des achats regroupés de pneus;

ATTENDU QUE les articles de la Loi sur les cités et villes du code municipal permettent à l’UMQ de déléguer, par entente une partie de l’exécution du processus contractuel au CSPQ;

ATTENDU QUE la Ville de Saint-Jérôme a confirmé ses intentions par la résolution CM-12468/18-07-10 au regroupement d’achats du CSPQ et sa participation à ce regroupement;

ATTENDU QUE la dépense réelle du 1er avril 2019 au 31 décembre 2019 est de 91 052,80 $ taxes incluses;

ATTENDU QUE le Service des travaux publics estime ses besoins en achats de pneus neufs, rechapés et remoulés à environ 196 607,25 $ taxes incluses pour la période du 1er janvier 2020 au 31 mars 2022;

ATTENDU QUE le Service de police estime ses besoins en achats de pneus neufs, rechapés et remoulés à environ 51 738,75 $ taxes incluses pour la période du 1er janvier 2020 au 31 mars 2022;

ATTENDU QUE le total de l’estimation des besoins en achats de pneus neufs, rechapés et remoulés s’élève à environ 248 346,00 $ taxes incluses pour la période du 1er janvier 2020 au 31 mars 2022,

ATTENDU la recommandation de monsieur Pierre Julien, chef de la Division des achats et de la gestion de l’inventaire, et madame Lison Lefebvre, directrice du Service des finances et trésorière;

Il est proposé par : *** Et résolu à l’unanimité du conseil que :

1.- La Ville de Saint-Jérôme confie au Centre de services partagés du Québec (CSPQ) le mandat pour l’achat de pneus neufs, rechapés et remoulés, représentant une dépense ne pouvant excéder la somme de 339 398,00 $, taxes incluses.

2.- Le contrat sera valide pour la période comprise entre le 1er avril 2019 jusqu’au 31 mars 2022.

258 PROCÈS-VERBAL DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME

DÉPÔT POINT 7.4

DÉPÔT – RAPPORT DES ACTIVITÉS 2019 – COMITÉ DE SÉCURITÉ INCENDIE DE LA MRC DE LA RIVIÈRE-DU-NORD

Le directeur du Service de la sécurité incendie dépose le rapport des activités 2019 présenté par le Comité de sécurité incendie et adopté par le Conseil de la MRC de La Rivière-du-Nord.

CM-13794/20-07-14 POINT 7.5

ENTENTE DE DÉVELOPPEMENT CULTUREL AVEC LE MINISTÈRE DE LA CULTURE ET DES COMMUNICATIONS 2021-2022-2023

ATTENDU QUE les villes ayant adopté une politique culturelle sont admissibles à une entente de développement culturel avec le ministère de la Culture et des Communications (MCC);

ATTENDU QUE la Ville de Saint-Jérôme a réalisé une entente triennale de développement culturel avec le MCC en 2008-2009-2010, une entente biennale en 2012-2013, une entente triennale en 2014-2015-2016, une entente annuelle en 2017 et une entente triennale en 2018-2019-2020;

ATTENDU QUE les projets culturels correspondant aux exigences du MCC totaliseront un montant de 240 000 $, pour lesquelles une subvention de 120 000 $ du ministère est attendue pour les années 2021, 2022 et 2023 (40 000 $ par année par VSJ, 40 000 $ par année par MCC X 3 ans);

ATTENDU QUE les projets culturels à être réalisés dans le cadre de cette entente contribueront à poursuivre le développement du Quartier des arts et du savoir.

ATTENDU la recommandation de madame Julie Tourangeau, coordonnatrice à la culture, et Mathieu Lapierre, directeur du Service des loisirs, de la culture et de la vie communautaire datée du 10 juin 2020;

Il est proposé par : Janice Bélair-Rolland Et résolu à l’unanimité du conseil que :

1.- Madame Julie Tourangeau, coordonnatrice à la culture, soit autorisée à présenter une demande de subvention pour l’entente de développement culturel avec le ministère de la Culture et des Communications dans le cadre du programme d’aide aux initiatives de partenariat.

2.- Un montant de 40 000 $ par année soit prévu au budget de 2021, 2022 et 2023 du Service des loisirs, de la culture et de la vie communautaire, pour la réalisation de ces projets culturels. Le tout sera officialisé lors de la signature de la convention entre la Ville de Saint-Jérôme et le ministère de la Culture et des Communications.

3.- Le maire, ou en son absence le maire suppléant, et la greffière soient, et ils sont par les présentes, autorisés à signer la convention à l’entente avec le ministère de la Culture et des Communications, pour et au nom de la Ville de Saint-Jérôme.

259 PROCÈS-VERBAL DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME

CM-13795/20-07-14 POINT 7.6

PROTOCOLE D’ENTENTE – MISE EN LUMIÈRE DU CÉGEP DE SAINT-JÉRÔME – ENTRETIEN ET COÛTS DE FONCTIONNEMENT

ATTENDU QU’en vertu de la résolution numéro CM-11367/16-12-13, la Ville a mandaté la firme « Gestion Groupe Ombrage inc. » pour l’élaboration d’un plan de lumière au Quartier des arts et du savoir;

ATTENDU QUE ledit plan comprend, entre autres, la mise en lumière de onze (11) bâtiments d’intérêt public, dont le Cégep de Saint-Jérôme;

ATTENDU QUE le Cégep de Saint-Jérôme est propriétaire du bâtiment et qu’il accepte que la Ville installe un système d’éclairage sur ce dernier dans le cadre de ce projet;

ATTENDU QUE le protocole d’entente joint à la présente est conforme à nos attentes;

ATTENDU la recommandation de messieurs Simon Brisebois, chef de Division – conception, et Daniel Lemieux, directeur du Service de l’ingénierie;

Il est proposé par : Janice Bélair-Rolland Et résolu à l’unanimité du conseil que :

1.- Le protocole d’entente à intervenir entre la Ville de Saint-Jérôme et le « Cégep de Saint-Jérôme » concernant la mise en lumière, l’entretien et les coûts de fonctionnement des systèmes d’éclairage architecturaux, soit approuvé.

2.- Le maire ou en son absence le maire suppléant et la greffière soient, et ils sont par les présentes, autorisés à signer ledit protocole ainsi que tous documents donnant effet aux présentes, pour et au nom de la Ville.

CM-13796/20-07-14 POINT 7.7

PROTOCOLE D’ENTENTE – MISE EN LUMIÈRE DE LA MAISON PRÉVOST – MRC DE LA RIVIÈRE-DU-NORD – ENTRETIEN ET COÛTS DE FONCTIONNEMENT

ATTENDU QUE ledit plan comprend, entre autres, la mise en lumière de onze (11) bâtiments d’intérêt public, dont la Maison Prévost – MRC de la Rivière-du-Nord;

ATTENDU QUE la Maison Prévost – MRC de la Rivière-du-Nord est propriétaire du bâtiment et qu’il accepte que la Ville installe un système d’éclairage sur ce dernier dans le cadre de ce projet;

ATTENDU QUE le protocole d’entente joint à la présente est conforme à nos attentes;

ATTENDU la recommandation de messieurs Simon Brisebois, chef de Division – conception, et Daniel Lemieux, directeur du Service de l’ingénierie;

Il est proposé par : Janice Bélair-Rolland Et résolu à l’unanimité du conseil que :

1.- Le protocole d’entente à intervenir entre la Ville de Saint-Jérôme et la « Maison Prévost – MRC de la Rivière-du-Nord » concernant la mise en lumière, l’entretien et les coûts de fonctionnement des systèmes d’éclairage architecturaux, soit approuvé.

260 PROCÈS-VERBAL DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME

CM-13797/20-07-14 POINT 7.8

VENTE POUR DÉFAUT DE PAIEMENT DES TAXES MUNICIPALES – MANDAT À LA MUNICIPALITÉ RÉGIONALE DE COMTÉ DE LA RIVIÈRE-DU-NORD

ATTENDU QUE la vente pour non-paiement des taxes municipales devant avoir lieu en juin 2020 n’a pu se réaliser en raison de la COVID-19;

ATTENDU QUE conformément aux articles 511 et suivants de la Loi sur les cités et villes, la Ville désire procéder à la vente d’immeubles pour défaut de paiement des taxes municipales;

ATTENDU la recommandation de mesdames Marie-Pier Carey, chef de la Division des revenus, et Lison Lefebvre, directrice du Service des finances et trésorière, datée du 29 juin 2020;

Il est proposé par : Chantale Lambert Et résolu à l’unanimité du conseil que:

1.- La Municipalité régionale de comté de La Rivière-du-Nord soit, et elle est par la présente, autorisée à procéder à la vente des immeubles énumérés dans la liste jointe à la présente résolution, préparée par madame Marie-Pier Carey, chef de la Division des revenus, et datée du 14 juillet 2020, dans le but de réclamer le montant des taxes municipales dues, plus intérêts et frais, depuis l’année 2018.

2.- La greffière, ou le greffier adjoint, soit, et elle est par la présente autorisée à enchérir pour ces immeubles, pour et au nom de la Ville, lors de la vente pour défaut de paiement des taxes qui aura lieu le 12 novembre 2020, à la condition de ne pas dépasser le montant des taxes, en capital, intérêt et frais plus un montant suffisant pour satisfaire à toute créance prioritaire ou hypothèque d'un rang antérieur ou égal à celui des taxes municipales.

CM-13798/20-07-14 POINT 7.9

CONVENTION DE BAIL PORTANT SUR LE LOT 2 140 776 DU CADASTRE DU QUÉBEC, SITUÉ AU 372, RUE LAVIOLETTE À SAINT-JÉRÔME

ATTENDU QUE le rapport du coordonnateur en santé-sécurité de la Ville, daté du 14 mai 2020, confirme que les locaux du 500, rue Filion sont non conformes à plusieurs endroits en vertu des normes de santé publique résultants de la COVID-19;

ATTENDU QUE le 5 juin 2020, le syndicat des policiers faisait une demande afin de déplacer un autre groupe de policiers (Division du soutien opérationnel) vers le Quartier 50+ afin de respecter les normes de distanciation sociale;

ATTENDU QUE la reprise progressive des services nous demande de libérer en urgence le Quartier 50+ pour la fin du mois d’août 2020, afin de permettre la reprise des activités de loisirs à la population;

ATTENDU QU’À défaut de trouver d’autres locaux vacants, compte tenu des règles de distanciation imposées par la santé publique, le service à la population en sera grandement affecté tant pour les activités de loisirs que pour les activités policières;

261 PROCÈS-VERBAL DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME

ATTENDU QUE la location des locaux du 370-372, rue Laviolette nous permettrait de libérer non seulement le Quartier 50+, mais également de réunir l’équipe des enquêtes et de respecter les règles et recommandations de la CNESST et de la santé publique;

ATTENDU QUE le rapport d’analyse du directeur du Service de police du 18 juin 2020 confirme les nombreux avantages face à l’opportunité de la location des locaux du 370-372, rue Laviolette;

ATTENDU QU’afin de maintenir pleinement les opérations policières et de permettre la reprise des services à la population au Quartier 50+, ces dépenses sont précipitées et immédiatement requises compte tenu du contexte de la COVID-19 et les règles de santé publique y découlant;

ATTENDU QUE ces dépenses sont imprévues au présent budget d’opération et que pour les mois résiduels de 2020, elles peuvent être prélevées à même le surplus non affecté;

ATTENDU QUE le propriétaire de la bâtisse est disposé à louer ledit local;

ATTENDU QUE le bail joint à la présente est conforme aux attentes de la Ville;

ATTENDU la recommandation de messieurs Serge Perras, directeur général adjoint au développement, et Yvan Patenaude, directeur général datée du 8 juillet 2020;

Il est proposé par : Benoit Delage Et résolu à l’unanimité du conseil que :

1.- La convention de bail, pour la période s’échelonnant du 1er septembre 2020 au 31 août 2023 avec deux options de renouvellement, pour une période additionnelle d’une année chacune, pour un loyer mensuel, en 2020, de 29 300 $ avant taxes, reliés aux diverses conditions stipulées audit bail, soit approuvé.

2.- Le maire, ou en son absence le maire suppléant, et la greffière ou en son absence la greffière adjointe, soient, et ils sont par les présentes, autorisés à signer ledit bail pour et au nom de la Ville de Saint-Jérôme.

3.- Le comité exécutif et le directeur général soient autorisés à convenir avec le bailleur d’une occupation totale ou partielle des lieux loués à une date antérieure au 1er septembre 2020, conformément à la clause 5.1, date qui ne pourra être antérieure au 27 juillet 2020.

CM-13799/20-07-14 POINT 7.10

PROJET DE MODERNISATION ET AGRANDISSEMENT DE L’HÔPITAL RÉGIONAL DE SAINT-JÉRÔME

ATTENDU QUE par la résolution CM-12137/18-02-20, la Ville a appuyé le projet d’agrandissement de l’Hôpital régional de Saint-Jérôme pour l’aménagement complet du bloc opératoire, de l’unité de stérilisation, des unités de soins critiques et d’hospitalisation de courte durée, de l’unité de cardiologie et du centre mère-enfant;

ATTENDU QUE par la résolution CM-12476/18-07-10 la Ville a donné un mandat pour l’élaboration d’un programme particulier d’urbanisme (PPU) pour le Pôle régional de la Santé de Saint-Jérôme;

ATTENDU QUE le rapport du Vérificateur général du Québec 2018-2019 déposé à l’Assemblée nationale en mai 2018 (Audit de performance et observations du commissaire au développement durable) reconnaît un sous-investissement en infrastructures concernant l’Hôpital régional de Saint-Jérôme;

262 PROCÈS-VERBAL DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME

ATTENDU QUE l’Hôpital régional de Saint-Jérôme dessert l’ensemble des MRC des Laurentides au niveau d’un vaste éventail de spécialités médicales et chirurgicales permettant d’offrir à la population de nombreux services spécialisés dans la région;

ATTENDU QUE ce projet d’agrandissement a reçu l’appui de toutes les MRC des Laurentides représentant plus de 88 municipalités et 610 100 citoyens;

ATTENDU l’annonce du 10 août 2018 du ministre de la Santé et des Services sociaux, monsieur Gaëtan Barrette relativement à l’autorisation de la mise à l’étude du projet de modernisation du plateau technique de l’Hôpital régional de Saint-Jérôme, projet inscrit au Plan québécois des infrastructures et, conséquemment, pour les études requises ainsi que pour l’élaboration du dossier d’opportunité;

ATTENDU l’annonce de bonification de ce projet le 23 mai 2019 par la ministre de la Santé et des Services sociaux, Danielle McCann et le député de Saint-Jérôme, monsieur Youri Chassin pour la modernisation de l’Hôpital régional de Saint-Jérôme confirmant de nouveaux chantiers dont la réalisation n’avait pas été prévue initialement, et ce, en vue de répondre aux besoins de la population;

ATTENDU QUE l’Association des médecins et des professionnels pour l’avancement de l’Hôpital de Saint-Jérôme / Hôpital régional de Saint-Jérôme (AMPAHDSJ) a sollicité l’appui de la Ville de Saint-Jérôme tel qu’indiqué dans la lettre adressée au ministre Christian Dubé, ministre de la Santé et des Services sociaux en date du 7 juillet 2020 libellée comme suit : « Considérant les multiples signaux d’alarme concernant les lacunes majeures des infrastructures actuelles (rapport de la Vérificatrice générale du Québec- mai 2018, Agrément Canada, etc.) et le retard déjà pris avec les gouvernements précédents, ce projet de construction et de modernisation de l’Hôpital régional de Saint-Jérôme doit être réalisé dans sa totalité le plus rapidement possible et être inclus dans le projet de loi 61 parmi les projets en santé dans les Laurentides »

ATTENDU la recommandation de messieurs Richard Bélisle, adjoint au directeur général – Stratégie, et Yvan Patenaude, directeur général, datée du 10 juillet 2020;

Il est proposé par : Mylène Laframboise Et résolu à l’unanimité du conseil que :

1.- La Ville de Saint-Jérôme demande au gouvernement du Québec d’inscrire le projet de modernisation de l’agrandissement de l’Hôpital régional de Saint-Jérôme dans le projet de loi 61 parmi les projets en santé dans les Laurentides (déjà annoncé au programme du Plan québécois des infrastructures (PQI) 2015-2025);

2.- Une copie de la présente résolution soit transmise à monsieur François Legault, Premier Ministre du Québec, monsieur Christian Dubé, ministre de la Santé et des Services sociaux du Québec, madame Sonia Lebel, présidente du Conseil du trésor, madame Sylvie D’Amour, députée de Mirabel et ministre responsable de la région, monsieur Youri Chassin, député de Saint-Jérôme, madame Marguerite Blais, députée de Prévost et ministre responsable des aînés et des proches aidants, madame Nadine Girault, députée de Bertrand et ministre des relations internationales et de la Francophonie, monsieur Benoit Charrette, député de Deux-Montagnes et ministre de l’Environnement, monsieur Éric Girard, député de Groulx et ministre des Finances, monsieur Mario Laframboise, député de Blainville et président du caucus du gouvernement, madame Agnès Grondin, députée d’Argenteuil, madame Chantal Jeannotte, députée de Labelle et madame Lucie Lecours, députée de Les Plaines;

3.- Une copie de la présente résolution soit également transmise à monsieur Bruno Laroche, maire de St-Hippolyte et préfet de la MRC de La Rivière- du-Nord et président de la table des préfets et élus des Laurentides, madame Rosemonde Landry, PDG CISSS Laurentides, ainsi qu’aux préfets et maires des Laurentides.

263 PROCÈS-VERBAL DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME

CM-13800/20-07-14 POINT 8.1

NOMINATION – « DIRECTEUR ADJOINT DE LA SURVEILLANCE DU TERRITOIRE » – SERVICE DE POLICE

ATTENDU la vacance du poste de « directeur adjoint de la surveillance du territoire » au Service de police à la suite du départ à la retraite de M. François Brisebois;

ATTENDU la lettre de recommandation de monsieur Danny Paterson, directeur du Service de police laquelle est jointe à la présente;

ATTENDU la recommandation de mesdames Sophie Brossoit, conseillère, et Marie-Ève Bessette, directrice du Service du capital humain, datée du 23 juin 2020;

Il est proposé par : Chantale Lambert Et résolu à l’unanimité du conseil que :

La Ville entérine la nomination de monsieur Marc St-Aubin à titre de « directeur adjoint de la surveillance du territoire » au Service de police, à compter du 29 juin 2020, aux conditions stipulées à l’offre d’emploi jointe à la présente résolution.

CM-13801/20-07-14 POINT 8.2

RÉMUNÉRATION DE L’ÉTAT-MAJOR DU SERVICE DE LA SÉCURITÉ INCENDIE DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME – GESTION UNIFIÉE DES SERVICES DE LA SÉCURITÉ INCENDIE DES VILLES DE SAINT-JÉRÔME, PRÉVOST ET LA MUNICIPALITÉ DE SAINT-HIPPOLYTE

ATTENDU le protocole d’entente relatif à la fourniture de services en gestion de la sécurité incendie par la Ville de Saint-Jérôme à la Ville de Prévost et à la municipalité de Saint-Hippolyte, adopté par la résolution CM-13063/19-05-21;

ATTENDU la recommandation du comité intermunicipal de la gestion unifiée des Services de la sécurité incendie;

ATTENDU la recommandation de madame Marie-Ève Bessette, directrice du Service du capital humain, datée du 3 juillet 2020;

Il est proposé par : Benoit Beaulieu Et résolu à l’unanimité du conseil que :

1.- La Ville autorise la Division de la rémunération et des avantages sociaux du Service des finances à verser les primes annuelles à l’état-major du Service de la sécurité incendie de la Ville de Saint-Jérôme, pour les postes suivants :

Poste Employé no Prime Directeur du Service de la sécurité 3336 30 000 $ / année incendie Chef de la Division des opérations 3765 20 000 $ / année Chef de la Division de l’administration 263 20 000 $ / année et gestion des risques Chef à la prévention / RCCI 262 10 000 $ / année Chef logistique à la formation / SST 4131 10 000 $ / année

264 PROCÈS-VERBAL DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME

2.- Lesdites primes annuelles soient versées en deux (2) versements, soit 50 % de la prime annuelle après chaque période de 6 mois, et ce, pour les deux (2) premières années de la mise en place du protocole d’entente, soit du 21 mai 2019 au 20 mai 2021.

3.- La Division de la rémunération et des avantages sociaux du Service des finances soient autorisée à récupérer la prime de garde de l’Organisation municipale de la Sécurité civile (OMSC) versée à l’employé numéro 263, depuis le 26 avril 2020.

CM-13802/20-07-14 POINT 8.3

INDEXATION ANNUELLE DE SALAIRES DES CADRES DIRECTEURS DE SERVICES ET DES CADRES SUPÉRIEURS DE LA DIRECTION GÉNÉRALE DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME

ATTENDU la Politique de rémunération des cadres directeurs de services de la Ville de Saint-Jérôme et la Politique de rémunération des cadres supérieurs de la direction générale de la Ville de Saint-Jérôme prévoyant toutes deux des augmentations annuelles basées sur la performance, rétroactif au 1er janvier de l’année en cours;

ATTENDU que le salaire des cadres directeurs de services et les cadres supérieurs de la direction générale n’ont pas été augmentés depuis le 1er janvier 2019;

ATTENDU l’exercice de calibration des résultats tenu les 5 et 10 février 2020;

ATTENDU les évaluations de la performance 2019 complétées au 28 février 2020;

ATTENDU la recommandation de madame Marie-Ève Bessette, directrice du Service du capital humain, datée du 3 juillet 2020;

Il est proposé par : Chantale Lambert Et résolu à l’unanimité du conseil :

1.- D’appliquer la Politique de rémunération des cadres directeurs de services de la Ville de Saint-Jérôme en octroyant des augmentations de salaires aux cadres directeurs de services, selon le résultat des évaluations de la performance, et ce, rétroactivement au 1er janvier 2020;

2.- D’appliquer la Politique de rémunération des cadres supérieurs de la direction générale de la Ville de Saint-Jérôme en octroyant des augmentations de salaires aux cadres supérieurs de la direction générale basées selon le résultat des évaluations de la performance, et ce, rétroactivement au 1er janvier 2020.

CM-13803/20-07-14 POINT 8.4

MODIFICATION À LA STRUCTURE ORGANISATIONNELLE DE LA DIRECTION GÉNÉRALE ET DU BUREAU DE DÉVELOPPEMENT ÉCONOMIQUE DE SAINT-JÉRÔME (BDESJ) ET CRÉATION DE POSTES

ATTENDU le départ à la retraite de monsieur Serge Perras prévu le 31 décembre 2020 et les besoins de la direction générale;

ATTENDU la résolution CM-13187/19-07-09 approuvant la création du Bureau de développement économique de Saint-Jérôme (BDESJ);

265 PROCÈS-VERBAL DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME

ATTENDU la résolution CM-13464/19-12-17 approuvant la création d’un poste cadre permanent de conseillère au développement ainsi que l’embauche contractuelle d’un conseiller stratégique;

ATTENDU les besoins opérationnels du BDESJ;

ATTENDU la note de service de monsieur Yvan Patenaude, directeur général;

ATTENDU la recommandation de mesdames Kim McRae, conseillère au Service du capital humain, et Marie-Ève Bessette, directrice du Service du capital humain, datée du 7 juillet 2020;

Il est proposé par : Mylène Laframboise Et résolu à l’unanimité du conseil que :

Direction générale :

1.- De créer un poste cadre permanent d’adjoint au directeur général – projets majeurs et de nommer Serge Perras à ce poste jusqu’au 31 décembre 2020, date prévue de son départ à la retraite.

2.- D’abolir le poste cadre permanent d’adjoint au directeur général – projets majeurs dès le départ à la retraite de Serge Perras.

3.- D’accepter l’organigramme modifié de la Direction générale.

Bureau de développement économique de Saint-Jérôme (BDESJ)

1.- De créer un poste cadre permanent de « Conseiller stratégique », classe 4 (en évaluation), d’accepter la description d’emploi jointe en annexe et d’y affecter temporairement monsieur Marc Tremblay et ce, selon les conditions du contrat de travail ci-joint, en vigueur.

2.- De créer, le 7 septembre 2020, un (1) poste col blanc permanent d’ « Analyste immobilier », classe 19 (en évaluation), d’accepter la description d’emploi jointe en annexe, et de mandater le Service de la gestion du capital humain à combler ledit poste;

3.- De créer, le 7 septembre 2020, un (1) poste col blanc permanent de « Technicien », classe 15 (en évaluation) au BDESJ, d’accepter la description d’emploi jointe en annexe, et de mandater le Service de la gestion du capital humain à combler ledit poste;

4.- De créer, le 5 octobre 2020, un (1) poste col blanc permanent de « Technicien, classe 15 (en évaluation) au BDESJ, et de mandater le Service de la gestion du capital humain à combler ledit poste;

5.- D’accepter l’organigramme du Bureau de développement économique de Saint-Jérôme (BDESJ).

CM-13804/20-07-14 POINT 8.5

RESTRUCTURATION DU SERVICE DES LOISIRS, DE LA CULTURE ET DE LA VIE COMMUNAUTAIRE – ABOLITION ET CRÉATION DE POSTES

ATTENDU les besoins opérationnels du Service des loisirs, de la culture et de la vie communautaire;

ATTENDU la note de service de monsieur Mathieu Lapierre, directeur du Service des loisirs, de la culture et de la vie communautaire;

266 PROCÈS-VERBAL DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME

ATTENDU la recommandation de mesdames Kim McRae, conseillère au Service du capital humain, et Marie-Ève Bessette, directrice du Service du capital humain, datée du 3 juillet 2020;

Il est proposé par : Chantale Lambert Et résolu à l’unanimité du conseil :

1.- D’accepter la modification du titre du Service des loisirs, de la culture et de la vie communautaire pour le « Service des loisirs, des sports, de la culture et du développement social ».

2.- De modifier le titre du poste de « Chef de la Division des bibliothèques », classe 6 pour « Chef de la Division des bibliothèques, de la communauté et des programmes virtuels », classe 6 (en évaluation).

3.- De modifier le titre du poste de « Chef de la Division de l’administration et de la logistique », classe 5 pour « Chef de la Division de la logistique, de la culture et des événements », classe 5 (en évaluation), d’accepter la description d’emploi modifiée, et de nommer madame Maude Tessier à ce poste, selon l’offre d’offre d’emploi ci-jointe.

4.- De modifier le titre du poste de « Chef de la Division des programmes et des services », classe 5 (en évaluation) pour « Chef de la Division du développement social et des loisirs », classe 5 (en évaluation), d’accepter la description d’emploi modifiée, et de nommer madame Sophie Collerette à ce poste, selon l’offre d’offre d’emploi ci-jointe.

5.- De modifier le titre du poste de « coordonnateur au Quartier 50+ », classe 4 pour « Coordonnateur aux loisirs », classe 4 (en évaluation), et d’accepter la description d’emploi modifiée.

6.- D’abolir le poste cadre permanent de « Coordonnateur aux événements » laissé vacant suite à la nomination de madame Maude Tessier pour le remplacer par un poste col blanc permanent de « Technicien aux loisirs, aux sports, à la culture et aux événements », classe 15 (en évaluation), et d’accepter la description d’emploi jointe en annexe.

7.- D’accepter le transfert du poste de « coordonnateur à la culture » occupé par madame Julie Tourangeau sous l’autorité du « Chef de la Division de la logistique, de la culture et des événements ».

8.- D’accepter le transfert du poste de « Secrétaire » occupé par madame Jacinthe L’Heureux, sous l’autorité du « Chef de la Division du développement social et des loisirs »;

9.- D’accepter le transfert des postes de « techniciennes aux bibliothèques » sous l’autorité du « Coordonnateur au service technique et technologique »;

10.- D’accepter les nouvelles descriptions d’emploi suivantes :

. Coordonnateur à la logistique; . Coordonnateur à la culture; . Coordonnateur au communautaire; . Coordonnateur au sport et plein air.

11.- D’accepter l’organigramme modifié du Service des loisirs, de la culture et de la vie communautaire.

267 PROCÈS-VERBAL DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME

COMMENTAIRE POINT 9.1

PUBLIC – SECONDE PÉRIODE DE QUESTIONS

Toutes les questions du public ayant été répondues lors de la première période de questions, il n’y a pas eu de seconde période de questions.

COMMENTAIRE POINT 9.2

JOURNALISTES - PÉRIODE DE QUESTIONS

Une rencontre téléphonique sera organisée le 15 juillet 2020 afin de répondre aux questions des journalistes.

COMMENTAIRE POINT 9.3

PAROLE AU CONSEIL

Les élus Mylène Laframboise, Sophie St-Gelais, Chantale Lambert, Janice Bélair- Rolland, Johanne Dicaire, Nathalie Lasalle, Benoit Beaulieu, prennent la parole sur divers sujets.

CM-13805/20-07-14 POINT 9.4

LEVÉE DE L'ASSEMBLÉE

Il est proposé par : Sophie St-Gelais Et résolu à l’unanimité du conseil que:

La séance soit levée.

Le Maire, La Greffière de la Ville,

STÉPHANE MAHER MARIE-JOSÉE LAROCQUE

/ap/sr

268 PROCÈS-VERBAL DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME

SÉANCE ORDINAIRE DU CONSEIL MUNICIPAL TENUE À HUIS CLOS LE MARDI 14 JUILLET 2020, À 19 H 00

INDEX DES RÉSOLUTIONS

NUMÉRO POINT DESCRIPTION PAGE

CM-13736/20-07-14 1.1 OUVERTURE DE LA SÉANCE 215

COMMENTAIRE 1.2 PUBLIC - PÉRIODE DE QUESTIONS 215

CM-13737/20-07-14 1.3 ADOPTION DE L’ORDRE DU JOUR 215

CM-13738/20-07-14 1.4 APPROBATION DU PROCÈS-VERBAL DE LA 216 SÉANCE ORDINAIRE DU 16 JUIN 2020

DÉPÔT 1.5 DÉPÔT DES PROCÈS-VERBAUX DU COMITÉ 216 EXÉCUTIF DES 8, 15, 22 ET 29 JUIN ET 6 JUILLET 2020

AM-13739/20-07-14 2.1 PRÉSENTATION, DÉPÔT ET AVIS DE MOTION – 216 RÈGLEMENT AMENDANT LE RÈGLEMENT 0904-000 RELATIF À L’UTILISATION DE L’EAU POTABLE ET DES INFRASTRUCTURES D’ÉGOUT ET D’AQUEDUC

AM-13740/20-07-14 2.2 PRÉSENTATION, DÉPÔT ET AVIS DE MOTION – 216 RÈGLEMENT DÉCRÉTANT L’ACHAT DE VÉHICULES ET DE MACHINERIE / REMPLACEMENT D’ÉQUIPEMENTS EXISTANTS POUR L’ANNÉE 2020, AINSI QU’UN EMPRUNT DE 1 000 000 $

AM-13741/20-07-14 2.3 PRÉSENTATION, DÉPÔT ET AVIS DE MOTION – 217 RÈGLEMENT DÉCRÉTANT DES TRAVAUX D’AQUEDUC ET D’ÉGOUT SANITAIRE SOUS LA RIVIÈRE DU NORD ET RÉFECTION DU POSTE DE POMPAGE ST-ANTOINE, AINSI QU’UN EMPRUNT DE 3 360 000 $ – VP 2020-41

CM-13742/20-07-14 2.4 ADOPTION DU RÈGLEMENT 0280-128 217 AMENDANT LE RÈGLEMENT 0280-000 CONCERNANT LA CIRCULATION ET LE STATIONNEMENT, TEL QUE DÉJÀ AMENDÉ

AM-13743/20-07-14 2.5 PRÉSENTATION, DÉPÔT D’UN PROJET DE 217 RÈGLEMENT ET AVIS DE MOTION – RÈGLEMENT AMENDANT LE RÈGLEMENT 0280-000 CONCERNANT LA CIRCULATION ET LE STATIONNEMENT, TEL QUE DÉJÀ AMENDÉ

AM-13744/20-07-14 2.6 PRÉSENTATION, DÉPÔT D’UN PROJET DE 217 RÈGLEMENT ET AVIS DE MOTION – RÈGLEMENT RELATIF AUX ASSEMBLÉES DU CONSEIL

269 PROCÈS-VERBAL DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME

AM-13745/20-07-14 2.7 PRÉSENTATION, DÉPÔT D’UN PROJET DE 218 RÈGLEMENT ET AVIS DE MOTION – RÈGLEMENT AMENDANT LE RÈGLEMENT NO 0868-000 AFIN D’AUGMENTER LA DÉPENSE ET L’EMPRUNT POUR UN MONTANT ADDITIONNEL DE 8 100 000 $ - TRAVAUX DE CONSTRUCTION D’UN NOUVEAU COMPLEXE SPORTIF MULTIFONCTIONNEL (BA 2016-24,2)

AM-13746/20-07-14 2.8 PRÉSENTATION, DÉPÔT D’UN PROJET DE 218 RÈGLEMENT ET AVIS DE MOTION – RÈGLEMENT AMENDANT LE RÈGLEMENT 0774-000 SUR LA TARIFICATION DE CERTAINS BIENS, SERVICES OU ACTIVITÉS, TEL QUE DÉJÀ AMENDÉ

DÉPÔT 3.1 DÉPÔT DES CERTIFICATS RELATIFS AUX 218 CONSULTATIONS PUBLIQUES ÉCRITES EN VERTU DE L’ARRÊTÉ MINISTÉRIEL 2020-033 TENUE RESPECTIVEMENT DU 17 JUIN AU 2 JUILLET 2020 ET DU 18 JUIN AU 3 JUILLET 2020 ET DÉPÔT DES CERTIFICATS RELATIFS AUX DEMANDES CITOYENNES DE TENUE DE SCRUTIN RÉFÉRENDAIRE SUR DES MODIFICATIONS AUX RÈGLEMENTS D’URBANISME, TENUE DU 18 JUIN AU 3 JUILLET 2020

CM-13747/20-07-14 3.2 ADOPTION DE LA RÉSOLUTION CONCERNANT 219 UN PROJET PARTICULIER DE CONSTRUCTION, DE MODIFICATION OU D’OCCUPATION D’UN IMMEUBLE (PPCMOI) DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME EN VERTU DU RÈGLEMENT 0319-000 - (PPCMOI-2019-00105) – 21 RUE DE MONTIGNY ET 35 RUE DE MONTIGNY

CM-13748/20-07-14 3.3 ADOPTION DE LA RÉSOLUTION CONCERNANT 220 UN PROJET PARTICULIER DE CONSTRUCTION, DE MODIFICATION OU D’OCCUPATION D’UN IMMEUBLE (PPCMOI) DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME EN VERTU DU RÈGLEMENT 0319-000 - (PPCMOI-2020-00018) – 920-930, BOULEVARD DES LAURENTIDES (LOTS 2 352 729 ET 6 291 688 DU CADASTRE DU QUÉBEC)

CM-13749/20-07-14 3.4 ADOPTION DE LA RÉSOLUTION CONCERNANT 222 UN PROJET PARTICULIER DE CONSTRUCTION, DE MODIFICATION OU D’OCCUPATION D’UN IMMEUBLE (PPCMOI) DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME EN VERTU DU RÈGLEMENT 0319-000 - (PPCMOI-2020-00030) – 2171, BOULEVARD DU CURÉ-LABELLE (LOT 4 034 990 DU CADASTRE DU QUÉBEC)

CM-13750/20-07-14 3.5 ADOPTION DE LA RÉSOLUTION CONCERNANT 223 UN PROJET PARTICULIER DE CONSTRUCTION, DE MODIFICATION OU D’OCCUPATION D’UN IMMEUBLE (PPCMOI) DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME EN VERTU DU RÈGLEMENT 0319-000 - (PPCMOI-2020-00031) – 2225, BOULEVARD LAFONTAINE (LOTS 4 034 954, 4 034 951, 4 034 950, 4 034 949 ET 4 034 948 DU CADASTRE DU QUÉBEC)

270 PROCÈS-VERBAL DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME

CM-13751/20-07-14 3.6 ADOPTION DE LA RÉSOLUTION CONCERNANT 226 UN PROJET PARTICULIER DE CONSTRUCTION, DE MODIFICATION OU D’OCCUPATION D’UN IMMEUBLE (PPCMOI) DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME EN VERTU DU RÈGLEMENT 0319-000 - (PPCMOI-2020-00032) – 829, RUE SAINT-GEORGES (LOTS 2 140 089, 2 140 090, 2 662 987, 2 663 605 ET 2 663 620 DU CADASTRE DU QUÉBEC)

CM-13752/20-07-14 3.7 ADOPTION DU RÈGLEMENT 0309-448 227 AMENDANT LE RÈGLEMENT 0309-000 SUR LE ZONAGE, TEL QUE DÉJÀ AMENDÉ - (PR-0309- 448)

CM-13753/20-07-14 3.8 ADOPTION DU RÈGLEMENT 0309-449 227 AMENDANT LE RÈGLEMENT 0309-000 SUR LE ZONAGE, TEL QUE DÉJÀ AMENDÉ - (PR-0309- 449)

CM-13754/20-07-14 3.9 ADOPTION D'UN SECOND PROJET DE 228 RÉSOLUTION CONCERNANT UN PROJET PARTICULIER DE CONSTRUCTION, DE MODIFICATION OU D’OCCUPATION D’UN IMMEUBLE (PPCMOI) DE LA VILLE DE SAINT- JÉRÔME EN VERTU DU RÈGLEMENT 0319-000 - PPCMOI-2020-00006 - 1001, RUE SAINT- GEORGES (LOT 2 663 655 DU CADASTRE DU QUÉBEC)

CM-13755/20-07-14 3.10 ADOPTION D'UN SECOND PROJET DE 230 RÉSOLUTION CONCERNANT UN PROJET PARTICULIER DE CONSTRUCTION, DE MODIFICATION OU D’OCCUPATION D’UN IMMEUBLE (PPCMOI) DE LA VILLE DE SAINT- JÉRÔME EN VERTU DU RÈGLEMENT 0319-000 - PPCMOI-2020-00033 - 5, RUE SAINT-JOSEPH (LOTS 2 352 456, 2 353 334 et 2 354 430 DU CADASTRE DU QUÉBEC)

CM-13756/20-07-14 3.11 ADOPTION D'UN SECOND PROJET 231 D'AMENDEMENT AU RÈGLEMENT 0309-000 SUR LE ZONAGE, TEL QUE DÉJÀ AMENDÉ - PR-0309-450

CM-13757/20-07-14 3.12 ADOPTION D'UN SECOND PROJET 232 D'AMENDEMENT AU RÈGLEMENT 0309-000 SUR LE ZONAGE, TEL QUE DÉJÀ AMENDÉ - PR-0309-451

CM-13758/20-07-14 3.13 ADOPTION D'UN SECOND PROJET 232 D'AMENDEMENT AU RÈGLEMENT 0309-000 SUR LE ZONAGE, TEL QUE DÉJÀ AMENDÉ - PR-0309-452

AM-13759/20-07-14 3.14 AVIS DE MOTION - AMENDEMENT AU 233 RÈGLEMENT 0309-000 SUR LE ZONAGE, TEL QUE DÉJÀ AMENDÉ - PR-0309-453

CM-13760/20-07-14 3.14.1 ADOPTION D'UN PROJET D'AMENDEMENT AU 233 RÈGLEMENT 0309-000 SUR LE ZONAGE, TEL QUE DÉJÀ AMENDÉ - PR-0309-453

AM-13761/20-07-14 3.15 AVIS DE MOTION - AMENDEMENT AU 234 RÈGLEMENT 0309-000 SUR LE ZONAGE, TEL QUE DÉJÀ AMENDÉ - PR-0309-454

CM-13762/20-07-14 3.15.1 ADOPTION D'UN PROJET D'AMENDEMENT AU 234 RÈGLEMENT 0309-000 SUR LE ZONAGE, TEL QUE DÉJÀ AMENDÉ - PR-0309-454

271 PROCÈS-VERBAL DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME

AM-13763/20-07-14 3.16 AVIS DE MOTION - AMENDEMENT AU 234 RÈGLEMENT 0309-000 SUR LE ZONAGE, TEL QUE DÉJÀ AMENDÉ - PR-0309-455

CM-13764/20-07-14 3.16.1 ADOPTION D'UN PROJET D'AMENDEMENT AU 235 RÈGLEMENT 0309-000 SUR LE ZONAGE, TEL QUE DÉJÀ AMENDÉ - PR-0309-455

CM-13765/20-07-14 3.17 ADOPTION D'UN PROJET DE RÉSOLUTION 235 CONCERNANT UN PROJET PARTICULIER DE CONSTRUCTION, DE MODIFICATION OU D’OCCUPATION D’UN IMMEUBLE (PPCMOI) DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME EN VERTU DU RÈGLEMENT 0319-000 - PPCMOI-2020-00035 – 70, 116E AVENUE (LOTS 4 035 210, 5 331 431 et 5 331 432 DU CADASTRE DU QUÉBEC)

CM-13766/20-07-14 3.18 ADOPTION D'UN PROJET DE RÉSOLUTION 238 CONCERNANT UN PROJET PARTICULIER DE CONSTRUCTION, DE MODIFICATION OU D’OCCUPATION D’UN IMMEUBLE (PPCMOI) DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME EN VERTU DU RÈGLEMENT 0319-000 - PPCMOI-2020-00045 – 374, RUE DU PALAIS (LOT 2 140 314 DU CADASTRE DU QUÉBEC)

CM-13767/20-07-14 3.19 DÉROGATION MINEURE NO DM-2020-00028- 241 RUE CALIXA-LAVALLÉE – LOTS 2 139 879, 2 139 880, 2 139 881, 2 139 914, 2 139 916, 2 662 816 ET 2 663 223 DU CADASTRE DU QUÉBEC

CM-13768/20-07-14 3.20 DÉROGATION MINEURE NO DM-2020-00029 - 242 983, RUE CHÂTEAUNEUF – LOT 3 239 718 DU CADASTRE DU QUÉBEC

CM-13769/20-07-14 3.21 DÉROGATION MINEURE NO DM-2020-00041 - 242 PROJET « JARDINS DES TITANS » SUR LE BOULEVARD ROLAND-GODARD – LOT 6 251 859 DU CADASTRE DU QUÉBEC

CM-13770/20-07-14 3.22 DÉROGATION MINEURE NO DM-2020-00076 – 243 BOULEVARD JEAN-BAPTISTE-ROLLAND EST – LOT 6 273 691 DU CADASTRE DU QUÉBEC

AM-13771/20-07-14 3.23 AVIS DE MOTION – RÈGLEMENT AMENDANT 243 LE RÈGLEMENT 0313-000 RELATIF AUX PERMIS ET AUX CERTIFICATS, TEL QUE DÉJÀ AMENDÉ – PR-0313-027

CM-13772/20-07-14 3.23.1 ADOPTION D'UN PROJET D'AMENDEMENT AU 243 RÈGLEMENT 0313-000 RELATIF AUX PERMIS ET AUX CERTIFICATS, TEL QUE DÉJÀ AMENDÉ - PR-0313-027

AM-13773/20-07-14 3.24 AVIS DE MOTION - RÈGLEMENT 0324-000 244 CONCERNANT LA DÉMOLITION D’IMMEUBLES DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME - PR-0324-000

CM-13774/20-07-14 3.24.1 ADOPTION DU PROJET DE RÈGLEMENT 0324- 244 000 CONCERNANT LA DÉMOLITION D’IMMEUBLES DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME - PR-0324-000

CM-13775/20-07-14 4.1 DEMANDES DE PERMIS DANS LE CADRE DE 244 PLANS D’IMPLANTATION ET D’INTÉGRATION ARCHITECTURALE

DÉPÔT 5.1 DÉPÔT – LISTE DES CONTRATS OCTROYÉS 245 PAR LE COMITÉ EXÉCUTIF ET LISTE DES DÉPENSES CONTENUES DANS LE REGISTRE DES CHÈQUES - JUIN 2020

272 PROCÈS-VERBAL DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME

CM-13776/20-07-14 5.2 RAPPORT SUR LA DÉLÉGATION DE POUVOIR 245 – LISTE DES COMMANDES ET VARIATIONS BUDGÉTAIRES – JUIN 2020

DÉPÔT 5.3 DÉPÔT – RAPPORT SUR LA DÉLÉGATION DE 245 POUVOIR - LISTE DE CONSOMMATION DES PRODUITS EN INVENTAIRE – JUIN 2020

CM-13777/20-07-14 5.4 BUDGET RÉVISÉ – OFFICE MUNICIPAL 246 D’HABITATION DE SAINT-JÉRÔME – EXERCICE FINANCIER 2020

CM-13778/20-07-14 5.5 BUDGET RÉVISÉ – OFFICE MUNICIPAL 246 D’HABITATION DE SAINT-JÉRÔME – EXERCICE FINANCIER 2019

CM-13779/20-07-14 5.6 BUDGET RÉVISÉ – OFFICE MUNICIPAL 247 D’HABITATION DE SAINT-JÉRÔME – EXERCICE FINANCIER 2018

CM-13780/20-07-14 5.7 ÉTATS FINANCIERS 2017 – OFFICE MUNICIPAL 247 D’HABITATION DE SAINT-JÉRÔME

CM-13781/20-07-14 5.8 MODIFICATION À L’ENVERGURE D’UN 248 CONTRAT NO 1 – TRAVAUX DE CONVERSION DU GAZ R-22 AU GAZ R-717 ET MESURES ÉCOÉNERGÉTIQUES AU CENTRE SPORTIF SAINT-ANTOINE (BA 2018-21)

CM-13782/20-07-14 5.9 AIDE FINANCIÈRE – PROGRAMME DE 249 GESTION DES ACTIFS MUNICIPAUX DE LA FCM – CRÉATION D’UN COMITÉ MULTISERVICES DE GESTION DES ACTIFS ET ÉLABORATION D’UN PREMIER PLAN DE GESTION DES ACTIFS (VP 2020-25)

CM-13783/20-07-14 5.10 MODIFICATION À L'ENVERGURE D'UN 249 CONTRAT NO 1 - OFFRE DE SERVICES PROFESSIONNELS POUR LA PRÉPARATION DES PLANS, DEVIS, ESTIMATIONS PRÉLIMINAIRES ET DÉFINITIFS, DOCUMENTS D'APPELS D'OFFRES ET DE LA SURVEILLANCE DES TRAVAUX DE RÉFECTION D'AQUEDUC, D'ÉGOUTS SANITAIRE ET PLUVIAL, DE CHAUSSÉE, DE TROTTOIRS ET D'ÉCLAIRAGE SUR LA RUE GODMER (AO 2015-57 ING.)

CM-13784/20-07-14 5.11 AUTORISATION DE TRANSFERTS 250 BUDGÉTAIRES – BUREAU DÉVELOPPEMENT ÉCONOMIQUE (BDÉ)

CM-13785/20-07-14 5.12 CONTRAT D’AFFICHAGE NUMÉRIQUE 251 INTÉRIEUR – ÉTALEMENT DE LA DÉPENSE

CM-13786/20-07-14 5.13 MODIFICATION À L'ENVERGURE D'UN 251 CONTRAT NO 1 - OFFRE DE SERVICES PROFESSIONNELS POUR L’ÉLABORATION DE CONCEPTS D’AMÉNAGEMENTS, PRÉPARATION DES PLANS ET DEVIS, ESTIMATIONS DES COÛTS PRÉLIMINAIRES ET DÉFINITIFS, PRÉPARATION DES DOCUMENTS D’APPEL D’OFFRES ET DE LA SURVEILLANCE DES TRAVAUX DE RESTAURATION DU SQUARE « PLACE DU CURÉ-LABELLE » ET CONCEPTION D’ESPACES PUBLICS (AO 2015- 52 ING.)

DÉPÔT 5.14 DÉPÔT - RAPPORT FINANCIER ET RAPPORT 252 DU VÉRIFICATEUR AINSI QUE LE TAUX GLOBAL DE TAXATION POUR L'ANNÉE 2019

273 PROCÈS-VERBAL DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME

CM-13787/20-07-14 6.1 CONTRAT POUR LE TRANSPORT DE LA NEIGE 252 – SAISON 2020-2021 ET 2021-2022 – ENTENTE AVEC LE SOUS-POSTE DE CAMIONNAGE EN VRAC DE TERREBONNE INC. (2020-GG-016)

CM-13788/20-07-14 6.2 ADJUDICATION DE CONTRAT – ACHAT DE 253 DEUX TONDEUSES (2020-DP-023)

CM-13789/20-07-14 6.3 REJET DES SOUMISSIONS – TRAVAUX 254 D’AMÉNAGEMENT DE SENTIERS, DE SIGNALISATION ET D’ÉQUIPEMENTS AU PARC-NATURE DU LAC JÉRÔME (SOUM 2020- 3)

CM-13790/20-07-14 6.4 ADJUDICATION DE CONTRAT – TRAVAUX DE 255 MISE EN LUMIÈRE ET D’ÉCLAIRAGE – QUARTIER DES ARTS ET DU SAVOIR – LOT 1 (SOUM 2015-52,6)

CM-13791/20-07-14 6.5 ADJUDICATION DE CONTRAT – TRAVAUX 256 D’AMÉNAGEMENT DES SENTIERS DANS LES PARCS-NATURE – BOISÉ DES CASCADES, BOISÉ DE LA RUE DE CHENONCEAU ET PARC DE LA GLACIÈRE (SOUM 2019-13)

DÉPÔT 7.1 DÉPÔT – DEMANDE DE REMBOURSEMENT À 257 DES FINS DE RECHERCHE ET DE SOUTIEN DES CONSEILLERS

CM-13792/20-07-14 7.2 PROTOCOLE D’ENTENTE ENTRE LA VILLE DE 257 SAINT-JÉRÔME ET L’ALLIANCE DE L’INDUSTRIE TOURISTIQUE DU QUÉBEC – CONTRAT DE SIGNALISATION D’ITINÉRAIRE CYCLABLE HORS ROUTE

CM-13793/20-07-14 7.3 MANDAT À L’UNION DES MUNICIPALITÉS DU 258 QUÉBEC POUR L’ACHAT DE PNEUS NEUFS, RECHAPÉS ET REMOULÉS POUR LA PÉRIODE DU 1ER AVRIL 2019 AU 31 MARS 2022 (2018- BS-074)

DÉPÔT 7.4 DÉPÔT – RAPPORT DES ACTIVITÉS 2019 – 259 COMITÉ DE SÉCURITÉ INCENDIE DE LA MRC DE LA RIVIÈRE-DU-NORD

CM-13794/20-07-14 7.5 ENTENTE DE DÉVELOPPEMENT CULTUREL 259 AVEC LE MINISTÈRE DE LA CULTURE ET DES COMMUNICATIONS 2021-2022-2023

CM-13795/20-07-14 7.6 PROTOCOLE D’ENTENTE – MISE EN LUMIÈRE 260 DU CÉGEP DE SAINT-JÉRÔME – ENTRETIEN ET COÛTS DE FONCTIONNEMENT

CM-13796/20-07-14 7.7 PROTOCOLE D’ENTENTE – MISE EN LUMIÈRE 260 DE LA MAISON PRÉVOST – MRC DE LA RIVIÈRE-DU-NORD – ENTRETIEN ET COÛTS DE FONCTIONNEMENT

CM-13797/20-07-14 7.8 VENTE POUR DÉFAUT DE PAIEMENT DES 261 TAXES MUNICIPALES – MANDAT À LA MUNICIPALITÉ RÉGIONALE DE COMTÉ DE LA RIVIÈRE-DU-NORD

CM-13798/20-07-14 7.9 CONVENTION DE BAIL PORTANT SUR LE LOT 261 2 140 776 DU CADASTRE DU QUÉBEC, SITUÉ AU 372, RUE LAVIOLETTE À SAINT-JÉRÔME

CM-13799/20-07-14 7.10 PROJET DE MODERNISATION ET 262 AGRANDISSEMENT DE L’HÔPITAL RÉGIONAL DE SAINT-JÉRÔME

274 PROCÈS-VERBAL DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME

CM-13800/20-07-14 8.1 NOMINATION – « DIRECTEUR ADJOINT DE LA 264 SURVEILLANCE DU TERRITOIRE » – SERVICE DE POLICE

CM-13801/20-07-14 8.2 RÉMUNÉRATION DE L’ÉTAT-MAJOR DU 264 SERVICE DE LA SÉCURITÉ INCENDIE DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME – GESTION UNIFIÉE DES SERVICES DE LA SÉCURITÉ INCENDIE DES VILLES DE SAINT-JÉRÔME, PRÉVOST ET LA MUNICIPALITÉ DE SAINT-HIPPOLYTE

CM-13802/20-07-14 8.3 INDEXATION ANNUELLE DE SALAIRES DES 265 CADRES DIRECTEURS DE SERVICES ET DES CADRES SUPÉRIEURS DE LA DIRECTION GÉNÉRALE DE LA VILLE DE SAINT-JÉRÔME

CM-13803/20-07-14 8.4 MODIFICATION À LA STRUCTURE 265 ORGANISATIONNELLE DE LA DIRECTION GÉNÉRALE ET DU BUREAU DE DÉVELOPPEMENT ÉCONOMIQUE DE SAINT- JÉRÔME (BDESJ) ET CRÉATION DE POSTES

CM-13804/20-07-14 8.5 RESTRUCTURATION DU SERVICE DES 266 LOISIRS, DE LA CULTURE ET DE LA VIE COMMUNAUTAIRE – ABOLITION ET CRÉATION DE POSTES

COMMENTAIRE 9.1 PUBLIC – SECONDE PÉRIODE DE QUESTIONS 268

COMMENTAIRE 9.2 JOURNALISTES - PÉRIODE DE QUESTIONS 268

COMMENTAIRE 9.3 PAROLE AU CONSEIL 268

CM-13805/20-07-14 9.4 LEVÉE DE L'ASSEMBLÉE 268

275