MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 CANTÓN 10 DISTRITO 01 QUESADA

446200 451200 456200 461200

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e Q ue p bra a d a P Mapa de Valores de Terrenos S u erta a r

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e por Zonas Homogéneas Ciudad Quesada K u

o Q í ESCALA 1:17.000 R Provincia 2 Alajuela 452200 453200 454200 Cantón 10 San Carlos

Q Ángeles u 1145400 1145400 e os b v r Distrito 01 Quesada Hue a ja d o a

1153400 M 1153400 Escuela Los Ángeleso Cañ CRUCE CEDRAL M nm u e 2 10 01 U23 r t o CEDRAL - LOS ANGELES 2 10 01 R22/U22 Q nmLomas del Norte ue bra da LOMAS DEL NORTEs P lo alo 2 10 01 aU24r C an S 9 ío a 5 R nid La Ave gu na Ministerio de Hacienda COOCIQUE Alto Buenavista 2 10 01 U25 CTP San Carlos nm Órgano de Normalización Técnica 1144400 1144400 DULCE NOMBRE - CORAZON DE JESUS Escuela El Carmen 2 10 01 R26/U26 El Carmennm

Escuela San Ramón nmCariblanca HOSPITAL El Campo a id 2 10 01 U21 r Q lo u e Avenida 45 F b El INVU a ra d d a a Cazuela r QUEBRADA EL PALO P b r a LA LEILA - RESIDENCIAL QUIROS e 2 10 01 R27/U27 a lm Barrio San Pablo u an e t ri 2 10 01 U20 Q la ta P Avenida 39A ío SAN PABLO - SELVA VERDE R Q u Urb. La Leila 2 10 01 U13 eb ra da Plaza de Deportes B CEMENTERIO u

1143400 da 35 1143400 s Aveni VALLE DORADO Escuela Juan Bautista Solís 2 10 01 U33 nm Avenida 33 CONDOMINIO Barrio Pueblo Nuevo Liceo San Carlos VALLE DEL SOL Aven 0 nm ida 3 2 10 01 U29 4 1 1 Av enida 29 l a

C n l o u a i LA COLINA c z l Urb. Santa Fe l a A e 2 10 01 U12 N a 6 d a Hacienda La Selva SANTAa FE - LA PAZ t r u 2 10b 01 R08/U08 1 e MAXI BODEGAS ida 2 R u Aven Q 4 2 10 01 U11 C

1 a a 19 C e l id

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l PLAZA SAN CARLOS e e v A ll

a u e 2 10 01 U10 5 e C b d C Urb Dos Mil r e a LA PALMERA a l Ciudad Deportiva d l A Aprobado por: l e a m Escuela Concepción Barrio San Antonio M 2 o nm a r Proyecto Hidroeléctrico q a u ren

1142400 1142400 e RON RON - ABUNDANCIA in S a ada SAN ANTONIO ebr 2 10 01 R07/U07 Qu BALTAZAR - QUESADA 2 10 01 U03 ANA MERCEDES 2 10 01 U09 2 10 01 U04 Ing. Alberto Poveda Alvarado SAN FRANCISCOnm DE ASIS Director 2 10 01 U02 C Plaza de Deportes a Órgano Normalización Técnica l l e Urb. Los Abuelos Escuela Juan Chaves Rojas nm 7 DOS PINOS

1148400 nm nmAvenida 7 1148400 4 FLORENCIALos Abuelos 2 10 01 U14 Palmas e nm Los Rojas

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l C nm e Ciudad Quesada

C a 5 a 3 id 8 Avenid n a ve C A l Estadio a l e Barrio San Martin l

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RESIDENCIAL LA PAZ

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l Corazón de Jesús 0 2 10 01 U30 æ l QUESADA a R

C í R Cementerio 2 10 01 U01 o

ío P Cedral Norte P l La Marina e a venida 4 t je A a 1141400 1141400 n INA nm a nm r Escuela San Martín SAN GERARDO 6 nm 2 10 01 U15 nida SAN MARTIN - GAMONALES Ave nm 2 10 01 R05/U05 ³ Linda Vista LOURDES Iglesia Católica San Martín 2 10 01 U06 æ Escuela Linda Vista Urb. Las del Sur nm San Gerardo C l a Aguas Termales fae ll Escuela DULCE NOMBRE - CORAZON DE JESUS a e R nm Barrio Lourdes 5 Cedral Sur 2 10 01 R26/U26 an nm o S Camonales Rí Q

u Q e u a b e b r b i a R 452200 453200 454200 ra e d í CEDRAL - LOS ANGELES 0 a o d 4 C 1 P a l Z e 2 10 01 R22/U22 a o S n í je a cio a p a R n Escuela San Rafael N R ta o u t a R a R f nm a l í e o li R San Luis to o n Simbología R o n Ángeles CRUCE CEDRAL 2 10 01 U23 æ Culto Escuela Los Ángeles nm

Urb. Corobicí Colegio Metodista nm Educación nm San Rafaelillo LOMAS DEL NORTE 2 10 01 U24 59 Hidrología nida Ave

COOCIQUE Los Manzanos CTP San Carlos Q 2 10 01 U25nm u Vías eb ra da El Carmennm P al o Predios San Juan HOSPITAL El Campo 2 10 01 U21 QUEBRADA EL PALO Escuela San Juan Qu El INVU Q e 2 10 01 R27/U27 nm br u a Distritos Cazuela e da LA LEILA - RESIDENCIAL QUIROS b L r e a on 2 10 01 U20 d e a s SAN PABLO - SELVA VERDE M Urb. La Leila 2 10 01 U13 a Cantones r Plaza de Deportes ín

1143400 Escuela Juan Bautista Solís CEMENTERIO VALLE DORADO 1143400 nm 2 10 01 U33 Liceo San Carlos 0 Barrio Pueblo Nuevo A 4 ven CONDOMINIO VALLE DEL SOL 1 ida 3 Anmven 1 l ida 29 2 10 01 U29 a n io Urb. Santa Fe LA COLINA c Av a enida 25 2 10 01 U12 N Abundancia a t MAXI BODEGAS C u C a R

PLAZA SAN CARLOS 2 10 01 U11 a l le l l 2 10 01 U10 e d C e 5 l a A l l m Escuela Concepción SANTA FE - LA PAZ e o nm 2 10 01 R08/U08 2 r SAN ANTONIO BALTAZAR - QUESADA 2 10 01 U03 ANA MERCEDES 2 10 01 U09 2 10 01 U04 SAN FRANCISCOnm DE ASIS C a

l 2 10 01 U02 l e nm 7 DOS PINOS

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e Instacredit Los Rojas 2 10 01 U14 ESCALA 1:26.000 QUESADA l nm a l a

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o 8 Estadio l a 1.000 500 0 1.000

Q QUESADA 3 P u RESIDENCIAL LA PAZ

e e a b 2 10 01 U01 l ra 2 10 01 U30 æ l d

a m. d a a r G Palí C Gollo b ra r n Barrio La Cruz e d a e u 1 cm en el mapa equivale a 260 m en terreno Avenida 4 n INA Q a nm t a nm Escuela San Martín l P Universidad Técnica NacionalBarrio Luts nm a nm d a LOURDES Iglesia Católica San Martín r b 2 10 01 U06 æ e u Q San Gerardo Q SAN MARTIN - GAMONALES Q u u 2 10 01 R05/U05 e e Barrio Lourdes SAN GERARDO b b nm r r Finca Las Nubes a a Camonales d 2 10 01 U15 a d a L a E s l Escuela Gamonalesnm LOMA LINDA - MANANTIALES N P o u RON RON - ABUNDANCIA r nm b a

d 2 10 01 U16 l e o 2 10 01 R07/U07 e s

Q P Los Maderos u n e a Escuela Las Mercedes LOMA LINDA b Finca Capulines r S a 2 10 01 U31

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a Sistema de Coordenadas Proyectadas t u R Finca Pradera Transversal Mercator R í o (CRTM05)

L a PARQUE NACIONAL JUAN CASTRO BLANCO V

ie 2 10 01 R28 Elipsoide WGS84 j a Atlas Digital ITCR 2014 Base Cartográfica Producida por Programa Ron Ron San José Regularización Catastro Registro Escuela Ron Ron Abajo nm Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional Información ONT Q ue b Cerro Platanar ra da PORVENIR M er 2 10 01 R32/U32 ce de 1138400 a 1138400 ed s Ru a ad br ue Escuela PorvenirPorvenir Q nm

Quebrada Gata ALTO LOS SOLIS l óba 2 10 01 U18 rist n C Sa ada ebr Qu Río Se Escuela Antonio José de Sucre co nm SAN VICENTE - SAN JOSE DE LA MONTAÑA 2 10 01 R17/U17 CONVENCIONES TEMÁTICAS SUCRE 2 10 01 R19/U19 U 01: Zona Homogénea urbana número uno Escuela San Vicente Colegio Liceo Sucre nm San Vicente del distrito. nm BUENAVISTA R: Rural, Q Q

u u 1 U: Urbano

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o El código asignado al tipo de residencial corresponde al a L i

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S ja a que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios

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t por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará

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n b R d r Rí el código CO donde el número indica la a o a Zap d ote a actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.

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a Q n u a e Q E b u r l a e b San Isidro C d r a a o d A a uez n ríg g re C Rod h da o n i uebra a co Q L u is Quebrada Miranda

Escuela San Jose De La Montaña nm

San José Costa Rica. Marzo 2016 ZAPOTE BRISAS ua eg a L A L 1133400 1133400

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Diagrama de Ubicación

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 10 SAN CARLOS DISTRITO 01 QUESADA

CÓDIGO DE ZONA 210-01-U01 210-01-U02 210-01-U03 210-01-U04 210-01-R05 210-01-U05 210-01-U06 210-01-R07 210-01-U07 210-01-R08 210-01-U08 210-01-U09 210-01-U10 210-01-U11 210-01-U12 210-01-U13 210-01-U14 210-01-U15 210-01-U16 210-01-R17 210-01-U17 210-01-U18 210-01-R19 210-01-U19 210-01-U20 210-01-U21 210-01-R22 210-01-U22 210-01-U23 210-01-U24 210-01-U25 210-01-R26 210-01-U26 210-01-R27 210-01-U27 210-01-R28 210-01-U29 210-01-U30 210-01-U31 210-01-R32 210-01-U32 210-01-U33 La Leila - Parque Nicaragua San Francisco Baltazar - San Pablo - Loma Linda - San Vicente - San José de La Lomas del Dulce Nombre - Corazón de Condominio Residencial La Cementerio NOMBRE Quesada San Antonio Ana Mercedes San Martín - Gamonales Lourdes Ron Ron - Abundancia Santa Fe - La Paz Plaza San Carlos Maxi Bodegas La Colina Dos Pinos San Gerardo Alto Los Solís Sucre Residencial Hospital Cedral - Los Ángeles Cruce Cedral Coocique Quebrada El Palo Nacional Juan Loma Linda Porvenir de Asís Quesada Selva Verde Manantiales Montaña Norte Jesús Valle del Sol Paz Valle Dorado Quirós Castro Blanco COLOR VALOR (¢ / m²) 300 000 220 000 55 000 75 000 12 000 45 000 130 000 2 000 17 000 4 000 40 000 65 000 250 000 115 000 65 000 30 000 20 000 45 000 45 000 5 000 10 000 35 000 2 500 35 000 65 000 140 000 5 000 40 000 80 000 60 000 50 000 3 500 20 000 2 500 25 000 250 40 000 35 000 30 000 2 000 30 000 256 000 A R EA (m²) 200 150 175 325 10 000 175 200 6 500 200 15 000 160 200 35 200 250 180 10 000 225 500 10 000 450 350 6 000 250 300 250 6 000 175 280 200 250 5 000 200 6 500 200 105 000 325 300 5 000 13 000 225 2,5 F R EN T E (m ) 9 9 10 11 35 10 10 35 10 65 8 10 9 10 9 90 8 20 70 18 15 60 11 10 12 50 9 10 10 10 35 10 55 9 200 12 10 35 40 10 1 M a r C a r i b e REGULARIDAD 1 1 1 1 0,85 1 1 0,85 1 0,85 1 1 1 1 1 0,95 1 1 0,85 1 1 0,85 1 1 1 0,85 1 1 1 1 0,85 1 0,85 1 0,8 1 1 0,9 0,85 1 1 TIPO DE VIA 1 2 4 4 4 4 3 5 4 5 4 4 2 4 4 4 4 4 6 6 5 4 4 4 2 4 4 3 4 4 5 6 4 5 8 5 4 4 4 4 4 P EN D IEN T E (%) 0 0 0 0 5 0 0 30 5 20 0 0 0 0 0 10 0 0 25 0 15 10 0 0 0 10 0 0 0 0 15 0 15 0 45 0 0 10 10 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 1 4 4 4 4 4 1 4 4 1 1 1 4 4 4 1 4 4 1 1 4 4 1 1 4 Alajuela SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 11 15 16 16 16 16 16 16 16 16 16 15 16 15 16 1 16 16 16 16 16 16 Guanacaste NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Heredia UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC06 VC02 VC03 VC01 VC02 VC03 VC03 VC01 VC04 VC06 VC01 VC04 VC02 VC04 VC04 VC04 VC03 VC01 VC01 VC05 VC02 VC06 VC02 TIPO DE COMERCIO C05 C04 C03 C02 C02 C02 Limón TIPO DE INDUSTRIA I1 HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 3 3 3 4 3 CAP. DE USO DE LA TIERRA IV VI IV VI VI VI VI VI VII VI Nota: Para Plaza San Carlos en el valor se considera las áreas privativas construidas, no construidas, áreas comunes construidas y no construidas. El valor total para cada filial se obtiene multiplicando el valor del metro cuadrado establecido en la matriz por el área privada del condómino. Para la obtención del valor de la zona 210-01-U33 Cementerio Valle Dorado, se aplicará el valor multiplicado por los m² del nicho correspondiente. Puntarenas Cartago San José

Área de estudio

Puntarenas Panamá Océano Pacífico