Le Nouveau Centre De Villenave D'ornon
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Le nouveau centre de Villenave d’Ornon Le nouveau centre de Villenave d’Ornon A10 Bruges A630 N89 Le Bouscat A630 N230 Cenon Aéroport de Mérignac Bordeaux Mérignac Bordeaux Floirac Gare Saint-Jean A631 R o Bègles u t e d Pessac e T Talence o A630 u l o u s LE LONG DE LA ROUTE DE BORDEAUX, e Agora A630 L’ENTRÉE DE VILLENAVE D’ORNON A63 Villenave EST MARQUÉE PAR LA PLACE Gradignan d’Ornon A62 ARISTIDE BRIAND. CŒUR BATTANT DE CE QUARTIER Le tramway C fait bouger RÉNOVÉ, CETTE SPLENDIDE PLACE les lignes EST DÉSORMAIS UN LIEU DE Traversant Bordeaux Métropole du nord au sud, la ligne C du tramway est CONVERGENCE PARMI LES PLUS Faites ce qu’il vous plaît ! un atout fort pour la ville. Elle renforce une offre de transport en commun ATTRACTIFS DE LA VILLE. ICI, LE PARI Villenave d’Ornon dispose également d’une déjà riche et une parfaite accessibilité offre de loisirs en phase avec toutes les routière par la rocade toute proche. DE L’HARMONIE ENTRE ANIMATION, attentes. Les infrastructures et associations sportives proposent de nombreuses Plus accessible, le cœur de Villenave CONVIVIALITÉ ET TRANQUILLITÉ activités, une programmation culturelle d’Ornon ne se trouve plus qu’à EST RÉUSSI ! riche et des lieux d’expressions artistiques 20 minutes de la Gare TER/TGV/LGV qui éveillent les esprits. La ville met tout de Bordeaux Saint-Jean, ou 30 minutes en œuvre pour l’épanouissement de ses du centre de Bordeaux, quelles que habitants. soient les conditions de circulation. VILLENAVE D’ORNON Laissez-vous transporter… Lycée Lycée Vaclav-Havel Vaclav-Havel ème Encore la ville, presque la campagne… Classée 5 ville de la Métropole R o u t e bordelaise d e Au sud de Bordeaux, Villenave d’Ornon T o u € l o « Aux portes u profite d’une situation idéale ponctuée par R Villenave d’Ornon connaît une économie ue s Je e an L e de nombreux espaces naturels. Ses parcs aux r c dynamique et diversifiée notamment à me o ou in de Bordeaux et très R D t l e u au multiples ambiances, le prélude de la route e e P travers 5 zones d’activités, 1 pépinière d Ru u P r des Graves et ses remarquables vignobles, o R d’entreprises, 1 village artisanal, 1 vaste f ue H connectée, Villenave e en r R s i Bo s issiè u e re e e u la sérénité de ses lacs et étangs, jusqu’aux d rc r complexe de golf, la proximité de Rives u R u So C u C la a e l e Place o e d m m u J d’Ornon présente tous e e berges du fleuve… autant de paysages qui R R Aristide d’Arcins, le plus grand centre commercial ma t a u t e n e Briand M n G d Ave e nue a u Georg concourent pleinement au bien-vivre en y r Villenave Centre es C n l de la région. oy m émenc t n m eau C e r o les atouts du bien-être m o z h D Tram C a e x ville. Villenave d’Ornon veille à ce caractère r r ar R c École o M u . t v Ville universitaire et de recherche e A Léon Blum J rc verdoyant et protège ses espaces sensibles u le citadin. » le c e AGORA s l L scientifique « verte », Villenave d’Ornon V a e ch pour préserver une biodiversité précieuse. r é ne ar accueille aussi l’INRA (filières agricole, M Collège du Pont u d e de la Maye u n aquacole et sylvicole), l’ISVV (Institut des e v A Gymnase R o Sciences de la Vigne et du Vin) et l’ISNAB Nelson Paillou u t e d e T o (Institut des Sciences de la Nature et de u l o u s l’Agroalimentaire). e Sortie 19 Rocade Rocade « Construire un nouveau quartier, c’est transformer certaines pratiques urbaines par une pluralité de propositions. Offrir des typologies résidentielles diversifiées, favoriser les espaces publics piétons, AGORA, intégrer des services de proximité à forte valeur ajoutée, organiser des commerces en pied d’immeuble... Plus qu’un simple projet d’aménagement, cette nouvelle place UNE PLACE Aristide Briand, connectée et reliée au tramway, sera un lieu d’usages, d’animations et de vie à part entière. Un DE CHOIX L’ARCHITECTE DE MOT LE nouveau symbole de la ville. » Michel Guthmann - Architecte urbaniste - MG A/U DANS LA VILLE SYMBOLE DU VILLENAVE D’ORNON MODERNE ET DYNAMIQUE, CE QUARTIER DÉVELOPPE UN NOUVEL UNIVERS URBAIN. DÉCOUVREZ UN CADRE DE VIE OÙ TOUT EST CONÇU POUR VOTRE BIEN-ÊTRE. Entrez à Villenave-d’Ornon par la grande place ! Plus qu’une entrée de ville renouvelée et élégante, la place Aristide Briand est devenue une adresse à vivre mixant tous les usages. Plusieurs immeubles d’habitation mettent en scène ce parvis arboré, idéal pour se retrouver autour d’un verre en terrasse, pour déjeuner en famille ou « La place faire du shopping entre amis. Au pied des résidences, des vitrines attrayantes offrent Aristide Briand un large choix de commerces, services, dévoile un cadre de restauration pour combler toutes les envies. Le quotidien s’apprécie aussi grâce à la route vie authentique et de Toulouse jalonnée de plusieurs enseignes convivial, parfaitement et de boutiques variées. connecté à l’ensemble L’arrêt de Tramway « Villenave centre – Pont de La Maye » situé face à la place de Bordeaux Métropole simplifie les déplacements. Plus qu’un confort urbain, un luxe ! grâce au tramway. » AU CŒUR DE LA PLACE ARISTIDE BRIAND, AGORA PRÉSENTE DEUX NOUVELLES DES RÉSIDENCES RÉSIDENCES, ADAGIO ET ICÔNE. QUI VOUS Leurs lignes architecturales soigneusement Des appartements à la hauteur orchestrées en jeux de ruptures, de de vos exigences décrochés et de volumes subtilement étagés OUVRENT en font des immeubles emblématiques Du 2 au 5 pièces, en passant par des logements harmonieusement intégrés au quartier. en duplex, ADAGIO et ICÔNE déploient Reprenant les tonalités claires et douces des une collection d’appartements spacieux réalisations d’AGORA, elles complètent cette et lumineux capables de satisfaire tous les « Dans un environnement LES PORTES D’UNE unité et affichent un style contemporain résidants : célibataires, couples ou familles. pensé pour durer. La conception soignée des intérieurs à la fois animé et préservé, s’accompagne de prestations garantissant un ADAGIO et ICÔNE NOUVELLE VIE bien-être absolu. Organisé dans un petit ensemble, ADAGIO proposent une qualité de vie privilégie les grandes surfaces. Depuis hors pair. » sa silhouette élancée, ICÔNE charme les amoureux des vues panoramiques. Tous deux sont le fruit d’une ambition forte au service du confort et du bien-vivre. ADAGIO, VIVRE COMME EN MAISON ADAGIO SE DÉVOILE DANS L’INTIMITÉ DE LA PLACE ARISTIDE BRIAND, EN LIEN AVEC LA RUE JEAN LECOINTE. Des aménagements de premier plan ! présentent une configuration inversée permettant d’alterner la conception des Pour que chacun se sente bien chez soi, En parfaite harmonie avec les immeubles Les jeux de creux dans la composition étages et ainsi offrir un confort optimal. chaque configuration privilégie la vie privée. alentour, son style contemporain opte pour architecturale servent d’immenses terrasses Les appartements 5 pièces proposent des façades blanches et lumineuses, mises privatives à ciel ouvert, véritables pièces à Toutes les pièces de réception donnent également un troisième étage avec une suite en valeur par un socle habillé de pierre vivre supplémentaires. ainsi sur l’extérieur de la résidence pour parentale incomparable avec terrasse... de Sireuil. Conçue comme un ensemble éviter les vis-à-vis. Toujours en quête Pour préserver les habitations de l’animation, résolument confidentiel de 9 logements, d’intimité, les agencements entre les deux le stationnement se situe au rez-de-chaussée, ADAGIO se découpe en 2 petits corps de bâtiments s’alternent judicieusement. Les avec les locaux deux-roues, et au sous-sol. bâtiments échelonnés sur 1 à 3 étages appartements duplex sont conçus de façon à « Des appartements duplex seulement. Elle propose un habitat « comme proposer un coin jour à un étage et un coin en maison » avec des appartements agencés nuit à l’autre étage. Les appartements voisins exceptionnels pour quelques en duplex et des entrées individualisées privilégiés ! » depuis une douce allée centrale au cœur de la résidence. LE LONG DE LA ROUTE DE TOULOUSE, ICÔNE SE DISTINGUE PAR SA VOLUMÉTRIE MAJESTUEUSE ET SON ÉCRITURE CONTEMPORAINE ÉPURÉE. Cette résidence affiche une conception originale de 2 à 9 étages à la faveur d’émergences habillement juxtaposées. Par cette composition, ICÔNE développe une silhouette rythmée et offre de nombreuses expositions à ses 42 appartements. En façade, les ouvertures se multiplient et les enduits clairs dominent, soulignés par la blondeur d’élégants parements de pierre de Sireuil. L’architecture présente des angles travaillés qui favorisent les vues et chaque proue est marquée par de belles loggias en saillie qui s’ouvrent sur un panorama inédit. Comme un jardin suspendu au cœur de la résidence, le filtre naturel d’une toiture végétalisée au 2ème étage limite les vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l’espace est réservé à des commerces de bouche qui contribuent à l’activité de la route de Toulouse. Les deux halls d’accès et les locaux vélos sont accessibles depuis la place Aristide Briand, tandis que le stationnement s’organise en sous-sol. Le bien-être en lumière Parfaitement agencés, tous les appartements, du 2 au 5 pièces, surprennent par leurs volumes spacieux et la clarté de leurs intérieurs. Comme autant d’éloges à la luminosité, les expositions abondent : traversantes, à doubles ou triples orientations.