STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE
»DOPOLNJENEGA OSNUTKA OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA OBČINE KRŠKO IN OKOLJSKEGA POROČILA«
v času od 4. aprila do vključno 9. maja 2014
Pripravili: Savaprojekt d.d., CKŽ 59, 8270 Krško Občinska uprava občine Krško, Cesta krških žrtev 14, 8270 Krško
Krško, november 2014
STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
KAZALO
1 Uvod ...... 21 2 Krajevna skupnost Brestanica ...... 25 2.1 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE NA PREDLOG REŠITVE POBUDE, KI JE OBRAVNAVANA V DOPOLNJENEMU OSNUTKU OPN OBČINE KRŠKO (PODANE DO 20.11.2009) ...... 25 2.1.1 Marija Kuselj – pripomba prejeta na Občino, dne 8.05.2014 (VD 165) ...... 25 2.1.2 Rado Bogolin – pripomba prejeta na Občino, dne 8.05.2014 (VD 197) ...... 25 2.1.3 Milena Škoberne – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 226) ...... 25 2.1.4 Občanka – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 289) ...... 26 2.2 PRIPOMBE OZ. POBUDE DANE V ČASU JAVNE RAZGRNITVE, KI SE NANAŠAJO NA SPREMEMBO NAMENSKE RABE POVRŠIN IN NAREKUJEJO NOVO ANALIZO POSELITVE, PRIDOBIVANJE DODATNIH SMERNIC NOSILCEV UREJANJA PROSTORA IN PONOVNO JAVNO RAZGRNITEV ...... 27 2.2.1 Gospa Kostevc - pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 09.04.2014 ...... 27 2.2.2 Občan in občanka - pripomba prejeta na javni obravnavi, dne 09.04.2014 in na Občino, dne 08.04.2014 (VD 4) ...... 27 2.2.3 Pavla in Anton Ivačič - pripomba prejeta na Občino, dne 16.04.2014 (VD 28) ...... 27 2.2.4 Marija Magdalena Simonišek - pripomba prejeta na Občino, dne 28.04.2014 (VD 74) 28 2.2.5 Jožef Mirt - pripomba prejeta na Občino, dne 5.5.2014 (VD 96) ...... 28 2.2.6 Občan - pripomba prejeta na Občino, dne 6.5.2014 (VD 116) ...... 28 2.2.7 Občan - pripomba prejeta na Občino, dne 8.5.2014 (VD 179) ...... 29 2.2.8 Občan – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 259) ...... 29 2.2.9 Marta Župevc – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 272) ...... 29 2.2.10 Anton Ašič – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 292) ...... 30 2.2.11 Anton Simonišek – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 299) ...... 30 2.2.12 Občanka – pripomba prejeta na Občino, dne 12.5.2014 (VD 306) ...... 30 2.3 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE, KI SE NANAŠAJO NA POSTOPEK PRIPRAVE OPN, NOSILCE UREJANJA PROSTORA, KI DAJEJO SMERNICE, NAČRTOVANJE, ITD...... 31 2.3.1 Andrej Petrišič – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 09.04.2014 ...... 31 2.3.2 Gospod Kranjc - vprašanje dano na zapisnik na javni obravnavi, dne 09.04.2014 ...... 31 2.3.3 Damjan Kovačič - vprašanje dano na zapisnik na javni obravnavi, dne 09.04.2014 ..... 31 2.3.4 Gospod Petrišič - pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 09.04.2014 ..... 31 3 Krajevna skupnost Dolenja vas ...... 32
OPN Občine Krško 2 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
3.1 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE NA PREDLOG REŠITVE POBUDE, KI JE OBRAVNAVANA V DOPOLNJENEMU OSNUTKU OPN OBČINE KRŠKO (PODANE DO 20.11.2009) ...... 32 3.1.1 Franc Škrabec – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 22.04.2014 ...... 32 3.1.2 Starc Jože – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 22.04.2014 ...... 32 3.1.3 Franc Fuks – pripomba prejeta na Občino, dne 09.04.2014 (VD 10) ...... 32 3.1.4 Občan – pripomba prejeta na Občino, dne 11.04.2014 (VD 19) ...... 33 3.1.5 Rožman Domen – pripomba prejeta na Občino, dne 6.5.2014 (VD 120, 112) ...... 34 3.1.6 Cerle Marija – pripomba prejeta na Občino, dne 7.5.2014 (VD 142) ...... 34 3.1.7 Zdenka Gorišek – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 22.04.2014 ...... 34 3.2 PRIPOMBE OZ. POBUDE DANE V ČASU JAVNE RAZGRNITVE, KI SE NANAŠAJO NA SPREMEMBO NAMENSKE RABE POVRŠIN IN NAREKUJEJO NOVO ANALIZO POSELITVE, PRIDOBIVANJE DODATNIH SMERNIC NOSILCEV UREJANJA PROSTORA IN PONOVNO JAVNO RAZGRNITEV ...... 35 3.2.1 Silva Arenšek – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 22.04.2014 ...... 35 3.2.2 Občan – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 22.04.2014 in na Občino, dne 29.4.2014 (VD 79) ...... 35 3.2.3 Občan – pripomba prejeta na Občino, dne 30.04.2014 (VD 83) ...... 35 3.2.4 Ladislav Volčanšek – pripomba prejeta na Občino, dne 5.5.2014 (VD 107) ...... 36 3.2.5 Pavel Dreo – pripomba prejeta na Občino, dne 8.5.2014 (VD 206) ...... 36 3.3 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE, KI SE NANAŠAJO NA POSTOPEK PRIPRAVE OPN, NOSILCE UREJANJA PROSTORA, KI DAJEJO SMERNICE, NAČRTOVANJE, ITD...... 37 3.3.1 Ivan Ribič – vprašanje dano na zapisnik na javni obravnavi, dne 22.04.2014 ...... 37 3.3.2 Jožef Novak – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 22.04.2014 in na Občino, dne 23.4.2014 (VD 45) ...... 37 3.3.3 Ladislav Blatnik – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 22.04.2014 ...... 37 3.3.4 Rafko Arenšek – vprašanje dano na zapisnik na javni obravnavi, dne 22.04.2014 ...... 37 3.3.5 Gospod Dobravc – vprašanje dano na zapisnik na javni obravnavi, dne 22.04.2014 .... 38 3.3.6 Franc Zorko – vprašanje dano na zapisnik na javni obravnavi, dne 22.04.2014 ...... 38 3.3.7 Janez Savnik – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 22.04.2014 ...... 38 3.3.8 Jože Žitnik – predlog dan na zapisnik na javni obravnavi, dne 22.04.2014 ...... 38 4 Krajevna skupnost Gora ...... 39 4.1 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE NA PREDLOG REŠITVE POBUDE, KI JE OBRAVNAVANA V DOPOLNJENEMU OSNUTKU OPN OBČINE KRŠKO (PODANE DO 20.11.2009) ...... 39 4.1.1 Metka Miklič – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 16.04.2014 in na Občino dne 7.5.2014 (VD 136) ...... 39
OPN Občine Krško 3 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
4.1.2 Marjan Božič – pripomba prejeta na Občino, dne 6.5.2014 (VD 110), Jelka Rostohar Božič podala pripombo na zapisnik na javni obravnavi, dne 16.04.2014 ...... 39 4.1.3 Ivan Rupar – pripomba prejeta na Občino, dne 7.5.2014 (VD 139) ...... 40 4.1.4 Vaščani Spodnjih Dul – pripomba prejeta na Občino, dne 7.5.2014 (VD 140) ...... 41 4.1.5 Občan – pripomba prejeta na Občino, dne 7.5.2014 (VD 149) ...... 41 4.1.6 CGP Novo mesto – pripomba prejeta na Občino, dne 8.5.2014 (VD 193) ...... 41 4.1.7 Občan – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 290) ...... 41 4.1.8 Damjan Kurnik – pripomba prejeta na Občino, dne 8.5.2014 (VD 198, 228) ...... 42 4.1.9 Jože Avguštin – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 257) ...... 42 4.1.10 Drago Levičar – pripomba prejeta na Občino, dne 28.04.2014 (VD 72) ...... 42 4.2 PRIPOMBE OZ. POBUDE DANE V ČASU JAVNE RAZGRNITVE, KI SE NANAŠAJO NA SPREMEMBO NAMENSKE RABE POVRŠIN IN NAREKUJEJO NOVO ANALIZO POSELITVE, PRIDOBIVANJE DODATNIH SMERNIC NOSILCEV UREJANJA PROSTORA IN PONOVNO JAVNO RAZGRNITEV ...... 44 4.2.1 Krista Grm – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 16.04.2014 in na Občino, dne 8.5.2014 (VD 168, 169) ...... 44 4.2.2 Ivan Šalamon – pripomba prejeta na Občino, dne 6.5.2014 (VD 111) ...... 44 4.2.3 Janez Avguštin – pripomba prejeta na Občino, dne 7.5.2014 (VD 135) ...... 44 4.2.4 Jože Kočnar – pripomba prejeta na Občino, dne 7.5.2014 (VD 137) ...... 44 4.2.5 Franc in Danijela Strnad – pripomba prejeta na Občino, dne 7.5.2014 (VD 138) ...... 45 4.2.6 PGD Gora (zastopnik Alojz Kerin) – pripomba prejeta na Občino, dne 7.5.2014 (VD 143) 45 4.2.7 Sonja Bence Kozole – pripomba prejeta na Občino, dne 8.5.2014 (VD 158) ...... 45 4.2.8 Zlatka Mavsar – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 210) ...... 45 4.2.9 Martin Drnovšek – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 254) ...... 46 4.2.10 Ladislav Levičar – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 256) ...... 46 4.2.11 Občan – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 270) ...... 46 4.2.12 Mavsar Alojz – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 210) ...... 47 4.3 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE, KI SE NANAŠAJO NA POSTOPEK PRIPRAVE OPN, NOSILCE UREJANJA PROSTORA, KI DAJEJO SMERNICE, NAČRTOVANJE, ITD...... 48 4.3.1 Stanko Alegro – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 16.04.2014 ...... 48 4.3.2 Janez Levičar – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 16.04.2014 ...... 48 4.3.3 Martin Mavsar – vprašanje dano na zapisnik na javni obravnavi, dne 16.04.2014 ...... 48 4.3.4 Janez Levičar – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 16.04.2014 ...... 49 4.3.5 Alojz Kerin – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 16.04.2014 ...... 49
OPN Občine Krško 4 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
4.3.6 Darko Levičar – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 16.04.2014 ...... 49 5 Krajevna skupnost Koprivnica ...... 50 5.1 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE NA PREDLOG REŠITVE POBUDE, KI JE OBRAVNAVANA V DOPOLNJENEMU OSNUTKU OPN OBČINE KRŠKO (PODANE DO 20.11.2009) ...... 50 5.1.1 Karli Božičnik – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 08.04.2014 ...... 50 5.1.2 Slavka in Jožef Žibert – pripomba prejeta na Občino, dne 7.05.2014 (VD 133) ...... 50 5.2 PRIPOMBE OZ. POBUDE DANE V ČASU JAVNE RAZGRNITVE, KI SE NANAŠAJO NA SPREMEMBO NAMENSKE RABE POVRŠIN IN NAREKUJEJO NOVO ANALIZO POSELITVE, PRIDOBIVANJE DODATNIH SMERNIC NOSILCEV UREJANJA PROSTORA IN PONOVNO JAVNO RAZGRNITEV ...... 52 5.2.1 Jože Rostohar – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 08.04.2014 in prejeta na Občino, dne 09.05.2014 (v okviru VD 222) ...... 52 5.2.2 Jože Vertovšek – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 08.04.2014 in prejeta na Občino, dne 09.05.2014 (v okviru VD 222) ...... 52 5.2.3 Dragica Božičnik – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 08.04.2014 ... 52 5.2.4 Majda Dular – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 08.04.2014 ...... 52 5.2.5 Maks, Alojzij in Uršula Pečnik – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 08.04.2014 in prejeta na Občino, dne 09.04.2014 (VD 9) ...... 53 5.2.6 Marija Sotošek – pripomba prejeta na Občino, dne 28.04.2014 (VD 62) ...... 53 5.2.7 Martin Lužar – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 5.5.2014 (VD 108)53 5.2.8 Župevc Marta – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 272) ...... 53 5.3 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE, KI SE NANAŠAJO NA POSTOPEK PRIPRAVE OPN, NOSILCE UREJANJA PROSTORA, KI DAJEJO SMERNICE, NAČRTOVANJE, ITD...... 54 5.3.1 Karli Božičnik - vprašanje dano na zapisnik na javni obravnavi, dne 08.04.2014 ...... 54 5.3.2 Matej Božičnik - vprašanje dano na zapisnik na javni obravnavi, dne 08.04.2014 ...... 54 5.3.3 Maks Pečnik - vprašanje dano na zapisnik na javni obravnavi, dne 08.04.2014 ...... 54 5.3.4 Občan - vprašanje dano na zapisnik na javni obravnavi, dne 08.04.2014 ...... 54 6 Krajevna skupnost mesta Krško ...... 55 6.1 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE NA PREDLOG REŠITVE POBUDE, KI JE OBRAVNAVANA V DOPOLNJENEMU OSNUTKU OPN OBČINE KRŠKO (PODANE DO 20.11.2009) ...... 55 6.1.1 Občan – pripomba prejeta na Občino, dne 08.04.2014 (VD5) in dne 28.4.2014 (VD 65) 55 6.1.2 Mesud Sinanović – pripomba prejeta na Občino, dne 07.04.2014 (VD15) ...... 55 6.1.3 Habinc Primož – pripomba prejeta na Občino, dne 30.04.2014 (VD 85) ...... 55 6.1.4 Marija Baudež – pripomba prejeta na Občino, dne 5.5.2014 (VD 91)...... 56 6.1.5 Šalamon Nelka– pripomba prejeta na Občino, dne 5.5.2014 (VD 94, 237) ...... 56
OPN Občine Krško 5 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
6.1.6 Občan – pripomba prejeta na Občino, dne 7.5.2014 (VD 150) ...... 56 6.1.7 Jeler Marija – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 250) ...... 56 6.1.8 Cerovšek Tatjana – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 253) ...... 57 6.1.9 Župevc Marta – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 272, 293) ...... 57 6.1.10 Košenina Božidar in Vojka – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 273) ...... 58 6.1.11 Občan – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 279) ...... 58 6.1.12 Občanka – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 280) ...... 59 6.1.13 Občanka – pripomba prejeta na Občino, dne 12.5.2014 (VD 314) ...... 59 6.1.14 Občan – pripomba prejeta na Občino, dne 12.5.2014 (VD 315) ...... 60 6.2 PRIPOMBE OZ. POBUDE DANE V ČASU JAVNE RAZGRNITVE, KI SE NANAŠAJO NA SPREMEMBO NAMENSKE RABE POVRŠIN IN NAREKUJEJO NOVO ANALIZO POSELITVE, PRIDOBIVANJE DODATNIH SMERNIC NOSILCEV UREJANJA PROSTORA IN PONOVNO JAVNO RAZGRNITEV ...... 61 6.2.1 Jernej Bizjak – pripomba prejeta na Občino, dne 04.04.2014 (VD 3) ...... 61 6.2.2 Ivan in Zorica Hvala – pripomba prejeta na Občino, dne 09.04.2014 (VD 14) ...... 61 6.2.3 Ivan Bučar – pripomba prejeta na Občino, dne 11.04.2014 (VD 18) ...... 61 6.2.4 Slavko Mohar – pripomba prejeta na Občino, dne 14.04.2014 (VD 25)...... 61 6.2.5 Edvard Šoba – pripomba prejeta na Občino, dne 17.04.2014 (VD 37) ...... 62 6.2.6 Ivan in Jožica Petrišič – pripomba prejeta na Občino, dne 18.04.2014 (VD 40) ...... 62 6.2.7 Andrej Pajtler – pripomba prejeta na Občino, dne 24.04.2014 (VD 51) ...... 62 6.2.8 Habinc Maks – pripomba prejeta na Občino, dne 25.04.2014 (VD 55) ...... 63 6.2.9 Občanka – pripomba prejeta na Občino, dne 5.5.2014 (VD 97) ...... 63 6.2.10 Kelhar Igor – pripomba prejeta na Občino, dne 5.5.2014 (VD 98) ...... 63 6.2.11 Resnik Matej – pripomba prejeta na Občino, dne 5.5.2014 (VD 99) ...... 64 6.2.12 Mojca Fink – pripomba prejeta na Občino, dne 5.5.2014 (VD 105) ...... 64 6.2.13 Mešiček Damjan – pripomba prejeta na Občino, dne 7.5.2014 (VD 130) ...... 64 6.2.14 Melita Puntar – pripomba prejeta na Občino, dne 7.5.2014 (VD 131) ...... 64 6.2.15 Jože Žičkar – pripomba prejeta na Občino, dne 7.5.2014 (VD 154) ...... 65 6.2.16 Valentina Adrijana Geršak – pripomba prejeta na Občino, dne 8.5.2014 (VD 162) ...... 65 6.2.17 Občan – pripomba prejeta na Občino, dne 8.5.2014 (VD 189) ...... 65 6.2.18 Damjan Žagar – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 216) ...... 65 6.2.19 Tatjana in Maks Špiler – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 238, VD 240) 65 6.2.20 Ekten d.o.o. – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 258) ...... 66
OPN Občine Krško 6 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
6.2.21 Prodoma d.o.o. – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 261) ...... 66 6.2.22 Katarina Tušek in Aleš Benje – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 285) .. 67 6.2.23 Mikolavčič Stanislav – pripomba prejeta na Občino, dne 6.5.2014 (VD 119) ...... 67 6.2.24 JOB center d.o.o. – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 225) ...... 67 6.3 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE, KI SE NANAŠAJO NA POSTOPEK PRIPRAVE OPN, NOSILCE UREJANJA PROSTORA, KI DAJEJO SMERNICE, NAČRTOVANJE, ITD...... 68 6.3.1 Gospa Mikulanc – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 23.04.2014 ..... 68 6.3.2 Občanka – vprašanje dano na zapisnik na javni obravnavi, dne 23.04.2014 ter pripomba prejeta na Občino, dne 7.05.2014 (VD 144) ...... 68 6.3.3 Boris Badovinac – vprašanje dano na zapisnik na javni obravnavi, dne 23.04.2014 ..... 68 6.3.4 Bojana Mavsar – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 23.04.2014 ...... 68 6.3.5 Janko Slapšak – pripomba prejeta na Občino, dne 29.04.2014 (VD 80, 81) ...... 68 6.3.6 Kolar Erna – pripomba prejeta na Občino, dne 8.05.2014 (VD 166, VD 300) ...... 69 6.3.7 Občanka – pripomba prejeta na Občino, dne 8.05.2014 (VD 170) ...... 69 6.3.8 Občanka – pripomba prejeta na Občino, dne 8.05.2014 (VD 171) ...... 69 6.3.9 Občan – pripomba prejeta na Občino, dne 8.05.2014 (VD 172) ...... 70 6.3.10 Občanka – pripomba prejeta na Občino, dne 8.05.2014 (VD 173) ...... 70 6.3.11 Sl inženiring Boršt d.o.o. – pripomba prejeta na Občino, dne 8.05.2014 (VD 192)...... 71 6.3.12 Občan – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 199) ...... 71 6.3.13 Občanka – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 249) ...... 71 6.3.14 Kaplan Bojan– pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 251) ...... 71 6.3.15 Zeleni Krog – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 255) ...... 72 6.3.16 Evrosad d.o.o. – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 274, VD 313) ...... 72 6.3.17 Stanovalci stanovanjskih blokov Cankarjeva 1a – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 275, VD 276) ...... 73 6.3.18 Občan – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 277) ...... 73 6.3.19 Kraljič Ivanka s.p. – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 278) ...... 74 6.3.20 Strupeh Aleksander – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 301) ...... 78 6.3.21 Občanka – pripomba prejeta na Občino, dne 12.05.2014 (VD 309) ...... 78 6.3.22 Občan – pripomba prejeta na Občino, dne 12.05.2014 (VD 310) ...... 79 6.3.23 Anton Janc – pripomba prejeta na Občino, dne 24.04.2014 (VD 58) ...... 79 7 Krajevna skupnost Krško polje ...... 80 7.1 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE NA PREDLOG REŠITVE POBUDE, KI JE OBRAVNAVANA V DOPOLNJENEMU OSNUTKU OPN OBČINE KRŠKO (PODANE DO 20.11.2009) ...... 80
OPN Občine Krško 7 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
7.1.1 Andrej Jenžur – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 15.04.2014 ...... 80 7.1.2 Mihela Jenžur – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 245) ...... 80 7.1.3 Gregor Urbanč – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 15.04.2014 ...... 81 7.1.4 Občan – pripomba prejeta na Občino, dne 23.04.2014 (VD 47) ...... 81 7.1.5 Občan – pripomba prejeta na Občino, dne 7.05.2014 (VD 151) ...... 81 7.1.6 Občan – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 231) ...... 81 7.2 PRIPOMBE OZ. POBUDE DANE V ČASU JAVNE RAZGRNITVE, KI SE NANAŠAJO NA SPREMEMBO NAMENSKE RABE POVRŠIN IN NAREKUJEJO NOVO ANALIZO POSELITVE, PRIDOBIVANJE DODATNIH SMERNIC NOSILCEV UREJANJA PROSTORA IN PONOVNO JAVNO RAZGRNITEV ...... 82 7.2.1 Gospod Pirnar in gospod Jankovič – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 15.04.2014 ...... 82 7.2.2 Jože Kuhar – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 15.04.2014 ...... 82 7.2.3 Josip Netahi – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 15.04.2014 ...... 82 7.2.4 Jože Doles – pripomba prejeta na Občino, dne 09.04.2014 (VD 12, VD 84) ...... 82 7.2.5 Jože Vodopivec – pripomba prejeta na Občino, dne 7.5.2014 (VD 132) ...... 83 7.2.6 Stanislav Klemenčič – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 263) ...... 83 7.2.7 Robert Veličevič – pripomba prejeta na Občino, dne 15.5.2014 (VD 319) ...... 83 7.2.8 Franc Barbič – pripomba prejeta na Občino, dne 08.04.2014 (VD 7) ...... 83 7.3 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE, KI SE NANAŠAJO NA POSTOPEK PRIPRAVE OPN, NOSILCE UREJANJA PROSTORA, KI DAJEJO SMERNICE, NAČRTOVANJE, ITD...... 84 7.3.1 Franci Žibert - vprašanje dano na zapisnik na javni obravnavi, dne 15.04.2014 ...... 84 7.3.2 Franc Marolt – pripomba prejeta na Občino, dne 8.5.2014 (VD 175) ...... 84 7.3.3 Alojz - Slavko Završnik – pripomba prejeta na Občino, dne 8.5.2014 (VD 176, VD 180) 84 7.3.4 Mateja Završnik Pogačar – pripomba prejeta na Občino, dne 8.5.2014 (VD 180, VD 176) 84 7.3.5 Franc Barbič – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 217) ...... 84 7.3.6 Jože Škofljanc – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 248) ...... 85 8 Krajevna skupnost Leskovec pri Krškem ...... 86 8.1 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE NA PREDLOG REŠITVE POBUDE, KI JE OBRAVNAVANA V DOPOLNJENEMU OSNUTKU OPN OBČINE KRŠKO (PODANE DO 20.11.2009) ...... 86 8.1.1 Vlado Kukec – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 24.04.2014 in prejeta na Občino, dne 12.5.2014 (VD 308) ...... 86 8.1.2 Jože in Marija Kodrič – pripomba prejeta na Občino, dne 5.5.2014 (VD 93) ...... 86 8.1.3 Bojan Petan – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 230) ...... 86
OPN Občine Krško 8 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
8.1.4 Jože Arh – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 241, VD 318) ...... 86 8.2 PRIPOMBE OZ. POBUDE DANE V ČASU JAVNE RAZGRNITVE, KI SE NANAŠAJO NA SPREMEMBO NAMENSKE RABE POVRŠIN IN NAREKUJEJO NOVO ANALIZO POSELITVE, PRIDOBIVANJE DODATNIH SMERNIC NOSILCEV UREJANJA PROSTORA IN PONOVNO JAVNO RAZGRNITEV ...... 88 8.2.1 Marjan Preskar – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 24.04.2014 in prejeta na Občini, dne 16.4.2014 (VD 34) ...... 88 8.2.2 Jože Škofljanec – pripomba prejeta na Občino, dne 08.04.2014 (VD 6) ...... 88 8.2.3 Jože Zupančič in Kmetijska apoteka d.o.o. – pripomba prejeta na Občino, dne 16.04.2014 (VD 31) ...... 88 8.2.4 Resistec d.o.o., Vinogradniška pot 15b, Ankaran – pripomba prejeta na Občino, dne 22.04.2014 (VD 41) ...... 89 8.2.5 Anton in Justina Voglar – pripomba prejeta na Občino, dne 22.04.2014 (VD 42) ...... 89 8.2.6 Franc Voglar – pripomba prejeta na Občino, dne 28.04.2014 (VD 71) ...... 89 8.2.7 Alojz Zorko – pripomba prejeta na Občino, dne 25.5.2014 (VD 104) ...... 89 8.2.8 Franc Pirc – pripomba prejeta na Občino, dne 6.5.2014 (VD 122) ...... 89 8.2.9 Sonja Bence Kozole – pripomba prejeta na Občino, dne 8.5.2014 (VD 157) ...... 90 8.2.10 Občanka – pripomba prejeta na Občino, dne 8.5.2014 (VD 195, 332) ...... 90 8.2.11 Žiga Klobasa – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 75, 222) ...... 90 8.2.12 Fedor Špacapan – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 244) ...... 90 8.2.13 Dejan Stanič – pripomba prejeta na Občino, dne 12.5.2014 (VD 284, VD 316) ...... 91 8.2.14 Bojan Mežič – pripomba prejeta v knjigo pripomb na KS Leskovec pri Krškem (VD 318) 91 8.3 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE, KI SE NANAŠAJO NA POSTOPEK PRIPRAVE OPN, NOSILCE UREJANJA PROSTORA, KI DAJEJO SMERNICE, NAČRTOVANJE, ITD...... 92 8.3.1 Viljem Zorko – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 24.04.2014 ...... 92 8.3.2 Fedor Špacapan – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 24.04.2014 ..... 94 8.3.3 Andrej Petan (zastopnik Marije Koritnik) – vprašanje dano na zapisnik na javni obravnavi, dne 24.04.2014 ...... 94 8.3.4 Ivan in Danica Lah – vprašanje dano na zapisnik na javni obravnavi, dne 24.04.2014 in prejeto na Občino, dne 28.4.2014 (VD 63) ...... 94 8.3.5 Ivan Pečnik – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 24.04.2014 ...... 94 8.3.6 Gospod Mežič – vprašanje dano na zapisnik na javni obravnavi, dne 24.04.2014 ...... 94 8.3.7 Mirjam Pribožič – vprašanje dano na zapisnik na javni obravnavi, dne 24.04.2014 ..... 94 8.3.8 Meta Lipovž – vprašanje dano na zapisnik na javni obravnavi, dne 24.04.2014 ...... 95 8.3.9 Gospod Pribožič – vprašanje dano na zapisnik na javni obravnavi, dne 24.04.2014 .... 95
OPN Občine Krško 9 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
8.3.10 Anton Mlakar – vprašanje dano na zapisnik na javni obravnavi, dne 24.04.2014 ...... 95 8.3.11 Anton Bizjak – vprašanje dano na zapisnik na javni obravnavi, dne 24.04.2014 ...... 95 8.3.12 Zdenka Lipovž – vprašanje dano na zapisnik na javni obravnavi, dne 24.04.2014 ...... 96 8.3.13 Franc Pirc – vprašanje dano na zapisnik na javni obravnavi, dne 24.04.2014 ...... 96 8.3.14 Anton Pacek – vprašanje dano na zapisnik na javni obravnavi, dne 24.04.2014 ...... 96 8.3.15 Jernej Starc – vprašanje prejeto na Občino, dne 28.04.2014 (VD 66) ...... 96 8.3.16 Vilijem in Jožefa Zorko – pripomba prejeta na Občino, dne 6.04.2014 (VD 121)...... 96 8.3.17 Ivan Mrgole – pripomba prejeta na Občino, dne 8.05.2014 (VD 178) ...... 97 8.3.18 Milan Pirc – pripomba prejeta na Občino, dne 8.05.2014 (VD 190) ...... 97 8.3.19 Jožef Karel in Mirjam Pribožič – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 227) 97 8.3.20 Bojan Petan – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 230) ...... 99 8.3.21 Anton Mlakar – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 232)...... 100 8.3.22 France Vakselj – pripomba prejeta na Občino, dne 12.05.2014 (VD 304, VD 318) ..... 100 8.3.23 Dejan Sevšek – pripomba prejeta na Občino, dne 12.05.2014 (VD 312) ...... 103 9 Krajevna skupnost Podbočje ...... 106 9.1 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE NA PREDLOG REŠITVE POBUDE, KI JE OBRAVNAVANA V DOPOLNJENEMU OSNUTKU OPN OBČINE KRŠKO (PODANE DO 20.11.2009) ...... 106 9.1.1 Jožica Zorko – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 17.04.2014 in pripomba prejeta na Občino, dne 7.05.2014 (VD 155) ...... 106 9.1.2 Franc Babič – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 17.04.2014 ...... 106 9.1.3 Stanko Kuhar – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 17.04.2014 ...... 107 9.1.4 Gospod Kodrič – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 17.04.2014 ..... 107 9.1.5 Rado Kramer – pripomba prejeta na Občino, dne 30.04.2014 (VD 87) ...... 107 9.1.6 Občan in občanka – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 17.4.2014 in prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 208) ...... 108 9.1.7 Helmut in Gregor Masnik – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 223, VD 224) 108 9.1.8 Aleš Jeke – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 229) ...... 108 9.1.9 Igor Vintar (VIIG d.o.o.) – pripomba podana v knjigo pripomb in predlogov v KS Podbočje (VD 330) ...... 108 9.1.10 Ivan Juvanc – pripomba prejeta na Občino, dne 28.04.2014 (VD 77) ...... 109 9.1.11 Franc in Jelka Žibert – pripomba dana v knjigo pripomb in predlogov KS Podbočje (VD 330) 109
OPN Občine Krško 10 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
9.2 PRIPOMBE OZ. POBUDE DANE V ČASU JAVNE RAZGRNITVE, KI SE NANAŠAJO NA SPREMEMBO NAMENSKE RABE POVRŠIN IN NAREKUJEJO NOVO ANALIZO POSELITVE, PRIDOBIVANJE DODATNIH SMERNIC NOSILCEV UREJANJA PROSTORA IN PONOVNO JAVNO RAZGRNITEV ...... 110 9.2.1 Mirko Dobravc – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 17.04.2014 (VD 208) 110 9.2.2 Gospod Zorko – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 17.04.2014 ...... 110 9.2.3 Franci Krajnc – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 17.04.2014 ...... 110 9.2.4 Jani Barbič – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 17.04.2014 ...... 110 9.2.5 Tomaž in Kristina Jalovec – pripomba prejeta na Občino, dne 8.05.2014 (VD 163) ... 111 9.2.6 Tomaž Jalovec – pripomba prejeta na Občino, dne 8.05.2014 (VD 164) ...... 111 9.2.7 Občanka – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 207) ...... 111 9.2.8 Franc Zorko – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 in v knjigo pripomb na KS Podbočje (VD 288, 330) ...... 111 9.2.9 Andrej Vrhovšek – pripomba dana v knjigo pripomb in predlogov KS Podbočje (VD 330) 112 9.3 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE, KI SE NANAŠAJO NA POSTOPEK PRIPRAVE OPN, NOSILCE UREJANJA PROSTORA, KI DAJEJO SMERNICE, NAČRTOVANJE, ITD...... 113 9.3.1 Igor Jarkovič – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 17.04.2014 ...... 113 9.3.2 Darko Kodrič – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 17.04.2014 ...... 113 9.3.3 Marjan Dornik – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 17.04.2014 ..... 113 9.3.4 Gospod Vrhovšek – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 17.04.2014 113 9.3.5 Občan – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 17.04.2014 in prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 209) ...... 114 9.3.6 Branko Strgar – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 17.04.2014 ...... 114 9.3.7 Jani Barbič – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 17.04.2014 ...... 114 9.3.8 Janez Bršec – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 17.04.2014 ...... 114 9.3.9 Janez Kodrič – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 17.04.2014 ...... 115 9.3.10 G. Stipič – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 17.04.2014 ...... 115 9.3.11 Milan Colnar – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 17.04.2014 ...... 115 9.3.12 Stanislav Kraševec – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 17.04.2014115 9.3.13 Damjan Vrhovšek – pripomba prejeta na Občino, dne 23.04.2014 (VD 59) ...... 115 9.3.14 Dornik Marjan, Strgar Branko, Kodrič Martin, Novak France, Gramc Jože, Zupančič Suzana, Kuntarič Stane, Stopar Primož, Colner Milan, – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 236, VD 260) ...... 116 9.3.15 Občanka – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 282) ...... 116
OPN Občine Krško 11 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
9.3.16 Polona Račič Šket – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 283) ...... 116 10 Krajevna skupnost Raka ...... 117 10.1 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE NA PREDLOG REŠITVE POBUDE, KI JE OBRAVNAVANA V DOPOLNJENEMU OSNUTKU OPN OBČINE KRŠKO (PODANE DO 20.11.2009) ...... 117 10.1.1 Alojz Gorenc – pripomba podana na javni obravnavi dne 14.04.2014 in pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 242) ...... 117 10.1.2 Slavica Tomažin – pripomba prejeta na javni obravnavi, dne 14.04.2014 in Alojzij Tomažin podal pobudo na Občino ter na Savaprojekt d.d., dne 17.4.2014 (VD 35) ...... 117 10.1.3 Robert Žibert – pripomba prejeta na Občino, dne 5.5.2014 (VD 92) ...... 117 10.1.4 Kremen d.d. – pripomba prejeta na Občino, dne 6.5.2014 (VD 114, VD 246) ...... 118 10.1.5 Marija Češnjevar – pripomba prejeta na Občino, dne 6.5.2014 (VD 117)...... 118 10.1.6 Jožefa Plut– pripomba prejeta na Občino, dne 7.5.2014 (VD 141) ...... 118 10.1.7 Aleš in Helena Pečarič – pripomba prejeta na Občino, dne 8.5.2014 (VD 156) ...... 119 10.1.8 Občan – pripomba prejeta na Občino, dne 8.5.2014 (VD 220, VD 54) ...... 119 10.1.9 Martin Gorenc – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 243) ...... 119 10.1.10 Boštjan Jordan – pripomba prejeta v knjigo pripomb na KS Raka (VD 322) ...... 120 10.2 PRIPOMBE OZ. POBUDE DANE V ČASU JAVNE RAZGRNITVE, KI SE NANAŠAJO NA SPREMEMBO NAMENSKE RABE POVRŠIN IN NAREKUJEJO NOVO ANALIZO POSELITVE, PRIDOBIVANJE DODATNIH SMERNIC NOSILCEV UREJANJA PROSTORA IN PONOVNO JAVNO RAZGRNITEV ...... 121 10.2.1 Darko Bakšič - pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 14.04.2014 ...... 121 10.2.2 Gospod Zrimšek - pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 14.04.2014 ... 121 10.2.3 Pavkovič Drago – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 14.04.2014 .... 121 10.2.4 Žibert Ivan – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 14.04.2014 ...... 121 10.2.5 Lešnjak Martin – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 14.04.2014 ..... 122 10.2.6 Žabkar Janez – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 14.04.2014 ...... 122 10.2.7 Stanko Zupančič – pripomba prejeta na Občino, dne 15.04.2014 (VD 26) ...... 122 10.2.8 Občanka – pripomba prejeta na Občino, dne 16.04.2014 (VD 32, VD 39) ...... 122 10.2.9 Občanka – pripomba prejeta na Občino, dne 28.04.2014 (VD 60) ...... 123 10.2.10 Novak Jože – pripomba prejeta na Občino, dne 30.04.2014 (VD 86) ...... 123 10.2.11 Žibert Robert – pripomba prejeta na Občino, dne 5.5.2014 (VD 92) ...... 123 10.2.12 Občanka – pripomba prejeta na Občino, dne 5.5.2014 (VD 102) ...... 124 10.2.13 Jordan Drago – pripomba prejeta na Občino, dne 6.5.2014 (VD 115) ...... 124 10.2.14 Bon Branko – pripomba prejeta na Občino, dne 6.5.2014 (VD 118) ...... 124 10.2.15 Pintarič Jože – pripomba prejeta na Občino, dne 8.5.2014 (VD 167) ...... 125
OPN Občine Krško 12 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
10.2.16 Novak Željko – pripomba prejeta na Občino, dne 8.5.2014 (VD 235) ...... 125 10.2.17 Predovnik Mojca – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 265) ...... 125 10.2.18 Novak Zvone in Majda – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 297) ...... 125 10.2.19 MK Team d.o.o. – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 298) ...... 126 10.2.20 Jernej Šterk – pripomba prejeta na v knjigo pripomb in predlogov KS Raka (VD 322) 126 10.2.21 Alojzij Povhe – pripomba dana v knjigo pripomb in predlogov KS Raka (VD 322) . 126 10.3 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE, KI SE NANAŠAJO NA POSTOPEK PRIPRAVE OPN, NOSILCE UREJANJA PROSTORA, KI DAJEJO SMERNICE, NAČRTOVANJE, ITD...... 127 10.3.1 Jožefa Žabkar - pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 14.04.2014 ...... 127 10.3.2 Marija in Anton Gabrič - pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 14.04.2014 ...... 127 10.3.3 Janez Jelovšek - pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 14.04.2014 ...... 127 10.3.4 Jože Šiško - pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 14.04.2014 ...... 127 10.3.5 Darko Homan - pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 14.04.2014 in prejeta na Občino, dne 24.4.2014 (VD 54, VD 220) ...... 127 10.3.6 Občanka – pripomba prejeta na Občino, dne 16.04.2014 (VD 32) ...... 129 10.3.7 France Goršak – pripomba prejeta na Občino, dne 8.05.2014 (VD 174) ...... 129 10.3.8 Martina Reberšak – pripomba prejeta v knjigo pripomb na KS Raka (VD 322) ...... 130 11 Krajevna skupnost Rožno – Presladol ...... 131 11.1 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE NA PREDLOG REŠITVE POBUDE, KI JE OBRAVNAVANA V DOPOLNJENEMU OSNUTKU OPN OBČINE KRŠKO (PODANE DO 20.11.2009) ...... 131 Ni bilo pripomb...... 131 11.2 PRIPOMBE OZ. POBUDE DANE V ČASU JAVNE RAZGRNITVE, KI SE NANAŠAJO NA SPREMEMBO NAMENSKE RABE POVRŠIN IN NAREKUJEJO NOVO ANALIZO POSELITVE, PRIDOBIVANJE DODATNIH SMERNIC NOSILCEV UREJANJA PROSTORA IN PONOVNO JAVNO RAZGRNITEV ...... 131 11.2.1 Štefka Bohorč – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 08.04.2014 in prejeta na Občino, dne 23.04.2014 (VD 48) ...... 131 11.2.2 Gospod Žibert – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 08.04.2014 in prejeta na Občino, dne 11.04.2014 (VD 22) ...... 131 11.2.3 Gospod Simončič – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 08.04.2014 . 131 11.2.4 Gospod Dvoršek – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 08.04.2014 .. 132 11.2.5 Liljana Glas – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 08.04.2014 in prejeta na Občino, dne 9.4.2014 (VD 13) ...... 132 11.2.6 Katarina Klenovšek – pripomba prejeta Občino, dne 22.04.2014 (VD 44) ...... 132
OPN Občine Krško 13 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
11.2.7 Jožef in Ana Gabrič – pripomba prejeta Občino, dne 28.04.2014 (VD 70) ...... 132 11.2.8 Antonija Jazbec – pripomba prejeta Občino, dne 30.04.2014 (VD 90) ...... 132 11.3 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE, KI SE NANAŠAJO NA POSTOPEK PRIPRAVE OPN, NOSILCE UREJANJA PROSTORA, KI DAJEJO SMERNICE, NAČRTOVANJE, ITD...... 134 11.3.1 Jožefa in Jožef Hriberšek - vprašanje prejeto na javni obravnavi, dne 08.04.2014 ..... 134 11.3.2 Rafko Kranjc - vprašanje prejeto na javni obravnavi, dne 08.04.2014 ...... 134 11.3.3 Gospod Žibert - vprašanje prejeto na javni obravnavi, dne 08.04.2014 ...... 134 12 Krajevna skupnost Senovo ...... 135 12.1 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE NA PREDLOG REŠITVE POBUDE, KI JE OBRAVNAVANA V DOPOLNJENEMU OSNUTKU OPN OBČINE KRŠKO (PODANE DO 20.11.2009) ...... 135 12.1.1 Vlado Grahovac – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 10.04.2014 ... 135 12.1.2 Antonija Gabrič – vprašanje prejeto na javni obravnavi, dne 10.04.2014 ...... 135 12.1.3 Anton Kink – pripomba prejeta na Občino, dne 11.04.2014 (VD 20) ...... 135 12.1.4 Branko Resnik – pripomba prejeta na Občino, dne 14.04.2014 (VD 23) ...... 135 12.1.5 Romana Derstvenšek – pripomba prejeta na Občino, dne 14.04.2014 (VD 24) ...... 136 12.1.6 Damjan Reberšek – pripomba prejeta na Občino, dne 16.04.2014 (VD 33) ...... 136 12.1.7 Tadej Bevc – pripomba prejeta na Občino, dne 8.05.2014 (VD 194) ...... 136 12.1.8 Miroslav Simonišek in Nina Ribič – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 200) 137 12.1.9 Vaški odbor Stranje – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 212) ...... 137 12.1.10 Terezija Mesić – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 252) ...... 137 12.1.11 Maks Bogovič – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 262) ...... 138 12.2 PRIPOMBE OZ. POBUDE DANE V ČASU JAVNE RAZGRNITVE, KI SE NANAŠAJO NA SPREMEMBO NAMENSKE RABE POVRŠIN IN NAREKUJEJO NOVO ANALIZO POSELITVE, PRIDOBIVANJE DODATNIH SMERNIC NOSILCEV UREJANJA PROSTORA IN PONOVNO JAVNO RAZGRNITEV ...... 139 12.2.1 Občan - pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 10.04.2014 in prejeta na Občino, dne 6.5.2014 (VD 123, VD 124, VD 125, VD 126) ...... 139 12.2.2 Občan - pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 10.04.2014 in prejeta na Občino, dne 5.6.2014 (VD 127, VD 128) ...... 139 12.2.3 Marjan Zakšek - pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 10.04.2014 ...... 139 12.2.4 Občan - pripomba prejeta na javni obravnavi, dne 10.04.2014 in prejeta na Občino, dne 23.4.2014 (VD 46) ...... 140 12.2.5 Emilija Abram - pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 10.04.2014 ...... 140 12.2.6 Vlado Grahovac - pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 10.04.2014 .... 140 12.2.7 Gospod Petrovič - pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 10.04.2014 ... 141
OPN Občine Krško 14 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
12.2.8 Metka Fabjančič - pripomba prejeta na Občino, dne 04.04.2014 (VD 1) ...... 141 12.2.9 Franc Milivoj Zakšek - pripomba prejeta na Občino, dne 08.04.2014 (VD 8) ...... 141 12.2.10 Gregor Zakšek - pripomba prejeta na Občino, dne 7.5.2014 (VD 129) ...... 142 12.2.11 Občan - pripomba prejeta na Občino, dne 28.04.2014 (VD 65) ...... 142 12.2.12 Nada Dornik - pripomba prejeta na Občino, dne 28.04.2014 (VD 67) ...... 142 12.2.13 Miro Bogovič - pripomba prejeta na Občino, dne 28.04.2014 (VD 68) ...... 142 12.2.14 Anton Grilc - pripomba prejeta na Občino, dne 5.05.2014 (VD 100) ...... 143 12.2.15 Kostak d.d. - pripomba prejeta na Občino, dne 5.05.2014 (VD 101) ...... 143 12.2.16 Občan - pripomba prejeta na Občino, dne 5.05.2014 (VD 109) ...... 144 12.2.17 Dragica Budna - pripomba prejeta na Občino, dne 6.05.2014 (VD 113) ...... 144 12.2.18 Franc Flisek - pripomba prejeta na Občino, dne 7.05.2014 (VD 148) ...... 144 12.2.19 Alojz Sinkovič - pripomba prejeta na Občino, dne 8.05.2014 (VD 160) ...... 144 12.2.20 Jurij Grilc - pripomba prejeta na Občino, dne 8.05.2014 (VD 182) ...... 145 12.2.21 Franc Jeler - pripomba prejeta na Občino, dne 8.05.2014 (VD 191) ...... 145 12.2.22 Gregor Remih - pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 214) ...... 145 12.2.23 Vaški odbor Stranje - pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 215) ...... 145 12.2.24 Občan - pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 233) ...... 146 12.2.25 Marjan in Marija Jelenko - pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 268, VD 269) 146 12.2.26 Občanka - pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 266) ...... 146 12.2.27 Bojan Vovčko - pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 272) ...... 146 12.2.28 Občan - pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 272) ...... 147 12.2.29 Rihard in Jožica Cedilnik – pripomba prejeta na Občino, dne 18.04.2014 (VD 38) . 147 12.3 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE, KI SE NANAŠAJO NA POSTOPEK PRIPRAVE OPN, NOSILCE UREJANJA PROSTORA, KI DAJEJO SMERNICE, NAČRTOVANJE, ITD...... 148 12.3.1 Mitja Omerzu - vprašanje prejeto na javni obravnavi, dne 10.04.2014 ...... 148 12.3.2 Marjan Jelenko - vprašanje prejeto na javni obravnavi, dne 10.04.2014 in pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 264, VD 267, VD 268, VD 269) ...... 148 12.3.3 Gospod Petrovič - vprašanje prejeto na javni obravnavi, dne 10.04.2014 ...... 148 12.3.4 Gospod Gračnar - vprašanje prejeto na javni obravnavi, dne 10.04.2014 ...... 149 12.3.5 Miro Bogovič - vprašanje prejeto na javni obravnavi, dne 10.04.2014 ...... 149 12.3.6 Lukič Nikola - pripomba prejeta na Občino, dne 24.04.2014 (VD 53) ...... 149 12.3.7 Občan - pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 213) ...... 149 12.3.8 Kozole Margareta - pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 295) ...... 150
OPN Občine Krško 15 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
13 Krajevna skupnost Senuše ...... 151 13.1 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE NA PREDLOG REŠITVE POBUDE, KI JE OBRAVNAVANA V DOPOLNJENEMU OSNUTKU OPN OBČINE KRŠKO (PODANE DO 20.11.2009) ...... 151 13.1.1 Andrej Kerin – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 14.04.2014 in pripomba prejeta na Občino, dne 16.4.2014 (VD 153) ...... 151 13.1.2 Janja Špan – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 14.04.2014 ...... 151 13.1.3 Občan– pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 14.04.2014 in prejeta na Občino, dne 5.5.2014 (VD 103) ...... 152 13.1.4 Boštjan Bajc – pripomba prejeta na Občino, dne 30.04.2014 (VD 82) ...... 152 13.1.5 Jazbec Dominik – pripomba prejeta na Občino, dne 5.5.2014 (VD 106, VD 234) ...... 152 13.1.6 Dolmovič Edvard – pripomba prejeta na Občino, dne 5.5.2014 (VD 134) ...... 152 13.1.7 Občan – pripomba prejeta na Občino, dne 7.5.2014 (VD 147) ...... 153 13.1.8 Andrej Kerin – pripomba prejeta na Občino, dne 16.4.2014 (VD 30) ...... 153 13.1.9 Ida Zupančič – pripomba prejeta na Občino, dne 8.5.2014 (VD 183) ...... 154 13.1.10 Jože in Anica Pirc - pripomba prejeta na Občino, dne 8.05.2014 (VD 187, VD 188) 154 13.1.11 Občan - pripomba prejeta na Občino, dne 8.05.2014 (VD 196) ...... 154 13.1.12 Marko Možgan - pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 14.04.2014 . 155 13.2 PRIPOMBE OZ. POBUDE DANE V ČASU JAVNE RAZGRNITVE, KI SE NANAŠAJO NA SPREMEMBO NAMENSKE RABE POVRŠIN IN NAREKUJEJO NOVO ANALIZO POSELITVE, PRIDOBIVANJE DODATNIH SMERNIC NOSILCEV UREJANJA PROSTORA IN PONOVNO JAVNO RAZGRNITEV ...... 155 13.2.1 Tomaž Levstik - pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 14.04.2014 ...... 155 13.2.2 Anton Žabkar - pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 14.04.2014...... 156 13.2.3 Marjan Dimc - pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 14.04.2014...... 156 13.2.4 Slavko Voglar - pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 14.04.2014 ...... 156 13.2.5 Jože Pirc - pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 14.04.2014 ...... 156 13.2.6 Jože Lekše - pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 14.04.2014 ...... 156 13.2.7 Janko Zupančič - pripomba prejeta na Občino, dne 7.05.2014 (VD 146) ...... 157 13.2.8 Anton Žabkar - pripomba prejeta na Občino, dne 8.05.2014 (VD 187) ...... 157 13.2.9 Proplan, Ivanka Kraljič s.p. (Boris Kljun) - pripomba prejeta na Občino, dne 8.05.2014 (VD 221) 157 13.2.10 Občan – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 291) ...... 158 13.3 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE, KI SE NANAŠAJO NA POSTOPEK PRIPRAVE OPN, NOSILCE UREJANJA PROSTORA, KI DAJEJO SMERNICE, NAČRTOVANJE, ITD...... 159 13.3.1 Ljudmila Kerin - pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 14.04.2014 ...... 159
OPN Občine Krško 16 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
13.3.2 Jože Tomažin - pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 14.04.2014 ...... 159 14 Krajevna skupnost Spodnji Stari Grad – Spodnja Libna ...... 160 14.1 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE NA PREDLOG REŠITVE POBUDE, KI JE OBRAVNAVANA V DOPOLNJENEMU OSNUTKU OPN OBČINE KRŠKO (PODANE DO 20.11.2009) ...... 160 14.1.1 Miloje Jović – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 22.04.2014 in prejeta na Občino, dne 12.5.2014 (VD 303) ...... 160 14.1.2 Fadil Mujakić – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 22.04.2014 in na Občino, dne 9.5.2014 (VD 294) ...... 160 14.2 PRIPOMBE OZ. POBUDE DANE V ČASU JAVNE RAZGRNITVE, KI SE NANAŠAJO NA SPREMEMBO NAMENSKE RABE POVRŠIN IN NAREKUJEJO NOVO ANALIZO POSELITVE, PRIDOBIVANJE DODATNIH SMERNIC NOSILCEV UREJANJA PROSTORA IN PONOVNO JAVNO RAZGRNITEV ...... 162 14.2.1 Gospod Repše – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 22.04.2014 in prejeta na Občino, dne 25.4.2014 (VD 57) ...... 162 14.2.2 Občanka – pripomba prejeta na Občino, dne 30.04.2014 (VD 83) ...... 162 14.2.3 Michael Špiler – pripomba prejeta na Občino, dne 8.05.2014 (VD 159) ...... 162 14.2.4 Levičar Bogdan – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 204) ...... 163 14.2.5 Aleš Zajc – pripomba prejeta na Občino, dne 12.05.2014 (VD 307) ...... 163 14.3 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE, KI SE NANAŠAJO NA POSTOPEK PRIPRAVE OPN, NOSILCE UREJANJA PROSTORA, KI DAJEJO SMERNICE, NAČRTOVANJE, ITD...... 164 14.3.1 Gospod Repše – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 22.04.2014 ..... 164 14.3.2 Boris Levstik – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 22.04.2014 ...... 164 14.3.3 Bojan Bajc – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 22.04.2014 ...... 164 14.3.4 Dušanko Padovnik – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 22.04.2014 164 14.3.5 Damjan Lapuh – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 22.04.2014 ..... 165 14.3.6 Rajko Grabnar – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 22.04.2014 ..... 165 15 Krajevna skupnost Veliki Podlog ...... 166 15.1 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE NA PREDLOG REŠITVE POBUDE, KI JE OBRAVNAVANA V DOPOLNJENEMU OSNUTKU OPN OBČINE KRŠKO (PODANE DO 20.11.2009) ...... 166 15.1.1 Martina in Marija Mlakar– pripomba prejeta na Občino, dne 12.05.2014 (VD 311) .. 166 15.1.2 Štefka Kosovan – pripomba prejeta na Občino, dne 8.5.2014 (VD 168, VD 169)...... 166 15.2 PRIPOMBE OZ. POBUDE DANE V ČASU JAVNE RAZGRNITVE, KI SE NANAŠAJO NA SPREMEMBO NAMENSKE RABE POVRŠIN IN NAREKUJEJO NOVO ANALIZO POSELITVE, PRIDOBIVANJE DODATNIH SMERNIC NOSILCEV UREJANJA PROSTORA IN PONOVNO JAVNO RAZGRNITEV ...... 167
OPN Občine Krško 17 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
15.2.1 Vinko Volčanjk – pripomba prejeta na javni obravnavi, dne 15.04.2014 in pripomba prejeta na Občino (preko tel. razgovora), dne 24.4.2014 (VD 56) ...... 167 15.2.2 Gospa Jenič – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 15.04.2014...... 167 15.2.3 Edvard Arh – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 15.04.2014 ...... 167 15.2.4 Franc Nečemer in Karolina Cizerle – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 15.04.2014 ...... 167 15.2.5 Jože Andolšek in Janez Kerin – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 15.04.2014 ...... 168 15.2.6 Franc Kerin in Ostrelič Marija – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 15.04.2014 in pripomba prejeta na Občino, dne 30.4.2014 (VD 89)...... 168 15.2.7 Jože Menič – pripomba prejeta na Občino, dne 11.04.2014 (VD 17) ...... 168 15.2.8 Jože Račič – pripomba prejeta na Občino, dne 11.04.2014 (VD 21 in VD 27) ...... 168 15.2.9 Andrej Kerin – pripomba prejeta na Občino, dne 16.04.2014 (VD 29, VD 30) ...... 168 15.2.10 Marija in Zdravko Stritar – pripomba prejeta na Občino, dne 24.04.2014 (VD 52) 169 15.2.11 Bogomir Kržan – pripomba prejeta na Občino, dne 28.04.2014 (VD 69) ...... 169 15.2.12 Robert Ostrelič – pripomba prejeta na Občino, dne 30.04.2014 (VD 88) ...... 169 15.2.13 Ivan Arh – pripomba prejeta na Občino, dne 8.05.2014 (VD 184) ...... 169 15.2.14 Lekše Boris – pripomba prejeta na Občino, dne 8.05.2014 (VD 185) ...... 170 15.2.15 KS Veliki Podlog – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 218, VD 219) 170 15.2.16 Občanka – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 247) ...... 170 15.2.17 Florjan Zabret – pripomba prejeta v knjigo pripomb na KS Veliki Podlog (VD 331) 170 15.2.18 Veronika Arh – pripomba prejeta v knjigo pripomb na KS Veliki Podlog (VD 331) . 171 15.2.19 Franc Nečemer – pripomba prejeta v knjigo pripomb na KS Veliki Podlog (VD 331) 171 15.3 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE, KI SE NANAŠAJO NA POSTOPEK PRIPRAVE OPN, NOSILCE UREJANJA PROSTORA, KI DAJEJO SMERNICE, NAČRTOVANJE, ITD...... 172 15.3.1 Janez Nečemer - vprašanje prejeto na javni obravnavi, dne 15.04.2014 ...... 172 15.3.2 Gospod Arh - vprašanje prejeto na javni obravnavi, dne 15.04.2014 ...... 172 15.3.3 Arh Ivan in Kerin Janez – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 15.04.2014 ...... 172 15.3.4 Franc Nečemer – pripomba prejeta v knjigi pripomb na KS Veliki Podlog (VD 331) ... 172 16 Krajevna skupnost Veliki Trn...... 173 16.1 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE NA PREDLOG REŠITVE POBUDE, KI JE OBRAVNAVANA V DOPOLNJENEMU OSNUTKU OPN OBČINE KRŠKO (PODANE DO 20.11.2009) ...... 173 16.1.1 Vojko Gorenc – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 16.04.2014 in prejeta na Občino, dne 28.04.2014 (VD 78) ...... 173
OPN Občine Krško 18 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
16.1.2 Anton Janc – pripomba prejeta na javni obravnavi, dne 16.04.2014 in na Občino, dne 23.4.2014 (VD 49) ...... 173 16.1.3 Občan – pripomba prejeta na Občino, dne 8.5.2014 (VD 161) ...... 174 16.1.4 Petra Povše – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 201) ...... 174 16.1.5 Pavel Princ – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 287) ...... 174 16.2 PRIPOMBE OZ. POBUDE DANE V ČASU JAVNE RAZGRNITVE, KI SE NANAŠAJO NA SPREMEMBO NAMENSKE RABE POVRŠIN IN NAREKUJEJO NOVO ANALIZO POSELITVE, PRIDOBIVANJE DODATNIH SMERNIC NOSILCEV UREJANJA PROSTORA IN PONOVNO JAVNO RAZGRNITEV ...... 175 16.2.1 Venčeslav Pirc – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 16.04.2014 ..... 175 16.2.2 Anton in Pavla Janc – pripomba prejeta na Občino, dne 23.04.2014 (VD 49) ...... 175 16.2.3 Občan – pripomba prejeta na Občino, dne 5.05.2014 (VD 95) ...... 175 16.2.4 Franc in Zinka Lekše – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 202, VD 203) 175 16.2.5 Občan – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 281) ...... 176 16.3 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE, KI SE NANAŠAJO NA POSTOPEK PRIPRAVE OPN, NOSILCE UREJANJA PROSTORA, KI DAJEJO SMERNICE, NAČRTOVANJE, ITD...... 177 16.3.1 Matej Kerin – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 16.04.2014 ...... 177 16.3.2 Vinko Hostar – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 16.04.2014 ...... 177 17 Krajevna skupnost Zdole ...... 178 17.1 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE NA PREDLOG REŠITVE POBUDE, KI JE OBRAVNAVANA V DOPOLNJENEMU OSNUTKU OPN OBČINE KRŠKO (PODANE DO 20.11.2009) ...... 178 17.1.1 Jože Lapuh – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 09.04.2014 in pripomba prejeta na Občino, dne 22.4.2014 (VD 43) ...... 178 17.1.2 Dušan Kos – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 09.04.2014 in prejeto na Občino, dne 8.5.2014 (VD 177) ...... 178 17.1.3 Občan – pripomba prejeta na Občino, dne 08.05.2014 (VD 181) ...... 178 17.1.4 Matjaž in Aleksandra Žnideršič – pripomba prejeta na Občino, dne 8.05.2014 (VD 186) 179 17.2 PRIPOMBE OZ. POBUDE DANE V ČASU JAVNE RAZGRNITVE, KI SE NANAŠAJO NA SPREMEMBO NAMENSKE RABE POVRŠIN IN NAREKUJEJO NOVO ANALIZO POSELITVE, PRIDOBIVANJE DODATNIH SMERNIC NOSILCEV UREJANJA PROSTORA IN PONOVNO JAVNO RAZGRNITEV ...... 180 17.2.1 Rudi Planinc – pripomba dana na javni obravnavi, dne 09.04.2014 in prejeta na Občino, dne 9.4.2014 (VD 16) ...... 180 17.2.2 Jože Špiler – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 09.04.2014 (pripomba podana tudi v VD 205) ...... 180
OPN Občine Krško 19 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
17.2.3 Edi Zupančič – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 09.04.2014 (pripomba podana tudi v VD 205) ...... 180 17.2.4 Gospod Ogorevc – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 09.04.2014 . 180 17.2.5 Občan – pripomba prejeta na Občino, dne 04.04.2014 (VD 2) ...... 181 17.2.6 Alojz Planinc – pripomba prejeta na Občino, dne 28.04.2014 (VD 73) ...... 181 17.2.7 Ivan Rožman – pripomba prejeta na Občino, dne 6.5.2014 (VD 112) ...... 181 17.2.8 Občan naselja Anovec – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 205) ...... 181 17.3 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE, KI SE NANAŠAJO NA POSTOPEK PRIPRAVE OPN, NOSILCE UREJANJA PROSTORA, KI DAJEJO SMERNICE, NAČRTOVANJE, ITD...... 182 17.3.1 Drago Župevc - vprašanje prejeto na javni obravnavi, dne 09.04.2014 ...... 182 17.3.2 Rado Planinc - vprašanje prejeto na javni obravnavi, dne 09.04.2014 ...... 182 17.3.3 Branko Šoba - vprašanje prejeto na javni obravnavi, dne 09.04.2014 ...... 182 17.3.4 Gospod Ogorevc - vprašanje prejeto na javni obravnavi, dne 09.04.2014 ...... 182 17.3.5 Franc Žerjav – pripomba prejeta na Občino, dne 28.04.2014 (VD 61) ...... 182 18 Priloga zapisnikov iz javnih obravnav po krajevnih skupnostih ...... 183
OPN Občine Krško 20 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
1 UVOD
POSTOPEK PRIPRAVE OPN IN JAVNE RAZGRNITVE Občinski prostorski načrt (v nadaljevanju: OPN) je nov temeljni prostorski akt občine, ki bo nadomestil veljavni prostorski plan in nekatere prostorske izvedbene akte (prostorske ureditvene pogoje, zazidalne načrte, ureditvene načrte, ipd.), ki na strateški (planski) in izvedbeni ravni urejajo celoten prostor občine. Pred začetkom priprave osnutka prostorskega akta občine (september/oktober, 2009) so bili izvedeni sestanki po vseh krajevnih skupnostih v občini z namenom pridobitve izhodišč za razvoj posamezne krajevne skupnosti. V sklopu priprave OPN je Občina Krško obravnavala 1016 pobud. Vsebina pobud se je v glavnem nanašala na spremembo namenske rabe površin iz kmetijskega zemljišča v stavbno zemljišče, na potrebe po stanovanjski gradnji na zemljiščih v lasti pobudnika, na legalizacijo zidanic in spremembo namembnosti le teh v stanovanjsko stavbo. Vse pobude, prejete do 20.11. 2009, so bile analizirane v skladu z izdelanimi merili za vrednotenje pobud, kar je zagotavljalo enakovredno obravnavo pobud, tako glede poselitvenih meril kot meril vezanih na varovanja in omejitve. V oktobru 2010 je bil izdelan osnutek OPN in posredovan v smernice nosilcem urejanja prostora (NUP), ki so podali usmeritve in konkretizirali določbe veljavnih predpisov in drugih pravnih aktov, ki se nanašajo na načrtovane prostorske ureditve. Nosilci urejanja prostora, zlasti Ministrstvo za kulturo, Zavod za gozdove Slovenije, Zavod za varstvo narave in Direktorat za kmetijstvo, se z nekaterimi načrtovanimi prostorskimi ureditvami v osnutku OPN niso strinjali. Po usklajevanju je bil izdelan dopolnjen osnutek OPN (marec, 2014). V postopku OPN je Občina Krško prejela tudi odločbo Ministrstva za okolje in prostor, da je v postopku izdelave OPN potrebno izvesti postopek celovite presoje vplivov na okolje. Občina je tako pristopila k izdelavi okoljskega poročila in pridobila mnenje o njegovi ustreznosti. Javna razgrnitev dopolnjenega osnutka »OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA (OPN) OBČINE KRŠKO« in »Okoljskega poročila« je potekala v času od 4.4.2014 do vključno 9.5.2014. Celotno gradivo OPN in Okoljsko poročilo je bilo dostopno za ogled na: Občini Krško na Oddelku za urejanje prostora in varstva okolja v času uradnih ur; na spletni strani Občine Krško (http://www.krsko.si). Delno gradivo pa je bilo dostopno: v prostorih krajevnih skupnosti v času in prostoru, ki ga je določila posamezna krajevna skupnost, na spletnih pregledovalnikih PISO (http://www.geoprostor.net/) in eTerra (http://eterra.si/krsko_opn_razgrnitev.html), preko spletne strani Občine Krško. Pripombe in predloge na OPN Občine Krško je bilo možno na podlagi razgrnjenega gradiva podati v knjigo pripomb na Občini Krško, preko elektronske pošte, po pošti ali v knjige pripomb v prostorih Krajevnih skupnosti. Pripombe je bilo možno podati tudi v času javnih obravnav na krajevnih skupnostih: KS Brestanica, 9.4.2014; KS Dolenja vas, 22.4.2014; KS Gora, 16.4.2014; KS Koprivnica, 8.4.2014; KS mesta Krško, 23.4.2014; KS Krško polje, 15.4.2014; KS Leskovec pri Krškem, 24.4.2014; KS Podbočje, 17.4.2014; KS Raka, 14.4.2014; KS Rožno Presladol, 8.4.2014; KS Senovo, 10.4.2014; KS Senuše, 14.4.2014; KS Spodnji Stari Grad – Spodnja Libna, 22.4.2014; KS Veliki Podlog, 15.4.2014; KS Veliki Trn, 16.4.2014; KS Zdole, 9.4.2014. Kopije zapisnikov javnih obravnav so v prilogi.
ANALIZA PREJETIH PRIPOMB, PREDLOGOV IN VPRAŠANJ Na javno razgrnjen dopolnjen osnutek OPN občine Krško je pripombe podalo skupno 450 vlagateljev (fizičnih in pravnih oseb). Na Oddelek za okolje in prostor je bilo prejetih 272 pripomb, 165 pripomb je bilo podanih na zapisnik na javnih obravnavah ter skupno 13 pripomb vpisanih v knjigo pripomb v krajevnih skupnostih Leskovec pri Krškem, Podbočje, Raka in Veliki Podlog. V ostalih krajevnih skupnostih v knjigo pripomb ni bilo vpisanih pripomb. Glede na to, da so nekatere pripombe vsebovale več vsebinsko različnih predlogov ali vprašanj, je podanih skupno 519 stališč oziroma obrazložitev ali odgovorov.
OPN Občine Krško 21 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
Predlogi in pripombe se nanašajo na: določitev stavbnega zemljišča za gradnjo novih stanovanjskih stavb ali določitev stavbnega zemljišča obstoječim stavbam 200 predlogov; izbris stavbnih zemljišč oziroma spremembo stavbnih zemljišč v območja kmetijskih zemljišč – 100 predlogov; manjše korekcije stavbnih zemljišč; spremembo podrobnejše namenske rabe površin na območju stavbnih zemljišč; določitev območja kmetijskih zemljišč na podlagi dejanske rabe kmetijskih zemljišč; spremembo namenske rabe zemljišč iz gozdnih v kmetijska ali stavbna zemljišča; predloge zamenjave iz stavbnih zemljišč v območja kmetijskih zemljišč in obratno; dopolnitve ali spremembe tekstualnega dela OPN (prostorsko izvedbenih pogojev določenih v izvedbenem delu); določitev območij podrobnejše namenske rabe prostora prometni ali komunalni infrastrukturi; ostala vprašanja, vezana na vsebino, postopek priprave OPN, načrtovanje, itd. Pripombe, predlogi in vprašanja so obravnavani v nadaljevanju gradiva ter za njih podana stališča z obrazložitvami. Večina odgovorov je bila podana že na javnih obravnavah, kar je razvidno iz priloženih zapisnikov po posameznih krajevnih skupnostih.
IZHODIŠČA ZA PRIPRAVO STALIŠČ IN OBRAZLOŽITEV Na podlagi analize podanih pripomb in predlogov v času javne razgrnitve je ugotovljeno, da le te vplivajo tako na načrtovana vsebinska izhodišča v OPN kot tudi na njegovo pripravo. Vsebina pripomb, ki se nanaša za spremembo stavbnih zemljišč nazaj v kmetijsko namensko rabo površin in za širitev stavbnih zemljišč, ki so bile zaradi prostih nezazidanih stavbnih zemljišč v osnutku OPN nesprejemljive, narekujejo novo analizo poselitve, ponovno pripravo osnutka OPN, pridobivanje smernic nosilcev urejanja prostora, ponovna usklajevanja z nosilci urejanja prostora in na ponovno presojo v okviru celovite presoje vplivov na okolje ter ponovno javno razgrnitev. Predlogi in pripombe, ki vsebinsko ne zahtevajo dodatnih usklajevanj z nosilci urejanja prostora, ponovno javno razgrnitev ter vsebinsko ne vplivajo na strateški del OPN in so skladni z občinskimi izhodišči za pripravo OPN in izhodišči nosilcev urejanja prostora, je v stališču opredeljeno, da se pripomba upošteva. Pripomba, ki se upošteva, bo vključena pri nadaljnji izdelavi predloga občinskega prostorskega načrta občine Krško. Predlogi in pripombe, ki v tej fazi narekujejo spremembo osnutka občinskega prostorskega načrta občine Krško, pridobivanje smernic nosilcev urejanja prostora ter ponovno javno razgrnitev, se v tej fazi postopka ne upoštevajo. Vse to vpliva na vsebinska izhodišča in terminski plan sprejema OPN. Dejstvo je, da nekateri investitorji kot tudi individualni pobudniki že kar nekaj let čakajo na sprejem OPN občine Krško. Glede na problematiko načrtovanja v prostoru ter vsebino prejetih pripomb in pobud v času javne razgrnitve in pobud prejetih po 20.11.2009 (cca 190), bo potrebno po sprejetju OPN občine Krško pristopiti k pripravi nove analize poselitve in posledično, k spremembam in dopolnitvam OPN občine Krško. Pripombe in predlogi podani v času javne razgrnitve dopolnjenega osnutka OPN občine Krško in okoljskega poročila so razvrščeni po posameznih krajevnih skupnostih in vsebinsko v tri sklope, ki so: 1. VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE NA PREDLOG REŠITVE POBUDE, KI JE OBRAVNAVANA V DOPOLNJENEMU OSNUTKU OPN OBČINE KRŠKO (PODANE DO 20.11.2009) 2. PRIPOMBE OZ. POBUDE DANE V ČASU JAVNE RAZGRNITVE, KI SE NANAŠAJO NA SPREMEMBO NAMENSKE RABE POVRŠIN IN NAREKUJEJO NOVO ANALIZO POSELITVE, PRIDOBIVANJE DODATNIH SMERNIC NOSILCEV UREJANJA PROSTORA IN PONOVNO JAVNO RAZGRNITEV 3. VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE, KI SE NANAŠAJO NA POSTOPEK PRIPRAVE OPN, NOSILCE UREJANJA PROSTORA, KI DAJEJO SMERNICE, NAČRTOVANJE, ITD. Pri vsaki povzeti pripombi je navedeno mesto, oziroma način podane pripombe (pripomba podana na zapisnik, pripomba prejeta na občino, pripomba zapisana v knjigo pripomb), naveden je datum prejete pripombe in njena evidenčna številka (od VD 1 do VD 332). Vsi vlagatelji, ki niso želeli objave imena in priimka so navedeni kot »občan«. Pripombe, predlogi in stališča z obrazložitvami so bila 5.11.2014 in 7.11.2014 predstavljena Občinski upravi Občine Krško. Pripombe in predlogi so obravnavani v nadaljevanju gradiva ter za njih podana stališča z obrazložitvami.
OPN Občine Krško 22 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
NADALJNJE AKTIVNOSTI Skladno s potrjenimi stališči do pripomb in predlogov k dopolnjenemu osnutku OPN se bo pripravil predlog OPN, ki ga bomo posredovati v mnenja pristojnim nosilcem urejanja prostora. V primeru, da se nosilci urejanja prostora opredelijo, da je poseg nesprejemljiv, bo le ta opuščen. Po pridobitvi mnenj ter odločitve glede sprejemljivosti vplivov izvedbe OPN na okolje, se bo pripravil usklajen predlog za obravnavo in sprejem na Občinskem svetu občine Krško.
SODELUJOČI V POSTOPKU Postopek priprave ter izdelave »OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA (OPN) OBČINE KRŠKO« vodi Občina Krško, Oddelek za urejanje prostora in varstvo okolja (pripravljavec). Naročnik prostorskega akta je Občina Krško, Cesta krških žrtev 14, 8270 Krško. Izdelovalec prostorskega akta je Savaprojekt Krško d. d., Cesta krških žrtev 59, 8270 Krško. Izdelovalec okoljskega poročila je Aqarius d. o. o. Ljubljana.
OPN Občine Krško 23 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
KRATICE IN OKRAJŠAVE:
AC avtocesta ARSO Agencija Republike Slovenije za okolje CD Druga območja centralnih dejavnosti CU Osrednja območja centralnih dejavnosti ČN Čistilna naprava DARS Družba za avtoceste v Republiki Sloveniji DKN Digitalni katastrski načrt DLN Državni lokacijski načrt DPN Državni prostorski načrt EUP Enota urejanja prostora GJI Gospodarska javna infrastruktura HE Hidroelektrarna K1 Najboljša kmetijska zemljišča K2 Druga kmetijska zemljišča KS Krajevna skupnost MKČN Male komunalne čistilne naprave MKO Ministrstvo za kmetijstvo in okolje NUP Nosilci urejanja prostora NUSZ Plačilo nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča OE Območna enota OP Okoljsko poročilo OPN Občinski prostorski načrt Občine Krško OPPN Občinski podrobni prostorski načrt PC Površine cest PUP Prostorsko ureditveni pogoji za območje Občine Krško PIP Prostorsko izvedbeni pogoji PISO Prostorski informacijski sistem občin SRS Socialistična Republika Slovenija SS Stanovanjske površine UN Ureditveni načrt VD Evidenčna številka pripombe ZD Druge urejene zelene površine ZN Zazidalni načrt ZPNačrt Zakon o prostorskem načrtovanju ZRSVN Zavod Republike Slovenije za varstvo narave ZS Površine za oddih rekreacijo in šport ZVKD Zavod za varstvo kulturne dediščine
OPN Občine Krško 24 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
2 KRAJEVNA SKUPNOST BRESTANICA
2.1 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE NA PREDLOG REŠITVE POBUDE, KI JE OBRAVNAVANA V DOPOLNJENEMU OSNUTKU OPN OBČINE KRŠKO (PODANE DO 20.11.2009)
2.1.1 Marija Kuselj – pripomba prejeta na Občino, dne 8.05.2014 (VD 165) Imenovana v imenu ostalih solastnikov zemljišč parcel. št. 17/1, 23/5, 23/4, 4, k.o. Stolovnik daje pobudo za izbris stavbnega zemljišča v naselju Brestanica (BRE 6/3), vzdolž ceste v širini 30m in namenjen za centralne dejavnosti (CU). Pobudniki so mnenja, da je parcela namenjena gradnji nelogična tako glede lege objekta, dostopa kot tudi ureditve zunanjih površin. To oviro so opisali že v pobudi, ki so jo leta 2007 podali kot razširitev omenjenega ozkega pasu ob cesti, vendar je bila rešene negativno. Zaradi omenjenega ter tudi zaradi spremenjenih razmer v družini, ter tudi zaradi obdavčitve nepozidanih stavbnih zemljišč so argumenti za vzpostavitev spremembe namembnosti tega območja nazaj v kmetijsko rabo.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Stavbno zemljišče na navedenih parcelah je bilo na podlagi podane pobude s strani lastnikov zemljišča in izhodišč iz urbanistične zasnove Brestanica določeno v postopku sprememb in dopolnitev prostorskega plana Občine Krško v letu 2004. Imenovana je v fazi osnutka OPN podala pobudo (A 16) za razširitev stavbnega zemljišča za centralne dejavnosti (CU), na parceli št. 23/5 in 17/1 k.o. Stolovnik. V fazi osnutka OPN občine Krško smo predlagali širitev stavbnega zemljišča do parcelne meje. Predlog širitve stavbnega zemljišča za Direktorat za kmetijstvo ni bil sprejemljiv, ker je v naselju Brestanica še 12,7 ha prostih nezazidanih zemljišč. Sprememba iz stavbnega v kmetijsko zemljišče v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
2.1.2 Rado Bogolin – pripomba prejeta na Občino, dne 8.05.2014 (VD 197) Imenovani predlaga korekcijo stavbnega zemljišča na parc.št. 466, 468, 455/2 in 467 k.o. Armeško kot je prikazano v priloženi grafiki, in sicer: vzhodno od objekta, kjer je potok, naj se povrne v kmetijsko zemljišče, zahodno od objekta pa naj se določi stavbno zemljišče v širini 20 m od obstoječega objekta. Stavbno zemljišče potrebuje za gradnjo nove stanovanjske hiše, stara stanovanjska hiša pa bi se preuredila v gospodarski objekt.
Stališče : Pripomba se delno upošteva. Obrazložitev: Imenovani je v osnutku OPN že podal pobudo (A 55) za določitev stavbnega zemljišča za stanovanjski gradnjo na parceli št. 466, 468, 455/2 in 467 k.o. Armeško. Stavbno zemljišče je bilo predlagano na območju obstoječega objekta. Stavbno zemljišče – Ak ARM13/15 v enaki velikosti se preoblikuje v smeri zahoda tako, da vzhodni rob stavbnega zemljišča poteka po parcelni meji. Povečanje stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo za širitev bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
2.1.3 Milena Škoberne – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 226) Imenovana podaja pobudo po spremembi namenske rabe kmetijskega zemljišča v stavbno zemljišče na parc. št. 683/10 k.o. Dolenji Leskovec za potrebe kmetijskega gospodarstva in bivanja. Zaradi obsežne pridelave sadja, predvsem kakijev, hramba le teh ni mogoča brez primernih prostorov, saj na sedanjem območju ni možno zagotoviti hladilnice primerne za zorenje kakijev. Prevzemnica kmetije je vključena v program mladih prevzemnikov kmetij. Kmetija, v velikosti 0,4ha, si trenutno pridobiva certifikat ekološkega kmetovanja. Imenovana želi, da se ponovno prouči možnost, določitve stavbnega zemljišča vendar le za stanovanjsko hišo, za prevzemnico kmetije, ki se ukvarja z ekološkim kmetovanjem (gojenje kakijev). Gradnja stanovanjske hiše ne bo posegala na območje nasadov, v kletnih prostorih pa bi bili urejeni prostori za shranjevanje kakijev (hladilnica).
OPN Občine Krško 25 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: V času osnutka OPN sta bili podani pobudi (A 1b, A 1c) za določitev stavbnega zemljišča za gradnjo gospodarskega poslopja pri nasadu kakijev in stavbno zemljišče za gradnjo stanovanjske hiše. Za zagotavljanje enakovredne opredelitve do posamezne pobude so bila izdelana »Merila za vrednotenje pobud oziroma razvojnih potreb«. Pobuda (A 1b), ki se je nanašala na gradnjo objekta za skladiščenje kakijev je bila na podlagi meril za vrednotenje nesprejemljiva. V osnutku OPN je bil na podlagi pobude za gradnjo hiše, A 1c, predlagan poseg (P 13 08), ki je bil nesprejemljiv na podlagi smernic MKO, Direktorat za kmetijstvo. V podani pripombi k dopolnjenemu osnutku OPN je podana pobuda za določitev novega območja kmetije, kar ni bilo predmet obravnave ob izdelavi osnutka OPN. Sprememba iz kmetijskega v stavbno zemljišče v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
2.1.4 Občanka – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 289) Občanka želi določitev stavbnega zemljišča za gradnjo poslovnega objekta in stanovanjske hiše na severnem delu parcele št. 333/1 k.o. Brestanica.
Stališče : Predlog se ne upošteva. Obrazložitev: Občanka je že v fazi osnutka podala pobudo (A 33) za določitev stavbnega zemljišča za stanovanjsko gradnjo, ki je bila na podlagi »Meril za vrednotenje pobud oziroma razvojnih potreb« opredeljena kot nesprejemljiva. Ob ponovnem pregledu je bilo ugotovljeno, da se predlog za določitev stavbnega zemljišča nahaja zunaj naselja, kar ni v skladu s 6. členom (načelo usmerjanja prostorskega razvoja naselij) in 44. členom (načrtovanje prostorskih ureditev in posegov v prostor zunaj območja naselja) ZPNačrta. Zunaj območja naselja pa se na podlagi ZPNačrt a lahko načrtujejo prostorske ureditve in posamezni posegi v prostor: ki neposredno služijo kmetijski, gozdarski ali turistični dejavnosti, ki so namenjeni opravljanju lokalnih gospodarskih javnih služb (gospodarska javna infrastruktura), ki so namenjeni splošni rabi (lokalno grajeno javno dobro), za izvajanje ukrepov na področju varstva okolja, ohranjanja narave in varstva kulturne dediščine ter ohranjanja prepoznavnih značilnosti krajine, za namen športa in rekreacije, za rabo naravnih dobrin in sanacijo opuščenih območij izkoriščanja, za namene obrambe ter varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami, kadar so te prostorske ureditve v pristojnosti občine. Iz zgoraj navedenih temeljnih načel prostorskega razvoja izhaja, da določitev stavbnega zemljišča na obravnavani parceli v tej fazi postopka OPN občine Krško ni sprejemljiva in narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
OPN Občine Krško 26 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
2.2 PRIPOMBE OZ. POBUDE DANE V ČASU JAVNE RAZGRNITVE, KI SE NANAŠAJO NA SPREMEMBO NAMENSKE RABE POVRŠIN IN NAREKUJEJO NOVO ANALIZO POSELITVE, PRIDOBIVANJE DODATNIH SMERNIC NOSILCEV UREJANJA PROSTORA IN PONOVNO JAVNO RAZGRNITEV
2.2.1 Gospa Kostevc pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 09.04.2014 Imenovana želi, da se na območju enote ARM 13/7 prestavi stavbno zemljišče ob cesto, saj v zgornjem delu ni dostopa do parcele.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba iz kmetijskega v stavbno zemljišče, oziroma prestavitev v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
2.2.2 Občan in občanka pripomba prejeta na javni obravnavi, dne 09.04.2014 in na Občino, dne 08.04.2014 (VD 4) Občana zanima, kako se lahko gradi na območju razpršene gradnje. Imata dovoljenje za zidanico in jo želita spremeniti v hišo. Podajata pobudo za določitev stavbnega zemljišča na parcelni številki 255/3 in 255/4 (stara parcelna št. 255/2 k.o. Armeško). Priložena je grafična priloga.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Zunaj območja naselja se na podlagi ZPNačrt a lahko načrtujejo prostorske ureditve in posamezni posegi v prostor: ki neposredno služijo kmetijski, gozdarski ali turistični dejavnosti, ki so namenjeni opravljanju lokalnih gospodarskih javnih služb (gospodarska javna infrastruktura), ki so namenjeni splošni rabi (lokalno grajeno javno dobro), za izvajanje ukrepov na področju varstva okolja, ohranjanja narave in varstva kulturne dediščine ter ohranjanja prepoznavnih značilnosti krajine, za namen športa in rekreacije, za rabo naravnih dobrin in sanacijo opuščenih območij izkoriščanja, za namene obrambe ter varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami, kadar so te prostorske ureditve v pristojnosti občine. Iz zgoraj navedenih temeljnih načel prostorskega razvoja izhaja, da določitev stavbnega zemljišča na obravnavanih parcelah ni sprejemljiva. Sprememba iz kmetijskega v stavbno zemljišče v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
2.2.3 Pavla in Anton Ivačič pripomba prejeta na Občino, dne 16.04.2014 (VD 28) Imenovana želita, da se zemljišče na parcelni št. 199 k.o. Armeško iz stavbnega vrne v kmetijsko zemljišče.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba iz stavbnega v kmetijsko zemljišče v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
OPN Občine Krško 27 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
2.2.4 Marija Magdalena Simonišek pripomba prejeta na Občino, dne 28.04.2014 (VD 74) Imenovana želi spremembo namenske rabe gozda v kmetijsko zemljišče na parcelah št. 765/2, 723, 713/2, 713/8, 716/1, 717 k.o. Dolenji Leskovec.
Stališče : Pripomba je delno že upoštevana. Obrazložitev: Na zemljiščih parc. št. 716/1, 723, 765/2, 713/2 in 713/8 k.o. Dolenji Leskovec je v dopolnjenem osnutku OPN že opredeljeno območje kmetijskih zemljišč. Krčitev gozda na zemljišču parc. št. 717 k.o. Dolenji Leskovec in sprememba namembnosti gozda v kmetijsko zemljišče bi zahtevala pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
2.2.5 Jožef Mirt pripomba prejeta na Občino, dne 5.5.2014 (VD 96) Imenovana želi v naselju Anže vrniti stavbno zemljišče v kmetijsko na naslednjih parcelah: 195/1 k.o. Anže – na parceli je transformatorska postaja; zemljišče meji na javno cesto in potok; 196/3 k.o. Anže – parcela se nahaja vzdolž potoka Videršnica, ki ob večjih nalivih tudi poplavlja. 197 k.o. Anže – južni del parcele, kjer je določeno stavbno zemljišče za stanovanjsko gradnjo, je zaradi hudourniških izvirov večkrat poplavljen. 198 k.o. Anže – na delu parcele se nahaja zemeljski elektrovod; ob parceli poteka javna prevozna pot.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Na podlagi izdelanih hidrografskih študij na območju občine Krško, ki obravnavajo poplavno varnost, smernic ter internih podatkov Ministrstva za kmetijstvo in okolje ARSO se na območju potoka Videršnica ne nahajajo poplavna območja. V reviji Ujma (uradno glasilo Uprave RS za zaščito in reševanje) pa je bilo v letu 1998 zabeleženo poplavljanje potoka Brestanica (katerega pritok je potok Videršnica) v smeri proti naselju Anže. Meja naselij je bila določena v osnovnem planskem dokumentu v letu 1984 kot prostorska zaokroženost naselja ter je v OPN povzeta iz omenjenega dokumenta. Meja stavbnega zemljišča se ohranja kot do sedaj. Sprememba iz stavbnega v kmetijsko zemljišče v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
2.2.6 Občan pripomba prejeta na Občino, dne 6.5.2014 (VD 116) a. Občan želi, da se v naselju Brestanica izvedejo naslednji posegi: 185/1 k.o. Stolovnik – na severnem delu parcele naj se izbriše oziroma zmanjša pas stavbnega zemljišča za cca 14 m, ker je v naravi na tem območju sadovnjak; b. V zameno za zmanjšanje stavbnega zemljišča na parceli št. 185/1 k.o. Stolovnik, predlagajo povečanje stavbnega zemljišča na parceli št. 186 k.o. Stolovnik. Priložena je grafična priloga. c. Občan se ne strinja s prometno komunalnim koridorjem, ki je predviden v urbanističnem načrtu Brestanica, v enoti BRE 4/9 in predlaga potek le tega iz vzhodne oziroma zahodne smeri. d. Predlaga, da se določi stavbno zemljišče na parceli št. 189, 186, *42/2 in *42/1 k.o. Stolovnik.
Stališče : Pripomba se delno upošteva. Obrazložitev: Zaradi predlagane drugačne parcelacije in dostopa kot je določeno v strokovnih podlagah se za enoto BRE 4/9 in del enote BRE 4/8 do ceste, predlaga izdelava OPPN. V fazi izdelave OPPN bo določena detajlnejša zasnova območja ter potek komunalno energetskega koridorja. Zmanjšanje stavbnega zemljišča na parceli 185/1 k.o. Stolovnik ni sprejemljivo, ker gre za zemljišče, ki je v funkciji obstoječe hiše in poslopja.
OPN Občine Krško 28 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
Določitev stavbnega zemljišča na parcelah 189, 186 , *42/2 in *42/1 k.o. Stolovnik je bila v osnutku OPN predlagana zaradi vključitve obstoječih objektov v naselje. V dopolnjenem osnutku OPN je bil poseg (14 13) opuščen, ker ga je Direktorat za kmetijstvo določil kot nesprejemljivega. Kljub temu, da obstoječi objekti zgrajeni na zgoraj navedenih zemljiščih nimajo določeno stavbno zemljišče, imajo na območju gradbene parcele ali na funkcionalnem zemljišču vse pravice, ki izhajajo iz pravnomočnih upravnih dovoljenj. Ti objekti imajo status razpršene gradnje to je zemljišče pod stavbo. Za tovrstne stavbe so pogoji za gradnjo določeni v 175. členu odloka o OPN občine Krško. Pripombo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
2.2.7 Občan pripomba prejeta na Občino, dne 8.5.2014 (VD 179) Občan želi določitev stavbnega zemljišča za gradnjo gospodarskih poslopji na parcelah št. 248 in 252/1 k.o. Dolenji Leskovec.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Določitev stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
2.2.8 Občan – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 259) Občan želi na parceli št. 608/1 k.o. Stolovnik, določitev stavbnega zemljišča za obstoječo stanovanjsko hišo, dvorišče in dostopno pot.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Določitev stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora, zato se pripomba ne upošteva. Kljub temu, da stanovanjska stavba zgrajena na podlagi gradbenega dovoljenja nima določeno stavbno zemljišče, ima na območju gradbene parcele ali na funkcionalnem zemljišču vse pravice, ki izhajajo iz pravnomočnih upravnih dovoljenj. Ti objekti imajo status razpršene gradnje to je zemljišče pod stavbo. Za tovrstne stavbe so pogoji za gradnjo določeni v 175. členu odloka o OPN občine Krško. Pripombo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN.
2.2.9 Marta Župevc – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 272) a. Imenovana želi, da se na parcelah 215/1, 215/2, 215/3 k.o. Lokve namenska raba iz gozda spremeni v druga kmetijska zemljišča, saj v naravi že več desetletji ni gozda. Priložen je dopis Zavoda za gozdove, OE Brežice.
Stališče : Pripomba se upošteva. Obrazložitev: Na navedenih parcelah se namenska raba gozda G spremeni v kmetijsko zemljišče, na podlagi prikaza stanja prostora grafične priloge OPN ja, saj ne vpliva na pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora.
b. c. Imenovana želi širitev stavbnega zemljišča na območju kmetije, kmetijskih zemljišč in gospodarskih poslopij, na parcelah št. 215/2, 215/3, 399/1, 408/2, 425/2 k.o. Lokve. Priložena grafična priloga.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba iz stavbnega v kmetijsko zemljišče v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
OPN Občine Krško 29 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
2.2.10 Anton Ašič – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 292) Imenovani želi na parceli št. 25 k.o. Gorica razširitev stavbnega zemljišča za stanovanjsko gradnjo.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba iz stavbnega v kmetijsko zemljišče v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
2.2.11 Anton Simonišek – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 299) a. Imenovani predlaga, da se stavbno zemljišče na območju kmetije v enoti DLE 13/38 korigira tako, da so vsi obstoječi objekti znotraj stavbnega zemljišča. Priložena je grafična priloga.
Stališče : Pripomba se upošteva. Obrazložitev: Predlaga se preoblikovanje stavbnega zemljišča v enaki površini, kar ne vpliva na novo analizo poselitve in pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora, zato se pripomba skladno z grafično prilogo upošteva.
b. Imenovani želi, da se v tekstualni del OPN doda dejavnost vzreje živine (konji, govedi, prašiči, …).
Stališče : Pripomba se upošteva. Obrazložitev: Predlog je že upoštevan. V skladu s standardno kvalifikacijo dejavnosti je na površini razpršene poselitve za pretežno stanovanjsko gradnjo in površine kmetije, 166. člen Odloka (As in Ak), kamor spada enota DLE 13/38, dopustna dejavnost: 01 Kmetijska proizvodnja in lov, ter z njimi povezane storitve, kamor med ostalimi spada tudi živinoreja (pod oznako 01.4).
2.2.12 Občanka – pripomba prejeta na Občino, dne 12.5.2014 (VD 306) Občanka predlaga, da se stavbno zemljišče na parceli št. 415/2 k.o. Stolovnik vrne v kmetijsko zemljišče. Navaja, da je območje plazljivo in neprimerno za gradnjo. Na parceli je tudi obstoječi objekt, ki ga zaradi slabega stanja nameravajo odstraniti.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Izbris stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
OPN Občine Krško 30 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
2.3 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE, KI SE NANAŠAJO NA POSTOPEK PRIPRAVE OPN, NOSILCE UREJANJA PROSTORA, KI DAJEJO SMERNICE, NAČRTOVANJE, ITD.
2.3.1 Andrej Petrišič – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 09.04.2014 Imenovani poudari, da sprememba namenske rabe vpliva na obdavčitev zemljišč. Zanima ga, ali lahko lastnik zemljišča vpliva na določitev namenske rabe. Meni, da je to poseg v lastnino.
Odgovor : Namenska raba zemljišč se določa s prostorskim aktom (OPN), na podlagi razvojnih usmeritev občine ter pobud občanov, ki so se analizirale v povezavi s strateškimi izhodišči občine, merili za vrednotenje pobud, smernicami NUP ter zakonskimi in podzakonskimi predpisi. Urejanje prostora je v javnem interesu in prostorski akt je treba javno razgrniti. V času javne razgrnitvi se lahko podajo pripombe, ki se obravnavajo. Prav tako lahko občani podajo pobude kadarkoli, ki se bodo obravnavale pri pripravi novih aktov, oziroma sprememb in dopolnitev obstoječih.
2.3.2 Gospod Kranjc vprašanje dano na zapisnik na javni obravnavi, dne 09.04.2014 Imenovanega zanima, kako daleč so aktivnosti glede pozidave Dorca. Ali je izkazan interes za gradnjo? Glede rudniške železnice meni, da je priložnost zamujena, saj je že veliko pozidanega. Glede prestavitve pokopališča meni, da je v okviru obstoječega pokopališča še dovolj prostih površin.
Odgovor : Na območju Dorca velja sprejet zazidalni načrt ZN. Izhodišče Občine Krško je, da v naseljih treba zagotoviti površine za prihodnji razvoj, zato se obstoječa stavbna zemljišča ohranjajo V primeru pokopališča gre za rezervacijo prostora, ki bo uporabljena, ko bo za to izkazana potreba. Koridor trase nekdanje železniške proge se bo z OPN namenil kolesarjem in pešcem, na mestih, kjer je trasa že pozidana, pa bo le ta vzpostavljena tako, da bo zagotovljena povezava.
2.3.3 Damjan Kovačič vprašanje dano na zapisnik na javni obravnavi, dne 09.04.2014 Imenovanega zanima ali je res načrtovana cestna povezava od Jetrnega Sela do Senovega? Ali je trasa enaka kot je bila načrtovana v preteklosti? Čigava pripomba je to in zakaj je koridor za cesto tako širok? S cesto se bo povečal promet čez Jetrno Selo. Zanima ga, zakaj se trasa ceste ne prestavi ob potok. Meni, da je umestitev ceste smiselna zgolj za potrebe Jetrnega Sela in predlaga, da se nameni le kolesarjem in pešcem. Predlaga, da se povezava med Senovim in Brestanico za motorni promet ne vzpostavi.
Odgovor : Trasa cestne povezave med Jetrnim Selom in Senovim je bila načrtovana že v preteklosti, v OPN se je cesta nekoliko korigirala oziroma optimizirala. Koridor je določen širše, z namenom, da se omogoči možnost prilagajanja rešitev v fazi projektiranja. Sprememba cestne povezave je na podlagi pobude g.Resnika, ki je bila usklajevana v fazi umeščanja in pridobivanja gradbenega dovoljenja na zemljišču par. št. 631/2 in 624 k.o. Senovo. V postopku so bile proučevane različne trase umestitve ceste in so rezultat usklajevanja z nosilci urejanja prostora. Za naselje je tudi pomembno, da ima dve prometni hrbtenici, ki sta pomembni v primeru prometne nesreče ali drugih izjemnih dogodkov, s čimer se zagotovi dodatna prometna povezava. Uporaba cestne povezave se lahko omeji z ustrezno prometno signalizacijo.
2.3.4 Gospod Petrišič pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 09.04.2014 Imenovani je poudaril, da so hiše v Jetrnem Selu zgrajene tik ob cesti, zaradi česar bo prometna varnost močno poslabšana.
Odgovor : Prometna varnost v primeru sprememb ne sme biti poslabšana temveč izboljšana, kar je tudi osnovni namen sprememb. Pri tem bodo upoštevani veljavni predpisi s področja prometne varnosti.
OPN Občine Krško 31 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
3 KRAJEVNA SKUPNOST DOLENJA VAS
3.1 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE NA PREDLOG REŠITVE POBUDE, KI JE OBRAVNAVANA V DOPOLNJENEMU OSNUTKU OPN OBČINE KRŠKO (PODANE DO 20.11.2009)
3.1.1 Franc Škrabec – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 22.04.2014 Imenovani podaja pripombo glede novo določenega stavbnega zemljišča (poseg 31 09, pripomba B 47). Želi, da se poseg poveča tako, da se stavbno zemljišče določi v liniji s sosednjo parcelo.
Stališče : Predlog se ne upošteva. Obrazložitev : Predlog za širitev stavbnega zemljišča je bil predlagan na podlagi izdelane strokovne podlage in usklajen z Direktoratom za kmetijstvo. Dodatna širitev stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
3.1.2 Starc Jože – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 22.04.2014 Imenovanega zanima, zakaj stavbno zemljišče ni bilo določeno tudi na parceli 969, k.o. Stari Grad, čeprav je določeno stavbno zemljišče tako severno, kot južno od omenjene parcele? Hkrati izrazi željo po ponovni obravnavi njegove pobude (B 9) za določitev stavbnega zemljišča na tej lokaciji. Stavbno zemljišče naj se določi v liniji z obstoječim stavbnim zemljiščem, kot je določeno na južni parceli št. 973/1, k.o. Stari Grad.
Stališče : Predlog se ne upošteva. Obrazložitev : V fazi osnutka OPN je na podlagi podanih pobud bila predlagana širitev naselja (poseg št. 31 09). Poseg je bil večkrat usklajevan z Direktoratom za kmetijstvo, ki se je do posega opredelilo, da je nesprejemljiv z opombo: »Preuči naj se možnost zamenjave z vračanjem nepozidanih stavbnih zemljišč v kmetijsko namensko rabo«. Za severno parcelo je bila izdelana strokovna podlaga, ki jo je naročil pobudnik in je predlagala vračanje stavbnega zemljišča v kmetijsko rabo kot zamenjavo za določitev stavbnega zemljišča za gradnjo stanovanjske hiše. Na podlagi izdelane strokovne podlage so bile pridobljene dopolnilne smernice s strani Direktorata za kmetijstvo, ki se je opredelilo, da je predlagana zamenjava sprejemljiva. Določitev stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
3.1.3 Franc Fuks – pripomba prejeta na Občino, dne 09.04.2014 (VD 10) Imenovani predlaga vris stavbnega zemljišča na parc.št. 707, 708, 709, vse k.o. Stari grad (priložena grafična priloga), za namen stanovanjske gradnje (izdano gradbeno dovoljenje) ter dvorišča. Podana je bila že pobuda (B 42), katero želi, da se jo še enkrat prouči.
Stališče : Predlog se ne upošteva. Obrazložitev : Legalno zgrajenim objektom ni treba določiti stavbnega zemljišča, saj imajo na območju gradbene parcele ali na funkcionalnem zemljišču vse pravice, ki izhajajo iz pravnomočnih upravnih dovoljenj. Objekt predstavlja razpršeno gradnjo, za katero veljajo pogoji navedeni v 175. členu odloka. Določitev stavbnega zemljišča na predlagani parceli ne zadošča kriterijem za določitev območij razpršene poselitve. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
OPN Občine Krško 32 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
3.1.4 Občan – pripomba prejeta na Občino, dne 11.04.2014 (VD 19) a. Občan želi določitev stavbnega zemljišča v naselju Libna na parceli 846/3, 846/1 k.o. Stari Grad. Pri pregledu dopolnjenega osnutka je ugotovil, da je njegov objekt označen kot razpršena gradnja izven območij stavbnih zemljišč. Občana zanimajo vzroki in kriteriji, ki so takšno odločitev pogojevali.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Podana pobuda (B 5) za krčitev gozda v kmetijsko zemljišče na parceli 846/1, 846/2 k.o. Stari Grad je bila sprejemljiva na parceli 846/1 k.o. Stari Grad. Poleg tega je bila podana pobuda (B 56) za vris obstoječih objektov oziroma določitev stavbnega zemljišča na parcelah 846/3, 846/1 k.o. Stari Grad. Iz podane pripombe v času javne razgrnitve je razvidno, da občan želi spremembo namembnosti zidanice v stanovanjsko hišo. Za zagotavljanje enakovredne opredelitve do posamezne pobude so bila izdelana »Merila za vrednotenje pobud oziroma razvojnih potreb«. Pobuda (B 56), ki se je nanašala na vris obstoječih objektov je bila na podlagi navedenih meril opredeljena kot nesprejemljiv poseg (A4). Določitev stavbnega zemljišča ne ustreza kriterijem določenim v 9. členu Pravilnika o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega prostorskega načrta ter pogojih za določitev območji sanacij razpršene gradnje in območji za razvoj in širitev naselji (Uradni list RS št. 99/07), in sicer, da se območje razpršene poselitve med drugim določijo na podlagi naslednjih kriterijev prepoznavnosti prostora (9. člen): pojava samotnih kmetij, zaselkov, razdrobljenih, razpršenih, raztresenih, razpostavljenih in razloženih naselij ter drugih oblik strnjenih manjših naselij, ki jih pretežno tvorijo objekti, zgrajeni pred letom 1967. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN.
b. Kakšna so bila merila, da so objekti na določenih parcelah označeni kot »Av stanovanjska gradnja na vinogradniških območjih« ter »Sk – površine podeželskega naselja«. (Občan podaja podrobnejšo obrazložitev v prilogi). Poleg tega občan obrazloži, da v njegovem primeru ne gre za novozgrajen objekt ali podoben nasilen poseg v prostor oziroma v kmetijsko zemljišče, marveč za adaptacijo in nadzidavo objekta, ki je bil v zemljiške knjige in katastrske mape vrisan že leta 1892, kot je bilo tudi ugotovljeno ob pridobivanju dokumentacije v zvezi z adaptacijo. Nerazumljivo je dejstvo, da je objekt občana in objekt mejaša na parcelni št. 844/1 oziroma 851/3 k.o. Stari Grad enako kategoriziran. Občan želi pisni odgovor, navedbo kriterij v morebitno negativno rešenem ugovoru.
Odgovor : Določitev stavbnega zemljišča objektom z označbo Av – stanovanjska gradnja na vinogradniških območjih, na območju EUP LIB 15 je bila opredeljena na podlagi 30. člena Pravilnika o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega prostorskega načrta ter pogojih za določitev območji sanacij razpršene gradnje in območji za razvoj in širitev naselji (Uradni list RS št. 99/07), ki navaja: območje razpršene gradnje se določi, kot posebno zaključeno območje poselitve, kadar gre za območja s kmetijskimi objekti, ki se jim spreminja namembnost in se pretežno uporabljajo za bivanje; obstoječo razpršeno gradnjo, ki predstavlja poseben vzorec poselitve na gričevnatih območjih (na pr. vinogradniška območja) in je vezana na kmetijsko pridelavo. Na podlagi izdelanih »Meril za vrednotenje pobud oziroma razvojnih potreb« je bil pogoj, da je na strnjenem območju izraženih pet pobud za sanacijo razpršene gradnje. Določitev novega podeželskega naselja SK – površina podeželskega naselja na območju EUP LIB 5 je bila opredeljena na podlagi 29. člena Pravilnika o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega prostorskega načrta ter pogojih za določitev območji sanacij razpršene gradnje in območji za razvoj in širitev naselji (Uradni list RS št. 99/07), ki navaja: območje razpršene gradnje se opredeli kot novo naselje, kadar obstoječe razpršene gradnje ni mogoče vključiti v obstoječe naselje, vendar jo je možno zaradi zaključenosti tega območja oblikovati v novo naselje in kadar obstaja možnost zagotovitve dostopa do obstoječe družbene infrastrukture z javnim potniškim prometom. Na podlagi izdelanih »Meril za vrednotenje pobud oziroma razvojnih potreb« je bil pogoj, da je na strnjenem območju izraženih pet pobud za sanacijo razpršene gradnje. Vsi objekti v OPN, prikazani kot razpršena gradnja so povzeti iz uradnih državnih evidenc »kataster stavb«. V katastru stavb so prikazane tako legalne kot nelegalne stavbe. Za razpršeno gradnjo to je zemljišče pod stavbo veljajo pogoji določeni v 175. členu odloka.
OPN Občine Krško 33 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
3.1.5 Rožman Domen – pripomba prejeta na Občino, dne 6.5.2014 (VD 120, 112) Ponovno daje pobudo za določitev stavbnega zemljišče za gradnjo stanovanjske hiše na spodnjem delu zemljišča na parceli 442/1 k.o. Stari Grad v velikosti cca 20x30 m. V zameno predlaga vračanje stavbnega zemljišča na parcelah št. 130/4, 129/1 k.o. Pleterje v kmetijsko zemljišče.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Pobuda (B 43) je bila obravnavana v postopku priprave osnutka OPN ter na podlagi »Meril za vrednotenje pobud oziroma razvojnih potreb« opredeljena kot nesprejemljiva. Predlagane spremembe namenske rabe zemljišč v tej fazi postopka OPN občine Krško narekujejo novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
3.1.6 Cerle Marija – pripomba prejeta na Občino, dne 7.5.2014 (VD 142) Imenovana daje pobudo za določitev stavbnega zemljišča na parceli št. 803 k.o. Stari Grad za namen gradnje stanovanjske hiše (12x8m) in gospodarskega poslopja (15x10m) tako, da se bo možno ukvarjati s kmetijstvom.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Pobuda (B 48a, B 48b) obravnavana v postopku priprave osnutka OPN na podlagi »Meril za vrednotenje pobud oziroma razvojnih potreb«, opredeljena kot nesprejemljiva. V skladu z veljavnimi prostorskimi predpisi se prostorski razvoj usmerja in načrtuje na prostih, degradiranih in nezadostno izkoriščenih površinah znotraj obstoječih naselij. Predlog za določitev stavbnega zemljišča zunaj naselij ni v skladu s 6. členom (načelo usmerjanja prostorskega razvoja naselij) in 44. členom (načrtovanje prostorskih ureditev in posegov v prostor zunaj območja naselja) ZPNačrt. Zunaj območja naselja pa se na podlagi ZPNačrt a lahko načrtujejo prostorske ureditve in posamezni posegi v prostor: ki neposredno služijo kmetijski, gozdarski ali turistični dejavnosti, ki so namenjeni opravljanju lokalnih gospodarskih javnih služb (gospodarska javna infrastruktura), ki so namenjeni splošni rabi (lokalno grajeno javno dobro), za izvajanje ukrepov na področju varstva okolja, ohranjanja narave in varstva kulturne dediščine ter ohranjanja prepoznavnih značilnosti krajine, za namen športa in rekreacije, za rabo naravnih dobrin in sanacijo opuščenih območij izkoriščanja, za namene obrambe ter varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami, kadar so te prostorske ureditve v pristojnosti občine. Iz zgoraj navedenih temeljnih načel prostorskega razvoja izhaja, da določitev stavbnega zemljišča na obravnavani parceli ni sprejemljiva. Pobuda v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
3.1.7 Zdenka Gorišek – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 22.04.2014 Ali je bila upoštevana pobuda (B 69) za spremembo namenske rabe v stavbno zemljišče na parcelah 578, 579 in 589, k.o. Stari Grad?
Stališče: Pripomba se ne upošteva. Odgovor: Pobuda z zaporedno številko B 69 je bila predmet analiz, ki so pokazale, da gre za določitev stavbnega zemljišča zunaj naselij, kar ni v skladu s 6. členom (načelo usmerjanja prostorskega razvoja naselij) in 44. členom (načrtovanje prostorskih ureditev in posegov v prostor zunaj območja naselja) ZPNačrt. Določitev stavbnega zemljišča na predlaganih parcelah bi predstavljala novo stavbno površino izven območja naselja v odprtem prostoru v obliki nove razpršene gradnje, zato določitev stavbnega zemljišča ni sprejemljiva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
OPN Občine Krško 34 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
3.2 PRIPOMBE OZ. POBUDE DANE V ČASU JAVNE RAZGRNITVE, KI SE NANAŠAJO NA SPREMEMBO NAMENSKE RABE POVRŠIN IN NAREKUJEJO NOVO ANALIZO POSELITVE, PRIDOBIVANJE DODATNIH SMERNIC NOSILCEV UREJANJA PROSTORA IN PONOVNO JAVNO RAZGRNITEV
3.2.1 Silva Arenšek – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 22.04.2014 Ali se lahko parcele iz stavbnega zemljišča spremenijo nazaj v kmetijsko zemljišče? Gre za parcelo 1106/1, k.o. Stari Grad.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Parcela je sestavni del grajene strukture naselja Stari Grad in je namenjena notranjemu razvoju naselja, oziroma zgoščevanju naselja. Zemljišče v naselju ni primarno namenjeno namenski rabi za kmetijstvo, temveč namenski rabi za gradnjo stavb in ureditev površin za potrebe naselja. Zaradi navedenega predlagani izbris stavbnega zemljišča ni sprejemljiv, kmetijska dejavnost pa se do gradnje objektov lahko izvaja ne glede na namensko rabo prostora.
3.2.2 Občan – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 22.04.2014 in na Občino, dne 29.4.2014 (VD 79) Občan predstavi izpisek nepremičnin z oceno vrednosti posamezne nepremičnine, ki ga je prejel s strani Geodetske uprave Republike Slovenije. Skico s točno opredelitvijo razmejitve med kmetijskim in gozdnim zemljiščem je dostavil na Občino 28.4.2014. Opaža, da prihaja do razhajanj v evidencah med dejansko in namensko rabo na parcelah, ki so v njegovi lasti in predlaga, da se namenska raba korigira glede na dejansko stanje kot sledi: a. Parcela 619 k.o. Stari Grad – namenska raba naj se opredeli kot je prikazano v priloženi skici.
Stališče : Pripomba se upošteva. Obrazložitev: Glede na uradno evidenco o dejanski rabi zemljišč se na delu parcele, kot je prikazano na priloženi skici nahaja gozd, zato je sprememba namenske rabe iz kmetijskih zemljišč v gozd sprejemljiva.
b. Parcela 621/3 k.o. Stari Grad – namenska raba ne ustreza dejanski. Opredeli naj se namenska raba gozd.
Stališče : Pripomba se upošteva. Obrazložitev: Glede na uradno evidenco o dejanski rabi zemljišč se na omenjeni parceli nahaja gozd, zato je sprememba namenske rabe iz kmetijskih zemljišč v gozd sprejemljiva.
3.2.3 Občan – pripomba prejeta na Občino, dne 30.04.2014 (VD 83) Občan želi določitev stavbnega zemljišča v zahodnem delu parc. št. 647 k.o. Stari grad.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Predlog za določitev stavbnega zemljišča se nahaja zunaj naselja, kar ni v skladu s 6. členom (načelo usmerjanja prostorskega razvoja naselij) in 44. členom (načrtovanje prostorskih ureditev in posegov v prostor zunaj območja naselja) ZPNačrta. Zunaj območja naselja se na podlagi ZPNačrt a lahko načrtujejo prostorske ureditve in posamezni posegi v prostor: ki neposredno služijo kmetijski, gozdarski ali turistični dejavnosti, ki so namenjeni opravljanju lokalnih gospodarskih javnih služb (gospodarska javna infrastruktura), ki so namenjeni splošni rabi (lokalno grajeno javno dobro), za izvajanje ukrepov na področju varstva okolja, ohranjanja narave in varstva kulturne dediščine ter ohranjanja prepoznavnih značilnosti krajine, za namen športa in rekreacije, za rabo naravnih dobrin in sanacijo opuščenih območij izkoriščanja, za namene obrambe ter varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami, kadar so te prostorske ureditve v pristojnosti občine. Iz zgoraj navedenih temeljnih načel prostorskega razvoja izhaja, da določitev stavbnega zemljišča na obravnavani parceli ni sprejemljiva. Objekt predstavlja razpršeno gradnjo, za katero veljajo pogoji navedeni v 175. členu odloka.
OPN Občine Krško 35 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško .
3.2.4 Ladislav Volčanšek – pripomba prejeta na Občino, dne 5.5.2014 (VD 107) Imenovani želi, da se na parcelah št. 766 in 767/1 k.o. Stari Grad določi stavbno zemljišče za gradnjo stanovanjskega objekta, in legalizacijo gospodarskega poslopja. Priložena je grafična priloga.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Določitev stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
3.2.5 Pavel Dreo – pripomba prejeta na Občino, dne 8.5.2014 (VD 206) Imenovani želi, da se na parceli št. 1108/2 k.o. Stari Grad izbriše stavbno zemljišče za stanovanjsko gradnjo in določi kmetijsko zemljišče. Parcela ni komunalno opremljena.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Parcela je sestavni del grajene strukture naselja Stari Grad in je namenjena notranjemu razvoju naselja, oziroma zgoščevanju naselja. Zemljišče v naselju ni primarno namenjeno namenski rabi za kmetijstvo, temveč namenski rabi za gradnjo stavb in ureditev površin za potrebe naselja. Zaradi navedenega predlagani izbris stavbnega zemljišča ni sprejemljiv, kmetijska dejavnost pa se do gradnje objektov lahko izvaja ne glede na namensko rabo prostora.
OPN Občine Krško 36 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
3.3 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE, KI SE NANAŠAJO NA POSTOPEK PRIPRAVE OPN, NOSILCE UREJANJA PROSTORA, KI DAJEJO SMERNICE, NAČRTOVANJE, ITD.
3.3.1 Ivan Ribič – vprašanje dano na zapisnik na javni obravnavi, dne 22.04.2014 Parcela št 1103/6 k.o. Stari Grad je opredeljena z namensko rabo SK, spremenjena iz območja za obrt. Kakšne so omejitve za gradnjo stanovanjske hiše?
Odgovor : Na območju občine za gradnjo stanovanjske hiše veljajo skupni prostorski izvedbeni pogoji (111. 118. člen), ki govorijo o vrstah gradenj, vrstah objektov in drugih posegih v prostor, oblikovanju stavb, legi stavb, parcelaciji, odmikih itd. Poleg skupnih prostorskih izvedbenih pogojev veljajo na obravnavani parceli, ki se nahaja v enoti STG 5/1, tudi podrobnejši prostorski izvedbeni pogoji (154. člen).
3.3.2 Jožef Novak – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 22.04.2014 in na Občino, dne 23.4.2014 (VD 45) Imenovani je negativno presenečen nad številom zavrnjenih pobud. Meni, da so bili ostali OPN na Dolenjskem pri reševanju pobud bolj uspešni. Na svoji parceli ima sadno lopo, v kateri živi. Poda primer Kerinovega Grma in se ne strinja, da veljajo različna pravila glede varovanja kmetijskih zemljišč. Sevniška občina dopušča večje dimenzije zidanic kljub temu, da se po vinogradništvu s Krško občino ne morejo primerjati. Zakaj se onemogoča gradnja individualnih objektov na zemljiščih, ki so za kmetijsko pridelavo neustrezna, po drugi strani pa se gradi velike komplekse na kmetijskih zemljiščih (sortirnica odpadkov, Raceland)?
Odgovor : Analize oziroma strokovne podlage za OPN so pokazale, da imamo v občini Krško veliko nezazidanih stavbnih zemljišč, kar onemogoča določanje novih stavbnih zemljišč. V občini je prav tako ogromno omejitev, kar še dodatno onemogoča širitve na posameznih lokacijah. Prav tako zakonodaja preprečuje širjenje razpršene poselitve, dovoljuje le širitve za potrebe širitve kmetij in obrambe. Podlage, ki določajo kategorijo kmetijskih zemljišč so zastarele in marsikje niso ustrezne, jih je pa potrebno upoštevati, saj ni ažurnejše uradne evidence. Po večini so bile dopuščene le določene sanacije – vključitve objektov v naselje. Kriteriji velikosti zidanic in lop izhajajo iz analize potreb za opravljanje vinogradniške dejavnosti. Prostorsko načrtovanje je v pristojnosti občine, vendar pa je potrebno ureditve uskladiti z nosilci urejanja prostora.
3.3.3 Ladislav Blatnik – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 22.04.2014 Imenovani pove, da so za parcele št. 1069/3 in 1068/1, k.o. Stari Grad dobili visok davek za stavbno zemljišče, na katerem pa gradnja ni možna. Podaja tudi pripombo na zasnovo v Ureditvenem načrtu Dolenja vas, saj je bila v njem omogočena gradnja dveh objektov (hiše GEN), za tretjo hišo (za potrebe lastnika), pa ni bilo možnosti.
Odgovor : Pripomba ni predmet OPN ja. Na območju omenjenih parcel je z Ureditvenim načrtom Dolenja vas načrtovan zeleni pas nepozidanih površin. Omenjeni ureditveni načrt je v letu 2009 bil spremenjen za individualno stanovanjsko gradnjo na bivši lokaciji večnamenskega objekta in delno travnika, ki ločuje naselji Stari grad in Dolenja vas, pod pogojem, da se del travnika še vedno ohranja kot nepozidana zelena površina. Za spremembo Ureditvenega načrta Dolenja vas je možno podati pobudo na Občino Krško. Nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča ni predmet OPN.
3.3.4 Rafko Arenšek – vprašanje dano na zapisnik na javni obravnavi, dne 22.04.2014 Hiše GEN so bile projektirane na poplavnem območju. Zakaj se objekte umešča na poplavna območja in zemljišča visoke kvalitete z vidika kmetijske proizvodnje, tam kjer pa kmetijstvo ni mogoče, pa se ne sme graditi?
Odgovor : Za naselje Dolenja vas je bil že v letu 1998 sprejet ureditveni načrt, ki je bil v letu 2005 spremenjen in dopolnjen za lokacijo večnamenskega objekta, v letu 2009 pa še za individualno stanovanjsko gradnjo na bivši lokaciji večnamenskega objekta in delno travnika, ki ločuje naselji Stari grad in Dolenja vas, pod pogojem, da se del travnika še vedno ohranja kot nepozidana zelena površina. Načrtovalo se je na območju že določenih stavbnih zemljišč, zaradi prisotnosti voda (zaledne vode, podtalnica) pa je bilo izdelano geotehnično poročilo ter na podlagi ugotovitev le tega v odloku določeni pogoji za gradnjo
OPN Občine Krško 37 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
(kote pritličij, odvodnjavanje, …) ter tudi etapnost izvajanja ureditvenega načrta. Pri načrtovanju je potrebno upoštevati kategorizacijo kmetijskih zemljišč, ki jo je izdelal Geodetski zavod SRS – Oddelek za agrarne operacije in pedološke raziskave ter potrdila država. Ne glede na kategorizacijo kmetijskih zemljišč se je že v preteklosti določilo to območje stavbnih zemljišč za razvoj poselitve naselja Dolenja vas.
3.3.5 Gospod Dobravc – vprašanje dano na zapisnik na javni obravnavi, dne 22.04.2014 Zakaj so na območju EUP DOL 2 postavljeni objekti, kljub temu, da je območje poplavno in da odvodnjavanje ni rešeno? Stroka naj poudari, da se odvodnjavanje na tem območju reši, preden se začenja graditi.
Odgovor : Ureditve na tem območju so predmet UN Dolenja vas, v sklopu katerega so načrtovane tudi ureditve za odvodnjavanje. Načrtovalo se je na območju že določenih stavbnih zemljišč, zaradi prisotnosti voda (zaledne vode, podtalnica) pa je bilo izdelano geotehnično poročilo ter na podlagi ugotovitev le tega v odloku določeni pogoji za gradnjo (kote pritličij, odvodnjavanje, …) ter tudi etapnost izvajanja ureditev v ureditvenem načrtu.
3.3.6 Franc Zorko – vprašanje dano na zapisnik na javni obravnavi, dne 22.04.2014 Zaradi zasaditve, ki se je izvedla na parceli 1217 k.o. Stari Grad (javno dobro) je onemogočen dostop do parcele št. 717, k.o. Stari Grad. Kako se bo uredil dostop do parcele?
Odgovor: Izvedba dostopa ni predmet OPN. Občani lahko dostop po javnem dobru sami uredijo kot dostop do svoje parcele, v skladu s soglasjem Občine Krško. V kolikor javno dobro ni definirano v naravi, je pred posegom potrebno urediti postopek odmere, oziroma ugotavljanje mej v naravi, ki ga naroči zainteresirana stranka. Ta parcela ima možnost dostopa po javnem dobru tako iz severne strani kot iz južne starani.
3.3.7 Janez Savnik – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 22.04.2014 Imenovani je izrazil nezadovoljstvo, da se mora Občina v postopku sprejema OPN prilagajati več kot 40 inštitucijam, kar ima za posledico, da ji ostane zelo malo možnosti za umeščanje ureditev v prostor.
Odgovor : Državne nosilce urejanja prostora določa država, pri pripravi in izdelavi OPN pa jih je posledično potrebno popolnoma upoštevati in se z vsemi uskladiti.
3.3.8 Jože Žitnik – predlog dan na zapisnik na javni obravnavi, dne 22.04.2014 Imenovani želi ureditev javne poti, saj hiše na tem območju nimajo dostopa do javne površine (območje ob trgovini v Dolenji vasi).
Odgovor: Izvedba dostopa ni predmet OPN. Objekti ob trgovini se nahajajo na območju ureditvenega načrta, kjer je dostop do glavne ceste, zaradi lokacije že obstoječih objektov, načrtovan preko skupnega prostora – območja trgovine. Lastniki zemljišč morajo urediti služnost dostopa, v kolikor je tako definirano v gradbenih dovoljenjih za hiše.
OPN Občine Krško 38 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
4 KRAJEVNA SKUPNOST GORA
4.1 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE NA PREDLOG REŠITVE POBUDE, KI JE OBRAVNAVANA V DOPOLNJENEMU OSNUTKU OPN OBČINE KRŠKO (PODANE DO 20.11.2009)
4.1.1 Metka Miklič – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 16.04.2014 in na Občino dne 7.5.2014 (VD 136) Imenovana pove, da ljudje ne želijo prodati stavbnih zemljišč, zato so na kmetijskem zemljišču (parcelna št. 1739/1 k.o. Krško) zgradili zidanico, v kateri živijo. Želi določitev stavbnega zemljišča, ker stavbe ne morejo legalizirati. Parcela je infrastrukturno opremljena.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Pobuda (C 23a) je bila obravnavana v postopku priprave osnutka OPN, na podlagi »Meril za vrednotenje pobud« oziroma razvojnih potreb pa je bila opredeljena kot nesprejemljiva. V skladu z veljavnimi prostorskimi predpisi se prostorski razvoj usmerja in načrtuje na prostih, degradiranih in nezadostno izkoriščenih površinah znotraj obstoječih naselij. Predlog za določitev stavbnega zemljišča zunaj naselij ni v skladu s 6. členom (načelo usmerjanja prostorskega razvoja naselij) in 44. členom (načrtovanje prostorskih ureditev in posegov v prostor zunaj območja naselja) ZPNačrt. Zunaj območja naselja se na podlagi ZPNačrt a lahko načrtujejo prostorske ureditve in posamezni posegi v prostor: ki neposredno služijo kmetijski, gozdarski ali turistični dejavnosti, ki so namenjeni opravljanju lokalnih gospodarskih javnih služb (gospodarska javna infrastruktura), ki so namenjeni splošni rabi (lokalno grajeno javno dobro), za izvajanje ukrepov na področju varstva okolja, ohranjanja narave in varstva kulturne dediščine ter ohranjanja prepoznavnih značilnosti krajine, za namen športa in rekreacije, za rabo naravnih dobrin in sanacijo opuščenih območij izkoriščanja, za namene obrambe ter varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami, kadar so te prostorske ureditve v pristojnosti občine. Iz zgoraj navedenih temeljnih načel prostorskega razvoja izhaja, da določitev stavbnega zemljišča na obravnavani parceli ni sprejemljiva. Legalno zgrajenim objektom ni treba določiti stavbnega zemljišča, saj imajo na območju gradbene parcele ali na funkcionalnem zemljišču vse pravice, ki izhajajo iz pravnomočnih upravnih dovoljenj. Objekt predstavlja razpršeno gradnjo, za katero veljajo pogoji navedeni v 175. členu odloka. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč.
4.1.2 Marjan Božič – pripomba prejeta na Občino, dne 6.5.2014 (VD 110), Jelka Rostohar Božič podala pripombo na zapisnik na javni obravnavi, dne 16.04.2014 Imenovana želita, da se določi stavbno zemljišče za obstoječ gospodarski objekt v katerem prebivajo. Objekt se nahaja na parceli 2223/17 in *456 k.o. Ravne. Imenovana sta predlog za določitev stavbnega zemljišča podala že leta 2009.
OPN Občine Krško 39 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Na podlagi »Meril za vrednotenje pobud oziroma razvojnih potreb« je bila pobuda (C 35) za določitev stavbnega zemljišča za stanovanjsko gradnjo na območju gospodarskega objekta nesprejemljiva. Legalno zgrajenim objektom ni treba določiti stavbnega zemljišča, saj imajo na območju gradbene parcele ali na funkcionalnem zemljišču vse pravice, ki izhajajo iz pravnomočnih upravnih dovoljenj. Objekt predstavlja razpršeno gradnjo, za katero veljajo pogoji navedeni v 175. členu odloka. Določitev stavbnega zemljišča na predlagani parceli ne zadošča kriterijem za določitev območij razpršene poselitve. V skladu z veljavnimi prostorskimi predpisi se prostorski razvoj usmerja in načrtuje na prostih, degradiranih in nezadostno izkoriščenih površinah znotraj obstoječih naselij. Predlog za določitev stavbnega zemljišča zunaj naselij ni v skladu s 6. členom (načelo usmerjanja prostorskega razvoja naselij) in 44. členom (načrtovanje prostorskih ureditev in posegov v prostor zunaj območja naselja) ZPNačrt. Zunaj območja naselja pa se na podlagi ZPNačrt a lahko načrtujejo prostorske ureditve in posamezni posegi v prostor: ki neposredno služijo kmetijski, gozdarski ali turistični dejavnosti, ki so namenjeni opravljanju lokalnih gospodarskih javnih služb (gospodarska javna infrastruktura), ki so namenjeni splošni rabi (lokalno grajeno javno dobro), za izvajanje ukrepov na področju varstva okolja, ohranjanja narave in varstva kulturne dediščine ter ohranjanja prepoznavnih značilnosti krajine, za namen športa in rekreacije, za rabo naravnih dobrin in sanacijo opuščenih območij izkoriščanja, za namene obrambe ter varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami, kadar so te prostorske ureditve v pristojnosti občine. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč.
4.1.3 Ivan Rupar – pripomba prejeta na Občino, dne 7.5.2014 (VD 139) Imenovani želi na parcelah št. 1809 in 1811 k.o. Krško določitev stavbnega zemljišča za obstoječ gospodarski objekt v katerem stalno prebivajo.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Pobuda (C 23d) je bila obravnavana v postopku priprave osnutka OPN ter na podlagi »Meril za vrednotenje pobud« oziroma razvojnih potreb opredeljena kot nesprejemljiva. V skladu z veljavnimi prostorskimi predpisi se prostorski razvoj usmerja in načrtuje na prostih, degradiranih in nezadostno izkoriščenih površinah znotraj obstoječih naselij. Predlog za določitev stavbnega zemljišča zunaj naselij ni v skladu s 6. členom (načelo usmerjanja prostorskega razvoja naselij) in 44. členom (načrtovanje prostorskih ureditev in posegov v prostor zunaj območja naselja) ZPNačrt. Zunaj območja naselja pa se na podlagi ZPNačrt a lahko načrtujejo prostorske ureditve in posamezni posegi v prostor: ki neposredno služijo kmetijski, gozdarski ali turistični dejavnosti, ki so namenjeni opravljanju lokalnih gospodarskih javnih služb (gospodarska javna infrastruktura), ki so namenjeni splošni rabi (lokalno grajeno javno dobro), za izvajanje ukrepov na področju varstva okolja, ohranjanja narave in varstva kulturne dediščine ter ohranjanja prepoznavnih značilnosti krajine, za namen športa in rekreacije, za rabo naravnih dobrin in sanacijo opuščenih območij izkoriščanja, za namene obrambe ter varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami, kadar so te prostorske ureditve v pristojnosti občine. Iz zgoraj navedenih temeljnih načel prostorskega razvoja izhaja, da določitev stavbnega zemljišča na obravnavani parceli ni sprejemljiva. Legalno zgrajenim objektom ni treba določiti stavbnega zemljišča, saj imajo na območju gradbene parcele ali na funkcionalnem zemljišču vse pravice, ki izhajajo iz pravnomočnih upravnih dovoljenj. Objekt predstavlja razpršeno gradnjo, za katero veljajo pogoji navedeni v 175. členu odloka. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč.
OPN Občine Krško 40 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
4.1.4 Vaščani Spodnjih Dul – pripomba prejeta na Občino, dne 7.5.2014 (VD 140) Vaščani Spodnjih Dul (Miklič Metka, Strnad Danijela, Rupar Ivan, Avguštin Janez, Kočnar Jože) so skupaj podali pobudo za spremembo namenske rabe nekaterih kmetijskih zemljišč v stavbna zemljišča. Pobuda je bila izrečena že v letu 2007. Imenovani ponovno želijo, da se pobude obravnavajo in določijo stavbna zemljišča. Vaščana Rupar Ivan (VD 139) in Miklič Metka (VD136) sta podala tudi individualni pobudi v fazi osnutka OPN. Ostali vaščani, Janez Avguštin (VD 135), Jože Kočnar (VD 137) in Strnad Danijela in Franc (VD 138) pa so podali pobude v fazi javne razgrnitve.
Obrazložitev : Opredelitve do pobud imenovanih posameznikov so navedene pod poglavjem 4.1.3 (Rupar Ivan), 4.1.1 (Miklič Metka), 4.2.4 (Janez Avguštin), 4.2.5 (Jože Kočnar), 4.2.6 (Strnad Danijela in Franc).
4.1.5 Občan – pripomba prejeta na Občino, dne 7.5.2014 (VD 149) Občan želi na zgornjem delu (ob cesti) parcele št. 2256/1 k.o. Krško, kjer stoji obstoječ objekt, določitev stavbnega zemljišča v širini cca 15 20 m, kot je to določeno pri sosednji parceli št. 2257/1 in 2258/1 k.o. Krško.
Stališče: Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Pobuda (C 33) je bila obravnavana v osnutku OPN v sklopu posega (28 49) za določitev stavbnega zemljišča ob cesti v naselju Osredek (OSR 5). Poseg je bil na podlagi smernic Direktorata za kmetijstvo nesprejemljiv, z argumentom, da v naselju obstaja dovolj nepozidanih stavbnih površin in širitev kot taka zato ni sprejemljiva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
4.1.6 CGP Novo mesto – pripomba prejeta na Občino, dne 8.5.2014 (VD 193) a. Predlaga se sprememba namenske rabe površin tako, da se del območja kamnoloma predlaganega za širitev na zahodnem delu delno izloči oziroma spremeni v gozd.
Stališče : Predlog se delno upošteva. Obrazložitev: Predlagana širitev kamnoloma se na zahodnem delu zmanjša.
b. Širitev kamnoloma se določi na območju varovalnega gozda v smeri glavne ceste skladno z odločbo MKO z dne 22.11.2011. Za predlog je pripravljen grafični prikaz, ki je sestavni del pripombe.
Stališče : Predlog se upošteva. Obrazložitev: Za širitev kamnoloma na območje varovalnega gozda je pridobljena Odločba MKO z dne 22.11.2011, zato se predlog upošteva v skladu z grafično prilogo.
c. Predlaga se tudi sprememba namenske rabe v delu »grebena«, kar je tudi prikazano v grafični prilogi. Poseg je na parceli 171/52 in 171/33 k.o. Krško.
Stališče : Predlog se upošteva. Obrazložitev: Predlagana korekcija območja kamnoloma predstavlja manjšo smiselno zaokrožitev obstoječega območja kamnoloma, ki je nujna za izvedbo sanacije, zato se predlog za korekcijo upošteva.
4.1.7 Občan – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 290) Občan se ne strinja s pobudo CGP za širitev kamnolom Gunte. Predlaga, da se namenska raba območja mineralnih površina površine nadzemnega pridobivalnega prostora (LN) spremenijo v gozdno zemljišče kot je prikazano v grafični prilogi.
Stališče : Pripomba se upošteva.
OPN Občine Krško 41 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
Obrazložitev : Del območja, ki je bil predviden za širitev kamnoloma na parceli 294/1 in 296 k.o. Krško v smeri naselja Gunte, se opusti ter na mestu stavbnega zemljišča, opredeljenega z namensko rabo površin LN površine nadzemnega pridobivalnega prostora, določi namenska raba G gozdna zemljišča.
4.1.8 Damjan Kurnik – pripomba prejeta na Občino, dne 8.5.2014 (VD 198, 228) Imenovani navaja, da je že leta 2006 podal pobudo za določitev stavbnega zemljišča ob cesti (na parcelah št. 1831/2 del, 1831/1 del k.o. Krško). V tem delu parcele se nahaja električno omrežje, vodovod in optično omrežje. Predlaga, da se pripomba ponovno prouči. V koliko ta predlog ni sprejemljiv, pa predlaga naj se stavbno zemljišče za stanovanjsko gradnjo določi na območju stavbišča, na severnem delu omenjenih parcel.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Pobuda (C 23g) je bila obravnavana v postopku priprave osnutka OPN na podlagi »Meril za vrednotenje pobud oziroma razvojnih potreb«, opredeljena kot nesprejemljiva. V skladu z veljavnimi prostorskimi predpisi se prostorski razvoj usmerja in načrtuje na prostih, degradiranih in nezadostno izkoriščenih površinah znotraj obstoječih naselij. Predlog za določitev stavbnega zemljišča zunaj naselij ni v skladu s 6. členom (načelo usmerjanja prostorskega razvoja naselij) in 44. členom (načrtovanje prostorskih ureditev in posegov v prostor zunaj območja naselja) ZPNačrt. Zunaj območja naselja pa se na podlagi ZPNačrt a lahko načrtujejo prostorske ureditve in posamezni posegi v prostor: ki neposredno služijo kmetijski, gozdarski ali turistični dejavnosti, ki so namenjeni opravljanju lokalnih gospodarskih javnih služb (gospodarska javna infrastruktura), ki so namenjeni splošni rabi (lokalno grajeno javno dobro), za izvajanje ukrepov na področju varstva okolja, ohranjanja narave in varstva kulturne dediščine ter ohranjanja prepoznavnih značilnosti krajine, za namen športa in rekreacije, za rabo naravnih dobrin in sanacijo opuščenih območij izkoriščanja, za namene obrambe ter varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami, kadar so te prostorske ureditve v pristojnosti občine. Iz zgoraj navedenih temeljnih načel prostorskega razvoja izhaja, da določitev stavbnega zemljišča na obravnavanih parcelah ni sprejemljiva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
4.1.9 Jože Avguštin – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 257) Imenovani želi spremembo iz kmetijskega v stavbno zemljišče na parceli 1595/1 k.o. Krško, saj na zemljišču stoji stanovanjska hiša, ki se je zgradila na podlagi gradbenega dovoljenja št. 7/2 351 447/73 in enostavni objekt (nezahtevni) zagrajen na podlagi gradbenega dovoljenja št. 351 428/2011/9.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: V fazi osnutka OPN je bila omenjena parcela v sklopu posega (28 11) predlagana za določitev stavbnega zemljišča, vendar se je Direktorat za kmetijstvo do posega opredelil nesprejemljivo, zato se stavbno zemljišče ni vrisalo. Legalno zgrajeni objekti, ki nimajo določenega stavbnega zemljišča, imajo na območju gradbene parcele ali na funkcionalnem zemljišču vse pravice, ki izhajajo iz pravnomočnih upravnih dovoljenj. Gre za razpršeno gradnjo to je zemljišče pod stavbo, izven območja stavbnih zemljišč, za katero so prostorsko izvedbeni pogoji določeni v 175. členu odloka. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
4.1.10 Drago Levičar – pripomba prejeta na Občino, dne 28.04.2014 (VD 72) Imenovani predlaga, da se stavbno zemljišče na parc. št. 380 del, 731/2 del, 732/2 del, 740 del in 739/2 del k.o. Krško, enota GOR 13/4, iz podrobnejše namenske rabe Ak spremeni v podrobnejšo namensko rabo As.
OPN Občine Krško 42 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
Stališče : Pripomba se upošteva. Obrazložitev: Po ponovnem pregledu Analize naselja je bilo ugotovljeno, da se na obravnavanem območju nahajajo stanovanjski objekti zato je določitev namenske rabe As v enoti GOR 13/4.sprejemljiva in se predlog upošteva.
OPN Občine Krško 43 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
4.2 PRIPOMBE OZ. POBUDE DANE V ČASU JAVNE RAZGRNITVE, KI SE NANAŠAJO NA SPREMEMBO NAMENSKE RABE POVRŠIN IN NAREKUJEJO NOVO ANALIZO POSELITVE, PRIDOBIVANJE DODATNIH SMERNIC NOSILCEV UREJANJA PROSTORA IN PONOVNO JAVNO RAZGRNITEV
4.2.1 Krista Grm – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 16.04.2014 in na Občino, dne 8.5.2014 (VD 168, 169) Imenovana daje pobudo za spremembo namembnosti iz stavbnega v kmetijsko zemljišče na parceli 901/1 k.o. Krško. Predlagani izbris stavbnega zemljišča je prikazan na grafični prilogi. V zameno izbrisa stavbnega zemljišča predlaga določitev stavbnega zemljišča na parceli št. 1684 k.o. Senuše, za katero je bila podana pobuda (N 5b) v času osnutka OPN. Priloženi so podpisi obeh lastnikov parcel.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Pobuda (N 5b), je bila v fazi osnutka obravnavana. Poseg je bil na podlagi smernic Direktorata za kmetijstvo nesprejemljiv, z argumentom, da v naselju obstaja dovolj nepozidanih stavbnih površin in širitev kot taka zato ni sprejemljiva. Sprememba iz kmetijskega v stavbno zemljišče ter izbris stavbnega zemljišča kot zamenjava v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
4.2.2 Ivan Šalamon – pripomba prejeta na Občino, dne 6.5.2014 (VD 111) Imenovani želi, da se na parceli št. 2237 k.o. Ravne določi stavbno zemljišče na območju obstoječe zidanice. Želi da se stavbno zemljišče določi za stanovanjsko hišo.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba iz kmetijskega v stavbno zemljišče v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
4.2.3 Janez Avguštin – pripomba prejeta na Občino, dne 7.5.2014 (VD 135) Imenovani želi, da se na parceli št. 1814, 1812/3 (prej 1812/1), 1812/2 k.o. Krško določi stavbno zemljišče za stanovanjsko gradnjo. Zemljišče ni primerno za kmetijsko obdelavo; v bližini se nahaja komunalna in energetska infrastruktura.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba iz kmetijskega v stavbno zemljišče v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
4.2.4 Jože Kočnar – pripomba prejeta na Občino, dne 7.5.2014 (VD 137) Imenovani želi, da se na parceli št. 1954 in 1955 k.o. Krško določi stavbno zemljišče za stanovanjsko gradnjo. Obstoječa zidanica, za katero je pridobljeno gradbeno dovoljenje je preurejena v stanovanjsko hišo.
OPN Občine Krško 44 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba iz kmetijskega v stavbno zemljišče v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
4.2.5 Franc in Danijela Strnad – pripomba prejeta na Občino, dne 7.5.2014 (VD 138) Imenovana želita, da se na parceli št. 1810 in *570 k.o. Krško spremeni namembnost parcele v območje zazidljivo za stanovanjsko hišo.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Določitev stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo podelitve, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
4.2.6 PGD Gora (zastopnik Alojz Kerin) – pripomba prejeta na Občino, dne 7.5.2014 (VD 143) Imenovani želi, da se na parceli št. 883/4 k.o. Krško, meja med namensko rabo zelenih površin za oddih, rekreacijo in šport (ZS) in območjem namenske rabe centralnih dejavnosti (CU), korigira tako da bo vzporedna z obstoječim športnim igriščem. Obstoječe parkirišče naj se tako nahaja na območju CU, igrišče pa na območju ZS.
Stališče : Pripomba se upošteva. Obrazložitev: Korekcija namenske rabe glede na dejansko stanje v naravi se upošteva v grafičnem delu OPN.
4.2.7 Sonja Bence Kozole – pripomba prejeta na Občino, dne 8.5.2014 (VD 158) Imenovana želi določitev stavbnega zemljišča za stanovanjsko gradnjo na parceli št. 2225/7 k.o. Ravne. Na parceli je obstoječi (gospodarski) objekt zgrajen leta 1966, kateremu naj se določi stavbno zemljišče. Zraven naj se omogoča tudi gradnjo novega gospodarskega objekta lope za hrambo strojev za obdelavo kmetije.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Določitev stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
4.2.8 Zlatka Mavsar – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 210) Imenovana želi na parceli št. 876/1 k.o. Krško določitev stavbnega zemljišča za stanovanjsko gradnjo, da bo območje ob cesti možno pozidati.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Določitev stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
OPN Občine Krško 45 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
4.2.9 Martin Drnovšek – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 254) Imenovani želi na parceli št. 1594/2 k.o. Krško določitev stavbnega zemljišča za stanovanjsko gradnjo na območju obstoječega objekta.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Določitev stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Kljub temu, da stanovanjska stavba zgrajena na podlagi gradbenega dovoljenja nima določeno stavbno zemljišče, ima na območju gradbene parcele ali na funkcionalnem zemljišču vse pravice, ki izhajajo iz pravnomočnih upravnih dovoljenj. Ti objekti imajo status razpršene gradnje to je zemljišče pod stavbo. Za tovrstne stavbe so pogoji za gradnjo določeni v 175. členu odloka o OPN občine Krško. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
4.2.10 Ladislav Levičar – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 256) Imenovani daje pobudo za določitev stavbnega zemljišča na območju obstoječe stanovanjske hiše na parcelah št. *409, 2120, 2101/1 k.o. Krško.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Določitev stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Kljub temu, da stanovanjska stavba zgrajena na podlagi gradbenega dovoljenja nima določeno stavbno zemljišče, ima na območju gradbene parcele ali na funkcionalnem zemljišču vse pravice, ki izhajajo iz pravnomočnih upravnih dovoljenj. Ti objekti imajo status razpršene gradnje to je zemljišče pod stavbo. Za tovrstne stavbe so pogoji za gradnjo določeni v 175. členu odloka o OPN občine Krško. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine K rško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
4.2.11 Občan – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 270) a. Na parcelni št. 1851/2 k.o. Krško, želi, da se stavbno zemljišče na jugovzhodnem delu parcele ozek pas stavbnega zemljišča zbriše oziroma povrne v kmetijsko zemljišče.
Stališče : Pripomba se upošteva. Obrazložitev: Pripomba predstavlja korekcijo obstoječega stavbnega zemljišča in je s prostorskega vidika smiselna ter upoštevana.
b. na severnem delu parcele, na območju obstoječe hiše pa predlaga določitev stavbnega zemljišča razpršene poselitve (Ak).
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Določitev stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Kljub temu, da stanovanjska stavba zgrajena na podlagi gradbenega dovoljenja nima določeno stavbno zemljišče, ima na območju gradbene parcele ali na funkcionalnem zemljišču vse pravice, ki izhajajo iz pravnomočnih upravnih dovoljenj. Ti objekti imajo status razpršene gradnje to je zemljišče pod stavbo. Za tovrstne stavbe so pogoji za gradnjo določeni v 175. členu odloka o OPN občine Krško. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
OPN Občine Krško 46 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
4.2.12 Mavsar Alojz – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 210) Imenovani želi, da se na parceli št. 797 k.o. Krško stavbno zemljišče ohrani in ne izbriše, kot je bilo to sprva predvideno, saj je bilo na podlagi strokovne podlage Analiza naselij določeno, da se stavbno zemljišče na parcelnih št. 797, 889/1 in 3069/7 k.o. Krško izbriše zaradi neprimernega terena. Priložena grafična priloga.
Stališče : Pripomba se upošteva. Obrazložitev: Stavbno zemljišče se na parceli 797 k.o. Krško se povzame iz veljavnega planskega akta .
OPN Občine Krško 47 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
4.3 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE, KI SE NANAŠAJO NA POSTOPEK PRIPRAVE OPN, NOSILCE UREJANJA PROSTORA, KI DAJEJO SMERNICE, NAČRTOVANJE, ITD.
4.3.1 Stanko Alegro – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 16.04.2014 a. Imenovanega zanima, ali je na območju Gunt predvidena širitev naselja. Prav tako ga zanima, kako je lahko prišlo do širitve kamnoloma na njegovo zemljišče (parcelna št. 294/1, k.o. Krško) brez njegove vednosti.
Odgovor: Širitev samega naselja Gunte ni predvidena, podanih potreb po širitvi naselja ni bilo. Del območja, ki je bil predviden za širitev kamnoloma na parceli 294/1 in 296 k.o. Krško v smeri naselja Gunte, se opusti ter na mestu stavbnega zemljišča, opredeljenega z namensko rabo površin LN površine nadzemnega pridobivalnega prostora, določi namenska raba G gozdna zemljišča.
b. Pove, da kamnolom povzroča hrup, prah in tresljaje, plačati pa bo moral tudi davek. Širitvi kamnoloma nasprotuje. Pove, da se bo z ostalimi solastniki še oglasil na Občini in bodo podali skupno pripombo.
Odgovor: V dopolnjenem osnutku prelagana širitev kamnoloma se bo na podlagi pripomb podanih v času javne razgrnitve zmanjšala v odnosu do naselja Gunte in se bo širila na severo vzhodno stran kamnoloma, stran od naselja. Za območje kamnoloma bo izdelan še podrobnejši prostorski načrt (OPPN), ki bo celovito obravnaval vplive na okolje in podal odgovore na podane vsebine.
4.3.2 Janez Levičar – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 16.04.2014 Imenovanega zanima, kdo so nosilci urejanja prostora, ki odločajo o širitvah stavbnih zemljišč? Pove, da se s širitvami zmanjšuje pridelovalni potencial kmetijskih zemljišč. Zanima ga, na osnovi česa je predlagana širitev kamnoloma Gunte. Meni, da je zaradi kamnoloma zmanjšana kvaliteta bivanja v njihovem naselju, vaščani pa ne dobijo nobene odškodnine.
Odgovor: Pristojne nosilce urejanja prostora, ki sodelujejo v postopku priprave OPN določajo veljavni predpisi, seznam NUP pa je javno objavljen na spletni strani pristojnega ministrstva. Širitev kamnoloma je predlagana s strani koncesionarja v skladu s predloženo Strokovno podlago in usklajena z nosilci urejanja prostora. Za območje kamnoloma bo izdelan še podrobnejši prostorski načrt (OPPN), ki bo celovito obravnaval vplive na okolje. Glede vprašanja o razvrednotenju okolja oziroma zaradi zmanjšanja kvalitete bivanja naj pojasnimo, da Zakon o varstvu okolja ne vsebuje določil za izplačilo ekološke rente oz. odškodnine za razvrednotenje bivalnega okolja. Zakon sicer določa, da "mora biti vsak poseg v okolje načrtovan in izveden tako, da povzroči čim manjše obremenjevanje okolja" (7. čl., načelo preveritve), vendar v okviru dopustnih obremenitev. Za izplačilo odškodnin za razvrednotenje bivalnega okolja ni pravne podlage. V primeru prekomernih obremenitev okolja (t.j. preko zakonsko določenih mejnih vrednosti) je povzročitelj obremenitve obvezan obremenitev sanirati oz. zmanjšati na sprejemljivo raven. Iz 9. člena ZVO izhaja, da je (1) "povzročitelj čezmerne obremenitve je odgovoren za odpravo vira in njegovih posledic v skladu z zakonom.
4.3.3 Martin Mavsar – vprašanje dano na zapisnik na javni obravnavi, dne 16.04.2014 Imenovani je želel, da se pokaže namenska raba, določena v naselju Gora in arheološko območje. Zanima ga, ali je mogoče vplivati na velikost arheološkega območja.
Odgovor: Imenovanemu je bilo za naselje Gora prikazano arheološko območje v naselju Gora. Arheološko območje je v OPN povzeto iz Registra nepremične kulturne dediščine, ki ga vodi Ministrstvo za kulturo in ga v fazi izdelave OPN ne moremo spreminjati. V primeru poseganj na ta območja pa je potrebno pred gradnjo izvesti predhodne arheološke raziskave.
OPN Občine Krško 48 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
4.3.4 Janez Levičar – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 16.04.2014 Imenovani pove, da so se stavbna zemljišča določala brez vednosti lastnikov in da je s tem kršena ustavna pravica ljudi. Pove še, da so zemljišča slabo komunalno opremljena, kapacitete niso zadostne, arhitekturno oblikovanje objektov pa je slabo.
Odgovor : Imenovanemu je bilo na javni obravnavi pojasnjeno, da je namenska raba zemljišč bila določena v Prostorskem planu občine Krško, ki se je izdeloval v obdobju 1980 1985 in je bil prav tako javno razgrnjen. Javnost je imela že takrat možnost dajati pripombe, in predloge za določitev stavbnih zemljišč. Povedano je bilo tudi to, da je komunalno opremljanje zemljišča na območjih razpršene gradnje bistveno dražje kot v naseljih, zato zakonodaja širitve razpršene gradnje tudi ne dopušča. Krajina je degradirana, ker ljudje ne upoštevajo predpisov oz. pogojev, ki so določeni v prostorskih aktih Občine.
4.3.5 Alojz Kerin – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 16.04.2014 Predsednik KS meni, da Občina ni naredila dovolj za določitev stavbnih zemljišč na območju njihove KS. Pove, da njihova KS želi, da se legalizirajo objekti za katere so bile podane pobude.
Odgovor : Občina je obravnavala vse prejete pobude v fazi osnutka OPN in se do njih, na podlagi prostorske zakonodaje in »Meril za vrednotenje pobud oziroma razvojnih potreb«, opredelila ter jih posredovala do pristojnih NUP, ki so se prav tako do posamezne pobude opredelili. Pri določevanju novih stavbnih zemljišč, ki v prostoru večinoma predstavljajo razpršeno gradnjo, je bila Občina primorana upoštevati prostorsko zakonodajo, ki predpisuje kdaj se lahko določijo nove površine stavbnih zemljišč. Ugotoviti je bilo treba razpoložljive proste kapacitete v grajeni strukturi (kamor spadajo tudi nezazidana stavbna zemljišča), možnosti prenove in sanacije ter razvojnih potreb občine in strateških usmeritev iz državnega strateškega prostorskega načrta. Prav tako je bilo treba izdelati bilanco površin in upoštevati realen časovni okvir (približno 10 15 let), upoštevati pozitivno demografijo naselja, opremljenost z GJI, omejitve v prostoru (narava, kultura, poplave, plazovitost,…).
4.3.6 Darko Levičar – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 16.04.2014 Imenovanega zanima ali je na arheološkem območju na Gori treba izdelati tudi OPPN. Zanima ga še, kje je možno videti Prikaz stanja prostora, na podlagi česa so določeni faktorji zazidanosti in kaj pomeni 116. člen Odloka. Gospod pohvali trud Občine in izdelovalca glede njegove pobude, ki je sprejemljiva.
Odgovor : OPPN ji so določeni za območja, kjer je načrtovana nova organizirana gradnja, na območjih širitev kamnolomov, na novo načrtovanih stanovanjskih območjih, ipd. »Prikaz stanja prostora« si je bilo možno v času javne razgrnitve ogledati na spletni strani Občine Krško drugače pa na spletni strani ministrstva ter na prostorsko informacijskih portalih (PISO). Usmeritve za določitev faktorja zazidanosti določa »Prostorski red Slovenije«, ki se upošteva pri izdelavi OPN. Glede 116. člena je bilo pojasnjeno, da prihaja do razhajanj med dejanskim stanjem v prostoru in zemljiškim katastrom, ki se nenehno posodablja, zato je v odlok vključen ta člen.
OPN Občine Krško 49 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
5 KRAJEVNA SKUPNOST KOPRIVNICA
5.1 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE NA PREDLOG REŠITVE POBUDE, KI JE OBRAVNAVANA V DOPOLNJENEMU OSNUTKU OPN OBČINE KRŠKO (PODANE DO 20.11.2009)
5.1.1 Karli Božičnik – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 08.04.2014 Imenovani želi zazidljivo parcelo št. 237 in 239 k.o. Koprivnica, kjer je ravnina, kajti po njegovem mnenju, gradnja na parceli št. 236/1, k.o. Koprivnica, kjer ima stavbno zemljišče ni mogoča (strm in plazovit teren).
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Pobuda (D 8b) obravnavana v postopku priprave osnutka OPN na podlagi »Meril za vrednotenje pobud oziroma razvojnih potreb« opredeljena kot nesprejemljiva. V javno dostopnih državnih evidencah in izdelanih strokovnih podlagah zemljišče ni evidentirano kot plazovito. V skladu z veljavnimi prostorskimi predpisi se prostorski razvoj usmerja in načrtuje na prostih, degradiranih in nezadostno izkoriščenih površinah znotraj obstoječih naselij. Predlog za določitev stavbnega zemljišča zunaj naselij ni v skladu s 6. členom (načelo usmerjanja prostorskega razvoja naselij) in 44. členom (načrtovanje prostorskih ureditev in posegov v prostor zunaj območja naselja) ZPNačrt. Zunaj območja naselja pa se na podlagi ZPNačrt a lahko načrtujejo prostorske ureditve in posamezni posegi v prostor: ki neposredno služijo kmetijski, gozdarski ali turistični dejavnosti, ki so namenjeni opravljanju lokalnih gospodarskih javnih služb (gospodarska javna infrastruktura), ki so namenjeni splošni rabi (lokalno grajeno javno dobro), za izvajanje ukrepov na področju varstva okolja, ohranjanja narave in varstva kulturne dediščine ter ohranjanja prepoznavnih značilnosti krajine, za namen športa in rekreacije, za rabo naravnih dobrin in sanacijo opuščenih območij izkoriščanja, za namene obrambe ter varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami, kadar so te prostorske ureditve v pristojnosti občine. Iz zgoraj navedenih temeljnih načel prostorskega razvoja izhaja, da določitev stavbnega zemljišča na obravnavani parceli ni sprejemljiva. Spremembe stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
5.1.2 Slavka in Jožef Žibert – pripomba prejeta na Občino, dne 7.05.2014 (VD 133) Imenovana dajeta pobudo za določitev stavbnega zemljišča za stanovanjsko gradnjo, in sicer nameravata graditi objekt na južnem delu parcele št. 240/1 k.o. Veliki Dol. Priložena je grafična priloga.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Pobuda (D 7) obravnavana v postopku priprave osnutka OPN na podlagi »Meril za vrednotenje pobud oziroma razvojnih potreb« opredeljena kot nesprejemljiva. V skladu z veljavnimi prostorskimi predpisi se prostorski razvoj usmerja in načrtuje na prostih, degradiranih in nezadostno izkoriščenih površinah znotraj obstoječih naselij. Predlog za določitev stavbnega zemljišča zunaj naselij ni v skladu s 6. členom (načelo usmerjanja prostorskega razvoja naselij) in 44. členom (načrtovanje prostorskih ureditev in posegov v prostor zunaj območja naselja) ZPNačrt. Zunaj območja naselja pa se na podlagi ZPNačrt a lahko načrtujejo prostorske ureditve in posamezni posegi v prostor: ki neposredno služijo kmetijski, gozdarski ali turistični dejavnosti, ki so namenjeni opravljanju lokalnih gospodarskih javnih služb (gospodarska javna infrastruktura), ki so namenjeni splošni rabi (lokalno grajeno javno dobro), za izvajanje ukrepov na področju varstva okolja, ohranjanja narave in varstva kulturne dediščine ter ohranjanja prepoznavnih značilnosti krajine, za namen športa in rekreacije,
OPN Občine Krško 50 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
za rabo naravnih dobrin in sanacijo opuščenih območij izkoriščanja, za namene obrambe ter varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami, kadar so te prostorske ureditve v pristojnosti občine. Iz zgoraj navedenih temeljnih načel prostorskega razvoja izhaja, da določitev stavbnega zemljišča na obravnavani parceli ni sprejemljiva. Spremembe stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
OPN Občine Krško 51 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
5.2 PRIPOMBE OZ. POBUDE DANE V ČASU JAVNE RAZGRNITVE, KI SE NANAŠAJO NA SPREMEMBO NAMENSKE RABE POVRŠIN IN NAREKUJEJO NOVO ANALIZO POSELITVE, PRIDOBIVANJE DODATNIH SMERNIC NOSILCEV UREJANJA PROSTORA IN PONOVNO JAVNO RAZGRNITEV
5.2.1 Jože Rostohar – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 08.04.2014 in prejeta na Občino, dne 09.05.2014 (v okviru VD 222) Imenovani pove, da je na območju centralnih dejavnosti (nekdanja obrtna cona) v južnem delu Koprivnice v naravi travnik oziroma njiva ter da je območje poplavno. Parcelo št. 85, k.o. Veliki dol, želi vrniti v kmetijsko zemljišče. Pojasni, da plačuje davek in bi želel, da se spremeni namembnost iz stavbnega v kmetijsko.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo naselja, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško. Po podatkih iz Prikaza stanja prostora zemljišče s parc. št 85, k.o. Veliki dol, ni poplavno, ampak se nahaja na območju protierozijskih ukrepov.
5.2.2 Jože Vertovšek – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 08.04.2014 in prejeta na Občino, dne 09.05.2014 (v okviru VD 222) Imenovani podaja pobudo za spremembo iz stavbnega v kmetijsko zemljišče na območju nekdanje obrtne cone na parceli št. 86 k.o. Veliki dol ter pojasni, da je del parcele ob potoku poplavno območje.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo naselja, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško. Po podatkih iz Prikaza stanja prostora zemljišče s parc. št 86, k.o. Veliki dol, ni poplavno, ampak se nahaja na območju protierozijskih ukrepov.
5.2.3 Dragica Božičnik – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 08.04.2014 Imenovana želi, da se na območju parcele 199/1, k.o. Veliki Kamen v naselju Veliki Kamen, zemljišče iz stavbnega vrne v kmetijsko.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Spremembe stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
5.2.4 Majda Dular – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 08.04.2014 Imenovana želi, da se zemljišči s parcelnima številkama 202 in 201/3, k.o. Veliki Kamen v naselju Veliki Kamen vrneta v kmetijsko zemljišče, saj ne želi plačevati davka na nepremičnine.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Spremembe stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva.
OPN Občine Krško 52 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripra vi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
5.2.5 Maks, Alojzij in Uršula Pečnik – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 08.04.2014 in prejeta na Občino, dne 09.04.2014 (VD 9) Imenovani želijo, da se stavbno zemljišče na parcelnih številkah 556/1, 559 k.o. Mrčna sela v Velikem Kamnu vrne v kmetijsko rabo (priložena grafična priloga). Ne želijo plačevati davka.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Spremembe stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
5.2.6 Marija Sotošek – pripomba prejeta na Občino, dne 28.04.2014 (VD 62) Imenovana želi, da se na parcelah št. 18, 19/1, 20/1 k.o. Koprivnica vrne stavbno zemljišče v kmetijsko zemljišče. Imenovana ne želi plačevati davka in nima interesa zemljišč prodati.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Spremembe stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
5.2.7 Martin Lužar – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 5.5.2014 (VD 108) Imenovani želi, da se stavbno zemljišče na parcelah št. 9, 8/3, 45/1 in 6/1 k.o. Veliki Kamen vrne v kmetijsko zemljišče. Parcela št. 9 in 8/3 k.o. Veliki Kamen sta močvirnati in obremenjeni z infrastrukturnimi vodi. Navedena zemljišča so tudi plazovita in neprimerna za gradnjo. Imenovani se ukvarjajo s kmetijstvom, zato omenjena zemljišča uporablja za živinorejo.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Spremembe stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
5.2.8 Župevc Marta – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 272) Imenovana želi razširitev stavbnega zemljišča na območju kmetije na parcelah št. 585/3, 604/1, 608/2, 615/2 k.o. Veliki Kamen. Priložena grafična priloga.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Spremembe stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
OPN Občine Krško 53 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
5.3 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE, KI SE NANAŠAJO NA POSTOPEK PRIPRAVE OPN, NOSILCE UREJANJA PROSTORA, KI DAJEJO SMERNICE, NAČRTOVANJE, ITD.
5.3.1 Karli Božičnik vprašanje dano na zapisnik na javni obravnavi, dne 08.04.2014 a. Imenovani sprašuje ali je v OPN upoštevan Krajinski park Kozjansko?
Odgovor : Krajinski park Kozjansko je vključen v OPN, in sicer v »Prikazu stanja prostora« ter upoštevan v OPN kot eno izmed varstvenih območij.
b. Imenovani sprašuje ali lahko vinsko klet, ki jo ima sedaj na parceli št. 213 k.o. Koprivnica, zaradi plazovitega terena, prestavi v zgornji del parcele, ob cesto.
Odgovor : Gradnja zidanice je možna na podlagi veljavnega PUP občine Krško, ki dopušča gradnjo gospodarskega objekta na kmetijskih zemljiščih ter pod pogoji Odloka o določitvi kriterijev za gradnjo zidanic in lop v občini Krško. Po sprejetju OPN Krško pa bo gradnja zidanice možna le na območju stavbnega zemljišča, za kar bo treba podati pobudo, ki bo obravnavana ob spremembi in dopolnitvi akta.
5.3.2 Matej Božičnik vprašanje dano na zapisnik na javni obravnavi, dne 08.04.2014 Imenovani (KS Koprivnica) sprašuje ali je možno območje centralnih dejavnosti v južnem delu Koprivnice (nekdanja obrtna cona) še vrniti v kmetijsko rabo. Pove, da v krajevni skupnosti ni interesov za gradnjo na tem območju.
Odgovor: Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo naselja, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
5.3.3 Maks Pečnik vprašanje dano na zapisnik na javni obravnavi, dne 08.04.2014 Imenovani sprašuje, ali je na območju Velikega Kamna predvidena gradnja ČN?
Odgovor : V skladu z »Državnim operativnim programom odvajanja in čiščenja komunalne odpadne vode« gradnja čistilne naprave za to območje ni obvezujoča. Gradnja male čistilne naprave je možna bodisi na kmetijskem bodisi na stavbnem zemljišču. (do 50PE –kot enostaven ter 50 200PE –kot nezahteven objekt).
5.3.4 Občan vprašanje dano na zapisnik na javni obravnavi, dne 08.04.2014 Imenovani sprašuje, kdaj bo zgrajen pločnik v Velikem Kamnu v smeri proti Mrčnim Selam?
Odgovor : OPN omogoča izgradnjo pločnika. Gradnja pločnika pa je stvar realizacije programa Krajevne skupnosti oziroma Občine Krško.
OPN Občine Krško 54 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
6 KRAJEVNA SKUPNOST MESTA KRŠKO
6.1 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE NA PREDLOG REŠITVE POBUDE, KI JE OBRAVNAVANA V DOPOLNJENEMU OSNUTKU OPN OBČINE KRŠKO (PODANE DO 20.11.2009)
6.1.1 Občan – pripomba prejeta na Občino, dne 08.04.2014 (VD5) in dne 28.4.2014 (VD 65) Občan predlaga, da se parcela 746/3 (prej 746), k.o. Krško nekoliko poveča proti vzhodu (priložena je grafična priloga), saj poleg obstoječega objekta za kmetijstvo ni dovolj prostora za gradnjo stanovanjske hiše.
Stališče: Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Na območju parcele 746/3 (prej 746) k.o. Krško je bila v osnutku OPN podana pobuda (C 40) in na podlagi nje določen poseg (20 29), ki je bil usklajen z nosilci urejanja prostora. Predlog, da se stavbno zemljišče na obravnavani parceli razširi še bolj proti vzhodu narekuje pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora, zato se pripomba ne upošteva.. Podano pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN.
6.1.2 Mesud Sinanović – pripomba prejeta na Občino, dne 07.04.2014 (VD15) Imenovani na parceli 2637/1 k.o. Krško predlaga spremembo iz kmetijskih zemljišč v stavbno zemljišče, na katerem bo možna gradnja stanovanjske hiše, oziroma sprememba namembnosti zidanice v hišo. Zidanico želi dozidati. Stavbno zemljišče bi obsegalo objekt z dozidavo, potrebne manipulativne površine in prostor za postavitev pomožnega nezahtevnega ali enostavnega objekta.
Stališče : Pripomba se delno upošteva . Obrazložitev: Na parceli 2637/1 k.o. Krško je bila v fazi osnutka OPN podana pobuda (F 71). Na podlagi pobude je bil določen poseg (29 06) , ki je bil s strani Direktorata za kmetijstvo opredeljen kot nesprejemljiv, predlagana je bila korekcija stavbnega zemljišča na mestu obstoječih stavb brez širitev. Glede na to, da je del stavbe že na stavbnem zemljišču se izvede le manjša korekcija stavbnega zemljišča tako, da se celotna stavba vključi v mejo naselja. Izhodišče za vključitev stavbe je v predpisih s področja prostorskega načrtovanja. Sprememba kmetijskega zemljišča za možnost dozidave v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pobudo za širitev stavbnega zemljišča za dozidavo stavbe bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
6.1.3 Habinc Primož – pripomba prejeta na Občino, dne 30.04.2014 (VD 85) Imenovani želi, da se določi stavbno zemljišče, ki bo omogočalo gradnjo ene stanovanjske hiše na parc. št. 1179/5 k.o. Anovec.
Stališče : Pripomba se ne upošteva . Obrazložitev: V fazi osnutka OPN je bila omenjena parcela v sklopu pobude (F 19) predlagana za določitev stavbnega zemljišča, vendar se je Direktorat za kmetijstvo do posega opredelil nesprejemljivo, zato se stavbno zemljišče ni vrisalo. Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
OPN Občine Krško 55 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
6.1.4 Marija Baudež – pripomba prejeta na Občino, dne 5.5.2014 (VD 91) Imenovana želi določitev stavbnega zemljišča na parc. št. 1201/1 in 1201/2 k.o. Anovec. Določitev stavbnega zemljišča predstavlja zaokrožitev naselja Kremen.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: V fazi osnutka OPN je bila omenjena parcela v sklopu pobude (F 30) predlagana za določitev stavbnega zemljišča, vendar se je Direktorat za kmetijstvo do posega opredelil nesprejemljivo, zato se stavbno zemljišče ni vrisalo. Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
6.1.5 Šalamon Nelka– pripomba prejeta na Občino, dne 5.5.2014 (VD 94, 237) a. Imenovana želi, da se na parceli št. 48/18 (prej 48/7) k.o. Videm stavbno zemljišče centralnih dejavnosti (CD) spremeni v stavbno zemljišče za stanovanjsko gradnjo (SS). Ne strinjata se, da meja enote KRŠ 2/15 sega preko Prešernove ceste na njeno parcelo št. 48/18 k.o. Videm, kjer je predlagana namenska raba centralnih dejavnosti (CD). Predlagata, da se območje namenske rabe CD na severozahodnem delu enote KRŠ 2/15 smiselno zaključi glede na stanje Prešernove ulice.
Stališče : Pripomba se upošteva. Obrazložitev: Podrobnejša namenska raba prostora se na navedeni parceli, oziroma med površino ceste PC in parcelno mejo spremeni v SS stanovanjske površine.
b. Imenovana dajeta pripombo, da se na parcelah št. 48/3, 48/16, 48/17, 48/18, 48/19 k.o. Videm, ki so obravnavane v strokovnih podlagah za stanovanjsko območje Videm, prestavi načrtovano gradbeno linijo na mejo med parcelama št. 48/16 in 48/9 k.o. Videm ter se s tem omogoči izvedbo dostopa, dvorišča in garaže na parceli št. 48/16 k.o. Videm. Priložena je grafična priloga.
Stališče : Pripomba se upošteva. Obrazložitev: Gradbena meja, določena v strokovnih podlagah za stanovanjsko območje Videm se na območju parcel 48/3, 48/16, 48/17, 48/9, 48/10, 47/2, 47/5, 47/3 k.o. Videm ukine, saj načrtovana gradnja na parceli 48/16 k.o. Videm ne vpliva na obstoječo strukturo pozidave ob Prešernovi ulici. V grafični prilogi UN Krško z Leskovcem pri Krškem se gradbena linija na delu, kjer poteka po parcelni meji parcele 48/16 izbriše.
6.1.6 Občan – pripomba prejeta na Občino, dne 7.5.2014 (VD 150) Občan želi, da se na parceli 2488 k.o. Krško določi stavbno zemljišče za stanovanjsko gradnjo, v 50 m pasu ob cesti.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: V fazi osnutka OPN je bila omenjena parcela v sklopu pobude (F 69) predlagana za določitev stavbnega zemljišča, vendar se je Direktorat za kmetijstvo do posega opredelil nesprejemljivo, zato se stavbno zemljišče ni vrisalo. Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
6.1.7 Jeler Marija – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 250) Imenovana želi, da se na parceli 2934/5 k.o. Krško določi stavbno zemljišče za stanovanjsko gradnjo (As) na območju obstoječega objekta.
OPN Občine Krško 56 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Pobuda (F 14) je bila obravnavana v postopku priprave osnutka OPN, na podlagi »Meril za vrednotenje pobud« oziroma razvojnih potreb pa je bila opredeljena kot nesprejemljiva. V skladu z veljavnimi prostorskimi predpisi se prostorski razvoj usmerja in načrtuje na prostih, degradiranih in nezadostno izkoriščenih površinah znotraj obstoječih naselij. Predlog za določitev stavbnega zemljišča zunaj naselij ni v skladu s 6. členom (načelo usmerjanja prostorskega razvoja naselij) in 44. členom (načrtovanje prostorskih ureditev in posegov v prostor zunaj območja naselja) ZPNačrt. Zunaj območja naselja se na podlagi ZPNačrt a lahko načrtujejo prostorske ureditve in posamezni posegi v prostor: ki neposredno služijo kmetijski, gozdarski ali turistični dejavnosti, ki so namenjeni opravljanju lokalnih gospodarskih javnih služb (gospodarska javna infrastruktura), ki so namenjeni splošni rabi (lokalno grajeno javno dobro), za izvajanje ukrepov na področju varstva okolja, ohranjanja narave in varstva kulturne dediščine ter ohranjanja prepoznavnih značilnosti krajine, za namen športa in rekreacije, za rabo naravnih dobrin in sanacijo opuščenih območij izkoriščanja, za namene obrambe ter varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami, kadar so te prostorske ureditve v pristojnosti občine. Iz zgoraj navedenih temeljnih načel prostorskega razvoja izhaja, da določitev stavbnega zemljišča na obravnavani parceli ni sprejemljiva. Legalno zgrajenim objektom ni treba določiti stavbnega zemljišča, saj imajo na območju gradbene parcele ali na funkcionalnem zemljišču vse pravice, ki izhajajo iz pravnomočnih upravnih dovoljenj. Objekt predstavlja razpršeno gradnjo, za katero veljajo pogoji navedeni v 175. členu odloka. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč.
6.1.8 Cerovšek Tatjana – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 253) Imenovana se ne strinja s predlagano podrobnejšo namensko rabo (At) na parcelah 2949/12, 2949/13, 2949/11, 2949/10 k.o. Krško in želi, da se namenska raba določi kot – območje razpršene poselitve za stanovanjsko gradnjo (As).
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Na podlagi pobude (F 16) je bila na parcelah 2949/12, 2949/13, 2949/11, 2949/10 k.o. Krško (v enoti TRG 14) in v skladu s Strokovnimi podlagami za pripravo prostorske strategije in prostorskega reda za potrebe turizma v občini Krško v dopolnjenem osnutku OPN predlagana določitev stavbnega zemljišča za potrebe turistične dejavnosti (At). Zakonska podlaga za predlagano stavbno zemljišče izhaja iz ZPNačrta, ki na območjih zunaj naselji dovoljuje načrtovanje prostorskih ureditev in posameznih posegov v prostor: ki neposredno služijo kmetijski, gozdarski ali turistični dejavnosti, ki so namenjeni opravljanju lokalnih gospodarskih javnih služb (gospodarska javna infrastruktura), ki so namenjeni splošni rabi (lokalno grajeno javno dobro), za izvajanje ukrepov na področju varstva okolja, ohranjanja narave in varstva kulturne dediščine ter ohranjanja prepoznavnih značilnosti krajine, za namen športa in rekreacije, za rabo naravnih dobrin in sanacijo opuščenih območij izkoriščanja, za namene obrambe ter varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami, kadar so te prostorske ureditve v pristojnosti občine. Iz zgoraj navedenih zakonskih izhodišč in strokovnih podlag je razvidno, da sprememba stavbnega zemljišča na obravnavanih parcelah iz At v As ni sprejemljiva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
6.1.9 Župevc Marta – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 272, 293) Imenovana želi določitev stavbnega zemljišča za stanovanjsko gradnjo na parcelah št. 224/4, 224/23, 224/22, 224/21 k.o. Videm.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Pobuda (F 8) je bila obravnavana v postopku priprave osnutka OPN, na podlagi »Meril za vrednotenje pobud« in razvojnih potreb lokalnega pomena je bila opredeljena kot nesprejemljiva.
OPN Občine Krško 57 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana. Parcele se nahajajo znotraj DLN za območje HE Krško.
6.1.10 Košenina Božidar in Vojka – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 273) Imenovana želita, da se na območju obstoječega objekta določi stavbno zemljišče za stanovanjsko gradnjo na parceli št. 548/2 k.o. Sremič. Priložena je tudi odločba o določitvi gradbene parcele.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Pobuda (F 9) je bila obravnavana v postopku priprave osnutka OPN, na podlagi »Meril za vrednotenje pobud« in razvojnih potreb lokalnega pomena je bila opredeljena kot nesprejemljiva. Prav tako je objekt na plazljivem območju, ki je nastalo v letu 2004. V skladu z veljavnimi prostorskimi predpisi se prostorski razvoj usmerja in načrtuje na prostih, degradiranih in nezadostno izkoriščenih površinah znotraj obstoječih naselij. Predlog za določitev stavbnega zemljišča zunaj naselij ni v skladu s 6. členom (načelo usmerjanja prostorskega razvoja naselij) in 44. členom (načrtovanje prostorskih ureditev in posegov v prostor zunaj območja naselja) ZPNačrt. Zunaj območja naselja pa se na podlagi ZPNačrt a lahko načrtujejo prostorske ureditve in posamezni posegi v prostor: ki neposredno služijo kmetijski, gozdarski ali turistični dejavnosti, ki so namenjeni opravljanju lokalnih gospodarskih javnih služb (gospodarska javna infrastruktura), ki so namenjeni splošni rabi (lokalno grajeno javno dobro), za izvajanje ukrepov na področju varstva okolja, ohranjanja narave in varstva kulturne dediščine ter ohranjanja prepoznavnih značilnosti krajine, za namen športa in rekreacije, za rabo naravnih dobrin in sanacijo opuščenih območij izkoriščanja, za namene obrambe ter varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami, kadar so te prostorske ureditve v pristojnosti občine. Iz zgoraj navedenih temeljnih načel prostorskega razvoja izhaja, da določitev stavbnega zemljišča na obravnavani parceli ni sprejemljiva. Kljub temu, da ni določeno stavbno zemljišče po odločbi o določeni gradbeni parceli, ima stavba na območju gradbene parcele ali na funkcionalnem zemljišču vse pravice, ki izhajajo iz pravnomočnih upravnih dovoljenj. Ti objekti imajo status razpršene gradnje to je zemljišče pod stavbo. Za tovrstne stavbe so pogoji za gradnjo določeni v 175. členu odloka o OPN občine Krško.
6.1.11 Občan – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 279) Občan želi vračanje stavbnega zemljišča v kmetijsko zemljišče na parcelah št. 621/1, 621/2 k.o. Stara vas. V kolikor vračanje stavbnega v kmetijsko ni dopustno želi, da se stavbno zemljišče vrne v zelene površine mesta Krško. Na območju obstoječih objektov pa naj ostane stavbno zemljišče za stanovanjsko gradnjo. Občan navaja, da se omenjeni parceli nahajata v ZN Polšca ter da se ob stavbi s hišno št. 47a nahaja plinohram, ki znižuje kakovost bivanja in vrednost obstoječih objektov.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Ugotavljamo, da se parceli št. 621/1, 621/2 k.o. Stara vas, ne nahajata v omenjenem ZN Videm Polšca, ampak mejita na ZN. Meja ZN poteka po cesti LK 192501. Vračanje stavbnega zemljišča na omenjenih parcelah v kmetijska zemljišča (K) ali v območje zelenih površin (Z) znotraj mesta Krško, ki ga obravnava UN, ni sprejemljiva. Opredelitev omenjenih parcel v območje zelenih površin ni primerna, ker ne gre za urejene zelene površine, ki bi bile javno dostopne vsem prebivalcem mesta Krško. Omenjeno območje je sestavni del grajene strukture mesta Krško, kljub temu, da gre za strmo območje, kjer je možna le tehnološko zahtevnejša gradnja. Zaradi tega na območju v nobenem veljavnem dokumentu ni določena nova parcelacija in s tem gradnja stanovanjskega objekta. Je pa na območju dopustna gradnja enostavnih in nezahtevnih objektov. Sprememba namembnosti stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve in podrobnejše namenske rabe površin, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
OPN Občine Krško 58 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
6.1.12 Občanka – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 280) a. Občanka želi, da se na parceli 612 k.o. Stara vas stavbno zemljišče vrne v kmetijsko, v kolikor pa to ni mogoče pa se spremeni v zelene površine. Na območju obstoječega objekta naj ostane stavbno zemljišče za stanovanjsko gradnjo.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Vračanje stavbnega zemljišča na omenjeni parceli v kmetijska zemljišča (K) ali v območje zelenih površin (Z) znotraj mesta Krško, ki ga obravnava Urbanistični načrt mesta Krško z Leskovcem pri Krškem, ni sprejemljiva. Omenjeno območje je sestavni del grajene strukture mesta Krško. Parcela leži v območju mesta, ki je namenjeno za individualno stanovanjsko pozidavo. Parcela leži na območju, ki je komunalno opremljeno in je namenjena poselitvi – zgoščevanju naselja, kar pomeni, da se pri načrtovanju (UN) upošteva notranji razvoj mesta. Opredelitev omenjene parcele v območje zelenih površin prav tako ni primerna, ker ne gre za urejene zelene površine, ki bi bile javno dostopne vsem prebivalcem mesta Krško. Zemljišče, ki je določeno kot stavbno zemljišče predstavlja zemljišče na katerem je zgrajena stavba in urejene površine, ki so potrebne oz. služijo osnovnemu objektu kot so dostopi, zelenice, vrt in površine za enostavne in nezahtevne objekte. Sprememba namembnosti stavbnega zemljišča in podrobnejše namenske rabe površin v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
b. Občanka predlaga tudi, da se Pot na Polšco pri hišni št. 49 ne konča ampak nadaljuje do objekta s hišno št. 51, to pomeni, da je cesta prevozna v celoti in ne na vmesnem odseku prekinjena.
Stališče: Predlog se ne upošteva. Odgovor: Na omenjenem odseku se je vodilo že več pravnih postopkov, ki so do sedaj bili neuspešni, zato je v OPN vnesena varianta skladna s trenutnim stanjem na terenu. Ulica nima značaja mestne ceste, ker gre za dostop do ene SH, ki ima dostop po lokalni mestni cesti LK 192412 Pot na Polšco in ne vidimo potrebe po dodatnem dostopu do objekta št. 51.
6.1.13 Občanka – pripomba prejeta na Občino, dne 12.5.2014 (VD 314) Občanka želi, da se na delu parcele 2586/2 k.o. Krško določi stavbno zemljišče za stanovanjsko gradnjo. Navedeni so razlogi in obrazložitev za določitev stavbnega zemljišča in predlagana je ponovna proučitev pobude.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: V fazi osnutka OPN je bila omenjena parcela v sklopu pobude (F 28) predlagana za določitev stavbnega zemljišča, vendar se je Direktorat za kmetijstvo do posega opredelil nesprejemljivo, zato se stavbno zemljišče ni vrisalo. V skladu z veljavnimi prostorskimi predpisi se prostorski razvoj usmerja in načrtuje na prostih, degradiranih in nezadostno izkoriščenih površinah znotraj obstoječih naselij. Predlog za določitev stavbnega zemljišča zunaj naselij ni v skladu s 6. členom (načelo usmerjanja prostorskega razvoja naselij) in 44. členom (načrtovanje prostorskih ureditev in posegov v prostor zunaj območja naselja) ZPNačrt. Zunaj območja naselja pa se na podlagi ZPNačrt a lahko načrtujejo prostorske ureditve in posamezni posegi v prostor: ki neposredno služijo kmetijski, gozdarski ali turistični dejavnosti, ki so namenjeni opravljanju lokalnih gospodarskih javnih služb (gospodarska javna infrastruktura), ki so namenjeni splošni rabi (lokalno grajeno javno dobro), za izvajanje ukrepov na področju varstva okolja, ohranjanja narave in varstva kulturne dediščine ter ohranjanja prepoznavnih značilnosti krajine, za namen športa in rekreacije, za rabo naravnih dobrin in sanacijo opuščenih območij izkoriščanja, za namene obrambe ter varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami, kadar so te prostorske ureditve v pristojnosti občine. Iz zgoraj navedenih temeljnih načel prostorskega razvoja izhaja, da določitev stavbnega zemljišča na obravnavani parceli ni sprejemljiva. Spremembe stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
OPN Občine Krško 59 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
6.1.14 Občan – pripomba prejeta na Občino, dne 12.5.2014 (VD 315) Občan želi, da se na celotnem območju parcel št. 2626, 2625/1 k.o. Krško poveča stavbno zemljišče. Navedeni so razlogi in obrazložitev za določitev stavbnega zemljišča in predlagana je ponovna proučitev pobude.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Na parcelah 2626, 2625/1 k.o. Krško je bila že v fazi osnutka OPN podana pobuda (F 51) in na podlagi nje določen poseg za širitev naselja (29 07), ki je bil s strani Direktorata za kmetijstvo sprejemljiv le na območju obstoječega objekta, kjer se predlaga določitev stavbnega zemljišča. Širitev stavbnega zemljišča za gradnjo novih stavb je bila zaradi prostih nezazidanih zemljišč v občini, za Direktorat za kmetijstvo, nesprejemljiva. Spremembe stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
OPN Občine Krško 60 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
6.2 PRIPOMBE OZ. POBUDE DANE V ČASU JAVNE RAZGRNITVE, KI SE NANAŠAJO NA SPREMEMBO NAMENSKE RABE POVRŠIN IN NAREKUJEJO NOVO ANALIZO POSELITVE, PRIDOBIVANJE DODATNIH SMERNIC NOSILCEV UREJANJA PROSTORA IN PONOVNO JAVNO RAZGRNITEV
6.2.1 Jernej Bizjak – pripomba prejeta na Občino, dne 04.04.2014 (VD 3) Imenovani predlaga, da se parcela 677/3 (prej 677, 675), k.o. Stara vas spremeni iz kmetijskih zemljišč v površine razpršene poselitve ali območje stanovanj. Na tem območju že obstaja stanovanjska gradnja, razpršena gradnja in zidanice. Zemljišče ni primerno za kmetijsko dejavnost, je opuščeno in se ne obdeluje. Gre za organsko rast mesta, ki ga omejuje naravna meja – gozd. Ob parceli je vodovod, komunikacije ter elektrovod. Dostop je možen direktno iz občinske ceste JP692641.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Spremembe stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudar kom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
6.2.2 Ivan in Zorica Hvala – pripomba prejeta na Občino, dne 09.04.2014 (VD 14) Imenovana predlagata za parcelo št. 983/3, k.o. Anovec spremembo namenske rabe zemljišč, in sicer iz kmetijska v stavbno zemljišče, za namen gradnje stanovanjske hiše. Na predmetni parceli je zgrajena zidanica, ki jo želita preurediti v stanovanjsko hišo. Obseg predlagane spremembe rabe je zemljišče okoli zidanice (priložena grafična priloga), v sklopu katere bi organizirali še manipulativni prostor z garažo ter pomožnimi objekti.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Spremembe stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
6.2.3 Ivan Bučar – pripomba prejeta na Občino, dne 11.04.2014 (VD 18) Na parceli št. 983/1, k.o. Anovec je že zgrajena zidanica in občan želi, da se na delu te parcele spremeni namembnost zemljišča – iz kmetijskega v stavbno, za gradnjo stanovanjske hiše v velikosti ca. 900 m 2 (priložena grafična priloga).
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Spremembe stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
6.2.4 Slavko Mohar – pripomba prejeta na Občino, dne 14.04.2014 (VD 25) Imenovani podaja predlog za določitev stavbnega zemljišča (v velikosti 600 m 2) na parceli 2892 k.o. Krško, in sicer iz kmetijskega v stavbno, kjer bo možna sprememba zidanice v stanovanjsko hišo z možnostjo nadzidave. V objektu živi že tri leta; ravno tako si je ustvaril družino, zato bi tako rešil stanovanjski problem.
OPN Občine Krško 61 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Spremembe stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
6.2.5 Edvard Šoba – pripomba prejeta na Občino, dne 17.04.2014 (VD 37) Imenovani daje pobudo za spremembo namembnosti stavbnega v kmetijsko zemljišče na parcelah št. 627/1, 625, 626/1, 626/2 k.o. Stara vas. Na omenjenih parcelah se nahaja vinograd in zemljišča se bodo tudi v bodoče uporabljala za kmetijsko dejavnost. V kolikor sprememba stavbnega v kmetijska zemljišča ne bo izvedljiva, predlaga, da se določi zelene površine mesta.
Stališče : Pripomba se ne upošteva . Obrazložitev: Navedena zemljišča so na območju enote urejanja prostora KRŠ 2/17, kjer velja zazidalni načrt Videm Polšca. Na podlagi zazidalnega načrta je na območju načrtovana gradnja stanovanjskih stavb, zato sprememba namembnosti stavbnega zemljišča v kmetijsko rabo ali zelene površine ni sprejemljiva. Za spremembo zazidalnega načrta je možno podati pobudo na Občino Krško.
6.2.6 Ivan in Jožica Petrišič – pripomba prejeta na Občino, dne 18.04.2014 (VD 40) Imenovana želita, da se na parcelah št. 479/16, 479/17, 479/18, 479/23 k.o. Stara vas izbriše stavbno zemljišče za stanovanjsko gradnjo in določi stavbno za druge urejene zelene površine (ZD).
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Vračanje stavbnega zemljišča na omenjeni parceli v kmetijska zemljišča (K) ali v območje zelenih površin (Z) znotraj mesta Krško, ki ga obravnava Urbanistični načrt mesta Krško z Leskovcem pri Krškem, ni sprejemljiva. Omenjeno območje je sestavni del grajene strukture mesta Krško. Parcele so v območju mesta, ki je izrecno namenjeno za individualno stanovanjsko pozidavo. Zemljišča so komunalno opremljena in namenjena poselitvi – zgoščevanju naselja, kar pomeni, da se pri načrtovanju (UN) upošteva notranji razvoj mesta. Opredelitev zemljišč v območja zelenih površin prav tako ni primerna, ker ne gre za urejene zelene površine, ki bi bile javno dostopne vsem prebivalcem mesta Krško. Sprememba namembnosti stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve in podrobnejše namenske rabe površin, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
6.2.7 Andrej Pajtler – pripomba prejeta na Občino, dne 24.04.2014 (VD 51) a. Imenovani želi, da se na parceli 685/2 k.o. Anovec določi več stavbnega zemljišča za stanovanjsko gradnjo ob cesti. Tako da bo možna gradnja stanovanjske hiše.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Širitev stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
b. Določitev stavnega zemljišča za stanovanjsko gradnjo se predlaga tudi na parceli št. 540 k.o. Sremič ob cesti Bučerca Sremič.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev:
OPN Občine Krško 62 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
Spremembe stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
6.2.8 Habinc Maks – pripomba prejeta na Občino, dne 25.04.2014 (VD 55) a. Imenovani želi, da se na parceli 1179/7 k.o. Anovec izbriše stavbno zemljišče za stanovanjsko gradnjo, saj se na tej parceli nahaja vinograd in območje ni primerno za gradnjo.
Stališče : Pripomba se upošteva. Obrazložitev: Glede na to, da je le manjši del parcele opredeljen kot stavbno zemljišče, kjer gradnja stavbe ni mogoča se izvede korekcija stavbnega zemljišča na parcelno mejo parcelne številke 1179/8 k.o. Anovec na vzhodni strani natančno tako, da se del stavbnega zemljišča izbriše.
b. Poleg tega pa na parceli št. 1179/6 k.o. Anovec predlaga določitev stavbnega zemljišča za stanovanjsko gradnjo, saj na parceli stoji objekt, ki bi ga rad legaliziral.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba kmetijskega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
6.2.9 Občanka – pripomba prejeta na Občino, dne 5.5.2014 (VD 97) Občanka predlaga, da se na parcelah št. 490/2, 489/2 in 489/3 k.o. Stara vas, stavbno zemljišče namenjeno stanovanjski gradnji spremeni v zelene površine.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Enoti KRŠ 6/1 in KRŠ 10/1, v katerih ležijo navedena zemljišča, se nahajata v centru naselja, kjer so stavbna zemljišča za mestotvorne dejavnosti – prepletanje centralnih dejavnosti (oskrbne, storitvene in družbene dejavnosti) ter stanovanja s spremljajočimi dejavnostmi. Z zazidalnim načrtom iz leta 1980 so bili že določeni pogoji za gradnjo poslovnih stavb, vključujoč potrebne zunanje ureditve. Na tem območju poteka sprememba zazidalnega načrta oziroma je v izdelavi občinski podrobni prostorski načrt (OPPN). Za pripravo OPPN je bil aprila 2014 sprejet Sklep o začetku postopka priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta (OPPN) za ureditev dela območja na Vidmu (umestitev stanovanjsko poslovnega objekta: Uradni list RS št. 28/2014). V fazi izdelave akta bodo podrobneje določene rešitve in ukrepi, ki bodo usklajevani z nosilci urejanja prostora, krajevno skupnostjo in predstavniki prebivalcev. Predlagane rešitve bodo javno razgrnjene. Dopolnjen osnutek odloka OPN Občine Krško v 114. členu določa, da mora biti na parceli namenjeni gradnji stavb vsaj 10 % zelenih površin. Sprememba namenske rabe iz stanovanjskih površin v zelene površine na tem območju Vidma ni sprejemljiva, saj je območje že v veljavnem planskem aktu predvideno za stanovanjsko gradnjo in centralne dejavnosti. V skladu z veljavnimi prostorskimi predpisi se prostorski razvoj usmerja in načrtuje na proste nepozidane površine znotraj mesta Krško.
6.2.10 Kelhar Igor – pripomba prejeta na Občino, dne 5.5.2014 (VD 98) Imenovani želi na parceli št. 2590/1 k.o. Veliki Trn na območju zelenih površin, površin za oddih, rekreacijo in šport (ZS) določitev stavbnega zemljišča za potrebe kmetije oziroma gradnjo objekta za skladiščenje pridelkov in kmetijskih strojev.
Stališče : Pripomba se upošteva . Obrazložitev:
OPN Občine Krško 63 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
Predlagana površina za oddih, rekreacijo in šport ZS in druga območja centralnih dejavnosti CD se spremeni tako, da se površina zmanjša na velikost ca 800m 2. Površini se spremeni podrobnejša namenska raba površin v površine podeželskega naselja SK, kjer bo omogočena gradnja objekta za potrebe razvoja kmetije Kelhar. V času priprave akta so za potrebe naselja urejena športna igrišča ob Savi v sklopu ureditev akumulacijskega bazena HE Krško. Imenovani je bil obveščen, da je na območju posega v skladu s kulturnovarstvenimi smernicami do izdelave predloga OPN treba izvesti predhodne arheološke preiskave. V kolikor predhodne arheološke preiskave ne bodo izvedene do 1. decembra 2014 oziroma do zaključka priprave predloga OPN, poseg ne bo vključen v OPN.
6.2.11 Resnik Matej – pripomba prejeta na Občino, dne 5.5.2014 (VD 99) Imenovani želi, da se zemljišču na parc. št. 1050 k.o. Anovec določi stavbno zemljišče namenjeno stanovanjski gradnji za postavitev objekta v velikosti cca 80 m 2 tlorisne površine.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Spremembe stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
6.2.12 Mojca Fink – pripomba prejeta na Občino, dne 5.5.2014 (VD 105) Imenovana želi, da se na parcelah št. 407/35 in *561 k.o. Stara vas določi stavbno zemljišče za stanovanjsko gradnjo k obstoječemu objektu. Lastnica želi ob stanovanjski hiši postaviti tudi pomožni objekt. Prilaga kopiji gradbenih dovoljenj iz leta 1970 in 1978.
Stališče: Pripomba se delno upošteva. Obrazložitev: Stanovanjska stavba je locirana izven območja stanovanjske pozidave, znotraj območja namenjenega športu in rekreaciji oziroma na območju, kjer je določena podrobnejša namenska raba prostora ZD druge urejene zelene površine, ki so vključene v športni kompleks ribnika Resa. Glede na to, da gre za legalno zgrajeno stavbo, ne glede na določeno namensko rabo, stavba ohranja vse pravice, ki so ji bile dodeljene z gradbenim dovoljenjem. Dopustna je odstranitev objekta, rekonstrukcija ter vzdrževanje. Dopusti se tudi gradnja majhne stavbe (do 35m2), pod pogojem, da faktor zazidanosti ne presega 0,4.
6.2.13 Mešiček Damjan – pripomba prejeta na Občino, dne 7.5.2014 (VD 130) Na parceli št. 364 k.o. Sremič je obstoječi objekt, ki ga pobudnik želi spremeniti v stanovanjski objekt, zato potrebuje določitev stavbnega zemljišča za stanovanjsko gradnjo.
Stališče: Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Spremembe stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
6.2.14 Melita Puntar – pripomba prejeta na Občino, dne 7.5.2014 (VD 131) Na parcelah št. 2582/2, 2582/3 del in 2578/3 del k.o. Krško sta obstoječa objekta, za katera pobudnica želi, da se določi stavbno zemljišče za stanovanjsko gradnjo.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev:
OPN Občine Krško 64 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
Spremembe stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
6.2.15 Jože Žičkar – pripomba prejeta na Občino, dne 7.5.2014 (VD 154) Na parcelah št. 987/2, 987/3, 986/2 in 988 k.o. Anovec želi določitev stavbnega zemljišča za obstoječi objekt. Priložena je grafična priloga in gradbeno dovoljenje obstoječega objekta.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Kljub temu, da stanovanjska stavba zgrajena na podlagi gradbenega dovoljenja nima določeno stavbno zemljišče, ima na območju gradbene parcele ali na funkcionalnem zemljišču vse pravice, ki izhajajo iz pravnomočnih upravnih dovoljenj. Ti objekti imajo status razpršene gradnje to je zemljišče pod stavbo. Za tovrstne stavbe so pogoji za gradnjo določeni v 175. členu odloka o OPN občine Krško. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in OPN občine Krško.
6.2.16 Valentina Adrijana Geršak – pripomba prejeta na Občino, dne 8.5.2014 (VD 162) Na parcelah št. 2704/2 k.o. Krško želi razširitev stavbnega zemljišča za stanovanjsko gradnjo proti vzhodu.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Spremembe stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
6.2.17 Občan – pripomba prejeta na Občino, dne 8.5.2014 (VD 189) Občan želi na parceli št. 1022/2 k.o. Anovec določitev stavbnega zemljišča za stanovanjsko gradnjo. Na parceli je obstoječa zidanica, kateri želi spremeniti namembnost v stanovanjsko.
Stališče: Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Spremembe stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
6.2.18 Damjan Žagar – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 216) Občan želi, da se stavbno zemljišče na parcelah št. 2965/6, 2965/4, *538 k.o. Krško, korigira tako, kot je to določeno v obstoječem prostorskem načrtu.
Stališče : Pripomba se upošteva. Obrazložitev: Meja stavbnega zemljišča se korigira tako kot je določena v veljavnem planskem aktu.
6.2.19 Tatjana in Maks Špiler – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 238, VD 240) a. Imenovana želita, da se na območju parcele 1130/6 k.o. Anovec vriše stavbno zemljišče, saj se na omenjeni parceli gradi nadomestna stanovanjska hiša in gospodarski objekt (na podlagi izdanega gradbenega dovoljenja).
OPN Občine Krško 65 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Kljub temu, da stanovanjska stavba in gospodarsko poslopje zgrajeni na podlagi gradbenega dovoljenja nimata določeno stavbno zemljišče, imata na območju gradbene parcele ali na funkcionalnem zemljišču vse pravice, ki izhajajo iz pravnomočnih upravnih dovoljenj. Ti objekti imajo status razpršene gradnje to je zemljišče pod stavbo. Za tovrstne stavbe so pogoji za gradnjo določeni v 175. členu Odloka o OPN Občine Krško. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
b. Imenovana predlagata, da se stavbno zemljišče korigira na parcelah št. 990/2, 1132/3 k.o. Anovec tako, da se priključi do javne ceste.
Stališče : Pripomba se upošteva. Obrazložitev: Pri določitvi stavbnega zemljišča na parcelah 990/2, 1132/3 k.o. Anovec do javne ceste gre za manjšo korekcijo stavbnega zemljišča oziroma uskladitev namenske rabe z dejanskim stanjem v naravi.
c. Imenovana želita na parceli št. 743 k.o. Anovec ob obstoječem objektu povečanje stavbnega zemljišča zaradi dozidave obstoječe hiše.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Širitev stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
6.2.20 Ekten d.o.o. – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 258) Imenovani na parceli št. 1073/22 k.o. Leskovec predlaga povečanje pozidanosti stavbnega zemljišča iz 0,5 na 0,7.
Stališče: Pripomba se upošteva. Obrazložitev: Na območju industrijske cone Žadovinek je v OPN občine Krško določen faktor pozidanosti na podlagi izdelane strokovne podlage. Faktor pozidanosti se korigira iz 0,5 na 0,7, skladno s kriteriji za določanje faktorja zazidanosti, določenem v 91. členu Uredbe o prostorskem redu Slovenije, ki določa, da faktor zazidanosti za območja proizvodnih dejavnosti, naj ne presega 0,8.
6.2.21 Prodoma d.o.o. – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 261) a. Imenovani želi na območju gostilne Tri lučke na Sremiču razširitev stavbnega zemljišča na parcelah št. 763/4, 761/1 k.o. Sremič in 135/1, 137 k.o. Videm, za razvoj gostinske in turistične dejavnosti.
Stališče: Pripomba se upošteva. Obrazložitev: Stavbno zemljišče za potrebe razvoja gostinske dejavnosti na Sremiču se določi na podlagi strokovne podlage, za katero se pridobijo dopolnilne smernice Ministrstva za kmetijstvo in Občine Krško (gospodarska javna infrastruktura).V kolikor bodo smernice NUP negativne, poseg ne bo vključen v OPN in bo predmet sprememb in dopolnitev le tega.
b. Imenovani podaja pripombo na tekstualni del OPN, in sicer na opredelitev meril in pogojev, ki se nanašajo na gradnjo objektov na obravnavanem območju. Pripomba se navezuje na 113., 114., 115., 116., 117. in 158. člen.
OPN Občine Krško 66 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
Stališče : Pripomba se delno upošteva. Obrazložitev: Prostorsko izvedbeni pogoji za gradnjo na območju gostinskega kompleksa Tri lučke, so določeni ob upoštevanju prepoznavnih krajinskih in arhitektonskih značilnosti širšega območja, čemur se morajo prilagajati novogradnje. V podrobnejših prostorskih izvedbenih pogojih (158. člen OPN) se za enoto urejanja SRE 6/1 določijo pogoji glede na vsebino pripombe. V primeru celovite prenove območja se lahko izdela OPPN, ki bo obravnaval območje celostno.
6.2.22 Katarina Tušek in Aleš Benje – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 285) Imenovana navajata, da je Investitor Prodoma d.o.o. podal pobudo za povečanje stavbnega zemljišča za centralne dejavnosti (CD) za potrebe turistično gostinske dejavnosti (Tri lučke) na parcelah št. 138/1 k.o. Videm in 771/5, 771/6 k.o. Sremič. Omenjene parcele so v lasti mladoletne Noelle Benje, katere skrbnika sva starša Katarina Tušek in Aleš Benje. Imenovana se ne strinjata s širitvijo centralnih dejavnosti na njunih parcelah in želita, da se namenska raba ne spremeni.
Stališče : Pripomba je upošteva na . Obrazložitev: Ureditve v izdelani idejni zasnovi za turistično –gostinski objekt Tri Lučke ne posegajo na parcele 138/1 k.o. Videm in 771/5, 771/6 k.o. Sremič. Sprememba namembnosti na navedenih parcelah ni predlagana.
6.2.23 Mikolavčič Stanislav – pripomba prejeta na Občino, dne 6.5.2014 (VD 119) Imenovani želi, da se na parceli št. 87/4 k.o. Stara vas prevrednoti gradbeno zemljišče v kmetijsko zemljišče. Po parceli namreč potekajo komunalni in energetski vodi.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Vračanje stavbnega zemljišča na omenjeni parceli v kmetijska zemljišča (K) znotraj mesta Krško, ki ga obravnava Urbanistični načrt mesta Krško z Leskovcem pri Krškem, ni sprejemljiva. Omenjeno območje je sestavni del grajene strukture mesta Krško. Parcele so v območju mesta, ki je namenjeno za individualno stanovanjsko pozidavo. Zemljišča so komunalno opremljena in namenjena poselitvi – zgoščevanju naselja, kar pomeni, da se pri načrtovanju (UN) upošteva notranji razvoj mesta. Sprememba namembnosti stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve in podrobnejše namenske rabe površin, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
6.2.24 JOB center d.o.o. – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 225) Pripomba je podana glede namenske rabe, ki je določena na območju IC Žadovinek, za katero se predlaga sprememba namenske rabe iz proizvodnih dejavnosti (IG) v centralne dejavnosti (CD). To bi omogočalo, da se v prihodnosti industrijska cona preoblikuje v poslovno stanovanjsko.
Stališče: Predlog se ne upošteva. Obrazložitev : Na območju IC Žadovinek je določena namenska raba za gospodarsko cono (IG), saj se poleg poslovno trgovskih objektov v coni nahajajo tudi industrijski objekti in proizvodne hale. Za preoblikovanje industrijske cone v poslovno stanovanjsko bi bilo treba sanirati in preurediti celotno območje, saj je obravnavano območje v skladu s študijo »Določitev območji varstva pred hrupom v Občini Krško« (Chronos, april 2013) uvrščeno v 4. območje varstva pred hrupom, ki je neprimerno za umeščanje stanovanj, kar pomeni, da sprememba namenske rabe na manjšem delu cone v centralne dejavnosti CD ni sprejemljiva.
OPN Občine Krško 67 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
6.3 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE, KI SE NANAŠAJO NA POSTOPEK PRIPRAVE OPN, NOSILCE UREJANJA PROSTORA, KI DAJEJO SMERNICE, NAČRTOVANJE, ITD.
6.3.1 Gospa Mikulanc – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 23.04.2014 Imenovano (predsednico KS) zanima, kako se bo v bodoče urejal ulični sistem Sovretove, Rozmanove in sosednjih ulic, ki ni urejen. Pove tudi, da ni pravih oznak ulic.
Odgovor : Problematika povezana s poimenovanjem ulic, ni predmet tega OPN. Za obravnavano območje so bile izdelane strokovne podlage, ki so vključene v OPN. V okviru izdelave strokovnih podlag so bili predlagani slepi zaključki ulic, usklajeno s prebivalci.
6.3.2 Občanka – vprašanje dano na zapisnik na javni obravnavi, dne 23.04.2014 ter pripomba prejeta na Občino, dne 7.05.2014 (VD 144) Zakaj je razveljavljen zazidalni načrt na območju Kremena, ki je bil sprejet leta 1999? Pove, da ureditve še niso realizirane in da meja akta ni skladna z namensko rabo površin. Pove še, da bo podala pisno pripombo, da veljavni akt še naprej ostane v veljavi in pove, da so stavbna zemljišča v delu določena na območju, kjer zaradi ceste ni možno graditi stavb. Občanka podaja pripombo glede mej zazidljivosti v OPN, ki se ne skladajo z mejami ZN Kremen. Ne strinja se s pogoji določenimi v OPN v pasu ob gozdu, kjer ni možna gradnja objektov. Predlaga, da na tem območju ostane veljaven ZN Kremen, ki je bil izdelan podrobno in usklajen z lastniki parcel.
Stališče : Pripomba se upošteva. Odgovor : Na podlagi podane pisne in ustne pripombe se določi nova EUP na območju katere še naprej ostane v veljavi ZN Kremen. Na podlagi meje veljavnega akta se korigira stavbno zemljišče.
6.3.3 Boris Badovinac – vprašanje dano na zapisnik na javni obravnavi, dne 23.04.2014 Imenovanega zanima, ali je zemljišče na območju posega 23 15 stavbno?
Odgovor : Na navedenem območju je predlagano stavbno zemljišče v smislu sanacije razpršene gradnje, ki se vključi v mejo naselja Pleterje.
6.3.4 Bojana Mavsar – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 23.04.2014 Imenovana je povedala, da se ji zdi na daljši rok predlaganih premalo površin za večstanovanjsko gradnjo (samo 2 bloka).
Odgovor : Analiza poselitve za stanovanjsko gradbo in analiza pobude za gradnjo večstanovanjskih stavb ni pokazala potreb po tovrstni gradnji objektov. Ne glede na to je na posameznih območjih, zlasti na Vidmu (območje UN Videm), že danes možno zgraditi nove večstanovanjske stavbe. Za večstanovanjsko gradnjo so dane možnosti v smislu prenov posameznih degradiranih območjih v primeru, da se izkaže potreba po gradnji.
6.3.5 Janko Slapšak – pripomba prejeta na Občino, dne 29.04.2014 (VD 80, 81) Imenovani se ne strinja z gradnjo trgovine v enoti KRŠ 6/1. Navaja argumente proti gradnji (poslabšanje prometnih razmer, razgled, zmanjšanje vrednosti stanovanj v bližnjih blokih, …).
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Odgovor: Enoti KRŠ 6/1 in KRŠ 10/1 se nahajata v centru naselja, kjer so stavbna zemljišča za mestotvorne dejavnosti – prepletanje centralnih dejavnosti (oskrbne, storitvene in družbene dejavnosti) ter stanovanja s spremljajočimi dejavnostmi. Z zazidalnim načrtom iz leta 1980 so bili že določeni pogoji za gradnjo poslovnih stavb, vključujoč potrebne zunanje ureditve. Na tem
OPN Občine Krško 68 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
območju poteka sprememba zazidalnega načrta oziroma je v izdelavi občinski podrobni prostorski načrt (OPPN). Za pripravo OPPN je bil aprila 2014 sprejet Sklep o začetku postopka priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta (OPPN) za ureditev dela območja na Vidmu (umestitev stanovanjsko poslovnega objekta) (Uradni list št. 28/2014). V fazi izdelave akta bodo podrobneje določene rešitve in ukrepi, ki bodo usklajevani z nosilci urejanja prostora, krajevno skupnostjo in predstavniki prebivalcev. Predlagane rešitve bodo javno razgrnjene. Dopolnjen osnutek odloka OPN Občine Krško v 114. členu določa, da mora biti na parceli namenjeni gradnji stavb vsaj 10 % zelenih površin.
6.3.6 Kolar Erna – pripomba prejeta na Občino, dne 8.05.2014 (VD 166, VD 300) Imenovana podaja pripombo glede umestitve trgovine Spar na območje Cankarjeve ceste na Vidmu. Navaja subjektivne argumente proti umestitvi trgovine.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Odgovor: Enoti KRŠ 6/1 in KRŠ 10/1 se nahajata v centru naselja, kjer so stavbna zemljišča za mestotvorne dejavnosti – prepletanje centralnih dejavnosti (oskrbne, storitvene in družbene dejavnosti) ter stanovanja s spremljajočimi dejavnostmi. Z zazidalnim načrtom iz leta 1980 so bili že določeni pogoji za gradnjo poslovnih stavb, vključujoč potrebne zunanje ureditve. Na tem območju poteka sprememba zazidalnega načrta oziroma je v izdelavi občinski podrobni prostorski načrt (OPPN). Za pripravo OPPN je bil aprila 2014 sprejet Sklep o začetku postopka priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta (OPPN) za ureditev dela območja na Vidmu (umestitev stanovanjsko poslovnega objekta) (Uradni list št. 28/2014). V fazi izdelave akta bodo podrobneje določene rešitve in ukrepi, ki bodo usklajevani z nosilci urejanja prostora, krajevno skupnostjo in predstavniki prebivalcev. Predlagane rešitve bodo javno razgrnjene. Dopolnjen osnutek odloka OPN Občine Krško v 114. členu določa, da mora biti na parceli namenjeni gradnji stavb vsaj 10 % zelenih površin.
6.3.7 Občanka – pripomba prejeta na Občino, dne 8.05.2014 (VD 170) Občanka podaja pripombo glede umestitve trgovine Spar na območje Cankarjeve ceste na Vidmu. Navaja argumente proti umestitvi trgovine. Občanka želi, da se območje stavbnih zemljišč za stanovanjske površine (SS) spremeni v območje zelenih površin.
Stališ če : Pripomba se ne upošteva. Odgovor: Enoti KRŠ 6/1 in KRŠ 10/1 se nahajata v centru naselja, kjer so stavbna zemljišča za mestotvorne dejavnosti – prepletanje centralnih dejavnosti (oskrbne, storitvene in družbene dejavnosti) ter stanovanja s spremljajočimi dejavnostmi. Z zazidalnim načrtom iz leta 1980 so bili že določeni pogoji za gradnjo poslovnih stavb, vključujoč potrebne zunanje ureditve. Na tem območju poteka sprememba zazidalnega načrta oziroma je v izdelavi občinski podrobni prostorski načrt (OPPN). Za pripravo OPPN je bil aprila 2014 sprejet Sklep o začetku postopka priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta (OPPN) za ureditev dela območja na Vidmu (umestitev stanovanjsko poslovnega objekta) (Uradni list št. 28/2014). V fazi izdelave akta bodo podrobneje določene rešitve in ukrepi, ki bodo usklajevani z nosilci urejanja prostora, krajevno skupnostjo in predstavniki prebivalcev. Predlagane rešitve bodo javno razgrnjene. Dopolnjen osnutek odloka OPN Občine Krško v 114. členu določa, da mora biti na parceli namenjeni gradnji stavb vsaj 10 % zelenih površin. Sprememba namenske rabe iz stanovanjskih površin v zelene površine na tem območju Vidma ni sprejemljiva, saj je območje že v veljavnem planskem aktu predvideno za stanovanjsko gradnjo in centralne dejavnosti. V skladu z veljavnimi prostorskimi predpisi se prostorski razvoj usmerja in načrtuje na proste nepozidane površine znotraj mesta Krško.
6.3.8 Občanka – pripomba prejeta na Občino, dne 8.05.2014 (VD 171) Občanka podaja pripombo glede umestitve trgovine Spar na območje Cankarjeve ceste na Vidmu. Navaja argumente proti umestitvi trgovine. Občanka želi, da se območje stavbnih zemljišč za stanovanjske površine (SS) spremeni v območje zelenih površin.
Stališ če : Pripomba se ne upošteva. Odgovor:
OPN Občine Krško 69 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
Enoti KRŠ 6/1 in KRŠ 10/1 se nahajata v centru naselja, kjer so stavbna zemljišča za mestotvorne dejavnosti – prepletanje centralnih dejavnosti (oskrbne, storitvene in družbene dejavnosti) ter stanovanja s spremljajočimi dejavnostmi. Z zazidalnim načrtom iz leta 1980 so bili že določeni pogoji za gradnjo poslovnih stavb, vključujoč potrebne zunanje ureditve. Na tem območju poteka sprememba zazidalnega načrta oziroma je v izdelavi občinski podrobni prostorski načrt (OPPN). Za pripravo OPPN je bil aprila 2014 sprejet Sklep o začetku postopka priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta (OPPN) za ureditev dela območja na Vidmu (umestitev stanovanjsko poslovnega objekta) (Uradni list št. 28/2014). V fazi izdelave akta bodo podrobneje določene rešitve in ukrepi, ki bodo usklajevani z nosilci urejanja prostora, krajevno skupnostjo in predstavniki prebivalcev. Predlagane rešitve bodo javno razgrnjene. Dopolnjen osnutek odloka OPN Občine Krško v 114. členu določa, da mora biti na parceli namenjeni gradnji stavb vsaj 10 % zelenih površin. Sprememba namenske rabe iz stanovanjskih površin v zelene površine na tem območju Vidma ni sprejemljiva, saj je območje že v veljavnem planskem aktu predvideno za stanovanjsko gradnjo in centralne dejavnosti. V skladu z veljavnimi prostorskimi predpisi se prostorski razvoj usmerja in načrtuje na proste nepozidane površine znotraj mesta Krško.
6.3.9 Občan – pripomba prejeta na Občino, dne 8.05.2014 (VD 172) Občan podaja pripombo glede umestitve trgovine Spar na območje Cankarjeve ceste na Vidmu. Navaja argumente proti umestitvi trgovine. Občan želi, da se območje stavbnih zemljišč za stanovanjske površine (SS) spremeni v območje zelenih površin.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Odgovor: Enoti KRŠ 6/1 in KRŠ 10/1 se nahajata v centru naselja, kjer so stavbna zemljišča za mestotvorne dejavnosti – prepletanje centralnih dejavnosti (oskrbne, storitvene in družbene dejavnosti) ter stanovanja s spremljajočimi dejavnostmi. Z zazidalnim načrtom iz leta 1980 so bili že določeni pogoji za gradnjo poslovnih stavb, vključujoč potrebne zunanje ureditve. Na tem območju poteka sprememba zazidalnega načrta oziroma je v izdelavi občinski podrobni prostorski načrt (OPPN). Za pripravo OPPN je bil aprila 2014 sprejet Sklep o začetku postopka priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta (OPPN) za ureditev dela območja na Vidmu (umestitev stanovanjsko poslovnega objekta) (Uradni list št. 28/2014). V fazi izdelave akta bodo podrobneje določene rešitve in ukrepi, ki bodo usklajevani z nosilci urejanja prostora, krajevno skupnostjo in predstavniki prebivalcev. Predlagane rešitve bodo javno razgrnjene. Dopolnjen osnutek odloka OPN Občine Krško v 114. členu določa, da mora biti na parceli namenjeni gradnji stavb vsaj 10 % zelenih površin. Sprememba namenske rabe iz stanovanjskih površin v zelene površine na tem območju Vidma ni sprejemljiva, saj je območje že v veljavnem planskem aktu predvideno za stanovanjsko gradnjo in centralne dejavnosti. V skladu z veljavnimi prostorskimi predpisi se prostorski razvoj usmerja in načrtuje na proste nepozidane površine znotraj mesta Krško.
6.3.10 Občanka – pripomba prejeta na Občino, dne 8.05.2014 (VD 173) Občanka podaja pripombo glede umestitve trgovine Spar na območje Cankarjeve ceste na Vidmu. Navaja argumente proti umestitvi trgovine. Občanka želi, da se območje stavbnih zemljišč za stanovanjske površine (SS) spremeni v območje zelenih površin.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Odgovor: Enoti KRŠ 6/1 in KRŠ 10/1 se nahajata v centru naselja, kjer so stavbna zemljišča za mestotvorne dejavnosti – prepletanje centralnih dejavnosti (oskrbne, storitvene in družbene dejavnosti) ter stanovanja s spremljajočimi dejavnostmi. Z zazidalnim načrtom iz leta 1980 so bili že določeni pogoji za gradnjo poslovnih stavb, vključujoč potrebne zunanje ureditve. Na tem območju poteka sprememba zazidalnega načrta oziroma je v izdelavi občinski podrobni prostorski načrt (OPPN). Za pripravo OPPN je bil aprila 2014 sprejet Sklep o začetku postopka priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta (OPPN) za ureditev dela območja na Vidmu (umestitev stanovanjsko poslovnega objekta) (Uradni list št. 28/2014). V fazi izdelave akta bodo podrobneje določene rešitve in ukrepi, ki bodo usklajevani z nosilci urejanja prostora, krajevno skupnostjo in predstavniki prebivalcev. Predlagane rešitve bodo javno razgrnjene. Dopolnjen osnutek odloka OPN Občine Krško v 114. členu določa, da mora biti na parceli namenjeni gradnji stavb vsaj 10 % zelenih površin. Sprememba namenske rabe iz stanovanjskih površin v zelene površine na tem območju Vidma ni sprejemljiva, saj je območje že v veljavnem planskem aktu predvideno za stanovanjsko gradnjo in centralne dejavnosti. V skladu z veljavnimi prostorskimi predpisi se prostorski razvoj usmerja in načrtuje na proste nepozidane površine znotraj mesta Krško.
OPN Občine Krško 70 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
6.3.11 Sl inženiring Boršt d.o.o. – pripomba prejeta na Občino, dne 8.05.2014 (VD 192) Imenovani podajajo pripombo, da se na območju med hotelom City, Cesto 4 julija, Cankarjevo ulico in obstoječo stanovanjsko pozidavo, določi OPPN, ki bo v celoti urejal umestitev stanovanjsko poslovnega objekta v prostor. Aprila 2014 je bil sklep o pripravi OPPN za to območje sprejet.
Stališče: Predlog se upošteva. Obrazložitev : Na podlagi Sklepa o začetku postopka priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta (OPPN) za ureditev dela območja na Vidmu (umestitev stanovanjsko poslovnega objekta: Uradni list št. 28/2014) ter v skladu z določenim območjem se določi nova EUP KRŠ 3/11 ter v 198. členu usmeritve za izdelavo OPPN. S tem se bosta preoblikovali EUP KRŠ 10/1 in KRŠ 6/1.
6.3.12 Občan – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 199) Občan predlaga, da se Pot na Polšco pri hišni št. 49 ne konča ampak nadaljuje do objekta s hiš. št. 51, ki stoji na parc. št. *716 k.o. Stara vas.
Stališče: Predlog se ne upošteva. Odgovor: Na omenjenem odseku se je vodilo že več pravnih postopkov, ki so do sedaj bili neuspešni, zato je v OPN vnesena varianta skladna s trenutnim stanjem na terenu. Ulica nima značaja mestne ceste, ker gre za dostop do ene SH, ki ima dostop po lokalni mestni cesti LK 192412 Pot na Polšco in ne vidimo potrebe po dodatnem dostopu do objekta št. 51.
6.3.13 Občanka – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 249) Občanka daje pripombo, da naj se območje trgovine Spar na Vidmu spremeni iz površin za stanovanja (SS) v zelene površine (ZS).
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Odgovor: Enoti KRŠ 6/1 in KRŠ 10/1 se nahajata v centru naselja, kjer so stavbna zemljišča za mestotvorne dejavnosti – prepletanje centralnih dejavnosti (oskrbne, storitvene in družbene dejavnosti) ter stanovanja s spremljajočimi dejavnostmi. Z zazidalnim načrtom iz leta 1980 so bili že določeni pogoji za gradnjo poslovnih stavb, vključujoč potrebne zunanje ureditve. Na tem območju poteka sprememba zazidalnega načrta oziroma je v izdelavi občinski podrobni prostorski načrt (OPPN). Za pripravo OPPN je bil aprila 2014 sprejet Sklep o začetku postopka priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta (OPPN) za ureditev dela območja na Vidmu (umestitev stanovanjsko poslovnega objekta) (Uradni list št. 28/2014). V fazi izdelave akta bodo podrobneje določene rešitve in ukrepi, ki bodo usklajevani z nosilci urejanja prostora, krajevno skupnostjo in predstavniki prebivalcev. Predlagane rešitve bodo javno razgrnjene. Dopolnjen osnutek odloka OPN Občine Krško v 114. členu določa, da mora biti na parceli namenjeni gradnji stavb vsaj 10 % zelenih površin. Sprememba namenske rabe iz stanovanjskih površin v zelene površine na tem območju Vidma ni sprejemljiva, saj je območje že v veljavnem planskem aktu predvideno za stanovanjsko gradnjo in centralne dejavnosti. V skladu z veljavnimi prostorskimi predpisi se prostorski razvoj usmerja in načrtuje na proste nepozidane površine znotraj mesta Krško.
6.3.14 Kaplan Bojan– pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 251) Imenovani daje pripombo, da naj se območje trgovine Spar na Vidmu spremeni iz površin za stanovanja (SS) v zelene površine (ZS).
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Odgovor: Enoti KRŠ 6/1 in KRŠ 10/1 se nahajata v centru naselja, kjer so stavbna zemljišča za mestotvorne dejavnosti – prepletanje centralnih dejavnosti (oskrbne, storitvene in družbene dejavnosti) ter stanovanja s spremljajočimi dejavnostmi. Z zazidalnim načrtom iz leta 1980 so bili že določeni pogoji za gradnjo poslovnih stavb, vključujoč potrebne zunanje ureditve. Na tem območju poteka sprememba zazidalnega načrta oziroma je v izdelavi občinski podrobni prostorski načrt (OPPN). Za pripravo OPPN je bil aprila 2014 sprejet Sklep o začetku postopka priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta (OPPN) za ureditev dela območja na Vidmu (umestitev stanovanjsko poslovnega objekta) (Uradni list št. 28/2014). V fazi
OPN Občine Krško 71 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
izdelave akta bodo podrobneje določene rešitve in uk repi, ki bodo usklajevani z nosilci urejanja prostora, krajevno skupnostjo in predstavniki prebivalcev. Predlagane rešitve bodo javno razgrnjene. Dopolnjen osnutek odloka OPN Občine Krško v 114. členu določa, da mora biti na parceli namenjeni gradnji stavb vsaj 10 % zelenih površin. Sprememba namenske rabe iz stanovanjskih površin v zelene površine na tem območju Vidma ni sprejemljiva, saj je območje že v veljavnem planskem aktu predvideno za stanovanjsko gradnjo in centralne dejavnosti. V skladu z veljavnimi prostorskimi predpisi se prostorski razvoj usmerja in načrtuje na proste nepozidane površine znotraj mesta Krško.
6.3.15 Zeleni Krog – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 255) Dajejo pripombo oziroma navajajo argumente proti umeščanju trgovine Spar na Vidmu. Urbanistična ureditev, ki umešča novo trgovino je zelo slaba in prinaša dodatni kaos v mestno okolje. Vsaka večja zelena površina sredi mesta pomeni kakovost življenja, ki jo je treba ohraniti in negovati. Ni upravičene potrebe po gradnji nove trgovine v centru Vidma, ker so v neposredni bližini tri živilske trgovine. Koncept večjih trgovin z velikimi odprtimi parkirnimi površinami kot je v Žadovinku ne sodi v center Vidma. Problem pomankanja parkirnih mest se v širšem okolju ne rešuje sistemsko. Predlagajo na obstoječi zelenici ureditev urbanega vrta.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Odgovor: Enoti KRŠ 6/1 in KRŠ 10/1 se nahajata v centru naselja, kjer so stavbna zemljišča za mestotvorne dejavnosti – prepletanje centralnih dejavnosti (oskrbne, storitvene in družbene dejavnosti) ter stanovanja s spremljajočimi dejavnostmi. Z zazidalnim načrtom iz leta 1980 so bili že določeni pogoji za gradnjo poslovnih stavb, vključujoč potrebne zunanje ureditve. Na tem območju poteka sprememba zazidalnega načrta oziroma je v izdelavi občinski podrobni prostorski načrt (OPPN). Za pripravo OPPN je bil aprila 2014 sprejet Sklep o začetku postopka priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta (OPPN) za ureditev dela območja na Vidmu (umestitev stanovanjsko poslovnega objekta: Uradni list, RS št. 28/2014). V fazi izdelave akta bodo podrobneje določene rešitve in ukrepi, ki bodo usklajevani z nosilci urejanja prostora, krajevno skupnostjo in predstavniki prebivalcev. Predlagane rešitve bodo javno razgrnjene. Dopolnjen osnutek odloka OPN Občine Krško v 114. členu določa, da mora biti na parceli namenjeni gradnji stavb vsaj 10 % zelenih površin. Sprememba namenske rabe iz stanovanjskih površin v zelene površine na tem območju Vidma ni sprejemljiva, saj je območje že v veljavnem planskem aktu predvideno za stanovanjsko gradnjo in centralne dejavnosti. V skladu z veljavnimi prostorskimi predpisi se prostorski razvoj usmerja in načrtuje na proste nepozidane površine znotraj mesta Krško.
6.3.16 Evrosad d.o.o. – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 274, VD 313) Dajejo pripombo, na tekstualni del odloka OPN, in sicer na: a. 137. člen, pri katerem predlagajo, da se spremeni tako, da bi bila uvedba namakanih sistemov na območju kulturne dediščine dopustna.
Stališče: Predlog se ne upošteva . Odgovor: Pogoji v 137. členu so določeni v skladu s smernicami NUP oziroma kulturno varstvenimi smernicami. V skladu z določili dvanajstega odstavka 137. člena odloka o OPN občine Krško je »Za poseg v kulturni spomenik, vplivno območje kulturnega spomenika, varstveno območje dediščine ali registrirano dediščino, ki je razvidna iz prikaza stanja prostora, ki je veljal ob uveljavitvi odloka o občinskem prostorskem načrtu, je treba pridobiti kulturnovarstvene pogoje in kulturnovarstveno soglasje za posege, po predpisih za varstvo kulturne dediščine.«
b. 181. člen, pri katerem želijo, da se v enotah KRŠ 3/8, 3/9 omogoči izvedba investicijskih vzdrževalnih del na obstoječih objektih, kar bo omogočilo nadaljnji razvoj podjetja.
Stališče: Predlog je že upoštevan . Odgovor: V EUP KRŠ 3/8 in KRŠ 3/9 je predvidena izdelava OPPN. V 110. členu odloka je navedeno, da je do izdelave OPPN dopustna: vzdrževanje obstoječih stavb, gradnja, rekonstrukcija in vzdrževanje gospodarske javne infrastrukture; rušitve obstoječih stavb in objektov gospodarske javne infrastrukture.
OPN Občine Krško 72 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
c. 192. člen, v enoti KRŠ 11, predlagajo, da se stavbno zemljišče na parceli št. *222 in 960/3 k.o. Leskovec iz območja centralnih dejavnosti (CD) izvzame, oziroma vrne v kmetijsko zemljišče.
Stališče: Pripomba se ne upošteva. Odgovor: Vračanje stavbnega zemljišča na parcelah *222, 960/3 k.o. Leskovec v kmetijska zemljišča ni smiselno, saj so na območju obstoječe stavbe s pripadajočimi manipulativnimi površinami. Po dejanski kmetijski rabi površin so parcele opredeljene kot pozidano in sorodno zemljišče.
d. 158. člen, v enoti DLE 6 naj se na območju parcele 111/2 k.o. Brestanica omogoči investicijsko vzdrževalna dela oziroma rekonstrukcija obstoječega objekta.
Stališče: Predlog je že upoštevan . Odgovor: V prvem odstavku 111. členu odloka je določeno: Na celotnem območju občine, v kolikor to ni v nasprotju z ostalimi skupnimi in podrobnejšimi prostorskimi izvedbenimi pogoji in varstvenimi režimi, so dovoljene naslednje vrste gradenj in izvedbe del: novogradnje, dozidave, nadzidave ter nadomestne gradnje. odstranitve objektov, rekonstrukcije objektov, spremembe namembnosti v okviru dovoljenih vrst objektov in dejavnosti po posameznih EUP, vzdrževanje objekta.
6.3.17 Stanovalci stanovanjskih blokov Cankarjeva 1a – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 275, VD 276) Stanovalci (18 stanovalcev) oziroma podpisniki podajajo pripombe na umestitev trgovine Spar na Vidmu.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Odgovor: Enoti KRŠ 6/1 in KRŠ 10/1 se nahajata v centru naselja, kjer so stavbna zemljišča za mestotvorne dejavnosti – prepletanje centralnih dejavnosti (oskrbne, storitvene in družbene dejavnosti) ter stanovanja s spremljajočimi dejavnostmi. Z zazidalnim načrtom iz leta 1980 so bili že določeni pogoji za gradnjo poslovnih stavb, vključujoč potrebne zunanje ureditve. Na tem območju poteka sprememba zazidalnega načrta oziroma je v izdelavi občinski podrobni prostorski načrt (OPPN). Za pripravo OPPN je bil aprila 2014 sprejet Sklep o začetku postopka priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta (OPPN) za ureditev dela območja na Vidmu (umestitev stanovanjsko poslovnega objekta) (Uradni list št. 28/2014). V fazi izdelave akta bodo podrobneje določene rešitve in ukrepi, ki bodo usklajevani z nosilci urejanja prostora, krajevno skupnostjo in predstavniki prebivalcev. Predlagane rešitve bodo javno razgrnjene.
6.3.18 Občan – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 277) Občan predlaga, da se Pot na Polšco ohrani kot enotna ulica, brez prekinitve med hišnimi št. 48 in 49. S prekinitvijo omenjene ceste na parceli 605/4 k.o. Stara vas bi ulica ostala brez dostopa z javne ceste ter omejena bi bila dejavnost podjetništva na hišni št. 48. Občan predlaga, da se promet izpostavi v celoti za dvosmerni promet, pluženje in odvoz smeti…
Stališče: Predlog se ne upošteva. Odgovor: Na omenjenem odseku se je vodilo že več pravnih postopkov, ki so do sedaj bili neuspešni, zato je v OPN vnesena varianta skladna s trenutnim stanjem na terenu. Ulica nima značaja mestne ceste, ker gre za dostop do ene SH, ki ima dostop po lokalni mestni cesti LK 192412 Pot na Polšco in ne vidimo potrebe po dodatnem dostopu do objekta št. 51.
OPN Občine Krško 73 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
6.3.19 Kraljič Ivanka s.p. – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 278) a. Naj se stavbno zemljišče pri objektih določi širše od objekta (funkcionalno zemljišče stavbe), če je to možno glede na lastništvo, ne po robu objekta, kot npr. pri LES 5/1 ali LKE 13/6.
Stališče: Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Velikost in oblika stavbnega zemljišča sta povzeti iz veljavnega planskega akta. V osnutku so bile predlagane določene širitve stavbnega zemljišča, ki pa niso bile sprejemljive s strani MKO, Direktorat za kmetijstvo. b. Veliko je nepotrebnih prometnih površin (po eni strani ne dovolimo gradnjo hiš na kmetijskih zemljiščih, ker jih varujemo, rišemo stavbna zemljišča na robu objekta, po drugi strani rišemo ogromne ceste brez strokovne argumentacije, da so sploh potrebne).
Stališče: Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Obstoječim cestam, ki so kategorizirane, je stavbno zemljišče določeno na podlagi dejanskega stanja v prostoru. Predvidenim cestam je stavbno zemljišče določeno na podlagi izdelanih strokovnih podlag. c. železniški progi naj se določi širši zeleni pas (območje Vidma, Stare vasi), vsaj toliko, koliki je zdaj ob stanovanjskih blokih.
Stališče: Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Na območju EUP KRŠ 2/16 je v veljavi ureditveni načrt, ki podrobno določa načrtovane ureditve (tudi območja, ki se ohranjajo kot zelene površine). Namenska raba na območju enote je določena po načelu pretežnosti. d. Javne zelene površine, parki, športne površine, javna parkirišča se naj posebej označijo v grafičnem delu OPN.
Stališče: Pripomba je smiselno upoštevana. Obrazložitev: Javne zelene površine kot so parki, druge zelene površine, itd., so prikazane v grafičnem delu OPN, UN ter podrobnejših izvedbenih aktih. Zelene površine na stanovanjskih območjih niso posebej označene, temveč je namenska raba na teh območjih določena po načelu pretežnosti. e. Naselje Leskovec nima niti ene javne zelene površine (park, šport), v večini drugih, manjših naseljih (npr. Mrtvice) pa je ta površina določena in označena v grafiki.
Obrazložitev: Leskovec ima določeno zeleno površino med cerkvijo in Leskovškim potokom. Dodatno se zelena površina določi na delu parcele s številko 258/1, k.o. Leskovec, kjer je že urejeno otroško igrišče. Na območju Leskovca je v veljavi OPPN staro jedro Leskovec, kjer so podrobneje določene tudi javne zelene površine za potrebe naselja. f. V tekstualnem delu je nejasno (predvsem za upravne enote) kdaj veljajo in za katere objekte veljajo skupni pogoji, kdaj pa podrobnejši? Npr. ali glede višine stavbe velja določilo 113. člena ali 186. člena odloka? Ali je višina nezahtevnega objekta določena v 118. členu ali v 186. členu odloka?
Obrazložitev: V četrtem odstavku 109. člena odloka je jasno definirano, da podrobnejši prostorski izvedbeni pogoji (v nadaljevanju PIP) dopolnjujejo ali spreminjajo skupne PIP. V primeru neskladja skupnih in podrobnejših PIP, veljajo podrobnejši. V konkretnem primeru velja torej višinski gabarit za stavbe kot je določen v 186. členu odloka. Višina nezahtevnih in enostavnih objektov je določena zgolj v 118. členu odloka (postavitev in oblikovanje ter velikosti nezahtevnih in enostavnih objektov) in v 186. členu za nezahtevne in enostavne objekte sploh ni določena.
OPN Občine Krško 74 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO g. Pregledati tekst, da se ne uporablja nesmiselna terminologija (npr. krožne frčade), kar je verjetno lapsus (113. člen).
Stališče: Pripomba se upošteva. Obrazložitev: Termin »krožna frčada« se v odloku ne pojavlja. Beseda »krožno« se navezuje na oblikovanje okenske odprtine. Drugi odstavek 113. člena se ustrezno preoblikuje. h. Podati pomen izrazov, ki se uporabljajo v tekstu, npr. »območje prometnih površin«, v Zakonu o cestah imamo izraz »območje cest«, cesta je prometna površina, če uporabimo definicijo območja ceste je to cesta + varovalni pasovi + 7 m v višino. Varovalni pasovi so različni od 6 12 m, kar pomeni, da bi ograja po 118. členu morala biti oddaljena od ceste najmanj 7 m pri javni poti 2. reda oziroma 13 pri lokalni cesti, kar je povsem nerealno, še same stavbe so bližje cestam. Kljub določilu, da se manjši odmik dopusti s soglasjem upravljavca naj se takšna »neživljenjska« določila brišejo ali spremenijo. Določila za celotno območje občine so zelo »tradicionalna« in toga ter za posamezne EUP nepreverjena.
Stališče: Pripomba glede 118. člena se upošteva. Obrazložitev: Območje prometnih površin je bilo mišljeno kot namenska raba območje prometnih površin – poimenovanje skladno s prilogo 1 Pravilnika o vsebini, obliki in načinu priprave OPN ter pogoji za določitev sanacij razpršene gradnje in območij za razvoj in širitev naselij. Načeloma je območje namenske rabe za prometne površine skoraj enako s cestiščem, saj je bilo določeno na podlagi osi ceste in z določitvijo različnih širin glede na posamezno kategorijo ceste.Za boljše razumevanje Odloka se tretji odstavek 118. člena odloka vseeno preoblikuje tako, da se besedna zveza »območje prometnih površin«, ki predstavlja podrobnejšo namensko rabo površin nadomesti z besedo »cestišče«. Soglasje upravljavca, kadar se posega v varovalni pas je obvezno zakonsko določilo. Oblikovanje objektovsledi tipologiji, ki je v omenjenem prostoru prisotno že stoletja. V OPN ju so tudi opredeljena območja, kjer je dopustno svobodnejše oblikovanje. V izvedbenem delu OPN so napisana splošna določila za oblikovanje objektov in prostora, ki jih je možno spreminjati tudi z izdelavo OPPN ja. i. Predlaga, da se ob glavnih vstopnicah v mesto Krško določi prostorski element, ki bo poudarjal vstop v mesto, npr. drevored.
Stališče: Prip omba je že upoštevana. Obrazložitev: Ureditev drevoredov ob vstopu v mesto Krško je predpisana v 80. in 81. členu odloka. j. V OPN ni zasledila, da je za katerokoli območje/lokacijo predpisana izvedba natečaja, takšne lokacije v Krškem pa so (npr. sanacija degradiranega območja na lokaciji bazena znotraj kompleksa »Celuloze«, kateri bi bilo treba določiti namembnost v skladu z lokacijo in neposrednim okoljem ter oblikovanje (mogoče kot poudarek (npr. visoki objekt) lokacije, na kateri je nekoč proizvodnja celuloze bila glavni generator razvoja mesta)).
Stališče: Pripomba se smiselno upošteva. Obrazložitev: V odloku se dopolni 37. člen: »Rešitve za pomembnejše prostorske ureditve se lahko pridobijo z javnim natečajem.« Izvedba javnega natečaja je načeloma možna tudi, če v odloku o OPN ni predpisana. k. CRK1/1 cestna povezava eksploatacijskega bazena na Bregah (BRG3/4) in hipodroma (BRG 3/3) z industrijsko cono ob avtocesti (DRN2/1) je prevelik poseg na najbolj kvalitetna kmetijska zemljišča, ki ga ne odtehta morebitna povečana intenziteta prometa med temi točkami, ker se dogodki na hipodromu ne bodo dogajali vsak dan in ker promet z eksploatacijskega območja ne bo večjega intenziteta, kot ga danes imajo razviti kamnolomi s polnim delovnim časom, in to je največ 20 kamionov na dan, zato predlaga, da se preuči možnost ukinitve te ceste. Cestna povezava se končuje ob ind. coni (DRN 2/1), če bo že obdržana v OPN, potem se naj nariše tudi čez cono, kot cesta, ki povezuje proizvodno gospodarske cone (pa tudi v povezavi s Cerkljami) in se navezuje na obstoječe krožišče pri AC ter ni le interna cesta znotraj ene cone.
OPN Občine Krško 75 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
Stališče: Pripomba se delno upošteva. Obrazložitev: Cesta do hipodroma Brege (EUP CRK 1/1) je določena v DPN za letališče Cerklje ob Krki in je povzeta v OPN Krško. Pripomba glede določitve namenske rabe cesti zgrajeni na območju EUP DRN 2/1 se upošteva. l. BRG 3/3 na vzhodni strani predlaga zeleni pas, ki bi ločeval stanovanjsko pozidavo naselja in površine za šport (hipodrom).
Stališče: Pripomba se delno upošteva. Obrazložitev: Namenska raba površin se ne spreminja, se pa dopolnijo usmeritve za izdelavo OPPN na območju EUP BRG 3/3 tako, da se predpiše vzpostavitev zelenega pasu na vzhodnem robu EUP. m. BRG 5/1 – za stanovanjski objekt na severu naselja predlaga, da se vključi znotraj območja EUP (tudi nekateri drugi objekti, ki so »štrleči« iz obstoječe pozidave so znotraj meje).
Stališče: Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Objekt se nahaja tako na vodovarstvenem kot tudi na poplavnem območju, kar je predstavljalo izločitveni kriterij za določitev stavbnega zemljišča. n. MRT 5 na jugu naselja predlaga, da se iz območja EUP izloči kmetijsko zemljišče (K1) ali se v celoti vsa zemljišča znotraj EUP opredelijo kot stavbna.
Stališče: Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: EUP je določena na podlagi strokovne podlage »analiza naselja«. V fazi izdelave dopolnjenega osnutka OPN so bila stavbna zemljišča na podlagi pridobljenih smernic (Direktorata za kmetijstvo) izločena. Predpisi ne določajo, da mora biti meja EUP določena po meji stavbnega zemljišča. o. LES 3/4 nepotrebna obvoznica, za katero ni opravičljivih razlogov (premajhna intenziteta prometa po obstoječi cesti, obstoječa cesta je v zadostni širini in brez »črnih točk«, ne predvidevajo se večje stanovanjske ali industrijske cone, zaradi katerih se bi toliko povečal promet, da je potrebna gradnja obvoznice). Prav tako predlaga, da če se cesta obdrži v OPN, naj se za njeno celotno traso predvidi le en OPPN, ter se njen vzhodni del izloči iz OPPN za mesto jedro Leskovec, ker ni opravičljivih razlogov za delitev te trase ceste.
Stališče : Predlog se ne upošteva. Obrazložitev: Usmeritve občine Krško za nadaljnje načrtovanje glede obvozne ceste Leskovec so: Obvozna cesta je bila v planske dokumente občine umeščena na osnovi sprejete novelacije urbanistične zasnove iz leta 1968 in se vseskozi ohranja v veljavnih prostorskih aktih občine Krško ter povzeta v okviru OPN in OPPN. Umestitev je usklajena z nosilci urejanja prostora, zanjo je predvidena izdelava občinskega podrobnejšega prostorskega načrta, v katerem se bodo določile podrobnejše rešitve in pogoji, s celovitimi omilitvenimi ukrepi, kjer bo vključeno tudi področje ohranjanja narave. Izhajajoč iz navedenega in ob dejstvu, da se bo z načrtovano obvozno cesto razbremenil promet na trgu v Leskovcu in po Grajski poti je del obvozne ceste načrtovan v OPPN staro jedro Leskovec. Z načrtovanim delom obvozne ceste se bodo zagotovili ustrezni pogoji za dostop prebivalcem na tem delu. V okviru izdelave nadaljnje projektne dokumentacije bo investitor usklajeval detajle umestitve z lastniki zemljišč. p. LES 4/1 območje obstoječe vrtnarije pri pokopališču se naj z oznako CU razširi do ceste in poveže z območjem gasilskega doma.
OPN Občine Krško 76 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
Stališče: Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Ohranja se pas stanovanjskih površin, namenjenih pretežno bivanju, vzdolž lokalne ceste. V zaledju se omogoča razvoj dejavnosti, ki vsebinsko ni v povezavi z dejavnostmi, ki so načrtovane ob lokalni cesti (gasilski dom), zato povezava ni smiselna. Namenska raba je določena v skladu z načrtovanimi ureditvami, ki so medsebojno usklajene v prostoru. q. LES 2/6 naj bodo na grafiki posebej označene zelene parkovne in športne površine v centru naselja Leskovec (v bližini vrtca), tako kot so označene v starem Krškem, na Vidmu, pri gradu Leskovec, Spodnjem starem gradu, Drnovem, Mrtvicam ipd.
Stališče: Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Parkovne površine v jedru Leskovca se urejajo v skladu z OPPN staro jedro Leskovec, ki podrobno določa posamezne ureditve. r. KRŠ 10/2 naj bo na grafiki označeno javno parkirišče (PO) med vrstnimi hišami in stanovanjskimi bloki na Kovinarski ulici. To so javna parkirišča, niso del proizvodne ali športne cone.
Stališče: Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Namenska raba na območju EUP KRŠ 10/2 je določena po načelu pretežnosti. Javna parkirišča je dopustno urejati tudi v sklopu stanovanjskih površin, hkrati pa se na tem območju omogoča gradnja stanovanjskih stavb, pri čemer je treba zagotoviti ustrezne (nadomestne) parkirne površine, npr. z gradnjo garažne hiše. s. KRŠ 3/6 športni center znotraj proizvodne cone in na meji centralnih dejavnosti, v središču naselja, v strnjeni pozidavi je nesprejemljiv (na tej lokaciji ni naravnih resursov, niti vrednot, ki bi na tej lokaciji narekovali športne dejavnosti (bazen?))
Stališče: Pripomba se delno upošteva Obrazložitev: Gre za ohranitev lokacije bazena. Namenska raba BC se spremeni v CD. Za predmetno območje je predviden OPPN, ki bo natančneje določil ureditve, v skladu s podrobnejšo namensko rabo. t. KRŠ 5/7 tekstualni del 1. od nestanovanjskih objektov so dovoljene garažne stavbe? Te stavbe niso primerne za to območje, niti za to ni potrebe (ni potrebe po večjemu števili parkirišč, ni dejavnosti, ni strnjene pozidave), tudi oblikovni pogoji za tovrstne stavbe so neprimerni (npr. dvokapna streha naklona 35°do 45°). 2. dopustno je opravljanje dejavnosti, kot je trgovina, gostinstvo in to je verjetno dopustno le v stanovanjskih stavbah (do polovice), ker gostinske stavbe niso dopustne ali je mišljeno drugače? 3. faktor zazidanosti do 0,4 je premajhen za naselje, ki je občinsko središče, naj se omogoči večja gostota pozidave, 4. maksimalna višina stavb, ki so lahko enonadstropne z mansardo je prenizka, upoštevajoč še današnjo gradnjo po PURES u (debelejše izolacije) bi ta morala biti vsaj 10,50 m, 5. razmerje stranic 1:1,2 do 1:2 nima tehtne argumentacije, še posebej, ker že obstoječi objekti v tej enoti imajo gotovo kvadratne tlorise, 6. kritina mora biti opečno rdeča ali temno rjava ali sive barve naj bo temno sive, ker pod sivo se lahko postavi pocinkana pločevina (svetlo siva barva), 7. frčade morajo biti osnosimetrične in enako oblikovane veliko je kvalitetnih objektov tudi v območjih urbanističnih spomenikov, ki nimajo osnosimetričnih frčad in so izredno kvalitetni objekti, ker to območje ni pod spomeniškim varstvom ni razloga za takšne toge pogoje postavitve frčad, prav tako nekatere so lahko večje zaradi npr. poudarka vhoda ipd., druge manjše ter niso enako oblikovane, kljub temu je objekt lahko dober, predlagam bolj ohlapne pogoje v smislu, kaj je prepovedano. 8. Izvedba balkonov je dopustna, pomeni, da loggie in terase niso dopustne, zakaj? 9. Polkrožne oblike oken in frčad niso dopustne, zakaj? Že v starem jedru Krškega, ki je zavarovano imamo polkrožne frčade (sodišče), pa so izredno lepe in primerne za to pozidavo. V tem območju bi lahko dovolili poleg teh še bolj sodobne oblike frčad in oken. Strinjam se, da se krožne prepovejo (pa tudi krožnih frčad še
OPN Občine Krško 77 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
nismo imeli v praksi). Če so samo polkrožna in krožna okna in frčade prepovedane, ali to pomeni, da so trikotna ali »karo« okna in frčade dovoljene???!!! 10. Barva fasade mora biti bela in pastelne barve kaj pa siva? Kaj pa oker? Določilo 20 % barve v beli osnovi je prezahtevni pogoj, kako bo gradbeni inšpektor ugotavljal skladnost z OPN? S kemično analizo? Določila morajo biti lahko preverljiva na terenu, brez kompliciranih in dragih analiz. Razen tega se vsaj barva fasade lahko prepusti v odločitev projektantom, tudi oni so »šolani« strokovnjaki, bolj je potreben inšpekcijski nadzor nad gradnjo. 11. V 113. členu imamo dopustne dvokapne in trikotne frače, ter prepovedane polkrožne in krožne frčade. Ali so trapezne in pravokotne (kvadratne) dovoljene ali prepovedane imamo jih v starem jedru Krškega. 12. 113. člen »Barva fasade mora biti skladna z barvo strehe in stavbnega pohištva«? Težko je določiti ali je kaj barvno skladno ali ne, ker ni merljivih parametrov temveč se odloča z občutki, naj se takšna določila brišejo iz odloka. 13. 113. člen Čopi so dopustni, če le gre za uskladitev s tradicionalnimi stavbami. V drugih primerih je za razumeti, da so prepovedani. Zakaj? Po drugi strani so ostala oblikovna določila zelo tradicionalno naravnana (simetrična dvokapnica 35° 45°, dvokapna frčada, pastelne barve, osnosimetrične fasade...). 14. 118. člen senčnica in nadstrešek morata biti leseni, dokler je nadstrešnica za avto lahko iz prefabriciranih elementov, ki so najpogosteje kovinski ali betonski. Naj se za senčnice in nadstreške dovoli vsaj še kovina, ki je lahkotna in kakor za naselja, tako tudi za podeželje zelo sprejemljiv material. 15. 118. člen »ograja, kot enostavni objekt se lahko zgradi na parceli« verjetno le ob soglasju mejaša.
Stališče: Pripombe se smiselno upoštevajo Obrazložitev: Določila odloka se smiselno korigirajo v skladu z zgoraj navedenimi pripombami.
6.3.20 Strupeh Aleksander – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 301) Imenovani daje pripombo oziroma argumente proti umeščanju trgovine Spar na Vidmu.
Stališče: Pripomba se ne upošteva. Odgovor: Enoti KRŠ 6/1 in KRŠ 10/1 se nahajata v centru naselja, kjer so stavbna zemljišča za mestotvorne dejavnosti – prepletanje centralnih dejavnosti (oskrbne, storitvene in družbene dejavnosti) ter stanovanja s spremljajočimi dejavnostmi. Z zazidalnim načrtom iz leta 1980 so bili že določeni pogoji za gradnjo poslovnih stavb, vključujoč potrebne zunanje ureditve. Na tem območju poteka sprememba zazidalnega načrta oziroma je v izdelavi občinski podrobni prostorski načrt (OPPN). Za pripravo OPPN je bil aprila 2014 sprejet Sklep o začetku postopka priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta (OPPN) za ureditev dela območja na Vidmu (umestitev stanovanjsko poslovnega objekta) (Uradni list št. 28/2014). V fazi izdelave akta bodo podrobneje določene rešitve in ukrepi, ki bodo usklajevani z nosilci urejanja prostora, krajevno skupnostjo in predstavniki prebivalcev. Predlagane rešitve bodo javno razgrnjene.
6.3.21 Občanka – pripomba prejeta na Občino, dne 12.05.2014 (VD 309) Občanka daje pripombo, da naj se območje trgovine Spar na Vidmu spremeni iz površin za stanovanja (SS) v zelene površine (ZS).
OPN Občine Krško 78 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
Stališče: Pripomba se ne upošteva. Odgovor: Enoti KRŠ 6/1 in KRŠ 10/1 se nahajata v centru naselja, kjer so stavbna zemljišča za mestotvorne dejavnosti – prepletanje centralnih dejavnosti (oskrbne, storitvene in družbene dejavnosti) ter stanovanja s spremljajočimi dejavnostmi. Z zazidalnim načrtom iz leta 1980 so bili že določeni pogoji za gradnjo poslovnih stavb, vključujoč potrebne zunanje ureditve. Na tem območju poteka sprememba zazidalnega načrta oziroma je v izdelavi občinski podrobni prostorski načrt (OPPN). Za pripravo OPPN je bil aprila 2014 sprejet Sklep o začetku postopka priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta (OPPN) za ureditev dela območja na Vidmu (umestitev stanovanjsko poslovnega objekta) (Uradni list št. 28/2014). V fazi izdelave akta bodo podrobneje določene rešitve in ukrepi, ki bodo usklajevani z nosilci urejanja prostora, krajevno skupnostjo in predstavniki prebivalcev. Predlagane rešitve bodo javno razgrnjene. Dopolnjen osnutek odloka OPN Občine Krško v 114. členu določa, da mora biti na parceli namenjeni gradnji stavb vsaj 10 % zelenih površin. Sprememba namenske rabe iz stanovanjskih površin v zelene površine na tem območju Vidma ni sprejemljiva, saj je območje že v veljavnem planskem aktu predvideno za stanovanjsko gradnjo in centralne dejavnosti. V skladu z veljavnimi prostorskimi predpisi se prostorski razvoj usmerja in načrtuje na proste nepozidane površine znotraj mesta Krško.
6.3.22 Občan – pripomba prejeta na Občino, dne 12.05.2014 (VD 310) Občan daje pripombo, proti umestitvi trgovine Spar na Vidmu.
Stališče: Pripomba se ne upošteva. Odgovor: Enoti KRŠ 6/1 in KRŠ 10/1 se nahajata v centru naselja, kjer so stavbna zemljišča za mestotvorne dejavnosti – prepletanje centralnih dejavnosti (oskrbne, storitvene in družbene dejavnosti) ter stanovanja s spremljajočimi dejavnostmi. Z zazidalnim načrtom iz leta 1980 so bili že določeni pogoji za gradnjo poslovnih stavb, vključujoč potrebne zunanje ureditve. Na tem območju poteka sprememba zazidalnega načrta oziroma je v izdelavi občinski podrobni prostorski načrt (OPPN). Za pripravo OPPN je bil aprila 2014 sprejet Sklep o začetku postopka priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta (OPPN) za ureditev dela območja na Vidmu (umestitev stanovanjsko poslovnega objekta) (Uradni list št. 28/2014). V fazi izdelave akta bodo podrobneje določene rešitve in ukrepi, ki bodo usklajevani z nosilci urejanja prostora, krajevno skupnostjo in predstavniki prebivalcev. Predlagane rešitve bodo javno razgrnjene.
6.3.23 Anton Janc – pripomba prejeta na Občino, dne 24.04.2014 (VD 58) Za 187 člen. tekstualnega dela OPN za točko 1. Namembnost in vrste posegov v prostor predlaga naslednje: »v nadstropjih so dejavnosti dopustne le kot samozaposlitev, v pritličju ali kleti pa je možna dejavnost z največ dvema zaposlenima, razen v poslovnih prostorih, ki so namensko grajeni, kjer je površina na delavca predpisana z veljavnim Pravilnikom o zahtevah za zagotavljanje varnosti in zdravja delavcev (Uradni list RS, št. 89/99 in 39/05).« V prostorih, katerih površina je nad 100 m 2, je nesmiselno napisati zgornjo omejitev o dveh zaposlenih.
Stališče: Pripomba se upošteva. Odgovor: Omejitev o dveh zaposlenih se briše. Dejavnosti se dopuščajo s pogojem zagotovitve zadostnih parkirnih površin za potrebe izvajanja dejavnosti.
OPN Občine Krško 79 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
7 KRAJEVNA SKUPNOST KRŠKO POLJE
7.1 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE NA PREDLOG REŠITVE POBUDE, KI JE OBRAVNAVANA V DOPOLNJENEMU OSNUTKU OPN OBČINE KRŠKO (PODANE DO 20.11.2009)
7.1.1 Andrej Jenžur – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 15.04.2014 Imenovani želi določitev stavbnega zemljišča za gradnjo stanovanjske hiše na parceli 41/2 k.o. Drnovo. Imenovani želi stavbno zemljišče, saj bi tako lahko rešil stanovanjski problem svojih otrok. Glede na tip pozidave v naselju Drnovo, kjer prevladujejo ozke in dolge parcele ter je že vse pozidano ni možno zgraditi še enega stanovanjskega objekta. Izpostavi, da to ni najboljše kmetijsko zemljišče, saj je na parceli pesek. Ni mu jasno, kako je lahko njegova parcela na območju načrta letališča. Želi, da se njegova pripomba še enkrat prouči.
Sta lišče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Imenovani je že v fazi osnutka OPN podal pobudo (G 23) za določitev stavbnega zemljišča na zgoraj omenjeni parceli. Na podlagi izdelanih »Meril za vrednotenje pobud oziroma razvojnih potreb« ter »Analize naselij" je bila pobuda za določitev stavbnega zemljišča (G 23) nesprejemljiva, zaradi poseganja na najboljša kmetijska zemljišča ter zaradi nezazidanih stanovanjskih površin v naselju Drnovo ter v neposredni bližini obravnavane parcele, na katerih je že danes možna gradnja. Parcela se nahaja tudi na območju arheološkega najdišča Neviodunum. Kategorizacijo kmetijskih zemljišč je izdelal Geodetski zavod SRS – Oddelek za agrarne operacije in pedološke raziskave leta 1984 ter potrdila država. V OPN je kategorizacija kmetijskih zemljišč povzeta kot državno izhodišče iz veljavnega planskega akta. Obravnavana parcela se v južnem delu nahaja v območju DPN za območje letališča Cerklje, kjer je načrtovana cestna povezava. Državni prostorski načrt je bil javno razgrajen in je bil sprejet 18.7.2008. Pripombe na ureditve, ki so predmet tega DPN ja, niso predmet OPN ja, ker je občina pristojna le za ureditve občinskega pomena. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
7.1.2 Mihela Jenžur – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 245) Imenovano zanima, kakšna je razlika med njeno parcelo in parcelo njenih sosedov v naselju Brege, ki je stavbna. Meni tudi, da na njeni parceli niso najboljša kmetijska zemljišča. Pove, da občina ni enakopravna z ostalimi in da Romom občina pomaga, njej pa ne. Pojasni, da je klicala na Ministrstvo za kmetijstvo, ki nič ne ve o načrtovanih ureditvah na območju njihove KS. Zakaj je pripomba nekoga drugega pozitivna, njena pa ne. Zahteva, da se ponovno prouči možnost določitve stavbnega zemljišča na parceli št. 41/2 k.o. Drnovo. V fazi osnutka OPN je že dala pobudo (G 23) za določitev stavbnega zemljišča na parceli št. 41/2 k.o. Drnovo in želi, da se stavbno zemljišče za stanovanjsko gradnjo določi na delu njene parcele in na sosednjih parcelah. Priložena je grafična priloga.
Stališče : Predlog se ne upošteva. Obrazložitev: Vse pobude v OPN so bile enakovredno obravnavane ne glede na lastništvo parcel. Na podlagi izdelanih »Meril za vrednotenje pobud oziroma razvojnih potreb« ter »Analize naselij« je bila pobuda za določitev stavbnega zemljišča (G 23) nesprejemljiva, zaradi poseganja na najboljša kmetijska zemljišča ter zaradi nezazidanih stanovanjskih površin v naselju Drnovo ter v neposredni bližini obravnavane parcele, na katerih je že danes možna gradnja. Parcela se nahaja tudi na območju arheološkega najdišča Neviodunum. Kategorizacijo kmetijskih zemljišč je izdelal Geodetski zavod SRS – Oddelek za agrarne operacije in pedološke raziskave leta 1984 ter potrdila država. V OPN je kategorizacija kmetijskih zemljišč povzeta kot državno izhodišče iz veljavnega planskega akta. Pri posegu 39 06 gre za sanacijo razpršene gradnje s priključitvijo v naselje. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
OPN Občine Krško 80 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
7.1.3 Gregor Urbanč – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 15.04.2014 Imenovani pove, da prostih, nezazidanih površin ni mogoče kupiti, ker jih lastniki nočejo prodati. Prav tako so parcele preozke in na njih ni možno graditi. Pove, da je podal pobudo (G 34) za določitev stavbnega zemljišča na parcelni št. 660/21 k.o. Drnovo, vendar do danes ni dobil odgovora. Želi, da se ponovno prouči možnost določitve stavbnega zemljišča na tej parceli.
Stališče : Pr ipomba se ne upošteva. Obrazložitev: Na podlagi izdelanih »Meril za vrednotenje pobud oziroma razvojnih potreb« ter »Analize naselij« je bila pobuda za določitev stavbnega zemljišča (G 34) nesprejemljiva, zaradi poseganja na najboljša kmetijska zemljišča ter zaradi nezazidanih stanovanjskih površin v naselju Drnovo, na katerih je že danes možna gradnja. Parcela se nahaja tudi na območju arheološkega najdišča Neviodunum ter območju katastrofalnih poplav. Na območju, kjer zaradi preozkih parcel ni možna gradnja, je treba pred pridobitvijo gradbenega dovoljenja za gradnjo izdelati predhodno preveritev za celotno območje EUP, ki bo celovito reševala prostorsko zasnovo območja ter prometno in gospodarsko javno infrastrukturo. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
7.1.4 Občan – pripomba prejeta na Občino, dne 23.04.2014 (VD 47) Občan želi stavbno zemljišče za stanovanjsko gradnjo na parceli 2705/1 k.o. Drnovo.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Na parceli 2705/1 k.o. Drnovo je bila že v fazi osnutka OPN podana pobuda (G 6) in na podlagi nje določen poseg (40 02), ki je bil s strani Direktorata za kmetijstvo opredeljen kot nesprejemljiv, zato določitev stavbnega zemljišča ni bila predlagana. Poseg je nesprejemljiv zaradi še prostih nezazidanih površin v naselju in ker je širitev naselja predlagana na najboljša kmetijska zemljišča. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
7.1.5 Občan – pripomba prejeta na Občino, dne 7.05.2014 (VD 151) Občan je v fazi osnutka OPN že podal pobudo (G 35) na parceli št. 260/2 k.o. Drnovo, za določitev stavbnega zemljišča za stanovanjsko gradnjo. Želi, da se pripomba ponovno prouči.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Na podlagi izdelanih »Meril za vrednotenje pobud oziroma razvojnih potreb« ter »Analize naselij« je bila pobuda za določitev stavbnega zemljišča (G 35) nesprejemljiva, zaradi poseganja na najboljša kmetijska zemljišča ter zaradi nezazidanih stanovanjskih površin v naselju Drnovo, na katerih je že danes možna gradnja. Parcela se nahaja tudi na območju arheološkega najdišča Neviodunum. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
7.1.6 Občan – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 231) Občan želi, da se na parceli št. 197 in 199/6 k.o. Drnovo določi stavbno zemljišče za stanovanjsko gradnjo.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Na podlagi izdelanih »Meril za vrednotenje pobud oziroma razvojnih potreb« ter »Analize naselij« je bila pobuda za določitev stavbnega zemljišča (G 16) nesprejemljiva, zaradi poseganja na najboljša kmetijska zemljišča ter zaradi nezazidanih stanovanjskih površin v naselju Drnovo, na katerih je že danes možna gradnja. Parcela se nahaja tudi na območju arheološkega najdišča Neviodunum. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
OPN Občine Krško 81 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
7.2 PRIPOMBE OZ. POBUDE DANE V ČASU JAVNE RAZGRNITVE, KI SE NANAŠAJO NA SPREMEMBO NAMENSKE RABE POVRŠIN IN NAREKUJEJO NOVO ANALIZO POSELITVE, PRIDOBIVANJE DODATNIH SMERNIC NOSILCEV UREJANJA PROSTORA IN PONOVNO JAVNO RAZGRNITEV
7.2.1 Gospod Pirnar in gospod Jankovič – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 15.04.2014 Imenovana predlagata, da se območje centralnih dejavnosti (na parcelah v njihovi lasti št. 3072/1, 3069/1, 3070/1, 3071/1, k.o. Drnovo) v jugozahodnem delu Viher spremeni v stanovanjsko območje.
Stališče : Pripomba se ne upošteva . Obrazložitev: S prostorskega vidika ni potrebe po spreminjanju namenske rabe centralnih dejavnosti v stanovanjsko območje, saj so v EUP (VIH 5) na območju CU dovoljene tudi gradnje stanovanjskih stavb. Do zaključka javne razgrnitve od ostalih lastnikov zemljišč niso bila podana soglasja za spremembo namembnosti, zato se načrtovana namenska raba ohrani. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi podrobnejše namenske rabe površin.
7.2.2 Jože Kuhar – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 15.04.2014 Imenovani daje pobudo za spremembo namembnosti iz stavbnega v kmetijsko zemljišče na parceli št. 1797 k.o. Drnovo zaradi plačila davka. Niso zainteresirani za prodajo, ker je v bližini njihovega dvorišča.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
7.2.3 Josip Netahi – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 15.04.2014 Imenovani podaja pobudo za določitev stavbnega zemljišča za parkirišče in skladiščni prostor za kovine (montažni objekt) na parceli št. 2418/3, k.o. Drnovo. Želi, da se določi stavbno zemljišče na delu parcele, kjer je v naravi že urejeno parkirišče. Na tem območju ni več gozda in so izvedene komasacije.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
7.2.4 Jože Doles – pripomba prejeta na Občino, dne 09.04.2014 (VD 12, VD 84) Imenovani predlaga, da se na delu parcel 1086/1, 1086/2 ter 1087/1 vse k.o. Veliki Podlog razširi območje stavbnega zemljišča za ca. 50 m proti jugu (v naselju Drnovo), saj je obstoječe stavbno zemljišče zelo utesnjeno s sosednjima stavbama (priložena grafična priloga).
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
OPN Občine Krško 82 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
7.2.5 Jože Vodopivec – pripomba prejeta na Občino, dne 7.5.2014 (VD 132) Imenovani predlaga, da se na parceli št. 38/2 in 39/2 k.o. Drnovo določi stavbno zemljišče za stanovanjsko gradnjo spremeni v kmetijsko zemljišče.
Stališče: Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
7.2.6 Stanislav Klemenčič – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 263) Imenovani želi na parcelah št. 2928/1, 2928/3 k.o. Drnovo določitev stavbnega zemljišča za razvoj obstoječe kmetije. Načrtuje gradnjo hleva za konje ter nadstrešek za kmetijsko mehanizacijo. Z določitvijo stavbnega zemljišča bodo tudi kozolec, rastlinjak in ostali kmetijski objekti dobili stavbno zemljišče.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Spremembe stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
7.2.7 Robert Veličevič – pripomba prejeta na Občino, dne 15.5.2014 (VD 319) Imenovani želi na parcelah št. 55/1 (prej 55) k.o. Drnovo izbris stavbnega zemljišča oziroma povrnitev v kmetijsko zemljišče.
Stališče: Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Spremembe stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
7.2.8 Franc Barbič – pripomba prejeta na Občino, dne 08.04.2014 (VD 7) Imenovani predlaga, da se na delu zemljišča s parc.št. 922 k.o. Drnovo izbriše stavbno zemljišče (priložena grafična priloga), saj je v naravi njiva, ki jo lastnik obdeluje.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Spremembe stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
OPN Občine Krško 83 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
7.3 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE, KI SE NANAŠAJO NA POSTOPEK PRIPRAVE OPN, NOSILCE UREJANJA PROSTORA, KI DAJEJO SMERNICE, NAČRTOVANJE, ITD.
7.3.1 Franci Žibert vprašanje dano na zapisnik na javni obravnavi, dne 15.04.2014 Imenovani (predsednik KS) izpostavi problematiko gradnje objektov na prostih, nezazidanih površinah, saj ljudje niso pripravljeni prodati svojih zemljišč in na teh zemljiščih ni možno graditi. Prav tako izpostavi, da so na območju njihove KS omejeni z arheološkimi območji ter najboljšimi kmetijskimi zemljišči.
Odgovor : Nezainteresiranost investitorjev za gradnjo na lastnih nezazidanih stavbnih zemljiščih je prisotna že precej časa na celotnem območju občine, zato želi država z ustrezno zakonodajo spodbuditi takšne lastnike, da svoja zemljišča pozidajo oziroma s prodajo zemljišč omogočijo ostalim zainteresiranim, da pridejo do zemljišča za gradnjo. Na območju KS je precej prostih, nezazidanih površin, kar predstavlja omejitveni faktor pri določanju novih stavbnih zemljišč. Občani so začeli podajati pobude za spremembo namembnosti iz stavbnega v kmetijsko šele po tem, ko je država napovedala davek na nepremičnine. Nekatera obstoječa stavbna zemljišča na območju KS so komunalno opremljena, zato sprememba namembnosti nazaj v kmetijska zemljišča ni ekonomsko in prostorsko sprejemljiva.
7.3.2 Franc Marolt – pripomba prejeta na Občino, dne 8.5.2014 (VD 175) Imenovani nasprotuje načrtovani cesti, ki je v dopolnjenem osnutku OPN predvidena na njegovih parcelah št. 774, 775 in 783 k.o. Drnovo. Predlaga, da se potek ceste uredi skladno s komasacijo kmetijskih zemljišč na Bregah.
Odgovor: Potek poti, ki je prikazan v grafičnem delu prikaza stanja prostora – GJI, je povzet iz zbirnega katastra GJI, ki ga vodi Geodetska uprava RS. Predmetni poti, glede na to da ni kategorizirana, ni določena namenska raba prostora (PC – površine cest). Dostop do kmetijskih zemljišč se tako uredi v skladu z elaboratom komasacije kmetijskih zemljišč na območju Brege, z nekategoriziranimi poljskimi potmi.
7.3.3 Alojz Slavko Završnik – pripomba prejeta na Občino, dne 8.5.2014 (VD 176, VD 180) Imenovani nasprotuje načrtovani cesti, ki je v dopolnjenem osnutku OPN predvidena na njegovih parcelah št. 764, 770 in 767 k.o. Drnovo. Predlaga, da se potek ceste uredi skladno s komasacijo kmetijskih zemljišč na Bregah.
Odgovor: Potek poti, ki je prikazan v grafičnem delu prikaza stanja prostora – GJI, je povzet iz zbirnega katastra GJI, ki ga vodi Geodetska uprava RS. Predmetni poti, glede na to da ni kategorizirana, ni določena namenska raba prostora (PC – površine cest). Dostop do kmetijskih zemljišč se tako uredi v skladu z elaboratom komasacije kmetijskih zemljišč na območju Brege, z nekategoriziranimi poljskimi potmi.
7.3.4 Mateja Završnik Pogačar – pripomba prejeta na Občino, dne 8.5.2014 (VD 180, VD 176) Nasprotuje načrtovani cesti, ki je v dopolnjenem osnutku OPN predvidena na njenih parcelah št. 764, 767 in 770 k.o. Drnovo. Predlaga, da se potek ceste uredi skladno s komasacijo kmetijskih zemljišč na Bregah.
Odgovor: Potek poti, ki je prikazan v grafičnem delu prikaza stanja prostora – GJI, je povzet iz zbirnega katastra GJI, ki ga vodi Geodetska uprava RS. Predmetni poti, glede na to da ni kategorizirana, ni določena namenska raba prostora (PC – površine cest). Dostop do kmetijskih zemljišč se tako uredi v skladu z elaboratom komasacije kmetijskih zemljišč na območju Brege, z nekategoriziranimi poljskimi potmi.
7.3.5 Franc Barbič – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 217) Imenovani daje pripombo, da se vrisana cesta na parceli št. 791 in 793 k.o. Drnovo izbriše iz kartografskega dela OPN. Predlaga, da se potek ceste uredi skladno s komasacijo kmetijskih zemljišč na Bregah.
OPN Občine Krško 84 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
Odgovor: Potek poti, ki je prikazan v grafičnem delu prikaza stanja prostora – GJI, je povzet iz zbirnega katastra GJI, ki ga vodi Geodetska uprava RS. Predmetni poti, glede na to da ni kategorizirana, ni določena namenska raba prostora (PC – površine cest). Dostop do kmetijskih zemljišč se tako uredi v skladu z elaboratom komasacije kmetijskih zemljišč na območju Brege, z nekategoriziranimi poljskimi potmi.
7.3.6 Jože Škofljanc – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 248) Na parceli št. 784 k.o. Drnovo je v dopolnjenem osnutku OPN vrisana cesta s katero se pobudnik ne strinja in želi, da se jo izbriše iz OPN. Predlaga, da se potek ceste uredi skladno s komasacijo kmetijskih zemljišč na Bregah.
Odgovor: Potek poti, ki je prikazan v grafičnem delu prikaza stanja prostora – GJI, je povzet iz zbirnega katastra GJI, ki ga vodi Geodetska uprava RS. Predmetni poti, glede na to da ni kategorizirana, ni določena namenska raba prostora (PC – površine cest). Dostop do kmetijskih zemljišč se tako uredi v skladu z elaboratom komasacije kmetijskih zemljišč na območju Brege, z nekategoriziranimi poljskimi potmi.
OPN Občine Krško 85 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
8 KRAJEVNA SKUPNOST LESKOVEC PRI KRŠKEM
8.1 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE NA PREDLOG REŠITVE POBUDE, KI JE OBRAVNAVANA V DOPOLNJENEMU OSNUTKU OPN OBČINE KRŠKO (PODANE DO 20.11.2009)
8.1.1 Vlado Kukec – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 24.04.2014 in prejeta na Občino, dne 12.5.2014 (VD 308) Imenovani želi določitev stavbnega zemljišča na parceli št. 539/4, 539/6, 539/7 k.o. Leskovec. Severno in južno so hiše in ta vmesni prostor ni primeren za kmetijsko pridelavo. Pove, da ob cesti poteka tudi infrastruktura. Imenovani je navedel, da je že podal pobudo, ampak ni bila uspešno upoštevana. Želi, da se pripomba ponovno prouči.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Na podlagi izdelanih »Meril za vrednotenje pobud oziroma razvojnih potreb« ter »Analize naselij« v fazi priprave osnutka OPN je bila pobuda za določitev stavbnega zemljišča (H 45) nesprejemljiva, zaradi poseganja na najboljša kmetijska zemljišča ter zaradi nezazidanih stanovanjskih površin v naselju Leskovec pri Krškem, na katerih je že danes možna gradnja. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
8.1.2 Jože in Marija Kodrič – pripomba prejeta na Občino, dne 5.5.2014 (VD 93) Imenovana želita določitev stavbnega zemljišča za gradnjo stanovanjske hiše na parceli št. 392 k.o. Leskovec. Predlagata določitev stavbnega zemljišča, saj bi tako rešili stanovanjski problem. Zanima ju zakaj stavbno zemljišče ni bilo določeno. Priložena je grafika o določitvi stavbnega zemljišča. Imenovana omenjata, da sta pobudo oddala že leta 2009 in želita, da se pobuda ponovno prouči.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Na podlagi izdelanih »Meril za vrednotenje pobud oziroma razvojnih potreb« ter »Analize naselij« v fazi priprave osnutka OPN je bila pobuda za določitev stavbnega zemljišča (H 79) nesprejemljiva, ker so na območju Veniš in mesta Krško nezazidana stavbna zemljišča. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
8.1.3 Bojan Petan – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 230) Imenovani daje pripombo na predlog določitve stavbnega zemljišča za gospodarsko cono, na parceli št. 1011/104 del (prej 1011/1) k.o. Leskovec, kar je bilo predlagano v pobudi (H 57) v fazi osnutka OPN. Pobudnik želi, da se predlagana namenska raba za gospodarsko cono (IG) spremeni nazaj v najboljše kmetijsko zemljišče (K1).
Stališče : Pripomba se upošteva. Obrazložitev: V fazi osnutka OPN je bilo na delu navedene parcele na podlagi pobude (H57) predlagana določitev stavbnega zemljišča. Nosilci urejanja prostora so poseg (30 19) opredelili kot sprejemljiv pod pogojem, da se v času priprave OPN izvedejo predhodne arheološke preiskave. Glede na to, da predhodne arheološke raziskave niso bile dostavljene, se poseg v skladu s kulturno varstvenimi smernicami opusti.
8.1.4 Jože Arh – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 241, VD 318) Imenovani želi določitev stavbnega zemljišča za stanovanjsko gradnjo na parceli št. 2392/1 k.o. Ravne.
OPN Občine Krško 86 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Pobuda (H 4) je bila obravnavana v postopku priprave osnutka OPN, na podlagi »Meril za vrednotenje pobud« in razvojnih potreb lokalnega pomena je bila opredeljena kot nesprejemljiva. V skladu z veljavnimi prostorskimi predpisi se prostorski razvoj usmerja in načrtuje na prostih, degradiranih in nezadostno izkoriščenih površinah znotraj obstoječih naselij. Predlog za določitev stavbnega zemljišča zunaj naselij ni v skladu s 6. členom (načelo usmerjanja prostorskega razvoja naselij) in 44. členom (načrtovanje prostorskih ureditev in posegov v prostor zunaj območja naselja) ZPNačrt. Zunaj območja naselja pa se na podlagi ZPNačrt a lahko načrtujejo prostorske ureditve in posamezni posegi v prostor: ki neposredno služijo kmetijski, gozdarski ali turistični dejavnosti, ki so namenjeni opravljanju lokalnih gospodarskih javnih služb (gospodarska javna infrastruktura), ki so namenjeni splošni rabi (lokalno grajeno javno dobro), za izvajanje ukrepov na področju varstva okolja, ohranjanja narave in varstva kulturne dediščine ter ohranjanja prepoznavnih značilnosti krajine, za namen športa in rekreacije, za rabo naravnih dobrin in sanacijo opuščenih območij izkoriščanja, za namene obrambe ter varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami, kadar so te prostorske ureditve v pristojnosti občine. Iz zgoraj navedenih temeljnih načel prostorskega razvoja izhaja, da določitev stavbnega zemljišča na obravnavani parceli ni sprejemljiva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
OPN Občine Krško 87 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
8.2 PRIPOMBE OZ. POBUDE DANE V ČASU JAVNE RAZGRNITVE, KI SE NANAŠAJO NA SPREMEMBO NAMENSKE RABE POVRŠIN IN NAREKUJEJO NOVO ANALIZO POSELITVE, PRIDOBIVANJE DODATNIH SMERNIC NOSILCEV UREJANJA PROSTORA IN PONOVNO JAVNO RAZGRNITEV
8.2.1 Marjan Preskar – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 24.04.2014 in prejeta na Občini, dne 16.4.2014 (VD 34) Imenovani pojasni, da je odstopil del zemljišča za gradnjo ceste na parceli št. 258/99 k.o. Leskovec in želi, da se mu kot nadomestitev določi stavbno zemljišče na parceli št. 258/99 k.o. Leskovec kot je prikazano na grafiki, ki jo je dostavil na Občino. Gre za spremembo gozda v stavbno zemljišče za potrebe gradnje stanovanjske stavbe. Želi, da se pripomba upošteva.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Določitev stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
8.2.2 Jože Škofljanec – pripomba prejeta na Občino, dne 08.04.2014 (VD 6) Predlaga, da se na severovzhodnem delu zemljišča s parc.št. 2232/1, k.o. Ravne stavbno zemljišče določi, za gradnjo enostavnih in nezahtevnih objektov, neposredno ob že obstoječem objektu (zidanica, za katero se v OPN predvideva možnost stanovanjske gradnje).
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
8.2.3 Jože Zupančič in Kmetijska apoteka d.o.o. – pripomba prejeta na Občino, dne 16.04.2014 (VD 31) Imenovani daje pobudo zaradi predvidene gradnje za katero je v izdelavi že idejni projekt ( Savaprojekt, d.d. Krško) za premik načrtovanega krožišča in sicer bolj proti jugu ( proti Šparu). Navedeno je problematično zaradi organizacije zunanjih površin ob Kmetijski apoteki ter uvoza /izvoza tako na dvorišče kot naprej proti Črnilam. Pripombe se nanašajo na parcelne številke 857/14, 857/13, 1243/7, 1243/9, k.o. Leskovec.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Umestitev krožišča oz. določitev namenske rabe površine cest, je določena na podlagi strokovne podlage za del zazidalnega načrta industrijska cona Žadovinek, ki jo je izdelalo podjetje K.A.B., d.o.o., Elite, d.o.o. oktober 2009. Idejne rešitve za Kompleks Kmetijske apoteke, ki smo jih prejeli naknadno, v celoti ne upoštevajo načrtovanih prometnih ureditev iz javno razgrnjenega dopolnjenega osnutka OPN. V projektni dokumentaciji, ki bo obravnavala kompleks Kmetijske Apoteke, mora biti vključena tudi cestna povezava na Črnile, v skladu s projektnimi pogoji in soglasji upravljavcev cest. Sočasno z gradnjo kompleksa Kmetijske Apoteke mora biti izveden uvoz/izvoz na cesto Pot na Črnile (na JZ strani) in del cestne povezave, ki jo določi upravljavec ceste.
OPN Občine Krško 88 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
8.2.4 Resistec d.o.o., Vinogradniška pot 15b, Ankaran – pripomba prejeta na Občino, dne 22.04.2014 (VD 41) Kot lastniki zemljišča na parceli št 1011/10 k.o. Leskovec dajemo pobudo, da se prometna površina, določena v dopolnjenem osnutku OPN opusti, saj z ukinitvijo želenega priključka IC Žadovinek na obvoznico Krško ni več smiselna. Proizvodni del cone se prometno napaja po obstoječi industrijski cesti, trgovski center pa ima dostop iz glavne ceste. Omenjeno zemljišče podjetje potrebuje za parkirne prostore za zaposlene. K pobudi je dodana tudi strokovna utemeljitev ukinitve načrtovane občinske ceste znotraj kompleksa Resistec.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Za območje so izdelane Strokovne podlage za del zazidalnega načrta Industrijska cona Žadovinek (K.A.B.d.o.o., Novo mesto) v katerih je določena prometna ureditev območja. Končne rešitve se bodo oblikovale v fazi izdelave projektne dokumentacije za ureditev prometnega omrežja in dogovora z lastniki zemljišč. Tolerance v odloku bodo omogočale odstopanja tudi pri projektiranju prometnih ureditev.
8.2.5 Anton in Justina Voglar – pripomba prejeta na Občino, dne 22.04.2014 (VD 42) Imenovana želita spremembo stavbnega zemljišča iz stanovanjskega v kmetijsko zemljišče na parceli št. 2450/3 k.o. Ravne. Po dejanski rabi je na tej lokaciji njiva.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
8.2.6 Franc Voglar – pripomba prejeta na Občino, dne 28.04.2014 (VD 71) Imenovani predlaga, da se na parcelah št. 1940/1 in 1939 k.o. Ravne stavbno zemljišče vrne v kmetijsko zemljišče.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
8.2.7 Alojz Zorko – pripomba prejeta na Občino, dne 25.5.2014 (VD 104) Imenovani predlaga, da se na parcelah št. 391 in 390/1 k.o. Leskovec določi stavbno zemljišče za gradnjo stanovanjskega objekta.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
8.2.8 Franc Pirc – pripomba prejeta na Občino, dne 6.5.2014 (VD 122) Imenovani predlaga, da se stavbno zemljišče za površine cest (PC) vriše skladno z odločbo GURS in sicer tako, da se popravi namembnost na parc.št. 860/3 k.o. Leskovec tako, da se izbriše vrisano območje prometne infrastrukture in vriše novo območje, ki zajema parcelne številke 859/2, 927/15, 860/4, 1243/26, 927/14, 927/12, 860/7, k.o. Leskovec. Priložena je grafična priloga s predlogom vrisa.
OPN Občine Krško 89 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Potek ceste, ki je prikazan v grafičnem delu prikaza stanja prostora – GJI, je povzet iz zbirnega katastra GJI, ki ga vodi Geodetska uprava RS. Predmetni cesti je na podlagi kategorizacije občinskih cest v občini Krško določena namenska raba (PC – površine cest). Na podlagi sprememb in dopolnitev odloka o kategorizaciji občinskih cest ter pridobitvi lastništva zemljišč bo dana osnova za spremembo namenske rabe zemljišč določene za »površine cest PC« v okviru sprememb in dopolnitev OPN.
8.2.9 Sonja Bence Kozole – pripomba prejeta na Občino, dne 8.5.2014 (VD 157) Imenovana želi povečanje stavbnega zemljišča za stanovanjsko gradnjo na parceli št. 338 k.o. Leskovec. Priložena je grafična priloga.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
8.2.10 Občanka – pripomba prejeta na Občino, dne 8.5.2014 (VD 195, 332) Občanka želi na parceli št. 545/1 k.o. Leskovec določitev stavbnega zemljišča za stanovanjsko gradnjo, kar bi predstavljajo zaokrožitev obstoječe pozidave na gospodarskem dvorišču kmetije.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine K rško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
8.2.11 Žiga Klobasa – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 75, 222) Imenovani želi določitev stavbnega zemljišča na parceli št. 72/2 k.o. Leskovec za gradnjo gospodarskega objekta za skladiščenje kmetijskih pridelkov, stanovanjske hiše in drugih gospodarskih objektov.
Stališče : Pobuda se ne upošteva. Obrazložitev: Gradnja navedenih objektov na predlagani lokaciji predstavlja širitev površine razpršene poselitve, na vizualno izpostavljeni lokaciji ob vstopu v mesto, neposredno ob glavni cesti G 1 5 ter na območju varovanja vodnega vira. Poselitev se prednostno usmerja v območja naselij, na proste nepozidane površine, kjer je že urejena prometna in komunalna infrastruktura. Razvoj gospodarskih dejavnosti občina zagotavlja v sklopu obstoječih območij proizvodnih dejavnosti mesta, ob avtocestnih priključkih Drnovo in Smednik ter v proizvodnih conah, ki so načrtovane na obrobju lokalnih središč s prometno dostopnostjo.
8.2.12 Fedor Špacapan – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 244) Imenovani predlaga določitev stavbnega zemljišča za individualne stanovanjske stavbe višjega bivanjskega standarda na parcelah št. 727, 730/2, 731, 732, 733, 735, 744 k.o. Leskovec in na delu parcel št. 743/1, 745, 742/3 k.o. Leskovec.
Stališče : Pripomba se ne up ošteva. Obrazložitev: Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva.
OPN Občine Krško 90 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
8.2.13 Dejan Stanič – pripomba prejeta na Občino, dne 12.5.2014 (VD 284, VD 316) Imenovani predlaga določitev stavbnega zemljišča za stanovanjsko gradnjo na parceli št. 2130/4, 2130/14 k.o. Ravne.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
8.2.14 Bojan Mežič – pripomba prejeta v knjigo pripomb na KS Leskovec pri Krškem (VD 318) a. Imenovani predlaga, da se na parceli št. 258/1 k.o. Leskovec, namenska raba gozd spremeni v zelene površine (ZS, ZP, ZD), ker so na parceli že urejene površine za rekreacijo, igrala za otroke, montažna lesena lopa, …
Stališče : Pripomba se upošteva. Obrazložitev: Zelene površine v funkciji naselja se določijo na južnem delu parcele s številko 258/1, k.o. Leskovec, kjer je že urejeno otroško igrišče.
b. Imenovani predlaga, da se na območju Črnil, v OPN vriše oziroma določi koridor za dovozno pot do novo nastalega naselja na Črnilah.
Stališče : Pripomba je že upošteva na . Obrazložitev: Podrobnejša namenska raba Cesti na Črnile je bila določena, na podlagi zbirnega katastra GJI, ki ga vodi Geodetska uprava RS. Izhodišče za določitev namenske rabe cesti (PC) je bil podatek iz odloka o kategorizaciji občinskih cest v občini Krško.
OPN Občine Krško 91 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
8.3 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE, KI SE NANAŠAJO NA POSTOPEK PRIPRAVE OPN, NOSILCE UREJANJA PROSTORA, KI DAJEJO SMERNICE, NAČRTOVANJE, ITD.
8.3.1 Viljem Zorko – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 24.04.2014 Imenovani je podal zahtevo za izločitev obvoznice Leskovec iz OPPN Leskovec pri Krškem, vendar njegova zahteva ni bila upoštevana. Pojasni, da glede na izdelano študijo, obvoznica Leskovec ni sprejemljiva tako z okoljskega vidika, prometnega kot tudi ekonomskega vidika. Trditev, da je obstoječa cesta preobremenjena ni prava in Občini predlaga, da razpoložljiva finančna sredstva usmeri v obnovo drugih cest na območju občine, ki so res v slabem stanju in potrebne obnove. Pove, da je izgovarjanje na dolgoročno načrtovanje in demografsko rast »za lase privlečeno«. Ne razume, zakaj občina načrtuje nova stavbna zemljišča, ko pa je v občini še toliko prostih, nezazidanih površin, ki so že komunalno opremljene. Pove, da posega v njegovo lastnino ne bo dovolil. Na obravnavi poda tudi pisno pripombo.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Odgovor: Začetki prostorskega planiranja v občini Krško segajo v obdobje od leta 1965, ko je bil v letu 1968 sprejet urbanistični program občine Krško in urbanistični načrt mesta Krško. Družbeni razvoj in spremembe, potrebe po realizaciji novih razvojnih ciljev in programov, so vplivale na odločitev, da se pristopi k novelaciji obstoječih načrtov, zato se je za mesto Krško, na podlagi strokovnih gradiv, izdelal urbanistični načrt Krškega, ki je bil sprejet v letu 1981 (izdelal Urbanistični inštitut Ljubljana v sodelovanju s Savaprojektom Krško). Razvoj mesta Krško, glede na svojo lego v prostoru in opredelitev, da bo mesto Krško upravno politično, gospodarsko in kulturno središče občine in kasneje tudi kot regijsko središče Posavja, ni imel možnosti razvoja znotraj ožjega območja mesta, zato je bila odločitev, da se bo mesto širilo proti jugu – Leskovec, Žadovinek in vzhodu – Videm, Stara vas, Dolenja vas. S tem urbanističnim načrtom Krškega, ki je bil izdelan ob upoštevanju takrat veljavne prostorske in druge zakonodaje, je bil zasnovan dolgoročni prostorski razvoj mesta Krško tako z vidika poselitve, industrije, centralnih dejavnosti, varstva naravne in kulturne dediščine, zelenih površin kot tudi prometne in komunalne ureditve. Pri tem želimo poudariti, da Občina Krško sledi sistemskemu prostorskemu planiranju ob upoštevanju ekonomskih, okoljskih, javnih in drugih razmer v sami občini in v Slovenskem prostoru. Vse to ima za posledico, da so temu primerno že zgrajena območja za stanovanja, centralne dejavnosti, industrijo, šport in rekreacijo kot tudi prometna in komunalna opremljenost območij, kot so: Spodnji Grič, NC Mercator, Zdravstveni dom, proizvodno obrtno območje Žadovinek – MDB, šolstvo, itd. Posebej je potrebno pojasniti, da se je temu primerno gradilo, po posameznih etapah, tudi prometno in komunalno omrežje. To pomeni, da je del prometnega omrežja, ko govorimo o obvozni cesti Krško in Leskovec že zgrajen – leta 1986 1990, ker se obvozna cesta Leskovec ne prične s priključkom na Leskovško ulico (to je pod cerkvijo), ampak s priključkom pri NC Mercator na Spodnjem Griču, ki se nadaljuje proti industrijski coni Žadovinek (že zgrajeno), z navezavo na novi most preko reke Save v Žadovinku za smer Brežice in Sevnico. S tem bo prav tako omogočena hitrejša cestna povezava na avtocestni priključek Drnovo. Potrebno je poudariti, da je cestni promet še vedno eden izmed večjih problemov oziroma ovir pri razvoju naselja Leskovec. Skozi naselje Leskovec poteka obstoječa cesta Ulica 11. novembra in Ulica Anke Salmičeve, ki sta glavni dostopni cesti v mesto Krško, ki je in se razvija kot industrijsko, upravno in kulturno središče Posavja. Posebej sta obremenjeni v jutranjih in popoldanskih konicah, ki nastajajo zaradi dnevnih migracij prebivalcev zalednih naselij. Na cesto se navezuje več priključkov in več uvozov neprimernih širin do objektov oziroma večjih sklopov objektov. Prostorska utesnjenost, zlasti ob upoštevanju varovanja kulturne dediščine, ne omogoča gradnjo pasov za leve zavijalce, prav tako ne razširitev vozišča, uvozov in križišč, kar je še posebej kritično za zagotavljanje tovornega in avtobusnega prometa. Kot vemo, je cestno omrežje v Leskovcu speljano skozi zoženo obcestno pozidavo z minimalno urejenimi pločniki in omejeno hitrostjo vožnje skozi naselje. Obremenjene so tudi s prometom za potrebe dnevne oskrbe in s tranzitnim prometom, ki poteka v smeri Krško Leskovec Senuše Veliki Trn. Vse to je narekovalo, da je potrebno čimprej nadaljevati z izgradnjo obvozne ceste v smeri proti Senušam. Občina Krško je v letu 2010 pristopila k izdelavi sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta oz. občinskega podrobnega prostorskega načrta za Staro jedro Leskovec ki, poleg prostorskih pogojev za gradnjo stanovanjskih objektov in drugih ureditev, vključuje še detajlno umeščanje prometnega omrežja kot nadaljevanja obvozne ceste proti Senušam. V ta namen sta bila v letu 2010 izdelana idejna zasnova in idejni projekt, ki jih je izdelal GPI d.o.o. Novo mesto, v decembru 2010. V idejnem projektu (ki je izdelan v skladu z veljavno zakonodajo) so podani vsi potrebni elementi prometnega omrežja, ki so potrebni za načrtovanje. Poleg navedenega je potrebno še omeniti, da je v izdelavi tudi občinski podrobni prostorski načrt (OPPN) stanovanjska gradnja Gmajna 3. Predmetno območje stavbnih zemljišč za stanovanjsko gradnjo je v prostorskih sestavinah planskih aktov prav tako določeno že na podlagi urbanističnega načrta za Krško in Leskovec iz leta 1981. Pri pripravi osnutka OPPN so se z vidika načrtovanja prometnih povezav upoštevala izhodišča iz veljavnih prostorskih aktov, kot tudi iz idejne zasnove
OPN Občine Krško 92 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
za obvozno cesto, ki je bila izdelana v decembru 2010. Promet, ki bo nastal z novimi stanovalci (načrtovanih je cca 60 stanovanjskih objektov), se usmerja na novo obvozno cesto. Kljub že sprejetim izhodiščem in izdelani idejni zasnovi obvozne ceste se je Občina Krško odločila, da še dodatno naroči za del poteka obvozne ceste študijo variant, na podlagi sklepa Občinskega sveta (23.5.2011) ter usmeritev iz naravovarstvenih smernic na osnutek OPPN stanovanjska gradnja Gmajna 3. Namen študije je vrednotenje in primerjava variantnih rešitev z več vidikov: prostorskega, gradbeno tehničnega, funkcionalnega (prometni in ekonomski vidik) ter okoljskega (varstvenega) vidika. Študija variant obvozne ceste Leskovec pri Krškem je zaključena (izdelovalec Dolenjska projektiva d.o.o. Novo mesto, št. projekta IDZ – 694712, november 2013). V študiji so se vrednotile in primerjale tri variante trase obvozne ceste in sicer: varianta 1 severna varianta ceste po planu, varianta 2 cesta po planu (delni odmik) in varianta 3 obstoječa cesta skozi naselje. Na podlagi ugotovitev in vrednotenja posameznih vidikov na tristopenjski lestvici (sprejemljiva, pogojno sprejemljiva in nesprejemljiva) se je ugotovilo, da so vse tri predlagane variante nesprejemljive, saj je vsaka izmed predlaganih variant nesprejemljiva vsaj iz enega presojenega vidika: iz prostorskega in razvojno urbanističnega vidika so vse predlagane variante sprejemljive. Iz med predlaganih variant pa je najbolj ugodna varianta 2. s prometno ekonomskega vidika so vse variante neupravičene (nesprejemljive), saj je njihov strošek glede na število prometa in prometne tokove zelo visok. Pogojno sprejemljiva je varianta 3, v kolikor se spremenijo prometno tehnični elementi in zahteve glede hitrosti. z razliko od prometno ekonomskega vidika je ravno obratno pri gradbeno tehničnem vidiku, kjer so vse variante izvedljive. V tem primeru je najslabša varianta 3, kot najdražja, pri kateri bi bilo treba za vzpostavitev ceste po izhodiščnih elementih za cesto, poleg zahtevnosti gradnje, porušiti tudi obstoječe objekte na območju naselbinske dediščine. z okoljskega in naravovarstvenega vidika pa ni sprejemljiva nobena varianta. Varianti 1 in 2 sta nesprejemljivi, saj uničujeta celoten habitat in prekineta živalske koridorje, varianta 3 pa je nesprejemljiva z vidika varstva kulturne dediščine. Glede predvidenih vplivov ter stroškov za gradnjo ceste in izvedbo predvidenih omilitvenih ukrepov je najboljša opcija prenova obstoječe ceste skozi naselje Leskovec, če se pri njeni prenovi ne upoštevajo zahtevani gradbeno tehnični in prometni elementi za obvozne ceste, ampak se ta rekonstruira z upoštevanjem minimalnih standardov za cesto skozi naselje. Da si lokalna skupnost v prihodnje ne bi zaprla razvojnih možnosti, je smiselno z vidika prihodnjega prostorskega razvoja (dolgoročni prostorski razvoj) in boljše povezljivosti osrednjega dela občine s kraji v zaledju, v prihodnji viziji ohranjati že določen koridor za obvozno cesto, saj se le tako ohranja določena rezervacija prostora. Na podlagi ugotovitev v zaključku študije variant, da je smiselno ohraniti možnost boljših prometnih povezav in varovati prometni koridor za dolgoročni prostorski razvoj in ker je v izdelavi Občinski prostorski načrt, se je izvedla optimizacija variante 2. Optimizacija variante 2 je potekala iz okoljskega in naravovarstvenega ter tehničnega vidika. Optimizacija iz okoljskega in naravovarstvenega vidika je potekala na način, da se je v največji možni meri umikala iz ranljivega naravnega okolja bližje naselju. Trasa se je prilagajala obstoječim cestam, gozdnim ali kolovoznim potem, ki se danes že uporabljajo, ker bo s tem zmanjšan poseg na nove površine in se bo v največji možni meri ohranjala celovitost naravnega okolja. Optimizacija variante 2 je potekala ob upoštevanju izhodišč in usmeritev, ki jih je podal Zavod za varstvo narave. Poleg naravovarstvenih usmeritev, se bodo omilitveni ukrepi detajlno presojali še v fazi izdelave OPPN. Optimizirana varianta 2 obvozne ceste je usklajena z nosilci urejanja prostora s področja gozdarstva (dopolnilne smernice Zavoda za gozdove št. 350 15/10 z dne 6.7.2012 in naravovarstva (Zavod RS za varstvo narave dopolnitev naravovarstvenih smernic OPN občine Krško št. 3 III 465/1 O 13/HT z dne 17.6.2013). Potek trase variante 2, ki se je optimizirala ob upoštevanju predlogov in usmeritev iz študije, je iz okoljskega, prostorskega in tehničnega vidika bolj smiselna in upravičena od ostalih variant. Ob zmanjšanju osnovnih tehničnih parametrov ceste se še vedno (prometna povezava tega dela mesta Krško je v planskih aktih občine že od leta 1981) zagotavlja rezervacija za gradnjo obvozne ceste, zato se v Občinski prostorski načrt vključi optimizirana varianta 2 . Glede na omejenost prostora skozi mestno jedro Leskovec pri Krškem, kjer ni možno zagotoviti ustreznih elementov ceste brez obsežnih posegov v obstoječo grajeno strukturo, ki z vidika varovanja kulturne dediščine ne dopušča rušitve objektov, se tako ohranja koncept prometnega omrežja, s katerim se zagotavlja kvalitetne in boljše prometne povezave v naselju in izven naselja. Občina Krško pri načrtovanju oz. umeščanju prostorskih ureditev v prostor vseskozi vključuje tudi krajevne skupnosti v občini Krško in v konkretnem primeru je, s strani KS Leskovec pri Krškem, prejela dopis iz katerega je razvidno, da podpirajo gradnjo obvozne ceste. Izhajajoč iz navedenih dejstev in vloženih sredstev v začeto investicijo, zlasti v prometno omrežje, ki na tem delu mesta Krško z Leskovcem še vedno predstavlja velik problem, je potrebno že začeto gradnjo obvozne ceste v smeri proti Senušam, nadaljevati.
OPN Občine Krško 93 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
8.3.2 Fedor Špacapan – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 24.04.2014 Imenovani se strinja z utemeljitvijo g. Rafka Jurečiča in pojasni, da je treba upoštevati nadaljnji razvoj in o prihodnosti razmišljati že danes. Pojasni, da obstoječa cesta skozi Leskovec ne omogoča prometne varnosti (preozki pločniki, preozko vozišče…).
Odgovor : Podani so argumenti k načrtovanim ureditvam za prihodnji razvoj naselja.
8.3.3 Andrej Petan (zastopnik Marije Koritnik) – vprašanje dano na zapisnik na javni obravnavi, dne 24.04.2014 Podana je bila pripomba na veljavni zazidalni načrt (parcelne številke 797/1, 797/2 in 797/3 k.o. Leskovec) in ga zanima, zakaj na teh parcelah ne more graditi.
Odgovor : Pripomba se nanaša na Zazidalni načrt stanovanjsko poslovnega območja Komočar, ki ostaja v veljavi tudi po sprejetju OPN. Gradnja stavb na območju navedenih parcel je možna v skladu z veljavnim prostorskim aktom. Pobudo za spremembo ZN je možno podati na Občino Krško.
8.3.4 Ivan in Danica Lah – vprašanje dano na zapisnik na javni obravnavi, dne 24.04.2014 in prejeto na Občino, dne 28.4.2014 (VD 63) Imenovana zanima ali je na območju enote urejanja LES 4/2 oziroma na parceli št. 531/7 in 531/8 k.o. Leskovec že izveden kakšen izvedbeni akt, saj so pred nedavnim geodeti hodili po njegovi parceli in izvajali meritve z utemeljitvijo, da bo občina na tem območju gradila cesto. Ne zdi se mu primerno, da o gradnji ceste izve od geodeta. Meni, da bi ga o tem morala obvestiti Občina. Ne strinja se s predlaganim potekom ceste.
Stališče : Pripomba se upošteva. Odgovor: Na obravnavanem območju so izdelane strokovne podlage, ki so vključene v OPN. Glede na to, da se imenovani ne strinja z načrtovanim potekom dostopne ceste na območju strokovne podlage, se za obravnavano območje določi izdelava podrobnejšega prostorskega akta – OPPN, ki bo podal natančnejše ureditve usklajene z nosilci urejanja prostora, lastniki tangiranih zemljišč ter potencialnimi investitorji.
8.3.5 Ivan Pečnik – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 24.04.2014 Imenovani daje pripombo na Zazidalni načrt stanovanjsko območje Črnile Leskovec (LES 2/5). Pojasni, da je na tem območju predvidena gradnja stavb, vendar cesta ni zgrajena in zahteva, da se zgradi, saj po tem območju poteka tranzitni promet. Občina je obljubila, da bo tovorni promet za potrebe Črnil potekal po poti iz smeri CKŽ.
Odgovor : Na območju Črnil poteka javna pot, ki povezuje CKŽ z Ulico 11. Novembra. V OPN je določena namenska raba prometna površina PC. V OPN so prav tako določene usmeritve in pogoji za gradnjo ceste. Občina je v postopku pridobivanja zemljišč za potek predmetne ceste..
8.3.6 Gospod Mežič – vprašanje dano na zapisnik na javni obravnavi, dne 24.04.2014 Imenovani (predsednik KS) pojasni, da KS podpira izgradnjo obvoznice Leskovec in pripombo gospoda Pečnika glede gradnje ceste na Črnilah.
Odgovor : Pojasnjene so usmeritve Krajevne skupnosti.
8.3.7 Mirjam Pribožič – vprašanje dano na zapisnik na javni obravnavi, dne 24.04.2014 Imenovano zanima ali so za območje predvidene obvoznice Leskovec izdelane geološke raziskave, saj je območje plazljivo. Pove, da v nobenem primeru ne bo dovolila, da cesta poteka po njenem zemljišču.
OPN Občine Krško 94 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
Odgovor : Za potrebe obvozne ceste Leskovec niso bile izvedene geološke raziskave. Le te se bodo izvedle v fazi izdelave OPPN za obvozno cesto, oziroma projektiranja obvozne ceste Leskovec. Geološko poročilo bo podalo ustrezne ukrepe za morebitno stabilizacijo terena, ki jih bo potrebno upoštevati pri projektiranju.
8.3.8 Meta Lipovž – vprašanje dano na zapisnik na javni obravnavi, dne 24.04.2014 Imenovano zanima ali so pripombe, ki so jih občani podali na OPPN staro mestno jedro Leskovec upoštevane v OPN oz. ali lahko OPN teh pripomb ne upošteva.
Odgovor : Do pripomb, podanih v času javne razgrnitve OPPN za staro jedro Leskovec so se zavzela stališča ter o tem obvestilo vse pripombo dajalce. V skladu s potrjenimi stališči se je izdelal končni OPPN, za katerega je v OPN določena EUP LES 2/6, kjer veljajo določila OPPN.
8.3.9 Gospod Pribožič – vprašanje dano na zapisnik na javni obravnavi, dne 24.04.2014 Imenovanega zanima statistika prometnih nesreč na cesti skozi Leskovec, saj meni, da ni nevarna in ne vidi potrebe po izgradnji obvoznice Leskovec. Prav tako ga zanima, ali se bo obvoznica gradila tudi na Trško Goro, kjer pa je cesta res nevarna?
Odgovor : S statistiko prometnih nesreč na območju naselja Leskovec ne razpolagamo. Ne glede na to, pa izhajamo iz dosedanjih potreb v prostoru, izdelanih strokovnih podlag in zagotavljanju standardom prometne varnosti, da je potreba po izgradnji obvozne ceste Leskovec. Detajlna obrazložitev utemeljenosti predmetne ceste je podana v točki 8.3.1. Vprašanje oz. predlog glede izboljšanja prometnih povezav na Trško goro je umesten. Za to območje bo potrebno opraviti analizo prometa s ciljem zagotavljanja varnih in kvalitetnih prometnih povezav.
8.3.10 Anton Mlakar – vprašanje dano na zapisnik na javni obravnavi, dne 24.04.2014 Glede trase obvoznice mimo Žadovinka ga zanima, zakaj poteka tako blizu naselja Žadovinek in ali je predvidena protihrupna zaščita, izgradnja pločnikov, kolesarske steze, itd… Zanima ga tudi potek obstoječe kolesarke poti do Breg po izgradnji obvoznice. Prav tako ga zanima, zakaj je voda na območju Žadovinka tako trda (vsebuje veliko vodnega kamna), zakaj se toliko vlaga v staro mestno jedro Krškega, ali bo potrebna prestavitev črpališča, ki je v neposredni bližini krožnega križišča zaradi obvoznice mimo Žadovinka, itd…
Odgovor : Obvoznica Krško se gradi na podlagi DPN za območje HE Brežice, v sklopu katerega je bila natančno določena tudi trasa. Ob obvoznici mimo Žadovinka ni predvidena kolesarska steza, saj so kolesarske povezave predvidene kot kolesarske poti v okviru okoliških poljskih poti, ob Savi, ipd.. Ureditev kolesarske steze je predvidena le na mostu v navezavi na okoliške kolesarke poti. Protihrupna zaščita pri obvoznici za enkrat ni predvidena, bo pa izvedena, če bodo meritve pokazale, da je potrebna. Vprašanje glede kvalitete vode ni predmet OPN. Prestavitev črpališča, ki je v bližini načrtovanega krožišča ni potrebna. Celotno historično jedro starega dela mesta Krško predstavlja zgodovinsko, kulturno ter urbano kvaliteto, ki jo je potrebno varovati in razvijati, s smiselno vsebinsko in oblikovno prenovo.
8.3.11 Anton Bizjak – vprašanje dano na zapisnik na javni obravnavi, dne 24.04.2014 Imenovanega zanima do kdaj je možno podati pripombe na razgrnjen dokument in kje lahko vidi grafične priloge na spletu.
Odgovor : Pripombe na razgrnjen dokument je bilo možno podati v času javne razgrnitve, ki je trajala od 4. aprila do 9. maja 2014. Gradivo je bilo v digitalni obliki dostopno na spletni strani Občine Krško, na portalu PISO ter na eTerra. Analogna oblika gradiva je bila dostopna na Občini Krško in tudi v prostorih KS, in sicer v času uradnih ur.
OPN Občine Krško 95 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
8.3.12 Zdenka Lipovž – vprašanje dano na zapisnik na javni obravnavi, dne 24.04.2014 Imenovano zanima, kako je urejena problematika čebelarstva v OPN. Pove, da so čebele koristne, da sodijo v naselja in zato ne želi omejitev glede čebelarstva v okviru priprave tega akta.
Odgovor : Čebelarstvo je dejavnost vezana na razvoj kmetijstva, ki ga v občini spodbujamo in zagotavljamo pogoje za gradnjo. Možnost gradnje čebelnjakov je določena v podrobnejših prostorsko izvedbenih pogojih po posameznih enotah, tudi v okviru OPPN staro jedro Leskovec. Gradnja čebelnjakov je dopustna v drugih urbanih naseljih, podeželskih naseljih ter na površinah razpršene poselitve za stanovanjsko gradnjo in površine kmetije.
8.3.13 Franc Pirc – vprašanje dano na zapisnik na javni obravnavi, dne 24.04.2014 Imenovanega zanima, kako bo urejena gramoznica Velika Vas in ali je celotno območje gramoznice predvideno kot stavbno?
Odgovor : Območje gramoznice se ureja pod pogoji navedenimi v EUP VEV 9/1. Celotno območje gramoznice Velika Vas ni opredeljeno kot stavbno zemljišče (gospodarska cona). Podan je bil predlog, da se severni del gramoznice iz kmetijskega zemljišča spremeni v stavbno zemljišče (IG), vendar MKO, Direktorat za kmetijstvo ni soglašalo s širitvijo.
8.3.14 Anton Pacek – vprašanje dano na zapisnik na javni obravnavi, dne 24.04.2014 Imenovanega zanima, zakaj ni bil vabljen kot stranka v postopku pridobitve gradbenega dovoljenja pri gradnji hleva za 500 glav živine v njegovi neposredni bližini. Zanima ga, kako gre lahko gradnja tako velikega hleva mimo OPN in mimo vednosti sosedov?
Odgovor : Postopek izdaje gradbenega dovoljenja vodi Upravna enota in ne Občina. Upravna enota v postopku izdaje gradbenega dovoljenja določi , kdo so stranke v postopku. Skladno z Zakonom o prostorskem načrtovanju je pristojnost občine določanje rabe prostora in pogojev za umeščanje posegov v prostor lokalnega pomena. Investitor oziroma projektant pa mora v projektni dokumentaciji za pridobitev dovoljenja upoštevati določila iz veljavnega prostorskega akta. Predlaga se, da se na Upravno enoto poda zahteva, da je imenovani vključen kot stranka v postopku v postopek pridobitve gradbenega dovoljenja.
8.3.15 Jernej Starc – vprašanje prejeto na Občino, dne 28.04.2014 (VD 66) Imenovani daje pripombo na tekstualni del odloka za enoto LES 4/1, in sicer želi da se dovoli gradnja male komunalne čistilne naprave izvedena kot mala biološka čistilna naprava ali kot rastlinska čistilna naprava.
Stališče : Pripomba je že upoštevana. Obrazložitev: Možnost gradnje male čistilne naprave je navedena v skupnih pogojih glede vrste posegov v prostor, postavitve in oblikovanja objekovt ter parcelacije v 111. členu odloka. Skladno z Uredbo o emisiji snovi pri odvajanju odpadne vode iz malih komunalnih čistilnih naprav (Uradni list RS, št. 98/2007, 30/2010) spada med male čistilne naprave biološka, lagunska ali rastlinska MKČN.
8.3.16 Vilijem in Jožefa Zorko – pripomba prejeta na Občino, dne 6.04.2014 (VD 121) Imenovana po pregledu idejnega projekta obvoznice Leskovec pri Krškem, podajata pripombe: Idejni projekt onemogoča uvoz in izvoz od njune stanovanjske hiše na enakem mestu, saj ga prestavlja za cca 15 m, s čimer se občana nikakor ne strinjata. Navajata, da krožišče ni strokovno utemeljeno. Ne strinjata se s prestavitvijo Leskovškega potoka v dolžini 100 m. Podajata mnenje, da ni utemeljenega razloga za gradnjo obvoznice.
OPN Občine Krško 96 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Odgovor: V mesecu marcu 2014 so bila s strani župana Občine Krško potrjena stališča do pripomb, ki so bila podana v času javne razgrnitve na OPPN staro mestno jedro Leskovec pri Krškem. V stališčih so bili že podani odgovori z obrazložitvijo, ki se nanašajo na idejni projekt obvozne ceste Leskovec. Krožno križišče je glede na velikost ter danost prostora umeščeno optimalno. Pri umeščanju krožnega križišča je bilo potrebno upoštevati obstoječe cestno omrežje ter predvideni potek »obvoznice«. Umestitev je v največji možni meri upoštevala obstoječe lastništvo na parcelah ter ohranjanje ureditev na njih. Zaradi geometrije krožnega križišča se dostop na parcelo 716/2 spremeni. Uvoz/izvoz se uredi ob krožnem križišču po parceli 716/2. Mesto uvoza/izvoza se premakne za cca. 15m v smeri proti Krškem na LC 191151. Končne rešitve glede dostopa se bodo oblikovale v fazi izdelave projektne dokumentacije za ureditev predmetnega krožišča in dogovora z lastniki zemljišč. Tolerance v odloku bodo omogočale odstopanja tudi pri projektiranju prometnih ureditev.» Potek ceste in Leskovškega potoka sta umeščena glede na izhodišča prostorskega plana in danosti prostora ter usklajena v fazi izdelave idejnega projekta s pogoji nosilcev urejanja prostora. Utemeljenost gradnje obvozne ceste Leskovec je podana v točki 8.3.1
8.3.17 Ivan Mrgole – pripomba prejeta na Občino, dne 8.05.2014 (VD 178) Imenovanega zanima, ali lahko obstoječi zidanici na parceli št. 357/1 k.o. Leskovec, ki ima določeno stavbno zemljišče, dozida nadstrešnico v velikosti cca 15 m 2.
Odgovor : Zemljišče 357/1 k.o. Leskovec je opredeljeno kot stavbno zemljišče namenjeno stanovanjski gradnji. Za območje je predvidena izdelava OPPN. V 110. členu je določeno, katere gradnje in posege je dopustno izvajati pred izdelavo OPPN. Med ostalim je dopustna dozidava do 30% obstoječe stavbe. Navedeno je tudi katere nezahtevne in enostavne objekte je dopustno graditi pred izdelavo OPPN.
8.3.18 Milan Pirc – pripomba prejeta na Občino, dne 8.05.2014 (VD 190) Imenovani daje pripombo na infrastrukturno ureditev OPN, glede načrtovane občinske ceste po njegovih parcelah št. 771/3, 1242/4, 1242/3 k.o. Leskovec. S potekom ceste skozi njegove parcele se ne strinja in želi, da se cesta izbriše iz OPN.
Odgovor : Potek ceste, ki je prikazan v grafičnem delu prikaza stanja prostora – GJI, je povzet iz zbirnega katastra GJI, ki ga vodi Geodetska uprava RS. Izhodišče za določitev namenske rabe cestam je podatek iz odloka o kategorizaciji občinskih cest v občini Krško. Glede na to, da omenjena cesta ni kategorizirana kot občinska javna cesta, nima določene podrobnejše namenske rabe (PC – površine cest).
8.3.19 Jožef Karel in Mirjam Pribožič – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 227) Pripomba se navezuje na neodobravanje obvozne povezovalne ceste Leskovec po varianti 2. Občana, ki sta lastnika parcel št. 595 in 599 k.o. Leskovec navajata argumente proti umestitvi omenjene ceste v OPN. Prometna in okoljska študija dokazujeta nesprejemljivost in neupravičenost umeščanja obvoznice v prostor. Predlagata, da se promet odvija po obstoječih cestah. Koridor, ki je predviden za obvozno cesto je plazovit, geološko nestabilen, kar ogroža stanovanjske objekte. Obvoznica bo razdelila dosedanjo funkcionalno celoto in zaokroženost njunega posestva. Predlagata optimizacijo variante 3, čez obstoječe naselje. Obvoznica je predvidena na varovanem območju podtalnice, kar bi lahko ogrožalo kvaliteto pitne vode lokalnega prebivalstva. Obvoznica je načrtovana na klimatsko neugodnem območju (pojav poledice).
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Odgovor: Začetki prostorskega planiranja v občini Krško segajo v obdobje od leta 1965, ko je bil v letu 1968 sprejet urbanistični program občine Krško in urbanistični načrt mesta Krško. Družbeni razvoj in spremembe, potrebe po realizaciji novih razvojnih ciljev in programov, so vplivale na odločitev, da se pristopi k novelaciji obstoječih načrtov, zato se je za mesto
OPN Občine Krško 97 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
Krško, na podlagi strokovnih gradiv, izdelal urbanistični načrt Krškega, ki je bil sprejet v letu 1981 (izdelal Urbanistični inštitut Ljubljana v sodelovanju s Savaprojektom Krško). Razvoj mesta Krško, glede na svojo lego v prostoru in opredelitev, da bo mesto Krško upravno politično, gospodarsko in kulturno središče občine in kasneje tudi kot regijsko središče Posavja, ni imel možnosti razvoja znotraj ožjega območja mesta, zato je bila odločitev, da se bo mesto širilo proti jugu – Leskovec, Žadovinek in vzhodu – Videm, Stara vas, Dolenja vas. S tem urbanističnim načrtom Krškega, ki je bil izdelan ob upoštevanju takrat veljavne prostorske in druge zakonodaje, je bil zasnovan dolgoročni prostorski razvoj mesta Krško tako z vidika poselitve, industrije, centralnih dejavnosti, varstva naravne in kulturne dediščine, zelenih površin kot tudi prometne in komunalne ureditve. Pri tem želimo poudariti, da Občina Krško sledi sistemskemu prostorskemu planiranju ob upoštevanju ekonomskih, okoljskih, javnih in drugih razmer v sami občini in v Slovenskem prostoru. Vse to ima za posledico, da so temu primerno že zgrajena območja za stanovanja, centralne dejavnosti, industrijo, šport in rekreacijo kot tudi prometna in komunalna opremljenost območij, kot so: Spodnji Grič, NC Mercator, Zdravstveni dom, proizvodno obrtno območje Žadovinek – MDB, šolstvo, itd. Posebej je potrebno pojasniti, da se je temu primerno gradilo, po posameznih etapah, tudi prometno in komunalno omrežje. To pomeni, da je del prometnega omrežja, ko govorimo o obvozni cesti Krško in Leskovec že zgrajen – leta 1986 1990, ker se obvozna cesta Leskovec ne prične s priključkom na Leskovško ulico (to je pod cerkvijo), ampak s priključkom pri NC Mercator na Spodnjem Griču, ki se nadaljuje proti industrijski coni Žadovinek (že zgrajeno), z navezavo na novi most preko reke Save v Žadovinku za smer Brežice in Sevnico. S tem bo prav tako omogočena hitrejša cestna povezava na avtocestni priključek Drnovo. Potrebno je poudariti, da je cestni promet še vedno eden izmed večjih problemov oziroma ovir pri razvoju naselja Leskovec. Skozi naselje Leskovec poteka obstoječa cesta Ulica 11. novembra in Ulica Anke Salmičeve, ki sta glavni dostopni cesti v mesto Krško, ki je in se razvija kot industrijsko, upravno in kulturno središče Posavja. Posebej sta obremenjeni v jutranjih in popoldanskih konicah, ki nastajajo zaradi dnevnih migracij prebivalcev zalednih naselij. Na cesto se navezuje več priključkov in več uvozov neprimernih širin do objektov oziroma večjih sklopov objektov. Prostorska utesnjenost, zlasti ob upoštevanju varovanja kulturne dediščine, ne omogoča gradnjo pasov za leve zavijalce, prav tako ne razširitev vozišča, uvozov in križišč, kar je še posebej kritično za zagotavljanje tovornega in avtobusnega prometa. Kot vemo, je cestno omrežje v Leskovcu speljano skozi zoženo obcestno pozidavo z minimalno urejenimi pločniki in omejeno hitrostjo vožnje skozi naselje. Obremenjene so tudi s prometom za potrebe dnevne oskrbe in s tranzitnim prometom, ki poteka v smeri Krško Leskovec Senuše Veliki Trn. Vse to je narekovalo, da je potrebno čimprej nadaljevati z izgradnjo obvozne ceste v smeri proti Senušam. Občina Krško je v letu 2010 pristopila k izdelavi sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta oz. občinskega podrobnega prostorskega načrta za Staro jedro Leskovec ki, poleg prostorskih pogojev za gradnjo stanovanjskih objektov in drugih ureditev, vključuje še detajlno umeščanje prometnega omrežja kot nadaljevanja obvozne ceste proti Senušam. V ta namen sta bila v letu 2010 izdelana idejna zasnova in idejni projekt, ki jih je izdelal GPI d.o.o. Novo mesto, v decembru 2010. V idejnem projektu (ki je izdelan v skladu z veljavno zakonodajo) so podani vsi potrebni elementi prometnega omrežja, ki so potrebni za načrtovanje. Poleg navedenega je potrebno še omeniti, da je v izdelavi tudi občinski podrobni prostorski načrt (OPPN) stanovanjska gradnja Gmajna 3. Predmetno območje stavbnih zemljišč za stanovanjsko gradnjo je v prostorskih sestavinah planskih aktov prav tako določeno že na podlagi urbanističnega načrta za Krško in Leskovec iz leta 1981. Pri pripravi osnutka OPPN so se z vidika načrtovanja prometnih povezav upoštevala izhodišča iz veljavnih prostorskih aktov, kot tudi iz idejne zasnove za obvozno cesto, ki je bila izdelana v decembru 2010. Promet, ki bo nastal z novimi stanovalci (načrtovanih je cca 60 stanovanjskih objektov), se usmerja na novo obvozno cesto. Kljub že sprejetim izhodiščem in izdelani idejni zasnovi obvozne ceste se je Občina Krško odločila, da še dodatno naroči za del poteka obvozne ceste študijo variant, na podlagi sklepa Občinskega sveta (23.5.2011) ter usmeritev iz naravovarstvenih smernic na osnutek OPPN stanovanjska gradnja Gmajna 3. Namen študije je vrednotenje in primerjava variantnih rešitev z več vidikov: prostorskega, gradbeno tehničnega, funkcionalnega (prometni in ekonomski vidik) ter okoljskega (varstvenega) vidika. Študija variant obvozne ceste Leskovec pri Krškem je zaključena (izdelovalec Dolenjska projektiva d.o.o. Novo mesto, št. projekta IDZ – 694712, november 2013). V študiji so se vrednotile in primerjale tri variante trase obvozne ceste in sicer: varianta 1 severna varianta ceste po planu, varianta 2 cesta po planu (delni odmik) in varianta 3 obstoječa cesta skozi naselje. Na podlagi ugotovitev in vrednotenja posameznih vidikov na tristopenjski lestvici (sprejemljiva, pogojno sprejemljiva in nesprejemljiva) se je ugotovilo, da so vse tri predlagane variante nesprejemljive, saj je vsaka izmed predlaganih variant nesprejemljiva vsaj iz enega presojenega vidika: iz prostorskega in razvojno urbanističnega vidika so vse predlagane variante sprejemljive. Iz med predlaganih variant pa je najbolj ugodna varianta 2. s prometno ekonomskega vidika so vse variante neupravičene (nesprejemljive), saj je njihov strošek glede na število prometa in prometne tokove zelo visok. Pogojno sprejemljiva je varianta 3, v kolikor se spremenijo prometno tehnični elementi in zahteve glede hitrosti.
OPN Občine Krško 98 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
z razliko od prometno ekonomskega vidika je ravno obratno pri gradbeno tehničnem vidiku, kjer so vse variante izvedljive. V tem primeru je najslabša varianta 3, kot najdražja, pri kateri bi bilo treba za vzpostavitev ceste po izhodiščnih elementih za cesto, poleg zahtevnosti gradnje, porušiti tudi obstoječe objekte na območju naselbinske dediščine. z okoljskega in naravovarstvenega vidika pa ni sprejemljiva nobena varianta. Varianti 1 in 2 sta nesprejemljivi, saj uničujeta celoten habitat in prekineta živalske koridorje, varianta 3 pa je nesprejemljiva z vidika varstva kulturne dediščine. Glede predvidenih vplivov ter stroškov za gradnjo ceste in izvedbo predvidenih omilitvenih ukrepov je najboljša opcija prenova obstoječe ceste skozi naselje Leskovec, če se pri njeni prenovi ne upoštevajo zahtevani gradbeno tehnični in prometni elementi za obvozne ceste, ampak se ta rekonstruira z upoštevanjem minimalnih standardov za cesto skozi naselje. Da si lokalna skupnost v prihodnje ne bi zaprla razvojnih možnosti, je smiselno z vidika prihodnjega prostorskega razvoja (dolgoročni prostorski razvoj) in boljše povezljivosti osrednjega dela občine s kraji v zaledju, v prihodnji viziji ohranjati že določen koridor za obvozno cesto, saj se le tako ohranja določena rezervacija prostora. Na podlagi ugotovitev v zaključku študije variant, da je smiselno ohraniti možnost boljših prometnih povezav in varovati prometni koridor za dolgoročni prostorski razvoj in ker je v izdelavi Občinski prostorski načrt, se je izvedla optimizacija variante 2. Optimizacija variante 2 je potekala iz okoljskega in naravovarstvenega ter tehničnega vidika. Optimizacija iz okoljskega in naravovarstvenega vidika je potekala na način, da se je v največji možni meri umikala iz ranljivega naravnega okolja bližje naselju. Trasa se je prilagajala obstoječim cestam, gozdnim ali kolovoznim potem, ki se danes že uporabljajo, ker bo s tem zmanjšan poseg na nove površine in se bo v največji možni meri ohranjala celovitost naravnega okolja. Optimizacija variante 2 je potekala ob upoštevanju izhodišč in usmeritev, ki jih je podal Zavod za varstvo narave. Poleg naravovarstvenih usmeritev, se bodo omilitveni ukrepi detajlno presojali še v fazi izdelave OPPN. Optimizirana varianta 2 obvozne ceste je usklajena z nosilci urejanja prostora s področja gozdarstva (dopolnilne smernice Zavoda za gozdove št. 350 15/10 z dne 6.7.2012 in naravovarstva (Zavod RS za varstvo narave dopolnitev naravovarstvenih smernic OPN občine Krško št. 3 III 465/1 O 13/HT z dne 17.6.2013). Potek trase variante 2, ki se je optimizirala ob upoštevanju predlogov in usmeritev iz študije, je iz okoljskega, prostorskega in tehničnega vidika bolj smiselna in upravičena od ostalih variant. Ob zmanjšanju osnovnih tehničnih parametrov ceste se še vedno (prometna povezava tega dela mesta Krško je v planskih aktih občine že od leta 1981) zagotavlja rezervacija za gradnjo obvozne ceste, zato se v Občinski prostorski načrt vključi optimizirana varianta 2 . Glede na omejenost prostora skozi mestno jedro Leskovec pri Krškem, kjer ni možno zagotoviti ustreznih elementov ceste brez obsežnih posegov v obstoječo grajeno strukturo, ki z vidika varovanja kulturne dediščine ne dopušča rušitve objektov, se tako ohranja koncept prometnega omrežja, s katerim se zagotavlja kvalitetne in boljše prometne povezave v naselju in izven naselja. Občina Krško pri načrtovanju oz. umeščanju prostorskih ureditev v prostor vseskozi vključuje tudi krajevne skupnosti v občini Krško in v konkretnem primeru je, s strani KS Leskovec pri Krškem, prejela dopis iz katerega je razvidno, da podpirajo gradnjo obvozne ceste. Izhajajoč iz navedenih dejstev in vloženih sredstev v začeto investicijo, zlasti v prometno omrežje, ki na tem delu mesta Krško z Leskovcem še vedno predstavlja velik problem, je potrebno že začeto gradnjo obvozne ceste v smeri proti Senušam, nadaljevati. Za umestitev obvozne ceste Leskovec v prostor izven območja OPPN staro jedro Leskovec pri Krškem bo izdelan OPPN. V fazi izdelave OPPN za obvozno cesto Leskovec oziroma v fazi projektiranja bodo preverjene geološke in hidrološke razmere ter podani ukrepi za gradnjo.
8.3.20 Bojan Petan – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 230) a. Imenovani daje pripombo, da se dovozna pot do stebra št. 219 (DPN 2x400 kV daljnovod Krško – Beričevo) prestavi neposredno ob obvoznico Krško, kar bi vsem lastnikom zagotavljalo dostop do parcel, ki ga do sedaj nimajo. Priložena je grafična priloga.
Stališče: Pripomba se ne upošteva. Odgovor: Umestitev dovozne ceste do stebra se ureja z DPN za HE Brežice in DPN 2x400 kV daljnovod Krško – Beričevo.
b. Objekti na parcelnih št. 1041/2, *100/2, *415, 1039/1 (prej 1039/6), 1247/26 del k.o. Leskovec predlaga, da se namenska raba določena z DPN HE Brežice za površine ceste (PC) spremeni v kmetijska zemljišča (K1).
OPN Občine Krško 99 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
Stališče: Pripomba se ne upošteva. Odgovor: Usmeritve za določitev namenske rabe na območju parcel št. 1041/2, *100/2, *415, 1039/1 (prej 1039/6), 1247/26 del k.o. Leskovec so določene v DPN za HE Brežice in povzete v OPN.
8.3.21 Anton Mlakar – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 232) a. Imenovani daje pripombo glede trase načrtovane obvoznice Krško mimo naselja Žadovinek. Ne strinja se z načrtovano traso in predlaga, da obvoznica poteka po trasi Yamaha, Megadom, Novoles oziroma po obstoječi cesti. V kolikor se bo obvoznica zgradila mimo naselja Žadovinek, zahteva postavitev protihrupne ograje in izgradnjo pločnika.
Odgovor : Obvoznica Krško mimo naselja Žadovinek je državnega pomena in je načrtovana v sklopu DPN za HE Brežice. Trasa obvoznice je v OPN občine Krško le povzeta iz DPN. Ob obvoznici ni načrtovana gradnja pločnika. 63. člen (varstvo pred hrupom) Uredbe o državnem prostorskem načrtu za območje hidroelektrarne Brežice v drugem in četrtem odstavku določa: »(2) V skladu s predpisanimi zahtevami se predvidi pasivna protihrupna zaščita prostorov, občutljivih za hrup, za stanovanjski objekt Žadovinek 8; obseg pasivnih ukrepov se določi v projektu za pridobitev gradbenega dovoljenja. (4) Za zmanjšanje hrupa se izvajajo osnovni omilitveni ukrepi varstva pred hrupom:
– uporaba delovnih naprav in gradbenih strojev, opremljenih s certifikati o zvočni moči, ki ne sme presegati zakonsko predpisanih vrednosti;
– izvajanje hrupnih gradbenih del samo ob delavnikih med 7. in 18. uro;
– načrtovanje transportnih poti na gradbišče čim bolj zunaj stanovanjskih območij;
– izvedba polnih varovalnih ograj za zaščito posameznih stavb z varovanimi prostori pri preseganju mejnih vrednosti hrupa.«
b. Predlaga tudi, da se v naselju Žadovinek vzpostavi novo avtobusno linijo za lokalni promet.
Odgovor : Strateški del OPN načrtuje razvoj javnega potniškega prometa, konkretna določitev avtobusnih linij pa ni predmet OPN.
8.3.22 France Vakselj – pripomba prejeta na Občino, dne 12.05.2014 (VD 304, VD 318) a. Imenovani daje pripombo na obvoznico Leskovec, ki je načrtovana po parcelah št. 591/9, 596/13, 583/3, 593/1 k.o. Leskovec. Strogo nasprotuje izgradnji omenjene ceste, ker uničuje njegova kmetijska zemljišča in naravni ekosistem v okolici. Prav tako trdi, da je območje plazovito. Načrtovana cesta bo razdelila njegova zemljišča na dva dela in onemogočila dostop in obdelavo zemljišč na drugi strani ceste.
Stališče: Pripomba se ne upošteva. Odgovor: Začetki prostorskega planiranja v občini Krško segajo v obdobje od leta 1965, ko je bil v letu 1968 sprejet urbanistični program občine Krško in urbanistični načrt mesta Krško. Družbeni razvoj in spremembe, potrebe po realizaciji novih razvojnih ciljev in programov, so vplivale na odločitev, da se pristopi k novelaciji obstoječih načrtov, zato se je za mesto Krško, na podlagi strokovnih gradiv, izdelal urbanistični načrt Krškega, ki je bil sprejet v letu 1981 (izdelal Urbanistični inštitut Ljubljana v sodelovanju s Savaprojektom Krško). Razvoj mesta Krško, glede na svojo lego v prostoru in opredelitev, da bo mesto Krško upravno politično, gospodarsko in kulturno središče občine in kasneje tudi kot regijsko središče Posavja, ni imel možnosti razvoja znotraj ožjega območja mesta, zato je bila odločitev, da se bo mesto širilo proti jugu – Leskovec, Žadovinek in vzhodu – Videm, Stara vas, Dolenja vas. S tem urbanističnim načrtom Krškega, ki je bil izdelan ob upoštevanju takrat veljavne prostorske in druge zakonodaje, je bil zasnovan dolgoročni prostorski razvoj mesta Krško tako z vidika poselitve, industrije, centralnih dejavnosti, varstva naravne in kulturne dediščine, zelenih površin kot tudi prometne in komunalne ureditve. Pri tem želimo poudariti, da Občina Krško sledi sistemskemu prostorskemu planiranju ob upoštevanju ekonomskih, okoljskih, javnih in drugih razmer v sami občini in v Slovenskem prostoru. Vse to ima za posledico, da so temu primerno že zgrajena območja za stanovanja,
OPN Občine Krško 100 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
centralne dejavnosti, industrijo, šport in rekreacijo kot tudi prometna in komunalna opremljenost območij, kot so: Spodnji Grič, NC Mercator, Zdravstveni dom, proizvodno obrtno območje Žadovinek – MDB, šolstvo, itd. Posebej je potrebno pojasniti, da se je temu primerno gradilo, po posameznih etapah, tudi prometno in komunalno omrežje. To pomeni, da je del prometnega omrežja, ko govorimo o obvozni cesti Krško in Leskovec že zgrajen – leta 1986 1990, ker se obvozna cesta Leskovec ne prične s priključkom na Leskovško ulico (to je pod cerkvijo), ampak s priključkom pri NC Mercator na Spodnjem Griču, ki se nadaljuje proti industrijski coni Žadovinek (že zgrajeno), z navezavo na novi most preko reke Save v Žadovinku za smer Brežice in Sevnico. S tem bo prav tako omogočena hitrejša cestna povezava na avtocestni priključek Drnovo. Potrebno je poudariti, da je cestni promet še vedno eden izmed večjih problemov oziroma ovir pri razvoju naselja Leskovec. Skozi naselje Leskovec poteka obstoječa cesta Ulica 11. novembra in Ulica Anke Salmičeve, ki sta glavni dostopni cesti v mesto Krško, ki je in se razvija kot industrijsko, upravno in kulturno središče Posavja. Posebej sta obremenjeni v jutranjih in popoldanskih konicah, ki nastajajo zaradi dnevnih migracij prebivalcev zalednih naselij. Na cesto se navezuje več priključkov in več uvozov neprimernih širin do objektov oziroma večjih sklopov objektov. Prostorska utesnjenost, zlasti ob upoštevanju varovanja kulturne dediščine, ne omogoča gradnjo pasov za leve zavijalce, prav tako ne razširitev vozišča, uvozov in križišč, kar je še posebej kritično za zagotavljanje tovornega in avtobusnega prometa. Kot vemo, je cestno omrežje v Leskovcu speljano skozi zoženo obcestno pozidavo z minimalno urejenimi pločniki in omejeno hitrostjo vožnje skozi naselje. Obremenjene so tudi s prometom za potrebe dnevne oskrbe in s tranzitnim prometom, ki poteka v smeri Krško Leskovec Senuše Veliki Trn. Vse to je narekovalo, da je potrebno čimprej nadaljevati z izgradnjo obvozne ceste v smeri proti Senušam. Občina Krško je v letu 2010 pristopila k izdelavi sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta oz. občinskega podrobnega prostorskega načrta za Staro jedro Leskovec ki, poleg prostorskih pogojev za gradnjo stanovanjskih objektov in drugih ureditev, vključuje še detajlno umeščanje prometnega omrežja kot nadaljevanja obvozne ceste proti Senušam. V ta namen sta bila v letu 2010 izdelana idejna zasnova in idejni projekt, ki jih je izdelal GPI d.o.o. Novo mesto, v decembru 2010. V idejnem projektu (ki je izdelan v skladu z veljavno zakonodajo) so podani vsi potrebni elementi prometnega omrežja, ki so potrebni za načrtovanje. Poleg navedenega je potrebno še omeniti, da je v izdelavi tudi občinski podrobni prostorski načrt (OPPN) stanovanjska gradnja Gmajna 3. Predmetno območje stavbnih zemljišč za stanovanjsko gradnjo je v prostorskih sestavinah planskih aktov prav tako določeno že na podlagi urbanističnega načrta za Krško in Leskovec iz leta 1981. Pri pripravi osnutka OPPN so se z vidika načrtovanja prometnih povezav upoštevala izhodišča iz veljavnih prostorskih aktov, kot tudi iz idejne zasnove za obvozno cesto, ki je bila izdelana v decembru 2010. Promet, ki bo nastal z novimi stanovalci (načrtovanih je cca 60 stanovanjskih objektov), se usmerja na novo obvozno cesto. Kljub že sprejetim izhodiščem in izdelani idejni zasnovi obvozne ceste se je Občina Krško odločila, da še dodatno naroči za del poteka obvozne ceste študijo variant, na podlagi sklepa Občinskega sveta (23.5.2011) ter usmeritev iz naravovarstvenih smernic na osnutek OPPN stanovanjska gradnja Gmajna 3. Namen študije je vrednotenje in primerjava variantnih rešitev z več vidikov: prostorskega, gradbeno tehničnega, funkcionalnega (prometni in ekonomski vidik) ter okoljskega (varstvenega) vidika. Študija variant obvozne ceste Leskovec pri Krškem je zaključena (izdelovalec Dolenjska projektiva d.o.o. Novo mesto, št. projekta IDZ – 694712, november 2013). V študiji so se vrednotile in primerjale tri variante trase obvozne ceste in sicer: varianta 1 severna varianta ceste po planu, varianta 2 cesta po planu (delni odmik) in varianta 3 obstoječa cesta skozi naselje. Na podlagi ugotovitev in vrednotenja posameznih vidikov na tristopenjski lestvici (sprejemljiva, pogojno sprejemljiva in nesprejemljiva) se je ugotovilo, da so vse tri predlagane variante nesprejemljive, saj je vsaka izmed predlaganih variant nesprejemljiva vsaj iz enega presojenega vidika: iz prostorskega in razvojno urbanističnega vidika so vse predlagane variante sprejemljive. Iz med predlaganih variant pa je najbolj ugodna varianta 2. s prometno ekonomskega vidika so vse variante neupravičene (nesprejemljive), saj je njihov strošek glede na število prometa in prometne tokove zelo visok. Pogojno sprejemljiva je varianta 3, v kolikor se spremenijo prometno tehnični elementi in zahteve glede hitrosti. z razliko od prometno ekonomskega vidika je ravno obratno pri gradbeno tehničnem vidiku, kjer so vse variante izvedljive. V tem primeru je najslabša varianta 3, kot najdražja, pri kateri bi bilo treba za vzpostavitev ceste po izhodiščnih elementih za cesto, poleg zahtevnosti gradnje, porušiti tudi obstoječe objekte na območju naselbinske dediščine. z okoljskega in naravovarstvenega vidika pa ni sprejemljiva nobena varianta. Varianti 1 in 2 sta nesprejemljivi, saj uničujeta celoten habitat in prekineta živalske koridorje, varianta 3 pa je nesprejemljiva z vidika varstva kulturne dediščine. Glede predvidenih vplivov ter stroškov za gradnjo ceste in izvedbo predvidenih omilitvenih ukrepov je najboljša opcija prenova obstoječe ceste skozi naselje Leskovec, če se pri njeni prenovi ne upoštevajo zahtevani gradbeno tehnični in prometni elementi za obvozne ceste, ampak se ta rekonstruira z upoštevanjem minimalnih standardov za cesto skozi naselje.
OPN Občine Krško 101 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
Da si lokalna skupnost v prihodnje ne bi zaprla razvojnih možnosti, je smiselno z vidika prihodnjega prostorskega razvoja (dolgoročni prostorski razvoj) in boljše povezljivosti osrednjega dela občine s kraji v zaledju, v prihodnji viziji ohranjati že določen koridor za obvozno cesto, saj se le tako ohranja določena rezervacija prostora. Na podlagi ugotovitev v zaključku študije variant, da je smiselno ohraniti možnost boljših prometnih povezav in varovati prometni koridor za dolgoročni prostorski razvoj in ker je v izdelavi Občinski prostorski načrt, se je izvedla optimizacija variante 2. Optimizacija variante 2 je potekala iz okoljskega in naravovarstvenega ter tehničnega vidika. Optimizacija iz okoljskega in naravovarstvenega vidika je potekala na način, da se je v največji možni meri umikala iz ranljivega naravnega okolja bližje naselju. Trasa se je prilagajala obstoječim cestam, gozdnim ali kolovoznim potem, ki se danes že uporabljajo, ker bo s tem zmanjšan poseg na nove površine in se bo v največji možni meri ohranjala celovitost naravnega okolja. Optimizacija variante 2 je potekala ob upoštevanju izhodišč in usmeritev, ki jih je podal Zavod za varstvo narave. Poleg naravovarstvenih usmeritev, se bodo omilitveni ukrepi detajlno presojali še v fazi izdelave OPPN. Optimizirana varianta 2 obvozne ceste je usklajena z nosilci urejanja prostora s področja gozdarstva (dopolnilne smernice Zavoda za gozdove št. 350 15/10 z dne 6.7.2012 in naravovarstva (Zavod RS za varstvo narave dopolnitev naravovarstvenih smernic OPN občine Krško št. 3 III 465/1 O 13/HT z dne 17.6.2013). Potek trase variante 2, ki se je optimizirala ob upoštevanju predlogov in usmeritev iz študije, je iz okoljskega, prostorskega in tehničnega vidika bolj smiselna in upravičena od ostalih variant. Ob zmanjšanju osnovnih tehničnih parametrov ceste se še vedno (prometna povezava tega dela mesta Krško je v planskih aktih občine že od leta 1981) zagotavlja rezervacija za gradnjo obvozne ceste, zato se v Občinski prostorski načrt vključi optimizirana varianta 2 . Glede na omejenost prostora skozi mestno jedro Leskovec pri Krškem, kjer ni možno zagotoviti ustreznih elementov ceste brez obsežnih posegov v obstoječo grajeno strukturo, ki z vidika varovanja kulturne dediščine ne dopušča rušitve objektov, se tako ohranja koncept prometnega omrežja, s katerim se zagotavlja kvalitetne in boljše prometne povezave v naselju in izven naselja. Občina Krško pri načrtovanju oz. umeščanju prostorskih ureditev v prostor vseskozi vključuje tudi krajevne skupnosti v občini Krško in v konkretnem primeru je, s strani KS Leskovec pri Krškem, prejela dopis iz katerega je razvidno, da podpirajo gradnjo obvozne ceste. Izhajajoč iz navedenih dejstev in vloženih sredstev v začeto investicijo, zlasti v prometno omrežje, ki na tem delu mesta Krško z Leskovcem še vedno predstavlja velik problem, je potrebno že začeto gradnjo obvozne ceste v smeri proti Senušam, nadaljevati. Za umestitev obvozne ceste Leskovec v prostor izven območja OPPN staro jedro Leskovec pri Krškem bo izdelan OPPN. V fazi izdelave OPPN za obvozno cesto Leskovec oziroma v fazi projektiranja bodo preverjene geološke in hidrološke razmere ter podani ukrepi za gradnjo.
b. V primeru, da se bo cesta vseeno gradila želi, da se ogradi iz obeh strani in naredi varen prehod za živali in ljudi ter obdelovalne stroje.
Stališče: Pripomba se smiselno upošteva. Odgovor: Izvedba varovalne ograje ter prehoda za živali, ljudi in obdelovalnih strojev bo preučena v okviru izdelave OPPN za obvozno cesto Leskovec. V odloku se dopolnijo usmeritve za izdelavo OPPN ( člen 198., EUP LES 3/1).
c. Imenovani predlaga, da se naj raje koristi obstoječe javno dobro, ki poteka severno v smeri pašnika in se nadaljuje v smeri zahoda ob obstoječem nasadu in ob robu gozda. S takim potekom nove ceste bi ostala njegova zemljišča nedotaknjena.
Stališče: Pripomba se ne upošteva. Odgovor: V fazi usklajevanja poteka variant obvozne ceste Leskovec so bile podane usmeritve s strani ZRSVN, ki so določale, da je potrebno traso ceste čim bolj približati naselju in čim manj posegati na območje Nature 2000.
OPN Občine Krško 102 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
8.3.23 Dejan Sevšek – pripomba prejeta na Občino, dne 12.05.2014 (VD 312) a. Imenovani daje pripombo na obvoznico Leskovec, in sicer navaja naslednje argumente: nobena od variant (V1, V2, V3) ne izkazuje ekonomske upravičenosti do leta 2030 cena investicije je bistveno previsoka, poleg tega pa bi obstoječi prometni problemi na cesti skozi Leskovec ostali enaki cesta je bila v planske akte vrisana 1968, ampak kako je bila lahko vrisana, preden je bila izdelana prometna študija, ki sedaj izkazuje ekonomsko neupravičenost načrtovana cesta poteka po območju Nature 2000 postopek umeščanja obvoznice v prostor je nepravilen
Stališče: Pripomba se ne upošteva. Odgovor: Začetki prostorskega planiranja v občini Krško segajo v obdobje od leta 1965, ko je bil v letu 1968 sprejet urbanistični program občine Krško in urbanistični načrt mesta Krško. Družbeni razvoj in spremembe, potrebe po realizaciji novih razvojnih ciljev in programov, so vplivale na odločitev, da se pristopi k novelaciji obstoječih načrtov, zato se je za mesto Krško, na podlagi strokovnih gradiv, izdelal urbanistični načrt Krškega, ki je bil sprejet v letu 1981 (izdelal Urbanistični inštitut Ljubljana v sodelovanju s Savaprojektom Krško). Razvoj mesta Krško, glede na svojo lego v prostoru in opredelitev, da bo mesto Krško upravno politično, gospodarsko in kulturno središče občine in kasneje tudi kot regijsko središče Posavja, ni imel možnosti razvoja znotraj ožjega območja mesta, zato je bila odločitev, da se bo mesto širilo proti jugu – Leskovec, Žadovinek in vzhodu – Videm, Stara vas, Dolenja vas. S tem urbanističnim načrtom Krškega, ki je bil izdelan ob upoštevanju takrat veljavne prostorske in druge zakonodaje, je bil zasnovan dolgoročni prostorski razvoj mesta Krško tako z vidika poselitve, industrije, centralnih dejavnosti, varstva naravne in kulturne dediščine, zelenih površin kot tudi prometne in komunalne ureditve. Pri tem želimo poudariti, da Občina Krško sledi sistemskemu prostorskemu planiranju ob upoštevanju ekonomskih, okoljskih, javnih in drugih razmer v sami občini in v Slovenskem prostoru. Vse to ima za posledico, da so temu primerno že zgrajena območja za stanovanja, centralne dejavnosti, industrijo, šport in rekreacijo kot tudi prometna in komunalna opremljenost območij, kot so: Spodnji Grič, NC Mercator, Zdravstveni dom, proizvodno obrtno območje Žadovinek – MDB, šolstvo, itd. Posebej je potrebno pojasniti, da se je temu primerno gradilo, po posameznih etapah, tudi prometno in komunalno omrežje. To pomeni, da je del prometnega omrežja, ko govorimo o obvozni cesti Krško in Leskovec že zgrajen – leta 1986 1990, ker se obvozna cesta Leskovec ne prične s priključkom na Leskovško ulico (to je pod cerkvijo), ampak s priključkom pri NC Mercator na Spodnjem Griču, ki se nadaljuje proti industrijski coni Žadovinek (že zgrajeno), z navezavo na novi most preko reke Save v Žadovinku za smer Brežice in Sevnico. S tem bo prav tako omogočena hitrejša cestna povezava na avtocestni priključek Drnovo. Potrebno je poudariti, da je cestni promet še vedno eden izmed večjih problemov oziroma ovir pri razvoju naselja Leskovec. Skozi naselje Leskovec poteka obstoječa cesta Ulica 11. novembra in Ulica Anke Salmičeve, ki sta glavni dostopni cesti v mesto Krško, ki je in se razvija kot industrijsko, upravno in kulturno središče Posavja. Posebej sta obremenjeni v jutranjih in popoldanskih konicah, ki nastajajo zaradi dnevnih migracij prebivalcev zalednih naselij. Na cesto se navezuje več priključkov in več uvozov neprimernih širin do objektov oziroma večjih sklopov objektov. Prostorska utesnjenost, zlasti ob upoštevanju varovanja kulturne dediščine, ne omogoča gradnjo pasov za leve zavijalce, prav tako ne razširitev vozišča, uvozov in križišč, kar je še posebej kritično za zagotavljanje tovornega in avtobusnega prometa. Kot vemo, je cestno omrežje v Leskovcu speljano skozi zoženo obcestno pozidavo z minimalno urejenimi pločniki in omejeno hitrostjo vožnje skozi naselje. Obremenjene so tudi s prometom za potrebe dnevne oskrbe in s tranzitnim prometom, ki poteka v smeri Krško Leskovec Senuše Veliki Trn. Vse to je narekovalo, da je potrebno čimprej nadaljevati z izgradnjo obvozne ceste v smeri proti Senušam. Občina Krško je v letu 2010 pristopila k izdelavi sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta oz. občinskega podrobnega prostorskega načrta za Staro jedro Leskovec ki, poleg prostorskih pogojev za gradnjo stanovanjskih objektov in drugih ureditev, vključuje še detajlno umeščanje prometnega omrežja kot nadaljevanja obvozne ceste proti Senušam. V ta namen sta bila v letu 2010 izdelana idejna zasnova in idejni projekt, ki jih je izdelal GPI d.o.o. Novo mesto, v decembru 2010. V idejnem projektu (ki je izdelan v skladu z veljavno zakonodajo) so podani vsi potrebni elementi prometnega omrežja, ki so potrebni za načrtovanje. Poleg navedenega je potrebno še omeniti, da je v izdelavi tudi občinski podrobni prostorski načrt (OPPN) stanovanjska gradnja Gmajna 3. Predmetno območje stavbnih zemljišč za stanovanjsko gradnjo je v prostorskih sestavinah planskih aktov prav tako določeno že na podlagi urbanističnega načrta za Krško in Leskovec iz leta 1981. Pri pripravi osnutka OPPN so se z vidika načrtovanja prometnih povezav upoštevala izhodišča iz veljavnih prostorskih aktov, kot tudi iz idejne zasnove za obvozno cesto, ki je bila izdelana v decembru 2010. Promet, ki bo nastal z novimi stanovalci (načrtovanih je cca 60 stanovanjskih objektov), se usmerja na novo obvozno cesto. Kljub že sprejetim izhodiščem in izdelani idejni zasnovi obvozne ceste se je Občina Krško odločila, da še dodatno naroči za del poteka obvozne ceste študijo variant, na podlagi sklepa Občinskega sveta (23.5.2011) ter usmeritev iz
OPN Občine Krško 103 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
naravovarstvenih smernic na osnutek OPPN stanovanjska gradnja Gmajna 3. N amen študije je vrednotenje in primerjava variantnih rešitev z več vidikov: prostorskega, gradbeno tehničnega, funkcionalnega (prometni in ekonomski vidik) ter okoljskega (varstvenega) vidika. Študija variant obvozne ceste Leskovec pri Krškem je zaključena (izdelovalec Dolenjska projektiva d.o.o. Novo mesto, št. projekta IDZ – 694712, november 2013). V študiji so se vrednotile in primerjale tri variante trase obvozne ceste in sicer: varianta 1 severna varianta ceste po planu, varianta 2 cesta po planu (delni odmik) in varianta 3 obstoječa cesta skozi naselje. Na podlagi ugotovitev in vrednotenja posameznih vidikov na tristopenjski lestvici (sprejemljiva, pogojno sprejemljiva in nesprejemljiva) se je ugotovilo, da so vse tri predlagane variante nesprejemljive, saj je vsaka izmed predlaganih variant nesprejemljiva vsaj iz enega presojenega vidika: iz prostorskega in razvojno urbanističnega vidika so vse predlagane variante sprejemljive. Iz med predlaganih variant pa je najbolj ugodna varianta 2. s prometno ekonomskega vidika so vse variante neupravičene (nesprejemljive), saj je njihov strošek glede na število prometa in prometne tokove zelo visok. Pogojno sprejemljiva je varianta 3, v kolikor se spremenijo prometno tehnični elementi in zahteve glede hitrosti. z razliko od prometno ekonomskega vidika je ravno obratno pri gradbeno tehničnem vidiku, kjer so vse variante izvedljive. V tem primeru je najslabša varianta 3, kot najdražja, pri kateri bi bilo treba za vzpostavitev ceste po izhodiščnih elementih za cesto, poleg zahtevnosti gradnje, porušiti tudi obstoječe objekte na območju naselbinske dediščine. z okoljskega in naravovarstvenega vidika pa ni sprejemljiva nobena varianta. Varianti 1 in 2 sta nesprejemljivi, saj uničujeta celoten habitat in prekineta živalske koridorje, varianta 3 pa je nesprejemljiva z vidika varstva kulturne dediščine. Glede predvidenih vplivov ter stroškov za gradnjo ceste in izvedbo predvidenih omilitvenih ukrepov je najboljša opcija prenova obstoječe ceste skozi naselje Leskovec, če se pri njeni prenovi ne upoštevajo zahtevani gradbeno tehnični in prometni elementi za obvozne ceste, ampak se ta rekonstruira z upoštevanjem minimalnih standardov za cesto skozi naselje. Da si lokalna skupnost v prihodnje ne bi zaprla razvojnih možnosti, je smiselno z vidika prihodnjega prostorskega razvoja (dolgoročni prostorski razvoj) in boljše povezljivosti osrednjega dela občine s kraji v zaledju, v prihodnji viziji ohranjati že določen koridor za obvozno cesto, saj se le tako ohranja določena rezervacija prostora. Na podlagi ugotovitev v zaključku študije variant, da je smiselno ohraniti možnost boljših prometnih povezav in varovati prometni koridor za dolgoročni prostorski razvoj in ker je v izdelavi Občinski prostorski načrt, se je izvedla optimizacija variante 2. Optimizacija variante 2 je potekala iz okoljskega in naravovarstvenega ter tehničnega vidika. Optimizacija iz okoljskega in naravovarstvenega vidika je potekala na način, da se je v največji možni meri umikala iz ranljivega naravnega okolja bližje naselju. Trasa se je prilagajala obstoječim cestam, gozdnim ali kolovoznim potem, ki se danes že uporabljajo, ker bo s tem zmanjšan poseg na nove površine in se bo v največji možni meri ohranjala celovitost naravnega okolja. Optimizacija variante 2 je potekala ob upoštevanju izhodišč in usmeritev, ki jih je podal Zavod za varstvo narave. Poleg naravovarstvenih usmeritev, se bodo omilitveni ukrepi detajlno presojali še v fazi izdelave OPPN. Optimizirana varianta 2 obvozne ceste je usklajena z nosilci urejanja prostora s področja gozdarstva (dopolnilne smernice Zavoda za gozdove št. 350 15/10 z dne 6.7.2012 in naravovarstva (Zavod RS za varstvo narave dopolnitev naravovarstvenih smernic OPN občine Krško št. 3 III 465/1 O 13/HT z dne 17.6.2013). Potek trase variante 2, ki se je optimizirala ob upoštevanju predlogov in usmeritev iz študije, je iz okoljskega, prostorskega in tehničnega vidika bolj smiselna in upravičena od ostalih variant. Ob zmanjšanju osnovnih tehničnih parametrov ceste se še vedno (prometna povezava tega dela mesta Krško je v planskih aktih občine že od leta 1981) zagotavlja rezervacija za gradnjo obvozne ceste, zato se v Občinski prostorski načrt vključi optimizirana varianta 2 . Glede na omejenost prostora skozi mestno jedro Leskovec pri Krškem, kjer ni možno zagotoviti ustreznih elementov ceste brez obsežnih posegov v obstoječo grajeno strukturo, ki z vidika varovanja kulturne dediščine ne dopušča rušitve objektov, se tako ohranja koncept prometnega omrežja, s katerim se zagotavlja kvalitetne in boljše prometne povezave v naselju in izven naselja. Občina Krško pri načrtovanju oz. umeščanju prostorskih ureditev v prostor vseskozi vključuje tudi krajevne skupnosti v občini Krško in v konkretnem primeru je, s strani KS Leskovec pri Krškem, prejela dopis iz katerega je razvidno, da podpirajo gradnjo obvozne ceste. Izhajajoč iz navedenih dejstev in vloženih sredstev v začeto investicijo, zlasti v prometno omrežje, ki na tem delu mesta Krško z Leskovcem še vedno predstavlja velik problem, je potrebno že začeto gradnjo obvozne ceste v smeri proti Senušam, nadaljevati.
b. Imenovani predlaga ohranjanje obstoječe trase Grajske poti s popravki križišča na Grebenčevo ulico in izgradnjo podpornega zidu ob njej zaradi erozije zemljišča.
OPN Občine Krško 104 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
Stališče: Predlogi se nanašajo na OPPN staro jedro Leskovec. . Odgovor: Ureditev Grajske poti s povezavami je načrtovana v OPPN staro jedro Leskovec.
OPN Občine Krško 105 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
9 KRAJEVNA SKUPNOST PODBOČJE
9.1 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE NA PREDLOG REŠITVE POBUDE, KI JE OBRAVNAVANA V DOPOLNJENEMU OSNUTKU OPN OBČINE KRŠKO (PODANE DO 20.11.2009)
9.1.1 Jožica Zorko – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 17.04.2014 in pripomba prejeta na Občino, dne 7.05.2014 (VD 155) Imenovana želi na parceli 2793/2 k.o. Podbočje določitev stavbnega zemljišča za gradnjo stanovanjske hiše.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Pobuda (I 56) je bila obravnavana v postopku priprave osnutka OPN, na podlagi »Meril za vrednotenje pobud« oziroma razvojnih potreb, pa je bila opredeljena kot nesprejemljiva. V skladu z veljavnimi prostorskimi predpisi se prostorski razvoj usmerja in načrtuje na prostih, degradiranih in nezadostno izkoriščenih površinah znotraj obstoječih naselij. Predlog za določitev stavbnega zemljišča zunaj naselij ni v skladu s 6. členom (načelo usmerjanja prostorskega razvoja naselij) in 44. členom (načrtovanje prostorskih ureditev in posegov v prostor zunaj območja naselja) ZPNačrt. Zunaj območja naselja pa se na podlagi ZPNačrt a lahko načrtujejo prostorske ureditve in posamezni posegi v prostor: ki neposredno služijo kmetijski, gozdarski ali turistični dejavnosti, ki so namenjeni opravljanju lokalnih gospodarskih javnih služb (gospodarska javna infrastruktura), ki so namenjeni splošni rabi (lokalno grajeno javno dobro), za izvajanje ukrepov na področju varstva okolja, ohranjanja narave in varstva kulturne dediščine ter ohranjanja prepoznavnih značilnosti krajine, za namen športa in rekreacije, za rabo naravnih dobrin in sanacijo opuščenih območij izkoriščanja, za namene obrambe ter varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami, kadar so te prostorske ureditve v pristojnosti občine. Iz zgoraj navedenih temeljnih načel prostorskega razvoja izhaja, da določitev stavbnega zemljišča na obravnavani parceli ni sprejemljiva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
9.1.2 Franc Babič – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 17.04.2014 Imenovani želi stavbno zemljišče za spremembo zidanice v stanovanjsko hišo, na parceli 1200/2 in 1200/1 k.o. Podbočje.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Pobuda (I 35) je bila obravnavana v postopku priprave osnutka OPN, na podlagi »Meril za vrednotenje pobud« oziroma razvojnih potreb pa je bila opredeljena kot nesprejemljiva. V skladu z veljavnimi prostorskimi predpisi se prostorski razvoj usmerja in načrtuje na prostih, degradiranih in nezadostno izkoriščenih površinah znotraj obstoječih naselij. Predlog za določitev stavbnega zemljišča zunaj naselij ni v skladu s 6. členom (načelo usmerjanja prostorskega razvoja naselij) in 44. členom (načrtovanje prostorskih ureditev in posegov v prostor zunaj območja naselja) ZPNačrt. Zunaj območja naselja pa se na podlagi ZPNačrt a lahko načrtujejo prostorske ureditve in posamezni posegi v prostor: ki neposredno služijo kmetijski, gozdarski ali turistični dejavnosti, ki so namenjeni opravljanju lokalnih gospodarskih javnih služb (gospodarska javna infrastruktura), ki so namenjeni splošni rabi (lokalno grajeno javno dobro), za izvajanje ukrepov na področju varstva okolja, ohranjanja narave in varstva kulturne dediščine ter ohranjanja prepoznavnih značilnosti krajine, za namen športa in rekreacije, za rabo naravnih dobrin in sanacijo opuščenih območij izkoriščanja, za namene obrambe ter varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami, kadar so te prostorske ureditve v pristojnosti občine. Iz zgoraj navedenih temeljnih načel prostorskega razvoja izhaja, da določitev stavbnega zemljišča na obravnavani parceli ni sprejemljiva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
OPN Občine Krško 106 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
9.1.3 Stanko Kuhar – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 17.04.2014 a. Imenovani želi na rekreacijskem območju v Velikem Mraševem legalizirati večnamenski dom, ki se nahaja na parceli 2186/2 k.o. Veliko Mraševo.
Stališče : Pripomba se upošteva. Obrazložitev: Na parceli 2186/2 k.o. Veliko Mraševo na mestu stavbe večnamenskega doma se določi podrobnejša namenska raba CD drugo območje centralnih dejavnosti.
b. Imenovanega zanima tudi, zakaj pobuda za določitev stavbnega zemljišča na parceli 2189 k.o. Veliko Mraševo ni sprejemljiva in želi, da se jo ponovno prouči.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: V fazi osnutka OPN je bila omenjena parcela v sklopu pobude (I 8) predlagana za določitev stavbnega zemljišča (poseg 52 14), vendar se je Direktorat za kmetijstvo do posega zaradi prostih nezazidanih površin v naselju opredelil nesprejemljivo, zato se stavbno zemljišče ni vrisalo. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
9.1.4 Gospod Kodrič – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 17.04.2014 Imenovani želi določitev stavbnega zemljišča za gradnjo dveh hiš na parceli 726, 724/1 k.o. Podbočje.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: V fazi osnutka OPN je bila podana pobuda (I 36p) za določitev stavbnega zemljišča za stanovanjsko gradnjo, ki je sprejemljiva na delu parcele 726 k.o. Podbočje, kjer se nahaja obstoječ objekt. Za del predlaganega območja širitve stavbnega zemljišča za gradnjo hiš (poseg 52 17) se je Direktorat za kmetijstvo do posega zaradi prostih nezazidanih površin v naselju opredelil nesprejemljivo, zato se stavbno zemljišče ni vrisalo. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
9.1.5 Rado Kramer – pripomba prejeta na Občino, dne 30.04.2014 (VD 87) Imenovani želi za nadaljnji razvoj kmetije določitev stavbnega zemljišča na parceli št. 1231/1 k.o. Veliko Mraševo. Površine potrebuje za gradnjo gospodarskih objektov za skladiščenje zelenjave in sadja. Prav tako predlaga ukinitev poplavnega območja. Določitev oziroma razširitev stavbnega zemljišča želi tudi na parceli št. 1232 k.o. Veliko Mraševo, kjer so že obstoječi objekti. Priloženo je vodno soglasje in naravovarstveno soglasje za gradnjo kozolca, skednja in skladišča.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Za določitev stavbnega zemljišča na navedenih parcelah je bila podana pobuda št. I 32. Na podlagi izdelanih »Meril za vrednotenje pobud oziroma razvojnih potreb« je bila določitev stavbnega zemljišča nesprejemljiva, ker se lokacija na podlagi opozorilne karte poplav, nahaja v poplavnem območju. Za poplavno območja reke Krke je treba izdelati študijo poplavne in erozijske nevarnosti, ki določi razrede poplavne in erozijske nevarnosti. Na območjih pomembnega vpliva poplav in z njimi povezane erozije se posegi v prostor izvajajo v skladu z veljavno Uredbo o pogojih in omejitvah dejavnosti in posegov v prostor na območjih, ogroženih zaradi poplav in z njimi povezane erozije celinskih voda in morja (Uradni list, RS, št. 89/08). Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
OPN Občine Krško 107 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
9.1.6 Občan in občanka – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 17.4.2014 in prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 208) Na parcelah št. 1318/1, 1318/2 in 1317 k.o. Veliko Mraševo želijo določitev stavbnega zemljišča na osrednjem delu parcel v velikosti 30x33 m za gradnjo dveh stanovanjskih hiš, gospodarsko poslopje (hlev), skedenj in garažo za kmetijsko mehanizacijo. Gre za 8 člansko družino, ki želi nadaljevati kmetijsko dejavnost. Kot argument določitve stavbnega zemljišča, občanka navaja izbris stavbnega zemljišča na sosednji parceli št. 1310 k.o. Veliko Mraševo.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: V fazi osnutka OPN je bila omenjena parcela v sklopu pobude (I 36o) predlagana za določitev stavbnega zemljišča (poseg 51 08) vendar se je Direktorat za kmetijstvo zaradi prostih nezazidanih površin v naselju do posega opredelil nesprejemljivo, zato se stavbno zemljišče ni vrisalo. Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
9.1.7 Helmut in Gregor Masnik – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 223, VD 224) Imenovana želita določitev stavbnega zemljišča na parcelah št. 2056/1, 2056/8, 2064/1, 2064/3, 2064/4 k.o. Veliki Podlog.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Pobuda (I 41h) je bila obravnavana v postopku priprave osnutka OPN, na podlagi »Meril za vrednotenje pobud« oziroma razvojnih potreb pa je bila opredeljena kot nesprejemljiva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
9.1.8 Aleš Jeke – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 229) Imenovani želi, da se stavbno zemljišče za stanovanjsko gradnjo določi na območju obstoječega objekta na parceli št. 2043/6 (2043/1 prej) k.o. Veliko Mraševo.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: V fazi osnutka OPN je bila omenjena parcela v sklopu pobude (I 41d) predlagana za določitev stavbnega zemljišča (poseg 52 15) vendar se je Direktorat za kmetijstvo zaradi prostih nezazidanih površin v naselju do posega opredelil nesprejemljivo, zato se stavbno zemljišče ni vrisalo. Kljub temu, da stanovanjska stavba zgrajena na podlagi gradbenega dovoljenja nima določeno stavbno zemljišče, ima na območju gradbene parcele ali na funkcionalnem zemljišču vse pravice, ki izhajajo iz pravnomočnih upravnih dovoljenj. Za tovrstne stavbe so pogoji za gradnjo določeni v 175. členu odloka o OPN občine Krško. Pripombo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN.
9.1.9 Igor Vintar (VIIG d.o.o.) – pripomba podana v knjigo pripomb in predlogov v KS Podbočje (VD 330) Imenovani želi določitev stavbnega zemljišča za proizvodne dejavnosti (IP) na parcelah št. 2837/276, 2837/275, 2837/277, 2837/278 in 2837/273 k.o. Podbočje.
Stališče : Pripomba se delno upošteva. Obrazložitev: Določitev stavbnega zemljišča za proizvodne dejavnosti IP se ne upošteva. Prostorska zakonodaja določa, da se namenska raba določa po načelu pretežnosti, kar pomeni, da se na mestu proizvodne dejavnosti ohranijo površine podeželskega naselja –SK. S prostorskimi izvedbenimi pogoji se omogoči razvoj obstoječe dejavnosti in gradnja objektov, ki jo dejavnost potrebuje. Za omogočanje gradnje objektov za izvajanje obstoječih dejavnosti se dopolni 111. člen odloka. Na koncu drugega odstavka 111. člena se doda besedilo, ki glasi: «Za potrebe razvoja obstoječih dejavnosti v legalno zgrajenih objektih je dopustna gradnja
OPN Občine Krško 108 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
objektov, ki jih posamezna dejavnost potrebuje za svoj razvoj, ne glede na vrste objektov, navedeni h po posameznih EUP v podrobnejših PIP.«
9.1.10 Ivan Juvanc – pripomba prejeta na Občino, dne 28.04.2014 (VD 77) Imenovani daje pripombo na tekstualni del OPN, in sicer na enoto urejanja prostora DOK 5, saj ugotavlja, da v tej enoti ni določenega stavbnega zemljišča za proizvodno dejavnost podjetja VIIG d.o.o.. Predlaga, da se stavbno zemljišče za proizvodno dejavnost določi.
Stališče: Pripomba se delno upošteva . Odgovor: Sprememba stavbnega zemljišča za proizvodne dejavnosti IP se ne upošteva. Prostorska zakonodaja določa, da se namenska raba določa po načelu pretežnosti, kar pomeni, da se na mestu proizvodne dejavnosti ohranijo površine podeželskega naselja –SK. S prostorskimi izvedbenimi pogoji se omogoči razvoj obstoječe dejavnosti in gradnja objektov, ki jo dejavnost potrebuje. Za omogočanje gradnje objektov za izvajanje obstoječih dejavnosti se dopolni 111. člen odloka. Na koncu drugega odstavka 111. člena se doda besedilo, ki glasi: «Za potrebe razvoja obstoječih dejavnosti v legalno zgrajenih objektih je dopustna gradnja objektov, ki jih posamezna dejavnost potrebuje za svoj razvoj, ne glede na vrste objektov, navedenih po posameznih EUP v podrobnejših PIP.«
9.1.11 Franc in Jelka Žibert – pripomba dana v knjigo pripomb in predlogov KS Podbočje (VD 330) Imenovana želita, da se na parcelah št. 2261/3, 2261/2, 2262/4 k.o. Podbočje korigira stavbno zemljišče za stanovanjsko gradnjo na parcelno mejo natančno, tako da bo obstoječi objekt vključen v naselje.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: V osnutku OPN je bil na podlagi izdelane Analize naselij na navedenih parcelah predlagan poseg 53 06 za vključitev obstoječega objekta v naselje, ki je bil s strani Direktorata za kmetijstvo opredeljen kot nesprejemljiv. Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
OPN Občine Krško 109 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
9.2 PRIPOMBE OZ. POBUDE DANE V ČASU JAVNE RAZGRNITVE, KI SE NANAŠAJO NA SPREMEMBO NAMENSKE RABE POVRŠIN IN NAREKUJEJO NOVO ANALIZO POSELITVE, PRIDOBIVANJE DODATNIH SMERNIC NOSILCEV UREJANJA PROSTORA IN PONOVNO JAVNO RAZGRNITEV
9.2.1 Mirko Dobravc – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 17.04.2014 (VD 208) Imenovani želi na parceli št. 1310 k.o. Veliko Mraševo v naselju Malo Mraševo spremembo namembnosti iz stavbnega v kmetijsko zemljišče. Ni zainteresiran za prodajo in ne želi plačevati davka.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
9.2.2 Gospod Zorko – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 17.04.2014 Imenovani želi spremembo namembnosti iz stavbnega v kmetijsko zemljišče na parceli 1047/5 k.o. Podbočje pri pokopališču.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
9.2.3 Franci Krajnc – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 17.04.2014 Imenovani želi spremembo stavbnega v kmetijsko zemljišče na parceli 880/1 k.o. Veliko Mraševo.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
9.2.4 Jani Barbič – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 17.04.2014 Imenovani (predsednik KS) želi na stavbišču *166 k.o. Podbočje v naselju Šutna določitev stavbnega zemljišča oziroma, da se objekt vključi v naselje.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Določitev stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
OPN Občine Krško 110 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
9.2.5 Tomaž in Kristina Jalovec – pripomba prejeta na Občino, dne 8.05.2014 (VD 163) Imenovana želita, da se na parceli št. 2500 in 2501/2 k.o. Veliko Mraševo določi stavbno zemljišče za stanovanjsko gradnjo v velikosti cca 24,5 x 18 m. Priložena je grafična priloga.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Določitev stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
9.2.6 Tomaž Jalovec – pripomba prejeta na Občino, dne 8.05.2014 (VD 164) Imenovani želi, da se na parceli št. *53/32 in 921/2 k.o. Podbočje, v velikosti 16 x 24 m, določi stavbno zemljišče obstoječemu objektu, ki je bil zgrajen pred letom 1967. Na predlaganem stavbnem zemljišču bi obstoječo vinsko klet odstranil in zgradil novo, saj glede na površino vinograda potrebuje večji objekt.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Določitev stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško . Gradnja zidanice je do sprejema OPN Krško možna na kmetijskem zemljišču, pod pogoji PUP za občino Krško ter upoštevanju odloka, ki določa kriterije za gradnjo zidanic in lop.
9.2.7 Občanka – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 207) Občanka želi, da se na parceli št. 1609 k.o. Podbočje, določi stavbno zemljišče za potrebe vinogradniške dejavnosti, saj želi obstoječo vinsko klet povečati. Razširitev objekta potrebuje zaradi povečanja površin vinograda.
Stališče : Pripomba se ne upošte va. Obrazložitev: Določitev stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško. Gradnja zidanice je do sprejema OPN Krško možna na kmetijskem zemljišču, pod pogoji PUP za občino Krško ter upoštevanju odloka, ki določa kriterije za gradnjo zidanic in lop.
9.2.8 Franc Zorko – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 in v knjigo pripomb na KS Podbočje (VD 288, 330) Imenovani želi, da se na parceli št. 1206/8 del k.o. Podbočje, določi stavbno zemljišče za potrebe gradnje stanovanjske hiše.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Določitev stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
OPN Občine Krško 111 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
9.2.9 Andrej Vrhovšek – pripomba dana v knjigo pripomb in predlogov KS Podbočje (VD 330) Imenovani želi, da se na parceli št. 859 k.o. Veliko Mraševo izbriše stavbno zemljišče, ker gre za poplavno območje. Na delu parceli *2/1 k.o. Veliko Mraševo prav tako želi izbris stavbnega zemljišča na mestu nekdanje stavbe. Spremeni naj se namenska raba iz stavbnega v kmetijsko zemljišče na parceli 861/2 k.o. Veliko Mraševo, saj je tudi po dejanski rabi zemljišče kmetijsko.
Stališ če : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
OPN Občine Krško 112 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
9.3 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE, KI SE NANAŠAJO NA POSTOPEK PRIPRAVE OPN, NOSILCE UREJANJA PROSTORA, KI DAJEJO SMERNICE, NAČRTOVANJE, ITD.
9.3.1 Igor Jarkovič – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 17.04.2014 a. Imenovani je povedal, da je v naselju Brod precej stavbnih zemljišč, vendar ni interesa za gradnjo. Investitorje zanima, kako lahko spremenijo namensko rabo. Pove, da je Občina včasih odkupila zemljišča, razparcelirala ter prodala in ga zanima, zakaj tega ne počne več.
Odgovor : Nezainteresiranost investitorjev za gradnjo na lastnih nezazidanih stavbnih zemljiščih je prisotna že precej časa na celotnem območju občine, zato želi država z ustrezno zakonodajo spodbuditi takšne lastnike, da svoja zemljišča pozidajo oziroma s prodajo zemljišč omogočijo ostalim zainteresiranim, da pridejo do zemljišča za gradnjo.
b. Imenovanega zanima, po kakšnem kriteriju je bila določena lokacija za industrijsko cono v Podbočju. Pove, da tovorna vozila do tega območja sploh ne morejo priti (čez naselje in most).
Odgovor : Območje obrtne cone je bilo določeno v preteklosti, ko se je izkazal interes za gradnjo s strani podjetja Eta Kamnik. Do gradnje na tem območju takrat ni prišlo. Določena namenska raba se je v planskem aktu ohranila. Po veljavnem planu iz leta 2004 je bilo območje opredeljeno kot industrijska cona, v OPN pa je to območje predvideno kot območje centralnih dejavnosti s poslovnim programom v kombinaciji s stanovanji. Na tem območju je predvidena izdelava OPPN, ki bo podrobno urejal vse ureditve na tem območju. V fazi izdelave OPPN bodo obravnavane tudi prometne ureditve širšega območja. V primeru izkazanega investicijskega interesa na drugi lokaciji je možnost tudi zamenjave zemljišč.
9.3.2 Darko Kodrič – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 17.04.2014 Imenovani opozori, da lastniki stavbnih zemljišč nočejo prodati parcel, zato nima smisla, da so zemljišča stavbna.
Odgovor : Podano je mnenje.
9.3.3 Marjan Dornik – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 17.04.2014 Imenovani pove, da v Podbočju ni parcele, ki je zazidljiva in bi jo bilo tudi možno kupiti. Zanima ga, zakaj se severni del Podbočja (hrib) ne predvideva za pozidavo.
Odgovor : V Podbočju se nahaja precej nezazidanih stavbnih zemljišč, predvsem na območju Ureditvenega načrta za naselje Podbočje, vendar je prisotna nezainteresiranost investitorjev za gradnjo na lastnih nezazidanih stavbnih zemljiščih. Država želi z ustrezno zakonodajo spodbuditi takšne lastnike, da svoja zemljišča pozidajo oziroma s prodajo zemljišč omogočijo ostalim zainteresiranim, da pridejo do zemljišča za gradnjo. Glede na zgoraj navedeno dejstvo, širitev naselja v severnem delu ni utemeljena.
9.3.4 Gospod Vrhovšek – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 17.04.2014 Imenovanega zanima, kaj pomeni minimalna komunalna oprema. Pove, da v Brodu v Podbočju ni komunalno opremljenih zemljišč in je območje poplavno, NUSZ pa vseeno plačuje. Pove, da je pisno pripombo že podal.
Odgovor : Minimalna komunalna oskrba zemljišč za stanovanjsko gradnjo je predpisana na podlagi zakona o graditvi objektov in vključuje oskrbo s pitno vodo, električno energijo, odvajanje odpadnih voda in dostop do javne ceste. Za oskrbo drugih objektov pa se minimalna komunalna oskrba določi glede na njihov namen. Glede obdavčitve poplavnih zemljišč po NUSZ se imenovanemu svetuje, da se zglasi na Občino Krško in poda pripombe na opredelitev NUSZ.
OPN Občine Krško 113 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
9.3.5 Občan – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 17.04.2014 in prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 209) a. Občana zanima, kako Odlok o OPN rešuje problematiko odmikov od cest, saj se obstoječi objekti pogosto nahajajo tik ob cesti in jih ni možno legalizirati.
Odgovor : Odmiki od cest za nove objekte so enaki kot v Odloku o javnih cestah, ki jih mora investitor, projektant pri projektiranju in Upravna enota upoštevati. Pogoje glede možnosti legalizacije poda upravljavec gospodarske javne službe v projektnih pogojih ali soglasju.
b. Zanima ga še, kako je na območju naselbinske dediščine vinskih goric možna gradnja zidanice.
Odgovor : Gradnja zidanice na območju naselbinske dediščine vinskih goric je možna na stavbnem zemljišču z namensko rabo Az ter pod pogoji odloka glede gradnje zidanic in pogoji ZVKD.
9.3.6 Branko Strgar – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 17.04.2014 Imenovani predlaga, da Občina določi stavbna zemljišča na več območjih, saj lastniki stavbnih zemljišč teh ne želijo prodati in ni zadostnih površin za gradnjo.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Odgovor: Nezainteresiranost investitorjev za gradnjo na lastnih nezazidanih stavbnih zemljiščih je prisotna že precej časa na celotnem območju občine, zato želi država z ustrezno zakonodajo spodbuditi takšne lastnike, da svoja zemljišča pozidajo oziroma s prodajo zemljišč omogočijo ostalim zainteresiranim, da pridejo do zemljišča za gradnjo. Določitev novih stavbnih zemljišč narekuje ponovno analizo naselij in pri tem mora biti upoštevana veljavna prostorska zakonodaja, ki predpisuje kdaj se lahko določijo nove površine stavbnih zemljišč. Ugotoviti je treba razpoložljive proste kapacitete v grajeni strukturi (kamor spadajo tudi nezazidana stavbna zemljišča), možnosti prenove in sanacije ter razvojnih potreb občine in strateških usmeritev iz državnega strateškega prostorskega načrta. Prav tako je treba izdelati bilanco površin in upoštevati realen časovni okvir (približno 10 15 let), upoštevati pozitivno demografijo naselja, opremljenost z GJI, omejitve v prostoru (narava, kultura, poplave, plazovitost,…). Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
9.3.7 Jani Barbič – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 17.04.2014 Imenovani (predsednik KS) pove, da bi bilo smiselno naselje širiti v smeri proti pokopališču, kjer so zemljišča manj primerna za kmetijsko pridelavo. KS je predlagala to širitev že leta 2009.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Odgovor: Glede na dejstvo, da je v naselju Podbočje dovolj nezazidanih stavbnih površin ter da s strani lastnikov kmetijskih zemljišč v smeri pokopališča ni bilo podanih pobud ter da se območje nahaja na najboljših kmetijskih zemljiščih, v OPN območje ni bilo opredeljeno kot stavbno zemljišče. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
9.3.8 Janez Bršec – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 17.04.2014 Imenovanega zanima, ali je na območju Podbočja dopustna lesena gradnja.
Odgovor : Za naselje Podbočje je v veljavi Ureditvenega načrta za naselje Podbočje., ki ne določa iz katerega materiala mora biti stavba zgrajena, predpisuje pa pogoje oblikovanja objekta, vključno s fasado, ki mora biti izvedena v zaglajenem zidarskem ometu.
OPN Občine Krško 114 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
9.3.9 Janez Kodrič – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 17.04.2014 a) Imenovanega zanima ali je njegova pobuda (I 36a, I 36b) za določitev stavbnega zemljišča na parceli 391 in 403/2 k.o. Planina (naselje Gradec) sprejemljiva.
Odgovor : Pobudi I 36a, I 36b sta sprejemljivi.
b) Imenovani daje pripombo, da se ponovno prouči pobuda (I 36p, parcela 726 k.o. Podbočje) za gradnjo dveh hiš.
Odgovor : V fazi osnutka OPN je bila omenjena parcela v sklopu pobude (I 36p) predlagana za določitev stavbnega zemljišča za gradnjo dveh hiš (poseg 52 17), vendar se je Direktorat za kmetijstvo do posega zaradi prostih nezazidanih površin v naselju opredelil nesprejemljivo, zato se je določilo stavbno zemljišče le na mestu obstoječe stavbe ob cesti. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
9.3.10 G. Stipič – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 17.04.2014 Imenovani daje pripombo, da sta na njegovem zemljišču (prej 82/1, danes 82/6 k.o. Podbočje) predvideni dve gradbeni parceli, vendar tam gradnja ni možna.
Odgovor : Parcela 82/6 k.o. Podbočje se nahaja na severo vzhodnem delu naselja in se ureja na podlagi Ureditvenega načrta za naselje Podbočje. Na tem območju je ob upoštevanju pogojev iz ureditvenega načrta možna gradnja petih stanovanjskih stavb.
9.3.11 Milan Colnar – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 17.04.2014 Imenovanega zanima, zakaj je pri pošti vrisana cesta, če so krajani proti njej.
Odgovor : Urbanistični načrt naselja Podbočje, kot strokovna podlaga za OPN, povzema načrtovane ureditve iz Ureditvenega načrta za naselje Podbočje., zato je na delu južno od pošte predvidena cestna povezava.
9.3.12 Stanislav Kraševec – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 17.04.2014 Imenovanega zanima, ali sta parceli 2044/3 in 2318 k.o. Veliko Mraševo zazidljivi.
Odgovor : Parcela št. 2044/3 k.o. Veliko Mraševo je večinoma opredeljena kot stavbno zemljišče, del pa kot kmetijsko zemljišče. Parcela št. 2318 k.o. Veliko Mraševo pa je opredeljena kot najboljše kmetijsko zemljišče. Pogoji gradnje na stavbnem zemljišču so določeni v skupnih prostorsko izvedbenih pogojih in v 157. členu odloka.
9.3.13 Damjan Vrhovšek – pripomba prejeta na Občino, dne 23.04.2014 (VD 59) Imenovanega zanima, ali lahko na parceli št. *272 k.o. Veliki Mraševo, na obstoječi stavbi naredi nadstrešek enokapnice, dimenzij 15x7 m. Priložena je grafična priloga.
Odgovor : Nadstrešek dimenzij 15x7 m je opredeljen kot manj zahteven objekt. Pogoji gradnje na stavbnem zemljišču so določeni v skupnih prostorsko izvedbenih pogojih in v 157. členu odloka.
OPN Občine Krško 115 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
9.3.14 Dornik Marjan, Strgar Branko, Kodrič Martin, Novak France, Gramc Jože, Zupančič Suzana, Kuntarič Stane, Stopar Primož, Colner Milan, – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 236, VD 260) Imenovani dajejo pripombo na veljavni prostorski akt (UN Podbočje). Na parcelnih št. 643/37, 643/36 k.o. Podbočje želijo, da se cesta izbriše oziroma izloči iz UN ja.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Odgovor: Urbanistični načrt naselja Podbočje, kot strokovna podlaga za OPN, povzema načrtovane ureditve iz Ureditvenega načrta za naselje Podbočje., zato je na delu južno od pošte predvidena cestna povezava. Cestna povezava se varuje kot rezervacija prostora za komunalno infrastrukturne ureditve javnega pomena.
9.3.15 Občanka – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 282) Občanka daje pripombo na veljavni prostorski akt (UN Podbočje). Želja lastnika zemljišč 36/7, 36/8, 36/9, 36/10, 36/11, 36/12, 36/13, 36/14, 36/19, 36/20 k.o. Podbočje je, da na omenjenih parcelah zgradi dva niza stanovanjskih hiš (2 niza po 3 stanovanjske hiše). Med obema nizoma se naj bi uredila dostopna cesta ter infrastrukturni koridor. Za izgradnjo 6 hiš, bi bilo treba iti v odkup dodatnega zemljišča, vendar lastnik ni zainteresiran za prodajo zemljišča.
Stališče : Pripomba ni predmet OPN . Odgovor: Parcelacija, ki bi omogočala občanki gradnjo stanovanjskih stavb je predmet spremembe Ureditvenega načrta za naselje Podbočje.
9.3.16 Polona Račič Šket – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 283) Imenovana daje pripombo na veljavni prostorski akt (UN Podbočje). Zanima jo kdaj bo v okviru UN urejena dovozna pot na parceli 418/5 k.o. Podbočje, ki bo omogočala dostop do načrtovanih objektov na parcelah 62/1, 62/4, 62/5 in 63/1 k.o. Podbočje.
Stališče : Pripomba ni predmet OPN . Odgovor: Ureditev dostopne ceste na parceli 418/5 k.o. Podbočje je predmet Ureditvenega načrta za naselje Podbočje.
OPN Občine Krško 116 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
10 KRAJEVNA SKUPNOST RAKA
10.1 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE NA PREDLOG REŠITVE POBUDE, KI JE OBRAVNAVANA V DOPOLNJENEMU OSNUTKU OPN OBČINE KRŠKO (PODANE DO 20.11.2009)
10.1.1 Alojz Gorenc – pripomba podana na javni obravnavi dne 14.04.2014 in pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 242) Imenovani želi določitev stavbnega zemljišča za stanovanjsko gradnjo na parcelah št. 1411/2, 1403 k.o. Raka oziroma širitev območja kmetije. Gradnja stanovanjske hiše je predvidena za prevzemnico kmetije.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Pobuda (J 114a) je bila obravnavana v postopku priprave osnutka OPN, na podlagi »Meril za vrednotenje pobud« in razvojnih potreb lokalnega pomena je bila opredeljena kot nesprejemljiva. V skladu z veljavnimi prostorskimi predpisi se prostorski razvoj usmerja in načrtuje na prostih, degradiranih in nezadostno izkoriščenih površinah znotraj obstoječih naselij. Predlog za določitev stavbnega zemljišča zunaj naselij ni v skladu s 6. členom (načelo usmerjanja prostorskega razvoja naselij) in 44. členom (načrtovanje prostorskih ureditev in posegov v prostor zunaj območja naselja) ZPNačrt. Zunaj območja naselja se na podlagi ZPNačrt a lahko načrtujejo prostorske ureditve in posamezni posegi v prostor: ki neposredno služijo kmetijski, gozdarski ali turistični dejavnosti, ki so namenjeni opravljanju lokalnih gospodarskih javnih služb (gospodarska javna infrastruktura), ki so namenjeni splošni rabi (lokalno grajeno javno dobro), za izvajanje ukrepov na področju varstva okolja, ohranjanja narave in varstva kulturne dediščine ter ohranjanja prepoznavnih značilnosti krajine, za namen športa in rekreacije, za rabo naravnih dobrin in sanacijo opuščenih območij izkoriščanja, za namene obrambe ter varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami, kadar so te prostorske ureditve v pristojnosti občine. Iz zgoraj navedenih temeljnih načel prostorskega razvoja izhaja, da določitev stavbnega zemljišča na obravnavani parceli ni sprejemljiva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
10.1.2 Slavica Tomažin – pripomba prejeta na javni obravnavi, dne 14.04.2014 in Alojzij Tomažin podal pobudo na Občino ter na Savaprojekt d.d., dne 17.4.2014 (VD 35) Imenovana želita na parceli št. 118 k.o. Smednik v naselju Smednik, da se določi stavbno zemljišče.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: V fazi osnutka OPN je bila omenjena parcela v sklopu pobude (J 6) predlagana za določitev stavbnega zemljišča, vendar se je Direktorat za kmetijstvo do posega (35 58) zaradi prostih nezazidanih stavbnih zemljišč opredelil nesprejemljivo, zato se stavbno zemljišče ni določilo. Določitev stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
10.1.3 Robert Žibert – pripomba prejeta na Občino, dne 5.5.2014 (VD 92) a. Imenovani želi določitev stavbnega zemljišča na parceli 2089 in 1010 k.o. Raka za vinogradniški turizem s prenočitvami, saj zaradi strmine zemljišče ni primerno za kmetijsko obdelavo, zato predlaga določitev stavbnega zemljišča.
OPN Občine Krško 117 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
Stališče : Pripomba se ne upošteva . Obrazložitev: Pobuda (J 85) je bila obravnavana v postopku priprave osnutka OPN, na podlagi »Meril za vrednotenje pobud« in razvojnih potreb lokalne stkupnosti je bila opredeljena kot nesprejemljiva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
10.1.4 Kremen d.d. – pripomba prejeta na Občino, dne 6.5.2014 (VD 114, VD 246) Imenovano podjetje predlaga, da se vplivno območje kulturnega spomenika lokalnega pomena – cerkev Svetega Lenarta zmanjša na vzhodnem delu, kjer je načrtovano pridobivanje mineralnih surovin ter izdelan Dopolnilni rudarski projekt za izvedbo izkoriščanja. Predlaga se določitev območja pridobivanja mineralnih surovin (eksploatacijsko območje) med naseljema Ravno in Kržišče. Na parcelah severnega dela peskokopa (ob avtocesti) se dejavnost peskokopa že izvaja. K pripombi je priložen predlog zmanjšanja vplivnega območja kulturnega spomenika ter pogodba o prenosu kmetijskih zemljišč in gozdov.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: V osnutku OPN je bila v skladu z upravnimi odločbami za izkoriščanje kremenčevega peska podana pobuda (J 112) za širitev območja peskokopa oziroma določitev stavbnega zemljišča za pridobivanje mineralnih surovin (LN). Za širitev je bil določen poseg (44 07), ki je bil s strani Ministrstva za kulturo in Direktorata za kmetijstvo opredeljen kot nesprejemljiv. Območje posega je v vplivnem območju kulturnega spomenika lokalnega pomena – cerkev sv. Lenarta (Odlok o razglasitvi cerkve sv. Lenart v Gornjem Ravnem za kulturni spomenik lokalnega pomena, Uradni list RS št. 67/07). Območje se nahaja znotraj EPO Krakovski gozd in OIP Krakovski gozd Šentjernejsko polje. Prav tako se poseg nahaja na območju najboljših kmetijskih zemljišč.
10.1.5 Marija Češnjevar – pripomba prejeta na Občino, dne 6.5.2014 (VD 117) Imenovana želi na parceli 160/1 k.o. Veliki Trn, kjer je nekoč stala hiša, določitev stavbnega zemljišča za stanovanjsko gradnjo, saj gradnja hiše na območju kmetije na parceli 361 k.o. Veliki Trn zaradi prostorske stiske ni možna.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: V fazi osnutka OPN je bila omenjena parcela v sklopu pobude (J 14) predlagana za določitev stavbnega zemljišča, vendar se je Direktorat za kmetijstvo do posega (25 06), zaradi prostih nezazidanih zemljišč v naselju opredelil nesprejemljivo, zato se stavbno zemljišče ni določilo. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
10.1.6 Jožefa Plut– pripomba prejeta na Občino, dne 7.5.2014 (VD 141) Imenovani želi določitev stavbnega zemljišča za stanovanjsko gradnjo na parceli št. 1009/1 k.o. Raka na delu ob cesti. Želi, da se že podana pripomba ponovno prouči.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Pobuda (J 36) je bila obravnavana v postopku priprave osnutka OPN, na podlagi »Meril za vrednotenje pobud« in razvojnih potreb lokalnega pomena je bila opredeljena kot nesprejemljiva. V skladu z veljavnimi prostorskimi predpisi se prostorski razvoj usmerja in načrtuje na prostih, degradiranih in nezadostno izkoriščenih površinah znotraj obstoječih naselij. Predlog za določitev stavbnega zemljišča zunaj naselij ni v skladu s 6. členom (načelo usmerjanja prostorskega razvoja naselij) in 44. členom (načrtovanje prostorskih ureditev in posegov v prostor zunaj območja naselja) ZPNačrt. Zunaj območja naselja se na podlagi ZPNačrt a lahko načrtujejo prostorske ureditve in posamezni posegi v prostor: ki neposredno služijo kmetijski, gozdarski ali turistični dejavnosti, ki so namenjeni opravljanju lokalnih gospodarskih javnih služb (gospodarska javna infrastruktura), ki so namenjeni splošni rabi (lokalno grajeno javno dobro), za izvajanje ukrepov na področju varstva okolja, ohranjanja narave in varstva kulturne dediščine ter ohranjanja prepoznavnih značilnosti krajine, za namen športa in rekreacije,
OPN Občine Krško 118 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
za rabo naravnih dobrin in sanacijo opuščenih območij izkoriščanja, za namene obrambe ter varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami, kadar so te prostorske ureditve v pristojnosti občine. Iz zgoraj navedenih temeljnih načel prostorskega razvoja izhaja, da določitev stavbnega zemljišča na obravnavani parceli ni sprejemljiva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
10.1.7 Aleš in Helena Pečarič – pripomba prejeta na Občino, dne 8.5.2014 (VD 156) Imenovana želita določitev stavbnega zemljišča za gradnjo gospodarskega poslopja za spravilo orodja na parcelah št. 741/1 in 742/3 k.o. Površje.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Na podlagi »Meril za vrednotenje pobud oziroma razvojnih potreb« je bila pobuda (J 42) za določitev stavbnega zemljišča za stanovanjsko gradnjo sprejemljiva le na delu kjer je zgrajena stanovanjska stavba. Širitev stavbnega zemljišča oziroma naselja za gradnjo gospodarskega poslopja v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
10.1.8 Občan – pripomba prejeta na Občino, dne 8.5.2014 (VD 220, VD 54) Občan želi določitev stavbnega zemljišča za stanovanjsko gradnjo na območju parcele št. 744 in 745 k.o. Raka. Tako bo lahko legaliziral obstoječe objekte, ki se nahajajo na območju varovalnega pasu daljnovoda.
Stališče : Pripomba se delno upošteva. Obrazložitev: Na območju daljnovodnih koridorjev v skladu z veljavnimi predpisi določitev stavbnega zemljišča ni sprejemljiva. Za možnost legalizacije manjših delov stavb, ki segajo izven območja stavbnih zemljišč se v odloku OPN določijo tolerance, ki glasijo: »Dopustna je legalizacija stavb v primeru, da manjši del stavbe sega izven stavbnega zemljišča. Dele stavb izven stavbnega zemljišča je dopustno legalizirati pod pogojem, da s tem soglašajo pristojni organi, na katerih varstvene režime ali varovalne pasove se posega in upravljavci gospodarske javne infrastrukture.«
10.1.9 Martin Gorenc – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 243) Imenovani želi, da se obstoječemu gospodarskemu objektu določi stavbno zemljišče za stanovanjsko gradnjo na parceli 1315/3 k.o. Raka, da bo lahko spremenil namembnost iz gospodarskega poslopja v stanovanjsko hišo.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Pobuda (J 58) je bila obravnavana v postopku priprave osnutka OPN, na podlagi »Meril za vrednotenje pobud« in razvojnih potreb lokalnega pomena je bila opredeljena kot nesprejemljiva. V skladu z veljavnimi prostorskimi predpisi se prostorski razvoj usmerja in načrtuje na prostih, degradiranih in nezadostno izkoriščenih površinah znotraj obstoječih naselij. Predlog za določitev stavbnega zemljišča zunaj naselij ni v skladu s 6. členom (načelo usmerjanja prostorskega razvoja naselij) in 44. členom (načrtovanje prostorskih ureditev in posegov v prostor zunaj območja naselja) ZPNačrt. Zunaj območja naselja se na podlagi ZPNačrt a lahko načrtujejo prostorske ureditve in posamezni posegi v prostor: ki neposredno služijo kmetijski, gozdarski ali turistični dejavnosti, ki so namenjeni opravljanju lokalnih gospodarskih javnih služb (gospodarska javna infrastruktura), ki so namenjeni splošni rabi (lokalno grajeno javno dobro), za izvajanje ukrepov na področju varstva okolja, ohranjanja narave in varstva kulturne dediščine ter ohranjanja prepoznavnih značilnosti krajine, za namen športa in rekreacije, za rabo naravnih dobrin in sanacijo opuščenih območij izkoriščanja, za namene obrambe ter varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami, kadar so te prostorske ureditve v pristojnosti občine. Iz zgoraj navedenih temeljnih načel prostorskega razvoja izhaja, da določitev stavbnega zemljišča na obravnavani parceli ni sprejemljiva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
OPN Občine Krško 119 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
10.1.10 Boštjan Jordan – pripomba prejeta v knjigo pripomb na KS Raka (VD 322) a. Imenovani želi določitev stavbnega zemljišča na celotni površini parcel št. 792/1, 792/3 k.o. Raka. Na parceli št. 792/1 k.o. Raka pa želi vsaj 100 m pas ob cesti.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: V fazi osnutka OPN je bila omenjena parcela v sklopu pobude (J 111a) predlagana za določitev stavbnega zemljišča, vendar je Direktorat za kmetijstvo, zaradi prostih nezazidanih zemljišč v naselju zahteval, da se poseg (35 58) zmanjša z možnostjo gradnje le ene stanovanjske hiše. Določitev stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
b. Na parceli št. 951 k.o. Raka želi določitev stavbnega zemljišča na celotni parceli oziroma vsaj na levi polovici parcele.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: V fazi osnutka OPN je bila omenjena parcela na podlagi Analize naselja predlagana za določitev stavbnega zemljišča, vendar se je Direktorat za kmetijstvo do posega (25 06), zaradi prostih nezazidanih zemljišč v naselju opredelil nesprejemljivo, zato se stavbno zemljišče ni določilo. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
c. Predlaga tudi, da se stavbno zemljišče določi na celotni parceli št. 976/1 k.o. Raka.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: V fazi osnutka OPN je bila omenjena parcela predlagana za določitev stavbnega zemljišča, vendar je bil poseg (35 23), zaradi arheološkega območja in zahtevanih obsežnih predhodnih arheoloških raziskav s strani Ministrstva za kulturo, opuščen. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško v primeru izvedbe predhodnih arheoloških raziskav.
OPN Občine Krško 120 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
10.2 PRIPOMBE OZ. POBUDE DANE V ČASU JAVNE RAZGRNITVE, KI SE NANAŠAJO NA SPREMEMBO NAMENSKE RABE POVRŠIN IN NAREKUJEJO NOVO ANALIZO POSELITVE, PRIDOBIVANJE DODATNIH SMERNIC NOSILCEV UREJANJA PROSTORA IN PONOVNO JAVNO RAZGRNITEV
10.2.1 Darko Bakšič pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 14.04.2014 Imenovani želi legalizirati hišo na parcelni št. 2863/2 k.o. Raka. Podaja pobudo za določitev stavbnega zemljišča na parcelnih št. 2863/2 in 3001/2 k.o. Raka.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Določitev stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
10.2.2 Gospod Zrimšek pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 14.04.2014 Imenovani podaja pobudo za določitev stavbnega zemljišča na parcelni št. 2863/4 k.o. Raka na mestu že zgrajenega objekta (legalizacija hiše).
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Določitev stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
10.2.3 Pavkovič Drago – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 14.04.2014 Imenovani pove, da je leta 2009 podal pobudo za spremembo namembnosti iz kmetijskega v stavbno zemljišče (parc. št. 1986/3, k.o. Raka) in ga zanima, ali je sprejemljiva. Podaja pripombo, da se na mestu kozolca določi stavbno zemljišče, da bo možno zgraditi hišo oz. preurediti obstoječ objekt v stavbo.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Pobuda na navedenem zemljišču v fazi izdelave OPN ni evidentirana (podana po 20.11.2009). Določitev stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
10.2.4 Žibert Ivan – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 14.04.2014 Imenovani želi, da se določi stavbno zemljišče na parc. št. 1727, k.o. Raka, in sicer na mestu, kjer je že zgrajena zidanica. Želi spremembo namembnosti iz zidanice v hišo.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Določitev stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
OPN Občine Krško 121 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
10.2.5 Lešnjak Martin – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 14.04.2014 a. Imenovani želi spremembo namembnosti iz stavbnega zemljišča v kmetijstvo na parceli št. 997, k.o. Raka, ker na tem območju ni urejenega dostopa.
Stališče: Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Navedeno zemljišče se nahaja na območju veljavnega Ureditvenega načrta za naselje Raka, s katerim je za potrebe načrtovanih stavb načrtovana tudi gradnja dostopne ceste. Na podlagi akta je možno izdelati projekt ceste, sama gradnja oziroma ureditev ceste pa ni predmet OPN.
b. Poleg tega predlaga, da se lokacija ČN določi na območju Kremena na Gmajni.
Stališče: Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Gradnja kanalizacije in ČN je določena na podlagi »Občinski operativni program odvajanja odpadnih voda v občini Krško«, ki ga je sprejela Občina Krško. V primeru odločitve/želje po gradnji čistilne naprave (do 2000 PE) na območju Kremena na Gmajni, je gradnja možna brez določitve stavbnega zemljišča.
10.2.6 Žabkar Janez – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 14.04.2014 Imenovani želi spremembo namembnosti iz stavbnega v kmetijsko zemljišče na območju parcele 594 k.o. Raka v severnem delu Rake. Pove, da je lega senčna, teren plazljiv in ni primeren za gradnjo.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
10.2.7 Stanko Zupančič – pripomba prejeta na Občino, dne 15.04.2014 (VD 26) Imenovani predlaga spremembo namenske rabe iz gozdnih zemljišč v kmetijska zemljišča – v pašnik, in sicer za parcele št. 2904 in 2901/1, k.o. Raka, ker potrebuje površino za pašo živine. Zavod za gozdove pa dovoljuje le 0,5ha krčitve gozda (priložena grafična priloga).
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba namembnosti zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
10.2.8 Občanka – pripomba prejeta na Občino, dne 16.04.2014 (VD 32, VD 39) a. Občanka predlaga spremembo namembnosti iz stavbnega v kmetijsko zemljišče na parceli št. 543 k.o. Raka. Omenjeno zemljišče je v naravi vinograd.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
OPN Občine Krško 122 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
b. Poleg tega se predlaga spremembo namembnosti iz stavbnega v kmetijsko zemljišče na parcelah št. 4139/41, 4139/79, 4139/95, 4139/97 k.o. Raka. Omenjena zemljišča, brez komunalne opremljenosti, se uporabljajo kot kmetijsko zemljišče in v zadnjih 30 letih ni bilo izkazanega interesa za gradnjo. Spremembo namembnosti iz stavbnega v kmetijsko zemljišče se predlaga tudi na delu parcele št. 4139/96 desno od obstoječe ceste (priložena grafična priloga). Spremembo namembnosti iz stavbnega v kmetijsko zemljišče se predlaga tudi na delu parcele št. 4139/104 severno od obstoječe ceste (priložena grafična priloga).
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
c. Za območje obstoječih objektov na parceli št. 4139/96 k.o. Raka se predlaga sprememba namembnosti iz območja stanovanj (SK) v območje razpršene poselitve (Ak).
Stališče : Predlog se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
10.2.9 Občanka – pripomba prejeta na Občino, dne 28.04.2014 (VD 60) Občanka predlaga spremembo namenske rabe zemljišča na parceli št. *350 in na delu parcele št. 627 k.o. Raka, iz kmetijskega v stavbno zemljišče za gradnjo stanovanjske hiše.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudar kom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
10.2.10 Novak Jože – pripomba prejeta na Občino, dne 30.04.2014 (VD 86) Imenovani želi, da se stavbno zemljišče na delu parcele 682 k.o. Smednik spremeni iz namenske rabe BT v Ak za potrebe kmetije.
Stališče : Pripomba se ne upošteva . Obrazložitev: Površina za turizem – BT je določena na podlagi izdelane strokovne podlage in usklajena z nosilci urejanja prostora. Za predvideno območje je predvidena izdelava OPPN v sklopu katerega se bodo načrtovale podrobnejše ureditve.
10.2.11 Žibert Robert – pripomba prejeta na Občino, dne 5.5.2014 (VD 92) a. Imenovani želi, na parceli št. 550 k.o. Raka, stavbno zemljišče za gradnjo stanovanjske hiše.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Določitev stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
OPN Občine Krško 123 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
b. Določitev stavbnega zemljišča želi tudi na parceli št *435 k.o. Raka, kjer je nekoč stala hiša. Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Določitev stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine K rško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
c. Na parceli 2066 k.o. Raka želi določitev stavbnega zemljišča za stanovanjsko gradnjo.
Stališče : Pripomba se ne upošteva . Obrazložitev: Določitev stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
10.2.12 Občanka – pripomba prejeta na Občino, dne 5.5.2014 (VD 102) Občanka daje pobudo, da se na območju hiše in garaže, določi stavbno zemljišče na parcelah št. 881 del, 880 del k.o. Raka. Za obstoječe objekte je predloženo lokacijsko dovoljenje. Občanka omenja, da so od prejšnjega lastnika kupili hišo v veri, da je stavbno zemljišče določeno. Gre za reševanje stanovanjskega problema šestčlanske družine.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Določitev stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško . Obstoječe stavbe, ki se nahajajo na omenjenih parcelah so razpršena gradnja za katero so pogoji za gradnjo navedeni v 175, členu odloka o OPN občine Krško.
10.2.13 Jordan Drago – pripomba prejeta na Občino, dne 6.5.2014 (VD 115) Imenovani daje pobudo, da se na parceli št. 1072/182 k.o. Površje, določi stavbno zemljišče kmetiji, ki se ukvarja s konjeniškim športom. Določitev stavbnega zemljišča naj se ob priloženem gradbenem dovoljenju določi na območju obstoječih objektov ter na območju, kjer je načrtovana gradnja hleva in pripadajoča infrastruktura. Priložena je lokacijska situacija z načrtom gradbene parcele.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Določitev stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško. Legalno zgrajenim objektom ni treba določiti stavbnega zemljišča, saj imajo na območju gradbene parcele ali na funkcionalnem zemljišču vse pravice, ki izhajajo iz pravnomočnih upravnih dovoljenj. Objekt predstavlja razpršeno gradnjo, za katero veljajo pogoji navedeni v 175. členu odloka.
10.2.14 Bon Branko – pripomba prejeta na Občino, dne 6.5.2014 (VD 118) Imenovani želi, da se na parceli št. 790/2 in 788 k.o. Raka, določi stavbno zemljišče za obstoječ objekt.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev:
OPN Občine Krško 124 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
Določitev stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
10.2.15 Pintarič Jože – pripomba prejeta na Občino, dne 8.5.2014 (VD 167) a. Imenovani želi, da se na parceli št. 2054 k.o. Raka, določi stavbno zemljišče za obstoječ objekt.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Določitev stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
b. Na parceli št. 2056 k.o. Raka pa želi zgraditi garažo 6 x 8 m, zato potrebuje določitev stavbnega zemljišča.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Določitev stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
10.2.16 Novak Željko – pripomba prejeta na Občino, dne 8.5.2014 (VD 235) Imenovani želi na parceli št. 649/1 k.o. Smednik, na kateri je že stavbno zemljišče, razširitev le tega na celotno parcelo.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Razširitev stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
10.2.17 Predovnik Mojca – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 265) Na parcelnih številkah št. *27, 154/1 k.o. Površje je predvidena gradnja nadomestne stanovanjske hiše, zato občanka daje pobudo za določitev stavbnega zemljišča za stanovanjsko gradnjo na tem območju.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Določitev stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
10.2.18 Novak Zvone in Majda – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 297) a. Imenovana želita, da se namenska raba na parceli št. 592/2 k.o. Raka spremeni v območje centralnih dejavnosti (CD), saj bi na tej parceli podjetje MK Team zgradilo skladišče za dejavnost s katero se ukvarjajo.
Stališče : Pripomba se upošteva. Obrazložitev: Predlog spremembe rabe iz SS v CD za potrebe gradnje skladiščnega objekta se upošteva, saj bo s tem omogočen razvoj obstoječe obrtne dejavnosti.
OPN Občine Krško 125 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
b. Poleg tega pa imenovana želita, da se stavbno zemljišče na parceli št. 592/1 k.o. Raka spremeni v kmetijsko zemljišče.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
10.2.19 MK Team d.o.o. – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 298) Imenovani želi na parceli št. 1000/30 k.o. Raka urediti parkirišče in zgraditi manjše skladiščne prostore za kar potrebuje namensko rabo za območje centralnih dejavnosti, kakršna je že določena na območju podjetja. Priložena grafična priloga.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Določitev stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
10.2.20 Jernej Šterk – pripomba prejeta na v knjigo pripomb in predlogov KS Raka (VD 322) Imenovani želi na parceli št. 768 in 7357 k.o. Raka določitev stavbnega zemljišča za stanovanjsko gradnjo (As), ker se na omenjenih parcelah nahaja obstoječ objekt.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Določitev stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
10.2.21 Alojzij Povhe – pripomba dana v knjigo pripomb in predlogov KS Raka (VD 322) Imenovani želi na parceli št. 18/6 k.o. Raka vrnitev namenske rabe centralnih dejavnosti (CD) v kmetijsko zemljišče (K2).
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
OPN Občine Krško 126 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
10.3 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE, KI SE NANAŠAJO NA POSTOPEK PRIPRAVE OPN, NOSILCE UREJANJA PROSTORA, KI DAJEJO SMERNICE, NAČRTOVANJE, ITD.
10.3.1 Jožefa Žabkar pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 14.04.2014 Imenovana je lastnica parcele na območju Peskokopa Ravno. Dobila je visok davek za nezazidano stavbno zemljišče na območju parcelne št. 1390, k.o. Smednik in jo zanima, ali bo davek vzpostavljen.
Odgovor : Parcela 1390 k.o. Smednik je v OPN opredeljena kot območje industrijske proizvodnje (IP). Vprašanje o odmeri davka ni predmet OPN, temveč NUSZ.
10.3.2 Marija in Anton Gabrič pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 14.04.2014 Imenovana sprašujeta po kateri strani ceste gre trasa kanalizacija v smeri Raka Smednik.
Odgovor : Trasa kanalizacije je določena v projektu, in sicer poteka po desni strani ceste iz smeri Rake proti Smedniku.
10.3.3 Janez Jelovšek pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 14.04.2014 Imenovani želi na parcelni št. 2608/3, k.o. Raka vedeti, koliko je določenega stavbnega zemljišča. Zanima ga zaradi davka.
Odgovor : Zemljišče parcele 2608/3 k.o. Raka je v dopolnjenem osnutku OPN po namenski rabi površin določen delno kot kmetijsko zemljišče in delno kot gozd. V veljavnem prostorskem planu pa je v delu predmetnega zemljišča določeno kot stavbno zemljišče.
10.3.4 Jože Šiško pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 14.04.2014 Imenovanega zanima, ali lahko na parceli št. 889/1 k.o. Smednik gradi, saj se nahaja v varovalnem pasu avtoceste.
Odgovor : Parcela 889/1 k.o. Smednik se nahaja v varovalnem pasu avtoceste, ki znaša 40 m od roba cestnega sveta. Del zemljišča je po namenski rabi površin opredeljeno kot stavbno zemljišče As v EUP KRŽ 13/1, kjer so določeni pogoji gradnje. Poleg pogojev v OPN bo treba še upoštevati pogoje DARS.
10.3.5 Darko Homan pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 14.04.2014 in prejeta na Občino, dne 24.4.2014 (VD 54, VD 220) a. Imenovanega zanima, kaj pomeni definicija »pultno okno« in zakaj je zidanica definirana kot pritličen enoetažni objekt.
Odgovor: Definicija »pultnega okna« je obrazložena v 4.členu odloka, ki govori o pomenu izrazov, in sicer: »je pokončno okno v strehi pravokotne oblike. Leži med dvema legama, z dvigom strehe za višino okna. Okno je pokrito enokapno, vendar samo zgoraj in ne ob straneh. Streha nad pultnim oknom lahko sega do največ tri vrste strešine od roba slemena in od spodnjega roba strehe. Naklon strehe nad pultnim oknom ne sme biti manjši od 20°.« Definicija je bila usklajena s kulturnovarstveniki, ki so izraz »pultno okno« podali v svojih smernicah. Definicija »da je zidanica pritličen enoetažni objekt« je povzeta v OPN iz veljavnega občinskega odloka, ki govori o kriterijih za gradnjo zidanic in lop. Da se čim bolj zavaruje izgled krajine in ohrani tipika zidanice, so le te pritlične. Z nadzidavo ali dvoetažne so dovoljene le tam, kjer terenski pogoji to narekujejo.
OPN Občine Krško 127 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
b. Zanima ga tudi na kakšen način lahko ljudje zmanjšajo stavbna zemljišča oz. ali bodo upoštevane tendence občanov glede spremembe namembnosti iz stavbnega v kmetijsko zemljišče.
Odgovor: Pobude podane za spremembo stavbnega zemljišča do 20.11. 2009 so bile vključene v postopek izdelave OPN in analizirane v skladu z »Merili za vrednotenje pobud« ter do njih sprejete strokovne opredelitve. Pobude prejete po tem roku in podane v času javne obravnave za spremembo namenske rabe zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekujejo novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato pripombe niso upoštevane. Pripombe oz. pobude bodo ponovno obravnavane pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
c. Zanima ga, kako legalizirati stavbo, ki delno sega v 110 kV DV in v koridorju DV nima določenega stavbnega zemljišča. Predlaga, da se v OPN prouči možnost legalizacije takšnih stavb brez določenega stavbnega zemljišča.
Stališče: Pripomba se upošteva. Odgovor: Za možnost legalizacije manjših delov stavb, ki segajo izven območja stavbnih zemljišč se v odloku OPN določijo tolerance, ki glasijo: »Dopustna je legalizacija stavb v primeru, da manjši del stavbe sega izven stavbnega zemljišča. Dele stavb izven stavbnega zemljišča je dopustno legalizirati pod pogojem, da s tem soglašajo pristojni organi, na katerih varstvene režime ali varovalne pasove se posega in upravljavci gospodarske javne infrastrukture.«
d. Zanima ga, ali ima OPN določene sanacijske ukrepe glede legalizacije stavb. Če v OPN ni sanacijskih ukrepov, mora investitor ponovno graditi »nelegalno«?
Odgovor: Sanacijski ukrepi niso posebej določeni. Pri legalizaciji je treba upoštevati prostorsko izvedbene pogoje po posameznih EUP, ki jih določa odlok OPN.
e. Zanima ga, kako so v OPN prikazana erozijska območja.
Odgovor: Erozijska območja so prikazana v »Prikazu stanja prostora« v OPN ter evidentirana in preučena v Okoljskem poročilu za OPN Krško.
f. Ali je mogoče pridobiti soglasje upravljavca elektrovoda za legalizacijo stanovanjske hiše, z odmikom enega vogala od osi 110 kV elektrovoda 11 m oz. za že zgrajen objekt, ki cca 10 % svojega tlorisa sega v varovalni pas. Priložena grafična priloga.
Odgovor: Soglasje upravljavca daljnovoda je možno pridobiti na vlogo investitorja ali projektanta. Ali bo soglasje izdano pozitivno, ali ne, je v pristojnosti upravljavca gospodarske javne infrastrukture. V odloku bodo podane tolerance , ki glasijo: »Dopustna je legalizacija stavb v primeru, da manjši del stavbe sega izven stavbnega zemljišča. Dele stavb izven stavbnega zemljišča je dopustno legalizirati pod pogojem, da s tem soglašajo pristojni organi, na katerih varstvene režime ali varovalne pasove se posega in upravljavci gospodarske javne infrastrukture.«
g. Ali je predlagani dokument v javni obravnavi z grafičnimi prikazi skladen z Energetskim zakonom (Uradni list RS, št. 17/14) in Pravilnikom o pogojih in omejitvah gradenj, uporabe objektov ter opravljanja dejavnosti v območju varovalnega pasu elektroenergetskih omrežij (Uradni list RS, št. 101/2010), ki dovoljujeta posege v območju koridorja elektrovoda, predvideni OPN pa zanje ne opredeljuje gradbenih parcel in s tem gradnjo onemogoča. Konkretni primer se nahaja na parceli št. 744 in 745 k.o. Raka, kjer stoji stavba, zgrajena v 80. letih. Jugovzhodni del stavbe sega v koridor električnega voda visoke napetosti – 110 kV daljnovod.
OPN Občine Krško 128 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
Odgovor: Dopolnjen osnutek OPN Občine Krško je skladen z navedeno zakonodajo in podzakonskimi predpisi. Za primer na parc.št.744 in 754, k.o. Raka skladno s podzakonskim aktom na območju daljnovodnih koridorjev ni možno določiti stavbno zemljišče. Za možnost legalizacije manjših delov stavb, ki segajo izven območja stavbnih zemljišč se v odloku OPN določijo tolerance, ki glasijo: »Dopustna je legalizacija stavb v primeru, da manjši del stavbe sega izven stavbnega zemljišča. Dele stavb izven stavbnega zemljišča je dopustno legalizirati pod pogojem, da s tem soglašajo pristojni organi, na katerih varstvene režime ali varovalne pasove se posega in upravljavci gospodarske javne infrastrukture.«
10.3.6 Občanka – pripomba prejeta na Občino, dne 16.04.2014 (VD 32) a. Občanka in lastnica parcele 1326/3 k.o. Smednik ugotavlja, da kategorizacija kmetijskih zemljišč parcelo uvršča v kategorijo najboljših kmetijskih zemljišč. Ob gradnji avtoceste ni bila upoštevana gradnja drenažnih cevi, kar bi omogočalo odvodnjavanje potoka Lokavec. Zaradi tega je omenjena parcela večino leta namočena in predlagam, da se omenjena parcela iz kategorije K1 spremeni v K2.
Stališče: Predlog se ne upošteva. Obrazložitev: Kategorizacijo kmetijskih zemljišč je izdelal Geodetski zavod SRS – Oddelek za agrarne operacije in pedološke raziskave leta 1984 ter potrdila država. V OPN je kategorizacija kmetijskih zemljišč povzeta kot državno izhodišče iz veljavnega planskega akta, in jo v tej fazi ni možno spremeniti.
b. Poleg tega se tudi za parcelo 4139/39 k.o. Raka predlaga sprememba kategorizacije kmetijskih zemljišč iz K1 v K2. Saj je na zemljišču omenjene parcele strm gričevnato hribovit teren.
Stališče: Predlog se ne upošteva. Obrazložitev: Kategorizacijo kmetijskih zemljišč je izdelal Geodetski zavod SRS – Oddelek za agrarne operacije in pedološke raziskave leta 1984 ter potrdila država. V OPN je kategorizacija kmetijskih zemljišč povzeta kot državno izhodišče iz veljavnega planskega akta, ki jo ni možno spremeniti.
10.3.7 France Goršak – pripomba prejeta na Občino, dne 8.05.2014 (VD 174) Imenovani ima pripombe na tekstualni del odloka OPN. Želi naslednje: a. 3. odstavek 126. člena se dopolni z naslednjim tekstom: »v varovalnem pasu občinske ceste so dovoljene rekonstrukcije in nadomestne gradnje obstoječih legalno zgrajenih objektov le v obstoječih gabaritih in na obstoječi lokaciji«.
Stališče: Pripomba se ne upošteva. Odgovor : V 125. členu odloka OPN je jasno navedeno: » V varovalnih pasovih gospodarske javne infrastrukture so posegi dopustni na podlagi veljavnih predpisov, projektnih pogojev in pisnega soglasja upravljavca posamezne infrastrukture.« Pogoji gradnje v varovalnem pasu so določeni v odloku o občinskih cestah in odloku o občinskih javnih cestah ter drugih javnih površinah v Občini Krško.
b. V 116. členu se doda novi 4 odstavek z naslednjim tekstom: »Na obstoječih gradbenih parcelah, ki so pozidane z legalnimi objekti se upošteva faktor zazidanosti.«
Stališče: Pripomba se ne upošteva. Odgovor : Faktor zazidanosti je po posameznih enotah urejanja prostora določen v poglavju »Podrobnejši prostorski izvedbeni pogoji« in ga je treba upoštevati pri vseh vrstah gradenj.
OPN Občine Krško 129 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
c. V 113. členu se doda novi 5. odstavek za naslednjim tekstom: »V primeru rekonstrukcij obstoječih legalno zgrajenih objektov je dovoljeno odstopanje od navedenih oblikovnih pogojev, vendar mora biti odstopanje v skladu z obstoječimi oblikovnimi pogoji določenimi z gradbenim dovoljenjem, če ga objekt ima.«
Stališče: Pripomba se smiselno upošteva. Odgovor : V odloku OPN se v 113 členu doda nov odstavek , ki se glasi: »V primeru rekonstrukcij ali dozidav obstoječih stavb, ki so zgrajene skladno z izdanim gradbenim dovoljenjem je dopustno odstopanje od v odloku določenih oblikovnih pogojev pri naklonu strehe in barvi kritine. Oblikovanje stavbe se v teh primerih prilagodi pogojem iz gradbenega dovoljenja pridobljenega za obstoječo stavbo.«
10.3.8 Martina Reberšak – pripomba prejeta v knjigo pripomb na KS Raka (VD 322) Imenovana daje pripombo na ureditev ceste na parceli št. 4337/1 k.o. Raka. Uredi naj se mejničenje, asfaltiranje, na delu kjer ni asfalta.
Obrazložitev : Izvedba parcelacije in asfaltiranje ceste ni predmet OPN. Pobuda za ureditev predmetne ceste se lahko poda na KS ali Občino Krško.
OPN Občine Krško 130 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
11 KRAJEVNA SKUPNOST ROŽNO – PRESLADOL
11.1 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE NA PREDLOG REŠITVE POBUDE, KI JE OBRAVNAVANA V DOPOLNJENEMU OSNUTKU OPN OBČINE KRŠKO (PODANE DO 20.11.2009)
Ni bilo pripomb. 11.2 PRIPOMBE OZ. POBUDE DANE V ČASU JAVNE RAZGRNITVE, KI SE NANAŠAJO NA SPREMEMBO NAMENSKE RABE POVRŠIN IN NAREKUJEJO NOVO ANALIZO POSELITVE, PRIDOBIVANJE DODATNIH SMERNIC NOSILCEV UREJANJA PROSTORA IN PONOVNO JAVNO RAZGRNITEV
11.2.1 Štefka Bohorč – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 08.04.2014 in prejeta na Občino, dne 23.04.2014 (VD 48) Imenovana izpostavi, da so parcele št. 269/3, 270/3 in 271/3 del k.o. Rožno (južni del Rožnega) preozke in na njih gradnja stavb ni mogoča. Predlaga, da se navedenim parcelam spremeni namenska raba iz stavbnega v kmetijsko zemljišče. Pojasni, da ne želi plačevati davka na nezazidano stavbno zemljišče.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombe oz. pobude bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudar kom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
11.2.2 Gospod Žibert – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 08.04.2014 in prejeta na Občino, dne 11.04.2014 (VD 22) Imenovani želi, da se zmanjša stavbno zemljišče v enoti PDL 13/47, tako da se iz stavbnega zemljišča izločijo njive v severozahodnem delu (parcela št. 4/9, k.o. Presladol) ter v južnem delu (parcela št. 4/1, k.o. Presladol). Stavbno zemljišče se določi na parcelno mejo natančno. Predlog zmanjšanja stavbnega zemljišča je podan v grafični prilogi.
Stališče : Pripomba se upošteva. Obrazložitev: Predlog preoblikovanja stavbnega zemljišča, ki se zmanjša in ne vpliva na novo analizo poselitve in pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora, se upošteva skladno z grafično prilogo.
11.2.3 Gospod Simončič – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 08.04.2014 Imenovani pove, da ima zgrajen hlev izven stavbnega zemljišča in želi povečanje stavbnega zemljišča v južnem delu parcele 30/1 k.o. Presladol ter na območju obstoječega hleva.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Obstoječe stavbe na območju EUP PDL 13/32 imajo stavbno zemljišče določeno z namensko rabo Ak. Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripomba oz. pobuda bo ponovno obravnavana pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
OPN Občine Krško 131 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
11.2.4 Gospod Dvoršek – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 08.04.2014 Imenovani želi na območju EUP PDL 13/7 graditi uto ali druge pomožne objekte. Želi, da se stavbno zemljišče na parcelni številki 330/7 k.o. Presladol določi do ceste.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora, zato pripomba ne bodo upoštevana. Pripomba oz. pobuda bo ponovno obravnavana pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
11.2.5 Liljana Glas – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 08.04.2014 in prejeta na Občino, dne 9.4.2014 (VD 13) Imenovana predlaga za del parcele št. 467/2, k.o. Rožno (vrisano v grafični prilogi) spremembo gozdnih zemljišč v kmetijska zemljišča, saj na območju ni gozda več kot 30 let in se zemljišče uporablja za gojenje jagod.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba namenske rabe prostora iz gozdnih v kmetijska zemljišča se ne upošteva, saj iz prikaza stanja prostora, ki je bil javno razgrnjen kot sestavni del OPN ja izhaja, da je na predmetni parceli po dejanski rabi prostora opredeljen gozd.
11.2.6 Katarina Klenovšek – pripomba prejeta Občino, dne 22.04.2014 (VD 44) Imenovana želi na parcelni št. 67/3 k.o. Rožno povečati že obstoječe stavbno zemljišče.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba namenske rabe zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripomba oz. pobuda bo ponovno obravnavana pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
11.2.7 Jožef in Ana Gabrič – pripomba prejeta Občino, dne 28.04.2014 (VD 70) Imenovana predlagata, da se stavbno zemljišče na parceli št. 4/17 (prej 4/6) k.o. Presladol vrne v kmetijsko zemljišče.
Stališče : Pripomba se upošteva. Obrazložitev: Predlagano je zmanjšanje stavbnega zemljišča, ki predstavlja uskladitev v smislu upoštevanja prikaza stanja prostora,ki je bil javno razgrnjen kot sestavni del OPN ja. Predlog ne vpliva na novo analizo poselitve in pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora, zato se pripomba upošteva.
11.2.8 Antonija Jazbec – pripomba prejeta Občino, dne 30.04.2014 (VD 90) a. Imenovana želi, da se na parceli št. 850 k.o. Presladol korigira stavbno zemljišče, tako da se v severnem delu ukine in nadomesti na južnem delu obstoječe kmetije.
Stališče : Pripomba se upošteva . Obrazložitev: Predlaga se preoblikovanje stavbnega zemljišča v enaki površini, upoštevajoč lastništvo zemljišč in parcelne meje, kar ne vpliva na novo analizo poselitve in pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora, zato se pripomba skladno z grafično prilogo upošteva.
b. Poleg tega želi, da se stavbno zemljišče na parceli 850 k. o. Presladol v enoti PDL 13/22 izbriše.
OPN Občine Krško 132 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
Stališče : Pripomba se upošteva. Obrazložitev: Predlaga se preoblikovanje stavbnega zemljišča v enaki površini, upoštevajoč lastništvo zemljišč in parcelne meje, kar ne vpliva na novo analizo poselitve in pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora, zato se pripomba upošteva. Del stavbnega zemljišča, ki leži na zemljišču parc. št. 850 k.o. Presladol se prestavi na severovzhodni strani na zemljišču parc. št. 789 k.o. Presladol.
OPN Občine Krško 133 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
11.3 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE, KI SE NANAŠAJO NA POSTOPEK PRIPRAVE OPN, NOSILCE UREJANJA PROSTORA, KI DAJEJO SMERNICE, NAČRTOVANJE, ITD.
11.3.1 Jožefa in Jožef Hriberšek vprašanje prejeto na javni obravnavi, dne 08.04.2014 a. Imenovana zanima, kako je lahko stavbno zemljišče zarisano brez soglasja lastnikov. Konkretno sprašuje za zemljišče s parcelno številko 487/1, k.o. Rožno. b. Imenovana zanima, zakaj jih ni nihče vprašal, ko so gradili infrastrukturo čez njihove parcele. Prav tako niso vedeli, da je to stavbno zemljišče. Gradnja na teh zemljiščih je zaradi infrastrukture sedaj nemogoča, prav tako ne želijo imeti sosedov in plačevati davka. c. Imenovana se ne strinja s parcelacijo na območju družbenega doma Rožno.
Odgovor: Prostorski plan Občine Krško je bil izdelan leta 1984, ko so se določala območja stavbnih zemljišč. Tudi takrat je bila javnost vključena v postopek priprave planskega akta. Parcela je sestavni del grajene strukture naselja Rožno in je namenjena notranjemu razvoju naselja, oziroma zgoščevanju naselja. Zemljišče v naselju ni primarno namenjeno namenski rabi za kmetijstvo, temveč namenski rabi za gradnjo stavb in ureditev površin za potrebe naselja. Zaradi navedenega predlagani izbris stavbnega zemljišča ni sprejemljiv, kmetijska dejavnost pa se do gradnje objektov lahko izvaja ne glede na namensko rabo prostora. Gradnja infrastrukture in izvedba parcelacije nista vezani na postopek priprave OPN.
11.3.2 Rafko Kranjc vprašanje prejeto na javni obravnavi, dne 08.04.2014 Imenovano zanima ali so na območju Presladola dopustne novogradnje.
Odgovor : Na območju naselja Presladola je tipično območje razpršene poselitve, ki jo predstavljajo samotne kmetije ali zaselki. Razpršena poselitev ima v OPN opredeljeno podrobnejšo namensko rabo Ak površina kmetij ter As–pretežno stanovanjska gradnja na površinah razpršene poselitve. Na teh območju so dopustne novogradnje enostanovanjskih, dvostanovanjskih stanovanjskih stavb ter nestanovanjskih kmetijskih stavb pod pogoji določenimi v odloku OPN.
11.3.3 Gospod Žibert vprašanje prejeto na javni obravnavi, dne 08.04.2014 Imenovanega zanima ali bodo stavbna zemljišča za stanovanjsko gradnjo (priložena grafična priloga) drugače obdavčena kot ostala?
Odgovor : Nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča ni predmet OPN.
OPN Občine Krško 134 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
12 KRAJEVNA SKUPNOST SENOVO
12.1 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE NA PREDLOG REŠITVE POBUDE, KI JE OBRAVNAVANA V DOPOLNJENEMU OSNUTKU OPN OBČINE KRŠKO (PODANE DO 20.11.2009)
12.1.1 Vlado Grahovac – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 10.04.2014 Imenovani (KS Senovo) ponovno predlaga, da se prouči lokacija mrliške vežice na območju parcele št. 649/1 k.o. Stranje.
Stališče: Pripomba se upošteva. Obrazložitev: Poseg za lokacijo mrliške vežice se določi na podlagi strokovne podlage za umestitev v prostor za katero se pridobi dopolnilni smernici Ministrstva za kmetijstvo in Ministrstva za kulturo. V kolikor bodo smernice NUP negativne poseg ne bo vključen v OPN in bo predmet sprememb in dopolnitev le tega.
12.1.2 Antonija Gabrič – vprašanje prejeto na javni obravnavi, dne 10.04.2014 Imenovana je podala pobudo za določitev stavbnega zemljišča na parceli št. 421/3, k.o. Senovo. Zanima jo, ali je pripomba upoštevana.
Odgovor : Poseg, določen na podlagi podane pobude na zemljišču s parcelno št. 421/3, k.o. Senovo je vključen v OPN in usklajen z Direktoratom za kmetijstvo. Obstoječi stavbi je določeno stavbno zemljišče.
12.1.3 Anton Kink – pripomba prejeta na Občino, dne 11.04.2014 (VD 20) Imenovani želi, da se na delu parcele št. 380/1, k.o. Šedem, kjer že ima zgrajeno stanovanjsko hišo (in za katero je od inšpekcije prejel odločbo o rušitvi), določi stavbno zemljišče, za legalizacijo stanovanjske hiše. Pobudo za spremembo je že podal preko odvetnika, vendar v dopolnjenem osnutku ni bila pozitivno rešena. Za občana je to življenjskega pomena.
Stališče: Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Pobuda (L 27) je bila obravnavana v postopku priprave osnutka OPN, na podlagi »Meril za vrednotenje pobud« in razvojnih potreb lokalnega pomena je bila opredeljena kot nesprejemljiva. V skladu z veljavnimi prostorskimi predpisi se prostorski razvoj usmerja in načrtuje na prostih, degradiranih in nezadostno izkoriščenih površinah znotraj obstoječih naselij. Predlog za določitev stavbnega zemljišča zunaj naselij ni v skladu s 6. členom (načelo usmerjanja prostorskega razvoja naselij) in 44. členom (načrtovanje prostorskih ureditev in posegov v prostor zunaj območja naselja) ZPNačrt. Zunaj območja naselja se na podlagi ZPNačrt a lahko načrtujejo prostorske ureditve in posamezni posegi v prostor: ki neposredno služijo kmetijski, gozdarski ali turistični dejavnosti, ki so namenjeni opravljanju lokalnih gospodarskih javnih služb (gospodarska javna infrastruktura), ki so namenjeni splošni rabi (lokalno grajeno javno dobro), za izvajanje ukrepov na področju varstva okolja, ohranjanja narave in varstva kulturne dediščine ter ohranjanja prepoznavnih značilnosti krajine, za namen športa in rekreacije, za rabo naravnih dobrin in sanacijo opuščenih območij izkoriščanja, za namene obrambe ter varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami, kadar so te prostorske ureditve v pristojnosti občine. Iz zgoraj navedenih temeljnih načel prostorskega razvoja izhaja, da določitev stavbnega zemljišča na obravnavani parceli ni sprejemljiva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
12.1.4 Branko Resnik – pripomba prejeta na Občino, dne 14.04.2014 (VD 23) Želi spremembo namenske rabe zemljišč na parc. št. 747/3, 748 in 749, k. o. Mali Kamen iz stavbnih nazaj v kmetijsko zemljišče in ne želi, da bi iz njegovih parcel nastale nove gradbene parcele.
OPN Občine Krško 135 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
Stališče: Pripomba se ne u pošteva. Obrazložitev: Za določitev stavbnega zemljišča v dopolnjenem osnutku OPN, oziroma širitev naselja na navedenih parcelah je bila podana pobuda (L 42). Na podlagi pobude za širitev naselja podane tudi s strani lastnika na severni strani in izdelanih analiz je bil predlagan skupni poseg 10 02 za gradnjo stanovanjskih hiš. Poseg je v dopolnjenem osnutku OPN bil usklajen z NUP in presojan glede vplivov na okolje. Na podlagi dodatnih pogovorov s pobudnikom se je dne 17.10. 2014 pobudnik odločil, da se javno razgrnjen predlog za določitev stavbnega zemljišča na njegovih zemljiščih ohranja.
12.1.5 Romana Derstvenšek – pripomba prejeta na Občino, dne 14.04.2014 (VD 24) Imenovana predlaga spremembo dela zemljišča – iz kmetijskega v stavbno, in sicer na parc. št. 83/2, k.o. Šedem, kot je označeno na grafični prilogi. Na predmetni parceli je bila zgrajena zidanica, ki so jo obnovili zaradi reševanja stanovanjskega problema in jo nekoliko razširili. Bivanje imajo v objektu od leta 2007 in bi želela objekt kot stanovanjsko hišo legalizirati.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Pobuda (L 40) je bila obravnavana v postopku priprave osnutka OPN, na podlagi »Meril za vrednotenje pobud« in razvojnih potreb lokalnega pomena je bila opredeljena kot nesprejemljiva. V skladu z veljavnimi prostorskimi predpisi se prostorski razvoj usmerja in načrtuje na prostih, degradiranih in nezadostno izkoriščenih površinah znotraj obstoječih naselij. Predlog za določitev stavbnega zemljišča zunaj naselij ni v skladu s 6. členom (načelo usmerjanja prostorskega razvoja naselij) in 44. členom (načrtovanje prostorskih ureditev in posegov v prostor zunaj območja naselja) ZPNačrt. Zunaj območja naselja se na podlagi ZPNačrt a lahko načrtujejo prostorske ureditve in posamezni posegi v prostor: ki neposredno služijo kmetijski, gozdarski ali turistični dejavnosti, ki so namenjeni opravljanju lokalnih gospodarskih javnih služb (gospodarska javna infrastruktura), ki so namenjeni splošni rabi (lokalno grajeno javno dobro), za izvajanje ukrepov na področju varstva okolja, ohranjanja narave in varstva kulturne dediščine ter ohranjanja prepoznavnih značilnosti krajine, za namen športa in rekreacije, za rabo naravnih dobrin in sanacijo opuščenih območij izkoriščanja, za namene obrambe ter varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami, kadar so te prostorske ureditve v pristojnosti občine. Iz zgoraj navedenih temeljnih načel prostorskega razvoja izhaja, da določitev stavbnega zemljišča na obravnavani parceli ni sprejemljiva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
12.1.6 Damjan Reberšek – pripomba prejeta na Občino, dne 16.04.2014 (VD 33) Imenovani predlaga določitev stavbnega zemljišča na zemljiščih 505/1 k.o. Dovško, kar je bilo s strani občine že obljubljeno pred podpisom pogodbe o odstopu dela zemljišča za potrebe gradnje pločnika in rekonstrukcijo ceste. Želi, da se že podani predlog ponovno prouči in določi stavbno zemljišče za možnost gradnje stanovanjske hiše.
Stališče: Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Pobuda (L 48) je bila obravnavana v postopku priprave osnutka OPN, na podlagi »Meril za vrednotenje pobud« oziroma razvojnih potreb in analize naselja, ki je pokazala de ja v naselju Senovo še 14,5ha prostih nezazidanih površin za stanovanjsko gradnjo je bila opredeljena kot nesprejemljiva. Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upoštevana. Pripomba oz. pobuda bo ponovno obravnavana pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
12.1.7 Tadej Bevc – pripomba prejeta na Občino, dne 8.05.2014 (VD 194) Imenovani predlaga preoblikovanje meje stavbnega zemljišča na parceli št. 824/1 k.o. Mali Kamen. Zaradi 5 m odmika do potoka in želje po gradnji novega objekta predlaga, da se stavbo zemljišče korigira in določi umaknjeno od potoka (enaka površina stavbnega zemljišča, vendar zamaknjena stran od potoka).
OPN Občine Krško 136 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
Stališče: Pripomba se upošteva. Obrazložitev: Na podlagi podane pobude je bila predlagana širitev naselja. Za širitev je bil določen poseg št. 10 13. Predlog preoblikovanja stavbnega zemljišča v enaki velikosti ne vpliva na novo analizo poselitve in pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora.
12.1.8 Miroslav Simonišek in Nina Ribič – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 200) Imenovana želita, da se stavbno zemljišče na parceli št. 441/1 k.o. Senovo zmanjša kot je prikazano na priloženi grafični prilogi ter v zameno zmanjšanja določi na parceli št. 439/2 k.o. Senovo.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Na podlagi podane pobude (L 12a) pred izdelavo OPN je bila predlagana širitev naselja. Za širitev je bil določen poseg št. 14 23. Zaradi prostih nezazidanih zemljišč v naselju se je Direktorat za kmetijstvo do posega opredelil, da je nesprejemljiv. Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato pripomba ne bo upoštevana. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
12.1.9 Vaški odbor Stranje – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 212) Ponovno želijo, da se stavbno zemljišče za gradnjo mrliške vežice določi ob cerkvi na parceli št. 649/4 k.o. Stranje, s čimer soglašata tudi lastnika navedene parcele.
Stališče: Pripomba se upošteva. Obrazložitev: Poseg za lokacijo mrliške vežice se določi na podlagi strokovne podlage za umestitev v prostor za katero se pridobi dopolnilni smernici Ministrstva za kmetijstvo in Ministrstva za kulturo. V kolikor bodo smernice NUP negativne poseg ne bo vključen v OPN in bo predmet sprememb in dopolnitev le tega.
12.1.10 Terezija Mesić – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 252) Na parcelah 280, 281 in 283/2. K.o. Gornji Leskovec stoji objekt (vinska klet s prostori za vinotoč), za katerega se pridobiva gradbeno dovoljenje . Želja je da se določi stavbno zemljišče obstoječemu objektu z možnostjo spremembe namembnosti v stanovanjsko hišo. Za območje je značilna razpršena gradnja, večina objektov so stanovanjske stavbe.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Pobuda (L 11) je bila obravnavana v postopku priprave osnutka OPN, na podlagi »Meril za vrednotenje pobud« oziroma razvojnih potreb pa je bila opredeljena kot nesprejemljiva. V skladu z veljavnimi prostorskimi predpisi se prostorski razvoj usmerja in načrtuje na prostih, degradiranih in nezadostno izkoriščenih površinah znotraj obstoječih naselij. Predlog za določitev stavbnega zemljišča zunaj naselij ni v skladu s 6. členom (načelo usmerjanja prostorskega razvoja naselij) in 44. členom (načrtovanje prostorskih ureditev in posegov v prostor zunaj območja naselja) ZPNačrt. Zunaj območja naselja se na podlagi ZPNačrt a lahko načrtujejo prostorske ureditve in posamezni posegi v prostor: ki neposredno služijo kmetijski, gozdarski ali turistični dejavnosti, ki so namenjeni opravljanju lokalnih gospodarskih javnih služb (gospodarska javna infrastruktura), ki so namenjeni splošni rabi (lokalno grajeno javno dobro), za izvajanje ukrepov na področju varstva okolja, ohranjanja narave in varstva kulturne dediščine ter ohranjanja prepoznavnih značilnosti krajine, za namen športa in rekreacije, za rabo naravnih dobrin in sanacijo opuščenih območij izkoriščanja, za namene obrambe ter varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami, kadar so te prostorske ureditve v pristojnosti občine. Iz zgoraj navedenih temeljnih načel prostorskega razvoja izhaja, da določitev stavbnega zemljišča na obravnavani parceli ni sprejemljiva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
OPN Občine Krško 137 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
12.1.11 Maks Bogovič – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 262) a. Južni del predlaganega stavbnega zemljišča na parcelah št. 749, 750 k.o. Mali Kamen je zaradi strmega terena neprimerno za gradnjo, za kar je lastnik že podal pobudo za vračanje v kmetijsko zemljišče. Imenovani predlaga, da se v zameno vračanja stavbnega zemljišča določi novo stavbno zemljišče severno od parcele št. 750 k.o. Mali Kamen do regionalne ceste Podsreda – Brestanica, v velikosti 6243 m2.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato pripomba ne bo upoštevana. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
b. Imenovani daje pripombo na vris ceste, ki poteka po parceli št. 839/15 k.o. Mali Kamen neusklajeno glede na dejansko stanje. Predlaga, da se cesta vriše po robu parcele, kot je prikazano na grafični prilogi.
Stališče: Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Namenska raba površinam cest PC je bila v OPN določena na podlagi Odloka o kategorizaciji občinskih cest v občini Krško. Sprememba vrisa ceste v OPN bo možna na podlagi spremembe odloka o kategorizaciji občinskih cest.
OPN Občine Krško 138 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
12.2 PRIPOMBE OZ. POBUDE DANE V ČASU JAVNE RAZGRNITVE, KI SE NANAŠAJO NA SPREMEMBO NAMENSKE RABE POVRŠIN IN NAREKUJEJO NOVO ANALIZO POSELITVE, PRIDOBIVANJE DODATNIH SMERNIC NOSILCEV UREJANJA PROSTORA IN PONOVNO JAVNO RAZGRNITEV
12.2.1 Občan pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 10.04.2014 in prejeta na Občino, dne 6.5.2014 (VD 123, VD 124, VD 125, VD 126) Občan je povedal, da je na njihovih parcelah (območje Metalne, parcele št. 543/1, 546/3, 546/1 k.o. Senovo) opredeljeno industrijsko območje. Ker Metalna ne kaže interesa za širitev oziroma odkup zemljišč, predlaga spremembo namembnosti iz stavbnega v kmetijsko zemljišče, saj plačujejo veliko davka na nezazidano stavbno zemljišče. Na parceli št. 528/1, k.o. Senovo, območje centralne (CD) in industrijske dejavnosti (IP), prav tako predlaga spremembo namembnosti iz stavbnega v kmetijsko namensko rabo. Spremembo namembnosti iz stavbnega v kmetijsko predlaga še na območju gospodarske cone južno od Metalne (SEN 3/4). Gospod pojasni, da ne želi ovirati razvoja kraja in je zemljišča pripravljen prodati, vendar ni izkazanega interesa. Pojasni še, da je občina s pripombo že seznanjena, saj so lastniki podali peticijo. Na parcelah št. 505/1, 506/1, 506/2 in 524/1 k.o. Senovo, kjer je določena namenska raba za centralne dejavnosti (CD), želi, da se stavbno zemljišče vrne v kmetijsko zemljišče. Na parceli št. 374/1 k.o. Senovo, kjer je določena namenska raba za stanovanjsko območje (SS) želi, da se stavbno zemljišče povrne v kmetijsko zemljišče. Navaja da je teren plazovit, zato ni zemljišče ni primerno za gradnjo. Občana zanima tudi, kako bo potekalo obveščanje o stališčih do pripomb.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo p onovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana. Po podatkih iz Prikaza stanja prostora zemljišče parc. št. . 374/1 k.o. Senovo ni plazljivo. Stališča do pripomb in predlogov podanih v času javne razgrnitve bodo javno objavljena na spletni strani Občine Krško.
12.2.2 Občan pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 10.04.2014 in prejeta na Občino, dne 5.6.2014 (VD 127, VD 128) Občan na parceli št. 541/3 k.o. Senovo (območje Metalne) želi spremembo namembnosti iz stavbnega zemljišča za proizvodne dejavnosti (IP) v kmetijsko zemljišče. Pripombo je na občino podal že v obliki peticije. Prav tako želi na parcelah št. 516, 515/1, 525/1 k.o. Senovo spremembo namembnosti iz centralnih dejavnosti (CD) v kmetijska zemljišča.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
12.2.3 Marjan Zakšek pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 10.04.2014 Imenovani želi na parceli št. 54/15 k.o. Reštanj postaviti leseno garažo in stanovanjsko hišo. Za to območje želi stavbno zemljišče. Pojasni, da območje spada v rudniški prostor in je pobudo za določitev stavbnega zemljišča že podal na občino. Pojasni še, da imajo ljudje težave pri pridobivanju dovoljenj zaradi obvezne izvedbe geoloških raziskav in pridobitve soglasja od pristojnega organa za rudarstvo.
Stališče : Predlog se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba kmetijskega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva.
OPN Občine Krško 139 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.. Na zemljiščih, ki ležijo na območju pridobivalnega ali vplivnega območja rudnika Senovo je zaradi nestabilnosti terena treba pridobiti geološko mnenje o primernosti posega v prostor. Prav tako je v skladu z veljavnimi predpisi na območju treba pridobiti soglasje nosilca rudarske pravice za izkoriščanje.
12.2.4 Občan pripomba prejeta na javni obravnavi, dne 10.04.2014 in prejeta na Občino, dne 23.4.2014 (VD 46) Občan želi na parcelah št. 137/2, 137/3, 137/1, 138 in 91 k.o. Mali Kamen spremeniti namembnost iz stavbnega v kmetijsko zemljišče (priložena je grafična priloga). Poleg tega pa želi določitev stavbnega zemljišča za stanovanjsko gradnjo na parceli št. 141 k.o. Mali Kamen.
Stališče : Predlog se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
12.2.5 Emilija Abram pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 10.04.2014 Imenovana želi, da se na parcelah št. 30 in 248/4, k.o. Brezje določi stavbno zemljišče na mestu zgrajene hiše.
Stališče : Predlog se ne upošteva. Obrazložitev: Določitev stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
12.2.6 Vlado Grahovac pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 10.04.2014 a. Imenovani (predstavnik KS Senovo) predlaga, da se območje enote SEN 2/3 vrne v kmetijsko rabo, saj na tem območju ni interesov za gradnjo in nikoli ne bo pozidano.
Stališče : Predlog se ne upošteva. Obrazložitev: Na območju EUP SEN 2/3 je veljaven Odlok o zazidalnem načrtu Stanovanjsko naselje Senovo Dovško (Uradni list RS št. 4/97). Izhodišče za pripravo OPN je bilo, da se obstoječa stavbna zemljišča na območju veljavnih aktov občine ohranja. V okviru izdelave Urbanističnega načrta ni bila izkazana potreba, da se namenska raba stavbnega zemljišča spremeni v kmetijsko zemljišče. Prav tako ni bil pred pripravo osnutka OPN izkazan interes ne s strani lastnikov kot tudi s strani KS za izbris stavbnega zemljišča. Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
b. Izpostavi problematiko pridobitve dovoljenj na rudniškem območju in predlaga razveljavitev PUP a. Želi, da se podrobneje predstavi koridor za kolesarje in pešce na območju ozkotirne rudniške železnice in lokacija mrliške vežice v Stranjah.
Obrazložitev : V skladu z veljavnimi predpisi je treba veljavne prostorsko ureditvene pogoj PUP s sprejetjem OPN razveljaviti in jih nadomestiti s prostorsko izvedbenimi pogoji ali za območje predvideti izdelavo OPPN. Predlog za razveljavitev PUP Rudnik Senovo I. s sprejetjem OPN je naveden v 229. členu dopolnjenega osnutka OPN. Na območju PUP Rudnik Senovo I. so določeni prostorsko izvedbeni pogoji, kjer je zaradi degradiranega območja Rudnika Senovo določeno, da je za gradnjo in ureditve na območju treba, pridobiti geološko mnenje o primernosti posega.
OPN Občine Krško 140 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
Na območju nekdanje ozkotirne rudniške železnice je na njenem celotnem poteku, določeno, da se ohranja koridor širine 4m za ureditev večnamenske poti in umestitev gospodarske javne infrastrukture. Na mestih, kjer so na nekdanji trasi zgrajene stavbe je predlagana sprememba poteka prometno komunalnega koridorja. Predlagana je sprememba lokacije za mrliško vežico kot predlagajo vaščani. Poseg za lokacijo mrliške vežice se določi na podlagi strokovne podlage za umestitev v prostor za katero se pridobi dopolnilni smernici Ministrstva za kmetijstvo in Ministrstva za kulturo. V kolikor bodo smernice NUP negativne poseg ne bo vključen v OPN in bo predmet sprememb in dopolnitev le tega.
12.2.7 Gospod Petrovič pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 10.04.2014 Imenovani pove, da je območje severno od Lisce (SEN 4/7) predvideno za stanovanjsko gradnjo, vendar je močvirnato in ni primerno za gradnjo, prav tako ni interesa za gradnjo. Predlaga spremembo namembnosti iz stavbnega v kmetijsko zemljišče.
Stališče : Predlog se ne upošteva. Obrazložitev: Izhodišče za pripravo OPN je bilo, da se obstoječa stavbna zemljišča na območju veljavnih aktov občine ohranja. V okviru izdelave Urbanističnega načrta ni bila izkazana potreba, da se namenska raba stavbnega zemljišča spremeni v kmetijsko zemljišče. Prav tako ni bil pred pripravo osnutka OPN izkazan interes ne s strani lastnikov kot tudi s strani KS za izbris stavbnega zemljišča. Močvirnat teren ne predstavlja izločitvenega kriterija za izbris stavbnih zemljišč, ker ga je z ustreznimi gradbeno tehničnimi ukrepi možno sanirati. Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
12.2.8 Metka Fabjančič pripomba prejeta na Občino, dne 04.04.2014 (VD 1) Imenovana predlaga, da se parcela 629/2, k.o. Mali Kamen opredeli kot stavbna (podana je skica), za možnost gradnje stanovanjske hiše. Na tej parceli je že zgrajena kmečka lopa, ki ima hišno številko in vodo.
Stališče : Predlog se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
12.2.9 Franc Milivoj Zakšek pripomba prejeta na Občino, dne 08.04.2014 (VD 8) Predlaga, da se zemljišču s parc.št. 561/3, k.o. Senovo izbriše stavbno zemljišče (priložena grafična priloga) in se povrne nazaj v kmetijsko, zaradi previsokega nadomestila za stavbno zemljišče in ker ga ni bilo možno prodati in je v kmetijski obdelavi.
Stališče : Predlog se ne upošteva. Obrazložitev: Navedeno zemljišče je na območju naselja Senovo, kjer je določeno osrednje območje centralnih dejavnosti, namenjeno novemu mestnemu jedru, kjer se prepletajo oskrbne, storitvene in družbene dejavnosti ter bivanje. Parcela je sestavni del grajene strukture naselja Senovo in je namenjena notranjemu razvoju naselja, oziroma zgoščevanju naselja. Zemljišče v naselju ni primarno namenjeno namenski rabi za kmetijstvo, temveč namenski rabi za gradnjo stavb in ureditev površin za potrebe naselja. Zaradi navedenega predlagani izbris stavbnega zemljišča ni sprejemljiv, kmetijska dejavnost pa se do gradnje objektov lahko izvaja ne glede na namensko rabo prostora.
OPN Občine Krško 141 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
12.2.10 Gregor Zakšek pripomba prejeta na Občino, dne 7.5.2014 (VD 129) Imenovani želi na severnem delu parcele št. 54/15 k.o. Reštanj postaviti kozolec oziroma gospodarski objekt za kmetijske stroje v velikosti cca 10x8 m, na južnem delu parcele pa želi zgraditi stanovanjsko hišo, zato potrebuje določitev stavbnega zemljišča. Omenjena parcela ima vso potrebno komunalno in energetsko infrastrukturo.
Stališče : Predlog se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba kmetijskega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana. Gradnja kozolca bo dopustna na kmetijskem zemljišču po pogojih določenih za gradnjo na najboljših in drugih območjih kmetijskih zemljišč (176. člen odloka OPN) ter ob upoštevanju pogojev za gradnjo na območju EUP REŠ 12/1, kjer je na zemljiščih, ki ležijo na območju pridobivalnega ali vplivnega območja rudnika Senovo zaradi nestabilnosti terena treba pridobiti geološko mnenje o primernosti posega v prostor.
12.2.11 Občan pripomba prejeta na Občino, dne 28.04.2014 (VD 65) Občan predlaga, da se stavbno zemljišče na parceli št. 534/1 k.o. Dovško vrne v kmetijsko zemljišče. Zemljišče je plazovito in neprimerno za gradnjo.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana. Po podatkih iz Prikaza stanja prostora je manjši del parcele na mestu zgrajenih stavb plazljivo območje.
12.2.12 Nada Dornik pripomba prejeta na Občino, dne 28.04.2014 (VD 67) Imenovana predlaga določitev stavbnega zemljišča za stanovanjsko gradnjo na parc. št. 306 in *30 k.o. Senovo. Na stavbni parceli danes stoji zidana vinska klet.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev:. Določitev stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
12.2.13 Miro Bogovič pripomba prejeta na Občino, dne 28.04.2014 (VD 68) a. Imenovani želi, da se na parcelah št. 1, 1/1, 419/32, 596/2, 592/3 in 419/32 del vse k.o. Dobrova (območje nad Kočo na Bohorju območje Škofovskih travnikov) namenska raba gozda spremeni v kmetijska zemljišča. Na območju je predvidena osnovna kmetijska in gozdarska dejavnost (področje ekološke kmetije) z objekti za dopolnilno dejavnost na kmetiji in ekološkega čebelarstva. Na zgornjem delu parcele 419/32, k.o. Dobrova je predvidena izgradnja manjšega smučišča v dolžini 300m, zato se predlaga sprememba iz gozdne v kmetijsko rabo. Območje obeh zapuščenih kamnolomov je v zasebni lasti in je predvideno za aktivnosti povezane s športom v okviru dopolnilne dejavnosti na kmetiji. Priložena grafična priloga.
Stališče : Pripomba se delno upošteva. Obrazložitev: Dejavnosti športa in rekreacije, tudi v okviru dopolnilne dejavnosti na kmetiji, se lahko izvajajo na površinah določenih za šport in rekreacijo – ZS. Tam, kjer je v dopolnjenem osnutku OPN določena podrobnejša namenska raba površin za oddih, rekreacijo in šport –ZS ter površin cest PC, se dejanska raba zemljišč ne upošteva.
OPN Občine Krško 142 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
Na ostalem delu se namenska raba kjer so po dejanski rabi kmetijska zemljišča uskladi s podatkom o dejanski rabi kmetijskih zemljišč. Na parcelah ali delu parcel, kjer je po dejanski rabi gozd in krčitev ni izvedena, se tudi v namenski rabi ohranja gozd. Parcela št. 1 ne obstaja. Smučišče v skladu s prostorsko zakonodajo, odvisno od zasnove in načrtovanih ureditev, narekuje bodisi določitev namenske rabe ZS površine za oddih, rekreacijo in šport, bodisi določitev enote urejanja prostora v sklopu katere se dopušča ureditev smučišča na kmetijskem zemljišču. Ureditev smučišča, vključno z začasno postavljenimi montažnimi vlečnicami, pa je na kmetijskem zemljišču dopustna na podlagi dopolnjenega osnutka OPN (določeno v petem odstavku 176. člena odloka). Sprememba namenske rabe iz gozdnih zemljišč v območja kmetijskih zemljišč ter določitev površin za potrebe smučišča, v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora ter ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
b. Poleg tega lastnik na območju Zaloških travnikov predlaga, da se na parcelah št. 45/3, 45/2, 71 del k. o. Stranje stavbno zemljišče iz gozda spremeni v kmetijska zemljišča. Priložena grafična priloga.
Stališče : Pripomba se delno upošteva. Obrazložitev: Namenska raba zemljišč se na območju navedenih parcel, kjer so po dejanski rabi kmetijska zemljišča, uskladi s podatkom o dejanski rabi. Na delu območja, kjer je je po dejanski rabi gozd in krčitev ni izvedena, se tudi v namenski rabi ohranja gozd. Sprememba namenske rabe iz gozdnih zemljišč v območja kmetijskih zemljišč v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora ter ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
c. Na podlagi dogovorjenih mej z upravljavcem gozdov v lasti RS je na stiku upravnih območij: Šentjur pri Celju in Krško, napaka pri vzpostavitvi katastrskega prikaza v elektronski obliki ugotovljen zamik za približno 17m.
Obrazložitev: V OPN je parcelno stanje povzeto na podlagi digitalnega katastrskega načrta DKN. Zamiki parcelnih mej niso predmet OPN ja Reševanje parcelnih mej je v pristojnosti geodetske uprave.
12.2.14 Anton Grilc pripomba prejeta na Občino, dne 5.05.2014 (VD 100) Imenovani želi, da se na parcelah št. 519/2 in 520 k.o. Senovo, namenska raba zemljišč iz stavbnega zemljišča za centralne dejavnosti (CD) spremeni v kmetijsko zemljišče. Navaja, da je večji del parcele močviren in za to gradnja ni možna.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana. Močvirnat teren ne predstavlja izločitvenega kriterija za izbris stavbnih zemljišč, ker ga je z ustreznimi gradbeno tehničnimi ukrepi možno sanirati.
12.2.15 Kostak d.d. pripomba prejeta na Občino, dne 5.05.2014 (VD 101) Imenovani želi da se na parcelah št. 517/4, 517/5 (prej 517/3), 515/2, 607/4 (prej 607) k.o. Dovško ter 8 in 9/1 k.o. Senovo, ki so v dopolnjenem osnutku OPN po namenski rabi opredeljene kot območje energetske infrastrukture (E) ter kot druge urejene zelene površine (ZS), določi namenska raba za območje proizvodnih dejavnosti (IP oziroma IK). Želijo, da se omogoči tudi dostop do območja ureditve, preko kmetijskih zemljišč. Priložen je načrt arhitekture in vsa razpoložljiva korespondenca.
OPN Občine Krško 143 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
Stališče : Pripomba se delno upošteva. Obrazložitev: Na območju jalovišča se preoblikuje podrobnejša namenska raba površin v skladu z grafično prilogo, dostavljeno v e sporočilu dne 30.maj. 2014. Podrobnejša namenska raba površin »območja energetske infrastrukture E »se ne spremeni. Dopolnijo se usmeritve za izdelavo OPPN z možnostjo izvajanja dejavnosti določenih v idejni zasnovi. Za dostop do območja cone se na podlagi grafične priloge določi podrobnejša namenska raba površin »površine cest PC«.S tem se omogoči dostop do cone s treh strani.
12.2.16 Občan pripomba prejeta na Občino, dne 5.05.2014 (VD 109) Občan želi da se na parcelah št. 54/20 (prej 54/17) in 54/21 (547/17) k.o. Reštanj določi stavbno zemljišče tako, da bo na parceli 54/21 k.o. Reštanj omogočena gradnja stanovanjske hiše. Del kmetijskega zemljišča, ki je primeren za gradnjo naj se določi kot stavbno zemljišče; stavbno zemljišče, ki pa meji na cesto pa naj se spremeni v kmetijsko zemljišče.
Stališče : Pripomba se upošteva. Obrazložitev: Predlaga se preoblikovanje stavbnega zemljišča v enaki površini, kar ne vpliva na novo analizo poselitve in pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora.
12.2.17 Dragica Budna pripomba prejeta na Občino, dne 6.05.2014 (VD 113) Imenovana želi, da se na parceli št. 227/1 k.o. Kališovec določi namenska raba glede na dejansko stanje, to pomeni, da se območje gozda zmanjša in na lokaciji obstoječega objekta (drvarnice) določi kmetijsko zemljišče. Pobudnica je navedla, da je ob gozdu postavljena drvarnica in strojna lopa, ki se bo popravila in dogradila.
Stališče : Pripomba se delno upošteva. Obrazložitev: Na delu navedene parcele se namenska raba gozda G spremeni v kmetijsko zemljišče, na podlagi prikaza stanja prostora grafične priloge OPN ja, saj ne vpliva na pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora.
12.2.18 Franc Flisek pripomba prejeta na Občino, dne 7.05.2014 (VD 148) a. Imenovani želi, da se stavbno zemljišče na parceli št. 513/1 in 512 k.o. Senovo spremeni iz območja centralnih dejavnosti (CD) v stanovanjsko območje (SS). b. Za parcelo št. 513/2 k.o. Senovo pa želi spremembo namenske rabe iz centralnih dejavnosti (CD) v območje namenjeno površinam cest (PC).
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Navedena zemljišča so na območju enote urejanja prostora SEN 3/4, kjer je načrtovana poslovna cona in načrtovana gradnja stavb za trgovske, oskrbne in storitvene dejavnosti. Za območje bo izdelan občinski podrobni prostorski načrt s katerim bodo določene podrobnejše prostorske ureditve in pogoji za gradnjo stavb. Sprememba podrobnejše namenske rabe površin v delu območja brez novih analiz poselitve v tej fazi postopka ni sprejemljiva, zato se pripomba ne upošteva. Površine ceste PC so v OPN določene na podlagi kategorizacije občinskih cest. Navedena parcela ni kategorizirana kot občinska cesta zato se sprememba podrobnejše namenske rabe površin ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
12.2.19 Alojz Sinkovič pripomba prejeta na Občino, dne 8.05.2014 (VD 160) Imenovani želi na parceli št. 484/16 (prej 484/4) k.o. Dovško ohraniti stavbno zemljišče v velikosti cca 35 x 32 m. Ostali del parcele in stavbno zemljišče na parceli št. 497 k.o. Dovško pa naj se spremeni v kmetijsko zemljišče, saj zaradi strmega terena ni primerno za gradnjo.
OPN Občine Krško 144 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana. Strmi teren na zemljišču ni zadostni kriterij za spremembo namenske rabe površin. Gradnja na strmem terenu je le bolj zahtevna.
12.2.20 Jurij Grilc pripomba prejeta na Občino, dne 8.05.2014 (VD 182) Imenovani želi na parceli št. 75/4 k.o. Šedem določitev stavbnega zemljišča za stanovanjsko gradnjo. Določitev stavbnega zemljišča predlaga kot sanacijo razpršene gradnje, ki je določena v 38. členu ZPNačrt. Poleg njegove parcele naj se v sanacijo razpršene gradnje vključijo tudi sosednje obstoječe zidanice ob cesti.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Zemljišče je na območju enote urejanja prostora ŠED 12/1, ki je določena v degradiranem območju Rudnika Senovo, na podlagi danes veljavnega PUP Rudnik Senovo I. Sprememba kmetijskega zemljišča v stavbno v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
12.2.21 Franc Jeler pripomba prejeta na Občino, dne 8.05.2014 (VD 191) Imenovani želi na parceli št. 561 k.o. Dobrova povrnitev stavbnega zemljišča v kmetijsko zemljišče.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Parcela je sestavni del grajene strukture naselja Dobrova in je namenjena notranjemu razvoju naselja, oziroma zgoščevanju naselja. Zemljišče v naselju ni primarno namenjeno namenski rabi za kmetijstvo, temveč namenski rabi za gradnjo stavb in ureditev površin za potrebe naselja. Zaradi navedenega predlagani izbris stavbnega zemljišča ni sprejemljiv, kmetijska dejavnost pa se do gradnje objektov lahko izvaja ne glede na namensko rabo prostora.
12.2.22 Gregor Remih pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 214) Imenovani želi, da se na parceli št. 583 k.o. Stranje, stavbno zemljišče južno od objekta izbriše in določi vzhodno od objekta ter da se spremeni podrobnejša namenska raba na parceli št. 553/4, k. o. Stranje iz ZS v SK površine podeželskega naselja. Na parcelni številki 582/1, k.o. Stranje želi na mestu obstoječega gospodarskega poslopja zgraditi stanovanjsko hišo.
Stališče : Pripomba se delno upošteva. Obrazložitev: Sprememba podrobnejše namenske rabe površin na stavbnem zemljišču je sprejemljiva, saj ne vpliva na pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora, zato se upošteva skladno s podanim predlogom. Spremeni se podrobnejša namenska raba površin na delu parcele št. 553/4, k.o. Stranje iz »površine za oddih, rekreacijo in šport ZS« v »površine podeželskega naselja SK«. Korekcija meje območja stavbnega zemljišča na parc.št.583 in 58271, k.o. Stranje ni sprejemljiva. Sprememba kmetijskega zemljišča v stavbno in obratno v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva.
12.2.23 Vaški odbor Stranje pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 215) Predlagajo, da se zahodno od gasilskega doma, na parceli št. 534 k.o. Stranje, določi namenska raba površin za oddih, rekreacijo in šport (ZS) za športno igrišče v velikosti cca 40 x 25 m. Priložena grafična priloga.
OPN Občine Krško 145 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
Stališče : Pripomba se delno upošteva. Obrazložitev: V delu parcele št. 534, kjer je stavbno zemljišče s podrobnejšo namensko rabo površin »površine podeželskega naselja SK« se namenska raba površin spremeni v »površine za oddih, rekreacijo in šport ZS«. Predlog za širitev meje naselja, oziroma določitev površin za potrebe gasilcev vadbeni prostor, v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato pripomba ne bo upoštevana. Pripomba oz. pobuda bo ponovno obravnavana pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
12.2.24 Občan pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 233) Občan želi na parcelah št. 116/1, 116/2 in 117/1 k.o. Senovo vračane stavbnega zemljišča za stanovanjsko gradnjo, saj je teren plazovit in neprimeren za gradnjo.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana. Po javno dostopnih podatkih iz Prikaza stanja prostora na teh parcelah ni opredeljeno plazljivo območje.
12.2.25 Marjan in Marija Jelenko pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 268, VD 269) a. V enoti SEN 4/9 predlaga zmanjšanje stavbnega zemljišča na parcelah št. 522/1 in 522/2 k.o. Dovško. Izbris stavbnega predlaga zaradi strmega terena, ki je primeren za vinogradništvo in ne za gradnjo stavb. Priložena je grafična priloga. b. Predlaga zmanjšanje stavbnega zemljišča na parceli št. 483/3 k.o. Dovško, kjer se nahaja njiva in strm neprimeren teren za stanovanjsko pozidavo. Priložena je grafična priloga.
Stališče : Pripombi se ne upoštevata. Obrazložitev: Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana. Strm teren na zemljišču ni zadostni kriterij za spremembo namenske rabe površin. Gradnja na strmem terenu je le bolj zahtevna.
12.2.26 Občanka pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 266) Občanka želi na parcelnih številkah št. 396/1, 395/1 k.o. Šedem vračanje stavbnega zemljišča v kmetijsko zemljišče, zaradi majhnih parcel in strmega terena.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Parceli sta skupne velikosti več kot 600m 2, kar je zadostna velikost za gradnjo manjše stanovanjske stavbe ali za gradnjo manjše nestanovanjske stavbe. Zemljišče v naselju ni primarno namenjeno namenski rabi za kmetijstvo, temveč namenski rabi za gradnjo stavb in ureditev površin za potrebe naselja. Zaradi navedenega predlagani izbris stavbnega zemljišča ni sprejemljiv, kmetijska dejavnost pa se do gradnje objektov lahko izvaja ne glede na namensko rabo prostora. Strm teren na zemljišču ni zadostni kriterij za spremembo namenske rabe površin. Gradnja na strmem terenu je le bolj zahtevna.
12.2.27 Bojan Vovčko pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 272) Imenovani želi, da se stavbno zemljišče na parceli št. 18/5 (prej 18/2) k.o. Dovško korigira na parcelno mejo natančno.
OPN Občine Krško 146 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Korekcija meje naselja in s tem širitev stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora zato pripomba ne bo upoštevana. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
12.2.28 Občan pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 272) Občan želi na parcelni št. 295/2, 296 k.o. Dobrova, na jugozahodnem delu stavbnega zemljišča povrnitev stavbnega v kmetijsko zemljišče in v zameno tega določitev stavbnega zemljišča na območju obstoječega objekta na severozahodnem delu. Priložena grafična priloga.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
12.2.29 Rihard in Jožica Cedilnik – pripomba prejeta na Občino, dne 18.04.2014 (VD 38) Imenovana dajeta pobudo za določitev stavbnega zemljišča za stanovanjsko gradnjo na parceli št. 49/1, 44 k.o. Šedem, severno od obstoječe hiše. Zaradi kraškega terena zemljišče ni primerno za kmetijsko obdelavo zato želijo določitev stavbnega zemljišča, saj imajo veliko vnukov, ki bodo nekoč potrebovali gradbeno parcelo.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Določitev stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
OPN Občine Krško 147 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
12.3 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE, KI SE NANAŠAJO NA POSTOPEK PRIPRAVE OPN, NOSILCE UREJANJA PROSTORA, KI DAJEJO SMERNICE, NAČRTOVANJE, ITD.
12.3.1 Mitja Omerzu vprašanje prejeto na javni obravnavi, dne 10.04.2014 Imenovanega zanima, kako se je pri načrtovanju OPN reševala problematiko hiš, ki so imele določeno gradbeno parcelo, niso pa imele določenega stavbnega zemljišča. Zanima ga tudi, kakšno namensko rabo imajo ceste, ki so kategorizirane kot javne poti.
Odgovor : Legalno zgrajenim objektom ni treba določiti stavbnega zemljišča, saj imajo na območju gradbene parcele ali na funkcionalnem zemljišču vse pravice, ki izhajajo iz pravnomočnih upravnih dovoljenj. Območja razpršene poselitve se določijo v skladu z 9. členom, na podlagi naslednjih kriterijev prepoznavnosti prostora: poselitve nizke gostote kot avtohtonega poselitvenega vzorca v krajini, pojava samotnih kmetij, zaselkov, razdrobljenih, razpršenih, raztresenih, razpostavljenih in razloženih naselij ter drugih oblik strnjenih manjših naselij, ki jih pretežno tvorijo objekti, zgrajeni pred letom 1967, demografske ogroženosti. Javnim kategoriziranim cestam, ki so določene z odlokom o kategorizaciji je določena namenska raba »površine cest PC«, kar pomeni, da to niso več kmetijska zemljišča kot v veljavnem planskem aktu.
12.3.2 Marjan Jelenko vprašanje prejeto na javni obravnavi, dne 10.04.2014 in pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 264, VD 267, VD 268, VD 269) Imenovanega zanima, zakaj je pol vasi Dovško »izbrisane« in spada pod Senovo? Opozarja tudi, da površine, ki so opredeljene za stanovanjsko gradnjo niso primerne za pozidavo, saj je teren strm in območje plazljivo. Meni, da iz Dovškega delamo mesto in iz Senovega vas. Predlaga, da se na območju naselja Dovško poenoti namenska raba, tako da enota SEN 4/8, 2/3, 4/9 spremeni v enote podeželskega naselja (Sk) z oznako DOV.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Odgovor: Naselje Dovško še naprej ohranja status naselja po registru prostorskih enot. Ker je del naselja prostorsko povezan s Senovim, se na delu Dovškega omogoča razvoj funkcij kot jih imajo lokalna urbana središča. Del naselja Dovško je že v veljavnem planskem aktu vključen v Urbanistično zasnovo Senovo, zato se podrobnejša namenska raba površin »stanovanjske površine SS« na območju ohranja. Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
12.3.3 Gospod Petrovič vprašanje prejeto na javni obravnavi, dne 10.04.2014 Imenovani poziva Občino, da objavi seznam hišnih številk, ki se bodo priključevale na kanalizacijsko omrežje.
Odgovor : Za del območja Senovo je izdelan idejni projekt za ureditev kanalizacijskega omrežja, ki povzema izhodišča operativnega programa odvajanja in čiščenja komunalne odpadne vode. Občina Krško vodi usklajevanja oziroma razgovore z lastniki zemljišč po katerih se predlaga potek izgradnje kanalizacijskega omrežja. Idejni projekt kanalizacije Tomšičeve ulice in Ulice 1. maja bo posredovan KS. Iz idejnega projekta je razvidno za katere stavbe je načrtovana priključitev na kanalizacijo. Izven določenih aglomeracij si bodo občani morali urediti lastne sisteme za odvajanje in čiščenje komunalnih odpadnih voda.
OPN Občine Krško 148 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
12.3.4 Gospod Gračnar vprašanje prejeto na javni obravnavi, dne 10.04.2014 Imenovanega zanima, kdaj bo OPN zaključen, ali so možne še kakšne spremembe in zakaj velik del Senovega še ni komunalno opremljen. Zanima ga še, za katera območja je obvezna izgradnja kanalizacije in kje je treba urediti lastne čistilne sisteme.
Odgovor : Na podlagi potrjenih stališč do pripomb in predlogov javnosti, bo izdelan predlog OPN, ki bo posredovan v mnenja NUP. Po pridobitvi mnenj sledi izdelava faze usklajenega predloga, ki bo posredovan Občinskemu svetu Občine Krško v obravnavo in sprejem. Za del območja Senovo je izdelan idejni projekt za ureditev kanalizacijskega omrežja, ki povzema izhodišča operativnega programa odvajanja in čiščenja komunalne odpadne vode. Idejni projekt kanalizacije Tomšičeve ulice in Ulice 1. maja bo posredovan KS. Iz idejnega projekta je razvidno za katere stavbe je načrtovana priključitev na kanalizacijo. Izven določenih aglomeracij si bodo občani morali urediti lastne sisteme za odvajanje in čiščenje komunalnih odpadnih voda.
12.3.5 Miro Bogovič vprašanje prejeto na javni obravnavi, dne 10.04.2014 Imenovanega zanima, zakaj je na parcelah 45/3 in 46, k.o. Stranje in pri parcelah št. 1/1 in 592/3, k.o. Dobrova (območje koče na Bohorju) še vedno določena namenska raba gozd, če je podal pobudo za krčitev gozda in pridobil odločbo Zavoda za gozdove. Po dejanski rabi je na teh parcelah že kmetijsko zemljišče. Pripombo bo posredoval še pisno. Podaja pripombo na slabo učinkovitost glede sprejemanja OPN in opozarja, da bi morali upoštevati dejansko rabo kmetijskih zemljišč.
Stališče : Pripomba se delno upošteva. Odgovor: Namenska raba zemljišč se na območju navedenih parcel, kjer so po dejanski rabi kmetijska zemljišča, uskladi s podatkom o dejanski rabi. Tam, kjer je v dopolnjenem osnutku OPN določena podrobnejša namenska raba površin za oddih, rekreacijo in šport –ZS ter površin cest PC, se dejanska raba zemljišč ne upošteva. Na parcelah ali delu parcel , kjer je je po dejanski rabi gozd in krčitev ni izvedena, se tudi v namenski rabi ohranja gozd. Sprememba namenske rabe iz gozdnih zemljišč v območja kmetijskih zemljišč v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora ter ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
12.3.6 Lukič Nikola pripomba prejeta na Občino, dne 24.04.2014 (VD 53) Imenovani se strinja, da je na njegovi parceli št. 499/1 k.o. Senovo določeno stavbno zemljišče z namensko rabo CD za poslovno stanovanjske namene.
Odgovor : Gre za ugotovitev, ki ne potrebuje obrazložitve.
12.3.7 Občan pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 213) Občan lastnik parcel št. 160/2, 168/1, 161 in 159 k.o. Dobrova se ne strinja z vrisom ceste, ki je predlagana v OPN, po območju njegove kmetije in kmetijskih zemljiščih. Predlaga, da se cesto spelje južno od njegovih parcel. Priložena je grafična priloga.
Stališče: Pr ipomba se ne upošteva. Odgovor: Namenska raba površinam cest PC je bila v OPN določena na podlagi Odloka o kategorizaciji občinskih cest v občini Krško. V zvezi s podano pripombo je ugotovljeno, da je predvidena trasa ceste načrtovana po zelo strmem delno plazovitem območju, zato se predlagani del ceste nadomesti kot je prikazano v grafični prilogi. Kategorizirana javna pot, ki je že zgrajena do stanovanjske hiše Žveglič ostane. Iz navedenega izhaja, da se pripomba nanaša na kategorizacijo občinskih cest, ki se bo obravnavala v okviru sprememb in dopolnitev odloka o kategorizaciji občinskih cest v občini Krško. Na podlagi sprememb in dopolnitev odloka o kategorizaciji občinskih cest bo dana osnova za spremembo namenske rabe zemljišč določena za »površine cest PC« v okviru sprememb in dopolnitev OPN.
OPN Občine Krško 149 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
12.3.8 Kozole Margareta pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 295) Daje pripombo na tekstualni del OPN, in sicer želi, da se v enoti SEN 4/7 poleg dopustnih dejavnosti dopusti še dejavnost s katero bi se lahko na teh zemljiščih uredili urbani vrtovi za potrebe naselja (ekološka pridelava) kot je to urejeno v Mariboru. Pripomba se nanaša na parcele št. 207, 220/6, 220/2, 213 k.o. Senovo.
Stališče : Pripomba se upošteva. Odgovor: Odlok o OPN se smiselno dopolni tako, da se do gradnje stavb lahko zemljišča namenijo ureditvi vrtov.
OPN Občine Krško 150 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
13 KRAJEVNA SKUPNOST SENUŠE
13.1 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE NA PREDLOG REŠITVE POBUDE, KI JE OBRAVNAVANA V DOPOLNJENEMU OSNUTKU OPN OBČINE KRŠKO (PODANE DO 20.11.2009)
13.1.1 Andrej Kerin – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 14.04.2014 in pripomba prejeta na Občino, dne 16.4.2014 (VD 153) Imenovanega zanima zakaj na zemljišču s parcelno št. 1199 k.o. Senuše v naselju Brezovska Gora ni dobil stavbnega zemljišča. Na parceli stoji hram, zemljišče je komunalno opremljeno, v neposredni bližini je hiša. Želi, da se na parceli določi stavbno zemljišče za gradnjo hiše, vendar ne na mestu obstoječega objekta, temveč bolj odmaknjeno od ceste. Pojasni, da cesta poteka po delu njegovega zemljišča in tik ob objektu, zaradi česar je njegova parcela degradirana.
Stališče : Pripomba se ne upošteva . Obrazložitev: Pobuda (M 23) je bila obravnavana v postopku priprave osnutka OPN, na podlagi »Meril za vrednotenje pobud« in razvojnih potreb lokalnega pomena je bila opredeljena kot nesprejemljiva. V skladu z veljavnimi prostorskimi predpisi se prostorski razvoj usmerja in načrtuje na prostih, degradiranih in nezadostno izkoriščenih površinah znotraj obstoječih naselij. Predlog za določitev stavbnega zemljišča zunaj naselij ni v skladu s 6. členom (načelo usmerjanja prostorskega razvoja naselij) in 44. členom (načrtovanje prostorskih ureditev in posegov v prostor zunaj območja naselja) ZPNačrt. Zunaj območja naselja pa se na podlagi ZPNačrt a lahko načrtujejo prostorske ureditve in posamezni posegi v prostor: ki neposredno služijo kmetijski, gozdarski ali turistični dejavnosti, ki so namenjeni opravljanju lokalnih gospodarskih javnih služb (gospodarska javna infrastruktura), ki so namenjeni splošni rabi (lokalno grajeno javno dobro), za izvajanje ukrepov na področju varstva okolja, ohranjanja narave in varstva kulturne dediščine ter ohranjanja prepoznavnih značilnosti krajine, za namen športa in rekreacije, za rabo naravnih dobrin in sanacijo opuščenih območij izkoriščanja, za namene obrambe ter varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami, kadar so te prostorske ureditve v pristojnosti občine. Iz zgoraj navedenih temeljnih načel prostorskega razvoja izhaja, da določitev stavbnega zemljišča na obravnavani parceli ni sprejemljiva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško. Stavbno zemljišče cesti je določeno na podlagi dejanskega stanja prostora ter odloka o kategorizaciji občinskih cest in ne na na podlagi zemljiškega katastra. Izvedba parcelacije in urejanje lastništva ni predmet OPN.
13.1.2 Janja Špan – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 14.04.2014 Želi določitev stavbnega zemljišča za gradnjo hiše na parcelnih št. 169 k.o. Senuše. Pojasni, da na parceli stoji hram in je zemljišče komunalno opremljeno. Prosi, za ponovno proučitev dane pobude.
Stališče : Pripomba se ne upošteva . Obrazložitev: Pobuda (M 40) je bila obravnavana v postopku priprave osnutka OPN, na podlagi »Meril za vrednotenje pobud« in razvojnih potreb lokalnega pomena je bila opredeljena kot nesprejemljiva. V skladu z veljavnimi prostorskimi predpisi se prostorski razvoj usmerja in načrtuje na prostih, degradiranih in nezadostno izkoriščenih površinah znotraj obstoječih naselij. Predlog za določitev stavbnega zemljišča zunaj naselij ni v skladu s 6. členom (načelo usmerjanja prostorskega razvoja naselij) in 44. členom (načrtovanje prostorskih ureditev in posegov v prostor zunaj območja naselja) ZPNačrt. Zunaj območja naselja pa se na podlagi ZPNačrt a lahko načrtujejo prostorske ureditve in posamezni posegi v prostor: ki neposredno služijo kmetijski, gozdarski ali turistični dejavnosti, ki so namenjeni opravljanju lokalnih gospodarskih javnih služb (gospodarska javna infrastruktura), ki so namenjeni splošni rabi (lokalno grajeno javno dobro), za izvajanje ukrepov na področju varstva okolja, ohranjanja narave in varstva kulturne dediščine ter ohranjanja prepoznavnih značilnosti krajine, za namen športa in rekreacije,
OPN Občine Krško 151 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
za rabo naravnih dobrin in sanacijo opuščenih območij izkoriščanja, za namene obrambe ter varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami, kadar so te prostorske ureditve v pristojnosti občine. Iz zgoraj navedenih temeljnih načel prostorskega razvoja izhaja, da določitev stavbnega zemljišča na obravnavani parceli ni sprejemljiva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
13.1.3 Občan– pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 14.04.2014 in prejeta na Občino, dne 5.5.2014 (VD 103) Želi določitev stavbnega zemljišča na parc. št. 2385, k.o. Senuše, v naselju Velika vas. Predlaga, da se pripomba ponovno prouči in določi stavbno zemljišče.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Na podlagi izdelanih »Meril za vrednotenje pobud oziroma razvojnih potreb« ter »Analize naselij« je bila pobuda za določitev stavbnega zemljišča (H 35) nesprejemljiva. Po ponovni preučitvi ugotavljamo, da se pripomba nanaša na določitev stavbnega zemljišča za možnost gradnje stanovanjske hiše v vplivnem območju cerkve sv. Martina ter na arheološkem območju v Veliki vasi, kjer določitev stavbnega zemljišča ni sprejemljiva. Za območje cerkve je sprejet Odlok o razglasitvi cerkve sv. Martina v Veliki vasi pri Krškem za kulturni spomenik lokalnega pomena (Uradni list , RS. št. 67/07). Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
13.1.4 Boštjan Bajc – pripomba prejeta na Občino, dne 30.04.2014 (VD 82) Želi določitev stavbnega zemljišča na parc. št. 512 k.o. Senuše, kjer stoji objekt, ki ga želi legalizirati. Predlaga, da se pripomba ponovno prouči in določi stavbno zemljišče.
Stališče: Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: V fazi osnutka OPN je bila omenjena parcela v sklopu pobude (M 2a) predlagana za določitev stavbnega zemljišča vendar se je Direktorat za kmetijstvo do posega opredelil nesprejemljivo. Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
13.1.5 Jazbec Dominik – pripomba prejeta na Občino, dne 5.5.2014 (VD 106, VD 234) Imenovani daje pobudo na parceli št. 2625/3 (prej 2625/1) k.o. Ravne za določitev stavbnega zemljišča za gradnjo stanovanjske hiše.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: V fazi osnutka OPN je bila na podlagi podane pobude št. M 35d in na podlagi Strategije razvoja turizma in strokovnih podlag za pripravo OPN v občini Krško strateški in izvedbeni del (Center za podjetništvo in turizem Krško TIC, november 2008) na navedeni parceli določeno stavbno zemljišče za potrebe turizma. Na podlagi usklajevanj z Direktoratom za kmetijstvo je bilo območje za turizem zmanjšano tako, da na navedenih zemljiščih ni več predlagano stavbno zemljišče. Zemljišče predlagano za gradnjo stanovanjske stavbe se nahaja zunaj območja naselja, kjer je nova razpršena gradnja v prostorski zakonodaji definirana kot negativni pojav v prostoru in ni sprejemljiva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
13.1.6 Dolmovič Edvard – pripomba prejeta na Občino, dne 5.5.2014 (VD 134) Želi določitev stavbnega zemljišča na parcelah št. 2711 in 2709 k.o. Ravne za stanovanjsko gradnjo. Poleg tega želi, da se stavbno zemljišče določi še na parcelah št. 2708 del in 2706 del k.o. Ravne.
OPN Občine Krško 152 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Pobuda (M 14a) je bila obravnavana v postopku priprave osnutka OPN, na podlagi »Meril za vrednotenje pobud« in razvojnih potreb lokalnega pomena je bila opredeljena kot nesprejemljiva. V skladu z veljavnimi prostorskimi predpisi se prostorski razvoj usmerja in načrtuje na prostih, degradiranih in nezadostno izkoriščenih površinah znotraj obstoječih naselij. Predlog za določitev stavbnega zemljišča zunaj naselij ni v skladu s 6. členom (načelo usmerjanja prostorskega razvoja naselij) in 44. členom (načrtovanje prostorskih ureditev in posegov v prostor zunaj območja naselja) ZPNačrt. Zunaj območja naselja pa se na podlagi ZPNačrt a lahko načrtujejo prostorske ureditve in posamezni posegi v prostor: ki neposredno služijo kmetijski, gozdarski ali turistični dejavnosti, ki so namenjeni opravljanju lokalnih gospodarskih javnih služb (gospodarska javna infrastruktura), ki so namenjeni splošni rabi (lokalno grajeno javno dobro), za izvajanje ukrepov na področju varstva okolja, ohranjanja narave in varstva kulturne dediščine ter ohranjanja prepoznavnih značilnosti krajine, za namen športa in rekreacije, za rabo naravnih dobrin in sanacijo opuščenih območij izkoriščanja, za namene obrambe ter varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami, kadar so te prostorske ureditve v pristojnosti občine. Iz zgoraj navedenih temeljnih načel prostorskega razvoja izhaja, da določitev stavbnega zemljišča na navedenih parcelah ni sprejemljiva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
13.1.7 Občan – pripomba prejeta na Občino, dne 7.5.2014 (VD 147) Na parceli št. 475 k.o. Senuše predlaga razširitev stavbnega zemljišča za potrebe stanovanjske hiše. Priložena grafična priloga.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Stavbno zemljišče je bilo določeno na mestu obstoječih stavb kot sanacija razpršene gradnje v novo poselitveno območje na podlagi »Meril za vrednotenje pobud« in usklajeno z Direktoratom za kmetijstvo . Razširitev stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
13.1.8 Andrej Kerin – pripomba prejeta na Občino, dne 16.4.2014 (VD 30) Pobudnik želi, da se stavbno zemljišče za stanovanjsko gradnjo določi le na parceli št. 1199 k.o. Senuše, na kateri je obstoječa zidanica. Zaradi dotrajanosti in možnosti samo porušitve želi pobudnik sanirati oziroma po odstranitvi obstoječega zgraditi nov objekt.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Pobuda (M 29 je bila obravnavana v postopku priprave osnutka OPN, na podlagi »Meril za vrednotenje pobud« in razvojnih potreb lokalnega pomena je bila opredeljena kot nesprejemljiva. V skladu z veljavnimi prostorskimi predpisi se prostorski razvoj usmerja in načrtuje na prostih, degradiranih in nezadostno izkoriščenih površinah znotraj obstoječih naselij. Predlog za določitev stavbnega zemljišča zunaj naselij ni v skladu s 6. členom (načelo usmerjanja prostorskega razvoja naselij) in 44. členom (načrtovanje prostorskih ureditev in posegov v prostor zunaj območja naselja) ZPNačrt. Zunaj območja naselja pa se na podlagi ZPNačrt a lahko načrtujejo prostorske ureditve in posamezni posegi v prostor: ki neposredno služijo kmetijski, gozdarski ali turistični dejavnosti, ki so namenjeni opravljanju lokalnih gospodarskih javnih služb (gospodarska javna infrastruktura), ki so namenjeni splošni rabi (lokalno grajeno javno dobro), za izvajanje ukrepov na področju varstva okolja, ohranjanja narave in varstva kulturne dediščine ter ohranjanja prepoznavnih značilnosti krajine, za namen športa in rekreacije, za rabo naravnih dobrin in sanacijo opuščenih območij izkoriščanja, za namene obrambe ter varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami, kadar so te prostorske ureditve v pristojnosti občine.
OPN Občine Krško 153 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
Iz zgoraj navedenih temeljnih načel prostorskega razvoja izhaja, da določitev stavbnega zemljišča na navedeni parcel i ni sprejemljiva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
13.1.9 Ida Zupančič – pripomba prejeta na Občino, dne 8.5.2014 (VD 183) a. V fazi osnutka OPN je bila podana pripomba (M 11) na parceli št. 3013/1 in 3011 k.o. Ravne za določitev stavbnega zemljišča za stanovanjsko gradnjo. Pobudnica želi, da se pripomba ponovno prouči. b. Daje tudi pobudo, da se stavbno zemljišče na parc. št. 96/2 k.o. Senuše povrne v kmetijsko zemljišče. V kolikor to ni možno pa naj se stavbno zemljišče korigira v rani liniji omenjene parcele. Priložena je grafična priloga.
Stališče : Pripomb a pod točko a. se ne upošteva, pod toč ko b. se delno upošteva. Obrazložitev: V fazi osnutka OPN je bila omenjena parcela v sklopu pobude (M 11) predlagana za določitev stavbnega zemljišča (poseg 27 13), vendar se je Direktorat za kmetijstvo do posega zaradi prostih nezazidanih površin v naselju opredelil nesprejemljivo, zato se stavbno zemljišče ni vrisalo. Spremembe stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekujejo novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško. Pripomba, ki se nanaša na manjšo korekcijo stavbnega zemljišča na zemljišču parc. št. 96/2 k.o. Senuše tako, da se meja naselja korigira v ravni liniji na podlagi prikaza v grafični prilogi, se upošteva.
13.1.10 Jože in Anica Pirc pripomba prejeta na Občino, dne 8.05.2014 (VD 187, VD 188) Predlagata določitev stavbnega zemljišča na parcelah št. 2551/148 in 2551/149 k.o. Ravne oz. želita, da se že podana pobuda ponovno prouči. Predlagata tudi, da se stavbno zemljišče določi kot zamenjava za stavbno zemljišče na parceli št. 946/6 k.o. Senuše, kjer se vzpostavi kmetijsko zemljišče.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: V fazi osnutka OPN je bila omenjena parcela v sklopu pobude (M 11) predlagana za določitev stavbnega zemljišča (poseg 28 40), vendar se je Direktorat za kmetijstvo, kljub večkratnim obrazložitvam, predlogom za zmanjšanje posega, do posega zaradi prostih nezazidanih površin v naselju opredelil nesprejemljivo, zato se stavbno zemljišče ni vrisalo. Spremembe stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekujejo novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
13.1.11 Občan pripomba prejeta na Občino, dne 8.05.2014 (VD 196) Občan je že dal pobudo v fazi osnutka OPN (M 15a) za določitev stavbnega zemljišča za stanovanjsko gradnjo na parcelah št. 2551/115 k.o. Ravne. V fazi javne razgrnitve umika pobudo in želi, da navedena parcela ostane kmetijsko zemljišče.
Stališče : Pripomba je že upošteva na . Obrazložitev: V fazi osnutka OPN je bila omenjena parcela v sklopu pobude (M 11) predlagana za določitev stavbnega zemljišča (poseg 28 40), vendar se je Direktorat za kmetijstvo, kljub večkratnim obrazložitvam, predlogom za zmanjšanje posega, do posega zaradi prostih nezazidanih površin v naselju opredelil nesprejemljivo, zato se stavbno zemljišče ni vrisalo.
OPN Občine Krško 154 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
13.1.12 Marko Možgan pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 14.04.2014 Imenovanega zanima glede parcele št. 3067/2 k.o. Ravne, zakaj ni določeno stavbno zemljišče, ker je podal pobudo za gradnjo hiše. Pojasni, da je sosed prav tako podal pobudo (M 55j, M 24) in dobil stavbno zemljišče, on pa ne.
Odgovor : Pobuda za gradnjo stanovanjske hiše (M 55k, M 10) )je bila obravnavana v postopku priprave osnutka OPN, na podlagi »Meril za vrednotenje pobud« in razvojnih potreb lokalnega pomena je bila opredeljena kot nesprejemljiva. V skladu z veljavnimi prostorskimi predpisi se prostorski razvoj usmerja in načrtuje na prostih, degradiranih in nezadostno izkoriščenih površinah znotraj obstoječih naselij. Predlog za določitev stavbnega zemljišča zunaj naselij ni v skladu s 6. členom (načelo usmerjanja prostorskega razvoja naselij) in 44. členom (načrtovanje prostorskih ureditev in posegov v prostor zunaj območja naselja) ZPNačrt. Zunaj območja naselja pa se na podlagi ZPNačrt a lahko načrtujejo prostorske ureditve in posamezni posegi v prostor: ki neposredno služijo kmetijski, gozdarski ali turistični dejavnosti, ki so namenjeni opravljanju lokalnih gospodarskih javnih služb (gospodarska javna infrastruktura), ki so namenjeni splošni rabi (lokalno grajeno javno dobro), za izvajanje ukrepov na področju varstva okolja, ohranjanja narave in varstva kulturne dediščine ter ohranjanja prepoznavnih značilnosti krajine, za namen športa in rekreacije, za rabo naravnih dobrin in sanacijo opuščenih območij izkoriščanja, za namene obrambe ter varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami, kadar so te prostorske ureditve v pristojnosti občine. Iz zgoraj navedenih temeljnih načel prostorskega razvoja izhaja, da določitev stavbnega zemljišča na navedeni parceli ni sprejemljiva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
V primeru določitve stavbnega zemljišča na sosedovem zemljišču, gre za primer določitve stavbnega zemljišča za gradnjo zidanice (Az površine razpršene poselitve površine za zidanice) in ne za stanovanjski objekt, kar pomeni, da je bila s strani Ministrstva za kmetijstvo in okolje sprejemljiva, saj gre za poseg v prostor, ki je neposredno vezan na kmetijsko dejavnost.
13.2 PRIPOMBE OZ. POBUDE DANE V ČASU JAVNE RAZGRNITVE, KI SE NANAŠAJO NA SPREMEMBO NAMENSKE RABE POVRŠIN IN NAREKUJEJO NOVO ANALIZO POSELITVE, PRIDOBIVANJE DODATNIH SMERNIC NOSILCEV UREJANJA PROSTORA IN PONOVNO JAVNO RAZGRNITEV
13.2.1 Tomaž Levstik pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 14.04.2014 Imenovani meni, da je na parceli 40/1 k.o. Senuše možno graditi le na platoju nad cesto, kjer stavbno zemljišče ni določeno. Daje pobudo, da bi bil tudi del parcele nad cesto stavbno zemljišče, kar pomeni, da želi, da je celotna parcela 40/1 k.o. Senuše stavbna.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Določitev stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
OPN Občine Krško 155 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
13.2.2 Anton Žabkar pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 14.04.2014 Imenovani daje pobudo za spremembo namembnosti iz stavbnega v kmetijsko zemljišče na območju parcele št. 946/1 (sedaj 946/6, k.o. Senuše), naselje Straža pri Raki. Povedal je, da je na zemljišču v naravi sadovnjak in da se ukvarja s kmetijsko dejavnostjo, zato ne želi stavbnega zemljišča.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
13.2.3 Marjan Dimc pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 14.04.2014 Imenovani podaja pobudo za spremembo namembnosti iz stavbnega v kmetijsko zemljišče na celotni parceli št. 52/2 (prej 52), k.o. Senuše.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
13.2.4 Slavko Voglar pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 14.04.2014 Imenovani daje pobudo, da se na območju parcelne št. 9/2 k.o. Senuše (naselje Senuše) spremeni namembnost iz stavbnega v kmetijsko zemljišče, zaradi plačevanja davkov.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
13.2.5 Jože Pirc pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 14.04.2014 Imenovani je podal pobudo za določitev stavbnega zemljišča za gradnjo hiše na parc. št. 148 in 149 k.o. Senuše. Predlaga, da se stavbno zemljišče določi kot zamenjava za ukinitev stavbnega zemljišča na parceli 946/1, k.o. Senuše.
Stališče : Pripomba se ne upoštev a. Obrazložitev: Določitev stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
13.2.6 Jože Lekše pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 14.04.2014 Imenovani želi na parcelah št. 3008/1 (prej 3008) k.o. Ravne in 46 k.o. Senuše spremembo namembnosti iz stavbnega v kmetijsko zemljišče. Pobudo podaja za območje nad in pod cesto, in sicer zaradi davka.
OPN Občine Krško 156 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
13.2.7 Janko Zupančič pripomba prejeta na Občino, dne 7.05.2014 (VD 146) Imenovani želi na parceli št. 2985 in 2989 k.o. Ravne določitev stavbnega zemljišča za stanovanjsko gradnjo, na delu parcel ob cesti. Priložena je grafična priloga.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Določitev stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
13.2.8 Anton Žabkar pripomba prejeta na Občino, dne 8.05.2014 (VD 187) Imenovani želi na parceli št. 946/6 k.o. Senuše (prej 946/1) vrnitev stavbnega zemljišča v kmetijsko zemljišče. V zameno vračanja tega stavbnega zemljišča pa želita na parceli št. 2551/148 in 2551/149 k.o. Ravne g. in ga. Pirc, določitev stavbnega zemljišča, za kar sta tudi že dala pobudo.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
13.2.9 Proplan, Ivanka Kraljič s.p. (Boris Kljun) pripomba prejeta na Občino, dne 8.05.2014 (VD 221) Podana je pripomba za določitev stavbnega zemljišča v velikosti 0,3 ha, in sicer za naslednje namene: Na parcelni št. 1369/2, 2209/3 del, 2209/4, 1369/1 del, 1357/1 del, 1369/5 del, 2179/7 del k.o. Senuše za namen ureditve dovozne ceste in parkirišč za izobraževalno kmetijo – Center zelene rasti Barkana. Na parcelni št. 1390/3 del k.o. Senuše za namen ureditve funkcionalnega zemljišča obstoječe legalno zgrajene stanovanjske hiše. Na parcelni št. 2209/1 del, 1359/2 del k.o. Senuše za namen gradnje gospodarskega objekta za spravilo pridelka in garažirane kmetijske mehanizacije v sklopu izobraževalne kmetije. Na parcelni št. 1390/1 del, 2209/1 del, 1408 del k.o. Senuše za namen funkcionalnega zemljišča obstoječega gospodarskega poslopja (mletje žita) v sklopu izobraževalne kmetije. Predlagano je tudi zmanjšanje stavbnega zemljišča v velikosti 126 m2 (povrnitev v kmetijsko zemljišče) na parceli 1357/3 k.o. Senuše.
Stališče : Pripomba se delno upošteva. Obrazložitev: Na podlagi pridobljenih dopolnilnih smernic nosilcev urejanja prostora za vse predlagane ureditve, razen širitve za ureditev parkirišč (pripomba pod prvo alinejo), se izvede korekcijo stavbnega zemljišča obstoječi kmetiji. Stavbno zemljišče se korigira za potrebe: stanovanjske hiše; gradnjo gospodarskega objekta za spravilo pridelka; namen ureditve funkcionalnega zemljišča obstoječemu poslopju v sklopu izobraževalne kmetije. Kmetiji se ohrani podrobnejša namenska raba Ak površine kmetije, dovozni cesti do kmetije se določi podrobnejša namenska raba PC površine cest. Za območje kmetije se izdela OPPN. Pripombo oz. pobudo za širitev stavbnega zemljišča za potrebe ureditve parkirišča bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
OPN Občine Krško 157 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
13.2.10 Občan – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 291) Občan želi, da se na parcelah št. 1285, 1287, 1291 k.o. Senuše vrne stavbno zemljišče v kmetijsko zemljišče. Občan ne želi plačevati davka.
Stališče : Pripomba se ne upošteva . Obrazložitev: Parcela št. 1285 k.o. Senuše je le v manjšem delu, ob južni meji, ob obstoječi stavbi opredeljena kot stavbno zemljišče. Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
OPN Občine Krško 158 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
13.3 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE, KI SE NANAŠAJO NA POSTOPEK PRIPRAVE OPN, NOSILCE UREJANJA PROSTORA, KI DAJEJO SMERNICE, NAČRTOVANJE, ITD.
13.3.1 Ljudmila Kerin pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 14.04.2014 Imenovano zanima, kakšna je namenska raba na območju parcelne št. 53 k.o. Senuše. Želi, da zemljišče ni stavbno.
Stališče: Pripomba je že upoštevan a. Odgovor: Na parceli št. 53 k.o. Senuše je v celoti določena namenska raba prostora gozd.
13.3.2 Jože Tomažin pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 14.04.2014 Imenovanega zanima, ali je tudi v severnem delu Straže pri Raki predvidena gradnja kanalizacije. Meni, da v severnem delu naselja to ni smiselno.
Odgovor : Območja, kje je obvezna izgradnja javne kanalizacije so določena v državnem »Operativnem programu odvajanja in čiščenja komunalne odpadne vode«. Med temi območji je tudi naselje Straža pri Raki. Trasa kanalizacije je v omenjenem dokumentu definirana v severnem delu naselja in kot taka prenesena v OPN Občine Krško.
OPN Občine Krško 159 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
14 KRAJEVNA SKUPNOST SPODNJI STARI GRAD – SPODNJA LIBNA
14.1 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE NA PREDLOG REŠITVE POBUDE, KI JE OBRAVNAVANA V DOPOLNJENEMU OSNUTKU OPN OBČINE KRŠKO (PODANE DO 20.11.2009)
14.1.1 Miloje Jović – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 22.04.2014 in prejeta na Občino, dne 12.5.2014 (VD 303) Imenovani je v fazi izdelave osnutka OPN podal pobudo na parcelah št. 1180/59 in 1180/67 k.o. Stari Grad za določitev stavbnega zemljišča za stanovanjsko gradnjo. Zanima ga, kaj je določeno na lokaciji parcele št. 1180/59, 118/67 k.o. Stari Grad. Predloži tudi potrdilo o namenski rabi za svoji parceli, katero je pridobil na Občini in prosi za obrazložitev, zakaj je navedeno, da sta parceli stavbno zemljišče, gradbenega dovoljenja pa ni mogoče pridobiti.
Stališče: Pripomba se delno upošteva. Obrazložitev: Pobuda (B 3) je bila obravnavana v postopku priprave osnutka OPN, na podlagi »Meril za vrednotenje pobud« in razvojnih potreb, pa je bila zaradi poplavnega območja (opozorilna karta poplav) opredeljena kot nesprejemljiva. Za možnost legalizacije manjših delov stavb, ki segajo izven območja stavbnih zemljišč se v odloku OPN določijo tolerance, ki glasijo: »Dopustna je legalizacija stavb v primeru, da manjši del stavbe sega izven stavbnega zemljišča. Dele stavb izven stavbnega zemljišča je dopustno legalizirati pod pogojem, da s tem soglašajo pristojni organi, na katerih varstvene režime ali varovalne pasove se posega in upravljavci gospodarske javne infrastrukture.« Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško. Skladno z Zakonom o prostorskem načrtovanju je potrdilo o namenski rabi zemljišča izpis iz uradnih evidenc v katerem niso dani pogoji za gradnjo. Opredelitev, da je zemljišče opredeljeno kot stavbno zemljišče še ne pomeni da je gradnja možna ker je pri tem treba upoštevati pogoje, ki jih določa prostorski akt in omejitve ter varstvene režime ki so določeni v prikazu stanja prostora vode, kultura, kmetijstvo itd.
14.1.2 Fadil Mujakić – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 22.04.2014 in na Občino, dne 9.5.2014 (VD 294) Na parceli št. 227/1 k.o. Stari Grad ima gradbeno dovoljenje za sadno lopo. Sprašuje, če je možna tudi gradnja hiše na lokaciji in ali je mogoče določiti stavbno zemljišče na parceli. Ali je možna gradnja zidanice oziroma lope? Ponovno podaja predlog za določitev stavbnega zemljišča na delu navedene parcele.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Pobuda (B 14) je bila obravnavana v postopku priprave osnutka OPN, na podlagi »Meril za vrednotenje pobud« in razvojnih potreb lokalnega pomena je bila opredeljena kot nesprejemljiva. V skladu z veljavnimi prostorskimi predpisi se prostorski razvoj usmerja in načrtuje na prostih, degradiranih in nezadostno izkoriščenih površinah znotraj obstoječih naselij. Predlog za določitev stavbnega zemljišča zunaj naselij ni v skladu s 6. členom (načelo usmerjanja prostorskega razvoja naselij) in 44. členom (načrtovanje prostorskih ureditev in posegov v prostor zunaj območja naselja) ZPNačrt. Zunaj območja naselja pa se na podlagi ZPNačrt a lahko načrtujejo prostorske ureditve in posamezni posegi v prostor: ki neposredno služijo kmetijski, gozdarski ali turistični dejavnosti, ki so namenjeni opravljanju lokalnih gospodarskih javnih služb (gospodarska javna infrastruktura), ki so namenjeni splošni rabi (lokalno grajeno javno dobro), za izvajanje ukrepov na področju varstva okolja, ohranjanja narave in varstva kulturne dediščine ter ohranjanja prepoznavnih značilnosti krajine, za namen športa in rekreacije, za rabo naravnih dobrin in sanacijo opuščenih območij izkoriščanja, za namene obrambe ter varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami, kadar so te prostorske ureditve v pristojnosti občine. Iz zgoraj navedenih temeljnih načel prostorskega razvoja izhaja, da določitev stavbnega zemljišča na navedeni parceli ni sprejemljiva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
OPN Občine Krško 160 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
Gradnja zidanice ali sadne lope je na podlagi PUP za območje občine Krško možna ob upoštevanj u pogojev za njihovo gradnjo. Po sprejemu OPN, pa bo za gradnjo zidanice ali stavbe za spravilo sadja treba določiti stavbno zemljišče.
OPN Občine Krško 161 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
14.2 PRIPOMBE OZ. POBUDE DANE V ČASU JAVNE RAZGRNITVE, KI SE NANAŠAJO NA SPREMEMBO NAMENSKE RABE POVRŠIN IN NAREKUJEJO NOVO ANALIZO POSELITVE, PRIDOBIVANJE DODATNIH SMERNIC NOSILCEV UREJANJA PROSTORA IN PONOVNO JAVNO RAZGRNITEV
14.2.1 Gospod Repše – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 22.04.2014 in prejeta na Občino, dne 25.4.2014 (VD 57) Imenovani (predsednik KS) pojasni, da bo šla nova povezovalna cesta od Krškega do Brežice preko obstoječega travnatega igrišča, zato podaja pobudo za nadomestitev nogometnega travnatega igrišča na lokaciji južno od obstoječega športnega objekta, na parcelah 2104/104 in 2104/105, k.o. Drnovo (prej št. 2104/1). Opozori, da gozdne površine na lokaciji ni več ter predlaga, da se območje nameni športu in rekreaciji (ZS) oziroma parku (ZP) oziroma drugim urejenim zelenim površinam (ZD). Predlaga tudi, da se namenska raba zemljiščem na parcelah 2104/88 (2104/1), 2104/7, 2104/6, 2104/3, 2104/4 in 2104/72, k.o. Drnovo spremeni iz ZS v SS zaradi namena gradnje večnamenskega objekta.
Stališče : Pripomba se delno upošteva. Obrazložitev: Zemljiščema s parc št. 2104/104 in 2104/105 k.o. Drnovo, se v delu spremeni namenska raba in sicer iz gozdnih zemljišč v območje zelenih površin. Za poseg se pridobijo dopolnilne smernice Ministrstva za kmetijstvo – Zavoda za gozdove. V kolikor bodo smernice NUP negativne poseg, ne bo vključen v OPN in bo predmet sprememb in dopolnitev le tega. Sprememba podrobnejše namenske rabe površin in korekcija na parcelno mejo natančno pred uskladitvijo DKN z dejanskim stanjem ni možna. Po uskladitvi DKN z dejanskim stanjem se bo usklajevala podrobnejša namenska raba zemljišč. Zemljiški kataster, skladno z Zakonom o evidentiranju nepremičnin (Uradni list RS št. 47/06, 65/07 – odl. US in 79/12 – odl. US) vodi in vzdržuje Geodetska uprava Republike Slovenije. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
14.2.2 Občanka – pripomba prejeta na Občino, dne 30.04.2014 (VD 83) Občanka želi, da se stavbno zemljišče na parc. 1241/16 k.o. Stari Grad, vrne v kmetijsko zemljišče. Zemljišče je v naravi precej zamočvirjeno in neprimerno za gradnjo.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
14.2.3 Michael Špiler – pripomba prejeta na Občino, dne 8.05.2014 (VD 159) a. Imenovani želi na parcelah 2104/6 in 2642/12 k.o. Drnovo, spremembo predlagane namenske rabe iz zelenih površin za oddih, rekreacijo in šport (ZS) v območje za stanovanjsko gradnjo (SS). b. Na parceli št. 2104/84 k.o. Drnovo pa želi spremembo namenske rabe iz območja centralni dejavnosti (CD) v stanovanjsko območje (SS).
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Po uskladitvi DKN z dejanskim stanjem se bo usklajevala podrobnejša namenska raba zemljišč. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
OPN Občine Krško 162 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
14.2.4 Levičar Bogdan – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 204) a. Imenovani želi , da se na parcelah št. 2642/13 (prej 2642/4) k.o. Drnovo spremeni namenska raba iz zelenih površin (ZS) v stanovanjske površine (SS). b. Na parcelni št. 2104/83 (pravilna 2104/3) k.o. Drnovo naj se na severnem delu parcele namenska raba spremeni iz območja centralnih dejavnosti (CD) v območje stanovanjskih površin (SS).
Stališče: Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba podrobnejše namenske rabe površin in korekcija na parcelno mejo natančno pred uskladitvijo DKN z dejanskim stanjem ni možna. Po uskladitvi DKN z dejanskim stanjem se bo usklajevala podrobnejša namenska raba zemljišč. Zemljiški kataster, skladno z Zakonom o evidentiranju nepremičnin (Uradni list RS št. 47/06, 65/07 – odl. US in 79/12 – odl. US) vodi in vzdržuje Geodetska uprava Republike Slovenije. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
c. Pobudnik želi, da se uredijo zamiki parcelnih mej, zaradi katerih prihaja do odstopanj parcel v naravi.
Stališče : Pripomba ni predmet OPN. Obrazložitev: V OPN je parcelno stanje povzeto na podlagi digitalnega katastrskega načrta DKN, ki se pridobi iz uradnih državnih evidenc. Reševanje zamikov parcelnih mej je pristojnost geodetske uprave.
14.2.5 Aleš Zajc – pripomba prejeta na Občino, dne 12.05.2014 (VD 307) a. Imenovani želi na parcelah št. 2104/7, 2642/22 in 2104/108 k.o. Drnovo (parceli 2642/22 in 2104/108 k.o. Drnovo določeni po novi parcelaciji prikazani na grafični prilogi pripombe) vse določitev stavbnega zemljišča za stanovanjsko gradnjo.
Stališče: Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba podrobnejše namenske rabe površin in korekcija na parcelno mejo natančno pred uskladitvijo DKN z dejanskim stanjem ni možna. Po uskladitvi DKN z dejanskim stanjem se bo usklajevala podrobnejša namenska raba zemljišč. Zemljiški kataster, skladno z Zakonom o evidentiranju nepremičnin (Uradni list RS št. 47/06, 65/07 – odl. US in 79/12 – odl. US) vodi in vzdržuje Geodetska uprava Republike Slovenije. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
b. Želi tudi, da se uredijo odstopanja katastra parcel z dejanskim stanjem.
Stališče: Pripomba ni predmet OPN. Obrazložitev: V OPN je parcelno stanje povzeto na podlagi digitalnega katastrskega načrta DKN, ki se pridobi iz uradnih državnih evidenc. Reševanje zamikov parcelnih mej je pristojnost geodetske uprave .
c. Glede na novo urejeno stanje parcel naj se uredi tudi nova meja območja za šport in rekreacijo. Priložene grafične priloge.
Stališče: Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba podrobnejše namenske rabe površin in korekcija na parcelno mejo natančno pred uskladitvijo DKN z dejanskim stanjem ni možna. Po uskladitvi DKN z dejanskim stanjem se bo usklajevala podrobnejša namenska raba zemljišč. Zemljiški kataster, skladno z Zakonom o evidentiranju nepremičnin (Uradni list RS št. 47/06, 65/07 – odl. US in 79/12 – odl. US) vodi in vzdržuje Geodetska uprava Republike Slovenije. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
OPN Občine Krško 163 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
14.3 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE, KI SE NANAŠAJO NA POSTOPEK PRIPRAVE OPN, NOSILCE UREJANJA PROSTORA, KI DAJEJO SMERNICE, NAČRTOVANJE, ITD.
14.3.1 Gospod Repše – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 22.04.2014 a. Imenovani izpostavi zamik katastra in pove, da nekateri objekti na grafiki niso označeni. Sprašuje, kaj je mogoče na takšnih objektih izvajati?
Odgovor : Digitalni katastrski načrt DKN je v OPN povzet iz uradnih državnih evidenc. Objekti so v grafičnem delu OPN povzeti po katastru stavb. Kljub temu, da obstoječi objekti zgrajeni na podlagi gradbenega dovoljenja nimata določeno stavbno zemljišče, imata na območju gradbene parcele ali na funkcionalnem zemljišču vse pravice, ki izhajajo iz pravnomočnih upravnih dovoljenj. Ti objekti imajo status razpršene gradnje to je zemljišče pod stavbo. Za tovrstne stavbe so pogoji za gradnjo določeni v 175. členu Odloka o OPN Občine Krško.
b. V povezavi z davčno zakonodajo v pripravi predlaga, da se varovalni pasovi (koridorji cest, daljnovodov…) opredelijo z drugačno namensko rabo, ki ni stavbno zemljišče, saj je takšno zemljišče za gradnjo neuporabno, vpliva pa na višino davka.
Stališče : Pripomba se ne upošteva . Obrazložitev: Nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča ni predmet OPN. Namenska raba površin se določa po načelu pretežnosti, pri čemer se daljnovodom in drugim infrastrukturnim vodom ta ne določa.
14.3.2 Boris Levstik – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 22.04.2014 Imenovani živi na poplavnem območju in ga zanima, kako se bo reševala problematika poplav po izgradnji HE.
Odgovor : Pripomba ni predmet OPN občine Krško, temveč se nanaša na DPN za območje HE Brežice. DPN za območje HE Brežice za zagotovitev poplavne varnosti določa protipoplavne ukrepe, kot so npr. visokovodni nasipi. Problematika dviga nivoja podzemne vode je prav tako reševana v sklopu DPN, vendar bodo natančnejši sanacijski ukrepi določeni v projektni dokumentaciji, ki se trenutno izdeluje.
14.3.3 Bojan Bajc – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 22.04.2014 Imenovani predlaga, da se naselju Spodnja Libna ob regionalni cesti zgradi pločnik in prehod za pešce, ter javna razsvetljava.
Odgovor : Prostorsko izvedbeni pogoji v OPN Občine Krško omogočajo gradnjo pločnika, realizacija pa je odvisna od programa izvajanja in razpoložljivih finančnih sredstev.
14.3.4 Dušanko Padovnik – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 22.04.2014 Imenovanega zanima glede poplavnega območja. Ali se bo uredilo glede poplavljanja po izgradnji HE Brežice? V času meritev na terenu niso dobili informacij, komu in kako se bo saniralo.
Odgovor : Pripomba ni predmet OPN občine Krško, temveč se nanaša na DPN za območje HE Brežice. DPN za območje HE Brežice za zagotovitev poplavne varnosti določa protipoplavne ukrepe, kot so npr. visokovodni nasipi. Problematika dviga nivoja podzemne vode je prav tako reševana v sklopu DPN, vendar bodo natančnejši sanacijski ukrepi določeni v projektni dokumentaciji, ki se trenutno izdeluje.
OPN Občine Krško 164 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
14.3.5 Damjan Lapuh – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 22.04.2014 Imenovani pove, da je edina sprejemljiva možnost aktivno uravnavanje podtalnice, saj bo naselje Sp. St. Grad zaradi bližine centra za odpadke, po izgradnji HE Brežice, zaradi dviga podtalnice, ogroženo.
Odgovor : Pripomba ni predmet OPN občine Krško, temveč se nanaša na DPN za območje HE Brežice. Problematika dviga nivoja podzemne vode je reševana v sklopu DPN, vendar bodo natančnejši sanacijski ukrepi določeni v projektni dokumentaciji, ki se trenutno izdeluje.
14.3.6 Rajko Grabnar – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 22.04.2014 Imenovani sprašuje kaj je dovoljeno na območju IC Vrbina (severno od Secoma)? Ali je mogoče tu imeti odpad? Sem se vozi odpadke iz Celuloze.
Odgovor : Na območju severno od Sekoma je načrtovana poslovna cona PC Vrbina. Prostorsko izvedbeni pogoji ne omogočajo ureditve deponije za odpadke.
OPN Občine Krško 165 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
15 KRAJEVNA SKUPNOST VELIKI PODLOG
15.1 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE NA PREDLOG REŠITVE POBUDE, KI JE OBRAVNAVANA V DOPOLNJENEMU OSNUTKU OPN OBČINE KRŠKO (PODANE DO 20.11.2009)
15.1.1 Martina in Marija Mlakar– pripomba prejeta na Občino, dne 12.05.2014 (VD 311) Imenovana predlagata določitev stavbnega zemljišča na parceli št. 2492/6 k.o. Veliki Podlog oziroma širitev naselja Veliki Podlog. Za širitev naselja je bila podana pobuda, poseg 46 08, ki je bila s strani Ministrstva za kmetijstvo nesprejemljiva. Želita, da se pobuda ponovno preuči, saj je obstoječe stavbno zemljišče ob cesti že v celoti pozidano.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: V fazi osnutka OPN je bila omenjena parcela v sklopu pobude (M 2a) predlagana za določitev stavbnega zemljišča (poseg 46 08) vendar se je Direktorat za kmetijstvo do posega opredelil nesprejemljivo, zato se stavbno zemljišče ni vrisalo. V času priprave akta so se zemljišča, ki so bila v fazi priprave Analize naselij nepozidana, že pozidala. Ne glede na to je v naselju še prostih nezazidanih zemljišč. Sprememba kmetijskega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
15.1.2 Štefka Kosovan – pripomba prejeta na Občino, dne 8.5.2014 (VD 168, VD 169) Imenovana želi na parceli št. 1684 k.o. Senuše določitev stavbnega zemljišča za stanovanjsko gradnjo. Imenovana predlaga, da se stavbno zemljišče na parceli št. 1684 k.o. Senuše določi na račun izbrisa stavbnega zemljišča na parceli št. 901/1 k.o. Krško. S tem predlogom soglašata tudi lastnika parcele 901/1 k.o. Krško.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: V fazi osnutka OPN je bila omenjena parcela v sklopu pobude (N 5b) predlagana za določitev stavbnega zemljišča (poseg 46 07), vendar se je Direktorat za kmetijstvo do posega zaradi prostih nezazidanih površin v naselju opredelil nesprejemljivo, zato se stavbno zemljišče ni vrisalo. Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
OPN Občine Krško 166 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
15.2 PRIPOMBE OZ. POBUDE DANE V ČASU JAVNE RAZGRNITVE, KI SE NANAŠAJO NA SPREMEMBO NAMENSKE RABE POVRŠIN IN NAREKUJEJO NOVO ANALIZO POSELITVE, PRIDOBIVANJE DODATNIH SMERNIC NOSILCEV UREJANJA PROSTORA IN PONOVNO JAVNO RAZGRNITEV
15.2.1 Vinko Volčanjk – pripomba prejeta na javni obravnavi, dne 15.04.2014 in pripomba prejeta na Občino (preko tel. razgovora), dne 24.4.2014 (VD 56) Imenovani želi, da se spremeni namembnost iz stavbnega v kmetijsko zemljišče v južnem delu parcele št. 533 k.o. Veliki Podlog, v dolžini ca. 13 m od južnega roba stavbnega zemljišča. Za novogradnjo ni mogoče zagotoviti dostopa.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
15.2.2 Gospa Jenič – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 15.04.2014 Imenovana želi na parceli št. 2501/1 k.o. Veliki Podlog spremembo namembnosti iz stavbnega v kmetijsko zemljišče zaradi plačila davka.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
15.2.3 Edvard Arh – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 15.04.2014 Imenovani predlaga, da se na celotni parceli 559/1 (prej 559), k.o. Veliki Podlog urediti parkirišče za tovornjake in daje predlog za določitev stavbnega zemljišča na omenjeni parceli.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Določitev stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
15.2.4 Franc Nečemer in Karolina Cizerle – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 15.04.2014 Imenovana, v imenu KS Veliki Podlog, dajeta predlog za določitev stavbnega zemljišča na parcelni št. 1598/1, k.o. Veliko Mraševo. Stavbno zemljišče bi bilo namenjeno ureditvi igrišča naselja Pristava ob Krki. Danes je na zemljišču že postavljen kozolec ter urejeno travnato igrišče in postavljena otroška igrala.
Stališče : Pripomba se ne upošteva . Obrazložitev: Določitev stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
OPN Občine Krško 167 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
15.2.5 Jože Andolšek in Janez Kerin – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 15.04.2014 Imenovana ugotavljata, da je na območju Velikega Podloga zamik zemljiškega katastra v širini ene parcele. Dajeta pobudo za spremembo namembnosti iz stavnega v kmetijsko zemljišče na območju parcel št. 2505/1 in 2504/1, k.o. Veliki Podlog.
Stališče : Pripomba se ne upošteva . Obrazložitev: Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
15.2.6 Franc Kerin in Ostrelič Marija – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 15.04.2014 in pripomba prejeta na Občino, dne 30.4.2014 (VD 89) Imenovana sta na javni obravnavi dala pobudo za spremembo namembnosti iz stavbnega v kmetijsko zemljišče na parcelnih št. 3335 in 3333, k.o. Veliki Podlog. Pobudnica je 30.4.2014 na Občino Krško posredovala pobudo, da se pripomba podana na javni razgrnitvi ne upošteva oziroma želi, da predmetna parcela ostane stavbno zemljišče kot je že po veljavnem planu.
Stališče : Pripomba se upošteva Obrazložitev: Na delu navedenega zemljišča se namenska raba ne spreminja ohranja se stavbno zemljišče.
15.2.7 Jože Menič – pripomba prejeta na Občino, dne 11.04.2014 (VD 17) Predlaga se sprememba namenske rabe zemljišč na parc.št. 1664/1, 1663/3,1624/2 (pravilno 1626/2) in 2274, k.o. Senuše nazaj v kmetijsko zemljišče (priložena grafična priloga), saj se ukvarjajo s kmetijstvom in za kmetijstvo potrebujejo zemljišča za kmetijsko rabo in ne za gradnjo stavb.
Stališče : Pripomba se ne upošteva . Obrazložitev: Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
15.2.8 Jože Račič – pripomba prejeta na Občino, dne 11.04.2014 (VD 21 in VD 27) Imenovani želi, da se na parceli št. 815, k.o. Veliki Podlog, določi več stavbnega zemljišča za stanovanjsko gradnjo (priložena grafična priloga), saj na predmetnem pasu stavbnega zemljišča v dopolnjenem osnutku ne more zgraditi hiše (območje je preozko).
Stališče : Pripomba se ne upošteva . Obrazložitev: Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
15.2.9 Andrej Kerin – pripomba prejeta na Občino, dne 16.04.2014 (VD 29, VD 30) a. Imenovani želi, da se stavbno zemljišče na parceli št 3334 k.o. Veliki Podlog vrne v kmetijsko zemljišče.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva.
OPN Občine Krško 168 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
Pripombo oz. pobudo bomo p onovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
b. Poleg tega želi, da se na parcelnih št. 2787/3, 2787/1 in 2786/4 k.o. Veliki Podlog v naselju Gržeča vas določi stavbno zemljišče v skupni velikosti cca 1000 m 2. Priložena je grafična priloga. Določitev stavbnega zemljišča predstavlja zaokrožitev naselja, kjer so že obstoječi objekti.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Določitev stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
15.2.10 Marija in Zdravko Stritar – pripomba prejeta na Občino, dne 24.04.2014 (VD 52) Imenovana želita, da se stavbno zemljišče na parc. št. 2528 k.o. Veliki Podlog, določeno v OPN (ZS) spremeni v namensko rabo za stanovanjsko gradnjo (SS).
Stališče : Pripomba se upošteva. Obrazložitev: Površina določena za rekreacijo in šport ZS se na navedenih zemljiščih spremeni v površino za stanovanjsko gradnjo SS.
15.2.11 Bogomir Kržan – pripomba prejeta na Občino, dne 28.04.2014 (VD 69) Imenovani želi, da se na parceli št. 2275/1 k.o. Senuše stavbno zemljišče vrne v kmetijsko zemljišče.
Stališče : Pripomba se ne upošteva Obrazložitev: Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
15.2.12 Robert Ostrelič – pripomba prejeta na Občino, dne 30.04.2014 (VD 88) Imenovani želi, da stavbno zemljišče na parceli št. 2530/1 k.o. Veliki Podlog ostane takšno kot je v sedaj veljavnem planu, in sicer za stanovanjsko gradnjo. Ne strinja se z namensko rabo ZS (površine za oddih, rekreacijo in šport), ki je predlagana v dopolnjenem osnutku OPN. Pobudnik potrebuje zemljišče za gradnjo gospodarskega poslopja v sklopu ekološkega kmetovanja.
Stališče : Pripomba se upošteva. Obrazložitev: Površina določena za rekreacijo in šport ZS se na navedenem zemljišču spremeni v površino za stanovanjsko gradnjo SS.
15.2.13 Ivan Arh – pripomba prejeta na Občino, dne 8.05.2014 (VD 184) Imenovani želi na parcelah št. 2499 in 2498/2 del k.o. Veliki Podlog spremembo stavbnega zemljišča iz centralnih dejavnosti (CD) v območje stanovanjskih površin podeželskega naselja (SK).
Stališče : Pripomba se upošteva. Obrazložitev: Površina določena za druga območja centralnih dejavnosti CD v naselju Veliki Podlog se na navedenih zemljiščih oziroma v južnem delu območja drugih centralnih dejavnosti CD, zaradi možnosti razvoja kmetijske dejavnosti, spremeni v površine za stanovanjsko gradnjo SS. Tam kjer je v naselju določena podrobnejša namenska raba SK površine podeželskega naselja se podrobnejša namenska raba korigira v SS površine za stanovanjsko gradnjo.
OPN Občine Krško 169 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
15.2.14 Lekše Boris – pripomba prejeta na Občino, dne 8.05.2014 (VD 185) Imenovani želi na parcelah št. 2500 k.o. Veliki Podlog spremembo stavbnega zemljišča iz centralnih dejavnosti (CD) v območje stanovanjskih površin podeželskega naselja (SK).
Stališče : Pripomba se upošteva. Obrazložitev: Površina določena za druga območja centralnih dejavnosti CD v naselju Veliki Podlog se na navedenih zemljiščih oziroma v južnem delu območja drugih centralnih dejavnosti CD, zaradi možnosti razvoja kmetijske dejavnosti, spremeni v površine za stanovanjsko gradnjo SS. Tam kjer je v naselju določena podrobnejša namenska raba SK površine podeželskega naselja se podrobnejša namenska raba korigira v SS površine za stanovanjsko gradnjo.
15.2.15 KS Veliki Podlog – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 218, VD 219) a. KS želi, da se javna pot v širini 5 m, določi ob robu parcele št. 2218/29 k. o. Veliki Podlog ter ob robu parcele št. 2218/95, 2217/32 k. o. Veliki Podlog.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Namenska raba površinam cest PC je bila v OPN določena na podlagi Odloka o kategorizaciji občinskih cest v občini Krško. Na podlagi pripombe KS je ugotovljeno, da je del poteka kategorizirane ceste spremenjen. Iz navedenega izhaja, da se pripomba nanaša na kategorizacijo občinskih cest, ki se bo obravnavala v okviru sprememb in dopolnitev odloka o kategorizaciji občinskih cest v občini Krško. Na podlagi sprememb in dopolnitev odloka o kategorizaciji občinskih cest bo dana osnova za spremembo namenske rabe zemljišč določena za »površine cest PC« v okviru sprememb in dopolnitev OPN.
b. Krajevna skupnost daje pobudo, da se vriše javno cesto na parcelnih št. 247/2, 246/3, 3348 in 3003/9 del k.o. Veliki Podlog. Javna cesta bi omogočala dostop do kmetijskih zemljišč ter dostop do zazidljivih parcel.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Namenska raba površinam cest PC je bila v OPN določena na podlagi Odloka o kategorizaciji občinskih cest v občini Krško. Za vris namenske rabe površin ceste – PC predlagamo, da KS poda pobudo na Občino Krško za spremembo odloka o kategorizaciji občinskih cest. Na podlagi sprememb in dopolnitev odloka o kategorizaciji občinskih cest bo dana osnova za spremembo namenske rabe zemljišč določena za »površine cest PC« v okviru sprememb in dopolnitev OPN.
15.2.16 Občanka – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 247) Občanka želi, da se na parceli št. 2275/2 k.o. Senuše stavbno zemljišče vrne v kmetijsko zemljišče, vendar le v primeru, da se stavbno zemljišče povrne v kmetijsko zemljišče tudi na sosednjih parcelah.
Stališče : Pripomba se ne upošteva . Obrazložitev: Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
15.2.17 Florjan Zabret – pripomba prejeta v knjigo pripomb na KS Veliki Podlog (VD 331) Imenovani želi, da se na parcelah št. 2503/1 in 2502 k.o. Veliki Podlog stavbno zemljišče za centralne dejavnosti (CD) vrne v kmetijsko zemljišče , saj je takšna tudi dejanska raba zemljišča. Deli parcel na katerih je določeno stavbno zemljišče za podeželsko naselje pa naj ostanejo stavbna.
OPN Občine Krško 170 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
Stališče : Pripomba se ne upošteva . Obrazložitev: Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
15.2.18 Veronika Arh – pripomba prejeta v knjigo pripomb na KS Veliki Podlog (VD 331) Imenovana želi, da se na parceli št. 3262 k.o. Veliki Podlog določi stavbno zemljišče za stanovanjsko gradnjo v pasu 35 m od ceste.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Določitev stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
15.2.19 Franc Nečemer – pripomba prejeta v knjigo pripomb na KS Veliki Podlog (VD 331) Imenovani želi, da se na parceli št. 1598/1 k.o. Veliko Mraševo določi stavbno zemljišče za športne centre (BC).
Stališče : Pripomba se ne upošteva Obrazložitev: Določitev stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
OPN Občine Krško 171 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
15.3 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE, KI SE NANAŠAJO NA POSTOPEK PRIPRAVE OPN, NOSILCE UREJANJA PROSTORA, KI DAJEJO SMERNICE, NAČRTOVANJE, ITD.
15.3.1 Janez Nečemer vprašanje prejeto na javni obravnavi, dne 15.04.2014 Imenovani je prepričan, da poplavna območja na območju Gržeče vasi niso pravilno prikazana v OPN in želi, da se mu predstavijo. Pove, da so poplave v južnem delu naselja vsaj enkrat letno.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Območja poplav so povzeta iz državnih evidenc, kjer ni podatkov o poplavah za vse vodotoke. Na podlagi izdelanih hidroloških študij na območju občine Krško, ki obravnavajo poplavno varnost, smernic ter neuradnih podatkov Ministrstva za kmetijstvo in okolje ARSO se na območju Gržeče vasi na vzhodnem robu naselja pojavlja Velikovaški potok. V strokovni literaturi se sicer pojavlja podatek da Velikovaški potok občasno poplavlja, vendar območja poplav niso grafično opredeljena. Meja naselij je povzeta iz karte prostorskega planskega dokumenta iz leta 1986 kot prostorska zaokroženost naselja ter je v OPN povzeta iz omenjenega dokumenta. Meja stavbnega zemljišča se ohranja kot do sedaj. Pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN se bo naselje Gržeča vas ponovno preanaliziralo, upoštevajoč stanje v prostoru.
15.3.2 Gospod Arh vprašanje prejeto na javni obravnavi, dne 15.04.2014 Imenovani pojasni, da so območja njegovih kmetijskih parcel v Gržeči vasi poplavljena in želi spremeniti boniteto zemljišč.
Odgovor : Določitev bonitete zemljišč ni predmet OPN ampak predmet postopka, ki ga vodi geodetska uprava.
15.3.3 Arh Ivan in Kerin Janez – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 15.04.2014 Imenovana dajeta pripombo, da do vzhodnega dela Velikega Podloga, severno od šole ni dostopa do kmetijskih zemljišč (njuna parcela je 336, k.o. Veliki Podlog), saj parcelacija mimo šole ni bila realizirana.
Odgovor: Namenska raba površinam cest PC je bila v OPN določena na podlagi Odloka o kategorizaciji občinskih cest v občini Krško. Za vris namenske rabe površin ceste – PC predlagamo, da KS poda pobudo na Občino Krško za spremembo odloka o kategorizaciji občinskih cest. Na podlagi sprememb in dopolnitev odloka o kategorizaciji občinskih cest bo dana osnova za spremembo namenske rabe zemljišč določena za »površine cest PC« v okviru sprememb in dopolnitev OPN.
15.3.4 Franc Nečemer – pripomba prejeta v knjigi pripomb na KS Veliki Podlog (VD 331) Imenovani daje pripombo, na tekstualni del odloka OPN, in sicer želi, da se v poglavje 3. Podrobnejši prostorski izvedbeni pogoji, točka 4. Pogoji in merila za parcelacijo, točka 5. Ostali pogoji za področje VEP 4 oziroma VC doda naslednje »izvajanje športnega ribolova in naravni rezervoar za požarno vodo«.
Stališče : Predlog s e upošteva. Obrazložitev: S predlagano vsebino se dopolni tekstualni del 156. člena v točki ostali pogoji, EUP VEP 4.
OPN Občine Krško 172 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
16 KRAJEVNA SKUPNOST VELIKI TRN
16.1 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE NA PREDLOG REŠITVE POBUDE, KI JE OBRAVNAVANA V DOPOLNJENEMU OSNUTKU OPN OBČINE KRŠKO (PODANE DO 20.11.2009)
16.1.1 Vojko Gorenc – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 16.04.2014 in prejeta na Občino, dne 28.04.2014 (VD 78) Imenovanega zanima, koliko novih površin je določenih za stanovanjsko gradnjo. Pojasni, da gre v njegovem primeru za prestavitev oziroma nadomestitev stavbnega zemljišča, pa je njegova pripomba (O 24) vseeno nesprejemljiva in je razočaran nad postopkom priprave tega prostorskega akta. Zaradi nesprejemljivosti posega s strani MKO, želi da se ponovno preuči možnost določitve stavbnega zemljišča na parc. št. 2341/7 k. o. Veliki Trn. Predlaga zamenjavo stavbnega v kmetijsko zemljišče z višjo boniteto (gre za zemljišče na parcelni št. 2368, k. o. Veliki Trn, boniteta 54, ki je v lasti Pavla Pirc.
Stališče : Pripomba se ne upošteva . Obrazložitev: Poseg za gradnjo stanovanjske hiše pod št. 18 12 je bil predmet večkratnih usklajevanj z Direktoratom za kmetijstvo, ki se je tudi na podlagi predlaganega nadomestnega kmetijskega zemljišča, do posega opredelilo kot nesprejemljivega. V OPN je bilo predlaganih 19,6 ha površin za stanovanjsko gradnjo (SS, SK), ter 16,7 ha za površine razpršene poselitve (Ak, As, Av, At in Az). Po ponovni preučitvi podane pripombe je ugotovljeno, da se parcela nahaja zunaj območja naselja, kjer je nova razpršena gradnja v prostorski zakonodaji definirana kot negativni pojav v prostoru in kot taka nesprejemljiva. Zunaj območja naselja se na podlagi ZPNačrt a lahko načrtujejo prostorske ureditve in posamezni posegi v prostor: ki neposredno služijo kmetijski, gozdarski ali turistični dejavnosti, ki so namenjeni opravljanju lokalnih gospodarskih javnih služb (gospodarska javna infrastruktura), ki so namenjeni splošni rabi (lokalno grajeno javno dobro), za izvajanje ukrepov na področju varstva okolja, ohranjanja narave in varstva kulturne dediščine ter ohranjanja prepoznavnih značilnosti krajine, za namen športa in rekreacije, za rabo naravnih dobrin in sanacijo opuščenih območij izkoriščanja, za namene obrambe ter varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami, kadar so te prostorske ureditve v pristojnosti občine. Iz navedenega izhaja, da določitev stavbnega zemljišča na predlaganem zemljišču ni sprejemljiva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
16.1.2 Anton Janc – pripomba prejeta na javni obravnavi, dne 16.04.2014 in na Občino, dne 23.4.2014 (VD 49) a. Na območju EUP VRH 13/4 predlaga korekcijo stavbnega zemljišča po priloženi grafični prilogi.
Stališče : Pripomba se ne upošteva . Obrazložitev: V fazi osnutka OPN je bilo na območju EUP VRH 13/4 v sklopu pobude (M 44b) predlagano območje za določitev stavbnega zemljišča (poseg 27 01) vendar se je Direktorat za kmetijstvo do posega opredelil nesprejemljivo, zato se stavbno zemljišče ni vrisalo. Korekcija stavbnega zemljišča v enoti VRH 13/4 po priloženi grafiki v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
b. Zanima ga, ali je območje za turizem ob Smolinskem jezeru določeno v soglasju z lastniki na tem območju.
Odgovor: Območje za potrebe turizma ob Smolinskem jezeru je določeno na podlagi strokovne podlage Strategija razvoja turizma in strokovnih podlag za pripravo OPN v občini Krško strateški in izvedbeni del (Center za podjetništvo in turizem Krško TIC, november 2008). Pobuda za turizem na območju Smolinskega jezera je bila podana ob zbiranju pobud za razvij turizma v občini. Ob izdelavi strokovne podlage so sodelovale tudi krajevne skupnosti. Glede na to, da je bila to ena izmed strokovnih podlag za pripravo OPN, imajo lastniki zemljišč možnost dajanja pripomb v času javne razgrnitve OPN.
OPN Občine Krško 173 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
16.1.3 Občan – pripomba prejeta na Občino, dne 8.5.2014 (VD 161) Občan želi da se ponovno prouči možnost določitve stavbnega zemljišča za stanovanjsko gradnjo na parcelah št. 619, *444 k.o. Ravne v skladu s priloženo grafiko iz katere so razvidne predlagane ureditve.
Stališče : Pripomba se ne upošteva . Obrazložitev: V fazi osnutka OPN sta bila na navedenih parcelah v sklopu pobude (O 3) predlagana za določitev stavbnega zemljišča dva posega (poseg 26 04 in 26 03), vendar se je Direktorat za kmetijstvo, do posega 26 04 (južni del parcele 619 k. o. Ravne) zaradi prostih nezazidanih površin v naselju opredelil nesprejemljivo, zato se stavbno zemljišče ni vrisalo. Poseg 26 03 je bil v osnutku OPN predlagan na severnem delu parcele, kjer so zgrajene stavbe, do parcelne meje. Glede na to, da ni bila izdelana strokovna podlaga iz katere bi bila razvidna zasnova načrtovanih prostorskih ureditev je bilo na podlagi zahteve Direktorata za kmetijstvo, poseg potrebno zmanjšati iz 1151 m 2 na velikost 729 m 2. Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
16.1.4 Petra Povše – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 201) V pobudi se predlaga korekcijo obstoječega stavbnega zemljišča na severnem in južnem delu in v zameno le tega določitev stavbnega zemljišča za gradnjo garaže na parceli št. 2971/15 in *290 k. o. Veliki Trn. Priložena je grafična priloga.
Stališče: Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: V fazi osnutka OPN je bila v sklopu pobude predlagana določitev novega stavbnega zemljišča za gradnjo hiše na parceli št. 2315/9 k.o. Veliki Trn, kot zamenjava za obstoječe stavbno zemljišče na parceli št. *290 k. o. Veliki Trn vendar se je Direktorat za kmetijstvo do posega 18 16 opredelil nesprejemljivo, zato se stavbno zemljišče ni vrisalo. Širitev stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
16.1.5 Pavel Princ – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 287) Zahteva, da se del parcele 2368 k. o. Veliki Trn, z boniteto zemljišča 54, kjer je stavbno zemljišče spremeni iz stavbnega v kmetijsko. Navedeni predlog daje v zamenjavo za določitev stavbnega zemljišča na parcelni številki 2341/7, k.o. Veliki Trn
Stališče : Pripomba se ne upošteva . Obrazložitev: Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve občine Krško, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
OPN Občine Krško 174 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
16.2 PRIPOMBE OZ. POBUDE DANE V ČASU JAVNE RAZGRNITVE, KI SE NANAŠAJO NA SPREMEMBO NAMENSKE RABE POVRŠIN IN NAREKUJEJO NOVO ANALIZO POSELITVE, PRIDOBIVANJE DODATNIH SMERNIC NOSILCEV UREJANJA PROSTORA IN PONOVNO JAVNO RAZGRNITEV
16.2.1 Venčeslav Pirc – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 16.04.2014 Na parcelni št. 173/13 k.o. Ravne daje pobudo za spremembo namembnosti iz kmetijskega v stavbno zemljišče. Zemljišče ni primerno za kmetijsko proizvodnjo in želi graditi hišo ob cesti. Pove, da bo na Občino dostavil grafično prilogo oziroma predlog spremembe namembnosti zemljišča.
Stališče : Pripomba se ne upošteva . Obrazložitev: Določitev stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
16.2.2 Anton in Pavla Janc – pripomba prejeta na Občino, dne 23.04.2014 (VD 49) Imenovana želita, da se na parcelni št. 3198 k.o. Ravne, v enoti RAI 13/2 določi stavbno zemljišče za stanovanjsko gradnjo (As), tako da bo vzporedno z obstoječim stavbnim zemljiščem (priložena grafična priloga).
Stališče : Pripomba se ne upošteva . Obrazložitev: Širitev stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
16.2.3 Občan – pripomba prejeta na Občino, dne 5.05.2014 (VD 95) Občan želi na parc. št. 173/28 k.o. Ravne določitev stavbnega zemljišča za stanovanjsko gradnjo, saj gre za strm teren in nerodovitne površine. Gre za zaokrožitev stavbnega zemljišča v naselju.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Predlagana je širitev naselja Ravne, na zemljišču, ki je po dejanski kmetijski rabi gozd. Širitev stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
16.2.4 Franc in Zinka Lekše – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 202, VD 203) Imenovana želita na parcelah št. 866/72 (prej 866/34), 146/3 (prej 146/2), 140/1 (prej 140) k.o. Ravne določitev stavbnega zemljišča za obstoječe objekte (dve stanovanjski hiši in zidanica).
Stališče : Pripomba se ne upošteva . Obrazložitev: Določitev stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško. Kljub temu, da obstoječi objekti zgrajeni na podlagi gradbenega dovoljenja nimata določeno stavbno zemljišče, imata na območju gradbene parcele ali na funkcionalnem zemljišču vse pravice, ki izhajajo iz pravnomočnih upravnih dovoljenj. Ti objekti imajo status razpršene gradnje to je zemljišče pod stavbo. Za tovrstne stavbe so pogoji za gradnjo določeni v 175. členu Odloka o OPN Občine Krško.
OPN Občine Krško 175 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
16.2.5 Občan – pripomba prejeta na Občino, dne 9.05.2014 (VD 281) Občan želi na parceli št. 775, k.o. Ravne določitev stavbnega zemljišča za obstoječo zidanico. Na parceli št. *455 k.o. Ravne želi določitev stavbnega zemljišča za obstoječo stanovanjsko hišo.
Stališče : Pripomba se ne upošteva . Obrazložitev: Določitev stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško. Kljub temu, da obstoječi objekti zgrajeni na podlagi gradbenega dovoljenja nimata določeno stavbno zemljišče, imata na območju gradbene parcele ali na funkcionalnem zemljišču vse pravice, ki izhajajo iz pravnomočnih upravnih dovoljenj. Ti objekti imajo status razpršene gradnje to je zemljišče pod stavbo. Za tovrstne stavbe so pogoji za gradnjo določeni v 175. členu Odloka o OPN Občine Krško.
OPN Občine Krško 176 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
16.3 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE, KI SE NANAŠAJO NA POSTOPEK PRIPRAVE OPN, NOSILCE UREJANJA PROSTORA, KI DAJEJO SMERNICE, NAČRTOVANJE, ITD.
16.3.1 Matej Kerin – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 16.04.2014 Imenovanega zanima ali bodo pobude, ki jih podajajo občani tudi upoštevane.
Odgovor : Vse prejete pobude oziroma pripombe bodo proučene in do njih zavzeto stališče. V posameznem stališču je navedeno kako je pobuda oziroma pripomba upoštevana.
16.3.2 Vinko Hostar – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 16.04.2014 Imenovanega zanima koliko je za parcelo št. 774/1, k.o. Raka (naselje Nova Gora) določenega stavbnega zemljišča. Zanima ga, ali je možna postavitev nezahtevnih ali enostavnih objektov.
Odgovor: Na navedeni parceli je stavbno zemljišče določeno velikosti ca 160 m 2. Postavitev nezahtevnih in enostavnih objektov je na površinah razpršene poselitve za pretežno stanovanjsko gradnjo in površine kmetije (As, Ak) navedena v 166. členu.
OPN Občine Krško 177 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
17 KRAJEVNA SKUPNOST ZDOLE
17.1 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE NA PREDLOG REŠITVE POBUDE, KI JE OBRAVNAVANA V DOPOLNJENEMU OSNUTKU OPN OBČINE KRŠKO (PODANE DO 20.11.2009)
17.1.1 Jože Lapuh – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 09.04.2014 in pripomba prejeta na Občino, dne 22.4.2014 (VD 43) Na parcelni št. 19, k.o. Pleterje ima postavljeno zidanico, ki jo želi spremeniti v hišo. Daje pobudo za ponovno preučitev pobude in določitev stavbnega zemljišča. Že pred leti je podal pobudo za določitev stavbnega zemljišča in v objektu ima urejeno vso infrastrukturo. Pojasni, da zemlja na tem območju ni primerna za kmetijsko obdelavo.
Stališče : Pripomba se ne upošteva . Obrazložitev: Pobuda za stanovanjsko gradnjo (P 14) je bila podana na zemljiščih 15, 19, 20 in 29/2, k.o. Pleterje. Na podlagi izdelanih »Meril za vrednotenje pobud oziroma razvojnih potreb« ter »Analize naselij« je bila v osnutku OPN predlagana širitev naselja Zdole z možnostjo gradnje ene stanovanjske hiše na parceli št. 15, k.o. Pleterje. Za širitev naselja je bil določen poseg pod številko 23 33. Direktorat za kmetijstvo je v smernicah poseg opredelil kot nesprejemljiv, zaradi prostih nezazidanih površin v naselju. Po ponovni preučitvi ugotavljamo, da se pripomba nanaša na določitev stavbenega zemljišča zidanici z možnostjo spremembe v stanovanjsko hišo. Zidanica se nahaja zunaj območja naselja kjer je nova razpršena gradnja v prostorski zakonodaji definirana kot negativni pojav v prostoru in kot taka potrebna sanacije. Določitev stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
17.1.2 Dušan Kos – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 09.04.2014 in prejeto na Občino, dne 8.5.2014 (VD 177) Imenovani želi določitev stavbnega zemljišča na parceli št. 21 k.o. Kostanjek za gradnjo stanovanjske hiše v velikosti cca 900 m2 na južnem delu parcele.
Stališče: Pripomba se ne upošteva . Obrazložitev: V fazi osnutka OPN je bila na navedeni parceli v sklopu pobude (P 33) predlagana določitev stavbnega zemljišča (poseg 16 04), vendar se je Direktorat za kmetijstvo, do posega zaradi prostih nezazidanih površin v naselju opredelil nesprejemljivo, zato se stavbno zemljišče ni vrisalo. Določitev stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
17.1.3 Občan – pripomba prejeta na Občino, dne 08.05.2014 (VD 181) Občan predlaga spremembo namembnosti kmetijskega zemljišča v stavbno na območju obstoječih objektov, parcelne številke 1055 in 1056, k.o. Kostanjek in želi, da se pripomba ponovno prouči. Ugotavlja tudi, da v grafični prilogi niso vrisane njegove stavbe.
Stališče : Pripomba se ne upošteva . Obrazložitev: Pobuda (P 39) je bila obravnavana v postopku priprave osnutka OPN, na podlagi »Meril za vrednotenje pobud« in razvojnih potreb lokalnega pomena je bila opredeljena kot nesprejemljiva. V skladu z veljavnimi prostorskimi predpisi se prostorski razvoj usmerja in načrtuje na prostih, degradiranih in nezadostno izkoriščenih površinah znotraj obstoječih naselij. Predlog za določitev stavbnega zemljišča zunaj naselij ni v skladu s 6. členom (načelo usmerjanja prostorskega razvoja naselij) in 44. členom (načrtovanje prostorskih ureditev in posegov v prostor zunaj območja naselja) ZPNačrt.
OPN Občine Krško 178 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
Zunaj območja naselja pa se na podlagi ZPNačrt a lahko načrtujejo prostorske ureditve in posamezni posegi v prostor: ki neposredno služijo kmetijski, gozdarski ali turistični dejavnosti, ki so namenjeni opravljanju lokalnih gospodarskih javnih služb (gospodarska javna infrastruktura), ki so namenjeni splošni rabi (lokalno grajeno javno dobro), za izvajanje ukrepov na področju varstva okolja, ohranjanja narave in varstva kulturne dediščine ter ohranjanja prepoznavnih značilnosti krajine, za namen športa in rekreacije, za rabo naravnih dobrin in sanacijo opuščenih območij izkoriščanja, za namene obrambe ter varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami, kadar so te prostorske ureditve v pristojnosti občine. Iz zgoraj navedenih temeljnih načel prostorskega razvoja izhaja, da določitev stavbnega zemljišča na navedeni parceli ni sprejemljiva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško. Vse stavbe prikazane v OPN so povzete iz uradnih državnih evidenc »kataster stavb«. Glede na to, da v katastru stavb ni vrisane stavbe je lastnik stavbe dolžan poskrbeti za vpis objekta v kataster stavb.
17.1.4 Matjaž in Aleksandra Žnideršič – pripomba prejeta na Občino, dne 8.05.2014 (VD 186) Imenovana želita korekcijo meje stavbnega zemljišča za zaokrožitev zemljišča ob stanovanjski hiši, na parceli št. 328/2 k.o. Pleterje.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: V fazi osnutka OPN je bila na navedeni parceli v sklopu pobude (P 3) predlagana določitev stavbnega zemljišča v velikosti 842 m2 (poseg 23 25), vendar je Direktorat za kmetijstvo, zahteval zmanjšanje posega na velikost 546 m2. Določitev stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
OPN Občine Krško 179 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
17.2 PRIPOMBE OZ. POBUDE DANE V ČASU JAVNE RAZGRNITVE, KI SE NANAŠAJO NA SPREMEMBO NAMENSKE RABE POVRŠIN IN NAREKUJEJO NOVO ANALIZO POSELITVE, PRIDOBIVANJE DODATNIH SMERNIC NOSILCEV UREJANJA PROSTORA IN PONOVNO JAVNO RAZGRNITEV
17.2.1 Rudi Planinc – pripomba dana na javni obravnavi, dne 09.04.2014 in prejeta na Občino, dne 9.4.2014 (VD 16) Imenovani je na javni obravnavi predal pisno pripombo glede parcele 747/1, k.o. Kostanjek. Pojasnil je, da na parceli že stoji zidanica, zraven pa bi želel postaviti še stanovanjsko hišo za hčerko. Predlaga, da se za gradnjo hiše določi stavbno zemljišče na območju celotne parcele (priložena grafična priloga).
Stališče : Pripomba se ne upošteva . Obrazložitev: Določitev stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
17.2.2 Jože Špiler – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 09.04.2014 (pripomba podana tudi v VD 205) Imenovani želi, da se stavbno zemljišče na parcelni številki 182/1, k.o. Anovec (Loke) zmanjša, tako da se ohrani le pas ob cesti širine 30 do 35 m. Prav tako predlaga, da se stavbno zemljišče na parcelnih številkah 175/1, 175/2, k.o. Anovec ukine, saj je stavbno zemljišče določeno preozko, teren pa je zelo strm, tako da gradnja na njem ni možna.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
17.2.3 Edi Zupančič – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 09.04.2014 (pripomba podana tudi v VD 205) Imenovani želi, da se na parcelah št. 513 in 514 k.o. Anovec spremeni namembnost iz stavbnega v kmetijsko zemljišče.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
17.2.4 Gospod Ogorevc – pripomba dana na zapisnik na javni obravnavi, dne 09.04.2014 Imenovani daje pobudo, da se na območju njegove kmetije na parcelah št. 524 k.o. Kostanjek izvede korekcija stavbnega zemljišča tako, da bo gospodarski objekt vključen v stavbno zemljišče, v kmetijsko zemljišče pa naj se spremeni jugovzhodni del stavbnega zemljišča, kjer ni objektov (območje vinograda).
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
OPN Občine Krško 180 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
17.2.5 Občan – pripomba prejeta na Občino, dne 04.04.2014 (VD 2) Občan predlaga, da se na parceli št. 216/1, k.o. Anovec spremeni namenska raba iz drugega kmetijskega zemljišča v stavbno zemljišče, na katerem bi bila možna legalizacija stanovanjske hiše z gospodarskim poslopjem (priložena je grafična priloga). Na omenjeni parceli je zgrajena stanovanjska hiša z gospodarskim poslopjem. Objekta sta bila zgrajena v podaljšku obstoječe kmetije po delitvi premoženja. Nekatere stavbe sosednje kmetije so bile zgrajene že pred letom 1967. Raba zemljišča je v OPN opredeljena kot druga območja kmetijskih zemljišč. Ob severni meji pa poteka javna pot do sosednje kmetije.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Določitev stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
17.2.6 Alojz Planinc – pripomba prejeta na Občino, dne 28.04.2014 (VD 73) Imenovani predlaga določitev stavbnega zemljišča za stanovanjsko gradnjo (ob cesti) na parc. št. 905 k.o. Pleterje.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev : Določitev stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
17.2.7 Ivan Rožman – pripomba prejeta na Občino, dne 6.5.2014 (VD 112) Imenovani želi, da se na parcelah št. 130/4 in 129/1 k.o. Pleterje izbriše stavbno zemljišče in povrne v kmetijsko zemljišče, vsled tega pa želi, da se na parcelah št. 442/1 k.o. Stari Grad, določi stavbno zemljišče za gradnjo stanovanjske hiše.
Stališče : Pripomba se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško.
17.2.8 Občan naselja Anovec – pripomba prejeta na Občino, dne 9.5.2014 (VD 205) Občan želi v imenu šestih podpisanih lastnikov parcel v naselju Anovec, da se stavbno zemljišče za stanovanjsko gradnjo na parcelah. št. 517, 182/1, 183/1, 172/1, 175/1, 174/3, 174/5, 514, 513, 1108/1, 184/1, k.o. Anovec, zaradi neprimernega terena spremeni v kmetijsko zemljišče.
Stališče : Predlog se ne upošteva. Obrazložitev: Sprememba stavbnega zemljišča v tej fazi postopka OPN občine Krško narekuje novo analizo poselitve, pridobivanje dodatnih smernic nosilcev urejanja prostora in ponovno javno razgrnitev, zato se pripomba ne upošteva. Pripombo oz. pobudo bomo ponovno obravnavali pri pripravi sprememb in dopolnitev OPN občine Krško s poudarkom na analizi stavbnih zemljišč, ki še niso pozidana.
OPN Občine Krško 181 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
17.3 VPRAŠANJA, PREDLOGI IN PRIPOMBE, KI SE NANAŠAJO NA POSTOPEK PRIPRAVE OPN, NOSILCE UREJANJA PROSTORA, KI DAJEJO SMERNICE, NAČRTOVANJE, ITD.
17.3.1 Drago Župevc vprašanje prejeto na javni obravnavi, dne 09.04.2014 Imenovanega zanima, zakaj objekti na parcelni št. 739/1, k.o. Kostanjek niso vrisani oziroma, ali je možna legalizacija stavb na tem zemljišču?
Odgovor: V grafičnem delu OPN so prikazani objekti, ki so povzeti iz državne evidence katastra stavb. Na omenjenem zemljišču je določeno stavbno zemljišče razpršene poselitve EUP RPZ 13/30, ki je po podrobnejši namenski rabi površin opredeljena kot površina kmetije – Ak. Pogoji za gradnjo so določeni v skupnih prostorsko izvedbenih pogojih in podrobnejših PIP.
17.3.2 Rado Planinc vprašanje prejeto na javni obravnavi, dne 09.04.2014 Imenovanega zanima, ali je na zemljišču parcele št. 1396 k.o. Kostanjek možna postavitev zidanice?
Odgovor : Gradnja zidanice je možna na podlagi veljavnega PUP občine Krško, ki dopušča gradnjo gospodarskega objekta na kmetijskih zemljiščih ter pod pogoji Odloka o določitvi kriterijev za gradnjo zidanic in lop v občini Krško. Po sprejetju OPN Krško pa bo gradnja zidanice možna le na območju stavbnega zemljišča, za kar bo treba podati pobudo, ki bo obravnavana ob spremembi in dopolnitvi akta.
17.3.3 Branko Šoba vprašanje prejeto na javni obravnavi, dne 09.04.2014 Na parceli št.* 39, k.o. Pleterje v Zdolah je pobudnik zgradil hišo. Hkrati želi na tej parceli zgraditi še podzemno stavbo za lesne sekance. Želi, da se pot na parceli št. 1491/2 k.o. Pleterje ukine, saj je prostor na tem območju utesnjen ter vzpostavi nadomestna javna pot na območju parcele št. 318 k.o. Pleterje ter v nadaljevanju na območju parcel 320, 323 k.o. Pleterje.
Odgovor : Zemljišče parcelna št. *39 in 318 ter del zemljišča parcelna št. 1491/2 (pot), vse k. o. Pleterje so na območju Ureditvenega načrta Zdole, za katerega so bile v juliju 2014 sprejete spremembe in dopolnitve. Pogoji za gradnjo stavb ob hiši parc. št. *39, k.o. Pleterje so določeni v Odloku o ureditvenem načrtu za naselje Zdole (Uradni list RS, št. 88/04 in 56/14), prav tako dostopi na kmetijska zemljišča. V ureditvenem načrtu je del zemljišča s parc. št. 1491/2, k.o. Pleterje (javno dobro) na območju Šoba načrtovan kot dovozna pot na dvorišče, del zemljišča na območju kmetije Planinc pa je načrtovan za prestavitev. Prav tako je dostop do kmetijskih zemljišč po ureditvenem načrtu načrtovan preko poti na zemljišču s parc. št. 318, k.o. Pleterje. V OPN zemljišču s parc. št. 1491/2, k.o. Pleterje ni določena podrobnejša namenska raba PC – površine cest, saj predmetno zemljišče ni kategorizirana občinska cesta.
17.3.4 Gospod Ogorevc vprašanje prejeto na javni obravnavi, dne 09.04.2014 Parcelo 509, k.o. Anovec je lastnik odstopil za javno dobro in ne ve, če je parcela lastniško prenesena na Občino Krško, saj za zemljišče, ki ga je brezplačno odstopil za pot ne želi plačevati davka.
Odgovo r: Ureditev lastništva javnega dobra ni predmet OPN.
17.3.5 Franc Žerjav – pripomba prejeta na Občino, dne 28.04.2014 (VD 61) Imenovani je podal mnenje, da se stavbno zemljišče na parcelah št. 171/1 in 170 k.o. Anovec še naprej obravnava kot stavbno zemljišče za stanovanjsko gradnjo.
Stališče : Predlog je upošteva n in se območje stavbnega zemljišča ne spreminja .
OPN Občine Krško 182 STALIŠČA DO PRIPOMB IN PREDLOGOV PODANIH V ČASU JAVNE RAZGRNITVE TER JAVNIH OBRAVNAV ZA OPN OBČINE KRŠKO
18 PRILOGA ZAPISNIKOV IZ JAVNIH OBRAVNAV PO KRAJEVNIH SKUPNOSTIH
1. KS Brestanica, 9.4.2014 2. KS Dolenja vas, 22.4.2014 3. KS Gora, 16.4.2014 4. KS Koprivnica, 8.4.2014 5. KS mesta Krško, 23.4.2014 6. KS Krško polje, 15.4.2014 7. KS Leskovec pri Krškem, 24.4.2014 8. KS Podbočje, 17.4.2014 9. KS Raka, 14.4.2014 10. KS Rožno Presladol, 8.4.2014 11. KS Senovo, 10.4.2014 12. KS Senuše, 14.4.2014 13. KS Spodnji Stari Grad – Spodnja Libna, 22.4.2014 14. KS Veliki Podlog, 15.4.2014 15. KS Veliki Trn, 16.4.2014 16. KS Zdole, 9.4.2014
OPN Občine Krško 183