Dwingeloo, Lhee 78 Advies Archeologie

Plan Aan de Lhee 78 te bestaat het voornemen om naast het huidige agrarische bedrijf een perceel in te richten als kampeerterrein voor campers. Het perceel heeft een oppervlakte van circa 7500 m 2. Op dit moment is het perceel, dat de eigenaar voor ogen heeft om deze in te richten als kampeerterrein, bestemd voor horeca. Deze bestemming voorziet niet in een kampeerterrein. Het College van B&W stellen daarom voor een nieuw bestemmingsplan op te stellen voor het gehele bedrijf, inclusief het bestaande agrarische bedrijf. Het kampeerterrein krijgt hierbij de aanduiding ‘kampeerterrein’. Binnen deze aanduiding (Recreatie 2) zijn gebouwen ten dienste van het kampeerterrein toegestaan tot een maximale, gezamenlijke oppervlakte van 250 m 2. Daarnaast zullen hoogstwaarschijnlijk ook smalle leidingsleuven worden gegraven ten behoeve van de elektriciteitsvoorziening.

Regels Het plangebied maakt momenteel deel uit van het bestemmingsplan Lhee, en (d.d. 31-10-2017). Daarin is het plangebied opgenomen met de dubbelbestemming Waarde – Archeologie 3. Hierin is opgenomen dat deze gronden zijn aangewezen voor het in situ behoud van archeologische waarden. Binnen deze gronden mogen geen grondwerkzaamheden worden uitgevoerd waarbij de bodem dieper dan 0,3 m -mv en over een oppervlakte van meer dan 1.000 m2 wordt verstoord.

Archeologie Het toekomstige kampeerterrein ligt op een es waaraan een hoge archeologische verwachting is toegekend. Deze verwachting is in het vigerende bestemmingsplan opgenomen als Dubbelbestemming Waarde - Archeologie 3. Op de es zijn enkele archeologische onderzoeken uitgevoerd. Ten zuidoosten van het plangebied ligt een terrein van hoge archeologische waarde: het dorp Lhee. Onder de kern van Lhee bevinden zich mogelijk sporen van vroegere bewoning (ouder dan de Late Middeleeuwen). Op het perceel Lhee 103 is in het kader van een bedrijfsuitbreiding een onderzoek uitgevoerd. Binnen het onderzochte terrein is de bodem tot in de C-horizont verstoord. In de directe nabijheid van het plangebied zelf (< 300 m) zijn geen archeologische onderzoeken uitgevoerd of archeologische waarnemingen bekend.

Conclusie en aanbeveling De voorgenomen bodem verstorende ingrepen blijven ruim onder de vrijstellingsgrens van 1.000 m 2 waardoor archeologisch onderzoek niet noodzakelijk is. Archeologie hoeft dan ook geen onderdeel uit te maken van het ruimtelijk ordeningsproces.

Wel dient in het nieuwe bestemmingsplan de dubbelbestemming Waarde - Archeologie 3 gehandhaafd te blijven.

Mochten bij de graafwerkzaamheden onverhoopt toch archeologische resten worden aangetroffen geldt, volgens de Erfgoedwet, art. 5.10 een meldingsplicht. Dit kan bij de gemeente .

10 oktober 2018 A. V. gemeentelijk archeoloog Gemeente Westerveld