P R E M I È R E P I E R
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VERDELAIS (33) Première Pierre LA SÉRÉNITÉ AUX PORTES DE BORDEAUX I X I RÉSI DENCES un lieu DE vIE en toute sérénité Située au coeur des vignes, sur le chemin de Saint Jacques de Libourne Compostelle et à 35 min du centre ville Saint Saint Medard Emilion de Bordeaux, la commune de Verdelais en Jalles incarne la vie de la campagne élégante. Cenon Bordeaux Son environnement paisible et Pessac A 630 verdoyant vous offre un cadre de vie A 63 Creon serein à proximité des services et Cestas Targon commerces (école, pharmacie, coiffeur, médecin, poste, restaurants, épicerie...) La Brède Adossé à la Garonne, le village vous A 62 Cadillac offre de nombreuses balades et découvertes de monuments historiques Parc Naturel Verdelais dont la basilique Notre Dame, du XIIème des Landes de Gascogne Langon siècle, le musée d’art religieux, la A 62 Sauternes célèbre tombe de Toulouse Lautrec et le A 65 château de l’écrivain François Mauriac. Ligne 501 Gare de Langon Accès A62 1 min à pied 6 min 8 min Qui sommes-nous ? La société IXI Résidences est née d'une réflexion menée entre le groupe OZ, biens en gestion locative acteur immobilier du bassin bordelais, +1000 et syndic en 2019 avec les collectivités locales du sud du département. 15 années d’expertise sur le marché de l’immobilier Au centre de cette réflexion : 1 filiale dédiée à la transaction La dynamisation des coeurs de bourgs par l'implantation de logements innovants à destination de nos ainés. L’offre existante n’étant pas ou peu adaptée à un public sénior ne désirant Plusieurs paramètres sont pris en compte plus ou ne pouvant plus s’occuper de dans cette notion d’innovation : son logement actuel, souvent trop grand et présentant des problématiques - Le déploiement de services tels que d’accessibilité. Le groupe OZ fort de son zeebox, bluelinea qui ont pour but de expérience de promoteur immobilier en rompre l’isolement mais aussi d’offrir des milieu rural se propose d'apporter une possibilités de communication avec des solution en construisant des résidences proches « éloignés » géographiquement de qualité tout en sauvegardant le ou encore de téléconsultation médicale patrimoine architectural existant. - Une organisation souple respectant le 75% des 60 ans et + sont propriétaires de rythme et les envies de chacun leur logement principal en 2014 (données INSEE/SAPHIR Recensements - Tisser des liens intergénérationnels, soit de la population de 1968 à 2014). C’est par des partenariats avec des pour cela qu’IXI Résidences tient à associations et institutions locales, soit développer cette offre auprès de ses par l’implantation au sein même de la résidents pour que leur patrimoine résidence de projets comme une maison immobilier soit conservé, que le pouvoir sport santé, une maison d’assistants d’achat reste le même, voir augmenté, maternels ou un espace de coworking et ce, pendant toute la durée du séjour pour jeunes actifs au sein nos résidences. Notre objectif est de vous proposer un logement agréable, fonctionnel, confortable et des services de qualité pour un budget maitrisé. des services sur-mesure Services Hôteliers & Restauration Services à la personne Blanchisserie Petit déjeuner Livraison de courses et repas Déjeuner & dîner Préparation de repas Conciergerie 50% Promenade d’animaux Parking crédit Assistance administrative Animations sportives/culturelles d’impots Téléassistance le concept services se veut résolument tournée sur le futur. Nous portons une attention particulière à la qualité de nos propres activités, ainsi qu’à celle de nos partenaires. Vous pourrez, suivant vos envies, bénéficier sur place de nombreuses activités et services dispensés par des intervenants qualifiés. Le bien-être et le bien-vivre sont les deux piliers qui animent nos résidences. Le concept des résidences IXI s'articule Dans cette optique, vous avez libre sur plusieurs axes qui ont tous pour accès aux parties communes pour objectif de répondre aux besoins et aux laisser parler votre esprit créatif autour attentes de ses résidents. d’ateliers artistiques; vous aurez la possibilité de vous détendre tout en Chaque résidence IXI est animée par vous tenant informé des dernières une Maîtresse de Maison. Elle est actualités dans la médiathèque de la présente pour vous, résidents, pour vous résidence (accès à du matériel écouter et vous faciliter la vie. Elle est informatique, livres, etc…) mais aussi de votre interlocutrice privilégiée dans une vous garder en forme avec logique de proximité et de chaleur l’intervention d’un coach sportif pour humaine. vous adonner à une activité de gymnastique douce et adaptée. Elle a pour mission de vous accompagner tout au long de votre parcours dans la résidence, lors des différentes activités culturelles, associatives et de la vie quotidienne. Notre souhait est de faire vivre la résidence au plus près des attentes de chacun dans une ambiance familiale. Au-delà du choix de nos prestataires ainsi que des différents partenaires, notre approche du logement avec Santé & Mobilité Charte nationale Accès privilégié aux soins, prises de rendez-vous, choix de praticiens, téléconsultations SERVICES À LA PERSONNE Conduite de véhicule, navettes, transports en commun des logements pensés pour vous 27 appartements du T1 au T3 de 20 à 70m² La résidence Première Pierre conserve son caractère et son charme historique grâce à ses matériaux de qualité. Son parc arboré et ses prestations cossues vous offrent un confort inédit tout en respectant les nouvelles normes RT 2012 en vigueur. Les logements sont meublés soigneusement et pensés pour répondre aux besoins pratiques et ergonomiques de l’habitation moderne. Ils s’intègrent parfaitement dans le style du bâtiment classé «bâtiment de France». Des équipements haut de gamme Literie de qualité Cuisine équipée Places de parking Douches à l’italienne Équipement d’aide à la mobilité Plateforme de communication TV 325 m2 de parties communes Bibliothèque Salle d’activités Cuisine commune Salle de repas Accueil Bureau administratif résidence Première Pierre I X I RÉSI DENCES 23 place des allées 33490 VERDELAIS 05 56 64 88 14 | [email protected] www.ixiresidences.fr.