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BOP 129 Extra 24-10-2013 Maquetaci\363N 1

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BOP 129 Extra 24-10-2013 Maquetaci\363N 1 BOLETÍN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE ZAMORA N.º 129 - EXTRAORDINARIO - JUEVES 24 DE OCTUBRE DE 2013 Pág. 2 III. Administración Local OTRAS ENTIDADES LOCALES MANCOMUNIDAD “HABITAT RURAL” PAJARES DE LA LAMPREANA Anuncio de aprobacion definitiva ordenanza reguladora del ARI (Área de Rehabilitacion Integral) En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 17.4 del Real Decreto Legislativo 2/2004, texto refundido de la Ley de Haciendas Locales, se hace público el texto íntegro de la ordenanza reguladora del ARI (Área de Rehabilitación Integral) de esta Mancomunidad. Frente a esta ordenanza se podrá interponer recurso contencioso administrati- vo conforme a lo previsto en el artículo 19 del citado texto legal en el plazo de dos meses ante el Juzgado de lo Contencioso Administrativo de Zamora, contados a partir del día siguiente a su publicación. Pajares de la Lampreana, 14 de octubre de 2013.-La Presidenta, doña María del Carmen Rodríguez Beneítez. ORDENANZA DEL ÁREA DE REHABILITACIÓN INTEGRAL DE LOS MUNI- CIPIOS DE VILLAFÁFILA, VILLALBA DE LA LAMPREANA, PAJARES DE LA LAMPREANA, SAN AGUSTÍN DEL POZO Y EL PERDIGÓN ÍNDICE CAPÍTULO 0.- INTRODUCCIÓN 0.1.-OBJETIVO 0.2.-DECLARACIÓN COMO AREA DE REHABILITACION 0.3.-ÁMBITO DE APLICACIÓN Y PLANEAMIENTO URBANÍSTICO VIGENTE SOBRE EL MISMO 0.3.1.-Planeamiento Urbanístico vigente. 0.3.2.-Delimitación del área objeto de declaración. 0.3.3.-Planos de Delimitación del Área. 0.4.-JUSTIFICACIÓN DE LAS ACTUACIONES PROTEGIBLES Y TIPO DE FINANCIACIÓN PRO- PUESTA 0.5.-CONTENIDO DE LA ORDENANZA CAPÍTULO 1.- CONDICIONES DE LAS ACTUACIONES Y DE LAS OBRAS QUE PUEDEN SER OBJETO DE SUBVENCIÓN 1.1.-REGULACIÓN URBANÍSTICA Y TIPOS DE ACTUACIONES A. Adecuación Estructural B. Adecuación de Cubiertas C. Adecuación de Fachadas, Configuración Exterior y Mejoras de la Escena Urbana D. Adecuación Funcional E. Adecuación del Interior de las Viviendas F. Honorarios Técnicos, Impuestos y Otros Gastos 1.2.-PORCENTAJE DE AYUDAS SEGÚN EL TIPO DE ACTUACIÓN R-201303699 www.diputaciondezamora.es BOLETÍN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE ZAMORA D.L. ZA/1-1958 BOLETÍN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE ZAMORA N.º 129 - EXTRAORDINARIO - JUEVES 24 DE OCTUBRE DE 2013 Pág. 3 1.3.-BENEFICIARIOS DE LA SUBVENCION 1.3.1. Condiciones generales y obligaciones que deben cumplir los promotores 1.4.-CRITERIOS DE VALORACIÓN CAPÍTULO 2.- CONDICIONES DE LOS INMUEBLES QUE PUEDEN ACOGERSE A LAS SUBVEN- CIONES DEL ARI 2.1.-CONDICIONES GENERALES QUE SE EXIGEN A LAS VIVIENDAS 2.2.-CONDICIONES GENERALES QUE SE EXIGEN A SOLARES Y RUINAS 2.3.-CONDICIONES DE PROPIEDAD DE LOS EDIFICIOS Y VIVIENDAS CAPÍTULO 3.-PRESUPUESTO PROTEGIBLE DE LAS ACTUACIONES 3.1.-ESTRUCTURACIÓN DEL PRESUPUESTO PROTEGIBLE 3.2.-DETERMINACIÓN DE CALIDADES Y PRECIOS CAPÍTULO 4.-PROCEDIMIENTO DE GESTIÓN Y TRAMITACIÓN DE LAS SOLICITUDES 4.1.-OFICINA DE GESTIÓN DEL ARI de VILLAFÁFILA, VILLALBA DE LA LAMPREANA, PAJARES DE LA LAMPREANA, SAN AGUSTÍN DEL POZO, Y EL PERDIGÓN Y ANEJOS 4.2.-PROCEDIMIENTO DE GESTIÓN Y TRAMITACIÓN DE LAS SUBVENCIONES 4.2.1.-Iniciación del procedimiento 4.2.2.-Instrucción del procedimiento. 4.2.3.-Resolución del procedimiento. 4.2.4.-Notificación de la resolución. 4.3.-ACEPTACIÓN DE LAS SUBVENCIONES Y EJECUCIÓN DE LA OBRAS. 4.3.1.-Aceptación de la subvención. 4.3.2.-Inicio de las obras. 4.3.3. Ejecución de las obras. 4.3.4. Finalización de las obras. 4.3.5. Inspección de las obras. 4.4.- PAGO Y JUSTIFICACIÓN DE LA SUBVENCIÓN CAPÍTULO 5.- RÉGIMEN DE INFRACCIONES Y SANCIONES CAPÍTULO 6.-COMPATIBILIDAD CON OTRAS SUBVENCIONES 6.1.-COMUNICACIÓN 6.2.-COMPATIBILIDAD 6.3.-REINTEGRO CAPÍTULO 7.-NORMATIVA SUPLETORIA 7.1.-NORMATIVA SUPLETORIA DISPOSICIONES ADICIONALES DISPOSICIÓN FINAL CAPÍTULO 0. INTRODUCCIÓN 0.1.-Objetivo. Las actuales condiciones sociales, urbanísticas y arquitectónicas de las zonas que integran el Área de Rehabilitación que se desarrolla en la presente Memoria-Programa para solicitud de áreas de rehabilitación en los municipios de R-201303699 www.diputaciondezamora.es BOLETÍN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE ZAMORA D.L. ZA/1-1958 BOLETÍN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE ZAMORA N.º 129 - EXTRAORDINARIO - JUEVES 24 DE OCTUBRE DE 2013 Pág. 4 Villafáfila, Villalba de la Lampreana, Pajares de la Lampreana, San Agustín del Pozo y El Perdigón y anejos, precisan una intervención urgente con el fin de con- seguir su recuperación e integración, así como para detener su proceso de degradación. La presente ordenanza pretende proporcionar el marco legal para posibilitar la concesión de ayudas a particulares que hagan posible la rehabilitación de vivien- das de los cascos urbanos de las localidades objeto, desde los acuerdos a suscri- tos entre las tres Administraciones participantes en el programa: Ministerio de Vivienda, Junta de Castilla y León y ayuntamientos, tratando así de potenciar el uso residencial asegurando la diversidad social proponiendo los siguientes objetivos: 1.-Contribuir en definitiva a la consecución del objetivo de un desarrollo soste- nible, a través de la mejora de la calidad de vida y conservación medioambiental, equidad, prevención de la exclusión social, eficiencia y productividad integral de la economía. 2.-Se proponen unas actuaciones integradas en el ámbito de la citada área, basa- das fundamentalmente en la rehabilitación de fachadas y cubiertas y habitabilidad y accesibilidad en interiores, de edificios y viviendas con urbanización y renovación de los servicios existentes en su mayor parte. Estas actuaciones permitirán mejorar las condiciones de habitabilidad e imagen de los cascos urbanos de los municipios, ajus- tándose a la legislación vigente, quedando asegurada la diversidad social y de usos, según lo dispuesto en el Planeamiento vigente y el mantenimiento de la población residente así como la de otra población que pretenda realojarse en la zona. 3.-Se pretende potenciar unas condiciones de calidad, promocionando la acce- sibilidad así como la mejora de la habitabilidad de los inmuebles. Asimismo, es objetivo la renovación de infraestructuras y equipamientos de los cascos urbanos de los municipios. En especial, esta norma define: 1.-Las condiciones de las actuaciones y obras que pueden ser objeto de sub- vención a cargo de los fondos públicos comprometidos en dichos Acuerdos, así como las características de los edificios y las viviendas que pueden recibir dichas subvenciones. 2.-Las condiciones de los promotores beneficiarios de las subvenciones. 3.-Los procedimientos de gestión y tramitación. 0.2.-Declaración como Área de Rehabilitacion. El Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012, para favorecer el acceso de los ciudadanos a la vivienda, regula las ayudas económicas para las áreas de rehabi- litación de los centros históricos. Todos los municipios, poseen edificios declarados BIC: VILLAFÁFILA: De las dieciséis edificaciones catalogadas por las Normas Urbanísticas Municipales dentro del casco urbano de Villafáfila, catorce se encuen- tran dentro del Área de Rehabilitación propuesta: R-201303699 www.diputaciondezamora.es BOLETÍN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE ZAMORA D.L. ZA/1-1958 BOLETÍN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE ZAMORA N.º 129 - EXTRAORDINARIO - JUEVES 24 DE OCTUBRE DE 2013 Pág. 5 - IGLESIA DE SANTA MARIA, edificio catalogado con protección estructural, corresponde con la ficha n.º 67 de las N.U.M. y con la ficha n.º 400 del ARI de Villafáfila. - EDIFICIO EN C/ DOCTOR FUENTES N.º 1, edificio catalogado con protec- ción ambiental, corresponde con la ficha n.º 70 de las N.U.M. y con la ficha n.º 007 del ARI de Villafáfila. - EDIFICIO EN C/ NUEVA N.º 6, edificio catalogado con protección ambiental, corresponde con la ficha n.º 71 de las N.U.M. y con la ficha n.º 041 del ARI de Villafáfila. - EDIFICIO EN C/ SACRAMENTO C/V CALLE DAMAS, edificio catalogado con protección ambiental, corresponde con la ficha n.º 73 de las N.U.M. y con la ficha n.º 431 del ARI de Villafáfila. - EDIFICIO EN PLAZA SAN PEDRO N.º 2, edificio catalogado con protección ambiental, corresponde con la ficha n.º 74 de las N.U.M. y con la ficha n.º 017 del ARI de Villafáfila. - EDIFICIO EN TRAVESÍA DEL ROSARIO N.º 9, edificio catalogado con protec- ción ambiental, corresponde con la ficha n.º 75 de las N.U.M. y con la ficha n.º 001 del ARI de Villafáfila. - EDIFICIO EN PLAZA CAMILO PÉREZ N.º 37, edificio catalogado con protec- ción estructural, corresponde con la ficha n.º 76 de las N.U.M. y con la ficha n.º 083 del ARI de Villafáfila. - EDIFICIO EN PLAZA CAMILO PÉREZ N.º 39, edificio catalogado con protec- ción estructural, corresponde con la ficha n.º 77 de las N.U.M. y con la ficha n.º 274 del ARI de Villafáfila. - EDIFICIO EN PLAZA CAMILO PÉREZ N.º 41, edificio catalogado con protec- ción estructural, corresponde con la ficha n.º 78 de las N.U.M. y con la ficha n.º 276 del ARI de Villafáfila. - EDIFICIO EN C/ DE LA BOTICA N.º 9, edificio catalogado con protección estructural, corresponde con la ficha n.º 79 de las N.U.M. y con la ficha n.º 165 del ARI de Villafáfila. - EDIFICIO EN PLAZA SAN JUAN N.º 6, edificio catalogado con protección estructural, corresponde con la ficha n.º 80 de las N.U.M. y con la ficha n.º 036 del ARI de Villafáfila. - FRONTÓN, edificio catalogado con protección estructural, corresponde con la ficha n.º 81 de las N.U.M. No se interviene. - FÁBRICA DE LA PÓLVORA, edificio catalogado con protección estructural, corresponde con la ficha n.º 82 de las N.U.M. En la actualidad está en proce- so de rehabilitación.
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