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SCI LE TOURNEUR LE CHASSIN 23270 Bétête – Creuse

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SCI LE TOURNEUR LE CHASSIN 23270 Bétête – Creuse Annie SCHNELL 7 mai 2020 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SCI LE TOURNEUR LE CHASSIN 23270 Bétête – Creuse Présentation des propriétés SOMMAIRE 1. NUMERO 5, LE CHASSIN ................................................................................................. 2 2. NUMERO 6, LE CHASSIN ................................................................................................. 3 3. NUMERO 7, LE CHASSIN ................................................................................................. 5 4. NUMERO 8, LE CHASSIN (ACQUISITION MARS 2020)................................................... 6 5. LA RIGAUDERIE ................................................................................................................ 7 6. INFORMATIONS GENERALES ......................................................................................... 8 7. PLAN DE CADASTRE LE CHASSIN.................................................................................. 9 8. PLAN DE CADASTRE LA RIGAUDERIE ......................................................................... 10 9. REFERENCES CADASTRALES ET SURFACES ............................................................ 11 10. VUE AERIENNE LE CHASSIN ..................................................................................... 12 11. VUE AERIENNE LA RIGAUDERIE ............................................................................... 13 12. ANNEXES DISPONIBLES ............................................................................................ 13 13. SITUATION GEOGRAPHIQUE ET INFORMATIONS TOURISTIQUES ....................... 14 14. CONTACTS .................................................................................................................. 14 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1/16 SCI LE TOURNEUR - Présentation des propriétés - 07.05.2020.doc Annie SCHNELL 7 mai 2020 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1. Numéro 5, LE CHASSIN La maison familiale depuis plusieurs générations. Longère avec 2 maisons indépendantes séparées par une grange. A droite, LA SURAUDE et à gauche LA TOURNEUSE, toutes deux sur 2 niveaux, cheminée dans chaque maison. Un bûcher et un atelier. Dépendance en bout de longère avec atelier de peinture, mezzanine et cave. Grange aménagée en salle de séjour d’été. Très grand jardin arboré et fleuri. Puits. 2 garages et parking en face de l’autre côté du chemin. Petit bois. LA SURAUDE avec dans la continuité la grange et la TOURNEUSE LA TOURNEUSE patrimoine local et dépendances de l'habitat rural ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2/16 SCI LE TOURNEUR - Présentation des propriétés - 07.05.2020.doc Annie SCHNELL 7 mai 2020 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2. Numéro 6, LE CHASSIN 2 gîtes aménagés : • La JACQUOTTE pour 4 personnes – 2 niveaux. • La MADEUSE pour 8 adultes et 4 enfants – 3 niveaux. Chaque gîte dispose d’une entrée séparée, d’un jardin clôturé et d’une terrasse. La MADEUSE a en plus une maisonnette sur cave et un puits. Entre les deux gîtes, une grange aménagée sur 2 niveaux : • au RDC, salle d’activités pouvant être transformée en garage, une réserve avec accès extérieur, une cuisine/bureau. • à l’étage, une salle de réunion. LA MADEUSE et LA JACQUOTTE Vue d’ensemble côté jardin ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3/16 SCI LE TOURNEUR - Présentation des propriétés - 07.05.2020.doc Annie SCHNELL 7 mai 2020 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- L’étang côté jardin Etage Grange avec salles d’activités et de fêtes RdeC ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 4/16 SCI LE TOURNEUR - Présentation des propriétés - 07.05.2020.doc Annie SCHNELL 7 mai 2020 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3. Numéro 7, LE CHASSIN Ensemble de ferme transformé en dépendances pour les gîtes. Il comprend après rénovation : 1. une maison principale, pouvant aussi faire gîte. 2. un bureau indépendant avec toilettes. 3. au-dessus un petit appartement de 2 pièces EMMA, actuellement proposé en gîte. 4. une piscine chauffée dans une grange avec mezzanine + sauna, entrée avec sanitaires complets, lavabo, 2 WC, douche, local technique. 5. une maison pique-nique aménagée dans 1 ancienne porcherie double. 6. un bûcher et un puits. 7. une 2e grange de 4 travées aménagée pour les jeux et fêtes avec atelier sous la mezzanine. 8. jardin devant et jardin derrière. 9. un grand parking devant la grange jeux et fêtes. Vue d’ensemble Grange « jeux et fêtes » Piscine ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 5/16 SCI LE TOURNEUR - Présentation des propriétés - 07.05.2020.doc Annie SCHNELL 7 mai 2020 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 4. Numéro 8, LE CHASSIN (acquisition mars 2020) Ensemble de bâtiments à aménager et comprenant : 1. une maison de 3 petites pièces en bas dont 1 avec cheminée, 1 grenier accessible de l’extérieur par échelle. 2. une longère comprenant de gauche à droite : 1 grange pouvant servir de garage, 1 écurie avec réserve à l'arrière, 2 maisons d'habitation. 3. les 2 maisons comprennent chacune une grande pièce avec cheminée et une réserve au fond. Les 2 greniers sont communicants. 4. jardin à l’arrière avec puits et four à pain indépendant ; une buanderie communiquant avec l'arrière de la petite maison. 5. jardin devant et parking. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 6/16 SCI LE TOURNEUR - Présentation des propriétés - 07.05.2020.doc Annie SCHNELL 7 mai 2020 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 5. LA RIGAUDERIE Maison d'habitation sur 2 niveaux, construite sur une très belle cave voûtée. Terrain tout autour, en partie verger. Clôture grillagée avec mur de pierres sur rue. 1 grand garage construit après coup, pouvant accueillir 1 voiture + rangement/atelier au fond. Porte de communication avec le jardin. Espace extérieur de stationnement devant le grillage. La maison comprend : 1. au RDC, 1 entrée avec escalier. 2. à droite lingerie, salle d'eau, WC séparé. 3. à gauche grand séjour avec cuisine bar, cheminée. 4. à l'étage, 1 grande chambre, 1 plus petite et entre les deux une pièce pouvant servir de bureau ou chambre de bébé. 5. pièce lavabo/WC. LA RIGAUDERIE ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 7/16 SCI LE TOURNEUR - Présentation des propriétés - 07.05.2020.doc Annie SCHNELL 7 mai 2020 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 6. INFORMATIONS GENERALES Chaque lot dispose d’un assainissement privatif, compteurs d’eau et d’électricité privés et indépendants. Le tout est entretenu avec soin en permanence, jardins compris. Le n° 8 sera nettoyé en mai. La maison d’habitation du n° 7 est en cours de restauration et devrait être terminée cette année. Les différents lots et adresses peuvent être vendus ensemble ou séparément selon l’acquéreur et l’utilisation qu’il souhaite en faire (résidence personnelle ou poursuite de l’activité gîtes. Les gîtes sont totalement meublés et équipés. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 8/16 SCI LE TOURNEUR - Présentation des propriétés - 07.05.2020.doc Annie SCHNELL 7 mai 2020 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 7. PLAN DE CADASTRE LE CHASSIN ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 9/16 SCI LE TOURNEUR - Présentation des propriétés - 07.05.2020.doc Annie SCHNELL 7 mai 2020 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 8. PLAN DE CADASTRE LA RIGAUDERIE ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 10/16 SCI LE TOURNEUR - Présentation
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