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Plan Especial De Protección Del Conjunto Histórico Del Camino De Santiago Del Municipio De Chozas De Abajo (León)

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Plan Especial De Protección Del Conjunto Histórico Del Camino De Santiago Del Municipio De Chozas De Abajo (León) AYUNTAMIENTODECHOZASDE ABAJO TOMOI MEMORIA INFORMATIVA ANEXO:INFORMEDERIESGOSNATURALES Y TECNOLÓGICOS MEMORIA VINCULANTE ANEXO:ESTUDIOECONÓMICO CHOZASDE ABAJO VILLARDEMAZARIFE PLANESPECIAL DEPROTECCIÓN DEL CONJUNTOHISTÓRICODEL CAMINODESANTIAGO DEL MUNICIPIODECHOZASDE ABAJO(LEÓN) DICIEMBRE2017 PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN DEL CONJUNTO HISTÓRICO DEL CAMINO DE SANTIAGO DEL MUNICIPIO DE CHOZAS DE ABAJO TÉRMINO MUNICIPAL: CHOZAS DE ABAJO (LEÓN) MEMORIA INFORMATIVA AYUNTAMIENTO DE CHOZAS DE ABAJO Equipo redactor: Directores: RODRÍGUEZ VALBUENA ARQUITECTOS, S.L. Andrés Rodríguez Sabadell, Arquitecto Susana Valbuena Rodríguez, Arquitecta urbanista Chozas de Abajo, diciembre de 2017 MEMORIA INFORMATIVA ÍNDICE ÍNDICE 0. PRESENTACIÓN ................................................................................................................ 7 0.1 OBJETO ................................................................................................................................ 7 0.2 INICIATIVA DE PLANEAMIENTO Y REDACCIÓN ............................................................... 7 1. ENCUADRE REGIONAL .................................................................................................... 9 1.1 ENCUADRE GEOGRÁFICO DEL MUNICIPIO ..................................................................... 9 1.2 ANÁLISIS HISTÓRICO ........................................................................................................ 12 1.3 ANÁLISIS SOCIOECONÓMICO ......................................................................................... 16 1.4 RECORRIDO DEL CAMINO DE SANTIAGO EN EL MUNICIPIO ...................................... 20 2. ENCUADRE AMBIENTAL ................................................................................................ 24 2.1 CLIMATOLOGÍA.................................................................................................................. 24 2.2 UNIDADES PAISAJÍSTICAS ............................................................................................... 25 2.3 HIDROLOGÍA ...................................................................................................................... 26 2.4 CALIDAD ATMOSFÉRICA Y SONORA .............................................................................. 26 2.5 EDAFOLOGÍA Y USOS DEL SUELO ................................................................................. 27 2.6 VEGETACIÓN Y HÁBITATS ............................................................................................... 27 2.7 FAUNA ................................................................................................................................. 28 2.8 ESPACIOS NATURALES PROTEGIDOS ........................................................................... 29 2.9 MONTES DE UTILIDAD PÚBLICA ..................................................................................... 31 2.10 VÍAS PECUARIAS ............................................................................................................... 31 3. EL MEDIO URBANO Y LOS TRAMOS DEL CAMINO DE SANTIAGO ........................... 32 3.1 TIPOLOGÍAS EDIFICATORIAS .......................................................................................... 32 3.2 ANÁLISIS DEL CAMINO DE SANTIAGO POR TRAMOS .................................................. 33 3.2.1 CAMINO PRINCIPAL O CAMINO FRANCÉS ........................................................... 34 3.2.2 RAMAL CENTRAL .................................................................................................... 35 3.2.3 RAMAL SUR ............................................................................................................. 37 4. ENCUADRE URBANÍSTICO............................................................................................. 57 4.1 LA LEGISLACIÓN SECTORIAL APLICABLE. ................................................................... 57 4.1.1 NORMATIVA BÁSICA. .............................................................................................. 57 4.1.2 NORMATIVA SECTORIAL. ...................................................................................... 58 4.2 NORMATIVA SOBRE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. ................................................ 60 PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN DEL CONJUNTO HISTÓRICO DEL CAMINO DE SANTIAGO. CHOZAS DE ABAJO. LEÓN 3 ÍNDICE MEMORIA INFORMATIVA 4.2.1 DIRECTRICES ESENCIALES DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO DE CYL ...... 60 4.3 PLANEAMIENTO URBANÍSTICO ....................................................................................... 60 4.3.1 CLASIFICACIÓN DE SUELO ................................................................................... 61 4.3.2 EL CATÁLOGO ......................................................................................................... 62 4.4 DOTACIONES URBANÍSTICAS VINCULADAS AL CAMINO DE SANTIAGO .................. 67 4.4.1 ESPACIOS LIBRES PÚBLICOS ............................................................................... 67 4.4.2 EQUIPAMIENTOS .................................................................................................... 67 4.4.3 ESPACIOS PÚBLICOS SINGULARES ..................................................................... 68 4.5 SISTEMAS DE COMUNICACIONES ................................................................................... 68 5. BIBLIOGRAFÍA ................................................................................................................. 71 6. ANEXO: INFORME DE RIESGOS NATURALES Y TECNOLÓGICOS ............................ 73 4 PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN DEL CONJUNTO HISTÓRICO DEL CAMINO DE SANTIAGO. CHOZAS DE ABAJO. LEÓN MEMORIA INFORMATIVA ÍNDICE ABREVIATURAS. AA Actuación Aislada AM Aprovechamiento Medio Máximo AP Aprovechamiento Patrimonializable AR Aprovechamiento Real BOCyL Boletín Oficial de Castilla y León BOE Boletín Oficial del Estado BOP Boletín Oficial de la Provincia CTU Comisión Territorial de Urbanismo DA Disposición Adicional CU Catálogo Urbanístico DU Dotación Urbanística ED Estudio de Detalle EIA Estudio de Impacto Ambiental EL Espacio Libre EQ Equipamiento IT Infraestructura Territorial JCyL Junta de Castilla y León LS Ley de Suelo (Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Suelo) LUCyL Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León actualizada según la Ley de Medidas sobre Urbanismo y Suelo (Ley 4/2008, de 15 de septiembre) LPCCyL Ley 12/2002, 11 de julio, de Patrimonio Cultural de Castilla y León M-nº Modificación número NNUU Normas Urbanísticas Municipales NNUUP Normas Urbanísticas Municipales de Ámbito Provincial PE Plan Especial PECH Plan Especial del Casco Histórico PEP Plan Especial de Protección PERI Plan Especial de Reforma Interior PGOU Plan General de Ordenación Urbana PP Plan Parcial RUCyL Reglamento de Urbanismo de Castilla y León (Decreto 22/2004, de 29 de enero) según su texto modificado aprobado por el Consejo de Gobierno de la JCyL el 9/07/09 SG Sistema General SL Sistema Local SU Suelo Urbano SU-C Suelo Urbano Consolidado SU-NC Suelo Urbano No Consolidado SUR Suelo Urbanizable SR Suelo Rústico SR-C Suelo Rústico Común SR-EU Suelo Rústico de Entorno Urbano SR-AT Suelo Rústico de Asentamiento Tradicional SR-AI Suelo Rústico de Asentamiento Irregular SR-PA Suelo Rústico de Protección Agropecuaria SR-PI Suelo Rústico de Protección de Infraestructuras SR-PC Suelo Rústico de Protección Cultural SR-PN Suelo Rústico de Protección Natural SR-PE Suelo Rústico de Protección Especial SR-AE Suelo Rústico de Actividades Extractivas UA Unidad de Actuación PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN DEL CONJUNTO HISTÓRICO DEL CAMINO DE SANTIAGO. CHOZAS DE ABAJO. LEÓN 5 ÍNDICE MEMORIA INFORMATIVA 6 PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN DEL CONJUNTO HISTÓRICO DEL CAMINO DE SANTIAGO. CHOZAS DE ABAJO. LEÓN MEMORIA INFORMATIVA 0. PRESENTACIÓN 0.1 OBJETO El presente documento contiene la Memoria Informativa del PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN DEL CONJUNTO HISTÓRICO DEL CAMINO DE SANTIAGO EN EL TÉRMINO MUNICIPAL DE CHOZAS DE ABAJO (LEÓN), cuya redacción ha sido encargada por el ayuntamiento de Chozas de Abajo. El documento recoge los contenidos indicados en el artículo 94 del Reglamento para la Protección del Patrimonio Cultural de Castilla y León (Decreto 37/2007, de 19 de abril) y los recogidos en el artículo 148 y 169 del RUCyL, complementándose con el resto de documentación que integra el PEPCH. 0.2 INICIATIVA DE PLANEAMIENTO Y REDACCIÓN El trabajo ha sido realizado por la sociedad RODRÍGUEZ VALBUENA ARQUITECTOS, S.L.P, y su redacción ha sido encargada por el ayuntamiento de Chozas de Abajo, habiendo intervenido en su redacción las siguientes personas: Directores: Andrés Rodríguez Sabadell, Arquitecto Susana Valbuena Rodríguez, Arquitecta urbanista Chozas de Abajo, diciembre de 2017 Fdo.: Andrés Rodríguez Sabadell, Arquitecto PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN DEL CONJUNTO HISTÓRICO DEL CAMINO DE SANTIAGO. CHOZAS DE ABAJO. LEÓN 7 MEMORIA INFORMATIVA 8 PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN DEL CONJUNTO HISTÓRICO DEL CAMINO DE SANTIAGO. CHOZAS DE ABAJO. LEÓN MEMORIA INFORMATIVA 1. ENCUADRE REGIONAL 1.1 ENCUADRE GEOGRÁFICO DEL MUNICIPIO El término municipal de Chozas de Abajo se halla ubicado en la provincia de León, Comunidad Autónoma de Castilla y León, dentro de la comarca natural denominada “Páramo Leonés”. La situación geográfica del municipio aparece marcada por el enclave formado por el interfluvio Órbigo- Bernesga, extendiéndose la mayor parte de su superficie por sus
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